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中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇一
圖：至今全國主要宏觀指標(biāo)增速走勢。
內(nèi)生增長動(dòng)力不足，外貿(mào)需求低迷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展將面臨更大的不確定性。2016年以來國內(nèi)政策環(huán)境寬松，供給側(cè)改革持續(xù)深化，但新舊經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力交替過渡，在新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)尚未形成規(guī)模效應(yīng)之前，經(jīng)濟(jì)下行壓力不減。2016年一季度gdp增速繼續(xù)放緩，同比增長6.7%，較去年同期收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。6月制造業(yè)pmi為50.0%，較5月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，位于臨界點(diǎn)，制造業(yè)擴(kuò)張勢頭收緩，其中制造業(yè)pmi出口訂單指數(shù)49.6%，再次低于榮枯線，并且英國脫歐加大了歐盟經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)，外貿(mào)需求預(yù)期持續(xù)低迷，出口難見好轉(zhuǎn)。
宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定性，將對(duì)居民收入、就業(yè)等帶來一定影響，同時(shí)影響房地產(chǎn)行業(yè)及上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)期。目前國內(nèi)固定資產(chǎn)投資方面過度依賴基建、房地產(chǎn)，而民營投資活力下降，在內(nèi)憂外困的背景下，消費(fèi)乏力，外貿(mào)低迷，制造業(yè)景氣欠佳，市場信心不足，居民收入及就業(yè)受到較大影響。在國內(nèi)新舊產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的過程中，國際政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加復(fù)雜，預(yù)計(jì)未來我國經(jīng)濟(jì)下行壓力會(huì)更大。對(duì)房地產(chǎn)而言，傳統(tǒng)上游產(chǎn)業(yè)將面臨去產(chǎn)能的供給側(cè)改革，經(jīng)濟(jì)下行、需求減弱對(duì)其影響更明顯，而下游服務(wù)行業(yè)會(huì)因?yàn)榇媪糠繒r(shí)代的到來，成為整個(gè)行業(yè)發(fā)展延伸的重要方向。
(2)貨幣信貸環(huán)境：整體穩(wěn)健，其中熱點(diǎn)城市信貸政策趨緊預(yù)期加強(qiáng)。
貨幣寬松推動(dòng)熱點(diǎn)城市量價(jià)高漲，但二季度以來政策有趨緊態(tài)勢。自20下半年以來，深圳、上海、南京、蘇州等部分一二線城市市場持續(xù)高熱，主要得益于寬松的貨幣信貸政策，首付比例與房貸成本雙低促進(jìn)了需求的快速入市，并且短期供不應(yīng)求激發(fā)了部分投資需求的資金入場，推動(dòng)市場量價(jià)高位運(yùn)行。另一方面，2016年上半年，熱點(diǎn)城市市場的高漲情緒帶動(dòng)部分三四線城市的量價(jià)企穩(wěn)回升，共同推動(dòng)全國商品房銷售指標(biāo)達(dá)到歷史高位。從數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，一季度貨幣信貸超預(yù)期寬松，m2余額同比增速高達(dá)13.4%，人民幣新增貸款超4.5萬億，同比多增8835億元;而4、5月份，政策轉(zhuǎn)向，m2增速分別降至12.8%和11.8%，人民幣新增貸款分別降至5642億元和9855億元，其中4月新增貸款同比降幅高達(dá)20%。
當(dāng)下一二線熱點(diǎn)城市的高房價(jià)已經(jīng)脫離基本面的支撐，下半年高位回調(diào)是大概率事件，這將加大銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)，更嚴(yán)重的可能會(huì)觸發(fā)系統(tǒng)性的金融風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行將對(duì)未來貨幣信貸政策采取針對(duì)性收緊措施，尤其熱點(diǎn)一二線城市房地產(chǎn)信貸政策將更加審慎。從二季度貨幣信貸指標(biāo)來看，政策調(diào)整跡象已經(jīng)顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)下半年信貸政策將在提高首付比例、降低公積金貸款額度、下調(diào)利率優(yōu)惠力度等方面著手調(diào)控?zé)狳c(diǎn)城市的住房市場。
(3)房地產(chǎn)調(diào)控：地方因城施策更細(xì)化，多元政策繼續(xù)促進(jìn)庫存去化。
因城施策基調(diào)下各地政策分化更顯著。在經(jīng)濟(jì)下行壓力仍存、宏觀環(huán)境不穩(wěn)定性加劇的背景下，未來中央宏觀政策仍將以穩(wěn)為主，保持經(jīng)濟(jì)增長和就業(yè)穩(wěn)定。而當(dāng)前一線城市成交相對(duì)放緩，多數(shù)二線及三四線城市庫存壓力仍嚴(yán)峻，部分熱點(diǎn)二線城市成交火熱，房價(jià)地價(jià)領(lǐng)漲，地方政策將更靈活主動(dòng)，因城施策更細(xì)化。部分強(qiáng)二線熱點(diǎn)城市及熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⒂瓉砀卟町惢恼?，房價(jià)漲幅過快且已有收緊政策出臺(tái)的城市或?qū)⒏鶕?jù)市場情況采取更審慎的價(jià)格監(jiān)控及房地產(chǎn)金融信貸政策，其它未有政策出臺(tái)的城市為防止價(jià)格過快上漲，或也將加強(qiáng)市場監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。庫存壓力仍然較大的多數(shù)三四線城市，未來將繼續(xù)落實(shí)優(yōu)惠政策、推進(jìn)供給側(cè)改革以加快樓市庫存去化，穩(wěn)定市場預(yù)期，改善房地產(chǎn)投資環(huán)境，其中進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革、鼓勵(lì)農(nóng)民工購房、穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化仍將是政策發(fā)力點(diǎn)。
房地產(chǎn)多元化政策推動(dòng)住房制度改革加快，促進(jìn)庫存去化。各級(jí)政府供給側(cè)改革去庫存方案中，均提出要推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)多元化發(fā)展，未來針對(duì)持續(xù)推進(jìn)租賃市場、加快化解非住宅庫存也將出臺(tái)更有力的政策支持。發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，也是去庫存政策的重要組成部分，未來租賃市場相關(guān)立法將進(jìn)一步完善，地方政策也將進(jìn)一步落實(shí)。部分高庫存城市將推動(dòng)商品房庫存向租賃房源轉(zhuǎn)化，供應(yīng)偏緊的城市也將推動(dòng)各類閑置用房轉(zhuǎn)為住房供應(yīng)。商辦地產(chǎn)等去庫存也是各地政策的著力點(diǎn)之一，特別是熱點(diǎn)二線城市，在住宅成交火爆的背景下，去庫存重點(diǎn)是非住宅商品房。未來中央及地方出臺(tái)相關(guān)政策鼓勵(lì)商辦等非住宅庫存去化預(yù)期強(qiáng)烈，一方面在住宅供不應(yīng)求、商辦庫存過高的城市，調(diào)整商住比例，將商辦庫存向住宅供應(yīng)轉(zhuǎn)化;另一方面，適當(dāng)控制商服用地供應(yīng)規(guī)模、允許非住宅項(xiàng)目向新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，在推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型促進(jìn)市場多元化健康發(fā)展的同時(shí)，化解非住宅庫存壓力。
2.市場趨勢：下半年市場量價(jià)增速將回調(diào)，投資、新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)。
總體預(yù)測：2016年銷售將創(chuàng)新高，投資、新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)。
根據(jù)“中國房地產(chǎn)中長期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，結(jié)合中國人民大學(xué)、中國社科院、北大“朗潤預(yù)測”等機(jī)構(gòu)對(duì)2016年經(jīng)濟(jì)環(huán)境的預(yù)測，參照近期宏觀政策走向，對(duì)2016年房地產(chǎn)市場提出如下假設(shè)：
假設(shè)1：宏觀經(jīng)濟(jì)在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型過程中增速放緩，下行壓力依然較大;。
假設(shè)2：貨幣環(huán)境寬松趨穩(wěn)，中長期貸款基準(zhǔn)利率依然維持4.90%，信貸政策差異化;。
在滿足假設(shè)條件、不發(fā)生超預(yù)期事件的前提下，根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，2016年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售面積創(chuàng)新高，投資、新開工平穩(wěn)恢復(fù)”的特點(diǎn)。
全國銷售：下半年銷售面積同比下降，但全年總量仍創(chuàng)新高。
圖：20至2016年商品房銷售面積、銷售額上下半年走勢。
注：圖中百分比為同比增速。
預(yù)計(jì)下半年銷售面積、銷售額同比有所下降。2016年以來，在一二線熱點(diǎn)城市的帶動(dòng)下，全國商品房需求持續(xù)放量，短期銷售均價(jià)快速上漲，銷售額快速提升。1-5月，商品房銷售面積47954萬平方米，同比大幅增長33.2%，銷售額36775億元，同比大幅增長50.7%。上半年全國商品房市場的量價(jià)齊升主要受益于寬松的政策環(huán)境刺激，市場預(yù)期向好，各類需求加快釋放，銷售面積與銷售額均達(dá)到歷史同期最高水平。但部分一二線城市的市場過熱不僅積聚了房價(jià)泡沫風(fēng)險(xiǎn)，更加大了銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，部分城市上半年已經(jīng)開始對(duì)樓市出臺(tái)收緊調(diào)控政策，如深圳、上海限購加碼，蘇州、南京房價(jià)地價(jià)“雙限”等。展望下半年，熱點(diǎn)城市調(diào)控政策存收緊預(yù)期，需求釋放有限，且受去年下半年高基數(shù)的影響，下半年銷售面積同比下降是大概率事件，預(yù)計(jì)商品房銷售面積同比下降9.3%左右，但全年同比增長，增幅在4.6%-6.6%之間。銷售額方面，下半年隨著成交面積下降，成交價(jià)格增速放緩，預(yù)計(jì)下半年全國商品房銷售額同比下降約4.4%，全年銷售額同比增幅在13.3%-15.3%之間。
全國投資開工：下半年投資、新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)。
圖：至今商品房屋新開工面積上下半年走勢。
注：圖中百分比為同比增速。
預(yù)計(jì)下半年新開工面積基本持平于去年同期，全年實(shí)現(xiàn)7%左右的同比增幅。從歷史數(shù)據(jù)來看，銷售面積與新增m2對(duì)企業(yè)開工量有明顯的促進(jìn)作用。一方面，寬松的貨幣環(huán)境有效刺激了市場需求的回升，企業(yè)開工投資信心恢復(fù)，2016年1-5月，伴隨著銷售面積的大幅增長，全國商品房新開工面積同比增速高達(dá)18.3%;另一方面，企業(yè)融資環(huán)境極大的改善為企業(yè)提供了充裕的現(xiàn)金流，開工意愿更足，2016年1-5月，房企到位資金同比增速高達(dá)16.8%，有效保障了上半年企業(yè)的開工進(jìn)度。展望下半年，貨幣信貸政策趨穩(wěn)，新開工增速較上半年會(huì)有所下降，但仍將持平于去年同期，且全年新開工面積同比增幅在6.4%~8.4%之間。
圖：至今房地產(chǎn)開發(fā)投資額、企業(yè)資金來源及新開工同比增速對(duì)比。
房地產(chǎn)開發(fā)投資額受企業(yè)資金和新開工同比增速影響較大，預(yù)計(jì)下半年投資狀況保持穩(wěn)定。2016年以來房地產(chǎn)開發(fā)投資增速觸底回升，1-5月累計(jì)同比增速7.0%，較年全年增速提升6個(gè)百分點(diǎn)。上半年由于企業(yè)回籠資金速度加快，融資環(huán)境改善，企業(yè)資金充裕，投資意愿增強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯提升。展望下半年，新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)，企業(yè)資金狀況良好，房地產(chǎn)開發(fā)投資額將繼續(xù)保持增長，同比增速約為6.0%，較上半年略有放緩，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比增速在5.7%-7.7%之間。
3.關(guān)注點(diǎn)：“控風(fēng)險(xiǎn)”與“去庫存”，市場分化下的矛盾如何解?
