建筑施工合同(通用17篇)

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建筑施工合同(通用17篇)
時(shí)間:2023-12-03 08:41:20     小編:筆舞

合同是建立在互信基礎(chǔ)上的法律文書,保障交易的安全和順利進(jìn)行。個(gè)別合同條款的無效不影響其他條款的有效性。在使用合同模板時(shí),我們應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整。

建筑施工合同篇一

總包方:___________(以下簡稱甲方)。

承包人:___________(以下簡稱乙方)。

按照【中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法】【中華人民共和國勞動(dòng)合同法】【建筑安裝工程承包合同條例】及(勞動(dòng)法)的的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、面積結(jié)構(gòu)及施工位置:

4、承包范圍;幕墻的加工制作及安裝。及材料二次搬運(yùn)(不含多次搬運(yùn))。

5、承包方式;包清工。包材料消耗。保安全。包質(zhì)量。包工期。

6、工期約定;

7、合同單價(jià)及價(jià)款:

8、價(jià)款依據(jù):本合同條款,邀標(biāo)說明及報(bào)價(jià)單,現(xiàn)場簽證。

9、本合同為人工費(fèi)清包,但包括小型機(jī)械,小型工具,用具,三級用電設(shè)施,安全及勞保用品等。

1、開工前10天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工位置及做法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提工住宿,及生活和施工所需要的水電,及設(shè)備。

2、指派d:為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量及進(jìn)度,進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理現(xiàn)場調(diào)節(jié),驗(yàn)收,變更簽證,及其他手續(xù)。

3、向乙方提供經(jīng)圖審過的完整藍(lán)圖一份,白圖兩份。

4、配合乙方就施工條件與總包方(第三方)進(jìn)行溝通及交渋。

5、對乙方提供的材料申請進(jìn)行核實(shí)并及時(shí)配發(fā)。

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底及以施工為前提系列會(huì)議,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

2、對施工材料做好預(yù)算并及時(shí)交甲方審核。

3、指派d為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制人工結(jié)算。

5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,接受總包對專業(yè)分包的‘安全生產(chǎn)管理及文明施工獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)責(zé)‘妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物,設(shè)備管線,古樹明木不受順壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好與其他施工單位的共存施工關(guān)系。

6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu),腳手架及各種管線設(shè)備。

7、工程竣工未移交甲方前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

8、乙方收到工程款后,應(yīng)優(yōu)先安排務(wù)工人員工資的支付不得無故拖欠,甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

1、甲方要求比合同約定工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因此采取措施而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、因?yàn)榧追皆蛟斐晌窗醇s定完成工作,影響工期,則工期順延,如影響過大造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方承擔(dān)。

3、因乙方原因,不能按期完成工作量影響工期則工期不順延,并承擔(dān)甲方損失。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣,停工及不可抗因素造成影響,導(dǎo)致停工4小時(shí)以上,一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算,則工期順延。

1、本工程以施工圖紙,施工組織說明,設(shè)計(jì)變更和【建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范】(gb50210—20xx_),[玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)](jgj/t139—20)等國家制定的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以認(rèn)可。若甲方要求復(fù)檢時(shí)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用及損失,由此造成停工,工期順延。

4、由乙方原因造成質(zhì)量事故,其反工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能夠組織驗(yàn)收,需通知乙方另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方成品保護(hù)和看管費(fèi)用。

1、雙方商定本合同單價(jià)采用固定價(jià)格。

2、本合同生效后,甲方分五次支付乙方人工費(fèi),具體支付方式如下:

(1)施工人員進(jìn)場后,甲方按人數(shù)付給乙方勞務(wù)工生活費(fèi)1600元每人每月。

(2)埋板放置完成后一周內(nèi)付至合同價(jià)款的15%。

(3)骨架全部完成,一周內(nèi)付至合同價(jià)款50%。

(4)幕墻基本完成后一周內(nèi)付至合同價(jià)款的80%。

(5)驗(yàn)收合格后付清尾款。余留3%作為保修金,一年后付清。

(6)本工程保修期為驗(yàn)收后一年,乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的幕墻保修工作。

1、甲方提供的圖紙或做法說明,應(yīng)符合【中華人民共和國消防條例】和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守【建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程】,【建筑安裝工人安全操作規(guī)程】,【中華人民共和國消防條例】和其他相關(guān)的法規(guī),規(guī)范。

3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、施工中乙方動(dòng)用電。氣焊。需辦理動(dòng)火手續(xù),采取防護(hù)措施,并有專人看管監(jiān)護(hù)確?,F(xiàn)場沒有安全隱患方可以離去。

1、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因?yàn)橥9じC工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付給乙方合同價(jià)款萬分之六的違約金。

2、由于乙方原因逾期完工,每逾期一天,乙方支付給甲方合同價(jià)款萬分之六的違約金。

3、甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)用外,每提前一天,甲方支付乙方一萬元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料,并做好成品保護(hù)。

