個人建廠房合同(專業(yè)15篇)

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個人建廠房合同(專業(yè)15篇)
時間:2023-11-13 19:35:10     小編:LZ文人

在合同中,雙方約定了交易的條款、履行的義務和條件,確保了交易的公正、公平和安全性。合同的條款設計應當遵循法律法規(guī),符合公序良俗和商業(yè)慣例。下面是一些關于合同起草的實例,供您參考。

個人建廠房合同篇一

出租方(以下簡稱“甲方”):

承租方(以下簡稱“乙方”):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

第一條、租賃標的概況。

甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。

該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條、甲、乙雙方應提供證件。

甲方提供:

乙方提供:第三條、租賃期限。

該房屋租賃期1年。自20__年1月1日起至20__年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自20__年1月1日至20__年2月28日)。

第四條、租賃用途。

乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為開辦廠房進行家具加工生產,并達到當地環(huán)保要求;供部分員工進行居住使用。未經甲方書面同意,乙方不得改變用途,否則甲方可以隨時解除本合同。

第五條、租金。

租金為5萬元一年。

第六條:其他相關費用的承擔方式。

雙方承諾,在簽訂本協(xié)議后,甲方應為乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、環(huán)評等手續(xù),相關費用由甲方承擔。

第七條:房屋交付、使用。

(一)房屋交付。

甲方應于簽訂合同后15日內將本合同約定的房屋交付乙方。

(二)房屋使用。

1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用房屋,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

2、未經甲方書面同意,乙方不得在房屋的現狀基礎上進行結構性改建。

3、在不影響房屋主體結構和主體形象的情況下,乙方有權根據自己經營需要進行裝修和形象設計,其設計、施工方案需經過甲方及物業(yè)公司共同確認,同時乙方須取得政府相關部門的許可或批準。施工中,乙方應接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管,并對甲方提出的問題進行整改。

4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設置公司標識外,若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料,需事先征得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批準。未經許可擅自設置廣告的,由乙方承擔一切法律后果。

5、乙方獨立承擔經營責任及債權債務。

第八條:房屋維護及維修。

租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

致?lián)p壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的,應按實際影響的天數相應減少租金或延長租賃期限。

2.由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。

3.甲方應在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進入房屋進行修繕,且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的,包括但不限于火災、地震或起房屋內管線損壞對相鄰房屋產生嚴重影響的,甲方可以協(xié)調消防部門、物業(yè)管理部門等進入房屋進行修復工作,而無需事先征得乙方的同意。

4.租賃區(qū)域內部的清潔工作由乙方負責;公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負責;房屋外部乙方標識部分的清潔工作由甲方負責。

第九條:房屋的轉租。

未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保,否則甲方有權隨時解除本合同,并無需承擔違約責任。

甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

第十條:房屋的返還。

本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內,乙方應返還該房屋及其附屬設施,甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租房屋物品搬遷,視為乙方放棄對房屋內物品所有權,甲方可以隨意處置上述物品,收回出租房屋。對于乙方裝飾、裝修的部分,乙方放棄收回,無償歸甲方所有。

乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

第十一條:合同終止與解除。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、乙方經營項目未通過當地工商局、稅務機關、環(huán)保機構審批的。

(三)房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

(1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;。

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;。

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。

(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用達日;。

(7)拖欠租賃費用萬元以上。

(四)有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1.甲方遲延交付房屋達30日的。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定。

3.甲方不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

第十二條:違約責任。

(一)甲方違約責任。

1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,逾期三十天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。

2、在租賃期內,甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金以及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

3、如甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

(二)乙方違約責任。

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金,且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計日以上的。

租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金,且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

個人建廠房合同篇二

甲方:

乙方:

甲方在觀洞水庫油茶基地建廠房一棟,建筑總面積320平方米,由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式。

采用包工包料方式承包。乙方購買建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。并提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格。