(1)控風(fēng)險(xiǎn)：熱點(diǎn)城市風(fēng)險(xiǎn)集聚，警惕市場波動(dòng)調(diào)整。
今年上半年，在寬松貨幣信貸、調(diào)控政策環(huán)境下，市場預(yù)期顯著改善、消費(fèi)者集中入市，導(dǎo)致一線城市及南京、蘇州等二線城市房地產(chǎn)市場高熱，房價(jià)漲幅遠(yuǎn)超市場承受能力，且杠桿較高，下半年應(yīng)警惕市場風(fēng)險(xiǎn)。一方面，上半年此類城市成交過熱，部分需求被透支，且房價(jià)高企，市場觀望情緒加重，導(dǎo)致下半年有效需求不足;另一方面，此類城市對(duì)于貨幣信貸政策的反應(yīng)較為敏感，下半年地方出臺(tái)針對(duì)性的信貸調(diào)整政策的可能性較高，將導(dǎo)致市場量價(jià)存在一定的調(diào)整壓力。
高房價(jià)及需求透支，導(dǎo)致下半年有效需求不足。
價(jià)格快速上漲，需求結(jié)構(gòu)改變，市場觀望情緒漸濃。2016年上半年，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)漲幅中，東莞、中山、惠州、蘇州、南京等7個(gè)城市累計(jì)漲幅超過20%，廈門、上海、合肥等7個(gè)城市累計(jì)漲幅介于10%到20%之間。一方面，高房價(jià)導(dǎo)致需求結(jié)構(gòu)改變，剛需被擠壓，市場需求逐漸以投資為主，如南京、蘇州及合肥等城市，大量的投資性需求將難以維系市場的持續(xù)發(fā)展;另一方面，高房價(jià)導(dǎo)致市場觀望情緒漸濃，市場購買力不足，需求放緩入市。
成交持續(xù)高位導(dǎo)致未來部分需求被透支，下半年量價(jià)面臨調(diào)整。2015年下半年以來，蘇州、南京等城市持續(xù)高位，下半年存在回調(diào)風(fēng)險(xiǎn)。蘇州成交自今年4月以來持續(xù)下降，二季度同比降幅超過20%，已經(jīng)呈現(xiàn)回調(diào)跡象。而南京、無錫及合肥上半年成交已經(jīng)達(dá)到去年全年的70%、89%和60%，武漢、天津上半年成交占去年全年比重超70%，部分需求已經(jīng)被透支，應(yīng)警惕后市需求不足導(dǎo)致量價(jià)調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。
熱點(diǎn)城市信貸政策收緊預(yù)期加強(qiáng)，存量價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
圖：年1月至2016年6月十大城市商品住宅成交走勢。
下半年熱點(diǎn)城市信貸政策調(diào)整預(yù)期加強(qiáng)，將導(dǎo)致成交量有所下調(diào)。從歷史數(shù)據(jù)來看，熱點(diǎn)城市對(duì)信貸政策調(diào)整更為敏感，主要由于熱點(diǎn)城市房價(jià)高企，信貸政策變化對(duì)購房的資金成本影響較為顯著。“930”政策之后，首付比例下降、利率下調(diào)，對(duì)于購房者資金要求有所降低，需求快速入市，成交快速增加且多個(gè)城市創(chuàng)歷史新高。今年二季度，蘇州信貸政策略有收緊，成交量出現(xiàn)回落。預(yù)計(jì)今年下半年，部分熱點(diǎn)城市將會(huì)出臺(tái)信貸調(diào)整政策，如利率優(yōu)惠取消、二套房首付比例上浮、公積金額度下調(diào)等政策，將會(huì)導(dǎo)致需求有所下降。
杠桿水平逐漸上升也加大市場風(fēng)險(xiǎn)。杠桿水平變動(dòng)的快慢是影響房價(jià)的重要因素，如果房價(jià)上漲是被杠桿所推動(dòng)，則未來面臨的下跌風(fēng)險(xiǎn)較大。上海住戶中長期貸款與住戶存款的比值自去年初以來增長11.6個(gè)百分點(diǎn)，在代表省市中最為顯著;其次為江蘇，增幅達(dá)到8.5個(gè)百分點(diǎn)。上半年熱點(diǎn)城市的市場調(diào)整主要受加杠桿影響，與實(shí)際需求基本面有所脫節(jié)。預(yù)計(jì)在未來政策有所調(diào)整下，熱點(diǎn)城市樓市將會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。
2016年下半年，對(duì)于熱點(diǎn)城市而言，出現(xiàn)信貸政策調(diào)整的可能性較大，且高杠桿、高房價(jià)及需求透支，均將導(dǎo)致市場出現(xiàn)波動(dòng)。開發(fā)商應(yīng)警惕下半年的市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，把握市場節(jié)奏，謹(jǐn)慎拿地，合理銷售，保證企業(yè)銷售回款和資金流。
(2)去庫存：三四線城市住宅庫存仍待解，二線城市非住宅庫存規(guī)模顯著。
今年以來，去庫存效果不斷顯現(xiàn)，截至今年6月底，20個(gè)代表城市商品住宅出清周期降至7.7個(gè)月，較209月(“930”政策出臺(tái))縮短10.4個(gè)月。但是，不同類別城市分化較大，一二線熱點(diǎn)城市商品住宅庫存壓力已基本釋放，部分二線及三四線城市庫存仍相對(duì)較高。細(xì)分市場結(jié)構(gòu)失衡，非住宅市場，尤其是部分二線城市的商辦市場庫存壓力更大。去庫存仍任重道遠(yuǎn)，政策需繼續(xù)細(xì)化，盤活存量資產(chǎn)是關(guān)鍵。
三四線庫存形勢仍然嚴(yán)峻。
圖：2015年1月及2016年6月各級(jí)代表城市商品住宅庫存消化時(shí)間對(duì)比。
短期來看，部分三四線城市仍面臨較高的庫存壓力。根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，一線城市受到上海、深圳成交回落影響，商品住宅庫存消化時(shí)間延長至9.1個(gè)月，較一季度有所延長，但仍處于較低水平。二線代表城市降至7.8個(gè)月，主要源于合肥、南京、蘇州等城市市場熱度較高，庫存消化時(shí)間降至5個(gè)月以內(nèi)。三四線代表城市為13.5個(gè)月，在各類城市中仍最高，其中，江陰、東營、湛江等城市的庫存消化時(shí)間在20個(gè)月以上。
中長期來看，部分二線城市及多數(shù)三四線城市庫存壓力仍較高。土地消化時(shí)間反映中長期庫存情況，一線城市住宅用地平均消化時(shí)間僅1.1年，其中深圳不足一年;二線城市庫存消化時(shí)間在2.8年左右，整體處于合理水平，但沈陽、長春等城市去化壓力較大;三四線城市整體土地存量較高，平均消化時(shí)間約4.3年，部分城市在5年以上，中長期去化壓力顯著。
預(yù)計(jì)下半年，三四線城市去庫存仍持續(xù)推進(jìn)，“人口的城鎮(zhèn)化”仍為去庫存的重要途徑，部分三四線城市在寬松政策刺激下，市場成交量平穩(wěn)回升。而部分二線城市商業(yè)地產(chǎn)庫存仍高企，預(yù)計(jì)下半年，各地政府將進(jìn)一步出臺(tái)政策推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)庫存去化，如盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，打通不同業(yè)態(tài)之間的轉(zhuǎn)換通道等。針對(duì)開發(fā)企業(yè)而言，下半年應(yīng)抓住契機(jī)，加快庫存去化進(jìn)程，保證資金回流，助力企業(yè)的中長期發(fā)展。
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中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇二
過去25個(gè)月，我國啤酒業(yè)連續(xù)出現(xiàn)負(fù)增長。業(yè)內(nèi)人士表示，中國啤酒行業(yè)正在告別高增長，由成長期走向成熟期，進(jìn)入結(jié)構(gòu)調(diào)整階段。未來3至5年，波段上行將是中國啤酒業(yè)未來幾年的基調(diào)。
自以來，我國啤酒業(yè)連續(xù)兩年出現(xiàn)負(fù)增長。中國酒業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)報(bào)告指出，現(xiàn)階段，我國啤酒產(chǎn)品結(jié)構(gòu)過于單一和啤酒總體消費(fèi)需求趨于飽和仍是主因，也是內(nèi)因，而啤酒消費(fèi)市場的結(jié)構(gòu)性變化是外因，例如進(jìn)口啤酒的大幅增長、預(yù)調(diào)酒和親民低端白酒對(duì)啤酒消費(fèi)產(chǎn)生的跨界影響等。此外，消費(fèi)者對(duì)酒類產(chǎn)品健康和理性消費(fèi)意識(shí)的提升，也對(duì)規(guī)?；袌龅漠a(chǎn)品份額產(chǎn)生疊加效應(yīng)。
青島啤酒有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，過去25個(gè)月的市場萎縮顯示，中國啤酒行業(yè)正在告別高增長，由成長期走向成熟期，進(jìn)入結(jié)構(gòu)調(diào)整階段。未來3至5年，波段上行將是中國啤酒業(yè)未來幾年的基調(diào)。
雖然啤酒行業(yè)的總體量在下降，但其單值卻在上升，這是行業(yè)朝著中高端演進(jìn)的一個(gè)標(biāo)志。啤酒消費(fèi)低齡化、高端化的新趨勢將繼續(xù)拉動(dòng)行業(yè)總體量的擴(kuò)大。對(duì)于國內(nèi)啤酒企業(yè)而言，能否抓住這一契機(jī)，分享消費(fèi)升級(jí)帶來的紅利，是一個(gè)很關(guān)鍵的問題。
目前啤酒行業(yè)出現(xiàn)的調(diào)整只是微調(diào)，從結(jié)構(gòu)來看，中高端啤酒在增長，而低端消費(fèi)在下滑，傳統(tǒng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)金字塔模型的基部開始萎縮，啤酒業(yè)的形態(tài)將從金字塔向橄欖形轉(zhuǎn)變。
未來，具有品牌、品質(zhì)、規(guī)模等優(yōu)勢的企業(yè)無疑將有更大的發(fā)展空間。面對(duì)市場的變化，近年來我國國產(chǎn)啤酒企業(yè)積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加大中高端產(chǎn)品的布局。比如華潤雪花的“臉譜”，青島啤酒的“鴻運(yùn)當(dāng)頭”“奧古特”“經(jīng)典1903”“ipa”，燕京啤酒的原漿白啤，珠江啤酒的.雪堡精釀系列等，已逐漸成為企業(yè)發(fā)展的新增長點(diǎn)。
以青啤為例，，“奧古特”“經(jīng)典1903”和純生、聽裝、小瓶啤酒等高端產(chǎn)品同比增長4.82%;2016年前三季度，高附加值產(chǎn)品共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷量136萬千升。
