10.總結可以幫助我們總結經(jīng)驗教訓，避免犯同樣的錯誤，進一步提升自己的能力。怎樣做到全面概括和準確總結，是我們寫總結時需要注意的要點。以下是小編為大家整理的總結范文，供大家參考和借鑒。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇一
（一）登記工作穩(wěn)步推進。截止2020年10月13日累計受理各類不動產(chǎn)登記共345件，辦理不動產(chǎn)權證書343本，其中首次登記134本，轉移登記118本，變更登記21本，換發(fā)登記37本，更正登記30；辦理不動產(chǎn)權證明114本，注銷登記84.
（二）申請了不動產(chǎn)登記中心公眾號。為了方便群眾辦事，讓群眾準確把握政策，不動產(chǎn)登記中心申請了公眾號，以便在公眾號上面宣傳不動產(chǎn)相關法律知識。
(三)提高登記效率。結合我縣實際，嚴格按照相關法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，我中心認真貫徹落實《國務院辦公廳關于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》文件要求，提高不動產(chǎn)登記效率，縮短了辦理周期，由原不動產(chǎn)權登記證書法定辦結時限為15個工作日縮短至10個工作日，不動產(chǎn)權登記證明法定辦結時限為10個工作日縮短至4個工作日，咨詢類、為減免契稅出具證明類、不動產(chǎn)查詢類等登記業(yè)務采取面對面即時辦結。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務實行現(xiàn)場一次性辦結。
（四）優(yōu)化辦證服務。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，不斷優(yōu)化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎上，推進申請環(huán)節(jié)信息化、領證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、等創(chuàng)新做法。自成立以來不斷完善其工作制度，切實考慮辦事群眾切實利益及困難。對于行動不便的辦事群眾提供上門服務，體現(xiàn)了全心全意為人民服務的宗旨。做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規(guī)范服務行為，提高服務質(zhì)量，提升單位形象。
(五)政務一體化。今年按照縣行政審批安排開展了一體化政務服務3.0系統(tǒng)的升級工作包括我局行政權力清單的認領、重新編制、上報我單位所有行政權力清單248條及日常的維護工作。完成了我單位2020年的行政事項權力清單和責任清單，公共服務清單、擬下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務清單、政務公開等工作。每月按照行政審批部門要求完成我單位行政審批錄入50條任務，截止目前錄入了500余條我單位相關的依申請事項。并按照工作要求負責我單位規(guī)劃相關的咨詢和受理，截止目前咨詢300余次，受理90余件。完成了“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”系統(tǒng)的認領和實施清單填報工作、及相關的整改工作和系統(tǒng)維護。
（一）嚴格落實制度。嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現(xiàn)象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業(yè)務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、業(yè)務過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。
（二）梳理公開服務指南。為方便辦事群眾，保障登記服務順暢、高效，中心將對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務政策和收費標準，保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。
強化整改落實改進工作不足加強人員行為規(guī)范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上向辦事群眾積極反饋。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇二
1、業(yè)務開展情況。
本年度共受理各類登記業(yè)務19728：首次登記4133,轉移登記7260,抵押登記3739，其他類登記2712。共登簿19728筆，辦結率100%。
繕證發(fā)證10999：其中不動產(chǎn)登記證書7260本，不動產(chǎn)登記證明3739本。出具不動產(chǎn)房屋查詢證明580份。
2、根據(jù)市營商環(huán)境專班部署要求，結合我區(qū)不動產(chǎn)登記工作實際，積極完成登記財產(chǎn)指標的各項工作要求。
3、規(guī)范窗口設置，積極宣傳，加強咨詢輔導，著力打破以往辦理模式，讓辦事群眾可以就近辦、便利辦，全面實現(xiàn)“全市通辦”，并設置了“綠色通道、土地二級市場、企業(yè)服務專窗、金融服務、全?。ㄊ校┩ㄞk、異地通辦、不動產(chǎn)業(yè)務綜合窗口、不動產(chǎn)稅務交易聯(lián)辦、不動產(chǎn)水電暖聯(lián)動過戶”等一系列便民服務窗口。
4、深入貫徹山東省、煙臺市有關優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新突破和政務服務“雙全雙百”精神,持續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度,進一步減輕企業(yè)負擔,高新區(qū)實現(xiàn)企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費用。
