一個好的計劃能夠讓我們更好地預測和應對可能出現(xiàn)的問題和挑戰(zhàn)。制定計劃時要充分了解自己的資源和能力，避免過度估計或低估自己的能力。以下是小編為大家整理的一些計劃范例，供大家參考。希望這些范例可以給大家一些靈感和啟示，幫助大家制定出更加有效和實用的計劃。記住，計劃只有在實施中才會發(fā)揮作用，所以讓我們一起行動起來，把計劃變成現(xiàn)實吧！
住房公積金管理中心工作計劃篇一
二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;。
公交路線：
1、乘坐297路、夜5路公交車到豪賢路公交車站下步行160米;。
郵編：510623。
網(wǎng)站：
3.廣州公積金初始密碼是什么。
6.廣州住房公積金賬戶合并流程指引。
8.廣州關于做好2015公積金繳存最新消息。
10.如何辦理廣州住房公積金匯繳、補繳。
住房公積金管理中心工作計劃篇二
地點：太平北路51號管理中心業(yè)務大廳電話：96166。
2、江寧管理部。
地點：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號電話：52286084。
3、六合管理部(六合)。
地點：六合區(qū)延安路29號電話：57124172。
4、六合管理部(大廠)。
地點：六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號電話：57027702。
5、浦口管理部(江浦)。
地點：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號電話：58882600。
6、浦口管理部(浦口)。
地點：南京市浦口區(qū)泰西路7號電話：58490916。
7、溧水管理部：
地點：溧水縣中大街48-3電話：57222220。
8、高淳管理部：
地點：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號電話：57336345。
住房公積金管理中心工作計劃篇三
200*年，我中心在市委、市政府的正確領導和市有關部門的積極配合和協(xié)作下，以“三個代表”重要思想和黨代會精神為理論指導，根據(jù)市委、市政府“一城三創(chuàng)五爭先”的工作思路，以“兩個條例”為行動坐標，認真貫徹落實市府印發(fā)的《關于進一步加強我市住房公積金管理的通知》，嚴格按照住房公積金管理委員會的決策運作。努力擴大我市住房公積金覆蓋面，提高歸集率，取得了良好的成績?，F(xiàn)把完成的工作回顧總結如下：
今年2月16日，經(jīng)省政府同意省建設廳下文，從200*年1月1日起，我市職工和單位住房公積金繳存比例均調(diào)整為職工上年度月平均工資的10％；有困難的單位，職工和單位均不得低于5％；有條件的單位，職工和單位均不得高于20％。隨后，市府下發(fā)《關于進一步加強我市住房公積金管理的通知》（東府[2004]28號文），為管理中心下一步工作的開展提供了強有力的支持和辦事依據(jù)。由于住房公積金政策進一步完善，我市住房公積金業(yè)務超額完成了計劃的各項工作指標，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭：
住房公積金歸集量有了較大提高。全年繳存額為7.34億元，比去年3.33億元增加4.01億元，增長了120.42％；累計歸集總額達16.72億元；繳存余額為13.68億元，較去年年底7.90億元增加5.78億元，增長了73.16％；20底，歸集總人數(shù)達10.68萬人，比去年年底8.86萬人增長1.82萬人，增長了20.54％。
住房公積金支取有了明顯增長：全年支取額達15558.9萬元，比去年增長104.76％；支取9482人次，其中7233人次購房還貸支取12812.62萬元，減輕了購房者的經(jīng)濟壓力，1343人離退休支取1627.67萬元，有效增強離退休人員的生活保障。非本市戶籍644人離職支取213萬元。累計支取額3.04億元，占歸集總額的18.18％。
住房公積金貸款實現(xiàn)穩(wěn)步增長。目前我市住房公積金貸款遍布全市大部分鎮(zhèn)區(qū)的大部分樓盤，已在包括市區(qū)在內(nèi)的21個鎮(zhèn)區(qū)118個樓盤開展了貸款業(yè)務，按目前的發(fā)展勢頭，住房公積金貸款將很快在全市32個鎮(zhèn)區(qū)全面鋪開。年末貸款余額為93061.73萬元，較去年年底57602.71萬元增加35459.02萬元，增長61.56％；2004年為1791人發(fā)放貸款45143.07萬元；至2004年底累計向5158戶職工發(fā)放了11.22億元貸款解決住房問題，貸款余額占歸集余額的比例為68.02％，逾期貸款額為103.76萬元，逾期率只有0.11％，遠低于全國0.23％的平均水平，充分體現(xiàn)了住房公積金的優(yōu)越性和建立住房公積金制度的意義。
一、統(tǒng)一思想，創(chuàng)新思路，創(chuàng)造開放進取的人文環(huán)境。
管理中心按照“一城三創(chuàng)五爭先”的工作思路，把“創(chuàng)建殷實生活”作為今年執(zhí)政為民、為群眾謀利益的目標，樹立了科學的發(fā)展觀。
（一）統(tǒng)一思想，加深認識。
住房公積金管理工作直接關系到全市居民住房條件的改善和生活質(zhì)量的提高。大家在學習中充分認識到，必須進一步認清形勢，統(tǒng)一思想，切實增強創(chuàng)優(yōu)爭先意識，緊緊抓住重要戰(zhàn)略機遇期，向廣大職工做好宣傳，讓他們充分了解住房公積金制度設立的意義和目的，有效地引導職工消費，從而促進城市建設的加快，拉動經(jīng)濟增長。必須把落實“一城三創(chuàng)五爭先”工作思路與做好當前各項工作結合起來，為今后開展工作奠定新的理論基礎，在新的起點上開創(chuàng)我市住房公積金管理的新局面。
（二）加強學習交流，不斷進取。
管理中心除加強理論學習外，不斷加強業(yè)務的培訓和學習交流。在今年5月中旬和9月底，管理中心分別組織了有關業(yè)務人員到茂名市和韶關市住房公積金管理中心學習交流，對其住房公積金業(yè)務的有關政策程序進行調(diào)研，在核算方面，重點了解其如何確保單據(jù)的及時性、完整性和規(guī)范性，核算軟件，監(jiān)管系統(tǒng)的硬件要求及運行情況等。在信貸管理方面，重點了解其貸款的審批程序、貸款風險防范方法、貸款審批軟件、科室規(guī)章制度等，經(jīng)過調(diào)研學習，我們?nèi)￠L補短，進一步規(guī)范并加強了業(yè)務管理，為完善我市住房公積金各項業(yè)務獲取了好的經(jīng)驗和做法。
（三）做好黨團建設工作。
管理中心積極貫徹落實固本強基工程，充分發(fā)揮黨支部的領導作用，提高黨員干部的整體素質(zhì)水平。在去年建立黨支部的基礎上，積極培養(yǎng)入黨積極分子，今年6月，黨組織嚴格按照要求進行考察把關、按照程序從中發(fā)展了三名預備黨員，使我單位黨的隊伍進一步壯大。今年5月，正式成立團支部。至此，管理中心初步形成了“黨―團―群”三點一線的組織架構，一年來，黨支部和團支部將組織工作與單位中心工作有機結合起來，開展了豐富多彩的學習教育活動，逐漸形成一個政治堅定、組織健全、職責明確、作用顯著的堅強集體。
二、改進工作作風，創(chuàng)造廉潔高效的政務環(huán)境。
（一）加強服務意識，密切與群眾的關系。
1.不斷創(chuàng)新宣傳方法。
為進一步推行住房公積金制度，擴大我市住房公積金的繳存范圍，管理中心緊緊圍繞市府28號文，督促各個鎮(zhèn)區(qū)成立了住房公積金管理機構，為今后各項工作的開展打下扎實的組織基礎。同時，不斷創(chuàng)新宣傳方法：
e.走訪調(diào)研：今年，管理中心共走訪了17個鎮(zhèn)區(qū)，調(diào)研與宣傳相結合，采用召開座談會等形式，認真聽取了大家對我市住房公積金工作的意見和建議，并向大家釋疑解難，取得了良好的效果。
2.重視信訪和投訴。
管理中心制定了單位有效投訴認定制度，并根據(jù)有關文件規(guī)定，認真對待信訪，積極辦理群眾的投訴，做到每一件都詳細解釋，認真答復。今年7月，管理中心認真細致地辦理了市政府交辦的由東莞市十三屆人大一次代表提出的“關于放寬住房公積金提取條件的議案”（建議024號），根據(jù)《住房公積金管理條例》和相關政策法規(guī)的有關規(guī)定，對代表和委員提出的問題給予詳盡的解答，得到了他們的理解。目前管理中心已回復經(jīng)市長專線和市督查室轉(zhuǎn)達的咨詢7宗，投訴5宗，單位信箱收到投訴4宗，市信訪局轉(zhuǎn)來投訴信件1宗，單位收到書面來信投訴3宗，所收的咨詢和投訴信件均是關于住房公積金事項，已回復，暫未收到機關效能投訴信件。對日常業(yè)務引起的爭執(zhí)，我們通過即時對辦事的群眾進行政策解釋和對工作人員進行教育，基本及時化解矛盾。
3.改進工作作風，推進機關效能建設。
管理中心嚴格按照“為民、務實、清廉”的要求，樹立“管理就是服務，在服務中優(yōu)化管理”的新理念，深入踐行市府規(guī)定的“六項制度”，樹立新政風。一年來，管理中心不斷強化反腐倡廉和改進工作作風的宣傳教育，切實提高干部職工的服務意識和拒腐能力。今年7月9日，管理中心組織看了我黨反腐倡廉先進典型的電影《生死界限》，大家都從中受到了深刻的教育和警示，增強了廉潔奉公，忠于職守的責任意識。今年6月，管理中心設置了“辦事窗口”，方便了前來辦事的群眾，優(yōu)化了政務環(huán)境。為了更好地服務群眾，今年12月2-4日和14-17日，管理中心組織了建行、保險公司有關人員進行現(xiàn)場服務，分別為洪梅鎮(zhèn)府和機關干部住宅小區(qū)辦理住房公積金貸款申請、簽訂合同、購買保險等相關手續(xù)，方便了借款人，取得較好的效果。
