不論是個(gè)人還是企業(yè)，簽訂合同都是一種負(fù)責(zé)任的行為。在撰寫合同時(shí)，充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況，為未來解決糾紛留下空間。在準(zhǔn)備簽署合同之前，可以先參考一下以下的合同樣本。
烏魯木齊租房合同篇一
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于__________市__________區(qū)，建筑面積__________平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋__________已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況。
租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過__________人。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自_________年______月___日至_________年______月___日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整。
支付方式：，押付__________，各期租金支付日期：__________。
押金：人民幣_(tái)_________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、_________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)__________日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、__________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)__________日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、__________________________。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
__________________________。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份，其中甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________執(zhí)__________份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：__________承租人簽章：__________。
委托代理人：__________國(guó)籍：__________。
聯(lián)系方式：__________委托代理人：__________。
聯(lián)系方式：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
烏魯木齊租房合同篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方______作為“______活動(dòng)”的場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、合作范圍。
甲方租賃乙方______，作為甲方舉辦“______活動(dòng)”使用場(chǎng)地。
二、合作期限。
委托期為________年____月____日至________年____月____日。
三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍。
甲方的責(zé)任和權(quán)力：
1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規(guī)模。
2、甲方有權(quán)在場(chǎng)地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施。
3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。
乙方的責(zé)任和權(quán)力：
1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地，應(yīng)按時(shí)為甲方交付使用。
2、合作期內(nèi)，乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。
3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。
四、收費(fèi)條例。
1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（______元）。
2、結(jié)算方式與時(shí)間：合同簽訂之日一次性付清。
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方：乙方：
代表（蓋章）代表（蓋章）。
地址：地址：
烏魯木齊租房合同篇三
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)的管理、使用、維護(hù)、服務(wù)及監(jiān)督管理活動(dòng)。
第三條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
第四條市房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。
區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，業(yè)務(wù)上接受市房產(chǎn)行政管理部門的監(jiān)督、指導(dǎo)。
發(fā)展和改革、財(cái)政、建設(shè)、國(guó)土資源、規(guī)劃、市政市容、工商、公安、民政、園林、環(huán)保、行政綜合執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。
第五條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉、換屆工作，監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)。
第六條社區(qū)居民委員會(huì)依法參與首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備工作，指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)工作，依法調(diào)解社區(qū)內(nèi)物業(yè)管理糾紛。
因客觀原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一的，新一屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生之前，可以由物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會(huì)在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。
第二章業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。
第七條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：
(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);。
(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;。
(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;。
(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);。
(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán);。
(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;。
(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;。
(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用;。
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第八條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;。
(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;。
(四)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;。
(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。
物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)按照確定的國(guó)有土地使用權(quán)范圍，并考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑規(guī)模、社區(qū)建設(shè)、城市道路規(guī)劃等因素，由市房產(chǎn)行政管理部門確定。
同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
第十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的新建物業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議：
(二)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且業(yè)主入住率達(dá)到百分之二十五以上的。
第十一條物業(yè)管理區(qū)域符合本條例第十條規(guī)定的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。開發(fā)建設(shè)單位未及時(shí)提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)的，業(yè)主可以向物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)。
第十二條街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組?；I備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起九十日內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
第十三條首次業(yè)主大會(huì)召開費(fèi)用由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)從該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有部分收益中支出;如果沒有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有部分收益的，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十四條業(yè)主大會(huì)決定以下事項(xiàng)：
(一)制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;。
(二)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)委員;。
(三)制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案;。
(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);。
(五)籌集和使用專項(xiàng)維修資金;。
(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;。
(七)改變共有部分的用途;。
(八)利用共有部分進(jìn)行經(jīng)營(yíng)以及所得收益的分配與使用;。
(九)法律、法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)。
決定第(五)、(六)項(xiàng)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;決定其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
第十五條業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。
業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開，每年至少召開一次。
有下列情況之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：
(一)經(jīng)專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上業(yè)主提議的;。
(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的;。
(三)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。
第十六條業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，由五至十一人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：
(一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;。
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。
(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;。
(五)定期向業(yè)主公布物業(yè)管理相關(guān)情況和資料;。
(六)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
第十七條業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過五年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)，委員出現(xiàn)空缺時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。業(yè)主委員會(huì)委員候補(bǔ)辦法由業(yè)主大會(huì)決定或者在業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定。業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議，重新選舉業(yè)主委員會(huì)。
第十八條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議、議事規(guī)則、管理規(guī)約等資料向社區(qū)居民委員會(huì)提交備案材料，由社區(qū)居民委員會(huì)核實(shí)資料后，上報(bào)街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行備案。
第十九條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿前三個(gè)月，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行換屆選舉。換屆選舉結(jié)束后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將業(yè)主委員會(huì)印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財(cái)物等移交給新一屆業(yè)主委員會(huì);不及時(shí)移交的，社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)督促其移交，拒不移交的，物業(yè)所在地公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第二十條業(yè)主委員會(huì)委員有下列情況之一的，由業(yè)主委員會(huì)三分之一以上委員或者持有百分之二十以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，可以決定是否終止其委員資格：
(一)以書面方式提出辭職請(qǐng)求的;。
(二)不履行委員職責(zé)的;。
(三)利用委員資格謀取私利的;。
(四)拒不履行業(yè)主義務(wù)的;。
(五)侵害他人合法權(quán)益的`;。
(六)因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。
業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三日內(nèi)將所保管的檔案資料、印章及其他應(yīng)當(dāng)移交的財(cái)物，移交給業(yè)主委員會(huì);不及時(shí)移交的，社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)督促其移交，拒不移交的，物業(yè)所在地公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第二十一條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)，也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營(yíng)所得收益中列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。
工作經(jīng)費(fèi)籌集、管理使用和業(yè)主委員會(huì)成員報(bào)酬的具體辦法由業(yè)主大會(huì)決定。
第三章前期物業(yè)管理。
第二十二條本條例所稱前期物業(yè)管理，是指在業(yè)主或業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，開發(fā)建設(shè)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的活動(dòng)。
第二十三條開發(fā)建設(shè)單位對(duì)新建物業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅物業(yè)建筑面積在二萬平方米以下、非住宅物業(yè)建筑面積在一萬平方米以下的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第二十四條新建物業(yè)出售前，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理，并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。
前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
