旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)（精選15篇）

每個(gè)人都應(yīng)該懂得總結(jié)，因?yàn)樗莻€(gè)人成長(zhǎng)不可或缺的一環(huán)。寫(xiě)總結(jié)時(shí)，我們可以參考他人的成功經(jīng)驗(yàn)，借鑒他們的做法和方法。如果你對(duì)寫(xiě)總結(jié)感到苦惱，不妨看一看以下的總結(jié)范文，或許會(huì)對(duì)你有所啟發(fā)。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇一

本指南提出了生態(tài)旅游項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)遵循的基本框架和應(yīng)該包含的重要信息,以便能更加吸引潛在的投資者的興趣。

項(xiàng)目建議有關(guān)生態(tài)旅游的概念越準(zhǔn)確和提供的信息越多,項(xiàng)目成功合作和實(shí)施的機(jī)會(huì)就越大。

對(duì)于本指南的第二部分,提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)信息及其描述是編制一個(gè)好的生態(tài)旅游項(xiàng)目建議所必需的。

當(dāng)然,由于每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)不同,在編制項(xiàng)目建議書(shū)的過(guò)程中,要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況與本指南建議提供的信息清單逐項(xiàng)對(duì)照,不適合的部分也可以忽略。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介。

1、項(xiàng)目名稱(chēng)。

2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介。

a)簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目生態(tài)旅游的思想,包括自然資源、特色以及相關(guān)的生態(tài)旅游活動(dòng),并描述項(xiàng)目的合作和投資需求。

簡(jiǎn)介最多不超過(guò)150字。

b)提供項(xiàng)目生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)圖(詳細(xì)要求參見(jiàn)附件)。

3、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。

a)提供項(xiàng)目主要實(shí)施機(jī)構(gòu)的有關(guān)業(yè)務(wù)和背景資料,以及詳細(xì)聯(lián)系信息(機(jī)構(gòu)或公司名稱(chēng)、聯(lián)系人姓名,通訊地址、郵政編碼、電話、傳真、電子郵件、因特網(wǎng)址)。

b)其他可能的項(xiàng)目合作伙伴:如項(xiàng)目資助機(jī)構(gòu)、旅游公司、自然保護(hù)區(qū)、賓館飯店等。

4、投資或合作意向。

解釋項(xiàng)目為什么需要國(guó)外合作伙伴的原因,說(shuō)明尋求什么樣的國(guó)外合作伙伴,具體需要外方提供什么樣的投入,以及中方可能提供的條件。

如:合作投資、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵技術(shù)、生態(tài)旅游的管理經(jīng)驗(yàn)以及區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)等。

二、項(xiàng)目詳細(xì)描述。

1、項(xiàng)目背景:。

簡(jiǎn)要描述生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的重要旅游資源,如生態(tài)敏感特征、吸引旅游的文化特征、以及現(xiàn)有的旅游設(shè)施等。

自然資源。

-生物多樣性:植物、動(dòng)物。

-地貌風(fēng)景:山脈、海洋、沙漠、湖泊、河流、瀑布、森林、田野等特殊的生態(tài)系統(tǒng)。

人文資源。

-少數(shù)民族。

-歷史古跡。

-特殊文化(如宗教、特別民俗、建筑風(fēng)格等)。

基本旅游設(shè)施。

-最近的中心城市:火車(chē)站、機(jī)嘗汽車(chē)站等。

-通往生態(tài)旅游區(qū)的交通:公路等。

-中心城市的接待條件:賓館飯店。

基本生態(tài)旅游設(shè)施。

-徒步旅行的小道與路標(biāo)。

-船舶碼頭。

-生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的住宿:住房、小旅館、茅舍、帳篷等。

-信息服務(wù)中心、餐館等。

季節(jié)性特征。

-生態(tài)旅游區(qū)什么季節(jié)可能開(kāi)展何種方式的旅游活動(dòng)?

2、項(xiàng)目的必要性。

描述項(xiàng)目的作用與意義。

解釋計(jì)劃和開(kāi)發(fā)本生態(tài)旅游項(xiàng)目的原因,說(shuō)明現(xiàn)有或正在制定的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略以及本項(xiàng)目對(duì)實(shí)施該區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃有何作用和意義。

如果本項(xiàng)目為某區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃或區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的一部分,這將對(duì)吸引投資者更為有利。

此外,還應(yīng)說(shuō)明當(dāng)?shù)厝罕姾团c項(xiàng)目利益相關(guān)的其它部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的期望與需求。

3、目標(biāo)。

說(shuō)明項(xiàng)目的主要具體目標(biāo)。

生態(tài)旅游項(xiàng)目一般希望同時(shí)實(shí)現(xiàn)幾個(gè)方面的目標(biāo),如對(duì)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的貢獻(xiàn),此外其他目標(biāo)通常有:提高環(huán)境意識(shí)、促進(jìn)環(huán)境教育、接近自然、以及解決其它方面的環(huán)境問(wèn)題等。

經(jīng)濟(jì)目標(biāo):說(shuō)明項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)受益者以及投資者的經(jīng)濟(jì)收益目標(biāo);。

環(huán)境目標(biāo):具體說(shuō)明通過(guò)項(xiàng)目到達(dá)的環(huán)境保護(hù)和環(huán)境改善的目標(biāo);。

4、行動(dòng)。

詳細(xì)說(shuō)明實(shí)施生態(tài)旅游項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)展的各項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)。

人員培訓(xùn)(包括語(yǔ)言培訓(xùn))。

住宿設(shè)施的建設(shè):房子、茅舍、帳篷等。

生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè):道路、徒步小道、觀察臺(tái)、休息點(diǎn)、公廁、垃圾箱等。

生態(tài)旅游管理設(shè)施建設(shè):辦公室、信息服務(wù)中心等。

詳細(xì)說(shuō)明潛在的生態(tài)旅游活動(dòng)。

信息和環(huán)境教育活動(dòng)。

室外運(yùn)動(dòng):徒步、騎馬、騎車(chē)、漂流、爬山、泛舟等。

自然實(shí)驗(yàn)與研究:鳥(niǎo)類(lèi)和野生動(dòng)物觀察等。

地方文化:農(nóng)家訪問(wèn)、組織參與集體活動(dòng)。

其它可能的室內(nèi)活動(dòng)。

5、環(huán)境保護(hù)活動(dòng)。

說(shuō)明項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)展的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的活動(dòng)。

由于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與一般建設(shè)項(xiàng)目或普通商業(yè)旅游項(xiàng)目的不同特點(diǎn),一個(gè)生態(tài)旅游點(diǎn)或風(fēng)景區(qū)只有從綜合開(kāi)發(fā)角度出發(fā)才能真正吸引投資者和生態(tài)旅游者。

因此在進(jìn)行上述生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)活動(dòng)時(shí),必須同時(shí)考慮設(shè)計(jì)完成有關(guān)以環(huán)境保護(hù)為主要目的的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,如環(huán)境管理意識(shí)、環(huán)境無(wú)害化的旅游基礎(chǔ)設(shè)施等。

環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

在項(xiàng)目實(shí)施前,首先應(yīng)基于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的環(huán)境承載能力,分析項(xiàng)目可能造成的負(fù)面或有害的環(huán)境影響,并提出相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施的限制措施和每年進(jìn)入生態(tài)旅游區(qū)的游客的最大數(shù)目的限制措施。

環(huán)境設(shè)施建設(shè)。

廢物處理系統(tǒng)、生態(tài)友好的材料和能源利用、保護(hù)籬笆、生態(tài)衛(wèi)生廁所系統(tǒng)等。

計(jì)劃還應(yīng)提出所需的環(huán)境無(wú)害化技術(shù)和相應(yīng)的處理能力。

環(huán)境管理系統(tǒng)。

說(shuō)明是否準(zhǔn)備在生態(tài)旅游區(qū)引進(jìn)和如何實(shí)施環(huán)境管理系統(tǒng)。

環(huán)境知識(shí)培訓(xùn)。

說(shuō)明項(xiàng)目人員需要何種環(huán)境知識(shí)的培訓(xùn)。

開(kāi)展項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)培訓(xùn),使項(xiàng)目管理和實(shí)施人員具有良好的環(huán)境保護(hù)意識(shí)對(duì)保證項(xiàng)目的成功實(shí)施非常重要。

環(huán)境監(jiān)測(cè)。

說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間計(jì)劃建立的環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和如何開(kāi)展環(huán)境監(jiān)測(cè)的活動(dòng),以及必要的環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備等。

6、投入。

計(jì)劃開(kāi)展或已有的市場(chǎng)分析。

l計(jì)劃開(kāi)展或已有市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略。

說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。

投入需求。

請(qǐng)說(shuō)明項(xiàng)目所需的總投資、以及按下列主要類(lèi)別細(xì)分國(guó)內(nèi)國(guó)外的投資需求和資金構(gòu)成。

-基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

-管理。

-維護(hù)。

-技術(shù)援助。

合作方式。

-技術(shù)咨詢。

-基礎(chǔ)設(shè)施投資。

-長(zhǎng)期合作經(jīng)營(yíng)與管理(合資)。

-外方獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的可能性。

7、組織機(jī)構(gòu)。

與項(xiàng)目直接相關(guān)的重要伙伴及其作用:如市政府、地方計(jì)委、地方環(huán)保局、建委、旅游局、社區(qū)、自然保護(hù)區(qū)管理委員會(huì)等。

盡可能詳細(xì)說(shuō)明所有與項(xiàng)目有關(guān)的組織和團(tuán)體及其對(duì)項(xiàng)目的影響。

如生態(tài)旅游項(xiàng)目的利益相關(guān)者主要有:少數(shù)民族、漁民、森林管理人員、學(xué)校、大學(xué)、研究院所等。

8、風(fēng)險(xiǎn)與限制。

說(shuō)明影響項(xiàng)目成功的潛在風(fēng)險(xiǎn)和限制條件及其克服辦法。

9、附件。

1.生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖(要求見(jiàn)附件)。

2.至少五張照片(風(fēng)景、景點(diǎn)、自然特征資源等)。

3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告(如果有)。

4.商業(yè)計(jì)劃或財(cái)務(wù)分析報(bào)告(如果有)。

5.區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃(如果有)。

6.區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃(如果有)。

為客戶提供國(guó)家發(fā)委甲級(jí)資質(zhì)【2】。

***章項(xiàng)目總論。

***節(jié)項(xiàng)目背景。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)。

二、項(xiàng)目承辦單位。

三、項(xiàng)目主管部門(mén)。

四、項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)。

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表。

六、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)。

七、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程。

第二節(jié)可行性研究結(jié)論。

一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模。

二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)。

三、選址。

四、項(xiàng)目工程技術(shù)方案。

五、環(huán)境保護(hù)。

六、工廠組織及勞動(dòng)定員。

八、投資估算和資金籌措。

九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論。

十、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。

第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。

第四節(jié)存在問(wèn)題及建議。

第二章項(xiàng)目投資環(huán)境分析。

***節(jié)社會(huì)宏觀環(huán)境分析。

第二節(jié)項(xiàng)目相關(guān)政策分析。

一、國(guó)家政策。

二、行業(yè)準(zhǔn)入政策。

三、行業(yè)技術(shù)政策。

第三節(jié)地方政策。

第三章項(xiàng)目背景和發(fā)展概況。

***節(jié)項(xiàng)目提出的背景。

一、國(guó)家及氧化鋁球行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

二、項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由。

第二節(jié)項(xiàng)目發(fā)展概況。

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果。

二、試驗(yàn)試制工作情況。

三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況。

四、項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程。

一、現(xiàn)狀與差距。

二、發(fā)展趨勢(shì)。

第四節(jié)投資的必要性。

第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)。

***節(jié)產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)。

一、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀。

二、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)。

第二節(jié)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。

一、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀。

二、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。

第三節(jié)產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析。

一、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定。

二、市場(chǎng)占有份額分析。

第四節(jié)價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)。

一、產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。

二、產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。

第五節(jié)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析。

一、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。

二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)。

三、營(yíng)銷(xiāo)策略。

第六節(jié)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

第五章行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析。

***節(jié)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀。

一、重點(diǎn)企業(yè)信息。

二、企業(yè)地理分布。

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)。

第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析。

一、華北區(qū)域。

二、東北區(qū)域。

三、西北區(qū)域。

四、華東區(qū)域。

五、華南區(qū)域。

六、西南區(qū)域。

七、華中區(qū)域。

第三節(jié)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析。

一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略。

二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略。

三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略。

四、銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)策略。

五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略。

六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略。

第六章行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考。

***節(jié)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析。

第二節(jié)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析。

第三節(jié)行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析。

第四節(jié)行業(yè)獲利能力分析。

第五節(jié)行業(yè)成本費(fèi)用分析。

第七章行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模。

***節(jié)市場(chǎng)調(diào)查。

一、擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查。

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查。

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查。

四、替代產(chǎn)品調(diào)查。

五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查。

六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查。

第二節(jié)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。

一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析。

三、價(jià)格預(yù)測(cè)。

第三節(jié)行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略。

一、推銷(xiāo)方式。

二、推銷(xiāo)措施。

三、促銷(xiāo)價(jià)格制度。

四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)。

第四節(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。

一、產(chǎn)品方案。

二、建設(shè)規(guī)模。

第五節(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)。

***節(jié)資源和原材料。

一、資源評(píng)述。

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)。

三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料。

第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇。

一、自然條件。

二、基礎(chǔ)設(shè)施。

三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。

四、其它應(yīng)考慮的因素。

第三節(jié)廠址選擇。

一、廠址多方案比較。

二、廠址推薦方案。

第九章項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案。

***節(jié)項(xiàng)目組成。

第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案。

一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

二、生產(chǎn)方法。

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程。

四、主要工藝設(shè)備選擇。

五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)。

六、主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案。

第三節(jié)總平面布置和運(yùn)輸。

一、總平面布置原則。

二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案。

三、倉(cāng)儲(chǔ)方案。

四、占地面積及分析。

第四節(jié)土建工程。

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)。

三、建筑材料。

四、土建工程造價(jià)估算。

第五節(jié)其他工程。

一、給排水工程。

二、動(dòng)力及公用工程。

三、地震設(shè)防。

四、生活福利設(shè)施。

第十章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全。

***節(jié)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。

一、項(xiàng)目的地理位置。

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象。

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物。

四、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施。

五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況。

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況。

七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況。

八、交通運(yùn)輸情況。

九、其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能。

第二節(jié)項(xiàng)目主要污染源和污染物。

一、主要污染源。

二、主要污染物。

第三節(jié)項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第四節(jié)治理環(huán)境的方案。

一、項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響。

二、項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響。

三、項(xiàng)目對(duì)周?chē)匀槐Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響。

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。

第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議。

第六節(jié)環(huán)境保護(hù)投資估算。

第七節(jié)環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論。

第八節(jié)勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生。

一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析。

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施。

三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)。

四、消防措施和設(shè)施方案建議。

第十一章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員。

***節(jié)企業(yè)組織。

一、企業(yè)組織形式。

二、企業(yè)工作制度。

第二節(jié)勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。

一、勞動(dòng)定員。

二、年總工資和職工年平均工資估算。

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算。

第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

***節(jié)項(xiàng)目實(shí)施的各階段。

一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)。

二、資金籌集安排。

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。

四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨。

五、施工準(zhǔn)備。

六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備。

七、竣工驗(yàn)收。

第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。

一、橫道圖。

二、網(wǎng)絡(luò)圖。

第三節(jié)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用。

一、建設(shè)單位管理費(fèi)。

二、生產(chǎn)籌備費(fèi)。

三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)。

四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。

五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用。

第十三章投資估算與資金籌措。

***節(jié)項(xiàng)目總投資估算。

一、固定資產(chǎn)投資總額。

二、流動(dòng)資金估算。

第二節(jié)資金籌措。

一、資金來(lái)源。

二、項(xiàng)目***方案。

第三節(jié)投資使用計(jì)劃。

一、投資使用計(jì)劃。

二、借款償還計(jì)劃。

第十四章財(cái)務(wù)與敏感性分析。

***節(jié)生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算。

一、生產(chǎn)總成本估算。

二、單位成本。

三、銷(xiāo)售收入估算。

第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。

第三節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

第四節(jié)不確定性分析。

第五節(jié)社會(huì)效益和社會(huì)影響分析。

一、項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響。

二、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性。

三、氧化鋁球項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性。

四、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性。

五、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響。

六、項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響。

七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

第十五章項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析。

***節(jié)建設(shè)和開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

第二節(jié)市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四節(jié)政治風(fēng)險(xiǎn)。

