合同必須經(jīng)過雙方當事人的充分協(xié)商和共識達成，才能有效。如何撰寫一份完整、清晰的合同是每個人在商業(yè)交易中需要思考和學習的問題。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和借鑒。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇一
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程承包范圍：金屬門窗安裝。
金額：大寫：人民幣陸拾萬元整;小寫：人民幣元。
三、工期。
開工日期：本分包工程定于年月日開工;
竣工日期：本分包工程定于年月日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標準。
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：符合國家驗收標準。
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書;。
2.中標通知書(如有時);。
3.分包人的報價書;。
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。
5.本合同專用條款;。
6.本合同通用條款;。
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;。
8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇二
分包人（全稱）：_______________________。
一、分包工程概況。
分包工程名稱：_______________________。
分包工程地點：______________________。
分包工程承包范圍：__________________。
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。
四、工程質(zhì)量標準。
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書；
2.中標通知書（如有時）；
3.分包人的報價書；
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5.本合同專用條款；
6.本合同通用條款；
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
十、合同的生效。
合同訂立時間：_______年_______月_______日。
合同訂立地點：____________________________。
本合同雙方約定_______后生效。
住所：____________________。
住所：____________________。
法定代表人：______________。
法定代表人：______________。
委托代理人：______________。
委托代理人：______________。
電話：____________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
傳真：____________________。
開戶銀行：________________。
開戶銀行：________________。
帳號：____________________。
帳號：____________________。
郵政編碼：________________。
郵政編碼：________________。
第二部分通用條款。
一、詞語定義及合同文件。
1.詞語定義。
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.17 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇三
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于_________ (以下簡稱為"甲方")與乙方已經(jīng)簽訂承包合同，甲、乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
二、分包合同價款
三、工期開工日期：本分包工程定于_________年_________月_________日開工;_________月_________日竣工; _________天。
四、工程質(zhì)量標準
五、乙方向甲方承諾，履行合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。乙方必須按合同工期完工，未按工期完工，造成的經(jīng)濟損失由乙方自負，且甲方給予乙方經(jīng)濟處罰。
六、合同的生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設專業(yè)分包合同違約責任篇四
按照《中華人民共和國民法典》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
第2條甲方工作。
2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條乙方工作。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關于工期的約定。
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延。
第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定。
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條關于工程價款及結(jié)算的約定。
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。
(3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分____次進行，撥款____%金額。
結(jié)清尾款。
第7條關于材料供應的的約定。
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條獎勵和違約責任。
9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條爭議或糾紛處理。
10、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇五
建房房主：_________________(以下簡稱甲方)。
建筑承包方：_________________(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成建筑專業(yè)分包勞務分包合同，如下條款。
一，建筑要求。
甲方宅基地建房東西長為16.9米，東頭寬為8米，西頭寬為10.8米。承包給乙方建筑，第一層面積169平方米為框架結(jié)構(gòu)，二層、三層分別是159平方米為磚混結(jié)構(gòu)，屋頂為瓦屋面，頂層磚墻不超過0.5米，以上建筑不包括：_________________內(nèi)外墻磚、地板磚、水、電等工程。
二，甲方權利及責任。
甲方給乙方提供水、電、沙石、磚等建筑材料，并保證施工期內(nèi)的需要。
三，乙方建筑工具進場后，由甲方看管，丟失被盜由甲方承擔。施工圖紙有甲方提供，施工方案由甲乙雙方共同協(xié)商，協(xié)商期間不耽誤工程進度。
四，乙方權利及責任。
乙方負責建房所需工具，機械、模板等建筑用品。按圖施工或與甲方協(xié)商施工保證工程質(zhì)量。
六，建筑款與結(jié)算方式。
甲方按實際建筑面積每平方米100元支付給乙方。
付款方式：_________________乙方開工后，甲方預付工程款5000元，基礎完工后預付工程款10000元，一層主體完工后預付款5000元，二層主體完工后付工程款10000元，三層主體完工后付工程款10000元，工程全部完工后余款全部付清。
七，本協(xié)議條款甲乙雙方簽字后生效，在竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付給甲方后即告終止。
八，本協(xié)議正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
_____年_____月____日。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇六
(示范文本)。
中華人民共和國建設部。
國家工商行政管理總局。
20__年8月。
第一部分協(xié)議書。
承包人(全稱)：______。
分包人(全稱)：______。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它。
有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于。
_______(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工。
總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程。
施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況。
分包工程名稱：____________________。
分包工程地點：_____________________。
分包工程承包范圍：___________________。
金額：大寫：人民幣___元，
小寫：____元。
三、工期。
開工日期：本分包工程定于___年___月___日開工;
竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。
四、工程質(zhì)量標準。
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：______________。
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;。
2、中標通知書(如有時);。
3、分包人的報價書;。
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。
5、本合同專用條款;。
6、本合同通用條款;。
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;。
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中。
分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成。
本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修。
期內(nèi)承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)。
議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當。
支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包。
人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)。
量的連帶責任。
十、合同的生效。
合同訂立時間：___年___月___日;。
合同訂立地點：____________。
本合同雙方約定___后生效。
承包人：(公章)分包人：(公章)。
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
第二部分通用條款。
一、詞語定義及合同文件。
l、詞語定義。
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要。
訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合。
具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、
補充或修改。
1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格。
和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有。
工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承。
人。
1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具。
有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承。
包范圍內(nèi)的工程。
1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包。
范圍內(nèi)的工程。
1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師。
或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承。
包人在總包合同專用條款中約定。
1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中。
指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責。
1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由。
協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理。
號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條。
款。
由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1。14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經(jīng)承。
包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。
1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的。
所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，
向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，
該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。
1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。
1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包
人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包
人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人。
用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修。
責任的款項。
1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款。
項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的。
合同價款。
1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及。
承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
l.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、
傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合。
約定內(nèi)容，所應承擔的責任。
1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由。
對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工。
期順延的要求。
1.26不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始。
