時(shí)間是我們?nèi)松凶顚氋F的財(cái)富，總結(jié)能幫助我們更好地利用時(shí)間?？偨Y(jié)要注重歸納和概括，避免過(guò)多的細(xì)節(jié)。小編為大家整理了一些精選的總結(jié)范文，希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________________壹拾貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶(hù)，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)整）。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購(gòu)房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過(guò)戶(hù)時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲 方： 身份證號(hào)：
證明人： 身份證號(hào)：
乙 方： 身份證號(hào)：
年 月?日
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。 在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。
口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號(hào)：
乙方：
證明人：
年 身份證號(hào)： 日 月
甲方： 乙方：
住址： 住址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長(zhǎng)：12.6 米、寬：5.7米。
二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬(wàn)元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。
六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民意見(jiàn)(簽字)：
年 月 日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
身份證號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。該價(jià)格包括因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
乙方于本協(xié)議簽定時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_______,于甲方將房屋及土地交付乙方后,乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元。
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽定后_____日內(nèi)將房屋騰空并將轉(zhuǎn)讓的房屋及土地交付乙方，同時(shí)將土地及房屋權(quán)屬憑證交付乙方。
2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)未曾設(shè)定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對(duì)取得的房地產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。乙方可根據(jù)自己需求對(duì)地上的原有房屋進(jìn)行修繕或重建，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、在法律、政策許可的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理房屋、土地權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所涉的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、本協(xié)議簽定后如遇國(guó)家拆遷、政府占地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，拆遷、占地所給予的一切補(bǔ)償及待遇由乙方享有，甲方應(yīng)積極配合辦理。
2、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。
1、本協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不得違約，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定，每遲延一日，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的萬(wàn)分之五的違約金；遲延達(dá)十日以上，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法履行或使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的合同目的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金，給乙方造成損失超過(guò)該違約金的，甲方并應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如因甲方原因或非因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產(chǎn)權(quán)利人）要求乙方返還房地產(chǎn)，則甲方除應(yīng)全額退還乙方轉(zhuǎn)讓款外，甲方還應(yīng)向乙方支付與返還時(shí)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)同等金額的損失補(bǔ)償款。
如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可訴至相關(guān)管轄權(quán)法院解決。
本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：_年_月_日_年_月_日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
______年_____月_______日。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的`相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
1、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
2、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等歸乙方享有。
保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，大寫(xiě)：________元整。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。
甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫(xiě)為_(kāi)_______，并償付違約金________元，大寫(xiě)為_(kāi)_______。如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無(wú)條件地履行該仲裁裁決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
________年________月________日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào)：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
受讓方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證號(hào)：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______________)的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。該價(jià)格包括因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
乙方于本協(xié)議簽定時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_______,于甲方將房屋及土地交付乙方后,乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元。
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽定后_____日內(nèi)將房屋騰空并將轉(zhuǎn)讓的房屋及土地交付乙方，同時(shí)將土地及房屋權(quán)屬憑證交付乙方。
2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)未曾設(shè)定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對(duì)取得的房地產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。乙方可根據(jù)自己需求對(duì)地上的原有房屋進(jìn)行修繕或重建，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、在法律、政策許可的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理房屋、土地權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所涉的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、本協(xié)議簽定后如遇國(guó)家拆遷、政府占地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，拆遷、占地所給予的一切補(bǔ)償及待遇由乙方享有，甲方應(yīng)積極配合辦理。
2、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。
