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貸款轉(zhuǎn)貸報告篇一
自9月以來，xxx信用社對本轄區(qū)的奶牛養(yǎng)殖業(yè)進行貸款的重點扶持，截止20xx年2月末，信用社存量貸款中養(yǎng)牛業(yè)貸款余額達1.2億元。xxx鎮(zhèn)的奶牛存欄量從20的3000多頭，達到目前的16000頭，500頭以上規(guī)模的養(yǎng)牛小區(qū)11個，20xx年高峰期奶牛的存欄量甚至達到了18000多頭。信用社對xxx鎮(zhèn)奶牛養(yǎng)殖業(yè)的資金投入，受到了當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民的歡迎，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民的增收、信用社的增效起到了積極的促進作用。但20xx年以來，xxx信用社的不良貸款大幅攀升，20xx年末和20xx年頭兩個月，信用社的新增不良貸款達3000多萬元，新增不良貸款中絕大部分的貸款用途為：奶牛養(yǎng)殖。因此，xxx鎮(zhèn)奶牛養(yǎng)殖業(yè)整體經(jīng)濟效益的大滑坡、奶牛養(yǎng)殖戶的大面積虧損造成了信用社不良貸款的猛增，通過調(diào)查，形成養(yǎng)牛業(yè)不景氣的主要原因有以下幾個方面：
一、飼料價格上漲，牛奶的銷售價格低迷。
從20xx年3月，我縣奶牛飼料的平均價格從0.6元左右/斤持續(xù)上漲，并上升到0.85元-0.90元/斤，漲幅高達42%，造成養(yǎng)牛業(yè)的飼養(yǎng)成本大幅度提高；作為養(yǎng)牛業(yè)一項主要經(jīng)濟來源的牛奶銷售收入，幾年來牛奶的價格一直維持在0.8元-0.9元/斤這一區(qū)間，與飼料價格上漲的趨勢不成正比。而經(jīng)過測算，只有當(dāng)牛奶價格高于飼料價格0.25元/斤以上時，養(yǎng)牛戶通過銷售牛奶獲得銷售收入，再減去飼料、雇工費、水電費、獸藥、消毒費和貸款利息等費用支出，才能夠在保本的基礎(chǔ)上實現(xiàn)利潤，就是說0.25元的牛奶和飼料的差價是奶牛養(yǎng)殖的保本價格。因此，20xx年3月份以來飼料和牛奶的市場價格變化，直接造成養(yǎng)牛業(yè)的大面積虧損。
二、奶牛銷售價格下滑。
飼料價格的持續(xù)走高的市場形勢，使養(yǎng)牛業(yè)陷入了困境，由此產(chǎn)生的負作用使奶牛的價格大幅度下滑：優(yōu)質(zhì)成年奶牛的價格從高峰期（20xx年）的每頭1.8萬元到2萬元，下降到目前的8000元到1萬元，差價達1萬元左右；小母牛犢的價格從高峰期的每頭6000-8000元，下降到目前的500元左右；淘汰奶牛的價格從高峰期的每頭3500元左右，下降到目前的1500元左右。目前已經(jīng)出現(xiàn)了牛犢待賣但無人問津的現(xiàn)象。由此造成的影響體現(xiàn)在以下二個方面：
2、20xx年以前，養(yǎng)牛戶通過銷售牛奶獲得銷售收入，已經(jīng)基本可以與各項支出和相關(guān)費用相抵，部分自有資金比例高、養(yǎng)殖經(jīng)驗豐富的養(yǎng)牛戶在這一環(huán)節(jié)已經(jīng)取得了一定的利潤。并且，養(yǎng)牛戶流動資金充足，配方科學(xué)、質(zhì)量良好、投量合理的飼料喂養(yǎng)，使得奶牛的產(chǎn)奶量多、奶質(zhì)好，并且產(chǎn)犢率高。由于牛犢數(shù)量充裕，養(yǎng)牛戶在保留一定數(shù)量牛犢繼續(xù)喂養(yǎng)、擴大養(yǎng)殖規(guī)模以外，可以對剩余的牛犢進行銷售，每頭6000-8000元的銷售收入也是實現(xiàn)利潤的根本保障。同時，一部分年齡大、產(chǎn)奶低的淘汰奶牛也可以較高的價格進行變現(xiàn)。因此奶頭養(yǎng)殖業(yè)的行情曾經(jīng)是“一片大好”。但是20xx年3月以來，飼料價格的居高不下，已經(jīng)讓養(yǎng)牛戶入不敷出，而由此帶動的牛犢和淘汰牛價格滑坡的負面市場效應(yīng)，更讓奶牛養(yǎng)殖業(yè)的經(jīng)營雪上加霜，微薄的銷售收入解決不了養(yǎng)牛戶資金緊張的根本問題。
三、流動資金短缺，經(jīng)營出現(xiàn)惡性循環(huán)。
由于上述原因，部分養(yǎng)牛戶在銷售收入減少的情況下，流動資金短缺，但仍必須投入資金，進行必要的飼料投量，因此只能四處借錢舉債來養(yǎng)活奶牛。但由于短期內(nèi)資金支出大于收入的現(xiàn)象難以改變，其流動資金日益減少，只能縮減資金投入，靠減少飼料的投入量或降低飼料的營養(yǎng)含量進行維持，而這又勢必造成奶牛體質(zhì)的下降、產(chǎn)奶量的.降低，所以牛奶和牛犢銷售收入的減少的結(jié)果又在所難免，奶牛業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營出現(xiàn)了惡性的循環(huán)。更令人擔(dān)憂的是：部分養(yǎng)牛戶已經(jīng)私自變賣、轉(zhuǎn)讓奶牛來養(yǎng)活其它的奶牛，這種“以牛養(yǎng)?！钡默F(xiàn)象，將給信用社的信貸資產(chǎn)造成直接的風(fēng)險。
四、奶牛選購價格過高、奶牛質(zhì)量參差不齊。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇二
假期早早的就開始了，但由于學(xué)校有要求每個假期都必須有一個社會實踐報告，再者假期時間很長，放了假回到家不知道該干些什么，不如利用這段時間好好的提升一下自己，所以我就沒有其他同學(xué)一樣早早收拾行李回家，而是和朋友一起到工商銀行云南省支行的正義路分行進行為期一個星期的銀行實習(xí)。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇三
字[2011]號簽發(fā)人：
關(guān)于###公司申請。
##銀行@@支行：
@@公司借搬遷重建的契機，引進投資，擴大規(guī)模，實施了年產(chǎn)###噸##產(chǎn)品項目的建設(shè)，于2010年#月22日開工，預(yù)計2011年#月底投產(chǎn)。此項建設(shè)的實施不僅能使企業(yè)做大做強、長足發(fā)展，還能帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展及地方特殊行業(yè)的經(jīng)濟建設(shè)，受到省、市政府各級領(lǐng)導(dǎo)和社會各界人士的關(guān)注和支持。
由于該項目為世界首家##產(chǎn)品建設(shè)廠家，福祉全世界15億穆斯林民眾，受到各伊斯蘭國家青睞和期盼。公司高級管理層力爭打造出世界上真正的明膠清真品牌，對主要原材料的收購有著嚴格的要求，而年產(chǎn)##噸##產(chǎn)品的規(guī)模，則每日需投入至少#噸的原料，固前期的原料收購工作至關(guān)重要。目前公司的原料基地已于2011年#月#日開工投入生產(chǎn)，為#月底產(chǎn)品生產(chǎn)的前期投料做好了準(zhǔn)備。原料生產(chǎn)與##產(chǎn)品生產(chǎn)線項目建設(shè)齊頭并進，公司資金壓力較大，而原料收購的關(guān)鍵是資金，為確保工程建設(shè)后生產(chǎn)順利進行，公司依據(jù)目前的經(jīng)營狀況及與貴行長期以來建立的良好合作關(guān)系，特向貴行申請###萬元的流動資金貸款，請貴行予以支持為盼。
特此申請。
######公司。
二o##年#月##。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇四
根據(jù)省財政廳關(guān)于《湖北省縣域機構(gòu)涉農(nóng)貸款增量和農(nóng)村金融機構(gòu)定向費用補貼政策績效評價實施方案》（鄂財金發(fā)【2015】16號）文件精神，現(xiàn)將我行涉農(nóng)貸款增量獎勵進行了自評如下：
一、項目概況。
中國郵政儲蓄銀行xx州分行于2008年3月28日成立，主要職責(zé)是負責(zé)xx市（包括xx市城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)）轄內(nèi)的銀行類個人業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)的市場開發(fā)和業(yè)務(wù)發(fā)展，負責(zé)管理航空路、舞陽壩、土橋壩、學(xué)院路、清逸等五個二級支行的管理，負責(zé)施州大道、東門、龍鳳壩、崔壩、屯堡、白楊、沙地等網(wǎng)點的管理。
二、項目資金使用及管理情況1、2012我行“農(nóng)戶農(nóng)林牧漁貸款”、“農(nóng)戶消費和其他生產(chǎn)經(jīng)營貸款”和“農(nóng)村企業(yè)及各類組織農(nóng)林牧漁業(yè)貸款”、“農(nóng)村企業(yè)及各類組織支農(nóng)貸款”的年末平均余額為萬元,2012年可予獎勵的涉農(nóng)貸款增量為萬元，涉農(nóng)貸款增量獎勵資金萬元。xx市財政局于2014年3月21日撥付2012年涉農(nóng)增量獎勵萬元到我行。我行列入營業(yè)外科目中。2、2013xx市“農(nóng)戶農(nóng)林牧漁貸款”、“農(nóng)戶消費和其他生產(chǎn)經(jīng)營貸款”和“農(nóng)村企業(yè)及各類組織農(nóng)林牧漁業(yè)貸款”、“農(nóng)村企業(yè)及各類組織支農(nóng)貸款”的年末平均余額為萬元。2013年可予獎勵的涉農(nóng)貸款增量為萬元，涉農(nóng)貸款增量獎勵資金萬元。經(jīng)省財政廳審計后的增量獎勵為萬元。xx市財政局于2015年4月1日撥付2013年涉農(nóng)增量獎勵萬元到我行。我行列入營業(yè)外科目中。
三、項目組織實施情況。
1、項目組織情況。在上報涉農(nóng)貸款增量獎勵政策工作中，我行高度重視，積極與人行、銀監(jiān)局、財政局等部門的溝通配合，嚴把數(shù)據(jù)關(guān)，確保涉農(nóng)貸款增量數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。一是嚴格審核涉農(nóng)貸款計算口徑；二是認真計算涉農(nóng)貸款增量金額；三是嚴把年末不良貸款率的審核。
2、項目管理情況。我行陸續(xù)出臺了小額貸款制度、專業(yè)合作社制度、家庭農(nóng)場貸款制度、商務(wù)貸款制度、小企業(yè)貸款制度。并就涉農(nóng)貸款的受理、調(diào)查、審查、審批等九大流程進行了詳細說明，明確了貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查各環(huán)節(jié)人員責(zé)任，形成了審貸分離、前中后臺分離的授信機制，有效規(guī)避了操作風(fēng)險、道德風(fēng)險等風(fēng)險隱患。并設(shè)立了專門的貸后管理崗位，對已發(fā)放貸款進行實時監(jiān)控，并按期進行電話、實地貸后檢查，對即將到期貸款客戶進行提醒，對逾期貸款進行上門催收，為貸款的及時回收和資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良奠定了基礎(chǔ)。