時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從。
次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休。
息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一
天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序。
2.1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約。
定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)、本合同協(xié)議書;。
(2)、中標通知書(如有時);。
(3)、分包人的投標函及報價書;。
(4)、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。
(5)、本合同專用條款;。
(6)、本合同通用條款;。
(7)、本合同工程建設標準、圖紙;。
(8)、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程。
正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按。
本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準。
3.1語言文字。
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總。
包合同文件使用的語言文字相同。
3.2適用法律和行政法規(guī)。
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包。
合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用。
條款內(nèi)約定。
3.3適用工程建設標準。
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設標準的名稱;本合同。
專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關。
的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供。
一式兩份約定的工程建設標準。
本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條。
款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求。
提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。
4、圖紙。
4.1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提
供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復。
制費用由分包人承擔;如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義。
務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義。
務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。
4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分。
包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的。
范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎上，根據(jù)國家有關工程建設標準進行。
深化設計，分包人的深化設計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分。
包人不具備相應的設計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行。
深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。
關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，
雙方應在專用條款中約定。
4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用。
條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般權利和義務。
5、總包合同。
5.1分包人對總包合同的了解。
承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人。
查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關承。
包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同。
的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)。
5.2分包人對有關分包工程的責任。
除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工。
程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏。
漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
5.3分包人與發(fā)包人的關系。
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。
未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工。
作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人。
或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被。
視為違約，并承擔違約責任。
6、指令和決定。
6.1承包人指令。
就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，
分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行。
指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付。
給分包人的相應款項中扣除。
6.2發(fā)包人或工程師指令。
就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)。
的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、項目經(jīng)理。
7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
7.2項目經(jīng)理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認。
為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包。
7.3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理(或其授權人)簽字。
后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及。
收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時。
內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承。
包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出。
確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為。
承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在。
收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并。
以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即。
執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并。
給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分。
包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、
批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時。
內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到。
通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。
7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分。
包人，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。
8、分包項目經(jīng)理。
8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)。
理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生。
效。
8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計(或施工方案)。
和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取。
得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急。
措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或。
第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任。
在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。
8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通。
知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的。
義務。
8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)。
理。
9、承包人的工作。
9.1承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段。
完成下列工作：
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的。
各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場。
地。
(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的。
圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的。
費用。
(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通。
道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。
(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的。
其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進。
行施工。
(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損。
失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。
10、分包人的工作。
10.1分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工。
作：
(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合。
同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包。
合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標。
準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內(nèi)容，報承。
包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。
(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度。
工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計。
劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包。
工程如期竣工。
(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施。
工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保。
護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式。
通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除。
外。
(6)、分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授。
權的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，
以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，
分包人應提供方便。
(7)、已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的。
成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求。
分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本。
合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償。
承包人有關損失。
11、總包合同解除。
11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，
則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤。
離現(xiàn)場。
11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已。
完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第。
11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完。
工程價款補償。
11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人。
同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承。
包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。
12、轉(zhuǎn)包與再分包。
12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)。
包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如。
分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約。
