合同是交易雙方在法律框架下達成的一種協(xié)議,確保雙方合法權益的實現(xiàn)。在合同中制定合理和公正的價格和支付方式,遵循市場規(guī)則和公平競爭原則。以下是小編為大家搜集的合同范本,希望對您的合同簽訂有所幫助。
個人住房屋租賃合同篇一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣);門牌號為___。
2、出租房屋面積共_____方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰拾___元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生__有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
房產證號:
房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約日期:___年___月___日
簽約地點:
個人住房屋租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________街__________號__________小區(qū)__________單元室的公有居住(公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、乙方租該房屋的用途為______________________。
2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定,甲方于____________年_______月_______日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_________________________。
在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
1、在轉租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(______________幣)________________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
個人住房屋租賃合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋概況。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積_____方米、使用面積_____方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上__門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔();。
所有權屬___方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.……。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
合同有效期限:至年月日。
個人住房屋租賃合同篇四
一、租賃房屋地址:
二、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用,雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同,共同遵守。
三、租期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。每月租金為人民幣__________元整,下期租金提前一個月交付給甲方。
四、簽訂本合同時乙方交付押金_______________元整,押金不可等同與租金,乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用,甲方從押金中扣除,如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日,甲方把租金退還給乙方。
五、甲方義務:
1、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。
2、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。
六、乙方義務:
1、按時交租、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。
2、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七、租賃期滿,如房屋繼續(xù)出租,同等條件下乙方有權優(yōu)先承租,因自然災害所造成合同無法正常履行,雙方可免除合同責任,甲方將押金退還給乙方。
八、此合同甲乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,乙方中途不租,定金及租金不返,甲方中途不租,定金及租金加倍賠償。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人住房屋租賃合同篇五
經協(xié)商,甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方,并達成以下協(xié)議:
1、房租為每月_________________元整,由乙方每月__________日左右按時支付給甲方,如乙方有無法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后應立即支付。水電費另由乙方自付。
2、甲方出租屋內所提供設施、設備,乙方應該有責任愛護,未經過允許,乙方不得擅自改動房屋結構,租房結束后,乙方應該完整交付原出租屋內原有設施、設備。
3、乙方在入住期間,應遵守甲方提出的公共條約,例如:晚上12時前,應回到屋內;平時不宜大聲喧嘩,以免影響其它住戶;保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益,例如:提供晾曬衣物場所、維護生命、財產安全等。
4、房屋押金說明:押金為__________________元整,且應由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為:在乙方入住滿____________月后,待清點完原出租屋內設施、物品及清算水電費后,由甲方在______日內一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿______月提出退房,押金不退回給乙方。
5、其它協(xié)議:__________________________________。
6、原房屋設備、物品清單:
7、如在協(xié)議簽定后有其它異議,在本著相互協(xié)商基礎上解決,如果發(fā)生重大、無法協(xié)商之爭議,愿以此合同協(xié)議向____________市中級人民法院提____訟。本合同協(xié)議一式兩份,甲、乙方各持一份,雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效。
甲方:_______________________。
乙方:_______________________。
時間:_________年____月____日。
個人住房屋租賃合同篇六
乙方(承租方)身份證號碼。
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
二、租賃期限:即年月日至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字)。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:、
日期:
個人住房屋租賃合同篇七
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋位于;位于第層。
第二條房屋用途:
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限:
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金:
該房屋月租金___元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式:
1.乙方應每____元整;。
2.乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;。
4.當月租賃時間未滿___天,按半個月計算;超過___天,按一個月計算。
第六條交付房屋期限:
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任:
1.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;。
2.日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔;。
向乙方收取恢復工程發(fā)生的費用;
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水電費、有線電視、寬帶等費用;。
2.煤氣費;。
3.物業(yè)管理費;。
第九條房屋押金:
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
第十條租賃期滿:
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除押金;。
4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方押金及剩余房租款。
第十一條違約責任。
乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時,甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同認可,雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同均為本合同不可分割之一部分??崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。
本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
當前的水、電等表狀況:
水表現(xiàn)為:______度;。
電表現(xiàn)為:______度;。
煤氣表現(xiàn)為:_____度;。
租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。
其他__________________________________________________。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人住房屋租賃合同篇八
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________________出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_______月____日至___________年_______月____日止,計_______個月。
二、本倉庫年租金為人民幣______________,按_______結算。已付定金_______,其余的_______在__________年_______月____日一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途,由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:______________。
乙方簽字:______________。
_____________年______月______日。
個人住房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于。
四、付款方式為____________。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償;。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回;。
八、爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提____訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備:
1、家具型號及數(shù)量:
2、燃氣管道。
3、房子狀況:
十、水表起用噸數(shù)_______,電表起用度數(shù)_______,燃氣表起用度數(shù)______,暖氣_____方。
甲方簽字:乙方簽字:
電話:電話:
地址:地址:
身份證號:身份證號:
個人住房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于縣室,面積平米,含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺,室內裝修較高檔,設備較齊全。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用,拖欠租金達10天以上,甲方有權收回房屋使用權,終止合同,并沒收押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方應愛護房屋,安裝設備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博,影響他人休息。乙方應做好房屋衛(wèi)生保潔工作。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,產生的相關費用由乙方支付:含水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)床鋪3個、床頭柜4個(2)衣柜3個、(3)空調1個、(4)熱水器1個、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。
(二)當前的水表、電表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日。
個人住房屋租賃合同篇十一
承租人(乙方):。
證件編號:_______________________。
聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:_______________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:。
第一條租賃期限。
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式:年付(每年?:________元),房屋押金(個月,?元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。
(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修。
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):。
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租。
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除。
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項。
本出租房為所有,無其他關系人,由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設備能正常使用,歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少,對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,液化氣由甲方平價提供。
本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議:。
出租人(甲方)簽章:。
承租人(乙方)簽章:。
個人住房屋租賃合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構,〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條每月租金:捌佰伍拾元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式:__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金,每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,押金可退,提前退租不予退回押金___。
第七條甲方對產權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
3.拖欠租金累計達2個月;。
4.利用承租房屋進行違法活動的;。
5.故意損壞承租房屋的;。
第十二條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補充協(xié)議。
每月租金存入已下賬號:
戶名:嚴歡蘭。
賬號:
開戶行:
第十五條合同份數(shù)。
本合同連同附件共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
20xx年4月___日20xx年4月___日。
個人住房屋租賃合同篇十三
出租房(甲方):身份證號碼:
地址及聯(lián)系電話:
承租方(乙方):身份證號碼:
地址及聯(lián)系電話:
經甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書:
第一條甲方坐落于,出租給乙方作住家使用,租賃房屋面積共平方。
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣元,乙方應于每月號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月號仍未交租作乙方自動退房處理,甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水元,每度電元(已包括公用電分攤及損耗,水表底數(shù)方,電表底數(shù)度)。
第四條甲方出租房屋時,向乙方收取租賃房屋押金人民幣元,乙方應保留甲方開具的收據(jù),甲方應于本合同屆滿,如需退房需要提前一個星期通知甲方,在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后,將租賃押金退還乙方,若本合同未滿,乙方自動要求退租的,租賃押金不退還乙方,甲方若要求乙方提前退租的,甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。
