合同是商業(yè)交易不可或缺的一環(huán)，有助于保障各方的合法權(quán)益。合同的條款應(yīng)當遵守法律法規(guī)，并且合理明確，以避免模糊和引發(fā)爭議。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望對大家有所幫助。
抵押貸款中介簡單合同篇一
甲、乙雙方本著公平、公正、誠信、互利的原則，在符合《中華人民共和國合同法》的法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，為了明確甲乙雙方在庫存抵押合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達成以下協(xié)議。同時，甲乙雙方同意遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項條款。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款作為________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的________(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容。
1.借款總金額：________元(大寫：________________元整)。
2.借款用途：本借款只能用于________的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3.借款期限：在上述借款總金額內(nèi)，本借款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期借款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期借款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押借款合同，并將其中的一份送交________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期借款期限為：________個月，即自_____年____月____日起，至____年____月____日止。
4.借款利率：本借款利率及計息方法，按照中國________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.借款的支?。?各期借款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期借款________次提取。
6.借款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第一期借款最后還款日為______年____月____日。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項。
1.抵押庫存名稱：________________________。
2.庫存制造廠商：________________________。
3.庫存型號：________________________。
4.庫存件數(shù)：________________________。
5.庫存單件價格：________________________。
6.庫存置放地點：________________________。
7.抵押庫存發(fā)票總金額：________________________。
8.抵押期限：________年(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押庫存的清單收據(jù)等契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀;。
2.在甲方到期還清借款后，將抵押庫存的全部有關(guān)收據(jù)證件等完整交還甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押庫存不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有選擇通知甲方當即改正或選擇終止本合同借款，并追償已貸出的全部借款本息的權(quán)利。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押庫存的________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押庫存的總金額降低或毀損滅失，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已貸出的借款本息。
5.甲方在借款期間可以正常售賣抵押庫存，但應(yīng)保證抵押庫存的價值總金額不低于借款總金額的____%，若甲方無法保證抵押庫存的總金額或抵押庫存的總金額低于借款總金額的____%時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已貸出的借款本息。
6.抵押庫存由甲方向____________保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押庫存由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的借款本息。
第四條違約責任。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。乙方支付借款總金額的________%給甲方做為違約金。
2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收____%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方有權(quán)利向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔：
有關(guān)庫存抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件：
本合同系經(jīng)________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決：
本合同遵守《中華人民共和國合同法》的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;。
3.調(diào)解不成，向________人民法院起訴。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：__________________________(簽章)。
代表人：______________________________。
乙方：___________________________(簽章)。
代表人：_______________________________。
訂立時間：_________年_______月_______日。
抵押貸款中介簡單合同篇二
貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：王崇中。
以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
（一）乙方的義務(wù)：
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用。
3、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應(yīng)有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。
（二）甲方的義務(wù)：
甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。
乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：
甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱：____。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。
2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上。
3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費。
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：
甲方：乙方：
xx年xx月xx日：
抵押貸款中介簡單合同篇三
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟信息服務(wù)項目，簽訂本合同：
二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項：_________
三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項：_________
四、乙方履行服務(wù)的期限、地點及方式：____________
五、乙方提供服務(wù)的標準和驗收方法：____________
六、報酬及其支付方式：
1.甲方支付給乙方報酬為____________元。
2.支付方式(按以下第________種方式)
(1)一次總付：____________元時間：____________
(2)分期支付：____________元時間：____________
____________元時間：____________
(3)其他方式：____________時間：____________
七、保密內(nèi)容：____________.
八、違約責任：____________.