第五節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn)。

第六節(jié)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。

第七節(jié)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

第十六章行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析。

***節(jié)我國(guó)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對(duì)策研究。

一、我國(guó)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題。

二、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策。

第二節(jié)我國(guó)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析。

第三節(jié)行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析。

一、行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析。

二、行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析。

第四節(jié)我國(guó)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)。

一、政策風(fēng)險(xiǎn)。

二、環(huán)境因素。

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

四、行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對(duì)策。

第十七章項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議。

***節(jié)結(jié)論與建議。

一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)。

二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明。

三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議。

四、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)。

五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。

六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論。

第二節(jié)我國(guó)行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議。

第十八章財(cái)務(wù)報(bào)表。

***節(jié)資產(chǎn)負(fù)債表。

第二節(jié)投資受益分析表。

第三節(jié)損益表。

第十九章項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件。

1、項(xiàng)目位置圖。

2、主要工藝技術(shù)流程圖。

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表。

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定。

5、項(xiàng)目總平面布置圖。

6、主要土建工程的平面圖。

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表。

8、項(xiàng)目投資概算表。

9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表。

10、現(xiàn)金流量表。

11、現(xiàn)金流量表。

12、損益表。

13、資金來(lái)源與運(yùn)用表。

14、資產(chǎn)負(fù)債表。

15、財(cái)務(wù)外匯平衡表。

16、固定資產(chǎn)投資估算表。

17、流動(dòng)資金估算表。

18、投資計(jì)劃與資金籌措表。

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表。

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表。

21、總成本費(fèi)用估算表。

22、產(chǎn)品銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇二

宇萬(wàn)里文化有限公司、貴陽(yáng)立高立德旅游文化有限公司;公園、齋食與住宿、墓地經(jīng)營(yíng)、禪茶專(zhuān)賣(mài)、山果采摘、山野休閑、度假養(yǎng)生等;士、講究風(fēng)水人士;修行人士、宗教團(tuán)體、文化交流團(tuán)體等。

第二章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性和資源優(yōu)勢(shì)。

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性。

我國(guó)是個(gè)歷史悠久的國(guó)家，有著豐富燦爛的多元文化，先民留下的文化遺產(chǎn)是不可再生的寶貴資源。獨(dú)具中國(guó)特色的歷史文化遺產(chǎn)不僅是彰顯地域特色、城市個(gè)性的重要載體，體現(xiàn)人們的精神家園和集體記憶，同時(shí)也構(gòu)成了我們今天生活的重要背景。她強(qiáng)化了人們的鄉(xiāng)土意識(shí)和愛(ài)國(guó)情感，是現(xiàn)代文明的寶貴源泉,對(duì)傳承優(yōu)秀文化、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要的作用。

在漫長(zhǎng)歷史進(jìn)程中遺留下來(lái)的文化古跡，是一部物化了的中華民族發(fā)展史，是光輝燦爛的中華文化的重要載體。在歷史遺跡中可以感悟中國(guó)傳統(tǒng)文化中的和諧思想觀念——注重和諧，求同存異，團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和睦相處，弘揚(yáng)正氣、凝聚人心;可以感悟革命先烈“拋頭顱、灑熱血”的愛(ài)國(guó)主義和追求團(tuán)結(jié)統(tǒng)一、愛(ài)好和平、勤勞勇敢、自強(qiáng)不息的偉大民族精神。傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀文化，是引導(dǎo)和激勵(lì)人們同心同德、創(chuàng)造幸福和諧生活的需要。

當(dāng)今世界，文化與經(jīng)濟(jì)、政治相互交融，與科技結(jié)合日益緊密，在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的地位和作用日益突出。無(wú)論是對(duì)一個(gè)國(guó)家還是一個(gè)地區(qū)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和歷史古跡，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，可以借先人之基石，從中收獲創(chuàng)新靈感;可以提升競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造生產(chǎn)力，更可增強(qiáng)對(duì)國(guó)家的認(rèn)同感和民族的凝聚力。按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向，旅游業(yè)、文化、休閑產(chǎn)業(yè)將成為今后新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和國(guó)家支柱型產(chǎn)業(yè)，在gdp中占有舉足輕重的地位。

增長(zhǎng)的精神文化需求的重要途徑，也是幫助地方政府建設(shè)文化城市、增強(qiáng)文化“軟實(shí)力”的內(nèi)在要求，更是構(gòu)建和諧社會(huì)的保障因素。因此，開(kāi)發(fā)文化旅游項(xiàng)目作為低消耗、低污染、高產(chǎn)出的知識(shí)密集型和資源節(jié)約、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，在新時(shí)期對(duì)協(xié)助地方政府完善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式是很有必要的。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資源優(yōu)勢(shì)。

(一)寺廟、宮觀及宗教文化。

寺廟、宮觀及宗教文化是傳統(tǒng)文化的重要組成部分。其所包含的哲學(xué)思想、倫理道德、生活習(xí)俗和文學(xué)藝術(shù)、建筑、雕塑、音樂(lè)、繪畫(huà)等，幾乎滲透到社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域和人們生活的各個(gè)方面。各類(lèi)寺廟、宗教在漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程中不斷吸收人類(lèi)文明，許多古老的文化和藝術(shù)又通過(guò)宗教這個(gè)載體傳承至今。隨著歷史的進(jìn)程，其所孕育吸收的文化與我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義先進(jìn)文化和創(chuàng)設(shè)軟環(huán)境方面也得到相互并存，相互促進(jìn)，共同發(fā)展。

內(nèi)容豐富、形式多樣，同時(shí)又兼具明顯區(qū)域特色的優(yōu)勢(shì)，使得寺廟、宮觀及宗教文化成為一種極具旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的資源。這些資源優(yōu)勢(shì)具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：自然風(fēng)景點(diǎn)，寺廟、宮觀及宗教文化植根其內(nèi)。它不僅有著悠久的歷史文化底蘊(yùn)，更有眾多奇異神秘的自然、人文景觀，皆有“聞其名即欲臨其境，臨其境則令人既忘言又忘情”之感。玲瓏剔透的古建筑群?；虻睢⒒蛱谩⒒蚶?、或廡、或樓閣、或?qū)毸?，其型不一，表達(dá)著不同的時(shí)代風(fēng)格特點(diǎn)，敘說(shuō)著興衰榮辱的滄桑巨變。出家修行人不僅僅藉山川與經(jīng)教淘洗心靈，同時(shí)也用汗水養(yǎng)育了山林以及山林文化。

和諧共處一山。佛教名山其實(shí)并不是單一弘揚(yáng)佛教之山，而往往是既有僧人和寺院，又有諸生和書(shū)院、道士和真觀，同時(shí)并存共處一山之中，既斗爭(zhēng)，又聯(lián)系，互受影響，互相融合，釀造出芬芳民族特色的傳統(tǒng)文化。儒家講寧?kù)o致遠(yuǎn)、淡泊明志;道家講致虛、寧?kù)o、歸根、復(fù)命，這與釋子追求的最高境界不無(wú)相似、相通，這或許就是不同的學(xué)說(shuō)，不同的宗教選擇山林作為其研習(xí)學(xué)問(wèn)、修練功課的同一衷懷。三教同山為三教融合、加速佛教中國(guó)化過(guò)程創(chuàng)造了一種宜人的氛圍、一個(gè)特定的良好環(huán)境、一條便捷的通途。

因此，將以上資源優(yōu)勢(shì)通過(guò)開(kāi)發(fā)宗教建筑觀賞、拜佛祈神、體驗(yàn)宗教活動(dòng)、開(kāi)發(fā)旅游商品、發(fā)展宗教飲食以及其他衍生的附加產(chǎn)業(yè)等途徑，將充分體現(xiàn)由寺廟、宮觀及宗教文化所產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、教育和社會(huì)效應(yīng)。

(二)塔林及墓園風(fēng)水文化。

長(zhǎng)期以來(lái)人們把風(fēng)水地理當(dāng)作封建迷信，予以批判、拋棄。其實(shí)，中國(guó)風(fēng)水地理是中國(guó)傳統(tǒng)文化重要組成的一部分，是關(guān)于中國(guó)的地質(zhì)、地文、水文、日照、風(fēng)向、氣候、氣象、建筑、景觀等研究綜合環(huán)境的一門(mén)科學(xué)，也是中國(guó)人趨吉避兇、避禍納福的一種價(jià)值取向。喜風(fēng)水古人有云：“山管人丁，水管財(cái)”，寄希望從自然中尋找到“天地人”之間的規(guī)律，繼而使居住者達(dá)到趨吉避兇、旺財(cái)、旺丁、旺文昌、旺婚姻、旺官運(yùn)的吉祥如意。其中奧妙更是倍受古今達(dá)官顯貴的青睞。

風(fēng)水文化，易經(jīng)之精萃，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，與其它相關(guān)學(xué)科交叉滲透，具有了我國(guó)古代哲理、美學(xué)、心理、地質(zhì)、地理、生態(tài)、景觀等諸方面的豐富內(nèi)涵。而塔林及墓園堪稱(chēng)風(fēng)水地理之典范，幾乎都依建于擁有山型水勢(shì)之構(gòu)成，靈脈的起向和溝通，藏風(fēng)得水的經(jīng)理玄妙，渾然天成，被歷代風(fēng)水學(xué)者所贊嘆的風(fēng)水寶地之處。

我國(guó)自古有“百善孝為先”之傳統(tǒng)，充分深挖塔林及墓園的風(fēng)水福。

地、朝拜祈福資源，通過(guò)修復(fù)塔林、新建塔位室、祭拜大廳、祭拜圣殿、服務(wù)中心、牌位區(qū)、風(fēng)水紀(jì)念林種植等方式體現(xiàn)塔林及風(fēng)水文化的經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效應(yīng)，讓存放于此的遺骨安息，讓塔林及墓園之處的風(fēng)水祈福現(xiàn)存的人平安幸福。

(三)紅色旅游文化及英雄人物系列文化。

1、革命歷史遺跡和紅色旅游文化。

近現(xiàn)代革命歷史遺跡是中華民族百年來(lái)進(jìn)行民族解放、民族獨(dú)立、追求自由平等的歷史見(jiàn)證，是中國(guó)人民百年反帝反封建偉大革命精神的文化載體，是進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育和革命傳統(tǒng)教育的好場(chǎng)所和學(xué)習(xí)中國(guó)革命歷史的生動(dòng)教材。史跡所沉淀的具體豐富的歷史背景、歷史人物形象，是文字、圖片所無(wú)法比擬的。游覽革命圣地，瞻仰老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家的光輝形象與豐功偉績(jī)，可以使我們不忘黨創(chuàng)業(yè)之艱難和新中國(guó)來(lái)之不易。

因此，建立以革命歷史遺址、遺跡為主的紅色旅游文化，是構(gòu)建和諧社會(huì)的寶貴精神財(cái)富，具有政治、經(jīng)濟(jì)、文化多重意義。

2、當(dāng)代英雄人物。

英雄人物是社會(huì)向前發(fā)展的積極推動(dòng)者，是一個(gè)民族的偉大驕傲，是時(shí)代精神的集中濃縮。人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展需要英雄人物的模范作用、人民生產(chǎn)、生活中需要英雄人物的鼓舞作用，祖國(guó)青少年成長(zhǎng)更需要英雄人物的教育作用。

3、古代英雄人物。

縱觀中國(guó)古代歷史的宏偉畫(huà)卷，一幕幕歌舞升平、一段段刀光劍影、一次次改朝換代……，其中最為引人矚目的莫過(guò)于依然屹立在歷史洪流中的杰出人物。他們給我們留下的是精忠報(bào)國(guó)和仁孝忠義的精神，是自我的超脫和保持清正廉潔，是深深的相互祝福和長(zhǎng)久的情感牽掛。這些英雄人物對(duì)信念的執(zhí)著追求和對(duì)國(guó)家安危的誓死捍衛(wèi)，作為中華兒女，我們更應(yīng)該向這些可歌可泣的古代英雄人物謳歌。

(四)其他系列文化。

1、民生文化。

通過(guò)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，積極解決當(dāng)?shù)厝罕娋蜆I(yè)，給當(dāng)?shù)厝罕姶蜷_(kāi)致富門(mén)路。只有讓人民富裕了，才能得到人民的擁護(hù)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的最終意義也才能體現(xiàn)出來(lái)。

2、生態(tài)文化。

作為人均資源少的農(nóng)業(yè)大國(guó)，近年來(lái)因?yàn)椤皽厥倚?yīng)”導(dǎo)致的全球氣候變暖，生物多樣化逐漸消失。環(huán)境污染的加重，使得傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民的需要，巨大地阻礙了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)時(shí)代而生，將科技與生態(tài)有機(jī)融合，充分理解和展現(xiàn)“天、地、人歸一”的理念，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)及自然經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)健康發(fā)展。

第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析和前景展望。

一、宏觀環(huán)境態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁，國(guó)內(nèi)旅游未來(lái)前景持續(xù)增長(zhǎng)。

隨著我國(guó)居民收入水平的不斷提高，居民的消費(fèi)需求層次也在不斷提高，除衣、食、住、行等基本消費(fèi)外，居民對(duì)旅游的消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。1月6日，國(guó)家旅游局官網(wǎng)發(fā)布《旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行報(bào)告》，報(bào)告顯示，20內(nèi)地旅游業(yè)總收入約1.26萬(wàn)億元(人民幣,下同),同比增長(zhǎng)9%。

我們國(guó)家旅游業(yè)總收入將超過(guò)3.3萬(wàn)億元占全國(guó)gdp的8%實(shí)現(xiàn)由旅游大國(guó)到旅游強(qiáng)國(guó)的歷史性跨越。

根據(jù)有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)分析，影響國(guó)內(nèi)旅游收入增長(zhǎng)的主要因素依次為國(guó)民收入水平、交通設(shè)施和公共休假制度。隨著國(guó)民收入水平的逐年提升，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和交通的現(xiàn)代化進(jìn)程以及公共休假制度的出臺(tái)，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)多年來(lái)保持了快速的增長(zhǎng)。全國(guó)交通運(yùn)輸行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模為8000億元，2009年達(dá)到1萬(wàn)億元，預(yù)計(jì)20中國(guó)高速公路將達(dá)10萬(wàn)公里。12月公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法的決定》，以及201月1日起施行的《職工帶薪年休假條例》等，不僅增加了居民可自由支配的時(shí)間，同時(shí)也刺激了旅游業(yè)的快速發(fā)展。

投資文化旅游系列項(xiàng)目屬一次性投資后，長(zhǎng)期產(chǎn)生效益的綜合性產(chǎn)業(yè)。在交通便利、具有文化旅游資源優(yōu)勢(shì)的區(qū)域開(kāi)發(fā)，投資風(fēng)險(xiǎn)小、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益好，是未來(lái)長(zhǎng)期的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

三、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)達(dá)成后，出游者更原愿意選擇以文化休閑為主的上層建筑式旅游。如下圖所示：

文化休閑旅游者最喜歡的類(lèi)型分析：度假娛樂(lè)歷史遺跡。

宗教文化。

名山大川圖表說(shuō)明：游客對(duì)歷史遺跡、宗教文化、自然風(fēng)光的喜愛(ài)超過(guò)了50%，喜歡度假娛樂(lè)的占旅游者的三分之一強(qiáng)。

民族風(fēng)情。

綜上所述，我們看到作為旅游市場(chǎng)的一大分支，宗教、歷史古跡文化旅游項(xiàng)目的潛力非常巨大，而且目前已經(jīng)具備了較快發(fā)展的市場(chǎng)和政策方面的條件。切實(shí)依托宗教特色資源，打造寺廟、宮觀及宗教文化主題公園，實(shí)現(xiàn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。文化旅游項(xiàng)目的客源穩(wěn)定，再運(yùn)用宗教文化創(chuàng)建具有中國(guó)特色的景區(qū)管理模式，必將實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)和社會(huì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的良性運(yùn)行。

第四章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)模式。

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)宗旨找出項(xiàng)目區(qū)域的主導(dǎo)線以此整合梳理已有景點(diǎn)資源，根據(jù)重新設(shè)計(jì)的景區(qū)游覽路線，構(gòu)建主題公園，優(yōu)先保護(hù)文化遺產(chǎn)的同時(shí)，使之成為內(nèi)容更加充實(shí)的宗教文化圣地和旅游經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)，做到“宗教是根基，文化是品味，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是目的”。

二、功能分區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式。

息，增設(shè)如：國(guó)學(xué)講堂、國(guó)學(xué)書(shū)院、翰林書(shū)畫(huà)苑等。

建，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加防火、防災(zāi)設(shè)施。特別對(duì)一些留存的石窟和近現(xiàn)代知名人士的墓穴，在建設(shè)中予以重點(diǎn)保護(hù)。

