合同是商業(yè)合作中不可或缺的一環(huán)，保證了各方的權(quán)益和義務(wù)。合同中應(yīng)該詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免模糊和歧義。合同范本的參考可以幫助我們規(guī)避一些常見(jiàn)的合同陷阱，從而保護(hù)自己的權(quán)益。
個(gè)人包工包料合同篇一
裝修方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
施工方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責(zé)任，特簽訂如下協(xié)議：
1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修___________________________，按圖紙施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內(nèi)容施工，工程造價(jià)為人民幣_(tái)________________元。
施工過(guò)程中必須有可靠地安全措施，搭好腳手架和安全網(wǎng)，確保項(xiàng)目管理和施工人員的自身安全、營(yíng)業(yè)門(mén)面及過(guò)往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本工程的.開(kāi)工期：__________________________。
2、合同簽訂生效后，乙方應(yīng)組織施工人員，技術(shù)人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，除不可抗拒的情況下，乙方應(yīng)保證_________天完工。
乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民_________元，完成樓面后付人民幣_(tái)___________元。工程驗(yàn)收合格后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清。
甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線施工用電承擔(dān)施工期間水電費(fèi)用。
乙方在施工中保證施工場(chǎng)地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生，節(jié)約用水用電，做好防火防盜。
本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
_________年_________月_________日。
個(gè)人包工包料合同篇二
甲方：
乙方：
按照《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____.
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
費(fèi)用);。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
個(gè)人包工包料合同篇三
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：
2、工程承包方式：包工包料。
3、工程期限____天。
開(kāi)工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣_(tái)________元。首付元，第二次付元。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
1、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日。
個(gè)人包工包料合同篇四
涂料，在中國(guó)傳統(tǒng)名稱(chēng)為油漆。那么內(nèi)外墻涂料承包合同你又了解多少呢?你知道要注意什么嗎?以下是我整理的內(nèi)外墻涂料承包合同，歡迎參考閱讀。
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方將金鹿泊樂(lè)城g1#住宅樓的室內(nèi)膩?zhàn)?，外墻保溫及涂料分?xiàng)工程分包給乙方施工，為了安全生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量和工期的順利進(jìn)行，雙方本著平等、誠(chéng)信、互利的原則，更好的明確雙方的責(zé)、權(quán)、利事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、承包概況：
1涂料分項(xiàng)工程。
二、承包范圍：
金鹿泊樂(lè)城g1#住宅樓的室內(nèi)膩?zhàn)?，外墻保溫及涂料等分?xiàng)工程。
三、承包單價(jià)：
個(gè)人包工包料合同篇五
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5、工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價(jià)款。
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費(fèi)__________元；
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元；
6、管理費(fèi)__________元；
7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（____年___月___日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的.憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
第六條：工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收。
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)。
行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)。
1、甲方責(zé)任。
1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任。
1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）。
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽約地址：簽約日期：
標(biāo)簽：
個(gè)人包工包料合同篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)。
信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
工程工期為45天，自簽訂合同之日算起，完工時(shí)間以取得節(jié)能驗(yàn)收備案證書(shū)為準(zhǔn)，乙方必須滿(mǎn)足甲方施工總進(jìn)度要求。
因甲方及不可抗拒因素引起停工的，工期可順延以甲方的簽證工期為準(zhǔn)。
1、防火涂料的承包方式為包工包料，綜合單價(jià)元/m2,（含材料費(fèi)、工程費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、專(zhuān)家論證費(fèi)、相關(guān)協(xié)調(diào)費(fèi)用）。以墻面涂刷實(shí)際面積計(jì)算，實(shí)際工程量以雙方結(jié)算的帳單為準(zhǔn)。
2、工程總價(jià)：暫定萬(wàn)（）。
2、付款方式：工程材料人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工付30%，工程施工完后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付40%的工程款，取得節(jié)能驗(yàn)收備案證書(shū)后，一個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。
甲方：
1、甲方根據(jù)圖紙及規(guī)范要求時(shí)施工方進(jìn)行技術(shù)交底。
2、甲方提供乙方施工便利（水、電），協(xié)助協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)單位的工程關(guān)系。
乙方：
1、乙方按甲方要求規(guī)范施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求施工，施工中乙方需服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮。
2、乙方必須保證施工的防火涂料經(jīng)節(jié)能辦驗(yàn)收通過(guò)。
3、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行合同及當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)做到安全生產(chǎn)，乙方如在施工期發(fā)生的各類(lèi)事故均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4、乙方在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，如有損毀負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方施工期間不得因任何原因污染現(xiàn)場(chǎng)，施工垃圾及時(shí)清理干凈。
1、按國(guó)家^v^頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。
2、未按合同約定選用材料不合規(guī)范要求，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并不得影響工期。如出現(xiàn)此類(lèi)情況，按違約金額5%處以罰款.
