合同的簽署應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定,確保合法合規(guī)。那么,如何撰寫一份完善的合同呢?首先,我們需要明確合同的目的和雙方當(dāng)事人的基本信息。其次,合同應(yīng)包括詳細的條款和條件,確保各項權(quán)利和義務(wù)得到明確規(guī)定。同時,合同語言要簡明扼要,避免使用模糊、含糊不清的詞句,以免引起爭議。此外,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分溝通,明確各自的期望和要求,并在合同中體現(xiàn)出來。對于特殊情況,也可以適當(dāng)增加附加條款,以防萬一。合同模板的使用可以大大減少起草時間和工作量,并提高合同質(zhì)量。
合租租賃合同篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方就共同承租位于商鋪一事達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。
二、商鋪以甲方名義承租后,甲乙雙方應(yīng)將商鋪分割為面積大致相等的兩部分,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。若一方實際使用的商鋪面積、水電等明顯多于另一方的,可由雙方協(xié)商調(diào)整。
三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準(zhǔn)。若甲方提供的《商鋪租賃合同》租金高于甲方向業(yè)主實際支付的租金,以此欺詐乙方的,則甲方應(yīng)將商鋪全部面積讓與乙方經(jīng)營,并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。
四、對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:
3、一方希望退租,而另一方不同意時,另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費后,由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
五、商鋪轉(zhuǎn)租所得轉(zhuǎn)讓費歸甲乙雙方共同所有,由雙方平均分配;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意其中一方單獨轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)讓費歸該轉(zhuǎn)租方所有;任何一方未經(jīng)對方同意,單獨轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)讓費,應(yīng)歸雙方共同所有,由雙方平均分配(單獨轉(zhuǎn)租時,轉(zhuǎn)讓費無法確定或轉(zhuǎn)讓費低于本商鋪半年的租金時,雙方約定轉(zhuǎn)讓費以本商鋪半年的租金計算)。
六、稅收在采取總額核定的情況下,由甲方雙方平均分擔(dān);若采取其他計稅方法,則由甲乙雙方根據(jù)各自的銷售金額、利潤所得等因素,按照法律規(guī)定各自交納自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。政府主管部門收取的其他費用,由甲乙雙方平均分擔(dān)。
七、鑒于營業(yè)執(zhí)照系辦在甲方的名下,乙方只能以甲方名義進行poss機刷卡收費,因此帳戶內(nèi)poss機刷卡產(chǎn)生的金額,應(yīng)由甲乙雙方的憑銷售票據(jù)及刷卡票據(jù)進行結(jié)算。一周結(jié)算一次,甲方需積極配合乙方。
八、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營,自擔(dān)風(fēng)險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,過錯方(或違約方)應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現(xiàn)權(quán)利的費用)。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,乙方居住在此房間的中的(主臥、次臥、小間….)乙方(是否)可以留宿他人。
乙方須向甲方支付房租________元,付款方式為(月/季/半年/年)付。押金為____元。含取暖,物業(yè)。
余款的付款日期分別為:
甲方銀行帳戶為:
乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人。
甲方確保其他房間常居人數(shù)上限為___人。
1、乙方每月要預(yù)先交納元/月雜費(相當(dāng)于合租房內(nèi)的二次物業(yè)服務(wù)費),用于分攤水費,煤氣費,電費,有線電視費,網(wǎng)費,衛(wèi)生費,公共用品,則包含燃氣費。多退少補,每(月/季)結(jié)清雜費。
電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________。
甲乙雙方約定,若乙方在月在家次數(shù)不足_____天,可以免攤當(dāng)月的(水費,煤氣費,電費,有線電視費,網(wǎng)費,衛(wèi)生費),若乙方分擔(dān)家庭的保潔衛(wèi)生工作,可以免攤衛(wèi)生保潔費。
在共同居住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,甲方應(yīng)負責(zé)控制各種雜費每月不超過_____元,因甲方管理協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的浪費超支,超出部分,甲方自負。
雜費都用來負擔(dān)的項目。
甲方與乙方負責(zé)控制朋友來訪的數(shù)量與次數(shù),每月訪客人次不超過____人次。
甲方責(zé)任。
甲方保證,乙方在23點-7點,不會因為人為原因,被噪音所吵醒、或無法正常休息。
甲方偏袒其他人,乙方產(chǎn)生不公平感,產(chǎn)生情緒,經(jīng)過三次反映,仍得不到有效解決。
甲方違約第條,時,乙方可以拒交當(dāng)月的雜費(二物業(yè)費),直到甲方改正為止。
甲方擅長動用乙方私人物品。
因甲方未做必要提醒,沒有配備必要的保險設(shè)置,導(dǎo)致乙方物品遺失的。
乙方在家受到騷擾,威脅,侮辱,影響乙方正常生活。
處下述情況發(fā)生規(guī)定外,甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。
乙方在家庭范圍內(nèi)與任何他人發(fā)生肢體沖突、處于首先動手的一方,扣乙方押金**。
乙方提前退房,非甲方原因造成。
乙方人為損害房間財產(chǎn),裝修。浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。
乙方故意延遲交納房租___天以上,延遲交納雜費____天以上。
乙方破壞小區(qū)規(guī)定,擾民、或者影響他人正常休息3次以上。
甲方扣除乙方費用,視為對甲方輕度違約的懲罰,意外損失的賠付,按合同結(jié)清此款項后,應(yīng)繼續(xù)履行合同,或簽署更為詳細的補充條款,以保證雙方的利益。
乙方是否允許甲方繼續(xù)找人合租,如乙方繼續(xù)找人合租,需要年齡身份和性別學(xué)歷方面符合生活習(xí)慣符合乙方是要求,否則乙方有權(quán)阻止。
乙方發(fā)生如下情況,視為嚴(yán)重違反合同目的,初衷原則,甲方可以勸退乙方,終止合同。
乙方發(fā)生第條三次以上,
乙方自勸退之日起,甲方方應(yīng)給7-21天的找房期限,并以約定搬出之日時按月為單位,退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租(150-200)%按日計,超過約定之日的_____天內(nèi),乙方還未搬走,甲方可以采用報警,轉(zhuǎn)移乙方物品,換門鎖等方式驅(qū)逐乙方。
乙方發(fā)生如下情況之一者,實為甲乙雙方關(guān)系嚴(yán)重破裂,無任何可以修復(fù)的余地,甲方可以驅(qū)逐乙方,終止合同。
甲方自驅(qū)逐之日起,應(yīng)給乙方給5-7天搬家時間,超過7天,甲方可以轉(zhuǎn)移乙方個人物品,換鎖,按原房租(300——500)%計算房屋占用金。
合租租賃合同篇二
