裝修工程監(jiān)理合同書大全(14篇)

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裝修工程監(jiān)理合同書大全(14篇)
時間:2023-11-11 11:40:05     小編:文鋒

合同的履行是商事活動中最基本、最重要的環(huán)節(jié),也是商業(yè)倫理的具體體現。編寫合同需要充分明確雙方權益和義務,避免爭議。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考,希望對您有所幫助。

裝修工程監(jiān)理合同書篇一

轉眼間,實訓結束了?;叵脒@差不多一個月的實習生涯,我真是獲益良多。不僅有了一段豐富的實習經歷,還認識了許多志同道合的朋友。值得回味。

在這一個月的時間,我學到了很多東西,不僅有學習方面的,更學到了很多做人的道理,對我來說受益非淺。做為一個剛踏入社會的年輕人來說,什么都不懂,沒有任何社會經驗。不過,在前輩們的幫助下,我很快融入了這個新的環(huán)境,這對我今后踏入新的工作崗位是非常有益的。除此以外,我還學會了如何更好地與別人溝通,如何更好地去陳述自己的觀點,如何說服別人認同自己的觀點。相信這些寶貴的經驗會成為我今后成功的最重要的基石。

裝修工程監(jiān)理合同書篇二

業(yè)主方(以下簡稱甲方):聯系電話:

施工方(以下簡稱乙方):聯系電話:

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一條工程概況。

1、工程地點:

2、工程內容及做法(見裝飾工程預算表、家庭裝飾工程圖紙及說明)。

3、工程承包方式,雙方商定采取下列第。

(1)乙方包工、包全部材料;。

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限天。

開工日期:年月日

竣工日期:年月日

5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)元。金額大寫:(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程預算單)。

若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條甲方工作。

1、開工前的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;。

2、免費提供施工期間所用的水、電;。

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;。

6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收。

7、負責辦理物業(yè)手續(xù)。

第五條乙方工作。

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

3、保護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上、下道的暢通。

4、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

第六條工程變更。

1、工程項目或施工方如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)。工程變更款(加項或減項的費用)隨中期款一并結清。

2、原預算內經甲、乙雙方簽定的項目,如甲方提出減項,若乙方材料未到場,甲方需賠付乙方違約金減項項目造價的10%;若乙方材料已到場未開始做,甲方需賠付乙方違約金減項項目造價的30%;若乙方已開始做,此項目不做減項。

第七條材料供應。

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收合格后,辦理交接手續(xù);如乙方認為材料不合格而甲方堅持使用,由此產生的一切責任由甲方負責。

2、按合同約定乙方提供的材料、設備(乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方可在材料到施工現場前通知甲方,雙方可共同驗收或由市場質檢部門代為驗收。

第八條工期延誤。

1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

(1)工程量變化或設計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由甲方承擔,工期順延。

3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

第九條質量標準。

雙方約定本工程施工質量按《家庭裝飾工程質量規(guī)范》(qbp6016--97)規(guī)定施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,申請對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修。

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,驗收合格簽字后,填寫工程保修單(工程保修單)。

第十一條工程款支付方式。

1、雙方約定按以下方式支付工程款:

合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

2、工程進度過半指。

3、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

第十二條違約責任。

2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;。

5、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責處理,工期不予順延;。

6、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元。

第十三條幾項具體規(guī)定。

2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖把,由乙方當場負責安裝教會使用。

3、施工期間,乙方每天的工作時間為:

上午點分至點分。

下午點分至點分。

第十四條附則。

1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽定后工程不得轉包。

3、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修工程監(jiān)理合同書篇三

甲方:

乙方:

甲方現有位于-----市-----區(qū)建筑面積-----平方米的住宅一套,現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任,經甲乙雙方協商,一致同意訂立如下合同:

一、工程項目:(見工程預算表,共頁)。

二、工程采用:

1、包工包料;。

三、工程日期:年月日至年月日,共天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付,工期順延。

四、工程總額:人民幣元。(小寫:)。

五、付款方式。

1、簽訂合同后,甲方即支付---%備料款計元,乙方三天內進場開工。

2、施工結束。

甲方再支付----%的進度款,計元。

六、設計施工標準:

1、見工程預算表,以及施工圖紙。

七、雙方負責:

甲方應負責事項:

1、負責與大樓物業(yè)管理部門協調所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費用等問題。

2、提供施工期間現場的水電。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地,保證運輸道路暢通。

4、按合同進度及時支付裝修款項。

乙方應負責事項:

1、嚴格按照有關消防及其它安全規(guī)范的要求進行施工,并做好現場的防火、安全防護及保衛(wèi)工作,對現場由于操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。

2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工,確保工程質量。

3、按規(guī)定期限竣工,交付甲方使用。

4、在驗收后應與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù),在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規(guī)定,由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料,乙方僅收取工本費。并提供定期回訪,終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責,概與甲方無關。

八、其他事項。

1、甲方必須在合同規(guī)定時間內向乙方支付裝修費用,不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員,否則,一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目,否則,所造成的質量及損耗后果均由甲方負責。

3、根據合同要求,乙方應按時、按質、按量完成裝修任務,如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見,必須及時向乙方提供修改方案,甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方,以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢后,應做到人走場清,保持裝修房屋整潔,讓住戶滿意。

