項(xiàng)目貸款合同編號(hào)(精選24篇)

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項(xiàng)目貸款合同編號(hào)(精選24篇)
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在簽訂合同之前,雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同內(nèi)容,確保自己的利益得到充分保障。撰寫(xiě)合同時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)充分交流和協(xié)商,確保合同內(nèi)容能夠真實(shí)反映雙方的意愿。如果您需要一份合同范文作為參考,以下是我們?yōu)槟峁┑囊恍永?,僅供參考。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇一

貸款方:

聯(lián)系方式:

借款方:

聯(lián)系方式:

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))______元。

自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為_(kāi)_____%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率______%。

借款方保證從______年____月起至______年____月止,用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶銀行代為扣款清償。

因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的`計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。

貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

,雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份,具有同等法律效力。

貸款方(蓋章):

負(fù)責(zé)人:

年月日

借款方(蓋章):

負(fù)責(zé)人:

年月日

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇二

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:

法定代表人:

地址:

為推動(dòng)乙方在龍泉的.動(dòng)漫科技商城項(xiàng)目建設(shè),甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,現(xiàn)就借款的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

1、此次乙方向甲方的借款額度為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。

2、此筆借款到達(dá)乙方帳上的時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日前。

1、乙方向甲方借款的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月。

2、乙方向甲方的還款截止時(shí)間為乙方借款到帳之日起的______個(gè)月內(nèi)。

甲、乙雙方商定,該筆借款的月費(fèi)率______%,到乙方還款之日止費(fèi)率共計(jì)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。

(一)甲方的責(zé)任及義務(wù)

1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽定后,甲方應(yīng)積極籌措資金,并在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到乙方帳上。

2、監(jiān)督乙方按借款用途用款。

3、及時(shí)協(xié)助乙方向政府支付土地款。

4、按協(xié)議的約定按時(shí)收回借款及費(fèi)率額度。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)資金支配,并在開(kāi)戶銀行監(jiān)留印件章,另派專(zhuān)人參與乙方財(cái)務(wù)資金監(jiān)管工作,直到還款完畢。

6、根據(jù)乙方工作進(jìn)展情況,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)走資金或虛報(bào)造假等情況時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方資金進(jìn)行凍結(jié)并解除本協(xié)議和追收本金和利息。

(二)乙方的責(zé)任及義務(wù)

1、確保甲方的資金安全。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款,甲方有權(quán)收回部分貸款。

2、乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,股東不得分用,并建立開(kāi)支明細(xì)帳,以供甲方跟進(jìn)查詢。

3、在甲方的協(xié)助下,及時(shí)向政府支付土地款。

4、按協(xié)議的約定時(shí)限向甲方歸還全部借款和支付費(fèi)率額度。

5、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。

本協(xié)議規(guī)定的借款時(shí)間到期時(shí),乙方應(yīng)一次性向甲方歸還______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。本金并支付______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)的費(fèi)率額度。

(一)甲方的違約責(zé)任

1、甲方如未按協(xié)議約定的借款額度借款,影響了乙方的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方承擔(dān)借款額度5%的罰款。

2、甲方如未按協(xié)議約定的乙方借款的到帳時(shí)間到款(最遲在______年____月____日前)甲方承擔(dān)借款額度10%的罰款。

(二)乙方的違約責(zé)任

1、乙方須按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,若乙方未能按協(xié)議約定的借款時(shí)間歸還甲方的借款,乙方須承擔(dān)該筆款項(xiàng)總額(______萬(wàn)元)的______%的違約罰款。

2、若乙方未按協(xié)議約定的借款時(shí)間還款,在承擔(dān)了5%的違約罰款兌現(xiàn)后,需取得甲方的延期同意(延期時(shí)間甲、乙雙方到時(shí)商定,另行簽訂借款協(xié)議)。

3、若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,而且無(wú)不主動(dòng)歸意向的,甲方可直接從借款人賬戶中扣收。

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議的未盡事宜,甲、乙雙方另行商議解決或以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。

十、本協(xié)議經(jīng)甲方所有借款人和乙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等的法律效力。

甲方:(簽章)

年月日

乙方:(簽章)

年月日

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇三

借款單位:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

貸款銀行:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

簽訂日期:_______年_______月_______日

甲方為_(kāi)____________需要,依據(jù)《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請(qǐng)借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))________________,保證用于_____________。借款期限為_(kāi)______________年___________個(gè)月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金:

_______年_______月_______日_____________元;

_______年_______月_______日_____________元。

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____________‰計(jì)算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_____________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息_____________%。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi),如國(guó)家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的,由擔(dān)保方代為償還,擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時(shí),應(yīng)提前_____________天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū),抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū),均為本合同組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本_______________份,送_________________。

十三、補(bǔ)充條款:_____________。

擔(dān)保單位(蓋章):_________________

法定代表人(簽字):_____________

_______年_______月_______日

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇四

為了更好地貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,集中資金,保證重點(diǎn),支持企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方__________________企業(yè)(或項(xiàng)目),需甲方支持____________________貸款事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬(wàn)元,并委托____________(開(kāi)戶行)與乙方簽訂借款合同,具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。

二、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,加強(qiáng)內(nèi)部管理,優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),提高產(chǎn)品技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益,安全有效地使用貸款。

三、乙方按季分別向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等有關(guān)資料,并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。

四、甲乙雙方應(yīng)同努力,加強(qiáng)協(xié)作,加快項(xiàng)目建設(shè)速度,力爭(zhēng)早出效益(或促進(jìn)資金及早到位,加速周轉(zhuǎn))。

五、本協(xié)議一式______份,由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。

甲方:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行乙方:__________________

代表人:______________代表人:________________

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

代表人:______________

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

代表人:______________

___年___月___日

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇五

貸款方:

身份證件號(hào)碼:

地址:

電話:

借款方:

法定代表人;

職務(wù):

地址:

電話:

借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的,友好協(xié)商,特制訂本合同。

借款金額__________美元(大寫(xiě):__________美元)。

貸款方在簽訂本書(shū)面合同之前,已向借款方提供__________美元貸款。借款方在此確認(rèn)已經(jīng)收到貸款方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的__________美元貸款。

本合同所約定的貸款僅用于借款方__________業(yè)務(wù),不得挪作它用。

1、如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款,貸款方則不收取借款利息。

2、借款方應(yīng)按照以下還款期向貸款方償還借款:

在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元;

在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元;

在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元。

3、借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。

2、本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費(fèi)用自__________年________月________日起正式開(kāi)始計(jì)算。

3、如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款__________美元,借款方支付管理費(fèi)用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。

1、借款方以其現(xiàn)有的和將來(lái)?yè)碛械纳a(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。

2、《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定,并不作為貸款方依本合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù),也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。