5、完成金山灣、馬山街道農(nóng)村房地一體不動確權登記工作。
6、進一步優(yōu)化高新區(qū)營商環(huán)境,提高不動產(chǎn)登記管理的信息化、便利化、規(guī)范化水平,優(yōu)化辦理流程,縮短辦理時限,“即時辦結”全面推行。
7、高新區(qū)自實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”以來，不斷優(yōu)化升級，力爭最大化減輕企業(yè)和群眾負擔，持續(xù)推進營商環(huán)境再優(yōu)化，相繼推出了“不見面”“零材料”“全程網(wǎng)辦”“無還本轉貸組合業(yè)務”“智能審批”等便民利企的新舉措，并在此基礎上實現(xiàn)了抵押、注銷的“秒批秒辦”，網(wǎng)辦率達到全市第一。
8、貫徹落實《全省推廣“交房（地）即辦證”服務模式工作方案》，優(yōu)化營商環(huán)境，深化制度創(chuàng)新和加快流程再造，全面實現(xiàn)交房即辦證、交地即辦證。目前已完成吾悅廣場項目、力高陽光海岸項目、泰利模具項目等4宗土地的交地即辦證業(yè)務；已完成祥隆理想城7棟樓722戶的“交房即辦證”的相關工作。新聞報道分別煙臺高新、煙臺廣播電視臺、山東大小事兒等多渠道發(fā)布。
9、高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務部門、世紀安圖技術公司以及高新區(qū)19家開發(fā)企業(yè)在高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈四樓會議室召開了“不動產(chǎn)+稅務聯(lián)辦平臺”專題會議，實現(xiàn)了不動產(chǎn)稅務“一窗受理”，保障了不動產(chǎn)稅務聯(lián)辦工作的順利進行。
10、根據(jù)市不動產(chǎn)統(tǒng)一要求，成立歷史遺留問題處理專班，解決了容大東海岸、力高陽光海岸、東方御景等小區(qū)辦證難問題，歷史遺留問題小區(qū)均已辦完首次登記并為其開通綠色通道，開始正常辦證。
11、根據(jù)市不動產(chǎn)登記中心要求，對山東省政務服務事項管理系統(tǒng)中進行修改與完善。配合浪潮技術人員進行登記系統(tǒng)與政務服務網(wǎng)的對接、測試工作。
12、對核心區(qū)和金山灣區(qū)域測量標志點進行維修管護，進一步做好轄區(qū)內(nèi)測量標志日常維護和巡查管理。
13、協(xié)調(diào)涉及我區(qū)“多測合一”工作的各科室，配合做好相關工作。并及時完成上級部門交辦的各項工作。
二、存在的問題。
我區(qū)“多測合一”工作涉及不動產(chǎn)登記中心、房管科、土地經(jīng)營科、土地管理科、規(guī)劃科、人防科，目前部分科室該項工作沒有進展。
三、
下步打算。
1、進一步完善不動產(chǎn)登記大廳建設,強化人員配比、窗口數(shù)量、配套設施、科技支撐等方面的配備，做到企業(yè)和群眾辦理業(yè)務少排隊、不排隊，最大限度提高服務質(zhì)量。繼續(xù)推出便民便企措施，持續(xù)深化“全市通辦”改革，提高服務質(zhì)量，創(chuàng)新工作方式方法、拓寬政府為民服務渠道，用真心融入百姓，用真情服務群眾。
2、在企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費用的基礎上繼續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度。在更廣泛的領域與銀行開展合作，最終實現(xiàn)銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記、變更登記、注銷登記和貸款發(fā)放的無縫銜接。優(yōu)化辦理流程、壓縮辦理時限，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應減盡減”，嚴格落實容缺受理、告知承諾等措施，提升企業(yè)滿意度，做到全程幫助、事后回訪，不斷提升服務水平。
3、常態(tài)化推行即時辦結、交房即辦證、交地即辦證。努力做到讓服務“多走一步”，讓群眾“少走一步”,讓群眾實實在在感受不動產(chǎn)登記利民便民護民為民的“溫度”，不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。繼續(xù)進行土地供應、不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿進行全鏈條流程再造。加強部門之間、部門和企業(yè)聯(lián)合和溝通，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應減盡減”，在開通企業(yè)服務專窗、綠色通道的基礎上嚴格落實容缺受理、容缺辦理、告知承諾等措施。并通過多渠道、多途徑加強宣傳，增派人手，積極告知、引導、幫助辦事群眾和企業(yè)，確保今年改革成效穩(wěn)固進入常態(tài)化。
4、根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局時間安排，積極協(xié)調(diào)相關業(yè)務科室，通過參加培訓、學習等方式，盡快推進我區(qū)“多測合一”工作。根據(jù)《關于做好迎接省審計廳對我市促進優(yōu)化營商環(huán)境政策落實情況審計調(diào)查工作的通知》要求，做好各環(huán)節(jié)工作落實并及時完成上級交辦的各項工作。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇三
