合同中包含了交易的具體細(xì)節(jié)，如價格、交貨時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。編寫合同時應(yīng)該遵守法律法規(guī)和相關(guān)約束規(guī)定。以下合同范文是根據(jù)實際應(yīng)用整理而成，具有一定的可行性和適用性。
合同備案書篇一
致____________(集團(tuán))有限公司：
年月日，貴司與我司就工程簽訂了一份專業(yè)分包合同，合同的名稱為。該合同為備案合同，不是雙方真實的意思表示，該合同雙方不做實際履行。
2、我司在施工中嚴(yán)格遵守工期、質(zhì)量、安全的要求，因工期、質(zhì)量、安全等問題產(chǎn)生的糾紛，我司會積極解決，給貴司造成的經(jīng)濟(jì)損失，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因施工產(chǎn)生的分包商和實際施工人的工程款、材料商的材料款、民工工資等款項我司承諾會積極支付，如果給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、我司承諾承擔(dān)本工程的保修義務(wù)，如果因工程質(zhì)量、保修等問題給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、因本工程產(chǎn)生的業(yè)主索賠、政府罰款等均由我司承擔(dān)，給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、因本工程引發(fā)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛及工程責(zé)任，均由我司承擔(dān);給貴司造成損失的，我司承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
(蓋章)。
合同備案書篇二
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
合同備案書篇三
收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
聯(lián)系電話：86634547。
投訴電話：86634547。
聯(lián)系人：牛宇、蔣戎。
聯(lián)系地址：八寶街111號3樓314。
備注：除錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)外，其他區(qū)（市）、縣的施工合同備案和竣工結(jié)算備案由當(dāng)?shù)貍浒覆块T受理。
二、辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《成都市建設(shè)工程施工合同備案表》、《成都市建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對合同另行補充或作變更的，應(yīng)在簽訂補充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門辦理合同備案。
竣工結(jié)算備案辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)竣工結(jié)算備案要求查驗備案資料齊全后受理；
4、符合備案條件的，備案經(jīng)辦人填寫《成都市工程竣工結(jié)算備案表》、《單項（單位）工程竣工結(jié)算備案表》并對竣工結(jié)算備案資料加蓋《建設(shè)工程竣工結(jié)算備案專用章》。完成備案（工作時限為5個工作日）并向報送單位返還已備案結(jié)算書。
三、申請材料。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）；
3、勞務(wù)分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件各1份）；
4、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）。
2、《四川省建設(shè)工程施工合同備案登記表》（原件1份）；
竣工結(jié)算備案需提交資料為：
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份，合同已備案的不再提交）；
3、承發(fā)包雙方確認(rèn)的結(jié)算書（原件3份）及電子文檔（原件1份）；
4、竣工結(jié)算委托工程造價咨詢單位辦理或?qū)彶榈模?/p>
b.造價咨詢合同簽定時間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造價咨詢單位應(yīng)按《成建委發(fā)[2010]599號》文的要求在市建委312室進(jìn)行造價咨詢合同備案。
四、法定依據(jù)。
1、《中華人民共和國合同法》。
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部第107號）。
3、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[]369號）。
4、《四川省建筑管理條例》。
5、《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》。
合同備案書篇四
出賣人：通訊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：
通訊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
買受人：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：_____________。
聯(lián)系電話：________________________。
證件類型：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：_______________。
聯(lián)系電話：_______________________。
第二章商品房基本狀況第一條項目建設(shè)依據(jù)。
1.出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用權(quán)證號】為，土地使用權(quán)面積為。買受人購買的商品房所在土地用途為，土地使用權(quán)終止日期為________年________月________日。
2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，建筑工程施工許可證號為。第二條銷售依據(jù)該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號】【《房屋所有權(quán)證》證號】：______________，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登記機(jī)構(gòu)】：______________________。
第三條商品房基本情況。
1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。
2.該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為___________________，建筑層數(shù)為_________層，其中地上___________層，地下___________層。
3.該商品房為第一條規(guī)定項目中的【幢】【座】_________單元_________層_________號。該商品房的平面圖見附件一。
4.該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為，其預(yù)測建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積___________平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為米，有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。
第四條抵押情況該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押人：，抵押權(quán)人：，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________，抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：______________________。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。______________________________________________________________。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件四。
第六條房屋權(quán)利狀況承諾。
1.出賣人對該商品房享有合法權(quán)利;。