3、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當(dāng)事人確認(rèn)封存后,由借款方交與貸款方保管,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4、浮動(dòng)抵押擔(dān)保的范圍為本金、利息、管理費(fèi)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。

5、借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理本合同的審批、備案和登記等事宜,所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。

6、借款方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物,如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評(píng)估價(jià)減少__________%以上的,借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)?;蛘咛崆斑€款。

7、貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時(shí),可以行使抵押權(quán):

(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);

(2)經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化、減少注冊(cè)資本;

(3)借款方分立、合并;

(4)借款方涉及重大糾紛訴訟,涉案標(biāo)的30萬(wàn)元人民幣以上;

(5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;

(7)其他因借款方原因可能導(dǎo)致貸款方擁有抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。

借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的,貸款方書(shū)面通知借款方之日為浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的,貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知,視為乙方已經(jīng)收到。

借款方在此陳述并保證以下事項(xiàng)屬實(shí),否則承擔(dān)欺詐的法律責(zé)任:

1、借款方是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)屬方面的爭(zhēng)議。

2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)不存在瑕疵。

3、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押,設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。

4、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)未被依法查封、扣押。

5、借款方在此保證在合同存續(xù)期間,未經(jīng)貸款方書(shū)面同意,不從事以下行為:

(1)對(duì)公司的利潤(rùn)進(jìn)行分紅;

(2)在一個(gè)財(cái)務(wù)季度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值合計(jì)25,000美元以上的生產(chǎn)設(shè)備;

(3)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)再次設(shè)立抵押、質(zhì)押或者出租、贈(zèng)予抵押財(cái)產(chǎn)。

貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí),借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊(cè)和記賬憑證,查核物資庫(kù)存,生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息,必須給予方便。

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)提前收回全部貸款,對(duì)違約使用的部分,收取12%/年的利息。

2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按0.05%每天加收罰息。

本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規(guī)。

對(duì)本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1、本合同一式五份,借貸雙方各執(zhí)一份,另外三份送有關(guān)部門(mén)審批、登記或備案,具有同等法律效力。

2、本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。

貸款方:

年月日

借款方:

法定代表人:

年月日

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇六

項(xiàng)目貸款,也被稱(chēng)為項(xiàng)目融資,或項(xiàng)目籌資,是以項(xiàng)目本身具有比較高的投資回報(bào)可行性或者第三者的抵押為擔(dān)保的一種融資方式。主要抵押形式包括:項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán),項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)和政府特別支持(具備文件)等。

對(duì)外承包工程項(xiàng)目貸款合同范本

申請(qǐng)貸款單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

中國(guó)人民建設(shè)銀行行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為承包國(guó)(地區(qū))工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在建設(shè)銀行總行號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國(guó)人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貸款辦法》)的規(guī)定外,協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守。

第一條乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書(shū),貸給甲方人民幣(大寫(xiě))元。

第二條乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,作為付款時(shí)的審核依據(jù),并作為本合同的附件。

第三條乙方提供的貸款,期限年個(gè)月。甲方保證從簽訂合同之日起至年月日止,還清全部本息。并附分次還款具體計(jì)劃作為本合同的附件(略)。

第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息的%計(jì)算。超過(guò)還款期限,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。

第五條乙方提供貸款的項(xiàng)目,如果甲方中止對(duì)外施工合同,應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。

第六條甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí),應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從(單位)資金中清償。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。

甲方單位名稱(chēng):(公章)

負(fù)責(zé)人(簽章)

地址

開(kāi)戶銀行及賬號(hào)

甲方的擔(dān)保單位名稱(chēng)(公章)

負(fù)責(zé)人(簽章)

地址

開(kāi)戶銀行及賬號(hào)

乙方單位名稱(chēng):(公章)

負(fù)責(zé)人(簽章)

地址

年月日訂

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇七

借款人因________開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_____ 萬(wàn)元,期限為_(kāi)_____年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,自愿簽訂本借款合同。

第一條 定義與解釋

1。1 在本合同中,下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義:

1。1。1 銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。

1。1。2 信息日指每季最后一個(gè)月的20日。

1。1。3 借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。

1。1。4 貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行,包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。

1。1。5 提款期指借款人依據(jù)本合同第6。1條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。

1。1。6 還款期指借款人依據(jù)本合同第6。7條是還貸款的期間,包括貸款展期的期間。

1。1。7 寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。

1。1。8 項(xiàng)目指_______。

1。1。9 建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間。

1。1。10 經(jīng)營(yíng)期指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至結(jié)束的期限。

1。1。11 完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),項(xiàng)目交付使用。

1。1。12 擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書(shū)、抵押合同、質(zhì)押合同等。

第二條 借款人陳述與保證

2。1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊(duì)體,依法有權(quán)訂立和履行本合同;

2。4 本合同項(xiàng)下______萬(wàn)元的項(xiàng)目資金按期、足額到位;

2。5 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);

2。6 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)

2。7 在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;

2。8 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第三條 貸款

3。1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款;

3。2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_______開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè);

3。3 在貸款期限內(nèi),借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn),其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn),借據(jù)是本合同的組成部分。

第四條 利率和利息

4。1 本合同項(xiàng)下的貸款利息,確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi),如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整,無(wú)須經(jīng)借款人的同意。

4。2 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息。貸款到期,利隨本清。

第五條 提款前提條件

5。1 首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng):

5。1。1 貸款證交由貸款人審核;

5。1。3 生效的建設(shè)承包合同;

5。1。4 生效的原材料供應(yīng)合同;

5。1。5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

5。1。6 所有依法生效的擔(dān)保性文件;

5。2 首次和每次提款前,借款人須滿足下列條件:

5。2。1 擔(dān)保合同合法有效;

5。2。2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

5。2。3 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5。2。4 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;

5。2。5 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5。2。6 已按第7。3條的規(guī)定開(kāi)立帳戶。

第六條 提款和還款

6。1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期,自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。

6。2 本合同項(xiàng)下貸款分_____次提取;

6。3 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出;

6。7 借款人要求提前還款的,應(yīng)于擬定提前還款日____________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng),經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的,可以提前還款。對(duì)于提前償還的款工面,借款人不能重新借用。

6。8 借款人提前還款的,應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息,與本金并歸還。

第七條 帳戶監(jiān)管

7。1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí),借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7。3條開(kāi)立的帳戶進(jìn)行監(jiān)管。

7。2 帳戶監(jiān)管包括:

7。2。1 監(jiān)督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用,對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付。

7。2。2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng)。

7。2。3 有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。

7。4 貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 擔(dān)保

8。1 為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償,有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)#?/p>

8。1。1 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi),__________向貸款人提供資金承諾,保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí),通過(guò)各種方式融資、補(bǔ)充資金,直至工程完工(見(jiàn)附件一)

8。1。2 當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí),借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。

8。1。3 貸款人以依法獲得的_____項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保,并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo)。

