合同是商業(yè)交易中必不可少的法律憑證。審查合同的條款和細節(jié)，確保其不違反相關法律法規(guī)，并與交易的實際需求一致。如果你遇到了起草合同時的困惑，不妨看看下面的范文和案例，或許能找到解決的方法。
土地租賃經營合同書篇一
簡單來說就是租賃方給與出租房的一定費用，就可以獲得土地的使用權了，不過我們對于土地的租賃，如果只是了解一些概念，那肯定是不行的。今天小編為你整理了“土地租賃經營合同書范本”，希望能幫助到您。
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：__________________。
乙方：__________________。
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地________畝。每畝________元。共計________元，租賃給乙方。
二、租賃時間為______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹：________棵，每棵________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間：每間________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________。
乙方（蓋章或簽字）__________________。
簽約日期：______年________月________日
甲方：__________________。
乙方：__________________。
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
1、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。
如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
______年________月________日。
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
1、甲方的權利和義務。
（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。
（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務。
（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
（4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
土地租賃經營合同書篇二
農村土地經營制度的完善和發(fā)展,對農村經濟乃至整個國民經濟的發(fā)展都具有十分重要的意義。你知道土地租賃經營。
合同。
書是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的土地租賃經營合同書范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出租方):。
負責人姓名：
負責人身份證號碼:。
電話號碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號碼：
電話號碼：
一、為搞活經營，促進經濟發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)，就土地山林租賃經營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。
二、承租經營土地山林地點：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經營面積和經營方式：承租經營面積共約萬畝，以當地林業(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經營方式進行開發(fā)經營。
三、承租方(乙方)經營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內五十年承租金，共承租經營年期：共五十年，自20xx年月日起至20xx年月日止;合營。計萬元，由乙方一次性結清給甲方。
四、同期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。
五、甲方和乙方主要責任和義務：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。
2、甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續(xù);有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經營權，所有開發(fā)經營活動只要符合國家相關法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經營活動的人和事應堅決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經營活動，項目開發(fā)經營活動必須符合國家相關法律法規(guī)。
2、根據項目發(fā)展需要適當安排當地村民就業(yè)。
六、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償的原則，甲方將本村()組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況。
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積：畝，(流轉土地面積，未流轉自行種植面積為畝)。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
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土地租賃經營合同書篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當地政府征用本合同所涉土地，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地租賃經營合同書篇四
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償的原則，甲方將本村（ ）組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
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3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點、數量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為16年，即2017年 月 日至2026年 月 日。
四、 租金及交付方式
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租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據財務收據后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的'復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則?，F就甲方所出租的農村土地承包經營權經一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉給乙方從事生產經營事宜、特訂立本合同。
一、流轉的標地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
2、出租土地由乙方從事現代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應保證承租土地范圍內及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方協(xié)調乙方房屋、道路、水電管路等配套設施暢通和安全、并協(xié)調糾紛。
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三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。
2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內經營管理。
3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經農戶恢復為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。
4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、甲方村民在流轉土地內的墳墓遷移，按遷移補償標準執(zhí)行，對暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經乙方同意后可進新墳。
