公租房維修方案(通用17篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-10 17:11:21
公租房維修方案(通用17篇)
時(shí)間:2023-11-10 17:11:21     小編:ZS文王

方案的實(shí)施需要明確的責(zé)任分工和時(shí)間安排。方案的制定需要考慮到實(shí)施的可行性和可持續(xù)性,以確保方案的長(zhǎng)期有效性。通過以下范文的閱讀,我們可以更好地理解方案實(shí)施的具體步驟和注意事項(xiàng)。

公租房維修方案篇一

按照國(guó)家和省市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房并軌分配及營(yíng)運(yùn)管理的通知要求,為深化我縣廉租住房與公共租賃住房并軌運(yùn)行,加快推進(jìn)我縣公共租賃住房分配管理和運(yùn)營(yíng)工作,切實(shí)提高分配入住率,結(jié)合實(shí)際,制定本工作方案。

認(rèn)真貫徹落實(shí)xxxxxx系列重要講話精神,按照公開、公平、公正的原則,積極探索完善公共租賃住房分配管理運(yùn)營(yíng)政策措施,發(fā)揮公共租賃住房保障和改善民生的重大作用,不斷提高公共租賃住房分配管理水平,進(jìn)一步改善群眾住房條件,實(shí)現(xiàn)住房保障事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

(一)降低門檻。結(jié)合我縣保障性住房申請(qǐng)、入住的實(shí)際情況,在優(yōu)先滿足我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難需求的基礎(chǔ)上,為解決更多住房困難人群的實(shí)際困難,提高我縣公共租賃住房的入住率,根據(jù)上級(jí)政策,結(jié)合我縣實(shí)際,適當(dāng)放寬公共租賃住房申請(qǐng)入住條件。

(二)規(guī)范管理。嚴(yán)格貫徹落實(shí)《公共租賃住房管理辦法》(住房城鄉(xiāng)xxx令第11號(hào)),進(jìn)一步規(guī)范分配管理運(yùn)營(yíng)機(jī)制,完善配套設(shè)施,提高分配效率,增強(qiáng)持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力。

(三)下放權(quán)限??h住建局、各鎮(zhèn)(街道辦)、園區(qū)及企業(yè)作為公共租賃住房建設(shè)分配管理的責(zé)任主體,結(jié)合轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀等實(shí)際情況,因地制宜,建立健全管理細(xì)則,并負(fù)責(zé)各自管理權(quán)限內(nèi)的公租房建設(shè)、申請(qǐng)、審核、分配及管理工作。同時(shí)將各自制定的管理細(xì)則、審核情況及分配入住表等相關(guān)資料報(bào)嵩明縣解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱縣解住辦)備案。

(四)適用范圍。非政府投資建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房(指企事業(yè)單位或者產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)并提供本單位職工租賃的房源),其分配管理不適用本《方案》。

(一)實(shí)施兩房并軌政策。

從20xx年起,政府投資建設(shè)的廉租住房(含購(gòu)改租等方式籌集,下同)建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。20xx年以前已列入年度建設(shè)計(jì)劃的廉租住房在建項(xiàng)目可以繼續(xù)建設(shè),建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理,本《方案》實(shí)施之日前已分配投入使用或者未分配投入使用的廉租住房項(xiàng)目,并入公共租賃住房統(tǒng)一管理,待具備條件時(shí),應(yīng)當(dāng)委托公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)實(shí)施租賃管理,房屋產(chǎn)權(quán)可逐步轉(zhuǎn)移到縣政府指定的公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)名下,可作為政府對(duì)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的實(shí)物出資,計(jì)入公司資本金。

原廉租住房租賃補(bǔ)貼政策將根據(jù)省、新區(qū)、市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,若根據(jù)規(guī)定取消租賃補(bǔ)貼,原廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象可以申請(qǐng)租住公共租賃住房,統(tǒng)一由縣解住辦進(jìn)行資格復(fù)核,符合入住條件的優(yōu)先納入公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行保障。

(二)申請(qǐng)條件、流程及租金標(biāo)準(zhǔn)。

在保證低收入人群住房的前提下,針對(duì)不能享受到保障性住房政策福利又租不到便宜、穩(wěn)定、安全住房的人群,適當(dāng)放寬公共租賃住房的準(zhǔn)入條件,同時(shí),根據(jù)承租人收入狀況及公共租賃住房所在區(qū)域的差異,實(shí)行差別化租金,各鎮(zhèn)(街道)、園區(qū)及企業(yè)可結(jié)合實(shí)際制定分級(jí)定租標(biāo)準(zhǔn),具體情況如下:

第一類:嵩明縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難群體。

1.申請(qǐng)條件(同時(shí)具備以下條件):嵩明縣城鎮(zhèn)戶口或農(nóng)轉(zhuǎn)城戶口,家庭人均年收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%;在申請(qǐng)區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房、無承租公房或家庭人均住房建筑面積在18平方米以下;家庭財(cái)產(chǎn)(含車輛價(jià)值等)低于10萬元;以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)。

公租房維修方案篇二

泥工班組:

一.墻面空鼓、裂紋修補(bǔ)及陰陽(yáng)角方正偏差大于5mm修復(fù):

1. 檢查空鼓面、裂紋及陰陽(yáng)角偏差,確定空鼓點(diǎn)、裂紋處需要切割的范圍及陰陽(yáng)角方正偏差大于5mm的整改數(shù)量。

2. 沿空鼓點(diǎn)、裂紋邊緣或陰陽(yáng)角兩側(cè)歸整切割,如空鼓面積較大,則把空鼓面分割成數(shù)塊。

3. 鑿除切割范圍內(nèi)抹灰面,直到漏出結(jié)構(gòu)層,清洗接觸面。要求鑿除工作細(xì)致,且應(yīng)避免震動(dòng)空鼓點(diǎn)周邊的粉刷層,以免造成再次空鼓修補(bǔ)。

4. 砂加砌墻面刷砂加砌專用界面劑,砼墻面刷素水泥漿(摻801膠水),要求膠水摻和比例正確。

5. 墻面必須分兩次以上粉刷。

6. 養(yǎng)護(hù)一周之后,檢查;合格后加網(wǎng)格布面層批膩?zhàn)印?/p>

7. 維修時(shí)空鼓點(diǎn)及裂紋周邊的墻面污染清理干凈,并做好落手清工作。

二.地面裂紋、空鼓修補(bǔ):

1. 檢查空鼓面,確定空鼓范圍。

2. 沿裂紋兩側(cè)、空鼓點(diǎn)邊緣歸整切割,如空鼓面積較大,則把空鼓面分割成數(shù)塊。

3. 鑿除空鼓范圍內(nèi)細(xì)石砼找平層或水泥砂漿面層,直到漏出結(jié)構(gòu)層,清洗接觸面。

4. 刷素水泥漿(摻801膠水)

5. 澆筑地坪,要求嚴(yán)格控制平整度及高程。

6. 養(yǎng)護(hù)一周后,檢查;

7. 維修時(shí)清洗周邊污染,做好落手清工作。

三.墻地磚空鼓修補(bǔ):

1. 檢查空鼓面,確定空鼓范圍。

2. 沿空鼓點(diǎn)邊緣歸整切割,如發(fā)現(xiàn)墻磚粉刷基層也空鼓,則切割至結(jié)構(gòu)層。

3. 墻磚粉刷基層空鼓處理方法同上第一條。抹灰面達(dá)到要求后,才能進(jìn)行墻磚鋪貼。

4. 用專用粘結(jié)劑鋪貼墻地磚。

5. 清洗墻地磚,養(yǎng)護(hù)一周后檢查。修補(bǔ)時(shí)清理周邊污染,做好落手清工作。 防水班組:

一.廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)滲漏維修:

1. 盛水48小時(shí)后,檢查滲漏點(diǎn),確定滲漏點(diǎn)及滲漏范圍(或者根據(jù)物業(yè)細(xì)部整改單查找)。

2. 沿滲漏邊緣歸整切割,鑿除滲漏部位,清洗干凈。

3. 用快速堵漏材料進(jìn)行封堵。(堵漏王:金湯牌,要求配比及厚度達(dá)到材料使用的標(biāo)準(zhǔn),確保達(dá)到抗?jié)B漏效果。)

4. 根據(jù)鑿除深度,用摻膨脹劑c30細(xì)石砼或同配比的膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)嵌密實(shí)。

5. 養(yǎng)護(hù)一周后,盛水試驗(yàn),復(fù)檢。

6. 修補(bǔ)完成后,清理周邊污染,并做好落手清工作。

二.門窗滲漏維修:

1. 根據(jù)建設(shè)單位淋水試驗(yàn)結(jié)果,確定門窗滲漏點(diǎn)位置。

2. 沿滲漏邊緣歸整切割。

3. 鑿除滲漏部位,清理表面磚渣、氣泡砼、松散石子等垃圾,直到密實(shí)層為止。

4. 清水沖洗干凈后刷1mm厚水不漏。(水不漏:金湯、東方雨虹、大明;要求配比正確,涂刷層厚度達(dá)標(biāo),確保無再次滲漏。)

5. 根據(jù)鑿除深度,用摻膨脹劑c30細(xì)石砼或同配比的膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)嵌密實(shí)。

6. 養(yǎng)護(hù)一周后,復(fù)檢。

7. 粉刷并批膩?zhàn)印?/p>

8. 修補(bǔ)完成后,清理周邊污染,并做好落手清工作。

油漆班組:

一.內(nèi)墻面重新全部批白及陰陽(yáng)角方正修復(fù)(偏差在5mm以內(nèi)部分):

1. 陰陽(yáng)角偏差在5mm以內(nèi)部分:采用面層再批膩?zhàn)踊蛏凹埓蚰ヌ幚?,做法根?jù)每個(gè)陰陽(yáng)角的'現(xiàn)場(chǎng)條件確定。

2. 陰陽(yáng)角面層再批膩?zhàn)犹幚恚呵謇韷γ?,批膩?zhàn)右粇二道(同時(shí)對(duì)缺角掉棱的角線進(jìn)行修補(bǔ))。

3. 陰陽(yáng)角砂紙打磨處理:從上至下逐點(diǎn)對(duì)超出誤差范圍部位,用砂紙打磨至規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

4. 所有墻面重新打砂皮,膩?zhàn)优住R笃秸冗_(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。

5. 施工班組進(jìn)入后,必須先做交房標(biāo)準(zhǔn)樣板。

6. 維修時(shí)清理周邊污染,并做好落手清工作。

二.踢腳線施工:

1. 膩?zhàn)优稌r(shí)按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留踢腳線高度。

2. 踢腳線水泥砂漿批嵌前貼美紋紙,要求平直。

3. 踢腳線大面積施工前,先做交房標(biāo)準(zhǔn)樣板。

成品保護(hù)細(xì)則:

1. 鋁合金門窗保護(hù):

a.泥工班組臨近鋁合金門窗施工時(shí),必須檢查門窗單位的保護(hù)膜保護(hù)是否完成,如有裸露,需及時(shí)進(jìn)行保護(hù)補(bǔ)充。

b.人力車搬運(yùn)材料經(jīng)過鋁合金u型底框時(shí),必須制作木板槽覆蓋.

c.油漆及防水班組涂刷防水劑或批涂料至門窗框邊緣時(shí),必須貼美紋紙對(duì)窗框進(jìn)行保護(hù).

d.嚴(yán)禁在窗框門框上放置重物.