3、現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理，不得影響工期，影響工期，每日按1000元處罰。
1、如節(jié)能辦未能通過(guò)驗(yàn)收，則乙方需要按合同金額全額賠付甲方所有費(fèi)用；合同生效后，由于單方解除合同或者擅自更改合同條款造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)并進(jìn)行賠償。
2、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
3、本合同履行完成后自動(dòng)解除。
4、合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)太原仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，未及事宜雙方協(xié)商解決，自雙方蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）。
代表人：代表人：
年月日年月日。
個(gè)人包工包料合同篇七
工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為_(kāi)___________平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是____________元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。
先預(yù)付________________元整（大寫(xiě)：________________）。工程如在農(nóng)歷______年______月______日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款________________元整（大寫(xiě)：________________元整）。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款________________元整（大寫(xiě)：________________元整）。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如：
1）所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
主體工程工期為_(kāi)_____天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)____________元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________________。
乙方簽字（章）：________________。
在證人簽字（章）：________________。
日期：20___年__月__日
個(gè)人包工包料合同篇八
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn)：
_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：
_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià)：
家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。
其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。
(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。
乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。
2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、____市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。
2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
5.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);。
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;。
5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;。
5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。
5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;。
6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;。
6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;。
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標(biāo);。
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益;。
6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第七條工程變更。
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的提供。
8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu))，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。
8.4除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第九條工期延誤。
9.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;。
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
10.1工程質(zhì)量。
(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》。
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。
(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________。
10.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十一條工程驗(yàn)收和保修。
11.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;。
11.2保修。
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為_(kāi)_______年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條工程款支付方式。
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(3)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。
(4)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
12.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
12.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約責(zé)任。
13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤____日向乙方支付工程總造價(jià)2的違約金。
13.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2作為違約金。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
14.2向人民起訴。
第十五條其他具體規(guī)定。
15.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十六條附則。
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
16.4合同履行完后自動(dòng)終止。
16.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認(rèn)證章)：_________。
________年____月____日。
個(gè)人包工包料合同篇九
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
1、工程地點(diǎn)：_________________。
2、工程裝飾裝修面積：_________。
3、工程戶(hù)型：_________________。
4、工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);。
5、工程承包，采取下列第_________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
6、工程期限____日(以實(shí)際工作日計(jì)算);。
開(kāi)工日期________年____月____日;
竣工日期________年____月____日。
7、工程款和報(bào)價(jià)單。
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。
金額大寫(xiě)：______________________________________。
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《____市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條：工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)。
1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。
3、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
4、雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給。
第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條：甲方工作。
1、開(kāi)工____日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
6、不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條：乙方工作。
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
2、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
4、甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條：工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條：材料供應(yīng)。
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條：工期延誤。
1、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)《____市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;。
(2)《____市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
3、在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條：工程驗(yàn)收。
1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
4、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的`損失由甲方承擔(dān)。
5、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_(kāi)_______年。
第十一條：工程款支付方式。
1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開(kāi)工____日前支付_____________;。
工程進(jìn)度過(guò)半支付___________。
竣工驗(yàn)收合格支付___________。
2、工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起____日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條：違約責(zé)任。
1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付。
第二、三次工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。
4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金。
5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條：爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條：附則。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
4、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
________年____月____日________年____月____日。
個(gè)人包工包料合同篇十
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改的;。