4、不得將土地在合同期限內再流轉。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有承租土地的使用權、收益權、自主組織生產經營的權利和產品、財產處置權，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。
3、在流轉合同期限內，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目
投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。為保證乙方承租經營權的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應按新轉租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。本土地流轉合同終止。
責及時辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償地面上附屬物歸乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失，以乙方的農地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農副牧林的數量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
土地租賃經營合同書篇五
訂立合同雙方：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
維護承包土地農業(yè)用途，不能用于非農業(yè)建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。
(二)上交指標方式：
年畝上交元，年累計上交元。
前年免交利費，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務。
(一)甲方享有如下權利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。
2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;。
3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任：
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
土地租賃經營合同書篇六
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。
2、土地出租戶面積確認登記表。
甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：
法人代表：法人代表：
村委會(簽章)委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期：年月日
土地租賃經營合同書篇七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、租賃土地的來源。
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、租賃土地的地點、數量。
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。
租賃土地的數量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、租賃期限。
租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。
四、租金及交付方式。
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據財務收據后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、租賃土地的用途。
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。
六、甲方的權利和義務。
(一)權利。
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二)義務。
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務。
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他。
(一)租賃期滿的交接方式。
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、青苗費歸乙方所有。
3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地租賃經營合同書篇八
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。
4、租金價格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調整時依據國家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)。
六、違約責任。
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。
七、附則。
1、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、
合同。
履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現金形式一次性付清。
4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當地政府征用本合同所涉土地，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地租賃經營合同書篇九
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地________畝。每畝________元。共計________元，租賃給乙方。
二、租賃時間為______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹：________棵，每棵________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間：每間________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________。
乙方（蓋章或簽字）__________________。
簽約日期：______年________月________日
土地租賃經營合同書篇十
甲方(出租方):。
負責人姓名：
負責人身份證號碼:。
電話號碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號碼：
電話號碼：
一、為搞活經營，促進經濟發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)，就土地山林租賃經營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。
二、承租經營土地山林地點：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經營面積和經營方式：承租經營面積共約萬畝，以當地林業(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經營方式進行開發(fā)經營。
三、承租方(乙方)經營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內五十年承租金，共承租經營年期：共五十年，自20xx年月日起至20xx年月日止;合營。計萬元，由乙方一次性結清給甲方。
四、同期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。
五、甲方和乙方主要責任和義務：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。
2、甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續(xù);有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經營權，所有開發(fā)經營活動只要符合國家相關法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經營活動的人和事應堅決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經營活動，項目開發(fā)經營活動必須符合國家相關法律法規(guī)。
2、根據項目發(fā)展需要適當安排當地村民就業(yè)。