管理。本著保留、改造與建設(shè)相結(jié)合的原則，建設(shè)民居、民俗旅游區(qū)。以擴(kuò)大景區(qū)接待能力，如薜門(mén)蘿巷。

山果采摘區(qū)依據(jù)山地生態(tài)以及氣候特征，開(kāi)拓種植果樹(shù)、茶林，豐富景區(qū)接待能力，如嘉實(shí)亭、山果采摘園等。戶外運(yùn)動(dòng)健身區(qū)利用項(xiàng)目區(qū)山麓的山丘地形，開(kāi)辟屋外運(yùn)動(dòng)健身區(qū)。結(jié)合現(xiàn)代旅游發(fā)展的新潮流，建設(shè)山地自行車(chē)、拓展運(yùn)動(dòng)等健身場(chǎng)地。

會(huì)議度假區(qū)選擇近鄰城區(qū)、交通便利的角隅區(qū)域規(guī)劃為會(huì)議度假區(qū)。區(qū)域內(nèi)改造河流，與城市污水處理和回用相結(jié)合規(guī)劃建設(shè)水面景觀;酒店、室內(nèi)健身娛樂(lè)場(chǎng)館、餐飲設(shè)施等建筑依托地形，隨應(yīng)水形而布臵，空曠閑地遍植山桃、碧桃等春花植物，建設(shè)集會(huì)議、休閑、室內(nèi)娛樂(lè)等多功能于一體的綜合活動(dòng)區(qū)，如：桃花塢、攬翠亭等。服務(wù)對(duì)象以機(jī)關(guān)團(tuán)體的度假基地為主，兼顧為相鄰景區(qū)的游人服務(wù)。

療養(yǎng)度假區(qū)借助自然風(fēng)光區(qū)和田園風(fēng)光區(qū)的優(yōu)美自然環(huán)境，利用山谷地形建設(shè)寧?kù)o安適的療養(yǎng)、度假、養(yǎng)老、敬老的養(yǎng)生修養(yǎng)之地，如：隱藏于田園之間的養(yǎng)生苑、杏樹(shù)環(huán)裹且北方民居的療養(yǎng)中心等。旅游項(xiàng)目突出養(yǎng)生保健，設(shè)臵營(yíng)養(yǎng)、美容、藥膳或氣功武術(shù)等綜合療養(yǎng)保健服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配套建設(shè)餐飲、住宿等服務(wù)設(shè)施，形成具有中國(guó)文化特點(diǎn)的旅游度假區(qū)。

別墅區(qū)借助項(xiàng)目區(qū)宗教文化的傳播和旅游的發(fā)展，做為啟動(dòng)該項(xiàng)目進(jìn)行招商引資、盤(pán)活資金的關(guān)鍵之舉，適度運(yùn)作旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不僅可行，而且有利于迅速回籠資金，使企業(yè)獲得優(yōu)異的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)對(duì)提升該旅游景區(qū)的知名度起到促進(jìn)作用。

項(xiàng)目景區(qū)的游覽服務(wù)設(shè)施將根據(jù)游人旅游活動(dòng)的需要，采取集中與均衡相結(jié)合的布局和分級(jí)為原則，設(shè)臵具有綜合功能、類(lèi)型多樣、設(shè)施項(xiàng)目齊全的游覽服務(wù)設(shè)施中心，如賓館、餐廳、醫(yī)療救助站、展覽館和管理中心等。在各景區(qū)內(nèi)結(jié)合景點(diǎn)和旅游項(xiàng)目的內(nèi)容，設(shè)臵相應(yīng)的旅游服務(wù)點(diǎn)，提供餐飲、售賣(mài)、導(dǎo)游、衛(wèi)生間、娛樂(lè)設(shè)備和管理等服務(wù)。

第五章項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃。

為了提高項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量，保證景區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和今后大規(guī)模的旅游活動(dòng)不影響景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和破壞生態(tài)、人文資源，本規(guī)劃特提出保護(hù)措施如下：

1、景區(qū)內(nèi)一切建設(shè)必須嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃執(zhí)行，如建設(shè)項(xiàng)目與規(guī)化不符，需調(diào)整規(guī)劃時(shí)，必須報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)作出環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告，確保不影響風(fēng)景區(qū)的總體環(huán)境質(zhì)量。

2、保護(hù)景區(qū)內(nèi)的自然地形地貌。景區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁開(kāi)山取石，放牧牲畜，不允許隨意砍伐樹(shù)木，損壞文物古跡、園林建筑和小品。

3、限制游覽區(qū)內(nèi)通行的車(chē)輛，降低噪音。風(fēng)景游覽區(qū)內(nèi)噪音不得超過(guò)40分貝，娛樂(lè)設(shè)施的`噪音不得超過(guò)50分貝。

第六章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。

根據(jù)項(xiàng)目總體體量，對(duì)體量小于300畝，且投資額較小的項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)一次性完成;對(duì)超過(guò)300畝，投資額較大的項(xiàng)目，考慮到區(qū)域占地面積廣闊，地形條件復(fù)雜，其建設(shè)關(guān)系到項(xiàng)目當(dāng)?shù)爻菂^(qū)發(fā)展和自身歷史名勝的保護(hù)，因此建議分兩期實(shí)施。

務(wù)設(shè)施，選擇性開(kāi)展寺、觀、古跡保護(hù)與恢復(fù)工作。建設(shè)主要要道的沿線景觀帶，結(jié)合城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造和景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建造多種類(lèi)型相結(jié)合的水景，并大力進(jìn)行植樹(shù)造林，形成自然與人工造林綠帶。

建設(shè)導(dǎo)入性輔助設(shè)施，如：國(guó)學(xué)講堂、居士苑、靜月禪房、國(guó)學(xué)書(shū)院、夏季戲水設(shè)施等;。

積極建設(shè)吃住基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如：賓館、會(huì)議中心、療養(yǎng)苑等。

二期：沿道路、主要河流要道的綠化帶進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并進(jìn)行大面積的山體綠化，同期介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、分時(shí)度假村建設(shè)。

第七章項(xiàng)目投資估算及效益分析。

項(xiàng)目情況假設(shè)(以某文化風(fēng)景區(qū)修復(fù)項(xiàng)目為例)：

項(xiàng)目體量500畝，區(qū)內(nèi)寺廟、古剎毀于50年代末，項(xiàng)目整體破壞嚴(yán)重，建設(shè)內(nèi)容包括山頂主要寺廟修復(fù)工程一座、500個(gè)床位的三星級(jí)賓館一座、修行人士居住和交流場(chǎng)所建設(shè)以及其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。估算如下：

一、項(xiàng)目投資估算。

(一)游人容量與發(fā)展規(guī)模容量估算。

確定風(fēng)景區(qū)最適當(dāng)?shù)挠稳巳萘浚谴_保風(fēng)景區(qū)建設(shè)具有安全、舒服及良好生態(tài)環(huán)境的重要依據(jù)。對(duì)風(fēng)景區(qū)的游人容量從以下因素考慮，最高游人容量不應(yīng)超過(guò)1.2萬(wàn)人/日。

(3)除宗教文化區(qū)和風(fēng)景區(qū)之外的區(qū)域?qū)夙?xiàng)目重點(diǎn)建設(shè)地區(qū)，按人均活動(dòng)面積50平米計(jì)算游客容量。

寺廟、宮觀的經(jīng)營(yíng)旺季在4月中旬至10月中旬期間，其中以春季廟會(huì)期間人流量最大?？紤]到人民經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，單項(xiàng)目風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與發(fā)展，客源市場(chǎng)的擴(kuò)大，建成以后景區(qū)初步每年可接納游客達(dá)到60萬(wàn)人次以上。

(二)投資估算。

1、項(xiàng)目初期估算：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀，初期投資約5000萬(wàn)元對(duì)現(xiàn)有主要核心建筑群進(jìn)行修復(fù)，其中寺廟、宮觀修復(fù)需資金3000萬(wàn)，塔林修復(fù)資金萬(wàn)。

2、根據(jù)前述項(xiàng)目的規(guī)劃，擬議安排1.3億資金用于以下投資。

(3)、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)綠化種植1000萬(wàn);。

(4)、流動(dòng)資金3000萬(wàn)以貸款方式解決。

二、效益分析。

(一)經(jīng)濟(jì)效益。

1、按照項(xiàng)目所在地物價(jià)局確定景區(qū)交通、咨詢等服務(wù)收費(fèi)：按80。

元/人計(jì)算，全年60萬(wàn)人服務(wù)費(fèi)為4800萬(wàn)元。

2、按照入?yún)^(qū)游覽人員人均消費(fèi)100元計(jì)，全年60萬(wàn)人的消費(fèi)額為6000萬(wàn)元。

3、住宿按10萬(wàn)人次，按入?yún)^(qū)游覽人員吃住消費(fèi)200元計(jì)，消費(fèi)額為2000萬(wàn)元。

4、國(guó)學(xué)培訓(xùn)、養(yǎng)生等其他服務(wù)按照年凈收入2000萬(wàn)元計(jì)算。

5、夏季戲水、索道等項(xiàng)目按照年收入1000萬(wàn)元計(jì)算。

上述凈收入年均約為15800萬(wàn)元。年銷(xiāo)售凈利潤(rùn)率按20%估算，年凈利潤(rùn)為3160萬(wàn)，投資回收期為4.3年，資本回報(bào)率為17.56%。

(二)社會(huì)效益。

(1)可為當(dāng)?shù)靥峁?000個(gè)以上就業(yè)崗位;。

(2)帶動(dòng)和振興當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展;。

(3)帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;。

(4)可促進(jìn)整合周邊宗教文化產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品;。

(6)通過(guò)保護(hù)革命遺址推動(dòng)新時(shí)期新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)。

第八章項(xiàng)目結(jié)論。

中國(guó)傳統(tǒng)文化自古至今皆具海納百川、兼收并蓄的博大胸懷、與時(shí)俱進(jìn)的品格。為學(xué)習(xí)和傳播中華傳統(tǒng)文化，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)盡綿薄之力，中國(guó)立高集團(tuán)通過(guò)慎密的市場(chǎng)調(diào)研，多角度分析，提出未來(lái)五年集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略：堅(jiān)持力行以弘揚(yáng)國(guó)學(xué)為己任，投資產(chǎn)業(yè)與生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、文化共融的戰(zhàn)略思想，深刻踐行“天、地、人歸一”的理念。在投資項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，注重以項(xiàng)目本身所具備的自然人文資源為依托，促進(jìn)傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)向高附加值和集約型轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)文化資源向經(jīng)濟(jì)資源的轉(zhuǎn)化，在建立產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展機(jī)制的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)政府、百姓、僧俗和開(kāi)發(fā)商的和諧共贏。

在本項(xiàng)目中，不管是古跡的修復(fù)，還是項(xiàng)目區(qū)內(nèi)重要景觀、人文造景以及道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，在規(guī)劃實(shí)施時(shí)均采取嚴(yán)格刷選和控制，選擇無(wú)污染、節(jié)能環(huán)保的材料和施工工藝。

項(xiàng)目中的大量照明設(shè)施采用太陽(yáng)能光伏照明;區(qū)內(nèi)的大量水系也采。

用科學(xué)的循環(huán)系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)和施工運(yùn)行。

我們相信本系列項(xiàng)目整體完成后，必將拉長(zhǎng)項(xiàng)目當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)鏈、豐富人文和旅游資源、提升城市文化品牌、打造城市名片，從而對(duì)地方旅游業(yè)快速發(fā)展起到重大的促進(jìn)作用，同時(shí)也為加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)起到示范效應(yīng)，是新時(shí)期文化復(fù)興的大潮中積極傳承優(yōu)秀文化，構(gòu)建和諧社會(huì)最真實(shí)的行動(dòng)表現(xiàn)。

第九章項(xiàng)目投資公司簡(jiǎn)介。

中國(guó)立高集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：立高集團(tuán))始創(chuàng)于，是一家專(zhuān)業(yè)從事防水防腐保溫裝飾材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，防水保溫工程施工的大型科技綜合型集團(tuán)企業(yè)。集團(tuán)下屬獨(dú)立法人單位30多家，員工2000余人。

立高集團(tuán)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與親善服務(wù)，言行一致的表達(dá)自身對(duì)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的理解和感悟，從而形成獨(dú)具特色的立高企業(yè)文化和立高經(jīng)營(yíng)管理模式。在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，集團(tuán)董事長(zhǎng)王政昌先生言傳身教，以身作則引領(lǐng)公司全體員工始終堅(jiān)持“服務(wù)至上，學(xué)習(xí)進(jìn)步，和諧共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，踐行“成為擁有國(guó)際名牌產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的世界一流的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)”的發(fā)展奮斗目標(biāo)。

中國(guó)立高集團(tuán)旗下的北京立高投資公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：立高投資公司)受集團(tuán)戰(zhàn)略之重托，借集團(tuán)總部為陣營(yíng)，以多種經(jīng)營(yíng)(獨(dú)資、控股、參股、兼并、合作等)方式涉獵于以下經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

一、以集團(tuán)核心實(shí)體產(chǎn)品——保溫防水材料為主的工業(yè)園開(kāi)發(fā)系列項(xiàng)目;。

二、以關(guān)愛(ài)老年人健康和生活的養(yǎng)老公寓、療養(yǎng)院系列項(xiàng)目;。

三、以“天、地、人歸一”理念經(jīng)營(yíng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)系列項(xiàng)目;。

四、以保護(hù)、傳播和弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)責(zé)任。

為理念的文化旅游系列項(xiàng)目;。

五、以“博采眾長(zhǎng)創(chuàng)新發(fā)展誠(chéng)實(shí)守信互惠共贏”為經(jīng)營(yíng)理念提供金融咨詢服務(wù)和投資金融產(chǎn)品的投融資系列項(xiàng)目。

立高投資公司對(duì)外“廣交八方金蘭友，共聚萬(wàn)國(guó)財(cái)源氣”;對(duì)內(nèi)堅(jiān)持以集團(tuán)管控、權(quán)責(zé)清晰、流程簡(jiǎn)單高效、日事日畢的“內(nèi)方”管理政策兌現(xiàn)對(duì)客戶、合作伙伴、股東和員工的承諾。

多年的努力和苦心經(jīng)營(yíng)，北京立高投資公司多次受到政府領(lǐng)導(dǎo)的扶持和鼓勵(lì)，持續(xù)贏得客戶一致的好評(píng)和贊譽(yù)，在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立了良好的標(biāo)桿學(xué)習(xí)形象。

展望未來(lái)，緊抓國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大機(jī)遇，我們將繼續(xù)秉承以“服務(wù)大眾、興企報(bào)國(guó)”為己任，更好更多地開(kāi)展各類(lèi)投資服務(wù)和業(yè)務(wù)，為民、為國(guó)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇三

議

書(shū)

洪湖市輕工、紡織行業(yè)辦公室。

編

一、項(xiàng)目名稱(chēng)。

洪湖市旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有限公司500套工藝?yán)C品；1000萬(wàn)把羽毛扇；800萬(wàn)把工藝紙扇和50萬(wàn)m工藝貝雕生產(chǎn)加工項(xiàng)目。

洪湖市地處湖北省中南部、江漢平原東南端，南臨浩浩長(zhǎng)江與800里洞庭相接，西北部的洪湖是我國(guó)四大淡水湖泊之一。洪湖環(huán)湖旅游開(kāi)發(fā)面積達(dá)20平方公里。洪湖市共有公路旅程1622公里，擁有長(zhǎng)江港口碼頭16個(gè)，出城區(qū)向東至武漢；往北至仙桃；往南至湖南岳陽(yáng)市只需1小時(shí)車(chē)程，交通十分便利。洪湖、洞庭湖水產(chǎn)、家禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，貝殼、羽毛資源豐富。

洪湖市扇筷廠、洪湖市貝雕廠、洪湖市繡品廠是我市主要生產(chǎn)傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品的三家地方國(guó)營(yíng)企業(yè)，企業(yè)改制后，其產(chǎn)品都已更新?lián)Q代，但傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品市場(chǎng)形勢(shì)隨著我市20平方公里環(huán)湖旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)，產(chǎn)品前景樂(lè)觀。

項(xiàng)目建設(shè)擬在洪湖市大興工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)征地50畝，以原有。

三家企業(yè)技術(shù)人員為骨干，以原有傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品為龍頭，注冊(cè)成立洪湖市旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有限公司。