3、施工過(guò)程中，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)叁次檢查達(dá)不到甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的;。
4、違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的;。
6、多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的;。
7、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員未經(jīng)請(qǐng)假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包的。
十、其他。
1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬(wàn)元，在工程完成至正負(fù)零(基礎(chǔ))后七日內(nèi)退還履約保證金20萬(wàn)，主體封頂后七日內(nèi)退還履約保證金10萬(wàn)。履約保證金均不計(jì)利息。
2、甲方臨時(shí)需要乙方工人時(shí)，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計(jì)算人工費(fèi)，該費(fèi)用當(dāng)月進(jìn)行結(jié)算，若甲方使用乙方材料應(yīng)予以簽證。
3、乙方每次進(jìn)度款，須現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算、技術(shù)、質(zhì)量、安全人員簽字后以轉(zhuǎn)賬形式支付。
4、若甲方未能按時(shí)付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補(bǔ)償乙方。5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處，則按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內(nèi)容執(zhí)行(專(zhuān)指施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料要求等)。
6、若因業(yè)主方原因造成的可索賠工期及費(fèi)用，乙方提供資料甲方協(xié)助配合。
7、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決方式參照甲方與業(yè)主所簽合約。
8、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。
甲方代表：(蓋章)年月日。
乙方代表：(蓋章)身份證號(hào)碼：年月日。
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1-2，工程地點(diǎn)：
1-3，程內(nèi)容。(棟層，約萬(wàn)平米)。
第二條開(kāi)工。
2-1，開(kāi)竣工日期：年月日至年月日共計(jì)日歷天。2-2，形象進(jìn)度：在主體階段施工時(shí)，緊密配合土建施工，不得影響工程進(jìn)度;在工程裝修階段，嚴(yán)格按照甲方施工進(jìn)度安排施工。
第三條工程質(zhì)量等級(jí)：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級(jí)為：合格。
第四條合同價(jià)款。
4-1，承包總價(jià)：__________________。
4-2，合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)及承包方式：
1，據(jù)實(shí)結(jié)算，按河南省《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河南省價(jià)目表》以及相關(guān)配套的費(fèi)用定額和文件取費(fèi)用，其中定額綜合人工工日按執(zhí)行。
2，本工程取費(fèi)類(lèi)別按。
3，工程主材：牌，主材由乙方推薦三個(gè)品牌甲方任選其一后價(jià)格由建設(shè)單位及乙方書(shū)面確認(rèn)，若信息價(jià)內(nèi)沒(méi)有的則建設(shè)單位認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，但甲方及建設(shè)單位不得指定供貨商及生產(chǎn)廠家。
第五條圖紙、資料。
甲方應(yīng)向乙方提供工程施工圖及相關(guān)資料。若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)相應(yīng)順延。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
6-1，負(fù)責(zé)提供水，電接口以及開(kāi)通施工場(chǎng)地通道，保證施工期間的暢通。6-2，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)嘘P(guān)方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)各工種施工中的作業(yè)矛盾。
6-3，組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，及時(shí)簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。
6-4，甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)資料匯總，質(zhì)量，安全監(jiān)督和檢查，以及工程的竣工驗(yàn)收。
6-5，提供施工所需正常的垂直運(yùn)輸設(shè)備。
6-6，負(fù)責(zé)預(yù)留埋土建筑、結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)的安裝工程預(yù)留孔(洞)、預(yù)埋件，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)施工圖內(nèi)沒(méi)有體現(xiàn)而在安裝工程施工圖內(nèi)體現(xiàn)的預(yù)留埋孔(洞)、預(yù)埋件，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。
6-7，甲方應(yīng)按合同的約定及時(shí)付款。
甲方不按合同約定完成以上工作造成順延，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
7-1，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員的崗前培訓(xùn)及教育，組織學(xué)習(xí)甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。7-2，保證進(jìn)場(chǎng)施工人員衣裝整潔，行為端正，做到文明施工，工完場(chǎng)清。7-3，完成甲方下達(dá)的周、月進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)甲方下達(dá)的各項(xiàng)指令。
7-4，按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)及臨近構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
7-5，施工期間或竣工后，由乙方造成的工程損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若甲方造成的損壞，損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償，工期不予順延。
第八條施工工期。
8-1，乙方必須按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后執(zhí)行。
8-2，延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按期開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期七日之前，書(shū)面向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在48小時(shí)以?xún)?nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意順延要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按約定的開(kāi)工日期，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。
8-3，暫停施工甲方代表確認(rèn)有必要時(shí)，可要求暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)給出處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后急需施工，甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
8-4，工期順延。下列情況造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
8-4-1，工程量變更和設(shè)計(jì)變更。
8-4-2，不可抗拒(指戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其他甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害)。
8-4-3，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告五天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條質(zhì)量與驗(yàn)收。
9-1，乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)及本工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并應(yīng)接受甲方代表或委派人員的檢查、驗(yàn)收，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對(duì)不合格的部分按照甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用。
9-2，隱蔽驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件的部位，乙方自檢合格后做好自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容等工程施工資料后通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。
第十條工程款的支付。
完工程量的，預(yù)埋結(jié)束安裝部分按月進(jìn)度付已完工程量的80%，工程竣工驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)付至97%，余款3%作為保修金，保修期滿(mǎn)30日內(nèi)一次性付清。
第十一條設(shè)計(jì)變更。
施工中建設(shè)單位對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出變更通知單，乙方按通知單要求進(jìn)行變更。變更費(fèi)用直接進(jìn)入決算。
第十二條竣工結(jié)算。
以完工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在15天內(nèi)提出決算，甲方收到?jīng)Q算后在15天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后，甲方向乙方支付工程款。
甲方無(wú)正當(dāng)理由在工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
因特殊原因，部門(mén)單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議以明確各方責(zé)任。
第十三條保修。
13-1，保修金。工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方從應(yīng)支付乙方工程款內(nèi)預(yù)留百分之三作為工程保修金，保修期為一年。
13-2，保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后兩天內(nèi)派人修理，否責(zé)，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
13-3，甲方在保修期滿(mǎn)后7日內(nèi)將剩余保修金退還乙方。
第十四條安全施工。
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)全部因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
第十五條增訂條款。
15-1，由于甲方原因造成的停工、窩工、對(duì)乙方造成損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方如果未按合同約定及時(shí)付款，乙方有權(quán)停止施工，造成相關(guān)損失由甲方相應(yīng)負(fù)責(zé)。
15-2，乙方按稅前在業(yè)主方結(jié)賬總價(jià)下浮____%做為甲方管理費(fèi)及稅金(乙方再無(wú)其它費(fèi)用)盈虧均有乙方自負(fù)。
15-3，乙方向甲方交納工程定金為_(kāi)_________(__________元)，乙方在合同簽訂后7日內(nèi)打到甲方指定賬號(hào)，工程定金到乙方進(jìn)場(chǎng)后10日內(nèi)退還。
15-4，從合同簽訂之日起甲方保證__________內(nèi)工程開(kāi)工,__________后若不具備開(kāi)工條件則甲方在10日內(nèi)退還工程定金，合同繼續(xù)生效。
