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店面合作協(xié)議篇一
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________。
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn),否則后果自負(fù)。
租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同、收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;。
4.乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;。
7.乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;。
8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金)。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2.甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時(shí),甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的'要求。
4.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
5.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,應(yīng)支付違約金_________元。
3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,送______。
______________部門備案。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約時(shí)間:_____年____月____日。
有效期限至____年_____月____日。
店面合作協(xié)議篇二
甲方:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
電話:
地址:
乙方:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
電話:
地址:
根據(jù)《xxx合同法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就婚禮服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議:
1、主要內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)為甲方提供影像拍攝及后期制作服務(wù)。
2、其他內(nèi)容:彩排花絮、成長(zhǎng)相冊(cè)mv、音樂愛情故事、婚紗拍攝全紀(jì)錄、開場(chǎng)視頻及個(gè)性視頻。
1、按月結(jié)算:每月______日至次月______日統(tǒng)計(jì)對(duì)賬單;次月______日至______日甲方將核對(duì)無誤的服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
店面合作協(xié)議篇三
甲方:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:
為向甲乙雙方客戶提供更便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù),實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展的目地,甲乙雙方根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx民法通則》、《保險(xiǎn)法》及國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等協(xié)商,就雙方合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲、乙雙方共同努力合作,實(shí)現(xiàn)互惠共贏、資源共享。甲方授權(quán)乙方為甲方代理銷售機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)產(chǎn)品,并指定乙方為甲方保險(xiǎn)事故車輛維修合作單位;乙方應(yīng)嚴(yán)格按照xxx和保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)兼業(yè)代理相關(guān)規(guī)定,為甲方代理銷售保險(xiǎn)產(chǎn)品,甲方推薦甲方保險(xiǎn)事故車輛到乙方維修,乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保險(xiǎn)事故車輛提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的服務(wù)。
2.甲、乙雙方共同建立客戶信息平臺(tái),每月互通投保數(shù)據(jù)和送修數(shù)據(jù)。雙方共同建立車輛配件價(jià)格信息平臺(tái),定期互通配件價(jià)格信息。
4.甲方為乙方提供與機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),乙方為甲方保險(xiǎn)事故車輛損失的確認(rèn)提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支持。
5.雙方相互提供長(zhǎng)久穩(wěn)定的宣傳渠道,維護(hù)雙方的客戶資源、企業(yè)形象和信譽(yù)。
1.甲方嚴(yán)格按照國家xxx及行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)規(guī)定委托乙方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù),并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)支付乙方代理手續(xù)費(fèi),乙方應(yīng)開具兼業(yè)。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方銷售等人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,每年不低于4次培訓(xùn),因工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商可隨時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)。
3、甲方有權(quán)調(diào)整業(yè)務(wù)的承保條件及業(yè)務(wù)政策,但必須及時(shí)向乙方書面通報(bào),并在通報(bào)后次日生效。
