合同的有效性和合法性受法律的制約,需要符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在起草合同時,應(yīng)當(dāng)注意法律術(shù)語的正確和準(zhǔn)確運(yùn)用。閱讀以下案例,您可以了解到如何使用合同來保護(hù)自己的利益。
簡易包工合同篇一
工程期限天,開工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日。
合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):_______________元。
甲方工作:
1、施工期間,甲方將外屋鑰匙1把,交給承包人保管。竣工驗(yàn)收后,乙方將鑰匙歸還甲方。
2、甲方提供施工期間的水源、電源;
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,并監(jiān)督材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。
乙方工作:
1、乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu);
2、乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中,要遵守小區(qū)物業(yè)管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤,造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失,由乙方自己承擔(dān)。
3、裝修前,乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前,確認(rèn)材料無質(zhì)量問題,否則驗(yàn)收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行,不得偷工減料,不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施,如果造成不可復(fù)原的損壞,乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。
5、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。乙方在使用馬桶時不得損壞,出現(xiàn)馬桶堵塞,漏水,或破損等等由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
略
合同生效后,甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款:工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算。
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方全額經(jīng)濟(jì)損失。
3、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向吉木薩爾縣人民法院提起訴訟。
1、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同履行完畢后自動終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡易包工合同篇二
甲方:__裝飾設(shè)計(jì)有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:勞務(wù)方(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)就__室內(nèi)裝飾工程,以清包工形式,承包給乙方施工,為明確雙方職責(zé),經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,特訂立以下條款,望甲乙雙方共同遵守履行,并為工程完工后結(jié)算依據(jù),協(xié)議如下:
1.甲方安排工程進(jìn)度,提供施工材料,安全設(shè)施。
2.甲方保證材料的及時供應(yīng),除特殊加工的材料按其所需的加工周期除外,其他常規(guī)材料必須保證雙方協(xié)定之時間內(nèi)送到。
3.乙方按照圖紙復(fù)審后,根據(jù)圖紙、生產(chǎn)、裝配(如有差異、以本公司所發(fā)布文件為準(zhǔn)或由工程部決定)。根據(jù)甲方的指令,按實(shí)際的施工進(jìn)度、乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,負(fù)責(zé)增減勞務(wù)人員。作到安全生產(chǎn),如違反安全條例,導(dǎo)致傷亡事故,除追究主要責(zé)任外,一切費(fèi)用由乙方自理。
4.乙方應(yīng)辦理人身安全保險(xiǎn)手續(xù),費(fèi)用自理。
5.乙方應(yīng)配備現(xiàn)場指定安全員、施工員,并在承包合同中簽字。
6.乙方各工種應(yīng)互相配合,出現(xiàn)問題當(dāng)場解決,也可通過工程管理部共同解決。
7.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù),節(jié)假日應(yīng)確保勞動力平衡,乙方不得無故拖延工期。
8.乙方應(yīng)對本工程包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收通過。
按時按質(zhì)完工,經(jīng)有關(guān)單位一次性驗(yàn)收合格并評定為優(yōu)良工程的,另獎勵__/套。
以上費(fèi)用包括施工人員人工費(fèi),現(xiàn)場材料保管費(fèi)、工人勞務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場施工工具費(fèi)、產(chǎn)品移交給客戶前的產(chǎn)品清理、保護(hù)費(fèi)等。
注:必須把該施工隊(duì)配備的施工人員的名單及工資標(biāo)準(zhǔn)呈報(bào)公司,并保證工人工資的發(fā)放是其所拿的按比例發(fā)放;如違反,甲方有權(quán)在承包人在場的情況下代承包人發(fā)放工人工資。
暫定年日——月根據(jù)甲方施工流程表施工,總工期控制在天內(nèi),具體按甲方工程計(jì)劃進(jìn)度要求進(jìn)行。如延期,按每天150—500元/天進(jìn)行處罰。如因甲方主觀原因,造成工期拖延,工期順延,并補(bǔ)給給施工隊(duì)相應(yīng)生活費(fèi)。
進(jìn)場按7天預(yù)付工程總款5%的生活費(fèi)進(jìn)行發(fā)放(施工人員配備必須達(dá)到施工要求)。
泥木工分部(分項(xiàng))工程結(jié)束,驗(yàn)收合格后就付工程總款40%。