每平方米684元,建筑面積按每層樓外墻計算,計218880元。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面,計840元。總計貳拾壹萬玖仟柒佰貳拾元整。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付玖萬元,完成第二層付款玖萬元,工程全部完工,經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任。

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質量要求。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、注意安全。

文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為4個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

個人建廠房合同篇三

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

甲乙雙方經互相協(xié)商,甲方將其公司廠房承包給乙方經營。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則上,簽訂如下協(xié)議:

一、承包方式。

甲方將權屬公司承包給乙方自產自銷經營。承包期內,一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動合同,但承包期間的相關的人事成本由乙方承擔(如工資、加班費、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動合同的經濟補償金和違約金、工傷賠償等)。

承包地點:

場地范圍:

承包設備:

其他內容:

三、承包期限。

合同承包期限為____年,自20___年__月__日起至20___年__月__日止。合同期滿后,如甲乙雙方同意,可繼續(xù)簽訂承包合同。

四、承包費用和支付方式。

承包費用為每年人民幣_____元(大寫_____元整)。乙方于每月_____日前向甲方繳交承包款_____元,合同簽訂后_____日內乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款,每日按拖欠總額的____收取滯納金;超過_____日未繳交承包款,甲方有權終止承包合同,于保證金中扣除相關費用并退還余額,不足部分乙方仍須補交。

乙方在合同簽訂后_____日內應向甲方交納人民幣_____元保證金。合同終止時甲方扣除相關費用后返還。

五、安全責任。

乙方應自承包合同簽訂日起為員工購買工傷保險。合同期內,安全事故及相關風險與其所產生的費用由乙方承擔。

六、違約責任。

合同期內雙方須按照誠實信用原則履行合同義務如有違約,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,應補償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

七、其它事項。

1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用,須保證工作環(huán)境及設備品質。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用,其它維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。所有物品于甲乙雙方接交時驗收并簽訂清單,合同期滿后乙方按清單歸還物品,遺失或損壞的物品按價賠償。

2、合同期內,如廠房非因甲方過錯無法繼續(xù)租用或存在政策調整相關事宜導致乙方無法正常生產,甲方須負責協(xié)調或另外租廠房供乙方使用,乙方每月仍然按_____標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按_____元/日扣減承包費。如甲方在_____日內仍無法提供工作場所并保證乙方正常生產,乙方可終止合同。如廠房因甲方過錯無法正常使用,乙方無須支付租金,且甲方應賠償乙方直接經濟損失并根據租期剩余時間以每日_____元計算違約金。

3、本合同適用中華人民共和國法律;有關本合同的`一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若協(xié)商無效,雙方同意由昆山市人民法院管轄。

4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面文件。

5、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,經雙方確認后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

20____年____月____日20____年____月____日。

個人建廠房合同篇四

地址:_________________。

地址:_________________。

電話:_________________。

電話:_________________。

甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司,經申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用,經甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議:

一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用,面積約平方米。

二、乙方租用該廠房期限為___年,即自___年___月___日至___年___月___日止。

三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,乙方不得用于其他用途。

四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來水公司標準收取。

六、乙方應保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。

七、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。

八、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

十、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

十一、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(單位簽章):_________________。

乙方(單位簽章):_________________。

代表簽字:_________________。

代表簽字:_________________。

合同簽定日期:_________________

合同簽定日期:_________________

個人建廠房合同篇五

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,為了明確相互間的權利義務關系,根據《中華人民共和國經濟合同法》和有關法律、法規(guī)、經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

一、建物地址:

甲方將位于社區(qū)路段號商鋪出租給乙方使用。

二、出租期限:

出租期自年月日起至年月日止為,合同期為三年正,合同到期時乙方要求續(xù)約,甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租。

三、租金:

雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金元(壹仟捌佰元整),如有超過一個月租金,甲方有權罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿,不準加收乙方鋪位租金,鋪位營業(yè)做商業(yè)用途。

四、責任:

租用期內乙方在鋪位內裝修,拆墻,電線,光管,水喉,門鐵閘,外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,乙方負責維修完好,維修后原墻顏色不一樣,一切費用開支均由乙方負責包括水電費,在租賃期內工商,衛(wèi)生,治安消防拍照等政府收費全由乙方負責。合同期內如遇國家征收或部門,居委會拆遷重建,甲方提前三個月通知乙方,乙方必須在規(guī)定時間內搬走,逾期搬遷費用均由乙方負責。

五、甲、乙雙方應認真執(zhí)行合同,不得導致中途終止合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約方應彌補無過錯方之損失。

甲方:

乙方:

個人建廠房合同篇六

1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,廠房兩棟合計平方米。

2、辦公樓價格按間數()間計算,每間,一年計幣元、廠房()平方米、每平方一個月7元,計幣,每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付,每6個月支付一次。

3、房屋租賃時間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租,則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后,仍要對外承租的,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

4、在租賃期內,甲方保證乙方房屋安全使用。

5、在租賃期間乙方,各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環(huán)保有關規(guī)定和消防有關條例,如乙方在租賃期間沒有達到有關規(guī)定和條例后果自負。

7、乙方在租賃期內不得轉讓,出租,改變房屋主體結構,如確實需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實施。

8、因政府建設需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔責。

任,資金按拆遷時間為準,多退少補。

9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

10、房屋如不可抗拒的原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

11、甲乙雙方在租賃期內,不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費,廠內確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有,包含門頭、大門左右方位。

甲方(簽名):身份證號:

乙方(簽名:身份證號:

合同自簽訂之日起生效。

合同有限期限至年月日。

個人建廠房合同篇七

授權代表:__________身份證號:__________。

地址:__________電話:__________(以下簡稱甲方)。

乙方:__________身份證號:__________。

地址:__________電話:__________(以下簡稱乙方)。

第一條前言。

根據《民法典》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規(guī),基于:

1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權,該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

3、甲方已對其授權代表完全授權,認可授權代表代其簽訂本協(xié)議。

4、乙方是經協(xié)商出資方的授權代表。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合作建房協(xié)議。

第二條合作建房。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金,甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,進行所建房屋的產權分配。

第三條建房資金。

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔,甲方不承擔任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工。

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,所有手續(xù)由乙方負責辦理,雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關手續(xù),包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

建筑施工由乙方完全負責,施工所產生的風險與甲方無關,但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付。

第六條權利擔保。

房屋和土地交付給乙方后,甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議,不受到任何阻礙、干預,乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有,甲方不主張任何權利。

甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的,并擁有完全的處分權,其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔;甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋,使用土地提出任何異議。

甲方授權代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利,保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議,保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利,產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責,該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方,同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內容,除賠償損失外,應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。

第七條產權分配。

六層住宅樓竣工后,乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方,甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務,應向甲方支付違約金五萬元,并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證,甲方應予以協(xié)助。

對于剩余套間,由乙方享有所有權和處置權,甲方不得主張分配,甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協(xié)助,包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。

對于分配給雙方各自所有的房屋,他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押,如有違反,違約方應向對方支付違約金十萬元,并賠償損失。

第八條交房條件。

乙方向甲方分配的房屋,保證水電到位,門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效。

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后,甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后,甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押,不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議,不得將房屋和土地交付給任何第三方,不得再改變本協(xié)議的任何條款,也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反,應向乙方支付違約金十萬元,并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付。

乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元,如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目),甲方授權代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

甲方:__________。

授權代表:__________。

乙方:__________。

簽于____________________。

個人建廠房合同篇八

甲方:

乙方:

根據《xxx合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規(guī)定,結合村道公路建設工程的具體情況,甲、乙雙方就該合同段公路工程,在平等互利協(xié)商一致的基礎上達成如下合同條款,共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱和地點。