時光飛逝，20-已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領導的關心、栽培和權籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹?shù)纳钭黠L，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現(xiàn)將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對共產(chǎn)黨員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣？這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產(chǎn)登記相關的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權籍調(diào)查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎，充分認識權籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調(diào)查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇四
自我參加工作以來，我熱衷于本職工作，嚴格要求自己，擺正工作位置，時刻持續(xù)“謙虛”、“謹慎”、“律己”的態(tài)度，在領導的關心栽培和同事們的幫忙支持下，始終勤奮學習、用心進取，努力提高自我，始終勤奮工作，認真完成任務，履行好崗位職責，得到了領導和群眾的肯定?，F(xiàn)將一年來的學習工作情況簡要總結如下：
始終堅持運用馬克思列寧主義的立場、觀點和方法論，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，并用以指導自己的學習、工作和生活實踐。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織持續(xù)高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作用心主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
不動產(chǎn)是國家改革新事物，我很想把工作做好，但自己又缺乏工作經(jīng)驗，所以只有不斷加強學習，積累充實自我，才能鍛煉好為人民服務的本領。工作以來，始終堅持一邊工作一邊學習，不斷提高了自身綜合素質(zhì)水平。
一是認真學習黨的國家各種重要思想，深刻領會其科學內(nèi)涵，認真學習“創(chuàng)先爭優(yōu)”，進一步夯實了理論基礎，提高了黨性認識和思想道德素質(zhì)。
二是認真學習業(yè)務知識，始終持續(xù)虛心好學的態(tài)度對待業(yè)務知識的學習。學習到了許多工作方法，與群眾直接接觸，真正做到深入到群眾中去。平時，多看、多問、多想，主動向領導、向群眾請教問題，機關學習會、各種工作會議都是我學習的好機會。此外，認真參加各類培訓、會議，通過參加不動產(chǎn)培訓，熟練掌握了業(yè)務技能。業(yè)務知識的學習使我在工作上迅速成長起來。
三是認真學習法律知識。不動產(chǎn)登記經(jīng)常會遇到各種疑難雜癥，需要用到《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》、《物權法》、《婚姻法》等法律法規(guī)，平時利用業(yè)余時間，自覺加強了對法律法規(guī)知識的學習，進一步增強了法律意識和法律觀念。
一年來,我始終堅持嚴格要求自己,勤奮努力,時刻牢記全心全意為人民服務的宗旨,努力作好本職工作，我本人在單位主要有負責以下工作。
（一）負責做好不動產(chǎn)登記材料初審意見。
（二）負責中心登簿打證工作及證書頒發(fā)情況統(tǒng)計表報送。(截止2018年12月31日，我中心已頒發(fā)《不動產(chǎn)權證書》3699本，不動產(chǎn)抵押證明1967份)。
（三）負責中心日常報賬工作。
（四）負責黎母山鎮(zhèn)榕木村委會2戶貧困戶扶貧工作。
在今后的工作當中,一是要多看一些對工作有幫助的相關書籍,多學習,多請教,開闊視野,拓寬思路，提高工作能力,做好本職工作。二是要認真做好本職工作和日常事務性工作,做到腿勤、口勤。一如繼往的踏實工作，任勞任怨,務實高效,不斷自我激勵,自俄鞭策,時時處處嚴格要求自己，自覺維護辦公室形象，力爭高效、圓滿、妥善地做好本職工作。三是要堅持做到每日辦理業(yè)務遇到的疑難問題進行登記,并及時尋求解決方法,爭取把工作做得更好。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇五
為貫徹落實好市、縣農(nóng)村工作會議精神，切實做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，把確權登記工作作為全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的一項重要內(nèi)容。在縣政府召開農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作會議后，鄉(xiāng)黨委、政府以“確實地、賦真權、準登記、頒鐵證”為目標，以“逐步推進、穩(wěn)步實施”的工作思路，圍繞“四個中心”：即“確權主體以農(nóng)民為中心、登記頒證以村組為中心、改革責任以鄉(xiāng)為中心、監(jiān)督指導以市縣為中心”，本著“嚴程序、保穩(wěn)定、穩(wěn)推進”的原則，扎實推進土地確權登記頒證工作。截止目前，全鄉(xiāng)已登記農(nóng)戶900余戶，家庭承包地塊數(shù)2000余塊，登記家庭承包地塊面積8000余畝。
