合同分為書(shū)面合同和口頭合同兩種形式，其中書(shū)面合同具有更高的法律效力。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)細(xì)致考慮各種可能的情況和后果。合同的范文應(yīng)當(dāng)靈活運(yùn)用，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無(wú)病，無(wú)殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于________ 。
種龜品種：____
月齡：________
數(shù)量：________
單價(jià)：________
對(duì)總金額（大寫(xiě)：_______）（小寫(xiě)：________）
乙方預(yù)付定金________元（大寫(xiě)）余款提貨時(shí)一次性結(jié)清。
1、交貨地點(diǎn)：
2、交貨時(shí)間：
________年____月____日
3、交貨方式：乙方自提，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān)。
驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)龜用具、藥品等。
供需方誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________
地址：________地址：________
法人代表（簽名）：________法人代表（簽名）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
________年____月____日________年____月____日
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇二
買(mǎi)方（乙方）：__________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無(wú)病，無(wú)殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款。
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：__________。
單價(jià)：____________________。
對(duì)總金額（大寫(xiě)：__________）（小寫(xiě)：__________）。
第三條：結(jié)算方式。
乙方預(yù)付定金。
元（大寫(xiě)）余款提貨時(shí)一次性結(jié)清。
第四條：交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式。
1、交貨地點(diǎn)：
2、交貨時(shí)間：
________年____月____日。
3、交貨方式：乙方自提，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗(yàn)收。
驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任。
供需方誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項(xiàng)。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
地址：__________。
法人代表（簽名）：__________。
法人代表（簽名）：__________。
聯(lián)系電話：__________。
聯(lián)系電話：__________。
________年____月____日。
________年____月____日。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇三
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是買(mǎi)賣(mài)合同最基本的法律特征。買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)有償?shù)挠忻贤话銥橹Z成合同、非要式合同。買(mǎi)賣(mài)合同中的當(dāng)事人是出賣(mài)人和買(mǎi)受人。出賣(mài)人、買(mǎi)受人的權(quán)利義務(wù)是相對(duì)應(yīng)的，所以說(shuō)買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。有：
1、交付標(biāo)的物。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付標(biāo)的物。標(biāo)的物在合同訂立之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效時(shí)間為交付時(shí)間。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。如依有關(guān)規(guī)定不能確定交付地點(diǎn)的，應(yīng)分別適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人以運(yùn)交買(mǎi)受人；（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，如訂立合同時(shí)雙方知道標(biāo)的物所在地點(diǎn)的，該地點(diǎn)為交付地；如不知道的，則出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地為交付地。
標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。但因買(mǎi)受人違約未能交付標(biāo)的物的除外。出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
2、交付的標(biāo)的物要符合質(zhì)量要求。
如標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同。
3、保證第三人不得向買(mǎi)受人主張權(quán)利。
出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物負(fù)有權(quán)利保證義務(wù)，如保證標(biāo)的物非他人所有或與他人共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
1、支付價(jià)款。
買(mǎi)受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款。
2、檢驗(yàn)和接受標(biāo)的物。
買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)期內(nèi)將標(biāo)的物不符情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為符合約定。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，并將不符合約定的情況在合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人。如在合理期間或自標(biāo)的物收到后兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為符合約定。但標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的、出賣(mài)人知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物不符合約定的除外。
總之，買(mǎi)賣(mài)合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決買(mǎi)賣(mài)合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
1)招標(biāo)圖紙中設(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)中有相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。
業(yè)主在結(jié)算時(shí)希望根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價(jià)格數(shù)目較大，承包單位利潤(rùn)空間多的子項(xiàng)。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計(jì)變更，修改設(shè)計(jì)圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價(jià)。另外，在投標(biāo)預(yù)算書(shū)中由于承包單位作為當(dāng)時(shí)的投標(biāo)單位，使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，可能會(huì)出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對(duì)于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。
2)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)中無(wú)相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。