九、爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十、本合同生效的條件：
十一、其他約定事項：
項目名稱：____________
委托人(甲方)____________服務(wù)人(乙方)____________
簽訂日期：_______年____月____日
簽訂地點：____________
抵押貸款中介簡單合同篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結(jié)算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常使用。
2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：
十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務(wù)費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：
抵押貸款中介簡單合同篇五
房屋買賣居間合同。
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述。
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格。
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大。
寫元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用。
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項和服務(wù)費。
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦理銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
第五條定金支付。
元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式。
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款。
元（大寫元整）。
（二）銀行貸款。
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。
第七條房屋交付。
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)。
（一）甲方義務(wù)。
1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
交易手續(xù)時按時到場。
（二）乙方義務(wù)。
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)。
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責任。
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的`違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除。
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
抵押貸款中介簡單合同篇六
抵押人：(以下簡稱甲方)。
地址：電話：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)。
地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條貸款詳情。
第二條抵押詳情。
第三條特別約定。
1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限：提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他。
1、本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式份，乙方機構(gòu)存檔一份。
甲方(簽字)：乙方(公章)：
授權(quán)代理人(簽字)：法定代表人(負責人)。
或授權(quán)代理人(簽字)：年月日年月日。
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抵押貸款中介簡單合同篇七
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟信息服務(wù)項目，簽訂本合同：
一、乙方受甲方委托就__________________進行經(jīng)濟信息（中介）服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求：__________________.
二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項：_________。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項：_________。
四、乙方履行服務(wù)的期限、地點及方式：____________。
五、乙方提供服務(wù)的標準和驗收方法：____________。
六、報酬及其支付方式：
1.甲方支付給乙方報酬為____________元。
2.支付方式（按以下第________種方式）。
（1）一次總付：____________元時間：____________。
（2）分期支付：____________元時間：____________。
____________元時間：____________。
（3）其他方式：____________時間：____________。
七、保密內(nèi)容：____________.
八、違約責任：____________.
九、爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的`仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十、本合同生效的條件：
十一、其他約定事項：
項目名稱：____________。
委托人（甲方）____________服務(wù)人（乙方）____________。
簽訂日期：_______年____月____日
簽訂地點：____________。
抵押貸款中介簡單合同篇八
借款人：_______________________(以下簡稱甲方)。
貸款人：_______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
一、貸款種類、金額及用途。
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。
二、貸款的期限和利率。
貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
三、貸款的償還。
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。
四、貸款的展期申請。
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
五、違約責任。
1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時向甲方提供貸款。
3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。
4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
六、其他條款。
1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3.本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
抵押貸款中介簡單合同篇九
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（居間方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述。
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格。
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用。
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項和服務(wù)費。
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦理銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
第五條定金支付。
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式。
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款。
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。
（二）銀行貸款。
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。
第七條房屋交付。
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的'各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)。
（一）甲方義務(wù)。
1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
（二）乙方義務(wù)。
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)。
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責任。
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除。
