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婚前財產單獨所有協議 婚前協議財產各自所有篇一
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
(三)房地產四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)： ________________元整。甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至______年 ______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條甲、乙雙方同意，本協議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條本協議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用，按本協議附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本協議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協議繼續(xù)履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協議，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致，本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本協議不可分割的一部分。本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協議規(guī)定履行。
第十四條本協議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協議過程中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，_________(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本協議經公證的公證部門留存一份)。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
婚前財產單獨所有協議 婚前協議財產各自所有篇二
男方：________________ ，___ 族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：________________ ，身份證號碼：________________ ，聯系電話：________________ 。
女方：________________ ，___族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：________________ ，身份證號碼：________________ ，聯系電話：________________ 。
男女雙方自愿辦理結婚登記，為了避免今后出現不必要的糾紛，明確雙方婚后共同財產的范圍和歸屬，現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規(guī)定，在婚前達成如下協議：
1、 女方婚前接受贈與的位于 的一套自有小產權住房(不動產權字號 建筑面積 平米)，為女方婚前個人財產;
2、 前項所稱婚前個人財產如用于婚后生活的，不應當視為女方將其作為夫妻共同財產處理的意思表示;
3、 本協議未進行約定的男女雙方婚前財產依法歸各自所有;
4、 雙方登記結婚后新增加的財產的處分規(guī)則適用我國有關民法典及其司法解釋的規(guī)定。
5、 雙方確認,在簽訂本協議時冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的。
6、 如本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
7、 本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效。
8、 本協議未盡事宜，雙方可另行協商約定。對本協議所約定內容產生糾紛的，甲乙雙方應本著夫妻之間應當信任、忠誠、相互理解與關愛的原則，友好協商解決。
(以下無正文)
男方(簽字、捺印)：________________
________年 ________月 ________日
女方(簽字、捺印)：________________
________年 ________月 ________日
見證人(簽字、捺印)：________________
________年 ________月 ________日
婚前財產單獨所有協議 婚前協議財產各自所有篇三
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂時間：_________________________
簽訂地點：_________________________
溫馨提示：_______________本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀!
女方：___________________________漢族____________年____________月____________日出生____________現住：___________________________身份證號：___________________________
男方：___________________________漢族____________年____________月____________日出生____________現住____________身份證號：___________________________
雙方因相識戀愛至今，準備登記結婚，為妥善處理財產問題，避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現的財產爭議，特就有關婚前和婚后的財產、債務情況約定如下：_______________
1、男方因所欠婚前債務人民幣75000元，自登記結婚以后由女方負責從女方在____________市河西物流中心所投資的股份中的第一筆退股款中替代男方償還;
2、女方在____________市紅星橋電力公司買下的住房一套(面積：___________________________樓層：___________________________)，登記結婚后，女方同意在辦理產權登記時登記在雙方的名下;
3、女方現有的婚前不動產情況如下：_______________
一、座落在____________(樓層：___________________________)產權證號為____________的____________間或____________套;
二、座落在____________(樓層：___________________________)產權證號為____________的____________間或____________套;
三、(可額外加內容，也可不加)
四、座落在____________市河西____________的土地使用權____________宗(產權證號為：___________________________)
以上所列財產屬于女方所有，因出租或轉讓所得收益用于婚后家庭生活共同開支，若有盈余，盈余部分仍屬于女方所有，若離婚，上列財產及其法定孳息仍屬于女方所有;女方若在其上列擁有土地使用權的土地上修建不動產或投資，所增添的房產或投資所得收益屬于女方所有;
4、女方在婚前所投資的股權或合伙權益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產生的紅利屬于女方所有，必要時，經女方同意可以用于共同投資或家庭生活開支，因共同投資所得收益和所負債務由雙方共同所有和共同承擔;
5、女方現在____________銀行、____________銀行、____________銀行所存存款(銀行帳號分別為____________)屬于女方所有，婚后，其利息雙方約定歸屬如下：_______________
婚后，用上述銀行帳號的存款投資所產生的收益及因此所負債務雙方約定其歸屬和承擔如下：_______________
但若離婚，本息仍屬于女方所有;
6、上述財產依法應承擔的法律責任或因上述財產所負債務或與其有關的債務由女方承擔，與男方無關，但用于共同投資或家庭生活的男方并因而受益的部分除外;
7、男方婚前的財產屬于男方所有，男方婚前所負債務由男方承擔;
8、除上述約定以外，婚后所取得的財產歸雙方共同所有，法律有特別規(guī)定的從其規(guī)定，因此而產生的共同債務由雙方承擔，有如下幾種情形的，按照下面的特別約定分割共同財產：_______________
一、婚后一年內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導致女方提出離婚的，男方不能主張分割共同財產的權利;
二、婚后一年至三年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之五;
三、婚后三年至六年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之十;
四、婚后六年至十年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之十五;
五、婚后十年至十五年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之二十;女方：_______________
______年____月____日
女方父親：_______________
______年____月____日
女方母親：_______________
______年____月____日
男方：_______________
______年____月____日
男方父親：_______________
______年____月____日
男方母親：_______________
______年____月____日
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