2. 室內(nèi)管線保護(hù):

a. 墻地面空鼓維修切割時(shí),應(yīng)找準(zhǔn)位置,避免切割到管線;對(duì)無法避免的,要有記錄,并有處理措施.

b. 人力車過裸露在地面上的管線時(shí),要用木槽覆蓋管線.

c. 不得破壞與管線相連的任何設(shè)施.

公租房維修方案篇三

一.活動(dòng)簽約:

“免費(fèi)維修”一直以來是我協(xié)會(huì)的特色活動(dòng)之一,此活動(dòng)可以利用我們的專業(yè)知識(shí),為全校師生服務(wù),而且還可以檢驗(yàn)我們平時(shí)的學(xué)習(xí)成果,鍛煉我們的動(dòng)手能力。所以我協(xié)會(huì)一直以來都不斷的努力,將免費(fèi)維修這個(gè)活動(dòng)做的`更好做的更加完善。

二.活動(dòng)主題:

公租房維修方案篇四

20--年工作思路是進(jìn)一步建立一套規(guī)范化、制度化的醫(yī)療設(shè)備管理體系。提高設(shè)備的使用率、完好率,減少或杜絕人為損壞,保證醫(yī)療設(shè)備處于狀態(tài)。

二、工作目標(biāo)。

(一)設(shè)備完好率達(dá)95%以上。

(二)維修保養(yǎng)停工率小于5%。

(三)杜絕重大設(shè)備責(zé)任事故。

(四)設(shè)備維修費(fèi)用率符合衛(wèi)計(jì)局和醫(yī)院規(guī)定要求。

(五)加強(qiáng)資料管理,確保其真實(shí)性、準(zhǔn)備性和實(shí)用性。

(六)建立建全設(shè)備臺(tái)帳及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄。

三、主要工作內(nèi)容和措施。

(一)轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)備管理思路,加大醫(yī)院設(shè)備管理力度,保證醫(yī)院正常經(jīng)營(yíng),對(duì)重要設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),通過統(tǒng)籌規(guī)劃,合理安排,保障設(shè)備安全正常運(yùn)行。

(二)組織專項(xiàng)設(shè)備管理活動(dòng),在做好日常設(shè)備管理的基礎(chǔ)上,開展“降低消耗、增收節(jié)支”的活動(dòng)。

(三)編制落實(shí)設(shè)備的維修計(jì)劃并組織實(shí)施。

(四)做好醫(yī)療設(shè)備的效益分析工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,努力提高設(shè)備的使用率。充分發(fā)揮設(shè)備的效益。

認(rèn)真作好設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)程制度。保證設(shè)備的平穩(wěn)運(yùn)行是設(shè)備管理的核心,在新的一年中為臨床一線的醫(yī)療活動(dòng)保駕護(hù)航。

公租房維修方案篇五

為貫徹落實(shí)《環(huán)翠區(qū)20xx年環(huán)境保護(hù)突出問題綜合整治攻堅(jiān)方案》,全面推進(jìn)環(huán)翠區(qū)建筑工地在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng),確保20xx年12月底前實(shí)現(xiàn)在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)全覆蓋聯(lián)網(wǎng),制定本實(shí)施方案。

一、目標(biāo)任務(wù)。

20xx年12月底前,建筑面積1萬平米以上土石方建設(shè)工地全部安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)和污染物在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng),并與區(qū)住建局建管處聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上建筑工地在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)全覆蓋。

二、時(shí)間安排。

(一)8月1日—8月31日。建筑面積1萬平方米以上建筑工地全部安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)和污染物在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng),區(qū)建管處進(jìn)行排查落實(shí),對(duì)未按期完成的進(jìn)行停工整改。

(二)9月1日—10月31日。通過政府采購(gòu)選定網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)公司,確定聯(lián)網(wǎng)方案。

(三)11月1日—12月31日。對(duì)所有建筑工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)和污染物在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)調(diào)試,實(shí)現(xiàn)建筑工地在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)全覆蓋。

三、推進(jìn)措施。

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

成立以分管局長(zhǎng)為組長(zhǎng),建管處負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng),建管處相關(guān)職能科室負(fù)責(zé)人為成員的工作領(lǐng)導(dǎo)小組,專項(xiàng)部署推進(jìn)建筑工程在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在建管處安全科,孟令旗兼任辦公室主任,負(fù)責(zé)在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作信息統(tǒng)計(jì)和文字起草工作。

(二)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。

建筑工程在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作將采用“周調(diào)度、月通報(bào)、季考核”的方式確保各項(xiàng)工作按時(shí)推進(jìn)。即每周調(diào)度在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的進(jìn)度,月末對(duì)相關(guān)工作的開展情況進(jìn)行通報(bào),第三、第四季度季末對(duì)各責(zé)任人和責(zé)任單位進(jìn)行考核。通過按時(shí)調(diào)度、系統(tǒng)總結(jié)、量化考核的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制推進(jìn)建筑工程在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的開展。

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。

公租房維修方案篇六

甲方:

乙方:

根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商,監(jiān)控系統(tǒng)由泰州鎰盛電子科技有限公司進(jìn)行維修、維護(hù)、保養(yǎng),雙方并愿遵守以下條款:

第一條:服條內(nèi)容。

泰州鎰盛電子科技有限公司公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)為方便甲方,本著為甲方提供有力的技術(shù)援助精神,推出非乙方銷售暨乙方銷售設(shè)備保修服務(wù),具體如下:

一、甲方提出申請(qǐng),經(jīng)乙方審核設(shè)備,填寫設(shè)備清單,及對(duì)所需維護(hù)設(shè)備做好封簽標(biāo)志,按年度向乙方繳納一定的設(shè)備維護(hù)費(fèi),即進(jìn)入乙方保修服務(wù)檔案,目前甲方監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)容包括:16路工控式硬盤錄像主機(jī)2臺(tái),采用誠(chéng)豐視頻壓縮卡組裝而成;系統(tǒng)中彩色監(jiān)控?cái)z像機(jī)共24只,視頻顯示部分分別設(shè)置于工廠警衛(wèi)室及總經(jīng)理辦公室,其中警衛(wèi)室內(nèi)采用畫面分割器、視頻分配器及監(jiān)視器組成的設(shè)備顯示;總經(jīng)理辦公室采用監(jiān)控主機(jī)及電腦顯示器顯示。

二、繳納維護(hù)費(fèi)后,乙方負(fù)責(zé)為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)及時(shí)保養(yǎng)維護(hù)維修服務(wù)。(非乙方銷售更換零配件費(fèi)另計(jì))。

三、保修設(shè)備如出現(xiàn)各種故障,在甲方通知乙方后,巿區(qū)4小時(shí),巿郊24小時(shí),乙方派專人到現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持;如遇問題嚴(yán)重,須送乙方公司維修,乙方將提供相應(yīng)的設(shè)備交甲方使用。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(1)維修維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

品種維護(hù)期單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注。

監(jiān)控系統(tǒng)1年套232006400。

我公司對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)行保養(yǎng),維護(hù),如更換或安裝零配件按市場(chǎng)行價(jià)另計(jì)費(fèi)。

備注:

1、每臺(tái)監(jiān)控主機(jī)搭配十六支攝像機(jī)計(jì)壹套。

2、如未搭配十六支攝像機(jī)仍依壹套費(fèi)。

(1):合同總值:人民幣:陸仟肆佰元整(rmb:6400.00)。

(2):付款方式:

監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)合同在簽約后支付合同總金額50%即叁仟貳佰元人民幣,余下50%即叁仟貳佰元人民幣在年月日一次性結(jié)清維護(hù)款項(xiàng)。

第二條:維護(hù)、維修細(xì)則。

1、清除主機(jī)過濾網(wǎng)。

2、加添cpu散熱油膏(每月一次)。

3、檢測(cè)操作系統(tǒng)。

4、檢視電源電壓電阻。

二、攝像機(jī)暨線路。

1、電源。

2、線路。

3、攝像鏡頭(不定期)。

4、視頻清晰度。

三、以上各項(xiàng)(除注明外)每月定期壹次檢測(cè)保養(yǎng)(固定日期為每月10號(hào))或通過電話方式、e—mail方式,暨不定期快速維修維護(hù)。

響應(yīng)時(shí)間:上班時(shí)間段四小時(shí)內(nèi)到達(dá),下班時(shí)間段次日早上上班內(nèi)到達(dá),公眾假期十二小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

第三條:維護(hù)合約期間。

維護(hù)期:

自年月日起,至年月日止,為期月。

第四條:本協(xié)議雙方蓋章簽字生效,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

日期:

公租房維修方案篇七

近日以來,全國(guó)多地發(fā)生多起電梯事故,造成了人員傷亡,再次為電梯的安全管理敲響了警鐘。為了有效遏制電梯事故高發(fā)勢(shì)頭,確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)既有電梯安全工作緊急的通知》(x建發(fā)電〔xxxx〕x號(hào))的要求,經(jīng)研究,決定自xxxx年x月中旬至xxxx年x月下旬,在全市范圍內(nèi)開展電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng),特制定本方案。

一、整治目標(biāo)

通過電梯安全專項(xiàng)整治,規(guī)范電梯的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè),集中解決電梯安全管理中存在的突出問題,進(jìn)一步落實(shí)使用和維護(hù)保養(yǎng)單位的安全主體責(zé)任,有效遏制電梯事故;進(jìn)一步完善電梯管理制度、應(yīng)急救援體系和長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制,進(jìn)一步強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任意識(shí),督促完善各項(xiàng)規(guī)章制度,確保既有建筑電梯安全運(yùn)行和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、整治范圍