6、施工完畢后,甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。

九、以上合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望共同遵守,未盡事宜,雙方協商解決。

十、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應提交----仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修工程監(jiān)理合同書篇四

我叫xx,20**年畢業(yè)于xx水利水電學校工程施工與監(jiān)理專業(yè),20**年7月至今在xx監(jiān)理公司任職,在20**年2月,我參加建設監(jiān)理協會組織的培訓學習。通過在一周時間的學習理解及在工地上的學習,我總結了在施工過程中相關的監(jiān)理工作總結?。

一、施工前期監(jiān)理工作

1、監(jiān)理單位是由項目業(yè)主委托具有相應資質的監(jiān)理單位,根據委托監(jiān)理合同、相關建設工程規(guī)范、標準要求,對工程進行監(jiān)理,我實習?工地主要是施工階段的監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理單位進場時,由建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位召開第一次工地例會,介召工程概況,建設意圖,各參建單位基體情況、人員組織等。

3、作為監(jiān)理員,在施工前期的工作主要是熟悉設計圖紙、工程相關規(guī)范、標準、施工工藝,并參與總監(jiān)理工程主持編制的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則及相關專業(yè)監(jiān)理實施方案,深刻領會和了解監(jiān)理規(guī)劃?及實施細則、專項監(jiān)理方案骨容及監(jiān)理程序,收集前期監(jiān)理資料。

4、參加由總監(jiān)理工程主持的第一次監(jiān)理例會和監(jiān)理交底,并記錄相關會議記要。

5、督促施工單位完善相關施工手續(xù),本項目的施工組織設計與相關專項施工方案是否編制,并經總監(jiān)審核批準,檢查與本項目的安全生產條件是否完善,有無應急預案。

6、協助業(yè)主完善施工前期準備工作,及時辦理施工許可證,檢查施工單位開工條件是否完善(如三通一平、人機到位、五牌一圖、現場圍擋等),并由總監(jiān)理工程師簽署開工報告?。

二、施工過程中監(jiān)理工作

1、施工過程是工程建設的核心,是工程質量、安全、進度、投資及成敗的關鍵,作為監(jiān)理員,在施工過程中的工作是責任心與細心認真仔細。

2、人員組織:督促施工單位配備與工程建設相應的專業(yè)隊伍,施工前由施工單位對施工人員認真進行各個工序、各個工作面的技術交底和安全技術交底交底、教育,并按照經批準的施工組織設計或專項施工方案組織施工。

3、材料控制:進場原材料必須按照規(guī)范要求進行取樣或見證送檢,并對材料進行檢查和驗收,未經檢測合格或監(jiān)理驗收合格的材料,嚴禁用于工程上。

4、基礎施工監(jiān)理:監(jiān)理人員首先對定位放線及軸線進行復核,確保在允許偏差內,并認真審核圖紙,按施工規(guī)范和設計要求檢查各開挖面的標高、幾何尺寸、鋼支撐間距、鋼筋綁扎、模板的安拆、砼成型養(yǎng)護、腳手架搭設等情況,,基礎施工人員、機械設備、應急物資都應基本到位,按照基礎施工方案有條不紊進行施工?;?、孔樁持力層必須經地勘部門驗收合格,各工序經監(jiān)理檢查驗收方可進行下道工序的施工,基礎分部工程及各子分部各分項工程完工后,應做好驗收工作,以保證?主體施工前的準備工作。

5、主體結構施工,本階段是工程的.重點,主體結構施工應對結構鋼筋數量、規(guī)格、型號、搭接、焊接進行檢查,并抽查模板支撐體系是否有足夠的強度、剛度及穩(wěn)定性,是否按專項施工方案搭設,施工時要隨時抽查砼配合比及塌落度,采用商品砼的,要檢查隨車砼配比,塌落度,按要求進行取樣,檢查砼的振搗密實及養(yǎng)護情況,在現場檢查中發(fā)現質量、安全隱患,及時了其解施工過程,分析產生隱患的根源,并下達監(jiān)理工程師通知要求施工單位處理,待處理完畢后,再進行檢查驗收,消除質量安全隱患并按監(jiān)理規(guī)范做好旁站監(jiān)理記錄。

三、個人總結

1、由于個人工作經驗及知識的欠缺,需要改進和學習的地方還有很多,首先要起到表彰作用,第一、多學習,學好習相關新的規(guī)范標準,新工藝的使用,了解相關工程驗收程序,單位工程、各分部子分部、分項及檢驗批組成及驗收要求。第二、要時常學習主體施工圖、建筑圖、標準圖集等,以方便在工作出現困難時能想出好的辦法解決問題。第三、要時常學習各種工程案例、工程資料等,提高處理意外事件的能力,對于突發(fā)事件能夠及時有效的解決。第四、加強自己的溝通能力,提高與業(yè)主單位、施工單位、各參建單位及領導的溝通能力,使工作能高效的完成。

2、認真聽取他人忠誠意見. 更加勤奮的工作,刻苦的學習,努力提高文化素質和各種工作技能,充分發(fā)揮自己的能力,讓自己真正走上管理道路。我也會向其它監(jiān)理同事學習,取長補短,相互交流好的工作經驗,共同進步。征取更好的工作成績。

