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手機抵押協(xié)議書篇一
甲方:(債務人)
乙方:(債權人)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,熊勇將前妻邱永益位于高坪區(qū)青松路碧水云天10幢2單元301號住房一套用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押后雙方的權利和義務得到有效履行,特定立協(xié)議如下:
一、熊勇經(jīng)與前妻邱永益協(xié)商,邱永益同意將該住房用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元,抵押期間不再產(chǎn)生利息及其它費用。
二、抵押期限為一年,即20xx年6月 日至20xx年6月 日,抵押的房屋將辦理他權手續(xù)給乙方,但乙方在一年抵押期內(nèi)不得過戶。待熊勇在一年內(nèi)還清伍拾萬元借款后,甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續(xù),房屋所有權仍歸原房主邱永益所有。
三、一年內(nèi)熊勇或邱永益仍入住該房屋,入住期內(nèi)不產(chǎn)生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承擔。
四、一年內(nèi)熊勇未還清伍拾萬元借款,乙方有權自行對該房屋進行過戶,甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶,如因此造成的一切后果由甲方全部承擔。
五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各一份,在場人一份,公證機關備案一份。
甲方:(債務人)
乙方:(債權人)
手機抵押協(xié)議書篇二
第一條________公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、________公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給________,________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權,股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給________,但股東在本抵押合同項下對________的責任只限于其股權。
第二條在大廈的建造期間,由于一切資產(chǎn)尚未全部形成,________公司同意將與大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給________。在大廈建筑物區(qū)屬于________公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給________。
第三條大廈建成開業(yè)后,________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn),無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn),無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款,均抵壓給________。
第四條________同意在________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前,________公司有權使用和經(jīng)營大廈,并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下,各方同意對大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償,需付給________公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定,并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下,________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利,已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn),不受本合同的限制。
第七條________公司和股東同意,一旦________履行其擔保函項下的付款責任,向銀團償還了部分或全部擔保金額,或________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款,________在________公司和股東收到________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。________同意如果________公司或股東在上述七天之內(nèi),按照要求補償________的一切損失或彌補該違約行為外,________將不實施其取得所有權的權力。
第八條。
________公司和股東同意:___________________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權,即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈,或在各股東先行決定不購買大廈后,________隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為:___________________和各股東將對價格進行商定,如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見,________即可以出售時能夠取得的最好價格,自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
第九條________公司和股東向________保證:___________________公司、b公司在注冊登記,均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表,有權代表該方簽訂本合同。
物業(yè)股權抵押合同經(jīng)典版本________公司按時向________提供廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表,使________能了解大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議,經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決,應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知,要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出,按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行分行(蓋章)。
代表人:___________(簽字)。
________公司:___________(蓋章)。
代表人:___________(簽字)。
b公司:___________(蓋章)。
代表人:___________(簽字)。
訂立合同日期:___________
_______年_______月_______日。
訂立合同地點:___________。
手機抵押協(xié)議書篇三
抵押人(借款人):
地址:
抵押權人(貸款人):交通銀行 分行
地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,依法取得了商品房預購權。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權:
本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元,共 元。抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ,并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》,抵押權人有權提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人: 抵押權人:
簽字日期: 代表:
見證律師: 簽字日期:
見證日期:
簽字地點:
本協(xié)議一式 份。
手機抵押協(xié)議書篇四
一、抵押物:
上海市______區(qū)______幢______室,面積為_________平方米的房屋(房產(chǎn)證號____________)。
二、借款擔保:
1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款,單獨簽訂借款合同,借款金額為______萬元整(______萬元整),不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價,如超出,超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任,借款時間不得超過1年(__________年__________月__________日至__________年__________月__________日),在此時間內(nèi),如乙方還清借款后又需再次借款,未經(jīng)甲方另行書面同意,乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保,并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