在渠道創(chuàng)新方面，青島啤酒除了在天貓、京東、1號(hào)店、1919等第三方網(wǎng)購平臺(tái)之外，還搭建自有電商渠道，如微信端的“青島啤酒微信商城”、自有app青啤快購，多渠道滿足消費(fèi)者的網(wǎng)購需求。
據(jù)《2016-中國啤酒行業(yè)市場需求與投資咨詢報(bào)告》分析，未來整個(gè)啤酒產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，應(yīng)該是從金字塔向橄欖形過渡，低檔萎縮、腰部增加、高端部分繼續(xù)拉長。目前，就主流啤酒來說，國內(nèi)企業(yè)擁有龐大的渠道和消費(fèi)體系，“防守”應(yīng)該沒有問題。
但是在碎片化消費(fèi)、潮流啤酒消費(fèi)需求對(duì)接，以及個(gè)性化產(chǎn)品研發(fā)方面，還存在一定的短板。高端、超高端將是啤酒行業(yè)的機(jī)會(huì)和紅利，也是國內(nèi)啤酒企業(yè)一定要及時(shí)跟進(jìn)的。這不是一種“功夫”就可以應(yīng)對(duì)的，企業(yè)不僅要有地面作戰(zhàn)能力，還要用現(xiàn)代思維來對(duì)接消費(fèi)者需求，提升高端產(chǎn)品研發(fā)能力。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇三
中國牛奶市場十分的龐大，也是一個(gè)關(guān)系到國計(jì)民生的市場，那么中國牛奶市場究竟是怎樣的呢？下面是一篇中國牛奶市場調(diào)查報(bào)告，一起來看看吧！
一．調(diào)研概述。
牛奶是人們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｒ姷臓I養(yǎng)飲品，隨著人們對(duì)健康的重視，人們對(duì)牛奶的需求量也不斷的增加。而且牛奶的營養(yǎng)含量成為人們購買奶品時(shí)所考慮的最重要的因素。
于中國這個(gè)人口大國來說，奶品無疑是一塊兵家必爭之地。
這次調(diào)研采用多項(xiàng)選擇問卷的方式，歷時(shí)五天。這次調(diào)研一共發(fā)出調(diào)研問卷100份，其中收回有效問卷100份，回收率達(dá)到100%。
本次調(diào)研主要針對(duì)成都理工大學(xué)極其附近居民區(qū)的居民對(duì)訂購飲用鮮奶的情況進(jìn)行了調(diào)查。這次調(diào)查結(jié)果從不同方面反映了成都理工大學(xué)附近消費(fèi)者鮮奶飲用的習(xí)慣和情況。
二．項(xiàng)目計(jì)劃。
我計(jì)劃在成都理工附近開一個(gè)牛奶專賣店。牛奶品牌有新希望、蒙牛、伊利三個(gè)品牌。主打產(chǎn)品是新希望乳業(yè)的乳品。業(yè)務(wù)上主要以周圍居民的牛奶訂送和開展奶品零售業(yè)務(wù)為主。對(duì)周圍居民的.牛奶訂送業(yè)務(wù)用新希望乳業(yè)的鮮奶乳品，定時(shí)送到訂奶者家。零售業(yè)務(wù)以新希望的鮮奶乳品以及三個(gè)品牌的常規(guī)乳品為主打產(chǎn)品進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。
1.店面選址。
羅蘭小鎮(zhèn)附近。成都理工大學(xué)正門口位于十里店，附近有個(gè)十里店公交站，并且是個(gè)交通要道，站臺(tái)多，附近居民上下班的必經(jīng)之地。
2.店面選擇。
店面不用多大，但是保鮮設(shè)施要齊全，店面要干凈整潔。務(wù)必給人干凈清晰的感覺。
3.店員。
專職送奶人員一名。
三．營銷環(huán)境分析。
(一).鮮奶供應(yīng)商。
成都奶品市場鮮奶品牌眾多，特別是新希望乳業(yè)口味品種齊全。再加上成都理工大學(xué)位于十里店十字路口，交通便利，因此，鮮奶供應(yīng)可以保證。
(二).競爭者。
為了這個(gè)問題我有專門在成都理工大學(xué)附近走訪。發(fā)現(xiàn)雖然人口比較密集，但并沒有發(fā)現(xiàn)鮮奶訂購點(diǎn)。
(三).經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析。
成都理工大學(xué)位處城東，經(jīng)濟(jì)沒有特別繁榮，但是居民甚多，需求量大。高收入者不多，但是基本都在中等或中下水平。
(四).社會(huì)文化分析。
成都理工大學(xué)以及其專科學(xué)院帶來了教育水平較高的消費(fèi)者，對(duì)身體健康相對(duì)更重視。特別是學(xué)生對(duì)鮮奶的需求更有慣性作用。
三．消費(fèi)者市場以及消費(fèi)者行為分析。
（一）.消費(fèi)者市場分析。
成都理工大學(xué)所帶來的消費(fèi)者主要是老師和學(xué)生。這部分消費(fèi)者受教育程度較高，消費(fèi)更為理性。同時(shí)學(xué)生對(duì)新產(chǎn)品和新品牌的嘗試意愿更高，易變性較高。同時(shí)，學(xué)生消費(fèi)群體的伸縮性比較高，其消費(fèi)受父母給予的生活費(fèi)制約，一旦有意外大筆開支對(duì)鮮奶的消費(fèi)就會(huì)大大縮水。
成都理工大學(xué)附近有羅蘭小鎮(zhèn)、天空城等居民小區(qū)，還有大量零散居民，消費(fèi)市場大，需求總量大。
（二）.消費(fèi)者行為分析。
1.消費(fèi)者品牌習(xí)慣調(diào)查。
等全國知名品牌比較信任，對(duì)當(dāng)?shù)仵r奶品牌不是十分了解。但是外來人士認(rèn)為對(duì)當(dāng)?shù)卮蟊娬J(rèn)可的品牌還是可以信賴的。因此，新希望乳業(yè)乳品的消費(fèi)者市場還是比較大的。
2.消費(fèi)者飲用奶品的習(xí)慣。
大約39%的消費(fèi)者的鮮奶飲用是不定期的，約34%的消費(fèi)者是一天一次，11%的消費(fèi)者是一天多次，約10%的消費(fèi)者是一周兩次。可以看出來，消費(fèi)者市場潛力還是比較大的，對(duì)牛奶的需求量也比較大。
3.消費(fèi)者鮮奶飲用時(shí)間。
可以從上圖看出，絕大多數(shù)消費(fèi)者的飲用時(shí)間是在早餐時(shí)。因此早上鮮奶的供應(yīng)和派送就格外重要。新希望乳業(yè)的鮮奶派送一般在第一天早上或者前一天晚上都會(huì)送到訂購者手上，以滿足早上飲用的需求，同時(shí)也保證了奶品的新鮮。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇四
行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競爭格局以及綜合經(jīng)濟(jì)信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)。
企業(yè)通常通過自身的營銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經(jīng)常誤導(dǎo)管理者對(duì)行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個(gè)全面競爭的'時(shí)代，不但要了解自己現(xiàn)狀，還要了解對(duì)手動(dòng)向，更需要將整個(gè)行業(yè)系統(tǒng)的運(yùn)行規(guī)律了然于胸。
行業(yè)研究報(bào)告的構(gòu)成。
一般來說，行業(yè)研究報(bào)告的核心內(nèi)容包括以下五方面：
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇五
近日2016“維多利亞的秘密”內(nèi)衣大秀在法國熱辣上演，完整版視頻昨晚通過cbs在全球播出，全世界人民擦亮眼睛開啟舔屏模式開啟了，終于可以開撩超模們的完美身材啦。
維密內(nèi)衣秀已經(jīng)舉辦22年了，年年吸精亮眼，更有時(shí)尚圈自帶推廣、粉絲，使得維密知名度一年勝過一年，成為耳熟能詳?shù)膬?nèi)衣大品牌。今年也同樣如此，本屆大秀同時(shí)邀請(qǐng)到中國四大超模劉雯、奚夢瑤、何穗、雎曉雯亮相，同時(shí)，維密首次安排天使走出家門為品牌宣傳造勢，并特別邀請(qǐng)中國時(shí)裝博主前往秀場，表現(xiàn)出對(duì)中國市場滿滿的誠意，瞬間吸引了廣泛的中國大眾的目光。在全民關(guān)注的維密天使背后，中國的女性內(nèi)衣市場究竟有多大。
國內(nèi)女士內(nèi)衣市場規(guī)模超600億元。
目前，中國內(nèi)衣行業(yè)增速依然較快，據(jù)中國紡織經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，中國的內(nèi)衣市場年銷售額在1000億以上，且每年以近20%的速度增長，高于紡織服裝行業(yè)增速(過去十年紡服行業(yè)年均復(fù)合增速為18%)，在整體的市場中女士內(nèi)衣約占到60%，市場規(guī)模超過600億元。
女士內(nèi)衣的適齡人群非常龐大，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國人口結(jié)構(gòu)中，女性人口超過6.5億人。就內(nèi)衣的穿著適齡人群看，10-15歲的少女已經(jīng)開始穿戴內(nèi)衣，年齡在60歲以上的老年人多數(shù)也需穿戴內(nèi)衣，并且，女性人口數(shù)仍以每年0.5%以上的增速增長，所以未來內(nèi)衣的總體消費(fèi)群體較大。
與內(nèi)衣市場相關(guān)的還有一組有趣的數(shù)據(jù)，據(jù)targetmap發(fā)表的全球女性胸部地圖顯示，世界各國女性的胸部大小排名中，俄羅斯女性是全球之最，該國女性胸部平均大于d罩杯，從地圖上看是全國一片紅?？膳c之匹敵的只有北歐三國，瑞典、挪威和芬蘭的女性;來自美國、巴西、哥倫比亞、委內(nèi)瑞拉等國的女性則緊隨其后，均擁有d罩杯;澳洲、法國、意大利、英國和加拿大等多國家的女性，則平均擁有c罩杯。非洲、亞洲等國家及地區(qū)，包括中國內(nèi)地和香港的女性在地圖上則是“綠意盎然”，平均胸部只有a罩杯。
根據(jù)淘寶數(shù)據(jù)平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，我國女性購買b罩杯最多，大概占到七成;購買c罩杯的`不到一成，而且是北方的新疆、甘肅等地;而購買a罩杯的則占到兩成以上，自古以來出美女的浙江、江蘇等地的女性一般都購買a罩杯。
縱觀國內(nèi)女性內(nèi)衣市場發(fā)展歷程，至上個(gè)世紀(jì)70年代起，經(jīng)歷了訴求多元化、產(chǎn)品豐富化、品牌規(guī)?；难葑冞^程，其中消費(fèi)者訴求變化最為明顯，由過去簡單、實(shí)用為主的功能型保守消費(fèi)觀，向追求時(shí)尚、氣質(zhì)、性感、健康、自然等方面的情感型消費(fèi)觀轉(zhuǎn)變，并由此引領(lǐng)整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品升級(jí)與品牌發(fā)展。
