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承建房屋施工協(xié)議書篇一
依照有關法律規(guī)定,為明確雇主與承建方雙方的義務和權利,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行:
1、乙方向甲方承包位于___x樓房___x棟(___x層)土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工價:本工程工價按照建筑面積計算(地基算2)每平方米人民幣___x元正(百拾元正)。
3、為確保工程按期、保質、保量完成,在施工過程中,甲乙雙方及現(xiàn)場管理人員應密切配合,保證工程質量為合格標準,同時保證在___x年___x前竣工交付使用。不能按時交付使用,則需補償甲方損失。
4、甲方應及時向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設施,保證工程正常施工。
5、在施工過程中,乙方應認真按照甲方提供的圖紙進行施工。合理使用材料(如有意浪費材料者,應由乙方負責賠償)。施工應符合圖紙要求。對每條柱、每層板面及墻體乙方負責澆水,做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項目及工序應提前通知乙方,有新增項目、工序應給予一定工費補償,工價由雙方協(xié)商。
6、在施工中的安全設施及安全責任由乙方負責。
7、泥工項目。
a、外墻體批檔及貼馬賽克(如有改變雙方另議);。
b、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池?;鶎娱_挖、回填、______砌xx米女兒墻,窗臺及陽臺壓頂。
c、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。
d、安裝廳門、房門、廁門;(門斗)。
e、安裝排污、補孔,排污水管應批檔。
8、木工、鐵工項目。
a、制安模板,扎鐵、澆筑混凝土(鐵釘、鐵絲材料由乙方負責);。
9、付款方式。
a、基礎支付(萬);。
b、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付(萬);。
c、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付(千);。
d、外墻批檔、貼馬賽克完成支付(萬);。
e、其余工款竣工后付還,留xx萬元xx年后付清。
10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。
11、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補充,本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項結清后自行失效。
甲方:__________。
乙方:__________。
時間:__________。
承建房屋施工協(xié)議書篇二
依照有關法律規(guī)定,為明確雇主與承建方雙方的義務和權利,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行:
1、乙方向甲方承包位于________樓房________棟(________層)土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工價:本工程工價按照建筑面積計算(地基算1/2)每平方米人民幣______________元正(____________元正)。
3、為確保工程按期、保質、保量完成,在施工過程中,甲乙雙方及現(xiàn)場管理人員應密切配合,保證工程質量為合格標準,同時保證在______年________月________日前竣工交付使用。不能按時交付使用,則需補償甲方損失。
4、甲方應及時向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設施,保證工程正常施工。
5、在施工過程中,乙方應認真按照甲方提供的圖紙進行施工。合理使用材料(如有意浪費材料者,應由乙方負責賠償)。施工應符合圖紙要求。對每條柱、每層板面及墻體乙方負責澆水,做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項目及工序應提前通知乙方,有新增項目、工序應給予一定工費補償,工價由雙方協(xié)商。
6、在施工中的安全設施及安全責任由乙方負責。
7、泥工項目
a、外墻體批
批檔及貼馬賽克(如有改變雙方另議);
b、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池?;鶎娱_挖、回填、窗臺及陽臺壓頂。
c、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。
d、安裝廳門、房門、廁門;(門斗)
e、安裝排污、補孔,排污水管應批檔。
8、木工、鐵工項目
a、制安模板,扎鐵、澆筑混凝土(鐵釘、鐵絲材料由乙方負責);
9、付款方式
a、基礎支付(________萬);
b、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付(________萬);
c、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付(________千);
d、外墻批檔、貼馬賽克完成支付(________萬);
e、其余工款竣工后付還,留______元年后付清。
10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。
11、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補充,本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項結清后自行失效。
甲方:_____乙方:_____
承建房屋施工協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內容及承包范圍:
1、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工,圖紙有修改的需雙方同意。
2、該工程基礎全部由乙方負責。
3、內墻面水泥沙漿粗裝修,外墻面正面裝修貼白瓷磚,其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
4、房屋屋面蓋彩瓦。
5、建筑工程范圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
6、每套房屋的防盜門(500元左右工程門)的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。
7、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為8層。
三、施工材料范圍:乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。
四、承包定價和結算方式:工程造價為每平方米500元,面積按國家有關規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設,工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質量:乙方嚴格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工,工程如有不合格導致的一切損失(材料、工資)由乙方負責。
六、水、電、路三通和周邊關系協(xié)調由甲方負責。
七、安全責任:乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè),注意安全,在施工期間所發(fā)生的一切安全事故,由乙方自行承擔一切損失,甲方概不負責。
八、此工程工期為5個月。
九、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
承建房屋施工協(xié)議書篇四
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,以下是“房屋建筑施工協(xié)議書”,希望能夠幫助的到您!
