合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方的了解和同意，確保雙方的真實(shí)意思表示。合同的內(nèi)容應(yīng)該具體、明確，不能存在模糊和歧義。如果您需要起草一份特定類(lèi)型的合同，請(qǐng)參考以下范文，結(jié)合自身情況適當(dāng)調(diào)整。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
（二）土地使用狀況。
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
（三）該房屋性質(zhì)為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式。
（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
（二）買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。
2、該房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
（二）如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：
（1）營(yíng)業(yè)稅；
（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；
（3）教育費(fèi)附加；
（4）印花稅；
（5）個(gè)人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（8）土地使用費(fèi)。
（9）提前還款短期貸款利息（如有）；
（10）提前還款罰息（如有）。
2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：
（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；
（3）評(píng)估費(fèi)；
（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；
（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。
（2）逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任。
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
（2）逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。
第十二條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
中介方：
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇二
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以資共同遵守。
_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方)宅基證號(hào)_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______西至______北至______。
二、雙方商定房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___________萬(wàn)元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬(wàn)元(現(xiàn)金)，20____年___月___日付余款___________萬(wàn)元，(轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號(hào)___________________戶名__________開(kāi)戶行_____________)甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。
三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方(甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約)。
四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)二次買(mǎi)賣(mài)行為，如由此而照成的爭(zhēng)議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方,對(duì)房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購(gòu)買(mǎi)則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。
五、如國(guó)家政策對(duì)該類(lèi)房產(chǎn)可以辦理過(guò)戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。
六、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方。
七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的200%作為違約金賠償給守約方。
八、甲乙雙方自愿邀請(qǐng)見(jiàn)證人對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對(duì)雙方表示意愿的真實(shí)性予以見(jiàn)證。
九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買(mǎi)賣(mài)的一切事宜和買(mǎi)賣(mài)前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān)。
十、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：
簽約日期______年___月___日
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇三
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：___(身份證號(hào)碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：
(身份證號(hào)碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：， 日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起
日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇四
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：__________________(身份證號(hào)碼)：_____________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。（甲方：乙方：）。
第二條、標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為，土地使用權(quán)取得方式為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)________年。
第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)______元。
第四條、交付與支付。
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)等交費(fèi)證件，并將費(fèi)用結(jié)清。
2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：。
第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
1、因甲方違反本合同書(shū)。
第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同。
第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的'，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的39;3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
4、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)。
第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期____日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：
乙方（簽名或蓋章）：簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇五
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________________________。
第二條價(jià)格：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整），余款_______________元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。
（甲方：乙方：）。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
（甲方：乙方：）。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇六
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：
1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd。
b：家俱：
二、租用期限及其約定。
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金：每月元人民幣;。
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇七
甲方(賣(mài)方)：
__。
乙方(買(mǎi)方)：
__。
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓房屋。
甲方自愿將坐落于__房屋出售給乙方，室號(hào)為_(kāi)_，房屋所有權(quán)證證號(hào)為：__，共有權(quán)證號(hào)：__，產(chǎn)權(quán)面積為：__平方米，規(guī)劃用途為：__，國(guó)有土地使用證號(hào)為：__，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買(mǎi)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))__，人民幣(小寫(xiě))__元(其中含經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼__萬(wàn)元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)：__;含提前還貸部分資金__萬(wàn)元)。
三、稅費(fèi)繳納。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由__承擔(dān)。
四、付款方式。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第__種方式付款。
1、一次性付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)一-次性支付到監(jiān)管專(zhuān)戶，如未按期付清，則本合同自動(dòng)終止。
2、分期付款。
(1)第一期__。
(2)第二期。
__。
(3)第三期。
__。
3、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_元，余款__元在__日內(nèi)由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。
4、公積金貸款付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣。
__元，余款__元在__日內(nèi)由買(mǎi)方向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。
五、交易資金監(jiān)管。
1、根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建住房[20___]321號(hào)文件)和《長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě))：__元存入資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶。(買(mǎi)方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管;已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。)。
3、資金監(jiān)管賬戶。
戶名：__。
開(kāi)戶行：__。
賬號(hào)：
__。
六、交付。
甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的`法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、陳述與保證。
合同各方分別陳述和保證如下：
1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力;。
3、各方在履行本合同過(guò)程中，如因司法、行政機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的房屋(或預(yù)付房款)予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險(xiǎn)由各方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的解決。
買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟、仲裁的方式解決。
十、附件。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、其他條款。
1、賣(mài)方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門(mén)有權(quán)將買(mǎi)方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購(gòu)房資金退付給買(mǎi)方，買(mǎi)方可依據(jù)受損失程度，追究賣(mài)方的違約責(zé)任。
