合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性和合理性。在簽訂合同之前，應(yīng)當(dāng)對合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保達(dá)成一致意見。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望能夠?qū)Υ蠹移鸬揭欢ǖ膮⒖甲饔谩?/p>
購車合同注意事項(xiàng)篇一
明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù))；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。
違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護(hù)。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
因?yàn)榻?jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時(shí)，定金雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。定金的總額不得超過合同標(biāo)的的20%。
2、訂金。目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時(shí)，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額
不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
購車合同是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。然而記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，我國由于仍沒有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同，目前的購車合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷商單方面制定的，保護(hù)的只是經(jīng)銷商自己的權(quán)益。購車合同“千人千面”，很不規(guī)范，不同品牌經(jīng)銷商所提供的`購車合同各不相同，即使同一品牌不同經(jīng)銷商的合同文本也有所差異，有些合同除了客戶信息外，關(guān)于車型、交車時(shí)間等只是三言兩語，既不說清責(zé)任，也沒有違約責(zé)任條款。
為了防止類似馬先生事件再次發(fā)生，更好保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)律師提醒消費(fèi)者在簽訂購車合同時(shí)，需注意幾點(diǎn)。
車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)。明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款，應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款（裸車價(jià)或是包牌價(jià)），付款方式和期限。
重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)）；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。
違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
名稱必須保持一致。確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護(hù)。
退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。因?yàn)榻?jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
要注意車架號，發(fā)動(dòng)機(jī)號，制造年月
1.6at舒適
1.6mt風(fēng)尚
1.6mt風(fēng)尚
1.6at
現(xiàn)將我的挑車步驟敘述如下：
1、看外觀：有無瑕疵。 2、看車門及車窗是否開關(guān)靈活到位。
3、原地著車，等怠速穩(wěn)定后聽發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音有無雜音，踩下離合后聽發(fā)動(dòng)機(jī)聲音有無變化，將發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速提至3000，再聽聲音。
4、試音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)（包括：近光、遠(yuǎn)光、示寬燈、前后霧燈、剎車燈、轉(zhuǎn)向、雙蹦、儀表燈、閱讀燈、后備箱燈）
5、調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)；
6、試雨刷，前風(fēng)擋清潔系統(tǒng)；
7、試轉(zhuǎn)向有無助力——在著車和熄火狀態(tài)下，分別打輪（方向盤轉(zhuǎn)動(dòng)不少于180度，體會(huì)一下力量大小便知。
8、試剎車助力——熄火后，踩剎車踏板3~5次，若踩下的行程一次比一次小說明助力系統(tǒng)正常，否則就可能有問題；注意新車剎車一般未經(jīng)磨合都比較軟，在上路前應(yīng)在安全場地內(nèi)多踩幾腳以便自己體會(huì)一下，否則易出事故。
9、場地試車（有條可試，這時(shí)候可能需要老司機(jī)）
10、檢查隨車工具。
以下是驗(yàn)收新車時(shí)的一些必要事項(xiàng):
核對車型及參數(shù) 先核對汽車型號。由于不少汽車是用多個(gè)英文字母代表其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及有關(guān)參數(shù)，型號代碼比較長，核對時(shí)一定要細(xì)心；核對發(fā)動(dòng)機(jī)型號與說明書、發(fā)票上的是否相同，發(fā)動(dòng)機(jī)是電噴機(jī)還是化油器機(jī)，或者是進(jìn)口機(jī)還是國產(chǎn)機(jī)；核對發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、車身(架)號碼，要與說明書上的一致，若不一致，車管所不給辦理上牌手續(xù)；查看汽車出廠日期，或是好幾年前的產(chǎn)品，建議換一輛最近出廠的；核對車身顏色是否是你預(yù)先選定的顏色，是金屬漆還是普通漆(在汽車其它條件完全相同的情況下，顏色不同價(jià)格也不同)。
另外，還要環(huán)繞汽車仔細(xì)檢查，不要讓臟物或灰塵遮住殘損處，查看全車顏色是否一致，若不一致，用手摸一摸，看是否有修補(bǔ)痕跡，假若修補(bǔ)痕跡較多，則可判斷該車為舊車，要換上一輛新車再檢查。
檢查發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼是否有機(jī)油滲漏；
檢查后橋主減速器殼是否有潤滑油滲出；
檢查轉(zhuǎn)向器(動(dòng)力轉(zhuǎn)向)是否滲油；
檢查燃油供給系統(tǒng)，特別是燃油濾清器、各燃油管路是否漏油等。
檢查車內(nèi)設(shè)施 打開車門，檢查車內(nèi)座位是否完整，座墊及椅套是否美觀大方，座椅能否前后調(diào)整，乘座是否舒適，有無安全系統(tǒng)，安全帶伸縮是否自如。
檢查車門與側(cè)窗開關(guān)是否靈活、安全、可靠，手動(dòng)或電動(dòng)車窗操縱是否正常，門窗及前后擋風(fēng)玻璃密封是否良好，玻璃有否存在裂紋，檢查各后視鏡中景物圖像是否清晰。
檢查車內(nèi)各裝飾件安裝是否牢固可靠，特別是車門拉手有否松動(dòng)，內(nèi)頂篷是否有松脫現(xiàn)象等。
檢查電氣系統(tǒng) 檢查蓄電池各接線是否牢固可靠；
檢查蓄電池電解液液面高度是否符合要求；
按一按喇叭按鈕開關(guān)，檢查喇叭是否響亮；
檢查里程表有無讀數(shù)記錄，對于新車其數(shù)值不應(yīng)超過10公里；
拉緊手剎，掛上空檔，啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，檢查發(fā)動(dòng)機(jī)起動(dòng)是否容易，并觀察各儀表及電氣報(bào)警裝備是否正常等。
檢查散熱器冷卻水高度是否符合要求；檢查發(fā)動(dòng)機(jī)各傳動(dòng)皮帶(發(fā)電機(jī)、壓縮機(jī)等設(shè)備處)是否有損壞及缺陷，張緊力是否合適；檢查隨車工具是否齊全等。 路試檢查 俗話說，“是驢是馬，拉出來遛遛”。
輕踩剎車，檢查制動(dòng)系統(tǒng)的剎車力度，以及剎車時(shí)的方向穩(wěn)定性是否良好；
檢查滑行性能，在20公里的時(shí)速下掛空檔滑行，應(yīng)可滑行50—80米；多繞些彎路，檢查轉(zhuǎn)向系統(tǒng)，看汽車是否有良好的操控性；在不平路面上加速行駛，感受汽車的減震性能是否令人滿意；高速行駛，檢查汽車的高速行駛性能等。
根據(jù)中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，近幾年，中消協(xié)受理的汽車消費(fèi)投訴量占當(dāng)年投訴總量的比例正逐年大幅增加。
購車合同是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。然而記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，我國由于仍沒有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同，目前的購車合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷商單方面制定的，保護(hù)的只是經(jīng)銷商自己的權(quán)益。購車合同“千人千面”，很不規(guī)范，不同品牌經(jīng)銷商所提供的購車合同各不相同，即使同一品牌不同經(jīng)銷商的合同文本也有所差異，有些合同除了客戶信息外，關(guān)于車型、交車時(shí)間等只是三言兩語，既不說清責(zé)任，也沒有違約責(zé)任條款。 為了防止類似馬先生事件再次發(fā)生，更好保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)律師提醒消費(fèi)者在簽訂購車合同時(shí)，需注意幾點(diǎn)。
車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)。明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款，應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款（裸車價(jià)或是包牌價(jià)），付款方式和期限。
重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)）；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。
違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
名稱必須保持一致。確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護(hù)。 退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。因?yàn)榻?jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
購車合同注意事項(xiàng)篇二
1.合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。
合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
有合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。
1.必須以書面形式簽訂合同;
2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書蓋章簽字。
1.當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致;
2.合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;
3.注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間;
4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點(diǎn);
5.履行期限：確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;
6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;
7.違約責(zé)任要量化違約金或確定違約賠償金的'計(jì)算方式;
8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。
要跟蹤管理，出具是應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。
業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn);
不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全。
1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財(cái)務(wù)章，金額、還款期限明確，無改動(dòng)。
個(gè)人出具欠條，如公司確認(rèn)，視為公司欠條。
2.個(gè)人出具欠條：必須是本人的真實(shí)意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無改動(dòng)，本人簽字畫押，注明身份證號碼，并提供身份證復(fù)印件。
針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來，時(shí)效可以順延;