3、丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。丙方以自己擁有產(chǎn)權的資產(chǎn)作為擔保。抵押擔保范圍為乙方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費等)和所有其他應付費用。
三、權利和義務及違約責任:
1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方,乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。
2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,如改變借款用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議,有權取消對乙方的借款。
3、借款到期后,乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,丙方有義務督促乙方盡快還款。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權,如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失,乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的100%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權憑證。
四、爭議解決。
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
五、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(蓋章)之日生效。
甲方(簽字):__________。
乙方(簽字):__________。
丙方(簽字):__________。
__________年__________月__________日。
手機抵押協(xié)議書篇五
抵押人:
為確保河池市銘興融資擔保有限責任公司(以下稱抵押權人)與王乾鋼(以下稱抵押人)之間的《反擔保保證合同》《委托保證合同》(以下稱主合同)的履行,抵押人愿意以其有權處分的位于河池市公園的游樂園設備作抵押為債務人提供抵押擔保。抵押權人經(jīng)審查,由于本次貸款主體為河池市金城江區(qū)翰林城東幼兒園,企業(yè)性質(zhì)為民辦非法人,由教育局及民政局主管,在教育局、民政局、工商局,司法局公證處無法受理本次抵押登記的情況下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。
第一條抵押擔保的范圍。
本抵押擔保合同擔保范圍為抵押權人因履行了保證義務代抵押人清償債務后所產(chǎn)生的抵押人應當歸還的全部款項以及抵押權人的其他損失和費用,包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔保合同另有約定的,按照約定。
以華信評估公司開出的評估報告為準。
抵押期限為:壹年,自20xx年2月27日起,至20xx年2月27日止。
第四條抵押設備的使用和保管。
1.未經(jīng)抵押權人同意,抵押人不得對該抵押設備作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押設備產(chǎn)生的任何增加部分,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押標的物。
2.抵押期間,未經(jīng)抵押權人同意,抵押人不得將該抵押設備轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處臵。由此引起抵押權人的任何損失,由抵押人承擔責任。
3.抵押人對該抵押設備必須妥善保管,負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押設備造成的任何損壞,由抵押人承擔責任。
第五條抵押設備的保險。
1.抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內(nèi),到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押設備購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押設備遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押設備的全部金額;保險期限至主合同到期之日,如抵押人不履行到期還款的義務,抵押人應繼續(xù)購買保險,直至主合同項下債務履行完畢為止。
2.抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十五日內(nèi),將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人,保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件,或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非抵押權人書面同意)。
3.抵押期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,抵押人。
4.抵押人如違反上述保險條款,抵押權人可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購買保險,所有費用由抵押人支付。
5.抵押期間,該抵押設備發(fā)生保險責任以外的毀損,抵押人應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續(xù)。
6.抵押人負責繳付涉及該抵押設備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失,抵押人應負責賠償。
第七條權利義務。
(一)抵押權人的權利義務:
2.抵押權人有權檢查、監(jiān)督抵押財設備的保管情況,抵押人對上述情況應完整如實地提供。
3.抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實的,抵押權人有權解除本合同,并依法就處分該抵押設備的價款優(yōu)先受償。
4.抵押人的行為足以使抵押設備價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押設備價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押設備的價值,或者提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
5.抵押人對抵押設備價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押設備價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
(二)抵押人的權利義務:
1.應嚴格按照本合同的約定履行義務。
2.保證在抵押期間抵押設備不受抵押權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押設備有違反本條款的情節(jié),抵押權人通知抵押人當即改正。
3.抵押人應合理使用作為抵押設備的,并負責抵押設備的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.抵押人因故意或過失造成抵押設備毀損,應在15天內(nèi)向抵押權人提供新的抵押設備。
4.抵押人未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押設備出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.抵押設備由抵押人向抵押權人指定的保險公司投保,以抵押權人為保險受益人,并將保險單交抵押權人保管,保險費由抵押人承擔。投保的抵押設備由于不可抗力遭受損失,抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。
6.抵押人采取欺騙的方法,隱瞞事實真相,蒙蔽抵押權人相信其已經(jīng)提供抵押擔保而實質(zhì)上是重復抵押的,如果抵押權人的債權受到損害,有權追償?shù)盅喝顺盅涸O備以外的其他財產(chǎn),以清償其債權。
第八條違約責任。
1.抵押權人如因本身責任不按合同規(guī)定履行債務,給抵押人造成經(jīng)濟上的損失,抵押權人應負責違約責任。
2.抵押人如不按期履行債務,或有其它違約行為,抵押權人有權以抵押設備折價或者以拍賣、變賣該抵押設備所得的價款受償。
第九條抵押人聲明及保證。
抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;。
4.抵押人在占有該抵押設備期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押設備的各項管理費用,并保證該抵押設備免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押設備有不利影響時,抵押人保證在十日內(nèi)以書面形式通知抵押權人。