由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，在有些子項(xiàng)上有意漏報(bào)，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來(lái)施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項(xiàng)。那么在結(jié)算時(shí)業(yè)主會(huì)按實(shí)際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會(huì)認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時(shí)一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報(bào)，或沒(méi)有計(jì)取，在結(jié)算時(shí)不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書(shū)中少計(jì)取或未計(jì)取的內(nèi)容再扣減。同時(shí)，在扣減時(shí)如何取用單價(jià)也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭(zhēng)議。
3)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中沒(méi)有的內(nèi)容，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾觾?nèi)容。
此情況對(duì)業(yè)主與承包單位來(lái)說(shuō)爭(zhēng)議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒(méi)有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加?？赡軙?huì)存在爭(zhēng)議性問(wèn)題就是在單價(jià)的計(jì)取上。
4)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)有相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾哟瞬糠謨?nèi)容。
此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實(shí)際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時(shí)使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書(shū)中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書(shū)中工程量比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量過(guò)多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書(shū)中工程量招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量相比過(guò)少，則承包單位可能利用設(shè)計(jì)變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書(shū)差值增加。另外，在取用單價(jià)時(shí)候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)報(bào)價(jià)，還是重新取用新單價(jià)也成為不可避免的爭(zhēng)議，雙方都會(huì)力爭(zhēng)采用此內(nèi)容。
5)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)無(wú)相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾哟藘?nèi)容。
承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書(shū)中未計(jì)取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實(shí)際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計(jì)取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動(dòng)放棄這些項(xiàng)內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計(jì)取。其次對(duì)于單價(jià)取用上也會(huì)存在爭(zhēng)議。
遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問(wèn)題的態(tài)度提出建設(shè)性意見(jiàn)。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書(shū)造價(jià)+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點(diǎn)是充分遵照合同約定，與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對(duì)明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書(shū)、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來(lái)解決問(wèn)題。對(duì)上述五種爭(zhēng)議應(yīng)采取以下相對(duì)應(yīng)的五種具體解決措施：
1)對(duì)于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價(jià)進(jìn)行扣減量差。對(duì)于投標(biāo)預(yù)算書(shū)中比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量多或少均不予考慮，因?yàn)闉榱耸雇稑?biāo)在總體上有競(jìng)爭(zhēng)力，并且贏得合同，投標(biāo)人對(duì)某些分項(xiàng)的工程量計(jì)取高于正常水平，必然對(duì)其他的分項(xiàng)中工程量的計(jì)取偏低。投標(biāo)預(yù)算書(shū)中的單價(jià)問(wèn)題也是同樣道理。
2)對(duì)于第2種漏項(xiàng)錯(cuò)誤，承包單位無(wú)法證明其漏項(xiàng)錯(cuò)誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項(xiàng)錯(cuò)誤損失有可能被別處的重項(xiàng)錯(cuò)誤所彌補(bǔ);漏項(xiàng)錯(cuò)誤使承包商在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減。單價(jià)的取用可以參照類(lèi)似價(jià)格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場(chǎng)造價(jià)信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定“因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。”
對(duì)于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說(shuō)明。如果減小或取消的子項(xiàng)較多，價(jià)格數(shù)目較大，直接對(duì)工程價(jià)款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點(diǎn)方式。我們可參考國(guó)家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價(jià)款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對(duì)于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價(jià)款與所增加內(nèi)容相比超過(guò)合同價(jià)格的15%時(shí)，筆者建議只扣減主材費(fèi)用，或雙方協(xié)商解決。
3)第3種情況，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙?jiān)黾拥墓こ塘?，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)造價(jià)信息調(diào)整單價(jià)，雙方協(xié)商確定。
4)第4種情況與第1種情況相對(duì)應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的問(wèn)題。
5)第5種情況應(yīng)與第2種情況相對(duì)應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問(wèn)題。
總之，對(duì)于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價(jià)合同發(fā)生變化時(shí)，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問(wèn)題。