竣工驗(yàn)收合格簽署后,付至工程總款60%,交房后10—15日結(jié)算工程款。
1.本工程必須按國家標(biāo)準(zhǔn)和市場質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求施工。按國標(biāo)與企標(biāo)即《住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及上海市地方標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行驗(yàn)收,并保證質(zhì)量驗(yàn)收合格以上,施工質(zhì)量以蘇真發(fā)放施工隊(duì)簽字確認(rèn)的施工驗(yàn)收單里面規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3.每月應(yīng)排出工程實(shí)際進(jìn)度表,交工程管理部。
4.如工程管理人員查出不合格者,由管理人員開出整改通知書,施工隊(duì)將無條件在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù),直至工程管理部批準(zhǔn)為止。如由甲方主觀原因造成的返工,其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.對現(xiàn)場使用的材料或者零配件,應(yīng)加以保護(hù),不能夠隨便亂放亂堆,工程部將對這些材料及零配件對帳查看,除適當(dāng)?shù)膿p耗外,其余材料數(shù)量將按預(yù)算部開出的材料單對照,損耗超出過大部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償,錢款在其施工工程款中扣除。
6.對損壞公司材料,整改項(xiàng)目超標(biāo)使用材料的,也將在項(xiàng)目款中扣除該錢款。
7.在施工過現(xiàn)場的每位員工,都應(yīng)樹立保護(hù)成品的'概念,對各工種的產(chǎn)品成品,都要保護(hù)好,如有損壞,將照價(jià)賠償。
8.乙方使用的所有工具必須妥善保護(hù),如乙方領(lǐng)取的機(jī)械、工具、電線、碘鎢燈、安全帽等材料,工程完工后應(yīng)如數(shù)歸還(易耗品、舊品歸還沖帳)甲方,發(fā)現(xiàn)欠缺部分按假賠償。
9.乙方的施工用料,應(yīng)按照每套房型的用才定量進(jìn)行施工、如超出定量,則超出部分由施工隊(duì)自行承擔(dān)(材料定量由公司工程部進(jìn)行實(shí)地測量),特別是當(dāng)天拌和的水泥沙漿,必須當(dāng)天用完,做到工完場清。甲方不定期進(jìn)行檢查,每發(fā)現(xiàn)一次處50-200元的處罰。
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的整個施工進(jìn)度與質(zhì)量,包括保修期內(nèi)的服務(wù),負(fù)責(zé)施工隊(duì)人員的安全生產(chǎn)、施工紀(jì)律等。嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)劃,把好質(zhì)量關(guān)。協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作,每天做好施工日記。以公司驗(yàn)收單為準(zhǔn)則,服從工程管理部統(tǒng)一安排。
2.對刁難工程管理人員或拒不執(zhí)行工程部指令的隊(duì)伍,工程部有權(quán)要求該施工隊(duì)或相關(guān)人員退場,并且馬上終止合同,對此決定如有不服,可以向公司上級領(lǐng)導(dǎo)反映,但退場決定必須服從。
3.乙方必須做到以“安全生產(chǎn),文明施工”為原則,切實(shí)執(zhí)行勞動、安全、法律、法規(guī),重視安全生產(chǎn),加強(qiáng)安全教育,落實(shí)安全防范措施,杜絕工傷事故的發(fā)生。若乙方發(fā)生人身、機(jī)械、設(shè)備等造成事故,一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù)。
4.乙方在組織生產(chǎn)過程中,必須嚴(yán)格遵守國家和各級行政主管部門關(guān)于勞動保護(hù)、勞動安全和社會治安的規(guī)定。不得用承包而取消或?qū)⒌吐毠ず团け=〈觯瑖?yán)禁使用童工。乙方操作人員必須是乙方在冊職工,并有相關(guān)的上崗證書,保證技術(shù)素質(zhì)好,遵守甲方各項(xiàng)管理制度,服從甲方管理人員的生產(chǎn)調(diào)動。
5.乙方在合同簽定時,把全體施工人員的名字、身份證復(fù)印件及照片交工程管理部統(tǒng)一管理,并應(yīng)接受甲方檢查、督促、獎罰,按當(dāng)?shù)嘏沙鏊?guī)定辦理暫住證及治安管理費(fèi),費(fèi)用由乙方自理。
6.在施工場地,員工一律不得在工地?zé)垷?,一律在指定的地方燒飯、做菜、用餐,并保證場地衛(wèi)生、整潔、安全。
甲方:
乙方:
電話:電話:
__年__月__日。
簡易包工合同篇三
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,為進(jìn)一步細(xì)化工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全責(zé)任等事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同。
一、工程質(zhì)量要求。
乙方必須按照甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修建,各分項(xiàng)工程達(dá)到合格,以評定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),如乙方不聽甲方指示,造成返工,材料、工資由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。
二、承包范圍。
乙方承包整棟房正負(fù)零以上建設(shè)工程,底層3.2,標(biāo)準(zhǔn)3米,按圖施工,正負(fù)零以上土建工程:包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部內(nèi)墻辟花灰壓光,廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙,門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆,空心板安裝,施工所用架料、機(jī)具、外竹排架由乙方負(fù)責(zé)制作安裝,生活用具、鐵絲、釘子、水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。水電甲方接到施工現(xiàn)場,墻體前后1米內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),1米以外屬甲方負(fù)責(zé)。
