在經(jīng)濟活動中，合同是保障交易安全和權(quán)益的法律工具。合同的簽署應(yīng)當(dāng)確保各方的自愿和平等地位，避免存在強迫行為。小編希望這些合同范本可以幫助大家更好地起草合同。
小區(qū)車棚承包合同篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)上級關(guān)于城鄉(xiāng)環(huán)境整治及建設(shè)相關(guān)精神，為切實搞好我村環(huán)境衛(wèi)生整治衛(wèi)生狀況，改善村容村貌，為居民創(chuàng)造一個干凈、整潔、舒適的生活環(huán)境。經(jīng)黨員、組長、村民代表大會一致通過，將本村公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔任務(wù)承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制訂如下協(xié)議：
一、保潔區(qū)域及范圍及兩旁水溝、綠化帶、草叢、山坑、水塘。
二、保潔標準及要求。
1、保潔時間要求：每天上午8：00—12：00，下午2：30—5：30(夏令時上午9：00—11：00，下午3：00—6：30)各清掃一次，收集居民生活垃圾。
2、確保路面無堆積物、無垃圾、無磚瓦土石;路邊溝渠、草叢中無成堆成片垃圾，無塑料垃圾;路邊、塘邊、河邊無垃圾傾倒點;塘中、河中無飄浮物。
3、做好垃圾分類處理，回收的垃圾能夠變賣的盡量送廢品站，能夠焚燒的在焚燒池內(nèi)焚燒處理，能夠填埋的做填埋處理，做到垃圾不出村，絕不允許將垃圾隨意亂倒造成二次污染。
4、及時督促勸導(dǎo)村民不隨便傾倒垃圾，搞好垃圾分類處理，各自搞好自家房前屋后的環(huán)境衛(wèi)生。
5、如遇上級檢查，必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和安排。
從20xx年月日—20xx年月日(期限一年)。
四、保潔員待遇及付款方式。
每月工資元，每季度根據(jù)督查考核結(jié)果發(fā)放一次，扣除一個月工資作押金，年底村整建工作考核進入b檔的一次性付清;進入a檔的，加獎一個月工資;進入c檔的，押金抵罰金。除垃圾車外，所有保潔工具由乙方自備，村上補保潔員工具費200元。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)派出巡查員有權(quán)對乙方的清掃保潔情況進行監(jiān)管，乙方必須按甲方要求及時整改到位。
2、特殊時段和情況，甲方在提前通知乙方的前提下可調(diào)整保潔時間要求，乙方必須無條件服從。
3、乙方在保潔和對勸導(dǎo)過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛，如乙方要求，甲方應(yīng)予協(xié)調(diào)處臵。
4、乙方在保潔過程中應(yīng)注意好自身安全，防止意外發(fā)生，如發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、獎懲措施。
1、乙方無故曠工或在規(guī)定工作時間內(nèi)衛(wèi)生保潔不到位脫離崗位的，每次罰款30元。
2、甲方在檢查過程中，每發(fā)現(xiàn)一處成堆垃圾，罰款20元;每發(fā)現(xiàn)一處0.5平方米以上的成片垃圾罰10元;如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按要求整改到位，每次加罰30元。
3、如乙方履職不到位，經(jīng)甲方提出整改要求，仍未落實到位，甲方有權(quán)單方面解除合同，保潔費用結(jié)算至中止合同的時間為止，扣除的一個月押金抵罰金。
4、如乙方履職情況良好，經(jīng)黨員、組長、村民代表集體評議可給予適當(dāng)獎勵。
本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準，本合同一式三份，甲、乙雙方及鎮(zhèn)整建辦各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小區(qū)車棚承包合同篇二
根據(jù)_法律、法規(guī)及相應(yīng)的法律條款，本作*等、自愿、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方特委托乙方對櫻花大道二標段段路基工程土石方進行施工，為明確甲乙雙方的責(zé)任，特制定如下條款，雙方必須共同遵守。
一、工程項目名稱：櫻花大道二標(k2+700-k4+)道路工程。
二、工程地點：義龍實驗區(qū)鄭屯鎮(zhèn)。
三、工程內(nèi)容：借方土石方開挖，石方爆破，2公里土石方運輸，路基石方回填碾壓(按規(guī)范要求控制每層碾壓厚度)，邊坡施工，路基調(diào)*直至路基檢測驗收合格。
六、工程量計算方式：按施工現(xiàn)場實測為準，實測量根據(jù)項目部班組計量對比無誤為準。
七、付款方式：乙方施工隊進場兩個月內(nèi)甲方不予支付任何款項，第三個月結(jié)束支付實際完成工程量60%的進度款，待工程結(jié)束半年支付實際工程量的80%，工程結(jié)束一年支付實際工程量的95%，留5%作質(zhì)保證金，竣工驗收合格后兩年付清，留5%作質(zhì)保證金，不計利率。
八、質(zhì)量、工期的要求。
質(zhì)量：路基工程質(zhì)量必須嚴格按施工圖及道路工程路基施工規(guī)范要求進行施工，由其強調(diào)的是回填石方碾壓的密實度，挖填方的坡比，必須按施工圖要求進行施工。因施工質(zhì)量造成路基塌陷、橡皮土的返工由乙方負責(zé)(含材料費)，如在保修期由路基質(zhì)量造成的一切質(zhì)量返工全部，由乙方全部負責(zé)。
工期：如乙方不按工期要求完成路基工作，推遲一天罰一萬元整。如因業(yè)主方原因造成誤工工期順延。
九、稅金及保證金：
乙方不負責(zé)稅金及保證金。
十、保險:。
工程保險由甲方投保，費用由甲方承擔(dān)。
十一、甲、乙方的職責(zé)：
甲方的職責(zé)：
甲方派駐項目主要管理人員:。
姓名職務(wù)職稱。
姓名職務(wù)職稱。
甲方派駐管理人員負責(zé)現(xiàn)場的統(tǒng)一組織,管理及協(xié)調(diào)工作。
提供施工圖及施工現(xiàn)場的相關(guān)資料,組織乙方進行圖紙會審、交底。
c對施工過程進行全方位管理，并組織相關(guān)人員對乙方施工進度、質(zhì)量進行驗收。
提供施工照明,費用按每段的工程量合理分配費用(含安裝材料費用)電費每段按表計費.由乙方按月繳納給供電局。
每月按時保證工程進度款支付。確保施工順利進行。
如乙方不聽從管理不能按期完成,影響整體施工進度,甲方有權(quán)終止合同。
乙方的職責(zé)：
乙方項目負責(zé)人。
乙方自備技術(shù)員，負責(zé)施工、測量，每月向甲方提交進度資料。
乙方負責(zé)施工安全，施工過程中一切安全事故均由乙方負責(zé)。
乙方所有管理人員必須服從項目部的領(lǐng)導(dǎo)，對于不服從管理者限期驅(qū)除，后果嚴重者，乙方自動退場。
乙方無條件保證路基范圍內(nèi)暢通。
乙方管理人員按甲方要求到崗，向甲方提交乙方管理人員各種證件、資料。并按業(yè)主要求持證上崗。
乙方一切施工經(jīng)營活動必須服從甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理的統(tǒng)一組織，協(xié)調(diào)和指揮。
乙方的臨設(shè)自行負責(zé)。
小區(qū)車棚承包合同篇三
身份證號碼：_________。
詳細地址：_________。
聯(lián)系方式：_________。
乙方（發(fā)包方）：_________。
身份證號碼：_________。
詳細地址：_________。
聯(lián)系方式：_________。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著互惠互利原則，乙方將所屬資產(chǎn)款約定如下：
1、合同有效期限為年。
2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費元整，合同期滿無糾紛押金退還甲方。
3、交款方式：合同簽定之日交納承包費，并同時交納押金，以乙方出據(jù)為準，不得拖欠。
4、乙方大棚位于處，占地畝。
5、乙方負責(zé)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的水、電、氣及其它相關(guān)生產(chǎn)資料供給，因此所發(fā)生的費用由乙方自行負責(zé)承擔(dān)。
6、合同期內(nèi)，如遇國家征收有關(guān)稅費，按國家政策執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。