4、甲方應(yīng)及時(shí)、完整的向乙方提供開展業(yè)務(wù)所必須的保險(xiǎn)條款、費(fèi)率、實(shí)務(wù)手續(xù)說明、管理規(guī)定等。
5.甲方有權(quán)向乙方定期收集車輛配件價(jià)格信息,建立相應(yīng)配件價(jià)格數(shù)據(jù)庫,對(duì)雙方配件價(jià)格出現(xiàn)差異的情況,及時(shí)與乙方溝通達(dá)成一致。如果乙方未能按時(shí)提供配件價(jià)格信息或?yàn)榧追教峁┎徽鎸?shí)的配件價(jià)格信息,所產(chǎn)生配件價(jià)格爭(zhēng)議給客戶造成的損失由乙方承擔(dān)。
6.通過乙方代理投保的客戶出險(xiǎn)時(shí),甲方保證100%推薦客戶到乙方修理廠定損維修,并確保在第一時(shí)間通知乙方,以便于乙方進(jìn)行救援和協(xié)助處理事故。
7.甲方為了保證雙方互惠共贏,除乙方銷售保險(xiǎn)車輛外,凡甲方承保的同品牌車輛(含本省其它地區(qū)及外省在鄭州出險(xiǎn)的事故車輛)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),優(yōu)先推薦給乙方維修。
8.甲方每月匯總乙方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及推薦事故車輛數(shù)據(jù),雙方進(jìn)行核實(shí)。對(duì)于合作中存在的問題,雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決,以實(shí)現(xiàn)互惠共贏。
9.甲方設(shè)立專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶的保險(xiǎn)理賠服務(wù)、疑難案件處理、事故車輛送修等問題。
店面合作協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
根據(jù)《xxx合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就遠(yuǎn)達(dá)大街店合作事宜,本著互惠互利、合作雙贏的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、合作方式:
1、甲方將旗下品牌、管理方式、產(chǎn)品及相關(guān)資質(zhì)授權(quán)給乙方在期限內(nèi)和固定地段內(nèi)使用與經(jīng)營(yíng)。
2、乙方的管理權(quán)歸甲方所有。
3、乙方按照甲方的要求進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)(產(chǎn)品促銷、財(cái)務(wù)結(jié)算、人員管理等)。
4、乙方對(duì)甲方給與店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)和品牌資產(chǎn)負(fù)責(zé)。
5、管理費(fèi)核算銷售額計(jì)算,比例為:(遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月前);7%(遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月前后)。
6、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。
7、遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月前房租由甲方負(fù)擔(dān)(凈利潤(rùn)部分歸乙方所有),遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月后房租成本由乙方負(fù)擔(dān)(雙方實(shí)行凈利潤(rùn)部分分成,甲方40%,乙方60%)。
8、甲方承諾,無論遠(yuǎn)達(dá)大街店盈利與否,甲方均不得向乙方以現(xiàn)金形式收取房租。
9、無論盈利與否,甲方保障該店3名員工的基本工資(店長(zhǎng)2000元/月,出納和果務(wù)員1800元/月)。
二、合作時(shí)間:
此合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,本合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
地址:
業(yè)務(wù)聯(lián)系人:
電話:
傳真:
法定代表人簽章:
日期:年月
店面合作協(xié)議篇五
甲方:姓名________,身份證號(hào)_________________________.
乙方:姓名________,身份證號(hào)_________________________.
甲乙雙方合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
出資額、方式、期限。
甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)_____________________公司,總投資為人民幣_(tái)____萬元,甲出資______萬元,占投資總額的____%,乙出資_____萬元,占投資總額____%。
合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。
本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲方負(fù)責(zé)辦理工商登記,擔(dān)任法人代表。
本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
企業(yè)盈余分配,按照各自的投資比例分配。
債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十五日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
入伙:1、需承認(rèn)本。
合同。
;2、需經(jīng)甲乙雙方同意;3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
退伙:1、需有正當(dāng)理由方可退伙;2、不得在合伙不利時(shí)退伙;3、退伙需提前兩個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;4、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合變?nèi)艘酝獾牡谌?,第三人按入伙?duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
合伙期滿;。
合伙雙方協(xié)商同意;。
合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或無法完成;。
其他法律規(guī)定的情況。
甲乙雙方合伙人的權(quán)利:1、參予合伙事業(yè)的管理;2、檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;3共同決定合伙重大事項(xiàng).