2.該商品房沒有銷售給除本合同買受人以外的其他人;。
3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;。
4.________________________________;。
5.。如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【全部房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房價款。
第七條計價方式與價款出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款：
1.按照套計算，該商品房總價款為________________元整。
2.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________________元，總價款為________________元整。
3.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________________元，總價款為________________元整。
4.按照__________________計算，該商品房總價款為________________元整。
第八條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金________________元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】商品房價款。
買受人采取下列第______種方式付款：
1.一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在____年____月_____日前支付該商品房全部價款。
2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在____年____月_____日前分期支付該商品房全部價款，首期房價款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。
3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月_____日前支付首期房價款__________元，占全部房價款的__________%。余款元向申請貸款支付。
4.其他方式：該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件五。
第九條逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第___種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理和不作累加)。逾期在_____日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金。逾期超過_____日項中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____項中的比率)的違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._____________________________________________________________。
第四章商品房交付條件與交付手續(xù)。
第十條商品房交付條件該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第__________項所列條件：
1.該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件;。
2.該商品房已取得房屋測繪報告;。
3.____________________;。
4.。該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。
第十一條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
2.供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電。
4.燃?xì)猓航桓稌r完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)。
5.電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶;。
6.有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶;。
7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶。
以上第1、2、3、4項由出賣人負(fù)責(zé)辦理開通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用;第5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：以上設(shè)施中第1、2、3、4項在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。第5項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_______元的違約金;第6項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_______元的違約金;第7項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金。
1.公共綠地：_____年____月____日達(dá)到;。
2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：_____年____月____日達(dá)到;。
3.物業(yè)服務(wù)用房：_____年____月____日達(dá)到;。
4.醫(yī)院：_____年____月____日達(dá)到;。
5.幼兒園：_____年____月____日達(dá)到;。
6.學(xué)校：_____年____月____日達(dá)到;。
7.規(guī)劃的車位、車庫：_____年____月____日達(dá)到;。
以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1.公共綠地、綠化率未達(dá)到上述約定條件的。
2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的。
3.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的。
4.規(guī)劃的車位、車庫未達(dá)到上述約定條件。
5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的。關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件六。
1.辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進(jìn)行查驗，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。
2.查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的房屋質(zhì)量問題提出異議的，由出賣人按照有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自查驗次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后再行交付。屋面、墻面、地面滲漏或開裂等;管道堵塞;門窗翹裂、五金件損壞;燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;_______________________________________________________________;________________________________________________________________。
3.查驗該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：
第十三條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理和不作累加)。逾期在_____日之內(nèi)項中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金項中的比率)。逾期超過_____日項中的期限相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之______項中的比率)的違約金。2.____________________________________________________________。
第五章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任。