根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租方:________,以下簡稱甲方。
承租方:________,以下簡稱乙方。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第。
__。
款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由_____方承擔(dān);
所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點:簽約時間:______年______月______日。
合租租賃合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租方:________,以下簡稱甲方
承租方:________,以下簡稱乙方
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方
安全
正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的'修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由_____方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬_____方( )
第五條 租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條
其他
約定事宜第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人
:(簽名) 委托代理人:(簽名)
地址: 地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限: 至 年 月
合租租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。
可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。
本合同則自然終止。
乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。
甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方: ? ? ? ? ? ?乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): ? ? ? 身份證號:
電話: ? ? ? ? ? ?電話:
傳真: ? ? ? ? ? ?傳真:
地址: ? ? ? ? ? ?地址:
郵政編碼: ? ? ? ? ? 郵政編碼:
房產(chǎn)證號:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
簽約代表:
簽約日期: 年 月 日 ? ? ?簽約日期: 年 月 日
簽約地點: ? ? ? ? ? 簽約地點:
合租租賃合同篇五
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著公平,自愿,互利互惠的'原則,簽訂如下房屋租賃協(xié)議。
一、乙方租用甲方房屋(江口鎮(zhèn)小河路50號門面)租期20xx年1月1日到20xx年12月31日止,租金為元,一次性付清。此租金為甲方凈收入,其他一切稅費由乙方負責(zé)。
二、甲方提供給乙方水,電,承租期內(nèi)一切費用由乙方自行承擔(dān)。
三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施,并對屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù),否則,乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同到期后,如乙方繼續(xù)租用,可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。
五、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
乙方身份證號碼:
合租租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條租賃期限。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第九條合租注意事項。
以上概述均對合租雙方有效;。
合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;。
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;。
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;。
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條保密。
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條協(xié)議附件。
1、本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;。
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;。
2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
簽署日期:___年___月____日
合租租賃合同篇七
承租方(乙方):
雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條本協(xié)議所指房屋為:蕪湖市區(qū)_樓號_室。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方不得住有多于人的合租人數(shù)。否則,必須取得甲方同意,重新訂立協(xié)議,方可進行。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第三條租金支付形式:在協(xié)議訂立時,乙方應(yīng)先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計元(元整,基金在合租協(xié)議正常中止時退還乙方)同時乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議所定的個月房租元(元整)
第四條乙方與甲方合租從____年____月____日始至____年____月____日止。合租期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時應(yīng)在本協(xié)議終止前10天支付續(xù)租房租。租賃期限至少為月,乙方需退房的話,應(yīng)提前10天告知甲方。居住不滿一個月,租金按一個月收取。
第五條合租期間,因生活所需所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線費(如使用)寬帶費(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤,每方二分之一,按所結(jié)賬單支付。租賃期結(jié)束時,乙方須交清所產(chǎn)生的欠費。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜,不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方對方的合理建議,應(yīng)積極采納。第九條在合租期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內(nèi)所遇實際問題,并有義務(wù)共同維護公共設(shè)施的安全和共同愛護房內(nèi)設(shè)施。如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前20天,知會乙方,并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時,若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無提出異議時,本合租合同繼續(xù)生效,同時乙方也有權(quán)提出終止合同。