禁止行為:未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)茯得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。
合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。
(一)合伙因以下事由之一得終止:1、合伙期屆滿;2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3、合伙事業(yè)完成或不能完成;4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;5、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
約定事項(xiàng)。
本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。
本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式兩面份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人甲:__________合伙人乙:________。
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店面合作協(xié)議篇六
乙方(區(qū)域合作人):______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著長(zhǎng)期平等合作,互利互惠的原則,為實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)合經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作,就開辦養(yǎng)生館,達(dá)成以下協(xié)議:
促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,充分利用雙方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮乙方經(jīng)營(yíng)平臺(tái)能力,實(shí)現(xiàn)養(yǎng)生技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟,贏得社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
1.養(yǎng)生館名稱:_________。
2.組織形式:_____。
3.注冊(cè)資金:_______。
4.注冊(cè)地:_________。
1.養(yǎng)生保健經(jīng)營(yíng)服務(wù):“xx通”“x調(diào)理”;
2.養(yǎng)生專題知識(shí)講座;
4.加盟開發(fā)與會(huì)員制經(jīng)營(yíng)管理;
5、養(yǎng)生保健網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)。
1.雙方以現(xiàn)有的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)及社會(huì)資源為基礎(chǔ),更進(jìn)一步的開發(fā)市場(chǎng)潛力,逐步形成一個(gè)規(guī)范化,全國性的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。
2.乙方根據(jù)社會(huì)需求,收集和承接企業(yè)應(yīng)用軟件,硬件的開發(fā)項(xiàng)目。
3.甲方利用自身技術(shù)開發(fā)力量,開發(fā)乙方新承接或者甲,乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
4.甲方應(yīng)配合乙方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
5、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為____年,從____年__月__日起至____年__月__日止。合作期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),以技術(shù)入股,并提供合作保證金____萬元。
1、合作經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)生館,屬于甲,乙雙方共同策劃,共同開發(fā)的項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于甲,乙雙方共同擁有。
2、在雙方合作過程中,甲、乙雙方無權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。
3、合作經(jīng)營(yíng)期間,雙方應(yīng)以誠信為本,相互加強(qiáng)溝通與交流,共同經(jīng)營(yíng)管理。
(一)甲方的責(zé)任:
1、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)養(yǎng)生館項(xiàng)目,并允許乙方擴(kuò)大生產(chǎn)或建立養(yǎng)生館分部(公司)。其推廣營(yíng)銷權(quán):可在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。
2、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、技術(shù)研發(fā)與指導(dǎo)、專題知識(shí)講座、員工的培訓(xùn)、協(xié)助營(yíng)銷、養(yǎng)生資料(書籍)編撰。
3、甲方對(duì)養(yǎng)生館使用的外購產(chǎn)品與材料以及研發(fā)的產(chǎn)品所需數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送乙方,實(shí)行財(cái)務(wù)公開,甲方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
4、在合作期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán),其使用的方式必須得到甲方許可。
5、合作期內(nèi),因甲方技術(shù)問題在一年內(nèi)無法產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,導(dǎo)致長(zhǎng)期虧損,解散時(shí),甲方保證金作為彌補(bǔ)乙方投資的損失。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。