乙方承包正負(fù)零以上全部土建工程包工單價(jià),覆蓋每平方米_____元(含搭設(shè)竹排國架費(fèi)用在內(nèi)),樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)。
四、付款方式。
主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%,抹灰進(jìn)度的包干價(jià)40%預(yù)支,余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程進(jìn)度。
甲方必須確保各種材料的供應(yīng),若造成停工待料,工期甲方自行負(fù)責(zé),工期從正負(fù)零以上的砌磚開始,_____天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。
六、安全責(zé)任。
甲、乙雙方都要做到安全施工,消除安全隱患,若發(fā)生安全事故,所需費(fèi)用及責(zé)任由甲、乙雙方各負(fù)責(zé)50%。
七、違約責(zé)任:
甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約金壹萬元由違約責(zé)任方全部負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,共二頁,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,兩份具有同等效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡易包工合同篇四
委托方(以下簡稱甲方):
施工方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
詳見合同附件一,油漆工的合同承包合同。
采取甲方提供材料,乙方包清工的委托方式。
1、開工日期:年月日,(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期:年月日,(以按規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn))。
萬仟百拾元。
甲方負(fù)責(zé)自行采購施工材料,其所購材料應(yīng)符合國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),其材料必須在協(xié)會會員店鋪采購,油漆未在協(xié)會會員店鋪購買可視合同無效。
甲方采購后材料經(jīng)乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方應(yīng)給施工人員辦理進(jìn)場施工手續(xù)(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分,甲方應(yīng)向鄰居打好招呼。
施工中,甲方需要變更或增加施工項(xiàng)目時,應(yīng)及時如實(shí)通知乙方,雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目變更表,商議好造價(jià)情況。
甲方應(yīng)配合乙方施工人員的工作。
乙方施工人員須嚴(yán)格依照工藝的程序進(jìn)行施工。
乙方須對甲方購置的其他物品做好保護(hù)措施。
按施工程序開展監(jiān)理,及時主動向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況及施工進(jìn)度。
乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤,應(yīng)與甲方商議解決。
乙方在工程現(xiàn)場對基層狀況進(jìn)行檢查時,若發(fā)現(xiàn)可能影響涂飾效果的因素時,要及時提出整改意見,由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。整改后的基層狀況甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。若因客觀的原因其通過涂飾仍無法改變的,雙方應(yīng)事先做好記錄并予以確認(rèn)。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進(jìn)場施工五天后,甲方應(yīng)支付工程總造價(jià)的25%,即__________。
3、木器漆完工后,甲方應(yīng)支付工程總造價(jià)的50%,即______________。
4、內(nèi)墻乳膠結(jié)束后,3個工作日內(nèi)雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)付清工程余款,即___________。
變更工程項(xiàng)目的,甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的價(jià)格一并支付給乙方。
乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期間自工程竣工驗(yàn)收之日起,為期2年。
保修期間由乙方施工不當(dāng)造成的涂料施工費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)。
保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。而且只對涂飾質(zhì)量負(fù)責(zé),不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。
在保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到通知后確認(rèn)是保修范圍內(nèi)的,5個工作日內(nèi)派人修復(fù)。
保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結(jié)構(gòu)層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產(chǎn)生的結(jié)果不屬于保修范圍。若要乙方維修的,則維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
合同生效后,擅自撤除合同的一方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
無正當(dāng)理由,甲方在應(yīng)付款日期不付款,給乙方催討時仍不付款,乙方有權(quán)停止施工,由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。
