房屋出租合同書簡單(模板18篇)

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房屋出租合同書簡單(模板18篇)
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在合同的履行過程中,雙方需要及時溝通和協(xié)商,以解決可能出現(xiàn)的問題。如何撰寫一份合同要點清晰、明確表述,避免歧義和漏洞。學習合同范文可以幫助我們更好地了解合同的結構和內容要點。

房屋出租合同書簡單篇一

經過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

一:出租房屋坐落地址:

二:房屋名稱:

建筑面積:

三:租賃期限:

租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

四:租金和租金交納期限:

1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內交清,交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

2:乙方應付給甲方財產押金人民幣__整,無損壞財產設施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。

五:甲方的責任:

1:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

六:乙方的責任。

1:乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的'_____%計算。

3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

七:本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。

八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。

出租人(或單位):_____(蓋章)地址:_____。

工作單位:_____聯(lián)系電話:_____。

身份證號碼:_____。

承租人(或單位):_____(蓋章)地址:_____。

工作單位:_____聯(lián)系電話:_____。

身份證號碼:_____。

__年__月__日。

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房屋出租合同書簡單篇二

在人民愈發(fā)重視法律的`社會中,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的簡單的房屋出租合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

出租方(甲方):________性別:____年___月____日出生

承租方(乙方):________性別:____年____月___日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生

效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

__________年_____月_____日

房屋出租合同書簡單篇三

根據國家、________________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積。

1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二、租賃用途。

1乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

2在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限。

1該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式。

1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)。

2本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責任。

在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

六、變更和解除本合同的條件。

在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

2因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的5—10天內,乙方未予以糾正的;。

3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。

4在租賃期內,該房屋經__________________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

七、乙方的違約責任。

1在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;。

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;。

(3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;。

2租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責任。

在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

九、其他條款。

1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

房屋出租合同書簡單篇四

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施:

1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。

2.室內附屬設施:

a:電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。

b:家具:

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。

2.房屋租金:每月元人民幣;。

3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計元人民幣;。

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

(如:入住時的水電煤字數(shù)。)。

出租方:承租方:

身份證地址、號碼:身份證地址、號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:年月日

房屋出租合同書簡單篇五

出租方:______(甲方)

身份證:_________________

承租方:______(乙方)

身份證:_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層。

第二條房屋用途:該房屋用途為租賃住房。

第三條租賃期限:租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金:該房屋月租金為__________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式:乙方按________支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限:甲方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間,水、電費用由乙方支付。

第八條租賃期滿:

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第九條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條其他約定

出租方為已提供物品如下:

(1)________________________

(2)________________________

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):__________

乙方(簽章):_________

_________年_____月_____日

房屋出租合同書簡單篇六

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,經協(xié)商一致,訂立如下合同:

一、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為:__________.

二、甲方對產權的承諾:甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

三、租賃期限:

租賃期為5年,從2013年月日至年月日止。

在租賃期滿后,除非甲方收回房產自用,否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

四、租金及付款方式。

(1)、經雙方議定,租賃前三年的租賃費用不變,每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化,經雙方協(xié)商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

(2)、付款方式:租金每半年交納一次,乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日,乙方先行繳納2萬元定金,乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開始計算租賃期限。

五、雙方的權利和義務。

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

3、甲方同意,若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況,乙方可將房產部分出租,甲方與乙方關系不變。

4、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

5、乙方在征得甲方的同意后,可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,其費用由乙方承擔,合同終止時,該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價歸甲方所有。

6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔,如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的,乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、合同的解除。

1、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

(1)擅自拆改承租房屋結構的;

(2)擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

(3)拖欠租金累計達____個月;

(4)利用承租房屋進行違法活動的;

(5)故意損壞承租房屋的。

2、租賃期內,乙方提前退租時,甲方扣除一個月的房租作為違約金,雙方簽訂的租賃合同解除。

3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的,由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,雙方的租賃合同解除,甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任,雙方的租賃合同解除。

七:爭議解決方式。

1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日。

房屋出租合同書簡單篇七

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

雙方經友好協(xié)商,根據《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量。

第三條租賃期限。租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。

第五條甲方的責任。

3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

出租方:_______________承租方:_______________。

簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋出租合同書簡單篇八

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____。

地址:_______________________。

郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____。

委托代理人:_____國籍:_____電話:_____。

地址:_____郵政編碼:_____承租方(以下簡稱乙方):_____。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____。

地址:_______________________。

郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____。

委托代理人:_____國籍:_____電話:_____。

地址:_____郵政編碼:_____。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.供暖費;。

4.物業(yè)管理費;。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;。

1.擅自將承租的房屋轉租的;。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達_____個月;。

5.無正當理由閑置達_____個月;。

6.利用承租房屋進行違法活動的;。

7.故意損壞承租房屋的;。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。

第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):_____。

___年___月___日于______年___月___日。

房屋出租合同書簡單篇九

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

姓名:姓名:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:

電話:電話:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

1、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權,但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。

2、押金:簽定本合約之同時,乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,共計人民幣___圓整(小寫:___)交予甲方,甲方應出具收據。

3、租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租轉租必須事先得到業(yè)主的許可,否則不被允許。

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用:

乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

1.合同期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

2.乙方若于租賃期內違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用,乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

1、租賃期間,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在使用該物業(yè)時,不得擅自變房屋的內部結構和用途,不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用該房產從事非法活動,必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,乙方如拖欠租金達____天,或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

4.因乙方違約而合同終止,甲方有權不經乙方同意單方收回該物業(yè),乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在屋內的物品清點拍賣,用于抵償欠租和相關費用,若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時保證絕不會提出任何異議。

甲方:乙方:

房屋出租合同書簡單篇十

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況各種日常寫作指導,甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

第三條:租金本房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:

乙方:

________年____月____日

房屋出租合同書簡單篇十一

合同。

(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。今天,小編為您帶來的是簡單房屋出租合同書,希望能夠幫到您!