六、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地租賃經營合同書篇十一
甲方(出租人):
合同號。
法定代表人:
簽字地址:
乙方(承租人):
簽字日期: (簽字日期)
法定代表人:
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，保護各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就工廠的租賃和經營達成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經營工廠概況
1.工廠工商登記名稱:
2.工廠注冊地:
3.工廠注冊員工人數:
4.評估后工廠凈資產:
第二條租賃經營期限
工廠的租賃期限為 年，即 至 年。
第三條租賃經營抵押
1.為保證本租賃經營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后 天內支付 元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方有權監(jiān)督檢查乙方的工作。
2.甲方應積極支持乙方行使合法權力，幫助和指導乙方依法管理和經營企業(yè)。
第五條乙方的權利和義務
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產經營有充分的自主權，包括組織設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產經營方式的確定。
3.根據法律，它有權從事各種業(yè)務并決定其業(yè)務方向。
4.根據有關政策規(guī)定，有權對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產進行;折舊基金和大修基金應按國家規(guī)定的標準提取，用于設備和房地產的維修和更新。合同期滿后，應按固定資產清單全額返還，設備完好率達到 %以上。
9.不斷提高產品質量，積極引進新技術，努力開發(fā)新產品，提高經濟效益。以企業(yè)實現的利潤 元作為租賃基礎利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過 %。
10.在不斷提高經濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規(guī)定繳納個人所得稅。
第六條租賃業(yè)務的分布
1. 工廠應按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運輸資金。
2.乙方應向甲方支付 元的基礎租金。當 工廠年實現利潤大于租賃基礎利潤時，乙方應按以下方式支付租金:基礎利潤×利率=基礎租金。
工廠年實現利潤低于租賃基礎利潤時，按 元的規(guī)定基礎租金支付，不足部分由乙方個人資產抵銷。
3.甲方收到租金后，應按照有關規(guī)定將其返還 工廠，作為企業(yè)的利潤。
4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用， %作為企業(yè)發(fā)展基金， %作為福利基金。
5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加%。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應從租金收入中提取 %作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風險基金應存入 工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產經營。租賃期滿或合同終止后，乙方應收回全部(包括利息)。
7.租賃年度 工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。 工廠批準的基本利潤留成基金為 萬 元。租賃期內，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎利潤留成基金少于 萬 元，乙方應申請減少%的私有財產補償。
第七條甲乙雙方對 家工廠應遵守以下經濟政策
1.按 企業(yè)管理，并按 企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業(yè)年工資總額 萬 元和產品銷售收入 萬 元(即銷售收入的工資含量為100 元)為基數，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術改造應當用自有資金進行。項目投產后新增利潤由企業(yè)在一年內留存，經財政稅務部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
4.上一年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內應當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術貸款而減少的`利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產經營需要，投資額和面積不超過國家有關規(guī)定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費用。
第八條違約責任
1.甲方應對甲方非法干預給乙方造成的損失負責。
2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產予以補償。補償的原則是:
(1)乙方應保證自己和家人必要的生活費用;
(2)乙方應就不足部分與甲方簽訂債務合同，經公證處公證后生效。
第九條補充和變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應提前 天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結清所有費用并承擔相應責任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同規(guī)定的雙方應履行但尚未完成的義務和責任。
第十一條爭議的解決
因解釋或履行本合同相關條款而產生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。
如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式 份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí) 份，其余用于履行相關法律程序。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
授權代理人:(簽名)
授權代理人:(簽名)
地址:
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郵政編碼:
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聯系號碼:
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傳真:
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日期:
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電子郵件:
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開戶銀行:
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賬號:
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土地租賃經營合同書篇十二
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方根據_________________________，經協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況。
1、資產總額：
其中：流動資產：__________________。
固定資產凈值：______________。
無形及遞延資產：____________。
其他資產：__________________。
2、負債總額：
其中：流動負債：__________________。
長期負債：__________________。
3、所有者權益：
其中：實收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤：________________。
4、生產經營情況：__________________。
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)：
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃企業(yè)資產負債和損益情況。
