方案是為解決特定問題或?qū)崿F(xiàn)特定目標而提出的一系列操作步驟和方法。方案的制定需要考慮到各方利益的平衡和權(quán)衡。借鑒他人的方案經(jīng)驗，我們可以更好地規(guī)劃和實施自己的方案。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇一
順應新形勢，改變傳統(tǒng)企業(yè)營銷模式；接軌新潮流，促進參展各大商家升級發(fā)展；樹立新概念，落實線下活動，突出異業(yè)聯(lián)盟落地。
“七夕”情人節(jié)對于都市中的愛情男女來說充滿了神話色彩，是城市俊男靚女表達心意的最好時間，各大商家都會針對七夕節(jié)掀起特別推廣活動，隨著社會發(fā)展對于商家競爭力的加大，各式各樣的競爭手段不斷更新，如何在情人節(jié)營造一個別樣的市場氛圍，擴大社會影響力，有特色、有創(chuàng)意的宣傳活動成了商家們pk的戰(zhàn)場。
思邁網(wǎng)絡科技通過對xx市場的`抽樣調(diào)查，結(jié)合xx本地市場特色及目前國內(nèi)話題熱點，舉辦本次創(chuàng)意話題活動，為xx各商家提供一個更加絢麗及豐富的市場舞臺，讓商家能夠通過此次活動，展示商家的企業(yè)理念及產(chǎn)品推廣，以別樣的活動創(chuàng)意讓商家獲得更為廣泛傳播的市場影響力及達到深入人心的宣傳效果。
1、活動名稱：七夕嘉年華尋緣漢華。
2、時間：20xx年8月20日至20xx年8月24日。
3、地點：xx市漢華國際大廳1樓、2樓。
4、組織機構(gòu)：
主辦：xxxx有限公司昕悅文玩館。
協(xié)辦：威尼斯攝影機構(gòu)翼枝緣時尚婚典。
音樂電臺策劃執(zhí)行：xx愛尚文化傳播有限公司。
5、活動流程：
時間8月1日至8月20日。
1）在xx各大報紙宣傳“七夕嘉年華活動”
2）通過微信平臺，20商家微信群轉(zhuǎn)發(fā)七夕嘉年華活動鏈接。
3）通過各個商家店面宣傳（易拉寶、x展架、橫幅）。
4）通過網(wǎng)絡平臺宣傳（xx在線，紅人館，各種微信公眾平臺）。
5）通過游行隊伍（活動前5天開始）在市中心附近游行式宣傳。
6）通過xx市公交車led屏幕廣告。
7）通過電梯廣告宣傳方式。
2、媒體造勢：
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇二
預計參加人數(shù)：90左右。
目的：
1、宣傳弘揚企業(yè)文化理念，增強員工的凝聚力、主動力和向心力。
2、增強員工之間的友誼和了解，和諧人際關(guān)系、互幫互助。
3、為了表彰企業(yè)優(yōu)秀團體和先進個人。
4、喜迎春節(jié)，歡度新年。
一)酒店預定。
1、提前15天預定好酒店并協(xié)商好年會場地等各項內(nèi)容。
二)節(jié)目編排。
1、排練時間：20xx--------20xx--xx期間的下班后。
2、排練地點：loft會所。
3、年會節(jié)目確定后，有人事部人員分別負責幾個大型節(jié)目的排練效果跟蹤與反饋，做到能夠及時解決遇到的問題，若解決不了，務必及時上報。
4、各店的.大型節(jié)目(兩人以上)派一個人負責安排本節(jié)目的排練地點和時間，每隔2天向人事部相關(guān)負責人反饋排練效果。需要的背景音樂請自己準備，服裝道具向人事部相關(guān)負責人列出清單，及時反映遇到問題并盡快解決。
5、歌曲類節(jié)目自己準備伴奏帶并拷貝一份給人事部，自己控制時間練習，按要求(提前通知)到外運辦公室匯演一次成果。
6、主持人參與節(jié)目順序的編排，并組織主持詞。
三)與會公司領(lǐng)導的安排。
1、提前告知領(lǐng)導年會的具體時間和地點以及致辭準備和頒獎順序安排。
2、領(lǐng)導及其家屬座位的安排。
3、公司領(lǐng)導胸花的準備。
4、禮儀迎接及引導入座。
四)與會嘉賓的邀請與安排。
1、年會開始前5-7天把邀請函附年會節(jié)目單一并送至嘉賓本人，并確定其能否參加，晚會當天再次確認嘉賓能否準時參加。
2、嘉賓胸花的準備。
3、嘉賓的迎接與引導入座。
五)會場布置與酒店協(xié)調(diào)。
1、負責人應提前1-2小時(或更早)到酒店與酒店負責人協(xié)調(diào)會場布置事項安排。
2、請酒店人員幫忙配合擺放會場的桌椅及安排公司領(lǐng)導和嘉賓的座位。
3、橫幅懸掛及年會舞臺的裝飾和布置。
4、請酒店配備一名專業(yè)音響師和多媒體操作員。
六)與會人員的安全返回。
1、領(lǐng)導和嘉賓，公司包車和自駕車。
2、員工，公司包車。
七)可能出現(xiàn)問題及解決方案。
1、路上堵車。
可提前2-3個小時出發(fā)，避開下班高峰期。
2、公司領(lǐng)導或嘉賓遲到。
盡量提前去接，若遲到可先開始節(jié)目。
3、演員遲到或缺席。
若有平時陪練者可替代，演出照舊;否則，通知主持人跳過或取消該節(jié)目。
4、音響設備故障。
提前調(diào)試好設備保證運轉(zhuǎn)正常，若出現(xiàn)故障及時聯(lián)系酒店專業(yè)音響設備維修人員排除故障。
5、出現(xiàn)醉酒。
通知其家人、朋友或找專人陪護送回休息。
1、員工入席(領(lǐng)取年會節(jié)目評選票及幸運抽獎號碼票)。
2、暖場音樂。
3、公司領(lǐng)導及嘉賓入席。
4、公司歷程展示(短宣傳片)。
5、開場舞蹈《快樂崇拜》。
6、主持人開場白，介紹嘉賓及領(lǐng)導。
7、領(lǐng)導致辭、嘉賓發(fā)言。
8、歌曲《好日子》(暫無)。
9、節(jié)目。
10、游戲。
11、節(jié)目。
12、表彰頒獎典禮并合影，代表發(fā)言。
13、幸運抽獎活動。
14、節(jié)目。
15、互動。
16、節(jié)目。
17、結(jié)束，全體家人合影留念。
18、演員合唱《難忘今宵》或獨唱《越來越好》。
19、歡送領(lǐng)導及嘉賓離場。
1、送公司領(lǐng)導及嘉賓返回。
2、吧臺結(jié)賬。
3、安排公司員工安全返回。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇三
“七夕嘉年華尋緣漢華”
一、活動目的'：