8。1。4 項(xiàng)目建成后,還款期內(nèi)貸款本息的償還,由______向貸款人提供擔(dān)保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)

第九條 借款人承諾

9。1 所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;

9。2 承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;

9。3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9。4 保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;

9。6 借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。

第十條 貸款人承諾

10。1 按照本合同的約定,及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

10。2 對(duì)獲悉借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

第十三條 違約責(zé)任

13。4 借款人違反本合同條款的約定,情況嚴(yán)重,致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款,并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的,視為貸款逾期,并按規(guī)定計(jì)收利息。

借款人:(簽章)__________________

貸款人:(簽章)__________________

簽約時(shí)間:________________________

簽約地點(diǎn):________________________

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇八

供方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲)。

需方:廣東大冶摩托車(chē)技術(shù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙)。

簽定地點(diǎn):江門(mén)市。

乙方因生產(chǎn)需要,需向甲方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品,雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立合同,內(nèi)容如下:

一、本月訂購(gòu)甲方產(chǎn)品一批,單價(jià)元/件,數(shù)量件。金額合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_元,(小。

寫(xiě))元。

二、交運(yùn)方式:按乙方要求送貨。

三、結(jié)算方式:以銀行承兌匯票結(jié)算。

四、有關(guān)合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商制定。

五、合同有效期:六個(gè)月。

六、簽定日期:年月日

1

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇九

ss/x-××××-流水號(hào)。

其中:ss/xah為上海埃華自動(dòng)控制系統(tǒng)有限公司。

x為銷(xiāo)售合同。

××××合同簽訂年、月。

流水號(hào)不分年份,從001起始連續(xù)流水號(hào)。

ss/c-××××-流水號(hào)。

其中:ss/css為濟(jì)南晟世工程有限公司。

××××合同簽訂年、月。

流水號(hào)不分年份,從001起始連續(xù)流水號(hào)。

4.采購(gòu)合同一般有乙方的合同號(hào),我公司的采購(gòu)合同編號(hào)可以另注在乙方的合同號(hào)下,允許用鉛筆標(biāo)注。

5.合同保存歸檔時(shí),須分類(lèi);依流水號(hào)排列。

6.每份合同需置一封面,其包含要素如下:

6.1合同類(lèi)型:銷(xiāo)售或采購(gòu)。

6.2項(xiàng)目名稱(chēng)。

7.合同簽訂后即予歸檔。項(xiàng)目相關(guān)人員在執(zhí)行合同過(guò)程中需要調(diào)用合同原件時(shí)可以調(diào)閱,用畢及時(shí)歸檔。

8.銷(xiāo)售和采購(gòu)合同均為本公司商業(yè)機(jī)密,不得擅自外傳,嚴(yán)禁復(fù)印、傳播等。違者追究責(zé)任下崗。

1

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十

第一條 __________治理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),根據(jù)有關(guān)司法、律例,為順利完成________資金貸款貼息的___________________________項(xiàng)目,特訂立本合同。

1.總體目標(biāo):項(xiàng)目總投資__________萬(wàn)元。個(gè)中在項(xiàng)目履行期內(nèi),籌劃新增投資__________萬(wàn)元。合同到期時(shí),項(xiàng)目達(dá)到______臨盆階段,企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到__________萬(wàn)元,企業(yè)總?cè)藬?shù)達(dá)______人,并經(jīng)由過(guò)程甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。

a.企業(yè)獲得的質(zhì)量認(rèn)證體系證書(shū)_________________________

第六條 乙方承諾,在本合同生效后,乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中將接收甲方的監(jiān)督、檢查。在項(xiàng)目履行時(shí)代的規(guī)準(zhǔn)時(shí)光內(nèi),按甲方所規(guī)定的格局,如實(shí)上報(bào)___________資金項(xiàng)目跟蹤考察表;在項(xiàng)目完成后的規(guī)準(zhǔn)時(shí)光內(nèi),按甲方所規(guī)定的格局,如實(shí)上報(bào)___________資金項(xiàng)目驗(yàn)收表。

2.______年____月________萬(wàn)元

第四條 甲乙兩邊確認(rèn),本合同簽字時(shí)乙方已為實(shí)施本項(xiàng)目貸款________萬(wàn)元。為支撐本項(xiàng)目,乙方所供給貸款證實(shí)及付息的有效憑證經(jīng)甲方承認(rèn)后,甲方將安排為此貸款貼息________萬(wàn)元。甲方的貼息錢(qián)撥付進(jìn)度:

第五條 甲乙兩邊確認(rèn),除甲方初次撥款外的殘剩貼息錢(qián),將視項(xiàng)目進(jìn)展及驗(yàn)收情況,再行決定撥付金額及時(shí)光。

第二條 甲乙兩邊一致確認(rèn),本項(xiàng)目履行期為自_____年____月至_____年___月。項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)、技巧、質(zhì)量指標(biāo)是:

第三條 甲乙兩邊確認(rèn),在項(xiàng)目履行期內(nèi),項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)是

3.技巧指標(biāo):項(xiàng)目產(chǎn)品重要機(jī)能指標(biāo)達(dá)到

第八條 任何一方因弗成抗兵力不克不及實(shí)施合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知另一方,并在合理時(shí)代內(nèi)出具合同不克不及實(shí)施的證實(shí)。任何一方提出變革合同的需求,需與另一方協(xié)商,簽訂變革協(xié)定后方可履行。

c.項(xiàng)目獲得的國(guó)度相干行業(yè)許可證_______________________

1.______年____月________萬(wàn)元

2.經(jīng)濟(jì)目標(biāo):在本項(xiàng)目履行期內(nèi),項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)累計(jì)發(fā)賣(mài)收入_________萬(wàn)元,累計(jì)繳稅總額_________萬(wàn)元,累計(jì)凈利潤(rùn)_________萬(wàn)元,累計(jì)出口創(chuàng)匯__________萬(wàn)美元。

4.項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

第七條 在本合同生效后5年內(nèi),甲方有權(quán)因非貿(mào)易目標(biāo)(如:在當(dāng)局性會(huì)議、申報(bào)、文件、統(tǒng)計(jì)材料等)應(yīng)用乙方企業(yè)項(xiàng)目信息。

第十二條 本合同未盡事宜,參照《關(guān)于支撐高新技巧家當(dāng)立異及家當(dāng)化的暫行辦法(xx年5月修訂》及響應(yīng)的實(shí)施辦法履行。

第九條 甲乙兩邊應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條目。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,如發(fā)明乙方違背本合同及有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)撤銷(xiāo)或中斷合同。撤銷(xiāo)或中斷合同后,乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清理,并根據(jù)甲方請(qǐng)求退還部分或全部已撥資金。同時(shí),甲方往后不再受理乙方的申請(qǐng)。