（二）電子政務、業(yè)務建設取得突破性進展。
今年管理中心進一步加大電子政務業(yè)務建設的力度，不斷完善住房公積金核算系統(tǒng)，實現(xiàn)檔案的信息化管理，對單位的網(wǎng)站作了一次較大的改版，及時更新網(wǎng)站的信息，增加各項業(yè)務的透明度。
1.不斷完善核算軟件，提高效率。
12月，管理中心正式啟用珠海建行開發(fā)的住房公積金核算系統(tǒng)以來，數(shù)據(jù)準確，更新及時，核算的效率得到極大的提高。但是由于該軟件的開發(fā)人員不熟悉財務制度，導致該軟件有很大的局限性，不能完全符合管理中心的核算要求。于是，我們在實際運用該軟件時，注意發(fā)現(xiàn)問題和缺點，及時告知軟件開發(fā)者，并要求其改進。今年8月，因建行系統(tǒng)升級，我中心核算軟件銜接不上，核算一度停滯不前。管理中心積極和建行，特別是科技部溝通，最終促使其解決了接口問題。且建行成立公積金軟件修改小組，用來修改和完善我們在使用的軟件，從而規(guī)范軟件的管理及核算。經(jīng)過一年的運用和改進，該核算軟件已能基本滿足我單位目前的核算要求。
2.建立檔案制度，實現(xiàn)檔案信息化管理。
為使單位的檔案工作制度化，規(guī)范化，管理中心建立了檔案工作制度，參加檔案專業(yè)人員培訓的工作人員，正式持證上崗。今年4月，管理中心根據(jù)《檔案法》的規(guī)定，用新的方法對單位檔案整理歸檔。為方便檔案的瀏覽，提高檔案利用率，管理中心依照有關標準自主開發(fā)了文書檔案管理系統(tǒng)，自主開發(fā)應用軟件，不但達到了檔案管理信息化的效果，還可根據(jù)自身的實際情況自定義各種功能，在軟件維護上更方便、快捷?，F(xiàn)我單位歷年的文書和人事檔案已錄入完畢，實現(xiàn)查詢和打印的功能。
3.資源共享，政務暢通。
為進一步增強辦事透明度、提高辦事效率和促進各部門之間的聯(lián)系，管理中心完成了局域網(wǎng)的組建，網(wǎng)絡的應用和資源共享給業(yè)務帶來極大的便利。今年1月，管理中心設立個人和部門的電子郵箱并正式開通網(wǎng)站（），建立了管理中心與政府信息網(wǎng)連接，也搭造了與群眾廣泛交流的信息平臺。一年來，管理中心及時對網(wǎng)站上的內(nèi)容更新完善，擴充各項政策、業(yè)務的內(nèi)容，完善辦事指南，極大地方便了群眾業(yè)務查詢。
三、機構制度更科學規(guī)范，體制環(huán)境更富活力。
（一）機構設置更加規(guī)范。
今年1月7日，市機構編制委員會批復同意管理中心機構和編制的調(diào)整，調(diào)整后，管理中心增加事業(yè)編制6名，內(nèi)設綜合科、歸集管理科、信貸管理科和核算科4個科室，明確了各個科室的責任分工，使內(nèi)部管理更加規(guī)范，各項工作得以順利開展。
（二）制訂“兩個規(guī)定”。
今年，管理中心根據(jù)東莞實際情況擬訂了《東莞市住房公積金提取使用規(guī)定》和《關于辦理住房公積金貸款的若干規(guī)定》，在今年4月20日召開的市住房公積金管理委員會第三次會次上通過并在5月份在《東莞日報》政務公開欄進行公告。其中放寬了支取的條件，外市戶口職工與單位終止勞動關系，以及職工與單位終止勞動關系并領取《失業(yè)證》兩年以上，男性50歲（含50歲）、女性45歲（含45歲）以上的也可支取公積金。進一步明確和規(guī)范住房公積金提取使用和貸款的.條件和程序，使辦理住房公積金支取和貸款時更加規(guī)范、明晰。
（三）推出組合貸款措施。
由于我市住房公積金貸款最高額是38萬元，這個限額使一部分干部職工在想進一步改善住房條件方面受到限制。管理中心在經(jīng)過與市建行有關部門研究后，在今年4月份推出了住房公積金組合貸款，建行的商業(yè)貸款部分最高貸款額可達10萬元，這個措施的出臺，加強了這部分干部職工的解決住房問題或提高住房條件的能力，同時又進一步降低了住房公積金貸款的風險。
（四）初步建立逾期貸款催收制度。
針對目前我市住房公積金貸款逾期情況，為了做到防患于未然，有效地防范貸款風險，我們經(jīng)過研究和分析，參考了商業(yè)銀行對逾期貸款的催收做法，從今年4月份起對逾期貸款超過3期（含3期）的借款人在經(jīng)過電話催收無效后發(fā)出《住房公積金逾期貸款催收通知書》進行催收。此項措施，大大減少了我市住房公積金逾期貸款率，加快了資金的回收。
四、加強內(nèi)外監(jiān)管，創(chuàng)造健全公正的法制環(huán)境。
管理中心在不斷完善辦事制度、工作制度的同時，對工作人員嚴肅紀律，增強法制觀念。不斷加強內(nèi)外監(jiān)管力度，做到有法可依、執(zhí)法必嚴、違法必糾，創(chuàng)造了健全公正的法制環(huán)境。
(一)發(fā)揮黨內(nèi)監(jiān)督作用。
管理中心加強對憲法、法律和黨內(nèi)條規(guī)的學習，立足教育，健全制度，形成用制度規(guī)范從政行為、按制度辦事、靠制度管人的機制，不斷提高反腐倡廉法制化水平。今年，管理中心認真組織學習《住房公積金行政監(jiān)督辦法》（建金管【2004】34號文），根據(jù)要求調(diào)整完善了內(nèi)部管理制度和約束機制。切實完善崗位責任制，加強考核監(jiān)督，引導廣大黨員干部自覺履行監(jiān)督職責，嚴于律己，以身作則，正確行使黨內(nèi)監(jiān)督的各項權利。由于管理中心重視、強化監(jiān)督工作，工作人員增強了事業(yè)心和責任感，維護了隊伍紀律的嚴肅性，也促進了住房公積金業(yè)務的快速發(fā)展。
（二）增強與銀行合作并加強對其監(jiān)管。
與建行合作一年來，為確保單據(jù)的正確、完整、及時，管理中心一方面不斷增強溝通協(xié)調(diào)，督促他們及時完整規(guī)范地提供單據(jù)及清單，另一方面結合其他兄弟單位的做法，制定了相關的公積金的單據(jù)要求，進一步加強對銀行的監(jiān)管。經(jīng)協(xié)商，建行將其向管理中心提供單據(jù)的正確性、完整性及時性納入績效管理。效果十分顯著。
（三）加強對應繳未繳、拒繳住房公積金的單位的督辦。
管理中心先后在《東莞日報》頭版和東莞電視發(fā)布了“住房公積金催繳通告”，督促符合“繳存范圍”尚未開戶繳存住房公積金的單位按規(guī)定履行為職工繳存住房公積金的義務；對一些有經(jīng)濟能力經(jīng)多次宣傳教育仍拒不履行繳存住房公積金義務的單位進行了書面催繳和上門催繳。
第二，工作中的薄弱環(huán)節(jié)和有待解決的問題。
2004年，管理中心各項業(yè)務都已步入正軌，但依然存在一些薄弱環(huán)節(jié)和突出問題。
一、公積金歸集率不高，繳存范圍窄。
最突出的問題仍是：公積金歸集率不高，繳存范圍窄，履行公積金義務的企業(yè)較少。相當部分非公有制企業(yè)和外資企業(yè)未建立住房公積金制度，或者存在少繳和不繳的現(xiàn)象。主要原因是認識不足、缺乏民主監(jiān)督氛圍，市、鎮(zhèn)屬單位執(zhí)行情況不平衡，這說明住房公積金制度在各個鎮(zhèn)區(qū)推行有著巨大了潛力，但也存在著很大的執(zhí)行壓力。
住房公積金宣傳仍然是現(xiàn)今乃至將來一項十分重要的工作。今年宣傳工作達到了一定的效果，但力度還不夠。我們要繼續(xù)開展多種形式、多種渠道的宣傳，將宣傳與調(diào)研相結合，將宣傳與服務相結合，培育職工的維權意識，提高繳存的積極性，引導職工使用住房公積金貸款購房，提高住房公積金的使用率，改善居住條件，使住房公積金制度真正深入人心。
由于管理中心只有一個服務窗口，隨著繳存范圍的不斷擴大，辦理公積金支取和貸款等業(yè)務的人數(shù)不斷增加，而服務窗口的人員配置有限，不僅辦事窗口工作壓力不斷增大，許多服務和工作也不能到位，行政效能無法提高。尤其是給許多鎮(zhèn)區(qū)離退休人員支取公積金帶來很大不便。同時，僅憑管理中心單個服務窗口和管理機構，不能把工作落實到基層，制約了我市住房公積金業(yè)務的發(fā)展。
下一年，管理中心將按市委全會和全市學習貫徹胡錦濤視察廣東的講話精神會議的要求，以住房公積金管理委員會的決策為指導，進一步落實科學發(fā)展觀，以“排頭兵”標準為坐標，查漏補缺，針對存在的薄弱環(huán)節(jié)和暴露的突出問題開展調(diào)研，提出創(chuàng)新的思路和解決辦法。
召開住房公積金管理委員會會議，根據(jù)管委會的決策確定下一步的工作以后，將建議市政府召開全市住房公積金工作會議，將非公有制企業(yè)、外資企業(yè)建立公積金制度作為全市非公有制企業(yè)精神文明建設的一項重要內(nèi)容，充分調(diào)動各個相關部門的工作積極性，真正將市府28號文落到實處。
二、繼續(xù)調(diào)整和改進管理制度。
實踐證明，今年管理中心制度的創(chuàng)新收效明顯，針對住房公積金管理操作中遇到的實際問題，結合本市的實際情況，管理中心將加快對現(xiàn)執(zhí)行的政策和業(yè)務流程做出合理的修改和調(diào)整。
在公積金貸款方面：加快修訂《東莞市住房公積金貸款暫行辦法》，編制《住房公積金貸款操作業(yè)務手冊》。針對越來越多職工用住房公積金貸款購買商品房的發(fā)展方向，管理中心將對樓盤開發(fā)情況、房地產(chǎn)商實力、開發(fā)資質(zhì)開展調(diào)查，制訂《房地產(chǎn)貸款項目審查方法》，同時，不斷完善逾期貸款催收制度和評定核銷辦法。