5、乙方未辦理任何手續(xù),自行拆除建筑物結(jié)構(gòu),腳手架或設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。

6、乙方在施工期間因?yàn)橘|(zhì)量或安全違反總包安全規(guī)定,所造成的罰款由乙方承擔(dān)。

7、施工期間所發(fā)現(xiàn)的問題由甲方向總包方提出,乙方不得自行作為。

8、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)向另一方提出,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

1、如一方嚴(yán)重違反約定導(dǎo)致工程無法繼續(xù),則另一方有權(quán)解除合同,并由責(zé)任方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

2、工程完工后一年內(nèi)合同自行解除。

1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程質(zhì)量,及進(jìn)度的前提下,雙方可采用協(xié)商方法解決,或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

1、本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。

2、本合同正本二份,雙方各執(zhí)一份,副本四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份。

3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

____年____月____日____年____月____日。

建筑施工合同篇二

施工協(xié)議書武陽xx麗園小區(qū)四角亭景觀工程190000.00元(十九萬元整)。

發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________承德xx公司。

承包方(以下簡稱乙方):_________。

一、xx工程內(nèi)容:_________。

平米等xx工程(詳見施工圖紙)。

以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、xx工期:_________。

1、xx開工日期:_________本項(xiàng)目工程工期從年月日起至________年________月________日止,共_______個(gè)日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、xx施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、xx因甲方原因不能及時(shí)移交施工場地則工期順延。

4、xx發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

三、xx工程合同價(jià)款:_________。

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣_(tái)190000.00元(十九萬元整),若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

四、xx承建方式。

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進(jìn)場材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制。乙方對其提供所承。

建工程的飾面樣板材料,必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進(jìn)行施工。

3、xx施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用。

五、xx工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款:_________。

1、本工程無預(yù)付款。

2、合同生效后,發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款:_________支付次數(shù)分三次支付。

1、四角亭a亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給。

該項(xiàng)工程款合同金額60%。四角亭b亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。廊架c完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。防腐木地板完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。

2、工程全部完工后,付單項(xiàng)工程總費(fèi)用(工程總價(jià))的20%。

3、工程全部完工后三個(gè)月內(nèi),付工程總費(fèi)用(總價(jià),包括業(yè)主。

認(rèn)可的簽證、變更)10%。

4、扣留工程總費(fèi)用(含業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更費(fèi)用)10%為質(zhì)。

保金,工程全部完工并已驗(yàn)收合格為時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)算,一年后支付。

3、此合同所描述款項(xiàng)含稅金(即稅金由甲方代扣,扣除稅率為。

3.41%)。

六、xx工程質(zhì)量要求:_________。

1、xx乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求。

及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng),甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、xx施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證(采用視頻資料)。

七、xx工程竣工驗(yàn)收結(jié)算:_________。

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告申請,甲方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算。

八、xx延期違約責(zé)任:_________。

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,

則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元;若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。

九、xx質(zhì)保內(nèi)容。

質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、質(zhì)保期限。

以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程質(zhì)保期,質(zhì)保期為十二個(gè)月。質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算,xx期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:_________。

1、施工期間,甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整,應(yīng)提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方,經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工,所有修改調(diào)整的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安。

全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法。

3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進(jìn)度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建。

的土建項(xiàng)目,應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止:_________。

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿,甲。

方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,xx補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同附件一:_________。

1、工程圖紙2、工程預(yù)算書。

甲方:_______________乙方:_______________。

日期:_______________日期:_______________

建筑施工合同篇三

出租方:

承租方:

簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間:____年____月____日。

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條、租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件:

第二條、租賃期限。

自____年____月____日至____年____月____日。共訂____天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。

第三條、租金。

租金收?。?/p>

第四條、押金(保證金)。

經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

第五條、租賃物資的維修保養(yǎng)。

租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條、出租方變更。

一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

第七條、違約責(zé)任:

1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任:

1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%違約金。

2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條、爭議的解決方式。

第九條、其它約定事項(xiàng)。

第十條、本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

出租方(章):____承租方(章):

單位地址:____單位地址:

法定代表人:(或委托代理人)____法定代表人:(或委托代理人)。

電話:____電話:

電掛:____電掛:

郵政編碼:____郵政編碼:

開戶行:____開戶行:

帳號:____帳號:

建筑施工合同篇四

招標(biāo)編號()。

甲方(建設(shè)單位):

乙方(施工單位):

遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求,經(jīng)工程項(xiàng)目報(bào)建和市招標(biāo)辦備案,甲、乙雙方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下。

一、工程項(xiàng)目的綜合說明。

1、名稱:2、地址:3、規(guī)模:4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):5、發(fā)包方式:6、發(fā)包范圍:7、年月天。