****鄉(xiāng)于1952年建鄉(xiāng)，地處川北高原，**縣城北部，北與**接壤，東北界與**相連，西與**連接，是**縣北大門。全鄉(xiāng)面積888.89平方公里，平均海拔2500米以上，轄**5個行政村和17個村民小組，總人口5800余人，**人口占98%，是距離成都最近的少數(shù)民族鄉(xiāng)。
一是強化組織，統(tǒng)一。成立了以鄉(xiāng)長為組長，包村領導為副組長，各包村干部、村支書和村主任為成員的土地確權工作領導小組，并將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作所需經(jīng)費納入財政預算，土地確權專項資金的使用與管理，要貫徹執(zhí)行國家有關方針、政策，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和財經(jīng)紀律，接受財政、審計等有關部門的指導和監(jiān)督。同時結合我鄉(xiāng)實際，制定了**鄉(xiāng)土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施方案，與各村簽訂目標責任書，層層落實工作責任。做到了主要領導親自抓，分管領導具體抓，工作隊員包戶抓，形成了一級抓一級，層層抓落實的工作格局，確保了我鄉(xiāng)土地確權頒證登記工作的順利實施。
二是加強宣傳培訓，確保土地確權辦證登記意義深入人心。前期我鄉(xiāng)召開了鄉(xiāng)村組干部參加的動員大會，傳達了市縣的農(nóng)村土地確權登記頒證的相關文件精神，同時下發(fā)了告全縣承包農(nóng)戶書1200余份，并利用微信、短信平臺發(fā)送信息、張貼橫幅等形式進行廣泛宣傳，使土地確權工作的相關政策、具體辦法、目的意義等做到了家喻戶曉，贏得了廣大干部群眾的支持與擁護，形成了濃厚的輿論氛圍。隨后我鄉(xiāng)又召開了鄉(xiāng)村組干部參加的推進會，對土地確權登記頒證工作政策做了進一步的解釋，并由旭普公司專業(yè)老師對土地確權登記頒證相關資料填寫方法進行了培訓，確保在入戶登記調(diào)查時，二輪承包面積、地塊四至、家庭共有人等精確無誤。
三是規(guī)范程序，妥處矛盾。鄉(xiāng)形成了黨政班子成員掛村、機關干部包村民小組，村民小組長包農(nóng)戶的三級責任網(wǎng)絡，嚴格按照“摸清底子—清查核實—測繪繪圖—登記造冊—張榜公示—農(nóng)戶簽字—頒發(fā)證書”的流程開展工作。并成立了以鄉(xiāng)黨委副書記為組長，分管農(nóng)業(yè)領導、司法協(xié)理員、維穩(wěn)信息員為副組長，各包村干部為成員的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權屬糾紛調(diào)解領導小組，對確權過程中存在的問題和工作典型、實測確權工作可能引發(fā)的不穩(wěn)定因素等，及時進行調(diào)處和化解，維護社會穩(wěn)定。同時以自然村為單位，組織二名有威信、講公道、懂業(yè)務的老干部、老黨員、人大代表參與土地情況清理核實工作，針對個別村二輪延包沉積的權屬不清以及農(nóng)戶之間自行置換土地等問題，切實做到尊重民意民主決策。
四是落實進度措施。為做好了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作，前期，我鄉(xiāng)組織專員到各村進行指導和不定期召開調(diào)度會，在每周五匯總進度情況，通過鄉(xiāng)、村公示欄通報各村確權工作進度。同時將土地確權頒證登記工作納入各村年度考核，全面提高村、組干部工作的積極性和主動性。目前，我鄉(xiāng)入戶登記率為100%，合同簽訂率達到90%以上。
下一步打算。
我鄉(xiāng)將以這次領導指導為契機，進一步強化組織領導，對農(nóng)村土地確權登記頒證工作進行“回頭看”，嚴把環(huán)節(jié)、嚴格流程、確保質(zhì)量，并積極配合縣級部門進行土地確權登記頒證公示工作，收集并匯總對自身地塊圖冊、信息有疑問的農(nóng)戶，及時與測繪公司協(xié)商并進行更正，確保公示階段順利完成，農(nóng)戶確權數(shù)據(jù)的真實可信。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇六
時光飛逝，已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領導的關心、栽培和權籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹?shù)纳钭黠L，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現(xiàn)將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對共產(chǎn)黨員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
感謝你的觀看。
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對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣？這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產(chǎn)登記相關的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權籍調(diào)查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎，充分認識權籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調(diào)查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇七
3月21日，市發(fā)改委副主任劉冠軍主持召開了我市不動產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費有關問題的會議。現(xiàn)將會議內(nèi)容紀要如下：
一、會議就有關不動產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費按照政策前后銜接，維持現(xiàn)有收費項目標準的原則就相關收費政策執(zhí)行明確如下：
1、純土地(沒有地上建筑物的)辦理不動產(chǎn)登記，收費標準按照《關于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費標準的通知》(新計價房500號)執(zhí)行。