在公積金繳存方面：我們已草擬了《住房公積金繳存管理規(guī)定》，其中針對東莞市外來流動人員多且人員流動頻繁的情況，確定繳存時間，將與用人單位簽定6個月以上勞動合同或已形成6個月以上勞動關系的從業(yè)人員納入繳存范圍。在繳存對象中，如職工工資在本市最低工資標準以下，可免繳個人部分的住房公積金。該項規(guī)定擬提交住房公積金管理委員會審議。該項規(guī)定的出臺將對管理中心今后工作的開展起著重要的作用。
三、加大宣傳力度，將宣傳和執(zhí)法相結合。
今年，管理中心不斷創(chuàng)新宣傳方法，各項宣傳工作已經(jīng)全方位地鋪開，取得了一定的效果，許多職工通過我們的宣傳渠道對我們的政策制度有了初步的了解，并接到部分應繳未繳單位的職工對單位的投訴。然而，在具體執(zhí)法上，急需一項程序進行規(guī)范。下階段，管理中心爭取早日擬定《住房公積金執(zhí)法程序》，把宣傳工作與加大執(zhí)法力度結合起來。在調(diào)研的基礎上，結合各鎮(zhèn)區(qū)實際情況，先對各鎮(zhèn)區(qū)下屬的事業(yè)、企業(yè)上門進行宣傳和教育，在宣傳和教育未收效的情況下，下達《住房公積金催繳函》，若單位仍不履行為職工繳存住房公積金的義務，根據(jù)實際情況下達《住房公積金催繳通知書》并按規(guī)定對其處罰金或申請法院強制執(zhí)行。對逾期貸款人員采取規(guī)勸、教育、保證等方法，促使其盡快還款，減少貸款逾期。對逾期時間長、又不能還款的，根據(jù)有關法律法規(guī)，采取法律手段追索，包括依法起訴、申請財產(chǎn)保全、申請支付令、申請強制執(zhí)行、申請破產(chǎn)還債等。在宣傳的方式上，我們將繼續(xù)采用多種渠道，如發(fā)信息、郵政派送信件等，條件成熟時可選一兩個鎮(zhèn)區(qū)作為宣傳試點，到工廠向外來員工答疑解難。
四、積極落實三項教育，加強軟硬件建設，提高行政效率。
我們將以市委全會和全市學習貫徹胡錦濤視察廣東的講話精神為動力，牢固樹立科學發(fā)展觀，確實加強黨的建設，積極落實保先教育、“理想、責任、能力、形象”教育及“十百千萬”干部下基層駐農(nóng)村活動，明確開展活動的重大意義、目標要求、方式方法和實施步驟，采取有力措施，迅速部署組織，將三項教育活動與單位的工作業(yè)務緊密聯(lián)系，開展系列調(diào)研，切實改進機關作風。20，管理中心將把實現(xiàn)還貸代支取項目作為一個新的服務項目，擬與銀行及住房公積金貸款戶協(xié)議直接代支取公積金還貸，此項目的實現(xiàn)將充分體現(xiàn)“三個代表”重要思想，切實方便前來支取還貸的群眾，簡化了手續(xù)，大大提高辦事效率。同時，在硬件建設上，管理中心將不斷完善業(yè)務系統(tǒng)，爭取2005年年初完成監(jiān)管系統(tǒng)建設，提高行政效率。
二oo*年十二月三十日。
住房公積金管理中心工作計劃篇四
中心遵循公開、公正、透明的原則積極開展個人住房公積金信貸工作。
(1)嚴格按照呂梁中心要求，積極開展信貸工作。中心認真執(zhí)行《呂梁市住房公積金貸款操作規(guī)程》，嚴格審查資料。工作中，做到了一次性告知職工所需資料，各種資料對外公開。中心受理業(yè)務后及時向銀行查詢個人信用等級及記錄，作出是否準予貸款的決定并通知貸款申請人。通過嚴格操作程序，住房公積金個人貸款工作穩(wěn)步推進，服務水平得到進一步提高。
(2)繼續(xù)加強內(nèi)部防控機制建設，加大防范風險的力度。中心按照已建立的“貸前嚴審、貸中規(guī)范、貸后跟進”的貸款風險管理機制，繼續(xù)強化日常監(jiān)控，嚴格落實各項風險防控措施。首先按照規(guī)定足額提取貸款風險準備金，強化初審、復審、會審、調(diào)查、監(jiān)鑒等工作崗位，加大人員培訓力度，嚴格實施集體審批、審貸分離和責任追究制，明確貸款各環(huán)節(jié)操作流程。為確保貸款資金安全，安排專人核實借款人及其配偶、擔保人的真實身份、合法收入等，放款成功后及時標識、暫時凍結貸款人公積金賬戶內(nèi)的余額，并督促按時歸還貸款。簽合同時核對身份證與本人是否相符，影像資料存檔備用，發(fā)放卡時再次核對身份證件并要求借款人本人簽字領取。放款后嚴格保管檔案資料，起到及時提供信息的重要作用。
(3)加強貸后催收工作，繼續(xù)加大清欠力度。今年，我們繼續(xù)安排專門隊伍加大逾期貸款的清欠力度，采取電話催繳、發(fā)放催繳通知書、上門催繳、律師發(fā)放律師函、法院起訴等方式積極進行催繳工作，由催收人員準確記錄貸款人的基本情況，動態(tài)掌握借款人欠款原因，及時準確地運用各種方式進行清欠。為強化貸后管理，確保貸款人及時準確歸還貸款，中心全面開通了到期短信提醒、逾期短信提醒及催繳等服務功能。現(xiàn)在所有貸款人、配偶及擔保人信息已全覆蓋。
住房公積金管理中心工作計劃篇五
(一)認真做好信訪投訴工作。每年管理中心處理市政府網(wǎng)站“百姓熱線”咨詢500件左右，回復率100%，受理省住建廳、市委督查室、市政府督查室、市信訪局轉(zhuǎn)來的各類信訪督辦件在25件，管理中心均認真處理并在最短時間內(nèi)圓滿予以回應，做到了無信訪積案、無鬧訪事件、無重復信訪情形發(fā)生，獲得了上述部門的好評。2020年管理中心連續(xù)第二年受到市委督查室發(fā)文表彰。
(二)切實維護繳存職工合法權益。針對部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕使用公積金貸款購房的問題，我們主動配合xx市房產(chǎn)局市場監(jiān)管部門，對眾信新安府，幸福里東郡，碧桂園黃金時代，高速時代城，一號府邸等拒絕辦理住房公積金貸款的房屋開發(fā)企業(yè)進行約談，一是強調(diào)執(zhí)行國家政策的嚴肅性，二是讓他們充分認識到維護購房職工應得權益的重要性，經(jīng)過約談以及宣傳講解，30多家相關開發(fā)企業(yè)陸續(xù)辦好了住房公積金委托貸款手續(xù)，進一步支持了職工購房需求，消除了開發(fā)企業(yè)拒絕貸款對住房公積金政策的影響，擴大了住房公積金對中低收入者購房需求。
住房公積金管理中心工作計劃篇六
20xx年是“xx”規(guī)劃的開局之年，為實現(xiàn)良好開局，全面開創(chuàng)我市公積金管理工作新局面，推動公積金事業(yè)再上新臺階，中心上下將進一步解放思想，務實創(chuàng)新，主動作為，下半年將主要抓好五項重點工作。
繼續(xù)落實住房公積金歸集擴面目標責任制，完善與各有關部門的長效聯(lián)動機制，健全歸集擴面任務完成情況的跟蹤督查機制；深挖擴面工作潛力，摸清應建未建、應繳未繳單位的情況，采取舉辦座談會、上門宣傳輔導等方式，引導其建立住房公積金制度，同時，加大資金歸集，做好資金催繳工作，落實專人定時催繳提醒，加強對托收銀行的培訓與考核，保障資金托收按時到賬；開展住房公積金行政執(zhí)法調(diào)研，加強執(zhí)法隊伍建設，提高執(zhí)法人員專業(yè)素質(zhì)和行政執(zhí)法水平，切實維護繳存職工合法權益。
深化文明單位創(chuàng)建工作，進一步規(guī)范文明用語、服務態(tài)度，規(guī)范窗口人員著裝、舉止、態(tài)度、用語等服務標準，強化服務意識，增強服務責任，樹立窗口良好形象；加大復合型人才培養(yǎng)力度，進一步推行集歸集、貸款、支取三大類業(yè)務于一體的綜合柜員制，節(jié)省客戶業(yè)務辦理時間，提高業(yè)務辦理效率；密切關注房地產(chǎn)、金融市場行情，提高政策研究能力，進一步完善貸款、支取業(yè)務有關政策規(guī)定；加強資金統(tǒng)籌管理，合理調(diào)配資金，提升資金利用效率，確保各分支機構貸款業(yè)務正常開展，滿足群眾住房貸款需求，縮短貸款業(yè)務辦理時限。
下半年，中心將加快搭建住房公積金網(wǎng)上業(yè)務綜合平臺，計劃在今年改變公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務依托于企業(yè)網(wǎng)銀的現(xiàn)狀，正式啟用中心自行開發(fā)、管理的網(wǎng)上業(yè)務平臺辦理對公業(yè)務，同時，著手準備職工個人提取、貸款等業(yè)務的網(wǎng)上申辦功能，力爭明年或后年網(wǎng)上對私業(yè)務上線加快籌建微信公眾平臺，及時向繳存職工推送各項服務舉措、重要通知及政策法規(guī)，實現(xiàn)“掌上公積金，零距離服務”的目標。
繼續(xù)深入貫徹黨風廉政責任制，全面查找廉政風險隱患，加強落實整改；加強內(nèi)部業(yè)務稽核，規(guī)范貸款、提取等業(yè)務的審批管理，提高審計整改復查力度；健全網(wǎng)絡和信息安全管理機制，做好軟、硬件設備維護工作，提高系統(tǒng)故障分析和應急處置能力，保障住房公積金業(yè)務系統(tǒng)安全運行。
深入貫徹落實“兩學一做”專題教育活動，按規(guī)定認真開展“兩學一做”黨課及研討活動，把學習黨章黨規(guī)和習近平總書記系列講話制度化、常態(tài)化，引導黨員干部堅定信念、增強黨性；加強干部職工隊伍建設，根據(jù)按需施教的原則，開展立體化、多層次教育培訓活動，提高領導干部的管理水平、技術人員的專業(yè)能力和全體職工的業(yè)務素養(yǎng)。
住房公積金管理中心工作計劃篇七
尊敬的領導，各位同事：
大家好!