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫:元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
承建房屋施工協(xié)議書篇五
我等人擬共同承________,本著平等,公正、彼此互贏共同承擔風險的原則,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、本工程約需周轉金______元,以自愿入股的方式,共同融資,以股分紅。
二、合作投資承建,分工負責,配合管理。負責全面及資金管理,負責安全生產(chǎn)進度,負責物品的購買及材料進出,負責質量及賬目管理。
三、每筆開支需二人以上參與開支。
四、每人有聯(lián)系購房戶的權利和義務,但必須經(jīng)開發(fā)商同意。
五、資金回收,按投資比例分配依次收回。
六、本項目工程擬建______月。
七、自簽訂協(xié)議之日,每股交保證金______元,一周內交萬______元,若中途退股,保證金作違約金賠償其他股東,余下交的資金待該樓房完工后償還(不計利息)。
簽字或蓋章:________
日期:________年________月________日
承建房屋施工協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。
二、包干承包費用:人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。
三、支付方式:
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付總工程款的60%(小寫元);。
2、全部裝修施工完成后,甲方支付余款(小寫元)。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為60天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定:
1、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元天支付違約金;。
5、該房屋裝修保修期為________年,保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
承建房屋施工協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,在自家院內新建一棟兩層住房,經(jīng)雙方協(xié)商,承包給乙方施工建設。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),結合房屋具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:承建項目。
1.工程名稱:東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。
2.工程結構:底框磚混結構房屋一棟,一樓一底共兩層。
3.建筑面積:約310㎡(最后以實際建筑面積為準)。
4.工程內容:乙方按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。
第二條:承包方式及費用。
1.工程包工不包料。甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工用具設備。
2.施工費用:按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整),澆灌好一層合格后預付貳萬元,工程結束驗收合格后全部結算付清。
第三條:工程質量要求。
1.整個工程應按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求施工,達到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。
2.房屋內部按甲方草圖布局,工程施工中科學合理放線,具體尺寸需要變更時,甲乙雙方共同協(xié)商處理,每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進行下一施工環(huán)節(jié)。
3.若乙方施工中質量不合格,一律拆除重新施工,所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。
第四條:工程工期。
1.經(jīng)雙方協(xié)商,工程從澆灌鋼混柱之日起,兩個月完工(日期為6月20日-208月20日)
2.在保證工程質量的前提下,因為下雨和建筑材料拖延,交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期,甲方扣除乙方施工費,延時一天扣除施工費300元(大寫叁佰元整)。
承建房屋施工協(xié)議書篇八
依照有關法律規(guī)定,為明確雇主與承建方雙方的義務和權利,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行:
1、乙方向甲方承包位于______樓房______棟(______層)土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工價:本工程工價按照建筑面積計算(地基算1/2)每平方米人民幣______元正(______百______拾元正)。
3、為確保工程按期、保質、保量完成,在施工過程中,甲乙雙方及現(xiàn)場管理人員應密切配合,保證工程質量為合格標準,同時保證在______年______前竣工交付使用。不能按時交付使用,則需補償甲方損失。
4、甲方應及時向乙方提供工程所需要的'材料、水、電、外墻竹架等設施,保證工程正常施工。
5、在施工過程中,乙方應認真按照甲方提供的圖紙進行施工。合理使用材料(如有意浪費材料者,應由乙方負責賠償)。施工應符合圖紙要求。對每條柱、每層板面及墻體乙方負責澆水,做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項目及工序應提前通知乙方,有新增項目、工序應給予一定工費補償,工價由雙方協(xié)商。
6、在施工中的安全設施及安全責任由乙方負責。
7、泥工項目。
a、外墻體批。
批檔及貼馬賽克(如有改變雙方另議);
b、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池。基層開挖、回填、____________砌______米女兒墻,窗臺及陽臺壓頂。
c、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。
d、安裝廳門、房門、廁門;(門斗)。
e、安裝排污、補孔,排污水管應批檔。
8、木工、鐵工項目。
a、制安模板,扎鐵、澆筑混凝土(鐵釘、鐵絲材料由乙方負責);
9、付款方式。
a、基礎支付(______萬);
b、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付(______萬);
c、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付(______千);
d、外墻批檔、貼馬賽克完成支付(______萬);
e、其余工款竣工后付還,留______萬元______年后付清。
10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。
11、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補充,本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項結清后自行失效。
甲方:______乙方:______。
簽訂日期:____________
承建房屋施工協(xié)議書篇九
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北__米,南__米,西__米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣__圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
中人:(簽字蓋章)。
20__年__月__日。
承建房屋施工協(xié)議書篇十
甲、乙方共同提高安全意識,乙方必須嚴格按照《安全生法》,勞保措施,施工防護措施到位,安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用。
第六條:雙方責任。
1.甲方負責在6月20日前完成地基開挖,石腳支砌,地基回填,準備好水路電路,確保乙方按時施工。
2.乙方在施工工程中,必須聽從甲方提出的意見和建議,在保證工程質量的前提下,堅持節(jié)省、不浪費的原則,不能隨意帶走甲方的任何建材。
3.施工前,乙方應將工程材料預算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方及時采購;施工中,工程需增減用料時,甲乙雙方共同協(xié)商。
4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,否則本合同終止。