1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：__________，標(biāo)準(zhǔn)文號：__________________。該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：__________，標(biāo)準(zhǔn)文號：__________________。該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由出賣人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。_____________________________________________________________。
2.該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費用;給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。_____________________________________________________________。
第十五條保修責(zé)任商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見附件八。下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：
1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
2.因買受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
3.__________________________________________________________。
在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達(dá)出賣人________日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
第十六條質(zhì)量擔(dān)保出賣人不按照第十四條、第十五條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由__________承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見附件九。
第六章房屋登記。
第十七條房屋登記預(yù)告登記。
1.雙方【同意】【不同意】辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。雙方同意辦理預(yù)告登記的，自辦理預(yù)售合同登記備案后_______日內(nèi)申請辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。如果出賣人未按照雙方約定期限申請辦理預(yù)告登記的，買受人可以單方申請預(yù)告登記。
2.有關(guān)預(yù)告登記的其他約定如下：
______________________________________________________________。
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
1.雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2.因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金。_________________________________________________________。
3.因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第七章物業(yè)管理。
第十八條物業(yè)管理出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_____________________，資質(zhì)證號為。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)收費方式：【包干制】【酬金制】【_________】。物業(yè)費價格為__________/月平方米。物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費，________，_______，________，_________。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件十。出賣人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施承接查驗的備案情況書面告知買受人。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守臨時管理規(guī)約。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第八章其他事項。
第十九條建筑物區(qū)分所有權(quán)買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。以下部位歸業(yè)主共有：
3.__________________________________________________________。
雙方對其他配套設(shè)施約定如下：
3.__________________________________________________________。
第二十條稅費雙方應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門交納因該商品房買賣發(fā)生的稅費。
第二十一條銷售和使用承諾。
1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
2.出賣人承諾出售的商品房用途與規(guī)劃用途一致，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率及基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綠化率等規(guī)劃許可內(nèi)容變更的，出賣人應(yīng)當(dāng)及時將變更內(nèi)容書面告知買受人，并應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。買受人有權(quán)選擇解除合同或要求出賣人賠償損失。
3.出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于業(yè)主共用的部位和設(shè)施的處分。
4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
5.__________________________________________________________。
6.__________________________________________________________。
第二十二條送達(dá)出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_________】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起________日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十三條買受人信息保護(hù)出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或政府機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)構(gòu)等部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書面同意，不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
第二十四條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)部門調(diào)解;或按照下列第______種方式解決：
1.依法向房屋所在地人民法院起訴。
2.提交仲裁委員會仲裁。
第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容,雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任,或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第二十六條本合同及附件共______頁，一式______份，其中出賣人_____份，買受人______份，______份，______份。出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