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
抵押貸款中介簡單合同篇十
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況。
本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。
第二條借款金額及支付方式。
借款金額：人民幣(大寫):，小寫元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內(nèi)進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。第三條借款用途。
本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息。
1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：賬號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：，即每月利息為：元。5.利息支付方式：。
甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責任。
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
甲方:________________________。
住址:________________________。
身份證號碼:__________________。
乙方:________________________。
住址:________________________。
身份證號碼:__________________。
甲方:(貸款人)。
乙方:(借款人)。
一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):。
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方:。
乙方:。
合同簽訂時間:。
合同簽訂地點:。
立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡稱甲方)債務(wù)人xxx(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。
第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計x年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：xxx。
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：xxx。
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
xxxx年x月x日。
抵押貸款中介簡單合同篇十一
法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)。
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方(即保證人)。
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑒于：
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔責任;。
貸款及用款。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。
貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。
第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;。
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;。
(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;。
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人;。
(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;。
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);。
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;。
(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;。
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式。
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;。
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù).每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。
第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款。
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預(yù)定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該。
申請書。
一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關(guān)約定。
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址：________________________________。
土地使用年限：_________________________________。
樓宇名稱、座別及房號：_________________________。
建筑面積：_____________________________平方米。
購房總價：(小寫)________元。
(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整。
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。
(2)甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款;。
(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險。
第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應(yīng)不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務(wù)。
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)，需與承租人訂立書面。
租賃合同。
并訂明：“出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。
第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強制性收購時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。
第三十七條維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯(lián)絡(luò)地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保。
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應(yīng)及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。
(3)其他;。
合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和;在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問題。
第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。
費用。
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權(quán)。
第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用;甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。
第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權(quán)證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務(wù)完全履行完畢之日止。
違約及處理。
第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權(quán)利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失;。
(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款;。
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定。
第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;。
(2)借款借據(jù);。
(3)抵押物保險單正本;。
(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權(quán)證》;。
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。
甲方(公章)乙方：丙方(公章)。