2、有房有地的辦理不動產(chǎn)登記，若以房為主的(容積率大于0.9且用地面積不大于5000平方米)登記費按照《國家發(fā)展改革委、財政部關于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發(fā)改價格924號)執(zhí)行;若以地為主的，按照《關于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費標準的通知》(新計價房500號)執(zhí)行。
3、不動產(chǎn)查封登記、注銷登記和更正登記、不動產(chǎn)權利因土地證書丟失、損壞等原因申請補領證書，參照《國家發(fā)展改革委、財政部關于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發(fā)改價格924號)執(zhí)行，不收取不動產(chǎn)登記費，資料《不動產(chǎn)會議紀要范文》。
4、不動產(chǎn)權利證書、不動產(chǎn)登記證明，工本費按《關于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費標準的通知》(新計價房500號)文件每本30元收取。
二、會議同時明確了不動產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費項目的綁定調(diào)整由財政部門負責;土地、房產(chǎn)部門做好收費公示及宣傳等相關工作;發(fā)改部門按照相關管理辦法做好協(xié)調(diào)配合和解釋等工作。
參加會議的有：市發(fā)展和改革委員會劉冠軍、劉建榮、市財政局張紅、董凱、市國土局張治平、李玉春、市房產(chǎn)局何丹、肖莉。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇八
1.嚴格執(zhí)行規(guī)定，加強業(yè)務培訓。一是中心嚴格按照《手冊》和《規(guī)范》進行資料提交、限時辦理和收費，制作辦事流程圖、服務指南、申請書和受理通知單等表格式樣，認真梳理登記業(yè)務流程，按要求不斷進行流程再造，積極推行一站式“窗口服務”。二是積極參加市區(qū)兩級組織的培訓學習，對市局主管部門下發(fā)的業(yè)務要求，中心定期組織統(tǒng)一學習培訓，領會政策精要，融會貫通到具體各項業(yè)務工作中。通過學習培訓提高了工作人員的業(yè)務技能和服務質(zhì)量，為不動產(chǎn)登記系統(tǒng)正常運行提供軟實力。三是建立實時溝通機制。在不動產(chǎn)登記業(yè)務中，對遇到的重大疑難問題，不動產(chǎn)登記人員不等不靠，一是積極與市局領導交流匯報;同時中心建立了內(nèi)部會審機制，定期組織人員分析研判、攻堅克難，對問題進行合理處理;暫時不能解決的問題為群眾做好解釋，保證了登記工作井然有序開展，維護了群眾的合法權益。
2、積極開展便民服務措施為緩解登記擁擠，方便群眾辦理，繼續(xù)推行網(wǎng)上預約登記;二是針對老弱病殘開展上門服務，受到申請人一致好評;三是嚴格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識，不讓申請人多跑一次腿;四是堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書服務，實現(xiàn)申請人辦理業(yè)務“跑一次”的目標;五是實行了坐落變更證明備案制度，梳理以往辦理的變更登記業(yè)務，登記備案，在受理更址業(yè)務時，已經(jīng)辦理過地址變更的，不再要求申請人提供，由中心內(nèi)部來解決。六是開展延時服務，碰到特殊事項，大家思想統(tǒng)一，開展延時服務，真正為申請人雪中送炭，解決難題。七是開設了綠色通道--提速辦件。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，我們開展了提速辦件，證書站等可領。
3、嚴格執(zhí)行限時辦結規(guī)定。不動產(chǎn)登記開展以來，登記中心嚴格執(zhí)行市局和分局領導要求，把不斷提高工作效率和質(zhì)量作為不動產(chǎn)工作的重心。一是分類設立受理窗口方便群眾辦理，工作人員各專一項，便于快速進入角色，并通過逐步換崗達到綜合受理的目標。原土地登記工作人員與房產(chǎn)登記工作人員在崗位上就近安排，便于溝通，高效無障礙的推進了不動產(chǎn)登記。二是在柜臺外設立了開發(fā)商自理辦件區(qū)，方便開發(fā)商預約前來辦理，既減輕了受理人員工作量，有效提高了登記效率，得到了開發(fā)商的好評。三是限期辦結。自不動產(chǎn)登記以來，在保證受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實現(xiàn)日清，部分業(yè)務實行提醒辦結，即受理辦結及時轉件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結率。
4.廉潔勤政根據(jù)分局統(tǒng)一要求，分管領導定期通不動產(chǎn)登記中心人員進行廉政談話，并同登記中心所有工作人員簽訂了崗位廉潔目標責任書和承諾書，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到受理工作不分親疏、不走人情，依法依規(guī)登記，杜絕“庸懶散”現(xiàn)象，做到自重、自省、自警、自勵。
通過中心人員齊心協(xié)力，三季度中心共辦結:不動產(chǎn)信息查詢2871件，不動產(chǎn)信息查封92件，不動產(chǎn)抵押登記318件，不動產(chǎn)抵押注銷登記305件，不動產(chǎn)轉移登記1232件。已頒發(fā)不動產(chǎn)證1610本，不動產(chǎn)證明382件。合計辦理辦結2577件。辦結率98.63%。