7、大棚僅限于蔬菜、水果等經(jīng)濟作物生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)，承包費及押金退回。
8、乙方要對承包的大棚應(yīng)加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔(dān)，并按實際損失的三倍賠償甲方。
9、甲方承包的'大棚有權(quán)轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。
10、在合同承包期間如果遇到國家生產(chǎn)、企業(yè)規(guī)劃征用該地時，雙方服從國家企業(yè)需要終止合同，如占地部門給予國家相關(guān)政策規(guī)定的青苗補償費，將按實際占用青苗面積給予甲方補償，退回甲方所有承包費用。
11、乙方必須遵守并執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定。
12、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議。
13、本合同年現(xiàn)狀進行確認，乙方交納承包費后簽字生效。
14、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
小區(qū)車棚承包合同篇四
1.不要讓你的車孤獨的放在一邊。
2.點齊成線，車齊成德。
3.讓潔凈的停車廳帶來一天的好心情。
4.態(tài)度決定成功，細節(jié)體現(xiàn)修養(yǎng)。
5.用行動捍衛(wèi)素質(zhì)，用素質(zhì)方便他人。
6.互相讓一讓，整齊來排放，心情更舒暢。
7.把一件簡單的事情做好，就是不簡單。
8.用潔凈澄明環(huán)境，用責(zé)任營造氛圍。
9.整齊的車廳，也是一道美麗的風(fēng)景。
10.車讓人，讓出和諧;人讓人，讓出幸福。
11.消防通道，禁止停車。
12.遵守公共交通秩序，按照規(guī)定停放車輛。
13.停車雖是小事，但能體現(xiàn)完美人格。
14.車棚盡顯秩序，秩序盡顯風(fēng)度。
15.愛護車棚，愛護校園，愛就馬上行動。
16.知德者慧，知行者美。
17.停下的是車，展現(xiàn)的是素養(yǎng)。
18.停下仆仆風(fēng)塵，帶走奕奕風(fēng)采。
19.帶來整潔的環(huán)境，帶走愉快的心情。
20.一停二靠三對齊，車輛上鎖別忘記。
小區(qū)車棚承包合同篇五
甲方：（出租人）。
乙方：(業(yè)主)。
就乙方需租賃____停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供________停車場，停車位號碼：_______，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。
二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《xxx市機動車停車服務(wù)收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務(wù)中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責(zé)任。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：
日期：
小區(qū)車棚承包合同篇六
發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）。
承包方：_________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將自行車棚委托給乙方建設(shè)，結(jié)合本工程具體情況。訂立本合同，以茲共同遵守：
1、工程名稱：自行車棚。
2、工程地點：教學(xué)樓后面。
1、工程內(nèi)容：鋼架結(jié)構(gòu)，棚頂為彩鋼瓦。
2、承包形式：包工包料。
乙方施工過程中必須科學(xué)、合理、有序地組織施工，保證圍墻質(zhì)量。若因乙方施工造成的質(zhì)量和安全問題，甲方概不負責(zé)。
本合同所承包的自行車棚高2米，總長為50米，寬3米。
1、具體以實際發(fā)生量為準。工程價款為每米105元，共計15750元，該價格包括人工費、材料費等所有工程相關(guān)費用。
2、付款方式：甲乙雙方協(xié)定，乙方墊付工程費用，待工程竣工驗收合格后，一次性付清。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________。
小區(qū)車棚承包合同篇七
甲方：身份證號碼：電話號碼：
乙方：身份證號碼：電話號碼：
根據(jù)《_民法典》。
《_城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_________________________________。
該商鋪共二層，實用面積*方。
租期為八年，自日止。
甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用。
商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。
水*墻體廣告位歸乙方所有。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。
甲方應(yīng)在月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。
交付日期在日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。
在合同期滿后同甲方返還給乙方。
該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣元整。
第四年到第八年每年租金遞增5%。
第四年月租金為人民幣元整。
第五年月租金為人民幣元整。
第六年月租為人民幣元整。
第七年月租金為人民幣元整。
第八年月租金為人民幣元整。
每月在10號前交清商鋪月租金。
若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。
逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煺。
第三條：甲方負責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝。
用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。
建筑消防設(shè)施交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;。
因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣_____萬元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。
若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代理人：
乙方代理人：
_____年_____月_____日。
小區(qū)車棚承包合同篇八
乙方：_________。
一、乙方自愿承包甲方小區(qū)車棚，始承包時乙方一次性繳納押金元。終止合同時甲方在乙方不違約的情況下，如數(shù)退還乙方。
二、乙方承包甲方車棚共__間，計年承包金__元整。乙方在每年前七天將承包金額付給甲方。
三、車棚室內(nèi)外及水電設(shè)施所有權(quán)屬甲方。乙方在承包期內(nèi)，因火災(zāi)或用電不當(dāng)造成損失，車棚遺失都由乙方負責(zé)賠償。
四、乙方承包期內(nèi)，要保障本小區(qū)業(yè)主的.車棚及時存入車棚。執(zhí)行物價局標準。
五、車棚內(nèi)衛(wèi)生要保持整潔、車輛應(yīng)擺放整齊，不能堆放其它雜物，如若甲方發(fā)現(xiàn)將扣除承包人所交押金20%。
六、乙方承包期內(nèi)，發(fā)生的一切糾紛由乙方自行負責(zé)。
七、承包期內(nèi)，乙方自覺服從甲方管理，不得改變其用途。按時繳納承包金額，若不按時繳納，甲方有權(quán)終止合同。
八、甲方每月按100度電免費給乙方使用，其余不足部分將由乙方自己承擔(dān)。
九、乙方不得擅自將車棚轉(zhuǎn)包給他人，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償。
十、本合同承包期為__年，自__年__月__日至__年__月__日止。承包合同期滿后，乙方如若繼續(xù)承包可在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效，望雙方自覺履行本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