第十一條合同的變更。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方應當簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十三條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;調(diào)解不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟,訴訟由抵押權人所在地人民法院管轄。
3.爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十四條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第十五條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十六條其他。
1.雙方商定的其他條款:
2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。
第十七條合同的效力。
1.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立,自主合同生效后生效。
3.本合同正本一式3份,雙方各執(zhí)1份,再交監(jiān)督單位柳州銀行河池分行1份。具有同等法律效力。
手機抵押協(xié)議書篇六
甲方:(借款抵押人 ) 身份證號碼:
住所: 電話號碼:
乙方:(借款抵押權人)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:
第一條、抵押車輛品牌:
型號: 數(shù)量: 臺 機動車牌照號碼:
車架號碼: 發(fā)動機號:
第二條、借款金額:人民幣 元整 (大寫) (小寫 )
第三條、借款期限: 年 月 日 至 年 月 日。
第四條、如甲方未能履行此約定,乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權。
第五條、抵押的范圍包括:
《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費;實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等)、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責任:
1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔保及依法保全等,無任何經(jīng)濟糾紛,如有糾紛甲方愿承擔全部責任。
2、抵押車輛在乙方保存。
3、抵押車輛的保險,由甲方到保險公司辦理投保手續(xù),保險費用由甲方負擔。
4、 在抵押期間,乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。
5、機動車抵押期間,如果價值有所減少,乙方認為有必要對機動車重新估價,甲方必須予以合作。重新估價后,乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時,甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車手續(xù):由乙方保存。
7、乙方行使抵押權處理抵押車輛所得價款,不足清償債務的,乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權,甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向乙方所在地人民法院起訴。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款,應甲方要求,乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說明,甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
手機抵押協(xié)議書篇七
電話: 8888傳真:
抵押權人:88888888888888
住所: 8888888888 郵政編碼: 888888
電話: 8888888 傳真:
抵押人應 張xx (以下簡稱“債務人”)的要求,為確保抵押權人與債務人簽訂的編號為 8888888881 號 的《 借款合同 》(以下簡稱“主合同”)的履行,抵押人基于對主合同項下債務人之行為和義務的全面的、慎重的了解以及對擔保法律后果的準確認識,自愿為債務人履行主合同項下的債務向抵押權人提供抵押擔保。
抵押權人已向抵押人充分解釋了本合同的條款,且抵押人已審閱了主合同的條款和內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、本合同項下被擔保債權為抵押權人在主合同項下所享有的全部債權。
2、主合同項下的債權本金合計總額為:人民幣(大寫)伍拾萬元整,(小寫)500000.00 元。債務履行期限從20xx年 1 月 31 日起至20xx年 1 月 30 日止。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據(jù)所記載的為準。
1、本合同抵押擔保的范圍為:主合同項下債務人應承擔的全部債務,包括2
但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。
2、抵押權的效力及于抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。
3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響,即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等),抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,且承擔擔保責任不分先后順序。
1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物,該抵押物清單為本合同組成部分。
2、抵押物價值(購買價/評估價)為人民幣1023000.00元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法、充分和絕對的權利簽署及履行本合同,其簽署及履行本合同所需的全部授權程序(包括內(nèi)部授權)已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權、同意、批準或許可,并且該等授權、同意、批準或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人,是抵押人的.有效授權代表,且已獲得抵押人合法、充分的授權。
2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權清晰,不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的,則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經(jīng)抵押權人認可的其他形式之確認文件),且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權,并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。
3、抵押物來源合法,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意,且抵押物共有人同意受本合同約束。
6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時,并沒有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外。
7、抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。
8、未經(jīng)抵押權人書面同意,抵押人不得要求債務人就抵押人在本合同項下承擔的義務以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設立反擔保。如抵押人與債務人就本合同項下的義務簽訂反擔保協(xié)議或類似協(xié)議,抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ax務后方可行使反擔保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權利。
9、抵押人未履行本合同項下義務時,債權人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露,或為催收之目的將有關信息提供給催收機構(gòu),且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔任何責任。
10、抵押人同意抵押權人可以依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求,將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫,供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用,抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的,通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關信息。
1、本合同生效后,抵押權人與債務人對本合同所擔保的主合同之債權債務金額進行變更應及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的,如果加重了債務人債務的,抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任;如果減輕了債務人的債務的,抵押人以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。