以上是我在監(jiān)理工作方面的個人總結有不足之處請領導指出,我加以改正,希望通過這期監(jiān)理人員培訓有所提高自已的監(jiān)理業(yè)務水平,以便在以后工作中取得更好的成績,全面提高自己。

裝修工程監(jiān)理合同書篇五

業(yè)主(甲方):(乙方):

業(yè)主:(以下稱“業(yè)主”)監(jiān)理單位:(以下簡稱“監(jiān)理”)。

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關規(guī)定,結合本工程具體情況,經過雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條:工程概況。

3、工程造價:開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價。

4、合同起止時間:年月日至年月日。

第二條:公司委托代表。

湖北中南工程建設監(jiān)理公司黃石分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。

第三條:監(jiān)理人員的資質要求。

派駐現場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(包括土建、裝飾、水電等)。

第四條:監(jiān)理費及付款方式。

1、本合同約定范圍內按工程合同價的1.76%計算工程監(jiān)理費。

2、進場七日內支付30%監(jiān)理費,工程竣工驗收合格后七日內支付監(jiān)理費至95%,如有罰則約定范圍的相應扣除工程監(jiān)理費用,工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。

第五條:監(jiān)理的義務權力1、監(jiān)理的義務:

2、監(jiān)理的權力:

2.4、報經業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復工令;。

2.6、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認權。

第四條:業(yè)主的義務及權力。

1、業(yè)主的義務。

1.4、業(yè)主應當授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權利,及時通知已選定的設計方、施工方,并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。

2、業(yè)主的權利。

2.2、業(yè)主有權要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務范圍的專項報告,并加蓋公司合同章。

第五條:罰則約定。

1、工程施工期內,監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權拒付監(jiān)理費。

2、監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質量的,將不合格的建設工程建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的,造成損失的,承擔連帶賠償責任。

2、業(yè)主應當履行監(jiān)理單位合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理造成的經濟損失。

3、未經對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬,不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財,監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。

第六條:合同生效、變更與終止及解釋權。

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、合同須經雙方協商一致后方能進行變更。

3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務或業(yè)主提出終止要求的情況下本協議終止。

4、本合同依據《合同法》、《湖北省室內裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內裝飾工程質量規(guī)范》、《湖北省室內裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權。

第七條:爭議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協商解決,也可向工商行政管理機關或室內裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協商或調解不成立的,可向人民法院提起訴訟。

本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。

業(yè)主:(簽章)。

甲方代表:(簽章)。

監(jiān)理單位:

乙方代表:(簽章)。

裝修工程監(jiān)理合同書篇六

今天小區(qū)人不多,正好公司在我所在的小區(qū)談成了一筆業(yè)務,正好今天開工,索性我就去工地轉了一圈。

看完房子的平面圖施工圖和效果圖,我又向陳監(jiān)理詢問了關于施工的其他問題,沒想到他是那么熱情,他先給我介紹了一下工程的施工流程,各分部分項工程的施工順序如下所示:

基礎工程、主體工程、屋面工程,裝飾工程、室外工程,中間穿插水電暖的安裝布線。其中基礎工程主要包括:基坑開挖、墊層模板、墊層砼、底板、基礎鋼筋、模板、養(yǎng)護、拆模、粉刷防水層、回填土、夯實。

屋面工程:基層處理找平、保溫層施工、砂漿找平、防水施工、保護層施工等。

他拿過一張本項目的施工組織進度圖,在圖紙上用不同顏色標注著各個工序的進度時間,及各道工序的介入的銜接時間,聽陳總工講:整個項目的進行都是嚴格按照施工組織設計進行的,每過一個月,都要根據工程進度實際情況,與施工組織設計預設時間,進行比對,已保證按工期完工。

裝修工程監(jiān)理合同書篇七

(三)本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起,結束合同關系,本合同另有條款約定的除外。

(四)由于施工方、材料供應或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,導致的施工時間延長,其監(jiān)理費用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

第六條不可抗力。

本合同在執(zhí)行中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行進,甲乙雙方可協商解決,不受本合同有關條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式。

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協商不成時,采取下列第種方式解決;。

1.向消費者委員會申請調解;。

2.向咸陽市仲裁委員會申請仲裁;。

3.向有管轄權的人民法院起訴;。

4.其它解決方式;。

第八條末盡事宜與附加條款。

(一)本合同末盡事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加款待如下:

第九條合同文本。

1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2.本合同一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

3.合同履行完后自動終止。

甲方:(簽章)。

法定代表人:(簽章)。

乙方:(簽章)。

法定代表人:(簽章)。

日期:

委托方(甲方):

被委托方(乙方):

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定,經雙方協商,簽訂本合同,并共同履行。

一、工程項目。

甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務:

工程名稱:室內外裝修。

工程地址:

施工期限:開工年月日至竣工年月日。

二、監(jiān)理收費及支付方法。

1、本工程監(jiān)理收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行。經甲乙雙方商定監(jiān)理收費為元,大寫人民幣。