四、建議及下一步工作安排。
通過實施金融機構(gòu)涉農(nóng)貸款增量獎勵政策，我行要加快對農(nóng)村金融網(wǎng)點的建設(shè)改造，重點支持農(nóng)村信貸中心的建設(shè)和資金投入，加大對涉農(nóng)貸款市場的開發(fā)宣傳營銷力度，提高縣域我行對企業(yè)涉農(nóng)信貸投放的積極性，極大鼓勵了我行對三農(nóng)的支持力度，確保中央惠農(nóng)政策落實。
由于涉農(nóng)貸款增量獎勵是按實施，對此項工作了解不夠深入，工作中存在一些不協(xié)調(diào)因素，結(jié)合前期工作的開展，提出如下建議：
1、降低增量的要求。根據(jù)文件要求，涉農(nóng)貸款的增量獎勵要求增長超過15%以上的金額才予以獎勵，而作為一家主要服務(wù)三農(nóng)的零售銀行金融機構(gòu)，隨著涉農(nóng)貸款規(guī)模的不斷增大，要求每年規(guī)模大幅增長愈加困難?？h域貸款客戶增長速度達到15%的要求是個很高的標(biāo)準(zhǔn)，與實際情況存在不相符的情況。特申請根據(jù)涉農(nóng)貸款的規(guī)模實行累進制獎勵標(biāo)準(zhǔn)，而不是設(shè)立15%這一固定增長比例。從而提高金融機構(gòu)支農(nóng)的積極性，扶持三農(nóng)，助推縣域經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。
2.根據(jù)不同區(qū)域經(jīng)濟的特點，有針對性地擴大涉農(nóng)資金獎勵的范圍。作為鄂西山區(qū)的貧困市州，轄內(nèi)的產(chǎn)業(yè)基本上均涉及到三農(nóng)，而目前銀行的貸款產(chǎn)品與操作流程均由總行統(tǒng)一制定，為了滿足三農(nóng)資金的需要與銀行內(nèi)部制度合規(guī)的目標(biāo)，貸款產(chǎn)品可能不為涉農(nóng)產(chǎn)品，但貸款實際用于三農(nóng)的發(fā)展，這就會產(chǎn)生實際涉農(nóng)資金大于系統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。特建議對山區(qū)縣級金融機構(gòu)發(fā)放的個人貸款與中小企業(yè)貸款，均納入涉農(nóng)貸款的范圍進行統(tǒng)計與獎勵。
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司xx州分行。
2015年5月8日。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇五
房貸轉(zhuǎn)按揭首先找到接收銀行，然后帶上相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表，等銀行審核通過后，到原來銀行全額還款。其次到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同，再到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)。最后只要將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一起交給接收銀行即可。
1、明確提出申請。
2、房產(chǎn)評估。
借款人需要到銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估;。
3、銀行審核。
銀行關(guān)于新借款人遞交的銀行資信證明材料進行審查;。
4、簽署合同。
審批通過后，新借款人和銀行簽署貸款合同;。
5、注銷抵押。
原借款人需要注銷抵押登記;。
6、房屋過戶。
原借款人需要把房產(chǎn)過戶給借款人;。
7、辦理抵押。
房產(chǎn)過戶結(jié)束后，新借款人需要辦理抵押登記;。
8、銀行放款。
抵扭辦理結(jié)束后銀行會放款。
就是將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔(dān)貸款的還款責(zé)任，一般原借款人因為觸犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款，或是因為轉(zhuǎn)賣還沒還清的貸款購買的房屋，或是其他原因無法還款時，都需要辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人來償還剩余的貸款金額，轉(zhuǎn)貸需原借款人和轉(zhuǎn)貸后的還款人一起到貸款銀行辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)貸手續(xù)。
是指銀行為規(guī)避資產(chǎn)質(zhì)量短期惡化、降低不良貸款率，一般采取在貸款到期前由借款人提出申請與銀行達成協(xié)議，先籌集資金把貸款本息償還后，再向銀行借款歸還原借款。
在借款人已辦理房貸的前提下，貸款人以及房屋已經(jīng)具備了基本的貸款條件，那么只需要滿足經(jīng)營貸的補充條件即可。
1、申請人或家屬名下有注冊企業(yè)，借款人為企業(yè)主、公司法人或個體工商戶主;。
2、企業(yè)經(jīng)營時間大于1年(有些銀行可接受現(xiàn)辦理營業(yè)執(zhí)照或購買過戶);。
3、房子需要進行贖樓取得房產(chǎn)證再行辦理;。
4、借款人非銀行、地產(chǎn)、保險、金融投資等行業(yè)人員，非限制高消費黑名單人員。
1、與貸款銀行提前預(yù)約。
提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經(jīng)過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預(yù)約。
2、先償還貸款的費用。
對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。
3、提前還貸數(shù)額有限制。
對于提前部分還貸，并非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。
4、提前還貸時間有要求。
多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了。
5、組合貸款提前還貸要求多。
不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了。原因在于組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇六
山西清泰資產(chǎn)評估有限公司接受大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司抵押貸款這一經(jīng)濟行為所涉及的西站臺和鐵路專用線等建(構(gòu))筑物進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地勘查、市場調(diào)查與詢證，對委托評估資產(chǎn)在二〇xx年二月二十日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方(產(chǎn)權(quán)持有者)及其他報告使用者概況。
委托方(產(chǎn)權(quán)持有者)名稱：大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司。
住所：大同市南郊區(qū)口泉鄉(xiāng)大路辛莊村。
法定代表人：郝紅煒。
注冊資金：人民幣壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司。
經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：通過鐵路經(jīng)營出省銷售煤炭產(chǎn)品(憑有效許可證經(jīng)營)。
大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司公司成立于7月，4月開始籌建鐵路專用線，11月建成投入試運行。
其他報告使用者：本評估報告的其他報告使用者為大同市商業(yè)銀行，不存在未經(jīng)委托方允許和與評估目的無關(guān)的其他報告使用者。
二、評估目的。
確定大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司委托評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的公允價值，為委托方抵押貸款這一經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
本次評估對象為大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司抵押貸款所涉及的西站臺和鐵路專用線等建(構(gòu))筑物，評估范圍包括：1700m西站臺、3.148km鐵道專用線。
西站臺長1700m，寬50cm、硬化厚度30cm，鐵道專用線長3.148km，該工程于月竣工，完全符合國家有關(guān)鐵路運行標(biāo)準(zhǔn)。鐵路線等級為工企i級，正線數(shù)目：單線，限制坡度為4‰，牽引定數(shù)：10000噸，最小曲線半徑為400m,電力牽引，道枕為預(yù)制枕、鵝卵石道碴。年實際發(fā)運能力300萬噸。
該站臺、鐵路專用線及建(構(gòu))筑物占用的土地有土地使用權(quán)證，土地證號：同南集用()第007號，土地使用權(quán)面積262191.53m2,土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型：批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地,為東西站臺、鐵路專用線及建(構(gòu))筑物共用土地。
四、價值類型及定義。
當(dāng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求時，通常意味著此種評估業(yè)務(wù)及其結(jié)果并不是針對個別市場主體和個別情況的評估，而是針對整體市場。在這種情況下，通常應(yīng)當(dāng)選擇市場價值作為評估結(jié)論的價值類型。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準(zhǔn)日。
本次資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的確定是由委托方和評估機構(gòu)協(xié)商，以現(xiàn)場勘查日二〇xx年二月二十日作為評估基準(zhǔn)日。
選擇上述時點為評估基準(zhǔn)日，是為了有利于保證評估結(jié)果有效地服務(wù)于評估目的，盡量減少和避免評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項，合理選擇作價依據(jù)。本次評估所采用的一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評估依據(jù)。
1、行為依據(jù)。
(1)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。