1、工程名稱:x鎮(zhèn)x村村級道路。

2、工程地點:蓬溪縣x鎮(zhèn)x村水泥路面途經該村五、

六、七、九社,終點為鄰遂路路口到加工房止。

二、工程承包范圍及內容。

米,需要連沙石400方;路基以有效路面米為準;涵洞共有兩處,要求管洞長7米,口徑32公分;鄰遂路至村道路路口處降至鄰遂路到村道路斜面平行,要有直線距離;劉代銀屋后需降坡度一米,寬度6米,長30米,土方用來填梁瓊容屋后和張菊生田坎處;張菊生傲田和唐秀華埡口田兩邊做堡坎,路基寬以現有的實際路面為準,做堡坎的材料用塊石。

三、承包方式。

本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的承包方式。

四、工程造價。

根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣萬元整(小寫:元)。

五、工程施工工期。

本合同施工工期為天,(雨天除外),200年月日開工,于200年月日竣工。

六、甲、乙雙方的權利,義務。

1、甲方的主要權力、義務。

(1)甲方的主要權利。

乙方派出代表在施工時對材料和路面質量進行監(jiān)督。

(2)甲方的主要義務。

嚴格按照施工規(guī)范進行施工,保證工程質量。在施工過程中,如發(fā)現材料不足或者路面沒有達到標準,應及時提出。

2、乙方的主要權力、義務。

(1)乙方的主要權利。

有權自行采購所需材料及施工人員的調度。

(2)乙方的主要義務。

甲方接到乙方驗收申請后,在短時間內組織有關人員進行驗收。

按照雙方協(xié)商的要求負責組織施工人員對該村路面的施工。

(3)制定安全技術措施,在施工時出現的任何安全事故甲方概不負責。

七、違約責任。

本合同簽字蓋章后生效,雙方都要認真履行合同條款,如一方有違約行為,則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對方總造價%的違約金),并按照《xxx合同法》的有關條款追究違約方的責任。

八、附則。

1、本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)存檔一份。

2、合同雙方及社員代表簽字蓋章后生效,結清工程款后,合同自行終止,本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方:

乙方:

社員代表簽字:

個人建廠房合同篇九

甲方:

乙方:

甲方委托乙方承包甲方的水電維修業(yè)務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),為明確雙方在水電維修工程中的權力和義務,本著相互信任的原則,經雙方協(xié)商同意,就甲乙水電維修工程達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、維修內容、范圍及時間。

地點:

工作內容:上述地點內的所有水電設施的維護修理工作,不包含高壓配電房的值班維護工作。

時間:20__年1月14日至9月30日。

二、維修承包費用。

每月小計:20__(乙方不提供發(fā)票)。

共計:(乙方不提供發(fā)票)。

三、雙方約定事項。

1、乙方負責在工作日每天巡檢一次。

2、乙方負責甲方單位的所有水電設施的日常維修,隨叫隨到。

3、乙方在維修前向甲方提供水電維修需要的材料清單,并注明所需要材料的品牌、數量、規(guī)格等。甲方接到水電維修清單后應及時向乙方提供所需要的維修安裝材料,保證乙方施工。

4、工程質量要求:乙方必須按照國家水電維修標準施工,所有水電維修安裝質量必須全部符合甲方要求,并按甲方要求的時間完成任務,并經甲方驗收合格。

5、因甲方提供的材料質量問題或沒有及時提供材料,影響乙方施工者,乙方不負任何責任。

6、施工安全要求,乙方必須按照國家建筑安裝規(guī)范要求進行施工,采取嚴格的安全防范措施,管理好一切安裝工具,在施工過程中特別注意安全,杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用,由乙方自己承擔,責任與甲方無關。

四、付款方式。

每月支付20__元。

五、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

20__年1月20日。

個人建廠房合同篇十

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經商討達成如下協(xié)議:

1、甲方因需搭建廠房(鋼架房),所以以每平方米捌拾元整的單價,承包給乙方搭建,材料由角鐵、圓管、鋼筋等組成,一切材料由乙方提供。

2、鋼材規(guī)格:甲方要求乙方使用六號圓管,厚度2.3毫米,角鐵4×4國標,每支重8公斤,鋼瓦厚度0.326毫米,鋼筋0.8錢材。

3、鋼材拉到工地,甲方預付乙方30%,蓋瓦時再付30%,余款驗收后結算。

4、工作質量和人生安全:如鋼材規(guī)格,工作態(tài)度等達不到甲方所需要求,甲方可讓乙方停止施工,另換其他建造商搭建,如乙方出現安全事故由乙方自負,一切后果與甲方無關。廠房要按甲方要求搭建,建好后乙方有責任包質量三年。如漏水,廠房倒塌等造成人員傷亡,機械受損造成甲方無法生產,全部責任由乙方承擔,賠償。(注:除天災人禍或特大雪造成大家鋼棚全部倒塌,對乙方無責任。

5、乙方從施工開始除特殊情況外,不能請假、停工,完工后經甲方驗收合格后結算。

6、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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個人建廠房合同篇十一

出租方:身份證號:(簡稱甲方)。

承租方:身份證號:(簡稱乙方)。

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《_合同法》及相關法律規(guī)定,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、租地情況。

甲方該土地的具體位置位于云南省曲靖市羅平縣羅雄鎮(zhèn)環(huán)松街租賃期限為年,自2013年1月20日至2017年1月20日止,租憑期間使用權為承租方(簡稱乙方),租金為承租方搭建鋼屋架房為4年租金。

二、甲方的義務。

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。

三、乙方的義務。

乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

四、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

五、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

六、租賃期限滿后,乙方有優(yōu)先的承租權,且租金優(yōu)惠同等位置地塊的_______%到_______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后_______日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

未能按時進入,逾期交納租金在_______日以內,甲方應向支乙方付總租金日_______的違約金;如逾期超過_______日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金_______的違約金。

八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

九、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

十、爭議解決方式。

如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向羅平縣仲裁委員會申請仲裁。)。

十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)。

年____月____日年____月____日。

個人建廠房合同篇十二

甲方(出租方):

住所:

負責人:

乙方(承租方):

住所:

負責人:

根據國家有關法律法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議如下:

第一條出租廠房情況。

1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市(以下簡稱該廠房)。該廠房出租建筑面積為_________平方米,其平面圖見本合同附件(一)。

2、甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】,權證編號:_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

第二條租賃使用性質和生產用途。

1、甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾,租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質,從事_________產品的生產。

2、乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準,不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質,從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱:有關設施設備)。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、租賃期滿,乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的,則應于租賃期屆滿前____個月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金數額、支付方式和限期。

1、甲、乙雙方約定,該廠房每日每平方米(建筑面積)租金為人民幣______元。月租金總計為人民幣_________元。(大寫:_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

2、該廠房租金_______年內不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

3、乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4、乙方支付租金的方式如下:_________________________。

第五條保證金和其他費用。

1、甲、乙雙方約定,甲方交付該廠房時,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為___個月的租金,即人民幣_________元,甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

2、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。

第六條廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。

2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

第七條廠房返還。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備,未經甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

2、乙方返還該廠房和有關設施設備,應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收,并相互結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租、轉讓。

1、乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

2、在租賃期內,甲方如需出售該廠房,應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第九條違約責任。

1、租賃期間,根據本合同第六條的約約定,任何一方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使廠房和有關設施設備損壞,應承擔賠償責任。

2、乙方未征得甲方書面同意,擅自改變廠房建筑結構,違反有關技術標準和消防安全規(guī)定,進行電力線路等裝修工程,改變技術工藝或生產設施的,甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

3、乙方在租賃期間中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

4、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

第十條解決爭議的方式。

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條其他條款。

1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章):乙方:

年月日年月日。

個人建廠房合同篇十三

根據《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

甲方出租給乙方的廠房座落在_________,租賃建筑面積為_________平方米。

1.廠房租賃自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應于合同到期后____天內如期歸還,如乙方在該日期后仍未搬出,則該廠房內剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。

1.甲.乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元,年租金為_________元。

2.甲.乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1.租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時,應在三天內付款。

1.租賃期間,乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

1.乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4.租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

5.租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

個人建廠房合同篇十四

為了促進經濟的發(fā)展,提高農業(yè)生產水平收入水平,經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將轄區(qū)所屬基本農田出租給乙方。根據《_合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:

一、出租土地面積:共計_________畝。

二、土地租賃價格:按每年人民幣_________元/畝(按12個月計算)。

三、租賃期限:土地租賃期為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售),甲方允許乙方延期_________個月,并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。

四、付款方式:自合同簽訂后開始支付第一年租金,下一年的當日再支付下年租金,逐年支付。

五、農業(yè)基礎使用及處置:甲方現有基礎設施應無償提供乙方使用,乙方應妥善管理和維修好現有設施。合同期滿后,土地承租前原有不動產按現狀無條件移交給甲方,由乙方出資建設的農業(yè)基礎設施(包括道路,排灌設施),應無償轉讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產設施,由乙方于合同結束前自行處置。

六、甲方的權利和義務。

1、按合同要求在界,在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理(費用由乙方負責)。

2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境,把乙方列入轄區(qū)內重點保護單位。若出現破壞治安環(huán)境的行為,甲方應組織力量協(xié)調解決。

3、甲方應幫助乙方協(xié)調水、電、供暖等的相關事宜,但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商,相關費用由乙方承擔。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時,在同等待遇條件下,甲方管理人員及勞動力有權優(yōu)先錄用。

5、甲方必須保證租賃給乙方的土地,不存在任何經濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。

七、乙方的權利和義務。

1、按期繳納承租耕地租金,不得拖欠。

2、乙方所使用的水利設施和水源,甲方不得收取任何費用,如需排澇或抽水抗旱的,乙方只付自用的電費,享受和當地村民相同待遇。

3、承租期內,乙方生產用電費用自理,甲方負責做好協(xié)調工作。

4、乙方在承租耕地面積范圍內興建臨時性建筑物時,不得妨礙交通和公共設施的使用,同時應按規(guī)定辦理有關手續(xù),費用由乙方負責。

5、承租期內,乙方有權無償使用甲方境內所有交通道路,乙方有權根據經營所需調整排灌、臨時道路設施,但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。

7、甲方應同意乙方在租地范圍內搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠,儲水池,安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。

8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,嚴重者將移交司法機關。

9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的,甲方應協(xié)調賠償。

八、如遇政策性調整或國家征地等出資意見。

如租賃期間內因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同,應對及處理方案為:

1、租金按實際時間時限結算。

2、甲方流轉之前所有基礎設施、流轉期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有,甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉期間出資建設的臨時設施、保護地生產設施及資產所得補償全額歸乙方所有。

3、清苗補償。合同期間內征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。

4、土地補償費所得補償費由甲方所有。

九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內享有國家及地方項目建設資金,其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。

十、合同期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十一、違約責任。

1、本合同一經簽訂,甲、乙雙方必須恪守不得違反,否則應承擔違約責任。

2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天處違約金_____元。

3、雙方約定,如果某方中途無故解除合同,應承擔租金總額_____%的違約金。

十二、合同變更和解除。

經雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議,用于補充約定未盡事宜,補充協(xié)議不能超越本合同界定內容,補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、解決爭議辦法。

合同履行中發(fā)生糾紛時,由雙方協(xié)商解決;解決不成時,可向人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

個人建廠房合同篇十五

發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。

承包人:(以下簡稱乙方)。

工程地點:

項目設計合理使用年限:

設計證書等級:

合同簽訂時間:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《貴州省建設工程勘察、設計質量和市場管理辦法》,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方委托乙方承接以上廠房建設項目工程設計,甲方給付對應報酬(設計費)。