第二十五條開發(fā)建設(shè)單位出售新建房屋之前，應(yīng)當(dāng)制定臨時(shí)管理規(guī)約，并在售房時(shí)將前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約作為房屋買賣合同的附件，向購房人明示。購房人在購買新建房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約予以書面確認(rèn)，并受其約束。
開發(fā)建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約，不得損害購房人的合法權(quán)益。
第二十六條前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。
前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)將上述資料移交給業(yè)主委員會(huì)。
第二十七條規(guī)劃、設(shè)計(jì)新建物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程項(xiàng)目總建筑面積的千分之二至千分之五配置物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房建筑面積不得少于五十平方米。業(yè)主委員會(huì)的辦公用房從物業(yè)管理用房中調(diào)劑，建筑面積不少于二十平方米。
第四章物業(yè)管理服務(wù)。
第二十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有依法核發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，并按照核定的資質(zhì)等級(jí)承攬相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。
第二十九條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門和街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。
第三十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十六條第一款規(guī)定的資料。
第三十一條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
第三十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
第三十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支預(yù)算，業(yè)主提出質(zhì)詢時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。業(yè)主共同決定或者業(yè)主委員會(huì)要求對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況進(jìn)行審計(jì)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。
第三十四條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個(gè)月前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并將決定書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個(gè)月前書面告知業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿一個(gè)月前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。
第三十五條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)服務(wù)合同依法解除的，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同終止之日起三十日內(nèi)履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域：
(一)移交物業(yè)共用部分;。
(二)移交本條例第二十六條第一款規(guī)定的相關(guān)資料;。
(四)結(jié)清預(yù)收、代收的有關(guān)費(fèi)用;。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項(xiàng)。
第三十六條物業(yè)管理實(shí)行聯(lián)席會(huì)議制度。
物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織召集，由區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門、社區(qū)居民委員會(huì)、公安派出所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主代表、專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位和有關(guān)行政執(zhí)法部門參加。
聯(lián)席會(huì)議主要協(xié)調(diào)事項(xiàng)：
(一)業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門不依法履行職責(zé)的情況;。
(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問題;。
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;。
(四)物業(yè)管理與社區(qū)管理的銜接和配合;。
(五)需要協(xié)調(diào)的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。
第三十七條業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位、建設(shè)單位之間因物業(yè)管理發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向社區(qū)居民委員會(huì)或者物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議申請(qǐng)調(diào)解，也可以申請(qǐng)仲裁或者依法向人民法院起訴。
第三十八條市、區(qū)(縣)人民政府房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立投訴制度，及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的投訴。
第五章物業(yè)的使用與維護(hù)。
第三十九條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定和房屋買賣合同約定的保修期限、范圍等承擔(dān)建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任。保修期限屆滿后，業(yè)主對(duì)專有部分負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù);業(yè)主專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。
第四十條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)業(yè)主分戶計(jì)量裝置及入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等責(zé)任及費(fèi)用。
第四十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得擅自改變用途。
業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
第四十二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：
(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌的;。
(三)違章搭建、私設(shè)攤位，在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;。
(五)違反有關(guān)規(guī)定飼養(yǎng)寵物及家禽家畜;。
(六)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng);。
(七)法律、法規(guī)、管理規(guī)約禁止的其他行為。
第四十三條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車輛的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)通過出售、附贈(zèng)、出租等方式滿足業(yè)主的需要。
占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路、場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車輛的，由業(yè)主大會(huì)決定是否收取場(chǎng)地占用費(fèi)、收取標(biāo)準(zhǔn)和用途等事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)決定收取機(jī)動(dòng)車輛場(chǎng)地占用費(fèi)的，場(chǎng)地占用費(fèi)所得收益屬于全體業(yè)主共有，業(yè)主委員會(huì)可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取。
第四十五條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)或者不動(dòng)產(chǎn)登記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改變其使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并依法經(jīng)有關(guān)行政管理部門審批。
第四十六條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。業(yè)主不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
第四十七條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
第四十八條業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額百分之三十的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)交方案由業(yè)主大會(huì)決定;未成立業(yè)主大會(huì)的，具體續(xù)交辦法由市房產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市財(cái)政行政管理部門制定。
第四十九條專項(xiàng)維修資金以及其存儲(chǔ)利息、增值收益歸業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
第六章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第五十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由市價(jià)格行政管理部門會(huì)同市房產(chǎn)行政管理部門根據(jù)住宅物業(yè)種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)和物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，并向社會(huì)公布。
第五十一條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主或者物業(yè)使用人提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的專項(xiàng)服務(wù)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以另行約定。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在顯著位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項(xiàng)。
第五十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定;物業(yè)使用人未按約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位交納。
第五十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第五十四條物業(yè)管理用房的用水、用電、用氣、用熱等有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)中支出。
第七章舊住宅區(qū)物業(yè)管理。
第五十五條對(duì)已建成交付使用，但配套設(shè)施不齊全、環(huán)境質(zhì)量較差的舊住宅區(qū)，市人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行改造整治市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)編制全市舊住宅區(qū)綜合改造和管理的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第五十六條舊住宅區(qū)實(shí)施綜合改造前，應(yīng)當(dāng)由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織召開業(yè)主大會(huì)，落實(shí)改造管理方案簽訂管理規(guī)約。舊住宅區(qū)可以實(shí)行專業(yè)管理、自行管理和社區(qū)管理等模式。
第五十七條舊住宅區(qū)綜合改造后，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)主動(dòng)參與日常管理并承擔(dān)衛(wèi)生清潔等費(fèi)用。舊住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠化和供排水等市政公用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和維修管理，由相關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)。
第八章法律責(zé)任。
第五十八條違反本條例規(guī)定，住宅物業(yè)的開發(fā)建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬元以下的罰款。
第五十九條違反本條例規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由房產(chǎn)行政管理部門處五萬元以上二十萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十條違反本條例規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處十萬元以上五十萬元以下的罰款。
第六十一條違反本條例規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第六十二條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：
(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;。
(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的;。
(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。
個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處3000元以上一萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。
第六十三條違反本條例第四十五條規(guī)定，擅自改變住宅使用性質(zhì)的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以元以上三萬元以下罰款。
第六十四條違反本條例規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由房產(chǎn)行政管理部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額二倍以下的罰款;物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
第六十五條違反本條例應(yīng)當(dāng)受到行政處罰的其他行為由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法予以處罰。
第六十六條房產(chǎn)行政管理部門和其他有關(guān)行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第九章附則。
第六十七條本條例所稱共用部位是指：屬于業(yè)主共有共用的房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁樓板、屋頂?shù)?、門廳、樓梯間、電梯井、走廊通道等。
本條例所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)供排水和供氣管道、水箱、加壓泵、電梯、天線、照明和消防設(shè)施、綠地、道路溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
第六十八條本條例自6月1日起施行。
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烏魯木齊租房合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)。
第十條合同效力。
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
烏魯木齊租房合同篇五
范本租房合同注意事項(xiàng)有哪些呢居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。下面是關(guān)于上海本地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本，歡迎閱讀!出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與。
第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同。
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的39;費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.