據(jù)國內(nèi)女性內(nèi)衣線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，國內(nèi)女性內(nèi)衣十大品牌排名分別是曼妮芬、愛慕、安莉芳、黛安芬、古今、華歌爾、歐迪芬、芬狄詩、愛美麗、桑扶蘭。以下是詳細(xì)榜單：
20女性內(nèi)衣十大品牌排行榜。
相對(duì)于男性內(nèi)衣和兒童內(nèi)衣，女性內(nèi)衣細(xì)分化趨勢更明顯。
目前，市場上已經(jīng)出現(xiàn)了不少少女內(nèi)衣、孕婦內(nèi)衣、哺乳內(nèi)衣、性感內(nèi)衣、情趣內(nèi)衣等專柜，且深受女性各消費(fèi)群體的喜歡。因此，我國內(nèi)衣市場針對(duì)不同消費(fèi)群體進(jìn)行市場細(xì)分會(huì)是未來的發(fā)展趨勢。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇六
《中國家用空調(diào)市場調(diào)查研究報(bào)告》采用多種定性與定量調(diào)研方法（如電話調(diào)查、入戶訪問、網(wǎng)上調(diào)查、專家意見法、深度訪談法……等等），對(duì)家用空調(diào)市場進(jìn)行全面、深入的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，對(duì)所有家用空調(diào)產(chǎn)品相關(guān)的市場數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析、論證，再結(jié)合國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)、工商、稅務(wù)以及相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，運(yùn)用多種專業(yè)、科學(xué)的分析模型（如細(xì)分市場研究模型、消費(fèi)者行為研究模型、新產(chǎn)品測試模型……等等）。
等等，對(duì)家用空調(diào)市場的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行專業(yè)、系統(tǒng)地分析研究，并對(duì)家用空調(diào)市場未來3-5年的發(fā)展趨勢進(jìn)行了研究預(yù)測，報(bào)告最后還對(duì)家用空調(diào)行業(yè)的營銷、投資、應(yīng)對(duì)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形式等給出了權(quán)威的專家意見。
本報(bào)告屬于定制類研究報(bào)告，企業(yè)可根據(jù)自身狀況提出特定的調(diào)研需求，在報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)目錄上進(jìn)行修改，以保證報(bào)告內(nèi)容的針對(duì)性、深入性和專業(yè)性，符合企業(yè)的實(shí)際調(diào)研需要。以下是報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)目錄：
目錄。
第一章家用空調(diào)市場調(diào)研的目的及方法。
一、調(diào)研目的。
二、調(diào)研方法。
第二章家用空調(diào)市場調(diào)研的可行性及計(jì)劃流程。
一、家用空調(diào)市場調(diào)研可行性。
二、計(jì)劃進(jìn)度以及流程。
第三章家用空調(diào)市場需求調(diào)研。
一、家用空調(diào)市場規(guī)模（需求量）。
二、家用空調(diào)細(xì)分需求領(lǐng)域調(diào)研。
三、家用空調(diào)細(xì)分需求市場份額調(diào)研。
四、家用空調(diào)細(xì)分需求市場飽和度調(diào)研。
五、家用空調(diào)替代行業(yè)影響力調(diào)研。
第四章家用空調(diào)市場供給調(diào)研。
一、家用空調(diào)市場供給總量。
二、家用空調(diào)市場集中度。
三、家用空調(diào)產(chǎn)業(yè)集群。
第五章家用空調(diào)產(chǎn)品價(jià)格調(diào)研。
一、家用空調(diào)價(jià)格特征分析。
二、家用空調(diào)主要品牌企業(yè)價(jià)位分析。
三、家用空調(diào)價(jià)格與成本的關(guān)系。
四、家用空調(diào)價(jià)格策略分析。
第六章家用空調(diào)產(chǎn)品進(jìn)出口調(diào)查分析。
一、家用空調(diào)產(chǎn)品出口分析。
1.我國家用空調(diào)產(chǎn)品出口量額及增長情況。
2.家用空調(diào)產(chǎn)品主要海外市場分布情況。
3.經(jīng)營海外市場的主要家用空調(diào)品牌。
4.國際經(jīng)濟(jì)形式對(duì)家用空調(diào)產(chǎn)品出口影響的分析。
二、家用空調(diào)產(chǎn)品進(jìn)口分析。
1.我國家用空調(diào)產(chǎn)品進(jìn)口量額及增長情況。
2.家用空調(diào)進(jìn)口產(chǎn)品的主要品牌。
3.影響家用空調(diào)產(chǎn)品進(jìn)口的因素。
第七章家用空調(diào)市場競爭調(diào)研。
一、技術(shù)競爭。
二、原材料及成本競爭。
三、產(chǎn)品定位競爭分析。
四、區(qū)域市場競爭。
五、品牌影響力。
六、價(jià)格競爭。
七、家用空調(diào)產(chǎn)品主流企業(yè)市場占有率。
八、影響家用空調(diào)市場競爭格局的因素。
第八章家用空調(diào)市場渠道調(diào)研。
一、家用空調(diào)細(xì)分市場占領(lǐng)調(diào)研。
二、家用空調(diào)銷售渠道調(diào)研。
三、家用空調(diào)銷售體系建設(shè)調(diào)研。
第九章家用空調(diào)產(chǎn)品用戶調(diào)研。
一、用戶對(duì)家用空調(diào)產(chǎn)品的認(rèn)知程度。
二、家用空調(diào)用戶的關(guān)注因素。
1．功能。
2．產(chǎn)品質(zhì)量。
3．價(jià)格。
4．產(chǎn)品設(shè)計(jì)。
三、家用空調(diào)目標(biāo)消費(fèi)者的特征。
第十章家用空調(diào)品牌調(diào)研。
一、家用空調(diào)品牌總體情況。
二、家用空調(diào)品牌傳播。
三、家用空調(diào)品牌美譽(yù)度。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇七
圖：百城住宅均價(jià)及環(huán)比變化。
上半年百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，3月環(huán)比漲幅達(dá)1.90%，5月同比漲幅突破10%。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，20以來，百城住宅均價(jià)環(huán)比持續(xù)上漲，上半年累計(jì)上漲7.61%。其中，一季度累計(jì)上漲2.94%，3月單月漲幅達(dá)到歷史最高點(diǎn)，為1.90%;二季度保持較高漲幅，累計(jì)上漲4.54%。同比來看，百城住宅價(jià)格同比自8月止跌轉(zhuǎn)漲以來連續(xù)11個(gè)月上漲，且漲幅持續(xù)擴(kuò)大，今年5月漲幅突破10%，6月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，至11.18%。
圖：各線城市住宅均價(jià)環(huán)比走勢。
表：百城及各類型城市不同階段累計(jì)漲跌幅。
年上半年，各級(jí)城市住宅價(jià)格均累計(jì)上漲，二季度城市分化趨勢放緩。具體來看，一線城市上半年累計(jì)上漲12.79%，漲幅較去年同期擴(kuò)大7.62個(gè)百分點(diǎn);二線城市累計(jì)上漲5.33%，其中蘇州、南京累計(jì)漲幅超過20%;三線城市累計(jì)上漲4.27%，其中東莞、中山、惠州漲幅超過25%，居全國前列。二季度分化趨勢明顯放緩，一線城市漲幅收窄，二三線漲幅均擴(kuò)大，尤其是二線城市漲幅擴(kuò)大顯著。
2、供求：各類需求釋放推動(dòng)市場高位運(yùn)行，二季度增速有所回落。
新房成交：上半年成交創(chuàng)歷史新高，同比增長近四成。
圖：-2016年6月50個(gè)代表城市月度成交量走勢。
市場成交高位運(yùn)行，3月創(chuàng)歷史單月新高，4月以來持續(xù)降溫。2016年上半年，市場成交高位運(yùn)行，50個(gè)代表城市住宅月均成交約3570萬平方米，同比增長37.9%，絕對(duì)量創(chuàng)歷史同期最高水平。具體來看，一季度，在寬松的政策環(huán)境、貨幣信貸環(huán)境下，市場預(yù)期向好，成交穩(wěn)步提升，代表城市住宅月均成交3135萬平方米，同比大幅增長50.1%，其中，3月單月成交量高達(dá)4410萬平方米，同比增長86.4%，絕對(duì)水平創(chuàng)歷史單月新高。二季度以來，滬深限購加碼，且自去年下半年以來市場成交活躍已透支部分需求，加之蘇州、東莞等熱點(diǎn)城市價(jià)格高企，市場觀望情緒漸濃，導(dǎo)致需求增速有所回落，成交逐步降溫，6月代表城市單月成交同比增幅持續(xù)收窄至14.6%;整體來看，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，二季度月均成交約4000萬平方米，同比增長29.6%，較一季度收窄20.5個(gè)百分點(diǎn)。
(1)庫存與去化：去化效果顯現(xiàn)，庫存消化時(shí)間持續(xù)下降。
成交增幅超過供應(yīng)，短期需求顯著大于供應(yīng)。上半年，市場供應(yīng)端仍持續(xù)調(diào)整，20個(gè)代表城市月均新增供應(yīng)約1336萬平方米，同比增長4.3%;而同期月均成交1892萬平方米，同比增長35.8%，銷供比為1.42，較去年同期高出0.33，短期市場需求顯著大于供應(yīng)。具體來看，無錫銷供比最高，達(dá)3.05;宿州、蕪湖次之;天津銷供比高達(dá)1.95;杭州高達(dá)1.69;上海高達(dá)1.58。
圖：至今20個(gè)代表城市可售面積與庫存消化時(shí)間。
受益于市場成交快速增長，可售面積及庫存消化時(shí)間持續(xù)下降。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截至2016年6月底，20個(gè)代表城市可售面積約12800萬平方米，同比下降25.3%，從絕對(duì)量來看，庫存量位于7月以來最低水平。庫存消化時(shí)間方面，今年一季度以來，成交高位運(yùn)行，庫存消化時(shí)間持續(xù)縮短。截至6月末，代表城市庫存消化時(shí)間為7.7個(gè)月，較去年末縮短1.9個(gè)月，較去年同期縮短6.1個(gè)月。