如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施，確保時(shí)效的連續(xù)性;
長期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，要及時(shí)排查，要掌握時(shí)效問題;
可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決。
購車合同注意事項(xiàng)篇三
甲方(出賣人)：乙方(買受人)：地址：地址：
性別：性別：
郵編：郵編：
電話：電話：
證件號碼：證件號碼：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
第一條標(biāo)的物。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方售出如下商品車輛(以下簡稱車輛)給乙方：
汽車品牌及型號規(guī)格：車輛代碼：生產(chǎn)國別或生。
產(chǎn)地：生產(chǎn)廠名稱：排氣量：顏色：合同車輛主要配置約定：
汽車買賣合同約定：發(fā)動(dòng)機(jī)號：車架號：
車輛剩余保險(xiǎn)期限：
第二條數(shù)量與價(jià)款。
車輛單價(jià)：元，大寫。數(shù)量：臺(tái)。
車輛總價(jià)：元，大寫。
第三條付款方式。
乙方選擇下述方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給甲方。汽車消費(fèi)貸款方式：
1簽訂本合同時(shí)，首付合同價(jià)款的%，計(jì)人民幣元，大寫：元。
2余款付合同金額%，計(jì)人民幣元，大寫：元乙方于年月日貸款支付。(付尾款條件)。
以下情況為乙方按合同約定時(shí)間付款。
(1)甲方已經(jīng)還完該車的所有貸款金額。
(2)甲方將該車，連牌照完全過戶給乙方。
第四條質(zhì)量。
1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方向乙方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料，應(yīng)附有中文使用說明書和供必要的使用維修指引。
4、甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔。
第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式。
1、交車時(shí)間：年月日。
2、提車方式：乙方自提。
3、交車地點(diǎn)：
4、交車時(shí)里程表記錄：(1)公里。
5、甲方在向乙方交付車輛時(shí)須同時(shí)提供：
(1)銷售發(fā)票。
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。
(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。
(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。
(5)隨車工具及備件清單。
(6)車輛行駛證。
6、車輛交接時(shí)應(yīng)當(dāng)場驗(yàn)收，乙方須應(yīng)對所購車輛外觀和使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出,經(jīng)甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。
7、車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方不能按時(shí)支付車款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，每日按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。延期付款超過1個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求反還定金。
2、甲方不按時(shí)交付車輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，每日按乙方已付款的%向乙方支付違約金。延期交付車輛超過1個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、賠償損失、減少價(jià)款等違約責(zé)任。
4、因車身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無法上牌照，乙方有權(quán)退車并要求甲方賠償損失。
5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，以減少可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理的期限提供相關(guān)證明。
7、經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在購車前，已事先獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可或符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定所要求的資格，并且已了解乙方入戶所在地對入戶車輛的一些限制性法規(guī)，否則因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條雙方特別約定：
1.甲方出售車輛在完全交予乙方之前所有違章記錄以及罰款，全有甲方自行承擔(dān)，年審由甲方陪同乙方共同年審。
第八條解決爭議的方法。
1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，也可請求消費(fèi)者協(xié)會(huì)主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第種方式解決：
(1)向仲裁委員會(huì)申請仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起訴。
2、雙方對車輛質(zhì)量有異議的，確定由檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)果符合該產(chǎn)品手冊的技術(shù)質(zhì)量的，鑒定費(fèi)由對質(zhì)量提出異議的一方承擔(dān)，否則鑒定費(fèi)由另一方承擔(dān)。
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購車合同注意事項(xiàng)篇四
明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù))；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。
違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。
確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權(quán)益很難保護(hù)。
4、退車條款與“三包”條款銜接。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
5、選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。
因?yàn)榻?jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
(一)訂金和定金的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時(shí)，定金雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。定金的總額不得超過合同標(biāo)的的20%。
2、訂金。目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時(shí)，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
(二)定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
購車合同注意事項(xiàng)篇五
起草合同是普通人的一項(xiàng)重要法律實(shí)踐。起草合同時(shí)要把握兩條原則：小心謹(jǐn)慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應(yīng)注意的問題和方法，以便通過無可挑剔的合同，免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同，比如，租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)合同、買賣合同、勞動(dòng)合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法。
一、動(dòng)筆之前的準(zhǔn)備工作
1、列出合同交易的要點(diǎn)，即合同的清單、目錄或概述，以便弄清合同有哪些重點(diǎn)。
2、思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預(yù)見到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場和解決辦法。通過經(jīng)常向有關(guān)專業(yè)部門了解這些情況有助于發(fā)現(xiàn)一些可能沒有考慮到的問題。
3、查找類似的合同，找到此前保留的過去的交易記錄或者是類似合同。
4、在書本、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節(jié)省時(shí)間和避免打印錯(cuò)誤。起草合同時(shí)，可以把這些范本當(dāng)做原始資料，利用其中某些典型的條款和措詞。
往往急于簽署某些東西。在這種情況下，如果對方急于簽署的是有特別申明的意向書，這也是可以的，但一定要注明：本意向書并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商，而擬定的對未來?xiàng)l款的概述。
二、起草合同中的具體操作問題
6、從簡單、典型的合同入手。首先為合同建立一個(gè)基本框架。像房子一樣，一個(gè)合同必須有一個(gè)牢固的根基。
7、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個(gè)簡單而又必須引起重視的問題。如果是個(gè)人，要寫清姓和名及其他身份信息等；如果是法人，為避免弄錯(cuò)，寫名稱時(shí)可以到公司注冊地的工商管理部門核對一下或查看營業(yè)執(zhí)照。
8、確定合同雙方的別稱或簡稱。為便于閱讀，一般要在合同的第一段為雙方弄一個(gè)別稱或簡稱，如：將某公司簡稱為“甲方”。
9、要小心使用法定術(shù)語作為雙方當(dāng)事人的別稱或簡稱。除非一方當(dāng)事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣，除非想讓一方當(dāng)事人成為法律意義上的代理人，否則不要稱其為“代理人”，如果堅(jiān)持要用，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭議的方案。
10、在合同的第一段要為書寫“簽約時(shí)間”留下空格。
常指合同雙方，法官，仲裁員等）很快地了解到合同的主要內(nèi)容是什么，合同雙方是誰，以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤?，等等。合同主要?nèi)容的第一段也可以加上引述語并表明是真實(shí)準(zhǔn)確的。這樣，合同雙方將來就不會(huì)爭執(zhí)：引述語作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實(shí)等問題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標(biāo)題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來。參照《合同法》第12條對合同內(nèi)容的規(guī)定，這些標(biāo)題詞要力求總結(jié)出每個(gè)段落或相關(guān)段落的內(nèi)容。比如：撰寫租賃合同時(shí)列出下面這些標(biāo)題詞： 引述語 、當(dāng)事人的名稱或姓名和住所、標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、 違約責(zé)任、解決爭議的方法等。
13、在撰寫每一段落時(shí)要內(nèi)容集中，不要東拉西扯，一段一段地分別說明合同雙方同意做什么，不同意做什么。
14、隨時(shí)記下一些需要添加條款、措詞和問題。另外，將對方列出的要點(diǎn)和一些類似的合同范本也放在跟前，以便在起草過程中隨時(shí)查對。
相符性。
三、起草合同應(yīng)注意的事項(xiàng)
16、標(biāo)題上注明“合同”兩字。不要寫“備忘錄”、“建議書”等其他名稱。
17、盡量寫短句子。短句子比長句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動(dòng)語態(tài)而不用被動(dòng)語態(tài)。相對來說，主動(dòng)語態(tài)的句子更簡短，措詞更精練，表達(dá)更明白。對比下列例子：主動(dòng)語態(tài)的句子“賣方將把此物賣給買方”；被動(dòng)語態(tài)的句子“此物將被賣方賣給買方”。
19、在整個(gè)合同中，對合同一方只能用一個(gè)別稱（或簡稱）。
20、寫數(shù)目時(shí)要漢字和阿拉伯?dāng)?shù)字并用，如：拾（10），這可以減少一些不經(jīng)意的錯(cuò)誤。
21、如果用“包括”這個(gè)詞，就要考慮在其后加上“但不限于”的分句。除非能夠列出所有被包括的項(xiàng)，否則最好用“但不限于”的分句，來說明只是舉個(gè)例子。
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購車合同注意事項(xiàng)篇六