近年來(lái)大多數(shù)的固定總價(jià)合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會(huì)有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯(cuò)誤時(shí)可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價(jià)合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時(shí)，在量差上一般不存在爭(zhēng)議，可以采用以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的五種情況對(duì)應(yīng)實(shí)施。
房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因?yàn)?，沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時(shí)都可能會(huì)因?yàn)槌鲎馊藳](méi)有擁有合法的房屋權(quán)屬證書(shū)，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障。
依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋，原所有權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制。租賃該類(lèi)房屋，承租人會(huì)因?yàn)榉课輽?quán)利的瑕疵，使得承租權(quán)利得不到合法保護(hù)。
屬于共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的。即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因?yàn)?，租賃這種房屋，會(huì)侵犯對(duì)未同意出租的共有人的權(quán)益。
房屋的產(chǎn)權(quán)處于不明狀態(tài)時(shí)即權(quán)屬有爭(zhēng)議的，這時(shí)，租賃房屋的合法性將難以得到保障。
未取得規(guī)劃部門(mén)的合法建設(shè)手續(xù)建造房屋，之后也沒(méi)有補(bǔ)領(lǐng)規(guī)劃許可證。這類(lèi)房屋，屬于建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑，規(guī)劃部門(mén)隨時(shí)對(duì)其實(shí)施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督。租賃這類(lèi)房屋的承租人，其合法權(quán)益就得不到保護(hù)。
租賃建造質(zhì)量、生活設(shè)施達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，承租人的生活安全將會(huì)受到影響。
目前，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購(gòu)買(mǎi)的。這類(lèi)房屋的抵押權(quán)人對(duì)該類(lèi)房屋具有他項(xiàng)權(quán)利。抵押人若要出租抵押的房屋，須征得抵押權(quán)人的同意。租賃沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意出租的房屋，是對(duì)抵押權(quán)人權(quán)益的侵犯。
市民在租賃房屋，須謹(jǐn)慎對(duì)待，不要租賃上述九種情況的房屋。此外，市民在租賃合法房屋之后，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。這樣，有利于從法律角度保護(hù)承租人的權(quán)益，減少不必要的租房糾紛。
處理合同糾紛的方式有哪些。
合同糾紛處理一般有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內(nèi)容。下面我們就具體來(lái)了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧。
和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
凋解是指在第三人的'主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請(qǐng)行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請(qǐng)人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請(qǐng)不于受理。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書(shū)履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書(shū)不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人不能就此請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以采用其他方式來(lái)解決爭(zhēng)議。
仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。
訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見(jiàn)方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對(duì)人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書(shū)，調(diào)解書(shū)必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
房屋租賃也應(yīng)該納稅，房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，慶當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。
合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。合同是雙方當(dāng)事人通過(guò)要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，有時(shí)不可能對(duì)涉及合同的所有問(wèn)題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)一些新的情況，需要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容重新修改或者補(bǔ)充。由于合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當(dāng)事人在變更合同內(nèi)容時(shí)，也應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的原則進(jìn)行。當(dāng)事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成了一致意見(jiàn)，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對(duì)另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同變更既可能是合同標(biāo)的的變更，比如，買(mǎi)康佳牌彩電改為買(mǎi)長(zhǎng)虹牌彩電，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少，比如，本來(lái)計(jì)劃租賃十間辦公用房，后改為租五間。既可能是履行地點(diǎn)由北京改為上海，也可能是履行方式的改變，比如，原訂出賣(mài)人送貨后改為買(mǎi)受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期，也可能是違約責(zé)任的重新約定。當(dāng)事人給付價(jià)款或者報(bào)酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外，合同擔(dān)保條款以及解決爭(zhēng)議方式的變化也會(huì)導(dǎo)致合同的變更。
合同變更需要當(dāng)事人協(xié)商一致，但有的情況下，僅有當(dāng)事人協(xié)商一致是不夠的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)履行法定的程序。比如，中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法第七條規(guī)定，中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對(duì)合作企業(yè)合同作重大變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);變更內(nèi)容涉及法定工商登記項(xiàng)目、稅務(wù)登記項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。外資企業(yè)法第十條規(guī)定，外資企業(yè)分立、合并或者其他重要事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記變更手續(xù)。