整體來看，上半年市場高位運(yùn)行，成交快速增長，庫存快速去化。一季度受政策利好影響，剛需、改善性需求乃至部分投資性需求積極入市，新房、二手房市場熱度較高，其中3月新房成交創(chuàng)歷史單月新高，二手房成交為歷史單月次高;二季度以來二手房市場回落，并傳導(dǎo)至新房市場，成交增速回調(diào)。預(yù)計(jì)下半年，一線城市和南京、蘇州、合肥等熱點(diǎn)二線城市在政策收緊預(yù)期影響下，市場成交會(huì)有下行的壓力;重慶、天津、武漢、成都等城市會(huì)延續(xù)當(dāng)前市場走勢;庫存壓力比較大的三四線城市在去庫存政策刺激下，成交量走勢平穩(wěn)。
1.土地：一線及重點(diǎn)二線城市頻現(xiàn)地王，蘇州、南京等城市地價(jià)翻倍。
(1)供求：整體供求再創(chuàng)新低，供應(yīng)降幅超過需求。
圖：20至今全國300個(gè)城市住宅和商辦用地推出面積。
注：如無特殊說明，土地面積指規(guī)劃建筑面積;所有土地?cái)?shù)據(jù)來自公開招拍掛市場。
上半年各類土地總推出量同比下降3.9%，為2010年以來最低水平。2016年上半年，全國300個(gè)城市共推出各類用地8.3億平方米，同比下降3.9%。其中，住宅用地推出3.5億平方米，同比下降8.3%;商辦用地推出1.3億平方米，同比下降8.6%。對(duì)比往年同期土地推出面積來看，2016年上半年住宅月均推出面積為5866萬平方米，商辦月均推出2152萬平方米，均為2010年以來最低水平。分季度來看，一季度受到春節(jié)假期的影響，各類土地推出量同比降幅達(dá)9.7%，其中住宅供應(yīng)量同比下降12.8%;二季度受熱點(diǎn)城市加大土地供應(yīng)量政策指導(dǎo)影響，各類用地推出量同比止降轉(zhuǎn)升，同比微漲1.2%?？傮w來看，上半年政府供地節(jié)奏放緩，控制土地供應(yīng)政策效果進(jìn)一步顯現(xiàn)，各類土地供應(yīng)創(chuàng)近六年新低，但二季度較一季度有所回升。
圖：2010年至今全國300個(gè)城市住宅和商辦用地成交面積。
上半年各類土地成交量同比下降0.9%。成交面積方面，2016年上半年，全國300個(gè)城市各類土地共成交6.5億平方米，同比下降0.9%。其中住宅用地成交2.8億平方米，同比下降2.4%;商辦用地成交0.9億平方米，同比下降14.1%。出讓金方面，各類土地出讓金達(dá)10783億元，同比增長32.8%;其中住宅大幅增長52.4%，商辦土地下降13.2%。對(duì)比往年同期土地成交面積來看，2016年上半年住宅用地月均成交面積為4514萬平方米，商辦用地月均成交面積為1514萬平方米，均為來最低水平。分季度來看，一季度全國300個(gè)城市各類用地成交面積同比下降12.2%，其中住宅與商辦用地降幅分別為15.0%和25.9%;二季度各類用地成交面積轉(zhuǎn)降為升，同比上漲9.3%?？傮w來看，上半年全國300城市土地成交量繼續(xù)保持低位水平，但降幅呈逐漸收窄趨勢，尤其是二季度，住宅用地成交面積不斷增長，已實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)降為升，但商辦土地受庫存壓力較大影響，成交繼續(xù)保持下滑態(tài)勢。
預(yù)計(jì)下半年，供應(yīng)方面，300城市整體土地推出量將繼續(xù)維持低位，但不同城市土地供應(yīng)趨勢將進(jìn)一步分化，在重點(diǎn)二線城市市場供不應(yīng)求背景下，土地供應(yīng)量有望繼續(xù)回暖;庫存壓力較大的少數(shù)二線及多數(shù)三四線城市土地供應(yīng)量將繼續(xù)減少。成交方面，300城市成交量也將繼續(xù)保持低位水平，但同比降幅將進(jìn)一步收窄，部分熱點(diǎn)二線及一線城市輻射的三四線城市住宅土地成交量將繼續(xù)呈上行趨勢。
(2)價(jià)格：整體樓面價(jià)和溢價(jià)率同比大幅上漲，住宅用地上漲明顯。
圖：2010年至今全國300個(gè)城市住宅和商辦用地樓面均價(jià)及平均溢價(jià)率。
各類用地成交樓面價(jià)同比上漲超三成，住宅用地樓面價(jià)漲幅超五成。2016年上半年，全國300個(gè)城市各類用地成交樓面均價(jià)為1652元/平方米，較去年同期上漲33.9%，其中住宅用地樓面均價(jià)為2968元/平方米，同比上漲54.8%;商辦用地為1693元/平方米，同比微漲1.2%。分季度來看，一季度各類用地成交樓面價(jià)同比上漲16.7%，住宅用地大幅上漲34.8%，商辦用地同比微幅上漲;二季度各類用地整體樓面價(jià)同比繼續(xù)保持上漲，漲幅擴(kuò)大至49.1%，其中住宅用地樓面價(jià)同比大幅上漲72%。
溢價(jià)率大幅提高，二季度漲幅最明顯。2016年上半年，全國300個(gè)城市各類用地成交平均溢價(jià)率大幅提高，溢價(jià)率為40.9%，較去年同期提高31個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅用地溢價(jià)率為53.1%，較去年同期提高40.6個(gè)百分點(diǎn)。分季度來看，一季度各類用地溢價(jià)率為25.7%，較去年同期提高17個(gè)百分點(diǎn)，住宅和商辦用地分別提高23.5和1.1個(gè)百分點(diǎn);二季度整體溢價(jià)率繼續(xù)上行，達(dá)54.5%，較去年同期提高43.3個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅溢價(jià)率達(dá)69.6%，較去年同期提高54.6個(gè)百分點(diǎn)。
表：2016年上半年全國住宅用地總價(jià)前十名。
上半年地王涌現(xiàn)，土地?zé)岫葌鲗?dǎo)范圍不斷擴(kuò)大。2016年上半年，土地市場最亮眼的莫過于層出不窮的地王，“高總價(jià)、高單價(jià)、高溢價(jià)率”的“三高”土地成交記錄不斷被刷新，全國成交總價(jià)前十的土地成交金額同比上漲44%。
展望下半年，一方面，在整體信貸環(huán)境寬松、行業(yè)整合壓力、地方政府土地財(cái)政依賴、重點(diǎn)城市短期市場供不應(yīng)求等因素影響下，重點(diǎn)一二線城市土地市場仍將保持火熱，整體樓面價(jià)和溢價(jià)率繼續(xù)保持高位水平;另一方面，部分熱點(diǎn)二線城市市場風(fēng)險(xiǎn)積聚導(dǎo)致房地產(chǎn)信貸收緊預(yù)期加強(qiáng)，土地市場熱度可能向武漢、鄭州等二線城市不斷傳導(dǎo)。
2.企業(yè)：品牌房企業(yè)績大幅增長，大型房企加速整合，重塑行業(yè)格局。
(1)銷售業(yè)績：房企業(yè)績上半年大幅增長，115家企業(yè)銷售業(yè)績突破50億。
表：2016上半年50億以上房企銷售業(yè)績格局分布。
上半年銷售額超50億房企增加至115家。今年以來，在房地產(chǎn)政策全面寬松的背景下，品牌房企緊抓去庫存機(jī)遇，熱點(diǎn)城市業(yè)績貢獻(xiàn)顯著拉升總體業(yè)績，同時(shí)城市價(jià)格上行也進(jìn)一步提升了銷售額。根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示，截至6月30日，銷售額超過50億的企業(yè)達(dá)到115家，比去年同期增加了46家。
圖：至2016年6月代表企業(yè)月度銷售額及同比增速。
重點(diǎn)監(jiān)測房企銷售業(yè)績大幅增長。從中指重點(diǎn)監(jiān)測的20家品牌房企來看，2016年上半年累計(jì)總銷售額達(dá)到11163億元，較去年同期大幅提高59.8%，銷售面積同比提高44.5%。具體來看，一季度20家品牌房企銷售金額同比增幅達(dá)到八成，二季度則由于去年同期基數(shù)較高，銷售額同比增幅收窄至49.0%，但仍處于較高水平。上半年業(yè)績顯著增長的主要原因有兩方面：一方面是房地產(chǎn)政策面“去庫存”導(dǎo)向下，貨幣信貸等多重寬松政策有效刺激了市場需求;另一方面是房企銷售策略的改變，在市場較好的情況下把握主流產(chǎn)品類型，加快周轉(zhuǎn)，并適當(dāng)調(diào)整價(jià)格，使整體銷售金額較去年同期大幅提高。
代表房企2016銷售目標(biāo)完成率已達(dá)六成。截至2016年6月，重點(diǎn)監(jiān)測房企年度銷售目標(biāo)平均完成率達(dá)到60%。具體來看，恒大、融創(chuàng)和新城當(dāng)前目標(biāo)完成率均已超過七成，而保利和萬科也已超過六成，招商蛇口在完成重組之后，今年銷售額目標(biāo)較高，目前完成率不足五成。去年以來房地產(chǎn)市場量價(jià)穩(wěn)步回升，使得年初多數(shù)品牌房企在制定2016年銷售目標(biāo)時(shí)保持了審慎樂觀的態(tài)度，今年以來核心一二線城市市場的高熱使多數(shù)房企的目標(biāo)完成率已經(jīng)達(dá)到了較高水平。
(2)拿地情況：品牌房企加大土地投資，爭相競逐二線城市。
圖：201月-2016年6月20家代表企業(yè)拿地面積和金額情況。
品牌房企拿地規(guī)?；厣?，拿地支出同比增大。2016年上半年，20家代表企業(yè)累計(jì)拿地5226萬平方米(按規(guī)劃建筑面積計(jì)算，下同)，同比增長49.1%;累計(jì)拿地金額為2365億元，同比增長39.8%。具體來看，一季度房企拿地規(guī)模較去年同期略有增長;而隨著一季度一二線城市市場的走熱，房企在二季度拿地節(jié)奏有所加快，二季度拿地金額同比增幅超過7成。整體來說，房地產(chǎn)市場銷售的持續(xù)走高激發(fā)了房企補(bǔ)倉意愿，使其拿地信心明顯提高。
(3)房企整合：大型房企兼并重組壓力增大，行業(yè)將進(jìn)一步洗牌。
隨著房地產(chǎn)快速增長期的結(jié)束，房地產(chǎn)企業(yè)的分化愈發(fā)明顯，房地產(chǎn)行業(yè)的格局面臨重構(gòu)。在去年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上也首次公開提出“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度”，意圖創(chuàng)造良性的行業(yè)整合環(huán)境，促使部分中小房企逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)，完成行業(yè)重組。在此背景下，房地產(chǎn)企業(yè)并購重組案例日漸增多，大型房企“大魚吃小魚”的并購現(xiàn)象與合縱連橫的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”逐漸成為新常態(tài)。今年以來，中海、中信為代表的大型房企之間通過兼并重組形成行業(yè)大鱷的趨勢顯現(xiàn)，未來行業(yè)將進(jìn)一步洗牌。