授權(quán)代表：身份證號碼：法定代表人(或授權(quán)代表)。
簽約日：年月日。
抵押權(quán)人：____________。
抵押人：______________。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。
抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款。
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權(quán)人。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項;。
(3)抵押人違反此合約之任何條款;。
(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責。
9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權(quán)人認為必要時，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權(quán)人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權(quán)利。
十七、按照抵押權(quán)人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。
第十三條擔保人及擔保人責任。
一、擔保人____，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____。
是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5.擔保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務(wù)后，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān)。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
第十四條抵押權(quán)人責任。
抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關(guān)規(guī)定，準時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負責，且有關(guān)各項費用恕不退還。
第十五條其他。
一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應(yīng)履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。
九、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決。
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
第十七條附則。
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____。
市公證機關(guān)公證。
二、本合約經(jīng)____。
市公證機關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章。
簽章：____________________。
抵押人：____________________。
簽署：____________________。
抵押權(quán)人：____________________。
代表人簽署：____________________。
擔保人：____________________。
代表人簽署：____________________。
____年____月____日。
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________的一處房產(chǎn)。(面積：___________，產(chǎn)權(quán)證號：________________土地使用權(quán)證號：_________________)。
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任。
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方。
代表人：代表人：
年月日年月日。
抵押貸款中介簡單合同篇十二
1.甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。
2.甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實、準確、完整。
(二)乙方的聲明與保證。
1.乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。
六、保密條款。
甲、乙雙方及其顧問應(yīng)對在履行本合同過程中所獲得的對方的保密信息等保密，除非(a)根據(jù)本合同包含的交易的合理需要披露給其顧問;(b)為了完成本合同所預(yù)期的交易所必需的完成和提交任何檔案或其他提交物所必需的披露;和(c)法院或政府部門強制的披露;(d)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需披露。
七、其他約定。
(一)乙方僅負責向甲方推薦投資人。甲方與乙方推薦的投資人接洽過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與投資人自行承擔，乙方不承擔任何責任。
(二)雙方辦理乙方所推薦投資人確認函手續(xù)時發(fā)生異地差旅費由甲方承擔。
(三)如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書、參加談判、進行調(diào)查等的，由雙方另行協(xié)商，相關(guān)費用由甲方承擔。
(四)應(yīng)甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機構(gòu)。甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔，乙方不承擔任何責任。
八、合同的變更、解除和終止。
(一)非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面合同，任何一方不得擅自變更本合同及其附件的任何內(nèi)容。
(二)本合同生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。
(三)本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵守誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。本合同的保密條款在合同終止后仍對雙方具有法律約束力。
九、爭議的解決。
(一)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。
(二)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決。如果未能協(xié)商解決，雙方選擇以下第()種方式解決雙方爭議。
(1)由法院訴訟解決;。
(2)由仲裁委員會仲裁解決。
十、通知和送達。
(一)與本合同有關(guān)的通知、函件、文件等資料，應(yīng)按照本合同第四條所載明的聯(lián)系人、地址、傳真等送達，當面遞交的，簽收日為送達日;以傳真方式送達的，發(fā)出傳真日的下一個工作日為送達日;以郵寄方式送達的，郵件回執(zhí)上記載的收件日或拒收日為送達日，電子郵件送達的，電子郵件發(fā)送日為送達日。
(二)一方如果遷址或者變更聯(lián)系人、電話、傳真、電子郵箱的，應(yīng)提前2個工作日書面通知對方，否則向以上述載明地址和方式送達的仍為有效送達。
(一)本合同不得口頭修改或補充，只有經(jīng)合同各方簽署書面文件后方可修改或補充。本合同的任何補充文件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
(二)本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(三)本合同于年月日在簽訂。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
日期：日期：
甲方：法人代表：
電話：傳真：
郵編：
聯(lián)系人：地址：
聯(lián)系人：王素珍地址：山西省太原市解放路222號。
上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨家代理，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。
第一條：甲方就以下項目委托乙方融資人民幣萬元，并按合同要求支付乙方融資總額的%作為中介服務(wù)費。(融資總額是指企業(yè)與投資方達成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資產(chǎn)價值折算的交易金額總和)。
1、代理項目名稱：
2、項目批準主管部門：
3、項目的融資渠道：引進外資。
保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。
第三條：甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準備相關(guān)資料，做好配合工作，資料備三份。
第四條：甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽，支付違約金或者賠償損失。
第五條：甲方支付乙方中介服務(wù)費分為三個階段：
第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項，并針對性的與有意投資方進行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時。此階段費用元，此費收取后不予退還。