小區(qū)車棚承包合同篇九
一、乙方管理區(qū)域：
二、乙方車輛存放管理職責(zé)：
2、負責(zé)本小區(qū)現(xiàn)有車棚等設(shè)施的管護工作，負責(zé)小區(qū)車棚值班室及周圍。
的衛(wèi)生清潔，做到文明管護、遵紀守法，不得從事與管護車輛無關(guān)的其他活動；
3、負責(zé)為小區(qū)業(yè)主提供存取車輛的便利條件，如打氣筒、擦車布等；
4、負責(zé)為存入車棚的車輛建檔管理登記，停車牌發(fā)放回收等，負責(zé)車輛的收費，收費價格嚴格按照甲方和物業(yè)部門批準的價值執(zhí)行，不得擅自提高或降低，摩托車：15元/月；自行車：6元/月；三輪車:15元/月；電動自行車：10元/月；。
5、在承包期內(nèi)，乙方負責(zé)承包車棚的防盜、防火、防自然災(zāi)害等，發(fā)現(xiàn)有危害車棚安全的現(xiàn)象及時處置并報告物業(yè)公司。
三、承包方式：就該車棚現(xiàn)狀承包給乙方，乙方負責(zé)收取存車費作為自己管理工資，管理好多余存車費歸乙方所有，車棚其他費用、水費按實際噸數(shù)上交物業(yè)公司，電費按實際抄表數(shù)量上交物業(yè)公司。
四、為了確保存入車棚的車輛安全，乙方必須向甲方交納車輛安全保證押金_________元，承包期內(nèi)發(fā)生的不安全事故，如乙方拒不賠償或賠償不夠,給甲方造成聲譽損害則甲方有權(quán)利用保證金處理承包期內(nèi)發(fā)生的不安全事故。
五、合同期限；
合同承包期一年為考核期限，期滿如想再次承包優(yōu)先乙方，若不再承包需交清車輛存放手續(xù)帳務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方確認后，甲方按實際余額退還乙方交納的安全保證押金。
六、違約責(zé)任；
甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如有違約，由違約方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章或簽字）：_________乙方（蓋章或簽字）：_________。
負責(zé)人：_________負責(zé)人：_________。
小區(qū)車棚承包合同篇十
發(fā)包人（甲方）：
發(fā)包方（乙方）：
根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設(shè)施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內(nèi)容：乙方負責(zé)按甲方現(xiàn)場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責(zé)交通標牌等設(shè)施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關(guān)國家標準及有關(guān)規(guī)定。
四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結(jié)算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。
五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后20個日歷天內(nèi)完成所有施工安裝。
六、質(zhì)量要求：
路面標線所用材料應(yīng)符合《路面標線涂料》（jt/t280-1995）的規(guī)定。路面標線得設(shè)置、顏色、形狀，應(yīng)符合圖紙和《道路交通標志和標線》（gb5768-1999）及《道路交通標線質(zhì)量要求和檢測方法》（gb/t16311-1996）標準的規(guī)定。要求按公路工程技術(shù)規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關(guān)文件要求施工、質(zhì)量達到合格以上。
七、承包方式。
乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。
八、付款方式。
1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。
2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。
3、工程質(zhì)量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質(zhì)保金。
九、雙方責(zé)任:。
1、甲方為乙方提供現(xiàn)場保管室間，以及工程所需水、電源。并協(xié)商相關(guān)關(guān)系費用乙方自理。
2、甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)及監(jiān)督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。
3、乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，保證質(zhì)量按時完成工程項目。
4、乙方應(yīng)做好安全管理工作，防止安全事故發(fā)生，乙方的施工作業(yè)為高空作業(yè)，乙方應(yīng)為其操作人員按規(guī)定購買保險，所有安全責(zé)任乙方自理。
十、保修:。
1、乙方工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，保修期一年。
2、保修期內(nèi)，當(dāng)接甲方通知，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)委派技術(shù)人員免費維修，否則甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中直接扣除，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方負責(zé)全額補償。
十一、本合同一式兩份，若有違反，先協(xié)商，后按合同法執(zhí)行。
甲方：
乙方：
日期：
小區(qū)車棚承包合同篇十一
甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：
一、承包時間及費用。
1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。
2、保潔費暫定每月xx元。（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00―晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準附后）。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。（處罰標準附后）。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責(zé)）。
6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
（蓋章）（蓋章）。
小區(qū)車棚承包合同篇十二
甲方將本小區(qū)綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱：________________________________________。
二、施工地點及范圍：本工程位于________________________，綠地總面積為_________平方米。
三、工程內(nèi)容。
1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；
2.苗木規(guī)格嚴格按照設(shè)計圖紙進行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。
3.工程完工后，乙方通知甲方進行驗收，雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格即由甲方接收。
3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護一年，從本工程合同約定的預(yù)定開工日起計。
5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)昌邑市有關(guān)部門對綠化工程的要求進行驗收。
四、乙方義務(wù)。