(二)乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金,并提供場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、人員、水電配套、啟動(dòng)資金以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金,啟動(dòng)資金(含設(shè)備、人員招聘和前期材料費(fèi))不低于_____萬元。經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由合作養(yǎng)生館獨(dú)力承擔(dān),不足部份由乙方墊資補(bǔ)足。
2、乙方應(yīng)在協(xié)議生效日后60日內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃及設(shè)備與水電配套,人員招聘,啟動(dòng)資金到位。
3、乙方在與甲方合作期間,有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn),對(duì)改進(jìn)的技術(shù)(新產(chǎn)品)應(yīng)首先進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)詁和通過相關(guān)論證。
4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)、管理,全力支持甲方對(duì)新產(chǎn)品新技術(shù)的研發(fā)。
養(yǎng)生館屬于雙方共同開發(fā)和經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)管理與營(yíng)銷價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。
1、參照國家技術(shù)合作相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,甲乙雙方在合作經(jīng)營(yíng)期間,按經(jīng)營(yíng)稅后利潤(rùn)的4比6確定股權(quán),并按此比例進(jìn)行分成,其中:甲方占40%,乙方占60%。
2、正式開業(yè)后的初期經(jīng)營(yíng)收入不產(chǎn)生利潤(rùn)或虧損,收入不能支付繼續(xù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用時(shí),不再由乙方獨(dú)立承擔(dān),則由雙方按股權(quán)比例共同承擔(dān)。
3、合作期間,合作養(yǎng)生館積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合作財(cái)產(chǎn),為合作經(jīng)營(yíng)使用。合作財(cái)產(chǎn)在合作期未滿不得清算與分割。
4、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作,則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件重新簽訂合作協(xié)議。
5、本合作養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)期間稅后利潤(rùn)提取5%公積金,用于擴(kuò)大再生產(chǎn)、轉(zhuǎn)為合作人增加投資、再次裝修更新、彌補(bǔ)虧損等支出。再提取5%公益金,用于合作人和職工的福利支出。正規(guī)使用后或合作期滿,剩余的公積金與公益金,經(jīng)雙方協(xié)商按雙方投資比例分取。公積金或公益金不屬法定提取項(xiàng)目。
6、養(yǎng)生館籌備期間與經(jīng)營(yíng)期間所涉及費(fèi)用支出歸養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)成本。
7、執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理的甲方應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理的`乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理執(zhí)行情況以及合作養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,雙方為了了解合作養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況任何一方有權(quán)查閱合作養(yǎng)生館的財(cái)務(wù)賬簿,經(jīng)營(yíng)管理必須做到收支透明。
8、不參加合作養(yǎng)生館執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理的乙方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)方,檢查其執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)管理的情況。
9、養(yǎng)生館虧損,按合作人投資比例共同承擔(dān)責(zé)任。
1、改變合作養(yǎng)生館名稱;
2、處分合作養(yǎng)生館的不動(dòng)產(chǎn);
3、轉(zhuǎn)讓或者處分養(yǎng)生館的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
4、向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù);
5、以合作養(yǎng)生館名義為他人提供擔(dān)保;
6、任何一方將合作權(quán)向繼承人或另外第三方轉(zhuǎn)讓時(shí),必須經(jīng)對(duì)方審核同意后,對(duì)方有優(yōu)先權(quán)。否則,只能選擇無條件自行退出。
1、退出合作,任何一方?jīng)]有非常特殊原因(如發(fā)生人身意外,沒有行為能力)不能擅自退出,退出時(shí)由繼承人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)。
2、如因經(jīng)營(yíng)不善提出退出,除原乙方投入份額歸乙方所有,合作期間積累的財(cái)產(chǎn)不得分割歸養(yǎng)生館所有(原乙方投入份額歸乙方所有),還必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)不善的債權(quán)債務(wù)后再行退出。
3、合作期滿或必須解除合約(如依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷,或者宣告破產(chǎn))時(shí),合作養(yǎng)生館進(jìn)行結(jié)算后,以貨幣(或約定以實(shí)物)分割財(cái)產(chǎn)。