第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算并結(jié)清款項(xiàng)后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止;保修期滿(mǎn)并結(jié)清工程款項(xiàng)后，保修條款終止。
第十七條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十八條后附大合同一份。
發(fā)包方：承包方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
個(gè)人包工包料合同篇十一
發(fā)包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將____________工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺(jué)遵守，不得違約。
____________。
____________________。
采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積____________元/m2（大寫(xiě)：__________________m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn)）。
開(kāi)工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門(mén)，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門(mén)、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）。
1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元。
5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專(zhuān)用表格填寫(xiě)，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育；三級(jí)教育，班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過(guò)程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：_________________。
______年______月______日。
乙方簽字：_________________。
______年______月______日。
個(gè)人包工包料合同篇十二
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將西鄉(xiāng)商會(huì)大廈項(xiàng)目工程的通風(fēng)及消防給水分項(xiàng)工程委托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質(zhì)高效的原則，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：西鄉(xiāng)商會(huì)大廈通風(fēng)工程安裝施工。
2、工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路與共樂(lè)路交匯處。
3、承包范圍：
西鄉(xiāng)商會(huì)大廈樓體內(nèi)除空調(diào)風(fēng)管以外所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的通風(fēng)及消防給水工程安裝施工。具體見(jiàn)附后的工程預(yù)算清單。
4、質(zhì)量等級(jí)：按相關(guān)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工，達(dá)到國(guó)家有關(guān)消防通風(fēng)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、承包方式：
乙方以包工包料包施工機(jī)具的方式進(jìn)行承包(甲方只提供材料垂直運(yùn)輸機(jī)械及臨時(shí)水電接駁口)。
工程款支付及結(jié)算方式。
四、工期要求。
乙方必須配置足夠數(shù)量的技術(shù)工人及1人以上的管理人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。在施工過(guò)程中，乙方必須接受我方項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一制定的工期進(jìn)度安排，滿(mǎn)足和服從我方總體進(jìn)度要求和進(jìn)度計(jì)劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類(lèi)推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、設(shè)備或技術(shù)力量不足造成進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)另聘班組進(jìn)行趕工，其趕工的費(fèi)用按本合同承包單價(jià)的兩倍付給另聘班組，分割項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款做為乙方借支工程款，乙方應(yīng)無(wú)條件予以簽字認(rèn)可。
五、施工質(zhì)量。
1、乙方應(yīng)保證按施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及規(guī)范等組織施工，若有臨時(shí)更改，以甲方的水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人書(shū)面通知或在施工圖上簽字為準(zhǔn)，方可施工。
2、乙方施工的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須一次性合格，如驗(yàn)收不合格造成返工及工期延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)，每延誤一天罰款1000元。
3、乙方對(duì)甲方項(xiàng)目部的技術(shù)、安全交底要認(rèn)真及時(shí)執(zhí)行。
4、乙方完成的成品項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查及驗(yàn)收后，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)無(wú)償修復(fù)至規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)甲方項(xiàng)目部可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，具體整改期限:分項(xiàng)驗(yàn)收前，在發(fā)出通知的2小時(shí)內(nèi);分項(xiàng)驗(yàn)收后，在發(fā)出通知的半天時(shí)間內(nèi)。若乙方不執(zhí)行整改，甲方將派他人進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、所有質(zhì)量驗(yàn)收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進(jìn)行。
6、水電施工時(shí)半成品及成品保護(hù)工作由乙方自負(fù)。
六、安全生產(chǎn)文明施工。
1、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，遵守公司有關(guān)規(guī)章制度。確?，F(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工，確保施工安全，如安全事故或被有關(guān)部門(mén)處罰的，其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
2、一切服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn)，若不按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生，其所有費(fèi)用均由乙方字符，并承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。
3、應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)防護(hù)設(shè)施，不得私自亂拆亂搭，如發(fā)現(xiàn)每處罰300元，如施工需要須向項(xiàng)目部匯報(bào)后再實(shí)施。
4、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的安全文明防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、胸卡及其它防護(hù)用品)由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、各種機(jī)具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對(duì)禁止使用防護(hù)措施不合格的機(jī)具和漏電安全保護(hù)系統(tǒng)不全的電器、機(jī)具。
6、嚴(yán)禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。
7、乙方按照江西省文明工地標(biāo)準(zhǔn)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，若乙方范圍內(nèi)工作達(dá)不到文明工地要求，結(jié)算單價(jià)按達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的約定執(zhí)行。
8、各種電動(dòng)工具應(yīng)保證有完好的防護(hù)罩，電線應(yīng)用電纜線，不得使用護(hù)套線、花線，電線應(yīng)架空，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。電動(dòng)工具要有專(zhuān)人使用，特殊工種應(yīng)持證上崗。
9、所有現(xiàn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定分類(lèi)整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至水平網(wǎng)、硬防護(hù)的材料必須按要求定期清理。
七、甲、乙雙方的職責(zé)。
(一)、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進(jìn)行安全技術(shù)交底，監(jiān)督乙方按照施工方案或單項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行施工。
2、甲方應(yīng)根據(jù)工程特特點(diǎn)與有關(guān)規(guī)定制定技術(shù)安全保證措施，以保證工人的施工安全。
3、甲方應(yīng)提供水源、電源及材料機(jī)具維修場(chǎng)所、修補(bǔ)孔洞所需的水泥砂石。
4、協(xié)助乙方解決進(jìn)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸及吊裝。
(二)、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及其施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，合理安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關(guān)工程資料以滿(mǎn)足驗(yàn)收所需要。
2、自覺(jué)遵守法律法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度，自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備及使用情況。
3、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)禁偷盜行為，若發(fā)現(xiàn)乙方工人偷盜甲方項(xiàng)目部或其他班組材料、機(jī)具等，每人次罰款乙方1000~3000元，直接從進(jìn)度款中扣除，并將當(dāng)事人送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
4、甲方委派的一名水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人(負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助與各方溝通及簽證工作)，其工資費(fèi)用(工資6000元/月)由乙方負(fù)擔(dān)(兩年24個(gè)月)，在每次支付進(jìn)度款時(shí)扣回。
5、保修期為竣工驗(yàn)收合格交付使用日起算兩年內(nèi)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
6、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票(達(dá)到結(jié)算總額的50%以上)。
八、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰。
1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工工作人員身體應(yīng)健康強(qiáng)壯、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
2、嚴(yán)禁包庇窩藏各類(lèi)違法犯罪分子，如違反本規(guī)定的班組長(zhǎng)承擔(dān)主要責(zé)任。不準(zhǔn)聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發(fā)生打架斗毆應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部處理，情節(jié)嚴(yán)重者交送公安部門(mén)處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰1000~3000元，從乙方進(jìn)度款直接扣除，參與人員無(wú)條件退場(chǎng)。