總體來看，2016年上半年，在各類寬松政策疊加之下，市場迅速升溫，品牌房企通過把握主流產(chǎn)品需求以及高周轉(zhuǎn)策略實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績的持續(xù)增長;同時(shí)，在市場整體回暖趨勢下，房企拿地信心繼續(xù)提高，拿地策略逐漸向二線基本面較好的核心城市轉(zhuǎn)移。此外，融資成本的不斷降低使得房企上半年債務(wù)融資規(guī)模大幅提高，但在有效擴(kuò)充資本的.同時(shí)也給房企帶來了一定的金融風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)下半年融資規(guī)模將會(huì)下降。房地產(chǎn)市場已進(jìn)入白銀時(shí)代，行業(yè)發(fā)展空間不斷壓縮，大型房企通過重組整合資源，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇八
隨著電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，網(wǎng)上購物越來越受到消費(fèi)者的青睞，居民網(wǎng)購消費(fèi)量快速增長。城鄉(xiāng)住戶抽樣調(diào)查資料顯示，，北京市居民通過互聯(lián)網(wǎng)購買商品和服務(wù)的人均支出為761元，同比增長45%。為反映居民網(wǎng)上購物的現(xiàn)狀，了解居民網(wǎng)上購物的滿意度及對(duì)網(wǎng)上購物的評(píng)價(jià)情況，國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)、北京市統(tǒng)計(jì)局近期對(duì)20有網(wǎng)購行為的居民家庭開展了網(wǎng)購用戶專項(xiàng)調(diào)查。
家庭網(wǎng)購決策者近7成為女性。
30歲以上人群成家庭網(wǎng)購主力。
本次調(diào)查共抽取了500個(gè)居民家庭，涉及農(nóng)村住戶24個(gè)、城鎮(zhèn)住戶476個(gè)，調(diào)查對(duì)象為該家庭進(jìn)行網(wǎng)上購物的最主要決策者。
2/3的家庭網(wǎng)購決策者是女性。調(diào)查問卷顯示，500個(gè)居民家庭網(wǎng)購的主要決策者中，男性被調(diào)查者163人，女性被調(diào)查者337人，所占比例分別為32.6%和67.4%。
30-39歲年齡段人員為家庭網(wǎng)購的主力。從年齡結(jié)構(gòu)來看，主要集中在30歲及以上年齡段的人群，排在前三位的是依次是30-39歲、50歲及以上、40-49歲的人員，分別占39.2%、25.2%和23.4%;20-29歲的人員占11.8%;20歲以下人員僅占0.4%。
網(wǎng)購者6成多為大專、本科學(xué)歷。從受教育程度來看，排在前三位的是大學(xué)本科、大學(xué)?？坪透咧?中專/技校，分別占37.8%、25.8%和22.8%，比重遠(yuǎn)高于碩士及以上的7%和初中及以下的6.6%。
多數(shù)屬于中低收入人群。從就業(yè)和收入情況來看，排在前三位的職業(yè)分別是企業(yè)(公司)員工、待業(yè)/下崗/求職/離退休/家庭主婦(主男)、黨政機(jī)關(guān)/事業(yè)單位職員，所占比例分別為47.2%、22.6%和18.8%。月收入在-5000元的占49.8%，在5001-10000元的占34.6%，元及以下和10001元及以上的分別為8.4%和7.2%。
優(yōu)惠快捷受青睞理性消費(fèi)比重高。
網(wǎng)上購物方便快捷，越來越受消費(fèi)者的青睞，吸引人們進(jìn)行網(wǎng)購的主要原因是價(jià)格便宜、節(jié)省時(shí)間。調(diào)查問卷顯示，在“通過網(wǎng)購購買商品和服務(wù)的原因”中，79%的人認(rèn)為網(wǎng)上購物“足不出戶，節(jié)約時(shí)間”，76.4%的人認(rèn)為“價(jià)格比實(shí)體店便宜”，43.2%的人認(rèn)為網(wǎng)上購物“商品(服務(wù))品種豐富，可以進(jìn)行充分的比較”。
網(wǎng)上商品(服務(wù))品種豐富，能夠想到的商品(服務(wù))幾乎都可以買到。調(diào)查問卷顯示，網(wǎng)購商品主要集中在食品、衣著、家庭日用品等。具體來看，排在第一位的是服裝、鞋帽、家用紡織品類，有442人購買過，占88.4%;第二位是家庭日雜用品類，購買過該類商品的有264人，占52.8%;第三位是食品、飲料、煙酒、保健品類，253人購買過此類商品，占50.6%。
網(wǎng)購時(shí)，沖動(dòng)型消費(fèi)較少，多數(shù)人屬于理性消費(fèi)，在購買前進(jìn)行多方比較，有計(jì)劃的購買。調(diào)查問卷顯示，居民對(duì)于自己網(wǎng)絡(luò)購物習(xí)慣的評(píng)價(jià)中，76.4%的人認(rèn)為自己“先有購買計(jì)劃，有針對(duì)性地在網(wǎng)上搜索，經(jīng)過仔細(xì)比較后購買”;53.6%的人會(huì)“經(jīng)常瀏覽購物網(wǎng)站，尋找價(jià)廉物美的商品(服務(wù))，根據(jù)近期生活需要有計(jì)劃購買”;31.4%的人“經(jīng)常瀏覽購物網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)自己喜歡的商品(服務(wù))就購買”。
總體來看，雖然在網(wǎng)購商品的質(zhì)量和售后服務(wù)等方面仍可進(jìn)一步完善，但調(diào)查問卷顯示，有超過8成的居民評(píng)價(jià)自己的網(wǎng)上購物體驗(yàn)為“基本滿意”或“非常滿意”。具體來看，72.6%的人表示“基本滿意”，13.2%的人表示“非常滿意”，13.8%的人表示“一般”，僅0.4%的人表示“不滿意”和“很不滿意”。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇九
中國照相機(jī)市場是充滿了機(jī)遇與挑戰(zhàn)的，一路走來都上演著優(yōu)勝劣汰的戲碼，膠片向數(shù)碼的轉(zhuǎn)型時(shí)期，讓海鷗、鳳凰兩大傳統(tǒng)企業(yè)的相機(jī)征程就此止步；在數(shù)碼相機(jī)市場發(fā)展壯大的過程中，清華紫光、聯(lián)想、惠普、京瓷等試水?dāng)?shù)碼相機(jī)市場的品牌也逐一退出了市場，如果說這兩次淘汰是轉(zhuǎn)型期的動(dòng)蕩造成的，那么接下來在相對(duì)穩(wěn)定的市場環(huán)境中，將面臨更為殘酷的淘汰，富士、柯達(dá)等一些曾經(jīng)在相機(jī)行業(yè)曾經(jīng)很有影響力的企業(yè)，受到數(shù)碼相機(jī)后起新秀的巨大沖擊，已經(jīng)走到了市場的邊緣。
產(chǎn)品設(shè)計(jì)保守難滿足市場需求。
“傳統(tǒng)影像巨人”――柯達(dá)、富士，創(chuàng)建百年，承載著光影技術(shù)的發(fā)展史，在膠片時(shí)代，曾占據(jù)中國影印市場70%以上的份額，名噪一時(shí)。轉(zhuǎn)入數(shù)碼時(shí)代，由于富士從上個(gè)世紀(jì)80年代就在考慮數(shù)碼影像化的運(yùn)用，并在1988年成功研制出第一臺(tái)數(shù)碼相機(jī)，而順利轉(zhuǎn)型數(shù)碼。且超越了長久以來的勁敵柯達(dá)，但是面對(duì)佳能、索尼、尼康等數(shù)碼相機(jī)新秀企業(yè)，富士柯達(dá)不免顯得有些“老舊”，產(chǎn)品缺乏創(chuàng)新。應(yīng)該說從傳統(tǒng)膠片相機(jī)到數(shù)碼相機(jī)，不是簡單的產(chǎn)品替換，意味著相機(jī)正在由奢侈用品向普及用品變化，消費(fèi)群從專業(yè)消費(fèi)者到普通消費(fèi)者變化，乃至市場份額格局的巨變。這就要求數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品，完成外形上的變化，功能上的轉(zhuǎn)變，價(jià)格上的變化。富士首先“輸”在外觀設(shè)計(jì)上，當(dāng)索尼，三星以精巧時(shí)尚的外觀設(shè)計(jì)，從還處于一片混沌的數(shù)碼相機(jī)中脫穎而出，并獲得消費(fèi)者肯定的時(shí)候，富士的產(chǎn)品仍處于，色彩單一，外觀相似，機(jī)身厚重，毫無特點(diǎn)可言的狀態(tài)，據(jù)中國電子商會(huì)消費(fèi)電子產(chǎn)品調(diào)查辦公室已經(jīng)公布的《-中國城市數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)者滿意度調(diào)查研究咨詢報(bào)告》顯示，消費(fèi)者對(duì)于富士數(shù)碼相機(jī)的外觀評(píng)價(jià)指數(shù)，排在市場13個(gè)主流品牌的第十位。面對(duì)消費(fèi)者對(duì)于時(shí)尚的需求，富士敗下第一陣，市場份額被索尼、三星、奧林巴斯、松下等蠶食比重不到4%。雖然產(chǎn)品的設(shè)計(jì)問題在z系列開始有所改觀，多重的色彩選擇，讓人眼前一亮，但是似乎又陷入了盲目追求設(shè)計(jì)感的歧途，如z200fd、z200fd做了斜推滑蓋設(shè)計(jì)，除了與索尼t(yī)系列方向不同，再無其它實(shí)際意義。應(yīng)該說這種設(shè)計(jì)是失敗的設(shè)計(jì)，違背了設(shè)計(jì)應(yīng)“一切為便于消費(fèi)者使用”的基本原則。
品牌形象構(gòu)架失敗喪失文化積淀優(yōu)勢。
品牌直接接觸終端市場，建立獨(dú)特的品牌形象在產(chǎn)品同質(zhì)化比較高的數(shù)碼相機(jī)領(lǐng)域是具有特殊意義的，也獲得了數(shù)碼相機(jī)制造企業(yè)的認(rèn)可，比較知名的例子，尼康為了爭奪普通消費(fèi)市場，啟用王力宏代言coolpix產(chǎn)品；屬奧林巴斯，最早以趙允熙演繹的“情人的眼淚”的廣告陸中國市場，后續(xù)利用野蠻女友全智賢，亞洲巨星金城武，為奧林巴斯今后在中國的發(fā)展打下良好基礎(chǔ)；松下一直是最為賣力的，代言藝人包括濱崎步、范冰冰、張韶涵，為快速提升松下數(shù)碼相機(jī)的認(rèn)知度立下不小功勞。縱觀市場，數(shù)碼相機(jī)制造企業(yè)大多選擇中國消費(fèi)者熟悉、喜愛的藝人代言，利用明星影響力，塑造品牌形象，有效帶動(dòng)產(chǎn)品的銷售。相反富士選擇了中國消費(fèi)者知之甚少的日本藝人原友里代言產(chǎn)品，不但不能引起消費(fèi)者共鳴，反而感覺很陌生，拉遠(yuǎn)了與消費(fèi)者的距離，更重要的是失去了與年輕消費(fèi)群溝通、建立形象的機(jī)會(huì)，喪失了富士在傳統(tǒng)影像積累下的品牌價(jià)值，看不出絲毫本土化策略的跡象。而事實(shí)上，“本土化”一直是富士的一個(gè)重要理念，包括員工任用本土化、大部分管理層人員任用的本土化，甚至體現(xiàn)在員工的著裝，不用像其他日企一樣西裝領(lǐng)帶。牛仔褲也是可以的。但是在消費(fèi)者最直觀感受的產(chǎn)品部分、營銷部分都沒有很好的體現(xiàn)，可見“本土化”對(duì)于富士依然只是口號(hào)，并沒有深入到“血液”。