（一）建成年產(chǎn)500萬(wàn)套工藝?yán)C品加工生產(chǎn)線兩條；

（二）建成年產(chǎn)1000萬(wàn)把羽毛扇生產(chǎn)線四條；

（三）建成年產(chǎn)800萬(wàn)把工藝紙扇生產(chǎn)線四條；

（四）建成年產(chǎn)50m工藝貝雕生產(chǎn)線六條。

四、項(xiàng)目投資規(guī)模與產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程。

（一）項(xiàng)目投資規(guī)模。

（二）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程。

1、工藝?yán)C品。

2、羽毛扇。

3、工藝紙扇。

4、工藝貝雕。

（一）項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)。

項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)標(biāo)時(shí)，四個(gè)產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入31100萬(wàn)元，年創(chuàng)利潤(rùn)7130萬(wàn)元，年創(chuàng)稅收1200萬(wàn)元，新增就業(yè)崗位1000個(gè)。

項(xiàng)目投資回收期2.8年。

六、項(xiàng)目可行性評(píng)估結(jié)論。

項(xiàng)目以洪湖環(huán)湖旅游開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)為背景，以洞庭、洪湖野禽、環(huán)湖家禽特種養(yǎng)殖所提供的豐富原料為基礎(chǔ)，以原有三家傳統(tǒng)企業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品注冊(cè)成立洪湖市旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有限公司，其產(chǎn)品前景十分廣闊，洪湖旅游系列產(chǎn)品具有生產(chǎn)工藝流程短、原料前期處理無(wú)公害、采用傳統(tǒng)手工與現(xiàn)代化設(shè)備相結(jié)合等優(yōu)點(diǎn)，是國(guó)家和地方政府積極扶持的環(huán)保企業(yè)類(lèi)型，項(xiàng)目極其可行性。

洪湖市旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有限公司洪湖市輕工紡織行業(yè)辦公室2009年7月6日。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇四

3、項(xiàng)目承辦單位：黟縣漁亭桃花源長(zhǎng)廊旅游開(kāi)發(fā)公司

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：余強(qiáng)

二、項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性

漁亭鎮(zhèn)喇叭口至西遞口，全長(zhǎng)8公里，是入經(jīng)世界文化遺產(chǎn)地西遞、宏村的重要通道，沿線崖壁峻峭、谷深林密、山青水秀，有桃源洞、紅廟、龜山、潯陽(yáng)臺(tái)、岱嶺、石墨嶺、羅漢灣等許多名勝古跡和自然景觀，素有“十里桃花源長(zhǎng)廊”美稱(chēng)，境內(nèi)漳河據(jù)考證即為陶淵明《桃花源記》中所描寫(xiě)的“桃源溪”?！笆锾一ㄔ撮L(zhǎng)廊”通過(guò)多年的保護(hù)和建設(shè)，已成為風(fēng)景優(yōu)美、生態(tài)極佳的旅游勝地，具有極高的開(kāi)發(fā)價(jià)值。近年來(lái)，隨著西遞、宏村被列入世界文化遺產(chǎn)名錄，黟縣旅游迅猛發(fā)展，縣委適時(shí)提出了“構(gòu)筑全國(guó)一流旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，打造長(zhǎng)三角地區(qū)旅游精品后花園”的目標(biāo)。目前，桃花源長(zhǎng)廊入口即漁亭喇叭口地段因未經(jīng)規(guī)劃，建筑混亂，嚴(yán)重影響了全縣旅游的窗口形象，與旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣現(xiàn)狀不符，亟待改造，同時(shí)，為構(gòu)筑全縣大旅游經(jīng)濟(jì)圈，按照《桃花源記》竟境，恢復(fù)“桃源洞 ”、“潯陽(yáng)臺(tái)”、“文風(fēng)塔”、“潯陽(yáng)亭”、“萬(wàn)家酒店”等古跡和原貌，重現(xiàn)“十里桃源”、“萬(wàn)家酒店”意境，增加黟縣旅游新內(nèi)涵，加快資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，就更顯得非常必要，也十分可行。

三、開(kāi)發(fā)思路、開(kāi)發(fā)原則和開(kāi)發(fā)目標(biāo)

1、開(kāi)發(fā)思路

以桃花源長(zhǎng)廊優(yōu)美的自然景觀為依托，以歷史悠久的古徽州文化為基礎(chǔ)，置身于兩處遺產(chǎn)地為格局的大旅游圈中，按陶淵明在《桃花源記》中描寫(xiě)的意境恢復(fù)十里桃花源沿線的舊時(shí)風(fēng)貌和景觀特色，把歷史古跡與自然景觀，融入《桃花源記》中的世外桃源意境之中，使之更富生機(jī)和活力，把基礎(chǔ)設(shè)施與景點(diǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)合起來(lái)，把觀賞自然風(fēng)光與休閑養(yǎng)生旅游結(jié)合起來(lái)，大力開(kāi)發(fā)“十里桃花源長(zhǎng)廊”旅游。

2、開(kāi)發(fā)原則

(1)基礎(chǔ)建設(shè)與景點(diǎn)開(kāi)發(fā)相結(jié)合，為桃花源旅游增添一道亮麗的風(fēng)景線，既注重現(xiàn)有的自然生態(tài)風(fēng)光的保護(hù)，又注重景點(diǎn)的恢復(fù)與完善。

(2)自然景觀與歷史傳奇有機(jī)結(jié)合，突出旅游意境，為挖掘徽文化內(nèi)涵，搞活十里桃花源長(zhǎng)廊旅游注入特色的一筆。

(3)現(xiàn)有景點(diǎn)與人造景觀、恢復(fù)原貌相結(jié)合，突出人們熱愛(ài)壯麗山河的情感和參與休閑養(yǎng)生的意境，為我縣旅游增加新內(nèi)涵。

(4)景點(diǎn)開(kāi)與旅游商品開(kāi)發(fā)相結(jié)合，突出古黟特色產(chǎn)品，帶動(dòng)沿線群眾積極參與開(kāi)發(fā)旅游，早日致富。

3、開(kāi)發(fā)目標(biāo)

(1)按《桃花源記》意境和史料記載，恢復(fù)桃源洞、潯陽(yáng)臺(tái)、文風(fēng)塔、潯陽(yáng)亭、萬(wàn)家酒店及沿線原貌，打造“黃金旅游長(zhǎng)廊”。

(2)利用漳河秀水，新建天然浴場(chǎng)，開(kāi)發(fā)水上旅游，重現(xiàn)漁亭古商埠碼頭恢宏場(chǎng)景。

(3)選定長(zhǎng)廊沿線若干村落，大力發(fā)展“農(nóng)家樂(lè)”休閑度假旅游，增加農(nóng)民收入。

(4)在漁亭至石山沿線夾岸栽植觀賞桃樹(shù)和其它果樹(shù)1000畝，重現(xiàn)“十里桃花源”意境，打造“中國(guó)畫(huà)里鄉(xiāng)村山水畫(huà)廊”生態(tài)旅游觀光帶。

(5)在長(zhǎng)廊沿線桃源洞、潯陽(yáng)臺(tái)等景點(diǎn)按歷史記載恢復(fù)和開(kāi)鑿“譽(yù)黟摩崖石刻”，增加徽文化內(nèi)涵。

(6)在長(zhǎng)廊中選擇合格地點(diǎn)，修建停車(chē)嘗旅游公廁、開(kāi)辟新景點(diǎn)，進(jìn)一步完善旅游配套設(shè)施。

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算

1、對(duì)漁亭喇叭口地段進(jìn)行拓寬改造，按徽派建筑休閑購(gòu)物設(shè)施，新建牌坊一座，沿s218線樹(shù)大型旅游宣傳廣告牌若干，需投資200萬(wàn)元。

2、在漁亭大橋下游500米處修建翻板壩一座，抬高上游水位，添置旅游舫船，開(kāi)發(fā)水上旅游，重現(xiàn)古商埠碼頭風(fēng)貌，需投資100萬(wàn)元。

3、修復(fù)石門(mén)碣壩、水槽，恢復(fù)水車(chē)、水磨作坊，需10萬(wàn)元。

4、在“師姑帽”景觀對(duì)岸，按記載依山傍水，修建廟宇一座，需20萬(wàn)元。

5、利用桃源洞靜水河面，開(kāi)發(fā)水上漂流、游樂(lè)項(xiàng)目;在對(duì)岸山丘上修建茶樓、酒店、水木屋，修建度假村;在對(duì)岸山崖上開(kāi)辟古棧道，需800萬(wàn)元。

6、恢復(fù)潯陽(yáng)臺(tái)舊貌，修建“李白釣臺(tái)”、“太白嘗釣塑像”，重修“潯陽(yáng)亭”、“鎮(zhèn)龜紅廟”;在龜山上開(kāi)辟旅游線道;在原漂流中心空闊地帶修建“萬(wàn)家酒店”、茶樓、旅游公廁;利用原漂流水埠，修建天然浴場(chǎng)1座，在龜山和紅廟之間恢復(fù)水碓、磨坊，在龜山背后塢修建小木屋30幢，總需350萬(wàn)元。

7、在桃源洞、潯陽(yáng)臺(tái)等處兩岸崖壁上，按歷史記載恢復(fù)、開(kāi)鑿“譽(yù)黟摩崖石刻”，需50萬(wàn)元。

8、在岱嶺上重建“文風(fēng)塔”，需20萬(wàn)元。

9、在漁亭至石夾岸栽植桃樹(shù)等果木林1000畝，需200萬(wàn)元。

10、在長(zhǎng)廊所在桃源村，組織群眾改善衛(wèi)生、居住條件，美化生活環(huán)境、完善各項(xiàng)設(shè)施，大力發(fā)展“農(nóng)家樂(lè)”休閑生態(tài)旅游，吸引長(zhǎng)三角及周邊地區(qū)的家庭及退休老人來(lái)此休閑度假觀光，需50萬(wàn)元。

11、在原漂流中心往縣城方向一山坳內(nèi)修建一座600m2停車(chē)場(chǎng)，需20萬(wàn)元。

12、景點(diǎn)標(biāo)志牌、宣傳牌10萬(wàn)元。

13、宣傳促銷(xiāo)資料、印刷、旅游紀(jì)念品的制作10萬(wàn)元。

項(xiàng)目總投資共計(jì)1830萬(wàn)元。

五、資金籌措計(jì)劃

漁亭桃花源長(zhǎng)廊開(kāi)發(fā)公司自籌500萬(wàn)元，貸款800萬(wàn)元，爭(zhēng)取省旅游發(fā)展資金補(bǔ)助530萬(wàn)元。

六、效益分析

漁亭桃茶源長(zhǎng)廊是進(jìn)入西遞、宏村和黟縣桃花源的必經(jīng)通道，到“十里桃花源長(zhǎng)廊”旅游游客應(yīng)以黟縣接待游客人次為參照。2006年黟縣接待游客242萬(wàn)人次，保守一點(diǎn)來(lái)看，若未來(lái)幾年按20%的速度增長(zhǎng)，到2007、2008、2009年，黟縣將共接待290萬(wàn)、348萬(wàn)、417萬(wàn)人次，假設(shè)有十分之一的游客到桃花源長(zhǎng)廊旅游、休閑，則2007、2008、2009年桃花源長(zhǎng)廊的'接待量可達(dá)29萬(wàn)、34萬(wàn)、42萬(wàn)，若三年門(mén)票均按一票制價(jià)格30元計(jì)算，2007、2008、2009年門(mén)票收入可分別達(dá)870萬(wàn)、1020萬(wàn)、1260萬(wàn)，除去40%的經(jīng)營(yíng)成本，三年可收回全部投資，效益十分明顯。

七、結(jié)論

“十里桃花源長(zhǎng)廊”是黟縣的窗口、黟縣的“名片”，長(zhǎng)廊旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，市場(chǎng)前景看好，且風(fēng)險(xiǎn)孝回報(bào)高，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益雙盈的好項(xiàng)目，如得到上級(jí)支持，該項(xiàng)目實(shí)施后，不僅將為我縣旅游增加新亮點(diǎn)和新內(nèi)涵，而且對(duì)“構(gòu)筑全國(guó)一流的旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”，率先實(shí)現(xiàn)“三最”目標(biāo)，進(jìn)而達(dá)到全面小康，將寫(xiě)上濃濃的一筆，發(fā)揮不可替代的支撐和助推作用。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇五

2、項(xiàng)目業(yè)主：人民政府。

3、建設(shè)地點(diǎn)：

4、建設(shè)性質(zhì)：新建。

5、建設(shè)內(nèi)容：修繕**，新建***、游客服務(wù)中心，**，建設(shè)停車(chē)場(chǎng)、旅游道路等旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施。

6、建設(shè)期限：30個(gè)月。

7、建設(shè)總投資估算與資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資初步估算**萬(wàn)元。資金來(lái)源為建設(shè)單位自籌及爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性。

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

1.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。**是典型的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益仍然十分有限，迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。發(fā)展旅游業(yè)，將為**提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

2.社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要。當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速的發(fā)展，隨著人們生活水平的不斷提高，追求高尚、健康、高雅、舒適、多層次、多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息，回歸大自然、了解歷史已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。

3.發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色的需要。**的發(fā)展僅僅依賴(lài)農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然選擇之一。

（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性。

1.優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，獨(dú)特的歷史文化、民族風(fēng)情和豐富的自然資源，為旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.與現(xiàn)代人們的生活方式相適應(yīng)。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的'增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高品位的生活方式越來(lái)越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

3.從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度來(lái)講，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)騰飛。

綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開(kāi)發(fā)、正確利用有效資源，它將成為投資見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展好的遠(yuǎn)景項(xiàng)目。

三、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案。

（一）建設(shè)條件。

1.在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)前無(wú)任何污染源，建成后還會(huì)美化環(huán)境。具有良好的開(kāi)發(fā)環(huán)境和人文因素，開(kāi)發(fā)條件優(yōu)越。

2.有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施。旅游區(qū)內(nèi)交通便利，四通八達(dá)，水電資源足以滿足開(kāi)發(fā)的需要，通訊和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施完備。

3.旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。全鄉(xiāng)廣大干部群眾對(duì)本地旅游資源的合理利用十分支持，旅游給當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妵L到了一些甜頭，迫切需求做大做強(qiáng)。

（二）實(shí)施方案。

1.**年，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組，完成項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)審批、土地征用、地形測(cè)量，各景點(diǎn)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點(diǎn)建設(shè)，籌措資金。

2.至，完成景點(diǎn)打造、項(xiàng)目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)旅游配套設(shè)施建設(shè)。

3.項(xiàng)目建成后，迅速確定專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)和人員，各項(xiàng)目的管理和工作人員，通過(guò)兩條途徑培訓(xùn)，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗(yàn)；二是送專(zhuān)業(yè)學(xué)院進(jìn)行培訓(xùn)。

1.修繕**；

2.修繕**；

3.修繕**；

4.修繕**；

5.新建**；

6.流域整治；

7.新建游客服務(wù)中心；

8.建設(shè)停車(chē)場(chǎng)、旅游道路等旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施。

五、項(xiàng)目投資估算。

1.修繕**萬(wàn)元；

2.修繕***萬(wàn)元；

3.修繕***萬(wàn)元；

4.修繕***萬(wàn)元；

5.新建**萬(wàn)元；

6.流域整治**萬(wàn)元；

7.新建游客服務(wù)中心**萬(wàn)元；

8.建設(shè)停車(chē)場(chǎng)、旅游道路等旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施**萬(wàn)元。

項(xiàng)目概算總投資**萬(wàn)元。爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助**萬(wàn)元、自籌**萬(wàn)元。

六、項(xiàng)目環(huán)境分析評(píng)價(jià)。

影響很小，因此，從生態(tài)環(huán)。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇六

1.經(jīng)濟(jì)效益分析。據(jù)統(tǒng)計(jì)，-在該旅游區(qū)的游客人數(shù)達(dá)余人次。隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施的完善和各旅游景點(diǎn)、景區(qū)的美化亮化，游客的數(shù)量將迅猛增長(zhǎng)，而且其消費(fèi)水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長(zhǎng)率，在的游客將達(dá)到1萬(wàn)人次以上，旅游全年總收入達(dá)數(shù)千元，預(yù)計(jì)投資能在5-7年全部收回。

2.社會(huì)效益分析。一是帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)，本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加300以上常年就業(yè)。二是提高**的知名度。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程必然是良好形象的加速樹(shù)立和知名度不斷擴(kuò)大的過(guò)程，而知名是無(wú)形資產(chǎn)，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，通過(guò)旅游帶來(lái)大量的信息流、技術(shù)流、資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起到吸引人才和資金的作用。三是提高當(dāng)?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和精神修養(yǎng)，成為社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)精神文明建設(shè)的動(dòng)力。四是有利于文物古跡和環(huán)境保護(hù)。在旅游經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)下促進(jìn)文物古跡的修復(fù)和保護(hù)。