2、抵押人在此同意,除增加債權債務本金金額外,抵押權人與債務人協(xié)議變更本合同所擔保的主合同,無需征得抵押人同意,有關變更自抵押權人或債務人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務,抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免,抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。
3、抵押人已充分認識到利率風險,如主合同采用可浮動利率,抵押人愿以抵押物承擔因利率浮動而增加的擔保責任。
1、本合同項下抵押權的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。
2、抵押權存續(xù)期間,抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉(zhuǎn)讓給第三人,且無需征得抵押人同意,抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權承擔擔保責任,并由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。
3、抵押人在此同意,在抵押權存續(xù)期間,抵押權人可以許可債務人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務,如將來抵押權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的,無需再取得抵押人口頭或書面同意,抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任(包括對被轉(zhuǎn)讓的債務承擔擔保責任)。
1、抵押權存續(xù)期內(nèi),抵押物由抵押人保管、使用并負責保養(yǎng)、保全,同時隨時接受抵押權人的檢查;抵押權人如有要求,抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續(xù)期間,抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時,抵押人應立即采取措施維護、修繕、挽救和及時通知抵押權人,并在七天內(nèi)向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當?shù)钠渌麚?。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等,按照本合同第九條第5款約定處理。
2、抵押人應及時繳交有關部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項,否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失。
1、抵押權人如有要求,抵押權存續(xù)期間,抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險,并指定抵押權人為該保險的第一受益人,保險期限至少應長于主合同約定的債務履行期限三個月。保險手續(xù)辦理完畢后,保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿時,被擔保的債權未全部受償?shù)模盅喝藨獙ΡkU期作相應延長,否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),保險費用由抵押人承擔。
2、抵押權存續(xù)期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷,抵押權人有權代為辦理保險手續(xù),一切費用及利息由抵押人承擔,抵押權人有權向抵押人追償并有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用。
手機抵押協(xié)議書篇八
為確保_________號《_________銀行個人消費借款協(xié)議書》(以下簡稱《借款協(xié)議書》)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書》規(guī)定的賬戶之日起計算,即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條甲方在本協(xié)議書生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本協(xié)議書的效力獨立于被擔保的借款協(xié)議書,借款協(xié)議書無效不影響本協(xié)議書的效力。
第七條本協(xié)議書項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內(nèi),甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,損害賠償金應作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務之前,甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價值減少,甲方應在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第十二條抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書項下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款協(xié)議書履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款協(xié)議書項下貸款或者提前收回借款協(xié)議書項下已發(fā)放的貸款本息:
2.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書的;
3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護人拒絕履行本協(xié)議書的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書的;
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款協(xié)議書項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項:
1._________。
2._________。
3._________。
第二十條協(xié)議書爭議的解決
本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間,本協(xié)議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本協(xié)議書滿足以下條件后生效:
1.本協(xié)議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本協(xié)議書正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
手機抵押協(xié)議書篇九
住所:_________。
通訊地址:_________。
電話:_________。
開戶金融機構(gòu)及賬號:_________。
抵押權人(乙方):_________。
住所:_________。
電話:_________。
授權代理人:_________。
為確保_________號《_________銀行個人消費借款協(xié)議書》(以下簡稱《借款協(xié)議書》)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書》規(guī)定的賬戶之日起計算,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條甲方在本協(xié)議書生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本協(xié)議書的效力獨立于被擔保的借款協(xié)議書,借款協(xié)議書無效不影響本協(xié)議書的效力。
第七條本協(xié)議書項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內(nèi),甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,損害賠償金應作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務之前,甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價值減少,甲方應在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第十二條抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書項下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款協(xié)議書履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款協(xié)議書項下貸款或者提前收回借款協(xié)議書項下已發(fā)放的貸款本息:
2.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書的;。