2、法規(guī)依據(jù)。
(3)《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》中注協(xié)會協(xié)[]18號;。
(4)《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見(試行)》中評協(xié)[2007]189號;。
(5)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中評協(xié)[]218號。
3、產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
委托方提供的鐵路專用線施工設(shè)計線路平面圖、工程地質(zhì)圖、土地使用權(quán)證。
4、取價依據(jù)及參考依據(jù)。
(3)《中國機電產(chǎn)品報價手冊》;。
(4)《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》;。
(5)《山西省建筑安裝工程概算指標(biāo)》;。
(6)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》;。
(7)《太原市修繕土建工程預(yù)算定額》;。
(8)《太原市修繕安裝工程預(yù)算定額》;。
(9)《山西省建筑工程費用定額》;。
(10)《大同工程造價管理信息》;。
(11)《山西省建筑安裝工程預(yù)算定額》;。
(12)關(guān)于發(fā)布《山西省工程建設(shè)其他費用標(biāo)準(zhǔn)》的通知;。
(14)評估機構(gòu)收集的信息資料及詢價資料;。
(15)估價人員實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。
(16)委托方提供的有關(guān)資料。
七、評估方法。
資產(chǎn)評估通常有三種方法，即成本法、市場法和收益法。本次評估采用成本法，理由如下：
(1)由于本次評估對象是委托方抵押貸款所涉及的的西站臺和鐵路專用線，評估人員很難取得與評估對象相同或近似的交易案例，故無法使用市場法。
(2)本次評估范圍是實物資產(chǎn)評估，即單項資產(chǎn)評估，由于評估范圍的資產(chǎn)擬抵押貸款，受企業(yè)提供財務(wù)資料限制，無法預(yù)測其相關(guān)收益，故也無法使用收益法，只能采用成本法。
(3)鑒于上述原因，并且考慮到采用成本法可以對本次評估范圍內(nèi)的實物資產(chǎn)進行較為準(zhǔn)確的判斷和評估，因此采用成本法是可行的。
成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。
計算公式如下：
評估價值=重置成本×成新率。
資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，包含了取得資產(chǎn)所耗費的合理必要費用及合理必要的資金成本和利潤。重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。
成新率是指資產(chǎn)的重置成本減去實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值后再除以資產(chǎn)的重置成本所得的比率。
其中：實體性貶值是指資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價值損失;功能性貶值是指由于技術(shù)進步引起的`資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失;經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。
八、評估過程。
分六個階段進行。
第一階段：接受委托階段。
與委托方進行業(yè)務(wù)洽談，明確評估目的、評估對象及范圍，簽署資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書，確定評估基準(zhǔn)日。
第二階段：前期準(zhǔn)備階段。
評估機構(gòu)在初步了解委托方(資產(chǎn)占有方)情況的基礎(chǔ)上，提出評估方案，向委托方提交全套前期資料提供清單和資產(chǎn)評估申報表，并深入現(xiàn)場輔導(dǎo)、幫助資產(chǎn)占有方按申報表要求進行前期準(zhǔn)備工作。
第三階段：資產(chǎn)清查階段。
專業(yè)評估人員在委托方相關(guān)人員的配合下，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)及資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，根據(jù)委托方提供的資產(chǎn)評估明細表，逐一進行了核對。在此基礎(chǔ)上，組織專業(yè)技術(shù)人員逐項進行現(xiàn)場勘查和核實。
對于路基、軌道工程、橋涵、排水工程、電氣化系統(tǒng)、信號系統(tǒng)、接觸網(wǎng)線、聯(lián)合辦公室等，主要對其各部位使用情況進行現(xiàn)場勘察，并查閱鐵路專用線施工設(shè)計平面圖、工程地質(zhì)圖，必要的維護、檢修、性能考核等記錄及詢問相關(guān)運行、檢修人員。
通過對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)清查、核實，實物資產(chǎn)的清查情況與納入評估范圍一致。
影響資產(chǎn)核實的事項及處理方法：對于路基土石方、挖泥填卵石土工程量等隱敝工程，主要依據(jù)委托方提供的鐵路專用線施工設(shè)計平面圖、施工設(shè)計概算及委托方申報的工程量確定。
第四階段：評定估算階段。
評估人員根據(jù)被評估資產(chǎn)的特點選擇與之相匹配的評估方法，收集市場信息，針對具體對象進行評定估算。
第五階段：匯總分析階段。
評估人員匯總分析評估結(jié)果，撰寫資產(chǎn)評估報告與說明，匯集資產(chǎn)評估工作底稿。
第六階段：提交報告階段。
評估機構(gòu)對評估報告實施三級審核，修改、調(diào)整有關(guān)內(nèi)容，向委托方(資產(chǎn)占有方)提交資產(chǎn)評估報告書及按規(guī)定需報送的其他有關(guān)材料。
九、評估假設(shè)。
1、交易假設(shè)：是假定所有委托評估資產(chǎn)是可以在市場上進行交易的商品;。
2、公開市場假設(shè)：假設(shè)本次評估對象擬進入的市場為充分發(fā)達與完善的市場。
3、真實性假設(shè)：假設(shè)委托方和產(chǎn)權(quán)持有者提供的與評估相關(guān)的所有資料具有真實性、合法性、完整性。
4、持續(xù)使用假設(shè)：假設(shè)所有被估的資產(chǎn)將按照現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，不考慮改變用途對資產(chǎn)價值的影響，并假設(shè)委托方所取得的相關(guān)經(jīng)營許可證在評估對象使用有效期內(nèi)可以順延。
5、產(chǎn)權(quán)無瑕疵假設(shè)：假定評估過程中所評資產(chǎn)的權(quán)屬為良好的和可在市場上進行交易的，同時也不涉及任何留置權(quán)，沒有受侵犯或無其他負擔(dān)性限制的。
6、政策穩(wěn)定假設(shè)：國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及方針政策無重大變化;國家的宏觀經(jīng)濟形勢不會出現(xiàn)大的波動;所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟和社會環(huán)境無重大變化。
7、無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響。
十、評估結(jié)論。
經(jīng)評定估算，大同xx煤炭運銷有限責(zé)任公司委托評估的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日二〇xx年二月二十日的重置成本為35,063,063.00元，評估價值為32,013,941.00元，大寫人民幣：叁仟貳佰零壹萬叁仟玖佰肆拾壹元整。
本次評估的西站臺及鐵路專用線評估價值與以往評估值相差不大，原因為采用成本法評估時，重置成本依據(jù)鐵建設(shè)[223]號《鐵路工程預(yù)算定額》估算有所上升，而成新率因使用磨損有所下降，以致評估值變化不大。
十一、特別事項說明。
1、本次評估的資產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)持有者通過外購或自制方式取得，委托方提供了鐵路專用線施工設(shè)計線路平面圖、工程地質(zhì)圖、電氣說明圖、給排水管井、隔油池土方砌筑工程圖、工程技術(shù)核定單及總平面圖。
2、委托評估資產(chǎn)有無法律訴訟行為，委托方未提供任何資料，評估人員無法加以核實。
3、評估結(jié)論是本評估機構(gòu)出具的，受本機構(gòu)評估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。
4、評估報告是依據(jù)委托方提供的資產(chǎn)清查明細表及有關(guān)資料作出的公允結(jié)論，委托方應(yīng)對其所提供資料的真實性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十二、評估報告使用限制。
1、評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;。
2、評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;。
3、未征得出具評估報告的評估機構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。
4、根據(jù)國家的有關(guān)評估法規(guī)規(guī)定，本評估報告的使用有效期為自評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用本評估報告，超過一年需要重新進行資產(chǎn)評估。
十三、變現(xiàn)因素分析。
變現(xiàn)因素是指假定在評估基準(zhǔn)日實現(xiàn)抵押權(quán)時，在沒有過多損失的條件下，將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的影響因素。
鐵路專用線是專用性比較強的建構(gòu)筑物，市場交易量比較少，交易多采用定向交易的方式，影響因素如下：
(一)市場因素。
1.供需情況，可分為：市場需求大，交易頻繁，極易變現(xiàn);市場需求一般，變現(xiàn)正常;市場需求小，交易量小，不易變現(xiàn)。鐵路專用線市場需求小，交易量小，不易變現(xiàn)。
2.變現(xiàn)時間長短，可分為：變現(xiàn)時間充足，抵押品可按市場價格處置;變現(xiàn)時間一般，需進行適當(dāng)打折;變現(xiàn)時間很短，需打較大折扣。
