購房協(xié)議跟購房合同(優(yōu)質(zhì)20篇)

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購房協(xié)議跟購房合同(優(yōu)質(zhì)20篇)
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在商業(yè)交易中,合同的簽訂是保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ),不可忽視的重要環(huán)節(jié)。合同中的具體內(nèi)容包括哪些方面的約定和規(guī)定?在簽訂合同之前,請認真閱讀合同范本并進行必要的修改。

購房協(xié)議跟購房合同篇一

甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:

一、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),住宅價格為每平方米_________元。

二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),地下倉庫價格為每平方米_________元。

三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。(小寫)________________________________________________________元。

四、預(yù)交訂金:_________________________________________________________________元。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔(dān)所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費用全部由乙方負責(zé)。

七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

購房協(xié)議跟購房合同篇二

甲方:(____出賣人)。

法定代表人:____。

地址:____郵編:____。

電話:____傳真:____。

乙方:____(買受人)。

地址:____郵編:____。

電話:____身份證號碼:____。

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于____市區(qū)縣____路號____樓盤:____號樓____單元____號房屋,建筑面積____平方米,其中套內(nèi)建筑面積____平方米,公用建筑分攤面積為____平方米。房屋單價____元(美元)/平方米,____總房款為(小寫)元(美元),(大寫)元(美元)。戶型為。

二、認購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留____天(自____年月____日至____年月____日)。

三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)____元(美元),(大寫)____元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式:乙方同意選擇下列____種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款。

2、分期付款:于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在____日內(nèi)分____次付清;

3、個人住房抵押*款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價%的首付款。

五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:____。

2、政府立項證明證號:____。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:____。

4、國有土地使用權(quán)證書證號:____。

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號:____。

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號:____。

7、施工許可證證號:____。

8、房屋銷售許可證證號:____。

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:____乙方:____。

法定代表人:____法定代表人:____。

日期:____日期:____

購房協(xié)議跟購房合同篇三

出賣人:。

法定代表人:聯(lián)系電話:

買受人姓名:

身份證。

地址:

聯(lián)系電話:

電話:

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu),層高為__米,建筑層數(shù)地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

第二條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積,多退少補。;

第四條付款方式及期限。

買受人按下列第__種方式按期付款:

1.一次性付款。

買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__種方式處理:

1.按逾期時間,分別處理(不作累加)。

2)逾期超過__后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。

第六條交付期限。

出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;

2.遇政府規(guī)劃變更。;

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;

第八條。

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

___年__月__日___年__月_日。

購房協(xié)議跟購房合同篇四

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格:

第三條付款時間與辦法:

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。b______元)會議預(yù)定金,在會議開始前五天再向甲方支付____________元(rmb____________元)會議預(yù)定金,在會議報道當(dāng)天向甲方以支票形式支付剩余費用的______%,在會議結(jié)束時,按實際發(fā)生金額一并付清。)。

三、乙方客人入住甲方,應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定辦理具體入住手續(xù)。

四、甲方退房時間為中午13:30,其中甲方給乙方留3套房間在當(dāng)天19:00點前退房,以供乙方善后。其它房間超過13:30加收半天房費,超過下午19:00加收全天房費。

五、如需甲方提供房號,在甲方出租率高的情況下只保證乙方客人12:00以后入住。

六、當(dāng)乙方客人少于30人用餐情況下,餐廳提供桌餐方式(或與餐飲協(xié)調(diào)人進行洽商)。

七、乙方指派專人在客人入住前三天與甲方書面確認所預(yù)定具體項目。

八、經(jīng)甲方確認的'房間如因自然災(zāi)害等不可抗力原因而不能滿足乙方按時入住的,將由甲方就近聯(lián)系同等級、同房價的飯店來滿足乙方客人的需求,并且賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

九、解決糾紛的方法。

1.雙方協(xié)商自行解決。

2.提請仲裁或訴訟解決。

十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章自日起生效。

甲方:____________大廈乙方:中國____品牌評選推廣活動組委會。

購房協(xié)議跟購房合同篇五

賣房方(甲方):購房方(乙方):

身份證號碼:身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下,此協(xié)議與原合同有沖突或者矛盾的條款,均以此補充協(xié)議為準:

一、甲方承諾:

1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

2、保證該出售房屋未予出租出售。

3、自簽訂本協(xié)議之日起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

4、及時協(xié)同乙方簽訂各項合同文件、辦理各種手續(xù)。

二、乙方承諾:

1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并照約定時限及時將款項支付給甲方。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。

3、在房屋過戶手續(xù)未辦理完畢這前不再將房屋出租或出租。

4、在辦理房屋過戶時積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5、若乙方銀行貸款未獲批時,乙方必須在過戶后__個月內(nèi)付清尾款,逾期每日支付尾款的__%作為補償。

三、違約責(zé)任。

1、如甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)該向退還乙方雙倍訂金并賠償因此受到的裝修損失。

2、如乙方違約,則甲方有權(quán)收回房屋,并不再退還房屋定金且不對乙方的裝修作任何補償。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議1式2份,雙方各執(zhí)1份。

甲方:乙方:

年月日年月日。

購房協(xié)議跟購房合同篇六

出賣人:__(以下簡稱甲方)。

買受人:__(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。

一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新__內(nèi),建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房,出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應(yīng)該于年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責(zé)。

因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔(dān)。

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。

如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

日期:

購房協(xié)議跟購房合同篇七

出賣人(甲方):

買房人(乙方)::

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

一、房屋具體情況:

1、位置:

2、房屋面積約為平方米。

二、出售價格:該房屋帶地板磚總計房價元整,人民幣大寫:。

三、付款方式:

1、該房屋總價格為人民幣元整,協(xié)議簽定之后,首付金。

四、甲方責(zé)任:

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任。

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;。

2、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

六、違約責(zé)任。

本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負責(zé)賠償對方的一切損失。

七、雙方約定。

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

購房協(xié)議跟購房合同篇八

甲方:__________,___族,______年____月____日生,身份證號碼:____________________,住址:_______________________,聯(lián)系方式:___________________。

乙方:__________,___族,______年____月____日生,身份證號碼:___________________,住址:_______________________,聯(lián)系方式:___________________。

甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則,就雙方之女_________(______年____月____日生,身份證號碼:______________________)更名一事訂立協(xié)議,具體約定如下:

一、更名事項的承諾。

甲乙雙方于______年______月______日協(xié)議離婚,婚姻關(guān)系存續(xù)期間育有一女,現(xiàn)由乙方作為其合法監(jiān)護人并且行使監(jiān)護職責(zé)。

現(xiàn)針對乙方為女兒______更名一事,甲方表示同意,并同意將女兒______的名字變更為______,將______作為女兒的曾用名。

二、爭議解決。

凡因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一起爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向人民法院提起訴訟。

三、其他。

1、因女兒改名引起的一切法律責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。

2、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各持一份,更名機關(guān)存檔一份。

3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺指印后生效。

購房協(xié)議跟購房合同篇九

出賣人(甲方):

買受人(乙方):

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:,

(二)房地產(chǎn)座落:(部位:)。房屋類型:;結(jié)構(gòu):;。

(三)房屋建筑面積:平方米,另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】:平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);。

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元,(大寫):元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認,在年月日之前,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。

甲方,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每預(yù)期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,合同繼續(xù)履行。

日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

立互易房屋契約人_x(以下簡稱甲方)同_x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下:

第一條甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條前條互易標的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚,并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù),各不得怠慢或刁難等情況。

第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣_元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛,日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時,出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負賠償損害的責(zé)任。

第六條如違背前面二條契約時,對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條關(guān)于互易標的物應(yīng)負的課征如稅金會費或其他負有債務(wù)時出易人各應(yīng)負責(zé)即為繳納或理清。

第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔(dān)外,對于過戶一切費用于受易人各自負擔(dān)。

第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關(guān),早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條本件互易標的物列開于如下:

第一標示(甲方所有部分)。

一、坐落:_市x地號、面積:_平方米。

二、門牌:_市_路x號共貳層樓房一棟。

三、面積:一樓:_平方米。

二樓:_平方米。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。

第二標示(乙方所有部分)。

一、坐落:_市x地號、面積:_平方米。

二、門牌:_市_路x號共貳層樓房一棟。

三、面積:壹樓:_平方米。貳樓:_平方米。

本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

購房協(xié)議跟購房合同篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______________號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______________號”。

2、甲方所售房屋位于__________區(qū)__________路(街)__________號,為______________結(jié)構(gòu)。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______________。