2、分期付款的買(mǎi)方在超期__日之后，未付清后續(xù)購(gòu)房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣(mài)方的申請(qǐng)，終止本合同。賣(mài)方可依據(jù)受損失程度，追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。
十二、補(bǔ)充條款。
本合同x式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔x份。
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋。
(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)。
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________。
2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________。
(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________。
(4)其他限制狀況：________。
第二條預(yù)訂條件。
2.付款方式：______________;。
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;。
第三條預(yù)訂期限。
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。
乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《___市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條意向金條款。
l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。
向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《___市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《___市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
(2)本協(xié)議簽署后《___市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第五條生效及其他本協(xié)議一式_________份。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇八
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租用期限及其約定：
2、房屋租金：每月_________元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_________元人民幣；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
雙方責(zé)任及義務(wù)：
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇九
委托人（乙方）：
經(jīng)紀(jì)人（丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）。
（一）提供訂約信息；
（二）充當(dāng)訂約介紹人；
（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；
（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)；
（六）_________。
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬的基本情況：
（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)。
（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。
（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同。
（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。
（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到辦理相關(guān)手續(xù)。
（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任。
（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款。
（一）_________。
（二）_________。
（三）_________。
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十
本合同雙方當(dāng)事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款萬(wàn)元。
（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整(大寫(xiě))。
第三條付款時(shí)間及方式。
房屋價(jià)款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。
第四條辦理過(guò)戶及房屋交付。
1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年_____月_____日。
2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。
第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)。
乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條權(quán)利義務(wù)。
甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
第七條協(xié)議的變更、終止。
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。
第八條違約責(zé)任。
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。
第九條爭(zhēng)議的解決。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門(mén)一份(雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn))。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十二
出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方就房屋出售事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。
2、甲方給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
3、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣(mài)給乙方。
4、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
5、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
6、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
7、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
8、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
9、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
10、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
11、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
12、本合同的附件與合同有同等效力。
13、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：______________。
_________年____月______日。
_________年____月______日。
簽訂地點(diǎn)：______________。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十三
甲方：身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
鑒于甲方已經(jīng)于年月日與×有限公司簽訂編號(hào)為的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻？谑小帘眰?cè)×a3棟住宅樓a3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式。
1、編號(hào)為《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣63萬(wàn)元;。
2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;。
5、乙方與開(kāi)發(fā)商x有限公司簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》(該合同與編號(hào)為的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得由開(kāi)發(fā)商x有限公司出具正式的與該《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣63萬(wàn)元給甲方。
二、雙方保證與。
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任。
6、開(kāi)發(fā)商x有限公司提供給乙方簽訂的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬(wàn)元。
四、爭(zhēng)議處理。
1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。
五、其他。
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于年月日與x有限公司簽訂編號(hào)為的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十四
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（中介方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。
一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)建筑面積平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。
三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫(xiě)：_______________)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于_____年__________月___________日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式：。
于_____年__________月___________日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。
四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)_______________，支付方為_(kāi)______________方。本合同簽訂之日，由_______________方將中介費(fèi)一次性付給丙方。
五、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。
六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款_______________%的滯納金。
八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門(mén)投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房屋辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。
十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在xx年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在xx年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽章)：
法定代表人：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
_____年__________月___________日。
乙方(簽章)：
法定代表人：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
_____年__________月___________日。
丙方(簽章)：
中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：
經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證碼：
地址：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
_____年__________月___________日。
附件：
房屋平面圖。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十五
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________。
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_____________。
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：___________________。
買(mǎi)受人：_________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________。
【國(guó)籍】【戶籍所在地】：____________。
通訊地址：_______________聯(lián)系電話：______________。
(買(mǎi)受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)。
第二章商品房基本狀況。