知道的人在買商品房簽訂合同的時(shí)候，一般會(huì)依據(jù)國家工商行政管理總局和建設(shè)部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件。雖然說《文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，已經(jīng)很好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但都會(huì)對比《文本》根據(jù)自己的需求來修改些內(nèi)容，一般，在購房時(shí)有些問題需要重點(diǎn)關(guān)注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。
相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
買期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責(zé)任。
明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？蓞⒖迹汉灱s后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。
購車合同注意事項(xiàng)篇七
在買賣的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購書，第二個(gè)簽訂購房合同，購房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。需要提醒購房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體狀況來約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候就應(yīng)把握幾個(gè)問題。
1、明確關(guān)于公攤建筑面積。此刻面積爭議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅僅僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。此刻有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。
2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘忎N合同里通常沒有說多長時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補(bǔ)充條款里約定。
3、明確退房的職責(zé)。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，務(wù)必寫明開發(fā)商是什么樣的職責(zé)，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息罰金等。
4、就應(yīng)明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就務(wù)必對裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料高級材料等這種不明確含糊的表述，務(wù)必要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。
5、要明確按揭辦不下來的話，雙方的職責(zé)。此刻買房通常需要按揭，確實(shí)有的狀況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的職責(zé)是什么。
6、就應(yīng)明確的把售樓書和其他廣告的資料寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。
買房簽合同注意事項(xiàng)就和大家分享到那里了，買房是比較重要的一件事情，會(huì)花費(fèi)我們超多的精力財(cái)力投入，所以大家必須要謹(jǐn)慎對待，買房簽合同的時(shí)候必須要清楚明確里面的資料，這可都關(guān)系到大家的切身利益，要注意條款細(xì)節(jié)以免損害自身利益。
新手如何買房子：
選位置。
房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)十分重要的因素。
1、首次購房：看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有期望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，對選購一手房的消費(fèi)者來說十分重要。
2、購買二手房：一般選購二手商品房多是出于就近上班或思考孩子上學(xué)方便等自住需要，但仍然要思考房屋升值的空間，尤其是要關(guān)注城市規(guī)劃的資料，看其是否對該項(xiàng)目在短期之內(nèi)造成某些方面的影響，從而影響其價(jià)值的上漲或下浮。
看配套。
居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每一天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住最好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。
1、首次購房：開發(fā)商一般會(huì)把將來社區(qū)完善程度描述的天花亂墜，此時(shí)作為消費(fèi)者，必須要持續(xù)清醒的頭腦，對于開發(fā)商所描述的種種加以決定，并考察開發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的狀況，然后再結(jié)合其他條件作出決定。
2、購買二手房：要實(shí)地考察項(xiàng)目周邊的配套完善程度如何，尤其是要結(jié)合自己在看項(xiàng)目所在小區(qū)的位置，結(jié)合醫(yī)療、衛(wèi)生、購物等多角度考察，綜合多方面決定，來作出購房的決定。
看綠化。
現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以，看房必須要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。
1、首次購房：開發(fā)商會(huì)告知消費(fèi)者房屋建成后的綠化率是多少，如果是現(xiàn)房，消費(fèi)者能夠?qū)嵉乜疾欤鴮τ谄诜?，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，要將開發(fā)商已完成的項(xiàng)目作為參照對象，看實(shí)際建成的項(xiàng)目是否和開發(fā)商之前的廣告推廣相符，以作出一個(gè)大概的決定。
2、購買二手房：相對一手房的綠化率是房產(chǎn)項(xiàng)目的一個(gè)必備硬件指標(biāo)，但在二手房選購中，綠化率還沒有得到大家的重視。因此，業(yè)內(nèi)人士推薦消費(fèi)者，隨著城市節(jié)奏的加快和工作壓力的加大，即使購買二手房，也要關(guān)注小區(qū)的綠化程度，它會(huì)在無形中緩解您高度緊張和集中的精神壓力。
挑戶型。
無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選取戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般狀況下，房屋就應(yīng)有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間最好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)就應(yīng)是比較獨(dú)立，并且有必須的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。
1、首次購房：如果條件允許，最好參觀一下樣板間，能夠?qū)D紙的戶型實(shí)際感受，印象深刻。
2、購買二手房：能夠?qū)嵉乜疾旆课菘臻g給人的實(shí)際感受，能夠更直接地身臨其境，尤其是對于采光等各方面能夠作一個(gè)綜合的打分。同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，如果時(shí)間允許，最好多看幾家，作一個(gè)比較，以選取到適宜滿意的房屋。
看項(xiàng)目的區(qū)內(nèi)交通。
1、首次購房：目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。對于一手房的購買消費(fèi)者，開發(fā)商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點(diǎn)，即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但是，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，這種方式造價(jià)相對較高，如果您選取，就要做好以后承擔(dān)較高停車費(fèi)用的心理準(zhǔn)備。
2、購買二手房：對于二手房的購買者，雖然能夠直接感受小區(qū)的交通狀況，但業(yè)內(nèi)人士推薦消費(fèi)者，最好在早晚上下班的高峰期也對小區(qū)進(jìn)行觀察，以確定交通狀況的通暢狀況。
總結(jié)精選（4）：
首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，您能夠在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購房風(fēng)險(xiǎn)，也能夠辦理按揭貸款。此刻西安市已經(jīng)取得預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同資料相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
第一，必須要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二，必須要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。
第三，必須要注意合同條款中雙方所填寫的資料中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的狀況。一旦發(fā)生此種狀況，買房人必須要提出自己的意見，決不能草率行事。
第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選取按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
第五，必須要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約職責(zé)等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納必須數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其職責(zé)方面的舉證困難。
第六，必須要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，必須要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的職責(zé)。
第七，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
另外，在簽約時(shí)需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法構(gòu)成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強(qiáng)制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選取開發(fā)商及樓盤。
現(xiàn)實(shí)中也存在開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，可能會(huì)無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，而停工時(shí)間較長可能會(huì)構(gòu)成爛尾樓，這對于購房者維護(hù)自身的利益十分不利。推薦您在簽正式合同之前，再實(shí)地了解一下項(xiàng)目狀況。如果選取購買，必須要詳細(xì)約定交房時(shí)間，以及相關(guān)的違約職責(zé)。
購房者交納房款之后，開發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購房發(fā)票通常會(huì)在交房的時(shí)候給購房者。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過程中會(huì)有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測量面積出來之后，該房屋的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。目前市場上開發(fā)商基本上都是這么做的。感謝關(guān)注！
最后，還要約定配套設(shè)施，如個(gè)人的門窗型號，是否一戶一表等；公用的綠化、電梯等等。
總結(jié)精選（5）：
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購車合同注意事項(xiàng)篇八
在外打拼的人兒都面臨著租賃房子這件事，但是租房合同注意事項(xiàng)大家了解嗎？下面是愛匯小編給大家整理的租房合同注意事項(xiàng)，供大家閱讀!
二房東出租房注意事項(xiàng)一，合租房注意事項(xiàng)
1，現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時(shí)的合同等?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。
3，看合租房時(shí)也要注意，原有房人，最好也要2個(gè)人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個(gè)人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財(cái)，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關(guān)證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。