1.委托現(xiàn)場代表，負責(zé)對施工期間的安全管理。
2.根據(jù)甲乙雙方確認的工程量清單，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)施工。
3.按相關(guān)安全法規(guī)進行施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4.工程保養(yǎng)期內(nèi)，應(yīng)負責(zé)已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)并按合同交付甲方。
5.乙方應(yīng)確保工程選題達到驗收標準。
五、工程造價。
工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。
六、付款方式。
1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50%；
2.第二次付款，在種植完工后，甲方支付總造價的45%；
3.余款待一年養(yǎng)護期滿、合格后一次性付清。
七、施工期限：本工程自________年_______月_______日至________年_______月_______日竣工。
八、甲方委托______________，乙方指派______________負責(zé)施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工。
九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，圖紙預(yù)算各_________份。
小區(qū)車棚承包合同篇十三
發(fā)包人(甲方):。
承包人(乙方):。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把________________承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及蘭州市安全整治標準，為進一步明確職責(zé)，落實責(zé)任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對______x小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：
一、承包物業(yè)管理的范圍：
公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
二、承包管理期限：
承包期限：10年。
自20年3月1日至20年2月28日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾萬圓整。
四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用50000元/月;此費應(yīng)在每月月底結(jié)清。
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)：
(一)甲方。
1、甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
2、甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。
3、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
4、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。
(二)乙方。
承保責(zé)任期內(nèi)以____________________x名義承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
1、乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用蘭州上河苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。
2、乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強公司人員、財務(wù)、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
3、乙方負責(zé)公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均有乙方承擔(dān)。
4、乙方負責(zé)承包期內(nèi)接受政府部門的管理;協(xié)調(diào)工作。協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)消防安全工作。
5、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
6、乙方負責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金管理。
7、乙方負責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛、業(yè)主于他方由乙方發(fā)生的糾紛負責(zé)協(xié)助解決。
8、乙方負責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。
9、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施和占用消防通道。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是消防通道、樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責(zé)任。
10、乙方負責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費用。
11、乙方負責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。
12、乙方負責(zé)小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。
13、乙方負責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。
14、乙方在管理期內(nèi)，負責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。
15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。
五、違約責(zé)任。
合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
小區(qū)車棚承包合同篇十四
1、公開競標（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員）。
2、以目前該項工作產(chǎn)生的費用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項費用的總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據(jù)各項費用的.標準進行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費。
小區(qū)車棚承包合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方系__人企業(yè)，為__工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以__為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為__提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進__事業(yè)的發(fā)展，甲方將__物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包__物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條承包的內(nèi)容、面積、地點。
甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)。
第二條承包期限。
承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。
第三條承包費的金額與支付方式。
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。