3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否則發(fā)現(xiàn)沒(méi)收，并每次處罰200元，從乙方進(jìn)度款直接扣除。
4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)持進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)證、身份證、計(jì)劃生育證、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C、職業(yè)資格證、并持證上崗。工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復(fù)印件兩份。
5、乙方應(yīng)定期組織工人做好安全教育及培訓(xùn)，并向甲方提供每次培訓(xùn)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)資料，無(wú)提供資料者每次罰款100~200元。
6、乙方嚴(yán)禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業(yè)人員，乙方工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護(hù)用品，否則每次罰款50元，由乙方進(jìn)度款中扣除。
8、密切配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。9、不能隨意拆除或挪動(dòng)工地安全防護(hù)設(shè)施，否則將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰并追究責(zé)任。
個(gè)人包工包料合同篇十三
甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)為：
商住并用房。
二、工程結(jié)構(gòu)：
商住并用房層，其中1層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協(xié)議書(shū)成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
20______年______月______日開(kāi)工，20______年______月______日峻工，有效工期為_(kāi)_____天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買(mǎi)價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。
七、施工設(shè)備的提供：
施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式：
以上工程總承包金為元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。
支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的______%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的______%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的______%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的______%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。
九、材料供應(yīng)：
工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。
對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)?權(quán)利。
十、質(zhì)量要求：
嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門(mén)的規(guī)定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十二、工傷事故的處理：
對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。
十三、質(zhì)量保修：
乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責(zé)任：
本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。
附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書(shū)的組成部分。
20______年______月______日。
個(gè)人包工包料合同篇十四
甲方： 電話：
乙方： 身份證號(hào)： 電話：
甲方將位于 的牛舍的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建牛舍工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建牛舍的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建牛舍所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為 天)，即自 起至 止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交工。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用小紅磚和多孔磚、國(guó)標(biāo)鋼材主筋螺紋12、箍筋圓6、賽馬水泥、鋼屋架、。
三、付款方式
工程報(bào)價(jià)：每建筑平方米 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款
2、鋼屋架全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付
3、全部工程完工后付
4、剩余款項(xiàng)后如因牛舍未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好后的牛舍出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一經(jīng)簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、材料種類(lèi)及具體施工方案另行手簽協(xié)議，手簽協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約時(shí)間： 年 月 日
個(gè)人包工包料合同篇十五
甲方:。
乙方:。
根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程數(shù)量：
4.結(jié)構(gòu)形式：
二、承包方式。
三、承包范圍。
包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級(jí)配電箱以下滿(mǎn)足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。
四、施工日期
1、商定工期為天(日歷天)。
開(kāi)工日期：年月日
竣工日期：年月日
2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場(chǎng)完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無(wú)條件退場(chǎng)，按已完成工程量的80%結(jié)算支付，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、工程面積及單價(jià)。
1、此工程樓號(hào)總面積約平方米。
2、每平方工程包價(jià)：主體每平方米元，裝飾每平方米元。
六、工程結(jié)算及支付辦法。
1、主體工程結(jié)算及支付辦法。
(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的，剩余三個(gè)月內(nèi)付清。
(2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付。
2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法。
(1)砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗(yàn)收后付至。
(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗(yàn)收后付至總款的，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。
3、質(zhì)量保證金條款。
(1)質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方隨叫隨到，及時(shí)維修，若乙方不能按時(shí)維修，甲方有權(quán)安排第三方維修，維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。
(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開(kāi)工后再交納。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還。
(3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之下月起開(kāi)始計(jì)算2年后無(wú)任何遺留問(wèn)題無(wú)息支付。
七、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任。
(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
(3)、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。
(4)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。
2、乙方責(zé)任。
(1)、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工。
(2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)45周歲。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。
(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。
(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機(jī)械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。
八、安全文明施工。
1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：
(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
(2)、輕傷事故控制在五人以?xún)?nèi)。(每個(gè)棟號(hào))。
(3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
(4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：
(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書(shū)面材料，雙方各執(zhí)一份。
(2)、乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
(3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對(duì)責(zé)任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
九、事故處理及保險(xiǎn)。
1、依據(jù)國(guó)家《建筑法》、《勞動(dòng)法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門(mén)要求，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付其保險(xiǎn)費(fèi)用，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。
2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部，有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)事故。上級(jí)主管部門(mén)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)按有關(guān)法律、法規(guī)處理。
3、勞務(wù)分包方和工程承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，按有關(guān)規(guī)定處理。
4、事故發(fā)生時(shí)，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。
(1)圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方。
(2)未按時(shí)按材料計(jì)劃提供材料，造成乙方停工待料。
(3)不按期支付工程式款。
2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的30%作為違約金。
(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需返工時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。