3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護人拒絕履行本協(xié)議書的;。
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書的;。
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;。
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款協(xié)議書項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項:
1._________。
2._________。
3._________。
第二十條協(xié)議書爭議的解決。
本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間,本協(xié)議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本協(xié)議書滿足以下條件后生效:
1.本協(xié)議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;。
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本協(xié)議書正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
手機抵押協(xié)議書篇十
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押協(xié)議書。
抵押人:_____,以下簡稱甲方:。
抵押權人:____,以下簡稱乙方。
1、名稱:_____。
2、數(shù)量:_____。
3、價值:_____。
抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
1、清點:本協(xié)議書生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。
2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險:在協(xié)議書生效后五天內(nèi),甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
1、抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷協(xié)議書時,應在協(xié)議書中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應提前三個工作日將銷售協(xié)議書提交乙方審,在外地簽訂的銷售協(xié)議書,應及時將協(xié)議書副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協(xié)助。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。
2、在本協(xié)議書簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
1、本協(xié)議書期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。
第一:支付處分抵押物的費用。
第二:繳納抵押物的稅金。
第三:償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項,尚有余額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款協(xié)議書向債務人追索欠款。
1、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本協(xié)議書書的附件,可以延長抵押期限。
3、本協(xié)議書系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行協(xié)議書,對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
4、本協(xié)議書未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。
本協(xié)議書正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關單位各留存一份。
抵押人:______(章)抵押權人:______(章)。
代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)。
地址:_______地址:________。
銀行及帳號:______銀行及帳號:_______。
____年__月__日訂立。
規(guī)范車輛抵押擔保協(xié)議書。
手機抵押協(xié)議書篇十一
抵押人(借款人):
地址:
抵押權人(貸款人):交通銀行分行。
地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記。
1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,依法取得了商品房預購權。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權:
本項抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商)購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為元,共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了,并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》,抵押權人有權提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、
抵押物的使用和檢查。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。
四、保險。
1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
抵押人還清欠抵押權人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人:
簽字日期:
代表:
見證律師:
簽字日期:
見證日期:
簽字地點:
手機抵押協(xié)議書篇十二
抵押人:
企業(yè)性質(zhì):
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務,恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和,特簽定本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權,擔保借款人與中國xx銀行行于年月日簽訂之借款合同,按期履行債務償還借款。該貸款種類為,金額萬元,用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號為。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有(所權或經(jīng)營管理權)。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。
四、抵押在此之前已設有抵押。抵押額為:萬元;抵押期限為:。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為萬元,抵押率為%,抵押期限為年。隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的,應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式:
下列抵押物由抵押人占管、使用:
七、抵押人對自己占管的抵押物,在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好,并隨時接受抵押權人的`檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時,抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物,如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的,由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證,按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費元,本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,按下列順序分配:
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);。
(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;。
(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;。
(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;。
