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房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇一
甲方：身份證號(hào)碼：甲方配偶：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：乙方配偶：身份證號(hào)碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn);1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定，或者補(bǔ)充約定。
第五條：其他事項(xiàng);1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點(diǎn)：簽于：
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇二
甲方：
xxx身份證號(hào)碼。
xxxxxxxx。
乙方：
xxx身份證號(hào)碼：
xxxxxxxx。
甲方xxx欲購(gòu)買(mǎi)xx盤(pán)商品房一套，因**市實(shí)施住宅限購(gòu)政策故借用乙方xxx名義購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，供雙方信守：
一、因目前**市實(shí)施住宅限購(gòu)政策，甲方不便以本人名義購(gòu)買(mǎi)住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購(gòu)買(mǎi)位于xxxxxxxx樓盤(pán)內(nèi)xxx室商品房一套。該商品房建筑面積xxx平方米，其中套內(nèi)建筑面積xxx平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exxx平方米。合同總價(jià)款為xxx元（以上信息來(lái)源于xxx有限公司與乙方xx簽訂的《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)）。甲方是購(gòu)買(mǎi)上述房屋的實(shí)際全額出資人，以乙方名義購(gòu)買(mǎi)上述房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所有。
二、在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方授權(quán)乙方以乙方名義與xxxx有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。雙方明確確認(rèn)房屋所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方僅為上述房屋的名義所有權(quán)人，對(duì)房屋不享有任何實(shí)體權(quán)利。
三、乙方所簽訂《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔(dān)，甲方對(duì)本條約定應(yīng)盡到誠(chéng)信義務(wù)，不得因合同的履行不當(dāng)或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟(jì)上或信譽(yù)上的損失，否則應(yīng)對(duì)乙方予以賠償；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，直至合同履行完畢。乙方應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，不得遲延履行或不當(dāng)履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過(guò)程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購(gòu)房款發(fā)票、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應(yīng)由乙方交給甲方保管。
五、購(gòu)房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開(kāi)發(fā)商支付，后期款項(xiàng)以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項(xiàng)挪作他用，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的還款情況進(jìn)行確認(rèn)，如有必要，每期還款后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。
六、在《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合同履行過(guò)程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對(duì)外轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)在收到甲方通知的一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應(yīng)無(wú)條件配合房屋的過(guò)戶，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得拒絕或者拖延辦理過(guò)戶，如果是由于乙方原因拖延過(guò)戶，由乙方承擔(dān)甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預(yù)付乙方人民幣xx萬(wàn)元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的，甲方或其繼承人有權(quán)收回該xx萬(wàn)元。
七、在所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔(dān)保、抵押、繼承等。在所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說(shuō)明所購(gòu)房屋的實(shí)際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構(gòu)成給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過(guò)程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結(jié)、拍賣(mài)等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的'行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應(yīng)承擔(dān)違約時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。甲方為防范上述風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權(quán)益不受損害的情況應(yīng)積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應(yīng)積極配合，并在10日內(nèi)進(jìn)行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
甲方：
乙方：
年月日年月日。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇三
甲方：____________，身份證號(hào)碼：__________________。
乙方：___，身份證號(hào)碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托公證書(shū)，乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)。現(xiàn)乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)與甲方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。
第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定。
1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應(yīng)及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內(nèi))、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利，亦不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶所需的一切相關(guān)手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán)。否則，視為甲方嚴(yán)重違約。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。因辦理過(guò)戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jī)r(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承)的權(quán)利。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)賠償給乙方造成的損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計(jì)算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇四