根據(jù)本條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，法律、行政法規(guī)對(duì)變更合同事項(xiàng)有具體要求的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。如果沒(méi)有履行法定程序，即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同，變更的內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。
應(yīng)當(dāng)指出的是，本條規(guī)定的合同的變更的概念，不包括合同當(dāng)事人的改變。雖然從廣義上講，合同主體的改變也是合同變更的一種原因，但是合同法對(duì)合同主體的變化，即債權(quán)人和債務(wù)人的改變，是通過(guò)本章債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓的制度調(diào)整的。所以，本條規(guī)定的合同變更僅指合同中權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的變更，不包括合同主體的變更。
為了保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止和減少不必要的糾紛，我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和涉外經(jīng)濟(jì)合同法對(duì)合同變更的形式做出過(guò)規(guī)定，明確當(dāng)事人變更合同的協(xié)議及債權(quán)人發(fā)出的變更合同的通知應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。由于合同法的調(diào)整范圍已不局限于原有的經(jīng)濟(jì)合同和涉外經(jīng)濟(jì)合同的范圍，包括了一些基于自然人所發(fā)生的合同關(guān)系，所以，本條未對(duì)變更合同的形式作出明確的規(guī)定。但是，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，變更合同主要內(nèi)容的，還是以書(shū)面形式為宜，這樣有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證在發(fā)生糾紛時(shí)找到解決爭(zhēng)議的依據(jù)。
第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
合同變更的過(guò)程，就是當(dāng)事人協(xié)商一致的過(guò)程。因此。合同中關(guān)于要約、承諾的規(guī)定也適用于合同變更的情況。當(dāng)事人在變更合同的過(guò)程中，可能出現(xiàn)對(duì)需要變更的內(nèi)容達(dá)不成統(tǒng)一意見(jiàn)的情況。比如，甲方向乙方訂購(gòu)100臺(tái)空調(diào)，交貨期為5月30日。由于當(dāng)年暑期提前到來(lái)，甲方提出要求交貨期改為5月15日。但是乙方貨源很緊張，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商，乙方僅答應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的貨源情況，盡量提前交貨。由于雙方當(dāng)事人對(duì)具體的交貨期沒(méi)有明確做出變更的約定，所以，在這種情況下推定為合同未變更。乙方未在5月15日交貨，其行為不構(gòu)成違約。為了減少在合同變更時(shí)可能發(fā)生的糾紛，本條明確規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)于合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。當(dāng)事人只需按照原有合同的規(guī)定履行即可，任何一方不得要求對(duì)方履行變更中約定不明確的內(nèi)容。
第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;。
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;。
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)部梢詫⒑贤瑱?quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關(guān)系消滅，產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。
委托開(kāi)發(fā)合同雙方義務(wù)。
雙方婚宴答謝詞范文。
雙方父母婚禮答謝詞。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇四
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司店茲為居間人，提供居間服務(wù)。該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱，買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢，確認(rèn)無(wú)誤，予以認(rèn)可，買(mǎi)方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
一.房產(chǎn)基本情況:
(1)買(mǎi)賣(mài)房屋坐落于面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))。
(2)賣(mài)方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說(shuō)明如下：
二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣元整(元)。
三.買(mǎi)方支付定金元整(元)以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的當(dāng)日，買(mǎi)方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專(zhuān)戶，否則視為違約。
四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單，簽字同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款全部付清給賣(mài)方，買(mǎi)方應(yīng)該選擇以下方式付清剩余的購(gòu)房款，否則視為違約。
(1)買(mǎi)方一次性付清剩余購(gòu)房款：元整(元)。
(2)買(mǎi)方按揭貸款付款，具體為：首付元整，貸款元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。
五.該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶費(fèi)、按揭費(fèi)及中介費(fèi)用共計(jì)元整(元)。
六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買(mǎi)方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約，賣(mài)方及居間人有權(quán)對(duì)違約方追索違約金。
七.買(mǎi)賣(mài)雙方約定于__年__月__日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的格式簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書(shū)代辦中心全權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。
八.賣(mài)方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并符合中華人民共和國(guó)及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣(mài)方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。
九.違約責(zé)任：《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后，如果賣(mài)方不履行本合同義務(wù)，賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金;如買(mǎi)方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費(fèi)外，所剩余額歸賣(mài)方所有。
十.本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。
十一.其他約定事項(xiàng)：
十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。
十三.本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。
居間人：
買(mǎi)方(簽章)：
賣(mài)方(簽章)：