1.甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料,專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作養(yǎng)生館內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2.甲、乙雙方全部職員,研發(fā)小組人員將與合作養(yǎng)生館內(nèi)簽訂保密協(xié)議,保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料,專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3.凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目以及資金有關(guān)的所有材料,包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃,財(cái)資情報(bào),客戶名單,經(jīng)營(yíng)決策,項(xiàng)目設(shè)計(jì),資本融資,技術(shù)數(shù)據(jù),項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。
4.凡未經(jīng)雙方書面同意而直接,間接,口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合養(yǎng)生館的籌備和經(jīng)營(yíng),不得將專利技術(shù)它用,未經(jīng)乙方許可,不得中途退出。
2、乙方收到甲方的保證金后若不能按時(shí)完成項(xiàng)目籌備,并開始營(yíng)業(yè),乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,并退還甲方保證金。
3、甲方未經(jīng)乙方許可不得私自設(shè)立養(yǎng)生館分部,否則,在合作期滿后,不退還保證金。
4、合作期內(nèi),因甲方技術(shù)問題,長(zhǎng)期無法支撐養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致虧損,解散時(shí),甲方保證金作為減輕或彌補(bǔ)乙方投資的損失。
1、合作期滿,甲方不再提成、參股和銷售,乙方應(yīng)退還甲方的____萬元保證金。如繼續(xù)合作,合作方式另行商議。
2、合作期滿,乙方如繼續(xù)使用甲方《專利》,乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)另議。
3、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可通過雙方友好協(xié)商解決,若經(jīng)雙方調(diào)解無效,可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。
4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽定《補(bǔ)充協(xié)議》,《補(bǔ)充協(xié)議》同本協(xié)議具備同等法律效力。
附:甲方專利技術(shù)相關(guān)認(rèn)證、批文復(fù)印件。
甲方:______乙方:______。
專利證編號(hào):______公司名稱:______。
身份證號(hào):______代表人:______。
電話:______電話:______。
簽訂日:____年__月__日。
店面合作協(xié)議篇七
乙方:______身份證號(hào)碼:______住址:______。
甲方系多家酒店的經(jīng)營(yíng)者,乙方系具有高級(jí)專業(yè)技能的廚師。為激勵(lì)乙方作好本職工作,為酒店創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益,甲方?jīng)Q定將投資權(quán)益部分讓與給乙方,現(xiàn)就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容。
甲方投資經(jīng)營(yíng)的《酒店》,由乙方擔(dān)任廚師長(zhǎng),現(xiàn)甲方?jīng)Q定由乙方參與投資合作。合作期間雙方按本協(xié)議內(nèi)容確定各自的權(quán)利及義務(wù)。
二、雙方投資金額。
《酒店》預(yù)計(jì)投入500萬元,甲方已經(jīng)逐步投資?,F(xiàn)甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方8%的投資金份額,即乙方投資40萬元,占總投資額的8%。乙方先期給付甲方10萬元,其余30萬元從乙方每年應(yīng)分得的利潤(rùn)中抵扣。
三、收益分配。
從本合同簽訂之日起乙方每年分得酒店8%的純利潤(rùn)(扣除房租、水電及全部稅費(fèi)的凈利潤(rùn)),該利潤(rùn)每滿一年結(jié)算一次。合作期間甲方每年扣除應(yīng)向乙方支付利潤(rùn)金額的50%作為乙方的投資款,其余50%直接支付給乙方。待甲方扣留的款項(xiàng)達(dá)到30萬元時(shí),甲方將按乙方應(yīng)得利潤(rùn)的100%全額支付給乙方。在合作期限屆滿時(shí),甲方一次性退還給乙方投入的40萬元。乙方不再享有酒店的任何權(quán)益。
四、雙方對(duì)酒店的管理權(quán)限。
甲方負(fù)責(zé)酒店的全面事務(wù)管理,乙方分管后廚人員及衛(wèi)生等事務(wù)。乙方不參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理但對(duì)酒店管理有建議權(quán)。乙方僅享有酒店利潤(rùn)分配權(quán)。
五、合作期限。
本合同的合作期限為六年,自______年______月______日至______年______月______日。合作期限屆滿時(shí),雙方均有意向繼續(xù)合作的,應(yīng)當(dāng)另行簽訂合作協(xié)議。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方對(duì)乙方工作有指揮、管理、支配的權(quán)利。
2.甲方提供能夠保證乙方正常工作的廚房環(huán)境及配套設(shè)施。
3.甲方按乙方所列清單供應(yīng)菜品原料。
4.甲方按照本合同約定向乙方支付利潤(rùn)。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方享有利潤(rùn)分配請(qǐng)求權(quán)。
2.乙方在合同期限內(nèi)需服從甲方的指揮、管理、支配,按照約定進(jìn)行出資。
3.乙方應(yīng)帶頭遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,確保后廚核心人員按酒店規(guī)定時(shí)間出勤。
4.乙方應(yīng)保證個(gè)月內(nèi)推出款新式菜品。