建設(shè)建立和實(shí)施情況,維保合同簽訂情況等;

(三)重點(diǎn)對(duì)驅(qū)動(dòng)主機(jī)(含制動(dòng)裝置),層門系統(tǒng)、平衡系數(shù)、附加制動(dòng)器等進(jìn)行檢查。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

市成立電梯專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組(見附件),負(fù)責(zé)既有建筑電梯安全專項(xiàng)整治工作督察指導(dǎo)。各區(qū)縣也要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)組織開展既有建筑電梯安全專項(xiàng)整治工作。

四、整治內(nèi)容

(一)電梯使用管理方面

1、電梯使用注冊(cè)登記情況;

2、安全管理制度建立及執(zhí)行情況;

3、安全管理人員持證及履職情況;

4、電梯安裝監(jiān)檢和定期檢驗(yàn)依法報(bào)檢情況;

5、投訴受理處置和隱患排查整改情況;

6、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、警示說明及標(biāo)識(shí)張貼情況;

7、對(duì)租賃、承包經(jīng)營(yíng)的電梯,業(yè)主單位進(jìn)行統(tǒng)一管理,落實(shí)電梯使用的安全責(zé)任情況;

8、電梯運(yùn)行巡檢記錄情況;

9、電梯簽訂維保合同情況;

10、電梯維保工作落實(shí)的監(jiān)督情況。

(二)電梯維護(hù)保養(yǎng)方面

1、電梯維保是否實(shí)行公開承諾制度;

2、是否將維保業(yè)務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包;

3、是否按規(guī)定要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);

4、日常維保記錄是否完整;

5、維保人員是否持有效證件上崗;

6、維保單位、施救電話、投訴電話標(biāo)注是否符合要求;

7、對(duì)超期未檢電梯是否報(bào)告業(yè)主單位和特種設(shè)備安全監(jiān)察部門;

8、用戶投訴記錄是否完整和及時(shí)處理;

9、電梯故障緊急召修是否及時(shí)、到位。

(三)電梯安全狀況方面

1、電梯定檢、維保和巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患是否及時(shí)整改合格;

2、鋼絲繩、制動(dòng)器和其他轉(zhuǎn)動(dòng)部件是否完好;

3、限速器、緩沖器、夾繩器是否符合要求;

4、控制系統(tǒng)功能是否正常,有無不明軟故障;

5、主要受力構(gòu)件是否完好;

6、電梯應(yīng)急報(bào)警和緊急呼救裝置是否有效應(yīng)答和報(bào)警;

7、機(jī)械制動(dòng)器制動(dòng)能力是否符合要求;

8、各種安全保護(hù)裝置是否齊全有效。

五、整治步驟

第一階段:動(dòng)員部署階段。x月中旬各區(qū)縣組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開電梯整治專項(xiàng)會(huì)議,安排布置本次電梯專項(xiàng)整治工作要求、步驟及目標(biāo)任務(wù)。研究制定電梯安全專項(xiàng)整治的具體實(shí)施方案,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真落實(shí)專項(xiàng)整治的各項(xiàng)工作要求。

第二階段:自查自糾階段(x月x日至x月x日)。 各物業(yè)小區(qū)要認(rèn)真開展自查自糾工作,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題,及時(shí)進(jìn)行整改。8月底前,各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將自查情況及住宅電梯維保明細(xì)表上報(bào)各區(qū)縣住建局。

第三階段:監(jiān)督抽查階段(x月x日至x月x日)。 市電梯專項(xiàng)整治小組人員對(duì)各區(qū)縣自查自糾情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查,對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患的,報(bào)當(dāng)?shù)卣畳炫贫睫k。

第四階段:督促整改階段(x月x日至x月x日)。各區(qū)縣將排查出有問題的電梯要立即進(jìn)行整改,采取動(dòng)用維修資金、業(yè)主自籌、政府補(bǔ)貼的方式,確保電梯的正常安全運(yùn)行。

第五階段:總結(jié)完善階段。專項(xiàng)整治工作任務(wù)完成后,各區(qū)縣住建局要建檔立卡,將既有建筑電梯的安全情況納入動(dòng)態(tài)管理,對(duì)整改工作不落實(shí)、走過場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),信用記分進(jìn)行頂格處理。

六、專項(xiàng)整治要求

(一)高度重視,落實(shí)責(zé)任

各區(qū)縣要充分認(rèn)識(shí)到電梯安全整治工作的重要性,認(rèn)真檢查電梯使用管理者的.責(zé)任落實(shí)情況和維保單位的維保工作質(zhì)量。同時(shí),各區(qū)縣還要建立電梯隱患治理的管理檔案,督促電梯使用單位和維保單位落實(shí)隱患排查治理。

(二)密切配合,務(wù)求實(shí)效

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)密組織,加大對(duì)物業(yè)小區(qū)內(nèi)電梯排查整治力度,確保電梯安全運(yùn)行。并通過專項(xiàng)整治徹底整頓電梯維保市場(chǎng),規(guī)范電梯維保、使用行為。

(三)加強(qiáng)宣傳,共同監(jiān)督。

通過多種渠道,普及電梯安全使用常識(shí),提高群眾安全意識(shí),讓更多的人了解、認(rèn)識(shí)電梯,正確對(duì)待電梯使用過程中遇到的問題。同時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要設(shè)置必備的電梯安全標(biāo)識(shí)牌和提示,指導(dǎo)業(yè)主安全使用電梯,提高市民乘梯的安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。

附件:

電梯專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組名單

組長(zhǎng):xxx 市住保局副局長(zhǎng) 成員:xxx xx區(qū)住建局副局長(zhǎng)

xxx xx縣住建局副局長(zhǎng)

xxx xx縣住建局紀(jì)檢書記 xxx xx縣住建局副局長(zhǎng)

xxx 市住保局物管科副科長(zhǎng) x x xx市物業(yè)管理專家

xxx xx市物業(yè)管理專家

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo):

由于電梯井道的圈梁不能夠達(dá)到國(guó)家電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求:電梯井道圈梁間距不大于2.5米的間距。

現(xiàn)需要增加槽鋼來滿足這一需要。井道改造方案如下:

在井道導(dǎo)軌支架的3個(gè)固定點(diǎn)增加槽鋼,槽鋼自底坑在這3個(gè)固定點(diǎn)豎起來放置,一直延伸到井道頂部,槽鋼中間由膨脹螺栓固定,然后電梯的支架再與槽鋼的平面焊接上。

經(jīng)協(xié)商,由貴方提供槽鋼物料,請(qǐng)?jiān)诰勒氖┕で皞浜?8號(hào)槽鋼,每臺(tái)電梯井道需要60米,共3臺(tái)電梯共需要180米槽鋼。另外槽鋼之外的膨脹螺栓、焊接、切割以及井道整改人工等由貴方出費(fèi)用委托我司完成。

公租房維修方案篇八

為加強(qiáng)城市公共消防設(shè)施建設(shè)管理,完善公共消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)保養(yǎng)工作,確保公共消防設(shè)施完好、有效,保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(gb50016—2014)、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(gb50974—2014)等法律法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,特制定本方案。

按照《新疆維吾爾自治區(qū)公共消火栓管理暫行辦法》(新政辦發(fā)〔2014〕141號(hào))文件要求,進(jìn)一步細(xì)化公共消防設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)保養(yǎng)工作職責(zé),盡快扭轉(zhuǎn)公共消防設(shè)施建設(shè)滯后、維護(hù)保養(yǎng)不到位的局面,完善我市公共消防設(shè)施建設(shè),切實(shí)提高城市抗御火災(zāi)和其他災(zāi)害事故的能力,使市政消火栓、消防水鶴滿足滅火應(yīng)急救援需要,保障全市消防形勢(shì)安全穩(wěn)定。

(一)消火栓和消防水鶴設(shè)置范圍。

根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(gb50016—2014),城鎮(zhèn)(包括居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)等)應(yīng)沿可通行消防車的街道設(shè)置市政消火栓系統(tǒng),民用建筑、廠房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐(區(qū))和堆場(chǎng)周圍應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng),用于消防救援和消防車??康奈菝嫔?,應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)。

根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(gb50974—2014),市政消火栓宜采用地上式室外消火栓,在冬季宜采用干式地上式室外消火栓,宜設(shè)置消防水鶴。當(dāng)采用地下式室外消火栓,且地下式室外消火栓的取水口在冰凍線以上時(shí),應(yīng)采取保溫措施。

(二)市政消火栓設(shè)置要求。

根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(gb50974—2014),市政消火栓宜采用直徑dn150的室外消火栓,并應(yīng)符合下列要求:

1.室外地上式消火栓應(yīng)有一個(gè)直徑為150mm或100mm和兩個(gè)直徑為65mm的栓口。

2.室外地下式消火栓應(yīng)有直徑為100mm和65mm的栓口各一個(gè)。

3.市政消火栓宜在道路的一側(cè)設(shè)置,并宜靠近十字路口,但當(dāng)市政道路寬度超過60m時(shí),應(yīng)在道路的兩側(cè)交叉錯(cuò)落設(shè)置市政消火栓。市政消火栓的保護(hù)半徑不應(yīng)超過150m,且間距不應(yīng)大于120m。

4.市政消火栓應(yīng)布置在消防車易于接近的人行道和綠地等地點(diǎn),且不應(yīng)妨礙交通,應(yīng)距路邊不宜小于0.5m,并不應(yīng)大于2m;距建筑外墻或外墻邊緣不宜小于5m;應(yīng)避免設(shè)置在機(jī)械易撞擊的地點(diǎn),當(dāng)確有困難時(shí)應(yīng)采取防撞措施。

5.市政給水管網(wǎng)的閥門設(shè)置應(yīng)便于市政消火栓的使用和維護(hù),并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50013—2018)的有關(guān)規(guī)定。

6.設(shè)有市政消火栓的給水管網(wǎng)平時(shí)運(yùn)行工作壓力不應(yīng)小于0.14mpa,消防時(shí)水力最不利消火栓的出流量不應(yīng)小于15l/s,且供水壓力從地面算起不應(yīng)小于0.10mpa。

7.地下式市政消火栓應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。

(三)消防水鶴設(shè)置要求。

根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(gb50974—2014),嚴(yán)寒地區(qū)在城市主要干道上設(shè)置消防水鶴的布置間距宜為1000m,連接消防水鶴的市政給水管的管徑不宜小于dn200。消防時(shí)消防水鶴的出流量不宜低于30l/s,且供水壓力從地面算起不應(yīng)小于0.10mpa。