經(jīng)辦人：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
年日
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇五
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無(wú)病，無(wú)殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：
單價(jià)：
對(duì)總金額（大寫(xiě)：）（小寫(xiě)：）。
乙方預(yù)付定金___元（大寫(xiě)）余款提貨時(shí)一次性結(jié)清。
1、交貨地點(diǎn)：
2、交貨時(shí)間：________年____月____日。
3、交貨方式：乙方自提，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān)。
驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)龜用具、藥品等。
供需方誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇六
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無(wú)病，無(wú)殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：
單價(jià)：
對(duì)總金額（大寫(xiě)：）（小寫(xiě)：）
第三條：結(jié)算方式
乙方預(yù)付定金
元（大寫(xiě)）余款提貨時(shí)一次性結(jié)清。
第四條：交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、交貨地點(diǎn)：
2、交貨時(shí)間：
________年____月____日
3、交貨方式：乙方自提，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗(yàn)收
驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任
供需方誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項(xiàng)
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表（簽名）：
法人代表（簽名）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
________年____月____日
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇七
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1.該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)，土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用字第__________號(hào)和成國(guó)用字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇八
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
住所地：
法定代表人：
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量。
1、名稱(chēng)：____________________。
2、型號(hào)：____________________。
3、數(shù)量：____________________。
二、產(chǎn)品質(zhì)量。
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________。
2、商品質(zhì)量，按照______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（副品不得超過(guò)______％）。
3、商品質(zhì)量由雙方議定。
4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款。
1、產(chǎn)品的含稅價(jià)與總價(jià)款：
上述貨物的含稅價(jià)為：________元；總價(jià)款為：________元。
2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：
甲方產(chǎn)品的包裝物由_______提供，包裝費(fèi)用由_______承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的運(yùn)輸由________辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由_______承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由________辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的交付由_______辦理，交付時(shí)的費(fèi)用由_______承擔(dān)。
乙方應(yīng)承擔(dān)上述費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付。
1、甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。
2、產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后______天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。
3、在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算。
1、乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂_______日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款_______元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起______天內(nèi)付清。
2、乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。
3、雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止。
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。
七、商業(yè)秘密。
1、乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。
2、無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
3、乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任。
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_______元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的'一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等）。
九、不可抗力。
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)。
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
十一、爭(zhēng)議解決。
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款。
甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方：
法定代表人：
________年______月______日。
乙方：
法定代表人：
________年______月______日。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇九
甲方：
授權(quán)代理人：
乙方：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，先就幼兒園房屋銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下意向：
一、甲方將位于運(yùn)河區(qū)御河西路金鼎領(lǐng)域規(guī)劃中的幼兒園房屋出售給乙方，由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營(yíng)。建筑面積總計(jì)1700m2。其中14號(hào)樓純一層部分是674 m2,三層獨(dú)樓部分1026 m2。不含三樓監(jiān)控室部分。(附平面圖)
注：此面積僅作為參考面積，最終決算面積依據(jù)產(chǎn)權(quán)處登記面積為準(zhǔn)。
二、銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。交房標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)存狀態(tài)交付，乙方自行按照使用需求進(jìn)行后期改造、裝修，但不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)，且滿足消防要求。
