合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
辦公樓建設合同協(xié)議書篇一
甲方： 乙方：
依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：寧溪鎮(zhèn)大地村辦公樓工程
2、工程地點：寧溪鎮(zhèn)大地村
3、結構層次：四間三層，從填層地梁一直到頂
4、建筑面積：
二、工程承包范圍：
方案圖所示的土建工程
三、工程設施：
施工所用的水電由甲方負責，施工所用的工具、器械由乙方負責
四、工程承包形式：
承包形式：包清工（立木模、腳手架、鋼筋工、泥水工、砌磚工、粉刷、蓋瓦片、做地與臺階、清理）
五、合同工期：
開工日期： 年 月 日（一實際開工日期為準）
竣工日期： 年 月 日（一實際竣工日期為準）
合同工期總歷天數(shù) 天
六、合同價款：
金額（大寫）：（人民幣）￥ 元
七、工程結算及支付辦法：
完成總工程量的50%，支付總工程款30%，全部工程完成經(jīng)驗收合格后，再付總工程款的65%，余額5%待保修期壹年內經(jīng)復驗合格后付清。
八、質量要求: 工程質量標準：合格（墻面平直，上下不得超過0.5公分）。如果不合格，翻工所需材料及工錢由乙方自負。
九、其他要求：
1、乙方不得將該項工程轉包他人施工。
2、施工期間造成安全等事故均與乙方自行負責，施工人員必須保險，保險費由乙方負責。
3、乙方繳納建設保險金 元，其保證金待工程竣工驗收合格后不計息退還。
十、以上不盡事宜，由甲方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)財政所一份。
十二、合同生效
合同訂立時間： 本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
辦公樓建設合同協(xié)議書篇二
甲方:____________________
乙方：___________________
甲方在______________建辦公樓一幢，甲乙雙方協(xié)商，甲方將此建筑工程承包給乙方施工，特訂立如下合同：
一、承建方式：包工包料、分期付款。
二、樓房規(guī)格、建筑面積：見圖紙。
三、承包價款：_________元人民幣（含________________________等一切費用。基礎深度超過________米以外部分由甲方負責；乙方負責屋內安裝好水、電設施，屋外由甲方負責。
四、質量要求：按設計圖紙施工，經(jīng)得起質檢，符合國家質量要求。
五、其他要求：
1、門窗：鋁合金框架，厚度不低于________mm，寬度不低于________公分，玻璃厚度不少于________mm。
2、墻磚按國家要求使用符合質量要求的環(huán)保磚。
3、樓梯扶手為不銹鋼（________cm）。
4、衛(wèi)生間：配一個小池、水龍頭，腰墻不得低于________米，門不得低于_____元的塑鋼門。
5、大門為鋁合金（________mm），外加推拉不銹鋼門，所有房門必須做包門（鎖每把不少于____元）。
6、室內線：電線為________mm銅線，外加導管。
7、屋內通水、通電，每間房一個插座、一個墻壁開關，一個日光燈。
8、一樓窗外加防護網(wǎng)。
9、外墻三方水泥拉毛，前墻做外墻漆，室內刮仿瓷________遍。
六、付款方式：第一層澆完平頂付_____萬元，第二層澆完平頂付_____萬元，第三層澆完平頂付_____萬元，余款在房屋驗收合格交付后一次性付清。
七、附屬建筑（圍墻等）另行計算。
八、安全要求：乙方施工應注意安全，不能違規(guī)操作，如出現(xiàn)安全事故，責任由乙方承擔（含經(jīng)濟責任）。
九、開工時間：________年_____月____日：竣工交付時間：________年____月_____日（因天氣等不可抗拒原因除外）。
十、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
_________年______月_____日
辦公樓建設合同協(xié)議書篇三
寧溪鎮(zhèn)大地村辦公樓工程承包合同
甲方：
乙方：
依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：寧溪鎮(zhèn)大地村辦公樓工程
2、工程地點：寧溪鎮(zhèn)大地村
3、結構層次：四間三層，從填層地梁一直到頂
4、建筑面積：
二、工程承包范圍：
方案圖所示的土建工程
三、工程設施：
施工所用的水電由甲方負責，施工所用的工具、器械由乙方負責
四、工程承包形式：
承包形式：包清工（立木模、腳手架、鋼筋工、泥水工、砌磚工、粉刷、蓋瓦片、做地與臺階、清理）
五、合同工期：
開工日期：年月日（一實際開工日期為準）
竣工日期：年月日（一實際竣工日期為準）
合同工期總歷天數(shù)天
六、合同價款：
金額（大寫）：（人民幣）
￥元
七、工程結算及支付辦法：
完成總工程量的50%，支付總工程款30%，全部工程完成經(jīng)驗收合格后，再付總工程款的65%，余額5%待保修期壹年內經(jīng)復驗合格后付清。
八、質量要求:
工程質量標準：合格（墻面平直，上下不得超過0.5公分）。如果不合格，翻工所需材料及工錢由乙方自負。
九、其他要求：
1、乙方不得將該項工程轉包他人施工。
2、施工期間造成安全等事故均與乙方自行負責，施工人員必須保險，保險費由乙方負責。
3、乙方繳納建設保險金元，其保證金待工程竣工驗收合格后不計息退還。
十、以上不盡事宜，由甲方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)財政所一份。
十二、合同生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
辦公樓建設合同協(xié)議書篇四
**村辦公樓建設工程施工合同
發(fā)包方(甲方)∶**村村民委員會
法定代表人:
承包方(乙方)∶
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，結合我村建房實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況和工程承包范圍
一、工程名稱:*鎮(zhèn)**村村級組織活動場所(辦公樓)
二、工程地點:
三、設計單位:*建筑設計有限責任公司
四、監(jiān)理單位:
五、質量安全監(jiān)督單位:*質量安全監(jiān)督站
六、項目主管部門:*組織部
七、工程承包范圍和內容:
土建:樁基礎，基礎承臺墻起、主體結構、木架屋屋面，室外100×100白色瓷磚，化糞池、下水道、明溝、散水等。給排水管網(wǎng)敷設、屋面水落管（不含門窗）。
第二條 工程承包形式