甲方未按合同規(guī)定付款,或甲方原因而造成延遲完工,每逾期一天,按本合同工程價(jià)款的1‰支付給乙方。
乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求,乙方必須返工修理,因返工造成的工期延誤,每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
雙方友好協(xié)商,協(xié)商無效,可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,蓋章后生效,補(bǔ)充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方:(簽字)。
聯(lián)系方式:
簽訂日期:
乙方:(簽字)。
聯(lián)系方式:
簽訂日期:
簡易包工合同篇五
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1、工程地點(diǎn):
2、工程承包方式,雙方商定采取下列第。
3、種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方帶給部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋標(biāo)準(zhǔn)合同書、總價(jià)款:
4、開工日期________年____月____日
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所帶給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方帶給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,就應(yīng)是貼合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):乙方:
________年____月____日。
簡易包工合同篇六
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī);遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則訂立本合同,并嚴(yán)格執(zhí)行。
第一部分工程概況。
工程名稱:_______。
工程地點(diǎn):_______。
工程結(jié)構(gòu):_______。
第二部分承包內(nèi)容及總要求。
一、承包方式包工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包工期、包成。
二、工程承包內(nèi)容和價(jià)格。
1、承包內(nèi)容:
(1)c區(qū)鋼結(jié)構(gòu)車間的檁條、拉桿、隅撐、屋面板、墻板的安裝。按照實(shí)際。
(2)c區(qū)天溝安裝,安裝費(fèi):總計(jì)4000元。
三、承包工期要求。
1、開工日期為_______年_______月_______日,竣工日期為_______年_______月_______日,總工期:_______天。
2、乙方須按質(zhì)按量如期完成所承包工程。
第三部分付款方式。
1、進(jìn)場付3000元進(jìn)場費(fèi)。
2、彩鋼板安裝完成付到80%。
3、驗(yàn)收合格后付到95%,剩余5%作為質(zhì)保金,在質(zhì)保期滿后,無償一次性付清。(質(zhì)保期為一年)。
第四部分質(zhì)量要求。
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_______合格。
第五部分雙方責(zé)任。
一、甲方責(zé)任。
1、向乙方提供完整的施工圖、設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知等。
2、甲方隨時檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。
3、甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場安全等相關(guān)教育,并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員對施工組織設(shè)計(jì)等文件學(xué)習(xí)。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定,如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而發(fā)生人身傷亡、傷害及財(cái)物損壞等安全事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知書的內(nèi)容,嚴(yán)格按圖施工。
3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)修改等文件時,應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即通知甲方,以便甲方能與總包單位進(jìn)行溝通并作出相應(yīng)的更正、確認(rèn)。
4、分項(xiàng)工程完工后,甲方人員會同監(jiān)理、總包單位驗(yàn)收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時,乙方應(yīng)及時返工。
5、完工后保證工完場地清,不留任何施工垃圾及余料。
第六部分保險(xiǎn)。
乙方必須按規(guī)定為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)、社會醫(yī)療保險(xiǎn)等。
第七部分其他。
一、雙方違約責(zé)任,合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,不得隨意變更或解除,由此影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失由變更方(或解除方)賠償。
二、合同生效和終止雙方簽字蓋章后生效,結(jié)清工程款時失效。
三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
四、本合同發(fā)生糾紛時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時可向工程所在地的人民法院起訴。
本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
發(fā)包方(甲方):_______(公章)承包方(乙方):_______(公章)。
委托代理人:_______委托代理人:_______。
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______。
簡易包工合同篇七