2、本合同簽定時甲方向乙方預付監(jiān)理費總額的20%作為首付款。

3、裝飾合同中竣工日期驗收合格,甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費。

三、雙方責任。

1、甲方責任。

(1)按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

(2)本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,所需費用由甲方承擔。

(3)如提前完成工程驗收合格后,甲方支付監(jiān)理費元/天作為獎勵。

2、乙方責任。

(1)對開工前期的監(jiān)理工作。

1)對施工圖設計方案進行會審,提出合理化建議。

2)對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

(2)原材料、構配件及設備的質量認可,以及工程投資成本控制。

(3)協助甲方完成個別建筑材料、設備的加工定貨。

(4)分項、分部工程的質量按照國家相關質量標準進行檢查和竣工驗收,對不符合工程質量標準進行監(jiān)督翻工。

1)施工階段:

a.協助甲方進行原房屋狀況交接;。

b.各種材料進場驗收;。

c.拆除工程;。

d.間隔工程;。

e.墻面工程;。

f.門窗工程;。

g.吊頂工程;。

h.鋼結構工程。

i.地面工程;。

j.細部工程;。

k.防水工程;。

l.給排水工程;。

m.電氣工程;。

2)竣工驗收階段:工程完工后負責對總體質量進行評定。

3)保修階段:乙方在甲方要求時有義務就保修的相關事宜進行協調,并協助簽訂保修合同。

4)乙方為甲方提供裝修方面的技術咨詢。

5)乙方協調甲方與裝飾施工承包方的關系。

3、工程進度進行控制,審核設計、和裝飾施工承包方商定施工計劃,并對工程進度進行檢查。

四、違約責任。

1、甲方未在本合同所約定的時間內交付工程監(jiān)理費時,甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算,每延誤一天,向乙方支付工程監(jiān)理費的5%的違約金,并有權停止監(jiān)理工作。

2、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經濟損失。

3、如乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現質量問題甲方不需要整改或在同情施工方的基礎上不需要整改的情況下,工程質量出現任何問題與乙方無關。

五、不可抗力。

本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協商解決,不受本合同有關條款的約束。

六、合同糾紛解決方式:

因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協商?;蛉魠f商不成時,可以按照本協約定向濟南仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

七、未盡事宜與附加條款。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執(zhí)行。

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

委托方(甲方):地址:聯系電話:法人代表:身份證號碼:簽訂地點:

被委托方(簡稱乙方):地址:聯系電話:法人代表:身份證號碼:簽訂日期:

裝修工程監(jiān)理合同書篇八

委任單位:

施工單位:

就裝飾裝修工程,經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書,共同遵守如下:

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、工程項目內容:

四、工程期限:本工程自×年×月×日至×年×月×日完工。

五、工程造價為人民幣:××。

六、付款方式:

1、合同簽訂后甲方材料到場,開工兩天,甲方交付乙方工程總額預付款。

2、開工后,甲方按工程進度至完工,分期支付乙方工程總額預付款,余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準,以實際工程量結算)。

七、材料設備:

本工程所需的工程材料由乙方負責采購,及時組織進場,材料設備保管場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工:

1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工,如有違反,甲方有權提出停工或返工,所造成的損失由乙方負責。

2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細,雙方認可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于設計缺陷造成追加投資,及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,工期順延。

4、乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定,遵守施工技術規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞,由施工方負責。

5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定,造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量:

1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由乙方承擔。

3、由于乙方原因造成的無法返工的質量事故,一切后果由乙方負責。

4、裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收:

由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現場,按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收,驗收后,雙方負責人應在驗收單上簽名認可,如工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量,安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任:

任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備注:

本合同有不詳之處,甲、乙方通過協商補充協議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份,甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,經雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。

甲方單位(蓋章):乙方單位(蓋章):

代表人:代表人:

日期:日期:

裝修工程監(jiān)理合同書篇九

xx工程有限公司經營部安裝造價員:xx我于20xx年7月通過招聘,成為了xx工程有限公司經營部的安裝造價員。轉眼間,就要揮手告別20xx年迎來嶄新20xx年!歲月匆匆,細數來到這個大家庭中時日已有半年時間。在領導的關心和同事們的幫助支持下,較好地完成了各項工作任務,現將在公司這半年時間的工作情況小結如下:

(1)7月下旬-8月上旬:xx項目施工圖紙預算(已完2#安裝工程計量)。

(2)8月上旬:xx工程投標,xx強電系統(tǒng)工程量清算。

(3)8月下旬:xx安裝工程計量,主要負責給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。

(4)9月上旬:xx安裝工程計價(給排水、弱電),xx工程項目投標。

(6)10月上旬:xx項目電氣工程新增工程量計算。

(7)10月下旬:xx二次清算給排水、消防工程新增工程量。

(8)xx月上旬:xx場地建設投標。主要負責給排水系統(tǒng)計量及計價。

(9)xx月下旬:xx工程項目竣工結算計量及計價。

(10)xx月上旬:xx審核消防工程分包單位量價差異,匯總數據差異分析。(xx)xx月下旬:xx工程變更簽證清算,計量及計價。匯總簽證變更所需工程量及價格。

能遵章守紀、團結同事、務真求實、樂觀上進,始終保持嚴謹認真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風,勤勤懇懇,任勞任怨。在生活中發(fā)揚艱苦樸素、勤儉耐勞、樂于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),始終做到老老實實做人,勤勤懇懇做事,勤勞簡樸的生活,嚴格按照四川力可達電氣工程有限公司的公司管理制度約束自己。