依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1、總產值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2、實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
五、租金：
六、租賃收入的分配：
1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2、承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。
承租期滿時結清承租方所得。
具體方法為________________。
3、承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。
4、________________________________________________。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________。
八、擔保：
1、承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。
3、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權利和義務：
出租方有權：
1、出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2、出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產品方向。
3、出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1、承租人對本企業(yè)的經營管理有如下權利。
(1)機構設置權;。
(2)人事任免權;。
(3)專業(yè)技術人員的聘任權;。
(4)獎懲、招用和辭退職工權;。
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1、出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
2、出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1、承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
其中包括國家能源交通重點建設基金。
2、承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
3、承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。
抵押物應申請家庭財產保險。
抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除：
1、因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任：
1、租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》及有關政策規(guī)定執(zhí)行。
2、承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3、承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。
5、出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。
十三、爭議的.解決方式：
雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。
協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1、向________________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
時間：________________________。
土地租賃經營合同書篇十三
甲方(出租方):。
乙方(承租方:。
甲方將宜良縣飲食服務有限公司位于迎賓路71號宜良縣旅游旅社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經營。經雙方共同協(xié)商，訂立以下條款，并嚴格遵照執(zhí)行。
一、租憑期限：1年，從20xx年2月21日至20xx年12月30日止。
二、租憑費：每年租憑金額20xx0.00元，按照先交款后使用的原則，每年及以后各年的租憑費于上年度12月13日一次性付清。
三、租賃期間甲方為宜良旅游旅社(迎賓路71號)的房屋產權所有者，乙方只有使用權、經營權。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產生的一切后果均由乙方負責，并由乙方承擔全部經濟和法律責任。
四、租憑期間：乙方必須確保原房屋建筑結構的完整性，不得私自開挖門窗或隔墻等。如需要正常裝修房屋，必須報請甲方研究同意后，方可加工。否則造成房屋損壞的，甲方將依法追究乙方責任。租賃期滿乙方對房屋的裝修改造部份不得拆除，甲方也不對乙方作任何補償。
五、租賃期間：房屋、水、電設施是甲方的固定資產，移交給乙方使用、維護管理。產生損壞，由乙方出資修復。
六、乙方在租賃期內、使用水、電等費用，由乙方承擔，乙方應按月以實際使用量支付給甲方。
七、乙方在租賃期內，要自覺地遵守國家的有關法律法規(guī)，依法經營，合法經營。同時要加強“四防”安全工作，杜絕不安全隱患，避免造成不必要的損失。
八、乙方承租房屋期間，如遇市政建設需要或者甲方規(guī)劃建設需要占用租憑房屋時，租憑合同解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的租金。
九、違約責任：
1、甲方未按時交付房屋給乙方使用，應支付違約金1000元。
2、乙方不按時支付水、電費應支付違約金1000元。
3、乙方使用房屋進行非法活動，應支付違約金1000元。
4、乙方不按時歸還房屋，應支付違約金1000元。
5、甲、乙雙方任何一方違約，由違約方支付守約方違約金1000元。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附件：1、乙方居民身份證復印件。
甲方：乙方：
法定代表人:。
20xx年2月21日。
土地租賃經營合同書篇十四
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償的原則，甲方將本村（ ）組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
1
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發(fā)生的糾紛。
4、現有國家農業(yè)補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則。現就甲方所出租的農村土地承包經營權經一致同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準轉給乙方從事生產經營事宜、特訂立本合同。
一、流轉的標地
甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。
二、流轉土地方式、用途
1、甲方以出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
2、出租土地由乙方從事現代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。乙方的基礎設施建設應符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關法規(guī)政策。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。
3、甲方應保證承租土地范圍內及周邊的治安狀態(tài)良好。
湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司
直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方協(xié)調乙方房屋、道路、水電管路等配套設施暢通和安全、并協(xié)調糾紛。
三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式
1、租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。
2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內經營管理。
3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經農戶恢復為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標準。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方承擔違約責任。
4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用。