品質(zhì)為先性能備受爭議消費(fèi)者滿意度低。
無論出于哪個(gè)時(shí)代，無論產(chǎn)品的外觀多么令人目眩，無論企業(yè)的營銷手段多么高明，最終都將以產(chǎn)品的性能和品質(zhì)來決定勝負(fù)。消費(fèi)者的使用感受，是產(chǎn)品優(yōu)劣最優(yōu)權(quán)威的評(píng)判者，據(jù)中國電子商會(huì)消費(fèi)電子產(chǎn)品調(diào)查辦公室已經(jīng)發(fā)布的《2007-20中國城市數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)者滿意度調(diào)查研究咨詢報(bào)告》顯示，富士消費(fèi)者滿意度綜合指數(shù)水平、售后服務(wù)消費(fèi)者滿意指數(shù)水平，分別列13個(gè)數(shù)碼相機(jī)主流品牌的第九位，第八位。其中消費(fèi)者對(duì)于富士相機(jī)畫質(zhì)色彩的滿意度低于行業(yè)平均值三個(gè)百分點(diǎn)。消費(fèi)者反應(yīng)，在使用富士數(shù)碼相機(jī)變焦功能后，畫面顏色明顯失真并伴有亮度變暗的現(xiàn)象，問題指向產(chǎn)品的質(zhì)量，作為一直追求“提升畫質(zhì)”的富士，是值得反思的，另外，維修價(jià)格高，產(chǎn)品故障判定過程不規(guī)范，也是消費(fèi)者反應(yīng)的一大熱點(diǎn)。據(jù)悉，這種局面已經(jīng)影響到消費(fèi)者對(duì)于富士數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品的購買信心，在我們中國電子商會(huì)消費(fèi)電子產(chǎn)品調(diào)查辦公室近期將發(fā)布的《年中國數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)需求調(diào)查報(bào)告》中顯示，預(yù)期購買富士數(shù)碼相機(jī)的消費(fèi)者僅為1.1%?？芍^之?dāng)?shù)碼相機(jī)之父的富士，此狀發(fā)展，前景不容樂觀。
歡迎與作者探討您的觀點(diǎn)和看法，電子郵件：lczt_10@。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇十
男裝代表品牌有zara，theone，pullandbear，太平鳥，gxg，jackjones，selectednike，vans，adidas等。
他們風(fēng)格都偏向歐美潮流風(fēng)格以簡潔大方、時(shí)尚休閑、它主要吸引一些潮流人群簡潔時(shí)尚的追求者。萬達(dá)里所有商品保證與最新潮流發(fā)布同步，視年輕人和新型家庭為主要客群，樹立年輕活力、時(shí)尚品位的百貨形象，引領(lǐng)流行趨勢，創(chuàng)新購物體驗(yàn)。萬達(dá)所針對(duì)的消費(fèi)人群大多是年輕時(shí)尚，追求潮流，敢于接受新事物的中高層人群。
1.2摩爾城。
擁有的品牌并不多且品牌消費(fèi)偏高，適合青年的主要有h&madidasneo等。
通過我們的調(diào)查發(fā)現(xiàn)大部分去摩爾城消費(fèi)的人，大多數(shù)也是沖著美食去的只會(huì)在用餐以外的空閑時(shí)間逛一逛，他們更看中的是商品的性價(jià)比。摩爾城相對(duì)于萬達(dá)，整體的品牌影響力度會(huì)比較小，萬達(dá)的價(jià)格還是比較親民化的。
1.3維多利商城。
男裝代表品牌有優(yōu)衣庫，探路者，花花公子，海瀾之家，柒牌男裝，七匹狼，勁霸男裝，李維斯，佐丹奴，森馬，安踏，美特斯邦威，columbia等。
這里的男裝風(fēng)格大多偏向成熟穩(wěn)重風(fēng)格，吸引更多有品位的中年男性。價(jià)格偏中高，適合白領(lǐng)等中高收入的人群。
1.4總結(jié)。
通過各大商場的品牌研究對(duì)比我們發(fā)現(xiàn)如下觀點(diǎn)：
消費(fèi)方面維多利的主流消費(fèi)人群多為消費(fèi)能力較高，能接受的時(shí)尚程度相對(duì)保守的人，他們一般打扮的都相對(duì)簡潔但不失身份。顧客是不愛追逐潮流、注重高品質(zhì)的成熟男性，愿意并且享受導(dǎo)購講解及高品質(zhì)服務(wù)，所以面對(duì)的消費(fèi)人群的年齡也會(huì)稍微偏大，因?yàn)樗麄儽仨氂凶銐蚋叩南M(fèi)能力。
萬達(dá)和摩爾城的消費(fèi)的人大多存在著追求潮流，享受高時(shí)尚服裝生活和自由服務(wù)，不愿被導(dǎo)購束縛，有自己的時(shí)尚觀念，年齡上也會(huì)相對(duì)偏年輕一點(diǎn)。風(fēng)格方面現(xiàn)在男裝正式的偏少，主要以休閑商務(wù)和潮流時(shí)尚為主。給人顧客上可開會(huì)下可約會(huì)的穿衣體驗(yàn)，讓顧客享受自由愉快的穿衣心情。年輕人中以歐美時(shí)尚為主，日系及港式潮流的衣服逐漸風(fēng)靡。
2.流行趨勢總結(jié)。
2.1英倫風(fēng)。
代表品牌：jackjones，zara，pullandbear等。
特點(diǎn)：細(xì)節(jié)處處理得很精彩和細(xì)致。給人一種浪漫、時(shí)尚、又有一點(diǎn)小幽默的感覺，彰顯紳士般的高質(zhì)量的生活品質(zhì)。
2.2復(fù)古風(fēng)。
代表品牌：日系，英系品牌。
特點(diǎn)：款式比較簡潔大氣。顏色多為比較懷舊的顏色，如駝色、咖啡色、墨綠色、酒紅等,偶爾會(huì)在細(xì)節(jié)處加點(diǎn)亮色作為陪襯。但是不是人人都能穿出這個(gè)范兒，比較挑人，在內(nèi)蒙地區(qū)蒙族男性的著裝風(fēng)格更傾向于此。
2.3假日休閑風(fēng)。
品牌代表：李維斯，美邦，森馬，以純，lee，真維斯，杰克瓊斯，gxg等。
特點(diǎn)：款式多為寬松型，在自在隨意的同時(shí)又很時(shí)尚有型，其中有些比較偏運(yùn)動(dòng)，功能性也比較強(qiáng)。
2.4商務(wù)休閑風(fēng)。
代表品牌：太平鳥，七匹狼，勁霸，范思哲等。
特點(diǎn)：相對(duì)于正裝來說，它不僅上下班時(shí)間均可穿著，大方有親和力，不像西裝那樣正統(tǒng)、規(guī)矩。它不進(jìn)隨意輕松，穿著很舒適，又可以保持一份端正嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母杏X，很大氣得體。
2.5自然隨性優(yōu)雅風(fēng)。
代表品牌：速寫，衣品天成，三宅一生等。
特點(diǎn)：亞麻的襯衣，柔軟舒適的面料，在細(xì)節(jié)處或堆疊或褶皺或系帶的處理，都給人一種慵懶卻不失紳士般優(yōu)雅的感覺。常搭配休閑的褲子，讓整個(gè)人看起來很溫暖，很容易接近。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇十一
中國網(wǎng)上購物消費(fèi)者已形成一個(gè)巨大的用戶規(guī)模和方興未艾的增長態(tài)勢；網(wǎng)購市場的發(fā)展和網(wǎng)上誠信機(jī)制的建立與完善，與支付寶首創(chuàng)的擔(dān)保交易的在線支付方式密切相關(guān)，支付寶已成為中國網(wǎng)上購物的主要支付方式。
歷年第三方支付工具用戶數(shù)。
xx年以來，第三方支付工具飛速發(fā)展，預(yù)計(jì)末第三方支付工具總用戶數(shù)會(huì)達(dá)到3.4億。
網(wǎng)購消費(fèi)者中第三方支付工具擁有情況。
網(wǎng)購消費(fèi)者中有63.2%擁有支付寶賬號(hào)。調(diào)查結(jié)果顯示，財(cái)付通用戶相當(dāng)于支付寶用戶22.2%。
第三方支付用戶和中國網(wǎng)民數(shù)年同比增長率。
支付寶用戶的。增長速度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期中國網(wǎng)民的增長速度。
第三方支付交易額最高省份。
從交易額來看，廣東位居全國第一，與江蘇、浙江、上海和北京位居前五名。
首次網(wǎng)購時(shí)選擇的支付方式超過八成的消費(fèi)者首次網(wǎng)購是在淘寶上進(jìn)行的。20xx年以來首選支付寶的比例達(dá)到77.4%。
網(wǎng)上購物規(guī)模和滲透率。
調(diào)查的21城市合計(jì)有2703萬人曾經(jīng)在20xx年去網(wǎng)上買過東西，網(wǎng)購總金額達(dá)到734億元。
第三方支付用戶特征：年齡。
第三方支付用戶中男性多于女性，年齡在21～30歲之間的占比為77.8%，
第三方支付用戶特征：學(xué)歷。
第三方支付用戶學(xué)歷以大專及以上為主，非學(xué)生用戶個(gè)人月收入在3-5000元比例接近三分之一。
第三方支付用戶特征：職業(yè)。
年輕白領(lǐng)是最典型的第三方支付用戶，超六成支付寶用戶家庭月收入超過了6000元。
據(jù)調(diào)查，在全國城市的調(diào)研中，上海、北京、深圳的網(wǎng)上購物人數(shù)已經(jīng)超過300萬，從年齡結(jié)構(gòu)層次分，主要集中在18歲__35歲，從性別分，網(wǎng)上購物人數(shù)女性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于男性，從職業(yè)劃分，全職工作的占到45%,從消費(fèi)者所選擇的購物網(wǎng)站中，有87%的網(wǎng)民選擇在“淘寶”網(wǎng)站上購物。按照行為分，月度購買2次以上用戶占比超六成，時(shí)間主要集中在中午12：00-晚上9：00，其中晚上9：00是網(wǎng)上購物的高峰時(shí)間段。
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在各品牌購物網(wǎng)站中，用戶使用最多的是淘寶網(wǎng)，85.7%的網(wǎng)上購物用戶使用淘寶網(wǎng)，其次是易趣和拍拍網(wǎng)，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)排名第四，騰訊（qq）排名第五。
用戶細(xì)分。
網(wǎng)民人群劃分標(biāo)準(zhǔn)：
18歲以下人群：18歲以下。
用戶特征。
1)用戶區(qū)域分布特征。