三、幼兒園室外場(chǎng)地：室外活動(dòng)場(chǎng)地必須和小區(qū)獨(dú)立分割。使用不得影響14號(hào)樓前車(chē)位的使用，且符合規(guī)劃和城管要求的前提下自行改造。
四、付款方式：雙方簽約后支付定金300萬(wàn)元，余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進(jìn)行付款則定金不退，甲方有權(quán)另行銷(xiāo)售。
五、房屋交付：乙方房款交清后，即可進(jìn)場(chǎng)裝修。交房標(biāo)準(zhǔn)遵照現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行組織后期改造、裝修，原則上不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并且達(dá)到國(guó)家有關(guān)裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、手續(xù)辦理：本房屋暫時(shí)不能辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方享有唯一使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果房管部門(mén)允許辦理，則甲方予以配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，。甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)手續(xù)，包括“建筑工程規(guī)劃證”、“建筑工程施工證”、“規(guī)劃驗(yàn)收合格證”等等。
七、本房屋使用性質(zhì)為幼兒園，此幼兒園作為金鼎領(lǐng)域配套服務(wù)設(shè)施，首先優(yōu)先面向金鼎領(lǐng)域業(yè)主服務(wù)。整體開(kāi)業(yè)時(shí)間不得晚于小區(qū)整體竣工交付時(shí)間即20__年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質(zhì)挪作他用。否則，乙方自行承擔(dān)后果。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，非國(guó)家政策原因雙方無(wú)理由違約。如遇特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方須按按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格支付實(shí)際使用期限的使用費(fèi)。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__年__月__日
__年__月__日
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇十
合同編號(hào)：
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日。
農(nóng)藥名稱(chēng)。
商標(biāo)。
規(guī)格型號(hào)。
生廠家產(chǎn)。
農(nóng)藥登記證號(hào)。
生產(chǎn)許可證號(hào)。
計(jì)量單位。
數(shù)量。
單價(jià)。
金額。
交(提)貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)。
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))。
(注：空格如不夠用，可以另接)。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
出賣(mài)人。
買(mǎi)受人。
出賣(mài)人(章)：
出賣(mài)人(章)：
住所：
住所：
法定代表人：(章或簽字)。
法定代表人：(章或簽字)。
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒(公)證意見(jiàn)：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：
監(jiān)制部門(mén)：印制單位：
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木方買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
供方(甲方)：
需方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
1、交貨時(shí)間：甲方在接受乙方訂單后個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、交貨地點(diǎn)：
3、交貨方式：貨到乙方指定交貨地點(diǎn)后乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方指定工作人員身份證號(hào)：，負(fù)責(zé)貨物的簽收，上述任意人員在甲方送貨單上簽字確認(rèn)的貨物數(shù)量及金額視為代表甲方。
4、產(chǎn)品裝運(yùn)：貨物裝車(chē)費(fèi)和運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，卸車(chē)由乙方負(fù)責(zé)，甲方送貨的車(chē)輛和人員在工地的行動(dòng)必須服從乙方的指揮。
甲方交付產(chǎn)品應(yīng)符合乙方訂單對(duì)尺寸的具體要求，質(zhì)量按相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、貨到乙方指定的`地點(diǎn)后，由乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行外在質(zhì)量驗(yàn)收。外在質(zhì)量驗(yàn)收合格的辦理簽收和入庫(kù)手續(xù)，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、材質(zhì)等外在質(zhì)量不合格規(guī)定的，應(yīng)即時(shí)提出異議，否則，乙方工作人員在送貨單上簽字即視為初檢合格。
2、乙方在使用中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題(不能在驗(yàn)貨中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題)，乙方最遲不得自產(chǎn)品收到之日起內(nèi)書(shū)面提出異議，甲方在接收到乙方異議后，應(yīng)在4天內(nèi)負(fù)責(zé)處理完畢。乙方未提出書(shū)面異議的視為產(chǎn)品符合規(guī)定。
乙方未按時(shí)支付貨款，甲方有權(quán)要求乙方以欠付款項(xiàng)為基數(shù)支付日率為3‰的違約金。
1、如在甲方供應(yīng)材料的同時(shí)，乙方不得從事其它供貨渠道購(gòu)進(jìn)木方、模板、材料如下不能按時(shí)付款給甲方，都視為違約。甲方不能按時(shí)交貨給乙方，同視為違約，如違約方給雙方造成損失，應(yīng)付對(duì)方總貨款10%的違約金。
2、甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后終止本合同。
3、本合同未盡事宜或履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向供方所在人民法院提起訴訟，鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。
4、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽名、蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
丙方：________________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1.該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)，土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用字第__________號(hào)和成國(guó)用字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任。
1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他。
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________。
代表：________________________。
________年________月________日。
乙方(蓋章)：________________。
代表：________________________。
________年________月________日。
丙方(蓋章)：________________。
代表：________________________。
________年________月________日。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
石方其工作對(duì)象是石頭,那么石方。