5.乙方應(yīng)保證后廚核心人員一年內(nèi)流動(dòng)量不超過三分之一,后廚核心人員是指:______。
6.乙方應(yīng)確保因菜品質(zhì)量及制作投訴每月低于次。
7.乙方應(yīng)確保后廚衛(wèi)生合格,符合衛(wèi)生防疫部門要求。
8.乙方需確保后廚人員不得有酗酒鬧事、打架斗毆,影響酒店正常營(yíng)業(yè)的行為。
9.乙方保證本人及后廚人員在合同期限內(nèi)不得為其他同類酒店提供任何服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo),并在任職期內(nèi)不得有損害酒店利益的行為。
八、保密條款。
1.在保密期限內(nèi)雙方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。
2.在保密期限內(nèi),乙方及其管理的后廚人員不得對(duì)外界透露所知悉的甲方商業(yè)秘密,該商業(yè)秘密包括但不限于甲方的進(jìn)貨渠道、進(jìn)貨價(jià)格、菜品成本、經(jīng)營(yíng)狀況、管理模式、人員工資、客戶資源等事關(guān)公司利益的任何內(nèi)容。
3.乙方及其管理的后廚人員不得將菜品的`制作工藝、配方向外界透露。
4.在本協(xié)議有效期及雙方終止合作后的二年內(nèi),本條款約定均為有效。
九、合同的變更、解除、終止。
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更、解除本合同。
2.甲乙雙方任何一方違反本合同約定主要義務(wù),守約方均享有合同解除權(quán),
并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.如遇不可抗力等事由,使合同無法履行或無必要履行,本合同終止,雙方對(duì)此均無需承擔(dān)違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任。
1.甲方如無故不按本合同約定對(duì)乙方分配利潤(rùn),應(yīng)支付乙方違約金______萬元。
2.如乙方違反本合同關(guān)于合同期限及保密條款的約定,甲方不再繼續(xù)對(duì)乙方分配利潤(rùn),已經(jīng)對(duì)乙方進(jìn)行分配的利潤(rùn),乙方應(yīng)返還,并應(yīng)賠償甲方因其違約而產(chǎn)生的損失。
3.如因乙方失職行為導(dǎo)致的菜品質(zhì)量投訴、延誤菜品供應(yīng)、衛(wèi)生防疫部門處罰等情況,甲方按次向乙方收取違約金______元。
4.乙方如未按合同約定對(duì)其后廚人員進(jìn)行有效管理,違反本合同關(guān)于人員管理有關(guān)規(guī)定的,后廚核心人員未經(jīng)甲方許可擅自離職或后廚核心人員離職比例超過三分之一標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。
5.乙方及其管理的后廚人員若違反本合同保密條款約定的保密義務(wù),乙方應(yīng)支付甲方違約金元。
十、爭(zhēng)議的解決。
如因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成雙方均有權(quán)向哈爾濱市道里區(qū)人民法院起訴。
十一、其他事項(xiàng)。
1.未盡事宜雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:______乙方:______。
店面合作協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
今雙方入股達(dá)成以下協(xié)議:
1.甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開一間小吃店。
年x月,甲方的妻子以服務(wù)員的身份領(lǐng)取工資1元,剩余所得盈利中,甲方得百分之六十五,乙方得百分之三十五。在5月及以后,甲方和乙方按甲方百分之七十,乙方百分之三十進(jìn)行利潤(rùn)分配,甲方及其妻子不領(lǐng)取工資。
3.因小吃店發(fā)展需要,如果要招兼職人員,則工資支出算作成本,甲乙雙方各承擔(dān)百分之五十。如果后期發(fā)展需要,需要再行融資,也是各出百分之五十。
4.在小吃店經(jīng)營(yíng)期間,無論哪方退股,只能退回自己股份百分之七十資金,如一次性轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)的百分之六十五股份資金,乙方的百分之三十五股份資金。
5、收入由甲方保管,每月結(jié)算一次,同時(shí)分紅利。
以上經(jīng)過雙方同意簽字后生效。
甲方:
乙方:
x年x月x日
店面合作協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《__保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益規(guī)定》、《中華人民共和國建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
1.甲方裝修房屋合法居住。乙方是經(jīng)本市工商行政管理部門核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)法人,并經(jīng)市建委相關(guān)部門批準(zhǔn),具有民用裝飾資質(zhì)證書。
3.房屋結(jié)構(gòu):______________________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件1“裝飾施工內(nèi)容表”。
1.甲方提供的材料:詳見附件二“甲方提供的材料和設(shè)備清單”。本工程由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如果甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備存在任何質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式提交給甲方。如甲方仍表示使用,由此造成的工程損失由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。乙方可收取甲方提供材料的保管費(fèi),費(fèi)率由雙方商定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因保管不當(dāng)造成的損失。
2.乙方提供的材料:詳見附件3“主要材料報(bào)價(jià)”。
3.乙方從甲方購買的裝修材料和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)用于本合同約定的住宅裝修,未經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,乙方應(yīng)按被挪用的材料和設(shè)備的雙倍價(jià)格賠償甲方。