2.
烏魯木齊租房合同篇六
一、甲方將_______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))。
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本協(xié)議壹式_____份，每份_______張_______頁，甲乙各方各執(zhí)_______份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
烏魯木齊租房合同篇七
行分布的數(shù)十條大小溝谷，既是優(yōu)良的天然牧場(chǎng)，也是避暑游覽的勝地。其中較著名的去處有東、西白楊溝，后峽，甘溝，燈草溝，水西溝，廟兒溝和板房溝等。
由（烏魯木齊）庫（庫爾勒）公路縱貫烏魯木齊河流域。沿公路南行，是游覽南山較理想方便的路線。沿途自下而上，可以一覽在地理學(xué)中被稱為天山垂直帶的各種絢麗風(fēng)光。
南山的其他幾處溝谷，景色也各有千秋?！本栈ㄅ_(tái)“是隱居開山深處的”天然大花園“，曾接待過許多中外貴賓。每逢喜慶節(jié)日，這里還是哈薩克民族牧民舉行賽馬、摔跤、姑娘追、阿肯彈唱會(huì)等民間娛樂活動(dòng)的場(chǎng)所。
烏魯木齊租房合同篇八
烏魯木齊人民公園原名“同樂公園”，俗稱“西公園”，是烏魯木齊市內(nèi)最大的公園。這里原來烏魯木齊河西岸的一片湖沼，四周古樹蓊郁。
目錄發(fā)展歷史概況地形地勢(shì)歷史收縮展開發(fā)展歷史。
清乾隆二十年(1755年)建造烏魯木齊城時(shí)，該地被辟為官員休憩之所。園中林木參天，花草遍地。曲徑通幽的園中園，光怪陸離的“水晶宮”點(diǎn)綴亭旁庭前的雕塑，有兒童游樂園、旱冰場(chǎng)等景點(diǎn)和設(shè)施。常有花卉展、盆景展、書畫展、攝影展等展覽。
概況。
人民公園是綜合性文化娛樂休閑公園，位于烏魯木齊河(現(xiàn)為河灘公路)西側(cè)，是烏魯木齊市中心面積最大，歷史最悠久的一座公園。現(xiàn)今的烏魯木齊市人民公園已經(jīng)成為集體企業(yè)，公司辦公地址為友好南路3號(hào)。很久以前,人民公園所在地是一片雜亂無章的天然林地,俗成“樹窩子”,其內(nèi)有一小湖泊,長(zhǎng)滿蘆葦,人們稱其為“海子”。1884年,在擴(kuò)建城市的同時(shí),對(duì)“海子”進(jìn)行了清理,并整修了堤岸,遂改名為“鑒湖”（意為澄清可鑒),繼而在湖南岸建造兩層小閣樓一座(即今湖心亭)。至此,公園初具形態(tài),名為“鑒湖公園”,當(dāng)時(shí),人們也稱做“海子沿”。
地形地勢(shì)。
人民公園平均海拔800米。
歷史。
1755年，天山北部準(zhǔn)噶爾汗國(guó)滅亡，清政府開始屯兵建造烏魯木齊城，3年后烏魯木齊城的雛形在紅山南面形成，此處一個(gè)因?yàn)豸斈君R河擺動(dòng)而遺留形成的湖泊被辟為官員休憩之地，這個(gè)湖泊當(dāng)時(shí)被稱為“海子”數(shù)年后，烏魯木齊辦事大臣伍彌泰在這里建了第一座建筑物即“秀野亭”。這里是當(dāng)時(shí)烏魯木齊一大勝景，有順口溜為證：“紅山嘴子海子沿，塞外風(fēng)光勝江南?！焙髞恚恢喂?，“海子”改稱“關(guān)湖”。1878年，左宗棠收復(fù)了除伊犁之外的新疆地區(qū)，四年后，伊犁回歸祖國(guó)，1884年新疆建省，新疆的統(tǒng)治中心為現(xiàn)在的`烏魯木齊，首任新新疆巡撫劉錦棠將“關(guān)湖”四面取直，使“關(guān)湖”清澈若鏡，并取莊子“鑒于止水”和朱熹《觀書有感》中“半畝方塘一鑒開”之句，改稱“鑒湖”（現(xiàn)在夏季可鑒湖泛舟）。18，戶部左侍郎張蔭桓因是戊戌變法“康黨要犯之首”被流放烏魯木齊，次年張蔭桓捐修鑒湖湖心小樓，起名“鑒湖亭”（現(xiàn)在辟為“湖心亭茶座”）。193月15日，中央臨時(shí)政府電令新疆將巡撫改為都督，5月18日袁世凱任命楊增新為新疆都督，楊增新上臺(tái)后不幾年，鑒湖便正式成為公共游覽場(chǎng)所，人們稱它為“鑒湖公園”或“西湖公園”（現(xiàn)也簡(jiǎn)稱“西公園”）。19，楊增新為紀(jì)念流放來烏魯木齊的翰林院侍讀學(xué)士紀(jì)曉嵐，又修建一排長(zhǎng)廊平房，命名為“閱微草堂”（1995年重建)。紀(jì)曉嵐在烏魯木齊寫的《閱微草堂筆記》是中國(guó)清代三大著名小說之一（另兩部是《石頭計(jì)》和《聊齋志異》）。19，新疆省議會(huì)會(huì)長(zhǎng)李溶提出仿北京太和殿的式樣,修建“丹鳳朝陽閣”?？⒐ず螅€建起了“醉霞亭”、“火車長(zhǎng)亭”、“曉春亭“,“八卦亭“鑒湖水榭”和“閱微草堂紀(jì)念長(zhǎng)廊”，并在“丹鳳朝陽閣”前建“置像亭”，豎置了楊增新戎裝挺立面部貼金銅像。這些亭臺(tái)樓閣建好后，楊增新取“周文王與民同樂”之意，改名為“同樂公園”（現(xiàn)在這些亭臺(tái)樓閣只有您自己去辨認(rèn)了，因?yàn)榇蠖紱]有注明）。1928年6月，北伐戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束，7月1日楊增新自行就任新疆省政府主席兼總司令，7月7日被刺身亡。11月17日，省政務(wù)廳長(zhǎng)金樹仁被南京政府任命為新疆省政府主席。金樹仁上臺(tái)后，于每年7月7日楊的忌辰率群僚在銅像前致祭，以示追懷。1933年4月12日，烏魯木齊發(fā)生“四？一二政變”，14日，“東路剿匪總指揮”盛世才憑借軍事實(shí)力攫取了新疆的最高權(quán)力。盛世才執(zhí)政后，楊增新銅像被銷毀，“置像亭”被拆除?！巴瑯饭珗@”被改名為“迪化公園”。（1763年，烏魯木齊城的四門建成，乾隆皇帝給烏魯木齊城賜名“迪化城”，“迪化”意為已啟迪化，并非“啟迪教化”之意。）1942年8月29日，宋美齡來烏魯木齊勸說盛世才投靠蔣介石，盛世才為了向蔣介石表白他“歸順”的“誠意”，于9月17日軟禁了新疆所有的中共人員，并于次年9月27日將陳潭秋、毛澤民、林基路秘密殺害。1944年初春，蔣介石第29集團(tuán)軍總部從甘肅省酒泉移駐新疆哈密，新疆的軍政完全被蔣介石控制。1944年9月2日，新疆伊犁地區(qū)尼勒克縣爆發(fā)武裝起義。此后，武裝反抗國(guó)民黨統(tǒng)治的斗爭(zhēng)烈火燃遍伊犁地區(qū)、塔城地區(qū)、阿勒泰地區(qū)。1945年10月14日，張治中率領(lǐng)國(guó)新疆和談代表團(tuán)飛烏魯木齊與三區(qū)革命政府代表團(tuán)談判。次年7月1日，張治中兼民黨政府任“新疆聯(lián)合省政府”主席.1947年5月21日，蔣介石為了抗衡三區(qū)日益增長(zhǎng)的政治影響，遂任命泛突厥主義頭號(hào)代表麥斯武德為新疆省主席。8月，三區(qū)代表撤回伊犁，“新疆聯(lián)合省政府”破裂。1949年1月，蔣介石采納了張治中的建議，改任包爾汗為新疆省主席。在國(guó)民黨時(shí)期，“迪化公園”曾更名為中山公園”。1949年9月26日，新疆省主席包爾汗發(fā)布省政府起義通電，新疆和平解放。
烏魯木齊租房合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金。
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租金。
第四條租賃期間房屋修繕。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由承租方導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，由承租方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第六條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第七條續(xù)租。
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知租賃方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第八條合同終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