(一)制定本年度新建消火栓、消防水鶴施工計(jì)劃,明確建設(shè)及公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資金,并提請(qǐng)列入地方財(cái)政預(yù)算,屬于固定資產(chǎn)投資范圍的,列入地方固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。

責(zé)任單位:市住建局。

配合單位:市財(cái)政局。

(二)將公共消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,與其他公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步建設(shè)。市政消火栓、消防水鶴建設(shè)選用的產(chǎn)品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)法定檢驗(yàn)合格。禁止使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品。

責(zé)任單位:市住建局。

配合單位:市發(fā)改委、自然資源局、消防救援大隊(duì)。

(三)加強(qiáng)市政消火栓、消防水鶴維護(hù)和管理,確保消防供水設(shè)施完好有效。根據(jù)實(shí)際配備專(兼)職檢修人員,定期維護(hù)市政消火栓、水鶴,并在冬季采取有效的防凍措施,確保公共消防設(shè)施保持完好有效。對(duì)不符合規(guī)定的市政消火栓、消防水鶴,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改,每年2月底前上報(bào)維修計(jì)劃,每年9月15日完成維護(hù)保養(yǎng)工作。同時(shí),要建立健全市政消火栓檔案,提供水源建設(shè)圖紙及地理位置坐標(biāo)。

責(zé)任單位:市住建局。

配合單位:市清源水務(wù)公司。

(四)公共消防設(shè)施及其給水管線的建設(shè)設(shè)計(jì)及質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。消防供水設(shè)施的施工單位必須按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工,不得擅自變更。每年9月15日前完成市政消火栓建設(shè),竣工后建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向市住建局提出驗(yàn)收申請(qǐng),市住建局應(yīng)聯(lián)合市消防救援大隊(duì)一同驗(yàn)收。

責(zé)任單位:市住建局。

配合單位:市消防救援大隊(duì)。

(五)供水部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市消防救援大隊(duì),每半年對(duì)公共消防設(shè)施進(jìn)行1次普查,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)開展維修工作,維修完成后反饋至市住建局、消防救援大隊(duì)。

責(zé)任單位:市清源水務(wù)公司。

配合單位:市住建局、消防救援大隊(duì)。

(一)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各街道、各部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí),把公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作列入重要議事日程,全面推動(dòng)工作落實(shí)。要進(jìn)一步強(qiáng)化公共消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)體系建設(shè),在職責(zé)落實(shí)、人員配備、經(jīng)費(fèi)投入等方面予以保障。

(二)強(qiáng)化宣傳教育。各街道、各部門要以群眾生命財(cái)產(chǎn)安全為導(dǎo)向,廣泛開展消防安全教育宣傳,進(jìn)一步增強(qiáng)全民消防安全意識(shí),讓廣大群眾熟練消防基本技能,增強(qiáng)抵御火災(zāi)能力,使消防安全工作更加深入人心。

(三)強(qiáng)化工作落實(shí)。各街道、各部門要建立健全公共消防設(shè)施保養(yǎng)措施和機(jī)制,扎實(shí)開展拉網(wǎng)式排查,對(duì)發(fā)現(xiàn)問題逐項(xiàng)列出清單,定期開展維護(hù)保養(yǎng),做到底數(shù)清、情況明。

公租房維修方案篇九

現(xiàn)代醫(yī)院都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動(dòng)頻繁等特點(diǎn)。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi),疏散難、撲救難,損失嚴(yán)重,后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護(hù)保養(yǎng),并使其充分發(fā)揮效用,是消防安全管理的基礎(chǔ)。

我國(guó)城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng),但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視,目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi),都是由于沒有消防設(shè)施,或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好,在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的,例如:深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi),北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi),河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等,而這些都是可以完全避免的,只要平時(shí)能對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),就可以避免損失或?qū)p失減少到最小。

1、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng),及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng),定期檢查修理,就能保持消防設(shè)備的完好,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反,如果使用不當(dāng),維修不及時(shí),就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率,縮短設(shè)備的使用壽命,嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故,造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

由報(bào)警設(shè)備、廣播設(shè)備、事故電話組成,系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括:

探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常。并對(duì)污染煙感進(jìn)行檢修清理。

消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器,遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和聯(lián)動(dòng)手動(dòng)起停消防泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常,卷簾門兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常,溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

煙感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號(hào)功能正常。

煙感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常,聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

由管網(wǎng)、水流指示器、濕式報(bào)警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成,維修保養(yǎng)內(nèi)容如下:

閥門狀態(tài)能夠保持正常。

噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。

噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。

閥門上油維護(hù)。

噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。

自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。

由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成,維修保養(yǎng)內(nèi)容如下:

消火栓內(nèi)配件齊全,閥門正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換。

消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常,信號(hào)顯示、反饋功能正常。

消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常,并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè)。

消火栓管網(wǎng)定期放水清污,保證消火栓水質(zhì)清潔。

消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù),保證閥門靈活可靠。

4、防火卷簾門系統(tǒng)。

由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下:

防火卷簾門手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。

防火卷簾門自動(dòng)下降控制功能及動(dòng)作正常。

聯(lián)動(dòng)防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確,信號(hào)返回功能正常。

防火卷簾門控制箱供電正常。

由通風(fēng)管道內(nèi)的防火閥組成,維修保養(yǎng)內(nèi)容如下:

防火閥動(dòng)作正常。

防火閥關(guān)閉信號(hào)正常。

活動(dòng)部件上油維護(hù)。

6、正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)。

由加壓送風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)配電柜組成,維修保養(yǎng)內(nèi)容如下:

正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

正壓送風(fēng)機(jī)手動(dòng)/自動(dòng)啟停功能正常。

正壓送風(fēng)機(jī)氣體信號(hào)正常。

正壓送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障檢修。

1、按時(shí)、保質(zhì)、保量地對(duì)甲方使用的消防系統(tǒng)進(jìn)行季檢服務(wù),在完成每次季檢服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)均應(yīng)及時(shí)向甲方提交消防系統(tǒng)檢檢修報(bào)告、檢修數(shù)據(jù)。故障分析及解決辦法,并需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方保證每年對(duì)全部設(shè)備測(cè)試一遍,保證系統(tǒng)處于正常備戰(zhàn)狀態(tài)。

2、當(dāng)發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的故障時(shí),保證在收到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),其它故障8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的維修,并向甲方提交緊急維修工作報(bào)告。如乙方接到甲方通知后不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方保證優(yōu)先向甲方提供損壞設(shè)備的備品、備件,在合同期內(nèi)如設(shè)備發(fā)生正常損耗,設(shè)備更換費(fèi)用單件在200元以下的由乙方承擔(dān),設(shè)備更換費(fèi)用單件在200元以上的由甲方承擔(dān)。

4、乙方指定專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行接洽,并保證選派熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況、技術(shù)全面、責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5、乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí),嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,在合同執(zhí)行期間,如發(fā)生火情,由乙方維護(hù)保養(yǎng)的消防系統(tǒng)因乙方所供設(shè)備問題或維保不當(dāng)、不及時(shí),導(dǎo)致消防系統(tǒng)不能正常工作而產(chǎn)生的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

公租房維修方案篇十

為規(guī)范與完善公司對(duì)維修工具的管理,推進(jìn)精細(xì)化管理,有效管控經(jīng)營(yíng)成本,特制定此管理辦法。

本規(guī)定適用于深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司總部管轄的各管理服務(wù)中心及實(shí)質(zhì)控制經(jīng)營(yíng)的分(子)公司所屬管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“管理服務(wù)中心”)。

1、管理服務(wù)中心主任對(duì)維修工具管理負(fù)總責(zé)。

2、維修負(fù)責(zé)人(或指定專人)負(fù)責(zé)維修工具的申購(gòu)、發(fā)放控制、使用的監(jiān)督檢查,并制定年度維修工具使用預(yù)算,月度維修工具采購(gòu)計(jì)劃。

3、維修工負(fù)責(zé)個(gè)人工具的保管,合理使用。

4、指定專人負(fù)責(zé)維修工具的進(jìn)銷存登記。

1、管理服務(wù)中心根據(jù)工作需要將維修工具分為兩類:管理服務(wù)中心維修人員共同使用的公用工具和分配到維修人員個(gè)人單獨(dú)使用的個(gè)人工具。

2、公用工具管理。

(3)維修主管或指定專人對(duì)公用工具定期進(jìn)行保養(yǎng)。

3、個(gè)人工具管理。

(2)維修員對(duì)個(gè)人使用工具定期進(jìn)行保養(yǎng)。

4、所有的維修工具必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程正確、合理地使用,發(fā)現(xiàn)問題必須立即停止使用。

5、維修工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用做私人用途;原則不得外借使用,如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出。

6、維修工具丟失或損壞,屬維修人員或保管人員責(zé)任的',由責(zé)任人照價(jià)賠償;屬正常使用損耗,由管理服務(wù)中心按年度預(yù)算與月度計(jì)劃申報(bào)采購(gòu)。

7、正常損耗領(lǐng)用新工具時(shí)必須“以舊領(lǐng)新”,收回后的舊工具,交由采購(gòu)部門統(tǒng)一處理,不準(zhǔn)外流。

8、維修主管或指定專人定期對(duì)維修工具進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理。

9、維修人員調(diào)遷、辭職、解聘時(shí),維修主管或指定專人對(duì)維修工具進(jìn)行盤點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或損壞由責(zé)任人照價(jià)賠償。

10、管理服務(wù)中心須對(duì)維修工具進(jìn)行年度盤點(diǎn),盤點(diǎn)需報(bào)備所在公司財(cái)務(wù)部。

11、日常管理中各項(xiàng)登記表格要求登記及時(shí)、填寫清晰規(guī)范、責(zé)任人簽字確認(rèn)。

維修工具日常管理按下列程序執(zhí)行:

1、管理服務(wù)中心編制維修工具年度預(yù)算。

2、管理服務(wù)中心根據(jù)維修工具年度預(yù)算,編制維修工具月度領(lǐng)用計(jì)劃,計(jì)劃報(bào)所在公司財(cái)務(wù)部與采購(gòu)部門備案。

3、管理服務(wù)中心根據(jù)維修工具年度預(yù)算與月度領(lǐng)用計(jì)劃填寫“維修工具申購(gòu)單”。報(bào)批通過后,由采購(gòu)部門采購(gòu)。

4、領(lǐng)取維修工具后,及時(shí)憑采購(gòu)部門出具的出庫(kù)單與實(shí)領(lǐng)工具登記《維修工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》;公用工具并登記于《公用維修工具清冊(cè)》。