8、質(zhì)量要求。

二、工程造價(jià)。

1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為:

人民幣:元(大寫:)。

人民幣:元(大寫:)。

2、價(jià)格計(jì)算依據(jù):

(1)標(biāo)定的定額為:

(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期:

三、材料采購供應(yīng)。

材料采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù):

對材料質(zhì)量的要求:

四、工程款支付方式。

1、在合同簽署后,開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。

3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定,工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的%;留%做維修款,待工程竣工維修期滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。

4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):

五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取。

1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。

2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi),待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。

3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出變更圖紙或變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。

六、工程保修。

本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

七、遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款,作為本合。

同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:

1、由仲裁委員會(huì)仲裁;。

2、向人民法院起訴。

以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽字):代表人(簽字):電話:電話:

簽約日期:

簽約地點(diǎn):

建筑施工合同篇五

設(shè)計(jì)單位(乙方):____________________________。

為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),根據(jù)________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為________平方米,批準(zhǔn)總投資為________萬元,建設(shè)地點(diǎn)在________。

1、甲方應(yīng)在________年____月____日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書,工程選址報(bào)告,以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前,應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。

2、及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。

3、在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

4、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn),所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

1、乙方必須在________年____月____日以前,向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中,初步設(shè)計(jì)文件____式____份,技術(shù)設(shè)計(jì)文____式__份,施工圖設(shè)計(jì)文件____式____分,甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型,另行收費(fèi)。

________年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。

(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì),在具備設(shè)計(jì)條件時(shí),雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同,具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期,乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。

2、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件,以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。

3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工,進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì),經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日,每工日按________元增付設(shè)計(jì)費(fèi)(或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算)。

2、原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,按前條辦法計(jì)算。

3、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方,已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退,并按該階段的實(shí)際耗工日,增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。

本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金,設(shè)計(jì)合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目,施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。

1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,以每日________元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤____天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效,全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,可選擇:

(1)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

本合同正本____式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份;合同副本____式____份,送________________、________________、________________等單位各留存____份。

建筑施工合同篇六

發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)。

承包方:__________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,甲方就本合同,以此共守。

(一)合同期限:

合同承包年限為期_____年,承包時(shí)間:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,合同期滿,如無特殊原因,乙方可優(yōu)先續(xù)簽本合同,否則,乙方需向甲方移交完整的可正常運(yùn)行的設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)報(bào)告。

(二)供暖面積:

甲方的供暖面積為_____平方米。

(三)供暖承包價(jià)格:

經(jīng)甲乙雙方友好議定,總承包價(jià)為人民幣_(tái)____元即大寫:人民幣_(tái)____元整。

(四)付款方式:

由甲乙雙方議定,填寫在下面空白處:

(五)供暖標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間:

供暖標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定,首層16℃,供暖時(shí)間根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,供暖時(shí)間保障120天,甲方如需延長供暖時(shí)間,所支付給乙方的供暖費(fèi)用按承包金額除以承包期的總天數(shù)的基數(shù)計(jì)算。

乙方責(zé)任:

1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標(biāo)準(zhǔn)的低硫煤,如國家權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測含硫量超標(biāo),罰款將由乙方負(fù)責(zé)。

2、在供暖期內(nèi),不能及時(shí)供煤而導(dǎo)致停爐,或因煤質(zhì)差而導(dǎo)致溫度上不去,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),每停爐一天甲方扣除乙方總承包費(fèi)的1%。

3、司爐工必須持證上崗,供暖期間鍋爐工所出現(xiàn)的一切安全責(zé)任、人損壞都由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的管理制度,遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)在合同過程中的防火、防盜等安全責(zé)任。

5、乙方建立鍋爐房各項(xiàng)管理制度,認(rèn)真做好鍋爐運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù)的記錄。

甲方責(zé)任:

1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款,導(dǎo)致停爐,由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障而導(dǎo)致停爐或者影響溫度(如:外線管道安裝不合理;供暖面積過大,鍋爐太小;)由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方運(yùn)送到甲方現(xiàn)場的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍,若有增加面積,另行協(xié)商解決,甲方應(yīng)妥善保管,不能丟失。

1、如國家政策性的物資上漲;。

2、國家對燃煤環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的修改等;。

雙方應(yīng)隨行就市協(xié)商解決,盡量將雙方經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度,真正把互利互惠的商業(yè)風(fēng)貌體現(xiàn)出來。

其它補(bǔ)充:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑施工合同篇七

代表人:_________。

電話(傳真):_________。

郵政編碼:_________。

承包方(乙方):_________。

代表人:_________。

電話(傳真):_________。

郵政編碼:_________。

鑒于:甲乙雙方就甲方所屬的_建筑物拆除工程承包一事,依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:

第1條、拆除工程基本情況及要求。

1.1、項(xiàng)目座落:

1.3、乙方拆除的時(shí)限為20_年元月20日前;。

1.4、乙方對本工程的拆除期間為20_年×月×日至20_年×月×日,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地平整清楚,按約定時(shí)間交由甲方。

第2條、拆除工程承包費(fèi)交納。

乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為_元,于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí),應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。

第3條、拆除工程履約保證金。

乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成,該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過時(shí)限,每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過_天取消保證金。

第4條、特別約定。

4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè),其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

4.2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供拆除現(xiàn)場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全,要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水,甲方有權(quán)停止供給,其責(zé)任乙方承擔(dān)。

第5條、其他事項(xiàng)。

5.1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。

5.3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方:(蓋章)。

乙方:(蓋章)。

法定代表人:(簽字)。

法定代表人:(簽字)。

____年___月___日。

建筑施工合同篇八

(甲方)發(fā)包人:

(乙方)承包人:

(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,合同依據(jù)如下:

依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。

國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。

建筑建設(shè)工程,設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建造施工圖批準(zhǔn)文件去執(zhí)行。

本合同建造項(xiàng)目內(nèi)容:名稱、規(guī)模、階段完工時(shí)間表、投資及建筑工程費(fèi)用表見下表:所有報(bào)價(jià)以設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)去建造、施工,1#廠房報(bào)價(jià)如下表格:

乙方承包甲方所發(fā)包之工程,為確保乙方能準(zhǔn)時(shí)保證按時(shí)完工交付甲方使用,乙方5%的保修金。

乙方保證按工程進(jìn)度,準(zhǔn)時(shí)或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無法繼續(xù)施工,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè),甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場。

乙方若停工十日以上,未能繼續(xù)依合同建造,甲方可書面通知乙方后,自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團(tuán)隊(duì)簽約施工,繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作,甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費(fèi)用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))。

本合同建造費(fèi),估算為___人民幣,甲方需依工程進(jìn)度和合同要求,準(zhǔn)時(shí)付款給乙方。付款支付如附件一。

(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的.內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件,并對其完整性、正確性負(fù)責(zé),(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。

(甲方)發(fā)包人變更委托建造項(xiàng)目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料較大修改,以致(乙方)承包人需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費(fèi)用。

在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意,(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項(xiàng)估計(jì),報(bào)價(jià)應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)支付建造費(fèi)用。

(乙方)承包人應(yīng)保護(hù)(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利設(shè)計(jì)。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意,(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項(xiàng)目。

(乙方)承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求,進(jìn)行施工建設(shè),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求,提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。

(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。

在合同履行期間,(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進(jìn)度項(xiàng)(乙方)承包人支付建造工程費(fèi)。逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金,逾期超過30天時(shí),(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作,并書面通知(甲方)發(fā)包人。

(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)立即和設(shè)計(jì)院溝通修改和補(bǔ)充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,(乙方)承包人除書面通知甲方,并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,不承擔(dān)任何責(zé)任。

合同生效后,(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價(jià)款作為(乙方)承包人的賠償。

本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備,都注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),(乙方)承包人不得以次充好,任意用它品取代。

由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

本合同發(fā)生爭執(zhí)時(shí),雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,也可以由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。

本合同一式三份,發(fā)包人二份,承包人一份。

本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。

本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

建筑施工合同篇九

發(fā)包單位:(甲方)。

法人代表;。

承包單位:(乙方)。

法人代表;。

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,并達(dá)到雙方同意,有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工,而乙方同意承包本項(xiàng)工程,為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利,經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定,特定立如下本合同條款:

乙方在本工程施工中,必須按照國家建筑收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工,必須達(dá)到合格工程,爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中,必須按照甲方下達(dá)的工期要求完成,施工工期為天,自年月日開工至年月日竣工。

經(jīng)雙方確定,本工程合同造價(jià)暫定元,作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件,自行計(jì)算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價(jià)格按《信陽市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》為準(zhǔn)計(jì)入合同總價(jià),人工費(fèi)按20xx年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)66元/工日計(jì)入固定合同總價(jià),此部分材料及人工價(jià)差計(jì)入稅前。

1、甲方在乙方進(jìn)入工地時(shí),保證三通一平;組織技術(shù)交底,向乙方提供施工圖十套。

2、負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù);。

3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào);。

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;。

5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;。

6、派出駐工地代表同志負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系,及時(shí)辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證,并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題,按國家的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

1、乙方在承接本工程時(shí),必須按時(shí)支付工程保證金元;開工前10天認(rèn)真細(xì)致地做好施工組織設(shè)計(jì),并報(bào)有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。

6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負(fù)零時(shí)甲方如數(shù)退給乙方保證金;。

8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。所有隱蔽工程項(xiàng)目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收,及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。