第九條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十條爭(zhēng)議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十二條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）_________承租方（簽字）_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
烏魯木齊租房合同篇十
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_____月_____日止有效。一或______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他________________________。
甲方(蓋章)______________。
乙方(蓋章)______________。
代表人(簽字)____________。
代表人(簽字)____________。
__________年____月____日。
__________年____月____日。
烏魯木齊租房合同篇十一
根據(jù)《xxx合同法》、《翻譯服務(wù)規(guī)范》、《筆譯服務(wù)報(bào)價(jià)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條術(shù)語和定義。
譯件：指乙方按甲方要求在約定的時(shí)間交付給甲方的翻譯文件成品。
源語言：指原件所采用的語言。
目標(biāo)語言：指譯件所采用的語言。
字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)：根據(jù)gb/t《翻譯服務(wù)規(guī)范第1部分：筆譯》.，中外互譯，按中文“字符數(shù)/不計(jì)空格”計(jì)算;外外互譯，不論是源文本還是目標(biāo)文本，除韓文(“字符數(shù)/不計(jì)空格”計(jì)算)外均按單詞數(shù)量計(jì)算;以千單詞為單位。
插圖：指文本框、圖框、藝術(shù)字、圖片等，其內(nèi)容無法使用word統(tǒng)計(jì)字?jǐn)?shù)。
圖紙：指用繪圖軟件等繪制的圖形文件，其內(nèi)容無法使用word統(tǒng)計(jì)字?jǐn)?shù)。
工作日：指除星期六、星期日和xxx法定節(jié)假日之外的任何一日。工作日以日為計(jì)算單位，正常工作時(shí)間滿8個(gè)小時(shí)為一日。
協(xié)議期限：指協(xié)議雙方經(jīng)過協(xié)商共同約定的協(xié)議有效期。
協(xié)議變更：指協(xié)議雙方約定的協(xié)議內(nèi)容的變化和更改。
第二條服務(wù)內(nèi)容及要求。
甲方委托乙方進(jìn)行的翻譯服務(wù)項(xiàng)目。
源語言和目標(biāo)語言以及其他服務(wù)要求根據(jù)具體翻譯服務(wù)任務(wù)確定(可以“項(xiàng)目需求清單”等方式另行約定)。
第三條協(xié)議期限。
本協(xié)議有效期為年。自年月日始，至年月日止。
本協(xié)議期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可重新簽署翻譯服務(wù)合作協(xié)議。
第四條翻譯費(fèi)用及支付。
工作量：根據(jù)本協(xié)議第二條甲方委托乙方進(jìn)行的翻譯服務(wù)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。
翻譯單價(jià)：人民幣元/千字。
翻譯服務(wù)加急費(fèi)：人民幣元/千字。
翻譯費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生工作量，按月(季、半年)度結(jié)算，每月(季、半年)度末乙方匯總相關(guān)翻譯服務(wù)工作完成清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后開具發(fā)票;甲方在收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付翻譯費(fèi)用(如遇節(jié)假日或特殊情況順延)。
對(duì)于零星但又需要簽署合同的小額業(yè)務(wù)，可每完成一次結(jié)算一次(見附錄b翻譯服務(wù)確認(rèn)單)。
第五條權(quán)利和義務(wù)。
甲方權(quán)利與義務(wù)。
a)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提交譯件;。
b)在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)以書面方式向乙方提出具體服務(wù)要求;。
c)甲方有權(quán)對(duì)乙方的翻譯服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
g)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付翻譯服務(wù)費(fèi)用。
乙方權(quán)利與義務(wù)。
a)乙方有權(quán)要求甲方提供翻譯原件和相關(guān)背景資料;。
b)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料提出澄清和咨詢要求;。
c)乙方有權(quán)按照協(xié)議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取翻譯費(fèi)用;。
d)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在規(guī)定的期限向甲方提供合格的翻譯服務(wù);。
e)乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方的修改意見修訂翻譯稿件;。
f)乙方應(yīng)確保譯文準(zhǔn)確、通順;。
g)乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的期限提交譯件。
第六條協(xié)議變更。
本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。本協(xié)議期滿前任何一方均可書面通知另一方終止或修改本協(xié)議，但須提前發(fā)出書面通知，對(duì)于終止或修改前已經(jīng)發(fā)生的翻譯服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。
第七條通訊。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方指定的項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：
甲方：乙方：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
烏魯木齊租房合同篇十二
甲方(單位)。
乙方(勞動(dòng)者)姓名_____________性別：民族：________文化程度：
家庭住址：
一、雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。甲乙雙方的情況應(yīng)如實(shí)填寫，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
二、簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋單位公章;法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定;。
四、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)、不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)三種。實(shí)行不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)經(jīng)xxx門批準(zhǔn)。