5、公用工具借用:登記《公用工具領(lǐng)用登記表》;個(gè)人工具領(lǐng)?。旱怯洝秱€(gè)人工具領(lǐng)用登記表》。

6、定期對(duì)維修工具實(shí)施進(jìn)銷存檢查、核銷。

7、核查結(jié)果處理:

(1)正常損耗:登記《報(bào)廢工具登記表》,實(shí)施“以舊領(lǐng)新”,報(bào)批申購(gòu);

(2)非正常損耗:確定責(zé)任,追究賠償。

8、每年實(shí)施一次綜合盤點(diǎn)。

9、維修工具日常管理流程圖(見附件《管理服務(wù)中心維修工具日常管理流程圖》)。

1、《維修工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》;

2、《公用維修工具清冊(cè)》;

3、《公用工具領(lǐng)用登記表》;

4、《個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》;

5、《報(bào)廢工具登記表》;

6、《維修工具盤點(diǎn)表》。

1、本規(guī)定解釋權(quán)歸財(cái)務(wù)稽核部。

2、本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。

公租房維修方案篇十一

為補(bǔ)齊無物業(yè)住宅小區(qū)民生基礎(chǔ)設(shè)施短板,加強(qiáng)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作,不斷夯實(shí)火災(zāi)防控基礎(chǔ),提高無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全系數(shù),根據(jù)《漳州市人民政府辦公室關(guān)于全市無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作的指導(dǎo)意見》(漳政辦〔20xx〕10號(hào))和《漳州市安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室關(guān)于推進(jìn)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造和增設(shè)電動(dòng)車智能充電樁有關(guān)工作的通知》(漳安委辦〔20xx〕12號(hào))文件要求,經(jīng)縣政府同意,制定實(shí)施方案。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《福建省消防條例》《福建省黨政領(lǐng)導(dǎo)干部安全生產(chǎn)責(zé)任制實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定,按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求,堅(jiān)持問題導(dǎo)向,積極履行屬地管理職責(zé),排查整治轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全隱患,力爭(zhēng)在20xx年前完成全縣無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施的維修改造,提高消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),消除消防安全隱患,預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。

縣政府和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)為責(zé)任主體,對(duì)轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作總負(fù)責(zé),成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,縣安辦作為牽頭單位,縣消防救援大隊(duì)、縣城管局、縣自然資源局、縣財(cái)政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)及居(村)委會(huì)作為成員單位,并明確職責(zé)分工,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),結(jié)合我縣實(shí)際情況,統(tǒng)籌安排財(cái)政資金,明確改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造金額、完成時(shí)限等相關(guān)事項(xiàng)。

縣安辦:發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用,定期召開工作例會(huì),研究解決改造工作中存在的問題,匯總進(jìn)展情況及相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)成效,全面推動(dòng)實(shí)施。不定期組織相關(guān)部門開展無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作督查檢查、對(duì)推進(jìn)不力、工作不落實(shí)的部門和單位進(jìn)行通報(bào),并提出問責(zé)意見。

縣消防救援大隊(duì):負(fù)責(zé)根據(jù)《漳州市無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),為無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造提供技術(shù)指導(dǎo)以及施工前后把關(guān),對(duì)轄區(qū)各無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核,并參與竣工驗(yàn)收。

縣城管局:負(fù)責(zé)配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造的相關(guān)工作。

縣自然資源局:負(fù)責(zé)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造過程中涉及規(guī)劃的相關(guān)工作。

縣財(cái)政局:負(fù)責(zé)轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造費(fèi)用的資金統(tǒng)籌保障。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處):負(fù)責(zé)組織實(shí)施的具體工作,作為轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項(xiàng)目的業(yè)主單位,統(tǒng)一公開招投標(biāo),按程序確定中標(biāo)單位,督促中標(biāo)單位嚴(yán)格按照消防要求、改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。

各居(村)委會(huì):負(fù)責(zé)宣傳引導(dǎo),加強(qiáng)與業(yè)委會(huì)、業(yè)主的日常協(xié)調(diào),協(xié)助化解在改造工作中出現(xiàn)的矛盾糾紛,并配合做好相關(guān)改造工作。

(一)調(diào)查摸底。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)要根據(jù)附件2組織開展轄區(qū)無住宅小區(qū)的消防設(shè)施基本情況,全面摸底排查,摸清消防設(shè)施缺損嚴(yán)重程度,建立轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造明細(xì)匯總。

請(qǐng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)于每月1日前報(bào)送工作進(jìn)度(內(nèi)容含工作進(jìn)展、存在問題及下階段計(jì)劃和附件3)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)在每月1日前報(bào)送1條工作信息。電話:xxx,郵箱:xxx。

(二)確定改造內(nèi)容。

縣消防救援大隊(duì)、縣城管局、縣自然資源局、縣財(cái)政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)、居(村)等相關(guān)單位按職責(zé)分工共同推進(jìn),由縣安辦牽頭統(tǒng)一組織有關(guān)工作人員和消防施工、檢測(cè)、評(píng)估、維保等單位對(duì)轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施缺損情況進(jìn)行深入全面普查,確定改造內(nèi)容和改造標(biāo)準(zhǔn),測(cè)算改造費(fèi)用,并根據(jù)各小區(qū)消防設(shè)施缺損嚴(yán)重程度進(jìn)行分門別類,按照“輕重緩急”原則排列改造順序,重點(diǎn)優(yōu)先改造室內(nèi)(外)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)故障等小區(qū),完善轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造明細(xì)匯總。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)要會(huì)同縣消防救援大隊(duì)、自然資源局、縣財(cái)政局確定改造內(nèi)容,形成相關(guān)書面報(bào)告,于20xx年4月30日前報(bào)縣安辦。

(三)制定改造方案。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)要根據(jù)轄區(qū)全面普查情況,制定轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造方案,發(fā)文公布實(shí)施,任務(wù)分解到位,責(zé)任明確到人。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)要成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并將各小區(qū)改造任務(wù)分解到具體人員,明確工作責(zé)任到位,全過程跟蹤推進(jìn)改造工作,并將任務(wù)完成情況作為干部績(jī)效考評(píng)重要依據(jù)。請(qǐng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)于2019年5月30日前將方案書面上報(bào)縣安辦。

(四)安排改造資金。

無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造資金列入地方財(cái)政預(yù)算,由縣財(cái)政資金統(tǒng)一全額出資??h財(cái)政局要按照有關(guān)規(guī)定,指導(dǎo)、配合各單位資金使用,于6月30日前并將有關(guān)材料書面報(bào)縣安辦。

(五)全面組織實(shí)施。

1.項(xiàng)目申報(bào)。

無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項(xiàng)目由居(村)民委員會(huì)統(tǒng)一向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)書面申報(bào),由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)按計(jì)劃統(tǒng)一組織實(shí)施,業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)配合做好相關(guān)工作,居(村)民委員會(huì)負(fù)責(zé)改造過程的宣傳導(dǎo)和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2.現(xiàn)場(chǎng)施工。

無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項(xiàng)目由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)通過公開招投標(biāo)方式按程序確定“設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理”等相關(guān)單位,嚴(yán)格按照消防部門審定的維修改造設(shè)計(jì)方案及施工圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。

3.竣工驗(yàn)收。

無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項(xiàng)目完成后,由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)會(huì)同縣消防救援大隊(duì)、城管局、自然資源局等有關(guān)部門按程序組織竣工驗(yàn)收??上刃性圏c(diǎn)改造1個(gè)典型的消防安全隱患小區(qū),經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn),召開工作經(jīng)驗(yàn)宣傳推廣會(huì)議,向轄區(qū)全面推廣實(shí)施。

4.健全管理機(jī)制。

縣政府、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)建立物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度,構(gòu)建“分工明確、齊抓共管”的部門聯(lián)動(dòng)工作格局,形成工作合力,健全長(zhǎng)效管理機(jī)制,增強(qiáng)基層物業(yè)管理力量,優(yōu)選配強(qiáng)城管部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)專職物業(yè)管理工作人員,加大業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)力度,提升監(jiān)管人員的綜合業(yè)務(wù)能力,并通過“政府購(gòu)買服務(wù)”方式引入第三方管理服務(wù)機(jī)制,切實(shí)達(dá)到第三方查問題、除隱患、解難題的工作效果,同時(shí)加強(qiáng)新聞媒體的宣傳教育,引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范個(gè)人行為自律,自覺杜絕“雜物堆積、占用消防通道、亂停車亂充電、違章搭蓋”等安全隱患行為,確保小區(qū)環(huán)境消防安全。

全面構(gòu)建消防責(zé)任體系,將轄區(qū)消防設(shè)施維修改造工作納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)的年度消防責(zé)任目標(biāo),作為年終績(jī)效考評(píng)內(nèi)容之一。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)對(duì)本轄區(qū)消防安全工作總負(fù)責(zé),政府主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,分管負(fù)責(zé)人為主要責(zé)任人,牢固樹立科學(xué)安全發(fā)展理念,把消防安全工作擺上重要位置,層層落實(shí)消防安全責(zé)任制,逐級(jí)下達(dá)責(zé)任目標(biāo),逐級(jí)考核消防安全隱患整改成效。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場(chǎng)、區(qū)、辦事處)、縣直有關(guān)單位要根據(jù)各自職責(zé),指定專人負(fù)責(zé),按照規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn),將有關(guān)工作報(bào)送縣安辦。縣安辦要組織有關(guān)部門開展暗查暗訪,全程督查督促,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)成效,對(duì)實(shí)施緩慢、工作不落實(shí)的部門和單位進(jìn)行通報(bào),并提出問責(zé)意見,全力推進(jìn)工作任務(wù)落實(shí)到位。

公租房維修方案篇十二

為普及消防知識(shí),增強(qiáng)師生的`防災(zāi)減災(zāi)意識(shí)和自救互救能力,提高學(xué)校對(duì)突發(fā)自然災(zāi)害和火災(zāi)事件的綜合能力,根據(jù)上級(jí)有關(guān)要求,決定在9月23日開展消防應(yīng)急演練活動(dòng)。為確保演練的成功開展,特制定本方案。

學(xué)校成立演練指揮部,并爭(zhēng)取鎮(zhèn)應(yīng)急辦公室領(lǐng)導(dǎo)。指揮部組織成員如下:

總指揮:校長(zhǎng)。

成員:各年級(jí)班主任。

(一)確定疏散方案。

疏散目的地:學(xué)校教學(xué)樓共四層,分兩個(gè)樓道。疏散目的地是操場(chǎng)。學(xué)校操場(chǎng)比較空曠,四周建筑物距離較遠(yuǎn)。

疏散線路及順序:一樓所在年級(jí)一年級(jí)和二年級(jí)直接按班級(jí)內(nèi)排定的順序疏散到操場(chǎng);東邊樓梯疏散順序?yàn)樗膞班,四x班,六x班,六x班。西邊樓梯疏散順序?yàn)槿齲班,三x班,五x班,五x班,嚴(yán)格按順序疏散,保持班級(jí)之間的距離,防止擁擠。教師辦公室其他人員全部參與指揮和維持疏散秩序。各班主任提前對(duì)教室內(nèi)的演練進(jìn)行預(yù)演,疏散時(shí),教室內(nèi)的路線及順序由各班主任負(fù)責(zé)安排。

(二)加強(qiáng)宣傳教育。

學(xué)校采取各種措施強(qiáng)化消防知識(shí)宣傳教育,確保每位學(xué)生掌握疏散常識(shí)、自救互救常識(shí)和緊急救護(hù)、消防安全常識(shí),并在每個(gè)樓層的樓梯口設(shè)置疏散指示標(biāo)志,讓每位學(xué)生明確疏散路線,做好演練充分準(zhǔn)備。

總指揮下達(dá)演習(xí)開始的命令,啟動(dòng)發(fā)生火災(zāi)的信號(hào)(警報(bào)聲)。在老師的指揮下,學(xué)生迅速低頭,以毛巾等物遮擋口鼻,學(xué)校在教學(xué)樓各層樓梯口安排疏導(dǎo)員,負(fù)責(zé)疏散指令的傳遞,并協(xié)助各班主任處置疏散過程中的突發(fā)情況。學(xué)生按照疏散順序在樓梯口疏導(dǎo)員的指揮下,由各班主任及科任教師師組織學(xué)生在序疏散,防止學(xué)生相互推擠、竄序和掉隊(duì)。

(二)清點(diǎn)人數(shù)。

學(xué)生全部疏散到操場(chǎng)后,按集合隊(duì)形站列。各班主任清點(diǎn)人數(shù),將清點(diǎn)結(jié)果報(bào)告校演練指揮部,并維護(hù)好本班學(xué)生站隊(duì)秩序。

(三)滅火演練。

學(xué)生親自操作以滅火器現(xiàn)場(chǎng)滅火。并由學(xué)生口述滅火器使用方法,教師指點(diǎn)。

(六)演練結(jié)束。

各班在老師的帶領(lǐng)下有秩序地返回教室。

(六)演練小結(jié)。

演練結(jié)束后,指揮部要認(rèn)真進(jìn)行小結(jié),總結(jié)演練過程中的經(jīng)驗(yàn)和不足,以利改進(jìn)和完善突發(fā)事件應(yīng)急措施,為有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件積累經(jīng)驗(yàn)。

(一)演習(xí)信號(hào)及器具安排。使用學(xué)校廣播系統(tǒng)播放警報(bào)聲。

(二)各層樓梯口疏導(dǎo)員安排。

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),提高認(rèn)識(shí)。

學(xué)校演練指揮部要加強(qiáng)對(duì)演練活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo),集中對(duì)教職員工進(jìn)行思想教育,提高對(duì)地震演練活動(dòng)的認(rèn)識(shí),防止出現(xiàn)懶散麻痹思想、組織不力等現(xiàn)象。

(二)全員參與,周密組織。

全校教職工必須全部參與組織和維護(hù)秩序,保證演練的順利進(jìn)行,同時(shí)保證各個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)問題,并認(rèn)真觀察和總結(jié)演練中的情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),為今后的演練和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件提供參考。

(三)精心準(zhǔn)備,確保安全。

學(xué)校請(qǐng)衛(wèi)生院醫(yī)生帶好必須的藥品和器械,學(xué)校保育員協(xié)助,防止演練過程中可能出現(xiàn)的安全事故。演練前門衛(wèi)要鎖好校門,安全員要巡查校園,必要時(shí)切斷水電。各個(gè)部門按學(xué)校《突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案》的要求,各司其職,精心準(zhǔn)備,確保演練取得好的效果。作風(fēng)、嚴(yán)之又嚴(yán)的態(tài)度、實(shí)之又實(shí)的措施,全力奪取消防安全保衛(wèi)工作的全面勝利。

公租房維修方案篇十三

一年xxx人民幣。

各建筑設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體(干粉)滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防通訊及消防廣播系統(tǒng)等相關(guān)消防設(shè)備設(shè)施。

(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

1、每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動(dòng)控制器功能、報(bào)警記憶功能、火災(zāi)廣播功能、打印功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)化功能進(jìn)行檢查,保證處于正常良好狀態(tài)。

2、每月按安裝總量的10%采用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器按鈕、警鈴、聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)實(shí)驗(yàn)和故障報(bào)警實(shí)驗(yàn)。

3、每?jī)稍逻M(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查;每半年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查,對(duì)煙感探測(cè)器進(jìn)行吹煙模擬實(shí)驗(yàn)(抽檢率不得低于50%)。

4、每月對(duì)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)試驗(yàn),保證控制器應(yīng)有控制和顯示功能,打印、顯示部位編號(hào)應(yīng)一致。

(二)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

1、每月對(duì)噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查,保證處于完好狀態(tài)。

2、每月利用報(bào)警閥上的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行放水,試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況;測(cè)試水力警鈴工作是否正常,壓力開關(guān)電信號(hào)是否正確。

3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實(shí)驗(yàn),檢查水流指示器和壓力開關(guān)報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。

4、每月手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵,模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵,進(jìn)行主、備泵切換功能實(shí)驗(yàn)。

5、每季度實(shí)驗(yàn)測(cè)試消防控制聯(lián)動(dòng)功能,檢查信號(hào)反饋是否正常。

(三)消火栓滅火系統(tǒng)。

1、每月對(duì)消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查,保證其處于完好狀態(tài)。

2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好;每月對(duì)屋頂消火栓或不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)和壓力檢測(cè)。

3、每月按安裝總量的10%對(duì)消火栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕進(jìn)行啟泵抽查試驗(yàn),檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常;每月模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵和主、備泵切換試驗(yàn)。

4、每季度對(duì)室外消火栓系統(tǒng)進(jìn)行放水試驗(yàn),保持消防水源的清潔。對(duì)不能使用或損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。

(四)氣體(干粉)滅火系統(tǒng)。

1、每月檢查儲(chǔ)氣瓶間及防護(hù)區(qū)工作環(huán)境、儲(chǔ)氣瓶、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、放氣燈、聲光報(bào)警裝置等是否正常。

2、每半年對(duì)滅火劑儲(chǔ)存容器進(jìn)行承重檢查,滅火劑凈重不得少于設(shè)計(jì)量的5%。

3、每年對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)。

(五)防排煙系統(tǒng)。

1、每月檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)房的工作環(huán)境,送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的電源控制箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口,防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每季度按安裝總量的20%和30%,分別試驗(yàn)手動(dòng)方式和自動(dòng)方式啟動(dòng)排煙閥,檢查動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。

3、每季度與火災(zāi)報(bào)警控制器和消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常(包括遠(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次,)。

4、每半年按安裝總量的30%試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口,啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī);每半年按安裝總量的20%試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥;每半年試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。

(六)防火分隔系統(tǒng)。

1、每月試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門能否正常升降。

2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)行抽檢防火門的啟閉功能,檢查閉門器及順序器是否完好。

3、每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),檢查防火卷簾門聯(lián)動(dòng)功能和反饋信號(hào)是否正常。

(七)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

1、每月檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)(維護(hù)保養(yǎng)及更換)。

2、每季度按安裝總量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達(dá)到要求。

(八)消防通訊及廣播系統(tǒng)。

1、每季度檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否正常。

2、每季度實(shí)驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量;按安裝總量的30%實(shí)驗(yàn)廣播,檢查廣播是否正常。

3、每季度進(jìn)行從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗(yàn)和進(jìn)行線路維修檢查。

(九)滅火器。

1、檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合規(guī)范要求。

2、每季度對(duì)按照總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格,必要時(shí)進(jìn)行噴射試驗(yàn)。

(十)其它消防設(shè)備設(shè)施。

1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

2、每季度檢查并試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常;檢查并試驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否正常;檢查并試驗(yàn)切斷非消防電源功能是否正常。

3、每半年檢查并試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換和發(fā)電。

(一)甲方提供給維修保養(yǎng)公司的各種資料,維修保養(yǎng)公司應(yīng)妥善保管,未經(jīng)甲方同意不得復(fù)印和轉(zhuǎn)借,合同期滿后完好交回。

(二)維修保養(yǎng)公司每次維修保養(yǎng)后應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔;維修保養(yǎng)合同期滿后,維修保養(yǎng)公司應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表,檢測(cè)、試驗(yàn)記錄和統(tǒng)計(jì)資料等。每次維修保養(yǎng)需甲方管理部門簽字確認(rèn)。

(三)各次檢測(cè)、檢查、試驗(yàn)必須甲方和維修保養(yǎng)公司雙方代表簽字方能認(rèn)可。

(四)合同簽訂的維修保養(yǎng)公司應(yīng)首先對(duì)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查,由業(yè)主方負(fù)責(zé)將系統(tǒng)全部正常移交予維保單位,日后由維保單位全權(quán)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及損壞設(shè)施的更換。

(五)在維保期內(nèi),對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司負(fù)責(zé)購(gòu)買更換。

(七)故障處理程序。

發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,實(shí)施消防設(shè)施檢查的人員有責(zé)任進(jìn)行故障報(bào)告,填寫《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》;其他人員有義務(wù)向消防設(shè)施的主管部門或主管人員進(jìn)行報(bào)告。

公租房維修方案篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

為保障租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本合同。

第二條:租賃期限。

租金交付方式為:元,租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、半年、年)的前日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

第四條:其他費(fèi)用及支付方式注:

1、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

2、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi),乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。

第五條:本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納押金______________元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施,拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用,合同期滿時(shí),甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)從押金中等額扣除,不足部分乙方另行承擔(dān)。

第六條:雙方權(quán)利及義務(wù)。

a、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

b、乙方權(quán)利義務(wù)。

1、因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用,不足部分由乙方補(bǔ)交。

2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng),未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

第七條:續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽定續(xù)租合同,乙方在同行條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條:違約責(zé)任。

1、甲方未按時(shí)提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時(shí),逾期每日承擔(dān)。