發(fā)包人:村委會(以下簡稱甲方)。
承包人:x(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,就本建設(shè)工程施工事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同:
一、工程概況。
工程名稱:道路硬化。
工程地點(diǎn):x市鄉(xiāng)村。
二、工程承包范圍及內(nèi)容。
按照發(fā)包方提供的施工圖紙和實(shí)質(zhì)性。
承諾的所有內(nèi)容,硬化道路長1070米,寬4.0米0.2米。
三、工程期限。
本工程期30天,工期從開工期的最后一天算起,逾期一天罰乙方20元,因不可抗拒的自然災(zāi)害和甲方因素造成的延誤,經(jīng)甲方同意可按時順延工期。
四、材料供應(yīng)方法。
該工程所需材料由乙方自行采購,所有材料必須符合設(shè)文檔沖億季,好禮樂相隨計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。
五、質(zhì)量驗(yàn)收。
工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工圖紙及國家規(guī)范進(jìn)行,如達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)者,乙方必須返工,直至合格,并承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失。
六、合同價(jià)款合同金額:貳拾壹萬肆千圓整(214000元),一次包死,不再調(diào)整。如遇變更,需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證后再作調(diào)整。
七、付款辦法工程開工后預(yù)付合同價(jià)款的30%;按施工進(jìn)度拔付30%;工程竣工驗(yàn)收合格后拔付合同總價(jià)款的30%自竣工驗(yàn)收合格之日起一年,經(jīng)檢驗(yàn)工程無質(zhì)量問題的拔付合同總價(jià)款的10%。驗(yàn)收付款時應(yīng)有群眾代表簽字和監(jiān)理公司指派人員簽字。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,自行負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全,由此引發(fā)的事故費(fèi)用均由乙方承擔(dān);甲方負(fù)責(zé)路面的養(yǎng)護(hù)工作。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其經(jīng)應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、本合同一式五份,
雙方簽字蓋章后生效,全部工程竣工驗(yàn)收后自行失效。
十一、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十二、合同訂立時間:20年7月22日。
十三、合同訂立地點(diǎn):村委會,雙方約定本合同簽訂后十日內(nèi)開工。
甲方(公章):xxxx乙方(公章):xxxx。
法定代表人(簽字):xxxx法定代表人(簽字):xxxx。
日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日
簡易包工合同篇八
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________門店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、門店轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣__________元整,(大寫:人民幣 _______________元整 )
五、乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門店,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章):
聯(lián) 系 電 話 :乙方(簽章):聯(lián) 系 電 話 : 日期: 日期:
簡易包工合同篇九
需方(甲方): 供方(乙方):
依照平等、自愿、公平的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,依法簽定本合同,共同信守下列條款。
1. 交貨時間: 。
2. 付款時間和方式:合同生效后7天內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款;設(shè)備出廠前
經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后憑全額增值稅專用發(fā)票支付合同總額30%;設(shè)備到現(xiàn)場熱負(fù)荷試車完成后支付合同總額30%;余10%作為質(zhì)保金,設(shè)備熱負(fù)荷試車驗(yàn)收合格12個月后支付。方式:銀行轉(zhuǎn)賬或銀行承兌匯票。
3. 交貨地點(diǎn)及聯(lián)系人:__________________________交貨方式及運(yùn)輸費(fèi):汽車運(yùn)輸;費(fèi)用由供方承擔(dān)。
題,供方承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。屬于需方責(zé)任,需方承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。 6. 驗(yàn)收方法:按中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及上海市最新產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 7. 安裝與調(diào)試:如有必要,供方需派技術(shù)人員到施工現(xiàn)場指導(dǎo)安裝、調(diào)試,保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8. 標(biāo)的物所有權(quán)自需方收到貨物之日起轉(zhuǎn)移,但需方未按約定向供方履行貨
款義務(wù)的,標(biāo)的物所有權(quán)屬于供方所有。 9. 其他約定事項(xiàng): 無 。 10.違約責(zé)任:
a) 支付預(yù)付款的需方毀約,供方不再返還預(yù)付款。供方違約,需按預(yù)付款的兩倍賠償需方。
b) 需方未按本合同規(guī)定的日期向供方付款,則應(yīng)賠償供方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
c) 供方逾期交貨,則每逾期一天,乙方應(yīng)按合同總價(jià)的1%/日的標(biāo)準(zhǔn)向需方支付違約金。