甲方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國(guó)外不能順利履行購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購(gòu)房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，土地證號(hào)為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定。
2.1甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。
3.2乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面。
委托書(shū)。
全權(quán)委托甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托。
第五條代持物業(yè)報(bào)酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬(wàn)元整。
第六條其他事項(xiàng)。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：
年月簽于：日。
甲方：____________，身份證號(hào)碼：__________________。
乙方：___，身份證號(hào)碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托。
公證書(shū)。
乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)?，F(xiàn)乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)與甲方友好協(xié)商就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。
第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定。
1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應(yīng)及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內(nèi))、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利，亦不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶所需的一切相關(guān)手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán)。否則，視為甲方嚴(yán)重違約。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。因辦理過(guò)戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jī)r(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承)的權(quán)利。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)賠償給乙方造成的損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計(jì)算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
共
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房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇五
甲方：，身份證號(hào)碼：
住址：，聯(lián)系電話：
乙方：，身份證號(hào)碼：
住址：，聯(lián)系電話：
甲方于年月日向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況。
該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為平方米。
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書(shū)，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、因該物業(yè)造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。
5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現(xiàn)對(duì)外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書(shū)后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶等手續(xù)。
四、違約責(zé)任。
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。
1、甲方要求將房產(chǎn)過(guò)戶的，房產(chǎn)過(guò)戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭(zhēng)議解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他。
1、該房產(chǎn)的《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇六
甲方： 身份證號(hào)碼：
甲方配偶： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
乙方配偶： 身份證號(hào)碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于20xx年3月購(gòu)買(mǎi)位于武漢市江漢區(qū)xx小區(qū)2棟301房屋一處，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、該房屋建筑面積120平方米，總價(jià)款為人民幣120萬(wàn)元。
2、該房屋全部購(gòu)房款全部由甲方實(shí)際支付款項(xiàng)，但將該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，由乙方代為持有。房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： 。
1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房屋登記在乙方名下，但該房屋實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該房屋全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
1、甲方享有對(duì)該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利，甲方對(duì)外出租、出售、贈(zèng)與該房屋，乙方必須無(wú)條件配合。今后只要甲方要求，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋過(guò)戶到甲方名下或甲方指定的第三人名下。
2、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房屋對(duì)外出租、出售、抵押。如有違反，則由乙方按該房屋現(xiàn)實(shí)評(píng)估價(jià)的2倍向甲方賠償損失。
1、該房屋的租金等收益，由甲方所有。
2、因該房屋使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
3、因該房屋造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托。
5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
特別注明：甲乙雙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方配偶(簽字)：
乙方配偶(簽字)：
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇七