第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī),如有因違法行為所造成后果,由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器,室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等,如有確實需要的須通過甲方的同意。
第六條因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償,乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施,退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。
第七條未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條租賃內,經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的(經甲方同意延期交租的除外),甲方有權解除本合同。
第九條因乙方違約而終止合同,甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房,乙方須必無條件立即遷出該出租房,如因乙方不交回該出租房鑰匙,雙方約定,甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除并作無價值處理。
第十條乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物,打掃好衛(wèi)生,否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條乙方保證履行合約規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方的以上處理,同時保證絕不會提出任何異議。
第十二條本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條本合同書自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:年月日日期:年月日
個人住房屋租賃合同篇十四
聯(lián)系電話:___________。
承租方(以下簡稱乙方):____________。
聯(lián)系電話:___________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的。
設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
5.________________;。
6.________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與。
第2/6頁。
印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
聯(lián)系電話:通訊地址:
承租方(乙方):
聯(lián)系電話:通訊地址:
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,維護雙方合法權利,經雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:
第一條物業(yè)基本情況。
甲方將自有的位于_________________________________的房屋,出租給乙方作__________使用。
第二條租賃期限。
1、租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式。
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價),由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元,乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,甲方收款后應出具相應的收據(jù)。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內,甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
5、甲方戶名:賬號:
開戶行:
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時,應提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第3/6頁。
第五條產權保證。
2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任。
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有權立即解除合同,要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,直至付清為止。
3、合同履行過程中,任何一方未經對方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,則甲方有權沒收押金。4、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權解除合同并沒收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),甲方應予以同意,但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方,否則應承擔送達不能的后果。
3、本合同一式3份,甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方:承租方:(蓋章)。
簽約時間:簽約時間:篇三:商業(yè)用房租賃合同。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:身份證號碼。
根據(jù)國家有關法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,特訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積:
甲方將位于使用,建筑面積平方。
二、租賃的用途:辦公、賓館等商務。
三、租賃期限:
第4/6頁。
在同等條件下有優(yōu)先權,必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見,雙方可在租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式:
1、第一年租金為人民幣元整,簽訂合同時付清房租________元。
第二年租金為元整,于年____月____日前付清;。
第三年租金為元整,于年____月____日前付清;。
于年____月____日前付清;。
于年____月____日前付清;。
于年____月____日前付清;。
于年____月____日前付清;。
于年____月____日前付清;。
2、租金一現(xiàn)金方式支付,每逾期一天,則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有,有權拒絕乙方任何要求。
五、租賃雙方的變更:
按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,并須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;在轉移給第三方時,如非乙方購買,對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
六、其它費用:
依法在租賃期間,實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔,(其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用)并按單如期繳納;房屋租賃所產生的房產稅、由甲方承擔。
七、甲方義務:
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前,負責水、電到位,但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
八、租賃期間:
甲方負責房屋保險及房屋稅費,乙方負責房內財產保險。
九、乙方義務:
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī),無任何違法行為。
2、乙方應按合同之規(guī)定,按時支付租金。
3、未經甲方同意,乙方不能改變所有租賃的結構,乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人,一經發(fā)現(xiàn),甲方有權收回房屋,乙方承擔違約責任,如部分轉租,須通知甲方參與并同意,轉租人不得再轉租。
4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋,不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方承擔全部責任。