存在的問題及建議一是林業(yè)登記目前未整合到位，根據(jù)原定整合到位人員一人，而且未參與林權發(fā)證業(yè)務，后期林業(yè)登記工作困難較大;二是歷史遺留信訪工作量大而繁瑣，大部分因為歷史原因未完成審批，導致要件不全無法受理，占用了大量工作精力;三是整合前由市房管局和其他區(qū)縣局登記的博山轄區(qū)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)，博山區(qū)不動產(chǎn)登記時無法查詢使用，影響了登記效率，引起群眾不滿;四是每天查詢證書辦理情況的電話量多，新開發(fā)的系統(tǒng)不具備領證短信提醒功能，每次來電必須查詢系統(tǒng)，占用大量精力。以上兩項已經(jīng)匯報給市局，正在協(xié)調(diào)解決。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇九
xx市不動產(chǎn)登記中心自成立以來，一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據(jù)崗位需求制定了崗位工作計件量，針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內(nèi)工作量，對工作人員每日完成工作量實行了計件管理;開設預審窗口，對辦事群眾做到一次性告知，避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善，提速增效，優(yōu)化服務。
(一)根據(jù)自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求，2020年7月1日起進一步精簡流程，取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續(xù)，取消企業(yè)群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明，實行清單管理。在加大清理減并力度同時，積極探索實行承諾制，依據(jù)申請人承諾辦理相關事項，企業(yè)及群眾申請辦理時，針對不同辦理事項予以承諾確認。
(二)2020年8月12日，在辦事大廳設立自助查詢機。群眾查詢不動產(chǎn)登記結果和檔案資料在我中心可一次辦理完成，無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后，免費查詢產(chǎn)權人本人名下不動產(chǎn)信息，并打印查詢結果。
(三)在廳不動產(chǎn)登記局支持下，xx不動產(chǎn)登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣，與移動公司合作，拉設專線至各房屋開發(fā)公司，結合房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務申請，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、商品房首次登記、商品房(期轉現(xiàn))轉移登記、抵押預告登記轉現(xiàn)房抵押登記的業(yè)務報件，群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產(chǎn)部門從業(yè)端辦理完網(wǎng)簽備案同時，即可提交不動產(chǎn)申請登記資料。
(四)進一步完善不動產(chǎn)登記信息管理平臺功能，逐步推動實體大廳向網(wǎng)上大廳延伸，推進網(wǎng)上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”，打造“不打烊”的“數(shù)字不動產(chǎn)登記”，把實體大廳、網(wǎng)上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結合起來，做到線上線下功能互補、融合發(fā)展，實現(xiàn)“最多跑一次”。目前，該項工作已進入試運行階段。
本季度,xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務受理件數(shù)14640件，登薄15530件，繕證11678本，發(fā)證13975本，歸檔13546件。
截止2020年9月30日，xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務受理件數(shù)118853件，登薄111281件，繕證87837本，發(fā)證90522本，歸檔97544件。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇十
1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務（）件，其中辦理首次登記（）件，一般轉移登記（）件，變更登記（）件，抵押登記（）件，注銷抵押登記（）件，更正登記（）件，補換證登記（）件，協(xié)助司法查解封登記（）件。發(fā)放不動產(chǎn)權證書（）本，不動產(chǎn)登記證明（）張。為企業(yè)群眾開具各種不動產(chǎn)查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產(chǎn)登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產(chǎn)登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。
二、便民利民工作成效。
4、推行“交房（地）即交證”服務模式。為推動該項工作，2020年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房（地）即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產(chǎn)登記中心嚴格按照省自然資源廳關于不動產(chǎn)登記申請材料清單收件，不再將建設用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產(chǎn)權證，6月初已經(jīng)實現(xiàn)所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產(chǎn)登記領域風險，保護購房群眾權益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領取了不動產(chǎn)權證。