九、項(xiàng)目結(jié)論。

從對(duì)**村旅游資源的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證的情況來(lái)看，項(xiàng)目的背景好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)高車(chē)旅游業(yè)弱，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風(fēng)險(xiǎn)小，經(jīng)濟(jì)效益好，項(xiàng)目建設(shè)必要、可行。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇七

xxxx省xxx市（地區(qū)）。

xxxxxxxxxxxxx景區(qū)拓展。

項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目日期：

1.9項(xiàng)目所在行政管轄區(qū)域政策情況。

第二章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況（已運(yùn)行景區(qū)）。

2.1項(xiàng)目管理公司現(xiàn)狀和發(fā)展歷史（可經(jīng)營(yíng)期限）2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和股權(quán)結(jié)構(gòu)。

2.3項(xiàng)目前3年財(cái)務(wù)報(bào)表（收入、成本）。

2.5項(xiàng)目現(xiàn)有收入來(lái)源結(jié)構(gòu)構(gòu)成：門(mén)票、餐飲、住宿、商業(yè)、娛樂(lè)、其他。

第三章市場(chǎng)預(yù)期分析。

3.5投資后游客增長(zhǎng)趨勢(shì)比例（三年），預(yù)測(cè)基礎(chǔ)。

第四章投入產(chǎn)出。

4.1投資預(yù)算和資金來(lái)源（列出固定資產(chǎn)投資的總額和運(yùn)營(yíng)資金，并根據(jù)總投資預(yù)算規(guī)劃資金來(lái)源結(jié)構(gòu)：自有資金比例，自籌資金比例，股東增資比例，銀行信貸比例等。根據(jù)規(guī)劃作出固定資產(chǎn)投資及維修的預(yù)算，根據(jù)到達(dá)盈虧平衡前的現(xiàn)金流預(yù)測(cè)預(yù)估需要投入的鋪底流動(dòng)資金。）本報(bào)告中只列資金需求和供給的總數(shù)據(jù)，其具體構(gòu)成和編制說(shuō)明請(qǐng)附表詳細(xì)說(shuō)明。

4.2成本估算和收入預(yù)期對(duì)人力成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行核算，同時(shí)根據(jù)收入預(yù)期和人流增長(zhǎng)等預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來(lái)收入。在以上數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上做預(yù)期損益分析。（在本模塊下只涉及成本和收入的大類(lèi)項(xiàng)目，其細(xì)目分析請(qǐng)根據(jù)預(yù)測(cè)依據(jù)詳細(xì)附表說(shuō)明）。

4.3效益指標(biāo)和數(shù)據(jù)說(shuō)明現(xiàn)金流量分析，得出項(xiàng)目的效益指標(biāo)：內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資收回期等。（現(xiàn)金流量分析見(jiàn)附表）。

4.4建設(shè)投資估算4.41項(xiàng)目總體規(guī)劃方案。

4.42本項(xiàng)目主要建筑物及設(shè)施配置依據(jù)4.43建筑方案。

投資估算表。

注：建筑安裝工程投入較大需專(zhuān)業(yè)人員估算，額度較小建議自行估算。附件：

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇八

本指南提出了生態(tài)旅游項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)遵循的基本框架和應(yīng)該包含的重要信息,以便能更加吸引潛在的投資者的興趣。
項(xiàng)目建議有關(guān)生態(tài)旅游的概念越準(zhǔn)確和提供的信息越多,項(xiàng)目成功合作和實(shí)施的機(jī)會(huì)就越大。

對(duì)于本指南的第二部分,提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)信息及其描述是編制一個(gè)好的生態(tài)旅游項(xiàng)目建議所必需的。
當(dāng)然,由于每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)不同,在編制項(xiàng)目建議書(shū)的過(guò)程中,要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況與本指南建議提供的信息清單逐項(xiàng)對(duì)照,不適合的部分也可以忽略。

一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、 項(xiàng)目名稱(chēng)

2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

a) 簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目生態(tài)旅游的思想,包括自然資源、特色以及相關(guān)的生態(tài)旅游活動(dòng),并描述項(xiàng)目的合作和投資需求。
簡(jiǎn)介最多不超過(guò) 150字。

b) 提供項(xiàng)目生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)圖 (詳細(xì)要求參見(jiàn)附件)。

3、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)

a) 提供項(xiàng)目主要實(shí)施機(jī)構(gòu)的有關(guān)業(yè)務(wù)和背景資料,以及詳細(xì)聯(lián)系信息(機(jī)構(gòu)或公司名稱(chēng)、聯(lián)系人姓名,通訊地址、郵政編碼、電話、傳真、電子郵件、因特網(wǎng)址)

4、投資或合作意向

二、 項(xiàng)目詳細(xì)描述

1、 項(xiàng)目背景:

簡(jiǎn)要描述生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的重要旅游資源,如生態(tài)敏感特征、吸引旅游的文化特征、以及現(xiàn)有的旅游設(shè)施等。

? 自然資源

- 生物多樣性:植物、動(dòng)物

? 人文資源

- 少數(shù)民族

- 歷史古跡

- 特殊文化 (如宗教、特別民俗、建筑風(fēng)格等)

? 基本旅游設(shè)施

- 最近的中心城市:火車(chē)站、機(jī)嘗汽車(chē)站等

- 通往生態(tài)旅游區(qū)的交通:公路等

- 中心城市的接待條件: 賓館飯店

? 基本生態(tài)旅游設(shè)施

- 徒步旅行的小道與路標(biāo)

- 船舶碼頭

- 生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的住宿: 住房、小旅館、茅舍、帳篷等

- 信息服務(wù)中心、餐館等

? 季節(jié)性特征

- 生態(tài)旅游區(qū)什么季節(jié)可能開(kāi)展何種方式的旅游活動(dòng)?

2、 項(xiàng)目的必要性

描述項(xiàng)目的作用與意義。
解釋計(jì)劃和開(kāi)發(fā)本生態(tài)旅游項(xiàng)目的原因,說(shuō)明現(xiàn)有或正在制定的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略以及本項(xiàng)目對(duì)實(shí)施該區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃有何作用和意義。
如果本項(xiàng)目為某區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃或區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的一部分,這將對(duì)吸引投資者更為有利。
此外,還應(yīng)說(shuō)明當(dāng)?shù)厝罕姾团c項(xiàng)目利益相關(guān)的其它部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的期望與需求。

3、目標(biāo)

說(shuō)明項(xiàng)目的主要具體目標(biāo)。
生態(tài)旅游項(xiàng)目一般希望同時(shí)實(shí)現(xiàn)幾個(gè)方面的目標(biāo),如對(duì)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的貢獻(xiàn),此外其他目標(biāo)通常有:提高環(huán)境意識(shí)、促進(jìn)環(huán)境教育、接近自然、以及解決其它方面的環(huán)境問(wèn)題等。

? 經(jīng)濟(jì)目標(biāo):說(shuō)明項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)受益者以及投資者的經(jīng)濟(jì)收益目標(biāo);

? 環(huán)境目標(biāo):具體說(shuō)明通過(guò)項(xiàng)目到達(dá)的環(huán)境保護(hù)和環(huán)境改善的目標(biāo);

4、行動(dòng)

詳細(xì)說(shuō)明實(shí)施生態(tài)旅游項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)展的各項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)。

? 人員培訓(xùn)(包括語(yǔ)言培訓(xùn))

? 住宿設(shè)施的建設(shè):房子、茅舍、帳篷等

? 生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè):道路、 徒步小道、觀察臺(tái)、休息點(diǎn)、公廁、垃圾箱等

? 生態(tài)旅游管理設(shè)施建設(shè):辦公室、信息服務(wù)中心等

詳細(xì)說(shuō)明潛在的生態(tài)旅游活動(dòng)

? 信息和環(huán)境教育活動(dòng)

? 室外運(yùn)動(dòng): 徒步、騎馬、騎車(chē)、漂流、爬山、泛舟等

? 自然實(shí)驗(yàn)與研究: 鳥(niǎo)類(lèi)和野生動(dòng)物觀察等

? 地方文化:農(nóng)家訪問(wèn)、組織參與集體活動(dòng)

? 其它可能的室內(nèi)活動(dòng)

5、環(huán)境保護(hù)活動(dòng)

說(shuō)明項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)展的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的活動(dòng)。
由于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與一般建設(shè)項(xiàng)目或普通商業(yè)旅游項(xiàng)目的不同特點(diǎn),一個(gè)生態(tài)旅游點(diǎn)或風(fēng)景區(qū)只有從綜合開(kāi)發(fā)角度出發(fā)才能真正吸引投資者和生態(tài)旅游者。
因此在進(jìn)行上述生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)活動(dòng)時(shí),必須同時(shí)考慮設(shè)計(jì)完成有關(guān)以環(huán)境保護(hù)為主要目的的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,如環(huán)境管理意識(shí)、環(huán)境無(wú)害化的旅游基礎(chǔ)設(shè)施等。

? 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

在項(xiàng)目實(shí)施前,首先應(yīng)基于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的環(huán)境承載能力,分析項(xiàng)目可能造成的負(fù)面或有害的環(huán)境影響,并提出相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施的限制措施和每年進(jìn)入生態(tài)旅游區(qū)的游客的最大數(shù)目的限制措施。

? 環(huán)境設(shè)施建設(shè)

廢物處理系統(tǒng)、生態(tài)友好的材料和能源利用、保護(hù)籬笆、生態(tài)衛(wèi)生廁所系統(tǒng)等 。
計(jì)劃還應(yīng)提出所需的環(huán)境無(wú)害化技術(shù)和相應(yīng)的處理能力。

? 環(huán)境管理系統(tǒng)

說(shuō)明是否準(zhǔn)備在生態(tài)旅游區(qū)引進(jìn)和如何實(shí)施環(huán)境管理系統(tǒng)

? 環(huán)境知識(shí)培訓(xùn)

說(shuō)明項(xiàng)目人員需要何種環(huán)境知識(shí)的培訓(xùn)。
開(kāi)展項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)培訓(xùn),使項(xiàng)目管理和實(shí)施人員具有良好的環(huán)境保護(hù)意識(shí)對(duì)保證項(xiàng)目的成功實(shí)施非常重要。

? 環(huán)境監(jiān)測(cè)

說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間計(jì)劃建立的環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和如何開(kāi)展環(huán)境監(jiān)測(cè)的活動(dòng),以及必要的環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備等。

6、投入

? 計(jì)劃開(kāi)展或已有的市場(chǎng)分析

l 計(jì)劃開(kāi)展或已有市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略

說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。

? 投入需求

請(qǐng)說(shuō)明項(xiàng)目所需的總投資、以及按下列主要類(lèi)別細(xì)分國(guó)內(nèi)國(guó)外的投資需求和資金構(gòu)成。

- 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

- 管理

- 維護(hù)

- 技術(shù)援助

? 合作方式

- 技術(shù)咨詢

- 基礎(chǔ)設(shè)施投資

- 長(zhǎng)期合作經(jīng)營(yíng)與管理 (合資)

- 外方獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的可能性

7、組織機(jī)構(gòu)

? 與項(xiàng)目直接相關(guān)的重要伙伴及其作用:如市政府、地方計(jì)委、地方環(huán)保局、建委、旅游局、社區(qū)、自然保護(hù)區(qū)管理委員會(huì)等。

? 盡可能詳細(xì)說(shuō)明所有與項(xiàng)目有關(guān)的組織和團(tuán)體及其對(duì)項(xiàng)目的影響。
如生態(tài)旅游項(xiàng)目的利益相關(guān)者主要有:少數(shù)民族、漁民、森林管理人員、學(xué)校、大學(xué)、研究院所等。

8、風(fēng)險(xiǎn)與限制

說(shuō)明影響項(xiàng)目成功的潛在風(fēng)險(xiǎn)和限制條件及其克服辦法。

9、附件

請(qǐng)盡可能提供以下文件作為項(xiàng)目建議書(shū)的附件。

1. 生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖(要求見(jiàn)附件)

2. 至少五張照片(風(fēng)景、景點(diǎn)、自然特征資源等)

3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告(如果有)

4. 商業(yè)計(jì)劃或財(cái)務(wù)分析報(bào)告(如果有)

5. 區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃(如果有)

6. 區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃(如果有)

?

***章 項(xiàng)目總論

***節(jié) 項(xiàng)目背景

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

二、項(xiàng)目承辦單位

三、項(xiàng)目主管部門(mén)

四、項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

七、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

三、選址

四、項(xiàng)目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動(dòng)定員

七、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

十、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

第四節(jié) 存在問(wèn)題及建議

第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析

***節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 項(xiàng)目相關(guān)政策分析

一、國(guó)家政策

二、行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、行業(yè)技術(shù)政策

第三節(jié) 地方政策

第三章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

***節(jié) 項(xiàng)目提出的背景

一、國(guó)家及氧化鋁球 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

第二節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

四、項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程

第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢(shì)

三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

第四節(jié) 投資的必要性

第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

***節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

一、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀

二、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

第二節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

一、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀

二、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

一、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定

二、市場(chǎng)占有份額分析

第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

一、產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

二、產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

第五節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

一、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

三、營(yíng)銷(xiāo)策略

第六節(jié) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

第五章 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

***節(jié) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點(diǎn)企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略

二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略

三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略

四、銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)策略

五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略

六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略

第六章 行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考

***節(jié) 行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析

第二節(jié) 行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析

第三節(jié) 行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析

第四節(jié) 行業(yè)獲利能力分析

第五節(jié) 行業(yè)成本費(fèi)用分析

第七章 行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

***節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查

一、擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

第二節(jié) 行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

三、價(jià)格預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

一、推銷(xiāo)方式

二、推銷(xiāo)措施

三、促銷(xiāo)價(jià)格制度

四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)

第四節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)

第八章 項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案

***節(jié) 資源和原材料

一、資源評(píng)述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

四、其它應(yīng)考慮的因素

第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章 項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案

***節(jié) 項(xiàng)目組成

第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

六、主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸

一、總平面布置原則

二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

三、倉(cāng)儲(chǔ)方案

四、占地面積及分析

第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

三、建筑材料

四、土建工程造價(jià)估算

第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動(dòng)力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

***節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、項(xiàng)目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物

四、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

八、交通運(yùn)輸情況

九、其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能

第二節(jié) 項(xiàng)目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié) 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

一、項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、項(xiàng)目對(duì)周?chē)匀槐Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化

第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算

第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

第八節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

四、消防措施和設(shè)施方案建議

第十一章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

***節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

一、勞動(dòng)定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

***節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施的各階段

一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

五、施工準(zhǔn)備

六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

七、竣工驗(yàn)收

第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

一、建設(shè)單位管理費(fèi)

二、生產(chǎn)籌備費(fèi)

三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第十三章 投資估算與資金籌措

***節(jié) 項(xiàng)目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動(dòng)資金估算

第二節(jié) 資金籌措

一、資金來(lái)源

二、項(xiàng)目***方案

第三節(jié) 投資使用計(jì)劃

一、投資使用計(jì)劃

二、借款償還計(jì)劃

第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

***節(jié) 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷(xiāo)售收入估算

第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第三節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

一、項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響

二、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、氧化鋁球項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響

六、項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響

七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十五章 項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析

***節(jié) 建設(shè)和開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié) 政治風(fēng)險(xiǎn)

第五節(jié) 法律風(fēng)險(xiǎn)

第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

第七節(jié) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

第十六章 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

***節(jié) 我國(guó)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對(duì)策研究

一、我國(guó)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題

二、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策

第二節(jié) 我國(guó)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

第三節(jié) 行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

二、行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四節(jié) 我國(guó) 行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、政策風(fēng)險(xiǎn)

二、環(huán)境因素

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

四、行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對(duì)策

第十七章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

***節(jié) 結(jié)論與建議

一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)

二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

四、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

第二節(jié) 我國(guó) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議

第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表

***節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表

第二節(jié) 投資受益分析表

第三節(jié) 損益表

第十九章 項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件

1、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、現(xiàn)金流量表

11、現(xiàn)金流量表

12、損益表

13、資金來(lái)源與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財(cái)務(wù)外匯平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇九

二、承辦單位概況。

1、承辦單位：xxx旅游發(fā)展有限公司。

2、承辦單位基本情況。

xxx旅游發(fā)展有限公司成立于12月01日，是一家有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)范圍：項(xiàng)目投資咨詢；旅游管理；文化學(xué)術(shù)交流；會(huì)務(wù)及展覽服務(wù)；酒店管理；餐飲、住宿、娛樂(lè)等。公司地址：xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)八家畈黃灣村信應(yīng)公路東側(cè)。