d) 本合同生效后,任何一方不得擅自變更。
a) 本合同在履行過程中如發(fā)生由本合同產(chǎn)生和/或與本合同有關(guān)的`任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效,由雙方友好協(xié)商解決。
解除和/或無效等,向上海市寶山區(qū)人民法院訴訟解決。
a)本合同自雙方簽字、蓋章后生效,至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)后自行失效。
b) 本合同生效后,任何一方
不得擅自變更。
c) 本合同一式肆 份,需方執(zhí) 叁 份,供方執(zhí) 壹(以下無正文)
簡易包工合同篇十
甲方(用人單位)名稱: 地址:
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):
乙方(勞動者)姓名: 性別:
年齡: 身份證號碼: 現(xiàn)在住址:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例》及有關(guān)勞動法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條 合同期限本合同期從___年___月___日起至___年___月___日止,共___年。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止,共___個月。
第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)甲方安排乙方從事_________工作。 乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要,擔(dān)任______工種。
第三條 勞動紀(jì)律
1. 甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章制度。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,服從甲方管理,積極完成所從事的工作。
第四條 工作時間和勞動報(bào)酬
1.甲方應(yīng)實(shí)行每日不超過8小時、每周工作時間不超過40小時的工作制,因生產(chǎn)需要確需延長工作時間時,須經(jīng)乙方本人同意,并發(fā)給乙方加班工資。日加班不得超過3小時,每月加班不得超過36小時。乙方如為孕期、哺乳期女工,甲方不得安排其加班加點(diǎn)。
2.甲方依照國家法律和有關(guān)政策規(guī)定,同乙方協(xié)商確定的具體工資標(biāo)準(zhǔn)和工資方式以及獎金、津貼、補(bǔ)貼如下,月基本工資為_________,獎金按績效發(fā)放。
3.甲方應(yīng)當(dāng)每月按期給乙方發(fā)放工資,應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,逐步提高乙方的工資水平。
4.如合同期未滿,甲方應(yīng)發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補(bǔ)償費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為:距合同期滿,每相差1年發(fā)給相當(dāng)于乙方標(biāo)準(zhǔn)工資1個月的補(bǔ)償費(fèi)。
5.乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病,治療期間工資照發(fā),所需醫(yī)療費(fèi)用由甲方支付。
6.乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按其工作時間長短給予1至3個月的醫(yī)療期,在醫(yī)療期間不發(fā)放工資。
7.乙方為女職工,其孕期、產(chǎn)假和哺乳期的待遇按《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8.甲乙雙方協(xié)商確定的假日、公休假、婚喪假、探親假按甲方公司制度執(zhí)行。
第五條 合同的變更、解除和終止
1.甲方因停產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù),或者由于情況變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2.在下列情況下,甲方可以解除合同:
(1)乙方在試用期內(nèi),經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;
(3)甲方歇業(yè),宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;
3.下列情況下,乙方可以解除合同:
(2)甲方無力或不按照合同規(guī)定支付乙方勞動報(bào)酬的;
(3)甲方不履行本合同或者違反國家政策、法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的.;
(4)乙方本人有正當(dāng)理由要求辭職的。
4.乙方被勞動教養(yǎng),以及受刑事處分的,合同自行解除。
5.甲乙雙方任何一方解除合同,應(yīng)當(dāng)提前30天通知對方,并辦理解除合同的手續(xù)。試用期內(nèi)應(yīng)解除合同的,不需要提前通知對方。
6.在下列情況下,甲方不得解除乙方合同:
(1)合同期未滿,又不符合本條第2款規(guī)定的;
(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)的;
(3)乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的,可不承擔(dān)法律責(zé)任;
3.甲乙雙方任何一方違反合同時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金雙方共同協(xié)商。
第七條 爭議處理勞動爭議發(fā)生后,當(dāng)事人可以向本企業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方: (蓋章) 乙方: 代表人:
合同簽訂日期: 年 月
簡易包工合同篇十一
合同編號:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,基于自愿平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達(dá)成如下協(xié)議合同:
一、作品概況
二、作品權(quán)屬
