每一次總結(jié)都是對(duì)自己的一次成長(zhǎng),一次進(jìn)步。在撰寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注重客觀、全面地評(píng)價(jià)自己的工作和學(xué)習(xí)。以下是一些經(jīng)典的案例分析和解決辦法,希望能給大家提供一些啟示。
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇一
出租人(下稱甲方): (身份證號(hào): 聯(lián)系電話: )
承租人(下稱乙方): (身份證號(hào): 聯(lián)系電話: )
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
第一個(gè)月租金 元后使用,第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì) 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí),乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金,此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無(wú)人為損壞,由甲方全額無(wú)息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí),本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。
本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書(shū)提前解除。
符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的,本協(xié)議書(shū)終止履行。
乙方擅自違反本協(xié)議書(shū)的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行, 且乙方繳納的房屋押金不予退還。
1、協(xié)議書(shū)履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行,不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
5、其他:
甲 方:
乙 方:
年 月 日
附:財(cái)產(chǎn)清單:
電視:
冰箱:
洗衣機(jī):
空調(diào):
家具:
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱為甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱為乙方)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方將座落面積平方米及其附屬設(shè)備出租給乙方,乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。
二、租用期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
三、租金按付一次,計(jì)人民幣元整(大寫(xiě)),乙方于年月日前付于甲方,下期租金應(yīng)提前30天支付。水電費(fèi)及設(shè)施等押金為人民幣元整(大寫(xiě))。
四、在租賃期間內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋正常使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間,乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,對(duì)安全生產(chǎn)和消防安全負(fù)全部的責(zé)任。
五、甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間,交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿,乙方應(yīng)按期將房屋退還甲方。甲方需繼續(xù)出租房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng);不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
七、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)條件,將承租房屋進(jìn)行裝修或增添,需征得甲方同意,須報(bào)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工,所需的資金由乙方自行承擔(dān),租賃關(guān)系發(fā)生變更,裝潢不作任何補(bǔ)償。
八、本合同簽訂后,甲乙雙方必須全面履行,任何一方未經(jīng)一方同意,不得擅自變更或解除合同。
九、甲乙雙方一方違反本合同,按租金總額%向另一方支付違約金。
十、本合同未盡事宜,由雙方按照有關(guān)規(guī)定本著互諒互讓的精神,協(xié)商處理。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇三
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)_____路(村)_____街(坊)_____號(hào)的房屋,建筑面積_____m2,(房廳或間)出租給乙方,作_____使用。甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積_____m2出租給乙方,作_____使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即:_____年_____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的`自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式。
份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________。
日期:____________日期:____________
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇四
甲方:(出租方)。
乙方:(租用方)。
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的____78號(hào)門(mén)面,出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:
一、租用時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止,租________年整到期,合同終止,甲方要收回此門(mén)面,乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金:第一年租金為元(小計(jì)幣),當(dāng)年一次性付清第一年租金,第二年的租金為_(kāi)___元(小計(jì)幣),必須在________年____月____日前主動(dòng)交給甲方,否則,作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止。
三、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門(mén)面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退。
四、門(mén)面到期后,甲方要收回門(mén)面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無(wú)條件退還門(mén)面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。
五、在租用期間,本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲)。
六、在租用期間,乙方要服從市場(chǎng)管理,遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金____元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,從押金中扣除。
七、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營(yíng),如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:____________。
乙方:____________。
________年____月____日。
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇五
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
合同期滿后,如出租方繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的繳納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)為:____元/月;共計(jì)金額為_(kāi)___。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租方協(xié)商合修,屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1. 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2. 出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3. 承租方需要與第三方互換房時(shí),應(yīng)事先征得出租方同意;出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1. 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的`房屋的,出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
3. 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金。
4. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5. 違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(甲方):_x,男/女,__年_月_日出生,身份證號(hào)碼____
承租方(乙方):_x,男/女,__年_月_日出生,身份證號(hào)碼____
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 租憑給乙方使用,乙方不得從事違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
2、乙方在租賃期間按時(shí)交納房租,房租費(fèi)用為 元/月(元/年),自年月日算起。預(yù)交月(年)。
3、租房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方出租房屋內(nèi)所有物品設(shè)施包括 ,乙方在租賃期間注意保護(hù),不得損壞或更改,未經(jīng)甲方同意,乙方不得進(jìn)行裝修或改造。如有損壞,照價(jià)賠償。
5、在協(xié)議期間,甲、乙雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方轉(zhuǎn)租房屋,必須經(jīng)甲方同意,否則轉(zhuǎn)租無(wú)效,協(xié)議作廢。轉(zhuǎn)租后甲方將提高房屋租金,根據(jù)房屋大小每月上漲房費(fèi)貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元,以收據(jù)為準(zhǔn)。
6、如果特殊原因,甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時(shí),應(yīng)提前 日通知對(duì)方。
7、乙方不交付或者不按約定交納房租達(dá)10天以上,甲方有權(quán)立即收回房屋,解除協(xié)議。
8、備注:
9、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商而定。
10、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
租賃期從年月日至年月日,超過(guò)部分無(wú)效,押金 元,以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
年月日 年月日
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將坐落在 號(hào)房出租給乙方作居住使用,戶型 ,本著公平的原則,特簽訂以下合同:
一、租期 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止;
二、甲、乙雙方議定租金每月為人民幣 元整,付款方式首次為季付,以后每次
付款為季付,需提前10天;
三、在本協(xié)議約定的租賃期間內(nèi)甲方應(yīng)保證水、電、有線電視等相關(guān)設(shè)備設(shè)施在租賃
四、入住之前,乙方應(yīng)向甲方交付室內(nèi)設(shè)施費(fèi)用押金人民幣 元整,乙方退房時(shí),
在設(shè)備設(shè)施完好并結(jié)清費(fèi)用的情況下,甲方應(yīng)當(dāng)即將以上押金無(wú)息退還給乙方;
五、租賃期間甲方應(yīng)提供房屋可正常使用的物件給乙方,租賃期滿后,乙方應(yīng)將此類
物件交還甲方,具體明細(xì)如下:
物件名稱 數(shù)量
1、天然氣煤氣卡 壹張
2、裝修鑰匙 貳把
3、門(mén)鑰匙 伍把
4、房卡 壹張
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
日期: 日期:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
聯(lián)系電話:
承租方: 聯(lián)系電話: 簽約日期: 年 月 日
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇八
出租方:(簡(jiǎn)稱:甲方)地址:電話:
承租方: (簡(jiǎn)稱:乙方) 地址:電話:
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在xx市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋,建筑面積m2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。
甲方將座落在xx市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積m2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止(即:年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽名蓋章)
年月日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)
經(jīng)辦人:
年月日
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇九
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__縣____小區(qū)__號(hào)樓___號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 聯(lián)系電話:
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就租用甲方房屋事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將座落于_________________________________________________________面積約為_(kāi)_________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。
二、租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)乙方必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),不得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng),不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用,必須愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施和物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意。
2、乙方租賃甲方房屋期間,為經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的`一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔(dān)。
3、租期滿后,屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交給甲方,如有損壞,照價(jià)賠償。
4、甲乙雙方在無(wú)正常理由情況下,均不得違反本協(xié)議,否則應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失,如遇不可抗力的因素(自然災(zāi)害、政府拆遷等),導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚,多退少補(bǔ)給對(duì)方。
4、甲方提供給乙方的設(shè)施有:
5、乙方付甲方所有設(shè)施押金 元整。
6、乙方從承租期開(kāi)始計(jì)電表: ;水表: ;煤氣: ;
五、其它:
1、甲方有人力不可抗拒之因素有權(quán)單方面終止協(xié)議。
2、乙方遇不可抗力而需終止協(xié)議時(shí),須提前一個(gè)月通知甲方。
3、協(xié)議期滿后,乙方如要求續(xù)租,甲方應(yīng)優(yōu)先予以保證。
4、本協(xié)議自交納預(yù)訂金并簽字之日起生效,有效期限至協(xié)議期滿或本協(xié)議終止日止。
協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方身分證號(hào)碼:乙方身分證號(hào)碼:
電話:電話:
家庭住址: 家庭住址:
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十一
訂立合同雙方:
出租方:________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬_____方()。
第五條租賃雙方的變更。
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。
3、乙方需要與。
第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同。
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
地址:
地址:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
電話:
電話:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
合同有效期限:至________年____月____日。
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十二
甲方:,男,生于19年8月15日,漢族,省縣人,住址:,電話:。
乙方:,男,生于19年2月2日,漢族,省市人,住址:,電話:。
甲方將自有座落于省縣鎮(zhèn)竹海路54號(hào)(桔湘賓館)對(duì)面南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房,東南面一室一廳,約50平方米,專利多聯(lián)開(kāi)關(guān)配電,水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,在要約和承諾過(guò)程中自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)家具配置:床一稱;床墊一張;立柜兩個(gè)、小柜一個(gè)。
二、房屋交付:甲方于20年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住、管理和使用。
三、租賃費(fèi)用:實(shí)行先交房屋租金在住,安季度三個(gè)交房租。房屋月租550元,乙方在20年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20年4月30日-20年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元,以后提前1個(gè)月交下三個(gè)月房租。期滿后無(wú)迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物,押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi),各經(jīng)營(yíng)管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租賃期限:暫時(shí)定為1年,即20年1月30日至20年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),房租按市價(jià)5%-15%酌情遞增減。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn),歸甲方所有,乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。
五、費(fèi)用交納:乙方使用甲方的水(按業(yè)委會(huì)要求)、電戶號(hào):06008;、天燃?xì)猓☉籼?hào):15224),閉路電視(戶號(hào):03-1)、電話、寬帶(號(hào)碼:08-428)物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),并按時(shí)到交費(fèi)部門(mén)支付清結(jié)。
六、使用管理:及時(shí)維修和保護(hù)房屋,確保公共過(guò)道的暢通,清潔,燈亮。搞好鄰里關(guān)系,配合鄰里完善設(shè)施,完清房屋經(jīng)營(yíng)管理的.各種稅費(fèi)。
七、債權(quán)債務(wù):房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
八、變更解除:甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。
九、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方擅自違約,承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
十、未盡事宜:由甲乙雙方另行協(xié)商處理。
十一、生效方式:一式兩份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。
一致共識(shí),立此協(xié)議。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間:
簽訂時(shí)間:
寫(xiě)一份房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十三
房屋地址:_____。
乙方(承租方):_____。
房屋地址:_____。
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,有好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿,乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_____元rmb。
五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250rmb),租房終止后,憑甲方所開(kāi)具的押金收據(jù),將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250rmb)退還乙方,不計(jì)利息。
六、付款方式:1、乙方每個(gè)月支付一次,共支付rmb。
七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;3、本合同終止時(shí),甲方需對(duì)提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。
九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足抵過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金像乙方支付違約金,并退還剩余房款及租房押金;4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及押金,否則沒(méi)收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條約與之前一致。
十一、本合同未盡事宜,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效應(yīng)。甲方簽名:乙方簽名:電話:電話:簽約時(shí)間:
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