公司始終堅(jiān)持用戶至上，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶，堅(jiān)持“誠(chéng)信為本，客戶至上”的宗旨，本著“品質(zhì)為本，精益求精”的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售理念，力求給客戶提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，也使企業(yè)得到長(zhǎng)足的發(fā)展。期待與各位業(yè)界新老客戶攜手共進(jìn)，共創(chuàng)輝煌。

三、建設(shè)地點(diǎn)。

xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)，一期規(guī)劃占地面積3700畝。

四、建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容為三大板塊。

第一大板塊：xxx文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地1700畝，包括：1、根親文化園占地400畝，主要建筑物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀(jì)念館等，建筑面積36000平方米；2、民俗名人文化園占地100畝，主要建筑物有名人塑像、名人紀(jì)念館（二層）、茶社等，建筑面積18000平方米；3、萬(wàn)國(guó)植物博覽園占地500畝，栽植各類(lèi)植物50000株；4、騎獵園占地300畝；5、水上樂(lè)園占地400畝，主要是安置水上樂(lè)園設(shè)施。

第二大板塊：休閑商業(yè)區(qū)，占地1200畝，包括：1、餐飲文化園占地200畝，主要建筑以仿古式和現(xiàn)代建筑相結(jié)合等，建筑面積30萬(wàn)平方米；2、漫步風(fēng)情街占地90畝，主要建筑物以二至三層建筑為核心，建設(shè)步行街，以商店、古玩店、餐飲為主，建筑面積40萬(wàn)平方米；3、歷史文化長(zhǎng)廊占地100畝，主要建筑以壁畫(huà)形式展現(xiàn)古文化、傳說(shuō)文化及近代文化等獨(dú)特的民俗風(fēng)情等，建筑面積30000平方米；4、休閑度假村、民宿酒店占地300畝，單體以二層建筑為主，設(shè)游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建筑面積100000平方米。

第三大板塊：養(yǎng)生、養(yǎng)老公寓區(qū)、旅游度假酒店、民宿占地1310畝，主要包括：1、港灣社區(qū)占地400畝，建筑物以2+1層為主，建筑面積150000平方米，入住人員以建設(shè)區(qū)原有住戶為主；2、醫(yī)療康復(fù)中心占地200畝，主要建筑物有醫(yī)技門(mén)診樓（三層）、住院部（三層）、康復(fù)綜合樓（三層）等，建筑面積68600平方米；3、養(yǎng)老社區(qū)占地200畝，主要建筑物有老年公寓樓（三層）、綜合樓（三層）、醫(yī)療保健中心（三層）、娛樂(lè)中心（三層）、餐廳等，建筑面積58000平方米；旅游度假公寓510畝。

五、建設(shè)年限：5年，其中建設(shè)期3年，完善期2年。

六、總投資及資金籌措。

本項(xiàng)目一期計(jì)劃投資200018.0萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用179466.0萬(wàn)元，其他費(fèi)用6756.0萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)9300.0萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金4496.0萬(wàn)元。

項(xiàng)目所需資金全部由項(xiàng)目單位自籌解決。

七、結(jié)論和建議。

1、結(jié)論。

1）該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方的有關(guān)政策，對(duì)于提高xxx文化小鎮(zhèn)整體功能，優(yōu)化投資環(huán)境，提高居民生活水平，全面建設(shè)小康社會(huì)，將起著極大的促進(jìn)作用。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

2）該區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，是人們旅游、休閑居住的絕佳場(chǎng)所，該項(xiàng)目的建設(shè)可以有效提升xxx市浉河區(qū)景區(qū)品位和改善游樂(lè)條件，為xxx文化小鎮(zhèn)景區(qū)發(fā)展謀求更廣闊的發(fā)展空間。

3）本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益均比較好，項(xiàng)目所需的各項(xiàng)建設(shè)條件均己具備，本工程可以順利實(shí)施和達(dá)到預(yù)期投資建設(shè)目標(biāo)，應(yīng)積極開(kāi)展實(shí)施。

經(jīng)以上分析論證，該項(xiàng)目選址得當(dāng)，規(guī)模合理，規(guī)劃科學(xué)，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備，資金來(lái)源可靠，具有較強(qiáng)的可操作性。因此，項(xiàng)目建設(shè)具有必要性，技術(shù)上具有可行性，經(jīng)濟(jì)上具有合理性，同時(shí)具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2、建議。

1）與本工程相關(guān)的工程設(shè)施的建設(shè)應(yīng)有計(jì)劃地組織實(shí)施，以保證本工程建設(shè)后的正常運(yùn)行。

2）建議大力推廣新材料、新技術(shù)、新產(chǎn)品在工程建設(shè)中的應(yīng)用，做到功能適用、流程科學(xué)、經(jīng)濟(jì)合理。

3）要在確保工程質(zhì)量的前提下，精心組織，科學(xué)施工，規(guī)范管理，加快進(jìn)度，力爭(zhēng)建成優(yōu)質(zhì)工程，精品工程，社會(huì)滿意的工程。

第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件。

一、項(xiàng)目的背景。

（一）項(xiàng)目區(qū)概況。

1、xxx項(xiàng)目坐落于xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)，浉河區(qū)在被評(píng)為國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)，xxx風(fēng)景名勝區(qū)雞公山、南灣湖都在浉河區(qū)，浉河區(qū)也定位為生態(tài)旅游功能區(qū)。

2、十三里橋鄉(xiāng)是浉河區(qū)重點(diǎn)旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)，市、區(qū)、鄉(xiāng)三級(jí)政府旨在十三里橋鄉(xiāng)打造幸福健康小鎮(zhèn)，落實(shí)城鄉(xiāng)一體化大概念，把城市建在山水間，作為xxx旅游名片。

3、十三里橋鄉(xiāng)支柱產(chǎn)業(yè)有1）花卉苗木基地；2）生態(tài)旅游景點(diǎn)；3）高效觀光農(nóng)業(yè)：萬(wàn)畝草莓種植和5000畝黃金甲魚(yú)養(yǎng)殖為重點(diǎn)項(xiàng)目；4）特小鎮(zhèn)生態(tài)旅游。

（二）項(xiàng)目建設(shè)背景。

1、特色小鎮(zhèn)的內(nèi)涵、特征與發(fā)展理念。

特色小鎮(zhèn)并不是一個(gè)行政意義上的城鎮(zhèn)，而是一個(gè)大城市內(nèi)部或周邊的，在空間上相對(duì)獨(dú)立發(fā)展的，具有特色產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、景觀旅游和居住生活功能的項(xiàng)目集合體。特色小鎮(zhèn)既可以是大都市周邊的`小城鎮(zhèn)，又可以是較大的村莊，還可以是城市內(nèi)部相對(duì)獨(dú)立的區(qū)塊和街區(qū)，其中部分服務(wù)功能可以和城市共享。

特色小鎮(zhèn)的核心是特色產(chǎn)業(yè)，一般是新興產(chǎn)業(yè)，如私募基金、互聯(lián)網(wǎng)金融、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、大數(shù)據(jù)和云計(jì)算、健康服務(wù)業(yè)，或其他智力密集型產(chǎn)業(yè)。特色小鎮(zhèn)也是一個(gè)宜居宜業(yè)的大社區(qū)，既有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，又有宜人的自然生態(tài)環(huán)境、豐富的人性化交流空間和高品質(zhì)的公共服務(wù)設(shè)施。

特色小鎮(zhèn)建設(shè)將秉持“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作”的原則，將占地面積控制在1～3km的范圍內(nèi)，打造一個(gè)高度產(chǎn)城融合的空間，并體現(xiàn)其特有的地域文化。

同時(shí)，特色小鎮(zhèn)建設(shè)要達(dá)到aaa級(jí)以上景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，休閑旅游類(lèi)小鎮(zhèn)須以aaaaa級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)作為建設(shè)硬指標(biāo)。總之，特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，“產(chǎn)、城、人、文”四位一體、有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。

打造特色休閑小鎮(zhèn)，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮(zhèn)的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”后將其梳理轉(zhuǎn)化為體驗(yàn)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)化成可互動(dòng)的模式，結(jié)合進(jìn)行游憩方式的獨(dú)特設(shè)計(jì)與特色小鎮(zhèn)效益優(yōu)化，并運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)+思維，達(dá)到特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)提升的最優(yōu)化。應(yīng)遵循六大理念：景觀主題化、景觀游樂(lè)化、景觀生態(tài)化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動(dòng)感化。

2、旅游扶貧開(kāi)發(fā)的重要意義。

（1）利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深化旅游體制改革。

在貧困地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)，不僅要講求旅游業(yè)本身的效益，而且還要因地制宜，充分發(fā)揮旅游業(yè)的帶動(dòng)功能，使更多的地區(qū)、更廣的人民群眾脫貧致富。因此，為配合旅游業(yè)的發(fā)展，要對(duì)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，如圍繞景區(qū)旅游的客觀需要發(fā)展以種植、養(yǎng)殖為主的農(nóng)業(yè)，以茶園、藥材園等為主的觀賞性農(nóng)業(yè)。而且，由于資金、人才不足等原因，貧困地區(qū)發(fā)展旅游，一般起步水平較低，農(nóng)民自發(fā)辦的家庭旅游、餐館、購(gòu)物攤點(diǎn)，難于上檔次、形不成規(guī)模，適應(yīng)不了日益發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求。

旅游扶貧要有所突破，必須深化體制改革，引導(dǎo)農(nóng)民由分散的個(gè)體經(jīng)營(yíng)向規(guī)模經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，建立跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制的旅游集團(tuán)公司或選擇有經(jīng)濟(jì)規(guī)模的企業(yè)來(lái)經(jīng)營(yíng)貧困地區(qū)的旅游業(yè)。

（2）利于貧困地區(qū)脫貧。

項(xiàng)目扶貧，對(duì)口扶貧（針對(duì)貧困戶）等形式，盡管都收到一些成效，但脫貧不徹底，甚至脫貧后又返貧。而旅游扶貧具有目標(biāo)明確、項(xiàng)目清晰、脫貧見(jiàn)效快、受益面廣、受益期長(zhǎng)的特點(diǎn)，可以說(shuō)是對(duì)扶貧措施是一個(gè)最有效的補(bǔ)充。

（3）利于地域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的旅游業(yè)得到突飛猛進(jìn)的發(fā)展，并且今后仍將大力發(fā)展。旅游扶貧開(kāi)發(fā)實(shí)際上是通過(guò)在貧困地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的形式，達(dá)到脫貧致富的目的，這與我國(guó)大力發(fā)展旅游、大力發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)的要求是相符的。另外，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，地域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整將成為必然，尤其是那些地區(qū)經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重封閉，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很低的地區(qū)更是如此。那種靠粗放式經(jīng)營(yíng)對(duì)資源掠奪性、破壞性利用，以自給自足為主的地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路越來(lái)越行不通。因此，在有條件的貧困地區(qū)發(fā)展旅游，本質(zhì)上符合我國(guó)地域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索。

3、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速。

鄉(xiāng)村旅游是以旅游度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無(wú)干擾、生態(tài)無(wú)破壞，以游居和野行為特色的旅游形式。隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，近幾年圍繞鄉(xiāng)村旅游提出很多原創(chuàng)新概念和新理論，如:游居、野行、居游、詩(shī)意棲居、第二居所、輕建設(shè)、場(chǎng)景時(shí)代等，新概念和新理論的提出使鄉(xiāng)村旅游內(nèi)容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉(xiāng)村旅游同質(zhì)化日益嚴(yán)重的問(wèn)題。

讓“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)附加上有持續(xù)發(fā)展的生命力，把文化融合進(jìn)來(lái)，把城市周邊游融合進(jìn)來(lái)，把生態(tài)農(nóng)業(yè)融合進(jìn)來(lái)，讓農(nóng)民、新村民、游客共建共享與共榮，把真正有當(dāng)?shù)靥厣泥l(xiāng)村核心優(yōu)勢(shì)挖掘、展示出來(lái)，推廣宣傳出去，形成鄉(xiāng)村旅游的良性發(fā)展循環(huán)。

目前，鄉(xiāng)村旅游作為旅游行為和旅游開(kāi)發(fā)的重要內(nèi)容，成為了旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)極。在國(guó)家、省市高度重視、積極鼓勵(lì)和大力扶持下，鄉(xiāng)村旅游得到了快速發(fā)展。

4、民俗旅游。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇十

下面我們來(lái)看一下由提供的旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式。

1、項(xiàng)目建議書(shū)標(biāo)題

這個(gè)旅游項(xiàng)目叫做

什么

2、背景或者理由

在這部分里要闡述一些情況，描述現(xiàn)狀中的問(wèn)題和弱點(diǎn)，以說(shuō)明為什么做這個(gè)旅游項(xiàng)目非常重要。

3、目標(biāo)

在這一段里要描述旅游項(xiàng)目的目標(biāo)。 “這個(gè)項(xiàng)目想要達(dá)到什么目的?”要特別考慮把前面提到的核心問(wèn)題分條目確定下來(lái)。這時(shí)最好先從體現(xiàn)核心問(wèn)題的總體目標(biāo)入手，然后依次描述每個(gè)具體目標(biāo)，用來(lái)修正核心問(wèn)題，這些分目標(biāo)要盡所能細(xì)化，要回答什么、哪里、為了誰(shuí)、什么時(shí)候這樣的問(wèn)題。

4、行動(dòng)

在這一段里要描述為了達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)必須要做些什么。最好盡最大可能把一旦項(xiàng)目開(kāi)始后要做的行動(dòng)細(xì)化。有時(shí)候可能要做一系列行動(dòng)，這時(shí)候有可能把項(xiàng)目分成若干個(gè)階段會(huì)更好一些。當(dāng)考慮細(xì)節(jié)的時(shí)候可能要想到的東西有：培訓(xùn)、受益人、獲取設(shè)備、協(xié)調(diào)或組織，以及監(jiān)測(cè)和評(píng)估——要根據(jù)行動(dòng)涉及的過(guò)程以及與合作者協(xié)議的細(xì)節(jié)考慮各種細(xì)節(jié)。

5、產(chǎn)出

當(dāng)描述完的行動(dòng)后，按照旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式列出項(xiàng)目的產(chǎn)出也是非常重要的。這是指當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束的時(shí)候完成的那些東西。一般這些產(chǎn)出都是很具體的東西，例如修建房子的數(shù)量，或者工作行動(dòng)讓多少家庭獲得收入。另外，例如研究報(bào)告，可預(yù)計(jì)的政府規(guī)定的改進(jìn)等等也應(yīng)該被列入產(chǎn)出當(dāng)中。產(chǎn)出一般和前面列的具體目標(biāo)有關(guān)——但是也要描述那些和寬泛目標(biāo)相聯(lián)系的結(jié)果。

6、指標(biāo)

還需要描述的東西是想使用的指標(biāo)或者基準(zhǔn)。這將用于檢測(cè)項(xiàng)目的`實(shí)施以及判斷項(xiàng)目是否成功。行動(dòng)實(shí)施了么?這些行動(dòng)產(chǎn)生預(yù)計(jì)的影響了么?我們要略述我們?cè)趺春饬恳患掳l(fā)生了還是沒(méi)有。

7、受益群體

在這一段要細(xì)化從項(xiàng)目中受益的人數(shù)。有兩類(lèi)受益群體——直接受益(直接和項(xiàng)目相關(guān)或者直接從項(xiàng)目中獲得收益的人群、，以及間接受益(那些可能從項(xiàng)目結(jié)果產(chǎn)生的發(fā)展中獲益的群體，這可能是目標(biāo)村的全體成員、。要盡可能把有關(guān)受益群體的信息按性別分開(kāi)描述，例如應(yīng)該把婦女/女孩以及男人/男孩的人數(shù)分開(kāi)來(lái)算。

8、項(xiàng)目管理

當(dāng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目并且寫(xiě)的時(shí)候，旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式需要考慮項(xiàng)目管理的幾個(gè)不同方面。其中一個(gè)問(wèn)題是人員——實(shí)施項(xiàng)目活動(dòng)的時(shí)候需要多少人員，多少個(gè)位置?另外一個(gè)問(wèn)題是怎樣協(xié)調(diào)這個(gè)項(xiàng)目和

其他

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇十一

旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)范文怎么寫(xiě)呢?一個(gè)項(xiàng)目的啟動(dòng)，就要先提出意見(jiàn)，下面就是旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)范文哦!