五、本合同的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。
六、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。
七、本合同簽訂后，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查。
為建立勞動(dòng)關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《xxx勞動(dòng)法》《xxx勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循誠實(shí)信用原則，經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
本合同期限采用下列方式。
1、有固定期限：本合同期限為年，自年月日起至年月日止。
2、無固定期限：本合同期限自年月日開始履行，至法定條件出現(xiàn)時(shí)終止履行。
(二)試用期。
雙方同意按以下第種方式確定試用期(試用期包含在勞動(dòng)合同期內(nèi))。
1、試用期從自年月日起至年月日止。
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，安排乙方在生產(chǎn)(工作)崗位，并為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。
2、乙方應(yīng)按照甲方對(duì)本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)。
1、甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，并對(duì)乙方進(jìn)行安全衛(wèi)生教育，杜絕違章操作和違章指揮。
2、甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，必須告知乙方所從事的工作(生產(chǎn))崗位，存在職業(yè)危害因素的名稱、可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果。按國(guó)家規(guī)定定期安排從事職業(yè)危害工作的乙方進(jìn)行健康檢查。
3、實(shí)行對(duì)女工和未成年工的特殊保護(hù)和女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方按國(guó)家規(guī)定為其提供勞動(dòng)保護(hù)。
4、甲方應(yīng)根據(jù)需要對(duì)乙方進(jìn)行必要的職業(yè)培訓(xùn)或?yàn)橐曳浇邮苈殬I(yè)培訓(xùn)提供必要的條件。
1、甲方應(yīng)當(dāng)依法制定和健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，依法對(duì)乙方進(jìn)行規(guī)范和管理。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。
1、甲方安排乙方實(shí)行第項(xiàng)工作制。
以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)。因特殊需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
(2)綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(3)不定時(shí)工作制。
2、甲方按規(guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。
1、甲方按照本市最低工資結(jié)合本單位工資制度支付乙方工資報(bào)酬。
具體標(biāo)準(zhǔn)工資為元/月。，乙方試用期工資為元/月。
2.甲方每月日支付乙方(當(dāng)月/上月)工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
3、甲方安排乙方加班加點(diǎn)工作，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安排補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)工資的發(fā)放時(shí)間為。
1、甲方必須依照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納和代扣代繳乙方的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、女工生育等保險(xiǎn))。
2、甲方可以根據(jù)本企業(yè)的具體情況，依法制定內(nèi)部職工福利待遇實(shí)施細(xì)則。乙方有權(quán)依此享受甲方規(guī)定的福利待遇。
具有下列情形之一的，雙方可以變更本合同：
1、雙方協(xié)商同意的;。
2、由于不可抗力或合同訂立時(shí)依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行的。本項(xiàng)所稱重大變化主要指甲方調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目，機(jī)構(gòu)調(diào)整、撤并等。
具有下列情形之一，本合同應(yīng)即終止：
1、本合同期限屆滿;。
2、乙方達(dá)到法定退休條件的;。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
1、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。
(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;。
(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
(4)《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的其他情形。
3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方，或者額外支付乙方個(gè)月工資后，可以解除本合同。
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)甲方培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的;。
(3)雙方不能依本合同第八條第3項(xiàng)的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的;。
4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)前款的規(guī)定解除本合同;。
(1)患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;。
(2)患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的;。
(3)《勞動(dòng)合同法》第四十二條規(guī)定的其他情形。
5、乙方提前三十日(試用期提前三日)以書面形式通知甲方可以解除本合同。但乙方擔(dān)任重要職務(wù)或執(zhí)行關(guān)鍵任務(wù)并經(jīng)雙方約定乙方不得解除本合同的除外。
6、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：
(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;。
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;。
(3)《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定的其他情形。
甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。