第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時，甲方應(yīng)負責乙方在實地考察中相關(guān)費用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費用不予退還。
第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費。若投資系分期到位，應(yīng)根據(jù)比例按時支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金。
第六條：對前期財務(wù)審計、評估、可行性方案的咨詢服務(wù)，根據(jù)具體服務(wù)項目，費用另議。
第七條：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞資方真實情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費。
第八條：雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實合作后，甲方無履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟、信譽損失的，應(yīng)由甲方賠償一切損失。
第九條：如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響。
范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承擔責任。
第十條：任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。
第十一條：本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第十條。
甲方：簽字(蓋章)：年月日：
乙方簽字(蓋章)年月日：
抵押貸款中介簡單合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方就甲方委托乙方負責非洲剛果(金）的有關(guān)電氣項目開拓，提供項目信息與技術(shù)支持等事宜，在友好平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、派遣人員的要求和工作期限。
1.對乙方派遣人員的要求：派遣一名在國內(nèi)從事過相應(yīng)的電氣工程施工安裝或管理工作的人員，年齡在55歲以下，具有相應(yīng)的資質(zhì)與中地剛果(金）項目部配合，為甲方提供項目信息。
2.工作期限：派遣人員的工作期限暫定為6個月，最少3個月，最長12個月，工作期限按照派遣人員出入中國國境的日期計算；派遣人員在國外的作息時間與當?shù)仨椖坎抗ぷ髯飨r間一致；甲方可根據(jù)工程進度對工作期限予以延長或縮短，工作期滿回國。
二、合同費用及支付方式。
1.合同費用：
本合同每月費用為人民幣11000元整（人民幣壹萬壹仟元整），不足一月按日計算。其中包括乙方的管理費、乙方人員工資及個人所得稅等。
2.支付方式：
a.本合同書生效后，甲方向乙方提前支付一個月的費用，即人民幣11000元整（人民幣壹萬壹仟元整）作為乙方人員出國準備的預(yù)付款。
b.以后費用每季度付款一次，即人民幣33000元整（人民幣叁萬叁仟元整）。
c.乙方每季度收到付款后提供相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
3.乙方帳戶：
開戶行：xx信用聯(lián)社城區(qū)信用社。
戶名：xx電力工程有限公司。
帳號：
三、甲方責任。
1.按照本合同規(guī)定支付各項費用。
2.承擔乙方派遣人員的護照、簽證、認證、公正、保險及往返的國內(nèi)、國際交通費；
3.負責乙方派遣人員在所在地的交通、食宿、辦公費用以及提供必要的勞保用品。
四、乙方責任。
1.向甲方如實提供派遣人員詳細簡歷其個人資歷及業(yè)績情況，供甲方審查選擇。甲方對擬聘人員提出的其他要求，乙方應(yīng)如實解釋。
2.乙方派遣人員必須服從，甲方及所在地項目部的工作安排和各項公司規(guī)章制度，高標準地完成各項工作（每個月向國內(nèi)匯報工作情況一次）。乙方人員應(yīng)遵守外事紀律、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并對其在國內(nèi)，國外的行為負責。
3.乙方人員還應(yīng)參與當?shù)仨椖坎课械钠渌ぷ?，在交接完工作后方可離崗。
4.如乙方人員到現(xiàn)場后不能勝任委托的工作及環(huán)境條件，甲方有權(quán)要求乙方更換人選。乙方人員回國，乙方自行承擔上述兩種情況下發(fā)生的人員回國費用，給甲方造成其他損失。雙方協(xié)商解決。
5.乙方人員的養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金和住房公積金，等其他一切福利及費用由乙方按有關(guān)規(guī)定自行繳納。
6.本合同生效后，如果乙方?jīng)]有合理原因解除合同，應(yīng)向甲方支付雙倍的預(yù)付款作為違約金，并承擔甲方因之而遭受的其它損失。
五、違約責任。
1.如甲方逾期付款，乙方可要求甲方按市場利率水平支付應(yīng)付款延期的利息作為延期付款的賠償，本條不免除合同規(guī)定的甲方其他權(quán)利義務(wù)。
2.對乙方的下述違約行為，甲方有權(quán)扣除本合同的部分款項作為乙方違約的處罰，扣除的最高上限為本協(xié)議實際待遇及費用總額的10%，本條不免除合同規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。
a.沒有嚴格執(zhí)行當?shù)仨椖坎康母黜椫贫龋瑳]有結(jié)合當?shù)貙嶋H，提供虛假的信息；b.有明確事實證明由于乙方技術(shù)責任，致使開發(fā)的項目存在重大問題。
六、合同的解除。
1.有下列情況之一時，甲方可解除合同:。
a.乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定；
b.受聘乙方人員違反法律法規(guī)；
c.受聘乙方人員長期患病等個人原因不能堅持正常工作；
d.受聘乙方人員工作失誤造成重大損失時；
e.受聘乙方人員犯有擅自離崗或出走等其他嚴重錯誤時；
f.甲方遇有公認的特殊情況，有權(quán)要求提前終止本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方及其受聘人員的各項費用，并為乙方受聘人員辦理必要的出入境等有關(guān)手續(xù)并承擔其費用。
2.有下列情況之一時，乙方可解除合同:。
a.甲方違反本合同有關(guān)規(guī)定；
b.甲方破產(chǎn)或進入清算程序；
七、不可抗力及意外事件。
1.除非本合同另有規(guī)定，任一方受國家合同法規(guī)定的不可抗力影響，而無法完成合同責任，則該方不應(yīng)被視為違約，雙方友好協(xié)商合同是否以及如何繼續(xù)履約事宜。
2.乙方派遣人員如出現(xiàn)意外事件（包括但不限于病故或工傷死亡）,甲方按有關(guān)意外事件的責任與用人單位及有關(guān)部門全力配合向保險公司提出索賠。
八、爭議的解決方式。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
若協(xié)商不成，可向甲方所在地或乙方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費由敗訴方承擔。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
九、本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行均受中國法律管轄。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：xxxxxx發(fā)展有限公司乙方：xxxxx電力工程有限公司。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
抵押貸款中介簡單合同篇十四
地址：________________。
郵政編碼：________________。
抵押人(借方)________________。
身份證號碼：________________。
地址：________________。
郵政編碼：________________。
擔保人(發(fā)展商)________________。
地址：________________。
郵政編碼：________________。
第一條總則。
第二條釋義。
在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
1、“營業(yè)日”指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
2、“供款”指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。
3、“欠款”指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
4、“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
5、“擔保人”指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。
{子問題開始}第三條貸款。
一、貸款金額：人民幣_________(大寫)。
二、期限_________年，由抵押權(quán)人貸出款項之日起計(借款日以借據(jù)日期為準)
三、貸款年利率為_________%.在合同期內(nèi)，如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時，應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調(diào)整。
{子問題開始}第四條供款。
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。
依上式計算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存人或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權(quán)人。