甲方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國(guó)外不能順利履行購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購(gòu)房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，土地證號(hào)為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定。
2.1甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面委托書(shū)，全權(quán)委托甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托。
第五條代持物業(yè)報(bào)酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬(wàn)元整。
第六條其他事項(xiàng)。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：
年月簽于：日。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇八
住所地：_______________。
乙方：___。
住所地：______________。
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條委托內(nèi)容。
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)_有限公司(以下簡(jiǎn)稱“_公司”)人民幣_(tái)_萬(wàn)元出資(該等出資占_公司注冊(cè)資本的__%，下簡(jiǎn)稱“代持股份”)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限。
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為在__公司股東登記名冊(cè)上具名、在工商機(jī)關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與__公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
3.1甲方作為代持股份的實(shí)際出資者，對(duì)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.4甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除對(duì)乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的代持股份給委托人選定的新受托人。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
4.1未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與__公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要行使表決權(quán)時(shí)至少應(yīng)提前7日通知甲方并取得甲方書(shū)面授權(quán)。在未獲得甲方書(shū)面授權(quán)的條件下，乙方不得對(duì)其所持有的代持股份及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
4.4在甲方擬向__公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時(shí)，乙方必須對(duì)此提供必要的協(xié)助及便利。
第五條委托持股費(fèi)用。
乙方受甲方之委托代持股份期間，不收取任何報(bào)酬。
第六條委托持股期間。
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開(kāi)始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時(shí)終止。
第七條保密條款。
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
第八條爭(zhēng)議的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他事項(xiàng)。
9.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
乙方：___。
時(shí)間：20__年_月__日。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇九
法定代表人：
乙方：股份有限公司。
法定代表人：
丙方：x有限公司。
法定代表人：
一、事由20xx年2月1日，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方以乙方名義向丙方投資500萬(wàn)元，并委托向乙方匯款500萬(wàn)元用于丙方，自此乙方成為丙方名義上的股東，并代甲方持有丙方50%的股份。
二、解除股權(quán)代持現(xiàn)根據(jù)三方各自發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除代持股權(quán)關(guān)系，具體如下：1、乙方將其持有的丙方50%的股份轉(zhuǎn)讓給甲方;2、甲方無(wú)需向乙方支付股款;三、三方承諾為避免因股權(quán)代持產(chǎn)生的糾紛及解決因股權(quán)代持可能的產(chǎn)生的不利后果的承擔(dān)問(wèn)題，經(jīng)三方協(xié)商一致，各方作出以下承諾：
1、甲方承諾：本協(xié)議簽署生效后，乙方持有丙方股權(quán)的行為給本公司造成的任何影響與乙方無(wú)關(guān)，若因此受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)采取的法律措施或造成損失全部由本公司承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2、乙方承諾：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)已終結(jié)，乙方不會(huì)向丙方主張任何股東權(quán)利。
3、丙方承諾：若因乙方代甲方持有本公司股份的行為給本公司造成一切損失由本公司承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
四、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商一致解決。
2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。股權(quán)變更時(shí)間以工商登記時(shí)間為準(zhǔn)。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時(shí)間：201年月日。
簽訂地點(diǎn)：x區(qū)。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇十
甲方：
注冊(cè)號(hào)：
住所：
法定代表人：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
一、委托內(nèi)容。
甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)________公司人民幣_(tái)_______萬(wàn)元出資（該等出資占______注冊(cè)資本（______注冊(cè)資本金為_(kāi)_____萬(wàn)元）的%，下簡(jiǎn)稱代表股份）的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
二、委托權(quán)限。
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代表股份作為出資______，在______股東登記名冊(cè)上具名、以______股東身份參與______相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與______公司章程授予股東的其他權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方作為上述投資的實(shí)際出資者，對(duì)______享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益；乙方僅得以自身名義將甲方的出資向______出資并代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)（包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押）。