3.變現(xiàn)方式：可分為拍賣或其他方式。拍賣作為一種短期強制交易行為，在其交易過程中容易受到交易信息、交易時間、付款方式、潛在竟買者數(shù)量，甚至交易場所氣氛等諸多因素影響，但一般情況下較其他方式更易變現(xiàn)。其他方式會受到交易信息、交易時間、付款方式、買者數(shù)量的影響。
4.市場信息的充分性：分為市場信息充分、一般、受限制等，依次加大變現(xiàn)難度。
5.受讓方的特殊好惡。
該項因素會對變現(xiàn)的難易程度和變現(xiàn)率造成較大的影響，但由于該因素偶然性大，如何影響、影響程度大小及影響方向難以確定。
6.交易雙方的特殊利害關(guān)系。
指交易雙方之間的特殊關(guān)系如親戚朋友、建筑物相臨、關(guān)聯(lián)公司等特殊利害關(guān)系會對結(jié)果造成影響。
(二)資產(chǎn)本身因素。
1.資產(chǎn)收益狀況和價值量。
在可比條件下，一般來說收益狀況好的變現(xiàn)較易，價值量大的變現(xiàn)相對困難。本次評估的鐵路專用線主要為運煤專線，收益狀況受煤炭行業(yè)市場需求的影響較大，另外鐵路專用線的價值量大，變現(xiàn)相對困難。
2資產(chǎn)用途或通用性：根據(jù)資產(chǎn)的用途進行分類，在此基礎(chǔ)上根據(jù)資產(chǎn)的通用性確定變現(xiàn)的難易程度。不同用途的資產(chǎn)變現(xiàn)情況不同，而通用性較好的資產(chǎn)較易變現(xiàn)。鐵路專用線受受讓方行業(yè)許可資質(zhì)條件的限制，會增加變現(xiàn)難度。
3.其他條件。
指除以上因素以外其他的影響因素。
(三)稅收因素。
國有有關(guān)稅收政策的影響對資產(chǎn)交易市場造成影響，從而影響變現(xiàn)情況。
(四)法律和政策因素。
國家有關(guān)法律法規(guī)是否限制該類資產(chǎn)的流通，是否有不利于變現(xiàn)的有關(guān)規(guī)定。如稅收優(yōu)先權(quán)、土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先權(quán)、職工安置費優(yōu)先權(quán)、建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)、留置優(yōu)先權(quán)等幾項法定優(yōu)先權(quán)對抵押資產(chǎn)受償?shù)挠绊憽?/p>
國家有關(guān)政策如稅收、金融、土地政策對資產(chǎn)交易市場造成影響，從而影響變現(xiàn)情況。
(五)變現(xiàn)后需扣除的費用。
變現(xiàn)時需考慮押品變現(xiàn)后的清償順序，具體如下：
1.支付處分抵押物的費用：如拍賣費、評估費、保管費、司法費用(法律訴訟費和律師費用)。
2.扣除抵押資產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費：如補繳土地出讓金、營業(yè)稅金及附加、所得稅、契稅、印花稅、交易費、土地增值稅、過戶登記費等。
3.償還抵押權(quán)人債權(quán)本金及支付違約金。
4.賠償由債務(wù)人違反合同而對抵押權(quán)人造成損失或賠償金。
(六)有關(guān)變現(xiàn)因素的特別說明。
1.以上變現(xiàn)因素的分析是基于市場價值標(biāo)準(zhǔn)，參照設(shè)定抵押權(quán)時的正常市場價格，以評估得出的市場價值或經(jīng)特別說明的非市場價值為基礎(chǔ)進行的。但報告使用者需考慮將來市場變化和短期強制處置等因素，抵押物變現(xiàn)價格可能會低于市場價格，抵押物處置時需支付的費用和稅金包括訴訟費用、營業(yè)稅金及附加、交易手續(xù)費、土地增值稅等。
2.隨著時間推移，資產(chǎn)市場狀況和估價對象自身情況發(fā)生變化，估價對象的市場價值將發(fā)生相應(yīng)變化，估價結(jié)果及變現(xiàn)因素也需做相應(yīng)調(diào)整。
十四、風(fēng)險分析。
評估對象狀況和市場狀況因時間變化，可能存在多種風(fēng)險導(dǎo)致抵押資產(chǎn)的價值發(fā)生變化：
2、因社會環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、法律環(huán)境變化導(dǎo)致市場的供求關(guān)系發(fā)生結(jié)構(gòu)性或根本性變化進而使抵押資產(chǎn)的價值發(fā)生減損。
3、因多種因素難以量化界定，主要表現(xiàn)為或有負債的不確定性，優(yōu)先扣除項目金額的難以確定，資產(chǎn)變現(xiàn)的難易度，持續(xù)經(jīng)營和非持續(xù)經(jīng)營情況下有效資產(chǎn)和有效負債的范圍等，均會影響抵押資產(chǎn)的價值可能發(fā)生減損。
本次評估的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日未出現(xiàn)大幅貶值的趨勢，與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，其風(fēng)險產(chǎn)生的概率較小。
十五、評估報告日：二〇xx年二月二十五日。
法定代表人：注冊資產(chǎn)評估師：
注冊資產(chǎn)評估師：
山西清泰資產(chǎn)評估有限公司。
二〇xx年二月二十五日。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇七
這個暑假，我來到中國工商銀行___支行進行階段實習(xí)。中國工商銀行___支行是一個以房產(chǎn)貸款、個人貸款辦理為特色的一個支行，存款規(guī)模達17個億，各項貸款達14個億，主要辦理各項人民幣、外幣的存、貸、匯款業(yè)務(wù)，同時辦理各種代理保險業(yè)務(wù)等。該支行在銀行改革的大背景下，進行各項業(yè)務(wù)，特別是信貸業(yè)務(wù)的創(chuàng)新，連續(xù)3年盈利居全市首位。
選擇銀行的原因是因為一直以來銀行是各行各業(yè)資金的交匯點，加上體制的關(guān)系，人們更愿意把商業(yè)銀行看作是一個“國家機構(gòu)”，而忽視了商業(yè)銀行應(yīng)該是作為一個法人主體、作為以盈利為主要目的的企業(yè)。對于銀行的盈利的討論很大程度上和銀行的存款額相掛鉤，某些地區(qū)用存款額的多少來考察銀行經(jīng)營的成功性，而至關(guān)重要的信貸盈利卻被丟在一邊，產(chǎn)生了大量的壞帳。
入世之后，中國的金融行業(yè)必將接受來自世界金融業(yè)的強烈沖擊，如果四大國有銀行和各地區(qū)商業(yè)銀行繼續(xù)采用原先的政策，將使中國銀行業(yè)陷入前所未有的困境。中央在看到這一情況后，國務(wù)院決定對四大國有銀行進行股份制改制，今年7月15號，中國工商銀行宣布，在國務(wù)院決定對工商銀行實施股份制改革后的70天時間里，工商銀行已較好地完成了財務(wù)重組的各項任務(wù)。財務(wù)重組完成后，工商銀行的財務(wù)和資產(chǎn)質(zhì)量指針已經(jīng)達到了健康銀行的標(biāo)準(zhǔn)。截至6月底，工商銀行資本總額達到2806億元，充足率為9.12%，其中核心資本達到2525億元，充足率為8.07%;境內(nèi)外機構(gòu)不良資產(chǎn)率降至2.72%，不良貸款率降至4.58%，分別較年初下降11.51個百分點和14.42個百分點;按撥備余額與應(yīng)計撥備算，撥備覆蓋率達到了100%。這也就意味著，工行將告別以存款額為業(yè)績的歷史，更加大信貸等盈利性業(yè)務(wù)在工行的營業(yè)范圍和營業(yè)比重。
我的目的就是用會計知識了解和分析除了存款外，其它盈利性業(yè)務(wù)在工行的經(jīng)營情況，并在此過程中，提高自己會計實踐能力。很有幸，在工行能夠進入信貸部，因為信貸部作為盈利性業(yè)務(wù)的代表，基本上就是整個盈利性業(yè)務(wù)的一個全面反映。能使我能夠比較全面了解贏利性業(yè)務(wù)。
銀行信貸以新頒布實施的《貸款通則》為準(zhǔn)則。以銀行存款收入作為銀行融資的主要途徑，在銀行存款保證的基礎(chǔ)上，利用種.種業(yè)務(wù)把存款資金進行再投資，實現(xiàn)銀行的利潤增長，把營業(yè)利潤作為銀行資金增長的重要手段。以國家基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，根據(jù)銀行和市場的實際情況，上浮貸款利率或下降貸款利率以獲得最大利潤總值。
在實習(xí)期間，主要學(xué)習(xí)了個人住房貸款和個人消費貸款的具體操作業(yè)務(wù)，在學(xué)習(xí)過程中我也對個人住房貸款和個人消費貸款這兩項貸款業(yè)務(wù)進行了會計分析，希望用會計方法得到這兩項業(yè)務(wù)的盈利情況。這兩項業(yè)務(wù)是將國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率下調(diào)10%，以4.32%-4.59%的利率范圍進行業(yè)務(wù)開展。因為這兩項業(yè)務(wù)的信貸風(fēng)險是所有信貸業(yè)務(wù)中最低的，所以用較低的利率水平以吸引更多的貸款業(yè)務(wù)，實現(xiàn)創(chuàng)利。再從具體操作方式上看，在利率下調(diào)基礎(chǔ)上，銀行通過貸款中特定的條例，和保險公司合作，對所貸資金進行投保，這樣既保證了所貸資金的安全性，又在和保險公司合作中得到利潤，作為純粹企業(yè)意義上來說是很好的盈利方式。當(dāng)然，在具體規(guī)則的制定上，都是有利于銀行利潤的增長，并對個人住房貸款和個人消費貸款還分別做了關(guān)于實際貸款金額、最高貸款金額、首付金額、貸款年限、抵押資產(chǎn)內(nèi)容、抵押方式、資產(chǎn)評估等方面不同的要求。這些要求又為貸款提供了安全性保障，使銀行的壞帳率達到最小。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇八
市信用聯(lián)社營業(yè)部：
本廠是專業(yè)生產(chǎn)床上用品的福利企業(yè)，1990年建廠，占地萬余平方米，固定資產(chǎn)1000多萬元，現(xiàn)有職工106人，其中殘疾職工23人、紡織生產(chǎn)設(shè)計專業(yè)大學(xué)畢業(yè)生9人、高級技師2人、中級技術(shù)員5人；生產(chǎn)設(shè)備先進，生產(chǎn)的各類產(chǎn)品經(jīng)省市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認定，嚴格按照國家頒布的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)，通過iso9000國際質(zhì)量體系認證；日產(chǎn)棉胎1500床以上，年產(chǎn)值數(shù)千萬元，其產(chǎn)品棉衣褲、棉大衣、學(xué)生軍訓(xùn)服、棉胎被套和多種床上用品暢銷全國各地。本廠生產(chǎn)的棉被質(zhì)量猶佳，被全國許多省、市民政部門用于賑災(zāi)救濟，深受各級領(lǐng)導(dǎo)及災(zāi)民的信任。建廠以來，生產(chǎn)的學(xué)生各類床上用品深受廣大學(xué)子的喜愛和贊譽。十多年來，本廠每年出資數(shù)萬元補貼當(dāng)?shù)馗＠?，是xx省民政廳唯一救災(zāi)應(yīng)急定點棉被生產(chǎn)廠家、湖北省社會福利床上用品龍頭企業(yè)，被仙桃市工商局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、消費者協(xié)會授予“守合同重信譽企業(yè)”、“重質(zhì)量、講規(guī)則、守誠信、質(zhì)量信譽同盟企業(yè)”、“誠信單位”等榮譽稱號。