2、承包費采用分期付款的方式，即：
200年月日支付人民幣元;。
200年月日支付人民幣元;。
……。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于。
人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。
·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：
第五條獎勵與處罰。
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關(guān)處理。
第六條不可抗力。
如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。
第七條其他事項。
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的.，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元;支付勞務(wù)費人民幣元;向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。
5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
合同簽訂日期：年月日
合同簽訂地：
小區(qū)車棚承包合同篇十六
委 托 方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達成以下合同條款。
(一)、管理范圍：
物業(yè)類型：
坐落位置：
建筑占地：
綠地面積：
(二)、管理事項：
1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。
2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。
3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。
5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。
(一)、保安
1、保安人員按照職責(zé)堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。
2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。
3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。
4、定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。
6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護
1、隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。
? 4、各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修。
5、設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進行檢查、保證設(shè)備的正常運行。
6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。
7、定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。
(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理
1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。
2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。
3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。
(四)、保潔
1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ?? 2、每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。
3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。
4、化糞池定時清理、保證正常使用。
(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)
1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。
2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。
3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。
4、及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。
5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責(zé)任 。
(六)、迎接檢查與召開會議特約服務(wù)
迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
權(quán)利：
(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項物業(yè)管理;
(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。
義務(wù)：
(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用;
(2)協(xié)助乙方落實各項管理工作;
(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;
(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。
權(quán)利：
(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實際情況，制定管理辦法;
(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對管理區(qū)進行管理;
(3)依照規(guī)定收取管理費用;
(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;
(5)違背問題由甲方負責(zé)。
義務(wù)：
(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;
(2)接受甲方監(jiān)督;
(3)重大管理措施提交甲方審議;
(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);
(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。
(6)不承擔(dān)對甲方工作人員的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。
本物業(yè)的管理服務(wù)費按雙方協(xié)商的標準由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租戶每月租金的 %。
乙方對甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費由 方承擔(dān)。
甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。
因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的`，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)
雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
小區(qū)車棚承包合同篇十七
1、承包人必須有較強的責(zé)任感和服務(wù)意識。
2、承包人必須服從物業(yè)辦的管理指揮，物業(yè)辦組織的一些集體勞動或臨時下達的任務(wù)以及需分擔(dān)部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業(yè)辦必須做到合理公正。
3、承包人工作標準必須達到物業(yè)辦所制定的各項標準，否則物業(yè)辦有權(quán)進行處罰。