4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。
5，如果沒有把握的話，合租房，租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會(huì)太大。
上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個(gè)月房租和一個(gè)月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的'房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個(gè)月房租和二個(gè)月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子，居委會(huì)會(huì)代開，或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項(xiàng)上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。
1，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。
2，關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。
3，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。
4，通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。
5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。
房屋租賃看似簡單，但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
2、簽合同注意事項(xiàng)二——長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)，否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
3、簽合同注意事項(xiàng)三——明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間。
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用;在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。
另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、簽合同注意事項(xiàng)四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時(shí)停機(jī)。
因此，您在簽訂合同時(shí)要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、簽合同注意事項(xiàng)五——清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時(shí)租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等;除了寫清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞;否則租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會(huì)更加順利。
1、在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。
2、房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
4、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
5、租房合同注意事項(xiàng)中根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
6、如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
購車合同注意事項(xiàng)篇九
為方便您將舊車置換出去，在到4s店進(jìn)行置換評估之前，一定要先檢查車輛的手續(xù)是否齊全。包括身份證原件及復(fù)印件、車輛原始購置發(fā)票或上次過戶發(fā)票原件及復(fù)印件、車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件及復(fù)印件，以及車輛行駛證原件及復(fù)印件。
由于置換購車是先將車輛置換出去，再獲得更新指標(biāo)，在此需注意，您是否有獲得新指標(biāo)的資格，如果您此前有車輛丟失、報(bào)廢，卻沒有到交管局辦理注銷登記，或者是黑戶車輛，是不能獲得更新指標(biāo)的。另外因?yàn)橹脫Q涉及到過戶，需要先將車輛的違章記錄清除，把罰款繳納清。
在進(jìn)行置換之前，您不妨先在網(wǎng)絡(luò)、二手車市場上了解二手車價(jià)格的概況，做個(gè)參考，然后可以到專業(yè)的二手車經(jīng)紀(jì)公司、4s店進(jìn)行實(shí)際評估。因?yàn)槟壳霸u估多是不收費(fèi)的，所以您可以“價(jià)比三家”，進(jìn)行選擇。
4s店一般不再將舊車直接收購，而是充當(dāng)了中間人的角色，只是幫助消費(fèi)者將車輛賣出去，4s店成為一個(gè)寄賣平臺(tái)。因此大型知名的.4s店或許因?yàn)橘Y源多而能節(jié)省寄賣的時(shí)間，另外，舊車能否快速出手與您的車本身有很大關(guān)系，如()果舊車車況好，而且是保值率相對高的大眾化車型，則置換速度會(huì)很快；如果舊車很個(gè)性，或者車況欠佳，您又急于出手換購新車，那就只能通過降價(jià)來解決了。
天氣有冷暖，車市有淡旺。在車市旺季有薄利多銷的慣例。在這里不做過多解釋，只為你提供幾個(gè)歷年來車市旺季，五一黃金周、金九銀十、年終歲尾這個(gè)階段是汽車經(jīng)銷商經(jīng)常搞的優(yōu)惠讓利活動(dòng)，通常在這個(gè)幾個(gè)階段購車更實(shí)惠。
相比較傳統(tǒng)的寄賣、二手車市場直接出售、網(wǎng)上出售等方式，4s店置換新車有諸多好處，最重要的一點(diǎn)就是簡單便捷。車主只需將舊車開到4s店，現(xiàn)場評估師20分鐘左右就能對舊車評估出價(jià)格，車主選好心儀的新車后，只要繳納中間的差價(jià)即可完成置換手續(xù)，剩下的所有手續(xù)都有4s店代為辦理，并且免代辦費(fèi)，大概1周左右就完成了新車置換。
購車合同注意事項(xiàng)篇十
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。
2、注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價(jià)值沒有超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值，抵押財(cái)產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。
3、考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力。
對抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價(jià)值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意，由於專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
4、對保證人資格進(jìn)行考察。
采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況，對保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察，同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。
5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)。
應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在於登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。
6、其他預(yù)防手段。
在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報(bào)告。
無效的原因。
主體違法。
當(dāng)事人是無行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
客體違法。
抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
內(nèi)容違法。
如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無效。
生效的時(shí)間。
抵押合同中，必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效，自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
購車合同注意事項(xiàng)篇十一
作為一名剛?cè)胄械哪贻p律師，內(nèi)心有許多對律師行業(yè)現(xiàn)狀的委屈和抱怨，為此也寫了幾篇文章。但我認(rèn)為針砭時(shí)弊只是表達(dá)年輕律師呼聲的一種方式，目的是希望律師行業(yè)走向規(guī)范。接收委托后，腳踏實(shí)地，勤勉敬業(yè)才是合格的律師。下面我想通過介紹本人為客戶撰寫和修改合同的過程，呼吁廣大年輕律師能夠從服務(wù)的細(xì)節(jié)做起，爭當(dāng)一名合格律師。 我為客戶撰寫或修改一份合同時(shí)，通常的工作步驟是：
第一步：與客戶溝通。充分了解客戶簽訂此合同的背景、目的以及合同對方的基本情況。要求客戶盡量提供以往簽訂過的類似的合同，向客戶了解合同所涉及的有關(guān)行業(yè)知識和專業(yè)知識。這個(gè)步驟需要把握的關(guān)鍵是不恥下問，遇到不清楚的問題切不可想當(dāng)然，要虛心向客戶求教，必要時(shí)要反復(fù)、多次的與客戶進(jìn)行溝通。
第二步：利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行搜索。現(xiàn)在是信息時(shí)代，利用互聯(lián)網(wǎng)搜索技術(shù)往往可以獲知許多有用的信息。首先將客戶姓名或名稱、合同對方當(dāng)事人的姓名或名稱作為關(guān)鍵字詞進(jìn)行搜索，往往會(huì)得到意想不到的、令人驚喜的結(jié)果。然后，搜索合同范本，完善合同結(jié)構(gòu)。最后，將合同名稱、合同內(nèi)容涉及的核心主題作為關(guān)鍵字詞進(jìn)行搜索，尋找最接近主題的法學(xué)理論方面或法律事務(wù)方面的專業(yè)文章，進(jìn)一步完善合同內(nèi)容。
第三步：充分結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)。查閱本所律師以往寫過或修改過的此類合同和類似合同糾紛案件的法院判例，同時(shí)翻閱一些合同法理論的專業(yè)書籍和法院案例選。此步工作與上一步的互聯(lián)網(wǎng)搜索工作是相輔相成的，基本是同時(shí)進(jìn)行。
第四步：開始撰寫或修改合同。將與客戶溝通的結(jié)果和收集的資料充分結(jié)合，運(yùn)用自身的法律專業(yè)知識，撰寫和修改合同的具體內(nèi)容。
第五步：查找并修改錯(cuò)別字。
第六步：完成后及時(shí)交客戶審閱。
以上撰寫和修改合同的六個(gè)步驟只是針對一般合同而言，遇到非常專業(yè)的重要的合同時(shí)，一名律師往往難以勝任，需要由多名律師和有關(guān)專家一起參與。
通過一份合同的撰寫和修改就可以看出律師的工作態(tài)度和工作量。年輕的律師有時(shí)做此類業(yè)務(wù)很難收到較高的費(fèi)用，此時(shí)不妨把以上步驟所涉及的工作量告訴客戶，會(huì)有效果的。當(dāng)然了，如果客戶吝嗇，律師也只能點(diǎn)到為止了。
案源兩個(gè)字，對于律師來說就像光棍眼里的美女，餓狗眼里的肉骨頭，那簡直是擋不住的誘惑。即便是做了很長時(shí)間的律師，也會(huì)以饑餓的人撲到面包上的姿態(tài)，殺向每一個(gè)案源可能存在的地方。做了一年的律師，看到同行之間為了爭奪案源而血拼，反目成仇，互相攻擊，甚至不惜放棄人格尊嚴(yán)，向法官向一些掌握案源的實(shí)權(quán)人物卑躬屈膝，出賣肉體或者是靈魂。唉，巧婦難為無米之炊，再能干的律師，沒有案源也是死路一條啊。
我不是一個(gè)有案源的律師，我要是案源多的話也就沒時(shí)間坐在這里敲鍵盤了。我老是在琢磨如何開拓案源，就像初戀的時(shí)候琢磨如何泡妞一般。有時(shí)也嘗試著做了一點(diǎn)試驗(yàn)，在跟其他的實(shí)習(xí)律師交流的時(shí)候，他們覺得我的做法雖然還沒有產(chǎn)生很大的效果，但是應(yīng)該有一定的參照作用。在這里拿出來跟大家一起交流，請大家修正。大家要是有什么絕招的話，千萬要跟我說說啊。
我覺得，對于一個(gè)實(shí)習(xí)律師來說，案源就是市場，案源的開拓其實(shí)就是市場營銷。市場的推廣，第一個(gè)要件就是產(chǎn)品的質(zhì)量。咱們做的不是一錘子買賣，不是打一槍換一個(gè)地方，所以你的產(chǎn)品必須不是假冒偽劣，你得有點(diǎn)東西。除了法律職業(yè)資格，你還有什么可以拿得出手的東西？你還有什么特長？一個(gè)新開發(fā)的產(chǎn)品要是存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的話，那就不要談推廣了。一個(gè)新產(chǎn)品，要有自己的賣點(diǎn)，你的賣點(diǎn)是什么？如果你暫時(shí)還沒有賣點(diǎn)的話，趁著這一年的實(shí)習(xí)期間，趕緊準(zhǔn)備準(zhǔn)備。起碼得讓自己在某一個(gè)方面有比一般人較為突出的優(yōu)勢。