順應新形勢，改變傳統(tǒng)企業(yè)營銷模式;接軌新潮流，促進參展各大商家升級發(fā)展;樹立新概念，落實線下活動，突出異業(yè)聯(lián)盟落地。
“七夕”情人節(jié)對于都市中的愛情男女來說充滿了神話色彩，是城市俊男靚女表達心意的最好時間，各大商家都會針對七夕節(jié)掀起特別推廣活動，隨著社會發(fā)展對于商家競爭力的加大，各式各樣的競爭手段不斷更新，如何在情人節(jié)營造一個別樣的市場氛圍，擴大社會影響力，有特色、有創(chuàng)意的宣傳活動成了商家們pk的戰(zhàn)場。
思邁網(wǎng)絡科技通過對株洲市場的抽樣調(diào)查，結(jié)合株洲本地市場特色及目前國內(nèi)話題熱點，舉辦本次創(chuàng)意話題活動，為株洲各商家提供一個更加絢麗及豐富的市場舞臺，讓商家能夠通過此次活動，展示商家的企業(yè)理念及產(chǎn)品推廣，以別樣的活動創(chuàng)意讓商家獲得更為廣泛傳播的市場影響力及達到深入人心的宣傳效果。
三、活動目標(造勢宣傳，達成各商家品牌宣傳，商家聯(lián)盟出爐)通過全新的商業(yè)模式，異業(yè)商家聯(lián)盟，推出統(tǒng)一的一卡通，達到資源共享，客戶共通的原則，實現(xiàn)自己的店鋪同一時間也開到了其它合作商家里。
四、活動內(nèi)容。
1、活動名稱：七夕嘉年華尋緣漢華。
2、時間：20xx年8月20日至20xx年8月24日3、地點：株洲市漢華國際大廳1樓、2樓4、組織機構(gòu)：
主辦：思邁網(wǎng)絡科技有限公司昕悅文玩館。
協(xié)辦：威尼斯攝影機構(gòu)翼枝緣時尚婚典96.5音樂電臺策劃執(zhí)行：株洲愛尚文化傳播有限公司5、活動流程：
五、前期準備工作。
時間8月1日至8月20日。
1)在株洲各大報紙宣傳“七夕嘉年華活動”
2)通過微信平臺，20商家微信群轉(zhuǎn)發(fā)七夕嘉年華活動鏈接。3)通過各個商家店面宣傳(易拉寶、x展架、橫幅)。
2、媒體造勢：
邀請株洲電視臺或株洲晚報對本次活動進行軟文報道;活動開始前一周，在株洲晚報或96.5電臺投放硬廣告;微信平臺推廣，各大商家微信平臺推廣，微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇四
商業(yè)地產(chǎn)指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，本文為大家整理了商業(yè)地產(chǎn)促銷。
僅供參考！
1.營造鮮明、獨特、良好的企業(yè)形象，增強大眾印象。
2.樹立準確、有效、超凡的訴求理念，實現(xiàn)占位意圖。
開展本次活動，將以延續(xù)往年宣傳攻勢、盡量保持以往宣傳特色為原則，在創(chuàng)意構(gòu)思上獨辟蹊徑，立足于建立清晰準確理念、占領(lǐng)業(yè)內(nèi)應有地位以及順應社會公眾導向等方面，給人以耳目一新、更為求實之感。（文案及創(chuàng)意、設計稿件等待方案通過后具體提出）。
1.主體：市區(qū)景線“十一”外游的所有家庭（旨在借娛樂的時間針對所有能娛樂的家庭）。
2.《××晚報》讀者群（關(guān)心社會、重視信息的大眾）。
3.《電視臺》“晚間新聞”、“精彩時刻”收視觀眾；《衛(wèi)視》“連續(xù)劇”的收視觀眾。（關(guān)心變化，樂于娛樂的居民家庭）。
4.《交通廣播電臺》《××人民廣播電臺》的聽眾（白天能乘專車進行郊游的高消費家庭）。
基于對此次公關(guān)活動形式的新穎性和影響范圍的廣泛性相結(jié)合、活動效果的轟動性和活動投入的低廉性相結(jié)合等方面的考慮，本次活動以“立意新穎”為立足點，選擇的媒體既能共同形成室外大媒體的沖擊效果，又能被接受，因而具有相當大的親和性，易于與目標對象進行情感溝通。
另外，主要媒體雖限于在一定區(qū)域發(fā)放，但由于媒體的隨身性特點，活動結(jié)束后媒體影響面將滲透到市內(nèi)各個區(qū)域，從而形成較強的持續(xù)效果。
（一）媒體選擇。
1.紅色中型帶把娛樂用氣球2萬個（印有本企業(yè)標志或娛樂項目名稱，持有家庭波及總?cè)藬?shù)約10萬人左右）。
2.印有企業(yè)標志或娛樂項目種類的紅色馬夾背心和太陽帽約300套。
3.扎有紅色綢帶的小型面包車4～5輛。
4.沿海景線公共車站防雨廳廣告牌。
5.《××晚報》：通欄兩次。
6.《電視臺》、衛(wèi)視頻道（電視廣告片以活動表現(xiàn)為主線，逐一介紹本企業(yè)的綜合娛樂項目）。
7.《交通廣播電臺》、《××人民廣播電臺》（廣播廣告抒發(fā)情感，讓人與活動相呼應）。
（二）計劃實施安排。
廣告宣傳計劃實施如表8-6所示。
表8-6公關(guān)活動廣告宣傳計劃實施表。
本次活動預計總費用合計五萬元人民幣，具體費用項目包括：
1.兩萬個氣球的成本及印刷費；
2.兩百個廣告背心的設計制作費；
3.報紙廣告，晚報二次通欄的發(fā)布費；
4.電視廣告攝制、編輯、發(fā)布（三次）費；
5.廣播廣告錄制、發(fā)布費（時間跟活動進行，約2～3小時）；
6.整個活動的企劃、推動及人員組織、勞務等其他費用。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇五
通過公平、公開、公正的組織原則，自由和浪漫的活動形式進行擇偶和選擇愛情。
通過本次活動為無錫地區(qū)大量單身男女帶來一次美好婚姻的`機會。更能提高主辦方的企業(yè)的形象和社會影響力。
1.主辦單位：xx。
2.承辦單位：xxx。
3.媒體支持：xxx。
08月16日。
無錫市學前街168號科技大廈613室。
要求為18周歲以上人士，總?cè)藬?shù)在50人左右，報名費100元。
報名地點：xx。
通過對嘉賓的介紹，嘉賓選出自己心儀的對象。
(自我介紹限時2分鐘/人，女嘉賓通過自我介紹讓男嘉賓有個初步的了解，男嘉賓作出選擇，如果只有1位男嘉賓選擇，并且女嘉賓同意，則初步速配成功。如果有多名男嘉賓選擇，則男嘉賓有1分鐘的表白時間，最后女嘉賓選擇1位心儀的，速配成功。)。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇六
(要求追光，干冰機，營造仙女下凡之勢)。
男：尊敬的各位領(lǐng)導。
女：各位來賓。
合：大家晚上好!