5.施工中本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各保存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(簡稱甲方)。
乙方:(簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工訂立本合同:
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
結構形式:磚混結構層數(shù):二層半(為10米)建筑面積:399平方米(折為18間房)。
二、工程承包范圍。
承包范圍:乙方只承包施工,不承包材料,建筑材料由甲方提供,主體為兩層半,屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法,內墻面為水泥壓光、刮白,衛(wèi)生間及水電。
三、合同工期:
總日歷天數(shù):
開工日期:月日
竣工日期:20月日
四、質量標準:
工程質量標準:必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外),墻鼓包不能超過3公分,由甲方驗收合格為準。
五、施工人員及施工設備:
施工人員由乙方自行組織,一切施工設備均由乙方自備。
六、施工安全:
乙方在施工過程中,應經(jīng)常教育員工按有關安全要求組織施工,并戴安全帽,預防和堅決堵絕安全隱患,施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方概不承擔任何責任和損失。
七、工程價款及支付方式:
本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),泥水工,每間4100元,總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后,第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月,甲方經(jīng)檢查不存在質量問題,將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。
八、合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進行施工。
九、本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承建房屋施工協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將座落在金座a區(qū)11號樓下(北1號門市1、2層連體,面積約280余平方米)門市承包給乙方使用,為維護雙方的'利益,特簽訂本協(xié)議:
五、如因乙方違約甲方不負責賠償乙方損失;
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
承建房屋施工協(xié)議書篇十二
按照《中華人民共和國民法典》和國務院《建設工程勘察設計管理條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方簽訂此施工合同。
1、工程名稱:___________________酒店改造工程。
2、工程內容:___________________酒店改造及檢修。
3、承包范圍:___________________兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩,電梯轎廂裝潢,電梯導靴襯,電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。
4、承包方式:____包工包料。
第一條、工程價款與支付。
1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執(zhí)行。
2、本工程價款計算確定為人民幣__________萬____元。決算金額不得超過本金額,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付:____合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款,工程完工支付25%,其余的50%為質量保證金,保修期滿無質量問題后支付。
第二條、工程質量。
1、工程質量必須達到現(xiàn)行國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件,經(jīng)協(xié)商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監(jiān)督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來進行,必須達到效果圖的標準,完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。
3、工程質量達不到上述要求時,乙方負責無償返修,直至達到要求,同時承擔由此造成的各種相關費用損失,并按法定違約金標準按日支付違約金。
第四條、雙方的責任。
1、甲方責任:____。
1.1、會審施工圖紙。
1.2、提供具備施工條件的施工場地。
1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延,由此發(fā)生的費用由甲方承擔。
2、乙方責任:____。
2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續(xù)。
2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。
2.3、乙方必須使用符合國家質量標準的.原材料,如因使用原材料不合格造成工程質量問題,無論是否超過保修期,乙方均負責賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負責施工安全,施工期間因乙方造成的一切事故,乙方負全部責任。
2.5、合同生效一周內乙方必須進入現(xiàn)場施工,如逾期未進入現(xiàn)場施工,甲方有權單方終止合同,乙方返還預付款并按法定標準支付違約金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后,由乙方承擔。
第五條、竣工驗收與保修。
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。
甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。
2、工程竣工驗收后,按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍內,工程保修期為一年。
第六條、爭議的處理。
雙方因合同發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設行政主管部門調解,經(jīng)調解后如雙方未達成協(xié)議,由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條、未盡事宜及補充條款如下:____。
1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權對工程進行總體監(jiān)督,包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與_______________酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改,乙方必須無條件執(zhí)行,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承擔。
2、隨著工程進度情況,乙方應及時整理相應的內業(yè)資料并及時向甲方及有關部門報驗,待驗收合格后,方可進入下道工序施工。
3、工程竣工驗收時,必須經(jīng)市技術監(jiān)督局驗收合格,并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。
4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
第八條、本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。
發(fā)包方:______________承包方:______________。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
委托代理人:______________委托代理人:______________。
開戶銀行:______________開戶銀行:______________。
郵政編碼:______________郵政編碼:______________。
合同訂立時間:______________年_____月_____日。
承建房屋施工協(xié)議書篇十三
甲方:(以下稱甲方)。
乙方:(以下稱乙方)。
