最新單元樓租賃合同(模板12篇)

合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

單元樓租賃合同篇一

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

(1)甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用，寫字樓租賃合同范本。

(2)房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元，即______元整。

(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計______年。

(4)水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時水表度數(shù)________噸，電表讀數(shù)________度。

(5)物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

(6)雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。

(7)房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計______元，先交錢后用房。次年的租金須提前______個月交付。

(8)乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

(9)乙方如需對房屋進(jìn)行改造，裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

(10)為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。

(11)為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。

(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)

(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

(15)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，______個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前______個月書面通知甲方。

(16)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

甲方

乙方：

單元樓租賃合同篇二

出租者：（甲方）

承租者：（乙方）

乙方身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將權(quán)屬本人的位于縣公司家屬樓五層西戶約138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關(guān)問題發(fā)生后雙方爭議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照執(zhí)行。

一、本單元住宅樓一租一個合同年，即12個月。從年月日至年月日止。年租金元。本合同簽定時，乙方以現(xiàn)金形式一次性付清。下一合同年協(xié)議提前兩個月續(xù)簽。即本合同履行滿十個月時，乙方告知甲方是否續(xù)簽下一合同年。

二、本合財簽定后，無論市面房租價格漲跌，本合同年價格不得調(diào)整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉(zhuǎn)租他人。如欲轉(zhuǎn)租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。

三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業(yè)管理，養(yǎng)成良好社會公德。一應(yīng)物業(yè)費(fèi)用自覺繳納。居住期內(nèi)，水、電、煤氣、取暖費(fèi)自行繳納。甲方概不負(fù)擔(dān)，如與收費(fèi)單位發(fā)生糾紛（不含欠費(fèi)），甲方幫助協(xié)調(diào)。

四、乙方居住期間，應(yīng)愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設(shè)施，配件損壞更換如新，其他損壞修復(fù)成原樣，一應(yīng)費(fèi)用自行承擔(dān)。

五、乙方居住期間，要遵守樓規(guī)，按時作息，參加衛(wèi)生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛(wèi)生間，發(fā)生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

六、居住期間，乙方成員要安全使用各項配套設(shè)備,因此損傷,責(zé)任及治療費(fèi)用自負(fù)。

七、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：乙方：

單元樓租賃合同篇三

出租者： （甲方）

承租者： （乙方）

乙方身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將權(quán)屬本人的位于 縣 公司家屬樓五層西戶約138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關(guān)問題發(fā)生后雙方爭議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照執(zhí)行。

一、本單元住宅樓一租一個合同年，即12個月。從 年 月 日至 年 月 日止。年租金 元。本合同簽定時，乙方以現(xiàn)金形式一次性付清。下一合同年協(xié)議提前兩個月續(xù)簽。即本合同履行滿十個月時，乙方告知甲方是否續(xù)簽下一合同年。

二、本合財簽定后，無論市面房租價格漲跌，本合同年價格不得調(diào)整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉(zhuǎn)租他人。如欲轉(zhuǎn)租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。

三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業(yè)管理，養(yǎng)成良好社會公德。一應(yīng)物業(yè)費(fèi)用自覺繳納。居住期內(nèi)，水、電、煤氣、取暖費(fèi)自行繳納。甲方概不負(fù)擔(dān)，如與收費(fèi)單位發(fā)生糾紛（不含欠費(fèi)），甲方幫助協(xié)調(diào)。

四、乙方居住期間，應(yīng)愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設(shè)施，配件損壞更換如新，其他損壞修復(fù)成原樣，一應(yīng)費(fèi)用自行承擔(dān)。

五、乙方居住期間，要遵守樓規(guī)，按時作息，參加衛(wèi)生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛(wèi)生間，發(fā)生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

六、居住期間，乙方成員要安全使用各項配套設(shè)備,因此損傷,責(zé)任及治療費(fèi)用自負(fù)。

七、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

單元樓租賃合同篇四

租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。下面為大家?guī)砹藛卧獦亲赓U合同范本，可供大家閱讀參考！

出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日

單元樓租賃合同篇五

單元樓，與西方的公寓類似，指每戶擁有私人的廚房，衛(wèi)生間的居民樓戶型。單元樓房

租賃合同

甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。

附清單：主臥室：床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾;陽臺：洗衣機(jī)、晾衣升降架、窗簾;次臥：電腦桌、窗簾;客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機(jī)、立式空調(diào)、窗簾;餐廳：餐桌、兩把配套坐椅;廚房：櫥柜、油煙機(jī);衛(wèi)生間：鏡子、毛巾桿、馬桶、浴霸、淋浴架;屋頂、太陽能。