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

姓名:姓名:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:

電話:電話:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

1、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權,但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。

2、押金:簽定本合約之同時,乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,共計人民幣___圓整(小寫:___)交予甲方,甲方應出具收據。

3、租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租轉租必須事先得到業(yè)主的許可,否則不被允許。

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用:

乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

1.合同期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

2.乙方若于租賃期內違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用,乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

1、租賃期間,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在使用該物業(yè)時,不得擅自變房屋的內部結構和用途,不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用該房產從事非法活動,必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,乙方如拖欠租金達____天,或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

4.因乙方違約而合同終止,甲方有權不經乙方同意單方收回該物業(yè),乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在屋內的物品清點拍賣,用于抵償欠租和相關費用,若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時保證絕不會提出任何異議。

甲方:乙方:

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

房屋出租合同書簡單篇十二

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

一、房屋的位置、面積平方米、裝修及設施、設備:

二、租賃期限:__________,即________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前付清。

四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲方應提供所租房屋合法有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。甲方須結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

7、本合同經簽字(蓋章)生效。

8、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):________

聯(lián)系電話:________

乙方(簽字):________

聯(lián)系電話:________

簽約日期:________年_______月_____日

房屋出租合同書簡單篇十三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。

第二條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。

第三條 租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣 整,年總租金 整,租賃費每年半年預交一次,以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。

第五條 房屋的交付條款

甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

第六條 費用承擔

租賃期內,按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。

第七條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。

乙方通知甲方,甲方拒不維修的`,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條 房屋轉讓條款

本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十條 合同的解除和終止條款

(一)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議。

(二)、有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

1、乙方不交付租金1個月以上;

2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權

本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

第十二條 繕后條款

合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條 違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。

如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

第十四條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第十五條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

房屋出租合同書簡單篇十四

標準版在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,以免產生糾紛時不好處理??戳朔课莩鲎夂贤袷?,b再給大家推薦一篇房屋出租合同范本,給您借鑒?!痉课莩鲎夂贤瑫鴺藴拾嬉弧考追剑篲_____________(出租人)乙方:______________(承租人)雙方經友好協(xié)商,根據《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)。

第二條房屋法律概況。

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金b元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

(2)。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的`,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

4、不可抗力系指。

不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

房屋出租合同書簡單篇十五

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律規(guī)定,經雙方協(xié)商一致達成以下條款:

二、出租時間暫定_年。到期后,承租方可依據房租市場行情,享有優(yōu)先租賃權。

三、房屋價格:暫定_元/月,此價格至__年__月__日起至_年_月_止。

四、房租付款方式:每_(月、季、半年、年)提前繳納。

五、租賃期間,由乙方繳納物業(yè)管理費等費用。

六、房內設施:家具家電(包括空調、冰箱、洗衣機、電視機等)。乙方需保證不受損壞,如有損壞須予以賠償。

七、合同生效后,乙方應交房屋押金_元。合同期滿,押金無息退還。

八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所,所有安全事故均由乙方自行負責。

九、合同到期后,乙方如需續(xù)租,需雙方共同協(xié)商。

十、如果乙方未按時繳納房租,甲方有權終止合同。

十一、未盡事宜,共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

甲方簽字:_乙方簽字:

身份證號:_身份證號:

聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:

__年__月__日。

房屋出租合同書簡單篇十六

身份證號碼______________________________。

承租方(乙方):_____________。

身份證號碼______________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。

第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。

第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋租金和押金交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。

第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):________________。

乙方(簽章):________________。

___________年________月_______日。

___________年________月_______日。

房屋出租合同書簡單篇十七

本合同雙方當事人:

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計層;。

第二條房屋用途。

該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止,租期為個月。

第四條租金。

該房屋租金自年月日起至年月日止,每個月租金為元(人民幣:元整);。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經甲方驗收房屋設施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按月結算,由乙方于每個月的日通過銀行轉帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

第六條維修養(yǎng)護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.電話費;。

4.物業(yè)管理費;。

5.街道衛(wèi)生管理費;。

第九條租賃期滿。

租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達7天;。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

第十一條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十三條其它。

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十四條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十五條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十六條合同份數(shù)。

本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋出租合同書簡單篇十八

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

姓名:姓名:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:

電話:電話:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權,但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。

2、押金:簽定本合約之同時,乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,共計人民幣___圓整(小寫:___)交予甲方,甲方應出具收據。

3、租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租轉租必須事先得到業(yè)主的許可,否則不被允許。

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用:

乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

1、合同期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

2、乙方若于租賃期內違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用,乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

1、租賃期間,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在使用該物業(yè)時,不得擅自變房屋的內部結構和用途,不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用該房產從事非法活動,必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3、租賃期間,乙方如拖欠租金達____天,或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

4、因乙方違約而合同終止,甲方有權不經乙方同意單方收回該物業(yè),乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在屋內的物品清點拍賣,用于抵償欠租和相關費用,若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時保證絕不會提出任何異議。

本合同及附件共____頁,為一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

甲方:乙方:

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