2.在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。在乙方代為持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項(xiàng)目的律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)；在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.作為委托人，甲方負(fù)有按照______公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)，并以其出資額限度內(nèi)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。
4.甲方作為代表股份的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除對(duì)乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的代表股份給委托人選定的新受托人，但必須提前15日書(shū)面通知乙方。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇十一
身份證號(hào)碼：_____。
電話：_____。
乙方(受托方)：_____。
身份證號(hào)碼：_____。
電話：_____。
風(fēng)險(xiǎn)提示：_____。
雖然最高人民法院通過(guò)司法解釋規(guī)定了代持股的合法性，但仍不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，如以合法形式掩蓋非法目的、惡意串通損害他人利益、港澳臺(tái)或外國(guó)投資者通過(guò)股權(quán)代持方式進(jìn)入中國(guó)限制其投資的行業(yè)等等，否則代持股協(xié)議將被認(rèn)定為無(wú)效。
風(fēng)險(xiǎn)提示：_____。
如果代持股協(xié)議的內(nèi)容約定得并不是很明確或者根本就沒(méi)有對(duì)相關(guān)權(quán)利義務(wù)予以約定，一旦產(chǎn)生糾紛，實(shí)際出資人難以保障自己的相關(guān)權(quán)益。如應(yīng)明確約定委托持股的份額。若受托方也是公司的股東，還應(yīng)列明其所持有的份額，以及委托方與受托方在公司經(jīng)營(yíng)決策不一致時(shí)的解決方案。
目標(biāo)公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，甲方實(shí)際投入目標(biāo)公司人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，持有________%的股份，甲方自愿將其實(shí)際投資所擁有的全部股份委托乙方持有，乙方作為目標(biāo)公司的名義股東，乙方自愿接受委托，作為目標(biāo)公司的名義股東享有股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：_____。
應(yīng)列明委托權(quán)限，防止受托方濫用權(quán)利，危害委托方的利益。如：_____股權(quán)被名義股東轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、被名義股東繼承人繼承、被國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)處分或以其他方式處分的法律風(fēng)險(xiǎn)。
甲方授權(quán)乙方在目標(biāo)公司的股東名冊(cè)及相關(guān)工商登記材料上具名，且乙方有權(quán)以名義股東的身份參加目的公司的活動(dòng)，出席目標(biāo)公司的股東會(huì)并行使表決權(quán)，行使名義出資者對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)決策、事務(wù)管理等各項(xiàng)權(quán)利。但是涉及重大事項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、管理機(jī)構(gòu)和人員、公司章程、重大投資、收益分配等方面事項(xiàng)，乙方必須事先征得甲方書(shū)面同意。
1、甲方為目標(biāo)公司的實(shí)際出資者，享有目標(biāo)公司實(shí)際股東的權(quán)利并有權(quán)根據(jù)其實(shí)際股份份額享受全部的投資收益。
2、甲方為目標(biāo)公司的實(shí)際股東，按期實(shí)際投資數(shù)額承擔(dān)有限責(zé)任。
3、甲方在滿足股東合作協(xié)約定的條件下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要將乙方代持的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其他自己或自己指定的任何第三人。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的受托行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正，有權(quán)對(duì)乙方的受托行為進(jìn)行考核。
5、甲方必須保證其實(shí)際投資的資金來(lái)源具有合法性，不得在損害乙方利益的基礎(chǔ)上減資。
6、甲方必須嚴(yán)格按本協(xié)議的約定支付乙方的報(bào)酬及乙方為甲方利益而行使股東權(quán)益所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。
風(fēng)險(xiǎn)提示：_____。
應(yīng)列明受托方的權(quán)利義務(wù)，主要是限制受托方行使受托持股權(quán)利，包括股權(quán)處置時(shí)的.協(xié)助義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定獲得報(bào)酬并根據(jù)實(shí)際花費(fèi)報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定享有名義股東的權(quán)利，在不損害甲方利益的基礎(chǔ)上，甲方不得任意干涉。
3、乙方保證其代持的股份的全部投資收益歸屬于甲方。
4、在甲方擬將乙方代持的股份轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5、乙方保證未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不擅自將其代持的股份轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給任何第三人，且乙方保證在甲方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移乙方代持的股份給自己或自己指定的任何第三人時(shí)，在乙方不行使優(yōu)先權(quán)的前提下，乙方積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：_____。
由于代持股協(xié)議無(wú)法對(duì)抗善意第三人，一旦名義出資人不能償還自身債務(wù)或其他原因，債權(quán)人和法院有可能會(huì)凍結(jié)執(zhí)行其名下的股份用以償還債務(wù)，實(shí)際出資人只能基于代持股協(xié)議向名義出資人追償。
乙方報(bào)酬為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，該報(bào)酬支付時(shí)間為本協(xié)議簽署當(dāng)日，但最晚不得遲于目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)日。在乙方代持期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)，包括但不限于與代持股份轉(zhuǎn)讓為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用等應(yīng)由甲方承擔(dān)，由甲方在乙方提交有關(guān)票據(jù)給向甲方報(bào)銷(xiāo)時(shí)由甲方在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
甲方為目標(biāo)公司的實(shí)際投資人，乙方代甲方持有甲方投入的資本份額，但當(dāng)甲方認(rèn)為乙方不能或不適合代表甲方持有該股份份額時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件將該股份份額轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人，如果在甲方發(fā)出轉(zhuǎn)股通知之日起十日內(nèi)，乙方不協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓事宜，則甲方有權(quán)選擇放棄股份代持約定，而要求追索乙方借款，乙方在目標(biāo)公司全部股份作為乙方償還借款的抵押物。但甲方延期乙方相關(guān)報(bào)酬或費(fèi)用的除外。
風(fēng)險(xiǎn)提示：_____。
合適的違約條款不僅可作為追償受損權(quán)益的依據(jù)，也能在一定程度上防止違約行為的出現(xiàn)。因此，合同中一定要有明確的違約責(zé)任。