1、本合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以續(xù)訂。
2、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，除乙方提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
1、合同期內(nèi)，有《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定的情形之一，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償辦法按《勞動(dòng)合同法》及國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期內(nèi)，乙方提前解除本合同的，除本合同第十條第6款規(guī)定的情形外，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方為乙方所實(shí)際支出的培訓(xùn)費(fèi)用和招聘費(fèi)用。賠償辦法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)書面申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
有國(guó)家規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，如所定條款與國(guó)家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
法定代表人：
聯(lián)系方式(電話)聯(lián)系方式(電話)。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
烏魯木齊租房合同篇十三
年應(yīng)屆畢業(yè)生遷戶不需交納養(yǎng)老保險(xiǎn)，遷戶人員只需要在原籍開具戶籍證明和無犯罪證明，符合落戶條件就可在辦理落戶遷戶手續(xù)。日前，新疆烏魯木齊市公安局調(diào)整了今年3月出臺(tái)的《烏魯木齊市戶籍遷入管理暫行辦法》。
根據(jù)戶籍政策的調(diào)整規(guī)定，對(duì)已經(jīng)就業(yè)并與就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同的應(yīng)屆畢業(yè)生，由就業(yè)單位出具同意落戶證明，提供就業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件以及個(gè)人相關(guān)證件就可辦理落戶手續(xù)。
同時(shí)，對(duì)落戶后的畢業(yè)生組織關(guān)系沒有接轉(zhuǎn)的.也可以接轉(zhuǎn)到自治區(qū)團(tuán)委就業(yè)服務(wù)中心，辦理免費(fèi)托管手續(xù)，免費(fèi)托管時(shí)間從兩年放寬到三年。
此前，3月出臺(tái)的《烏魯木齊市戶籍遷入管理暫行辦法》規(guī)定，應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍在外地的，申請(qǐng)將本人戶口遷入烏魯木齊市須與用人單位依法簽訂勞動(dòng)合同，并在烏魯木齊市參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納一年以上養(yǎng)老保險(xiǎn)，方可辦理遷戶手續(xù)。
相關(guān)人士分析，隨著國(guó)家政策向新疆傾斜戰(zhàn)略的實(shí)施，作為新疆發(fā)展重點(diǎn)的烏魯木齊市在戶籍政策上做了調(diào)整，其實(shí)，就是為了留住人才和引進(jìn)人才。
烏魯木齊租房合同篇十四
烏魯木齊(urumqi)簡(jiǎn)稱“烏市”，是新疆維吾爾自治區(qū)首府，全疆政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、金融和交通中心，是第二座亞歐大陸橋中國(guó)西部橋頭堡和向西開放的重要門戶，地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。全市轄七區(qū)一縣，總面積萬平方公里，建成區(qū)面積平方公里，末全市常住人口346萬人，居住著漢族，維吾爾、哈薩克、回，錫伯等52個(gè)民族。
烏魯木齊是中國(guó)大陸現(xiàn)代化高速發(fā)展的新興城市，高度集中的政治地位，宗教地位，資源地位，交通樞紐地位，超廣的地域輻射面積，這些都促使烏魯木齊擁有強(qiáng)大綜合實(shí)力，成為西部核心城市。烏魯木齊地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。西部和東部與昌吉回族自治州接壤，南部與巴音郭楞蒙古自治州相鄰，東南部與吐魯番地區(qū)交界，是歐亞大陸中部重要城市。
烏魯木齊為準(zhǔn)噶爾語，意為“優(yōu)美的牧場(chǎng)”。
烏魯木齊東有吐哈油田，南有塔里木油田，北有準(zhǔn)東油田，西有克拉瑪依油田。地下煤炭?jī)?chǔ)量在百億噸以上，可采煤層總厚度80米，素有“油海上的煤城”之稱。市區(qū)有著名的紅山、鑒湖、閱微草堂等“八景”，市郊有南山風(fēng)景區(qū)等旅游勝地。
你們好!非常高興與大家相距、相知在美麗的烏魯木齊，這里不但是一片古老的土地，更是我們可愛的故鄉(xiāng)。俗話說的好：“有朋自遠(yuǎn)方來，不亦樂乎”做為地主的我，代表**旅行社和新疆各族兄弟姐妹熱烈的歡迎大家來大到美麗的烏魯木齊，希望大家在這里能夠吃的開心，玩的盡興!
我們的新疆之行已經(jīng)開始了，首先請(qǐng)容許我向大家自我介紹一下我叫侯蕾是你們這次烏魯木齊之行的導(dǎo)游旁邊是司機(jī)胡師傅，在這幾天里各位有什么困難和疑問請(qǐng)及時(shí)提出，我和胡師傅會(huì)盡力解決和安排，同時(shí)預(yù)祝我們的新疆之行圓滿、順利!
現(xiàn)在大家看到的烏魯木齊肯定和大家想象的不太一樣，的確如此。隨著改革開放的不斷深入，隨著西部大開發(fā)的嘹亮號(hào)角，往日閉塞落后的絲路重鎮(zhèn)，正在經(jīng)濟(jì)改革中飛速前進(jìn)。烏魯木齊位于亞歐大陸的腹地，為亞洲大陸地理中心，是世界是里海洋最遠(yuǎn)的城市，他位于天山中斷山脈北麓，準(zhǔn)葛爾盆地的南端環(huán)山帶水，水土肥沃。烏魯木齊河自南向北，從市區(qū)穿過，城東北是海拔5445米的博格達(dá)雪峰，城南是雄偉壯麗的南天山山脈，城西是充滿神話色彩的妖魔山，上空有云即積，積云即雨，城正中的紅山，小巧而陡峭，如飛來之物，山頂是聳立著一座青灰色的九級(jí)鎮(zhèn)龍寶塔，它是烏魯木齊的標(biāo)志和象征!
首先大家最感興趣的是烏魯木齊的這個(gè)名字的由來吧!“烏魯木齊”是蒙古語意思是“優(yōu)美的牧場(chǎng)”，在很久以前這里曾是一片水草豐美的地方，這也許就是著美麗地方的由來，但清朝乾隆年間，清朝政府建造新城命名“迪化”市一直沿用到1953年改用烏魯木齊原稱。
在市區(qū)中既有現(xiàn)代化的高樓大廈，又有歷史悠久的居民巷道;既有穿著時(shí)髦前衛(wèi)的青年也有蒙著神秘面紗的xxx婦女：既有商品琳瑯滿目的大商場(chǎng)，更有走街穿巷的小推車小地?cái)偂Ｖ且粋€(gè)古老與現(xiàn)代相結(jié)合的新興城市。
其次，烏魯木齊的歷史可謂久遠(yuǎn)，多年前，這里曾是游牧民族聲息之地。公元1世紀(jì)以后，漢朝政府派遣田卒在此屯耕。隋朝時(shí)，這里設(shè)立了最早的貿(mào)易互市。在后來的唐朝，明朝時(shí)期，都不斷地對(duì)這里進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，越來越具規(guī)模，為形成一個(gè)集中統(tǒng)一的城市打下了基礎(chǔ)。到了清朝乾隆年間，在烏魯木齊河以東修建了土城，作為駐軍營(yíng)地，這就是烏魯木齊的雛形。在之后的五年，又在北側(cè)建筑新城命名“迪化”市一直沿用到1953年因有“啟迪教化”之意改用烏魯木齊原稱一直到今天。短短的彈指一揮間，烏魯木齊就發(fā)展到了今天的的規(guī)模!