9、嚴(yán)格施工遵守操作程序,做好施工成品的保護(hù)工作。

10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料一套。

11、乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、安全施工,提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工,甲方應(yīng)支付實(shí)際完成的工程款60%,主體工程按每二層支付均同1-2層,主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%,進(jìn)入內(nèi)外粉刷完成后,經(jīng)驗(yàn)收合格甲方支付15%,進(jìn)入水電、門窗和消防安裝完畢,甲方支付總款15%,主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方按工程總造價(jià)支付到95%,下余5%作為保修金待工程保修期滿后,再全部無利息清付給乙方。

對以下原因造成竣工日期的變動(dòng),經(jīng)甲、乙雙方代表確認(rèn),工期相應(yīng)增減。

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。

2、一周內(nèi),非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時(shí)以上累計(jì)8小時(shí)以上;。

3、由于甲方資金和安裝工程影響的時(shí)間;。

4、人力不可抗拒的自然災(zāi)害。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑施工合同篇十

甲方:

電話:

乙方:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著公平、誠實(shí)、信用的原則,為明確各自在工程當(dāng)中應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽定本亮化合同。

一、工程概況。

1、工程地址。

2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓;

3、工程期限開工日期:年____月____日;竣工日期:年____月____日,合同工期總?cè)諝v天數(shù)天(如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響,工期順延)。

二、工程(款)造價(jià)金額(大寫):___元(人民幣):___元。

三、甲方義務(wù)與權(quán)利。

1、甲方按合同的約定及時(shí)向乙方支付工程款;

2、甲方如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方予以調(diào)換;

3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門產(chǎn)生的問題,甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

四、乙方義務(wù)與權(quán)利。

1、乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限(保修期):燈具均保修________年;

2、乙方使用的材料由其自行提供,但應(yīng)確保材料的質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);

3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。..。

4、乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至工地,運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)(電費(fèi))。

五、付款、結(jié)算方式。

1.___元(此價(jià)格不含稅票)。

2.簽定合同后____日之內(nèi)甲方預(yù)付乙方%的工程總價(jià)款,即人民幣大寫:小寫:___元;發(fā)貨時(shí)甲方支付乙方工程總價(jià)款的%,即人民幣大寫:工作日內(nèi)付工程款即人民幣:大寫:小寫:___元;余款即人民幣:大寫:小寫:___元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金,兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

六、附則。

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力;

2、本合同附有《工程預(yù)算清單》一份,工程預(yù)算___元,雙方同意以___元結(jié)算。

3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):

乙方(簽章):

法定代表人:

法定代表人。

委托代理人:

委托代理人:

電話:

電話:

________年____月____日________年____月____日。

建筑施工合同篇十一

出租方:

承租方:

經(jīng)雙方友好協(xié)商,就吊籃租賃事宜商量如下條款,供雙方遵照執(zhí)行,承租方清楚并承認(rèn)本合同所有條款。

承租人在簽訂合同后,須向出租人交付押金元,從起租日期開始每天結(jié)算一次租金,如使用租金超過押金50%時(shí),承租方應(yīng)補(bǔ)齊至全額押金。租用結(jié)束后,租金、押金及設(shè)備損壞、丟失,賠償金在退場時(shí)一次結(jié)清。

承租方負(fù)責(zé)進(jìn)場時(shí)的運(yùn)費(fèi),出租方負(fù)責(zé)退場時(shí)的運(yùn)費(fèi)。

吊籃運(yùn)至現(xiàn)場后第二日開始起算租金,至承租人施工結(jié)束將吊籃拆卸后送至出租方倉庫或指定地點(diǎn)日結(jié)束(節(jié)假日計(jì)算在內(nèi)),遇下雨日吊籃工作4小時(shí)以上,按正常使用,4小時(shí)以內(nèi)按半天計(jì)算(下雨時(shí)雙方確定后應(yīng)作好相關(guān)記錄)。因承租方因素未用吊籃則按正常臺(tái)班計(jì)算,十五天起租,不足十五天按十五天計(jì)算。

1、出租方責(zé)任、權(quán)利。

(1)負(fù)責(zé)吊籃的指導(dǎo)安裝、調(diào)試、維修工作,并定期檢查,以保證吊籃正常工作。

(2)助承租方培訓(xùn)操作人員和技術(shù)指導(dǎo)。

(3)吊籃如有故障,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,出租方接通知后,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

(4)出租方人員有權(quán)制止一切違章操作,責(zé)令整改,對承租方違章所發(fā)生的后果,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(5)如果承租方不能按時(shí)交納租金,經(jīng)雙方協(xié)商無效,出租方有權(quán)在無需通知承租方的情況下,終止承租方的吊籃使用,收回吊籃,并有權(quán)從承租方的押金中扣除所欠租金、丟失損壞賠償金。