第十三條 本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,每份具有一致的司法效力。

第十條 兩邊如產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。仲裁是終局的,對(duì)兩邊均有束縛力。

甲方:___________(蓋?。?乙方:__________(蓋?。?/p>

賬戶名稱(chēng):______________ 賬戶名稱(chēng):______________

第十一條 根據(jù)項(xiàng)目具體情況,經(jīng)兩邊協(xié)商訂立的附加條目將作為本合同的構(gòu)成部分。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十一

安排放款方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

貸款方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

乙方因建設(shè)項(xiàng)目需要,委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項(xiàng)目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商,雙方就下列問(wèn)題取得一致,協(xié)議如下:

1。貸款用途:此款只能用于建設(shè)項(xiàng)目需要,不得挪作它用。

2。貸款金額:人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):)。

3。貸款期限:以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。

4。貸款年息:按國(guó)家銀行規(guī)定的年利息率支付。

5。乙方以給銀行作為貸款抵押。

6。乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。

7。乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況,積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查,考察和核實(shí)工作。

8。乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金萬(wàn)元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后,從甲方所得的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣除。(此款由咨詢中心代管)。

9。自本協(xié)議簽字之日起,乙方保證天內(nèi)不得通過(guò)其它渠道進(jìn)行本項(xiàng)目;不得退出與甲方的合作。否則,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交的信譽(yù)保證金,并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。

10。如90天內(nèi),甲方無(wú)法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作),甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。

11。乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。

12。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

13。本協(xié)議一式四份,甲方貳份,乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

甲方簽字:

身份證件號(hào)碼:

時(shí)間:

乙方簽字:

身份證件號(hào)碼:

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十二

為方便公司建立檔案,易于查詢和交接,所有合同編號(hào)均按“xx字第年+月+日+順序號(hào)”統(tǒng)一規(guī)則編制,如下:

1、投資服務(wù)委托協(xié)議書(shū)——渝投字第2014040901號(hào)。

2、融資服務(wù)委托協(xié)議書(shū)——渝融字第2014040901號(hào)。

3、抵押借款合同——渝房借字第2014040901號(hào)。

4、保證合同——2014保字第040901號(hào)。

6、融資(延期)服務(wù)委托協(xié)議書(shū)—渝融延字第2014040901號(hào)。

7、如有增加其他非制式合同文本,編號(hào)規(guī)則同上。

風(fēng)控部。

2014年4月9日。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十三

案例:b先生公積金賬戶內(nèi)的余額較多,考慮到離退休還有近時(shí)間,要用好這筆錢(qián),最好的辦法是貸款買(mǎi)房。在看房時(shí),細(xì)心的中介提醒他,辦理公積金貸款不妨以兒子作為主貸人,他作為參貸人。原來(lái),b先生已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房子,按規(guī)定,再申請(qǐng)公積金貸款要符合改善性需求的標(biāo)準(zhǔn),即便符合了,利率也要按照1.1倍計(jì)算。而由于他們前次購(gòu)房時(shí),兒子尚未成年,按規(guī)定,成年后的兒子單獨(dú)購(gòu)房就可以享受首套房政策。b先生兒子剛剛參加工作,公積金賬戶內(nèi)的余額很少,不能用足額度,b先生參貸后,其賬戶內(nèi)的余額可以合并計(jì)算額度,幫助兒子用足首套房公積金政策。

解說(shuō):貸款申請(qǐng)人的配偶、同戶成員作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計(jì)算,同戶成員是指在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上(含一年)的直系血親。b先生符合共同貸款的條件。

訣竅2,首次購(gòu)房用足額度。

案例:a女士幾年前全額付款買(mǎi)了婚房,現(xiàn)在準(zhǔn)備用公積金貸款為父母買(mǎi)套養(yǎng)老房,但卻被告知,她不能申請(qǐng)公積金貸款,只能辦理商業(yè)性第二套房貸。a女士很郁悶:我和先生都沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款,為什么會(huì)沒(méi)有資格申請(qǐng)呢?顯然,a女士被公積金貸款新政“誤傷”了?,F(xiàn)在持有房產(chǎn)的人均面積超標(biāo)了,當(dāng)然就不能使用公積金貸款購(gòu)房。

解說(shuō):因此,在目前情況下,首次購(gòu)房一定要用足公積金貸款的額度。需要提醒的是,夫妻雙方的任何一方在婚前使用過(guò)公積金貸款,婚后,即便另一方?jīng)]有買(mǎi)過(guò)房,其公積金使用也會(huì)受到影響,所以,夫,以用足額度。

訣竅3,提前還貸扣準(zhǔn)年限。

案例:兩年前,c先生利用公積金貸款購(gòu)置了一套房,貸款期限為10年。如今,c先生準(zhǔn)備提前還掉部分貸款。他聽(tīng)說(shuō),提前還款可以通過(guò)縮短貸款年限,享受到低利率。但他提前還款后,卻發(fā)現(xiàn)利率并未降低。

解說(shuō):原來(lái),公積金貸款利率年限不同,其利率也不同,主要區(qū)分是有沒(méi)有超過(guò)5年。c先生兩年前買(mǎi)房時(shí),5年期以上的公積金貸款年利率為3.87%。而5年期以內(nèi)(含5年)的利率為3.33%??s短還款期限的利率計(jì)算依據(jù)為:縮短后的貸款年限加上已還貸款年限,若少于5年的(含5年),剩余還款期內(nèi)的利率按5年期以內(nèi)計(jì)算;若超過(guò)5年的,則仍按5年期以上利率計(jì)算。需要提醒的是,即便c先生將剩余還款期限縮短到3年,其前兩年已經(jīng)按5年期以上利率計(jì)付的利息將不能減退,只是在剩余3年的還款期內(nèi)能享受低利率。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十四

11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。

11.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

11.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

11.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式。

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第2種方式解決:

12.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

12.2向人民法院起訴。

第十三條附則。

13.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

13.3凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

13.4合同履行完后自動(dòng)終止。

13.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。

法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

貨款種類(lèi):__________________________。

借款人:__________________________。

電話:_________。

住址:__________________________。

郵政編碼:_________。

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付。

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。

甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還。

貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的__________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證。

甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十五

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:

法定代表人:

地址:

為推動(dòng)乙方在龍泉的動(dòng)漫科技商城項(xiàng)目建設(shè),甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,現(xiàn)就借款的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

1、此次乙方向甲方的借款額度為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。

2、此筆借款到達(dá)乙方帳上的時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日前。

1、乙方向甲方借款的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月。

2、乙方向甲方的還款截止時(shí)間為乙方借款到帳之日起的______個(gè)月內(nèi)。

甲、乙雙方商定,該筆借款的月費(fèi)率______%,到乙方還款之日止費(fèi)率共計(jì)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。

(一)甲方的責(zé)任及義務(wù)。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽定后,甲方應(yīng)積極籌措資金,并在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到乙方帳上。