女：歡迎各位先生和女士光臨《從天涯到鵲橋》七夕晚會的現(xiàn)場!
男：親愛的朋友們今天我們歡聚一起共度一個浪漫而溫馨的七夕.讓我們一起來傾訴我們的心聲，體驗真誠的友情。
女：七夕節(jié)源自于一個漂亮的愛情傳說這是中國傳統(tǒng)節(jié)日中最具浪漫色彩的一個節(jié)日——中國的情人節(jié)讓我們祝福所有的有情人溫馨浪漫幸福美滿.
男：在晴朗的夏秋之夜天上繁星閃耀一道白茫茫的銀河橫貫南北銀河的東西兩岸各有一顆閃亮的星星隔河相望遙遙相對那就是牽牛星和織女星.
女：面對夜空古往今來有多少人帶著對美好愛情的渴望憧憬著自己的未來.又有多少文人墨客借著傳說抒發(fā)人間的真情.
男：今日的良辰七夕的月影你和我我和你我們共同分享著玫瑰的甘美我們一起燃燒如火的'激情.
男：現(xiàn)在我宣布先生和女士《從天涯到鵲橋》七夕晚會合：現(xiàn)在開始.女;讓我們用最熱烈的掌聲有請致本次晚會的各位贊助商上臺說兩句.
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇七
在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營銷策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
××商業(yè)城項目是××房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為××市北區(qū)的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品。
××商業(yè)城座落于××市城區(qū)北部的××廣場旁，是××地產(chǎn)開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7 000平方米，根據(jù)目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15 000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1 500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8 500平方米，塔樓建筑面積約6 500余平方米。項目總投資約1 800萬元。
經(jīng)過前期的市場調(diào)研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。根據(jù)這個初步設想，結(jié)合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
一、項目營銷總體策略
營銷總體策略是仔細分析、科學劃分并準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。
二、項目營銷目標方針
根據(jù)本項目“五個一”的.總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領(lǐng)的完善和充實。
1. 樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2. 倡導一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。
3. 提煉一個鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。
購物主題明確。
5. 醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產(chǎn)市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。
三、銷售目標及目標分解 1. 銷售（招商）目標
××商業(yè)城的可銷售面積如表8-3所示。
表8-3 ××商業(yè)城的可銷售面積說明表
2. 銷售目標分解
××商業(yè)城的銷售目標如表8-4所示。
表8-4 ××商業(yè)城的銷售目標計劃
四、營銷階段計劃
根據(jù)項目的定位及施工進度計劃，將營銷工作分為四個階段，各階段工作重點如表8-5所示。
表8-5 營銷各階段工作任務一覽表
五、項目銷售時機及價格
為了更好地在后續(xù)營銷過程中充分體現(xiàn)總體營銷策略和達成目標方針的實現(xiàn)，綜合項目要素資源和營銷推廣傳播要素，結(jié)合項目定位，確定以下銷售時機及價格。
（一）項目入市時機及姿態(tài)
1．入市時機：根據(jù)規(guī)劃與工程進度以及營銷準備，在2015年5月份房交會期間開盤（或2015年9月），可以抓住2015年春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高-潮；在國慶節(jié)、2015年秋季房交會、元旦等重要時期掀起新的銷售高-潮。
2．入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區(qū)“財富地產(chǎn)、休閑購物”形象登場，開創(chuàng)全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營理念。
（二）價格定位及價格策略
1．價格定位的原則：采用比價法和綜合平衡法。
2．價格定位：整個商業(yè)項目的銷售均價為3 580元/平方米，其中起價為3 328元/平方米，最高價為4 000元/平方米。
3．價格策略：采取“低開高走”型平價策略，開盤后半年作為第一階段的價格調(diào)整（略升），均價為3380元/m2，尾盤銷售變相略降。
六、宣傳策略及媒介組合
（一）宣傳策略主題
1．個性特色：“××商業(yè)城財富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是唯一一家將商業(yè)開發(fā)從
“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營造全新休閑購物方式”，倡導“投資財富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報”的投資理念。
2．區(qū)位交通：本項目地處××廣場旁，地段絕佳，高尚居住區(qū)地標建筑，交通便捷，是北部區(qū)域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。
3．增值潛力：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。
（二）宣傳媒介組合
1．開盤前期：主要以軟性新聞及廣告進行全新“財富投資，穩(wěn)定回報”理念的深度挖掘，媒體主要以報紙為主，電視為輔。
2．開盤后的強勢推廣期：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以“報紙、電視、戶外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。
3．開盤后的形象展示期：為了展示形象，以軟性深入挖掘為主，媒介選擇主要是電視和報紙，重點輔以論壇公關(guān)、促銷活動、項目招商。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇八
xx售樓中心現(xiàn)場。
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