第二條房屋價格及其他費用。

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)_______拾_______萬_______仟_______佰元整(含附屬設(shè)施費用)。

2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由__________方負擔(dān)。

第三條付款方式:

________________________________________________。

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___________日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期________日,按照逾期金額的________‰支付違約金,逾期達________個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款________%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期________日,按照購房總價的________‰支付違約金,逾期達________個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價________%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,其他________份交有關(guān)部門存檔。

購房協(xié)議跟購房合同篇十一

甲方(賣購房指標方):身份證號:電話:住址:

乙方(買購房指標方):身份證號:電話:住址:

甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就江蘇師范大學(xué)李紅斌的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

一、房屋性質(zhì):本房屋是由江蘇師范大學(xué)的名義興建的集資房,甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員,現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù):

4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人;。

6、當(dāng)房屋建成并交房時,甲方應(yīng)及時通知乙方,并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

7、甲方配偶及子女保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款,乙方在以后辦理更名或過戶過程中,甲方及家屬必須積極配合辦理。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、在簽訂本協(xié)議后,乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費。

3、為了辦理房貸方便乙方在辦理房產(chǎn)證時有權(quán)將房證辦到第三方名下,甲方不得干預(yù)及索取其他費用。

5、乙方配偶保證同意乙方接受的條款。

五、違約責(zé)任:

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等,造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。

3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,本協(xié)議自動失效,且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時,甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉(zhuǎn)讓費,購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方)。

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,甲方即告知乙方,并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,甲、乙雙方均達成合意,雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

9、本協(xié)議簽訂時,已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

六、其他。

1、簽訂本協(xié)議時,甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,否則追究法律責(zé)任。

2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。

七、未盡事宜及爭議解決方式:本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議共五頁,壹式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,見證方備案壹份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

甲方配偶簽字:乙方配偶簽字:

見證方簽字:簽署日期:

購房協(xié)議跟購房合同篇十二

致:滄州泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先生/女士:

本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》,該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房),但截至20xx年月日,貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定,貴公司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任?,F(xiàn)本人正式函告貴公司:

1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。

2、請貴公司于本通知函送達之日起日內(nèi)退還本人已付的全部房款及相應(yīng)的違約金,逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。

3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關(guān)規(guī)定,均屬無效條款。

如果貴方拒絕我方的要求,我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式,維護本人的合法權(quán)益,請貴公司及時處理!

業(yè)主簽名:業(yè)主電話:

20xx年月日。

購房協(xié)議跟購房合同篇十三

出讓方(甲方):

受讓方(乙方):

甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則,就房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本合同,并共同信守。

一、甲方自愿將公司職工內(nèi)部認購的地鐵名典小區(qū)d棟單元住房的購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方購房指標轉(zhuǎn)讓費用人民幣22000.00元(大寫:貳萬貳仟元整)。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起,該房屋的所有房款由乙方交付開發(fā)商。

三、因開發(fā)商暫時不能給予過戶更名,現(xiàn)房屋簽訂內(nèi)部認購協(xié)議,暫時仍為甲方名。

四、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù),并及時向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,當(dāng)房屋的戶型、面積、價格等發(fā)生變化時應(yīng)及時告知乙方,乙方不能以房屋的戶型、面積、價格等發(fā)生變化為由而終止協(xié)議。

五、本合同生效以后,此房屋的房費、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

六、乙方交納購房的相關(guān)費用后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂有效購房合同,并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),所有合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購房手續(xù)資料,均由乙方保存。待房產(chǎn)可以更名時,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過戶等相關(guān)手續(xù)。更名所發(fā)生的費用全部由甲方承擔(dān)。

七、今后的房屋質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等問題由乙方自行負責(zé),甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。

八、甲方確認該房屋權(quán)屬無糾紛、無欠款、無抵押,并具有真實性,合法交易性。如因此給乙方造成任何損失,甲方應(yīng)負全部責(zé)任。本協(xié)議由房屋所在地法院管轄。

九、違約責(zé)任:如甲方違約,支付乙方萬元的違約金。如乙方違約,乙方所交的轉(zhuǎn)讓費不予退還。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

電話:電話:

購房協(xié)議跟購房合同篇十四

乙方:張__。

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議,并作出公證:

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:

1、20__年11月15日,甲方以乙方名義購買__市__區(qū)__街_號___室面積___平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權(quán)益。

三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下:

1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定:

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;。

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;。

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效。

五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:

1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責(zé)處理,因此給乙方造成經(jīng)濟損失時,由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進行轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與,視乙方違約;。

3、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責(zé),甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

六、其他約定:

1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

購房協(xié)議跟購房合同篇十五

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米,儲藏室_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_________大寫;即人民幣_________小寫。

乙方在簽訂本合同時,支付定金_________,即_________小寫。

乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_________方承擔(dān)。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:_________),空調(diào)兩臺(型號:_________),熱水器(型號:_________),浴霸(型號:_________),飲水機(型號:_________),音響兩臺(型號:_________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

(印)身份證號:_________。

住址:_________電話:_________。

_________年_________月_________日。

(印)身份證號:_________。

住址:_________電話:_________。

_________年_________月_________?。

購房協(xié)議跟購房合同篇十六

一、協(xié)議背景:_________________根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及周口市政府20__年4月28日關(guān)于文昌辦事處城東小區(qū)遺留問題協(xié)調(diào)會對該宗土地(原川匯區(qū)蔬菜鄉(xiāng)政府現(xiàn)文昌辦事處劃撥辦公用地,使用權(quán)面積29.221畝,以下簡稱該宗士地)原則上同意協(xié)議出讓的精神,東新區(qū)文昌辦事處與原建筑物投資建設(shè)單位在原《委托代建城東住宅小區(qū)合同》的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿、誠信、互利的原則,經(jīng)協(xié)商于20__年5月27日簽訂了該宗《土地使用權(quán)整體協(xié)議出讓合同》(以下簡稱《合同》)。

二、建設(shè)依據(jù):_________________按照《合同》約定和文昌辦事處的要求,征求市紀檢、監(jiān)察以市規(guī)劃、土地、住建等職能部門舶噫見,對該宗土地由文昌辦事處出面負責(zé)重新辦理相關(guān)手續(xù)。在手續(xù)辦理和完善過程中,為了緩解購房戶急需住房的矛盾,由原建筑物投資建設(shè)單位對未完成建筑進行施工。

三、房價確定:_________________依據(jù)周口市人民政府20__年1月11日會議紀要精神,參照周口宏建工程造價審核報告,經(jīng)與文昌辦事處榷商決定,城東小區(qū)一號樓在建住宅團購價為該工程的綜合成本價。

四、購房意愿:_________________甲方自愿參與文昌辦事處組織的對城東小區(qū)在建住宅的團購,支持東新區(qū)文昌辦事處與建筑物投資建設(shè)單位簽訂《合同》的履行。

五、選房意向:_________________甲方經(jīng)自主選擇,認購城東小區(qū)一號樓單元樓最終以房管部門核定面積為準),團購價為m2,并于20__年月日到指定銀行賬戶一次性交齊購房款整,代收費用元整。

六、甲方同意在土地、規(guī)劃、住建等相關(guān)手續(xù)尚未辦理完畢的情況下,按照自己的選擇先行交款購房,房產(chǎn)手續(xù)的辦理待文昌辦事處完成該宗土地整體協(xié)議出讓之后,隨城東小區(qū)團購單位文昌辦事處一并辦理。

七、乙方承諾在文昌辦事處全面履行合同,協(xié)調(diào)并理順土地、規(guī)劃、住建等職能部門以及周邊群眾關(guān)系,確保施工不受影響的前提下,城東小區(qū)一號樓在建工程于明年達到入住條件。甲方承諾,必須先行交清購房款和代收費用,方可接房入住。

八、違約責(zé)任:_________________若不能按期交房,乙方按協(xié)議總價款的%每天支付違約金給甲方。

九、本協(xié)議履行過程中,如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,訴諸法律解決。

十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商確定。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,白簽字蓋章之日起生效。

代表人(簽字):_________________。

電話:_________________電話:________________。

購房協(xié)議跟購房合同篇十七

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商,就香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方已充分了解了該團購房的具體狀況,并自愿購買該房認購權(quán)。該團購房具體狀況如下:

1、轉(zhuǎn)讓的團購房認購權(quán)座落于香格里拉縣新城區(qū),具體房型、建筑面積尚在設(shè)計中。

2、該團購房均價尚未確定,建成后因樓層及其他因素,實際價格可能會有一定波動,乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受。