5、實現(xiàn)企業(yè)間不動產(chǎn)轉移登記繳稅后1小時辦結。為提升企業(yè)不動產(chǎn)轉移登記效率，實現(xiàn)繳稅后1小時辦結，縣自然資源局主要領導召開相關業(yè)務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯(lián)審。目前，企業(yè)辦理不動產(chǎn)轉移登記，繳稅后即可直接申請轉移登記，全面實現(xiàn)繳稅后1小時辦結。
6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產(chǎn)登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區(qū)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產(chǎn)登記時“8小時之內(nèi)沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理大提速，實現(xiàn)了抵押登記1個工作日內(nèi)辦結、一般登記3個工作日內(nèi)辦結，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結。
8、存量房不動產(chǎn)轉移登記與水電氣部門聯(lián)動，實現(xiàn)一站式辦理。目前已實現(xiàn)存量房不動產(chǎn)轉移登記業(yè)務中與水電氣部門聯(lián)動辦理，申請人在申請轉移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領取不動產(chǎn)證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經(jīng)過省自然資源廳與省級相關部門協(xié)調(diào)，2020年12月25日前已完成縣不動產(chǎn)登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現(xiàn)“點對點”專線信息共享。為實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領導及相關技術人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產(chǎn)、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功，現(xiàn)已經(jīng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、稅務、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產(chǎn)權屬爭議調(diào)處工作。成立縣不動產(chǎn)權屬爭議調(diào)處工作領導小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產(chǎn)權屬爭議調(diào)處相關工作的文件，對不動產(chǎn)(含山林權、承包經(jīng)營權)確權登記權屬爭議調(diào)處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關于不動產(chǎn)登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產(chǎn)權屬爭議調(diào)處技術性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產(chǎn)權屬爭議調(diào)處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題。
當前不動產(chǎn)登記領域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經(jīng)電子化處理，無法通過信息互通共享提取。xxx門的身份證信息及民政部門的結婚離婚登記信息與房產(chǎn)交易登記密切相關，目前不動產(chǎn)登記部門已經(jīng)實現(xiàn)了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發(fā)現(xiàn)距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調(diào)取共享；早期的結婚（離婚）登記信息，沒有經(jīng)電子化數(shù)據(jù)處理，導致部分時間段的結婚、離婚電子憑證信息無法調(diào)取。這些群眾辦理不動產(chǎn)登記仍需要提供紙質(zhì)證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產(chǎn)登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇十一
時光飛逝，2019已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領導的關心、栽培和權籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹?shù)纳钭黠L，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現(xiàn)將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對xxx員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產(chǎn)登記相關的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權籍調(diào)查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎，充分認識權籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調(diào)查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇十二