一、總論

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：雙東鎮(zhèn)生態(tài)旅游養(yǎng)老項(xiàng)目

2、項(xiàng)目單位概況：旌陽(yáng)區(qū)雙東鎮(zhèn)，幅員面積79.53平方公里，人口2.66萬(wàn)人，美麗的旌城后花園，城市的綠肺，天然的氧吧，森林覆蓋率47 %以上，景內(nèi)青山綠水，鳥(niǎo)語(yǔ)花香,觸手可及的樂(lè)活小鎮(zhèn)。

青山、綠水，沿山生態(tài)旅游帶，八十平方公里天然氧吧任您馳騁;美麗的凱江河畔讓您美不勝收;一年一度的民俗文化賞花節(jié)更是熱鬧非凡。

3、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：旌陽(yáng)區(qū)雙東鎮(zhèn)

4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：以雙東的優(yōu)良生態(tài)條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及政策規(guī)劃打造一個(gè)旅游休閑區(qū)、文化古跡觀光、城郊休閑養(yǎng)老的生態(tài)樂(lè)活小鎮(zhèn)。

5、項(xiàng)目建設(shè)年限：1——3年

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、雙東鎮(zhèn)地處德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)東北部深丘，東與中江縣瓦店鄉(xiāng)、青市鄉(xiāng)接壤，南靠旌陽(yáng)區(qū)新中鎮(zhèn)，西鄰旌陽(yáng)區(qū)東湖鄉(xiāng)，北同旌陽(yáng)區(qū)黃許鎮(zhèn)、羅江縣蟠龍鎮(zhèn)相連。

是農(nóng)村綜合改革由原雙東鎮(zhèn)與通江鎮(zhèn)整體合并而成的丘陵農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，龍鳳村8組200多畝的杏花，龍鳳村8組、翻身村4組、東美村5組100多畝的李花，翻身村3、4、8、12、13組的700多畝梨花，大柏村6、8、9組200多畝的桃花，已初步形成了沿德(陽(yáng))通(江)公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭(zhēng)妍，與其他鎮(zhèn)相比，雙東鎮(zhèn)具備了獨(dú)特的生態(tài)資源。

2、雙東鎮(zhèn)位于德陽(yáng)城區(qū)東北面，這里是整個(gè)德陽(yáng)森林覆蓋率最高的區(qū)域，根據(jù)德陽(yáng)市新一輪規(guī)劃，東山沿線以及其東部地區(qū)，是城市生態(tài)居住的最佳地點(diǎn)，城市生態(tài)居住的旅游資源開(kāi)發(fā)的要地。

德陽(yáng)市正在規(guī)化和待建的華強(qiáng)溝水庫(kù)，擬投資10個(gè)億，容量4700平方，引進(jìn)人民渠的優(yōu)質(zhì)水源，不僅為經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和快速城市化擴(kuò)張德陽(yáng)市提供應(yīng)用水源，也為德陽(yáng)、特別是水庫(kù)所在地雙東提高了空氣質(zhì)量，優(yōu)化了自然生態(tài)環(huán)境。

雙東，作為德陽(yáng)城區(qū)二十分鐘車(chē)程的近郊生態(tài)小鎮(zhèn)，鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有100多畝李花、700多畝梨花，200多畝的桃花，已初步形成了沿德(陽(yáng))通(江)公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭(zhēng)妍，與其他鎮(zhèn)相比，雙東鎮(zhèn)具備了獨(dú)特的生態(tài)資源具有豐富的生態(tài)景觀資源。

具有城區(qū)所不能比擬的宜居條件和休閑條件。

3、雙東鎮(zhèn)雖然遠(yuǎn)離了108國(guó)道及成綿高速公路，但與規(guī)劃中的.二環(huán)相鄰，遠(yuǎn)期發(fā)展前景可觀。

現(xiàn)有交通條件十分通暢，隨城市交通環(huán)線的不斷擴(kuò)張，雙東就是德陽(yáng)的后花園。

4、雙東有豐富的地文景觀，美女裸曬山(美女曬)有上百年歷史， 有 山體像烏龜烏龜山，還有綿延300多米的蠻人洞(曾是蠻人居住、休閑洞);有川祖廟、福圣庵、美女廟、玉佛寺(玉佛寺經(jīng)佛教協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的佛教勝地，規(guī)劃占地150畝)、東漢崖墓、古津渡、古驛道、古寺廟及張獻(xiàn)忠屯兵遺址等歷史遺址遺跡。

一年一度為期兩周的民俗文化賞花節(jié)、民歌對(duì)唱吸引無(wú)數(shù)游客參觀。

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇十二

項(xiàng)目計(jì)劃占地2500畝，建設(shè)用于飛機(jī)研發(fā)、裝備、試飛、交易和航空地產(chǎn)于一體的航空產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

二、投資估算及資金來(lái)源。

項(xiàng)目總投資10億元，擬引進(jìn)資金10億元。

三、市場(chǎng)分析。

隨著通用航空的發(fā)展和私人飛行的起步，航空小鎮(zhèn)的概念也逐漸被中國(guó)一些通航企業(yè)，個(gè)人及房地產(chǎn)商所認(rèn)知，目前中國(guó)有很多城市都在計(jì)劃建設(shè)航空小鎮(zhèn)，市場(chǎng)前景廣闊。

四、經(jīng)濟(jì)效益分析。

預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售收入可達(dá)4億元，實(shí)現(xiàn)利稅0.35億元。

五、建設(shè)條件。

小寨鄉(xiāng)位于冀州市區(qū)西郊、東鄰京九鐵路和106國(guó)道，南面緊靠省道鄭昔線，北依石德鐵路和石黃高速，境內(nèi)衡楊路、冀門(mén)路縱橫貫通，柏油公路村村相通，交通運(yùn)輸極為便利。

六、承辦單位概況。

冀州區(qū)小寨鄉(xiāng)政府，主要職責(zé)是制定和組織實(shí)施經(jīng)濟(jì)、科技和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，制定資源開(kāi)發(fā)技術(shù)改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案，組織指導(dǎo)好各業(yè)生產(chǎn)，搞好商品流通，協(xié)調(diào)好本鄉(xiāng)與外地區(qū)的經(jīng)濟(jì)交流與合作，抓好招商引資，人才引進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不斷培育市場(chǎng)體系，組織經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

七、合作方式。

獨(dú)資。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇十三

一、項(xiàng)目背景

二、項(xiàng)目概況

三、項(xiàng)目建設(shè)意義

四、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)說(shuō)明

第二章 旅游行業(yè)市場(chǎng)

一、宏觀環(huán)境分析

1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展

3、政策環(huán)境

二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2、旅游消費(fèi)群體分析

3、旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

三、旅游業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

一、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

1、公司基本情況介紹

2、公司發(fā)展歷程

3、公司股東介紹

4、公司近幾年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念(宗旨、文化)

三、組織架構(gòu)

三、主要管理人員介紹

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模

一、項(xiàng)目總體規(guī)模

二、項(xiàng)目功能規(guī)劃

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模(估算旅游項(xiàng)目可接待人員能力)

第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件

一、項(xiàng)目選址

二、地理位置

三、交通條件

四、基礎(chǔ)設(shè)施

五、人文環(huán)境

第六章 工程建設(shè)方案與總圖布置

一、工程建設(shè)基本原則

二、總圖布置方案

三、建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第八章 建設(shè)投資估算

一、投資估算范圍

二、資金使用計(jì)劃

三、分年投資計(jì)劃表

四、資金籌措

第九章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目建設(shè)建議

二、項(xiàng)目結(jié)合評(píng)價(jià)結(jié)論

溫馨提示:因每個(gè)項(xiàng)目投資企業(yè)實(shí)施細(xì)節(jié)不同,投資地的具體產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)境有所差異,本內(nèi)容本著傳播知識(shí)、服務(wù)大眾的目的，報(bào)告目錄框架僅供參考，一諾美太投資咨詢不承擔(dān)您當(dāng)前所閱覽的此目錄產(chǎn)生的任何有關(guān)責(zé)任;若有疑問(wèn)敬請(qǐng)咨詢中國(guó)項(xiàng)目咨詢網(wǎng)在線客服人員。

一、 概 況

(一)、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：某某鄉(xiāng)村旅游

2.建設(shè)單位：某旅游開(kāi)發(fā)有限公司

3.注冊(cè)資金：50萬(wàn)元

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：某某

5.項(xiàng)目主管部門(mén)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

(二)、項(xiàng)目總投資

1500萬(wàn)元。

近期500萬(wàn)元。

(三)、資金籌措：

公司籌資300萬(wàn)元;銀行貸款500萬(wàn)元;項(xiàng)目合作700萬(wàn)元。

(四)、建設(shè)期限

三至六年

(五)、編制單位

某某規(guī)劃設(shè)計(jì)院

二、某村基本情況

某村位于某鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng) 村，東接 鎮(zhèn)、西靠 鎮(zhèn)。

距市中心約35公里。

全村總面積為2200畝，人口2226人，8個(gè)生產(chǎn)組，13個(gè)自然村，438戶人家。

民風(fēng)純樸，社會(huì)治安很好。

主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。

該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。

主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。

養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。

目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來(lái)水。

某村空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無(wú)污染，是人們理想的居住地。

該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長(zhǎng)壽村。

本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟(jì)林木。

農(nóng)林間作，很有特點(diǎn)。

自給自足的田園經(jīng)濟(jì)是本區(qū)域最典型特色。

家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。

這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實(shí)的綠色蔬菜。

石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。

也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。

三、可行性分析

(一)、必要性

1.興村富民，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要

旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，某村需要通過(guò)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會(huì)。

通過(guò)某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動(dòng)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護(hù)水源地的需要

某村地處 市水源地黃前水庫(kù)上游，對(duì)水環(huán)境的要求高。

當(dāng)前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。

其中幾十個(gè)養(yǎng)雞大棚對(duì)水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。

通過(guò)旅游業(yè)這一“無(wú)煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟(jì)效益，又提高環(huán)境效益。

3.弘揚(yáng)和保護(hù)某村民俗文化的需要

某村民俗有自己的特點(diǎn)，目前基本沒(méi)有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。

通過(guò)旅游業(yè)，就可以有目的、有意識(shí)地進(jìn)行整理保護(hù)和利用。

(二)、可行性

1、區(qū)位交通相對(duì)便利，市場(chǎng)條件好，可進(jìn)入性強(qiáng)

從某村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車(chē)程都在1-2小時(shí)左右，旅游區(qū)的可進(jìn)入性較強(qiáng)。

某村旅游東線經(jīng)過(guò)此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。

2、生態(tài)資源相對(duì)豐富，有較大吸引力

某村四面環(huán)山、獨(dú)特的小盆地自然環(huán)境，形成獨(dú)特的山地小氣候。

山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹(shù)為主，谷底春來(lái)

早，一年三季花飄香。

自然生態(tài)資源相對(duì)豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥(niǎo)語(yǔ)花香”為其主要特色。

盆地周邊基本沒(méi)有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒(méi)有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長(zhǎng)壽村。

這一切對(duì)城市居民有較大的旅游吸引力。

3、上級(jí)政府部門(mén)重視和支持

隨著旅游的經(jīng)濟(jì)效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟(jì)支持。

在制定全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。

此次，將某村作為民俗村開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，投入50萬(wàn)資金，支持某村旅游開(kāi)發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的.重點(diǎn)扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。

4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定

通過(guò)緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專(zhuān)家充分挖掘了某村的社會(huì)文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計(jì)了較為全面的方案，制定了《某某鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。

5、管理體制較先進(jìn)

某村旅游管理，一開(kāi)始就設(shè)計(jì)了公司+農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場(chǎng)主體的原則，調(diào)動(dòng)了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。

做出表率和示范。

本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，本項(xiàng)目是可行的。

四、項(xiàng)目發(fā)展總體定位

(一)戰(zhàn)略定位

近 期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂(lè)園

中遠(yuǎn)期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂(lè)為主體的綜合旅游地

(二)戰(zhàn)略品牌

鄉(xiāng)間小路、世外桃源

(三)旅游形象定位

某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)

某村民俗村——下港某村(常年使用)

(四)目標(biāo)市場(chǎng)定位

依托周邊城鎮(zhèn)居民市場(chǎng);吸引分流來(lái)某村的游客市場(chǎng);利用特色專(zhuān)題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專(zhuān)項(xiàng)旅游市場(chǎng)。

五、規(guī)劃項(xiàng)目布局

根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類(lèi)型結(jié)構(gòu)、開(kāi)發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝” 格局，形成三足鼎立格局。

(一)、“一區(qū)”：即某村鄉(xiāng)村旅游休閑中心。

規(guī)劃形象為“古樹(shù)老屋、桃源人家”

功能定位：以山村民俗、三農(nóng)體驗(yàn)、服務(wù)接待的綜合服務(wù)旅游區(qū)。

又可分為以古樹(shù)、人家為主題的鄉(xiāng)村風(fēng)貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風(fēng)民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務(wù)區(qū)。

(二)、“三溝”即通溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險(xiǎn)旅游區(qū)。

其中通溝為近期規(guī)劃的重點(diǎn)。

1.通溝林果生態(tài)旅游區(qū)。

規(guī)劃形象：杏花村

功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲?yàn)橹黝}的動(dòng)感之旅游區(qū)

重點(diǎn)抓住這一品牌，借“春花”、“夏實(shí)”兩個(gè)高峰期，開(kāi)展林業(yè)觀光活動(dòng)，把發(fā)展果品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展生態(tài)旅游結(jié)合起來(lái)，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合起來(lái)，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗(yàn)田園樂(lè)趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑娛樂(lè)的好去處。

2.林下休閑旅游區(qū)。

規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山

功能定位：以林下休閑、娛樂(lè)，體驗(yàn)自然為主題的悠然之旅游區(qū)

3.山澗奇石休閑探險(xiǎn)旅游區(qū)

規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂(lè)老家

功能定位：以賞石戲水、溪谷探險(xiǎn)的激情之旅游區(qū)

六、環(huán)境保護(hù)

(一)現(xiàn)狀分析

某村位于黃前水庫(kù)的上游，是黃前水庫(kù)的水源地之一。

水質(zhì)優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。

(二)旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施

某村旅游環(huán)境保護(hù)應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，走出一條以防為主，以治為輔的新路。

3、用法制(包括鄉(xiāng)規(guī)民約)的約束來(lái)達(dá)到長(zhǎng)久的治理。

七、投資估算及資金籌措

(一)近期投資估算

某村近期旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投入估算，見(jiàn)7-1：

表7-1：近期旅游項(xiàng)目投入估算(單位：萬(wàn)元)

10%計(jì)算，另需要46.6萬(wàn)元。

近期總投資為512.6萬(wàn)元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬(wàn)元。

(二)資金籌措

政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場(chǎng)融資+自籌資金

八、效益評(píng)價(jià)

(一)經(jīng)濟(jì)效益

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：近中遠(yuǎn)期期末年利潤(rùn)為151.2、488.3、1385.1萬(wàn)元。

估計(jì)6年左右可以基本收回投資。

(二)生態(tài)效益

1、保護(hù)生物多樣性，保護(hù)森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。

2、保護(hù)水源，凈化溪谷，打造黃前水庫(kù)的潔凈水源地。

3、保護(hù)古樹(shù)名木。

(三)社會(huì)效益

1、擴(kuò)大就業(yè)面。

約計(jì)到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。

為周邊居民提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。

2、扶貧。

有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。

3、保護(hù)傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對(duì)延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。

九、結(jié)論和建議

從對(duì)某村鄉(xiāng)村旅游的分析來(lái)看，該項(xiàng)目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整的政策和環(huán)境保護(hù)的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要舉措，定會(huì)成為 市鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

本項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小，各種效益較好，實(shí)施單位有能力落實(shí)，能有效帶動(dòng)本地的就業(yè)和收入的提高，帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，技術(shù)可行，預(yù)算合理，預(yù)期效益較好，符合項(xiàng)目立項(xiàng)的規(guī)范和要求。

建議盡快立項(xiàng)建設(shè)。

項(xiàng)目建議人：

某某

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇十四

中國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐證明，旅游經(jīng)濟(jì)本身包括顯性經(jīng)濟(jì)和隱形經(jīng)濟(jì)，其中，顯性經(jīng)濟(jì)包括門(mén)票經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、土地經(jīng)濟(jì)、就業(yè)經(jīng)濟(jì)、稅收經(jīng)濟(jì);隱形經(jīng)濟(jì)包括很多，諸如由于旅游發(fā)展而引起的城市品牌的升值，引起的招商引資的擴(kuò)大，引起的居民愛(ài)護(hù)環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)、引起的旅游地與外部交往的增加等等。