{子問題開始}第五條逾期利息及罰息。
每月分期供款應(yīng)繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權(quán)人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之_________復(fù)利計算直至付清。
{子問題開始}第六條提前還款之規(guī)定。
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人不收取任何無關(guān)的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。
{子問題開始}第七條手續(xù)費及其他費用。
一、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押物案/登記/注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權(quán)人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
三、抵押人需負責繳付當?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者，抵押權(quán)人可將已墊付的費用并人抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進行追索。
{子問題開始}第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定。
一、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指：
1、地產(chǎn)之權(quán)益抵押：即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)擁有之全部權(quán)益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人。
2、房產(chǎn)抵押：即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管。抵押期間，對抵押物進行確權(quán)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時，須同時辦理抵押登記，有關(guān)購房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。
三、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，與抵押權(quán)人無關(guān)，抵押權(quán)人不負任何責任。
{子問題開始}第九條房產(chǎn)保險之規(guī)定。
一、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時，必須向抵押權(quán)人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產(chǎn)的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調(diào)整而抵押人選擇延長供款期數(shù)，原房屋保險到期后需補辦保險。
二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人，接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權(quán)人為該項賠償金之支配人(即抵押權(quán)人為第一受益人)。
三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則，則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
四、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時，不足之款應(yīng)由抵押人負責清付。
五、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后，抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下，同時將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
{子問題開始}第十條房產(chǎn)抵押之解除。
抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款(不論屆期滿與否)，并履行本合同全部條款后，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
{子問題開始}第十一條抵押房產(chǎn)之處理條件和權(quán)利：
一、抵押權(quán)人可于下列情形之一發(fā)生時依法處置該房產(chǎn)并通知擔保人履行連帶擔保職責：
1、抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個月催收應(yīng)付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權(quán)人。
2、抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應(yīng)付欠款(包括各期供款和應(yīng)計罰息)。
3、抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財產(chǎn)，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
4、抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。
5、抵押人舍棄該房產(chǎn)。
6、抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途，引致當?shù)卣畬υ摰盅悍慨a(chǎn)可能進行沒收或處理。
7、抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
8、抵押人未征得抵押權(quán)人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押、贈與、轉(zhuǎn)借、托管或其他方式處分。
9、抵押人不按時繳交有關(guān)購房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅、或有關(guān)政府部門所征收的其他稅項)或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費用。
10、為公民個人的抵押人_________抵押人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
{子問題開始}第十二條抵押房產(chǎn)的處分及所得款項之規(guī)定。
一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權(quán)人應(yīng)以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關(guān)欠款五條件地償還予抵押權(quán)人，抵押權(quán)人即可依法認定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當方式處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：
1、以抵押權(quán)人認為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產(chǎn);。
2、以抵押權(quán)人認為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產(chǎn)及收取租金和其他收益;。
3、經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門同意的任何其他處分方式。
二、抵押權(quán)人依據(jù)自本條第一款規(guī)定處分抵押物時，有權(quán)代表抵押簽署有關(guān)抵押的買賣、出租這文件及合約，有權(quán)出具收據(jù)或租單。
三、抵押權(quán)人按本合同規(guī)定處分抵押物，抵押人不得為此向抵押權(quán)人提出任何損失賠償要求。
四、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，而擔保人又未按時履行擔保職責時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
1、第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費用;。
2、第二用于償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款;。
五、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，余數(shù)不足以償還押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人繼續(xù)追究或由擔保人負連帶責任。
六、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外，還有剩余，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
{子問題開始}第十三條抵押人之責任及權(quán)利。
一、在本合同有效期內(nèi)，抵押人必須：
1、向抵押權(quán)人提供詳實之一切有關(guān)文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。
2、主動依期清還本合同內(nèi)所有欠款，則抵押人有權(quán)繼續(xù)享用該房產(chǎn)。
3、按照抵押權(quán)人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結(jié)清為止。