20xx年，在市委、市政府的正確領導下，在重返全省第一方陣宏偉目標的引領下，市公積金中心全體干部職工團結一心，共同努力，積極應對新情況、新問題，開拓創(chuàng)新，穩(wěn)中求進，超額完成了年度預期工作目標，現(xiàn)將全年工作情況報告如下：
一、全面超額完成市政府下達的目標任務。
繳存覆蓋面達84%，達到目標任務要求100%;當年發(fā)放住房公積金貸款12.87億元,完成目標任務的183.86%,全市共有6027戶家庭使用了住房公積金貸款;嚴格執(zhí)行貸款制度，資金運行安全規(guī)范。個人住房公積金貸款逾期0.01‰,優(yōu)于目標任務要求(1‰);住房公積金風險準備金率達到2.42%，超過目標任務要求(1.5%);當年實現(xiàn)增值收益7334.63萬元，比上年增長27.53%。
二、切實履職，開創(chuàng)工作新局面。
(一)立足歸集，擴大住房公積金制度的覆蓋率。通過報紙、電視、廣播等新聞媒體，發(fā)布各類新聞、報道100余篇，提高了公積金政策知曉率，營造良好的繳存氛圍;扎實開展公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整及公積金聯(lián)名卡發(fā)放，不斷規(guī)范繳存管理;推進部門協(xié)作，形成擴面合力。以教育系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng)聘用人員的建繳為突破，帶動全市擴面工作。當年全市共新增單位160個，新增繳存職工14202人。
(二)突出使用，發(fā)揮住房公積金保障作用。
經(jīng)三屆一、二次管委會審議通過，調(diào)整了我市住房公積金使用政策，確保我市中低收入家庭足額使用住房公積金解決和改善居住條件;嚴格執(zhí)行貸款三級審批制度和貸款項目的集體審核，確保貸款資金安全;強化對逾期貸款的跟蹤管理，降低貸款風險。
完善管理制度，印制了新的《制度匯編》，將管理要求、廉政建設、服務質(zhì)量等全面管理內(nèi)容融于一體，健全長效工作機制;完善內(nèi)部監(jiān)督機制。加大內(nèi)部審計工作力度，全年開展6次內(nèi)部審計，及時糾正工作中出現(xiàn)的偏差，有效規(guī)避管理風險;堅持集體研究資金劃撥及存儲方案，確保資金運用化，實現(xiàn)增值收益的穩(wěn)步增長。
(四)強化服務，增強住房公積金制度社會影響力。
(五)狠抓廉政，構筑安全防線。
實行黨風廉政“一崗雙責”，以黨風廉政建設責任制的要求來約束干部職工的一言一行，20xx年市公積金中心無一起違紀現(xiàn)象發(fā)生。
加強廉政教育，組織干部職工學習中央、省、市關于加強作風建設的有關規(guī)定、觀看警示教育片，提*部職工廉潔自律自覺意識;主動糾正與上級規(guī)定不符的一些問題，如退還合作銀行兩輛工作用車、清退節(jié)日值班費、取消考勤獎、按標準整改辦公用房;采用發(fā)放征求意見函、電話回訪等方式了解社會各界的意見和建議并及時整改，收到良好效果，在20xx年全市兩次民主評議重點科室電話回訪中均獲得滿分;明確廉政責任，強化防控措施，構建廉政風險防控長效機制。20xx年10月，省住建廳專項檢查組對我市住房公積金廉政風險防控工作給予了充分肯定。
三、工作體會。
一是住房公積金制度有著較強的互助性和政策性，與群眾的幸福安居密切相關，管理這樣的大額資金，應正確把握職工需求和政策限制之間的關系，側重保障中低收入家庭通過住房公積金制度解決住房困難;二是經(jīng)過十年的發(fā)展，我市住房公積金事業(yè)已取得長足發(fā)展，歸集余額達41.63億元，貸款余額達37.56億元。必須加強制度建設和風險防控，建立科學有效的監(jiān)督機制，同時加強干部職工的業(yè)務培訓及廉政教育，構筑牢固的技術防線和思想防線，才能確保資金有序運行、安全增值。
四、存在問題。
回顧過去的一年，雖然取得了一些成績，但也存在一些問題：一是人員素質(zhì)參差不齊，不能達到我市住房公積金事業(yè)的發(fā)展要求;二是工作創(chuàng)新的能力和水平有待進一步提高;三是全市企業(yè)住房公積金的覆蓋面較低。
五、20xx年工作目標與計劃。
20xx年主要業(yè)務指標計劃為：歸集住房公積金16億元，覆蓋面達到84.5%;發(fā)放貸款7.77億元;個人住房公積金貸款逾期率低于1‰;住房公積金貸款風險準備金率不低于上年末貸款余額的2%;主要措施如下：
(一)大力推進擴面工作，提高住房公積金覆蓋面。
開展聘用人員及非公企業(yè)職工的擴面工作，促進覆蓋面進一步擴大;適度調(diào)整繳存上限，提高住房公積金制度的保障能力;加大執(zhí)法力度，讓更多職工共享住房公積金制度的政策優(yōu)惠。
(二)加強個人住房貸款管理，提高住房公積金使用率。
加強對宏觀形勢、金融態(tài)勢和貸款政策的研究，確保中低收入家庭改善住房條件;穩(wěn)妥探索預抵押登記或全程擔保,保障貸款資金安全;強化對委托銀行考核管理，確保住房公積金貸款及時發(fā)放。
(三)扎實推進信息化建設，提高科技管理水平。
做好住房公積金數(shù)據(jù)異地備份的前期準備工作，妥善保存業(yè)務數(shù)據(jù);啟用oa辦公系統(tǒng)，提高信息化辦公水平;完善12329熱線服務，拓展業(yè)務回訪、跟蹤服務等功能，提高服務管理水平。
(四)著力加強自身建設，提升整體形象素質(zhì)。
健全廉政風險防控制度，構建科學完備的防控體系，保障我市公積金安全運行;完善規(guī)章制度，規(guī)范管理服務，促進機關效能進一步提高;扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動，深化機關文化建設，提*部職工素質(zhì)水平。
謝謝大家!