(一)顯性旅游經(jīng)濟(jì)。

門(mén)票經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展所帶來(lái)最直接的收益就是門(mén)票收益，世界級(jí)、國(guó)家級(jí)或者省級(jí)的精品景區(qū)門(mén)票一般均較高，因此，對(duì)于發(fā)展旅游業(yè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)而言，每年只門(mén)票收益一項(xiàng)就相當(dāng)不菲。

消費(fèi)經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)本身涉及吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素，六要素中，旅游餐飲、旅游住宿、旅游交通、旅游購(gòu)物、旅游娛樂(lè)都屬于消費(fèi)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)的范疇，如果這些產(chǎn)業(yè)要素開(kāi)發(fā)成熟的話，在旅游經(jīng)濟(jì)中所占的比重要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于游覽的門(mén)票收入，將能全面地帶動(dòng)鎮(zhèn)域旅游消費(fèi)的全面發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：由于旅游產(chǎn)業(yè)六要素的發(fā)展，會(huì)帶動(dòng)鎮(zhèn)域其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如旅游餐飲的增加對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品需求量，旅游購(gòu)物的增加會(huì)催生眾多的旅游商品生產(chǎn)企業(yè)、旅游住宿的增加會(huì)增加對(duì)鋼材水泥的需求等等，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)引起相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上游和下游的生長(zhǎng)，從而實(shí)現(xiàn)泛旅游產(chǎn)業(yè)的共振發(fā)展。

土地經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)帶來(lái)人氣的增加和景觀的改善，人氣的增加會(huì)引起酒店、度假村旅游業(yè)態(tài)的發(fā)展，景區(qū)旅游環(huán)境的改善會(huì)催生景區(qū)周邊度假村、旅游房產(chǎn)的發(fā)展，而這些都會(huì)帶動(dòng)地區(qū)土地的升值，會(huì)明顯增加地方財(cái)政收入，諸如杭州西溪濕地景區(qū)的開(kāi)發(fā)明顯帶動(dòng)了西溪景區(qū)周邊地產(chǎn)的發(fā)展。因?yàn)?，依托原始生態(tài)、美麗自然的濕地而居將成為都市人的向往。

就業(yè)經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)帶來(lái)旅游企業(yè)的增加，諸如旅游景區(qū)、旅行社、旅游酒店、旅游度假村、旅游車(chē)船企業(yè)等，這些企業(yè)都會(huì)不同程度的吸納當(dāng)?shù)厝瞬啪蜆I(yè)，提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，隨著這些人群收入的提高，納稅人的稅收也成為政府財(cái)政收入的部分來(lái)源。

稅收經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)造成旅游企業(yè)數(shù)量的增加，旅游企業(yè)的增加會(huì)造成政府企業(yè)稅收的增加。一些地區(qū)的旅游企業(yè)往往成為這個(gè)地方重要的利稅大戶。

(二)隱形旅游經(jīng)濟(jì)。

旅游所引起的城鎮(zhèn)品牌升值：國(guó)內(nèi)眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)因?yàn)榘l(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)而成功實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)品牌的運(yùn)營(yíng)成功，諸如湖北省宜昌市西陵峽畔的三斗坪鎮(zhèn)，福建廈門(mén)海滄區(qū)的東孚鎮(zhèn)，福建永定縣的湖坑鎮(zhèn)等，城鎮(zhèn)品牌的成功運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了巨大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，涉及了鎮(zhèn)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方方面面。

旅游所引起的招商引資擴(kuò)大：除了旅游產(chǎn)業(yè)本身發(fā)展所引起的旅游招商以外，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還推動(dòng)了城鎮(zhèn)品牌的運(yùn)營(yíng)，從而催生了地區(qū)的人氣，人氣的擴(kuò)大會(huì)引發(fā)很多商業(yè)機(jī)會(huì)，從而引起地區(qū)招商引資的擴(kuò)大。

旅游所引起的居民素質(zhì)提高：由于旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，外地游客會(huì)大量進(jìn)入，本地居民由于從旅游發(fā)展中受益，會(huì)自覺(jué)的保護(hù)其旅游資源、會(huì)自覺(jué)的提升個(gè)人修為以應(yīng)對(duì)旅游服務(wù)需要，從而從客觀上提高當(dāng)?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)。

旅游所引起的外部交往增加：由于旅游產(chǎn)業(yè)是一種外向型產(chǎn)業(yè)，旅游發(fā)展不可避免會(huì)引發(fā)地區(qū)外部交往的增加，這包括走出去的旅游營(yíng)銷(xiāo)行為、旅游城市的互動(dòng)，旅游人才的`交流等等，從而使地區(qū)與地區(qū)之間信息交流更加暢通。

(三)綜述結(jié)論。

旅游業(yè)是當(dāng)代中國(guó)最具活力、最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，屬于第三產(chǎn)業(yè)中被中國(guó)各級(jí)政府列為優(yōu)先發(fā)展的第一序列。旅游業(yè)既是服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，但同時(shí)帶動(dòng)著物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)的發(fā)展，有著“一業(yè)興帶來(lái)百業(yè)旺”的超強(qiáng)作用，這是任何產(chǎn)業(yè)都無(wú)法具備的優(yōu)勢(shì)。

九都鎮(zhèn)曾是南安的八大名鎮(zhèn)之一，有著橋親及港澳臺(tái)同胞4萬(wàn)多人，其中包含許多富甲一方、衣錦還鄉(xiāng)的鄉(xiāng)賢。飲水思源，再建家鄉(xiāng)，這為九都鎮(zhèn)的旅游項(xiàng)目招商建設(shè)降低了難度，有利于迅速構(gòu)建引擎旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)九都鎮(zhèn)旅游快速而平穩(wěn)的發(fā)展。

“落葉歸根”、“光宗耀祖”、“回報(bào)家鄉(xiāng)”是中華民族特有的文化印記之一，鄉(xiāng)賢對(duì)九都鎮(zhèn)的旅游投資，既是一種增值投資行為，又可以滿足鄉(xiāng)賢回報(bào)家鄉(xiāng)建設(shè)的心里需求。九都鎮(zhèn)應(yīng)該打好手中這張人脈牌，做好旅游規(guī)劃建設(shè)，以便于對(duì)鄉(xiāng)賢進(jìn)行有效的招商引資，為九都鎮(zhèn)大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)提供最持久和最穩(wěn)定的資金來(lái)源。

九都鎮(zhèn)生態(tài)旅游資源富集，集山麓、丘陵、河谷、田園、水庫(kù)等于一體。鳥(niǎo)語(yǔ)花香，蜂飛蝶舞，湖光山色，各有不同，鄉(xiāng)韻農(nóng)舍，田園意境。九都鎮(zhèn)是南安地區(qū)最適合開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，一旦開(kāi)發(fā)，將是未來(lái)廈漳泉周末旅游的新選擇;豐富的資源優(yōu)勢(shì)，將為九都鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)各種大都市群近郊周末游、短途游旅游項(xiàng)目提供優(yōu)越的資源本底和極佳的場(chǎng)地空間。有利于構(gòu)建一批具有九都特色，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值、具有一定地域壟斷性、符合閩南旅游市場(chǎng)休閑度假市場(chǎng)需求的標(biāo)桿性旅游項(xiàng)目，使九都鎮(zhèn)建躋身閩南一流的生態(tài)休閑度假小鎮(zhèn)的行列，成為閩南客源市場(chǎng)周末旅游的熱門(mén)旅游目的地之一。

旅游業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，層次多，屬于資源占用少、投資見(jiàn)效快、勞動(dòng)力吸收多的產(chǎn)業(yè)，有著廣泛的市場(chǎng)后續(xù)空間，其市場(chǎng)前景極為廣闊。隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)展，旅游業(yè)的輻射作用將日益增強(qiáng)，其軸心作用也日漸明顯。同時(shí)，旅游業(yè)還起到招商引資的窗口作用，所以應(yīng)當(dāng)站在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新階段，高度認(rèn)識(shí)旅游業(yè)的作用和地位。

正是因?yàn)槁糜螛I(yè)有著如上所述的強(qiáng)大帶動(dòng)作用和滲透力，國(guó)內(nèi)許多有一定旅游資源本底和旅游市場(chǎng)區(qū)位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都以旅游業(yè)作為撬動(dòng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，將旅游業(yè)視為興鎮(zhèn)富民最有力的抓手，借旅游業(yè)吹響戰(zhàn)略崛起的號(hào)角，并享受著其帶來(lái)的豐厚收益。

旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書(shū)篇十五

智慧旅游項(xiàng)目建議書(shū)怎么寫(xiě)，旅游可以讓人放松，下面帶來(lái)智慧旅游項(xiàng)目建議書(shū)范文，歡迎閱讀。

第一章 項(xiàng)目總論

一、智慧旅游項(xiàng)目背景

1.智慧旅游項(xiàng)目基本信息

2.承辦單位概況

3.智慧旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4.智慧旅游項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

二、智慧旅游項(xiàng)目概況

1.智慧旅游項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

2.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3.智慧旅游項(xiàng)目主要建設(shè)條件

4.智慧旅游項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5.智慧旅游項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、問(wèn)題與建議

1.智慧旅游項(xiàng)目資金來(lái)源問(wèn)題

2.智慧旅游項(xiàng)目工藝技術(shù)獲取問(wèn)題

3.智慧旅游項(xiàng)目上報(bào)問(wèn)題

第二章 智慧旅游項(xiàng)目所在市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

一、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展背景

1.智慧旅游產(chǎn)品市場(chǎng)概況

2.智慧旅游產(chǎn)品的相關(guān)政策

3.智慧旅游產(chǎn)品的技術(shù)背景

二、智慧旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)

1.智慧旅游產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀

2.智慧旅游產(chǎn)品市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)

三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

1.智慧旅游產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定

2.市場(chǎng)占有份額分析

四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

1.智慧旅游產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

2.智慧旅游產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

2.產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

3.營(yíng)銷(xiāo)策略

六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

第三章 資源條件評(píng)價(jià)

一、智慧旅游項(xiàng)目資源可利用量

二、智慧旅游項(xiàng)目資源品質(zhì)情況

三、智慧旅游項(xiàng)目資源賦存條件

四、智慧旅游項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值

第四章 智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模

1.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選

2.推薦方案及其理由

二、產(chǎn)品方案

1.智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成

2.智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選

3.推薦方案及其理由

第五章 智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址選擇

一、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

1.智慧旅游項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置

2.智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類(lèi)別及占地面積

3.土地利用現(xiàn)狀

二、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

1.地形、地貌、地震情況

2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3.氣候條件

4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件

5.交通運(yùn)輸條件

6.公用設(shè)施社會(huì)依托條件(水、電、氣、生活福利)

7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8.環(huán)境保護(hù)條件

9.法律支持條件

10.征地、拆遷、移民安置條件

11.施工條件

三、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選

1.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)條件比選

2.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)投資比選

3.智慧旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選

4.智慧旅游項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案

5.智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖

第六章 智慧旅游項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、智慧旅游項(xiàng)目技術(shù)方案

1.智慧旅游項(xiàng)目生產(chǎn)方法(包括原料路線)

2.智慧旅游項(xiàng)目工藝流程

3.智慧旅游項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源

4.推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、智慧旅游項(xiàng)目主要設(shè)備方案

1.智慧旅游項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2.智慧旅游項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源(進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)

3.智慧旅游項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、智慧旅游項(xiàng)目工程方案

1.智慧旅游項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2.智慧旅游項(xiàng)目礦建工程方案

3.智慧旅游項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4.智慧旅游項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5.智慧旅游項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七章 智慧旅游項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1.智慧旅游項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2.智慧旅游項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3.智慧旅游項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1.智慧旅游項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2.智慧旅游項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1.智慧旅游項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀

2.智慧旅游項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 智慧旅游項(xiàng)目總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、智慧旅游項(xiàng)目總圖布置

1.平面布置

2.豎向布置

(1)場(chǎng)區(qū)地形條件

(2)豎向布置方案

(3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3.總平面布置圖

4.總平面布置主要指標(biāo)表

二、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、智慧旅游項(xiàng)目公用輔助工程

1.智慧旅游項(xiàng)目給排水工程

(1)給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2.智慧旅游項(xiàng)目供電工程

(1)供電負(fù)荷(年用電量、最大用電負(fù)荷)

(2)供電回路及電壓等級(jí)的確定

(3)電源選擇

(4)場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施

3.智慧旅游項(xiàng)目通信設(shè)施

(1)通信方式

(2)通信線路及設(shè)施

4.智慧旅游項(xiàng)目供熱設(shè)施

5.智慧旅游項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施

6.智慧旅游項(xiàng)目維修設(shè)施

7.智慧旅游項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

第九章 智慧旅游項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水措施

一、節(jié)能、節(jié)水措施

二、能耗、水耗指標(biāo)分析

第十章 智慧旅游項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

1.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

2.智慧旅游項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

1.設(shè)計(jì)依據(jù)

2.環(huán)保措施

四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十一章 智慧旅游項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度

1.有毒有害物品的危害

2.危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1.采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備

2.對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施

3.危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

4.職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施

1.火災(zāi)隱患分析

2.防火等級(jí)

3.消防設(shè)施

第十二章 智慧旅游項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、智慧旅游項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1.智慧旅游項(xiàng)目法人組建方案

2.智慧旅游項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖

3.智慧旅游項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、智慧旅游項(xiàng)目人力資源配置

1.生產(chǎn)作業(yè)班次

2.勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求

3.職工工資福利

4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析

5.員工來(lái)源及招聘方案

6.員工培訓(xùn)

第十三章 智慧旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)工期

二、智慧旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、智慧旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)

第十四章 智慧旅游項(xiàng)目投資估算

一、智慧旅游項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)總投資估算

1.智慧旅游項(xiàng)目建筑工程費(fèi)

2.智慧旅游項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

3.智慧旅游項(xiàng)目安裝工程費(fèi)

4.智慧旅游項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用

5.智慧旅游項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)

6.智慧旅游項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

7.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、智慧旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、智慧旅游項(xiàng)目投資估算表

1.智慧旅游項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

2.智慧旅游項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表

3.智慧旅游項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表

4.智慧旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十五章 智慧旅游項(xiàng)目融資方案

一、智慧旅游項(xiàng)目資本金籌措

二、智慧旅游項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、智慧旅游項(xiàng)目融資方案分析

第十六章 智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

二、智慧旅游項(xiàng)目銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

三、智慧旅游項(xiàng)目成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表)

四、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

1.智慧旅游項(xiàng)目現(xiàn)金流量表

2.智慧旅游項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

3.智慧旅游項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表

4.智慧旅游項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1.智慧旅游項(xiàng)目盈利能力分析

(1)投資利潤(rùn)率，投資利稅率

(2)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期

(3)智慧旅游項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

2.智慧旅游項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治?借款償還期或利息備付率和償債備付率)

六、智慧旅游項(xiàng)目不確定性分析

1.智慧旅游項(xiàng)目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)

2.智慧旅游項(xiàng)目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)

七、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十七章 智慧旅游項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、智慧旅游項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、智慧旅游項(xiàng)目與所在地互適性分析

三、智慧旅游項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、智慧旅游項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八章 智慧旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、智慧旅游項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

1.法律及政策風(fēng)險(xiǎn)

2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

3.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)

4.環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)

二、智慧旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施

第十九章 智慧旅游項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)。

二、智慧旅游項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述

1.優(yōu)點(diǎn)

2.存在問(wèn)題

3.主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)

三、智慧旅游項(xiàng)目主要對(duì)比方案

1.方案描述

2.未被采納的理由

四、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。

第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1.智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

2.智慧旅游項(xiàng)目工藝流程圖

3.智慧旅游項(xiàng)目總平面布置圖

二、附表

1.智慧旅游項(xiàng)目投資估算表

(1)智慧旅游項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

(2)智慧旅游項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表

(3)智慧旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

2.智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

(1)智慧旅游項(xiàng)目銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表

(2)智慧旅游項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

(3)智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

(4)智慧旅游項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

(5)智慧旅游項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表

(6)智慧旅游項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

第一部分 智慧旅游項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、智慧旅游項(xiàng)目背景

(一)項(xiàng)目名稱(chēng)

(二)項(xiàng)目的承辦單位

(三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

(四)項(xiàng)目的主管部門(mén)

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

四、存在問(wèn)題及建議

對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

第二部分 智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

一、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

(二)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

(三)……

二、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

(一)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

(二)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

(三)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

(四)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

(五)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

(六)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

二、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

(一)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(二)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(三)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

(四)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(五)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(六)智慧旅游項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

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