4、向有關(guān)部門繳交該房產(chǎn)之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟。
5、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在合理的時間內(nèi)依法進入該房產(chǎn)，以便查驗。
6、維持該房產(chǎn)之原狀、整齊或完好。
7、在更改住址、通訊地址或聯(lián)系電話時，立即通知抵押權(quán)人和擔保人，并以書面形式加以確認，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
8、在掛失或更改委托抵押權(quán)人扣款之活期賬戶時，立即以書面通知抵押權(quán)人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
二、抵押人出具委托書委托抵押權(quán)人或其代理人代其向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》(及)《房地產(chǎn)共有證》)和《房屋他項權(quán)證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產(chǎn)證》(及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》)由抵押權(quán)人收執(zhí)。
三、抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負。
四、未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn)。
五、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權(quán)人之書面同意，否則該租約無效，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違;反本合同時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計30天內(nèi)，租客即須遷出。
六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權(quán)人和擔保人。
七、抵押權(quán)人或擔保人在處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，余款不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款、抵押人必須向抵押權(quán)人或擔保人清付不足之款。還有剩余，抵押人有權(quán)要求將余款收訖。
八、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權(quán)要求將該筆余款收訖。
九、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款并履行本合同之全部條款后，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
十、如擔保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收全部欠款，抵押人無條件同意抵押權(quán)人將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人。
{子問題開始}第十四條抵押權(quán)人之責任及權(quán)利。
一、抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購樓款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負責且有關(guān)各項費用恕不退還。
二、抵押權(quán)人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有關(guān)條款，抵押權(quán)人要求抵押人提前繳交部分或全部應(yīng)付欠款時，必須知會抵押人。
四、抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項，除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)問抵押人追索賠償或向擔保人追索。如有剩余，應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
{子問題開始}第十五條擔保人之責任、權(quán)利。
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度;以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)費用為限，保證額度并不從抵押物的擔保額中抵扣。
2、擔保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和其他費用全部還清為止。
二、擔保人責任。
1、在擔保期限內(nèi)自愿承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。
2、如抵押人未能按時履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權(quán)人即可直接從擔保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。
3、保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權(quán)人對此不負任何責任。
4、同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認抵押權(quán)人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5、保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行，協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人利益。
6、在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔保人同意后，擔保人必須征得抵押權(quán)人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。
三、當擔保人接到抵押權(quán)人以書面形式發(fā)出的履行擔保通知之日起15天之內(nèi)(以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準)不予答復(fù)即視同認可抵押權(quán)人可直接從擔保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔保之有關(guān)款項，擔保人不得有異議。
四、如擔保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款，抵押權(quán)人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人。
五、如擔保人合并或分立，擔保人在此聲明：原擔保責任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔及由分立后的公司承擔。
{子問題開始}第十六條其他。
一、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。
二、抵押權(quán)人、抵押人、擔保人與本合同有關(guān)之通知、要求，均應(yīng)以書面形式表達為準。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址，如有變更須及時通知抵押權(quán)人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送對方。
三、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計30天內(nèi)，持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
五、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力。
六、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人索還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人如有置疑，需提供有關(guān)書面還款憑據(jù)，否則不得異議。
{子問題開始}第十七條適用法律及糾紛的解決。
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權(quán)選擇以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
四、本合同適有當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關(guān)規(guī)定。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
{子問題開始}第十八條附則。
一、本合同須由三方代表簽字，經(jīng)公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。
二、本合同內(nèi)所述之“附表”、“商品房預(yù)售契約”及“借據(jù)”，為本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文書寫、一式_________份，均具有同等效力，抵押權(quán)人執(zhí)_________份，抵押人、擔保人、公證處各執(zhí)_________份。
法定代表人(簽字)_________________。
擔保人(蓋章)_________________。
法定代表人(簽字)_________________。
抵押貸款中介簡單合同篇十五