對外傳達xx開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大xx的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)xx的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關(guān)系。
1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xx開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在xx售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
1、室內(nèi)外表現(xiàn)。
1)彩旗（彩條）。
2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3)氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：
1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著xx美好的發(fā)展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
4、籌備工作：
1)擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導發(fā)出請柬。
2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。
3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。
5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。
7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2)工作人員15名；
3)公司工作人員30名；
11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
1、報紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xx開盤的信息。
2、電視廣告。
xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告。
在開盤前后兩個月播出xx開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇九
10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機會，利用活動邀約老客戶返場參加，提升現(xiàn)場人氣的同事促進老帶新；配合周末活動，與客戶進行情感溝通，增強客戶與項目粘性；通過暖場活動，延長客戶現(xiàn)場逗留時間。
金秋筑夢，不忘初心——xx10月愛相隨。
20xx年10月1日-7日；
xx營銷中心；
xx新老客戶；
1）兒童嘉年華。
適合項目：入住小區(qū)，認籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，項目周邊人群較多。
2）夢幻拉斯維加斯。
活動內(nèi)容：拉斯維加斯主要是經(jīng)過賭博才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客通過進行賭博贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兌換相應積分的禮品，活動期間設置2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設置終極競拍大獎，放到最后一天進行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最后一天統(tǒng)一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競拍禮品建議1000-5000元）。
現(xiàn)場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應的凳子。
適合項目：出入方便，商業(yè)和住宅，年輕人群，自由人士。
3）浪漫寫真，愛意無限。
活動內(nèi)容：現(xiàn)場特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現(xiàn)場為客戶拍照，精修5張底片，并贈送一個7寸相框，可以讓業(yè)主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現(xiàn)場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節(jié)后一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片墻，）。
現(xiàn)場配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1臺燈光，1個遮陽板，服裝若干。
適合項目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。
4）十一大講堂。
活動內(nèi)容：十一期間，現(xiàn)場特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風水，裝修材料，裝修設計裝飾，裝修常識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數(shù)及停留時間長。現(xiàn)場配備diy活動或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿?；顒訒r間建議半天2到3小時左右。
現(xiàn)場配備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配diy活動或者禮品。
適合項目：認籌或以交房，修養(yǎng)客戶，自由客戶。出入方便。
5）體驗異國風情(異國美食）。
活動內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，所根據(jù)項目人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑒。增加前來到訪客戶量，增加客戶現(xiàn)場的逗留時間?，F(xiàn)場建議配備diy活動或冷餐，禮品等。活動配備：各國美食軟干，適合項目：中端或高端項目。
6）創(chuàng)意生活，心靈手巧。
活動內(nèi)容：現(xiàn)場設置7個diy暖場活動，每天一個diy活動，及搭配冷餐，現(xiàn)場間斷性舉辦抽獎活動，增加客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場停留時間較長，diy活動可舉辦diy韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等新穎一點的暖場活動項目。
活動配備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導老師，1名冷餐師，1名服務員，桌椅軟干。
適合項目：住宅，中端項目，交通方便項目。
7）瘋狂飆車。