甲方應(yīng)保證對本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán),并擁有足以對 抗第三人的權(quán)利,同時甲方應(yīng)如實(shí)說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為: 人民幣,甲乙雙方均有對本合同約定的交易價(jià)格和其他事項(xiàng)保密的義務(wù),任何一方泄露合同其中信息,應(yīng)承擔(dān)給對方造成損失的賠償責(zé)任。
四、付款方式
乙方應(yīng)在________年_____月_____日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。
五、作品交付及驗(yàn)收
甲方應(yīng)在合同簽訂____日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。
1、 驗(yàn)收方法:雙方書面確定。
2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合本合同第一條所列作品概況。
3、 驗(yàn)收結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)對作品進(jìn)行確認(rèn)正視、俯視、底視的照片進(jìn) 行簽字確認(rèn)。
六、交易終止
乙方于以下情形有權(quán)終止交易:有證據(jù)表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處。上述情形屬實(shí)的,乙方有權(quán)解除合同,如乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng),甲方應(yīng)在____日內(nèi)退回,逾期則按照每天2%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
七、甲方取回責(zé)任
本合同解除后,甲方應(yīng)于____日內(nèi)取回作品;逾期未取回,乙方收取合理的保管費(fèi)。甲方如采用郵遞方式取回,應(yīng)向乙方出具書面申請,郵遞、保險(xiǎn)用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)貨物交予承運(yùn)人之后的責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處,應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的,逾期每天則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
九、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等,以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如遇不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法正常履行,發(fā)生一方應(yīng)及時告知對方,并及時協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議,并書面做出合同附件。
十、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,未做規(guī)定的,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與其他補(bǔ)充材料作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十一、合同效力
本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年,自年月日 至年月日,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,簽字蓋章(手印)生效。
十二、爭議處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,也可由有關(guān)部分調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則可提交地方仲裁委員會仲裁,或依法向乙方地方人民法院起訴。
賣方: 賣方:
地址: 地址:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
簡易包工合同篇十二
出租人:(下稱甲方)聯(lián)系電話:
住所地:
承租人:(下稱乙方)聯(lián)系電話:
住所地:
乙方為合法經(jīng)營之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付。
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計(jì)算,月租金計(jì)為元,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納,逾期超成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方租賃甲方房屋期間,為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;。
2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等,不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。
6、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
7、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
8、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理,遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。
本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。
乙方違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用,乙方對承租房屋有裝飾裝修的,乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定。
1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理。
2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,視為甲方對乙方的有效送達(dá)。
5、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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