2、承租方責(zé)任、權(quán)利。

(1)承租方所租設(shè)備不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人。只限在本工地使用,不經(jīng)出租人同意,不得擅自轉(zhuǎn)移到別的工地進(jìn)行使用,否則出租方有權(quán)終止合同,由此引發(fā)的一切損失和責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

(2)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備在工地使用時(shí)安監(jiān)部門的檢測費(fèi)用。

(3)承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方所培訓(xùn)要求及使用說明書規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的安裝、使用、保養(yǎng),設(shè)備出現(xiàn)任何不安全失修或不良的工作狀態(tài),承租方應(yīng)立即停止設(shè)備使用,并通知出租方,直至故障排除后,方可恢復(fù)正常使用。

(4)除因設(shè)備自身故障造成停工外,乙方不得以其他任何理由扣除甲方設(shè)備租金。

(5)承租方必須指定明確的負(fù)責(zé)人及安全員,負(fù)責(zé)吊籃的裝卸及正常使用、安全檢查,監(jiān)督操作人員安全帶和安全帽的佩帶,并負(fù)責(zé)出租方的發(fā)貨清單、驗(yàn)收合格證、維修單的核對認(rèn)可工作。

(6)吊籃運(yùn)至現(xiàn)場后,承租方負(fù)責(zé)卸車、搬運(yùn)和保管,并盡快組織人安裝,如因承租方組織不利安裝遲緩,影響使用,責(zé)任自負(fù)。運(yùn)至租賃處,經(jīng)出租方管理員驗(yàn)收清點(diǎn)后承租方方可回收清單,租用結(jié)束。如當(dāng)日不送,視為繼續(xù)使用,租金照付。

(8)承租方在發(fā)生設(shè)備事故工傷時(shí),應(yīng)立即通知出租方,并有責(zé)任保護(hù)好事故現(xiàn)場。

(9)承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守吊籃操作規(guī)程,由于違章操作及操作不當(dāng)造成的吊籃停用,損失由承租方自負(fù)。

(10)承租方負(fù)責(zé)保管好施工現(xiàn)場的吊籃及配件,如有丟失、損壞,照價(jià)賠償(祥見廠家清單)。

(11)承租方應(yīng)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)、維修設(shè)備,歸還時(shí)保證吊籃正常使用,各部位構(gòu)件完好無損,整體整潔。

3、解決合同糾紛的辦法。

本合同自簽訂之日生效,如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛,自行協(xié)商解決,協(xié)商不成,由出租方所在地方訴訟解決。

出租方:_________________________。

電話:_________________________。

承租方:_________________________。

電話:_________________________。

____年____月____日。

建筑施工合同篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

(三)工程范圍:_________________________________________________。

(四)工程總造價(jià):經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料),含框架及內(nèi)外粉,門窗和水電安裝,綜合單價(jià)為500元每平方米,工程量為按實(shí)際收方結(jié)算,全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬元,大寫__________。

根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工,超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。

乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

(一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理:

本合同的工程量是暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。

(二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法;第二層完工付第二層工程量的80%,第三層完工后付第三層工程量的100%,所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。

(一)甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào),以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場。

2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。

3、工程竣工后,甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

(二)乙方責(zé)任。

1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后施工。

2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。

3、乙方應(yīng)制定安全措施,加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配,保證工程按期完成。

5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。

因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成,從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打,如選擇仲裁方式,請注明具體仲裁委員會(huì))。

1、提交_______________仲裁委員會(huì)()。

2、依法向人民法院起訴()。

(一)本合同自雙方簽字后生效,合同履行完畢后自行無效。

(二)本合同如有未盡事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。

(三)本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑施工合同篇十三

發(fā)包方:(簡稱甲方)。

承包方:(簡稱乙方)。

甲乙雙方為承建危房改造項(xiàng)目,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿和誠信的原則,結(jié)合工程具體情況,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

1.1工程名稱:危房改造工程。

1.2工程地址:正安縣糧食車隊(duì)門口上面周碧芬的老房后面處。

1.3承包內(nèi)容:砌磚原定后壁已原有石坎子代墻,現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身,澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工,下從地面起,上為澆板止,兩個(gè)門窗,門為鋼模門、(無基礎(chǔ)工程,不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。

1.4質(zhì)量等級:合格。

1.5承包方式:包工、包料。

2.1負(fù)責(zé)施工過程協(xié)調(diào)工作,保證水電供應(yīng)。

2.2如果有關(guān)部門阻止修建不成功時(shí),甲方承擔(dān)所用去的材料和工資。

3.2乙方負(fù)責(zé)在施工過程中以及施工現(xiàn)場全部人員的人身安全。

3.3不得損壞施工現(xiàn)場周圍的建筑物和其它設(shè)施。

3.4做到文明施工,保持施工現(xiàn)場清潔。

4.3本合同所約定的專用條款和通用條款,均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同》通用條款和專用條款的版本,并賦予他們相同的含義和詞義。