根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，由于本廠決定投資800萬元遷址擴建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，擠占了流動資金，影響了資金周轉(zhuǎn)和賑災(zāi)物資的生產(chǎn)儲備，現(xiàn)以xxx廠地產(chǎn)抵押，向貴部申請補充流動資金貸款200萬元，請貴部給予貸款支持！
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇九
借款人：__________________________________（以下稱甲方）。
住所：____________________________________。
法定代表人：______________________________。
電話：____________________________________。
郵政編碼：________________________________。
貸款人：__________________________________（以下稱乙方）。
住所：____________________________________。
法定代表人：______________________________。
電話：____________________________________。
郵政編碼：________________________________。
甲方為支付_________項目所需外幣資金，向乙方申請使用_________貸款。乙方經(jīng)審查，同意按_________與_________簽訂的國外借貸協(xié)議約定的條款向甲方轉(zhuǎn)貸貸款。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下。
___________________________________________________________________。
第二條開立賬戶。
甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
第三條甲方使用借款的前提條件。
在具備下列全部條件后，甲方方可按本合同約定的用途使用借款：
1.“國外貸款協(xié)議”已生效并允許支款；
3.對外簽訂的有關(guān)本“項目”的“商務(wù)合同”已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效；
5.甲方已按本合同第三條約定開立有關(guān)賬戶。
第四條借款使用。
甲方使用借款，應(yīng)按“用款計劃表?列明用款日期提前個營業(yè)日向乙方提交“用款單”。乙方自收到甲方“用款單”之日起應(yīng)在_________個營業(yè)日內(nèi)按用款計劃向甲方提供貸款。
第五條還款資金來源。
甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息及有關(guān)費用：____________________。
第六條還款方式。
甲方應(yīng)在本合同約定的還期限內(nèi)按“還款計劃表”償還借款本息及支付費用，甲方償還借款，應(yīng)于約定每次償還借款本息前_____個營業(yè)日將與應(yīng)還款項等額的資金存入甲方按本合同第三條約定開立的存款賬戶中，以保證按時還款。
第七條還款幣種。
甲方應(yīng)以與借款幣種相同的貨幣償還借款本息和支付費用。
第八條計息方式。
按照_________與_________簽訂的“國外借貸協(xié)議”的約定，本合同項下貸款采取如下方式計收利息：_________________。
第九條費用支付。
本合同項下下列費用由甲方用與借款幣種相同的貨幣向乙方支付：
1.承擔(dān)費：根據(jù)借款的未用金額，按年率_________％支付，自“國外貸款協(xié)議”簽訂日_________天后開始，到每次實際支用貸款日止。在每個付息日與利息同時支付。
2.管理費：按借款總額的_________％支付。自“國外借貸協(xié)議”簽訂后_________天由甲方通過乙方對外一次性支付。
3.轉(zhuǎn)貸費：乙方為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率_________％，由甲方按尚未償付的貸款發(fā)生額與支付利息相同的方式和時間向乙方支付。
4.出口信貸項下發(fā)生的保險費用，由甲方向乙方如數(shù)支付。
5.“國外借貸協(xié)議”項下發(fā)生的其它費用及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本合同項下發(fā)生的費用均由甲方按乙方要求支付。
第十條還款擔(dān)保。
本合同項下借款本息及相應(yīng)費用，由取得乙方認可的擔(dān)保人以保證（或）和抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂“保證合同”（或）和“抵押合同”，作為本合同的附件。
第十一條監(jiān)督、檢查。
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督本合同項下貸款的使用情況，甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方提供有關(guān)情況和資料。
第十二條保險。
甲方應(yīng)將使用本合同項下借款購置的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于乙方貸給甲方全部貸款的本金。甲方投保后，應(yīng)將保險單項下的權(quán)益?讓給乙方。
第十三條合同的變更、解除。
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除合同。
2.甲方如因特殊原因需延長本合同約定的用款期限，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________個營業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意，雙方辦理延期用款手續(xù)。
3.甲方不能按還本付息計劃償付借款本息和費用，需要延長還款期限時，應(yīng)在約定的還款日期前_________個營業(yè)日內(nèi)向乙方提出申請，經(jīng)乙方審查同意，雙方簽訂延期還款協(xié)議。
4.甲方如要提前還款，應(yīng)提前_________個營業(yè)日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意，雙方簽訂提前還款協(xié)議。
5.甲、乙任何一方需要變更本合同其它條款或解除本合同的，應(yīng)及時書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同解除后，甲方已占用的乙方貸款和應(yīng)付利息和費用，應(yīng)償付給乙方。
6.變更和解除合同的協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
7.在本合同有效期內(nèi)甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并或其它原因而改變經(jīng)營方式時，最遲應(yīng)于_________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（或協(xié)議）的研究簽訂。甲方如要將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接受單位、新設(shè)單位或其它任何第三者時，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。同時，受讓人應(yīng)無條件地遵守本合同的任何條款，承擔(dān)甲方在本合同項下的全部義務(wù)。
第十四條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同的約定的用款期限提用借款，又未按本合同第十三條第2項的約定辦理延期用款手續(xù)，或雖提出延期用款申請，乙方經(jīng)審查不同意延長用款期限的，應(yīng)向乙方支付違約金，乙方未按本合同約定的用款計劃提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金；給甲方造成經(jīng)濟損失而違約金數(shù)額不足以彌補所受損失時，還應(yīng)給予賠償。上述違約金數(shù)額，根據(jù)違約數(shù)額，按實際違約天數(shù)每日以萬分之___計算。
2.甲方如不按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回全部或部分已發(fā)放的款項，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取_____％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款賬戶中扣收，需要其它金融機構(gòu)協(xié)助扣收的，可商請其它金融機構(gòu)代為扣收。
3.甲方擅自提前歸還貸款，乙方可以拒收，并可根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)每日向乙方支付萬分之_____的違約金；乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款，應(yīng)根據(jù)違約金數(shù)額，按實際違約?天數(shù)每日向甲方支付萬分之_____的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失而違約金數(shù)額不足以彌補的，還應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項、第6項、第7項、第8項和第11項的情況時除外。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十
轉(zhuǎn)貸款是指商業(yè)銀行既作為債務(wù)人，對外簽訂貸款協(xié)議，借入資金;又作為債權(quán)人，將此資金轉(zhuǎn)貸給國內(nèi)企業(yè)。轉(zhuǎn)貸款多屬于國際融資貸款。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：轉(zhuǎn)貸款合同相關(guān)范本。歡迎閱讀與參考!