一、本工程由發(fā)包方采用包工包料的承包方式發(fā)包給承包方施工，承包單位由發(fā)包方指定有資質的工程專業(yè)二級以上建造師承擔。
二、工程造價
1、本工程采用固定單價承包合同。乙方必須按甲方提供的設計圖紙施工，建設總面積平方米，承包單價元/平方米，大寫每平方米，工程總造價元，大寫整。包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金等所有費用。不考慮諸如物價上漲、政策性調價、場地道路、儲存空間、裝卸限制等一切可預料的和不可預料的費用。
2、承包方因建設施工所需搭設臨時建筑工棚，或租用民房，發(fā)包方不予補償任何費用。
第三條 施工準備
一、發(fā)包方
1、年月日前，做好建筑工地紅線范圍內的基本“三通一平”，即:水、電、路通，場地平整。
2、簽訂施工合同時提供完整施工圖1份。
二、承包方
1、負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設和維修工作，費用由承包方負責。
2、組織施工管理人員以及材料、施工機械進場，制定用水、用電計劃送發(fā)包方(水電自行裝表計量，費用由承包方負責)。
第四條 工程期限
根據(jù)國家工期定額和本工程實際需要，該工程于年月日前竣工驗收交付甲方使用。
第五條 建筑材料供應、驗收
承包方所采購的材料，必須附有產品合格證，堅持“先
檢測后使用，檢測達到合格要求后才能使用的原則”，堅決杜絕不合格產品進入施工現(xiàn)場。
第六條 工程價款支付與結算
一、本合同簽訂前三個有效工作日內，由承包方交工期質量保證金貳萬元匯入甲方帳戶，工程竣工后甲方全部退還。
二、價款支付方式，主體完工付30%，裝飾樓地面等分部基本完工時付30%，竣工驗收后付35%，質量保證金5%。
三、發(fā)包方付給承包方的工程款，必須由承包方簽字才能預付，最后決算必須憑正式建安發(fā)票結賬。
第七條 工程施工與工程質量和管理
一、*組織部全權負責本工程管理和決算工作，承包方應主動接受區(qū)質量安全監(jiān)督站工程技術人員、區(qū)委組織部管理人員的監(jiān)督管理。
二、發(fā)包方交付的設計圖紙、設計變更和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)。
三、承包方嚴格按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和工程質量檢驗評定標準要求進行施工和驗收，并接受區(qū)質量安全監(jiān)督站的監(jiān)督。
四、承包方在施工過程中，接受發(fā)包方及有關單位的質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題及時整改，直至達到質量要求，返工所有工料概由承包方負責，發(fā)包方不負任何責任。
五、工程竣工驗收合格后，保修時間按國務院297號令、建設部80號令執(zhí)行。
第八條 雙方責任
一、承包方的責任
1、按照設計圖紙和設計變更通知施工，在施工過程中，承包方應做到安全生產、文明施工，杜絕安全事故，如發(fā)生大小傷亡等安全事故，一切經(jīng)濟損失和法律責任均由承包方負責。
2、本工程由施工合同中確定的建造師全權負責施工中質量、安全、進度、投資等管理工作，未經(jīng)甲方允許，不得變更項目經(jīng)理。
3、施工期間，承包方現(xiàn)場管理者和所有施工人員必須嚴格落實計劃生育政策和計生工作細則，隨時服從有關部門的檢查和監(jiān)督。
二、發(fā)包方責任
1、提供水源和電源，保證足夠的施工用水，用電容量。
2、加強質量、安全督查。
3、負責協(xié)調周邊施工環(huán)境。
第九條 獎懲辦法
工期獎勵:按合同工期完成工程建設不獎不罰。如提前完工，甲方按元每天獎勵乙方。如不能按期完工，甲方按元每天對乙方處罰。
第十條 爭議解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的原則及時協(xié)商解決。協(xié)商無效時，經(jīng)雙方同意可申請仲裁，任何一方都有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
一、樁機承包方式：包工包料
①樁機工程造價：必須按甲方提供的設計圖紙施工，總樁有個，按每米元承包給乙方。
②樁基要求：鋼筋為冷鋼（），每個必須3根，長
2.5米，c30混凝土，425水泥，總造價元。
③付款支付方式：甲方二次付清，一次付元，樁機完工應付元，質保金元。
二、本合同簽訂之前雙方的承諾和本合同簽訂之后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同條文為準。
三、本合同正式文本一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報區(qū)人民政府一份，區(qū)委組織部一份，區(qū)財政局一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府一份;副本若干份，由甲乙雙方送有關單位各查。
四、本合同自雙方代表簽名蓋章起生效。
五、本合同未盡事宜，承、發(fā)包方可根據(jù)本項目具體情況，結合有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同補充合同。
發(fā)包方:(公章)承包方:(公章)
法人代表:法人代表:
委托代理:委托代理:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂日期:年 月 日
辦公樓建設合同協(xié)議書篇五
辦公樓租賃合同
出租方：（以下簡稱甲方）
法定地址：
法定代表人：職位：
承租方：（以下簡稱乙方）
法定地址：
法定代表人：職位：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于年月日簽訂本租賃合同(以下簡稱“本合同”)如下：
第一章 房屋基本情況
1.1 房屋位于市區(qū)路號_________，面積________m2，房屋所有權證號：_______________。
1.2 房屋用途：。
1.3房屋產權歸甲方所有。
第二章 承租期
2.1 租賃期限：年，年月日至年月日止。
2.2租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三章 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 租金按建筑面積計算，月標準租金為人民幣元/㎡。