第八條租賃期滿或協(xié)議解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第九條補充與變更。本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于:
第十條本協(xié)議自訂立之日起,即告生效。雙方交換身份證復(fù)印件作為憑證。第十三條本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
合租租賃合同篇八
第一條本合同所指標(biāo)的為:___________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共________________年,甲方從________________年________________月________________號起將出租房屋交付乙方使用,至________________年________________月________________日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。
支付形式為:付2押1租并在下次交納房租日的前15天支付(第二次支付房租日期為________________年________________月________________日),第三條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:
1、乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達半個月的;
4、嚴(yán)重影響他人生活的;
5、故意拖欠應(yīng)繳費用的。
如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。乙方需退房的話,應(yīng)提前6個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個月收取。合同期滿后,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物,甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,再與之結(jié)算,雙方不提前結(jié)算。合同期滿后,如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
1、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
第七條其他事項可另附合同后,與此合同同等有效。
甲方簽字:________________。
合租租賃合同篇九
其中向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月x元/人/室,押金_____元。按照每三個月交付一次,水電燃氣費每月一交。個人拖欠七天以上的按照違約處理。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。
第四條租住期間的消耗費用與付費方式:
[1]合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等費用依照實際使用人數(shù)、時間均攤.
[2]若一方出現(xiàn)不合常規(guī)的消費費用(如,使用非租住設(shè)施設(shè)備,大功率電器空調(diào)電暖器等導(dǎo)致高額費用)需提前告知,另行商議計算方式。若一方違約,對方有權(quán)提出異議并拒絕支付,使用方擔(dān)負所有后果。
第五條在租住期間:
[1]雙方本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
[2]雙方本著“衛(wèi)生,干凈”的原則,應(yīng)共同維護居住公共環(huán)境。及時清理各自生活垃圾等,及時處理因個人使用后的公共使用區(qū)域環(huán)境事項等,以不影響他人使用為宜。對于對方的合理建議,應(yīng)予以采納。
[3]雙方本著和平、友好相處的原則,應(yīng)有正常的符合常規(guī)的作息習(xí)慣;禮貌、友善的交往相處,不得隨意的干擾到對方的私人空間;如有訪客來訪,應(yīng)盡量保持安靜,多人多次來訪應(yīng)提前征求對方同意,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。
以上三點為合租相處基本原則,本著互惠互利互幫互助的原則友好相處。任何一方嚴(yán)重違反合租規(guī)范的對方有權(quán)提出異議,協(xié)商不成的違規(guī)者承擔(dān)所有違約責(zé)任。
第六條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按實際使用天數(shù)收取。因為合租的特殊性質(zhì),如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。
第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
簽署日期:___年___月___日
合租租賃合同篇十
甲方:(出租人)。
乙方:(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于,房屋建筑面積平方米,房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常,(天然氣表顯示數(shù)字為立方,電表顯示為度)。房屋租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等,均由乙方承擔(dān))。
第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應(yīng)在半年到期后的前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。
第六條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,超過七天,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān)。
第九條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。
第十條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。
第十一條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過七天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十五條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長________年,自30天期滿次日起計。
第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第十九條本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附:房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單。
甲方簽字:乙方簽字:
合租租賃合同篇十一
乙方:(以下簡稱乙方)。
一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍萬肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責(zé)繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。
四、原________年____月____日簽訂的`“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:
乙方:
合租租賃合同篇十二
第二條:乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,乙方居住在此房中的________(主臥、次臥),與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,合租期限時間為_______年____月____日到_______年_____月_____日。
第三條:乙方須向甲方支付________元房租(含物業(yè)、寬帶、有線電視),付款方式為一付方式。押金為________元。以后租金必須于到期日提前____天向甲方付清。
第四條:甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