通過以上工作,體會到經營部工作的重要性,同時明確了自己的工作責任,對預結算、投標工作有了更加深刻的認識:

對工作中發(fā)現的每一個問題,我都會認真的分析,得出一個合理答案,并力求時間最短,答案最可靠。工作中及時發(fā)現自己的不足,對于自己兩年多的審計和預結算經驗來說,這些都還是剛剛開始,對新的施工工藝以及施工標準,還存在很多未知,在今后工作中我會力求接觸到實際、接觸到施工現場、學習更多的法規(guī)知識。對一個造價員來說并不是純粹的圖紙作業(yè),應該對每一個施工環(huán)節(jié),每一道施工工藝,以及各種施工組織措施都應該非常的熟悉,應該熟練的應用。只有見多識廣,不斷的學習新工藝、新材料、學習更多的施工措施經驗,結合實際才能作出更準確、更有競爭力的報價。因此工程量清單的綜合單價應結合評標標準決定,盡可能的去降低投標價格。但要做到合理不超出其攔標價并且考慮結算能否保住成本。對預算工作來說,要作到準確迅速的報價。只熟悉現場,熟悉施工工藝,懂得更多的.施工措施,也不足以達到迅速精確的要求,還要注重經驗的積累,因此我對自己提出一個要求:對于自己所做的每一個工程,都要“盡力”去分析,“盡力”就是力求完善力求詳細。在今后的工作中,認真計算、認真思考、認真總結、認真整理分析數據,相信對自己業(yè)務水平的提高會有很大的幫助。以上是我20xx年的工作的總結,及將來工作的展望和安排。新的一年意味新的起點,新的機遇,新的挑戰(zhàn),我們經營部一定會在新的一年里改正以往的不足和缺點,完善自身的思想意識和知識技能。當然,在新的一年里我也會更加積極的去對待每一件事,努力奮斗,和公司一同發(fā)展進步!

裝修工程監(jiān)理合同書篇十

1.1.項目名稱:xxxx工業(yè)基地1#廠房五樓裝修。

1.2.工程地點:xxxx產業(yè)園區(qū)。

1.3.建設單位:xxxx有限公司。

監(jiān)理單位:xxxx監(jiān)理有限公司。

1.4.工程特點:本裝修工程面積8438.04,總工期45日歷天,工程量大、工期緊,各施工單位交叉作業(yè)頻繁,施工協調難度大。

本工程于20xx年05月25日開工,我公司受甲方委托,于20xx年06月19日正式進場,承擔本工程裝修施工與保修階段的監(jiān)理工作,考慮到本工程的實際特點,公司領導高度重視,科學制定監(jiān)理規(guī)劃,合理調配人員成立項目監(jiān)理機構,監(jiān)理部人員分工情況如下:公司任命xxxx為本工程項目總監(jiān)理工程師代表,xxxx為土建監(jiān)理工程師,xxxx為水電監(jiān)理工程師,xxxx為裝修監(jiān)理工程師,任命xxxx為該項目的監(jiān)理員兼資料員。

在總監(jiān)理工程師代表的帶領下,各監(jiān)理工程師團結協作、緊密配合,對項目的質量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制,加強合同、信息、安全方面的管理,認真組織協調施工各方的關系,確保了工程施工的順利進行,從而保證了監(jiān)理規(guī)劃目標的實現。

(一)、質量控制。

堅持裝修施工質量標準,嚴格檢查,以預防為主,加強工序質量控制。按照裝修質量控制監(jiān)理程序,采取各種監(jiān)理措施,確保了工程質量監(jiān)理目標的實現。

1、由于我監(jiān)理部進場時間為6月19日,各施工單位進場施工已有半月之余,施工前期的質量準備資料及施工組織設計都未上報,我監(jiān)理部進場后于6月21日(周一)在甲方項目部的組織下召開了各施工單位和監(jiān)理的見面會,會上我監(jiān)理部特別強調要求各施工單位補報施工組織設計和項目組織機構,便于我監(jiān)理部開展監(jiān)理工作。施工單位補報前期施工資料后,我監(jiān)理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設計》及質量保證措施,確保了施工方案的合理性和質量保證措施的可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了《裝修工程監(jiān)理細則》、《水電工程監(jiān)理細則》、《安全文明監(jiān)理實施細則》。在施工過程中,監(jiān)理部嚴格按照設計圖紙要求、《施工組織設計》、《監(jiān)理細則》開展監(jiān)理工作,確保監(jiān)理工作有效開展。

2、審查施工單位質量保證體系和管理體系,對施工單位主要管理人員技術資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查,由于本工程甲方未報建,各施工單位的管理體系都不健全,我監(jiān)理部特下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求各施工單位的項目經理必須每天在施工現場,為質量目標的實現提供了有力的組織保證。