代持股的最大風(fēng)險(xiǎn)是受托方擅自行使權(quán)力甚至處置股權(quán)，以至于損害委托方權(quán)益。
1、如果乙方違反法律法規(guī)、信托忠誠(chéng)和本協(xié)議約定義務(wù)，則甲方有權(quán)行使第三條有利于本方的選擇權(quán)，并無(wú)需征得乙方同意。
2、甲方不按本協(xié)議約定支付報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照甲方所欠的數(shù)額日萬(wàn)分之________的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。在代持期間乙方所收取的報(bào)酬及費(fèi)用，乙方概不退還，因甲方的出資存在與法律法規(guī)相抵觸而使乙方受到任何的行政處罰或民事責(zé)任所造成的損失均由甲方承擔(dān)，甲方必須賠償乙方的損失。
在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)可提交乙方公司住所地人民法院管轄。
1、本協(xié)議為甲、乙雙方最終的交易安排承諾，取代之前任何口頭或書(shū)面的、會(huì)議紀(jì)要、承諾、協(xié)議、合同或其它約定。
2、本協(xié)議一式________份，雙方各持________份，另________份交目標(biāo)公司備案存檔。經(jīng)雙方簽署方產(chǎn)生法律效力，同時(shí)，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均需要書(shū)面形式簽署，且在目標(biāo)公司備案后方生效。
甲方(簽字)：_____。
身份證號(hào)：_____。
簽訂日期：____________年_______月_______日
乙方(簽字)：_____。
身份證號(hào)：_____。
簽訂日期：____________年_______月_______日
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇十二
本協(xié)議由以下雙方于年月日在上海共同簽署。
委托方：(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：
受讓方：(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條委托內(nèi)容。
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)上海有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)人民幣萬(wàn)元出資(該等出資占公司注冊(cè)資本的%，下簡(jiǎn)稱“代持股份”)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限。
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股權(quán)作為在公司股東登記名冊(cè)上具名、在工商機(jī)關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
3.1甲方作為代持股份的實(shí)際出資者，對(duì)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.4甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除對(duì)乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的代持股份給委托人選定的新受托人。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
4.1未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要行使表決權(quán)時(shí)至少應(yīng)提前7日通知甲方并取得甲方書(shū)面授權(quán)。在未獲得甲方書(shū)面授權(quán)的條件下，乙方不得對(duì)其所持有的代持股份及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的.擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
4.4在甲方擬向公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時(shí)，乙方必須對(duì)此提供必要的協(xié)助及便利。
第五條委托持股費(fèi)用。
乙方受甲方之委托代持股份期間，收取代持報(bào)酬元。
第六條委托持股期間。
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開(kāi)始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時(shí)終止。
第七條保密條款。
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
第八條爭(zhēng)議的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)公司注冊(cè)地人民法院訴訟解決。
第九條其他事項(xiàng)。
9.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
(以下無(wú)正文)。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
其他股東對(duì)以上股權(quán)代持事宜均已知曉，并無(wú)異議。
房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)版篇十三
甲方：
身份證號(hào)：
住所地：
乙方：
身份證號(hào)：
住所地：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條委托內(nèi)容。
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)x有限公司(以下簡(jiǎn)稱“x公司”)人民幣xx萬(wàn)元出資(該等出資占x公司注冊(cè)資本的%，下簡(jiǎn)稱“代持股份”)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限。
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為在**公司股東登記名冊(cè)上具名、在工商機(jī)關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與**公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
3.1甲方作為代持股份的實(shí)際出資者，對(duì)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.4甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除對(duì)乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的代持股份給委托人選定的新受托人。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
4.1未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與**公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要行使表決權(quán)時(shí)至少應(yīng)提前7日通知甲方并取得甲方書(shū)面授權(quán)。在未獲得甲方書(shū)面授權(quán)的條件下，乙方不得對(duì)其所持有的代持股份及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
4.4在甲方擬向**公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時(shí)，乙方必須對(duì)此提供必要的協(xié)助及便利。
第五條委托持股費(fèi)用。
乙方受甲方之委托代持股份期間，不收取任何報(bào)酬。
第六條委托持股期間。
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開(kāi)始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時(shí)終止。
第七條保密條款。
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
第八條爭(zhēng)議的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他事項(xiàng)。
9.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
甲方：
乙方：
時(shí)間：20xx年x月xx日。
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