從用戶區(qū)域分布來看，網(wǎng)上購物用戶中華東地區(qū)用戶比例最高，其次是華南地區(qū)和華北地區(qū)，其中華東地區(qū)包括上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西和山東。
2)用戶年齡特征。
從用戶的年齡分布來看，網(wǎng)上購物用戶中，18-24周歲的人群比例最高，為33%，其次是25-30周歲的人群，分別為22.0%。tgi表明18到35周歲的用戶比較偏好網(wǎng)上購物，18周歲以下和35周歲以上的用戶不偏好網(wǎng)上購物。
3)用戶性別特征。
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇十二
有跡象表明，一直“叫好不叫座”的3d電視今年有望在中國市場迎來新的爆發(fā)，今年初，以創(chuàng)維、夏普為代表的中外彩電企業(yè)通過構(gòu)建“價(jià)格+技術(shù)”雙輪驅(qū)動(dòng)力，加速引領(lǐng)國內(nèi)3d電視市場的普及。
市場調(diào)查公司奧維咨詢的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：今年1月，3d電視市場放量增長，銷量達(dá)5.4萬臺(tái)，環(huán)比上月增長81.2%，即將進(jìn)入快速增長通道。
“春江水暖鴨先知”，來自終端市場的需求已提前讓眾多電視機(jī)廠家感到了機(jī)會(huì)。日前，創(chuàng)維發(fā)布消息稱，“向市場推出采用ccfl背光源的3d電視，價(jià)格比市場現(xiàn)有3d電視便宜近45%?！薄吨袊髽I(yè)報(bào)》記者發(fā)現(xiàn)，目前市場上普遍銷售的3d電視，均采用led背光源，42英寸、52英寸等市場主流尺寸的售價(jià)普遍在萬元以上，而創(chuàng)維推出的簡易版3d電視的最低價(jià)格僅有5000多元，對(duì)市場的推動(dòng)力非常有效。
這將是一種階段性的市場刺激手段，可能在適度的條件下使用?！?/p>
創(chuàng)維中國區(qū)營銷總經(jīng)理劉棠枝則告訴《中國企業(yè)報(bào)》記者，“價(jià)格高是3d電視在中國短期內(nèi)難以快速普及的瓶頸，而價(jià)格高的主要原因正是技術(shù)和面板，在保持技術(shù)的情況下，借助普遍液晶面板的低成本，讓創(chuàng)維成為全球市場上首家實(shí)施價(jià)格戰(zhàn)普及策略的企業(yè)。我們有信心將3d電視價(jià)格普及戰(zhàn)持續(xù)下去?！?/p>
多年來，中外電視機(jī)企業(yè)在市場營銷策略上的差異性特點(diǎn)，再度在3d電視上得到了驗(yàn)證。就在創(chuàng)維等國內(nèi)企業(yè)積極推動(dòng)低價(jià)普及時(shí)，來自日本的夏普卻在中國市場以一場獨(dú)家新技術(shù)全球首發(fā)活動(dòng)，試圖切入中國3d電視的爭奪戰(zhàn)中。
據(jù)悉，夏普立足自身的技術(shù)優(yōu)勢，使用“x超晶面板”搭載特有的“uv2a技術(shù)”，與傳統(tǒng)的3d影像技術(shù)需要采用2條信號(hào)線高速驅(qū)動(dòng)液晶畫面不同，僅用1條信號(hào)線就能高速驅(qū)動(dòng)液晶，減少面板內(nèi)部線路與零件。
同時(shí)，夏普還將原創(chuàng)性的“煌彩技術(shù)”選擇在中國市場首發(fā)。該技術(shù)能根據(jù)圖像中的明暗信息，自動(dòng)調(diào)節(jié)各個(gè)區(qū)域的背光源亮度，再結(jié)合動(dòng)態(tài)圖像處理技術(shù)，增加色彩表現(xiàn)力。對(duì)此，夏普常務(wù)執(zhí)行役員、中國本部長菅野信行對(duì)《中國企業(yè)報(bào)》記者表示，“中國市場潛力巨大，是夏普重要的海外市場，選擇將這項(xiàng)技術(shù)先于日本和美國發(fā)布，意在表達(dá)我們對(duì)中國市場的重視程度。”
中國搜索引擎市場的調(diào)查報(bào)告篇十三
1、現(xiàn)實(shí)的汽車消費(fèi)還受到多方制約，如準(zhǔn)購證、停車泊位、附加費(fèi)用等，但不管怎么說，中國經(jīng)濟(jì)在高速發(fā)展，人們對(duì)轎車消費(fèi)的欲望在增強(qiáng)這也就是加快進(jìn)程的另一推動(dòng)因素。
2、遲緩進(jìn)程的不利因素，世界石油價(jià)格上漲導(dǎo)致汽車消費(fèi)的新趨向變化。
3、政府為擴(kuò)大內(nèi)需，調(diào)整了消費(fèi)政策，被壓抑的汽車消費(fèi)潛力逐步轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)購買力。
4、是加入wto后人們的預(yù)期改變了，持幣待購的汽車消費(fèi)能力逐步釋放。
5、是中國人“從眾心理”的消費(fèi)習(xí)慣起作用，推動(dòng)了一些城市的汽車消費(fèi)熱潮。
調(diào)研項(xiàng)目：
1、汽車4s店運(yùn)行情況。
2、汽車營銷類人才現(xiàn)狀與需求。
3、汽車營銷類人才職業(yè)能力要求。
4、目前我國汽車營銷中從在的缺陷。
調(diào)研目的。
1、通過對(duì)汽車銷售有限公司的崗位設(shè)置、服務(wù)模對(duì)式及基本運(yùn)行情況進(jìn)行系統(tǒng)化的調(diào)查，4s店有更深入的了解，提高我們的知識(shí)面。
2、通過調(diào)研，為我們汽車營銷專業(yè)的學(xué)生對(duì)以后的職業(yè)發(fā)展進(jìn)行明確的定位，對(duì)營銷環(huán)境及職業(yè)能力的要求進(jìn)行進(jìn)一步的自我考量，明確目前汽車市場對(duì)畢業(yè)生的要求。
3、了解目前國內(nèi)汽車銷售市場存在的缺陷，并提高自身的綜合素質(zhì)，加強(qiáng)工作意識(shí)，強(qiáng)化專業(yè)技能。三、調(diào)查意義市場調(diào)查在汽車營銷系統(tǒng)中扮演著雙重角色，一方面它是市場信息反饋的組成部分，同時(shí)它也是探索新的市場機(jī)會(huì)的基本工具。這兩個(gè)角色對(duì)市場調(diào)查所下的定義得以細(xì)致的體現(xiàn)：市場調(diào)查是通過將消費(fèi)者、顧客和公眾與營銷者連接起來的方法。這些信息用于識(shí)別和確定營銷機(jī)會(huì)及問題，產(chǎn)生、提煉和評(píng)估營銷活動(dòng)，監(jiān)督營銷績效，改進(jìn)人們對(duì)營銷過程的理解。也為即將就業(yè)的學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)更好的就業(yè)平臺(tái)，并從中提高自己的能力，全面發(fā)展，便于學(xué)以致用。
主營品牌：
公司現(xiàn)有銷售部、市場部、售后服務(wù)部財(cái)務(wù)部、行政部、客戶關(guān)愛部，也將秉承上海大眾追求卓越，永爭第一的企業(yè)理念，以人為本，服務(wù)好廣大客戶群體，同時(shí)也將廣納有才之士，為優(yōu)秀人才提供施展才華的舞臺(tái)，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人價(jià)值的同時(shí)，創(chuàng)造更多的社會(huì)價(jià)值。
公司現(xiàn)有員工50多名，本科以上學(xué)歷35人，高級(jí)維修技工5人，中級(jí)維修技工9人，初級(jí)維修工3人，銷售顧問均經(jīng)上海大眾總部的培訓(xùn)認(rèn)證，售后技術(shù)人員皆通過上海大眾總部的技術(shù)培訓(xùn)和考核。同時(shí)還為客戶提供上汽集團(tuán)財(cái)務(wù)公司提供個(gè)人購車信貸業(yè)務(wù)，個(gè)人購車貸款門檻低、利息少、負(fù)擔(dān)輕，代辦中國平安、中國大地車險(xiǎn)業(yè)務(wù)，代上新車牌照，車險(xiǎn)優(yōu)惠、上牌迅捷新車裝潢均是原廠附件。以顧客為中心，提供滿足顧客需求的方便，認(rèn)真履行企業(yè)的責(zé)任，以良好周到的服務(wù)，為顧客創(chuàng)造更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。針對(duì)于汽車營銷業(yè)務(wù)的崗位群所需要的能力基本都包含其中，其社會(huì)能力集中于職業(yè)素養(yǎng)、合作與溝通以及計(jì)劃與創(chuàng)新能力。
人員能力要求：
1、具有良好的職業(yè)道德，遵紀(jì)守法;。
2、具有制定工作計(jì)劃能力;。
4、具有良好的人際交流和溝通能力;。
5、解決實(shí)際問題能力;。
6、具有豐富的汽車構(gòu)造知識(shí)和具備對(duì)汽車進(jìn)行技術(shù)評(píng)價(jià)的能。
7、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和力;客戶服務(wù)意識(shí)。
8、獨(dú)立學(xué)習(xí)新技術(shù)的能力。
9、掌握汽車銷售的基本原理。
10、具有一定的組織能力及協(xié)調(diào)力;。
11、具備一定的汽車銷售策劃和評(píng)估總結(jié)工作結(jié)果能組織實(shí)施的能力;。
13、掌握汽車售后服務(wù)知識(shí)與技能;具有安全、文明生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)知識(shí)和技能。
14、有駕駛執(zhí)照、熟悉汽車駕駛。
調(diào)查中發(fā)現(xiàn)存在的一些問題：通過對(duì)汽車銷售有限公司的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其4s店硬件條件都相當(dāng)先進(jìn)和齊備，但軟件方面相對(duì)較弱。人員結(jié)構(gòu)、人員素質(zhì)方面都存在著一些問題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
(1)、二線品牌的服務(wù)顧問專業(yè)素質(zhì)低、服務(wù)意識(shí)淡薄。
(2)、缺乏精益管理意識(shí)，工作效率低。
結(jié)論。
1、中國汽車消費(fèi)市場潛力巨大，產(chǎn)銷量在近幾年仍將持續(xù)增長。汽車后市場的汽車服務(wù)領(lǐng)域前景看好，汽車營銷類人才需求依然旺盛，汽車銷售人員前景看好。
2、在對(duì)汽車營銷人員能力與素質(zhì)的調(diào)查顯示，除了對(duì)營銷人員的專業(yè)知識(shí)和技能有通常的要求外，企業(yè)對(duì)員工的人文素質(zhì)要求已經(jīng)凸顯出來，更看重職業(yè)道德、敬業(yè)精神、團(tuán)隊(duì)合作、溝通交流等心智型的人文素養(yǎng)。
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