3、督促施工單位搞好內部技術交底,保證質量管理全面實施。

4、嚴格工程材料的使用審查,由于我監(jiān)理部進場時間為6月19日,對前期進場的材料我們只能查看相關材料質量合格證明資料,對6月19日以后進場的材料采取材料到場與甲方指定樣品現場核查并要求上報相關質量保證資料和現場施工過程中檢查相結合的辦法,杜絕質量不合格的工程材料投入使用。特別是對使用量大的主要材料,如:地板磚、砂子、水泥、玻璃、礦棉板天花、配電用電纜及弱電的監(jiān)控系統(tǒng)材料等,由于沒有進行見證取樣送檢,我監(jiān)理部嚴格按照甲方指定的樣品進行檢查核對,特別是對材料的質量保證資料要求施工單位必須提供,如在施工單位進場的型號為ijk45021b300*450的金砂皇墻磚沒有檢驗報告,我監(jiān)理工程師要求上報相關資料,施工方的供應商態(tài)度非常惡劣,但我監(jiān)理工程師仍舊堅持要上報相關質量保證資料,否則不能卸貨,我監(jiān)理部特下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求規(guī)范材料進場報驗的程序,杜絕不合格的材料進入施工現場。

5、監(jiān)理工程師對工序質量進行了巡視和驗收檢查,及時發(fā)現施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、空調保溫管不順直等質量問題,并及時下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改。

6、對隱蔽工程嚴格質量“三檢制度”,達不到質量標準現場督促整改,如城市建筑的墻體砌筑,拉結鋼筋過短、個別沒有彎鉤,吊頂工程的吊桿沒有按照圖紙要求采用專用的吊桿等問題,監(jiān)理工程師現場發(fā)現后,立即要求并督促施工單位整改,從而保證了隱蔽工程的質量。

7、對消防及空調工程的打壓試驗,監(jiān)理工程師堅持24小時旁站,隨叫隨到,對整個施工打壓過程不間斷旁站,確保各項設備達到設計的要求。

8、整個裝修工程,我監(jiān)理部共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單11份,其中:城市建筑8份,偉強機電6份,南京消防5份,順恒利4份,中泰家私1份;監(jiān)理工作聯系單一份;監(jiān)理罰款單9份,其中:城市建筑1份,偉強機電3份,南京消防4份,中泰家私1份。監(jiān)理組織的碰頭會45次,工程例會6次。

(二)、進度控制。

1、監(jiān)理部進場后,檢查施工單位前期施工準備工作是否充分,確認各項配備條件是否齊全,各項施工機械、設備及人員是否到位。

2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃,監(jiān)理工程師每天進行現場檢查與監(jiān)督,隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況,對暴露的問題及時協調解決,協調處理好各種內外關系,確保了施工的順利進行。

3、及時分析比較計劃進度偏差,從中發(fā)現問題,要求施工單位及時采取必要的調整方法和管理措施。

4、通過工程例會和每天下午的碰頭會,通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的情況,解決施工中的相互協調問題,外協條件配合問題。

5、本工程合同竣工日期為20xx年7月12日,但實際施工過程中由于工程變更較多,給各個施工單位的施工過程都增加了一定的難度,如城市建筑的所有磨砂玻璃更換為靜片玻璃、呼叫中心增加隔音板、衛(wèi)生間吊頂按照一樓做法等,還有南京消防風機房消防管的改動等,都給施工進度增加了一點的困難,從材料采購、施工人員的安排等方面均影響了總工期,鑒于此種情況,我監(jiān)理部要求施工單位采取倒排工期,增加施工人員,晚上加班等措施,確保節(jié)點工作的完成。

6、按照施工合同要求,及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量,簽發(fā)進度款的.付款憑證,保證工程款及時到位。

7、隨時整理工程進度資料,做好工程監(jiān)理記錄,并要求各施工單位同步上報施工資料。

(三)、安全及文明施工監(jiān)理。

1、監(jiān)理部進場后,首先審查了施工單位的安全資質和安全保證體系,嚴格檢查安全崗位責任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級安全教育,健全現場保衛(wèi)制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。

2、審查施工單位施工組織設計中有關安全技術措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術保證。

3、監(jiān)督施工單位在現場配備足夠的安全防護用品,如:安全帽、消防滅火器等,日?,F場跟蹤檢查施工用電,確保了安全監(jiān)理工作的效率。

4、經常巡視檢查施工現場,針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié),例如施工現場交叉用電電線亂拉亂扯、城市建筑木工電鋸沒有防護罩、施工現場工人吸煙等立即要求施工單位改正,對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。

5、本工程的一樓、二樓都已投入生產和使用,施工過程中要求各施工單位盡量降低噪音,減少粉塵飄揚,防止影響宇龍公司的正常生產。在施工過程中由于暴雨影響,造成屋頂施工縫處漏水,雨水沿5~3樓的伸縮縫流到了二樓,給二樓車間生產造成了一定的安全隱患,我監(jiān)理工程師發(fā)現后立即要求城市建筑采取應急措施,杜絕了雨水流到車間,避免了一次透水事故,挽回了一定不可估量的經濟損失。

6、現場施工資料管理:截至8月4日各施工單位的施工資料上報基本齊全,具備竣工驗收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善,如各施工單位的竣工圖都未上報。

xxxx基地1#廠房五樓裝修工程監(jiān)理工作展開中,我們嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃和各項監(jiān)理細則來控制工程質量和工程進度,采取巡視、現場旁站、驗收檢查等方式監(jiān)督現場施工質量,采用每天下午現場碰頭會、每周工程例會、發(fā)監(jiān)理工程師通知單、聯系單等方式討論解決工程中的實際問題,采用過程控制、熱情服務取得各方的理解和支持,本工程未發(fā)生任何安全事故,工程質量符合規(guī)范要求,進度控制在合理范圍時間以內。