(3)因乙方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包，其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。
(4)乙方必須每月按時(shí)造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。
十一、爭(zhēng)議解決。
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可提請(qǐng)企業(yè)所在上級(jí)有關(guān)部門(mén)仲裁或法院訴訟。
十二、補(bǔ)充條款。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。
十二、合同生效與終止。
本合同簽訂地點(diǎn)：
本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。
本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包單位(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：電話身份證號(hào)：年月日。
承包單位(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：電話：身份證號(hào)：年月日。
個(gè)人包工包料合同篇十六
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積。
三、裝修工程總造價(jià)________元，大寫(xiě)元________整。
四、分期付款方式：
首期：甲方先付________元，訂金給乙方;。
二期工程裝修到一半時(shí)，甲方再付________元給乙方;。
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合格后甲方再付________元給乙方。
六、備注：
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價(jià)。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的`合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。
十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個(gè)人包工包料合同篇十七
乙方：______________________。
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。
1、工程名稱(chēng)：私宅。
4、建筑面積：______________________平方米。
包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。
1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運(yùn)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。
合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)_______天。
在施工過(guò)程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無(wú)關(guān)。
1、固定單價(jià)包干：________元/平方米，按建筑面積實(shí)算（建筑面積按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
2、工程完工后，留工程造價(jià)為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無(wú)維修等質(zhì)量、安全問(wèn)題一年內(nèi)全部付清。
甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付________，主體結(jié)束付______________，粉刷結(jié)束付______________，工程竣工驗(yàn)收付______________，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一年后付清。
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
1、解除合同：乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿(mǎn)足甲方，經(jīng)甲方書(shū)面通知，仍不能滿(mǎn)足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，已完工程量按________%結(jié)算。年底結(jié)清。
2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的'權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________________。
乙方（公章）：_________________。
法定代表人（簽字）：___________。
法定代表人（簽字）：___________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
個(gè)人包工包料合同篇十八
承接方（乙方）：_________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：________________________________________________。
2、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。
3、委托方式：包工包料（除防盜門(mén)、燈具、地板材料費(fèi)外）。
4、工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）：________________元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過(guò)程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）。
5、工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日
6、工程竣工日期：_______年_______月_______日
7、工程總天數(shù)：______天。
1、客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)。
2、主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門(mén)）加吊柜、陽(yáng)臺(tái)衣柜一個(gè)（帶梭門(mén)）加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)。
3、次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門(mén)）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書(shū)柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)。
4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過(guò)石門(mén)、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。
5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過(guò)石門(mén)、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。
6、強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用______眼，開(kāi)關(guān)帶______眼插座，另裝配電箱（空開(kāi)）______組。
7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽(yáng)角要調(diào)直。
8、訂做整體櫥柜：由乙方委托專(zhuān)門(mén)廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿(mǎn)墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為pu板。
1、乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，需經(jīng)甲方認(rèn)可。
5、工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買(mǎi)材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。
開(kāi)工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。
1、安全問(wèn)題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。
甲方（業(yè)主）：_______________。
乙方（包方）：_______________。
簽約日期：
______年____月___日。
簽約日期：
______年____月___日。
個(gè)人包工包料合同篇十九
甲方：
乙方：
為確保工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收，明確雙方各自義務(wù)，現(xiàn)將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：
一、承包方法：
承包方式：雙包，即包工包料。
工作量：承包價(jià)格：
二、工程進(jìn)度：按照甲方的要求進(jìn)度，自年月日至年月日止，乙方必須按合同進(jìn)度按時(shí)完成，乙方如不能完成，甲方有權(quán)采取罰款進(jìn)行制約。
三、工程質(zhì)量：必須保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求，盡量做到使客戶(hù)滿(mǎn)意。
四、安全：必須保證施工安全，杜絕大小事故的發(fā)生，禁止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必須購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議，分項(xiàng)工程要有安全交底。乙方必須服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)。所有施工中的一切安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、付款方式：
六、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日。
個(gè)人包工包料合同篇二十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、〈建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：_________________區(qū)住宅樓水電安裝工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）。
二、工程地點(diǎn)：_________________小區(qū)。
三、承包方式：包人工、包材料耗用、包小型工具機(jī)械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)水電安裝及安全文明施工。
四、承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的給排水管道安裝、電路安裝施工（不包括消防工程）。
（一）給排水工程范圍：
1、室內(nèi)給排水安裝工程：給水管道室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮。
3、所有給排水管道的孔洞預(yù)留預(yù)埋及封堵。
（二）電路工程范圍：
2、公共部分（樓梯間）照明工程；
3、所有強(qiáng)弱電線及箱體、孔洞預(yù)留預(yù)埋；
4、防雷接地工程；
具體施工范圍以甲方現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)，乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過(guò)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格。
1、合同總工期：本工程工期共______年，________年_______月_______日-________年_______月_______日。
3、竣工日期：________年_______月_______日。
4、本工程階段性工期以甲方確認(rèn)的《工程整體進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)，乙方須無(wú)條件執(zhí)行。
6、對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延：
a、不可抗力；
b、由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加（越過(guò)20%）；
d、乙方特別以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從甲方收到施工所急需的指示、圖紙、詳圖或標(biāo)高，以致影響施工造成工程停工的。
乙方必須在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書(shū)面報(bào)告。甲方在15天內(nèi)，書(shū)面給乙方公平竣工期限的延長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)損失的賠償。