烏魯木齊租房合同篇十五
大中專畢業(yè)生只要與就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同，無需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，就可辦理落戶手續(xù)?！?月8日，記者在烏魯木齊市公安局戶政處了解到，今年，調(diào)整對(duì)大中專畢業(yè)生戶籍政策的新規(guī)定，改變了過去大中專畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)時(shí)的困境。
以前烏魯木齊規(guī)定：應(yīng)屆大中專畢業(yè)生戶籍在外地的'，申請(qǐng)落戶烏魯木齊市，需就業(yè)單位給交納一年以上養(yǎng)老保險(xiǎn)，方可辦理遷戶手續(xù)。這在一定程度上約束了用人單位對(duì)大中專畢業(yè)生的錄用。
今年調(diào)整的落戶政策明確，無論大中專畢業(yè)生就業(yè)單位屬國(guó)營(yíng)企業(yè)事業(yè)單位，還是非公有制單位，只要簽訂勞動(dòng)合同，并由就業(yè)單位出具同意落戶證明，提供就業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件以及個(gè)人相關(guān)證件就可以辦理落戶手續(xù)。凡是在個(gè)體就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，還需要出具半年的個(gè)體稅務(wù)發(fā)票。
烏魯木齊市公安局戶政部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相比以往的政策，戶籍政策調(diào)整是為更好地留住和引進(jìn)人才，促進(jìn)就業(yè)，以適應(yīng)新疆跨越式發(fā)展的需要。
烏魯木齊租房合同篇十六
我的家鄉(xiāng)是烏魯木齊，這是一座風(fēng)景優(yōu)美、物產(chǎn)豐富、四季分明，多民族生活的城市。
春天，樹木長(zhǎng)出了嫩綠的枝芽，南山的積雪化成條條小溪，流進(jìn)我們的城市，帶來一片新綠。桃花、杏花、榆葉梅都開了，爭(zhēng)奇斗艷，帶給城市一片淡淡的花香。
夏天，樹木長(zhǎng)得蔥蔥蘢籠，密密層層的枝葉，把寬闊的馬路擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。山上、公園里的草地綠油油，像一塊塊綠色的地毯，一塊塊綠色的“地毯”上長(zhǎng)滿了五顏六色的美麗的花朵。如果，這時(shí)你來烏魯木齊才是最美的，你可以去“死?！报D―鹽湖悠閑的漂浮；可以去風(fēng)力發(fā)電站看看大風(fēng)車，就像到了美麗的童話世界；可以去大巴扎，去感受這里的民族風(fēng)情。更好的是，烏魯木齊的美食正等著你呢：誘人的烤全羊、烤包子、羊肉串、涼皮子……想想都流口水呢，還有各種各樣的水果呢。
秋天，秋姑娘來了，黃色的葉子在空中飛舞，帶來了香梨、蘋果、桃子、小麥……等水果和農(nóng)作物。
冬天，北風(fēng)吹著，雪花在空中飛舞，大地上、樹上和樓房上都有一層很厚的雪，我們小朋友最開心了，我們可以打雪仗、做雪人、滑雪、滾雪球……非常開心。
這就是我美麗的家鄉(xiāng)――烏魯木齊！
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烏魯木齊租房合同篇十七
各位游客：
烏魯木齊(urumqi)簡(jiǎn)稱“烏市”，是新疆維吾爾自治區(qū)首府，全疆政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、金融和交通中心，是第二座亞歐大陸橋中國(guó)西部橋頭堡和向西開放的重要門戶，地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。全市轄七區(qū)一縣，總面積1.4萬平方公里，建成區(qū)面積391.2平方公里，末全市常住人口346萬人，居住著漢族，維吾爾、哈薩克、回，錫伯等52個(gè)民族。
烏魯木齊是中國(guó)大陸現(xiàn)代化高速發(fā)展的新興城市，高度集中的政治地位，宗教地位，資源地位，交通樞紐地位，超廣的地域輻射面積，這些都促使烏魯木齊擁有強(qiáng)大綜合實(shí)力，成為西部核心城市。烏魯木齊地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。西部和東部與昌吉回族自治州接壤，南部與巴音郭楞蒙古自治州相鄰，東南部與吐魯番地區(qū)交界，是歐亞大陸中部重要城市。
烏魯木齊東有吐哈油田，南有塔里木油田，北有準(zhǔn)東油田，西有克拉瑪依油田。地下煤炭?jī)?chǔ)量在百億噸以上，可采煤層總厚度80米，素有“油海上的煤城”之稱。市區(qū)有著名的紅山、鑒湖、閱微草堂等“八景”，市郊有南山風(fēng)景區(qū)等旅游勝地。
烏魯木齊租房合同篇十八
歡迎大家來到新疆。新疆有著占全國(guó)面積六分之一的土地，人們一踏上這里，就會(huì)被它的神奇博大、美麗富饒所吸引。相信在短短幾天的游覽中，新疆光彩奪目的歷史文化、瑰麗全姿的民族風(fēng)情、神秘絕妙的自然景觀、珍奇稀有的古跡遺蹤、富饒豐盛的物產(chǎn)資源會(huì)讓您驚嘆不已。
地理概況。
游客們，新疆神奇在哪里？首先還是讓我來介紹一下它的地理概貌。新疆的地形地勢(shì)可以用一句話來概括，這就是“三山夾兩盆”。天山山脈橫貫新疆，南與昆侖山脈、阿爾金山脈合抱塔里木盆地，北與阿爾泰山脈合抱準(zhǔn)噶爾盆地。俗稱天山以南為南疆，天山以北為北疆。南疆的塔里木盆地，中間是塔克拉瑪干大沙漠；北疆的準(zhǔn)噶爾盆地，中間是古爾班通古特沙漠。兩大沙漠周圍，分布著大大小小的綠洲。綠洲和山地草原，成了新疆人民的世居之地。