1、本協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不得違約，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定，每遲延一日，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的萬(wàn)分之五的違約金；遲延達(dá)十日以上，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法履行或使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的合同目的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金，給乙方造成損失超過(guò)該違約金的，甲方并應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如因甲方原因或非因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產(chǎn)權(quán)利人）要求乙方返還房地產(chǎn)，則甲方除應(yīng)全額退還乙方轉(zhuǎn)讓款外，甲方還應(yīng)向乙方支付與返還時(shí)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)同等金額的損失補(bǔ)償款。
如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可訴至相關(guān)管轄權(quán)法院解決。
本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：_年_月_日_年_月_日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
住址：_____。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____。
住址：_____。
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于________________，面積：________平方米的.宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方所有。
該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)____人民幣。
乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付_____人民幣，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已經(jīng)付清。
1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方提供報(bào)建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。
3、因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一切事項(xiàng)。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
雙方另行協(xié)商處理。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名）：_____。
____年____月____日。
乙方（簽名）：_____。
____年____月____日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的`土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整）。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日
乙方：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日
公證人：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄僭O(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣：___元（大寫(xiě)___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________。
身份證號(hào)：_________________________。
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣(mài)給乙方，具置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付違約金_____萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______________。
姓名_________。
身份證號(hào)碼：__________。
乙方簽字：__________________________。
姓名__________。
身份證號(hào)碼：__________。
證明人：____________。
簽字地點(diǎn)：_________________________。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__________________。四邊分明為界，面積____________平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣?元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。?在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。?乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地?使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償?元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。?甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。
口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：__________________。
身份證號(hào)：______________。
乙方：__________________。
證明人：______________。
身份證號(hào)：______________。
________年____日____月。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。
并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。
轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算，共計(jì)____________元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。
由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
______年______月______日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方：
（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：
（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華，四至分界東至王x住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線(xiàn)，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為_(kāi)_____________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。
包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為_(kāi)_________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。
以此類(lèi)推。
即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。
如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
______年______月______日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
甲方自愿將位于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村的房地產(chǎn)和宅基地永久有償轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，協(xié)議如下：
1、房地產(chǎn)及宅基地位于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)小桿徐家村，四至分界處東至王斌住宅，南至四米，西至大宅一線(xiàn)，北至調(diào)基一米，房地產(chǎn)上下兩間及附屬房屋，土地面積131.6平方米。（由于原華建97020號(hào)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證已登報(bào)無(wú)效，暫以本證為準(zhǔn)，重新領(lǐng)證后以新證為準(zhǔn)）。
二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方約定房地產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整(6.6萬(wàn)萬(wàn).00元）。
三、付款方式:乙方分兩次付款。雙方首次在協(xié)議簽字之日起七日內(nèi)支付5萬(wàn)元，余額在協(xié)議簽字之日起兩個(gè)月內(nèi)支付。
四、甲方保證房地產(chǎn)和地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，不妨礙乙方的建設(shè)和建設(shè)權(quán)。
5、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)：自協(xié)議第一次付款之日起，房地產(chǎn)和宅基地的使用權(quán)屬于乙方。乙方有權(quán)在宅基地上建房或轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。
所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方收到房屋后，甲方必須在法律、國(guó)家政策允許的情況下，無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)處理:乙方在建房時(shí)，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
8、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字之日起，任何一方不得后悔違約。甲方違約的，應(yīng)賠償乙方的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失，并按合同總價(jià)的30%賠償甲方的損失。乙方違約的，按合同總價(jià)的30%賠償甲方的損失。