二、租賃期限

租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4. 未按合同履行義務(wù)的話;

三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整(人民幣大寫)，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。

2.由甲方要求租金按年付。

3.家具家電押金：元整(人民幣大寫);水電費(fèi)有線電視費(fèi)押金：元整(人民幣大寫)。

四、租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、門、窗、鎖完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。

五、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.租賃期間：發(fā)生意外火災(zāi)、被盜、人傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。

3.一年租期過后若甲乙雙方租或不租房屋都應(yīng)提前1月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙把，入戶門鑰匙把。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

電話：電話：

簽約時間：簽約時間：

出租人(甲方)：姓名 身份證號碼 承租人(乙方)：姓名 身份證號碼

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。

二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。

三、租金及付款方式

四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。

六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、租賃房屋

甲方將位于長治市城區(qū)府后西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠?、機(jī)頂盒、太陽能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì))。

二、租賃期限和用途

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租賃期滿前1個月，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。

三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

1、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫 元)，一次性付清。 2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整，小寫 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。

四、房屋安全管理

1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其他如房屋門、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

五、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。 3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

六、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

財產(chǎn)登記表

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 年 月 日

單元樓租賃合同篇六

甲方：___________（出租人）

乙方：___________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。

如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條房屋法律概況

2、房屋所有權(quán)證書編號：___________；

3、土地使用權(quán)證書編號：___________；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：___________；

5、房屋的使用面積：___________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共____個月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____________元（大寫________________元整）

租金總額為________________元（大寫________________元整）

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的'一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

身份證號：___________身份證號：___________

電話：___________電話：___________

地址：___________地址：___________

郵政編碼：__________郵政編碼：___________

房產(chǎn)證號：___________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：___________

簽約代表：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________

簽約地點(diǎn)：___________簽約地點(diǎn)：___________

單元樓租賃合同篇七

承租人(乙方)：姓名 身份證號碼

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。

二、租賃期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及付款方式

四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。

六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

單元樓租賃合同篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

租賃方：（以下簡稱乙方）

一．經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

二．甲方向乙方提供（位置）商品樓一套，歸乙方經(jīng)商使用。

三．經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，每年租金________萬元。（不包括房屋出租所得稅，并由乙方為甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)交清房屋出租所得稅）。租賃期限從________年________月________日起至________年________月________日止，租金一次交清。

四．乙方向甲方繳納保證金________萬元，乙方不得私自拆改和損壞原有設(shè)施，如果損壞按價賠償，乙方可以合理裝修房屋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果合同到期或乙方終止合同，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設(shè)施，甲方不賠償乙方任何費(fèi)用。

五．因房屋建筑質(zhì)量有問題，整處訴訟期間，要求乙方簡易裝修，在合同期間，如果需要鑒定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同，不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方整常使用，按耽誤天數(shù)計算，甲方按耽誤的實際天數(shù)補(bǔ)給乙方，耽誤的天數(shù)按合同期順延的方式補(bǔ)給乙方，除此外甲方不給乙方任何補(bǔ)償。

六．乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，如果拖欠從保證金里扣除。

七．乙方不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)終止合同，后果由乙方承擔(dān)。

八．甲方只提供房屋，不參與經(jīng)營活動，乙方自己采取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

九．乙方經(jīng)營要遵紀(jì)守法，如果有違反國家法律、法規(guī)或侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為，后果自負(fù)。

十．本合同從簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

出租方：

租賃方：

單元樓租賃合同篇九

身份證號碼

承租人(乙方)：姓名

身份證號碼

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。

二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。

三、租金及付款方式

四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。

六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

單元樓租賃合同篇十

承租方（乙方）：___________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在___________市___________區(qū)（縣）___________路___________弄（新村）___________號___________室（部位）出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2—1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：___________），其用途為___________。

2—2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________使用。

2—3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3—1、該房屋租賃期共___________個月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4—1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣___________元。（大寫：___________萬仟佰拾元角整）。

4—2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。

4—3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4—4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法：

5—2、上述費(fèi)用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6—2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6—3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6—4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6—5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7—3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7—4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

乙方的違約責(zé)任

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；

（4）拖久租金累計___________月以上的；

（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的___________%支付滯納金。逾期達(dá)___________個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9—3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9—4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___________倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10—3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

其他條款

11—1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)________市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向________市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11—2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

11—3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方：___________乙方：___________

___________年___________月___________日

單元樓租賃合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：_____________________________________。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條 付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達(dá)____個月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。

單元樓租賃合同篇十二

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過____________年的，超過部分無效。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

第五條雙方的.主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____________%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動人員管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日

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