跟產(chǎn)品營銷的一個(gè)區(qū)別在于，產(chǎn)品可以說是新出來的產(chǎn)品，越是新的越受歡迎。律師還是老的好，任何一個(gè)當(dāng)事人不會(huì)冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)把自己的身家性命拿給一個(gè)剛剛?cè)胄械男露【毜丁Ｋ?，一個(gè)剛剛?cè)胄械穆蓭煟嗽谘孕泻脱b扮方面要顯得成熟老練以外，還有很重要的一點(diǎn)，當(dāng)有些客戶向你打聽你從業(yè)多久，有沒有辦理這種案件的經(jīng)驗(yàn)時(shí)，打死你也不能說實(shí)話?。。。?！自信一點(diǎn)，你就是老律師，你做這行有十幾年了?。?！這種的案子你做過無數(shù)了?。。?！如果閣下看上去永遠(yuǎn)是那么年輕的話，我只能對你深表同情，并建議你蓄起胡須或者穿深色的服裝。愛漂亮的mm，犧牲一點(diǎn)青春吧。
現(xiàn)在進(jìn)入推廣階段，也就是廣告營銷。－－傳銷也可以玩玩，給當(dāng)事人介紹費(fèi)那是不能放在桌面討論的，大家心中有數(shù)，不必明說了。
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購車合同注意事項(xiàng)篇十二
接受當(dāng)事人委托，幫助當(dāng)事人起草或?qū)彶楫?dāng)事人擬與其他單位或個(gè)人簽署的經(jīng)濟(jì)合同（本文僅探討經(jīng)濟(jì)合同，以下稱合同），此乃律師常規(guī)業(yè)務(wù)。律師在起草、審查合同時(shí)，通常要進(jìn)行三個(gè)方面的準(zhǔn)備，一是要審閱當(dāng)事人提供的背景材料，二是查閱合同所涉事項(xiàng)全部相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、國際慣例，三是研閱有關(guān)合同范本并決定是否參照。除了上述準(zhǔn)備工作外，下列問題值得律師高度注意：
一、應(yīng)注意合同的目的性
律師在著手起草或?qū)彶楹贤?，?yīng)通過電話、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當(dāng)事人擬簽合同的真正目的，包括動(dòng)機(jī)。實(shí)踐中，明明是加工承攬合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作買賣合同處理；明明是一般合作建房合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作合作開發(fā)房地產(chǎn)合同處理，結(jié)果導(dǎo)致合同名不副實(shí)。有的當(dāng)事人企圖以合法形式掩蓋非法目的，例如，明明是企業(yè)相互借貸合同，確要搞成一份合作經(jīng)營合同。
只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實(shí)意思；只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱；只有明確合同的目的，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。
二、應(yīng)注意合同的有效性
保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責(zé)任。律師要特別注意我國《民法通
則》第五十八條的規(guī)定和我國《合同法》第五十二條的規(guī)定。判斷合同有效還是無效，除了上述規(guī)定外，還要注意一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。只要不違背我國法律法規(guī)強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時(shí)，應(yīng)特別注意相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定。關(guān)于合同有效性問題，事實(shí)上包括三個(gè)方面的問題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當(dāng)，三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。合同個(gè)別條款無效并不導(dǎo)致整個(gè)合同無效，整個(gè)合同無效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無效。當(dāng)合同個(gè)別條款無效時(shí)，律師只需修改該個(gè)別條款；當(dāng)整個(gè)合同無效時(shí)，律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
三、應(yīng)注意合同的平衡性
所謂合同的平衡性是指合同一方權(quán)利與義務(wù)要相對平衡，合同雙方權(quán)利與義務(wù)要相對平衡。沒有只有權(quán)利而沒有義務(wù)的合同，一方享受了權(quán)利，就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”，不應(yīng)出現(xiàn)有權(quán)利主體而沒有義務(wù)主體、或有義務(wù)主體而沒有權(quán)利主體的情形，一方當(dāng)事人的權(quán)利內(nèi)容應(yīng)與另一方當(dāng)事人的義務(wù)相對應(yīng)。過分強(qiáng)調(diào)一方的權(quán)利、忽略合同相對方的利益的合同草稿，要么得不到簽署，要么變成“顯失公平”！雖然律師是受合同一方委托，律師當(dāng)然要注意委托方的利益，但若不考慮合同相對方的利益或者不注意合同的平衡性，絕對不是一個(gè)好律師！有的律師在起草合同時(shí)，還往往為合同相對方設(shè)立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聰明才智”遲早會(huì)被“發(fā)現(xiàn)”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”，要么你起草的合同雖然得到了簽署，但在履行過程中由于這些陷阱會(huì)逐步暴露而遭到合同相對方的種種刁難。最終，導(dǎo)致當(dāng)事人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)。吃虧的，還是你的當(dāng)事人，甚至是你本人?！皺C(jī)關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓(xùn)不可不吸！
四、應(yīng)注意合同的可操作性
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購車合同注意事項(xiàng)篇十三
支付購車首付費(fèi)用，一般這個(gè)的價(jià)格為車價(jià)的40%。
新車保險(xiǎn)費(fèi)用，有包括交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)。
公正抵押費(fèi)800元，這個(gè)費(fèi)用在辦理車輛的公證抵押上需要。
上牌費(fèi)300元，客戶可以自行選擇辦理，如果客戶自行選擇辦理，免收這個(gè)費(fèi)用。
履約保證金，30萬元以下的車輛大概交3000元，這個(gè)費(fèi)用在你貸款還完后將還給你。
資信擔(dān)保費(fèi)，最低的為1%，最高的2.5%，這個(gè)費(fèi)用各個(gè)地區(qū)不同而有所不同。如果出現(xiàn)其他費(fèi)用，那就是擔(dān)保公司在收你多余的費(fèi)用，你可以詢問這個(gè)到底什么費(fèi)用，為什么別的公司不需要。
購車合同注意事項(xiàng)篇十四
3、在工資的約定上，要注意試用期的工資與轉(zhuǎn)正后的工資是不同的。
4、在工作內(nèi)容上，要注意看自己所在的崗位，負(fù)責(zé)何種性質(zhì)的工作。
5、在用工時(shí)間上，要注意單位是實(shí)行何種工時(shí)工作制，避免簽訂不定時(shí)工作制，而單位又正好有批文的情況下，你到時(shí)是沒有加班工資的。
6、注意一些額外條款的約定，一般在合同末尾出現(xiàn)。
其它的問題如果其條款違法的話，你隨時(shí)可就該合同違法而主張無效。
根據(jù)根據(jù)我國《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》(自2008年1月1日起施行)的規(guī)定和相關(guān)立法精神、《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》、《北京市工資支付規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。勞動(dòng)者在進(jìn)入用人單位就職之前應(yīng)當(dāng)與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，以建立勞動(dòng)關(guān)系。根據(jù)我國《勞動(dòng)法》第十六條規(guī)定“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同?！焙炗唲趧?dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間，在平等、自愿、協(xié)商的原則上合法訂立的，是彼此確認(rèn)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的書面證明。
第一一份具有法律效力的勞動(dòng)合同，首先在簽訂勞動(dòng)合同的程序應(yīng)符合法律規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)采用書面形式予以確認(rèn)，合同至少應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，勞動(dòng)者當(dāng)妥善保管自己的勞動(dòng)合同。用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得強(qiáng)迫勞動(dòng)者集資、入股，不得向勞動(dòng)者收取抵押金、抵押物或者其他財(cái)物，不得扣押勞動(dòng)者的有效證件。
第二勞動(dòng)合必須充分體現(xiàn)合同雙方地位的平等性。在勞動(dòng)合同訂立的過程中，勞動(dòng)者與用人單位之間的法律地位是平等的。
鑒于目前實(shí)踐中，多是由用人單位提供勞動(dòng)合同范本，因此用人單位有義務(wù)向勞動(dòng)者解釋說明合同內(nèi)容，合同中關(guān)于權(quán)利義務(wù)的敘述要求準(zhǔn)確、清楚、完整、明白易懂，防止在勞動(dòng)執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭議，給用人單位和勞動(dòng)者雙方造成損失，也為合同爭議的處理帶來困難。
在簽訂勞動(dòng)合同之前，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)而慎重的察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限。否則，所簽訂的勞動(dòng)合同將是一份無效合同。
第三法定條款。
根據(jù)我國《勞動(dòng)法》規(guī)定，在勞動(dòng)合同中必須具備條款是：勞動(dòng)合同的期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
(1)勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)約定期限，主要分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式。在勞動(dòng)合同中可以約定試用期，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。勞動(dòng)合同中約定試用期的，試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。續(xù)訂勞動(dòng)合同的，不得再約定試用期。
(2)工作內(nèi)容。工作內(nèi)容是指用人單位安排勞動(dòng)者從事的工作，包括勞動(dòng)者工作的時(shí)間，勞動(dòng)者的工種或職務(wù)，以及在生產(chǎn)上應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量指標(biāo)和數(shù)量指標(biāo)等。
(3)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件是指用人單位提供給勞動(dòng)者工作中所處的客觀環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)措施。主要包括勞動(dòng)安全和衛(wèi)生規(guī)程、勞動(dòng)保護(hù)措施、女工和未成年人的保護(hù)規(guī)定、工作時(shí)間和休息體假等內(nèi)容。
(4)勞動(dòng)報(bào)酬。主要包括勞動(dòng)者的工資、獎(jiǎng)金和津貼以及支付時(shí)間等內(nèi)容，在勞動(dòng)合同中應(yīng)明確約定工資標(biāo)準(zhǔn)或工資的計(jì)算方法，約定的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。工資必須以貨幣形式支付。
(5)勞動(dòng)紀(jì)律。主要包括企業(yè)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律內(nèi)容及其執(zhí)行程序等。用人單位規(guī)章制度的制定必須符合法定程序，其內(nèi)容不得違背法律規(guī)定。
(7)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有違約金、賠償損失、采取其他補(bǔ)救措施等。
第四意定條款。
在勞動(dòng)合同中，除了法定條款之外還有意訂條款。在勞動(dòng)合同中是否需要對法定條款之外的事項(xiàng)進(jìn)行約定可以由勞動(dòng)者和用人單位協(xié)商決定。包括但不限于試用期、商業(yè)保密的保護(hù)條款、服務(wù)期條款、特殊待遇條款等。
目前的司法實(shí)踐中，關(guān)于商業(yè)秘密的保護(hù)是糾紛產(chǎn)生的多發(fā)地帶。在此，筆者簡要予以說明。