裝修工程監(jiān)理合同書篇十一

建設方(以下簡稱甲方):

承建方(以下簡稱乙方):

按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結合工程具體情況,為明確各自的權利義務與經濟責任,經雙方協商一致,特簽訂本合同:

第一條工程概況。

1。1工程名稱:

工程地點:

工程內容:

1。2施工期限:年月日—年月日(天)。

1。3工程造價:雙方確認本工程由乙方以方式進行施工,工程總造價約為人民幣:工程結算按實際工程量及預算表的單價計算,并以工程竣工最終決算為準。預算表的單價見附表:

第二條施工要求。

施工圖紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。

第三條甲方責任范圍。

3。1開工前,向乙方提供經確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關手續(xù)。

3。2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

3。3開工前,甲方須辦理好一切關于場地租賃的申請、合同的簽定等,及施工所涉及的相關手續(xù);負責室外場地的障礙物的清空,以便乙方進行施工。

3。4以上工作及有關手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。

3。5如甲方在收到驗收通知單后3日內未安排評審會議,即視為工程已通過驗收;

第四條乙方責任范圍。

4。1乙方按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。

4。2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結算。

第五條付款方式。

5。1合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即:)甲方再付總工程款的35%,待工程完工驗收合格后七日內付清所有工程款。

5。2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。

5。3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。

5。4水電由甲方提供。

5。5該項工程的保修期為一年,在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質量問題,乙方可協助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。

第六條設計變更。

6。1根據甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方,工期順延。

第七條其它。

7。1施工過程中,如因乙方治安質量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。

7。2本合同履行完成后自動終止。

未盡事宜,由雙方友好協商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。經甲乙雙方負責人簽字生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

裝修工程監(jiān)理合同書篇十二

乙方:

甲方將位于彭家溝水磨賓館(二、三、四、五樓)裝修勞物承包與乙方施工,按照工程實際情況經雙方協商一致,簽定本勞務協議,雙方共同遵守:

1、石膏板造型吊頂40元/平方/米(按照投影面積計算)。

2、石膏板吊平頂25元/平方米,5樓斜坡面吊平頂30元/平方米(按照投影面積計算)。

3、安地磚和墻磚25/平方米。

4、安裝樓梯磚39元/平方米。

5、水電改造28元/平方米(含輔助燈,開關插座安裝不含主燈安裝)。

6、地面找平、抹灰9元/平方米。

7、回填衛(wèi)生間50元/間。

8、衛(wèi)生間做防水6元/平方米。

9、衛(wèi)生間包管60元/根。

10、砌磚120厚40元/平方。

11、雙面隔墻20元/平方米。

12、面板造型50元/平方米(投影面積計算)。

按進度付款,工程完畢驗收結算后付95%,余下5%在20xx年年底付完。

甲方:

乙方:

裝修工程監(jiān)理合同書篇十三

過去半年在公司做監(jiān)理,我對自己的工作表現整體上滿意,很有成就感。

1、尚城國際曹先生;。

2、河工大家屬院周老師;。

3、河工大家屬院許老師;。

5、通和盛世楊女士;。

6、西城一品李女士;。

7、中州都會王先生;。

8、濱河綠苑唐先生;。

9、錦藝濠庭付先生;。

10、河工大家屬院商老師;。

11、綠城水岸許先生。

我的主要工作內容有:工地整體進度安排,協調公司,業(yè)主,設計師,工人,供應商等各方,工地物料信息供應,各工種工作的驗收,處理與工地有關的其他所有事宜。

在領導指導和同事幫助下,我在溝通協調,進度控制,特別是物料供應方面做的.自認為比較滿意,有多位工人主動要求做我負責的工地,因為他們需要的物料我從來不拖,經常會在他們期望的時間之前送到;最有成就感的一個工地是錦藝濠庭,開工之前把公司的報價轉成工程量表和工程進度表,每個工種進場前做好各項準備工作,該工地施工質量好,業(yè)主零投訴,而且工期比預期提前結束,打破了公司記錄;另外濱河綠苑唐先生和家人送獎杯給我。

2、獨立解決問題的能力有很大提升空間。

3、對部分業(yè)主收款的事情處理不夠及時。

針對以上不足,我會改進工作方法,不斷完善,以更高的標準嚴格要求自己。

裝修工程監(jiān)理合同書篇十四

本工程位于,該工程由投資興建,由設計,由監(jiān)督,由監(jiān)理,由承建。該工程于xx年x月x日開始進場施工至xx年x月x日竣工,本工程建筑面積xm2共層室內裝飾裝修,工程預算造價x萬元。

2、建設工程施工合同。

3、工程設計施工圖紙和說明,圖紙設計交底及會審紀要、設計變更通知、

為保證工程監(jiān)理工作的順利、高效進行,我公司實行總監(jiān)理工程師負責制,組成了以監(jiān)理工程師同志為總監(jiān)的項目監(jiān)理部,監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理員、土建監(jiān)理員承擔現場監(jiān)理工作。