又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的石方買(mǎi)賣(mài)合同范文，感謝您的閱讀。
賣(mài)方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
為明確買(mǎi)、賣(mài)雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本合同的實(shí)際情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就龍橋高級(jí)旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破的石方買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、地點(diǎn):龍橋加油站旁。
二、范圍：
1、本合同石方工程量約為噸。
2、賣(mài)方在高級(jí)旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破后現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域內(nèi)石頭,買(mǎi)方購(gòu)置至所需場(chǎng)地。
3、勞動(dòng)力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破后開(kāi)挖,裝車(chē)、石方外運(yùn),現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)呐R時(shí)道路平整，安全文明施工措施,同政府單位包括村、鎮(zhèn)、環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通的協(xié)調(diào)等任何問(wèn)題，均由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，如需賣(mài)方協(xié)調(diào)，費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。
四、合同工期:。
開(kāi)工日期:20xx年月日;竣工日期:20xx年月日完成石方運(yùn)輸?shù)?0%，20xx年月日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)120天。
五、合同價(jià)款:。
本合同采用單價(jià)包干合同,即賣(mài)方承包范圍內(nèi)龍橋高級(jí)旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破后現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域內(nèi)石頭和所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及環(huán)衛(wèi)費(fèi)、工程周邊社會(huì)關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費(fèi)用組成,買(mǎi)方付給賣(mài)方購(gòu)置單價(jià)為:元/噸。
六：雙方責(zé)任。
(一)賣(mài)方責(zé)任。
1、賣(mài)方負(fù)責(zé)石方爆破工作，并協(xié)調(diào)爆破與買(mǎi)方關(guān)系，共同配合做好履行合同工作。
2、賣(mài)方派代表在工地進(jìn)行石方運(yùn)輸?shù)挠?jì)量有關(guān)手續(xù)等工作.。
3、由于賣(mài)方原因造成乙方施工機(jī)械，運(yùn)輸車(chē)輛誤工或停工應(yīng)相應(yīng)順延工期。
4、合同一旦簽訂，未經(jīng)買(mǎi)方允許，賣(mài)方不得將石方處理給任何一方(除甲方預(yù)留自用外)。
(二)買(mǎi)方責(zé)任。
1、買(mǎi)方應(yīng)制定安全措施，應(yīng)負(fù)責(zé)施工時(shí)的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任。如發(fā)生事故應(yīng)由買(mǎi)方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、買(mǎi)方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車(chē)輛調(diào)配，保證工程按期完成。
3、買(mǎi)方應(yīng)服從賣(mài)方工地代表的統(tǒng)一指揮。
4、買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)與周邊村民及政府管理部門(mén)的關(guān)系，費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)責(zé);買(mǎi)方因處理與周邊村民及政府管理部門(mén)的關(guān)系不當(dāng)造成工期延誤不予順延工期，且造成的一切后果與損失責(zé)任自負(fù)。
5、賣(mài)方給予買(mǎi)方的石料，經(jīng)買(mǎi)方加工后，優(yōu)先供應(yīng)賣(mài)方(數(shù)量約為2-3萬(wàn)立方碎石和2萬(wàn)立方石粉)，價(jià)格按照雙方認(rèn)可的價(jià)格為準(zhǔn)(即碎石：元/m3，石粉為元/m3)現(xiàn)金付款。
七、結(jié)算:。
1、買(mǎi)方運(yùn)輸石方應(yīng)按照購(gòu)置單價(jià)，每天雙方共同計(jì)量，最終以雙方認(rèn)可的實(shí)際石料噸位，每天下午18.00進(jìn)行結(jié)算當(dāng)天購(gòu)置數(shù)量，并以現(xiàn)金的方式給予賣(mài)方支付。
2、計(jì)量方式以雙方確認(rèn)的廠家或第三方計(jì)量為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任:。
1、合同已經(jīng)簽訂，買(mǎi)方應(yīng)在兩天內(nèi)付賣(mài)方20萬(wàn)元保證金。本合同工期不允許拖延，如有違約，應(yīng)付賣(mài)方10萬(wàn)元違約金。
2、合同已經(jīng)簽訂，賣(mài)方如有違約，應(yīng)付買(mǎi)方10萬(wàn)元違約金。
3、合同已經(jīng)簽訂，買(mǎi)方應(yīng)按照合同要求每天結(jié)算，如有違約，賣(mài)方有權(quán)終止合同，并應(yīng)付賣(mài)方10萬(wàn)元違約金。
4、如遇不可抗力的自然災(zāi)害等，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式四份,買(mǎi)方貳份，賣(mài)方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出賣(mài)方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方奇石事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、商品的數(shù)量、名稱(chēng)和規(guī)格。
本合同所涉商品為甲方自有的雞血石1塊。
二、商品的價(jià)格。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將本合同第一條所述雞血石以280000.00元(人民幣大寫(xiě)貳拾捌萬(wàn)元整)的價(jià)格出售給乙方。
三、交(提)貨方式及期限。
乙方需在合同簽訂后7日內(nèi)到甲方處自提貨物。
四、定金和付款方式。
在本合同簽訂之日，乙方先向甲方支付定金人民幣20xx0元(人民幣大寫(xiě)貳萬(wàn)元整)。乙方取到雞血石后，乙方應(yīng)向甲方支付260000.00元(人民幣大寫(xiě)貳拾陸萬(wàn)元整)。
五、合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
六、合同的生效。
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行期內(nèi)，當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或解除合同。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
因甲方承建符合公路技術(shù)要求的碎石，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、碎石規(guī)格：0-1cm、1-2cm、2-4cm。
二、碎石數(shù)量：8000m3。
三、碎石單價(jià)：/m3(或元/噸)。此單價(jià)已含資源費(fèi)、江河管理費(fèi)、加工費(fèi)、便道便橋費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理利潤(rùn)、損耗、各項(xiàng)稅金和其它損失費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。
四、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)收方式：碎石交貨地點(diǎn)為。由甲方專(zhuān)職材料人員在收料場(chǎng)驗(yàn)收，通過(guò)收車(chē)方或過(guò)磅稱(chēng)確定數(shù)量，出具由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字的“實(shí)物收料單”(三聯(lián)單)。此收料單是雙方結(jié)算數(shù)量和貨款支付的唯一依據(jù)，涂改無(wú)效。對(duì)乙方供應(yīng)的碎石檢測(cè)驗(yàn)收不合格的，甲方工作人員有權(quán)拒絕收購(gòu)并責(zé)令出場(chǎng)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。