【法定代理人】：
簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日。
簽訂地點：簽訂地點：
合同備案書篇五
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
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合同備案書篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：三區(qū)b8#、b9#、b10#樓。
2、工程地點：三區(qū)。
二、承包內(nèi)容。
1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔離劑、安裝、拆除、運輸、腳手架支撐系統(tǒng)等全過程施工；結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋、支模所需木方以及模板、架料等場內(nèi)運輸、模板工程拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內(nèi)容。
2、外腳手架（含龍門架操作平臺）工程：包括場內(nèi)材料運輸、搭拆腳手架、掛拆安全網(wǎng)、上下翻板子、外腳手架拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內(nèi)容。
三、承包方式。
實行包工、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。
四、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任：
a、提供電源、水源、垂直運輸工具。
b、提供現(xiàn)場作業(yè)條件。
c、負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行安全和技術(shù)交底工作。
d、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，對乙方施工的工作范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
2、乙方責(zé)任：
b、服從甲方工序搭接安排，配合瓦工、鋼筋工、水電、綜合布線工種等的工作，并做好預(yù)埋、預(yù)留洞等工作。
d、乙方工人必須按當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)規(guī)定持有暫住證，所需費用由乙方承擔(dān)。
e、乙方應(yīng)按國家和總包方有關(guān)規(guī)定及時支付工人工資。
f、乙方指定專人與甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，設(shè)置足夠的管理人員，負(fù)責(zé)對乙方施工的工程和工作環(huán)境進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工監(jiān)督檢查。
五、分包合同價格。
2、分包合同價格：
模板工程人工費按建筑面積計算為99.6元人民幣/m2（其中：人工費66元人民幣/m2，管理費33.6人民幣元/m2），外腳手架（含龍門架操作平臺）工程人工費9.6元人民幣/m2（其中：人工費6.4人民幣元/m2，管理費3.2人民幣元/m2），此模板工程人工費和外腳手架工程人工費單價為綜合包干價格。包含完成本工程所需的乙方管理費，人工費，施工人員往返中國與當(dāng)?shù)刂g的所需各種費用、合法居住當(dāng)?shù)厮璧母鞣N費用，施工人員進(jìn)退場費、上下班接送費、勞保費（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫(yī)療費，文明施工費，趕工費、不可預(yù)見費、利潤、施工過程的維修費用等，且本單價不受各種因素影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。
3、原則上不發(fā)生計時工；如發(fā)生時，計時工單價為225元/工日（含管理費），以項目經(jīng)理開出工日數(shù)為準(zhǔn)，不得超過當(dāng)期結(jié)算總價的2％。
4、本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風(fēng)險金，風(fēng)險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風(fēng)險，本單價已包括設(shè)計變更內(nèi)容，設(shè)計變更增減量時，承包價不再調(diào)整。
按照中華人民共和國gb50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，出現(xiàn)一次（或一處）模板漲模、梁柱移位、漏漿現(xiàn)象的，每發(fā)現(xiàn)一次（或一處）扣款300元人民幣。
六、工程款結(jié)算與支付。
每層結(jié)構(gòu)驗收合格并砼澆筑完成后的當(dāng)月進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算工作完成后通過----公司劃賬。
七、質(zhì)量要求。
l、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行g(shù)b50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖紙、會審紀(jì)要、和甲方編制的.施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書以及圖紙更改通知的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
2、板縫必須嚴(yán)密符合規(guī)范要求，不得有漏漿、漲模及軸線位移、垂直度偏差超標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生，如有漲模、爆模乙方負(fù)責(zé)打爆砼面，并視情況進(jìn)行罰款。
3、乙方須安排管理人員配合甲方施工，每次澆搗砼時配備足夠的技工看護(hù)模板，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方的拆模時間必須在接到甲方的“拆模通知單”后方可進(jìn)行，乙方不得擅自拆模，違者進(jìn)行處罰。
5、每道工序施工完畢后，乙方應(yīng)自檢達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后。再通知甲方復(fù)核，并經(jīng)----公司檢查驗收通過后方可交接班。
6、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞和拉結(jié)筋的鉆孔等均不得遺漏或偏移，安裝必須牢固、位置準(zhǔn)確。如遺漏孔洞或預(yù)理件乙方必須自行負(fù)責(zé)補救、糾正、補強。
7、模板支撐系統(tǒng)必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的沖力、自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的各方面的荷載，如發(fā)現(xiàn)一處塌模（面積1m2計）重罰1000元，并賠償由此造成的一切損失。
八、工期要求。
乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)，如因乙方原因延誤或脫崗，造成總工期拖延，除按甲方和業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》相應(yīng)條款進(jìn)行處罰外。每延誤一天另行罰款500元作為賠償金。
九、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康。
1、乙方應(yīng)按中國現(xiàn)行《建筑工程安全操作規(guī)程》施工并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告并通知甲方。同時按要求處理。為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對其施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全教育，對施工人員的安全負(fù)責(zé)。
3、乙方所有的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場嚴(yán)禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋）和打赤腳等現(xiàn)象，否則，將按甲方有關(guān)安全管理規(guī)定給予處罰。
4、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，掛好安全鉤，禁止在沒有安全措施的情況下進(jìn)行高空作業(yè)。