4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

5.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé),應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場成員的安全,以免發(fā)生人身安全事故。

工程變更后上次合同無效,本合同簽字之日起產(chǎn)生法律效力,工程竣工完成,付清款項(xiàng)后終止。

任何一方違約應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,本合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下任一方式解決:

7.1向正安縣人事勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

7.2向縣人民法院起訴。

本合同一式二份,甲乙雙方各一份。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月日年月日。

建筑施工合同篇十四

建設(shè)單位:_______________(以下簡稱甲方)。

施工單位:_______________(以下簡稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把_______市_______花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:

1、工程名稱:_______________花園經(jīng)濟(jì)適用房。

2、工程地址:_______________市_____道。

4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準(zhǔn))。

5、給排水做到外墻_____米,室內(nèi)給水,到入戶水表后安裝_____個(gè)閥門;。

6、承包方式:一次性固定單價(jià)合同,包括一切不可預(yù)見費(fèi)用;。

7、承包單價(jià):_____元/每平方米,工程款預(yù)計(jì):_____萬(含稅金);。

8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電,配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價(jià)格必須達(dá)到每樘_____元;品牌由甲方確定。

1、甲方。

(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;。

(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;。

(3)派為現(xiàn)場代表,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,負(fù)責(zé)簽證,核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

2、乙方。

(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;。

(2)現(xiàn)有板房使用,按原價(jià)折給乙方所有,從合同生效開始辦理交接手續(xù);。

(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場;。

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);。

(5)派為現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量,施工安全,提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期_____天。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延)開工日期,以甲方確認(rèn)的開工時(shí)間為準(zhǔn),共計(jì)_____個(gè)月時(shí)間,總工期_____天。

1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;。

2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;。

(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下道工序的施工;。

(4)工程竣工后:乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日起為_____年。

1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則,由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《_____省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和_____省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過程中,必須聽從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮,配合施工,碰到問題,隨時(shí)商量解決。

本工程為固定單價(jià)包干合同:承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(shí)(_____層頂樓板),發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的_____%(_____萬),支付工程進(jìn)度款給承包人,且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時(shí),發(fā)包方按承包人總造價(jià)的_____%(_____萬),支付工程進(jìn)度款給承包人,且在次月_____日前支付;工程完工驗(yàn)收合格_____日內(nèi)支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人,且在次月_____日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后,發(fā)包人在_____個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金,在工程竣工驗(yàn)收合格滿_____年后_____天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。

爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議,首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民訴訟解決。

1、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字蓋章后_____日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi),乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間,按支付工程款的時(shí)間每次退還_____%。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

建筑施工合同篇十五

根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定,本著遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行:

一、乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場,支付首期保證金人民幣_(tái)____萬元整。

二、工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序,甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后,支付剩余保證金人民幣_(tái)____萬元整。

本補(bǔ)充合同只是對工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說明,關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn),雙方遵守執(zhí)行。

本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效,此合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,同等具有法律效力。

甲方:_______________乙方:_______________。

日期:_______________日期:_______________

建筑施工合同篇十六

進(jìn)入大學(xué)已經(jīng)快兩年了,馬上要走向社會(huì),我們都在爭取每一分每一秒強(qiáng)大自己,去武裝!在選取招投標(biāo)與合同管理課程的時(shí)候,我就對這門課程擁有著很大的興趣,用法律的手段去維護(hù)自己以后在工程,招投標(biāo),與生活的利益,這是對將來很有幫助的!

本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容。

第一項(xiàng)目建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和,招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì),介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義,以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定,和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運(yùn)行的原則、運(yùn)作的一般程序。

第二項(xiàng)目工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求,邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念,和工程招投標(biāo)的概念,并對工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進(jìn)行了一定的描述。對工程招投標(biāo)進(jìn)行了分類與特點(diǎn)的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實(shí)信用的4項(xiàng)原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。

第三項(xiàng)目建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容,工程招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容,招標(biāo)工作的保密要求。第四項(xiàng)目建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個(gè)順序,投標(biāo)文件的主要內(nèi)容,投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧。

第五項(xiàng)目開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。

第六項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類;地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述,包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。

第七項(xiàng)目主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。

第八項(xiàng)目主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式,以及索賠的流程。

我認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下:招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件,準(zhǔn)備圖紙,編制工程量清單,完善招標(biāo)文件;對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理,簽訂代理合同。

招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案,發(fā)布招標(biāo)公告,報(bào)審招標(biāo)文件,接受投標(biāo)人報(bào)名,發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場,組織招標(biāo)答疑,報(bào)審招標(biāo)答疑文件,編制招標(biāo)控制價(jià),編制開標(biāo)、評標(biāo)文件,召開標(biāo)前會(huì)議,接受投標(biāo)人投標(biāo),最后開標(biāo)。