責任。
12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分。
包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。
12.3分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關事宜進行督促和檢。
查，并承擔相關連帶責任。
三、工期。
13、開工與延期開工。
13.1分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不
能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面
形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后。
的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48。
小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延。
期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項
目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因
延期開工造成的損失，并相應順延工期。
14、工期延誤。
14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工。
期相應順延：
間延長;。
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備。
設施、施工場地;。
(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程
施工不能正常進行;。
(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的。
指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;。
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;。
(6)不可抗力的原因;。
(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2分包人應在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以。
書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾。
期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
15、暫停施工。
15.l發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過。
承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面。
處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包。
合同相應條款履行。
l6、工程竣工。
16.1分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延
的工期竣工。
16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人
同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。
16.3提前竣工程序按總包合同相應條款履行。
四、質(zhì)量與安全。
17、質(zhì)量檢查與驗收。
17.1分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工。
程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因。
工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算。
方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。
17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條。
款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承。
擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責。
任。
17.4分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查。
工程質(zhì)量。
18、安全施工。
18.1分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全。
標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生。
的費用。
18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人。
應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人。
承擔。
18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。
五、合同價款與支付。
l9、合同價款及調(diào)整。
19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中。
標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包。
19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅。
自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約。
定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險。
范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同。
專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同。
專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;。
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;。
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小。
時;。
(4)雙方約定的其他因素。
19.4分包人應當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額。
以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與。
工程價款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認也不提出修改意。
見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
19.5分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
20、工程量的確認。
20.1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程。
量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設計圖紙計量或報經(jīng)工程師計。
量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人。
為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量。
結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，
致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原。
因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，
作為工程價款支付的依據(jù)。
20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程。
量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不。
予計量。
20.4對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工。
程量，承包人不予計量。
2l、合同價款的支付。
21.1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向。
分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
21.2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間。
和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預。
付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。
21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、
索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期。
調(diào)整支付。
21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，
分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導。
致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。
六、工程變更。
22、工程變更。
22.1分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工。
程進行變更：
(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作。
出并經(jīng)承包人確認后通知分包人;。
(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。
22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認。
的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即。
通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應。
在24小時內(nèi)提出關于對該指令的處理意見。
22.3分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分。
包人應在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報。
告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。
22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工。
程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，
無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。
七、竣工驗收及結(jié)算。
23、竣工驗收。
23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的。
竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用。
條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知。
發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由。
發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。
發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定。
的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通。
過。
23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責。
修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。
23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復
的，為提供修復后竣工報告之日。
24、竣工結(jié)算及移交。
24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承。
包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)。
議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行。
工程竣工結(jié)算。
24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后。
28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工。
結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣。
工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。
24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正。
當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款。
利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
25、質(zhì)量保修。
25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家。
有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與。
承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭議。
26、違約。
26.1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：
(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支。
付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;。
(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支。
付工程竣工結(jié)算價款;。
(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其。
他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順。
延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的。
計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。
26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：
(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)。
生直接工作聯(lián)系;。
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)。
包或再分包;。