5、特殊工種操作人員必須經(jīng)過勞動部門培訓(xùn)考試合格后持證上崗。
6、嚴(yán)禁使用患病工人；嚴(yán)禁工人酒后上班，嚴(yán)禁在工地聚眾賭博、打架斗毆。
7、乙方發(fā)現(xiàn)有安全隱患和冒險作業(yè)的工種有權(quán)拒絕施工，并可越級上報。
8、禁止乙方工人擅自破壞安全防護(hù)設(shè)施，如需拆除安全防護(hù)設(shè)施必須通過安全員和施工員同意，乙方工人下班前必須做到工完場清，不能把工具、材料、余料留在現(xiàn)場形成不安全的隱患，乙方人員不得將材料、工具、磚頭等扔到地面上，發(fā)現(xiàn)者按規(guī)定給予罰款，并承擔(dān)因此造成的的一切后果。
9、乙方人員不得盜竊甲方的材料、工具，不得破壞甲方的產(chǎn)品、材料、工具，一旦發(fā)現(xiàn)按原價的10倍予以處罰，同時報----公司處理。
10、乙方班組長必須教育班組工人處理好與本項目中所有工人及管理人員與業(yè)主、監(jiān)理、單位人員的關(guān)系，搞好團(tuán)結(jié)，不得吵鬧、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人員進(jìn)行調(diào)解。
11、乙方工人必須按《建筑工程安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十、文明施工與環(huán)境保護(hù)。
1、乙方在交接班前應(yīng)主動清掃梁、柱、墻中的木屑?xì)堅駝t由甲方派工清理，乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費用；拆模完后乙方應(yīng)做到工完場清，達(dá)到文明施工要求。
2、乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作適度的罰款。
十一、其它。
1、雙方約定在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，應(yīng)本著友好協(xié)商原則進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。
2、本合同一式二份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
3、本合同雙方約定簽字后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
合同備案書篇七
用人單位：
勞動者姓名： 性別：身份證號碼：
因以下第 ?項
除名) 。雙方合同期限 ?年 ?月日至 年 月 ?日，工作崗位： 勞動者在用人單位工作年限 年 ，本人本單位繳納失業(yè)保險年限 ?年 月，自年 月 日解除或終止勞動合同,現(xiàn)報去備案。
職工：（簽字）
單位：（蓋章）
勞動人事局（蓋章）
年 ?月 ?日
說明：
1、解除或終止合同均應(yīng)填寫本備案書，備案時單位應(yīng)持《勞動合同》文本作為審查依據(jù)。
2、本備案書一式五份，單位二份，本人檔案一份，社會保險處、勞動就業(yè)辦公室各一份。
3、此備案書不影響勞動關(guān)系雙方發(fā)生勞動爭議時的申訴權(quán)利。
4、解除合同書備案后，按照《勞動合同法》規(guī)定，向勞動者履行告知義務(wù)，告知其檔案轉(zhuǎn)移和保險手續(xù)的辦理情況及進(jìn)行失業(yè)登記的事宜。
合同備案書篇八
辦公時間。
法定工作時間。
辦理地點。
渭陽西路59號咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科。
聯(lián)系方式。
內(nèi)容概述。
政策依據(jù)。
《陜西省建筑市場管理條例》，咸陽市建設(shè)規(guī)劃局《關(guān)于進(jìn)一步加強建筑市場管理有關(guān)問題的通知》（咸政建發(fā)[]59號）。
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
申辦條件。
具備招標(biāo)代理資質(zhì)，無違法違規(guī)行為，已辦理工程建設(shè)報建、簽訂招標(biāo)代理委托合同。
申報材料。
1、企業(yè)介紹信。
2、法人委托書。
3、營業(yè)執(zhí)照副本。
4、招標(biāo)代理資質(zhì)證書副本。
5、招標(biāo)代理合同。
6、本省外地市企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門介紹信（注冊地在西安市的省直管企業(yè)除外）。
7、外省招標(biāo)代理企業(yè)進(jìn)陜備案資料。
8、被委托人身份證。
以上相關(guān)證件提供原件及復(fù)印件，同時復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。本市企業(yè)只提供招標(biāo)代理合同。
辦事流程。
企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局提供備案資料，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局審查合格后出具招標(biāo)代理備案單。
辦理時限。
即時辦理。
收費標(biāo)準(zhǔn)。
無
咨詢服務(wù)。
在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科現(xiàn)場咨詢。
投訴電話。
33573052。
編輯。
合同備案書篇九
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。
如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。
如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
合同備案書篇十
出租方：李某某(以下簡稱甲方)。
承租方：張某(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽之日起生效。
甲方：李某某(簽畫押處)。
乙方：張某(簽畫押處)。
___年___月___日。
合同備案書篇十一
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的勞動合同備案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
第一條 為加強勞動合同管理，依法保護(hù)勞動合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《勞動法》《勞動合同法》和國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 勞動合同備案管理是勞動行政部門對依法審查勞動合同真實性和合法性的一項措施。用人單位與勞動者訂立、變更、續(xù)訂、解除（終止）勞動合同應(yīng)當(dāng)按照本辦法進(jìn)行備案。
第三條 用人單位新招用人員后，應(yīng)到勞動行政部門辦理勞動合同備案手續(xù)；用人單位與勞動者變更或續(xù)訂勞動合同的，可直接到勞動行政部門辦理勞動合同備案手續(xù)。其中，駐淄中央、省屬用人單位和市屬用人單位（國有及國有控股、市直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者）到市勞動行政部門辦理；其他經(jīng)濟(jì)類型的用人單位到所轄區(qū)、縣勞動行政部門辦理，駐外區(qū)縣（本市行政區(qū)域內(nèi)）市管轄用人單位的勞動合同備案，由市勞動行政部門委托區(qū)縣勞動行政部門進(jìn)行勞動合同備案。
第四條 用人單位應(yīng)當(dāng)自訂立、變更、續(xù)訂勞動合同之日起三十日內(nèi)辦理勞動合同備案手續(xù)。用人單位與勞動者解除、終止勞動合同的，應(yīng)自解除、終止勞動合同之日起十五日內(nèi)辦理勞動合同備案手續(xù)。
第五條 用人單位辦理勞動合同備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（二）招用人員花名冊、勞動合同備案登記表、勞動合同備案花名冊及勞動合同文本；
（四）企業(yè)合并、分立、兼并、合資、合作及改制等過程中職工集體轉(zhuǎn)移工作單位的，應(yīng)持相關(guān)文件或證明。
（七）《企業(yè)社會保險費登記證》復(fù)印件。
第六條 勞動行政部門進(jìn)行勞動合同備案時，應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進(jìn)行審查：
（一）雙方當(dāng)事人是否具備訂立勞動合同的資格；
（二）勞動合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定；
（三）勞動條款是否完備，雙方責(zé)任、權(quán)得、義務(wù)是否明確
（四）中外文勞動合同文本是否一致。
合同備案書篇十二
另換購的新購房合同文本;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
合同備案書篇十三
各有關(guān)單位：