借款人_____________關(guān)于________________項目使用(國家)______________貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議_______年_______月_______日，鑒于借款人______________向中國銀行______________分行申請使用______________(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國銀行與______________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議，借款人_________與中國銀行__________分行于_______年______月______日在_____________(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子;。
“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為_______年，其中用款期為_______年(從_________開始至_________截止)，寬限期為_______年(自用款截止日開始至_______年______月______日結(jié)束)，還款期為________年(自寬限期結(jié)束之日起至_______年______月______日最后一次還款后結(jié)束)。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用于辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;。
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為_______個月，自_____________之日起至_____________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前_______個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前_______天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
一、本貸款的利率為年率_______%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每______向“借款人”計收一次，每_______年_______月_______日和_______月_______日為收息日。
二、承擔(dān)費為年率_______%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”之日_______天后開始，到每次實際支用貸款日止，每______向“借款人”計收一次，每年______月______日，______月_______日，______月_______日和_______月_______日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_______天。
三、管理費費率為_______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后_______天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”如數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率_______%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其他費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
第七條貸款的償還。
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用?！敖杩钊恕睉?yīng)提前_______個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。“借款人”應(yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未作答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：螅仨殞⒈ｋU單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔(dān)。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況、決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其他有關(guān)資料;。
7.“借款人”對其與其他銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其他任何應(yīng)付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其他任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其他事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其他事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條轉(zhuǎn)讓。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份，副本分送_________________。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人：(公章)______________。
法定代表人：__________________。
貸款人：(公章)______________。
法定代表人：_________________。
鑒于_________(借款人名稱)向_________銀行_________分行申請使用_________貸款，根據(jù)_________銀行與_________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議_________(借款人名稱)，與_________銀行_________分行于______年_____月_____日在_________簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下。
7.“工作日”指_________銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
8.“承保人”指_________保險公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過_________(金額)的貸款(大寫：________________)。本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為______年，其中用款期為_______年(從______年_____月_____日開始至______年______月______日截止)，寬限期為______年(自用款截止日開始至______年_____月_____日結(jié)束)，還款期為______年(自寬限期結(jié)束之日起至______年_____月_____日最后一次還款后結(jié)束)。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;。
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為_________個月，自_________之日起至_________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前_________個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
一、本貸款的利率為年率____%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每向“借款人”計收一次，每年_____月_____日和_____月_____日為收息日。
二、承擔(dān)費為年率_____%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日_____天后開始，到每次實際支用貸款日止，每_________向“借款人”計收一次，每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日和_____月_____日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_______天。
三、管理費費率為______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后______天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率______%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣帳戶中主動借記尚未償付金額。
第七條貸款的償還。
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用?！敖杩钊恕睉?yīng)提前_________個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：?，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔(dān)。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況，決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應(yīng)付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條轉(zhuǎn)讓。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽章或蓋條并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及_________銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________。
法定代表(簽字)：_______法定代表(簽字)：_______。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十一
鑒于_________(借款人名稱)向_________銀行_________分行申請使用_________貸款，根據(jù)_________銀行與_________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議_________(借款人名稱)，與_________銀行_________分行于______年_____月_____日在_________簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下。
7.“工作日”指_________銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
8.“承保人”指_________保險公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過_________(金額)的貸款(大寫：________________)。本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為______年，其中用款期為_______年(從______年_____月_____日開始至______年______月______日截止)，寬限期為______年(自用款截止日開始至______年_____月_____日結(jié)束)，還款期為______年(自寬限期結(jié)束之日起至______年_____月_____日最后一次還款后結(jié)束)。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;。
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為_________個月，自_________之日起至_________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前_________個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
一、本貸款的利率為年率____%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每向“借款人”計收一次，每年_____月_____日和_____月_____日為收息日。
二、承擔(dān)費為年率_____%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日_____天后開始，到每次實際支用貸款日止，每_________向“借款人”計收一次，每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日和_____月_____日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_______天。
三、管理費費率為______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后______天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率______%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣帳戶中主動借記尚未償付金額。
第七條貸款的償還。
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。“借款人”應(yīng)提前_________個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。“借款人”應(yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：?，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔(dān)。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況，決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應(yīng)付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條轉(zhuǎn)讓。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽章或蓋條并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及_________銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________。
法定代表(簽字)：_______法定代表(簽字)：_______。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十二
鑒于_________(借款人名稱)向_________銀行_________分行申請使用_________貸款，根據(jù)_________銀行與_________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議_________(借款人名稱)，與_________銀行_________分行于______年_____月_____日在_________簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下。
7.“工作日”指_________銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
8.“承保人”指_________保險公司或其分公司。
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過_________(金額)的貸款(大寫：________________)。本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為______年，其中用款期為_______年(從______年_____月_____日開始至______年______月______日截止)，寬限期為______年(自用款截止日開始至______年_____月_____日結(jié)束)，還款期為______年(自寬限期結(jié)束之日起至______年_____月_____日最后一次還款后結(jié)束)。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;。
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為_________個月，自_________之日起至_________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前_________個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
一、本貸款的利率為年率____%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每向“借款人”計收一次，每年_____月_____日和_____月_____日為收息日。