(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同。
協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到。
約定的質(zhì)量標準;。
(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其。
他情況。
分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙。
方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人。
應當支付違約金的數(shù)額。
26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果。
如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因。
此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何。
賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此。
筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。
27、索賠。
27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠。
事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤。
以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不。
能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約。
定的程序以書面形式向承包人索賠。
27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總。
包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承。
包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人。
明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人。
應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報。
告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對。
分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。
27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或。
其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書。
面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，
以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。
分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，
則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲。
得的索賠款項中適當比例的部分。
28、爭議。
28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關。
部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在。
本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會申請仲裁;。
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持。
分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;。
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;。
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;。
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險及擔保。
29、保障。
29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在。
分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索。
賠、訴訟、損害賠償：
(1)、人員的傷亡;。
(2)、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應由造成損失的責任方承擔。
29.2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、
損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：
(1)、按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導。
致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;。
(2)、由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷。
亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。
上列損失應由造成損失的責任方承擔。
30、保險。
30.1承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備。
辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。
30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施。
工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
30.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措。
施，防止或者減少損失。
30.4具體投保內(nèi)容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)。
約定。
31、擔保。
31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與。
分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與。
承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人。
提供的履約擔保的額度。
十、其他。
32、材料設備供應。
32.1有關材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人。
與承包人的有關約定履行。
32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為。
承包人供應的材料設備。
32.3除32.2款外的材料設備應由分包人按照本合同專用條款的約。
定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。
33、文物。
33.1承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護。
的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取。
保護措施時，由承包人承擔所需費用。
33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總。
包合同約定的時間和程序報告承包人。
34、不可抗力。
34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。
34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知。
承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。
34.3分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。
34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履。
行方的相應責任。
35、分包合同解除。
35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。
35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包。
人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除合同。
35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權解除合同。
35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：
(1)因不可抗力導致合同無法履行;。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導致合。
同無法履行。
35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。
35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效。
力。
36、合同生效與終止。
36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。
36.2承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分。
包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。
36.3分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原。
則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
37、臺同份數(shù)。
37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一。
份。
37.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38、補充條款。
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，
可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約。
定。
第三部分專用條款。
一、詞語定義及合同文件。
2.合同文件及解釋順序。
合同文件及解釋順序：___________________。
3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準。
3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用____語言。
3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：________。
3.3本分包工程適用的工程建設標準：__________。
以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程。
標準均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術要求的內(nèi)容和時間___年___月___日。
分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間___年___月___日。
4.圖紙。
4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：___年___月____日;
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：_____。
4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔：
4.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔。
4.4關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：___________。
二、雙方一般權利和義務。
7.項目經(jīng)理。
姓名:____職稱：_______(任命書作為分包合同附件)。
8.分包項目經(jīng)理。
姓名:____職稱：_______(任命書作為分包合同附件)。
9.承包人的工作。
9.1承包人應完成下列工作:。
(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：
(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：___年___月___日;。
向分包人進行設計圖紙交底的時間：___年___月___日。
(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：
(6)雙方約定承包人應做的其他工作：________________。
10.分包人的工作。
10.1分包人應完成下列工作：
(2)需完成的設計內(nèi)容和提交時間：_________________。
(3)分包人應在本合同簽定生效后___天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：
承包人批準工程進度計劃的時間：___年___月___日。
(4)向承包人提交施工組織設計的時間：___年___月___日。
承包人批準施工組織設計的時間：___年___月___日。
(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________。
(8)雙方約定分包人應做的其它工作：________________。
三、工期。
14.工期延誤。
14.1雙方約定工期順延的其他情況：________________。
四、質(zhì)量與安全。
17.質(zhì)量檢查與驗收。
17.1雙方關于分包工程質(zhì)量標準的約定：______________。
五、合同價款與支付。
19.合同價款及其調(diào)整。
19.2本合同價款采用_________種方式確定。
(1)采用固定價格的,合同價款包括的風險范圍：____________。
風險費用的計算方法：_______________________。
風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：_________________。
(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：______________。
(3)采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：___________。
19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_______________。
20、工程量確認。
20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：____________。
21、合同價款的支付。
21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)量：_____________扣回時間和比例：__________。
21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：_________。
七、竣工驗收及結(jié)算。
23、竣工驗收。
23.1分包人提供竣工圖的日期___年___月___日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)_____________份。
八、違約、索賠及爭議。
26、違約。