活動內(nèi)容：主題可以xx首屆賽車比賽現(xiàn)場搭建跑道，選取專業(yè)遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進行比賽，來贏取排名，最終進行比賽贏取大獎。比賽可以以天進行比賽選取冠軍，最后一天可讓前幾天的冠軍統(tǒng)一進行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎品）然后選取可選擇一：四驅(qū)賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強。缺點看起來跑道不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似于磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數(shù)家分店，缺點自由性太小，沒有可發(fā)揮空間。
活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟干。
適合項目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十
金邸世家營銷中心。
1、通過紅酒品鑒會及珠寶展示，擴大和提升金邸世家及金瀾世家項目的社會知名度（聚集人氣）。
2、通過圈層活動，完成意向客戶成交同時吸引潛在目標客戶群的積極關(guān)注，為加快銷售進程蓄勢，促進銷售。
3、提高國信品牌的.市場知名度，鞏固和增強公司實力形象，同時提升品牌知名度。
紅酒沙龍+珠寶展示+別墅產(chǎn)品解析。
注：聯(lián)合當?shù)刂t酒商富隆酒業(yè)及珠寶(鑲金玉、玉器：手鐲、掛件等），進行跨界合作，新老業(yè)主看重珠寶產(chǎn)品，可以享受珠寶折扣。
紅酒商富隆酒業(yè)介紹：
珠寶展示(鑲金玉、玉器：手鐲、掛件等）。
六、邀約對象。
1、電話、短信定向邀約金瀾世家別墅意向客戶、金邸世家別墅老業(yè)主；
2、微信、微博釋放活動信息，接受電話報名。
主持人介紹活動內(nèi)容。
主持人同步介紹各模特展示玉器(現(xiàn)場播放各式玉器細節(jié)產(chǎn)品圖）。
銷售經(jīng)理介紹產(chǎn)品（現(xiàn)場播放項目介紹及別墅產(chǎn)品ppt)。
葡萄酒的分類。
認識葡萄酒。
葡萄酒知識問答互動：抽獎三等獎獎品：歌德利安半干起泡。
(葡萄酒禮儀，怎樣品酒，餐桌禮儀，酒款介紹等)。
第一款瑪卡麗甜魅起泡。
第二款勝嘉力白。
第三款海馬園穗樂仙。
第四款小拉菲20xx。
第五款藍冰王。
餐桌禮儀知識問答：二等獎獎品：泰來斯加沙。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十一
三八節(jié)，一個所有女性朋友珍愛自己的節(jié)日，讓我們相聚在華天慢搖吧，相約在三八的晚上。把酒言歡，一起交流、喝酒、游戲，華天慢搖吧靚麗狂歡夜！期待你的參與！
活動宣傳海報分為2份：
第1份是非常明確單一優(yōu)惠的宣傳海報，如：華天慢搖吧三。八婦女節(jié)有禮，凡女士進場即送你驚喜，送完即止！先到先得！
第2份是活動內(nèi)容的宣傳海報。把做好的兩份海報放在招聘旁邊。
發(fā)送給會員的短信內(nèi)容：
三八婦女節(jié)，為女性喝彩！相聚華天慢搖吧交流、喝酒、游戲，共度靚麗之夜！同樣歡迎憐香惜玉的男士參加活動，條件是在美女堆里能保持理智。
1、各論壇宣傳，發(fā)動所有酒吧人員，在上網(wǎng)時發(fā)布酒吧活動優(yōu)惠的消息，如華天慢搖吧三。八婦女節(jié)有禮，以及活動的部分內(nèi)容等。
2、以口相傳，確定活動后，由服務員對所有酒吧客人宣布3月8日的活動，并由dj提前一個星期現(xiàn)場宣傳。
3、海報宣傳
4、宣傳單
5、會員短信通知。
1、當晚9：前進來的女性即送美容金卡、攝影金卡，先到先得！
2、當晚8：前電話訂臺可免費獲贈紅酒1套。
9：381：第一輪熱場活動，適用于人少時的游戲，把臺球放入紙箱內(nèi)，所有到場女性朋友均可上來摸球，凡是摸到3或8者均可獲得獎品，摸到3者，可獲得代金卷1元！摸到8者可獲紅酒券一張，華天慢搖吧特訂紅玫瑰一朵。其余沒有摸到的女性均可獲得參與獎，小公仔一個。
1：311：第二輪活動，對對碰！
游戲前，服務員將每臺桌子下貼上編號標簽，主持人抽簽，或特定嘉賓抽簽，抽到幾號，幾號上臺，手腳一同石頭剪刀布，即雙方一同手出石頭剪刀布，決勝負，腳也要同時出，手腳都贏了對方，游戲才算結(jié)束，抽簽抽中而沒有配對的要求手拿裝滿酒的酒杯上臺，同時沒有參與到游戲的朋友也可以拿裝滿酒的酒杯上臺，押注哪一方贏，輸?shù)囊环胶鹊舯芯?。游戲按照時間結(jié)束后，這時必定是人最齊的`時候，此時邀請臺下所有的女性客人，女性不夠，領(lǐng)舞及服務員都可上臺，由酒吧準備香檳，這時由酒吧準備折好8個飛機，由摸中3或8的幸運女性，或由石頭剪刀布勝出的女性，或主持人內(nèi)定人選，手拿飛機，閉上眼睛飛向臺下，從臺下選兩位男士，手拿禮花，在主持人宣布祝所有女性朋友節(jié)日快樂，所有臺上人共同碰杯時，臺下兩位男士放禮花，達到活動高潮。之后主持宣布下面節(jié)目內(nèi)容，如，樂隊演出，抽獎活動。
11：312：小提琴或薩克斯。
12：抽獎。
1、dj需準備一張?zhí)厥夤獾詡渲鞒秩酥v話空隙播放，要求旋律大氣，例如一些強勁有力的進行曲。增強氛圍。
2、男主持人由xx擔任，女主持由瑤瑤擔任，主持人服裝得體，女主持需穿裙子。兩位主持人需了解整個活動詳細內(nèi)容，演講稿由大家一同商討。
3、酒吧人員配合，第二輪游戲需要酒吧內(nèi)部人擔當游戲現(xiàn)場演示，
4、舞臺上需設有矮桌一張。以便放置酒杯，摸球箱，獎品等物。
5、準備代金券2張并注名有效日期及蓋章。
6、服務員準備給每一張桌子下方貼上編號，第二輪游戲時，所有嘉賓將通過桌子底的編號上臺。
7、在活動前期，如果時間允許希望可以排練一下。這樣當晚配合會更加和諧。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十二
（3）活動現(xiàn)場釋放當日92折優(yōu)惠，逼定成交。
歡聚信特景苑廣場，共度歡樂周末。
20xx年9月22日早晨9:30—11:30。
9月22日齊聚信特景苑廣場，盡情歡度美好周末，除精美禮品外，更有購房驚喜優(yōu)惠等你拿！
1、用戶線（鵬翔智地）。
2、現(xiàn)場線（活動企業(yè)）。
2.1、接待中心拱門、橫幅、地毯部署；
2.2、前臺處放置用戶記錄表（記錄表包含用戶姓名、電話號碼等）；
2.3、接待中心內(nèi)背景板、x展架設置；
1.現(xiàn)場安排真人版憤怒小鳥活動，用戶可經(jīng)過砸倒毛絨玩具數(shù)量換取禮品；
2.現(xiàn)場安排彩陶diy活動，用戶可自行制作彩陶，制作完成后，用戶可自行帶走；
4.每組用戶每樣游戲均只可參與一次；
5.現(xiàn)場釋放優(yōu)惠政策，此次活動三天內(nèi)購房可享受92折優(yōu)惠；
6.活動當日，現(xiàn)場安排2名保安維持秩序。
紙抽、頸枕、毛絨玩具（20個）。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十三
2.以母親節(jié)、手機美容diy、摘櫻桃多種專題活動為紐帶，促進恒大名全部和業(yè)主及用戶之間親密互動，維系業(yè)主和項目標感情，并深化項目品牌形象，讓現(xiàn)場來訪用戶切實感受到恒大名全部濃郁歡樂小區(qū)氣氛。
3、贏得用戶心理認同，鎖定客源，最終實現(xiàn)加推銷售目標。
1、“獻給母親愛”恒大名全部母親節(jié)活動方案。
2、“我為初夏狂潮品我最型”恒大名全部手制潮品專場活動方案。
3、“鮮果之旅”恒大名全部鄉(xiāng)約櫻桃，相約采摘活動方案。
4、“童心童趣，同歡同樂”——恒大名全部六一節(jié)活動方案。
1、銷售員電話通知近期成交用戶及對后期加推房源有愛好意向用戶；