第一條為了保障國家促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化政策的貫徹落實，規(guī)范技術(shù)合同認(rèn)定登記工作，依據(jù)科學(xué)技術(shù)部、財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《技術(shù)合同認(rèn)定登記管理辦法》、科技部發(fā)布的《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》和《北京市技術(shù)市場條例》，制定本辦法。
第二條北京市科學(xué)技術(shù)委員會（以下簡稱市科委）授權(quán)北京技術(shù)市場管理辦公室(以下簡稱管理辦)，負(fù)責(zé)管理本市行政區(qū)域內(nèi)技術(shù)合同的認(rèn)定登記工作。技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)（以下簡稱登記機(jī)構(gòu)）具體負(fù)責(zé)技術(shù)合同的認(rèn)定登記。
第三條技術(shù)合同認(rèn)定登記實行按地域賣方一次性登記制度。技術(shù)合同經(jīng)認(rèn)定登記，當(dāng)事人可按照國家和本市的規(guī)定享受優(yōu)惠政策。
第四條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1.有明確、具體的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)目標(biāo)；
2.合同標(biāo)的為當(dāng)事人在訂立合同時尚未掌握的技術(shù)方案；
3.研究開發(fā)工作及其預(yù)期成果有相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容。
3.當(dāng)事人對合同標(biāo)的有明確的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬約定。
1.合同標(biāo)的為特定技術(shù)項目的咨詢課題；
2.咨詢方式為運用科學(xué)知識和技術(shù)手段進(jìn)行的分析、論證、評價和預(yù)測；
3.工作成果是為委托方提供科技咨詢報告和意見。
1.合同標(biāo)的為運用專業(yè)技術(shù)知識、經(jīng)驗和信息解決特定技術(shù)問題的服務(wù)性項目；
3.工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo)；
4.技術(shù)知識的傳遞不涉及專利、技術(shù)秘密成果及其他知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬。
第五條申請技術(shù)合同認(rèn)定登記的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1.依法生效的合同及相關(guān)附件（一式兩份）；
4.《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》中要求申辦人出具的材料：
承擔(dān)政府項目而訂立的合同申請認(rèn)定登記的，應(yīng)當(dāng)提交項目主管部門同意的證明；技術(shù)合同標(biāo)的依照國家有關(guān)規(guī)定，投產(chǎn)前需經(jīng)有關(guān)部門審批或領(lǐng)取生產(chǎn)許可證的，應(yīng)當(dāng)提交生產(chǎn)許可證或有關(guān)批準(zhǔn)文件。
第六條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照技術(shù)合同認(rèn)定登記程序和《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》規(guī)定的條件，對申請認(rèn)定登記的合同進(jìn)行審核認(rèn)定。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自正式受理之日起30日內(nèi)完成認(rèn)定登記事項，對符合登記條件的合同進(jìn)行分類登記和存檔；對不符合登記條件的合同不予登記并做記錄。
交易額在100萬元以上的合同認(rèn)定登記，必須經(jīng)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽字后，方可登記；交易額在2000萬元以上的合同，由受理登記機(jī)構(gòu)報管理辦審定，經(jīng)主管主任簽字后登記。
第七條當(dāng)事人申請認(rèn)定登記技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)在合同依法生效后的有效期內(nèi)進(jìn)行。提交的合同應(yīng)當(dāng)是真實完整的中文書面合同文本。
使用科技部或管理辦印制的合同示范文本的，應(yīng)當(dāng)按填寫說明如實填寫有關(guān)內(nèi)容；使用其他書面文本的應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。
第八條申請認(rèn)定登記的合同，其標(biāo)的技術(shù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳實、具體，主要條款齊備，當(dāng)事人各方的權(quán)利義務(wù)明確。
整體框架式或“一攬子”式合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同的技術(shù)內(nèi)容做補充說明。以數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具紙介形式的合同文本。
第九條技術(shù)合同分為技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同。以技術(shù)入股方式訂立的合同，可以按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定登記。
以技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)為內(nèi)容的技術(shù)承包和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易合同，可以根據(jù)合同內(nèi)容確定合同的類型予以認(rèn)定登記。
技術(shù)中介合同可以按照技術(shù)服務(wù)合同認(rèn)定登記。申請認(rèn)定登記技術(shù)中介合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備技術(shù)中介資格，并同時提供經(jīng)其中介服務(wù)而訂立且已登記的主合同。
第十條外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合同，可以委托本市行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請認(rèn)定登記。
第十一條專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同在市知識產(chǎn)權(quán)局設(shè)立的登記機(jī)構(gòu)辦理認(rèn)定登記。
第十二條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同有密級的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具確定密級的單位同意申請認(rèn)定登記的證明，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)采取特別保密措施。
第十三條有下列情況之一的合同不予登記：
1.無效合同或未生效合同；
3.合同主體、技術(shù)標(biāo)的、價款、報酬以及使用費約定不明確的；
4.國家規(guī)定需要有關(guān)部門審批的合同，未辦理審批手續(xù)的；
6.當(dāng)事人不出具或者所出具的證明文件不符合要求的；
7.印章不齊全或者印章與書寫名稱不一致的；
8.其他不應(yīng)認(rèn)定登記的。
第十四條當(dāng)事人對合同不予認(rèn)定登記有異議的，可以向管理辦申請復(fù)核。
第十五條技術(shù)合同的賣方非本市行政區(qū)域內(nèi)的，其買方可持有效期內(nèi)的技術(shù)合同到登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。
第十六條經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同，當(dāng)事人協(xié)商一致變更（包括延期付款）、轉(zhuǎn)讓或者解除的，以及被有關(guān)機(jī)關(guān)撤銷、宣布無效的，應(yīng)當(dāng)向原登記機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)或出具相關(guān)證明，并及時通報稅務(wù)機(jī)關(guān)。