26.1本合同關于承包人違約的具體責任：
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責。
任：____________________________。
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責。
任：____________________________。
(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：
26.2本合同關于分包人違約的具體責任：__________。
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責。
任：____________________________。
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責。
任：____________________________。
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責。
任：____________________________。
(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：__________。
28、爭議。
28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或。
者調(diào)解不成時，按下列第_____種方式解決爭議：
(1)將爭議提交_____仲裁委員會申請仲裁;。
(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險及擔保。
30、保險。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇七
甲方：____(以下簡稱甲方)。
乙方：____(以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方對冀東^v^九支隊崗樓布線工程進行施工，現(xiàn)根據(jù)《^v^合同法》及行業(yè)的有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成合同條款如下：
第一條工程名稱：______。
第二條工程地點：______。
第三條工程承包范圍、內(nèi)容。
1、承包范圍：______。
2、承包內(nèi)容：______。
(一）甲方的責任：
1、甲方提供必要的施工條件。
2、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工隊的交叉作業(yè)與各方的合作關系。
3、負責現(xiàn)場施工條件的調(diào)整，以保證乙方能夠順利的施工。
4、甲方代表負責監(jiān)督乙方施工的進度與質(zhì)量。
5、甲方提供所有線纜和鋼絲繩等輔料。
6、甲方有權對乙方的施工方案進行調(diào)整。
7、乙方未按標準施工時，甲方有權對其提出整改意見，逾期不改的，甲方責令其停工，嚴重者責令退場，并追究其違約責任。
(二）乙方的責任：
1、乙方施工必須嚴格按照相關的行業(yè)標準及國家相應的法律法規(guī)施工，同時遵守甲方現(xiàn)場的施工秩序及相關規(guī)章制度，聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的調(diào)動，以方便各工種的交叉作業(yè)。當施工標準與現(xiàn)場施工發(fā)生沖突或需要變更時，必須及時報請甲方，并以甲方領導與專業(yè)人員商定后的方案形成書面文字簽字后進行施工。
2、工程竣工后提供相關的技術文件及竣工資料，報請甲方驗收。
3、乙方在施工中如有人員傷亡或傷及他人均由乙方自行負責。
4、如因乙方自身原因致使工期托延，延長一天處罰金。
(一）本工程采用由乙方包工、包工期、包質(zhì)量的承包方式，乙方對此工程質(zhì)量全面負責。乙方在施工中因工程需要所破壞的原建筑需報甲方簽字認可后方能實施，否則乙方負責，凡拆除之處施工完畢后恢復原樣。
(二）本工程總造價為__________元大寫：____按照甲方所列的項目提供的圖紙以內(nèi)的工程項目不另行增項以此包干。
1、合同簽定后甲方支付給予乙方進現(xiàn)場之用，該款在最終結(jié)算中扣除。
2、本工程全部完工，并經(jīng)過使用方驗收合格后，甲方一次性付清工程款。如在施工中發(fā)生變更，結(jié)算時據(jù)實進行增減。
(三)本工程施工工期為：__________。
(四)在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
(1)由人力不可抗拒的自然災害而停工。
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖設計而不能繼續(xù)施工。
以上情況而拖延工期，由雙方及進協(xié)商，經(jīng)甲、乙雙方簽字有效。
1、乙方因本次施工所發(fā)生的一切費用自理，包括食宿和交通費等。
2、乙方必須合理用料，合理布局。如因乙方施工不合理造成不必要的浪費，造成的損失由乙方自負。
(一)合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章之日起生效。
(二)如在執(zhí)行過程中雙方發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由石家莊市人民法院進行裁決。
(三)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________乙方蓋章：______。
代表簽字：__________代表簽字：______。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇八
3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用?????語言文字。
3.3本分包工程適用的工程建設標準：???????????????????????????????????，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術要求的內(nèi)容和時間??年??月??日；
分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間??年??月??日。
4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：??年??月??日；
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：??。
姓名：???????職務：????????（任命書作為分包合同附件）。
姓名：???????職務：????????（任命書作為分包合同附件）。
9.1承包人應完成下列工作：
（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：??年??月??日；
向分包人進行設計圖紙交底的時間：??年??月??日。
10.1分包人應完成下列工作：
承包人批準工程進度計劃的時間：??年??月??日。
（4）向承包人提交施工組織設計的時間：??年??月??日；
承包人批準施工組織設計的時間：??年??月??日。
19.2本合同價款采用??種方式確定。?。
風險費用的計算方法：
扣回時間和比例：???????????????????。
23、竣工驗收。
23.1分包人提供竣工圖的日期??年??月??日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)????份。
26.1本合同關于承包人違約的具體責任：
26.2本合同關于分包人違約的具體責任：
28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第??種方式解決爭議：
（1）將爭議提交????仲裁委員會申請仲裁；
（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
30.1承包人投保內(nèi)容和責任：?????????????????????。
30.2分包人投保內(nèi)容和責任：????????????????????。
36.2雙方約定本合同副本??份，其中，承包人???份，分包人???份。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇九
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施上總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況。
分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程承包范圍：
金額(人民幣)：大寫：
小寫：
三、合同工期。
開工日期：本分包工程定于年月日開工
竣工日期：本分包工程定于年月日竣工
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標準。
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;。
2、中標通知書(如有時);。
3、分包人的報價書;。
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。
5、本合同專用條款;。
6、本合同通用條款;。
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;。
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
六、本協(xié)議書有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效。
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
本合同雙方約定后生效。
承包人：(公章)分包人：(公章)。
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
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第二部分通用條款。
一、詞語定義及合同文件。
1、詞語定義。
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設工程施工合同文本》(建建[1999]313號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設標準進行任何修改或增補。
1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。
1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。
1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對日期。
1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。
1.25索陪：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
1.26不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計人，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序。
2.1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書;。
(2)中標通知書(如有時);。
(3)分包人的投標函及報價書;。
(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。
(5)本合同專用條款;。
(6)本合同通用條款;。
(7)本合同工程建設標準、圖紙;。
(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準。
3.1語言文字。
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包文件使用的語言文字相同。
3.2適用法律和行政法規(guī)。
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3.3適用工程建設標準。
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。
本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。
4、圖紙。
4.1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔;如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。
4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在j序、分包工程圖紙的基礎上，根據(jù)國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。
關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。
4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般權利和義務。
5、總包合同。
5.1分包人對總包合同的了解。
承包人應提供總包合同有關承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供廣份總包合同(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)。
5.2分包人對有關分包工程的責任。
除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
5.3分包人與發(fā)包人的關系。
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。
6、指令和決定。
6.1承包人指令。
就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
6.2分包人或工程師指令。
就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、項目經(jīng)理。
7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在合同專用條款內(nèi)寫明。
7.2項目經(jīng)理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。
7.3承包人所發(fā)出的指令、通知由項目經(jīng)理(或其授權人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。
7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。
8、分包項目經(jīng)理。
8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。
8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。
8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。
8.5承包人可與分包人協(xié)商，建設更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。
9、承包人的工作。
9.1承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。
(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用。
(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施322輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。
(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。
(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。
10、分包人的工作。
10.1分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：