立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單_________份。
抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合約全部條款。
經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行。
一、付款。
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時繳交應(yīng)還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。
利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。
(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應(yīng)付予承押人之款項，應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須。
(3)準許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗;。
(4)在更改地址時立即通知承押人;。
(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);。
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán)。
(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數(shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認可者)。
保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災(zāi)及天災(zāi)之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。
(11)將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人;。
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項時，不足之數(shù)應(yīng)由抵押人負責清付，所有款項結(jié)清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責任。
五、抵押人與承押人的權(quán)利。
(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權(quán)利：
2.接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按“經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：
2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項;。
3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;。
4.抵押人不遵守居民公約;。
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;。
7.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
8.抵押人舍棄該房產(chǎn)。
(4)當承押人依照上述之權(quán)利而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。
即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權(quán)另行追索。
(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。
八、抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應(yīng)共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán)，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。
十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時，必須預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具書辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內(nèi)遷出，抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報有關(guān)部門，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。
如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
十三、本合約內(nèi)所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
附件。
附表(一)抵押人資料。
附表(二)房產(chǎn)摘要。
附表(三)分期付款明細表。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)。
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________(蓋章)。
銀行代表人簽章：___________(蓋章)。
公證處見證人簽章：_________(蓋章)。
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抵押貸款中介簡單合同篇十六
身份證號碼：____________________。
乙方（受聘方）：__________。
身份證號碼：____________________。
根據(jù)本合同，聘用方將聘用受聘方且受聘方同意受聘于聘用方就以下所規(guī)定的工作提供服務(wù)和履行義務(wù)。
合同雙方同意受聘方將受聘從事_________工作，并履行以下職責。
本合同有效期為_________（年、月），從_________年_____月____日起至_________年_____月_____日止。
受聘方每周工作從星期_________至星期_________，每天從_________點至_________點，一周共_________小時。
聘用方同意就受聘方的服務(wù)提供以下報酬：
1.每（小時）_________美元；
2.每加班（小時）_________美元，每兩周結(jié)算一次，支票支付。
3.其他報酬（紅利、傭金等），數(shù)額及計算辦法如下：
每次發(fā)薪時，除從受聘方報酬中扣出應(yīng)繳之（_________）稅收和社會保險費外，聘用方不得克扣受聘方所得，本條例另有規(guī)定以及經(jīng)工長或工長代理人同意的除外。其他扣除項目為（寫出扣款目的和數(shù)目）：_________。
受聘方主要工作地為_________。但根據(jù)聘用方業(yè)務(wù)性質(zhì)所需，在不違犯勞工政策和規(guī)定情況下，聘用方也可要求受聘方在_________地以內(nèi)其他選區(qū)履行職責。
在本合同到期或中止（不論中止原因如何）時，聘用方將負責受聘方返回雇傭地的機票費用。
聘用方應(yīng)負責受聘方的醫(yī)療保險或負擔受聘方的全部醫(yī)療費用，包括_________地以外的轉(zhuǎn)診和轉(zhuǎn)院費，如受聘方因故死亡，聘用方應(yīng)承擔尸體保存及運回原地的費用。
受聘方在出現(xiàn)重病或死亡情況，聘用方應(yīng)立即通知其最近的血親，受聘方最近的血親的姓名和地址如下：_________。
聘用方必須保證提供以下方便：
1.（作記號以選擇或不選擇此項）聘用方提供住宿，每月收費_________美元。（同上）聘用方免費提供住宿。（同上）受聘方自備住宿（附聲明和房租協(xié)議）。
2.每日_________餐，每月收費_________元。
3.（同上）受聘方自理伙食。
4.（同上）上下班在聘用方指定地下車，免收車費。
5.（同上）津貼：_________。
6.（同上）其他：_________。
下列附加規(guī)定適用于本合同：_________（制定或附加工作和膳宿規(guī)則，以及受聘方行為規(guī)范。附加規(guī)定的每一頁都必須經(jīng)聘用方和受聘方簽字。）。
本合同可根據(jù)下列規(guī)定終止：
1.無故：由一方當事人提前_________天以書面通知另一方當事人；或。
2.因故：在工長或其代理人力圖調(diào)解爭議失敗后，由一方當事人提前_________天以書面通知另一方當事人。因故解除合同時，聘用方應(yīng)支付受聘方合同解除生效前的薪金，并為受聘方購買他（她）返回雇傭地的單程機票。下列任何一條均構(gòu)成合同終止理由：
b.受聘方行為疏忽魯莽，或不完成任務(wù)；
c.在_________地犯下重罪或兩項或兩項以上輕罪；
d.受聘方放棄工作職責；
f.在物質(zhì)或其他方面受到特別虐待；
g.無故拖延支付受聘方的工資；
h.違犯本合同任何一項規(guī)定；
i.其他規(guī)定：
因本合同而產(chǎn)生的所有怨情與爭議均應(yīng)按以下程序解決：
2.如管理員不能立即解決問題，管理員應(yīng)將怨情或爭議寫成書面材料，同時寫明被觸犯的合同段落，法律或規(guī)章制度。管理人員應(yīng)在五天內(nèi)解決怨情或爭議，或?qū)懗銎湔J為沒有違犯規(guī)則的理由。
3.如上述第一、二步驟不能解決怨情或爭議，受聘方可上書工長或工長代理人。
在怨情或爭議解決期間，聘用方和受聘方的雇傭關(guān)系存在，經(jīng)工長、工長代理人或政府特派調(diào)查員暫時準予的除外。
受聘方必須按原籍國政府的規(guī)定向其家人匯款和繳納所有稅收。
上述條款規(guī)定構(gòu)成本合同雙方當事人之間唯一的，不可分割的協(xié)定，該協(xié)定將取代任何其他書面、口頭和其他形式的協(xié)定。
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