2、銷售員電話通知近期各自接聽來電用戶和接待來訪新用戶；
3、qq群通知老業(yè)主。
活動總指揮：蔣彬。
活動總把控：朱健、許順堯。
七、活動內(nèi)容。
溫馨現(xiàn)場氣氛部署：此次活動專題是母親節(jié)，整表現(xiàn)場將以粉色或紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、母親辛勞、母親我愛你等暖心點綴小物件。
贈予康乃馨：看房用戶均可取得一支康乃馨，同時也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應該送一支康乃馨給自己母親。
現(xiàn)場做蛋糕：親手為母親做美味蛋糕，還可將勞動結(jié)果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
無償全家福：母愛是一個最無私愛，最無私感情，它像春天甘露，灑落在我們心田，即使悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命幼苗。值此母親節(jié)到來，到場用戶簽到后全部能參與現(xiàn)場“無償全家福”拍攝，當周拍，下周末取。
你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪用戶發(fā)放一張卡片，寫上用戶姓名和一句感謝母親話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎憑證。11日當日下午將安排兩輪抽獎步驟，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎者，中獎者要大聲讀出自己感言，假如母親在場話要給母親一個擁抱。獎品為掛燙機各1張；第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎者，獎者一樣要大聲讀出自己感言，假如母親在場話要給母親一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。
我為初夏狂，遮陽帽潮到爆：到訪用戶能夠在涂鴉大師指導下，依自己創(chuàng)意喜好，盡情在帽子上揮墨涂鴉，diy出專屬于自己最潮太陽帽，不管是大人還是兒童，全部有適合規(guī)格供你來開啟樂趣清涼時光。
百變手機，漂亮加分：到訪用戶可依據(jù)自己手機型號，挑選適宜大小鉆或珍珠，再搭配自己喜愛配飾，在現(xiàn)場工作人員指導下，制作一款唯美diy手機鉆殼。
吃貨們，high起來：誘人舌尖美味，恒大名全部迷你鯛魚燒陪你歡樂過周末。如此美味只有在恒大名全部才能夠無償專享受到。
high上high，有木有：砸金蛋抽大獎，下午16：00進行抽獎，到時將抽出十位幸運到場用戶，她們能夠取得一次砸金蛋機會，砸金蛋抽獎天天設置不一樣獎品。
鄉(xiāng)約櫻桃：此次活動時間暫定為5月25日下午13：00-18:00，活動以家庭為單位（每戶業(yè)主最多可報名2人）。參與人員：本項目用戶（限200人）、主流媒體（約4人）、置業(yè)顧問（約4人）。
午餐，別擔心：周末為了愈加好地讓來訪用戶逗留時間更久，提議現(xiàn)場增加特色自助美食，如水餃、湯圓、湯面、小魚煎餅等，以處理用戶中午用餐問題。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十四
為營造義診活動現(xiàn)場熱鬧的氛圍，達到宣傳義診活動、宣傳醫(yī)學院的目的，特策劃本活動。
醫(yī)學院研究生會
活動現(xiàn)場群眾。
1）、準備階段：
a、確定此次活動參加人員、人員分工。
b、準備好活動的相關(guān)物品。
c、完成活動現(xiàn)場布置，在商場出入口發(fā)放的健康宣傳單引導群眾參加義診活動。
2）、實施階段：
a、主持人開場詞，宣布義診開始。
b、人偶上場，發(fā)朋友圈送禮品活動開始：持我們事先準備好的的卡片拍照發(fā)朋友圈，展示給工作人員即可獲得3m口罩一個。
問題一：活動現(xiàn)場可能人多、秩序混亂。
解決方法：提供老年人就坐的椅子，組織足夠的人員維持現(xiàn)場秩序。
問題二：重復領(lǐng)口罩。
解決方法：專人驗證，專人發(fā)放。注意領(lǐng)口罩的人員穿著、面部特征。
健康宣傳單x500張
橫幅x1
海報x4張（暖場活動規(guī)則1張、3次中場休息規(guī)則各1張）
祝福卡片x5張
音響設備x1套
人偶服x2套（醫(yī)生服、護士服各一個）
蛋糕x1個（配餐具）
3m口罩x50副
策劃人：
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十五
一、活動時間：
二、活動地點：
銷售中心、xxx樣板景觀區(qū)域（湖邊圓弧區(qū)）。
三、活動對象：
定向邀請業(yè)主子女、來訪客戶、周邊幼兒園小朋友及家長。
四、活動規(guī)模：
50人左右。
五、活動主題：
歡樂六一，與你童樂——xxxxx慶兒童嘉年華。
六、活動目的：
利用活動加強與意向客戶以及潛在客群的聯(lián)系，促成新客戶成交；
維系老業(yè)主關(guān)系，利用老業(yè)主口碑傳播，達成老帶新成交；
七、活動內(nèi)容：
1．快樂垂釣（6.1-6.2）。
現(xiàn)場設置充氣魚池，客戶憑活動體驗券即可與孩子一起開展垂釣金魚趣味互動。
2．小丑扎氣球（6.1-6.2）。
關(guān)注官方二維碼并憑朋友圈分享當天活動照片領(lǐng)取氣球。分享一次領(lǐng)取一次。
3．3d畫展奇幻之旅（5.31-6.8）。
在銷售中心及樣板段布置3d畫展，烘托六一兒童節(jié)的節(jié)日氛圍，同時邀約新老客戶參與，拍照分享朋友圈即可參與領(lǐng)取氣球。
4．私人定制親子寫真（僅6.2）銷售員提前邀約，確認名單及到場時間?？蛻舳ㄏ蜓s，提前一天再次確認客戶到訪，并于約定時間前半小時再次確認。服裝及化妝均自備，我司提供補妝產(chǎn)品，自助補妝。拍攝保證20張成片全免費送。人數(shù)建議18人，時間建議如下：
5．印立美（5.31-6.2三天）。
活動期間現(xiàn)場提供“印立美”服務，客戶現(xiàn)場掃描官方二維碼，即可連接手機隨意打印手機相冊中一張照片。
八、物料安排與人員分工。
九、前期及后續(xù)宣傳：
1．老業(yè)主短信覆蓋；
2．微信、論壇網(wǎng)絡信息釋放；
3．幼兒園、小學放學期間門口派發(fā)單頁，告知六一活動內(nèi)容；
4．西祠網(wǎng)等親子頻道進行六一嘉年華活動消息的釋放；
5．活動開展當天，家樂福派單，進行客戶引導；
6．通過微信、微博、論壇報道活動現(xiàn)場；
7．后續(xù)網(wǎng)絡軟性炒作活動。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十六
眾多開發(fā)商背景不同，在市場好或壞的時候，對專業(yè)團隊理解和需求是不同。市場好的時候，專業(yè)顧問團隊和公司只是開發(fā)商為了省時、省費、費力的工具。而市場壞的時候，專業(yè)團隊和公司則是開發(fā)商必需依重的大腦和開發(fā)成功的支點。同時，商業(yè)地產(chǎn)的顧問公司也從市場好的時候的重銷售轉(zhuǎn)而市場壞的時候重商業(yè)運營，當然，最佳的專業(yè)顧問公司是從策劃、規(guī)劃、銷售、招商、運營一條龍服務，但在國內(nèi)，目前95%的公司是銷售公司和招商運營公司割裂運作的。因此，一個有策劃、銷售、執(zhí)行、招商、運營都很強的專業(yè)公司，則是商業(yè)地產(chǎn)市場的主角?；洯偡康禺a(chǎn)正是兼顧這兩方面的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營商。