(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。
(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。
(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。
(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。
11、總包合同解除。
11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。
11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。
11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。
12、轉(zhuǎn)包與再分包。
12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。
12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。
12.3分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關事宜進行督促和檢查，并承擔相關連帶責任。
三、工期。
13、開工與延期開工。
13.1分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
14、工期延誤。
14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延：
(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長;。
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地;。
(3)承包人未按約定日期支付工程款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;。
(6)不可抗力的原因;。
(7)本合同專用條款中約定或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2分包人應在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
15、暫停施工。
15.1發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。
16、工程竣工。
16.1分包人應按照合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。
16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。
16.3提前竣工程序按總包合同相應條款履行。
四、質(zhì)量與安全。
17、質(zhì)量檢查與驗收。
17.1分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同的條款履行。
17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責任。
17.4分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。
18、安全施工。
18.1分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。
18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。
五、合同價款與支付。
19、合同價款及調(diào)整。
19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。
19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;。
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;。
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。
(4)雙方約定的其他因素。
19.4分包人應當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
19.5分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
20、工程量的確認。
20.1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設計圖紙計量或經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。
20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。
20.4對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。
21、合同價款的支付。
21.1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
21.2在確認計量結(jié)果后1e天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。
21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。
21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。
六、工程變更。
22、工程變更。
22.1分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：
(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。
22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關于對該指令的處理意見。
22.3分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。
22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
22.5承包人在收到變更分包工程價款之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。
七、竣工驗收及結(jié)算。
23、竣工驗收。
23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條歇內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2承包人應在收到分包大提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。
23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。
23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。
24、竣工結(jié)算及移交。
24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。
24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日7天內(nèi)，將竣35212程交付承包人。
24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
25、質(zhì)量保修。
25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭議。
26、違約。
26.1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：
(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包人合同約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。
26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;。
(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包人合同約定履行義務的其他情況。
分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。
26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果。
如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其他補救方法的可能。
27、索賠。
27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。
27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可以按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。
27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。
分包人未予積極配合，使得承包人涉及分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索陪項中適當比例的部分。
28、爭議。
28.1承包人分包人在履行合同發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會申請仲裁;。
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;。
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;。
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;。
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險及擔保。
29、保障。
29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：
(1)人員的傷亡;。
(2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
上列撮失虛由造成損失的責任方承擔。
29.2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他開支：
(2)由于發(fā)包人、承包人或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。
上列損失應由造成損失的責任方承擔。
30、保險。
30.1承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。
30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
30.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
30.4具體投保內(nèi)容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。
31、擔保。
31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。
十、其他。
32、材料設備供應。
32.1有關材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關約定履行。
32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。
32.3除32.2款外的材料設備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。
33、文物。
33.1承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。
33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。
34、不可抗力。
34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。
34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。
34.3分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。
34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。
35、分包合同解除。
35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。
35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除合同。
35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權解除合同。
35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：
(1)因不可抗力導致合同無法履行;。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導致合同無法履行。
35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。
35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定結(jié)算條款的效力。
36、合同生效與終止。
36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。
36.2承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。
36.3分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
37、合同份數(shù)。
37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。
37.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38、補充條款。
雙方根據(jù)有關條款、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
第三部分專用條款。
一、詞語定義及合同文件。
2.合同文件及解釋順序。
合同文件及解釋順序：
3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準。
3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用語言文字。
3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：
3.3本分包工程適用的工程建設標準：，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術要求的內(nèi)容和時間年月日。分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間年月日。
4.圖紙。
4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：年月日;
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：。
4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔：
4.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：
4.4關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：
二、雙方一般權利和義務。
7.項目經(jīng)理。
姓名：職稱：(任命書作為分包合同附件)。
8.分包項目經(jīng)理。
姓名：職稱：(任命書作為分包合同附件)。
9.承包人的工作。
9.1承包人應完成下列工作：