二、承擔(dān)費為年率_____%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日_____天后開始，到每次實際支用貸款日止，每_________向“借款人”計收一次，每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日和_____月_____日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_______天。
三、管理費費率為______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后______天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率______%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣帳戶中主動借記尚未償付金額。
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。“借款人”應(yīng)提前_________個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：螅仨殞⒈ｋU單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔(dān)。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況，決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應(yīng)付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽章或蓋條并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及_________銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________。
法定代表(簽字)：_______法定代表(簽字)：_______。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十三
借款人關(guān)于項目使用（國家）貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議年月?日，鑒于借款人向中國分行申請使用（貸款名稱）貸款，根據(jù)中國與（國外銀行名稱）簽訂的國外貸款協(xié)議，借款人與中國分行于年?月?日在（簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條?定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“借款人”指，其法定地址為：
“貸款人”指中國總行或中國分行，其法定地址為：；
“擔(dān)保人”指，其法定地址為；
“項目”指；
“工作日”指中國或其分行對外開門營業(yè)的日子；
“承保人”指中國人民_____公司總公司或其分公司。
第二條?貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條?貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為年，其中用款期為年（從開始至截止），寬限期為年（自用款截止日開始至年?月?日結(jié)束），還款期為年（自寬限期結(jié)束之日起至年?月?日最后一次還款后結(jié)束）。
第四條?貸款賬戶。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條?貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效；
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表；
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件；
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為?個月，自之日起至之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前?個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前?天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條?利息及費用。
一、本貸款的利率為年率%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每向“借款人”計收一次，每年月?日和?月日為收息日。
二、承擔(dān)費為年率%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”之日?天后開始，到每次實際支用貸款日止，每向“借款人”計收一次，每年月日，?月?日，?月?日和?月?日為_____日。第一次_____日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第?天。
三、管理費費率為?%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后?天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的_____費用由“貸款人”如數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率?%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其他費用（包括協(xié)議執(zhí)行費用等）及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
第七條?貸款的償還。
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。“借款人”應(yīng)提前個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條?提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。“借款人”應(yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未作答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
第九條?逾期利息。
第十條?_____。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。_____金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投_____別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：螅仨殞____單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。_____賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將_____賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
第十一條?稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收（包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等）均由“借款人”負擔(dān)。
第十二條?保證。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃；
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料；
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況、決定和事件以書面形式通知“貸款人”；
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其他有關(guān)資料；
7.“借款人”對其與其他銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條?違約事件。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其他任何應(yīng)付款項；
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定；
四、“借款人”在其與其他任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
1.限期“借款人”糾正違約事件；
2.中止用款；
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條?放棄。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其他事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有_____性，不受其他事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條?轉(zhuǎn)讓。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條?協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條?爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或_____的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條?協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人：（公章）貸款人：（公章）。
法定代表人：法定代表人：
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十四
借款人_____________關(guān)于________________項目使用(國家)______________貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議_______年_______月_______日，鑒于借款人______________向中國銀行______________分行申請使用______________(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國銀行與______________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議，借款人_________與中國銀行__________分行于_______年______月______日在_____________(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子;。
“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為_______年，其中用款期為_______年(從_________開始至_________截止)，寬限期為_______年(自用款截止日開始至_______年______月______日結(jié)束)，還款期為________年(自寬限期結(jié)束之日起至_______年______月______日最后一次還款后結(jié)束)。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用于辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;。
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為_______個月，自_____________之日起至_____________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前_______個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前_______天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
一、本貸款的利率為年率_______%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每______向“借款人”計收一次，每_______年_______月_______日和_______月_______日為收息日。
二、承擔(dān)費為年率_______%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”之日_______天后開始，到每次實際支用貸款日止，每______向“借款人”計收一次，每年______月______日，______月_______日，______月_______日和_______月_______日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_______天。
三、管理費費率為_______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后_______天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”如數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率_______%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其他費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
第七條貸款的償還。
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用?！敖杩钊恕睉?yīng)提前_______個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未作答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：?，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔(dān)。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況、決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其他有關(guān)資料;。
7.“借款人”對其與其他銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其他任何應(yīng)付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其他任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其他事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其他事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條轉(zhuǎn)讓。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份，副本分送_________________。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人：(公章)______________。
法定代表人：__________________。
貸款人：(公章)______________。
法定代表人：_________________。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十五
關(guān)于。
項目使用（國家）。
貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議。
年
月
日，鑒于借款人。
向中國銀行。
分行申請使用。
（貸款名稱）貸款，根據(jù)中國銀行與。
（國外銀行名稱）簽訂的國外貸款協(xié)議，借款人。
與中國銀行。
分行于年月日在。
（簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“借款人”指。
其法定地址為：
“貸款人”指中國銀*總行或中國銀行。
分行，其法定地址為：
；
“擔(dān)保人”指。
其法定地址為。
；
“項目”指。
；
“商務(wù)合同”指作為買方的。
（公司名稱）公司與作為賣方的。
（公司名稱）公司于年月日簽訂的有關(guān)“。
項目”的商務(wù)合同（合同號為。
）；
“國外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同。
（銀行名稱）銀行簽訂的本“項目”的信貸協(xié)議；
“工作日”指中國銀*總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；
“承保人”指中國人民保險公*總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為。
年，其中用款期為。
年（從。
開始至。
截止），寬限期為。
年（自用款截止日開始至。
年月日結(jié)束），還款期為。
年（自寬限期結(jié)束之日起至年月日最后一次還款后結(jié)束）。
第四條貸款賬戶。
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效；
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表；
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件；
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為。
之日起至。
之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前。