2、監(jiān)督乙方按借款用途用款。

3、及時(shí)協(xié)助乙方向政府支付土地款。

4、按協(xié)議的約定按時(shí)收回借款及費(fèi)率額度。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)資金支配,并在開(kāi)戶銀行監(jiān)留印件章,另派專(zhuān)人參與乙方財(cái)務(wù)資金監(jiān)管工作,直到還款完畢。

6、根據(jù)乙方工作進(jìn)展情況,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)走資金或虛報(bào)造假等情況時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方資金進(jìn)行凍結(jié)并解除本協(xié)議和追收本金和利息。

(二)乙方的責(zé)任及義務(wù)。

1、確保甲方的資金安全。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款,甲方有權(quán)收回部分貸款。

2、乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,股東不得分用,并建立開(kāi)支明細(xì)帳,以供甲方跟進(jìn)查詢。

3、在甲方的協(xié)助下,及時(shí)向政府支付土地款。

4、按協(xié)議的約定時(shí)限向甲方歸還全部借款和支付費(fèi)率額度。

5、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。

本協(xié)議規(guī)定的借款時(shí)間到期時(shí),乙方應(yīng)一次性向甲方歸還______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。本金并支付______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)的費(fèi)率額度。

(一)甲方的違約責(zé)任。

1、甲方如未按協(xié)議約定的借款額度借款,影響了乙方的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方承擔(dān)借款額度5%的罰款。

2、甲方如未按協(xié)議約定的乙方借款的到帳時(shí)間到款(最遲在______年____月____日前)甲方承擔(dān)借款額度10%的罰款。

(二)乙方的違約責(zé)任。

1、乙方須按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,若乙方未能按協(xié)議約定的借款時(shí)間歸還甲方的借款,乙方須承擔(dān)該筆款項(xiàng)總額(______萬(wàn)元)的______%的違約罰款。

2、若乙方未按協(xié)議約定的借款時(shí)間還款,在承擔(dān)了5%的違約罰款兌現(xiàn)后,需取得甲方的延期同意(延期時(shí)間甲、乙雙方到時(shí)商定,另行簽訂借款協(xié)議)。

3、若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,而且無(wú)不主動(dòng)歸意向的,甲方可直接從借款人賬戶中扣收。

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議的未盡事宜,甲、乙雙方另行商議解決或以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。

十、本協(xié)議經(jīng)甲方所有借款人和乙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等的法律效力。

甲方:(簽章)。

乙方:(簽章)。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十六

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編收集整理的小額項(xiàng)目貸款合同,歡迎大家分享。

貸款方(以下稱(chēng)甲方):_________________________

借款方(以下稱(chēng)乙方):_________________________

乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項(xiàng)目,甲方已經(jīng)審查批準(zhǔn),同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款),簽訂合同如下:

第一條 甲方將貸款人民幣_(tái)________元,發(fā)放給乙方,專(zhuān)用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。

第二條 本款為無(wú)息貸款。

第三條 貸款期限

乙方對(duì)貸款使用期限為_(kāi)_______年,貸款期限自簽訂貸款合同之日起計(jì)算。貸款本金分兩次發(fā)放,第一次從簽訂合同之日起____日內(nèi)到位,第二次在簽訂合同之日起_______個(gè)月內(nèi)到位,每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同________年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金,將由擔(dān)保方即丙方負(fù)責(zé)還款。

第四條 乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準(zhǔn)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目(專(zhuān)款專(zhuān)用),在收到貸款_________個(gè)月內(nèi),開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)作;乙方每季度向甲方如實(shí)提供一次貸款使用情況報(bào)告或項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告;乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督(甲方可以委托項(xiàng)目所在地團(tuán)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào))。乙方有按期歸還貸款的義務(wù),對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)營(yíng)負(fù)直接責(zé)任。

第六條 丙方用其工資對(duì)乙方貸款進(jìn)行擔(dān)保,并對(duì)乙方的行為負(fù)連帶責(zé)任。

第七條 罰則

如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù),或是向甲方提供的情況、報(bào)表及其他資料不真實(shí),或者有違反合同有關(guān)條款行為,甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后,乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)不能糾正時(shí),甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款,并要求乙方按商業(yè)貸款計(jì)算利息(時(shí)間自收到貸款之日開(kāi)始計(jì)),并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時(shí)拒不執(zhí)行合同,甲方可依據(jù)情況,有權(quán)單方面終止合同,并且將由丙方承擔(dān)歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金,若丙方拒不執(zhí)行,將接受經(jīng)濟(jì)、法律、行政的處罰。

第八條 合同生效前提條件和生效時(shí)間

本合同由取得甲方認(rèn)可的`國(guó)家公務(wù)員或財(cái)政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔(dān)保,并另行簽訂《擔(dān)保協(xié)議》,作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。

第九條 合同的變更、解除

(一)合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不可延長(zhǎng)貸款期限和更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如違反合同規(guī)定,將按照合同第七條處罰。

(三)甲、乙任何一方,如需變更本合同的條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方和丙方,并經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

(四)甲、乙任何一方需解除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方和丙方,并就合同解除后有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。

(五)在規(guī)定貸款時(shí)間內(nèi),乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營(yíng)方式、出兌或停業(yè)等情形時(shí),乙方應(yīng)歸還貸款本金,若乙方不能還款,應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)還款,違約責(zé)任見(jiàn)第七條。

(六)在本合同有效期內(nèi),任何一方變更住所、通信地址時(shí),應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知其他兩方,否則將按惡意違約處理,按第七條罰則處理。

第十條 本合同后附擔(dān)保合同,與本合同具有同等法律效力,本合同與擔(dān)保合同相抵觸時(shí),由甲方負(fù)責(zé)解釋。

第十一條 本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份,甲、乙、丙方各一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代理人(簽字):_______ 代理人(簽字):_______

________年____月____日 ________年____月____日

丙方(簽字):_________

________年____月____日

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十七

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用,不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

第六條抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險(xiǎn)。

第九條乙方簽訂本合同后,應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,如借款合同到期,借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。

第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),否則,乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間,該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),提前清償貸款本息或交由第三方提存,抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,辦理相應(yīng)手續(xù)。

抵押物的處分。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。

(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。

(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費(fèi)用。

第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明。

(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;(四)在占有該抵押物期間,遵守有關(guān)管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生,可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí),保證在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

違約責(zé)任。

第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

爭(zhēng)議的解決。

第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

(一)武漢仲裁委員會(huì)裁決;。

(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,不影響合同其余部分的履行。

其他。

第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的,抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢,本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方,并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

第二十五條本合同一式份,均具同等法律效力,由方各執(zhí)一份,武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。

甲方(公章)乙方(簽章)。

法定代表人(簽字)。

年月日年月日。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于,房屋為結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證登記面積平方米,土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