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
1、出賣(mài)人以【出讓】【劃撥】【_________】方式取得坐落于________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【____】為_(kāi)________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所占用的土地用途為，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_____年______月____日。
2、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱(chēng)為_(kāi)______，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_____，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)____________。
第二條銷(xiāo)售依據(jù)。
該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號(hào)】【《房屋所有權(quán)證》證號(hào)】為_(kāi)_______，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登記機(jī)構(gòu)】為_(kāi)___________。
第三條商品房基本情況。
1、該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。
2、該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為_(kāi)____層，其中地上____層，地下____層。
3、該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的【幢】【座】【___】____單元____層____號(hào)。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。
4、該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為_(kāi)___，其實(shí)測(cè)建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_____平方米。該商品房共用部位見(jiàn)附件二。
該商品房層高為_(kāi)____米，有____個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，_____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
第四條抵押情況。
與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押人：________，抵押權(quán)人：______，
抵押登記機(jī)構(gòu)：_____，抵押登記日期：______，
債務(wù)履行期限：__________。
抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條租賃情況。
該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。
出賣(mài)人已將該商品房出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。
租賃期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】所有。
__________________________________。
出賣(mài)人提供的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明見(jiàn)附件四。
第六條房屋權(quán)利狀況承諾。
1、出賣(mài)人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;。
2、該商品房沒(méi)有出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人;。
3、該商品房沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;。
4、_____________________________________。
如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照__________%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房?jī)r(jià)款。
第七條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人按照下列第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米____(幣種)____元，總價(jià)款為_(kāi)___(幣種)____元(大寫(xiě)___元整)。
2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米____(___幣種)____元，總價(jià)款為_(kāi)____(幣種)____元(大寫(xiě)_______元整)。
3、按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_____(幣種)_____元(大寫(xiě)______元整)。
4、按照_____計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_____(幣種)_______元(大寫(xiě)______元整)。
第八條付款方式及期限。
(一)簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金_____(幣種)____元(大寫(xiě)_____)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【_______】商品房?jī)r(jià)款。
(二)買(mǎi)受人采取下列第______種方式付款：
1、一次性付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。
2、分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款____(幣種)_____元(大寫(xiě)：___________元整)，應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付。_____________。
3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付首期房?jī)r(jià)款______(幣種)_____元(大寫(xiě)______整)，占全部房?jī)r(jià)款的________%。余款____(幣種)_____元(大寫(xiě)_____元整)向(貸款機(jī)構(gòu))申請(qǐng)貸款支付。
4、其他方式：_____________。
(三)雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱(chēng)為_(kāi)_________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)_____，賬號(hào)為_(kāi)_____。
該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件五。
第九條逾期付款責(zé)任。
除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____日之內(nèi)，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金。
(2)逾期超過(guò)____日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1)項(xiàng)中的期限相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)。出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率不低于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、_________________________。
第四章商品房交付條件與交付手續(xù)。
第十條商品房交付條件。
該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、3、4項(xiàng)所列條件：
1、該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件;。
2、該商品房已取得房屋測(cè)繪報(bào)告;。
3、______________。
該商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
第十一條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件。
(一)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
2、供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，_________________;。
5、電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶;。
6、有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶;。
7、寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。
以上第1、2、3項(xiàng)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;第4、5、6、7項(xiàng)需要買(mǎi)受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)。
如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第___種方式處理：
(1)以上設(shè)施中第1、2、3、4項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣(mài)人按照本合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付______元的違約金;第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付______元的違約金;第7項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_____元的違約金。出賣(mài)人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后_____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。
(2)____________________。
(二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn))。
1、小區(qū)內(nèi)綠地率：_____年____月____日達(dá)到;。
2、小區(qū)內(nèi)非市政道路：_____年____月____日達(dá)到;。
3、規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：_____年____月____日達(dá)到;。
4、物業(yè)服務(wù)用房：_____年____月____日達(dá)到;。
5、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：_____年____月____日達(dá)到;。
6、幼兒園：_____年____月____日達(dá)到;。
7、學(xué)校：_____年____月____日達(dá)到;。
8、_________________;。
9、_________________。
以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1、小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，__________________。
2、小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，________________。
3、規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的，_____________。
4、物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，______________。
5、其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，_________________。
關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件六。
第十二條交付時(shí)間和手續(xù)。
(一)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買(mǎi)受人交付該商品房。
(二)該商品房達(dá)到第十條、第十一條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前_____日(不少于10日)將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人。買(mǎi)受人未收到交付通知書(shū)的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。_____________。
交付該商品房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿足第十條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。
(三)查驗(yàn)房屋。
1、辦理交付手續(xù)前，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。
2、買(mǎi)受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。
(1)屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等;。
(2)管道堵塞;。
(3)門(mén)窗翹裂、五金件損壞;。
(4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;。
(5)______________;。
(6)______________。
3、查驗(yàn)該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：
(1)___________________;。
(2)____________________。
第十三條逾期交付責(zé)任。