4、承包人在承包期間必須遵守公司各項規(guī)章制度，和各項法律規(guī)則以及職業(yè)道德，否則物業(yè)辦有權(quán)進行處罰，觸犯法律的移交司法機關(guān)處理。
5、對外承包公司只支付相應(yīng)承包費，不承其他任何費用（如養(yǎng)老、失業(yè)、保險費等）。
6、物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標，制定相應(yīng)工作標準，并與承包人簽訂責(zé)任狀，以及承包合同。
7、承包每年進行一次，一年期滿后經(jīng)雙方同意可續(xù)包。
8、承包人在承包期間不否合標準要求的，物業(yè)辦可臨時終止承包，10%的保證金不予退還。
小區(qū)車棚承包合同篇十八
乙方：__________________。
甲方將_________綠化委托乙方承包綠化養(yǎng)護（簡稱養(yǎng)護），雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。
1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
1、甲方責(zé)任。
a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責(zé)。
b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當(dāng)季應(yīng)付費用。
2、乙方責(zé)任。
a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的`管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應(yīng)及時進行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>
c、負責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。
d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。
1、費用計算方法：
a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責(zé)任補植按實際面積乘以單價結(jié)算。
c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式：
a、綠化養(yǎng)護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。
b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。
1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害（如強臺風(fēng)、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔(dān)。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執(zhí)兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
小區(qū)車棚承包合同篇十九
甲方將_________綠化委托乙方承包的養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。
一、一般條款。
1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養(yǎng)護工作要求。
綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。
三、雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方責(zé)任。
a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責(zé)。
b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當(dāng)季應(yīng)付費用。
2、乙方責(zé)任。
a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應(yīng)及時進行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>
c、負責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。
d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結(jié)算及付款方式。
1、費用計算方法：
a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責(zé)任補植按實際面積乘以單價結(jié)算。
c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式。
a、綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。
b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。
五、合同解除及違約責(zé)任。
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。
六、其它事項。
1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔(dān)。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：(綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準)。
甲方：_________乙方：_________。
甲方代表：_________乙方代表：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小區(qū)車棚承包合同篇二十
為了更好的為_______物業(yè)項目（以下簡稱：該項目）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同（見附件）。
二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為___元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準）；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之___計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標準有變，以實際標準調(diào)整為準。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān)；業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由
乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
地址：_______地址：_______
小區(qū)車棚承包合同篇二十一
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米；物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條承包管理事項
1、公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳）的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等）的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用_____月元；支付時間及方式為：_______。
第五條違約責(zé)任
1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償；乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
4、本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：_______乙方：_______
_________年_________月_________日
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