第十七條技術(shù)合同當(dāng)事人需要享受有關(guān)優(yōu)惠政策的，在合同兌現(xiàn)后可到原登記機(jī)構(gòu)辦理技術(shù)性收入核定手續(xù)。辦理技術(shù)性收入核定手續(xù)需填寫《技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表》，并加蓋單位印章和財務(wù)專用章，在表中據(jù)實填寫技術(shù)交易額并扣除成本。
技術(shù)交易額是指從合同交易總額中扣除購置設(shè)備、儀器、零部件、原材料等非技術(shù)性費用后的剩余金額。但合理數(shù)量標(biāo)的物的直接成本不計入非技術(shù)性費用。
技術(shù)性收入是指技術(shù)交易額扣除成本后的部分。
第十八條承擔(dān)政府項目的技術(shù)合同，其技術(shù)性收入最高可以按合同金額的20%核定，并以此作為基數(shù)提取獎酬金。
技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易合同以其技術(shù)作價金額為技術(shù)交易額，以分紅收入為技術(shù)性收入。
第十九條技術(shù)合同無期限或以自動延續(xù)方式履行的，可按一次性登記多次進(jìn)行技術(shù)性收入核定的方式辦理，此類技術(shù)合同登記的最長年限為五年。
第二十條外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合同辦理技術(shù)性收入核定時，需經(jīng)技術(shù)的受讓方確認(rèn)。受讓方在《技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表》上加蓋單位印章和財務(wù)專用章。
由委托代理人代辦合同登記和核定技術(shù)性收入時，需提供具有法律效力的中文書面委托授權(quán)書。
第二十一條當(dāng)事人可持經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同文本、《技術(shù)性收入核定表》、《技術(shù)交易獎酬金領(lǐng)取單》三項證明到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。
外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)需要免征營業(yè)稅的，也可憑認(rèn)定登記的技術(shù)合同及有關(guān)證明到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。
第二十二條經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同，賣方可以從技術(shù)交易的凈收入中提取不低于20%的比例，獎勵直接參加技術(shù)研究、開發(fā)、咨詢和服務(wù)的人員。其中，經(jīng)登記機(jī)構(gòu)審批的獎酬金的比例不超過25%（直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的獎酬金的比例不超過50%）。
經(jīng)認(rèn)定登記或備案的技術(shù)合同，其買方可以在實施該技術(shù)的獲利當(dāng)年新增收益中一次性提取35%的獎酬金，獎勵為實施該技術(shù)做出貢獻(xiàn)的人員。
獎酬金按照國家和本市有關(guān)規(guī)定列支，憑登記機(jī)構(gòu)開具的獎酬金領(lǐng)取單和本單位出具的證明到單位基本賬戶銀行提取現(xiàn)金。
第二十三條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按財政、物價部門核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納登記費和手續(xù)費。
登記費按實現(xiàn)的技術(shù)合同成交額的0.1%繳納（根據(jù)北京市財政局、北京市物價局（京財綜[2003]1137號）關(guān)于取消部分涉及企業(yè)的行政事業(yè)性收費項目的通知的規(guī)定，此項收費現(xiàn)已取消）；提獎手續(xù)費按每項每次30元繳納。
第二十四條本辦法由市科委負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。本辦法施行后，凡與本辦法所規(guī)定的內(nèi)容不符的，以本辦法為準(zhǔn)。
合同備案書篇十四
一、當(dāng)合同蓋完發(fā)包人和承包人公章和人名章后，（合同協(xié)議書蓋合同章，廉政責(zé)任書蓋公章，監(jiān)督單位蓋公章，若無上級監(jiān)督單位的要附上說明）要先用企業(yè)鎖在北京市工程建設(shè)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上登記，填入相關(guān)信息，詳見建設(shè)工程發(fā)承包交易證書（藍(lán)本），在網(wǎng)上登記成功后再去二級市場辦理以下手續(xù)。
二、手持以下相關(guān)資料去廣安門南街甲68號白紙坊橋附近（北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心）辦理合同備案：
1、中標(biāo)通知書原件；
3、合同原件；
4、招標(biāo)文件；
5、廉政責(zé)任書（和合同份數(shù)一樣）。
6、交易服務(wù)費：合同價款的千分之三（發(fā)包人承擔(dān)30%，承包人承擔(dān)70%）。
三、到了北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心服務(wù)大廳，首先到咨詢臺拿三張單子（審批管理事項辦理流程表、行政管理事項受理通知書、行政管理事項辦理結(jié)果通知書）填寫完，找咨詢臺其中一位戴眼鏡的男士簽字；其次，拿簽好字的單子和所帶資料到咨詢臺旁邊找辦理人員做好相關(guān)手續(xù)；最后，到繳費處交服務(wù)費（開兩張發(fā)票，一張是發(fā)包人30%，一張是承包人70%）。
四、回到公司看看那些合同派送到相關(guān)單位并附上文件回執(zhí)單。
說
明
致：北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心。
xx公司不是國有企業(yè)，沒有紀(jì)律檢查部門，沒有監(jiān)察部門，沒有黨的組織，自我監(jiān)督。
特此說明。
xx公司（蓋章）。
合同備案書篇十五
按照《重慶市工商登記制度改革實施方案》的有關(guān)規(guī)定，住所是指市場主體主要辦事機(jī)構(gòu)所在地；經(jīng)營場所是指市場主體具體開展經(jīng)營活動的場所。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社（不含分支機(jī)構(gòu)）在住所外設(shè)立經(jīng)營場所，經(jīng)營場所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的，經(jīng)營場所可以申請備案，不再辦理分支機(jī)構(gòu)登記。
經(jīng)營場所備案應(yīng)提交以下材料：
1、《經(jīng)營場所備案申請書》（申請人蓋章或簽字）；
3、申請備案的經(jīng)營場所的使用證明；
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證、建房許可證、竣工驗收證明、購房合同等的任意一項；屬于市場、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的，提交市場主辦單位、工業(yè)園區(qū)管委會或當(dāng)?shù)卣ɑ虼逦瘯┏鼍叩南嚓P(guān)證明；臨時占道的經(jīng)營性亭（棚、攤），提交市政管理部門核發(fā)的臨時占道亭（棚、攤）審批許可證。
以住宅從事電子商務(wù)、設(shè)計策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響。
居民正常生活的經(jīng)營活動的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》。
除上述第二款以外的其他市場主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
4、市場主體的營業(yè)執(zhí)照正、副本；
注：撤銷經(jīng)營場所的，無須提交第3項材料；經(jīng)營場所的地址名稱發(fā)生變更的，無須提交第3項材料，應(yīng)提交經(jīng)營場所的地址名稱變更證明材料。
合同備案書篇十六
（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站（http：//），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
（二）合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
（三）合同備案管理機(jī)構(gòu)接受并辦理合同備案。