個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前。
天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
一、本貸款的利率為年率。
%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每。
向“借款人”計收一次，每。
月日為收息日。
月
日，
月
日和。
月
日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第。
天。
三、管理費費率為。
%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后。
天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”如數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率。
%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其他費用（包括協(xié)議執(zhí)行費用等）及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
第七條貸款的償還。
個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未作答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方*貸提前還款時，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項（包括本金、利息及費用），“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起（包括這一日）至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止（不包括這一日），“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方*貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險進行投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：?，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設(shè)。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收（包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等）均由“借款人”負擔(dān)。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設(shè)和資金使用計劃；
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料；
3.隨時將可能影響“項目”建設(shè)的重大情況、決定和事件以書面形式通知“貸款人”；
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其他有關(guān)資料；
7.“借款人”對其與其他銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其他任何應(yīng)付款項；
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定；
四、“借款人”在其與其他任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件；
2.中止用款；
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其他事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其他事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條轉(zhuǎn)讓。
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應(yīng)按國家當(dāng)時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人*銀行及中國銀*總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人：（公章）。
貸款人：（公章）。
法定代表人：
法定代表人：
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十六
***公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額***萬元，貸款方式擔(dān)保（抵押），今年第***季度貸款五級分類為正常。
現(xiàn)因******（寫貸款用途）原因，要求新（增）放****萬元，由****擔(dān)保（抵押）。
1、基本情況：***公司（廠）地處**鎮(zhèn)**村（**路邊），企業(yè)成立于***年*月*日，營業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日，企業(yè)性質(zhì)***，注冊資本**萬元，以***方式出資（調(diào)查營業(yè)執(zhí)照、章程及驗資報告），其中：***出資**萬元，占注冊資本的*，***出資**萬元，占注冊資本的*，***出資**萬元，占注冊資本的*，資本金已全部到位。
該企業(yè)現(xiàn)有職工**人，其中工程技術(shù)人員**人，管理人員**人，業(yè)務(wù)人員**人。
企業(yè)占地**畝，企業(yè)廠區(qū)面積**平方米，其中已辦權(quán)證土地面積**畝，房產(chǎn)面積**平方米。
20xx年度貸款信用等級a級，2、企業(yè)生產(chǎn)情況：該企業(yè)為****（企業(yè)行業(yè)類型）企業(yè)，主要生產(chǎn)（加工）**、**、**，已擁有**系列**種產(chǎn)品，產(chǎn)品以出口（內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重）為主，目前主導(dǎo)產(chǎn)品為****，年銷量在***萬元，占全部銷售的***，企業(yè)產(chǎn)品*******（簡述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途）。
該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為：****、****、***等，這幾家業(yè)務(wù)單位*********（從銷售、實力方面分析一下）。
該企業(yè)自成立以來，發(fā)展情況良好，200*年銷售收入****萬元，實現(xiàn)利潤***萬元，200*年銷售收入****萬元，實現(xiàn)利潤***萬元，200*年銷售收入****萬元，實現(xiàn)利潤***萬元（往前推三年），近三年的銷售增長率為***、***、***，利潤增長率為***、***、***，從企業(yè)銷售及利潤情況來分析，該企業(yè)******，主要是因為*******。
3、管理者素質(zhì)：該企業(yè)法人代表（負責(zé)人）****，今年**歲，學(xué)歷***，從事該行業(yè)管理經(jīng)營已有**年，該人品行*******（簡單分析）。
該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共**人，班子成員****（簡介班子成員的能力）。
該企業(yè)自從***年與我支行建立信貸關(guān)系以來，資信狀況良好，未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象，去年全年匯入款***萬元，日均存款***萬元，今年1-*月匯入***萬元，日均存款***萬元，從匯入款及日均存款來分析，企業(yè)****（如匯入款及日均較少，請分析原因）。
該企業(yè)總資產(chǎn)***萬元，總負債***萬元，所有者權(quán)益***萬元，無資本金抽逃現(xiàn)象，其中流動資產(chǎn)***萬元，流動負債***萬元，資產(chǎn)負債率***，流動比率***。
具體情況：1、企業(yè)目前存貨***萬元，其中原材料***萬元，成品及半成品***萬元，存貨****（分析有無積壓情況，存貨及銷售比率情況）；2、企業(yè)應(yīng)收賬款***萬元，共有應(yīng)收款單位*家，主要應(yīng)收款單位為：****公司（應(yīng)收**萬元），****公司（應(yīng)收**萬元），****公司（應(yīng)收**萬元），****公司（應(yīng)收**萬元），這幾家應(yīng)收款單位******（分析應(yīng)收款風(fēng)險情況，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營影響），經(jīng)測算，應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)**天，貨款收回****（及時或不及時，如不及時，請分析原因）；3、企業(yè)短期借款***萬元，其中我支行借款**萬元；4、應(yīng)付賬款**萬元，企業(yè)貨款支付情況正常；（短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)據(jù)明顯異常，請說明情況）。
5、經(jīng)調(diào)查，該戶目前對外擔(dān)保**萬元，被擔(dān)保單位經(jīng)營情況良好，擔(dān)保風(fēng)險較??；6、經(jīng)測算，該企業(yè)有效資產(chǎn)***萬元，貸款空間***萬元；今年1-*月現(xiàn)金流量為****萬元。
通過以上數(shù)據(jù)分析，該借款人實力雄厚（一般或具有償貸能力），我支行如授信，風(fēng)險較小。
1、抵押：該企業(yè)貸款由位于**鎮(zhèn)**村****公司（廠）房地產(chǎn)足值抵押，其中房產(chǎn)面積***平方米，磚木（混合）結(jié)構(gòu)，以每平方米****元評估，評估值***萬元，以***計算，抵押值為***萬元，土地****畝，以每畝***萬元評估，評估值***萬元，抵押值***萬元。
以上抵押物地段較好（一般），易處理，同時評估合理，抵押足值，已辦妥財產(chǎn)保險手續(xù)。
2、擔(dān)保：該企業(yè)貸款由***公司擔(dān)保，該公司信用等級a級（或未評級），總資產(chǎn)***萬元，總負債***萬元，凈資產(chǎn)***萬元，主要生產(chǎn)***產(chǎn)品，年銷售***萬元，利潤***萬元，該公司在***行開戶，自有貸款***萬元，貸款五級分類為正常，公司或有負債***萬元，據(jù)調(diào)查分析，該公司具有擔(dān)保實力。
該企業(yè)目前發(fā)展情況良好，已接訂單****萬元，預(yù)計全年可實現(xiàn)銷售***萬元，實現(xiàn)利潤***萬元。
總體看來，該公司（廠）經(jīng)營管理正常，效益較好，具有發(fā)展前途，隨著管理的加強，規(guī)模的擴大，企業(yè)盈利能力可進一步提高，抗風(fēng)險能力能不斷增強。
綜上所述，本人認為，可以*********。
對以上調(diào)查情況，本人愿負調(diào)查失實之責(zé)。
貸款轉(zhuǎn)貸報告篇十七
自20xx年以來，東陵區(qū)農(nóng)業(yè)合作銀行第二營業(yè)部部針對地處城區(qū)，金融競爭環(huán)境較為激烈，貸款產(chǎn)品單一的這一現(xiàn)實問題，堅持以“適應(yīng)客戶需求”為中心，在金融競爭的夾縫中搶抓機遇，逐步完善貸款產(chǎn)品開發(fā)機制，憑借他們熱誠的服務(wù)和合理的定位,大力開展商業(yè)門市抵押貸款業(yè)務(wù)，創(chuàng)出了獨特的信貸品牌，取得了較大的經(jīng)濟效益和社會效益。在第二營業(yè)部信貸員的配合下,我行信貸管理部協(xié)助辦公室對該部開辦該業(yè)務(wù)所處背景、開辦后產(chǎn)生的效果、具體的操作過程進行了深入調(diào)查。
東陵區(qū)農(nóng)業(yè)合作銀行第二營業(yè)部周邊商業(yè)銀行鱗次櫛比、競爭非常激烈，加之農(nóng)村信用社貸款利率上浮等因素，依靠坐門等客的營銷方式,優(yōu)秀的貸款載體較難尋找。這些因素直接影響了該部信貸資金投放進度和規(guī)模擴張，使貸款的安全性、流動性和效益性體現(xiàn)不明顯，信貸生息資源越來越少。20xx年以前，該部貸款總規(guī)模在5000—6000萬元，收息在360—380萬元間徘徊。
但在此期間，總有一些附近居住的經(jīng)營商戶到該部咨詢?nèi)谫Y問題，當(dāng)時這些咨詢者中，大部分人有一定的資本積累、有固定資產(chǎn)暨商業(yè)門市，所經(jīng)營或擬經(jīng)營的項目發(fā)展前景較好，盈利性也較強，苦于資金不足、向商業(yè)銀行借貸又因不符和貸款條件，眼看著商機溜走，心有不甘的一部分人就向民間借貸、向典當(dāng)行融資，但資金融通的成本較大，得不償失。獲取了這些信息后，該部又對這些融資需求對象做了充分的市場調(diào)查，結(jié)合當(dāng)時市區(qū)兩級管理部門提出的打造“社區(qū)銀行、零售銀行”的市場定位目標(biāo)，結(jié)合近些年來我市房產(chǎn)市場穩(wěn)中有升的趨勢，總結(jié)出開展商業(yè)用房抵押貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險小、利潤高，在些客戶將是一批潛在的優(yōu)良信貸載體，經(jīng)與上級行溝通、批準(zhǔn)后，該部對貸款投放對象作了及時調(diào)整，適時開辦了門市房抵押貸款，給客戶提供正規(guī)的融資服務(wù)，受到了廣大客戶的歡迎。
該部在開辦該新業(yè)務(wù)之初，就把控制和降低經(jīng)營風(fēng)險放在首位，根據(jù)《擔(dān)保法》、《貸款通則》及上級行社制定的信貸業(yè)務(wù)操作制度，制定了門市房抵押業(yè)務(wù)的操作流程，并在具體的操作中進行不斷的更新和完善，建立健全檔案資料。
1、做好充分的貸前調(diào)查。在選擇客戶上，優(yōu)選項目前景較好、盈利性較高、符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求、符合法律法規(guī)和制度要求的貸款投放對象，能夠提供合法有效、產(chǎn)權(quán)明晰的有效抵押商業(yè)用房，做到兩名以上信貸人員實地勘驗，并針對抵押物的地理位置、環(huán)境氛圍、市場價值、歷史交易價格、評估機構(gòu)的評估價值等綜合分析確定其合理的貸款額度和抵押率，目前該部所發(fā)放的此類貸款的抵押率均控制在60以內(nèi)。
2、指定評估機構(gòu)。業(yè)務(wù)開辦初期，他們并沒有確定指定的評估中介機構(gòu)，都是客戶自己找評估機構(gòu)，從實踐來看，其估價結(jié)果通過他們實地調(diào)查后均存在估價過高的情況。因此，該部及時做出決定，指定專門的評估機構(gòu)開展評估，其結(jié)果作為發(fā)放貸的參考依據(jù)。
3、嚴密手續(xù)及時報備。嚴密信貸手續(xù)是有效控制風(fēng)險的最好手段。在該部得知其他銀行出現(xiàn)假他項權(quán)利證時，為了規(guī)避此類風(fēng)險，他們對抵押物辦理他項權(quán)利證時，實行全程監(jiān)控辦理制度，并始終堅持這一制度至今。同時堅持借款人及配偶、抵押人及財產(chǎn)共有人、抵押物承租人來行親筆簽字，并出具特別承諾制度。為控制意外風(fēng)險，確保抵押物的安全足值，他們還與平安保險公司沈陽分公司合作，要求債務(wù)人對抵押物進行投保，并確定該部為第一受益人的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁制度。由于自然人貸款權(quán)限的問題，該部與市區(qū)兩級行社請示，在征得上級同意后，采取了自行審批后，上報兩級行社備案制度。
4、嚴把貸款審查、審批關(guān)。在做好貸前調(diào)查后，審查審批環(huán)節(jié)在堵塞漏洞方面，發(fā)揮著重要作用，該部做到每筆貸款均由信貸審批小組審議審批，發(fā)揮群策群力的優(yōu)勢，防止出現(xiàn)貸款的操作風(fēng)險。
5、建立健全的檔案資料。建立完善的檔案資料，對控制和降低風(fēng)險起到很關(guān)鍵的作用，也是最后一道防范經(jīng)營風(fēng)險的屏障。為此，該部在該業(yè)務(wù)的檔案必備資料的完善上，參照了《擔(dān)保法》、信貸業(yè)務(wù)內(nèi)控制度及抵押類貸款所需資料制定了完善的商業(yè)門市房抵押貸款檔案目錄。如該部需要依法維護債權(quán)時，完善的檔案資料、翔實的書面證據(jù)將會給他們降低工作量，并給予債務(wù)人很大的壓力。
6.貸后檢查到位。堅持貸后檢查到位，能有效監(jiān)督和保證客戶是否按規(guī)定用途使用貸款，能夠提前預(yù)知風(fēng)險，提前做出科學(xué)的決策，為實施有效的債權(quán)保護措施提供依據(jù)。
7.增強服務(wù)意識。作為金融服務(wù)行業(yè)，他們加強服務(wù)意識，急客戶所急多，為客戶著想，及時審批、及時發(fā)放貸款，為客戶贏取商機，是他們最好的宣傳途徑。目前，該部客戶中有很大部分是相互告知，而到該部建立信貸關(guān)系，并成為優(yōu)良信貸載體的。
由于該項業(yè)務(wù)在該部的成功開展，使該部有了新的利潤增長點，在今年的工作中，該部將落實和貫徹區(qū)行信貸工作會議精神，繼續(xù)擴大該項貸款的投放。
但從目前的形勢分析也有不利因素存在，主要是利率過高不利于市場競爭，目前其他銀行對該項貸款也有較強的興趣，其中有部分銀行正在辦理該項業(yè)務(wù)。潛在客戶分流問題不容忽視。若克服上述問題，需在穩(wěn)定原有優(yōu)良客戶的基礎(chǔ)上，改變過去的營銷手段，加大宣傳途徑，走出去積極尋找優(yōu)秀載體，繼續(xù)延用較受客戶歡迎的按季收息的做法，使信貸員減少收息精力的投入，集中精力用在貸款的投放和管理上，以彌補信貸人員少的不足。
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