7、乙方在c條款情況發(fā)生5天內(nèi)，應(yīng)就延誤的內(nèi)容和因此產(chǎn)生的工期延誤向甲方提出局面報(bào)告，甲方在15天內(nèi)提出答復(fù)意見(jiàn)。乙方在c條款所述事件發(fā)生后5天內(nèi)沒(méi)有提出局面報(bào)告，即被視為乙方無(wú)延期要求。
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)支國(guó)家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方提出的有關(guān)于質(zhì)量規(guī)范規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求并滿(mǎn)足甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底質(zhì)量要求和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。
2、施工規(guī)程：乙方應(yīng)認(rèn)真按照中華人民共和國(guó)施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家有關(guān)規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求、本工程的施工圖紙要求以及達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求。如果施工圖紙、甲方指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕ぜ夹g(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、圖集、法規(guī)等之間有不一致或差異的地方，乙方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方工作人員須接受甲方委派人員及監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方代表及委派人員要求返工修改，并承擔(dān)由自身原因?qū)е路敌薷牡馁M(fèi)用。
其它索賠的權(quán)力。
4、質(zhì)量問(wèn)題反映：乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或隱患須立即通知甲方，不得自行處理，如在施工中發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題隱瞞不報(bào)的，甚至未經(jīng)甲方允許自行處理的，甲方每發(fā)現(xiàn)一次凈給予乙方人民幣5000元的處罰，并保留其它索賠權(quán)利。
3、變更約定：本合同約定如發(fā)生下列情況，工程量可進(jìn)行調(diào)整：
a、本工程設(shè)計(jì)要求中途變更引起的工程量的增減、其他合同以外增加的工作量；但任何變更指示須有設(shè)計(jì)單位、業(yè)主代表及甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字才能生效，乙方因沒(méi)有遵守此條款，引起的任何返工，其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
c、乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整的原因、工程量、金額以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方經(jīng)濟(jì)核算部認(rèn)可后，作為工程總價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。
4、余款無(wú)息返還給乙方；
5、乙方使用甲方有償資源費(fèi)用在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。
3、對(duì)于甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)設(shè)專(zhuān)人辦理限額領(lǐng)料手續(xù)，做到工完料凈場(chǎng)清，乙方在施工過(guò)程中不符合合同約定材料消耗指標(biāo)造成材料浪費(fèi)的超額使用，由乙方負(fù)責(zé)并支付費(fèi)用。
4、乙方的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報(bào)甲方安全員驗(yàn)收；
6、乙方提供的各種施工設(shè)備及工具一旦進(jìn)入本工程施工現(xiàn)場(chǎng)，在分包工程的實(shí)施過(guò)程中應(yīng)當(dāng)視為本工程財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得自行運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，但該施工設(shè)備或工具在施工中確實(shí)閑置，在征得甲方書(shū)面同意后，乙方可以將其運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
1、圖紙?zhí)峁┤掌冢菏┕で疤峁┮曳匠邪秶鷥?nèi)的所有施工圖紙；
2、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供施工圖壹套，若乙方需超此數(shù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方指定________為駐工地代表，乙方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織參與隱蔽工程驗(yàn)收；
3、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)本工程的施工；
4、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及文明施工；
5、負(fù)責(zé)本工程工程款的結(jié)算。
1、負(fù)責(zé)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單，如有變動(dòng)，提前一周通知乙方。
3、提供現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、業(yè)主、監(jiān)理、甲方辦公室等的照明，工作面的照明乙方負(fù)責(zé)；
5、定期組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)；
8、負(fù)責(zé)提供乙方本工程施工所需的水源接口、電源接端；
9、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)已有的可利用的垂直的垂直運(yùn)輸工具，但乙方必須在甲方協(xié)調(diào)管理的條件下合理使用。
10、負(fù)責(zé)提供工程定位、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)；
11、負(fù)責(zé)與業(yè)主和政府有關(guān)部門(mén)的一切聯(lián)系工作；
13、負(fù)責(zé)組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作；
16、負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)審核乙方的工程量和工作狀態(tài)；
18、合同簽訂后，在合同期內(nèi)如果乙方失去相應(yīng)的法律行為能力，甲方有權(quán)終止合同；
2、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的施工圖紙就乙方施工范圍內(nèi)的施工圖紙內(nèi)容、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量、圖紙嘗試進(jìn)行審查，提出可能收起設(shè)計(jì)變更、工程洽商的問(wèn)題。
3、乙方須按甲方的準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，并在兩日內(nèi)具備施工條件。根據(jù)甲方指定的加工范圍和本工程的具體情況，合理科學(xué)地編制組織設(shè)計(jì)，依據(jù)合同工期編制總進(jìn)度計(jì)劃，編制機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料及中間產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。
4、乙方須為滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明管理、材料消耗指標(biāo)、低值易耗品消耗指標(biāo)等要求，隨時(shí)按甲方指令無(wú)條件追加現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備、機(jī)具、安全設(shè)施及人員投入，以確保達(dá)到施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、治安、消防、文明施工、材料控制等目標(biāo)要求；為達(dá)到上述要求，乙方采取各種措施的費(fèi)用已包翎含于合同單價(jià)中，不再增加任何費(fèi)用。乙方應(yīng)設(shè)專(zhuān)職文明施工管理員和專(zhuān)職班組負(fù)責(zé)文明施工工作。在工程施工過(guò)程中，乙方不得隨意抽調(diào)管理售貨員對(duì)乙方的管理人員，若不能盡到管理責(zé)任，乙方應(yīng)及時(shí)予以更換。
5、乙方保管自有及甲方移交、委托乙方、使用材料、機(jī)具、設(shè)備等，并保證其完好無(wú)缺。
6、負(fù)責(zé)施工界區(qū)內(nèi)施工水電的連接；配合甲方做監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院等部門(mén)聯(lián)系工作，接受管理部門(mén)的管理督導(dǎo)；在施工過(guò)程中，乙方必須遵紀(jì)守法，必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并接受甲方各方面的監(jiān)督和檢查。
7、乙方在施工中必須滿(mǎn)足甲方關(guān)于ci工作要求，完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方須完善施工圖達(dá)到順利施工的目的；執(zhí)行甲方的施工組織設(shè)計(jì)，并按要求編制詳細(xì)的施工方案報(bào)甲方審批，只有經(jīng)甲方后的施工方案方可正式使用，但這種審批并不免除乙方的責(zé)任。
9、嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行建筑工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
10、負(fù)責(zé)所承包工程現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此收起的切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
12、乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)：按施工安全規(guī)范規(guī)定，做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的工傷、火災(zāi)事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按規(guī)定局面報(bào)告甲方和主客、管單位備案；乙方必須加強(qiáng)施工組織管理，，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔文明，做到文明施工，減少施工噪聲對(duì)周?chē)用竦母蓴_，否則，由此收起的一切罰款由乙方承擔(dān)。
13、乙方應(yīng)按照is09002質(zhì)量體系對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量的管理和皖南，乙方在合同簽訂后所編制的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量計(jì)劃文件，經(jīng)甲方審批后方可；貫徹實(shí)行，以確保完善該質(zhì)量體系，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將向乙方索賠所有的經(jīng)濟(jì)上及工其上的損失。
14、乙方必須有相當(dāng)?shù)馁Y金籌措實(shí)力，工程進(jìn)度款若因業(yè)主原因末支付給甲方，乙方需要籌措資金保證本分包工程的安期施工，不得借幫停工，不得對(duì)甲方進(jìn)行工期、費(fèi)用等方面的索賠。
15、本工程的加工所需的機(jī)械設(shè)備（除甲方可提供的以外）以及工具由乙方自行負(fù)責(zé)。
16、施工中產(chǎn)生的施工垃圾由乙方集中到甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的堆放地點(diǎn)，由甲方負(fù)責(zé)將施工垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
17、乙方承包范圍內(nèi)的腳手架由乙方負(fù)責(zé)租賃、搭設(shè)（除甲方可提供的以外）。
18、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求。
19、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。
20、甲方總體計(jì)劃下安甲方要求的格式編制月度、周生產(chǎn)計(jì)劃和材料需用計(jì)劃，每月22日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需用計(jì)劃，每周三前上報(bào)本周五至下周四的施工進(jìn)度計(jì)劃；經(jīng)甲方審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃一旦下達(dá)，必須保證全面完成；為保障各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，乙方應(yīng)按照甲方進(jìn)度計(jì)劃要求提供足夠勞動(dòng)力，如由于乙方勞動(dòng)力階段不足造成工期拖延而采取搶工措施，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