合同當(dāng)事人對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)，必備資料為：
（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。
（二）承包人的資質(zhì)證書復(fù)印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證》原件及復(fù)印件）。
（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書。
（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，提供中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件。不實行招標(biāo)發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門核準(zhǔn)的不采用招標(biāo)發(fā)包的核準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件或其他證明文件。
（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進(jìn)行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同，總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進(jìn)行專業(yè)分包的文件。
（六）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。
合同備案書篇十七
[辦事依據(jù)]：《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）、《天津市建筑市場管理條例》、《天津市建設(shè)工程擔(dān)保實施管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強建設(shè)工程施工合同管理的通知》（建筑[2006]144號）、《關(guān)于加強項目經(jīng)理配置管理的通知》（建筑[2004]1152號）、《關(guān)于在建筑施工項目設(shè)立項目安全總監(jiān)的通知》（建質(zhì)安[2006]969號）。
[所需材料]：天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺打印出的建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同，重要設(shè)備材料采購合同；中標(biāo)通知書或不招標(biāo)批準(zhǔn)文件或者工業(yè)項目資金來源為非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件。
聯(lián)系電話：***2聯(lián)系人：宋揚陳帥。
乘車路線：677、689、622路高爾夫溫泉別墅站。
辦公地址：空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道與東四道交口融合廣場6號樓1門202。
一、合同網(wǎng)上錄入操作流程。
1、建設(shè)單位登陸網(wǎng)址：（天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺）；
2、查看右側(cè)承發(fā)包合同備案說明；
3、建設(shè)單位錄入合同并上傳；
4、合同監(jiān)管審查確認(rèn)通過；
5、企業(yè)打印合同（帶水印）報招標(biāo)站備案。目前，設(shè)備材料合同僅能填寫備案信息，不能填寫合同。
二、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件（僅限工業(yè)項目）發(fā)包方提供。
1、立項（項目核準(zhǔn)）。
2、營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、企業(yè)章程，工商局出具的外商投資企業(yè)成立批準(zhǔn)文件。
3、企業(yè)法定代表人資格證明書。
4、代理人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。由建設(shè)單位單位代表在合同備案前辦理。施工合同備案時還應(yīng)提供規(guī)劃許可證。
三、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工業(yè)項目合同備案所需材料承包方提供。
1、勘察合同。
勘察單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
2、設(shè)計合同。
設(shè)計單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
3、監(jiān)理合同。
監(jiān)理單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）監(jiān)理單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）6）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案7）具有有效投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師卡（總監(jiān)、總監(jiān)代表須押卡）。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
4、施工合同。
施工單位的1）《建筑業(yè)企業(yè)入?yún)^(qū)施工資質(zhì)核驗證》2）具有投標(biāo)資格的建造師ic卡（正副項目經(jīng)理押卡）3）報價書或預(yù)算書4）營業(yè)執(zhí)照5）資質(zhì)證書6）授權(quán)委托書7）被授權(quán)人身份證8）施工單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）9）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案10）工程進(jìn)度款付款方式應(yīng)是按月支付結(jié)算。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
5、分包合同。
分包單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）分包交易服務(wù)卡6）建設(shè)單位同意分包的書面材料以及7）總包合同復(fù)印件。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。建設(shè)單位同意分包的書面材料格式：
****（業(yè)主名稱）同意****（項目名稱）由****（總包單位名稱）分包給******（分包單位名稱）。如果總包工程是公開招標(biāo)的項目，還需注明：此工程為非總包合同中暫定款項。
合同備案書篇十八
技術(shù)進(jìn)出口合同備案，需提報以下材料:1.營業(yè)執(zhí)照（初辦需正本和復(fù)印件，復(fù)辦只需復(fù)印件）。
2.自營進(jìn)出口或外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（初辦需正本和復(fù)印件，復(fù)辦只需復(fù)印件）。
3.規(guī)范有效的技術(shù)引進(jìn)合同的中、外文本（正本和復(fù)印件）。4.以銷售收入為付匯基數(shù)的技術(shù)提成需附財務(wù)報表復(fù)印件。
5.填報技術(shù)引進(jìn)合同申請表（不能空項、合同號、行業(yè)、合同類別）：
（1）、專利技術(shù)的許可或轉(zhuǎn)讓；
（2）、專有技術(shù)的許可或轉(zhuǎn)讓；
（3）、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；
（4）、計算機(jī)軟件進(jìn)口；
（5）、與（1）、（2）內(nèi)容之一相關(guān)聯(lián)的商標(biāo)許可；
（6）、涉及（1）、（2）、（3）內(nèi)容之一的合資生產(chǎn)、合作生產(chǎn)、合作設(shè)計、合作開發(fā)、合作研究等需填寫準(zhǔn)確。
6.技術(shù)引進(jìn)合同數(shù)據(jù)表（不能空項，支付方式、合同總價、技術(shù)費、企業(yè)代碼)需填寫準(zhǔn)確。
7.付匯發(fā)票是外文的需譯成中文。
8.無進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，需具有技術(shù)進(jìn)出口經(jīng)營資格的公司代理。9.如遇特殊情況，還需提交其他相關(guān)材料。以上材料提交齊備，為正式受理。
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