(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：
(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：年月日;。
向分包人進行設計圖紙交底的時間：年月日。
(3)承包人為本分包工程實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：
(4)雙方約定承包人應做的其他工作：
10.分包人的工作。
10.1分包人應完成下列工作：
(2)需完成的設計內(nèi)容和提交時間：
(3)分包人應在本合同簽定生效后天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承擔人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：
承包人批準工程進度計劃的時間：年月日。
(4)向承包人提交施工組織設計的時間：年月日。
承包人批準施工組織設計的時間：年月日。
(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
(8)雙方約定分包人應做的其他工作：
三、工期。
14.工期延誤。
14.1雙方約定工期順延的其他情況：
四、質(zhì)量與安全。
17.質(zhì)量檢查與驗收。
17.1雙方關于分包工程質(zhì)量標準的約定：
五、合同價款與支付。
19.合同價款及其調(diào)整。
19.2本合同價款采用種方式確定。
(1)采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：
風險費用的計算方法：
風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：
(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：
(3)采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：
19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
20、工程量確認。
20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：
21、合同價款的支付。
21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)量：扣回時間和比：。
21.2承包向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：。
七、竣工驗收及結(jié)算。
23、竣工驗收。
23.1分包人提供竣工圖的日期年月日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)份。
八、違約、索賠及爭議。
26、違約。
26.1本合同關于承包人違約的具體責任：
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：
(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：
26.2本合同關于分包人違約的具體責任：
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：
28、爭議。
28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第種方式解決爭議：
(1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁;。
(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險及擔保。
30、保險。
30.1承包人投保內(nèi)容和責任：
30.2分包人投保內(nèi)容和責任：
31、擔保。
31.1承包人提供支付擔保金額為：
擔保方式為：
31.2分包人提供履約擔保金額為：
擔保方式為：
31.3其他提保事項約定：
十、其他。
32、材料設備供應。
32.3由分包人采購材料設備的約定：
37、合同份數(shù)。
37.2雙方約定本合同副本份，其中，承包人份，分包人份。
38、補充條款：
甲方：______。
乙方：______。
____年____月____日。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：
二、工程地點：
三、工程期限。
1、本合同總工期定于2013年8月4日開工，至2013年8月7日早上竣工。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;。
(2)設計范圍內(nèi)重大設計變更;。
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震等)而影響工程進度;。
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款：工程總價為人民幣元整。
五、付款方式。
1、合同生效后，甲方在一天內(nèi)向乙方支付工程款，即人民幣2000元整;。
六、工程驗收。
1、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
2、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。
八、雙方權利和義務。
1、甲方權利和義務：甲方指派一名工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。
(2)負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。
(4)審核工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
2、乙方權利和義務。
(1)嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款。
十、違約責任。
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價××延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、其他條款。
在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地：
十二、合同文本和效力。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十一
發(fā)包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________
2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延。
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
(1) 固定價格。
(2) 固定價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。
(3) 以可調(diào)價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分____次進行，撥款____％金額
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，
結(jié)清尾款。
第7條 關于材料供應的的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的.損失由乙方負責。
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十二
甲方：
乙方：
依據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就進行分包，訂立本合同，己明確甲、乙雙方在施工中的權利，義務和經(jīng)濟責任，加強合作，確保工程順利完成，簽訂如下合同：
第一條承包方式、內(nèi)容及結(jié)算方式。
1、承包人：人工費。
(1)噴淋系統(tǒng)75元/點，按點計取該項費。
(2)消火栓/套。
(3)水炮800元/臺。
(4)穩(wěn)壓系統(tǒng)2000元/套。
(5)水炮環(huán)管/米。
(6)弱電系統(tǒng)200元/點。
(7)水炮弱電系統(tǒng)元/點。
(8)電氣火災報警/點。
(9)濕式報警閥500元/臺。
(10)水泵接合器元/套。
(11)噴淋管翻彎處加5元一個點。
工程竣工后按單價據(jù)實結(jié)算。
2、承包范圍：施工圖中的消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋給水系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)中的全部工作內(nèi)容。
3、工程工期：配合裝修工程進度，以不影響工程總進度計劃為標準。
4、結(jié)算方式：上述承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容按具體數(shù)量進行結(jié)算，單價不作調(diào)整。
第二條合同工期：以不影響工程總進度計劃為標準。
第四條甲方提供的設備，材料到達現(xiàn)場，乙方負責卸貨并運到倉庫或作業(yè)面，乙方對甲方提供的設備和材料負有保管責任，如發(fā)生丟失，乙方應賠償有關損失。但甲方必須給乙方提供倉庫。
第五條乙方對施工過程中的成品和半成品應妥善保管，如發(fā)生損壞和丟失應承擔修復和賠償責任。
第六條乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度，不得在作業(yè)面住人，做飯。
第七條為防止各類安全事故發(fā)生，確保各方人員人身安全和安裝工作的正常運行，乙方必須遵循以下安全施工管理制度。
7、乙方因施工不慎或違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟損失者，其責任和損失由乙方全部承擔。
8、乙方應為所屬施工人員購買人身意外傷害保險。
第八條乙方違反下列情況之一者，甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方不得異議，甲方僅支付乙方完工工程款的60%。
1、乙方不按國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，質(zhì)量未達到國家驗收標準;。
2、乙方不服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的指揮、安排、監(jiān)督、驗收;。
4、方未能達到質(zhì)量、工期要求的;。
5、方無理取鬧、破壞現(xiàn)場、擅自停工。
第九條乙方在施工調(diào)試過程中，甲方應及時提供技術支持和技術指導，并且及時協(xié)調(diào)有關建方的工作，確保工程施工順利。
第十條甲方違反下列情況之一者，乙方有權單方終止本合同，甲方不得異議，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，貳年后支付。
1、甲方強制乙方人員違章操作，乙方人員拒絕后仍強制要求執(zhí)行;。
2、甲方無任何正當理由要求乙方停工，乙方解釋無效;。
3、甲方應提供基本的施工條件，如：施工圖、甲方供應的施工材料和設備等，如未能提供上訴條件，乙方提出以以后仍不能得到解決。
第十一條工程款支付辦法：
每月25日，按乙方完成進度的驗收結(jié)算完成后再付95%余款5%作為質(zhì)保金，滿貳年后一次性付清。
第十二條工程年費保修貳年，二年內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成管道、線路故障，乙方必須在接到通知后8小時內(nèi)無條件趕到現(xiàn)場維修。第十三條本合同如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補充。
第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，供雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方：乙方：
代表人簽字代表人簽字。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十三
施工單位：
承包單位：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將為了明確雙方責任和義務，確保工程的順利實施，特達成以下協(xié)議：
一、施工承包范圍施工承包范圍主要包括__防水及圖紙所要求的其他部位的防水工程。
二、承包方式：本工程實行“包工包料”的承包方式，即乙方包工人，包材料，包工具，包質(zhì)量，包工期，包文明施工，包驗收合格。
三、工程地址：__辦公大樓。
四、工程工期：施工工期為甲方通知乙方之日起計算，施工進度按甲方要求確定。
五、工程目標與責任：
1、甲方確定開工之后，提前3天通知乙方。
2、停水、停電、暴雨以及人力部可抗拒的自然災害等原因造成工程延誤，經(jīng)甲方，監(jiān)理確認簽證后，工期相應順延。
3、甲方負責提供施工及生活用水、電及工人住宿。
4、甲方將施工面移交給乙方進行防水施工時，甲方須確保施工面達到合格標準。
5、乙方必須嚴格按照設計圖紙，國家現(xiàn)行有關施工技術規(guī)范、規(guī)程，質(zhì)量檢驗評定與驗收辦法、施工方案以及甲方和監(jiān)理公司要求施工，接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督與指導。
6、乙方每完成一分段的工程，要經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)督部門驗收，工程經(jīng)監(jiān)督部門驗收不合格的，乙方須無條件返工且工期不順延。
7、乙方使用的材料、工具、機械等用品由乙方負責，并須符合國家相關安全、質(zhì)量驗收標準，乙方負責提供工程所用的材料合格證和驗收報告，。
六、工作造價、結(jié)算及付款方式：
1、本防水工程造價按現(xiàn)場實際發(fā)生數(shù)量計算。
2、雙方議定分項工程竣工檢驗交工結(jié)算單價，工程包工包料單價協(xié)議條款約定后，任何一方不得擅自改變。
3、付款方式：進場施工付至工程總估價50%款項，完成按工程總價付至90%款項，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收支付至工程總價95%。余下5%為保質(zhì)金，工程竣工后一年付清。
七、安全文明施工：
1、施工過程中必須遵守相關的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方有關制度管理辦法等一切于安全有關事宜，若有違反，由此造成一切損失均由乙方承擔。
2、乙方按施工規(guī)范作好施工質(zhì)量、安全管理、指定安全防火責任人，凡在施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故、均由乙方負責，并報甲方及有關部門。
八、違約責任：
1、甲方在乙方施工時，由于甲方原因引起乙方施工困難，甲方須承擔相關責任。
2、乙方因質(zhì)量事故造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔責任及返工費用。
九、其他：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式二份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，合同自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：__________。
________年____月____日_________年____月____日。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十四
甲乙根據(jù)《^v^合同法》的有關規(guī)定，就打樁工程分包事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條工程概況。
1.工程名稱：____________________。
2.工程地點：____________________。
3.承包范圍及內(nèi)容：________________。
4.甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，并不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