5、租賃期間,甲方承擔租賃房屋結構的維修,保養(yǎng)。
十、終止及解除規(guī)定:
1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同,加以雙方任何乙方提前終止合同,均構成違約。
并有權拒絕乙方的任何要求。
十一、違約的處理:
第5/6頁。
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,導致中途合同終止,則視為違約,違約金雙方約定為伍萬元整;同時甲方有權收回房屋,房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,并有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商未果,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位,造在的火災及人為損壞房屋,由乙方承擔全部責任。十二、其它條款:
1、甲乙雙方簽訂本合同時,具有完全民事能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同,另一方有權按合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。
3、本合同連附件共____頁,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均由同等法律效力,簽字后生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
個人住房屋租賃合同篇十五
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關法律法規(guī)之規(guī)定,受市房產管理局委托,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜,訂立本合同。
第一條甲方將座落于的房屋。
第層出租給乙方。該房屋系結構,建筑面積平方米,其中一層二層平方米,三層及以上平方米,該房狀況經乙方驗收符合承租條件。
第二條乙方租賃甲方出租房屋的期限為年個月,即自年月日止至年月日止。
第三條甲方應在本合同簽訂之日起日內將房屋交付給乙方正常使用,如甲方逾期交付,每逾期一日,則按日租金標準支付違約金?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第四條乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應遵守有關法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,乙方在承租過程中產生的法律責任或賠償責任應自行承擔。
第五條出租房屋月租金人民幣(大寫)元,(小寫元。乙方應于每月的號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶,租金采取先交后租的方式進行。逾期交付,每逾期一日,甲方按日租金標準加收違約金。
第六條租賃期間出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、電話費、物業(yè)管理費等有關費用,均由乙方負責支付,并在退租時將清繳單據(jù)交甲方房管員核實,否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。
第七條為確保本合同各項條款的履行,乙方應在本合同簽訂時向甲方交納不少于(大寫)元,(小寫)元。租賃關系變更,終止或解除時,相關費用清算完畢后,乙方憑收據(jù)退回。
第八條乙方應正當使用并愛護房屋內部的各項設施,確保房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的水電等設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時修復,由此產生的人身傷害和財產損失由乙方負責。
第九條甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查,保證乙方正常使用和安全。屬乙方增設的設施、設備及裝修的修繕責任歸乙方負責。
第十條租賃期內,經政府有關部門批準,甲方需對出租房屋進行改建、擴建,乙方應積極配合,甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十一條租賃期內,未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉租于他人,更不得私自向第三方收取轉讓費或裝修補償費等,否則甲方將沒收乙方履約保證金,并終止租賃關系。
第十二條租賃期內,甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的,應提前三個月通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權或承租權。
第十三條租賃期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除,由此產生的經濟損失,雙方各自負責:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;。
(二)因城市建設的需要拆除的出租房屋;。
第十四條租賃期間,發(fā)生下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)乙方無故拖欠租金累計個月的;。
(二)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)故意損壞公有房屋的;。
(四)利用承租房屋進行非法活動的;。
(五)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方擅自將承租房屋進行裝修的;。
(七)其他嚴重損害甲方權益的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方交回出租房屋,通知送達即合同解除,甲方所收取的履約保證金不予退還。
第十五條因乙方原因需終止租賃關系時,乙方應提前三個月書面通知甲方,否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設需要、或甲方原因需終止租賃關系時,甲方應提前三個月書面通知乙方,否則乙方有權拒絕或要求甲方賠償損失。第十六條合同期滿乙方不繼續(xù)租賃,乙方應積極配合甲方辦理移交手續(xù)、清算費用。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原月租金5%的滯納金,還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十七條雙方約定的其他條款:
1、租賃期間:乙方需增設的水、電、衛(wèi)生等設施費用由乙方自行承擔,且應符合消防等部門的規(guī)范要求。租賃關系變更、解除或終止時,不得向甲方要求補償。
2、水電、門窗的維修維護由乙方自行負責。
3、乙方因經營需要,重新或更換裝修裝飾,應向甲方提出書面申請報告,經甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施,否則因甲方需要雙方租賃關系變更、解除或終止,甲方不予補償。
4、乙方裝修裝飾后的房屋,租賃滿三年的,租賃關系變更、解除或終止,乙方均不得再向甲方要求補償。
5、因乙方裝修或增設設施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛、結構損壞等應自行修復或處理,造成損失的應自行賠償。
6、乙方私下支付的裝修費、水電設施費、轉讓費(頂?shù)曩M)等,甲方不與認可,租賃關系變更、解除或終止時,不得向甲方提出補償。
第十八條本合同未盡事宜,雙方應另行協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十九條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,可提請仲裁機關調解或向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
第二十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
個人住房屋租賃合同篇十六
出租方姓名:(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方姓名:(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
租賃地址:路小區(qū)棟單元室。
房型規(guī)格:。
居住面積平方米:
室內附屬設施:a:b:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至月日止;。
2.房屋租金:每月()元人民幣;。
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方。
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜:由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
抄表日期:年月日時
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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