為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作,讓甲方今后在此居住全家安康幸福,子孫興旺。因此,杜絕發(fā)生一切安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條:本工程為私人房屋建筑施工。
第二條:甲方安全責任:進場施工前甲方須對乙方代表進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內容是:將該房屋建筑有關聯(lián)的安全注意事項(即砌磚,搭架,升架,打樓面及進行一切高空施工)向乙方講清楚。
第三條:乙方安全責任。
(1)乙方代表為安全責任人,負責該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作,嚴格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
(2)開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進入建筑場地。
(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。
(4)乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任,如果在建筑中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方自己承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
第四條:甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款,履行各自的職責,搞好房屋建筑施工。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙方、各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
證實人:
承建房屋施工協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作,讓甲方今后在此居住全家安康幸福,子孫興旺。因此,杜絕發(fā)生一切安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條:本工程為私人房屋建筑施工。
第二條:甲方安全責任:進場施工前甲方須對乙方代表進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內容是:將該房屋建筑有關聯(lián)的安全注意事項(即砌磚,搭架,升架,打樓面及進行一切高空施工)向乙方講清楚。
第三條:乙方安全責任。
(1)乙方代表為安全責任人,負責該房屋建筑工程項目的`日常安全管理工作,嚴格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
(2)開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進入建筑場地。
(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。
(4)乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任,如果在建筑中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方自己承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
第四條:甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款,履行各自的職責,搞好房屋建筑施工。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙方、各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
證實人:
日期:
承建房屋施工協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作,讓甲方今后在此居住全家安康幸福,子孫興旺。因此,杜絕發(fā)生一切安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條:本工程為私人房屋建筑施工。
第二條:甲方安全責任:進場施工前甲方須對乙方代表進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內容是:將該房屋建筑有關聯(lián)的安全注意事項(即砌磚,搭架,升架,打樓面及進行一切高空施工)向乙方講清楚。
第三條:乙方安全責任。
(1)乙方代表為安全責任人,負責該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作,嚴格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
(2)開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進入建筑場地。
(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。
(4)乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任,如果在建筑中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方自己承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
第四條:甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款,履行各自的職責,搞好房屋建筑施工。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙方、各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
證實人:
xxx年月日。
承建房屋施工協(xié)議書篇十六
甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟,由乙方承擔施工,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下施工合同,希共同遵守。
第一條、建筑項目:_________________包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設,所有內外墻要抹灰,房屋正面外墻貼大理石。
第二條、建設地點:_________________納新小區(qū)119號。
第三條、承建方式及施工準備。
1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應及時提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
第四條、建房工期:_________________從2012年月日起至2013年月日止。
第五條、承建工程價格及付款方式。
1.工程人工價為每平方米180元人民幣。
2.付款方式:_________________基礎施工先付壹萬,主體過半再付叁萬,屋面貼瓦再付叁萬,拆架后再付貳萬,余款作為質量保證金,驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清。
第六條、施工安全要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關。
4、整體建筑建設內容:_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預留,電路閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝,瓷磚粘貼等。
5、本工程一層和二層為全框架建筑,其余層數(shù)為磚混結構,建筑面積以測量實際面積而定。
6.外裝修:_________________外墻立面均為大理石貼面,色澤自選。
7.內裝修:_________________衛(wèi)生間,廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂,一、二層大廳,樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。
其余內墻面均為水泥砂漿抹面,刷室內白涂料二遍,所有房間地面均鋪地板磚,地腳磚。
第七條、工程質量。
房屋四角垂直,墻體傾斜度不超過1厘米。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
第八條、違約責任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請法院進行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):_________________。