根據監(jiān)理委托合同的內容,本監(jiān)理公司受業(yè)主委托,對室內裝飾裝修工程;給排水系統(tǒng)工程;電氣照明系統(tǒng)工程等設備安裝工程的施工準備階段、施工過程和保修階段實施工期控制、質量控制、投資控制和合同管理,現場監(jiān)理人員對該工程進行的全過程監(jiān)理。

(一)、質量控制監(jiān)理評述:

1、重視圖紙會審。

設計圖紙會審是集業(yè)主、監(jiān)理、施工單位有關技術人員的智慧解決工程是否合規(guī)范,是否實用,是否符合檔次經濟標準等問題的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理公司接到設計圖紙后立即組織有關技術人員審閱,并在開工前組織建設方和設計、施工三方會審,提出合理建議,并與設計單位取得共識,形成圖紙會審紀要,并作為施工圖的補充文件和施工依據。

2、對進場材料進行監(jiān)控。

現場監(jiān)理嚴格對進場材料進行檢驗,對照材料樣本,檢查品牌、產地、廠家、規(guī)格大小,必須符合要求;材料報驗必須具備產品合格證和檢測報告,資料質量證明文件齊全。在檢驗過程中,發(fā)現不合格的材料立即退場更換,以確保進場材料符合質量要求。

3、嚴格監(jiān)控隱蔽施工和檢驗。

現場監(jiān)理在監(jiān)管施工過程中,對于隱蔽工程項目,注重旁站,預控在前,對關鍵部位進行重點控制,對設備中的給排水,對設備中的給排水管道駁接、吊裝、防腐、保溫加壓試漏;對設備中的電管、線槽、吊裝、軟管含接牢固可靠;對天花龍骨吊裝、防火處理;對洗手間沉池、地面、墻壁的防潮浸水試漏;對鋪貼地面找平清潔等等嚴格檢驗,達到設計和規(guī)范標準要求,確保安全,確保安全,避免返工。

4、對飾面工程及機電設備安裝的監(jiān)控。

飾面工程必須給人們享受環(huán)境美的感覺,通過旁站重點監(jiān)控,提前、及時提醒施工,飾面鋪貼必須合符規(guī)范標準,嚴格監(jiān)控,保證外觀美感。認真抓好質量、進度的同時,抓好工地安全、文明施工,使施工過程中未發(fā)生過安全傷亡事故,使工程得到順利完成。

(二)合同管理監(jiān)理評述。

監(jiān)理公司依據《施工承包合同》對工程進行合同的跟蹤管理,并對合同各方執(zhí)行合同情況進行檢查,經常關注工程施工質量、進度、工程款支付情況,在整個過程中,甲乙雙方都認真按合同規(guī)定妥善處理。

在我監(jiān)理公司的監(jiān)理過程中,我監(jiān)理公司恪守“守法、誠信、公正、科學”的準則,按照國家現行質量評定標準驗收,對工程進行了施工階段全過程監(jiān)理,基本實現了裝飾目標,受到業(yè)主、施工、設計單位好評。

1、嚴格監(jiān)理、公平公正、熱情服務。

監(jiān)理工作一方面堅持嚴格按合同辦事,另一方面又堅持公正地處理各方面的事務,如協助業(yè)主按照美觀、實用的原則選定的各樓層地面磚、瓷片裝飾材料。確保工程順利進行。在工程施工過程中,總監(jiān)和現場監(jiān)理人員建議業(yè)主增設抽風排氣設置等等到業(yè)主的認同和采用。通過熱情周到的服務,嚴密、細致、科學、公正地開展工作,使項目的各相關單位能在交錯施工的情況下緊張有序、團結合作、心情舒暢地完成裝修任務。

2、著重做好預控工作,堅持預防為主的.原則。

總監(jiān)和現場監(jiān)理人員把監(jiān)理工作的重點放在事前控制上,對工程建設可能發(fā)生的問題有超前考慮和預測,提前指出隱患,如施工單位購進的水泥存在質量問題,及時要求其更換合格產品,并取得了施工單位信任和尊重。

3、說服為主的原則。

本項目施工期間,由于建設單位經營的特殊性要邊經營邊施工,要求施工單位嚴格控制施工現場的噪聲、粉塵排放、禁止吸煙等做到安全文明施工。監(jiān)理人員積極做好協調工作,保證了室內裝飾工程順利進行,使監(jiān)理目標得以順利實現,總監(jiān)和監(jiān)理人員對問題的出現,不斷爭取相互理解和認識一致,采用了說服為主的工作方法,收到了較好的效果。

本工程在整個施工過程中,由于業(yè)主增加和變更工程及施工單位勞動力不足、石材、地毯不能及時到位等客觀原因,至使本工程延期,但在業(yè)主的重視支持下,監(jiān)理公司積極斡旋,做好各方面的協調工作,施工單位增加施工人員加班加點,使本工程能在xx年x月x日基本完工。

總之,根據施工情況及綜合驗收評定,在施工單位的配合、建設單位的大力支持和縣質檢站依法監(jiān)督下,通過本單位的熱情服務、嚴格、公正、獨立、科學的監(jiān)理,于20xx年x月x日順利通過驗收。

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