工在終止或解除勞動(dòng)合同的一定期限內(nèi)(不超過三年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。”這個(gè)通知是我國目前規(guī)范“守密期限”這一爭議問題的較為明確的法律依據(jù)。
一言以蔽之，無論是法定條款還是意定其他條款，都必須合法才能使其法生法律效力。筆者誠望廣大求職者能夠在求職過程中運(yùn)用法律武器來維護(hù)自身的合法權(quán)益。
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購車合同注意事項(xiàng)篇十五
2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí);。
3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式;。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;。
5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù);。
6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;。
7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;。
8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。
流程。
(1)申請:企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請。
(2)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。
(3)溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔(dān)保：與企業(yè)鑒定貸款擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。
(5)放貸：銀行在審查貸款擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。
(6)跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。
(7)提示：企業(yè)還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(8)解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。
(9)記錄：記錄本次貸款擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。
(10)歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
合同編號：_________。
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;。
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容。
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點(diǎn)：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
購車合同注意事項(xiàng)篇十六
摘要：汽車是僅次于房屋的貴重消費(fèi)品，與購房相比，車則具有更大的不確定性(故障/損傷的概率更高)，一般來講汽車是可以挑選更換的。如果您圖省事放棄了以下的各項(xiàng)檢查，那么在購買后出現(xiàn)的任何問題，都將只能夠通過保修的方式進(jìn)行維修，無論毛病又多大，根據(jù)目前的情況看，都不容易甚至不可能進(jìn)行更換了。以下是小編收集的關(guān)于購車的各種注意事項(xiàng)，希望可以幫到你。
注意各種憑證：
(1)購車發(fā)票。
購車發(fā)票是購車時(shí)最重要的證明，同時(shí)也是汽車上戶時(shí)的憑證之一，所以在購車時(shí)您務(wù)必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票，并要確認(rèn)其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個(gè)重要的憑證，也是汽車上戶時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國家對機(jī)動(dòng)車裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(3)三包服務(wù)卡。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，汽車在一定時(shí)間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，憑三包服務(wù)卡可以享受廠家的無償服務(wù)。不過像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說明書。
用戶必須按照車輛使用說明書的要求合理使用車輛。若不按使用說明書的要求使用而造成的車輛損害，廠家不負(fù)責(zé)三包。使用說明書同時(shí)注明了車輛的主要技術(shù)參數(shù)和維護(hù)調(diào)校所必須的技術(shù)數(shù)據(jù)，是修車時(shí)的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動(dòng)機(jī)有單獨(dú)的使用說明書，有些車輛的某些選裝設(shè)備有專門的要求或規(guī)定，這時(shí)消費(fèi)者都要向經(jīng)銷商索要有關(guān)憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
如何簽訂購車合同：
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)比如交車時(shí)間、保養(yǎng)、維修等售后服務(wù);。
交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等;免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)…消費(fèi)者簽約時(shí)應(yīng)特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)。
2、搭售保險(xiǎn)不合法。
除國家規(guī)定的車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等強(qiáng)制性保險(xiǎn)外，購車族有權(quán)選擇購買何種保險(xiǎn)，及選擇保險(xiǎn)公司的權(quán)利。
3、購車合同條款要齊全。
(1)應(yīng)當(dāng)明確約定汽車的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、車架號碼等汽車本身應(yīng)有的要素;。
(2)價(jià)款，應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(光車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭議的解決，應(yīng)約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點(diǎn)，都可以由雙方約定為爭議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應(yīng)特別注意有關(guān)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利，使雙方權(quán)利義務(wù)對等。
如何買保險(xiǎn)：
對于一般的私家車來說，上保險(xiǎn)要根據(jù)自身情況設(shè)計(jì)，以用車的特點(diǎn)以及所處的用車環(huán)境來選擇差異化的產(chǎn)品，購買時(shí)要注意如下問題：
注意之一：選好保險(xiǎn)代理人。在預(yù)算一定的情況下，投保車險(xiǎn)可以按照第三者、車損、盜搶、不計(jì)免賠和其他附加險(xiǎn)的順序進(jìn)行投保。在投保主要險(xiǎn)種后，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以考慮玻璃單獨(dú)破碎(人保車損險(xiǎn)中已納入玻璃單獨(dú)破碎責(zé)任)、自燃、車上人員責(zé)任險(xiǎn)、車上貨物責(zé)任險(xiǎn)、車身劃痕險(xiǎn)等。在購買渠道的選擇上，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好的保險(xiǎn)公司和代理人，不僅要弄清車險(xiǎn)銷售機(jī)構(gòu)是否具有合法資格，還應(yīng)了解各公司提供服務(wù)的內(nèi)容及信譽(yù)程度。
注意之二：仔細(xì)閱讀條款。在購買車險(xiǎn)時(shí)，要仔細(xì)閱讀車險(xiǎn)條款，尤其是保險(xiǎn)責(zé)任免除條款。消費(fèi)者詢問所購買的車險(xiǎn)條款是否經(jīng)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，并認(rèn)真了解條款內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任和特別約定、被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)、免賠額或免賠率的計(jì)算、申請賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險(xiǎn)公司是否對于除外責(zé)任做出說明、是否提供附加險(xiǎn)對除外責(zé)任進(jìn)行承保等。很多人只把上車險(xiǎn)作為一項(xiàng)上牌照前必須履行的義務(wù)來看待，或者只是聽保險(xiǎn)銷售員的介紹，投保時(shí)根本不看保單條款，只在出險(xiǎn)時(shí)才把保單翻出來，才發(fā)現(xiàn)有問題。
注意之三：弄清費(fèi)用如何計(jì)算。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)關(guān)注其費(fèi)率是否與保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的費(fèi)率一致，了解保險(xiǎn)公司的費(fèi)率優(yōu)惠規(guī)定和無賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計(jì)算。如果對于條款內(nèi)容或保費(fèi)計(jì)算有疑問，可以要求保險(xiǎn)公司銷售人員或者代理人進(jìn)行解釋。這將有助于減少出險(xiǎn)之后的糾紛。因?yàn)樵诎l(fā)生保險(xiǎn)事故后，和保險(xiǎn)公司進(jìn)行交涉時(shí)，主要就是兩個(gè)問題：保險(xiǎn)公司是否進(jìn)行賠償;賠多少。這兩個(gè)問題基本上取決于保險(xiǎn)合同中規(guī)定的理賠方式和保險(xiǎn)金額。
注意之四：售后服務(wù)與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險(xiǎn)提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費(fèi)者應(yīng)該選擇幾家保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品進(jìn)行比較，主要在價(jià)格、條款、理賠責(zé)任等方面。價(jià)格雖然是一個(gè)重要的考慮因素，但保險(xiǎn)公司提供的服務(wù)也一樣重要?！皟r(jià)格可能高一點(diǎn)、或者低一點(diǎn)，但差得不會(huì)太多，但是，理賠結(jié)果卻會(huì)差別很大”。判斷一種保險(xiǎn)產(chǎn)品的價(jià)格是否合適，主要應(yīng)該看它保障的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任有哪些、范圍有多大。比如有些保險(xiǎn)公司規(guī)定受保險(xiǎn)車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險(xiǎn)責(zé)任，而有些保險(xiǎn)公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對車身劃痕損失進(jìn)行保險(xiǎn)，而有些公司就沒有這個(gè)規(guī)定。
4s店慣用的伎倆：
手法一：移花接木。
如果你去4s店買車，他們暫時(shí)沒有你要的顏色或車型，于是他們會(huì)去其他公司調(diào)車，名義上好聽叫做調(diào)撥，但實(shí)際你的利益就完全被破壞了。道理很簡單，一旦你的車出現(xiàn)了問題你的發(fā)票不是他們開的，光憑合同他們完全可以賴掉叫你去找開票的公司，但開票的公司只是以經(jīng)銷商的名義買出，并不是直接客戶，所以他們也不會(huì)負(fù)責(zé)，造成的是發(fā)票和合同對不起來，那時(shí)候呵呵你就變皮球了。
手法二：以次沖好。
如果你和4s店來購車的談判回合比較長的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)他們展廳展車為什么老換顏色和車型。道理很簡單，展廳的展車每2個(gè)月就會(huì)比市場價(jià)便宜那么500或1000的賣給客戶，也許你會(huì)想展車也沒什么，只要便宜就好。但黑幕在于展車在2個(gè)月的千百個(gè)客戶蹂躪中肯定會(huì)刮花漆面或拉壞某些小部件，往往到你手上的車都是從新做過漆的。沒人想新買回來的小老婆是被人我有精神病n次過的吧。
手法三：模糊概念。