身份證號:_________________。
乙方簽字(手印):_________________。
身份證號:_________________。
簽訂時間:_________________。
__年__月__日。
承建房屋施工協(xié)議書篇十七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合法法》有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴格履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程造價:全部工程施工預算造價人民幣_____。
第二條工程期限。
1、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。
2、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。
1)由于人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;
2)因甲方變更計劃,而不能繼續(xù)施工者。
第三條物資供應。
乙方承包工程施工供應的材料和設備,如未按期供應或規(guī)格、質量不符報價要求,經(jīng)雙方協(xié)商無法解決,因此造成甲方的損失,由乙方。相反,由甲方供應施工材料和設備不符規(guī)格,乙方一切損失,由甲方承擔。
第四條承包裝修項目造價。
1、廚房:整體廚柜、吊柜、集成吊頂、燈具、墻地磚鋪貼、工藝移門、護套、鈦合金卡條、包柱子、打孔。
2、衛(wèi)生間:鈦合金工藝門、集成吊頂、滾膠、包柱子、打孔、防水涂料、墻地磚鋪貼。(含吊頂配置)。
3、客廳:進戶門套、過道吊頂、鏤空雕花采光布局、石膏線、地磚、角線鋪貼。
4、主臥:工藝門、門套、免漆板移門衣柜(含配置)、飄窗工藝磚鋪貼、強化地板、角線鋪貼、地面抄平、石膏線、墻紙。
5、陽臺:地磚鋪貼、包柱子。
6、次臥:免漆板衣柜(含配置)、工藝門、門套、強化地板、角線鋪貼、地面抄平、石膏線、墻紙、電腦桌、書架。
7、整體乳膠漆,做底噴涂。
8、整體強、弱電、冷、暖水路鋪設。(含開關面板)。
9、整體房間改造材料上樓、垃圾清運等綜合費用。
除以上全包施工范圍項目外,另增裝修項目,另外計收工時和材料費,在乙方全包指定材料造價的基礎上甲方另行選材,額外差價費用另算。
第五條工程款結算。
雙方商定,本裝修工程的造價為xxx元。
第六條違約責任和仲裁。
1、乙方未按合同規(guī)定的日期保質保量竣工,每逾期一天,應賠償甲方總造價萬分之一的'違約金。
2、甲方不得借故拖欠各種應付給乙方的工程款項,如拖期不付,乙方延期損失費用由甲方負責。
第七條合同份數(shù)及有效期。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方執(zhí)正本一份。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效,在全部工程竣工驗收結清尾款后自動失效。
發(fā)包方:承包方:
工程負責人:工程負責人:
日期:
承建房屋施工協(xié)議書篇十八
1、甲方權利和義務:__________。
1、甲方有權監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)工作情況,有權。
提出意見和建議。
2、甲方有權制止乙方工作人員在甲方處工作時的不安全、不規(guī)范行為和措施,并當場開具500元/次的'安全罰款單,注明安全整改期限,限期內未完成安全整改的,甲方有權扣除乙方施工款項。
3、甲方及現(xiàn)場管理人員不得指揮和安排乙方作業(yè)人員在甲方違反安全生產(chǎn)流程,危險作業(yè)。
1、乙方應組織員工認真學習有關安全法律、法規(guī)、自覺遵守,執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度和要求。
2、乙方應健全安全生產(chǎn)責任制和各項安全管理制度、操作流程。
3、乙方及其員工有權拒絕甲方及其現(xiàn)場管理人員在違反安全生產(chǎn)流程及存在危險隱患更改活動。
4、無論甲方是否提出任何意見或建議或指令,乙方均自行獨自承擔全部安全事故,意外事件等導致的后果和責任。
1、雙方有權根據(jù)有關法律法規(guī),對本協(xié)議進行修改、補充。
2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份都具有同等的法律效力。
甲方:__________乙方:__________。
電話號碼:__________電話號碼:__________。
身份證號碼:__________身份證號碼:__________。
____年__月__日____年__月__日。
承建房屋施工協(xié)議書篇十九
發(fā)包方:_________(以下簡稱“甲方”)。
承包方:_________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。
(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁):____。
第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件。
(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件。
(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件。
(五)的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。
第八條該房屋工程總價款為_________元,其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。
第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設備的費用;。
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。
第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。
第十三條甲方變更施工內容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用。
第十四條該房屋的工程總價款為_________元,其中人工費_________元、稅金_____、其他費用_________元。
第十五條甲方提供的材料、設備,應當按時送到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的'材料、設備不符合國家標準的,乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應當賠償。
第十六條甲方提供的材料和設備,均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第十七條工程款按以下方式支付:____。
(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當于總價款30%的工程款;。
(二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款40%的工程款;。
(三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
第十八條因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十條竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第二十一條工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內,甲方有權暫停向乙方付款,乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),按照評估結果結算總價款,乙方應當同意。
第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內,乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
發(fā)包方:______________承包方:______________。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
委托代理人:______________委托代理人:______________。
開戶銀行:______________開戶銀行:______________。
郵政編碼:______________郵政編碼:______________。
合同訂立時間:______________年_____月_____日。
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