4.乙方提供的材料和設(shè)備,如果不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同,應(yīng)禁止使用。如已使用,給項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如果乙方提供的材料和設(shè)備是假冒商品,乙方應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)格的兩倍賠償甲方。
1.本工程執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門制定的《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范》、《住宅裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本項(xiàng)目由_________設(shè)計(jì)和施工。
3.若甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格,影響工程質(zhì)量,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.如因乙方原因造成質(zhì)量事故,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見和增減工程項(xiàng)目時(shí),必須提前與乙方聯(lián)系。簽署工程項(xiàng)目變更單(詳見附件4)后,即可進(jìn)行項(xiàng)目施工,從而影響竣工日期。雙方都同意。甲方私自同意工人變更施工內(nèi)容的,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的任何損失。
6.工程驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能如期參加驗(yàn)收,但乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,并得到甲方認(rèn)可,事后如甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)。如果復(fù)驗(yàn)合格,復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期。如果竣工驗(yàn)收通過,甲方應(yīng)認(rèn)可原竣工日期,并承擔(dān)乙方的照管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。
甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)提供的施工圖紙或做法說明應(yīng)符合防火和事故預(yù)防的要求,主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒆詠硭推渌艿赖臅惩ê秃细瘛J┕て陂g,乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,確保作業(yè)人員和附近居民的安全,防止管道堵塞、漏水、停電、損壞附近居民房屋內(nèi)物品等事故的發(fā)生。如出現(xiàn)上述情況,屬于甲方責(zé)任意識(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并賠償;如果是乙方的責(zé)任,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和賠償。
工程價(jià)款和結(jié)算的約定。
(2)第二份合同簽訂后,施工前2-5天支付工程總造價(jià)的50%,共計(jì)__________元。
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)的10%,共計(jì)________元。
(5)增加項(xiàng)目資金支付方式。簽訂工程變更單時(shí),一次性付款將增加100%的工程價(jià)款。
2.該項(xiàng)目的保修期為兩年。甲乙雙方必須結(jié)清全部工程款后才能簽署工程保修書(詳見附件),保修期從竣工驗(yàn)收簽字之日起算。
其他事項(xiàng)。
1.甲方的工作:
(1)甲方應(yīng)向乙方提供_____份經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明,并在開工前_____天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。空或部分空房屋全部騰空,影響施工的障礙物拆除。對(duì)于只能部分騰空的房屋中遺留的家具和陳設(shè),應(yīng)采取保護(hù)措施。為乙方提供施工用水、用電等必要條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中共用部位臨時(shí)使用和鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
(3)確需拆除原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線的,負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.乙方的工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或施工指導(dǎo)書的現(xiàn)場(chǎng)交底..
(2)指定_____人______按要求組織施工,保質(zhì)保量,按期完成施工任務(wù),解決一切由乙方負(fù)責(zé)的事宜。乙方應(yīng)認(rèn)可其行為。如有人員變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和當(dāng)?shù)胤抗懿块T或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆除或改變建筑物原有的承重結(jié)構(gòu)和各種共用設(shè)備、管線。
1.如因甲方原因造成工程延期或中途停工,甲方應(yīng)賠償乙方停工或窩工造成的損失,每停工或窩工一天,甲方應(yīng)向乙方支付元;如甲方未能按合同約定付款,每逾期一天,甲方應(yīng)支付_________%_____作為違約金。
2.如因乙方原因?qū)е驴⒐ぱ悠?,每延期一天,乙方?yīng)按甲方已付金額的______%向甲方支付違約金。
3.在未辦理相關(guān)手續(xù)的情況下,甲方強(qiáng)行要求乙方拆除和改變?cè)摻ㄖ谐兄亟Y(jié)構(gòu)和共用設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)。
4.如乙方擅自改變?cè)薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)..
雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
1.本合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容,經(jīng)協(xié)商后應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式提出,并支付合同總價(jià)的10%作為違約金,并辦理終止手續(xù)。
2.如果任何一方在施工過程中提出終止合同,必須以書面形式向另一方提出。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立終止協(xié)議后,可視為本合同終止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。附件是本合同不可分割的一部分。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面合作協(xié)議篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪出租事宜達(dá)成以下店面出租協(xié)議:
一、甲方將自己位于xx號(hào)的店鋪出租給乙方使用,建筑面積為xx平方米,乙方可在不將石板材地板破壞的情況下對(duì)店面進(jìn)行裝修。
二、店鋪月租金為xx元人民幣(大寫:xx),含水電費(fèi)。店鋪出租給乙方后,乙方同意不將店鋪用作違法經(jīng)營(yíng)。
三、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣xx元,(大寫:xx),店租自7月1日起開始計(jì)算,每半年交付甲方。
四、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付租金的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照租金的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е潞贤兄?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付租金的10%作為違約金。
五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)。如遇政府規(guī)劃等原因?qū)е潞霞s無法繼續(xù)履行時(shí),如租期未結(jié)束,甲方退還乙方剩余的`租金。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
另注:如甲方出租店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題,但在出租時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租金。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
日期:
日期:
店面合作協(xié)議篇十一
合同編號(hào):
甲方:
營(yíng)業(yè)地址:_____________。
委托代理人:_________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________。
電話:_______________。
法定代表人:___________。
電話:_________。
乙方:
委托代理人:___________。
電話:_________。
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況:
1.1工程地點(diǎn):____________。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見:預(yù)算表。施工圖紙)。
1.3工程期限_____天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
1.4合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):______________元(詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單)。
第二條:施工圖紙:
乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙和材料施工。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),圖紙及材料需要變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)后再補(bǔ)充書面協(xié)議,連同原合同一起生效。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)。
第三條甲方義務(wù):
3.1提供施工期間的水源、電源;
3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條乙方義務(wù):
4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條工程變更:
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。
第六條材料的提供:
由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
第七條工期延誤:
7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第八條工程款支付方式:
合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:支付時(shí)間:支付金額:甲乙本次總工程款為人民幣;簽約時(shí)甲方首付總工程款的50%(),乙方完工甲驗(yàn)收當(dāng)天付總工程款50%()。
第九條違約責(zé)任。
9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
9.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍。
9.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
9.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
11.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
11.3本合同一式_______份,雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。10.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面合作協(xié)議篇十二
甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》!其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之層。
號(hào)商鋪。
裝修期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金__元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)__元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。
8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200_500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200_500元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面合作協(xié)議篇十三
甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(簡(jiǎn)稱乙方)。
為了搞活城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),繁____市場(chǎng),現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號(hào)),出租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方同意,訂立如下協(xié)議:
1、甲方現(xiàn)有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止,使用期年(大寫)。
2、甲方每月月頭____日至____日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權(quán)收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的.財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,如有發(fā)現(xiàn)是乙方使用造成損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。
3、乙方在使用前應(yīng)向甲方交押金人民幣千元(大寫),年期滿,經(jīng)甲方檢驗(yàn)財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,合格后再退還全部押金,如果造成財(cái)產(chǎn)和設(shè)施損壞超出押金,乙方應(yīng)按價(jià)賠償損失。
4、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、乙方在使用期間,乙方為了更好的方便使用,要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進(jìn)行改建,使用完后再恢復(fù)原樣。
7、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家征用外),如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面,甲方應(yīng)退回押金人民幣千元,再補(bǔ)償乙方人民幣千元的損失,共計(jì)人民幣千元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣千元。
8、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優(yōu)先租用。
9、協(xié)議時(shí)間均以公歷為準(zhǔn)。
10、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議。
甲方簽字:乙方簽字:
________年____月____日。
店面合作協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,租金已全部付清。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修歸乙方所有(不包括室內(nèi)物品)。
四、乙方在年月日支付定金萬元。簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元及至年月日房租元,共計(jì)人民幣元(大寫:萬元整),以及甲方交付房東的押金捌仟元。
五、簽訂合同付款后乙方可在此店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng),但乙方允許甲方在此店面甩貨至20xx年月號(hào)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,甲方有權(quán)解除合同,定金不退。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
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