作為物權公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。
不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權登記，是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產(chǎn)物權的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
1.登記是依當事人申請的行為。
2.登記是國家專職部門的活動。
3.登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權及其變動事項。
4.登記事項須記載于不動產(chǎn)登記簿。
性質(zhì)。
不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，是指不動產(chǎn)登記行為的法律屬性。關于不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，大致有三種學說：
(1)公法行為說。
(2)證明行為說。
3權利。
(1)所有權。
(2)地上權。
(3)永佃權。
(4)地役權。
(5)先取特權。
(6)質(zhì)權。
(7)抵押權。
(8)租賃權。
(9)采石權。
4功能。
其次，我們要明確不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的用途——為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構建明晰的產(chǎn)權基礎。同時，可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。很多制度之間是有關聯(lián)的，可以相互補充、取長補短。反腐敗制度建設與完善，不是“單打獨斗”，應該利用一切當今的與正在建立的制度資源，應該是“組合拳”。關住權力的“制度籠子”，不只是單純的反腐防腐制度，還有其他制度的幫襯與堵漏，形成制度的疊加，更加嚴絲密縫，不給權力留下絲毫機會。
制度設計很關鍵。不以反腐需求為初衷建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度，這種思路是有道理的，但是也不能諱言該制度附帶的反腐敗功能。應將反腐敗基因注入該項制度的設計中，至少要預留一定的預期與空間，這并不會消解它的市場經(jīng)濟的核心價值。
5職責。
機關職責。
登記機關的職責是指登記機關在進行不動產(chǎn)登記時依法享有的職權與應履行的義務。關于不動產(chǎn)登記機構的職責，不同國家或地區(qū)的立法有不同的規(guī)定。德國法律規(guī)定不動產(chǎn)登記機關除有審查當事人的申請材料是否齊備的權利之外，對當事人申請登記的內(nèi)容只有消極的登記義務。
中國物權法既沒有去試圖界定什么是實質(zhì)審查，什么是形式審查，更沒有去回答物權法要求不動產(chǎn)登記機構去進行實質(zhì)審查還是形式審查，而是在聽取各方面意見的基礎上，針對中國不動產(chǎn)登記的實際情況，對不動產(chǎn)機關應當履行的職責作出原則性規(guī)定。該法第12條規(guī)定：“登記機構應當履行下列職責：
(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。
(二)就有關登記事項詢問當事人。
(三)如實、及時登記有關事項。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
具體來說，物權法要求中國的登記機構在進行不動產(chǎn)登記時應當履行下列職責：
1.查驗申請人提供的必要材料。
2.詢問申請人有關登記事項。
3.如實、及時進行登記。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。
法律責任。
不動產(chǎn)登記個人工作總結個人工作總結篇十三
2021年，在局領導和各位同事們的幫助支持下，我順利的完成了上級交辦的各項工作，現(xiàn)將我的工作總結如下：
加強不動產(chǎn)登記相關文件、政策和系統(tǒng)操作的學習，并不斷深入加強檔案規(guī)范建設，加大檔案管理工作力度，積極有效發(fā)揮檔案整體功能，立足崗位職能，學用融合，注重學習實效，提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
1、不動產(chǎn)登記工作。日常不動產(chǎn)登記工作中，耐心為群眾、企業(yè)解答相關登記事項，提供政策咨詢，積極和相關股室進行業(yè)務對接，為群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程，優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務20余件，政策咨詢100余人次。
3、協(xié)助紀委、住建、審計等相關部門完成信息查詢及核對工作，共計100余條。在縣林權制度改革過程中，為明確山林歸屬，我接待檔案查詢者達100多人次，復印有關證明材料200多張，為林權制度改革的快速推進提供了有力的證據(jù)。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產(chǎn)證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關工作。
2022年將繼續(xù)做好日常的不動產(chǎn)檔案管理工作，認真學習政策，鉆研業(yè)務系統(tǒng)，提高政策解讀能力和實際操作能力，從而提升服務質(zhì)量，在解決好歷史遺留問題的同時適應新政策、新形勢。
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