本公司從以下幾個方面為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商提供如下優(yōu)質(zhì)服務：
2、大型商業(yè)地產(chǎn)項目中的次業(yè)態(tài)招商運營：許多大型商業(yè)地產(chǎn)項目，開發(fā)商錯誤以為有了主力店，特別是主力超市如沃爾瑪?shù)?，項目成功就萬事大吉了。卻不知道目前主力店在運作上，除了給該項目帶來人氣，知名度之外，卻同時扼殺次主力店生存空間，從而出現(xiàn)主力店超市人氣旺，次主力店卻是空蕩蕩的商業(yè)地產(chǎn)項目。在今天的國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目是隨處可見，本公司不僅能有效規(guī)劃、恰當組合各業(yè)態(tài)配比，還能成功運作適合次主力店的業(yè)態(tài)。如：重慶百貨大樓商業(yè)業(yè)態(tài)，家居生活廣場業(yè)態(tài)，時尚街業(yè)態(tài)等，確保項目成功。
3、城郊、開發(fā)新區(qū)或三線城市的商業(yè)地產(chǎn)項目：這類項目有一個共同特點，就是人氣可能不足，或購買力低或時尚化程度不夠。運作這類項目，商戶資源和對市場把握度是項目成功的關(guān)鍵。本公司數(shù)千家商戶資源是優(yōu)勢所在。
4、“回鍋肉”型的項目：由于種種原因，定位不當或運作時機錯過，或開發(fā)商輕視商業(yè)。項目開業(yè)不到一年，就出現(xiàn)撤柜、減租、免租、賠償?shù)鹊葐栴}商業(yè)地產(chǎn)項目普遍存在的，也是開發(fā)商最頭疼的'問題，如何解決?怎么解決?用多大成本解決?這是需要專業(yè)、智慧、經(jīng)驗、實力的，本公司在這方面有很強的實踐經(jīng)驗和操作技能。
5、城市中心小而精的項目：城市中心小精的項目，高回報率是開發(fā)商最大愿望，但商業(yè)定位的準確性與否則是該項目商業(yè)價值最大化的關(guān)鍵。這也是本公司能提供優(yōu)質(zhì)服務之一。
當今的商業(yè)地產(chǎn)項目，商業(yè)的內(nèi)涵是解決地產(chǎn)銷售的前提，因此，在商業(yè)地產(chǎn)運作中，商業(yè)的核心定位及商業(yè)元素有效整合是商業(yè)地產(chǎn)項目價格、價值最大化的前提和基礎，也是商鋪銷售的核心賣點，以往通過空洞的商業(yè)口號，項目色彩包裝、項目外形包裝、項目文字說辭等手段已不能滿足商業(yè)地產(chǎn)銷售的更高需求，因為現(xiàn)在的商鋪投資者60%以上均不是首次投資，他們的商業(yè)經(jīng)驗、眼光、投資經(jīng)歷等都不能與3-5年前同日而語，因此，現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)運作必須首先解決商業(yè)的核心內(nèi)容，解決商業(yè)所帶來的人氣問題，這也是現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商不得不更重視項目的商業(yè)內(nèi)涵及運作商業(yè)項目的商業(yè)水準，所以，現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀服務商應該是基于商業(yè)運作背景、豐富客戶資源、超強市場運作經(jīng)驗，同時，也能整合過往單一銷售經(jīng)驗的專業(yè)顧問服務公司。
當今的商業(yè)地產(chǎn)項目另一個特點是購物中心郊區(qū)化，由于眾多政治、經(jīng)濟、社會文化的原因，有實力的開發(fā)商在非核心商圈營造一個新的商業(yè)綜合體，而購物中心則是該綜合體的核心，購物中心的商業(yè)運作只是為商業(yè)地產(chǎn)做一個道具，開發(fā)商目的還是為了項目的銷售、回報及項目的價格、價值增值，但問題是如何用好這個道具是目前很多地產(chǎn)開發(fā)商所沒有認清的。表現(xiàn)為：
1、做商業(yè)是被動性的行為，從心理上、資金上、人才上、時間上……都是被動的。
2、商業(yè)與銷售的重視程度上，商業(yè)始終是次要的，原因是商業(yè)必須先付出，而銷售可以迅速回籠巨額資金，所以重視銷售。
3、商業(yè)與銷售的操作難度上，始終沒有認識到商業(yè)是高難度、低回報、持續(xù)性的行業(yè)，所以，商業(yè)操作模式與銷售操作模式是完全不同的套路。
4、只有基于商業(yè)運作背景、豐富客戶資源、超強市場運作經(jīng)驗，同時，也能整合過往單一銷售經(jīng)驗的專業(yè)顧問服務公司才能解決目前商業(yè)地產(chǎn)的核心問題。
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商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十七
一、開場詞：
主持人：親愛的朋友們，我是今天的主持人盼盼，歡迎大家光臨浪漫七夕情人節(jié)-“從天涯到鵲橋”商會晚宴現(xiàn)場!
主持人：感謝(供應商)對本次活動的大力支持，謝謝。在這樣一個難得的日子里，讓我們珍惜這難得相聚的時刻。
獎品介紹。
如果主持人有更好的暖場方式，以支持人為主，最好選擇幽默風格切入，并且著重介紹抽獎和神秘大獎。
主持詞：
主持人：人生最美好的時刻，莫過于花前月下的卿卿我我。人生最大的幸福，莫過于有一。
位知心愛人相伴，這是人間至真至純的情愫。讓我們敞開心胸，去擁抱人間的最愛，去感受人間如火的真情。
主持人：那么下面我們就通過本次小小的聚會，看看能否找到你的夢中女神呢?主持人介紹“速配”游戲：
“尋找你心中的女神”
1、通過嘉賓們的自我介紹，選出你自己心儀的對象。
(自我介紹限時2分鐘/人，女嘉賓們?nèi)空疽慌?，通過自我介紹讓男嘉賓有個初步了解，男嘉賓作出選擇。如果只有1位男嘉賓選擇并且女嘉賓同意則初步速配成功。如果有多名男嘉賓選擇，則男嘉賓有1分鐘表白最后女嘉賓選擇1位心儀對象，則速配成功)。
2、如果男女雙方同意則第一輪速配成功，剩下的人由支持人現(xiàn)場通過號碼抽取進行速配。
速配成功的才可以進行下一輪比賽。
(稍作休息，配對者進行相互了解，同時安排歌手演出)。
三、比賽正式開始。
第一主持人游戲介紹：一定要半開玩笑的告訴大家這個游戲的觀賞性聚攏觀眾。
1、牛郎背織女(推選現(xiàn)場每組2對男女組合共同完成本游戲)游戲規(guī)則是分組進行，其中一人蒙上眼晴，背上合作伴侶，由另一方負責指揮，按游戲路程要撿起所安排物品、規(guī)則是男方蹲下女方撿起、拾玫瑰等關(guān)口。順利通過組并且用時最少一組將得到小禮品一份，最好成績得三分。
如果是10組比賽3-3-4形式進行比賽最快得10分時間控制在20分鐘。
2.愛情水傳遞。
由男女男女分開站，分為兩組。每人口中咬住一個紙杯，在每組第一個人紙杯內(nèi)放入水(水量小組自行商議)通過男女配合倒水傳遞到最后一名(只能用嘴，不能用手來協(xié)助)。最后一名再將嘴中水杯里的水倒入容器內(nèi)，容器先滿的為勝。
比賽5對分兩次比最快的的10分時間控制在20分鐘。
3.情歌搶唱。
由主持人說個字.如“愛”，現(xiàn)場每組一對比賽過程中參與者自由發(fā)揮，唱“愛”字開頭的情歌，唱出歌曲最多一組將得到本場大獎。
參考答案：
愛的代價很愛很愛你類似愛情煙圈愛在西元前愛你不是兩三天。
每組輪流來唱，男女不限，唱出來者加1分，未唱出者跳過，進行下一組，最終宣布獲獎名單，一共出6首歌。
四、現(xiàn)場表白。
方案一：主持人問：現(xiàn)場有沒有哪位先生愿意現(xiàn)場表白，如果成功，我們的神秘大禮就屬于誰.