2、甲方提供的房屋不符合本合同約定,致使乙方無法正常使用時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。

3、未及時(shí)履行修繕義務(wù),致使乙方不能正常使用的,租用期限依法順延,乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用。如對(duì)乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金,逾期超過15日的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動(dòng)、改建、擴(kuò)建、裝修、增擴(kuò)設(shè)備的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,并恢復(fù)房屋原狀。

第九條:出現(xiàn)下列情況之一,甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同,并不承擔(dān)違約金;

1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個(gè)月通知對(duì)方解除合同,并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。

第十條:其他約定事項(xiàng):

第十一條:以上條款中未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第十二條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________。

公租房維修方案篇十五

糧食中心及時(shí)召開相關(guān)會(huì)議,由分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),按照時(shí)間安排對(duì)轄區(qū)內(nèi)各類糧食經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)行了一次糧食收購(gòu)資格專項(xiàng)檢查,現(xiàn)就有關(guān)情況總結(jié)如下:

我們主動(dòng)加強(qiáng)與工商部門聯(lián)系,摸清已辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的糧食經(jīng)營(yíng)戶整體情況,經(jīng)過摸排,全縣有各類糧食經(jīng)營(yíng)企業(yè)5戶,均已辦理糧食收購(gòu)許可證,收購(gòu)個(gè)體工商戶60家,只有少數(shù)辦理了糧食收購(gòu)許可證,這次檢查主要是重點(diǎn)針對(duì)尚未辦理糧食收購(gòu)許可證的糧食收購(gòu)個(gè)體工商戶。

縣糧食中心高度重視此次專項(xiàng)檢查工作,由于這次專項(xiàng)檢查正逢早稻收購(gòu)和重新?lián)Q發(fā)、認(rèn)定《糧食收購(gòu)許可證》期間,工作繁雜特殊,為此,及時(shí)召開了班子碰頭會(huì),對(duì)檢查工作作出專門部署,成立了糧食收購(gòu)資格專項(xiàng)檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組,中心主任賴禮三任組長(zhǎng),職能股室負(fù)責(zé)人為成員。制定了縣xx年糧食收購(gòu)資格專項(xiàng)檢查工作方案,明確責(zé)任和措施。同時(shí)及時(shí)開展專項(xiàng)檢查,8月期間,由分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),組織精干力量對(duì)全縣各類糧食經(jīng)營(yíng)企業(yè)和糧食收購(gòu)個(gè)體工商戶進(jìn)行了全面檢查,檢查其是否及時(shí)換發(fā)新證,是否按照規(guī)定申請(qǐng)辦理《糧食收購(gòu)許可證》,是否有無證收購(gòu)的現(xiàn)象。

我們堅(jiān)持宣傳政策與檢查并重,印制糧食收購(gòu)許可政策宣傳資料,逐戶發(fā)至糧食經(jīng)營(yíng)者手中,動(dòng)員督促他們及時(shí)申辦糧食收購(gòu)許可證,做到持證合法經(jīng)營(yíng)。通過督促檢查,工作效果明顯,有25家個(gè)體工商戶已到糧食部門辦理了糧食收購(gòu)許可證,其余對(duì)象也在陸續(xù)申辦,有望在8月底前實(shí)現(xiàn)糧食個(gè)體工商戶收購(gòu)資格辦證全覆蓋。同時(shí)我們本著檢查與服務(wù)并重的原則,指導(dǎo)糧食經(jīng)營(yíng)者掌握辦證要領(lǐng)和節(jié)點(diǎn),正確建立和報(bào)送糧食經(jīng)營(yíng)臺(tái)帳數(shù)據(jù),切實(shí)做到規(guī)范執(zhí)法,文明執(zhí)法,塑造了糧食部門干部良好形象。

公租房維修方案篇十六

1、每日應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。

檢查方法:有自檢、巡檢功能,可通過搬動(dòng)自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的,也可采用給一只探測(cè)器加煙(或加溫)的方法使探測(cè)器報(bào)警,來檢查集中報(bào)警控制器或區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。同時(shí)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常,應(yīng)在日登記表中記錄并及時(shí)處理。

2、每周試驗(yàn)和檢查。

檢查方法:巡檢各消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、層現(xiàn)(或區(qū)域控制器)、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)不正常,應(yīng)在周登記表中記錄并及時(shí)處理。

3、季度試驗(yàn)和檢查。

每季度對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)和檢查。

(一)、按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作是否正常,確認(rèn)燈顯示是否清晰。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換。

(二)、檢驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置的聲、光顯示是否正常。在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí),可一次全部進(jìn)行試驗(yàn),也可部分進(jìn)行試驗(yàn)。但試驗(yàn)前一定要做好妥善安排,以防止不應(yīng)有的恐慌或混亂。

(三)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等是電動(dòng)報(bào)警裝置,應(yīng)試驗(yàn)他們的報(bào)警功能、信號(hào)顯示是否正常。

電源供電,看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換,再檢查一下備用電源是否正常充電。

(五)、有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng),應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。

(六)、強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。如條件許可,客梯和貨梯也易切除外選,接通內(nèi)選,進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停首層試驗(yàn)。

(七)、消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與所設(shè)置的所有對(duì)講電話通話試驗(yàn),電話插孔通話試驗(yàn),通話應(yīng)暢通,語(yǔ)音應(yīng)清楚。

(八)、檢查所有的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān),如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常。

(九)、進(jìn)行強(qiáng)切非消防電源功能試驗(yàn)。

(十)、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗(yàn)器等是否齊備,并處于安全無損和適當(dāng)保護(hù)狀態(tài)。

(十一)、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。

(十二)、巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確,有無缺漏、脫落和丟失,每個(gè)探測(cè)器的下方及周圍各方向,手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留出規(guī)定的空白空間。

(十三)、可燃?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書的要求進(jìn)行試驗(yàn)和檢查。注:

采用檢測(cè)設(shè)備分期分批實(shí)驗(yàn)探測(cè)器的工作情況,檢測(cè)數(shù)量為30%。實(shí)驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能,抽檢數(shù)量為30%。

3、年度檢查試驗(yàn)。

每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作全面檢查試驗(yàn),并填寫年檢登記表。

(一)、對(duì)系統(tǒng)回路電壓、回路電阻、回路對(duì)地電阻進(jìn)行檢查、測(cè)試。

(二)、對(duì)所有水流指示器,通過自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道末端放水試驗(yàn),測(cè)試其報(bào)警功能。

(三)、對(duì)濕式報(bào)警閥,通過其試驗(yàn)閥測(cè)試其壓力開關(guān)的報(bào)警功能。

(四)、對(duì)消防電話插孔和對(duì)講電話,按實(shí)際安裝數(shù)量的100%進(jìn)行通話試驗(yàn)。

(五)、測(cè)試消防主控屏的報(bào)警、故障顯示、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶功能,并進(jìn)行消防主電源和備用電源的自動(dòng)切換模擬試驗(yàn),對(duì)非消防電源切換、電梯、空調(diào)、噴淋泵、消防泵等改備的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)。

年度檢查方案:

a.每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。b.每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

c.每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

d.每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。

e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

f.每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

1每月檢查儲(chǔ)氣瓶及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及儲(chǔ)氣瓶、選擇閥、單向閥、高壓軟管、集流管、閥電啟動(dòng)器與機(jī)械啟動(dòng)器、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。

2每月檢查本系統(tǒng)的值班記錄,與此大樓的物業(yè)管理部門共同做好維護(hù)保養(yǎng)的記錄。

3每年檢查氣體控制盤。

a目視檢查控制盤面板上的指示燈是否正常,各開關(guān)位置是否正確。

b檢查各接線是否有松動(dòng)現(xiàn)象。

c檢查主電源之電源是否為獨(dú)立和不間斷。

d檢查后備電池之供應(yīng)是否正常。

e檢查緊急啟動(dòng)和暫停裝置之功能是否正常。

f檢盤主/輔電源之自動(dòng)切換助能是否正常。

g在隔離瓶頭閥電磁啟動(dòng)器的情況,人工加溫或噴煙以測(cè)試氣體保護(hù)區(qū)火災(zāi)探測(cè)器的探測(cè)功能與氣體控制盤的聯(lián)動(dòng)控制功能。

h檢查手動(dòng)啟動(dòng)器操作后的手動(dòng)控制功能。

i檢查自動(dòng)和手動(dòng)狀態(tài)的轉(zhuǎn)換功能。

j檢查緊急停止開關(guān)的控制功能。

k檢查蜂嗚器和閃燈、警鈴的報(bào)警功能。

l檢查藥劑釋放指示燈的報(bào)警功能。

m檢查系統(tǒng)信號(hào)的反饋功能。

n檢查系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能(反饋給火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的故障警報(bào)警、預(yù)警信號(hào)與確認(rèn)火警信號(hào))。

4每年(在隔離瓶頭閥電啟動(dòng)器的情況下)對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行兩次模擬。

1每周檢查防火門、防火卷簾周圍有無影響門正常啟閉障礙物,門能否處于正常啟閉狀態(tài),門附件是否齊全完好。

2每季度檢查:

(1)試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

(2)用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30%。

1每周檢查消防水泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、信號(hào)蝶閥、閘閥、止回閥、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。

2每月檢查下列功能。

a:?jiǎn)?dòng)消防泵,當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制時(shí).應(yīng)模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)。設(shè)備用泵時(shí),應(yīng)同時(shí)實(shí)驗(yàn)主、備泵的供水情況及互投功能。

能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%:

1每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài)。實(shí)驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防泵能否正常工作。

2每月檢查功能:

b實(shí)驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟動(dòng)消防泵,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的100%。

c屋頂消火栓出水,檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。

每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次定期檢查。

(一)、噴頭。每月檢查一次噴頭外觀,噴頭外表應(yīng)清潔,尤其是感溫元件部分,對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈;對(duì)含有污垢的噴頭應(yīng)將其分批拆換,集中清理,但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。

(二)、報(bào)警閥。每月檢查一次室外閥門井中的控制閥,保證閥門處于開啟狀態(tài)。對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行開閥檢驗(yàn),觀察閥門開啟性能和密封性能,以及水力警鈴、延遲器的性能。此試驗(yàn)可通過末端裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不通暢或密封不嚴(yán),可拆開閥門檢查,視情況調(diào)換閥瓣密封件。對(duì)安裝的壓力表要定期檢驗(yàn)。