第五條:乙方確保本間常居人數(shù)上限為__人。甲方確保其房間常居人數(shù)上限為__人,乙方人員如有變動需經(jīng)甲方同意。
第六條:水電費按實際使用量分攤。乙方因個人原因不能按時繳納相關(guān)費用需提前通知甲方,最久不得超過天。
第七條:公共區(qū)域衛(wèi)生自覺愛惜,不得亂扔亂放,合理使用。在共同居住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,相關(guān)電器設(shè)備用完隨手關(guān)閉,以免浪費。甲乙雙方朋友來訪不得大吵大鬧影響對方居住。
第八條:雙方不得擅自動用對方私人物品。乙方不得飼養(yǎng)寵物,不得在租賃期間以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,如有需要,須事先征得甲方同意。
第九條:租賃期結(jié)束,乙方需付清一切費用,甲方立即退還押金。乙方在租賃期間如自行中斷協(xié)議合同,甲方不退還剩余房租及押金。
第十條:乙方人為損害房間設(shè)施及公共設(shè)施,致使無法使用者需負責(zé)維修或購置新設(shè)備,自主承擔(dān)費用。
協(xié)議補充條款:____________。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________。
乙方:_____________。
合租租賃合同篇十三
本合同當(dāng)事人:
甲方:_________________________。
身份證號:_________________________。
乙方:_________________________。
身份證號:_________________________。
第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間,其中____________為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸,電費_____/度,燃氣__________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________。
身份證號:_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
簽署日期:___年___月____日
乙方簽字:_________________。
身份證號:_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
簽署日期:___年___月____日
合租租賃合同篇十四
第一條本合同所指標(biāo)的為xxx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx園xx單元xxx房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方需向甲方交一個月的押金__百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。
第四條租金。
1.付款方式:乙方以。
2.付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____仟____佰____拾____元整(rmb____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;。
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;__c、乙方拖欠租金達十天的.。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償。
第五條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第六條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲方負擔(dān)。
第七條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第八條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第九條周末的時候,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。
第十條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
第十一條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除合約前一個月,知會乙方。
第十四條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十五條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)。
身份證地址:_________________________________。
身份證號:________________________________。
乙方(簽章)。
身份證地址:_______________________________。
身份證號:________________________________。
合租租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________.
第二條租賃期限。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的`,可向人民法院起訴)。
第九條合租注意事項。
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條保密。
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條協(xié)議附件。
1.本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合租租賃合同篇十六
第一條本合同所指標(biāo)的為xxx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx園xx單元xxx房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的`完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方需向甲方交一個月的押金________百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。
第四條租金。
1.付款方式:乙方以。
2.付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____仟____佰____拾____元整(rmb____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償。。
第五條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第六條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲方負擔(dān)。
第七條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第八條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第九條周末的時候,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。
第十條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
第十一條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除合約前一個月,知會乙方。
第十四條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十五條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)________。
乙方(簽章)________。
________年________月________日。
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