(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的,抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險,保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間,抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。
十四、其他約定:
(說明:其他約定中應包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)。
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務,任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為號借款合同的補充文件。一式份,抵押人與抵押權人各執(zhí)份。
股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見:
(簽字、蓋章)年月日。
抵押人(公章):抵押權人(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日。
手機抵押協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,金額______萬元,用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權提供抵押,并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議,用即將建成的部分門面房置換進行補償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權,甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的`權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權,代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權,為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。
三、本協(xié)議約定的補充抵押,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權,在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內(nèi),由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用,均由甲方承擔。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的,除另行提供相當價值財產(chǎn)抵押外,須向乙方支付貸款金額1%的違約金。
八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方:
乙方:
手機抵押協(xié)議書篇十四
甲方:(借款抵押人)身份證號碼:
住所:電話號碼:
乙方:(借款抵押權人)身份證號碼:
住所:電話號碼:
為明確甲方和乙方的義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫)整(小寫:)。
二、借款期限自年月日至借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務為止。
三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方(大寫人民幣)元,乙方;(簽字)以上已付清。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號抵押給甲方。抵押權利價值。
五、抵押期間,抵押物由甲方無償使用,甲方應負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時所造成的撞車,撞人等一切后果均由甲方獨自承擔。
六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務,所得款項超過甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向xx市人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式份,雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日。
抵押情況聲明:
抵押物的所有權號碼。
備注:
對以上陳述,本人保證是真實的。如因陳述不實,導致抵押無效、抵押不足值等情形,致使抵押權人權利受損害的`,本人愿承擔一切法律后果。特此聲明!
手機抵押協(xié)議書篇十五
電話:xxx傳真:
住所:xxx郵政編碼:xxx。
電話:xxx傳真:
抵押人應張xx(以下簡稱“債務人”)的要求,為確保抵押權人與債務人簽訂的編號為xxxxxxxxx1號的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)的履行,抵押人基于對主合同項下債務人之行為和義務的全面的、慎重的了解以及對擔保法律后果的準確認識,自愿為債務人履行主合同項下的債務向抵押權人提供抵押擔保。
抵押權人已向抵押人充分解釋了本合同的條款,且抵押人已審閱了主合同的條款和內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、本合同項下被擔保債權為抵押權人在主合同項下所享有的全部債權。
2、主合同項下的債權本金合計總額為:人民幣(大寫)伍拾萬元整,(小寫)500000、00元。債務履行期限從20xx年1月31日起至20xx年1月30日止。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據(jù)所記載的為準。
1、本合同抵押擔保的范圍為:主合同項下債務人應承擔的全部債務,包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。
2、抵押權的效力及于抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。
3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響,即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等),抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,且承擔擔保責任不分先后順序。
1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物,該抵押物清單為本合同組成部分。
2、抵押物價值(購買價/評估價)為人民幣1023000、00元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法、充分和絕對的權利簽署及履行本合同,其簽署及履行本合同所需的全部授權程序(包括內(nèi)部授權)已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權、同意、批準或許可,并且該等授權、同意、批準或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人,是抵押人的有效授權代表,且已獲得抵押人合法、充分的授權。
2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權清晰,不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的,則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經(jīng)抵押權人認可的其他形式之確認文件),且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權,并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。
3、抵押物來源合法,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意,且抵押物共有人同意受本合同約束。
6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時,并沒有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外。
7、抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。
8、未經(jīng)抵押權人書面同意,抵押人不得要求債務人就抵押人在本合同項下承擔的義務以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設立反擔保。如抵押人與債務人就本合同項下的義務簽訂反擔保協(xié)議或類似協(xié)議,抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ax務后方可行使反擔保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權利。
9、抵押人未履行本合同項下義務時,債權人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露,或為催收之目的將有關信息提供給催收機構(gòu),且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔任何責任。