如果你去4s店買車他們在談判到最后價(jià)格的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)出庫費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，上牌雜費(fèi)什么的，其實(shí)這些費(fèi)用你如果肯用點(diǎn)時(shí)間和他們搞的話都是可以免掉的。再說到保險(xiǎn)費(fèi)的問題了，現(xiàn)在4s都說保險(xiǎn)不賺你錢，幫你打7折什么的，其實(shí)如果你自己去問下保險(xiǎn)公司的話能打到5到6折，基本一個(gè)電話你就能省300到600不等。
手法四：時(shí)間轉(zhuǎn)移。
如果你去4s店他們給你一個(gè)比較便宜的價(jià)格，但和你說沒現(xiàn)車，要你簽了合同交了定金后幾周內(nèi)給你車(注意定金是定字，不是訂字)。其實(shí)是為了打時(shí)間差。汽車的價(jià)錢在一段周期內(nèi)是會(huì)變的，好比做期貨。舉個(gè)例子，現(xiàn)在市面上某車是賣100000，4s賣你98000，但和他談好2周后交車。我敢保證2周后市場價(jià)錢保證比98000還要低。因?yàn)檐嚨膬r(jià)格只會(huì)往下不會(huì)往上。但萬一2周后價(jià)錢漲了，呵呵那4s店就開始拖拉戰(zhàn)術(shù)了，不是和你說車還沒到就是和你說車在路上什么的。拖到價(jià)錢有利潤為止。如果你一旦失去耐心想退車時(shí)，定金和訂金的概念就來了，你和4s簽定的合同雖然是公式合同，但所有的4s合同都有一個(gè)共同性，客人提出不要車不管什么原因定金是不退的。
手法五：優(yōu)惠服務(wù)。
購車合同注意事項(xiàng)篇十七
(1)購車發(fā)票。
購車發(fā)票是購車時(shí)最重要的證明，同時(shí)也是汽車上戶時(shí)的憑證之一，所以在購車時(shí)您務(wù)必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票，并要確認(rèn)其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個(gè)重要的憑證，也是汽車上戶時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國家對機(jī)動(dòng)車裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(3)三包服務(wù)卡。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，汽車在一定時(shí)間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，憑三包服務(wù)卡可以享受廠家的無償服務(wù)。不過像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說明書。
用戶必須按照車輛使用說明書的要求合理使用車輛。若不按使用說明書的要求使用而造成的車輛損害，廠家不負(fù)責(zé)三包。使用說明書同時(shí)注明了車輛的主要技術(shù)參數(shù)和維護(hù)調(diào)校所必須的技術(shù)數(shù)據(jù)，是修車時(shí)的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動(dòng)機(jī)有單獨(dú)的使用說明書，有些車輛的某些選裝設(shè)備有專門的要求或規(guī)定，這時(shí)消費(fèi)者都要向經(jīng)銷商索要有關(guān)憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)比如交車時(shí)間、保養(yǎng)、維修等售后服務(wù);。
交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等;免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)…消費(fèi)者簽約時(shí)應(yīng)特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)。
2、搭售保險(xiǎn)不合法。
除國家規(guī)定的車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等強(qiáng)制性保險(xiǎn)外，購車族有權(quán)選擇購買何種保險(xiǎn)，及選擇保險(xiǎn)公司的權(quán)利。
3、購車合同條款要齊全。
(1)應(yīng)當(dāng)明確約定汽車的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼、車架號碼等汽車本身應(yīng)有的要素;。
(2)價(jià)款，應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(光車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭議的解決，應(yīng)約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點(diǎn)，都可以由雙方約定為爭議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應(yīng)特別注意有關(guān)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利，使雙方權(quán)利義務(wù)對等。
授認(rèn)為，對于一般的私家車來說，上保險(xiǎn)要根據(jù)自身情況設(shè)計(jì)，以用車的特點(diǎn)以及所處的用車環(huán)境來選擇差異化的產(chǎn)品，購買時(shí)要注意如下問題：
注意之一：選好保險(xiǎn)代理人。在預(yù)算一定的情況下，投保車險(xiǎn)可以按照第三者、車損、盜搶、不計(jì)免賠和其他附加險(xiǎn)的順序進(jìn)行投保。在投保主要險(xiǎn)種后，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以考慮玻璃單獨(dú)破碎(人保車損險(xiǎn)中已納入玻璃單獨(dú)破碎責(zé)任)、自燃、車上人員責(zé)任險(xiǎn)、車上貨物責(zé)任險(xiǎn)、車身劃痕險(xiǎn)等。在購買渠道的選擇上，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好的保險(xiǎn)公司和代理人，不僅要弄清車險(xiǎn)銷售機(jī)構(gòu)是否具有合法資格，還應(yīng)了解各公司提供服務(wù)的內(nèi)容及信譽(yù)程度。
注意之二：仔細(xì)閱讀條款。在購買車險(xiǎn)時(shí)，要仔細(xì)閱讀車險(xiǎn)條款，尤其是保險(xiǎn)責(zé)任免除條款。消費(fèi)者詢問所購買的車險(xiǎn)條款是否經(jīng)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，并認(rèn)真了解條款內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任和特別約定、被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)、免賠額或免賠率的計(jì)算、申請賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險(xiǎn)公司是否對于除外責(zé)任做出說明、是否提供附加險(xiǎn)對除外責(zé)任進(jìn)行承保等。很多人只把上車險(xiǎn)作為一項(xiàng)上牌照前必須履行的義務(wù)來看待，或者只是聽保險(xiǎn)銷售員的介紹，投保時(shí)根本不看保單條款，只在出險(xiǎn)時(shí)才把保單翻出來，才發(fā)現(xiàn)有問題。
注意之三：弄清費(fèi)用如何計(jì)算。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)關(guān)注其費(fèi)率是否與保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的費(fèi)率一致，了解保險(xiǎn)公司的費(fèi)率優(yōu)惠規(guī)定和無賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計(jì)算。如果對于條款內(nèi)容或保費(fèi)計(jì)算有疑問，可以要求保險(xiǎn)公司銷售人員或者代理人進(jìn)行解釋。這將有助于減少出險(xiǎn)之后的糾紛。因?yàn)樵诎l(fā)生保險(xiǎn)事故后，和保險(xiǎn)公司進(jìn)行交涉時(shí)，主要就是兩個(gè)問題：保險(xiǎn)公司是否進(jìn)行賠償;賠多少。這兩個(gè)問題基本上取決于保險(xiǎn)合同中規(guī)定的理賠方式和保險(xiǎn)金額。
注意之四：售后服務(wù)與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險(xiǎn)提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費(fèi)者應(yīng)該選擇幾家保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品進(jìn)行比較，主要在價(jià)格、條款、理賠責(zé)任等方面。價(jià)格雖然是一個(gè)重要的考慮因素，但保險(xiǎn)公司提供的服務(wù)也一樣重要?！皟r(jià)格可能高一點(diǎn)、或者低一點(diǎn)，但差得不會(huì)太多，但是，理賠結(jié)果卻會(huì)差別很大”。判斷一種保險(xiǎn)產(chǎn)品的價(jià)格是否合適，主要應(yīng)該看它保障的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任有哪些、范圍有多大。比如有些保險(xiǎn)公司規(guī)定受保險(xiǎn)車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險(xiǎn)責(zé)任，而有些保險(xiǎn)公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對車身劃痕損失進(jìn)行保險(xiǎn)，而有些公司就沒有這個(gè)規(guī)定。
購車合同注意事項(xiàng)篇十八
新車銷售市場是魚龍混雜,就如同中國的高考,還有地區(qū)差異(差價(jià)),而且差異的能讓人很驚訝。我們?yōu)楹卧谀芸匆姷蛢r(jià)的時(shí)候還要買高價(jià)車呢?有的人覺得異地買車本地上牌很麻煩,很神秘,這是由于正規(guī)4s店多少會(huì)因?yàn)閺S家限制對外地人購車諱莫如深,讓大家誤以為其中的程序十分繁瑣,更害怕?lián)?fù)風(fēng)險(xiǎn)而選擇放棄。實(shí)際上,只要我們摸清楚經(jīng)銷商的出價(jià),確認(rèn)可以得到正規(guī)發(fā)票和合格證,在差價(jià)比較大的情況下,是可以嘗試的,這里我就要告訴大家,其實(shí)很簡單,簡單的你都無法相信,讓我們用最低價(jià)買來自己心儀的愛車吧!
國內(nèi)一般賣車便宜的地方主要有三個(gè),就是北、上、廣等,尤其以北京最為便宜(朋友們可以上汽車網(wǎng)站查看,一般都是這樣的)。為什么會(huì)這樣呢?北京的經(jīng)銷商不僅數(shù)量眾多,而且規(guī)模也比其他城市的經(jīng)銷商要大。由于北京市場的特殊性,因此一些廠家就會(huì)在政策上比較照顧北京地區(qū)的經(jīng)銷商,比如更低的進(jìn)車價(jià)格或更高的返點(diǎn)等。此外大家應(yīng)該還聽說過“買斷”或“包銷”這種車輛銷售模式。車商的資金實(shí)力越雄厚,買斷或包銷的車越多,所能自行掌控優(yōu)惠空間就越大。而在北京,流動(dòng)資金在億元以上的車商比比皆是。正是因?yàn)檫@種情況的存在,所以同一款車型在北京地區(qū)的售價(jià)比其他城市低非常正常。
異地買車本地掛牌的流程:
1、北京4s店買好車。
2、接著需要準(zhǔn)備一張臨時(shí)牌照,這個(gè)可向賣車的經(jīng)銷商索要或自己買一張,以備路上遇到交-警檢查。但一定要注意臨牌的有效期,使用過期的臨牌在出險(xiǎn)后可能會(huì)遭到保險(xiǎn)公司的拒保。
3、在出發(fā)前提前和所在地的保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員聯(lián)系好,把你所購車輛的車架號發(fā)過去(在新車未掛牌前,可以通過登記車架號來購買基本保險(xiǎn))購買相應(yīng)的交強(qiáng)險(xiǎn),三責(zé)險(xiǎn)和車損險(xiǎn)等主要的保險(xiǎn)項(xiàng)目。
4、到本地辦上牌手續(xù)。(車主需要準(zhǔn)備: 1. 合格證正本和復(fù)印件 2. 購車發(fā)票正本(一共三聯(lián)) 3. 車主身份證 4. 保險(xiǎn)單 準(zhǔn)備好以上材料,就可以去當(dāng)?shù)剀嚬芩M(jìn)行驗(yàn)車、交納車輛購置稅、選號、辦理行駛證等手續(xù))
的,像這種情況能否上牌?車管所工作人員表示,只要到本市車輛購置稅征稽所交上稅,然后拿完稅證明就能辦理牌照了。雖然汽車廠家禁止和反對跨區(qū)銷售,但管理部門并不會(huì)進(jìn)行干涉,只要所購車輛手續(xù)合法齊全,就能順利辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。 這4步流程是不是很簡單呢,實(shí)際上也是這么簡單。
異地買車要注意的情況和疑問:
1、有些品牌的.4s店在遇到要求自己掛牌的客戶時(shí),會(huì)先扣下車輛的免費(fèi)首保卡,然后要求客戶回來用車輛掛牌后的北京行駛證來換,目的還是為了杜絕外地客戶跨區(qū)買車。對于這種可能出現(xiàn)的情況,盡量在提車前堅(jiān)持不讓4s扣掉首?？?。如果實(shí)在沒辦法被扣掉,那也無妨,最多就是自己花點(diǎn)錢做首保而已,損失并不會(huì)太大。
2、有些朋友擔(dān)心到北京買車后,在所在地沒辦法享受原廠的質(zhì)保。按照我國汽車三包條例和各個(gè)汽車廠家的質(zhì)保政策,只要是通過正規(guī)渠道購買手續(xù)齊全的車輛就能享受相應(yīng)的保修服務(wù)。比如兩年或5萬公里的質(zhì)保期,比如第一次5000公里或7000公里的免費(fèi)首保?？偸菬o論在那里買車,只要所在地有該汽車品牌的4s店或特約維修站,就能享受到廠家相關(guān)的質(zhì)保服務(wù)。