再次感謝由提供的贊助。
五主持人結(jié)束詞。
商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十八
1、通過周末暖場活動形式使老客戶對項目和新利好信息有一定的了解。
2、通過周末暖場活動促進客戶到場，建立良好銷售基礎。
3、穩(wěn)固本地市場，進一步提高銷售。
4、改變xx市場對項目的認知度，提高項目在xx市場的'知名度和美譽度。
時間：20xx年11月。
地點：久府和園接待中心。
活動推廣方式：
1、短信、電話邀約登記確認。
2、前期微信釋放。
1、雨傘彩繪diy。
2、圣誕樹diy。
3、馬克杯diy。
1、準備事項：完成場地現(xiàn)場布置，會場的擺臺，現(xiàn)場背景音樂調(diào)試工作。
2、準備事項：物料工具準備到位，舞臺背景，易拉寶，資料完成制作擺放到位。
3、11月5日前邀請人員名單確認。
5、活動主題。
主推：
與party有約。
久府和園，周末精彩party活動系列季。
6、活動內(nèi)容。
1、銷售講解項目及項目利好信息。
2、介紹項目銷售政策。
3、diy活動。
4、抽獎環(huán)節(jié)。
7、活動現(xiàn)場布置。
區(qū)域。
項目名稱。
規(guī)格。
數(shù)量。
備注。
外場氣氛布置。
氣球空飄。
10個。
環(huán)繞售樓處一圈擺放。
售樓處外圍。
現(xiàn)場布置。
主形象背景桁架。
6m×4m。
1個。
活動主題。
紅地毯。
根據(jù)現(xiàn)場實際計算。
地貼。
1:1x1m(圓形)。
根據(jù)實際情況定。
活動主題。
銷售政策門型展架。
80×180cm。
2個。
銷售政策。
活動須知展板。
80×180cm。
2個。
活動流程。
主持人。
1人。
8、物料準備。
1、禮品袋：600個。
2、單頁：600張。
4、小瓶礦泉水600瓶。
5、抽獎箱1個。
9、禮品建議。
一等獎：蘋果6s2個。
二等獎：充電寶50個。
三等獎：水杯100個。
紀念獎：雨傘、紙盒、大米、(所有人可以選擇一樣禮品)。
十一、人員安排。
售樓處：
案場接待人員10人。
秩序維護2人。
水吧臺服務員4人。
保潔2人。
保安2人。
糕點水果示意。
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商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇十九
活動主題：
白金灣與“粽”不同活動時間:。
20xx年6月12日。
白金灣售樓處。
活動背景及目的：
營造社區(qū)文化氛圍及節(jié)日氛圍；
建立品牌個性，提高品牌差異性，同時增強對團體購買消費者的影響力；營造白金灣的熱銷氛圍及感受端午節(jié)傳統(tǒng)節(jié)日的喜慶氛圍。
參與人群：
銀行員工/老業(yè)主/a類意向客戶/媒體。
(具體情況與時間安排參看活動流程時間表)針對成年人組：1：包粽子比賽。
2：端午節(jié)有獎知識問答3：兩人三足小游戲。
針對兒童及家庭組：1：紙飛機比賽。
2：乒乓球投水杯(備選)。
活動包裝及現(xiàn)場布置：
a、拱門。
售樓中心放置1座拱門(文化新城·白金灣與“粽”不同——端午節(jié)活動)。b、空飄。
售樓中心放飛2個空飄，吸引受眾視線(文化新城·白金灣與“粽”不同——端午節(jié)活。
動)。c、活動舞臺。
背景墻、主題，x展架。
活動當天：出租車司機免費領(lǐng)取粽子禮包一份，限前500名!
活動比賽內(nèi)容及規(guī)則。
1：包粽子比賽。
一、比賽準備事項。
1.事前準備好相應數(shù)量的糯米、餡的配料及粽葉和包扎用的繩子。
2.以10人為一個分組(共分3個小組)，做好盛米、餡、柴繩、粽葉分放和放粽子容器的準備。
3.做好比賽場地和觀眾區(qū)域的布置安排，準備一些成品粽(品嘗用)；二、比賽規(guī)則。
2、包扎的粽子以不露餡、包扎嚴密、形狀規(guī)則為有效數(shù)計算成績。3、以“數(shù)量、速度、質(zhì)量、美觀”作為評判標準，評選優(yōu)勝獎。
獎品設置：
獲勝獎：合格粽子中，前三名贈送價值200元(左右)的涼席或者毯子。
參與獎：合格粽子中，未獲獎客戶贈送雨傘一把或30元左右的禮品一份和一份粽子。
2、紙飛機比賽。
一、比賽準備事項：
1.事前做好a4紙的分發(fā)。
二、比賽活動規(guī)則。
每個參賽家庭小組發(fā)3張a4紙，每組可制作3架不同樣式的紙飛機，給5分鐘制作時間，待客戶制作好后便可以安排開始比賽；所有家庭小組均將手中的飛機飛出后統(tǒng)計成績，以飛行距離為有效數(shù)計算成績?nèi)★w行距離最遠的三名為勝出，如遇成績相同的比分，則同時勝出。
3、有獎知識問答題。
活動節(jié)目過后以統(tǒng)一參加的方法由主持人題問，問題切題，以白金灣項目情況及端午節(jié)民俗知識為主題。答對者可獲得香粽一枚。
4、兩人三足小游戲(家庭組)。
一、比賽準備事項：
1.繩子5根，氣球10個。
2.以兩人為單位，考察配合協(xié)調(diào)性。行走距離10米。二、比賽活動規(guī)則：
1.兩人并排站立，內(nèi)側(cè)兩條腿用繩子綁住小腿部位，并向終點行進；
2.到達終點時，兩人需用頭部或面部位置同時夾住一個氣球，并把氣球運回起點；3.運送途中不得用手扶住氣球，若氣球掉，則需在該位置將氣球重新夾好才能繼續(xù)前進4.以率先返回者為勝出。
5.備選游戲“乒乓球投水杯”
一、比賽準備事項：
3.比賽場地為一張普通桌子，投球位置為距桌子2米距離二、比賽活動規(guī)則。
1，單人開始投球，計時1分鐘，
2，投球上限為10個水杯全中，則勝出。
3，若無一人10杯全中，則按最多落入水杯中投球數(shù)來定。
準備工作時間節(jié)點。
3.主持人提前準備串詞并熟悉活動流程，把控全局。
5.活動結(jié)束后派發(fā)禮品、合影等。
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商業(yè)地產(chǎn)暖場活動方案篇二十
2.以母親節(jié)、手機美容diy、摘櫻桃各種主題活動為紐帶，促進恒大名都與業(yè)主及客戶之間的親密互動，維系業(yè)主與項目的感情，并深化項目品牌形象，讓現(xiàn)場來訪客戶切實感受到恒大名都濃郁的歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動目的
3、贏得客戶心理認同，鎖定客源，最終實現(xiàn)加推銷售目標。
三、 活動概述
四、 活動主題
五、 邀請對象
1、銷售員電話通知近期成交的客戶及對后期加推房源有興趣的意向客戶; 2、銷售員電話通知近期各自接聽的來電客戶和接待的來訪新客戶; 3、qq群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排
活動總指揮：蔣彬 活動總把控：朱健、許順堯 活動負責人：劉寧、張浩、馮銘
七、活動內(nèi)容
溫馨現(xiàn)場氛圍布置：本次活動的主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場將以粉色或者紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點綴小物件。
贈送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應該送一支康乃馨給自己的母親。
現(xiàn)場做蛋糕：親手為媽媽做美味的蛋糕，還可將勞動成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
免費全家福：母愛是一種最無私的愛，最無私的感情，它像春天的甘露，灑落在我們的心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命的幼苗。值此母親節(jié)到來，到場客戶簽到后都能參加現(xiàn)場“免費全家?！迸臄z，當周拍，下周末取。
你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽的`話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎的憑證。11日當天下午將安排兩輪抽獎環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎者，中獎者要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為掛燙機各1張;第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎者，獎者同樣要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。
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