21、每月22日滿(mǎn)足甲方要求的當(dāng)月形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
22、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，由此造成的一切責(zé)任及損失均由乙方負(fù)擔(dān)。
23、乙方必須按甲方審核通過(guò)（或甲方制定）的冬雨季施工的措施必須保證工程質(zhì)量，冬雨季施工所需的措施費(fèi)、人工費(fèi)用（包含人工降效及搶工費(fèi)等級(jí)）由乙方負(fù)責(zé)，無(wú)論發(fā)生任何情況均不作調(diào)整。
24、乙方代表及施工管理人員應(yīng)按甲方要求及時(shí)參加甲方組織召開(kāi)的月度、周生產(chǎn)例會(huì)。
25、乙方除承擔(dān)本合同規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由于乙方的原因給其它第三方造成的損失的責(zé)任。
26、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工作業(yè)面工完場(chǎng)清工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工。并將施工作業(yè)區(qū)的清運(yùn)至甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放點(diǎn)。確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工。若乙方不能做到工完場(chǎng)清，則甲方有權(quán)令其它分包完成該項(xiàng)目工作，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
27、乙方須負(fù)責(zé)自身生活區(qū)、辦公區(qū)及自設(shè)倉(cāng)庫(kù)的保衛(wèi)、安全。
28、需作使用甲方現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，須提前24小時(shí)提供給甲方詳細(xì)使用計(jì)劃，說(shuō)明使用的起始時(shí)間、材料品種、規(guī)格和最在重量，由甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排后方可使用。
29、凡圖上注明或從施工考慮，所有須預(yù)留的孔、洞、槽等均由乙方負(fù)責(zé)；由于其它乙方的施工錯(cuò)誤需要重新修改洞口，乙方應(yīng)為其進(jìn)行進(jìn)行修改。
30、負(fù)責(zé)已完工項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格前的保管工作，在竣工驗(yàn)收合格移交前清理完施工現(xiàn)場(chǎng)。
1、因?yàn)橐曳焦と俗陨碜C件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方所指派的常任管理干部必須是精通技術(shù)并善于管理人。
員，否則甲方有權(quán)建議更換，乙方應(yīng)按此分包合同文件的有關(guān)規(guī)定向甲方提交班長(zhǎng)以上管理人員名單接受甲方審查，審查合格后方可錄用，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，施工中不得隨意更換。如乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)調(diào)整更換人員，亦視為乙方違約。
3、任何時(shí)候，甲方均有權(quán)責(zé)成乙方開(kāi)除其任何人員。
甲方代表在確有必要時(shí)?？梢笠曳綍和Ｊ┕?，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)，乙方須按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。停工責(zé)任在甲方，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
甲方政策變化或不可抗力（以及甲乙雙方之外）原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程，已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自身機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方就為乙方撤出提供必要條件。
1、根據(jù)誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，乙方作為分包必須全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，甲方有負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的權(quán)利。
2、乙方按有關(guān)規(guī)定及甲方要求嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理，嚴(yán)格的保護(hù)措施，承擔(dān)由于安全措施不力所造成的責(zé)任和費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)貫徹文明施工原則，在施工過(guò)程中遵守甲方、質(zhì)監(jiān)、安全、環(huán)保等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。
4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、保衛(wèi)制度，確保安全方程式加強(qiáng)防盜、防破壞巡邏等安全保衛(wèi)工作。
5、乙方必須保證合理用工，且不違反下列規(guī)定：
a、乙方保證不使用不滿(mǎn)16周歲的童工。
b、對(duì)16周歲以上，不滿(mǎn)18周歲的未成年人不安排四級(jí)體力強(qiáng)度的工作。
c、嚴(yán)格執(zhí)行女工“四級(jí)”保護(hù)規(guī)定。
d、年滿(mǎn)55周歲以上以及患有心臟病、高血壓等突發(fā)性疾病的人員不得進(jìn)行施工作業(yè)。
6、發(fā)生重大傷亡或其他安全事故，乙方應(yīng)關(guān)規(guī)定立即恥報(bào)甲方同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)工作，所發(fā)生的安全事故費(fèi)用本著公平合理的原則，在壹萬(wàn)元以?xún)?nèi)的安全事故費(fèi)用由乙方承擔(dān)。超過(guò)壹萬(wàn)元?jiǎng)t由乙方承擔(dān)壹萬(wàn)元其余由甲方全額承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠事宜，索賠所得款全部歸于甲方，乙方不得有異議。
1、本工程保修期：本合同約定質(zhì)量保修期為壹年。
2、在保修期內(nèi)，乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方無(wú)條件承擔(dān)或由甲方直接從保修金中扣除。保修金待保修期滿(mǎn)后一次性結(jié)清。
本工程乙方不另行分包、轉(zhuǎn)包，若有此發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面隨時(shí)終止本合同，乙方必須無(wú)條件接受，同時(shí)乙方必須承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
甲方所采用的新工藝、新技術(shù)乙方必須積極配合實(shí)施，乙方須為甲方提供的先進(jìn)工藝及技術(shù)保密。新工藝和新技術(shù)在實(shí)施前甲方對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面交底。
1、為確保本工程的工期和質(zhì)量，乙方應(yīng)保證按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、吝惜進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求精心的組織施工，保證施工人員的技術(shù)水平和數(shù)量，所有施工人員必須是乙方自有工人，乙方在現(xiàn)場(chǎng)配備施工管理人員，對(duì)施工過(guò)程把關(guān)，服從甲方的監(jiān)督檢查。
2、在改選過(guò)程中，若乙方施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不符合工期及質(zhì)量要求，甲方有權(quán)指令乙方限期在3天內(nèi)，采取趕工措施或質(zhì)量改進(jìn)措施。若乙方在限期內(nèi)仍未取得明顯的效果，不能令甲方華表滿(mǎn)意，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)應(yīng)賠償甲方的損失。
3、乙方須服從甲方及甲方轉(zhuǎn)發(fā)工程業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由與工程業(yè)主及監(jiān)理發(fā)生任何工作關(guān)系，乙方不得直接致函工程業(yè)主方或監(jiān)理方，也不得直接接受工程業(yè)主方或監(jiān)理方的指認(rèn)令，如乙方違反規(guī)定，則甲方將視為乙方違約，并按乙方違約給予處罰。
4、乙方應(yīng)有承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的能力，當(dāng)甲方資金出現(xiàn)短缺暫不到位時(shí)，乙方應(yīng)給予充分理解，接受甲方工程款延遲支付的要求，并妥善安排工作，保證所屬工人不干擾甲方的工作。
1、甲、乙方雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，以協(xié)商為主，協(xié)商不能取得一致的，可由有關(guān)部門(mén)予以調(diào)解或仲裁。合同雙方都有權(quán)向工程所在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟。
2、爭(zhēng)議發(fā)生后，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)履行合同，保持連續(xù)施工，保護(hù)已完工程。
a、合同確已無(wú)法履行；
b、調(diào)解要求停止施工，且為甲乙雙方接受；
c、仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工；
d、法院要求停止施工。
1、因甲方原因不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，就承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。
2、下列情況之一屬于乙方違約：
a、施工質(zhì)量未達(dá)到要求或施工過(guò)程中甲方認(rèn)為施工質(zhì)量存在問(wèn)題。
b、未按合同約定完成自己的工作和責(zé)任。
c、因乙方原因不能按工期完工，包括達(dá)不到甲方階段性工期目標(biāo)；施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或乙方單方面毀約，乙方應(yīng)按合同處罰條款承擔(dān)責(zé)任。
d、乙方未按全合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，而給工程造成隱患時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方不按約定履行合同造成工程延誤，工期相應(yīng)順延。
2、乙方不按約定履行合同，造成的工程和損失均由分包方承，并就賠償給甲方造成的損失。
3、工期：乙方根據(jù)甲方下達(dá)的總工期目標(biāo)和階段性工期目標(biāo)，經(jīng)甲方考核驗(yàn)收，如果由于乙方原因未牽動(dòng)進(jìn)度目標(biāo)要求或工程不能按合同工期按期竣工時(shí)，乙方每延期壹天，乙方須向甲方支付違約金人民幣伍佰元每個(gè)日歷天直至相應(yīng)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（此違約金甲方有權(quán)直接從工程款中扣除）。
1、本合同經(jīng)雙方簽字善意后即生效，待保修期滿(mǎn)價(jià)款結(jié)清后失效。
2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
3、本合同其他未盡事宜可另簽訂補(bǔ)充合同。（補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力）。
甲方（蓋章）：____________________。
乙方（蓋章）：____________________。
簽訂時(shí)間：____________________。
個(gè)人包工包料合同篇二十一
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商答成以下協(xié)議，有關(guān)事項(xiàng)如下：
院內(nèi)。
自開(kāi)工之日起，十日內(nèi)完工。（不抗拒的情況除外，如下雨，刮大風(fēng)等天氣可以延期）。
梁采用300h型鋼，檁條采用160c型鋼，彩鋼復(fù)合板采用上0.5mm下0.3mm彩鋼板，100mm厚泡沫夾層的.藍(lán)色復(fù)合板。
首付________再付________，其余完工驗(yàn)收后一次性付清。
此合同一式兩份，雙方同意后簽字生效.
甲方：乙方：
______年___月___日。
【本文地址：http://m.aiweibaby.com/zuowen/17932347.html】