(三)、管路。檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏,濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空、沖洗。對(duì)水霧系統(tǒng)管路中的過濾裝置應(yīng)定期清掃。如發(fā)現(xiàn)管路中有沉積物,應(yīng)進(jìn)行沖洗。

(四)、水源。每月檢查一次貯存消防用水的水池、消防水箱,核對(duì)水位以及消防水不被他用的技術(shù)措施,發(fā)現(xiàn)故障,及時(shí)進(jìn)行修理。檢查消防泵的啟動(dòng)、吸水、流量和揚(yáng)程,利用報(bào)警控制閥旁的泄放實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn),驗(yàn)證系統(tǒng)供水能力。

(五)、每月檢查一次水泵接合器的接口及其部件,保證接口完好、無滲漏、有悶蓋。

(六)、每月對(duì)水流指示器試驗(yàn)一次,利用末端裝置實(shí)驗(yàn)閥排水,檢查其能否及時(shí)報(bào)警。

(七)、檢查火災(zāi)探測(cè)報(bào)警裝置和壓力開關(guān)、水流指示器的工作狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)調(diào)換或檢修。

1每周檢查送、排煙機(jī)房工怍環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等是否處正常完好狀態(tài)。

2每半年檢查下列功能:

a試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)的100%。

b試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。

c試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。

1.每周抽檢安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。

2.每月試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

3.每月對(duì)疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進(jìn)行檢測(cè),發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)更換或維修。

4、每月對(duì)防火卷簾門和防火門的開啟情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時(shí)維修。

5、每月進(jìn)行一次電源切換試驗(yàn),以檢測(cè)疏散指示和應(yīng)急照明的完好率,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

1.每周檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于完好狀態(tài)。

2.每季度檢查下列功能:

a:試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

b:試驗(yàn)選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

c:試驗(yàn)從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能。

1.每月檢查滅火器種類、數(shù)景、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求.

2.每半年度檢查滅火器壓力、重量、有效期等,必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的10%。

1.每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設(shè)備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設(shè)備、消防電源及切換設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。

2.每季度檢盤下列功能:

a:試驗(yàn)消防電梯的緊急迫降功能:

b:試驗(yàn)消防電源的未端切換功能。

c:切斷非消防電源功能。

1維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。

2維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。

3對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。

4維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。

5甲方值班人員在日常巡查時(shí),保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0.05mpa,發(fā)現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。

6月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知。

系統(tǒng)異常時(shí),應(yīng)及時(shí)檢查處理。設(shè)備器件有問題,需要更換維修時(shí),必須盡快處理,不得無故拖延。

1月、季、年檢進(jìn)行之前,有甲方出具書面通知,并通知各樓層工作人員,以免造成不必要的干擾和誤會(huì)。

2維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí),必須通知甲方值班人員。

3系統(tǒng)維修時(shí),如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。

4在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí),應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物,禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

1月檢12次,在每月下旬進(jìn)行,時(shí)間與甲方商定。

2季檢4次。

3年檢1次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作,通過一年的檢查維保,注意發(fā)現(xiàn)問題,研究問題,以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。

4公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù),緊急情況隨傳隨到。

5上述各項(xiàng)檢查,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理,始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行,各設(shè)備完整好用。

6每次檢查完畢,出示檢查報(bào)告,甲乙雙方簽字認(rèn)可,一式三份,報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份,雙方各執(zhí)一份,建立年度維保檔案。

1保證系統(tǒng)正常工作。

2維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

3設(shè)備發(fā)生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào),并采取有效的應(yīng)急措施,防止出現(xiàn)安全事故。

4提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告,以方便貴單位備案。

在維保期內(nèi),對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。

公租房維修方案篇十七

維保措施:

1、每月對(duì)消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制閥門進(jìn)行檢查,保證所有控制閥門處于正常關(guān)閉狀態(tài)。

2、每月檢查消火栓栓口是否有滲水,消防水炮直流、水霧轉(zhuǎn)換是否靈活,轉(zhuǎn)角轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3、定期轉(zhuǎn)動(dòng)炮身,零部件如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。

4、定期為鋼珠槽盒渦輪蝸桿加入潤(rùn)滑油脂,保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于靈活狀態(tài)。

5、發(fā)現(xiàn)消防炮射程過低及壓力過高時(shí),應(yīng)及時(shí)清除噴口中堵塞的雜物。

6、每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

7、每半年對(duì)室外消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查,器材是否在位,水帶是否有霉變或僵硬問題,發(fā)現(xiàn)及時(shí)更換和補(bǔ)充到位。

8、每年對(duì)消火栓、消防水炮、泡沫消火栓專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)接口悶蓋,必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。檢查栓體外表油漆有無剝落,有無銹蝕,如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化等情況。

9、每年對(duì)室外消火栓和消防水炮進(jìn)行一次放水試驗(yàn)。

10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力情況。

維保措施:

1、消防應(yīng)急燈具根據(jù)(消防應(yīng)急燈具gb17945-2000)規(guī)范的要求,在電池充電、放電回路間及主電輸入回路加熔斷器或其它保護(hù)裝置,熔斷器的電流值標(biāo)志是否清晰。

2、每周檢查安全出口、疏散通道、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài),主電燈顯示表示正常、故障燈顯示表示故障、充電燈顯示表示充電。

3、每月檢查消防應(yīng)急燈和標(biāo)志燈在斷電的情況是否能啟動(dòng)應(yīng)急燈具。

4、每半年檢查一次應(yīng)急燈燈泡,當(dāng)需要更換燈泡時(shí),必須用本廠提供的同一規(guī)格與參數(shù)的燈泡替換。

5、每季度放/充電一次,在正常使用中應(yīng)每隔六個(gè)月進(jìn)行一次放電操作,當(dāng)放電時(shí)間少于額定時(shí)間的50%時(shí),須更換電池,更換電池時(shí)請(qǐng)注意電池的型號(hào)極性,電壓容量。

維保措施:

1、滅火器滅火器是否放置在通風(fēng)、干燥、陰涼并取用方便的地方,干粉滅火器環(huán)境溫度-5—+45度為好,二氧化碳滅火器環(huán)境適應(yīng)溫度-10℃--+55℃。

2、泡沫滅火器,有效期一年,每年維修一次。

3、滅火器應(yīng)避免高溫、潮濕和有嚴(yán)重腐蝕場(chǎng)合,防止干粉滅火劑結(jié)塊、分解。

4、檢查壓力表是否正常。壓力表外表是否變形、損傷等缺陷,保險(xiǎn)銷和鉛封是否完好,滅火器筒體外觀是否有損傷、變形、銹蝕,噴嘴是否有變形、開裂、老化、噴射軟管應(yīng)暢通。

5、滅火器每個(gè)月檢查一次,檢查滅火器的外觀、壓力表、保險(xiǎn)銷、鉛封、噴嘴等檢查情況。

6、每次再充裝前或滅火器出廠三年后,應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn),水壓試驗(yàn)時(shí)對(duì)滅火器筒體和儲(chǔ)氣瓶應(yīng)分別進(jìn)行。其水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)與該滅火器上標(biāo)簽或鋼印所示的壓力相同。水壓試驗(yàn)合格后才能再次充裝使用。

7、每日進(jìn)行一次檢查,滅火器是否在位或者被別圈占。

維保措施:

2、每天應(yīng)對(duì)水利控制閥進(jìn)行外觀檢查,是否有滲水現(xiàn)象,并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

3、每月應(yīng)對(duì)噴頭外觀進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換,當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。

4、每月檢查消防水罐及消防給水設(shè)備,并應(yīng)檢查其消防罐儲(chǔ)備水位。同時(shí),應(yīng)保證消防用水不作它用,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

5、每月應(yīng)檢查電動(dòng)蝶閥并做啟動(dòng)試驗(yàn),動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換維修。

6、檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏,泄水閥是否啟閉靈活,電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常,動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能及時(shí)反饋回調(diào)控中心。

7、現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)進(jìn)行噴水試驗(yàn),查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。

8、冷卻噴淋裝置進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次,核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。

9、每個(gè)季度應(yīng)對(duì)冷卻噴淋裝置進(jìn)行一次出水試驗(yàn),檢查冷卻噴淋裝置出水情況是否正常。

10、每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。

11、每年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查,修補(bǔ)缺損和重新油漆。

維保措施:

1、泡沫滅火系統(tǒng)根據(jù)(泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50281-98)每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查,對(duì)泡沫產(chǎn)生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器進(jìn)行外觀檢查,應(yīng)完好無損。

2、每季度對(duì)壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷,電源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)正常。供水水源及水位指示裝置應(yīng)正常。

3、每年應(yīng)對(duì)泡沫系統(tǒng)進(jìn)行檢查,泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外,其余管道應(yīng)全部沖洗,清除銹渣。

4、對(duì)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn),并對(duì)系統(tǒng)所有的設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。

5、每月檢查pc8泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔是否暢通,不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好,如有損壞應(yīng)立即更換。產(chǎn)生器部件完好,發(fā)現(xiàn)損壞件應(yīng)及時(shí)調(diào)換。

6、檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏,泄水閥是否啟閉靈活,電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常,動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能及時(shí)反饋到調(diào)控中心。

7、現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)進(jìn)行噴水試驗(yàn),查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。

8、每周定期轉(zhuǎn)動(dòng)炮身,零部件如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。

9、保護(hù)炮體清潔,每次噴射泡沫后應(yīng)用清水將流道沖洗干凈。

10、每半年定期為鋼珠槽盒渦輪桿加入潤(rùn)滑油脂,保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于靈活狀態(tài)。

維保措施:

1、每周檢查消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài),泵體是否有滲水,消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。

2、每周消防泵啟動(dòng)運(yùn)行一次,在泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng),是否保證消防泵正常啟動(dòng)及故障信號(hào)反饋回調(diào)控中心。

3、每半年進(jìn)行一次消防泵電源檢查是否處于正常工作狀態(tài),泵體是否有滲水,試驗(yàn)和檢查壓力表,消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,軸封處密封無泄漏現(xiàn)象,流量是否符合額定流量要求。

4、檢查消防泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)、就地動(dòng)作及有關(guān)聯(lián)動(dòng)信號(hào)顯示,實(shí)測(cè)一次消防水泵的實(shí)際流量、壓力,消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。

5、檢查現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及遠(yuǎn)程啟動(dòng)是否正常,測(cè)試消防泵連鎖投用,主備泵的切換功能,主泵故障,備用泵是否能自動(dòng)投入,消防泵故障信號(hào)是否能反饋至調(diào)控中心。

【本文地址:http://m.aiweibaby.com/zuowen/10323051.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