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十二條約定的時(shí)間將該商品房交付買(mǎi)受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____日之內(nèi)(該期限應(yīng)當(dāng)不多于第九條第1(1)項(xiàng)中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第九條第1(1)項(xiàng)中的比率)。
(2)逾期超過(guò)_____日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1)項(xiàng)中的期限相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不低于本條第1(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、______________。
第五章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任。
第十四條商品房質(zhì)量。
(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。
出賣(mài)人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。買(mǎi)受人不解除合同的，_________________。
(二)其他質(zhì)量問(wèn)題。
該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問(wèn)題的，雙方按照以下方式處理：
(1)及時(shí)更換、修理;如給買(mǎi)受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。______。
(2)經(jīng)過(guò)更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照______%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。買(mǎi)受人不解除合同的，_______。
(三)裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第(1)、______、______方式處理(可多選)：
(1)及時(shí)更換、修理;。
(2)出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);。
(3)___________;。
(4)____________。
具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件七。
(四)室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施。
1、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：_______，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：__________________。
該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：_______，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：__________________。
該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_______%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣(mài)人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。
2、該商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。
未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。_____________。
第十五條保修責(zé)任。
(一)商品房實(shí)行保修制度。該商品房為住宅的，出賣(mài)人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見(jiàn)附件八。
(二)下列情形，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任：
1、因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
2、因買(mǎi)受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
3、____________。
(三)在保修期內(nèi)，買(mǎi)受人要求維修的書(shū)面通知送達(dá)出賣(mài)人_______日內(nèi)，出賣(mài)人既不履行保修義務(wù)也不提出書(shū)面異議的，買(mǎi)受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
第十六條質(zhì)量擔(dān)保。
出賣(mài)人不按照第十四條、第十五條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由__________承擔(dān)連帶責(zé)任。
關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見(jiàn)附件九。
第六章房屋登記。
第十七條房屋登記。
(一)雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
(二)因出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1、買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照____%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。買(mǎi)受人不解除合同的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金。
2、__________。
(三)因買(mǎi)受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
第七章物業(yè)管理。
第十八條物業(yè)管理。
(一)出賣(mài)人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_(kāi)_____。
(二)物業(yè)服務(wù)時(shí)間從______年____月____日到____年____月____日。
(三)物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式為【包干制】【酬金制】【_______】。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元/月·平方米(建筑面積)。
(四)買(mǎi)受人同意由出賣(mài)人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗(yàn)并承接物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)的備案情況書(shū)面告知買(mǎi)受人。
(五)買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
(六)業(yè)主大會(huì)設(shè)立前適用該章約定。業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約見(jiàn)附件十。
第八章其他事項(xiàng)。
第十九條建筑物區(qū)分所有權(quán)。
(一)買(mǎi)受人對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
(二)以下部位歸業(yè)主共有：
3、_____________。
(三)雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下：
1、規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：____________;。
2、會(huì)所：____________________;。
3、_________________。
第二十條稅費(fèi)。
雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門(mén)繳納因該商品房買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的稅費(fèi)。
第二十一條銷(xiāo)售和使用承諾。
1、出賣(mài)人承諾不采取分割拆零銷(xiāo)售、返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。
2、出賣(mài)人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變?cè)撋唐贩渴褂眯再|(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、出賣(mài)人承諾對(duì)商品房的銷(xiāo)售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買(mǎi)受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。
4、出賣(mài)人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買(mǎi)受人。具體內(nèi)容見(jiàn)附件十一。
5、買(mǎi)受人使用該商品房期間，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
6、_________________________。
7、________________________。
第二十二條送達(dá)。
出賣(mài)人和買(mǎi)受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【_____】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起_____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十三條買(mǎi)受人信息保護(hù)。
出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面同意，出賣(mài)人及其銷(xiāo)售人員和相關(guān)工作人員不得對(duì)外披露買(mǎi)受人信息，或?qū)①I(mǎi)受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
第二十四條爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解;或按照下列第種方式解決：
1、依法向房屋所在地人民法院起訴。
2、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議見(jiàn)附件十二)。
補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
第二十六條合同生效。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
本合同及附件共____頁(yè)，一式份，其中出賣(mài)人____份，買(mǎi)受人____份，【____】____份，【____】___份。合同附件與本合同具有同等法律效力。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十六
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：__________________。
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的'座落在湖南省衡陽(yáng)市華新開(kāi)發(fā)區(qū)市委家屬樓7棟________號(hào)及________號(hào)車(chē)庫(kù)擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，車(chē)庫(kù)建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：住房單價(jià)：人民幣約3500元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。車(chē)庫(kù)價(jià)格為壹拾萬(wàn)元整。共計(jì)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。
第三條付款時(shí)間與辦法：
（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息)返還給乙方，但乙方須支付甲方違約金5萬(wàn)元，若甲方中途違，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)支付違約金5萬(wàn)元給乙方。
第六條本合同主體。
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則無(wú)效。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)銀行貸款事項(xiàng)：乙方支付首付款后的剩余房款人民幣_(tái)__________元，乙方以欠條的方式暫欠甲方，待收到銀行貸款后，當(dāng)日付清全部欠條款額。備注：
出賣(mài)方(甲方)：__________________（手?。┵?gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________（手?。?。
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方座落在__擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)零伍仟元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：
鑒證日期：_______年____月____日
二手房合同協(xié)議書(shū)二手房合同協(xié)議篇十八
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第三條付款方式：
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本協(xié)議第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。
自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂協(xié)議之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
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