2、協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、甲方村民在流轉土地內的墳墓遷移，按遷移補償標準執(zhí)行，對暫 2
不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經乙方同意后可進新墳。
4、不得將土地在合同期限內再流轉。
五、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有承租土地的使用權、收益權、自主組織生產經營的權利和產品、財產處置權，甲方不得干涉。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。
3、在流轉合同期限內，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
六、其他約定
1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目
投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。為保證乙方承租經營權的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應優(yōu)先安排乙方續(xù)簽，雙方應按新轉租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。本土地流轉合同終止。
責及時辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償地面上附屬物歸乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方所有。
3、因甲方及其成員的`行為，致使合同無法延續(xù)履行的，應當向乙方賠償損失，以乙方的農地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農副牧林的數量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設備，管路等設備的實際評估價值進行賠償（因乙方原因除外）。
4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。
5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。
6、合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。
7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成采取以下兩種方式解決。
1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁
2）向鄖西縣人民法院提起訴訟
8、未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，
本合同簽字蓋章后產生法律效力。
出租方：
代表人（簽字）：
鑒定單位：
承租方：湖北國富生態(tài)農業(yè) 旅游開發(fā)有限公司?
代表人（簽字）
年 月 日
甲方（出租方）： 鎮(zhèn) 村經濟聯合社
以下簡稱甲乙方
乙方（承租方）：江蘇嘉泰農業(yè)科技有限公司。
經甲乙雙方友好協(xié)商，有甲方位于 的部分土地出租給乙方經營，具體事項協(xié)議如下：
一、土地租賃方式
甲方采用租賃的方式將其部分土地租賃給乙方經營種植。
二、租賃土地的用途及種植要求
1、乙方承租的土地主要用于種植水稻、小麥、苗木（農林網）等相關經濟作物。
2、乙方在租賃經營的當年當季必須立即組織種植，不得拋荒。
三、土地租賃時限
從 起至 止
四、土地租賃價格
甲方出租的價格為： 元/畝。
土地租賃價格一定三年不變，即2015年5月31號到2017年5月31號。此后，以2015年小麥水稻國家掛牌收購價格為依據，每三年參照調整一次，計算方法為：上升幅度超10%以上的按上升10%的比例上調，上升幅度不足10%的，原租賃標準不變。
五、土地租賃的范圍及面積
甲方在2015年10月25日前，共交付土地 畝，2015年10月20日前必須確定所要交付地畝數。
甲方出租土地面積的計算方法：以原村組土地承包清冊為依據，按實際耕作的現在復核丈量。田間四周溝渠、現有硬質化道路、砂石道路及田內機耕道路、田埂、排降隔水溝、電灌站占地和未整理交付的土地面積都不計租賃面積。
六、付費方式及時間
交付時間如下：
1、在2016年麥收前一個月，乙方支付甲方2016年上半年土地租金，計400元／畝。
2、 在2016年稻收前一個月，乙方向甲方支付2016年下半年土地租金，計600元／畝。
3、以后交租時間以此類推。
七、流轉土地復墾保證金。（暫定 元，待土地面積核定后按實際補足）
簽完協(xié)議后乙方需在一周內交納 元／畝的土地復墾保證金給甲方，如因甲方原因未按要求按時交付土地，甲方雙倍土地復墾保證金返還給乙方。如乙方不能按本合同約定的時間交納租金，或不經過甲方同意私自不種植，單方終止合同的，乙方所交土地復墾保證金不再退還轉作違約金。
八、交地的時間和標準
1、甲方在10月15日開始成片交地，在不影響機耕條件下，10月25日前必須交界定址，如未按時，由雙方協(xié)商解決。但不按時間（2015年11月20日前）交地的地塊，造成乙方無法適期播種的，當年租金免交。甲方向上爭取農水及農業(yè)開發(fā)項目，應優(yōu)先考慮乙方承租的地塊（在交地區(qū)域內有礙于生產的樹木在甲方交地前，甲方必須清理干凈，否則乙方不予接收，溝渠道路的綠化由乙方負責）。
2、溝渠進出水設施齊全，電灌站和排灌站等電力設施齊全，確保完好無損，能正常使用。
3、甲方交出的田塊必須成片，中間不得夾雜農戶，農戶自留地小田，零散墳地必須遷出。村民不得在租賃土地范圍內及十邊隙地種植任何農作物。
4、交地前（2015年11月5日前）水稻秸稈必須粉碎或清理出承租土地范圍內，否則甲方必須承擔相應人工費用。
5、本協(xié)議簽訂后甲方不得在流轉的土地上新增墳頭，如發(fā)現甲方必須負責立即清除。
6、凡田地內夾雜成片墳地的乙方不承租。
九、甲方的權利和義務
1、權利：
的面積用途，在不破壞土地地貌條件下，甲方應無條件給予支持配合。 十二、違約責任
1、甲方違背合同條款給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方當年及合同期內的損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十三、合同糾紛處理
如發(fā)生合同糾紛，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以直接向原告所在地人民法院提起訴訟。
十四、其他約定
1、當乙方在甲方所在地組建新公司后，此合同的承租方自動轉為乙方組建的新公司，由新公司承擔所有權益。
2、在合同期內國家惠農政策補貼（糧食直補）、由農民方享有，其他補貼及申報惠農項目資金歸乙方所有。
3、在合同期內租賃土地應交納的水利工程水費等由乙方承擔，收費標準按上級規(guī)定收取。
4、生產管理用房：甲方協(xié)助乙方就近租賃；滿足乙方租賃要求。
5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽章后生效。 以下空白
甲方：（簽章） 代表簽字：
開戶行：江蘇泰興農村商業(yè)銀行張橋支行（張橋信用社）
戶名：泰興市張橋鎮(zhèn)村組財務代管服務中心
賬號：3210252501201500021138（ 村）
乙方：（簽章） 代表簽字：
見證：（簽章）
簽訂日期：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據有關土地承包的辦法，依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為充分調動承包方的承包積極性，現甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、土地經營形式：租賃經營。乙方將依據本合同依法行使經營權。
二、承包的地號、面積：甲方將位于 的土地發(fā)包給乙方，乙方租賃的土地所有權屬 ，可種植 ，不得 ，不準改變土地使用性質。
三、租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、土地使用費的交納： 。
五、交納方式：
六、甲方的權利和義務：
1、合同期內，甲方有權對乙方棄耕，破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督、制止，并有權依據本條單方解除合同。
2、甲方有權按統(tǒng)一的種植規(guī)劃安排作物種植。
3、甲方有權按合同約定向乙方收取 費。
4、對乙方未按期交納 或拖欠 的，甲方可依法 其土地上的農作物及產品。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按每畝 元交納租賃保證金，如乙方棄耕、非法沒收保證金。此保證金轉為土地使用費。
2、按合同約定對租賃的土地行使經營權和收益權。