第二條價(jià)格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元(大寫(xiě)元整)。

第三條付款方式:乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣元(大寫(xiě)元整),在房屋過(guò)戶手續(xù)前一日支付(大寫(xiě)元整),在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫(xiě)元整)。

第四條乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款,甲方有權(quán)收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。

第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由交納。

第九條違約責(zé)任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將訂金元(大寫(xiě)元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日年月日。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十八

一、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項(xiàng)。

二、不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),不墊付委貸基金。

三、應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理受托事務(wù),不得無(wú)故拖延。

四、對(duì)借款人申請(qǐng)時(shí)提供的資料及借款條件的真實(shí)性、有效性具有審查義務(wù),對(duì)貸款用途的專(zhuān)一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù)。

五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時(shí)間劃入甲方指定賬戶。

六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)信息資料。

七、按國(guó)家金融監(jiān)管方面的規(guī)定,協(xié)助甲方對(duì)委托貸款實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理;不拆借、挪用公積金貸款資金。

八、及時(shí)將貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方,按時(shí)向甲方報(bào)告受托事務(wù)辦理情況。

九、配合甲方對(duì)受托事項(xiàng)的監(jiān)督檢查及考核。

十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費(fèi)。

十一、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定。

第六條關(guān)于組合貸款的約定。

一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的,用于購(gòu)買(mǎi)同一住房,由甲方提供的公積金貸款和乙方提供的商業(yè)性個(gè)人住房貸款相結(jié)合而組成的個(gè)人住房貸款。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批,設(shè)置同一擔(dān)保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保證人連帶保證責(zé)任,或發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行賠償時(shí),甲乙雙方按屆時(shí)各自的債權(quán)比例受償。

二、借款人申請(qǐng)公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時(shí),可同時(shí)向乙方申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請(qǐng)。

費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān)。

第八條保密約定。

甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對(duì)方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意,不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。

第九條違約責(zé)任。

一、甲方未按本協(xié)議按時(shí)足額提供貸款基金,乙方可拒絕發(fā)放委托貸款,由此造成乙方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費(fèi)的,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù),并可要求甲方及時(shí)補(bǔ)清,賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款,造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

四、因乙方原因致使追償債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效,造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方在辦理委托貸款業(yè)務(wù)中,未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關(guān)規(guī)定受理、審查貸款,或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯(cuò)嚴(yán)重,或催收逾期貸款不力,或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等,由此造成甲方或借款人損失、造成嚴(yán)重社會(huì)影響、損害職工權(quán)益和甲方形象的,甲方除有權(quán)依據(jù)本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費(fèi)外,還可要求乙方賠償已造成的經(jīng)濟(jì)損失直至取消受托資格。

第十條委托業(yè)務(wù)的考核。

甲方對(duì)乙方辦理委托業(yè)務(wù)的情況按百分制進(jìn)行考核并與手續(xù)費(fèi)掛鉤,考核按平時(shí)重點(diǎn)抽查、半年進(jìn)行檢查、年終全面考核的方式進(jìn)行,每次考核后向乙方通報(bào)考核結(jié)果,年終考核完畢后向乙方通報(bào)全年考核結(jié)果;具體考核內(nèi)容見(jiàn)住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)考核《表》。

第十一條委托業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

二、支付方式:甲方在對(duì)乙方全年考核完畢后,一次性以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)清全年貸款手續(xù)費(fèi)。

第十二條其他約定的內(nèi)容。

一、甲乙雙方應(yīng)將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關(guān)文件、手續(xù)事先送對(duì)方認(rèn)可備案,發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方和相關(guān)第三方。

二、借款合同、擔(dān)保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經(jīng)甲方認(rèn)可的文本格式,待甲方對(duì)其統(tǒng)一制訂后,再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行。

三、辦理委托貸款所涉及的保險(xiǎn)、公證、評(píng)估及其它中介代理機(jī)構(gòu),應(yīng)由甲方確定或認(rèn)可。

四、因委托貸款而設(shè)定的債權(quán)、擔(dān)保權(quán)均以乙方名義代理,但最終實(shí)際受益人為甲方。

五、乙方應(yīng)向甲方提供委托貸款具體承辦支行及相關(guān)情況,并由甲方最終確認(rèn)。

七、乙方應(yīng)具備從事委托事務(wù)的合法資格及執(zhí)業(yè)證書(shū),具備相應(yīng)的管理水平及人員、技術(shù)、物質(zhì)保障條件,能夠?yàn)榻杩钊颂峁┤妗?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第十三條本協(xié)議生效期間后,若雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、授權(quán)代理人、單位名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員發(fā)生變化,辦公、通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

第十四條本協(xié)議生效后,任何一方不得擅自變更或解除。但訂立本協(xié)議依據(jù)的國(guó)家法律、政策或本市實(shí)際情況發(fā)生調(diào)整變化時(shí),雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關(guān)條款或解除本協(xié)議。

第十五條本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本市有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行。必要時(shí)雙方可修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十七條本協(xié)議有效期為壹年,自雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效。本協(xié)議生效前,甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務(wù)尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng)一按本協(xié)議約定執(zhí)行。

在協(xié)議有效期內(nèi),任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務(wù)的,可中止執(zhí)行協(xié)議,但已受托簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)按約履行至期滿,貸款回收、催收、結(jié)算等事務(wù)應(yīng)履行至貸款余額結(jié)清為止。不受協(xié)議中止或有效期的限制。

本協(xié)議到期后,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。

第十八條本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本若干。附件為本協(xié)議的組成。

甲方:乙方:年月日:

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇十九

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))____________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付。

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。

甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還。

貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的__________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證。

甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任。

甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)。

第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。

甲方:(私章)乙方:(私章)。

(簽字)法定代表人(簽章)。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

丙方:(公章)。

法定代表人(簽章)。

(或其授權(quán)代理人)。

_____年_____月_____日。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇二十

xx市住房公積金管理部:

本人(性別),現(xiàn)年歲,(婚姻狀況),為本地合作市的常住人城鎮(zhèn)戶口,系正式在職職工,在貴部按月足額繳存住房公積金?,F(xiàn)本人住房公積金賬戶余額元,沒(méi)有向他人提供住房住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保(本人上次住房公積金個(gè)人已還清一年以上),具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。

現(xiàn)因(購(gòu)買(mǎi)單位集資建房、自建住房、大修)房屋()套,面積()平方米,價(jià)款總值(大寫(xiě))萬(wàn)元,已付款(大寫(xiě))萬(wàn)元,有(付款發(fā)票、購(gòu)房合同、集資建房批文,房產(chǎn)證、二手交易證明等)為憑。

特向貴部申請(qǐng)(住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金異地住房置業(yè)擔(dān)保貸款),貸款金額(大寫(xiě))。請(qǐng)予以發(fā)放《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》,批準(zhǔn)貸款為盼。