第二條:乙方一次性付給甲方認購資格轉(zhuǎn)讓費10000元(大寫:壹萬元)、甲方已交的預(yù)交款40000元(大寫:肆萬元)共計50000元(大寫:伍萬元)。

第三條:今后該房屋的所有費用由乙方承擔(dān),乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間,以開發(fā)商通知時間為準,具體選房、抽房事宜由乙方負責(zé),甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責(zé)辦理更名手續(xù)。屆時該套房房屋的實際價格,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工對本單位職工公布的價格為準。屆時若必須以甲方名義付款,則乙方出資甲方名義支付,甲方必須協(xié)助,所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,甲方不負責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

第四條:甲方保證上述購房權(quán)屬本人真實、合法取得的權(quán)利;保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的.任何權(quán)益;屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)。

第五條:此合同所涉及合同標的僅是購房權(quán)利資格,如因開發(fā)商的原因造成本協(xié)議無法履行或延遲履行的,甲方不需退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費,由乙方自行向開發(fā)商追討。

第六條:雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內(nèi)容。協(xié)議簽訂后,甲乙雙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款,視為違約。

第七條:本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。

第八條:本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表人簽字之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

簽約日期:

購房協(xié)議跟購房合同篇十八

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)(三樓號)出售,乙方愿意購買。其建筑面積約為(以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準)。

二、上述房產(chǎn)的交易價格為:單價人民幣元/,總價人民幣元整(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

三、房屋交付日期:合同簽訂之日即交付房屋。

四、付款形式及付款時間:雙方約定采取分期付款的方式。

1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;。

2、在年月日支付購房款元整;。

3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證,房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款。(辦證稅費由乙方承擔(dān))。

五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。

甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,未達到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、配套設(shè)施運行約定。

1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。

2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處,在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。

七、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方,否則乙方有權(quán)拒付剩下房款,且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)按時支付購房款,否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。

八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

____年____月____日____年____月____日。

購房協(xié)議跟購房合同篇十九

甲方:

證件號碼:

乙方:

證件號碼:

鑒于:

2、乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利,并購買該房屋。

經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商,本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則,就團購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方同意將________團購住房(預(yù)建房坐落于__________、本住房面積__________、每平米均價為__________元,戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元(大寫:__________萬元),甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

二、付款方式:甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元,甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后,乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格,甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款,甲方不承擔(dān)任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下,必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

五、雙方約定,學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風(fēng)險由乙方負責(zé)。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利,就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意,并保證本協(xié)議簽訂后,不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責(zé)任。

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消,乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時,甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”,并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預(yù)付款及利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的,以及違反本協(xié)議約定,擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格,并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定,未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款,造成乙方無法取得團購房的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定:因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后,乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。

九、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

中間人(簽字)。

日期:

購房協(xié)議跟購房合同篇二十

甲方:

法定代表人授權(quán)委托人:

乙方:

法定代表人授權(quán)委托人:

甲、乙雙方于20__年9月12日簽訂《保安服務(wù)合同書》,約定甲方雇用乙方負責(zé)甲方礦區(qū)保安工作,合同期限從20__年10月1日起至209月31日為止。

現(xiàn)由于甲方近期發(fā)生礦區(qū)物資丟失現(xiàn)象,乙方未能按照合同條款約定事項提供礦區(qū)安全防范,導(dǎo)致相關(guān)財產(chǎn)物資流失,給甲方造成一定的損失,經(jīng)甲方研究決定解除服務(wù)合同關(guān)系,經(jīng)與甲方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上協(xié)議解除服務(wù)合同關(guān)系,自年月日起甲、乙雙方之間的服務(wù)合同關(guān)系終止。

二、乙方自年付經(jīng)濟補償金人民幣元、20__年月份工資人民幣元合計人民幣元,并于年月日簽訂本協(xié)議書當(dāng)日一次性支付完畢,乙方應(yīng)開具收款收據(jù)給甲方。

三、在甲方支付完上述第二項中確認的款項后,乙方確認甲方已支付全部工資、加班工資、經(jīng)濟補償金等,并承諾不得就雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間的任何事宜另行向甲方主張任何權(quán)利。

四、本協(xié)議書一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,份交勞動保障部門存底。

五、本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

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