5.承包方式：本工程采用“包工期、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對業(yè)主的承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。
第二條合同工期。
1.乙方接甲方進場通知后____日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.合同工期：本工程于____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共____個日歷天。
3.工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本合同總價的____%計算，按天累計。
4.遇有下列情況之一，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：因不可抗力的影響;重大的設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計劃進行;非乙方原因的停電，停水造成停工時間連續(xù)____小時以上;業(yè)主原因的工期調(diào)整。
第三條工程質(zhì)量。
1.乙方必須嚴格按經(jīng)設計院、業(yè)主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范，標準和規(guī)定要求組織施工.確保工程質(zhì)量為________。
2.質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為________。
3.本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。
第四條合同造價。
本合同綜合單價為人民幣_____元整(大寫：_____)/立方米，工程量暫定_____立方米，合同總價暫定人民幣_____元整(大寫：_____)，最終價款按實際工程量結(jié)算。
第五條付款及結(jié)算方法。
1.乙方應在每月____日按實際完成工作量上報甲方，經(jīng)甲方及監(jiān)理核準認可，且經(jīng)業(yè)主認定工作量并向甲方支付相應工程款后，甲方按被核準的每月完成工作量的____%支付。
2.工程竣工驗收通過后的____天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，經(jīng)審定后，正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。
3.工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，甲方一次性支付至合同結(jié)算價的____%工程款予乙方，余下的____%為保修金，待保修期滿____年后，經(jīng)甲方及業(yè)主確認工程無質(zhì)量缺陷時，付清全部保修金余款。
第六條材料供應。
1.工程所用的材料、設備由乙方自行采購。
2.工程所用材料均須得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理的確認，乙方在正式采購和施工前須將材料的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開始采購。
3.一旦材料的樣品得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。
4.進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔。若使用不合格的材料時，甲方有權要求乙方拆除、清理及重做，乙方承擔所有費用，由此延誤的工期不予順延。
第七條甲方義務。
1.負責現(xiàn)場的“三通一平”即________________工作。
2.在開工前____天負責向乙方提供樁位施工圖____套，并負責向乙方提供工程地質(zhì)水文資料及地下管線圖及其他相應的資料。
3.提供工程總進度計劃要求和具體的形象進度要求。
4.在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產(chǎn)、施工技術、質(zhì)量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。
5.在施工期間，協(xié)調(diào)好乙方與其他分包單位的關系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
6.在施工期間提供乙方施工用電源、水源，在甲方支付工程款時相應扣除乙方施工用水、電費。
7.甲方接乙方材料及半成品進場報告，隱蔽工程驗收報告，中間驗收報告，工程竣工報告后，及時組織業(yè)主，監(jiān)理，乙方進行驗收。
第八條乙方義務。
1.工程開工前，應向甲方報送施工組織設計，詳細的施工進度計劃及其它有關施工文件包括經(jīng)甲方同意的動火，電焊，氣焊，危險品設置的批復文件。
2.開工前參加甲方組織的安全生產(chǎn)、施工技術、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理審批后的施工組織設計做好各項施工準備工作。
3.預制樁運到工地后，甲，乙雙方及時辦理移交手續(xù)，乙方在收料過程中發(fā)現(xiàn)砼樁有質(zhì)量問題應及時以書面形式通知甲方、監(jiān)理進行處理，否則由此引起的質(zhì)量事故均由乙方負責.
4.乙方負責樁機作業(yè)場地的處理至符合樁機作業(yè)標準。
5.由于地下障礙物造成不能正常施工，乙方應以書面形式通知甲方，并同時提出處理方案，甲方收到通知和處理方案后____小時內(nèi)給予回復，以保證施工正常進行。
5.乙方嚴格按照技術操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。錘擊中發(fā)現(xiàn)貫入度劇變或嚴重回彈，或樁身傾斜、破壞等情況應及時報告甲方，嚴禁擅自處理。乙方在施工時由于非他人原因造成的樁斷裂等現(xiàn)象，造成的經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方負責。
6.乙方在施工時對危險區(qū)域應設立警戒線，確保第三人的安全。
7.乙方在施工過程中，必須及時向甲方提供完整的原始記錄、樁位測量報告、沉樁中發(fā)生的異?，F(xiàn)象等書面報告。
8.在施工過程中如因乙方管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由乙方負責，并應及時報告甲方提出事故處理方案，經(jīng)業(yè)主、設計、監(jiān)理，甲方等單位共同研究認可后，由乙方組織實施，并承擔一切費用。
第九條隱蔽驗收、中間驗收、竣工驗收。
1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同約定的中間驗收條件，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收____小時前通知甲方代表參加。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工;驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收____小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
2.工程完工后，乙方于____日內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，甲方在收到乙方送交完整的竣工資料和竣工驗收報告后及時組織業(yè)主、監(jiān)理進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。
3.竣工日期為乙方完成所有施工并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收通過簽字的日期，需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理簽字驗收通過的日期。
第十條工程保修。
1.保修期限：乙方對本工程質(zhì)量保修期限為____年，自整體工程竣工驗收合格日開始算起。
2.在保修期內(nèi)，由于乙方的施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，乙方在接到報修通知后____小時內(nèi)落實維修工作并維修完畢。
第十一條違約責任。
雙方應當全面履行本合同書約定，任何一方違約的，均應向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：________________。
第十二條爭議的解決。
本合同書適用^v^有關法律，受^v^法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件_____。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十五
按照《中華人民共和國民法典》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延。
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。
(3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分____次進行，撥款____%金額。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的'保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
10、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
___年___月___日。
建設專業(yè)分包合同違約責任篇十六
(示范文本)。
中華人民共和國建設部。
國家工商行政管理總局。
20__年8月。
第一部分協(xié)議書。
承包人(全稱)：______。
分包人(全稱)：______。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它。
有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于。
_______(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工。
總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程。
施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況。
分包工程名稱：____________________。
分包工程地點：_____________________。
分包工程承包范圍：___________________。
金額：大寫：人民幣___元，
小寫：____元。
三、工期。
開工日期：本分包工程定于___年___月___日開工;
竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。
四、工程質(zhì)量標準。
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：______________。
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;。
2、中標通知書(如有時);。
3、分包人的報價書;。
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;。
5、本合同專用條款;。
6、本合同通用條款;。
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;。
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中。
分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成。
本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修。
期內(nèi)承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)。
議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當。
支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包。
人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)。
量的連帶責任。
十、合同的生效。
合同訂立時間：___年___月___日;。
合同訂立地點：____________。
本合同雙方約定___后生效。
承包人：(公章)分包人：(公章)。
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
第二部分通用條款。
一、詞語定義及合同文件。
l、詞語定義。
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要。
訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合。
具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、
補充或修改。
1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格。
和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有。
工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承。
人。
1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具。
有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承。
包范圍內(nèi)的工程。
1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包。
范圍內(nèi)的工程。
1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師。
或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承。
包人在總包合同專用條款中約定。
1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中。
指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責。
1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由。
協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理。
號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條。
款。
由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1。14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經(jīng)承。
包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。
1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的。
所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，
向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，
該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。
1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。
1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包
人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包
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