申請(qǐng)人:xx。

20xx年x月xx日。

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項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇二十一

甲方(委托人):

住所:

法定代表人及職務(wù):

電話:

郵編:

傳真:

網(wǎng)址:

乙方(受托人):

住所:

主要負(fù)責(zé)人及職務(wù):

電話:

郵編:

傳真:

網(wǎng)址:

為支持繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)自住住房,規(guī)范住房公積金貸款管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方代理的事項(xiàng)。

一、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢,受理個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng),提出審查意見(jiàn);與借款人簽訂借款合同,與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同,并協(xié)助借款人辦理公證、保險(xiǎn)、評(píng)估、抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù)。

二、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項(xiàng)目申請(qǐng),提出調(diào)查報(bào)告及審查意見(jiàn),簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議,監(jiān)管保證金帳戶。

三、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款,回收公積金貸款本金和利息,辦理公積金貸款結(jié)算業(yè)務(wù)。

四、對(duì)借款人、擔(dān)保人、合作項(xiàng)目等實(shí)施貸后監(jiān)督檢查,催收公積金逾期貸款,受理借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款等變更借款合同事宜,按乙方內(nèi)部個(gè)人住房貸款檔案管理的規(guī)定對(duì)公積金貸款檔案進(jìn)行管理。

五、按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關(guān)信息,建立貸款管理臺(tái)帳,并將電子信息及憑證、報(bào)表等紙質(zhì)資料按約定的方式及要求送交甲方。

第二條委托貸款的用途、金額、期限、利率、擔(dān)保、還款方式及帳戶。

二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔(dān)保方式、還款方式等以甲方的審批意見(jiàn)為準(zhǔn)。三、住房公積金貸款的利率按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。四、甲方在乙方開(kāi)立住房公積金存款帳戶,帳號(hào)為;乙方為甲方設(shè)立住房公積金委托貸款帳戶,帳號(hào)為。

第三條委托貸款的程序一、乙方負(fù)責(zé)受理貸款申請(qǐng),調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、有效性,合法性,提出審查意見(jiàn)報(bào)甲方審批;對(duì)資料齊全的貸款申請(qǐng),原則上應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叢?bào)送甲方。二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見(jiàn),確定貸款的金額、期限等。

三、乙方按甲方審批的意見(jiàn)通知借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同,并辦理其他相關(guān)手續(xù)。

四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達(dá)相關(guān)資料;乙方原則上應(yīng)在收到審批意見(jiàn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報(bào)送甲方(借款人或擔(dān)保人的原因除外)。

五、甲方對(duì)貸款手續(xù)。

核對(duì)無(wú)誤后,按時(shí)足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托貸款賬戶,由乙方負(fù)責(zé)以借款人支付購(gòu)房款的名義劃入售房單位售房款專(zhuān)戶;售房人是自然人的,須劃入事前約定的專(zhuān)門(mén)帳戶。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。

一、作為住房公積金貸款的債權(quán)人,對(duì)貸款的發(fā)放、回收、結(jié)算、管理等全過(guò)程擁有決策權(quán)。

二、按規(guī)定在乙方開(kāi)立用于住房公積金貸款的專(zhuān)門(mén)帳戶。

三、審批貸款合作項(xiàng)目,審批個(gè)人公積金貸款。

四、因業(yè)務(wù)需要,可到乙方查閱委托貸款檔案資料。

五、對(duì)乙方承辦的委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查并考核。

七、按時(shí)足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。

八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費(fèi)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。

一、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項(xiàng)。

二、不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),不墊付委貸基金。

三、應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理受托事務(wù),不得無(wú)故拖延。

四、對(duì)借款人申請(qǐng)時(shí)提供的資料及借款條件的真實(shí)性、有效性具有審查義務(wù),對(duì)貸款用途的專(zhuān)一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù)。

五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時(shí)間劃入甲方指定賬戶。

六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)信息資料。

七、按國(guó)家金融監(jiān)管方面的規(guī)定,協(xié)助甲方對(duì)委托貸款實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理;不拆借、挪用公積金貸款資金。

八、及時(shí)將貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方,按時(shí)向甲方報(bào)告受托事務(wù)辦理情況。

九、配合甲方對(duì)受托事項(xiàng)的監(jiān)督檢查及考核。

十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費(fèi)。

十一、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定。

第六條關(guān)于組合貸款的約定。

一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的,用于購(gòu)買(mǎi)同一住房,由甲方提供的公積金貸款和乙方提供的商業(yè)性個(gè)人住房貸款相結(jié)合而組成的個(gè)人住房貸款。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批,設(shè)置同一擔(dān)保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保證人連帶保證責(zé)任,或發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行賠償時(shí),甲乙雙方按屆時(shí)各自的債權(quán)比例受償。

二、借款人申請(qǐng)公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時(shí),可同時(shí)向乙方申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請(qǐng)。

費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān)。

第八條保密約定。

甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對(duì)方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意,不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。

第九條違約責(zé)任。

一、甲方未按本協(xié)議按時(shí)足額提供貸款基金,乙方可拒絕發(fā)放委托貸款,由此造成乙方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費(fèi)的,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù),并可要求甲方及時(shí)補(bǔ)清,賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款,造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

四、因乙方原因致使追償債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效,造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方在辦理委托貸款業(yè)務(wù)中,未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關(guān)規(guī)定受理、審查貸款,或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯(cuò)嚴(yán)重,或催收逾期貸款不力,或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等,由此造成甲方或借款人損失、造成嚴(yán)重社會(huì)影響、損害職工權(quán)益和甲方形象的,甲方除有權(quán)依據(jù)本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費(fèi)外,還可要求乙方賠償已造成的經(jīng)濟(jì)損失直至取消受托資格。

第十條委托業(yè)務(wù)的考核。

甲方對(duì)乙方辦理委托業(yè)務(wù)的情況按百分制進(jìn)行考核并與手續(xù)費(fèi)掛鉤,考核按平時(shí)重點(diǎn)抽查、半年進(jìn)行檢查、年終全面考核的方式進(jìn)行,每次考核后向乙方通報(bào)考核結(jié)果,年終考核完畢后向乙方通報(bào)全年考核結(jié)果;具體考核內(nèi)容見(jiàn)住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)考核《表》。

第十一條委托業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

二、支付方式:甲方在對(duì)乙方全年考核完畢后,一次性以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)清全年貸款手續(xù)費(fèi)。

第十二條其他約定的內(nèi)容。

一、甲乙雙方應(yīng)將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關(guān)文件、手續(xù)事先送對(duì)方認(rèn)可備案,發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方和相關(guān)第三方。

二、借款合同、擔(dān)保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經(jīng)甲方認(rèn)可的文本格式,待甲方對(duì)其統(tǒng)一制訂后,再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行。