3.1.2 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣（個月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按約定交還辦公樓，由甲方全額退還（不計算利息），但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣 1
除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
乙方每月十五日前向甲方繳納辦公樓租金。
3.1.3支付方式：。
3.1.4 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費以及乙方應付的其他相關費用。
3.2 物業(yè)管理費
3.2.1 乙方在簽訂本合同時開始支付，物業(yè)管理費標準為：每建筑平方米人民幣元(合計：元/月)。
3.2.2 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
3.2.3乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第四章 權利與義務
4.1甲方的權利與義務
4.1.1甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公。
4.1.2甲方應于租期開始前將房屋交予乙方。
4.1.3甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責。
4.1.4甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
4.1.6房屋或其內設施非乙方故意或使用不當而因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方應在收到乙方通知天內進行維修，若甲方未及時維修，乙方自行維修甲方應承擔費用。
4.2乙方權利與義務
4.2.1乙方應及時足額繳納房租。
4.2.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
4.2.3乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.2.4乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
4.2.5乙方保證房屋進行辦公用途，不進行違法活動。
4.2.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
4.2.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
4.2.8乙方需要提前解除租賃合同的，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
4.2.9租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第五章 違約責任
5.1除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
5.1.1未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所約定的辦公樓；
5.1.2未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
5.1.3違反本合同其它條款
5.2除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
5.2.1損壞各類配套設施；
5.2.2因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；
5.2.3未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；
5.2.4未按期支付租金及其它費用；
5.2.5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的5.2.6.違反本合同其他條款。
5.3違約方應向另一方支付違約金。違約金比例：，違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償
金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
5.4若乙方未能按合同規(guī)定日期，向甲方按時支付應支付的租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。
5.5如乙方逾期超過應付1個月，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、違約金。
第五章 合同解除
5.1乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉讓合同權利義務。
5.3因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第六章 房屋交還
6.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
6.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，經(jīng)甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。
第七章 糾紛解決及適用法律
7.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向合同履行地所在人民法院提起訴訟。
7.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
7.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
7.4 非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成補充協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
7.5 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
7.6本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
法定代表人 ：法定代表人 ：
電話：電話
日期：日期 ：
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