述職人：
20xx年xx月xx日。
住房公積金管理中心工作計劃篇八
二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;。
六、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;。
公交路線：
1、乘坐297路、夜5路公交車到豪賢路公交車站下步行160米;。
郵編：510623。
網(wǎng)站：
住房公積金管理中心工作計劃篇九
拓展閱讀：嘉興公積金新政出臺。
前天，關于嘉興市住房公積金新政的相關內(nèi)容在網(wǎng)上滿天飛。昨天下午，記者從市住房公積金管理中心采訪證實，網(wǎng)上流傳的并非最終版本。昨天市住房公積金管理委員會辦公室、市住房公積金管理中心正式文件下發(fā)，內(nèi)容和時間等細節(jié)上都作了相應的調(diào)整。
據(jù)了解，本次公積金新政將從8月10日起正式施行。這次新政具體有哪些內(nèi)容?將給一些購房者和嘉興樓市帶來怎樣的利好?昨天下午，記者第一時間請相關專家進行解讀。
首套首次須滿足2個條件。
購買總價75萬元以下住房將受益。
降息降準、二套房首付降至40%、二手房營業(yè)稅免征期由5年縮短為2年……在各種信貸政策利好的刺激下，嘉興無論是商品房還是二手房市場都遞交了出色的“中考成績單”。
記者從市住房公積金管理中心了解到，今年上半年，嘉興市住房公積金共發(fā)放公積金貸款近4000筆，其中因購買商品住宅申請的有2687戶。按照測算，市民購買商品住宅中，超過三分之一的是通過公積金貸款。
“這次新政的出臺，也是為了更好地支持剛需，滿足更多繳存職工的住房消費需求。”曹靜平介紹，按照以往，首套首次公積金貸款是按照面積來劃分，90平方米以下的最低首付為2成，而90平方米以上的則為3成，“按照這次新政，購買首套新建商品住房(精裝修除外)并首次申請個人住房公積金貸款的繳存職工家庭(或職工)，最低首付款比例由目前的30%下調(diào)至20%?！?/p>
曹靜平解釋，首套首次必須要滿足2個條件，“一是無房，哪怕以前有多套房，只要現(xiàn)在名下無房即可;二是沒有申請過公積金貸款?！蓖瑫r，她特別提醒，按照新政，首套首次首付最低降至2成，購買的必須是新建商品住房，“而且不是精裝修的，這是新政后來特意修改完善的內(nèi)容?！?/p>
記者了解到，目前首套首次公積金貸款家庭最高總額為60萬元。市住房公積金管理中心相關專家給記者算了一筆賬，按照首付20%來計算，購買總價在75萬元以內(nèi)的住宅將成為受益者，“如果總價就是75萬元，首付15萬元，在符合條件的情況下，其他60萬元申請公積金貸款。與新政前相比，首付可少付7.5萬元?！?/p>
值得一提的是，由于受公積金貸款最高額限制，如果房價總額超過75萬元，這意味著純公積金貸款首付20%是不夠的，或者需要組合貸款。
放寬租房提取政策。
簡化手續(xù)細化限額。
記者了解到，早在2013年，嘉興就出臺了公積金租房相關政策。對此，市住房公積金管理中心相關負責人介紹，以往年提取最高額度為15000元,其額度在省內(nèi)相對頗高。不過，為了加強管理，對租房提取進行了相應的規(guī)范，手續(xù)相對復雜一些。
從這幾年來看，隨著嘉興經(jīng)濟的迅猛發(fā)展和區(qū)位、人文、環(huán)境等優(yōu)勢的凸顯，吸引了越來越多的新居民在嘉興生活、打拼。去年，提取住房公積金支付房租的總額達200萬元左右，這在曹靜平看來，雖然在公積金提取中占比很小，但此政策滿足了不同群體的實際需求。
“我們在充分聽取社會各界意見建議的基礎上，對原有的政策進行了相應的調(diào)整?！辈莒o平告訴記者，本次新政調(diào)整了無房證明地，“職工及配偶在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租?！迸c此同時，簡化了租房提取手續(xù)，細化提取限額。從下周一起，職工租住商品住房提取取消經(jīng)單位及社區(qū)或村委會審核的《住房租賃核實表》，不強制要求提供稅務發(fā)票。職工租住公共租賃住房按照實際房租支出全額提取。
值得一提的是，按照新政，租住商品住房提取時，提供稅務發(fā)票的，提取限額仍按年提取金額不得超過15000元控制;不提供稅務發(fā)票的，最高提取額度為每戶每月1000元，按夫妻雙方確定每人每月500元;單身職工最高提取額度為每人每月500元。
新政將給樓市帶來利好。
但房價總體或?qū)⒈３制椒€(wěn)。
市住房公積金管理中心相關負責人昨天在接受記者采訪時說，今年年初以來，由于購房需求旺盛，公積金無論是提取還是貸款等各項數(shù)據(jù)頻頻刷新，其中全市住房公積金合計提取21.24億元，同比增長36.78%。
市住房公積金管理委員會辦公室相關負責人介紹，住建部、財政部、人民銀行等部門先后出臺了相關通知，要求增強公積金繳存住房消費能力，“但嘉興主要是公積金資金不夠，所以相關政策遲遲未出臺?！睘榱司徑夤e金資金壓力，市住房公積金管理中心與建行嘉興分行成功“牽手”，建行嘉興分行將為市住房公積金提供6億元授信貸款，其中1億元已到位。有了資金的保障，新政由此迅速出臺。
嘉興學院房地產(chǎn)研究室副教授張建華分析，此次新政無論對于樓市還是租房市場而言，無疑是利好，“能夠減輕部分職工的負擔，刺激市場需求，但總體而言，由于嘉興樓市供求矛盾的格局沒有發(fā)生根本性改變，對市場的刺激作用是有限的。”他認為，嘉興樓市仍將保持平穩(wěn)，房價也不會大起大落，但不排除接下去部分優(yōu)質(zhì)、熱銷樓盤價格上漲，但總體幅度有限。
而記者從市住房公積金管理中心獲悉，從今年公積金申請貸款的情況來看，購房平均首付款比例達到40%左右。業(yè)內(nèi)相關人士認為，首套首次最低首付比降到2成，相對而言，受益的群體究竟如何，具體的則要看新政出臺后市場的反應。
一、從2014年11月22日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變;上年結轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由2.60%下調(diào)至2.35%。
二、從2014年11月22日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.00%下調(diào)至3.75%;五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.50%下調(diào)至4.25%。對在本次利率調(diào)整前已簽訂借款合同，而放款日為11月22日后的個人住房公積金貸款執(zhí)行相應檔次新的貸款利率。
對2014年11月22日前已發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，將于2015年1月1日起相應調(diào)整各檔次貸款利率。
三、對本次調(diào)整中涉及的具體問題，各縣(市)分中心在及時向市中心反映的同時，要與當?shù)厝嗣胥y行和各受托銀行做好銜接工作。
住房公積金管理中心工作計劃篇十
20xx年以來，市住房公積金中心堅持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務，通過實施一系列貸款新政和便民服務舉措，不斷提高服務水平，嚴格防范風險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結如下:。
為應對國際金融危機，該中心按照“擴內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到5萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強宣傳的基礎上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎征文，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務進萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”2萬份，使公積金制度更加深入人心。
針對國際金融危機對實體經(jīng)濟的影響，該中心堅持圍繞大局，服務全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟效益欠佳的企業(yè)實行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近1家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強催建催繳，擴大公積金覆蓋面。
今年以來，針對住房信貸消費增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務舉措。按照科學、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅持領導和機關人員值班制度；實行服務窗口導服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費提供復印服務等，最近正在研究實施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實為貸款人提供一流服務。
按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項防范風險舉措，強化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔保中心合作，實施住房公積金貸后管理社會化試點，同時加強內(nèi)部審計監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務運作隱患，堅決拒絕操作性風險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在.16‰以下，遠遠低于建設部規(guī)定指標，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
住房公積金管理中心工作計劃篇十一
地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓。
公交車線路：可乘坐6路、25路、45路、48路、73路、104路、245路、323路、325路、b611路、b729至“翠?；▓@站”
地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號華豐經(jīng)濟大廈東側2樓。
客服電話：86366999。
管理部對外熱線：23958600。
地址：龍崗區(qū)黃閣北龍崗天安數(shù)碼新城2號樓2層a201。
1:離職了單位那部份能取出來嗎?
答：非深圳戶籍職工離職且不在深圳繼續(xù)工作的，可以申請非深戶離深銷戶提取，將提取個人繳存和單位繳存的全部。
2:職工按月還貸提取沒有到賬的原因有哪些?
答：在深圳市住房公積金中心批量結算的時候，有以下情形的將會無法劃款：1.貸款已結清;2.職工賬戶余額為“0”;3.職工銀行儲蓄賬戶無法入賬。
3:公積金貸款提前結清，按月還貸提取協(xié)議是否需要終止?
答：職工公積金貸款發(fā)生提前還款結清的，若職工需要保留公積金余額，職工應在公積金貸款提前結清的當月辦理終止按月提取協(xié)議業(yè)務，如未能及時終止該業(yè)務的，可能因提取金額較大導致公積金賬戶余額不足影響職工的下次公積金貸款申請。
4:組合貸款的商業(yè)貸款部分已結清，按月還貸提取協(xié)議需要重新簽訂嗎?
答：組合貸款中商業(yè)貸款部分已結清的，則還貸提取委托自動終止，針對組合貸款中未結清的公積金貸款部分，可重新簽訂還貸委托提取協(xié)議;純公積金貸款或組合貸款中住房公積金貸款部分已結清，則還貸提取委托自動終止，針對組合貸款中未結清的商業(yè)貸款部分，可重新簽訂還貸委托提取協(xié)議。
5:可以預約七家歸集銀行中的任意一家辦理提取業(yè)務嗎?
答：目前深圳住房公積金中心歸集銀行有七家(工商銀行、建設銀行、中國銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行)，職工可預約七家銀行的任意公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。
6:節(jié)假日可辦理公積金提取業(yè)務嗎?
答：歸集銀行業(yè)務網(wǎng)點在周一至周五(節(jié)假日除外)可以辦理公積金提取業(yè)務;如職工已簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》協(xié)議的，可隨時通過深圳市住房公積金“網(wǎng)上辦事大廳”、呼叫中心電話系統(tǒng)(0755-12329)語音、住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點自助終端自助辦理租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取。
7:公積金聯(lián)名卡丟失的，能否申請辦理無卡銷戶提取業(yè)務?
答：不能，只有符合住房公積金銷戶提取條件且未制作住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工才能申請辦理無卡銷戶提取。
8:什么情況下可辦理變更還貸委托提取順序?
答：須在《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》有效期內(nèi)申請辦理變更還貸委托提取順序。
答：可以自助辦理租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取。
10如何辦理終止住房公積金委托按月還貸提取?
答：到銀行公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理，需填寫《提取信息變更申請表》等有關材料。
答：申請本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內(nèi)無具有所有權的住房。
答：職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無具有所有權的住房的，可申請租房提取。異地有房在本市無房的可申請租房提取。
13住房公積金租房提取的累計提取是指金額的累計還是指次數(shù)的累計?
答：可提取金額的累計，每年柜臺可以提取2次，自助渠道可每月提取一次。
14房屋裝修是否可以提取住房公積金?
答:可以，房屋裝修屬于其他住房消費提取情形，具體按其他住房消費提取情形規(guī)定提取。
答：可以。用于其他住房消費的，職工每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，可提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。累計的時間應該以職工實際繳納公積金的當月起算，可以是不連續(xù)的繳納，并且補繳往月的月份可計入累計時間。但最早不得早于2010年12月。
16:申請了住房公積金還貸提取后可不可以申請住房公積金其他消費提取?
答:同一時間段內(nèi)職工只能選擇一項住房消費情形提出申請,不得重復申請。如果職工申請了一項住房消費提取，可以再申請其他情形消費提取(這里主要指重大疾病或者低保提取情形)。
17:職工若希望通過公積金中心網(wǎng)上服務平臺系統(tǒng)辦理業(yè)務的，應當如何辦理?