第二條項目設計包括:

1、總平面圖設計;

2、綜合樓、廠房、庫房建筑施工設計;

3、消防水電施工設計;

4、廢水處理設施設計、廠房整體設計效果圖1份。

第三條合同簽訂之日,甲方向乙方提供經政府主管部門認可的用地紅線圖1份。

第四條合同訂立后10天內乙方完成第一次審批所需的全部設計資料送審并保證規(guī)劃部門審批過關,第一次審批過關后10天內乙方將經規(guī)劃部門審批認可的全部設計資料(土建施工圖4份、消防水電施工圖4份、規(guī)范的設計方案裝訂文本4本、廠房整體設計效果圖1份)交付給甲方。

第五條設計費以規(guī)劃審批部門通過的方案中的總建筑面積(包括廠房建筑面積、綜合樓建筑面積、庫房建筑面積、值班室建筑面積)為準按10元/m2計算,合同簽訂后3日內甲方預支設計費人民幣2萬元給乙方,規(guī)劃審批部門第一次通過設計方案后3日內甲方預支設計費人民幣2.4萬元給乙方,設計資料全部完成經規(guī)劃部門審批認可后3日內甲方支付設計費剩余余款給乙方。

第六條、乙方自行負責協(xié)調規(guī)劃審批部門處理相關事宜,保證設計資料順利通過審批,協(xié)調費用由乙方負責,甲方同意補償協(xié)調費人民幣元。規(guī)劃審批部門對乙方設計的文件資料不予審批的,甲方有權拒絕支付乙方設計費,已經支付的設計費甲方有權索回。

第七條本項目開始施工后,若甲方不能解決涉及設計方面的技術問題,乙方有義務配合甲方解決,若相關部門按規(guī)定要求乙方參加與本項目工程有關的活動,乙方應當派員參加。

第八條合同履行過程中,甲方變更或者增加設計內容,造成乙方設計返工的,甲方應按乙方之前所耗工作量另行支付對應報酬,支付金額雙方另行協(xié)商。

第九條合同履行過程中,甲方應為乙方派赴現場處理有關設計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。第十條未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉讓或用于本合同外的項目,發(fā)生以上情況,乙方有權向甲方索賠。

第十一條。

乙方不得向第三人泄露、轉讓本合同中的資料及文件。發(fā)生此情況甲方有權向乙方索賠。

第十二條甲方不按本合同第五條規(guī)定支付設計費的,若乙方已經按合同第四條約定完成設計資料交規(guī)劃部門審批過關,甲方不支付設計費的,甲方應支付人民幣5000元違約金給乙方,同時有權要求甲方繼續(xù)履行合同;若乙方已經按合同第四條約定完成全部設計資料并經規(guī)劃部門審批過關,甲方不支付設計費的,甲方應支付設計費總價款20%的違約金給乙方,同時有權要求甲方支付設計費余款和本合同第六條規(guī)定的補償費。

第十四條甲方同意乙方委托其在貴州的分支機構四川美城建筑規(guī)劃設計有限公司畢節(jié)分公司履行本合同,完成設計工作及后期服務,發(fā)票由畢節(jié)分公司開具,設計費由該分公司賬戶代收。

第十五條合同履行期間,任何一方要求解除合同的,需經對方同意,否則不得解除本合同。第十六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方只能選擇向合同簽訂地正安縣人民法院訴訟解決。

第十七條未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同組成部分。

第二十條如因甲方的原因(哪些方面的原因?)造成設計成果完成時間沖突的,相關設計成果交付完成時間往后順延。

第二十一條設計人交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充,審查費由甲方自擬(資料完成后還有哪些審查?)。

第二十二條本合同一式6份,發(fā)包人3份,承包人3份。甲方根據合同第四條約定支付2萬元設計費給乙方之日起生效。

發(fā)包人:

承包人:

日期:

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