其實(shí)，更形象一點(diǎn)來看，新疆的地貌就像一個(gè)字，那就是疆字的右半部“”，其中“三橫”表示三山，自北而南分別是阿爾泰山、天山和昆侖山一阿爾金山，夾在三橫中的“兩田”表示兩大盆地，北面是準(zhǔn)噶爾盆地，南面是塔里木盆地。新疆的總面積為160多萬平方公里，相當(dāng)于陜西、甘肅、寧夏、青海四省區(qū)面積的總和。
歷史文化。
遼闊的土地孕育了深厚的歷史文化。新疆古稱“西域”，早在新石器時(shí)代就已有居民。由于地域遼闊，交通發(fā)達(dá)，歷史上曾是眾多民族馳騁角逐之地。遠(yuǎn)古在南疆活動(dòng)的主要是羌人，相傳還有與周人有著遠(yuǎn)親關(guān)系的赤鳥人。到了秦漢之際，新疆已形成許多“國(guó)”，史稱“西域三十六國(guó)”。歷史上對(duì)溝通新疆和內(nèi)地關(guān)系貢獻(xiàn)最大的要數(shù)漢武帝，公元前138年，他派張騫出使西域，此后又派衛(wèi)青、霍去病、李廣等名將率軍出擊匈奴，并逐步使西域歸屬了漢朝。
張騫出使西域后的1500多年時(shí)間里，無數(shù)商人、官吏、使臣、僧侶沿著張騫的足跡東來西往，形成了一條溝通中國(guó)與中亞、南亞以及歐洲的商業(yè)通道。伴隨著古道上的駝鈴聲，古代中國(guó)精美的手工藝品、珍貴的藥材以及火藥煉制術(shù)、造紙術(shù)、印刷術(shù)傳到了西方，歐洲和亞洲各國(guó)的特產(chǎn)以及佛教、景教、伊斯蘭宗教及其文化藝術(shù)也流入了中國(guó)。流通在這條通道上的商品中，最珍貴、最具代表性的即是精美華麗的中國(guó)絲綢，因此這條古老的交通線就被譽(yù)為“絲綢之路”。絲綢之路像一條友誼的紐帶，把古老的黃河流域文化、恒河流域文化、古希臘文化和波斯文化聯(lián)結(jié)在一起，成了一條舉世聞名的最古老的“外貿(mào)交流、文化傳播之路”。
漢代以后，絲路交通維續(xù)不衰，西域成了著名的佛教地區(qū)，天山南麓的許多石窟都是在南北朝時(shí)期開鑿的。盛唐時(shí)期，也是新疆歷史上的黃金時(shí)代，特別是公元640年唐太宗平高昌，不久又打敗突厥，使唐朝西部的疆域跨過蔥嶺，推進(jìn)到了中亞，新疆成了我國(guó)關(guān)內(nèi)的腹地。此時(shí)國(guó)強(qiáng)不怕外侮，邊關(guān)大開，中外人士均可自由往來，絲綢之路暢通無阻，貿(mào)易交往空前繁榮。宋元明時(shí)期，新疆時(shí)分時(shí)合，直至清乾隆年間，西域始稱新疆。公元1759年，乾隆派兵先后平定北疆準(zhǔn)噶爾部和南疆大小和卓的叛亂，使長(zhǎng)期分裂的新疆復(fù)歸統(tǒng)一。
旅游資源。
各位游客，在初步了解了新疆的地理和歷史后，我們?cè)賮碚務(wù)勑陆穆糜钨Y源。新疆的旅游資源十分豐富，按其特色分類，可有以下五種游法：
一是“絲路古道游”。絲綢之路因特有的`文化遺產(chǎn)而名揚(yáng)四海，成為新疆旅游業(yè)的一張王牌。在新疆境內(nèi)，絲綢之路被分為南、中、北三條道路。三條道路中最具魅力的當(dāng)數(shù)吐魯番、樓蘭、庫車、喀什等地，它們有著特殊的地理位置，都是交通樞紐。
二是“沙漠探險(xiǎn)游”。新疆擁有世界第二、中國(guó)最大的沙漠――塔克拉瑪干大沙漠，面積33萬平方公里，因此沙漠旅游成了新疆的特色旅游項(xiàng)目。沙漠旅游的升溫與沙漠探險(xiǎn)及其人文色彩不無關(guān)系。居住在沙漠腹地的克里雅族人、牙通古斯人，至今過著原始淳樸、與世無爭(zhēng)的生活。他們的純凈笑容和柳條夯成的簡(jiǎn)易居室，給干旱的沙漠帶來了人性的美麗光芒。所有這一切，都構(gòu)成了沙漠旅游的文化內(nèi)涵，也使我們有了造訪和體驗(yàn)的理由。
三是“草原游牧游”。新疆的天然草原約為8000萬公頃（合12億畝），其中可利用的為5000余萬公頃，占全國(guó)可利用草場(chǎng)面積的26。8%，僅次于內(nèi)蒙古自治區(qū)，居全國(guó)第二位。得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)，為新疆發(fā)展草原旅游提供了良好的條件。大草原上生長(zhǎng)著早熟禾、紫孤茅、看麥娘、鵝冠草，曠野萬里，碧草連天。草原之旅，還可欣賞馬術(shù)表演、叼羊表演、江格爾表演等，可參加騎駱駝比賽，讓人充分領(lǐng)略草原文化的魅力和風(fēng)采。
四是“原始生態(tài)游”。自20世紀(jì)80年代以來，新疆已建立了16個(gè)自然保護(hù)區(qū)，面積達(dá)22450多平方公里。計(jì)劃建立的尚有12個(gè)，其數(shù)目之多，面積之廣，居全國(guó)之冠。素有“塞外江南”美譽(yù)的伊犁，現(xiàn)有6個(gè)省級(jí)自然保護(hù)區(qū)，其數(shù)量約占新疆自然保護(hù)區(qū)總數(shù)的三分之一。其中尤以喀納斯湖最有代表性，其中鐘林組織的新疆浪漫六日游（馬背4日）是最著名的品牌?！捌娼^仙境”果子溝以野果多而得名，溝內(nèi)峰巒疊峙，松樺蔥郁，果樹叢生，被稱為“伊犁第一景”。位于鞏留縣城外的恰西風(fēng)景區(qū)被譽(yù)為“人間天堂”，那里山青水碧，鳥語花香。
五是“民俗風(fēng)情游”。新疆的民族風(fēng)情是奇異誘人的，13個(gè)主要民族都有自己豐富多彩的民族競(jìng)技與游戲活動(dòng)。賽馬是哈薩克、蒙古等民族酷愛的體育活動(dòng)；叼羊也是這些民族熱愛的民間傳統(tǒng)體育活動(dòng)；“姑娘追”是哈薩克人特有的民間馬上活動(dòng)，它既展示了青年男女們精湛的騎術(shù)和健壯的體魄，又抒發(fā)和傳遞了男女之間的愛慕之情。新疆各族人民在飲食上也各有特色，馕、抓飯、烤羊肉等更是成為新疆食品的精華和標(biāo)志，它們與新疆許多名勝古跡一樣吸引著中外游客。新疆的民族手工藝品也不下百余種，其中寶石首飾、玉石雕飾、地毯、民族樂器、維吾爾民族花帽、英吉沙小刀、仿古土陶等，最受游客青睞。
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