3、如果車子在保期內(nèi)出現(xiàn)了要索賠的故障或是進(jìn)行例行保養(yǎng),只要去當(dāng)?shù)卦撈放频?s店然后出示保養(yǎng)手冊即可,甚至連購車發(fā)票都無需出示。假如在保養(yǎng)或索賠過程中遭到4s店故意刁難,你可以撥打廠家的投訴電話來進(jìn)行舉報(bào)投訴。當(dāng)然,如因車輛自身出現(xiàn)嚴(yán)重故障或安全隱患所引起的需要退換車的情況,這時(shí)就必須得回車輛購買地了。當(dāng)然,這種情況發(fā)生的幾率很小,所以大家到北京車買車后,大可放心的在本地做保養(yǎng)和維修。
4、對于優(yōu)惠情況來說,如果你選中的車在所在地的優(yōu)惠幅度與北京地區(qū)相差只有幾千元的話,那不建議去北京提車。因?yàn)檫@樣不僅省不下多少錢,而且還得浪費(fèi)時(shí)間和精力。此外,如果所在地離北京比較遠(yuǎn),并且沒有好的高速路線,那筆者也建議你打消去北京買車的念頭。雖然北京的車價(jià)比其他地區(qū)便宜,但單程去北京的交通費(fèi),回程的路橋費(fèi)和油費(fèi),還有住宿費(fèi)等等,這些成本都是需要計(jì)算到你的購車成本里的。
5、由于是新車未過磨合期,所以在回程的路上,特別要注意發(fā)動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)速不要超過3000轉(zhuǎn),車速保持在80—100km/h之間就行了,在長途駕車過程中一定不敢疲勞駕駛。所以本人建議,如果進(jìn)京購車最好多帶一個(gè)會(huì)開車的朋友同行,這樣在回程中可以換著開。
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購車合同注意事項(xiàng)篇十九
一、看車：
1、我是上帝，我是來買車的，別顯得很客氣，讓銷售商覺得好騙好欺負(fù)。
2、買車前講價(jià)時(shí)注意加發(fā)動(dòng)機(jī)護(hù)板，能叫送就送，不送花錢也要買。
3、要求看現(xiàn)貨車，最好是別人訂的，但還沒有去開的。這樣才能看出銷售商的信譽(yù)和所訂車的質(zhì)量。
4、試駕：車子不是看的，是跑的。所以，推薦大家在決定前，進(jìn)行試駕還是很有必要的，首先發(fā)動(dòng)車，調(diào)整左右后視鏡，系安全帶，起步上路后，應(yīng)感覺方向靈活，路感平穩(wěn)，在中低速下松開方向盤，500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過5米為正常偏移。手動(dòng)擋擋位輕松無晦澀感，自動(dòng)擋換擋無明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下，車內(nèi)應(yīng)無雜音異常。過彎后方向盤自動(dòng)回正。新車油門略有遲鈍為正常，但過了遲鈍點(diǎn)應(yīng)該加速暢快。開空調(diào)壓縮機(jī)，油門無明顯增加負(fù)擔(dān)，且應(yīng)當(dāng)在10秒鐘內(nèi)感到出風(fēng)口的涼意。
二、買車：
1、買現(xiàn)貨車給訂金前記得抄下所訂車發(fā)動(dòng)機(jī)號碼，小心銷售者用翻新車（試駕車）換車。
2、買車時(shí)要在合同或附加協(xié)議上注明交車日期（適用于訂貨車）、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號、數(shù)量。
三、提車：
1、提車時(shí)注意看里程表公里讀數(shù)：一般為8——10公里，看水箱散熱片有無雜物、座位保護(hù)包裝及車頭塑料紙是否完整、車內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時(shí)，要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長時(shí)間，如相距時(shí)間過長，此車有可能為展示車（放在展覽大廳供客人展覽）或翻新車（試駕車）。
3、提車時(shí)記得索要生產(chǎn)日期和運(yùn)輸日期，詳細(xì)比對所提車輛。
4、買車后，車交給4s店銷售辦牌和各種手續(xù)，記得抄里程表，不要讓銷售開著車滿大街溜車。
5、看外觀：挑選新車，可要求兩臺(tái)同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險(xiǎn)杠和車身縫隙，車門縫隙和前后保險(xiǎn)杠縫隙，打開車門觀察內(nèi)外油漆是否無色差等。對于漆面，則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下，什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車，可以斜對著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應(yīng)當(dāng)平整無桔皮水波紋瑕疵，保險(xiǎn)杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進(jìn)行完了，這車的外觀算是合格了。
6、看機(jī)械部分：最先當(dāng)然是看發(fā)動(dòng)機(jī)了，工作良好的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)該是外觀無油漬，啟動(dòng)時(shí)反應(yīng)迅速靈敏，運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)不抖動(dòng)，聲音平順，沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高，看轉(zhuǎn)速表約1000轉(zhuǎn)左右。水溫上升后，怠速下降至780轉(zhuǎn)左右，此時(shí)輕加油，感覺應(yīng)該反應(yīng)敏捷，無爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，無明顯震動(dòng)，坐進(jìn)車內(nèi)，基本聽不到發(fā)動(dòng)機(jī)工作噪音。如果對以上方面心里沒底，也可以通過兩部同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動(dòng)機(jī)加機(jī)油的部位應(yīng)該干凈無油漬，即使沒有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點(diǎn)，因?yàn)橹挥姓秤偷牟课徊艜?huì)粘灰塵的。對于其他機(jī)械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動(dòng)機(jī)的三油兩液(三油：機(jī)油，剎車油，方向助力油。兩液：冷卻液，風(fēng)窗清洗液)的液面高度，接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
7、看地面：看完了發(fā)動(dòng)機(jī)，不妨低身看一看運(yùn)行一段后的車下地面。看看有無水油漬的跡象，對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應(yīng)該沒有任何水油滲漏的。
8、看輪胎：正常的新車輪胎應(yīng)該胎壁無任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應(yīng)該能看到，如果四輪光光，沒有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
9、看車門：合格的車門應(yīng)該開關(guān)用力均勻，無異響。密閉橡膠完好，關(guān)門可以感覺到明顯的密閉效果，且車門在最后一段行程會(huì)有類似于吸力的力量將車門關(guān)閉。車門框下邊緣漆面完好無損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車的儲(chǔ)存情況是否理想了。電動(dòng)玻璃為四門防夾設(shè)計(jì)。
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購車合同注意事項(xiàng)篇二十
一、看車：
1、我是上帝，我是來買車的，別顯得很客氣，讓銷售商覺得好騙好欺負(fù)。
2、買車前講價(jià)時(shí)注意加發(fā)動(dòng)機(jī)護(hù)板，能叫送就送，不送花錢也要買。
3、要求看現(xiàn)貨車，最好是別人訂的，但還沒有去開的。這樣才能看出銷售商的信譽(yù)和所訂車的質(zhì)量。
4、試駕：車子不是看的，是跑的。所以，推薦大家在決定前，進(jìn)行試駕還是很有必要的，首先發(fā)動(dòng)車，調(diào)整左右后視鏡，系安全帶，起步上路后，應(yīng)感覺方向靈活，路感平穩(wěn)，在中低速下松開方向盤，500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過5米為正常偏移。手動(dòng)擋擋位輕松無晦澀感，自動(dòng)擋換擋無明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下，車內(nèi)應(yīng)無雜音異常。過彎后方向盤自動(dòng)回正。新車油門略有遲鈍為正常，但過了遲鈍點(diǎn)應(yīng)該加速暢快。開空調(diào)壓縮機(jī)，油門無明顯增加負(fù)擔(dān)，且應(yīng)當(dāng)在10秒鐘內(nèi)感到出風(fēng)口的涼意。
二、買車：
1、買現(xiàn)貨車給訂金前記得抄下所訂車發(fā)動(dòng)機(jī)號碼，小心銷售者用翻新車（試駕車）換車。
2、買車時(shí)要在合同或附加協(xié)議上注明交車日期（適用于訂貨車）、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號、數(shù)量。
三、提車：
1、提車時(shí)注意看里程表公里讀數(shù)：一般為8——10公里，看水箱散熱片有無雜物、座位保護(hù)包裝及車頭塑料紙是否完整、車內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時(shí)，要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長時(shí)間，如相距時(shí)間過長，此車有可能為展示車（放在展覽大廳供客人展覽）或翻新車（試駕車）。
3、提車時(shí)記得索要生產(chǎn)日期和運(yùn)輸日期，詳細(xì)比對所提車輛。
4、買車后，車交給4s店銷售辦牌和各種手續(xù)，記得抄里程表，不要讓銷售開著車滿大街溜車。
5、看外觀：挑選新車，可要求兩臺(tái)同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險(xiǎn)杠和車身縫隙，車門縫隙和前后保險(xiǎn)杠縫隙，打開車門觀察內(nèi)外油漆是否無色差等。對于漆面，則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下，什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車，可以斜對著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應(yīng)當(dāng)平整無桔皮水波紋瑕疵，保險(xiǎn)杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進(jìn)行完了，這車的外觀算是合格了。
6、看機(jī)械部分：最先當(dāng)然是看發(fā)動(dòng)機(jī)了，工作良好的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)該是外觀無油漬，啟動(dòng)時(shí)反應(yīng)迅速靈敏，運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)不抖動(dòng)，聲音平順，沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高，看轉(zhuǎn)速表約1000轉(zhuǎn)左右。水溫上升后，怠速下降至780轉(zhuǎn)左右，此時(shí)輕加油，感覺應(yīng)該反應(yīng)敏捷，無爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，無明顯震動(dòng)，坐進(jìn)車內(nèi)，基本聽不到發(fā)動(dòng)機(jī)工作噪音。如果對以上方面心里沒底，也可以通過兩部同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動(dòng)機(jī)加機(jī)油的部位應(yīng)該干凈無油漬，即使沒有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點(diǎn)，因?yàn)橹挥姓秤偷牟课徊艜?huì)粘灰塵的。對于其他機(jī)械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動(dòng)機(jī)的三油兩液(三油：機(jī)油，剎車油，方向助力油。兩液：冷卻液，風(fēng)窗清洗液)的液面高度，接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
7、看地面：看完了發(fā)動(dòng)機(jī)，不妨低身看一看運(yùn)行一段后的車下地面?？纯从袩o水油漬的跡象，對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應(yīng)該沒有任何水油滲漏的。
8、看輪胎：正常的新車輪胎應(yīng)該胎壁無任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應(yīng)該能看到，如果四輪光光，沒有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
9、看車門：合格的車門應(yīng)該開關(guān)用力均勻，無異響。密閉橡膠完好，關(guān)門可以感覺到明顯的密閉效果，且車門在最后一段行程會(huì)有類似于吸力的力量將車門關(guān)閉。車門框下邊緣漆面完好無損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車的儲(chǔ)存情況是否理想了。電動(dòng)玻璃為四門防夾設(shè)計(jì)。
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