決標(biāo)階段的主要工作有評標(biāo),定標(biāo),中標(biāo)公示,編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告,發(fā)放中標(biāo)通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判,簽訂合同,施工合同備案。

建設(shè)工程合同就是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同,它是龐大的建筑產(chǎn)品,是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期及中標(biāo)價(jià)格的要約,在指定地點(diǎn),由承包人承諾并通過承包人進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、接收工程、竣工后試驗(yàn)與考核等實(shí)施階段逐步完成,發(fā)包人按照實(shí)施階段逐步支付合同價(jià)款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實(shí)施階段復(fù)雜、施工時(shí)間長及標(biāo)準(zhǔn)要求高的合同,合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)才能夠驗(yàn)收合格并交付使用。在建設(shè)工程過程中,對參與主體的資格要求嚴(yán)格,合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定,實(shí)施階段必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,因此建設(shè)工程合同的成立要件相當(dāng)復(fù)雜。

具體說來,一個(gè)建設(shè)工程施工合同要達(dá)到生效的程度,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:第一、合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件,即合同的主體要件。

目前來看,我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴(yán)格的規(guī)定,發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴(yán)格。

第二、發(fā)包人和承包人共同的真實(shí)意思表示一致是建設(shè)工程施工合同的核心條件。

意思表示真實(shí)是指意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實(shí),即意思與表示不一致,可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐,并損害了國家利益,屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形,如果具備了“重大誤解”的條件,則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致,可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示,則根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,這兩種行為如果損害了國家利益,均構(gòu)成合同無效的.法定原因,否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。

這一條件是建設(shè)工程合同所特有的條件。如前所述,建設(shè)工程往往涉及到國計(jì)民生而且一般投資規(guī)模較大,所以國家對建設(shè)行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進(jìn)行約束和規(guī)范。

第四、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的形式要件。

《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。規(guī)定,施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

第五、內(nèi)容合法,不違反法律或社會(huì)公共利益。

在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》頒布實(shí)施以后,最高人民法院的兩個(gè)司法解釋先后對這個(gè)問題進(jìn)行了進(jìn)一步的明確界定:最高人民法院明確規(guī)定:“合同法實(shí)施以后,人民法院確認(rèn)合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”而最高人民法院則將建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效的標(biāo)準(zhǔn)再次嚴(yán)格界定為五種情況。對于這樣規(guī)定的原因,最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的:建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強(qiáng)制性規(guī)范就有六十多條,如果違反這些規(guī)范都以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由而認(rèn)定合同無效,不符合《合同法》的立法本意,不利于維護(hù)合同穩(wěn)定性,也不利于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,同時(shí)也會(huì)破壞建筑市場的正常秩序。我們認(rèn)為,法律和行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定,有的屬于行政管理規(guī)范,如果當(dāng)事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰,但是不應(yīng)當(dāng)影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范內(nèi)容看,可分為兩類:一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范,二是維護(hù)建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形:一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當(dāng)然,《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形,也應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程施工合同。

通過這門課程的學(xué)習(xí),讓我認(rèn)識到招標(biāo)投標(biāo)及合同管理在工程建設(shè)的重要性,也懂得了建設(shè)工程施工合同成立和生效的基本條件,讓我認(rèn)識到很多以前完全不了解的東西,為以后得生活,工作打下了堅(jiān)固的基礎(chǔ)!

建筑施工合同篇十七

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

第二條:租賃期限。

自________年________月________日至________年________月________日止,如需繼續(xù)租用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi),重新簽訂合同。

第三條:租金的支付。

1、發(fā)放材料按材料單計(jì)算;3、押金數(shù)額由雙方自行商定;3、租賃設(shè)備返還時(shí)結(jié)清所有租賃費(fèi)用。

第四條:租賃機(jī)械的所有權(quán)。

1、在租賃期間,合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)械只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。

2、在租賃期間,乙方如對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,必須征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間,乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人,必須征得甲方書面同意。

第五條:租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收。

1、由甲方向乙方(或其代理人)在交貨地點(diǎn)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)。

下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天,最遲不超過交貨日期三天內(nèi),立即將上述情況書面通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)處理,否則,視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。

第六條:租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。

1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天,如超過三天,每超一天,應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金。3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中,致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條:租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。

租賃設(shè)備進(jìn)場費(fèi)由乙方承擔(dān),退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條:違約責(zé)任。

1、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃機(jī)械,并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第九條:爭議的解決。

第十條:其他事項(xiàng)。

1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決并簽署附屬合同。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預(yù)付定金后生效,至租賃設(shè)備全部返還、租金等費(fèi)用全部結(jié)清之日終止。

出租方(甲方):承租方(甲方):

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

電話:電話:

合同簽署地點(diǎn):合同簽署時(shí)間:年月日。

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