10、抵押人同意抵押權人可以依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求,將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫,供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用,抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的,通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關信息。
1、本合同生效后,抵押權人與債務人對本合同所擔保的主合同之債權債務金額進行變更應及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的,如果加重了債務人債務的,抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任;如果減輕了債務人的債務的,抵押人以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。
2、抵押人在此同意,除增加債權債務本金金額外,抵押權人與債務人協(xié)議變更本合同所擔保的主合同,無需征得抵押人同意,有關變更自抵押權人或債務人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務,抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免,抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。
3、抵押人已充分認識到利率風險,如主合同采用可浮動利率,抵押人愿以抵押物承擔因利率浮動而增加的擔保責任。
1、本合同項下抵押權的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。
2、抵押權存續(xù)期間,抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉(zhuǎn)讓給第三人,且無需征得抵押人同意,抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權承擔擔保責任,并由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。
3、抵押人在此同意,在抵押權存續(xù)期間,抵押權人可以許可債務人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務,如將來抵押權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的,無需再取得抵押人口頭或書面同意,抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任(包括對被轉(zhuǎn)讓的債務承擔擔保責任)。
1、抵押權存續(xù)期內(nèi),抵押物由抵押人保管、使用并負責保養(yǎng)、保全,同時隨時接受抵押權人的檢查;抵押權人如有要求,抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續(xù)期間,抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時,抵押人應立即采取措施維護、修繕、挽救和及時通知抵押權人,并在七天內(nèi)向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當?shù)钠渌麚!5盅喝擞纱怂@得的保險金、賠償金、補償金等,按照本合同第九條第5款約定處理。
2、抵押人應及時繳交有關部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項,否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失。
1、抵押權人如有要求,抵押權存續(xù)期間,抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險,并指定抵押權人為該保險的第一受益人,保險期限至少應長于主合同約定的債務履行期限三個月。保險手續(xù)辦理完畢后,保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿時,被擔保的債權未全部受償?shù)?,抵押人應對保險期作相應延長,否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),保險費用由抵押人承擔。
2、抵押權存續(xù)期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷,抵押權人有權代為辦理保險手續(xù),一切費用及利息由抵押人承擔,抵押權人有權向抵押人追償并有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用。
手機抵押協(xié)議書篇十六
甲方:(債務人)。
乙方:(債權人)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,熊勇將前妻邱永益位于高坪區(qū)青松路碧水云天10幢2單元301號住房一套用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押后雙方的權利和義務得到有效履行,特定立協(xié)議如下:
一、熊勇經(jīng)與前妻邱永益協(xié)商,邱永益同意將該住房用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元,抵押期間不再產(chǎn)生利息及其它費用。
二、抵押期限為一年,即20xx年6月日至20xx年6月日,抵押的房屋將辦理他權手續(xù)給乙方,但乙方在一年抵押期內(nèi)不得過戶。待熊勇在一年內(nèi)還清伍拾萬元借款后,甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續(xù),房屋所有權仍歸原房主邱永益所有。
三、一年內(nèi)熊勇或邱永益仍入住該房屋,入住期內(nèi)不產(chǎn)生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承擔。
四、一年內(nèi)熊勇未還清伍拾萬元借款,乙方有權自行對該房屋進行過戶,甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶,如因此造成的一切后果由甲方全部承擔。
五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各一份,在場人一份,公證機關備案一份。
甲方:(債務人)。
乙方:(債權人)。
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手機抵押協(xié)議書篇十七
抵押人:
地址:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規(guī)定,抵押人和抵押權人在年月日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
本項抵押物為抵押人位于幢房產(chǎn)證號。
抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同,并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。
抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。
1.抵押人提供的抵押物實際存在,無產(chǎn)權爭議,抵押人合法擁有。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整,不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物,并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租,需要事先通知抵押權人,且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議,所得收益優(yōu)先向抵押權人支付合同款項。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。
1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于購銷合同款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在購銷合同款沒有支付之前(購銷合同履約期內(nèi)),抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
抵押人支付抵押權人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
1.按照“購銷合同”有關規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押物。
2.法院強制執(zhí)行抵押物委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物,所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分,與《購銷合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_____份。
簽字地點:_________。
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