答：應點擊公積金中心官方網(wǎng)站上的“網(wǎng)上辦事大廳”，在“個人登錄”模塊輸入本人公積金賬號、密碼后進入網(wǎng)上辦事大廳個人界面，點擊查看《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》并點擊“同意”后，可在網(wǎng)上辦事大廳查詢本人的繳存提取情況，辦理預約、個人備案類信息變更等業(yè)務;如需自助辦理租房提取、其他住房消費提取等可自助提取的業(yè)務，須前往公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》。
18:職工退休了，提取公積金時需要攜帶什么材料?
答:退休職工提取公積金，需要攜帶如下材料：
(2).職工身份證原件;。
(4).退休證原件及復印件一份(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的可不提供)。
答：經(jīng)核查確認職工基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險實際轉(zhuǎn)出后，或者職工基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和工傷保險自受理公積金銷戶提取申請之日起停止繳費時間達三個月的，我中心將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。在資金轉(zhuǎn)入前，申請人勿將公積金聯(lián)名卡注銷，資金轉(zhuǎn)入前已注銷聯(lián)名卡的，須到柜臺重新申請業(yè)務辦理。
答：若戶籍已經(jīng)在異地落戶，則提供新戶籍地戶口本或新戶籍地戶籍證明(可由當?shù)嘏沙鏊鼍?;若還沒有落戶的，則提供戶籍遷出證明。
21:委托代辦住房公積金提取的，配偶的憑證中有一項是結婚證，能否用戶口簿代替?
答：不可以。
22享受最低生活保障的,是否在申請前需要先辦理住房公積金封存手續(xù)?
答:不需要。
23職工本人或者家庭成員患重大疾病的,是否在申請前需要先辦理住房公積金封存手續(xù)?
答:不需要。
24住房公積金購房提取是否只能提取一次?住房公積金購房提取有時限要求嗎?
答：職工對同一套房產(chǎn)只能申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金購房提取，不得重復申請。職工申請購房提取的，該住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應當相隔在兩年以內(nèi)。
25住房公積金提取規(guī)定中的住房包括哪些?小產(chǎn)權房和軍產(chǎn)房包含在內(nèi)嗎?
答：住房公積金規(guī)定中所稱的住房包括商品住房、政策性(保障性)住房，小產(chǎn)權房和軍產(chǎn)房不包含在內(nèi)。
答：因買賣進行過戶的，過戶后產(chǎn)權屬于職工本人的，職工可根據(jù)提取規(guī)定的條件進行購房提取或者還貸提取。非買賣進行過戶的，不可申請購房提取或還貸提取。過戶后，票據(jù)有效的時間是以過戶時產(chǎn)權登記中心開具的契稅稅票上的時間為起始時間。
27家里有兩套房，那么是不是兩套房都可以提取使用公積金還房貸呢?
答：同一時間段，職工僅能選擇其中一套住房申請還貸提取，結束此套住房的還貸提取后，可以申請另一套住房的還貸提取。
答：僅有一套住房的，并且簽訂委托按月還貸提取的，在職工賬戶余額充足的情況下，我中心系統(tǒng)會根據(jù)職工上月實際還貸額進行提取，若有提前或延遲還款的，也會按照上月實際還貸額進行提取(公積金貸款若因延遲還款導致當月還款額為0，則可提取額為0)。注意，如果職工已經(jīng)擁有兩套住房的，那么第一套房產(chǎn)也只能按照申請當月應繳存額的60%進行還貸提取。
答：若一人已先選擇按月委托提取，則另一人不能再申請非按月還貸提取。
30住房公積金還貸提取的提取比例是多少?
答：償還本市范圍內(nèi)具有所有權住房貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及其以上住房的,任何一套住房申請?zhí)崛。吭驴商崛☆~不超過申請當月應繳存額的60%,且不超職工上月實際還貸額。2010年9月30日后購買的第三套住房不予以提取。
31關于住房公積金還貸提取，是否夫妻雙方可同時提取?
答：非按月還貸提取需夫妻雙方同時辦理提取，否則一人提取后，另一人則不能按對方已提過的還貸月份再進行提取;按月還貸提取的夫妻雙方可同時辦理，也可分別辦理。
32提前還貸提取有什么要求?
答：辦理提取還貸提取必須已簽訂《按月還貸委托提取協(xié)議》，在提前還貸的當月或次月申請?zhí)崆斑€貸提取業(yè)務。
33若職工家庭房產(chǎn)大于一套，提前還貸提取額度是多少?
答：若當月還未發(fā)生按月結算，則可提取額度為月繳存額*60%，與實際提前還款金額選較低金額。
34住房公積金提取，建造、翻建、大修的住房有地域限制嗎?
答：住房需要在本市范圍內(nèi)。
35職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎?
答：經(jīng)配偶同意，并按規(guī)定提供相關證明材料的，可以一并提取。
36沒有發(fā)生購房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金?
答：職工享受最低生活保障的;職工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的;男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年的;以及完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,可提取住房公積金。
答：目前，全市有約300家住房公積金業(yè)務網(wǎng)點可以辦理提取業(yè)務，請在公積金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點具體地址及網(wǎng)點具體可辦理的業(yè)務，職工可以就近選擇網(wǎng)點預約辦理。職工符合租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取條件的，本人在公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》后，可通過網(wǎng)絡、電話和銀行自助終端辦理。
38職工在哪些情況下可以辦理銷戶提取?
答：退休;在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系;戶籍遷出本市;戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù);男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年;死亡或者被宣告死亡。
答：可以先申請?zhí)崛?。職工不能辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系接續(xù)手續(xù)的，職工自住房公積金提取申請之月起，本市社會保險停止繳費時間滿三個月的，公積金中心將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。
40同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取?
答:在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛 ?/p>
例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛 ?/p>
41按月還貸委托提取是指什么?
答：是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。
42非本市戶籍職工怎樣可以提取住房公積金?
答：職工符合購房、租房、還貸等住房消費提取情形的，不管是深戶或非深戶均可申請?zhí)崛∽》抗e金。此外，非深戶職工離開深圳時也可以申請銷戶提取住房公積金。
43還貸提取的，按月提取一次還是按年度提取一次?
答：有兩種方式：一是按月還貸委托提取，每月提取一次;二是非按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
44異地還貸可以提取嗎?
答：還貸提取情形僅限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)，可以選擇其他住房消費情形進行提取。
45異地購房可以提取嗎?
答：異地購房行為發(fā)生時間與職工申請購房提取時間間隔在兩年以內(nèi)的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
46家庭成員合計二套房及以上的，購房提取額度是多少?
答：可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。
47公積金聯(lián)名卡密碼忘記怎么辦?
答：公積金聯(lián)名卡有兩個密碼，一是儲蓄賬戶的密碼，二是公積金賬戶密碼。職工公積金賬戶初始密碼是職工本人身份證號后6位，身份證號碼有字母“x”的，以數(shù)字“0”代替，職工可嘗試15位或18位身份證后6位登錄，如公積金賬戶密碼修改后忘記的，職工本人可攜帶身份證及聯(lián)名卡到單位繳存銀行公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點進行密碼重置。儲蓄賬戶的密碼問題請咨詢發(fā)卡銀行。
48《提取規(guī)定》中所指的重大疾病病種范圍及相關要求?
答：包括慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。職工本人或者家庭成員重大疾病提取的，只能用于支付當期醫(yī)院相關治療費用中的自費部分，即不能超過實際發(fā)生的費用與醫(yī)保報銷部分的差額，而且不能超過其住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額。
49租房提取的，提取額度和提取時間有什么要求?是否可累計提取?
答：職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無商品住房、政策性住房或者保障性住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的百分之五十，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。職工通過住房公積金網(wǎng)點柜臺提取的，每年申請?zhí)崛〔怀^兩次;職工在公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂了《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，通過公積金中心自助服務平臺提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
50銀行自助終端機可辦理哪些公積金業(yè)務?
答：銀行自助終端機可以辦理公積金聯(lián)名卡發(fā)卡行為本行的以下公積金業(yè)務：
(一)租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取;。
(二)提取預約;。
(三)個人賬戶基本信息查詢;。
(四)個人賬戶明細賬查詢(近一年);。
(五)提取記錄查詢(近一年)。
51購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?
答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費，所以要求職工提供相應的憑證等證明材料，先有支出，再來申請?zhí)崛?。職工購房后，才可以提取住房公積金。
52未選擇按月還貸委托提取的，提取額度和提取時間有什么要求?