九、房地產(chǎn)、宅基地被國(guó)家征收的，乙方享有拆遷補(bǔ)償、安置等所有資金。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______乙方(簽字):_____。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
一、宅基地位于號(hào)。四面分明為邊界，面積大平方米。
2、甲方知道國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按照本合同賠償乙方的損失，保護(hù)乙方的'權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變?cè)摰貕K的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如照明等。乙方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方同意宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣。
5、付款方式：乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付人民幣元整。
6、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)：自雙方簽署付款協(xié)議之日起，宅基地所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)在宅基地上建造和重建房屋，無(wú)權(quán)干涉和糾紛。甲方負(fù)責(zé)乙方房屋建設(shè)過(guò)程中所需的水，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)道路干涉負(fù)全部責(zé)任。乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、協(xié)調(diào)處理：乙方在建房時(shí)，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。如果協(xié)調(diào)處理不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果甲乙雙方發(fā)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定。如果訴訟由乙方確定，則訴訟法院地址。
8、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字之日起，任何一方不得反悔違約。如果甲方違約，乙方必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償，即賠償元整。一年后違約每年增加15%，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年為一年，不滿(mǎn)兩年為兩年。以此類(lèi)推。即：賠償金額=原金額*2*(115%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。例如：交易金額確定為100萬(wàn)元，原業(yè)主第二年后悔，違約金=100萬(wàn)元*2*(115%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償。乙方違約的，甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方，以抵消乙方的違約金。甲乙雙方簽訂合同后，甲方原有房屋價(jià)值歸零。
9、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前30天通知甲方，并可通過(guò)電話(huà)通知或發(fā)出通知。如果甲方的電話(huà)號(hào)碼或通訊地址發(fā)生變化，乙方不能通知甲方，責(zé)任在甲方。乙方不負(fù)責(zé)。
甲方在相同的價(jià)格和條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方可在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前決定是否匹配合同。乙方與第三方簽訂合同后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。
10、如果國(guó)家需要宅基地，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)手續(xù)。甲方不得拒絕，賠償金由乙方所有。如遇拆遷、占地等情況，甲方只享受戶(hù)籍所帶來(lái)的收入，其他所有收入均歸乙方所有。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______乙方(簽字):_____證明人(簽字):______。
20____年_______月_________日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
宅基地位于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃社區(qū)。這個(gè)宅基地有四個(gè):南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，面積______平方米。
雙方協(xié)商同意，宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣3.3萬(wàn)元.00元)。雙方簽訂協(xié)議之日，乙方一次性向甲方支付3萬(wàn)元(3萬(wàn)元.00元）。
自雙方簽署付款協(xié)議之日起，宅基地的使用權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)在宅基地上建造房屋，甲方本人和異性不再享有任何權(quán)利。
乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中及房屋建成后，甲方負(fù)責(zé)辦理所需水電手續(xù)，上述所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。
乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方在建房時(shí)，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。如果協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議自雙方簽署之日起，任何一方不得后悔違約：造成乙方損失（如基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)）的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償。乙方違約的，甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方，以抵消乙方的違約金。
由于國(guó)家需要征用宅基地，甲方需要提供相關(guān)程序，甲方不得拒絕。因征用所得的賠償金由乙方所有。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______乙方(簽字):_____證明人(簽字):______。
20____年_______月_________日。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
甲方自愿將宅基地永久有償轉(zhuǎn)讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，甲方現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式。
總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：小寫(xiě)：元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。
三、本協(xié)議項(xiàng)下宅基地(土地)轉(zhuǎn)讓的目的為:建房或其他(處置權(quán)歸乙方所有)。
四、雙方責(zé)任。
1.甲方確認(rèn)其家屬（包括父母、兄弟姐妹和子女）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)異議，乙方必須對(duì)本土地享有合法權(quán)利.地上權(quán)和使用權(quán)，土地不得有權(quán)利缺陷。否則，甲方應(yīng)賠償乙方造成的一切損失。
2、土地權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有在法律規(guī)定范圍內(nèi)占有、使用、轉(zhuǎn)售、收入和處置土地的權(quán)利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關(guān)法律程序的，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助。
3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓。甲方必須保證沒(méi)有其他人事單位主張土地的地上權(quán)和使用權(quán)，并配合協(xié)調(diào)處理與成員、村委會(huì)和基層政府的關(guān)系。
4.乙方繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方繼承人應(yīng)保證乙方和乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
6.國(guó)家政策變更不影響本合同的履行；
7、土地被國(guó)家或村集體征用的，乙方單獨(dú)享有收入和相關(guān)補(bǔ)償，甲方不得主張任何權(quán)利，甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
8.乙方按約定支付各項(xiàng)款項(xiàng)后，甲方所有人不得對(duì)本次交易有其他分割要求，乙方仍有權(quán)完全處置宅基地（土地）。
五、違約責(zé)任：
雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的，甲方除退還乙方支付的全部土地權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方投資建設(shè)及相關(guān)設(shè)施造成的全部費(fèi)用和損失。此外，還應(yīng)按違約時(shí)土地、地上建筑物及附件市場(chǎng)價(jià)格總和計(jì)算_______向乙方支付違約金。乙方違約的，自愿放棄相關(guān)費(fèi)用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
簽字(手印)：________簽字(手印)：________。
身份證：________身份證：________。
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