五、交貨時(shí)間：從方停止供貨時(shí)止。
六、結(jié)算和付款方式：每月末最后一天,乙方憑有效收料單進(jìn)行當(dāng)月結(jié)算。甲方根據(jù)工程計(jì)量支付情況，遞次支付80%，通過(guò)轉(zhuǎn)帳支付到乙方指定銀行及帳戶，余額部份待甲方終期計(jì)量支付完畢后15天內(nèi)付清。若乙方委托代理人辦理結(jié)算或辦理現(xiàn)金支付，必須向甲方出具合法、有效的。
委托書(shū)。
手續(xù)。否則，甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算和支付。
七、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因，影響乙方供貨、甲方收貨、造成工程進(jìn)度滯后、導(dǎo)致支付延緩，均不屬違約。
八、乙方應(yīng)對(duì)其所屬碎石加工人員和運(yùn)輸人員進(jìn)行安全教育，凡乙方人員發(fā)生的一切事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方全部承擔(dān)。
九、如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方經(jīng)濟(jì)損失。
十、在履行本合同中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向雙流縣人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
甲方：
乙方：
因甲方承建符合公路技術(shù)要求的碎石，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、碎石規(guī)格：0-1cm、1-2cm、2-4cm。
二、碎石數(shù)量：8000m3。
三、碎石單價(jià)：/m3(或元/噸)。此單價(jià)已含資源費(fèi)、江河管理費(fèi)、加工費(fèi)、便道便橋費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理利潤(rùn)、損耗、各項(xiàng)稅金和其它損失費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。
四、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)收方式：碎石交貨地點(diǎn)為。由甲方專(zhuān)職材料人員在收料場(chǎng)驗(yàn)收，通過(guò)收車(chē)方或過(guò)磅稱(chēng)確定數(shù)量，出具由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字的“實(shí)物收料單”(三聯(lián)單)。此收料單是雙方結(jié)算數(shù)量和貨款支付的唯一依據(jù)，涂改無(wú)效。對(duì)乙方供應(yīng)的碎石檢測(cè)驗(yàn)收不合格的，甲方工作人員有權(quán)拒絕收購(gòu)并責(zé)令出場(chǎng)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。
五、交貨時(shí)間：從方停止供貨時(shí)止。
六、結(jié)算和付款方式：每月末最后一天,乙方憑有效收料單進(jìn)行當(dāng)月結(jié)算。甲方根據(jù)工程計(jì)量支付情況，遞次支付80%，通過(guò)轉(zhuǎn)帳支付到乙方指定銀行及帳戶，余額部份待甲方終期計(jì)量支付完畢后15天內(nèi)付清。若乙方委托代理人辦理結(jié)算或辦理現(xiàn)金支付，必須向甲方出具合法、有效的委托書(shū)手續(xù)。否則，甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算和支付。
七、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因，影響乙方供貨、甲方收貨、造成工程進(jìn)度滯后、導(dǎo)致支付延緩，均不屬違約。
八、乙方應(yīng)對(duì)其所屬碎石加工人員和運(yùn)輸人員進(jìn)行安全教育，凡乙方人員發(fā)生的一切事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方全部承擔(dān)。
九、如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方經(jīng)濟(jì)損失。
十、在履行本合同中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向雙流縣人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
見(jiàn)證方(丙方)：_______________。
簽訂日期：_______年______月______日
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
2、房屋建筑面積為房產(chǎn)證體現(xiàn)的面積平方米;地下室/小房面積___________平方米;(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)，產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價(jià)格)，附屬設(shè)施包含：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就詳細(xì)列明)。
3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產(chǎn)證對(duì)于抵押可體現(xiàn)，09年之后的房產(chǎn)證則無(wú)法體現(xiàn)，需調(diào)檔;(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要和房本核實(shí)一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。
的數(shù)字必須大寫(xiě)(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)定金：
4、在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn),如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補(bǔ)足;待該房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后___日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款;關(guān)于貸款，先前一定要落實(shí)清楚買(mǎi)賣(mài)雙方的情況，特別是貸款的時(shí)間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部，不允許擅自對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方承諾。
5、甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)：_______________________，乙方承擔(dān)：_____________________________________;關(guān)于稅費(fèi)，需甲乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行填寫(xiě)，要寫(xiě)詳細(xì)，如：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、調(diào)檔費(fèi)、無(wú)房證明、工本費(fèi)、抵押登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、如遇到有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的不允許亂承諾可以放低價(jià)格繳稅，更不允許落到合同里。
7、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日按照《傭金確認(rèn)單》的約定向丙方支付傭金;備注：簽完合同交不上中介費(fèi)的，需要填寫(xiě)傭金確認(rèn)單以及打欠條。
甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方：
(簽章)身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
法定代表人：
共有人：
共有人：
或授權(quán)代表)：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
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地址：
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電話：
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