答：每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，并且不超過當期實際還貸額，提取申請應當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。
住房公積金管理中心工作計劃篇十二
貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
貸款期限貸款期限最長30年(二手房不超過20年)，最終貸款期限以公積金中心審核批準的《西安個人住房公積金借款合同》期限為準。
貸款償還。
借款人應按照借款合同的約定，按期將每月應還款本息存入在貸款銀行開設的還款賬戶內(nèi)。
借款人出現(xiàn)違約還款，受委托銀行負責3個月以內(nèi)的貸款催收工作;連續(xù)3個月以上違約還款，西安住房公積金管理中心將通過受委托擔保機構發(fā)送協(xié)助催收函;出現(xiàn)連續(xù)6個月以上違約還款，西安住房公積金管理中心有權收回貸款，并由貸款地中心與繳存地中心聯(lián)系溝通，將借款人及配偶的住房公積金強制轉(zhuǎn)賬用于還款。
注意事項。
(一)借款人或配偶在繳存地中心開具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》需加蓋繳存地公積金管理中心或分中心公章(或業(yè)務專用章)。
(二)借款人或配偶在繳存地中心開具的《職工住房公積金繳存及使用證明》內(nèi)繳至年月距離證明出具時間不得超過2個月。
(三)借款人或配偶的繳存明細如出現(xiàn)補繳、斷繳情況，按西安住房公積金貸款相關規(guī)定執(zhí)行。
(四)借款人在本中心正常繳存，配偶在異地中心正常繳存，在西安購買自住住房辦理公積金貸款的，貸款金額可根據(jù)配偶的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》合并計算，直接受理，無需開立托管帳戶。
住房公積金管理中心工作計劃篇十三
購買西安市行政區(qū)域內(nèi)自住普通住房，符合我市住房公積金貸款申請條件的非西安住房公積金管理中心繳存職工。
西安住房公積金管理中心繳存職工在其他城市購買住房申請公積金貸款的，按房屋購買地住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策執(zhí)行。
申請條件。
具備以下兩種情況之一的住房公積金繳存職工，可以申請異地貸款：
(一)申請人或配偶具有西安地區(qū)戶口(提供原件及復印件);。
(二)申請人或配偶在西安地區(qū)長期工作或居住的(需提供一年以上西安地區(qū)完稅證明或社保證明，或持有西安地區(qū)居住證)。
借款人申請貸款時還應具備以下條件：
1.借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且繳存正常;。
所需資料。
(一)外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料：
3.借款人及其配偶的居民身份證;。
4.借款人婚姻狀況證明;。
5.借款人及其配偶的收入證明;。
6.銀行打印的借款人及其配偶的個人征信報告;。
7.購房首付款證明;。
8.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議;。
9.辦理異地貸款要求提供的其他材料。
(二)本地繳存職工在外地市購房辦理異地貸款開《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》時需要提供的材料：
1、填寫《個人住房公積金異地貸款申請表》(見附表2);。
2、申請人身份證原件;。
貸款流程。
(一)貸款申請。借款人按照本規(guī)程第三項要求，向西安住房公積金管理中心業(yè)務委托銀行提交貸款申請資料。
(二)貸款受理。受委托銀行收齊借款人申貸資料后，向中心報送預審批，預審批通過后開通托管戶，錄入相關信息，掃描《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》原件及申請資料原件，并提交中心審貸系統(tǒng)。
(三)審核審批。中心收齊貸款資料后在15個工作日內(nèi)作出準予或不準予貸款的決定，并通知借款人及繳存地住房公積金管理中心;準予貸款的，由受委托銀行通知借款人辦理相關手續(xù)。
(四)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，貸款銀行按照借款合同約定時間，將借款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位(人)按規(guī)定開立的賬戶內(nèi)。
(五)回執(zhí)。放款后，受委托銀行經(jīng)辦人員在《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》上填寫相關貸款信息，并在中心加蓋公章(或業(yè)務專用章)，由借款人將回執(zhí)反饋繳存城市公積金中心。
貸款額度、貸款利率和期限。
住房公積金管理中心工作計劃篇十四
20xx年以來，市住房公積金中心堅持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務，通過實施一系列貸款新政和便民服務舉措，不斷提高服務水平，嚴格防范風險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用。現(xiàn)將工作總結如下：
一、實施利民新政，支持職工購房。為應對國際金融危機，該中心按照“擴內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到50萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強宣傳的基礎上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎征文，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務進萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”20萬份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅持扶企擴面并重，努力擴大覆蓋面。針對國際金融危機對實體經(jīng)濟的影響，該中心堅持圍繞大局，服務全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟效益欠佳的企業(yè)實行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近10家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強催建催繳，擴大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務效能。今年以來，針對住房信貸消費增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務舉措。按照科學、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅持領導和機關人員值班制度；實行服務窗口導服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費提供復印服務等，最近正在研究實施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實為貸款人提供一流服務。
四、嚴格風險防范，確保資金安全。按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項防范風險舉措，強化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔保中心合作，實施住房公積金貸后管理社會化試點，同時加強內(nèi)部審計監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務運作隱患，堅決拒絕操作性風險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在0.16‰以下，遠遠低于建設部規(guī)定指標，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
住房公積金管理中心工作計劃篇十五
西安住房公積金管理中心于5月28日正式掛牌成立，是根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和建設部等九部委《關于住房公積金管理機構調(diào)整工作的實施意見》(建房改[]150號)及《陜西省人民政府關于西安市住房公積金管理機構調(diào)整工作實施方案的批復》(陜政函[2002]266號)的有關精神，經(jīng)市委、市政府批準，西安住房公積金管理中心為西安市人民政府直屬參照公務員法管理的事業(yè)單位，負責西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的管理和運作，具有行政執(zhí)法職能，規(guī)格為正局級。
根據(jù)西安市人民政府辦公廳《關于印發(fā)西安住房公積金管理中心主要職責內(nèi)設機構和人員編制規(guī)定的通知》(市政辦發(fā)[]263號)和西安市機構編制委員會辦公室《關于西安住房公積金管理中心高陵縣管理部更名的函》(市編辦函〔〕142號)、《關于西安住房公積金管理中心機構編制有關事項的復函》(市編辦函〔2015〕143號)精神，西安住房公積金管理中心內(nèi)設辦公室、組織人事處、機關黨委、計劃財務處、會計核算處、信貸管理處、信息管理處、法規(guī)與審計稽核處、歸集與其他住房資金管理處、綜合業(yè)務部10個機構，下設省直分中心、西鐵分中心、長慶油田分中心3個分支機構和新城區(qū)管理部、碑林區(qū)管理部、蓮湖區(qū)管理部、雁塔區(qū)管理部、灞橋區(qū)管理部、未央?yún)^(qū)管理部、閻良區(qū)管理部、臨潼區(qū)管理部、長安區(qū)管理部、高陵區(qū)管理部、藍田縣管理部、周至縣管理部、戶縣管理部13個派出機構及西安市公租房建設管理有限責任公司。
(一)貫徹執(zhí)行住房公積金管理方面的法律法規(guī)和方針政策;擬訂有關配套措施和管理辦法，經(jīng)西安住房公積金管理委員會審議通過后實施。
(二)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃，起草計劃執(zhí)行情況的報告。
(三)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。
(四)編制住房公積金的年度預決算，經(jīng)市財政部門審核，提交西安住房公積金管理委員會審議通過后組織執(zhí)行。
(七)負責住房公積金的保值、增值和歸還，提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核，提交西安住房公積金管理委員會審議通過后執(zhí)行;申請并辦理住房公積金呆壞賬的核銷。
(八)負責其他住房資金的歸集和管理。
(九)監(jiān)督單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規(guī)定的行為實施行政處罰。
(十)負責住房公積金計算機信息系統(tǒng)的建立、維護、管理和安全防范工作，確保系統(tǒng)正常運行與安全。
(十一)負責對受委托銀行住房公積金業(yè)務進行指導、監(jiān)督、考核。
(十二)擬訂住房公積金年度財務報告，經(jīng)西安住房公積金管理委員會審議通過后向社會公布。
(十三)公租房公司主要承擔市政府下達的公共租賃住房的建設和管理工作。
住房公積金管理中心工作計劃篇十六
公交車線路：可乘坐6路、25路、45路、48路、73路、104路、245路、323路、325路、b611路、b729至“翠?；▓@站”
地鐵線：蛇口線(地鐵2號線)：僑香站c1出口，需要過人行橫道，到僑香路的另一側。
地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號華豐經(jīng)濟大廈東側2樓。
客服電話：86366999。
管理部對外熱線：23958600。
地址：龍崗區(qū)黃閣北龍崗天安數(shù)碼新城2號樓2層a201。
1:離職了單位那部份能取出來嗎?
答：非深圳戶籍職工離職且不在深圳繼續(xù)工作的，可以申請非深戶離深銷戶提取，將提取個人繳存和單位繳存的全部。
2:職工按月還貸提取沒有到賬的原因有哪些?
答：在深圳市住房公積金中心批量結算的時候，有以下情形的將會無法劃款：1.貸款已結清;2.職工賬戶余額為“0”;3.職工銀行儲蓄賬戶無法入賬。
3:公積金貸款提前結清，按月還貸提取協(xié)議是否需要終止?
答：職工公積金貸款發(fā)生提前還款結清的，若職工需要保留公積金余額，職工應在公積金貸款提前結清的當月辦理終止按月提取協(xié)議業(yè)務，如未能及時終止該業(yè)務的，可能因提取金額較大導致公積金賬戶余額不足影響職工的下次公積金貸款申請。
4:組合貸款的商業(yè)貸款部分已結清，按月還貸提取協(xié)議需要重新簽訂嗎?
答：組合貸款中商業(yè)貸款部分已結清的，則還貸提取委托自動終止，針對組合貸款中未結清的公積金貸款部分，可重新簽訂還貸委托提取協(xié)議;純公積金貸款或組合貸款中住房公積金貸款部分已結清，則還貸提取委托自動終止，針對組合貸款中未結清的商業(yè)貸款部分，可重新簽訂還貸委托提取協(xié)議。
5:可以預約七家歸集銀行中的任意一家辦理提取業(yè)務嗎?
答：目前深圳住房公積金中心歸集銀行有七家(工商銀行、建設銀行、中國銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行)，職工可預約七家銀行的任意公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。
6:節(jié)假日可辦理公積金提取業(yè)務嗎?
答：歸集銀行業(yè)務網(wǎng)點在周一至周五(節(jié)假日除外)可以辦理公積金提取業(yè)務;如職工已簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》協(xié)議的，可隨時通過深圳市住房公積金“網(wǎng)上辦事大廳”、呼叫中心電話系統(tǒng)(0755-12329)語音、住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點自助終端自助辦理租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取。
7:公積金聯(lián)名卡丟失的，能否申請辦理無卡銷戶提取業(yè)務?
答：不能，只有符合住房公積金銷戶提取條件且未制作住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工才能申請辦理無卡銷戶提取。
8:什么情況下可辦理變更還貸委托提取順序?
答：須在《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》有效期內(nèi)申請辦理變更還貸委托提取順序。
9簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》可以辦理哪些提取業(yè)務?