3、乙方在合同期內費用處理，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、乙方有義務保護承包土地的地邊地貌的完整性。
八、合同變更：如遇國家政策調整，合同需要變更的由雙方根據有關政策、法律、法規(guī)協(xié)商調整，未經協(xié)商一致達成書面協(xié)議的，任何一方不得擅自變動合同條款。
九、合同解除
1、合同期滿，自動解除。
2、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
3、單方解除：乙方欠交 費或 費，甲方有權解除合同。任何一方違反合同約定的，對方有權解除合同。
十、其他：
1、在租賃期內，如遇承包者死亡，年齡大不愿繼續(xù)承包的，其配偶、子女有優(yōu)先承包權。
2、在承包期內，如乙方不愿繼續(xù)承包，經甲方同意，可以轉讓或轉包，轉包的，由原承包者承擔合同約定的權利和義務。轉讓的，由原承包者結清所有的費用后，并自與受讓方簽訂轉讓協(xié)議之日起，本合同自行終止。
十一、違約責任：任何一方違反本合同之部分或全部條款的，既視為違約，需承擔違約責任，違約金按 計算。
十二、本合同一式四份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租賃經營合同書篇十五
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幨占淼耐恋刈赓U經營合同，希望能夠幫助到大家。
一、合同雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經營。
五、地租價格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計每年___________元。
六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
１、按合同約定收取租金;
２、甲方應依法享有由本合同土地的合法營經出租權;
３、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃合同;
４、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的`權利，有權自主組織經營;
３、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經營權的轉包
２、轉租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
３、轉租的期限不得超過租賃期的剩余期限;
４、轉租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責任
２、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。
３、甲方保證乙方正常的經營秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現金人民幣___________元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠償現金人民幣___________元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責任人(簽字)：___________
責任人身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
土地租賃經營合同書篇十六
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
1、甲方的權利和義務。
（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。
（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
（3）乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務。
（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
（2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
（4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
土地租賃經營合同書篇十七
甲方(轉讓方)：
住所：
聯系電話：
乙方(受讓方)：
住所：
聯系電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉包(租賃)事宜，訂立本合同。
一、轉包(租賃)土地基本情況及用途
二、轉包(租賃)期限
土地轉包(租賃)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包(租賃)價款與支付方式
1、以現金分期支付。乙方每畝每年支付 元人民幣(大寫： 整)作為轉包(租賃)金額給甲方。分 次付清，首付 年，后面 年分 次付清，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
2、支付時間
四、土地承包經營權轉包(租賃)和使用的特別約定
1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。
3、地上附著物及相關設施在土地交付前由甲方自行處理，交付后乙方有權將地上附著物及相關設施進行合理處置。
4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉包(租賃)土地的承包經營權證。
6、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。 五、違約責任
1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的10 %承擔違約金。 2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的10 %承擔違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意解決糾紛。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
乙方(簽章)：
身份證號：
年 月 日
甲方(簽章)：
鑒證單位(簽章)：
身份證號：
鑒 證 人(簽章)：
年 月 日
年 月 日
土地租賃經營合同書篇十八
出租方：
承租方：
甲乙雙方依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經過充分協(xié)商后自愿簽訂《汽車修理廠租賃經營合同書》以共同遵守執(zhí)行。
1、甲方將“_______________廠”租賃給乙方經營。
2、租賃時間從年月日至年月日，為期壹年。
3、租賃費為元(大寫為：人民幣肆仟元整)。
4、租賃費交納方式：乙方應于年月日一次性將租賃費支付給甲方。
5、企業(yè)法人代表在租賃期間變更為________，租賃期滿后一個月之內，由乙方變更為原企業(yè)法人代表________，費用由乙方支付，并由乙方負責企業(yè)經營活動。
6、在租賃期所使用的設備，資產和人員由乙方自行解決。
7、合同生效后，甲方應將企業(yè)的各種證照移交乙方。并由乙負責年審和年審費用。
8、乙方實行獨立核算，自主經營，自負盈虧。
9、租賃期間的.有關稅費及各種規(guī)費，由乙方按規(guī)定向所在地的有關部門交納，否則，產生的后果由乙方承擔。
10、企業(yè)租賃后，應遵守法律法規(guī)，執(zhí)行有關政策，接受當地主管部門的業(yè)務指導。
11、租賃前該企業(yè)的一切債權和債務及所涉及的法律責任，概由甲方負責承擔。租賃期間的債權和債務及涉及法律責任由乙方負責承擔。
12、季檢委托書由乙方到新都區(qū)交管所領取購買，甲方到乙方領取季檢委托書只付給乙方工本費。
13、租賃期間企業(yè)內的安全工作，全部由乙方負責。
14、甲乙雙方約定以下行為屬違約：
(1)任何一方未完全履行或完全未履行本合同條款;。
(2)任何一方單方終止合同;。
(3)本合同所涉及的機具、設備在本合同簽訂前或合同履行期間單方設定抵押、擔保。
15、違約責任：任何一方違約，違約方應付給對方違約金(元)，合同履行期間如遇法律、法規(guī)、政策有新的規(guī)定，按新的規(guī)定執(zhí)行。
16、本合同如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由所在地人民法院裁決。本合同如有未盡事項，甲乙雙方協(xié)商致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
17、本合同經甲乙雙方代表簽字、蓋章，公證處公證生效。
18、本合同一式四份，夕陽勞務部一份，新都區(qū)交通運管所一份，乙方一份，公證處一份。
19、本合同如到期，由甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽或終止。
甲方：乙方：
代表：代表：
(簽字)(簽字)。
日期日期
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