三、辦理委托貸款所涉及的保險(xiǎn)、公證、評(píng)估及其它中介代理機(jī)構(gòu),應(yīng)由甲方確定或認(rèn)可。

四、因委托貸款而設(shè)定的債權(quán)、擔(dān)保權(quán)均以乙方名義代理,但最終實(shí)際受益人為甲方。

五、乙方應(yīng)向甲方提供委托貸款具體承辦支行。

七、乙方應(yīng)具備從事委托事務(wù)的合法資格及執(zhí)業(yè)證書(shū),具備相應(yīng)的管理水平及人員、技術(shù)、物質(zhì)保障條件,能夠?yàn)榻杩钊颂峁┤?、?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第十三條本協(xié)議生效期間后,若雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、授權(quán)代理人、單位名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員發(fā)生變化,辦公、通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

第十四條本協(xié)議生效后,任何一方不得擅自變更或解除。但訂立本協(xié)議依據(jù)的國(guó)家法律、政策或本市實(shí)際情況發(fā)生調(diào)整變化時(shí),雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關(guān)條款或解除本協(xié)議。

第十五條本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本市有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行。必要時(shí)雙方可修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十七條本協(xié)議有效期為壹年,自雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效。本協(xié)議生效前,甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務(wù)尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng)一按本協(xié)議約定執(zhí)行。

在協(xié)議有效期內(nèi),任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務(wù)的,可中止執(zhí)行協(xié)議,但已受托簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)按約履行至期滿,貸款回收、催收、結(jié)算等事務(wù)應(yīng)履行至貸款余額結(jié)清為止。不受協(xié)議中止或有效期的限制。

本協(xié)議到期后,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。

第十八條本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本若干。附件為本協(xié)議的組成。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇二十二

安排放款方:

(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方):

貸款方:

(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方):

乙方因建設(shè)____項(xiàng)目需要,委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項(xiàng)目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商,雙方就下列問(wèn)題取得一致,協(xié)議如下:

1.貸款用途:此款只能用于建設(shè)____項(xiàng)目需要,不得挪作它用。

2.貸款金額:人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):____)。

3.貸款期限:以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。

4.貸款年息:按國(guó)家銀行規(guī)定的年利息率支付。

5.乙方以____給銀行作為貸款抵押。

6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。

7.乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況,積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查,考察和核實(shí)工作。

8.乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金____萬(wàn)元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后,從甲方所得的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣除。(此款由____代管)。

9.自本協(xié)議簽字之日起,乙方保證____天內(nèi)不得通過(guò)其它渠道進(jìn)行本項(xiàng)目;不得退出與甲方的合作。否則,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交的信譽(yù)保證金,并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。

10.如____天內(nèi),甲方無(wú)法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作),甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。

11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。

12.未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

13.本協(xié)議一式四份,甲方貳份,乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇二十三

甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。

第十四條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。

甲方:(私章)乙方:(私章)。

丙方:(公章)法定代表人(簽章)。

(或其授權(quán)代理人)。

_____年_____月_____日。

抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為保證甲方與(以下稱(chēng)借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本抵押合同,供甲乙雙方共同遵守。

抵押擔(dān)保的范圍、年限。

第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該。

抵押物享有處分權(quán)。

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))元,貸款期限,從日至,貸款用途為購(gòu)、建住房。

第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物的使用、保管及費(fèi)用。

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用,不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

第六條抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險(xiǎn)。

第九條乙方簽訂本合同后,應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,如借款合同到期,借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。

第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),否則,乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間,該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),提前清償貸款本息或交由第三方提存,抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,辦理相應(yīng)手續(xù)。

抵押物的處分。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。

第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:

(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用;。

(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。

(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費(fèi)用。

第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明。

(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;(四)在占有該抵押物期間,遵守有關(guān)管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生,可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí),保證在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

違約責(zé)任。

第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

爭(zhēng)議的解決。

第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

(一)武漢仲裁委員會(huì)裁決;。

(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,不影響合同其余部分的履行。

其他。

第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的,抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢,本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方,并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

第二十五條本合同一式份,均具同等法律效力,由方各執(zhí)一份,武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。

甲方(公章)乙方(簽章)。

法定代表人(簽字)。

年月日年月日。

項(xiàng)目貸款合同編號(hào)篇二十四

現(xiàn)行公積金貸款利率是10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國(guó)都一樣。

相關(guān)信息:

一般來(lái)說(shuō),要買(mǎi)房子首先要看自己是否有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)30%的首期付款,因?yàn)榻^大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個(gè)硬杠子要求;其次要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力。

當(dāng)有了這些先決條件,公積金貸款就成了每個(gè)工薪族的首選。

我們了解到,目前銀行的貸款品種主要有“個(gè)人住房公積金貸款”、“個(gè)人住房商業(yè)性貸款”、“個(gè)人住房裝修貸款”三大類(lèi)。

從貸款利率上看,“個(gè)人住房公積金貸款”利率最優(yōu)惠。

以貸款五年期以上為例,五年以上的公積金貸款利率是4.5%。

而房貸的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率五年以上是6.55%,相比4.5%的公積金貸款利率高了2.05個(gè)百分點(diǎn)。

按一百萬(wàn)元貸款貸二十年計(jì)算,如果不考慮利率上浮或下調(diào),公積金的貸款比商貸,可以少支付278160元。

可見(jiàn),公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)、家庭各成員公積金計(jì)貸額度可合并使用等的優(yōu)惠,故只要是及時(shí)足額繳納公積金的職工,均應(yīng)首先申請(qǐng)自己所可以得到的最大額度、最長(zhǎng)期限的公積金貸款。

據(jù)悉,按照相關(guān)規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)公積金貸款。

具體申請(qǐng)貸款流程如下:

2等待審批;。

4落實(shí)還款方式,在貸款銀行處辦理還款帳戶,每月進(jìn)行還款;。

5等待銀行放款。

住房公積金能做什么?買(mǎi)房啊,相信很多人都會(huì)這么回答。

可是,除了購(gòu)房,你的公積金是不是就不能拿出來(lái)了呢,這你就錯(cuò)了。

根據(jù)現(xiàn)行的公積金新政,如今租房、提取消費(fèi)、看病等都能用上公積金了。

公積金的提取用法,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),不貸款購(gòu)房可一次性提取;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息;公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息。

而在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的'住房公積金金額,且提取金額合計(jì)不超過(guò)建修房的費(fèi)用。

根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定,房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

許多人沒(méi)有充分利用這一規(guī)定,致使自己用個(gè)人收入繳納房租,卻又讓公積金閑置浪費(fèi)。

也可以將月供還貸賬戶直接設(shè)定為公積金聯(lián)名卡賬戶,從而使公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一,將按月提取的公積金額度自動(dòng)轉(zhuǎn)化為房貸月供支出。

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