答：可以自助辦理租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取。
10如何辦理終止住房公積金委托按月還貸提取?
答：到銀行公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理，需填寫《提取信息變更申請表》等有關材料。
答：申請本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內(nèi)無具有所有權的住房。
答：職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無具有所有權的住房的，可申請租房提取。異地有房在本市無房的可申請租房提取。
13住房公積金租房提取的累計提取是指金額的累計還是指次數(shù)的累計?
答：可提取金額的累計，每年柜臺可以提取2次，自助渠道可每月提取一次。
14房屋裝修是否可以提取住房公積金?
答:可以，房屋裝修屬于其他住房消費提取情形，具體按其他住房消費提取情形規(guī)定提取。
答：可以。用于其他住房消費的，職工每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，可提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。累計的時間應該以職工實際繳納公積金的當月起算，可以是不連續(xù)的繳納，并且補繳往月的月份可計入累計時間。但最早不得早于12月。
16:申請了住房公積金還貸提取后可不可以申請住房公積金其他消費提取?
答:同一時間段內(nèi)職工只能選擇一項住房消費情形提出申請,不得重復申請。如果職工申請了一項住房消費提取，可以再申請其他情形消費提取(這里主要指重大疾病或者低保提取情形)。
17:職工若希望通過公積金中心網(wǎng)上服務平臺系統(tǒng)辦理業(yè)務的，應當如何辦理?
答：應點擊公積金中心官方網(wǎng)站上的“網(wǎng)上辦事大廳”，在“個人登錄”模塊輸入本人公積金賬號、密碼后進入網(wǎng)上辦事大廳個人界面，點擊查看《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》并點擊“同意”后，可在網(wǎng)上辦事大廳查詢本人的繳存提取情況，辦理預約、個人備案類信息變更等業(yè)務;如需自助辦理租房提取、其他住房消費提取等可自助提取的業(yè)務，須前往公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》。
18:職工退休了，提取公積金時需要攜帶什么材料?
答:退休職工提取公積金，需要攜帶如下材料：
(1).《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份;。
(2).職工身份證原件;。
(4).退休證原件及復印件一份(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的可不提供)。
答：經(jīng)核查確認職工基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險實際轉(zhuǎn)出后，或者職工基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和工傷保險自受理公積金銷戶提取申請之日起停止繳費時間達三個月的，我中心將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。在資金轉(zhuǎn)入前，申請人勿將公積金聯(lián)名卡注銷，資金轉(zhuǎn)入前已注銷聯(lián)名卡的，須到柜臺重新申請業(yè)務辦理。
答：若戶籍已經(jīng)在異地落戶，則提供新戶籍地戶口本或新戶籍地戶籍證明(可由當?shù)嘏沙鏊鼍?;若還沒有落戶的，則提供戶籍遷出證明。
21:委托代辦住房公積金提取的，配偶的憑證中有一項是結婚證，能否用戶口簿代替?
答：不可以。
22享受最低生活保障的,是否在申請前需要先辦理住房公積金封存手續(xù)?
答:不需要。
23職工本人或者家庭成員患重大疾病的,是否在申請前需要先辦理住房公積金封存手續(xù)?
答:不需要。
24住房公積金購房提取是否只能提取一次?住房公積金購房提取有時限要求嗎?
答：職工對同一套房產(chǎn)只能申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金購房提取，不得重復申請。職工申請購房提取的，該住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應當相隔在兩年以內(nèi)。
25住房公積金提取規(guī)定中的住房包括哪些?小產(chǎn)權房和軍產(chǎn)房包含在內(nèi)嗎?
答：住房公積金規(guī)定中所稱的住房包括商品住房、政策性(保障性)住房，小產(chǎn)權房和軍產(chǎn)房不包含在內(nèi)。
答：因買賣進行過戶的，過戶后產(chǎn)權屬于職工本人的，職工可根據(jù)提取規(guī)定的條件進行購房提取或者還貸提取。非買賣進行過戶的，不可申請購房提取或還貸提取。過戶后，票據(jù)有效的時間是以過戶時產(chǎn)權登記中心開具的契稅稅票上的時間為起始時間。
27家里有兩套房，那么是不是兩套房都可以提取使用公積金還房貸呢?
答：同一時間段，職工僅能選擇其中一套住房申請還貸提取，結束此套住房的還貸提取后，可以申請另一套住房的還貸提取。
答：僅有一套住房的，并且簽訂委托按月還貸提取的，在職工賬戶余額充足的情況下，我中心系統(tǒng)會根據(jù)職工上月實際還貸額進行提取，若有提前或延遲還款的，也會按照上月實際還貸額進行提取(公積金貸款若因延遲還款導致當月還款額為0，則可提取額為0)。注意，如果職工已經(jīng)擁有兩套住房的，那么第一套房產(chǎn)也只能按照申請當月應繳存額的60%進行還貸提取。
答：若一人已先選擇按月委托提取，則另一人不能再申請非按月還貸提取。
30住房公積金還貸提取的提取比例是多少?
答：償還本市范圍內(nèi)具有所有權住房貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及其以上住房的,任何一套住房申請?zhí)崛?，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%,且不超職工上月實際還貸額。209月30日后購買的第三套住房不予以提取。
31關于住房公積金還貸提取，是否夫妻雙方可同時提取?
答：非按月還貸提取需夫妻雙方同時辦理提取，否則一人提取后，另一人則不能按對方已提過的還貸月份再進行提取;按月還貸提取的夫妻雙方可同時辦理，也可分別辦理。
32提前還貸提取有什么要求?
答：辦理提取還貸提取必須已簽訂《按月還貸委托提取協(xié)議》，在提前還貸的當月或次月申請?zhí)崆斑€貸提取業(yè)務。
33若職工家庭房產(chǎn)大于一套，提前還貸提取額度是多少?
答：若當月還未發(fā)生按月結算，則可提取額度為月繳存額*60%，與實際提前還款金額選較低金額。
34住房公積金提取，建造、翻建、大修的住房有地域限制嗎?
答：住房需要在本市范圍內(nèi)。
35職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎?
答：經(jīng)配偶同意，并按規(guī)定提供相關證明材料的，可以一并提取。
36沒有發(fā)生購房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金?
答：職工享受最低生活保障的;職工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的;男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年的;以及完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,可提取住房公積金。
答：目前，全市有約300家住房公積金業(yè)務網(wǎng)點可以辦理提取業(yè)務，請在公積金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點具體地址及網(wǎng)點具體可辦理的業(yè)務，職工可以就近選擇網(wǎng)點預約辦理。職工符合租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取條件的，本人在公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》后，可通過網(wǎng)絡、電話和銀行自助終端辦理。
38職工在哪些情況下可以辦理銷戶提取?
答：退休;在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系;戶籍遷出本市;戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù);男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年;死亡或者被宣告死亡。
答：可以先申請?zhí)崛 Ｂ毠げ荒苻k理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系接續(xù)手續(xù)的，職工自住房公積金提取申請之月起，本市社會保險停止繳費時間滿三個月的，公積金中心將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。
40同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取?
答:在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛 ?/p>
例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛 ?/p>
41按月還貸委托提取是指什么?
答：是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。
42非本市戶籍職工怎樣可以提取住房公積金?
答：職工符合購房、租房、還貸等住房消費提取情形的，不管是深戶或非深戶均可申請?zhí)崛∽》抗e金。此外，非深戶職工離開深圳時也可以申請銷戶提取住房公積金。
43還貸提取的，按月提取一次還是按年度提取一次?
答：有兩種方式：一是按月還貸委托提取，每月提取一次;二是非按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
44異地還貸可以提取嗎?
答：還貸提取情形僅限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)，可以選擇其他住房消費情形進行提取。
45異地購房可以提取嗎?
答：異地購房行為發(fā)生時間與職工申請購房提取時間間隔在兩年以內(nèi)的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
46家庭成員合計二套房及以上的，購房提取額度是多少?
答：可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款;年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。
47公積金聯(lián)名卡密碼忘記怎么辦?
答：公積金聯(lián)名卡有兩個密碼，一是儲蓄賬戶的密碼，二是公積金賬戶密碼。職工公積金賬戶初始密碼是職工本人身份證號后6位，身份證號碼有字母“x”的，以數(shù)字“0”代替，職工可嘗試15位或18位身份證后6位登錄，如公積金賬戶密碼修改后忘記的，職工本人可攜帶身份證及聯(lián)名卡到單位繳存銀行公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點進行密碼重置。儲蓄賬戶的密碼問題請咨詢發(fā)卡銀行。
48《提取規(guī)定》中所指的重大疾病病種范圍及相關要求?
答：包括慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。職工本人或者家庭成員重大疾病提取的，只能用于支付當期醫(yī)院相關治療費用中的自費部分，即不能超過實際發(fā)生的費用與醫(yī)保報銷部分的差額，而且不能超過其住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額。
49租房提取的，提取額度和提取時間有什么要求?是否可累計提取?
答：職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無商品住房、政策性住房或者保障性住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的百分之五十，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。職工通過住房公積金網(wǎng)點柜臺提取的，每年申請?zhí)崛〔怀^兩次;職工在公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂了《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，通過公積金中心自助服務平臺提取的，自11月1日起，每月可以申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
50銀行自助終端機可辦理哪些公積金業(yè)務?
答：銀行自助終端機可以辦理公積金聯(lián)名卡發(fā)卡行為本行的以下公積金業(yè)務：
(一)租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取;。
(二)提取預約;。
(三)個人賬戶基本信息查詢;。
(四)個人賬戶明細賬查詢(近一年);。
(五)提取記錄查詢(近一年)。
51購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?
答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費，所以要求職工提供相應的憑證等證明材料，先有支出，再來申請?zhí)崛?。職工購房后，才可以提取住房公積金。
52未選擇按月還貸委托提取的，提取額度和提取時間有什么要求?
答：每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，并且不超過當期實際還貸額，提取申請應當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。
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