建設工程施工部分承包合同匯編（優(yōu)秀15篇）

合同作為一種法律文件，規(guī)范了各方在交易中的權益和義務。合同的簽訂應當依法進行，遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度。這里有一些常見的合同樣本，供您參考和使用。

建設工程施工部分承包合同匯編篇一

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好完工工程：

1.合同確已無法履行;。

2.雙方協(xié)議停止施工;。

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;。

4.仲裁機關要求停止施工;。

5.法院要求停止施工。

第31條違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條索賠。

甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);。

2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;。

3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

建設工程施工部分承包合同匯編篇二

乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。

第35條地下障礙和文物。

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條工程分包。

乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條不可抗力。

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;。

2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;。

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;。

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第38條保險(如有時)。

甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條工程停建或緩建。

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條合同的生效與終止。

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第41條合同份數(shù)。

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。

電話：_________電話：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

建設工程施工部分承包合同匯編篇三

乙方：_____________。

遵照《建設工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。

一、工程項目的綜合說明。

1、名稱：_________________。

2、地址：_________________。

3、規(guī)模：_________________。

4、結構及層數(shù)：_________________。

5、發(fā)包方式：_________________。

6、發(fā)包范圍：_________________。

二、工程造價。

人民幣：_________________元（大寫：_________________）。

人民幣：_________________元（大寫：_________________）。

2、價格計算依據(jù)：_________________。

（1）標定的定額為：_________________。

（2）標定的取費標準：_________________。

（3）政策性調價文件截止日期：_________________

三、材料采購供應。

1、材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：_________________。

2、對材料質量的要求：_________________。

四、工程款支付方式。

1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按天津市有關文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%；留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據(jù)：_________________。

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的`計取。

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發(fā)生給與調整。

3、結構、規(guī)模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發(fā)生給予調整。

六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規(guī)定》執(zhí)行。

七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

1、由仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴。

以上協(xié)議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方：_____________乙方：_____________。

日期：_____________日期：_____________

建設工程施工部分承包合同匯編篇四

法定代表人：_________。

職務：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

承包方：_________。

法定代表人：_________。

職務：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章工程。

第一條工程概況。

1.工程名稱：_________工程。

2.工程地點：_________市_________區(qū)。

3.工程內容：

_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表。

4.承包范圍：

_________。

應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

承包方包工、包全部材料。

承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

6.資金來源：_________。

7.批準文號：_________。

8.業(yè)主或主管單位：_________。

第二條工程監(jiān)理。

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。

第三條工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。

2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第四條工程造價：總價款：_________元，大寫：_________。其中：

材料費：_________元，

人工費：_________元，

管理費：_________元，

設計費：_________元，

垃圾清運費：_________元，

稅金：_________元，

其他費用：_________元。

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件。

第五條詞語涵義。

1.有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語。

發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

法定代表人：_________。

職務：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

承包方：_________。

法定代表人：_________。

職務：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

簽署日期

建設工程施工部分承包合同匯編篇五

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)。

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱：依山星苑7#樓平基工程。

工程地點：市檢察院后面。

工程內容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。

二、合同工期。

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總日歷天數(shù)日歷天。

三、質量標準。

工程質量標準：達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。

四、合同價款。

合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付。

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

六、其他約定。

雙方約定的其他工程內容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：

2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產生如工期延誤、建設單位的.罰款等后果一切由承包方全部負責。

七、工程質量用及施工要求。

1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

2、施工期間的一切質量、安全責任均由承包方全權負責，發(fā)包方不能承擔任何經濟及法律刑事責任。

3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經濟損失。

5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。

八、本合同一式二份，經承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

建設工程施工部分承包合同匯編篇六

隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的建設工程施工承包通用版合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

發(fā)包方（甲方）：_________。

承包方（乙方）：_________。

上述雙方經過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范。

第1條詞語涵義。

建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。

6．總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

7．設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

8．工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9．工程質量監(jiān)督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。

10．工程：協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。

11．合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12．經濟支出：在施工中已經發(fā)生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

13．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16．竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

18．施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21．協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序。

本合同的組成和解釋順序如下：

1．協(xié)議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6．標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。

7．經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。

第4條圖紙。

甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

第二章雙方一般責任。

第5條甲方代表。

甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1．甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

4．實行社會監(jiān)理的工程，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。

第6條乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

2．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。

第7條甲方工作。

甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

4．向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；

6．將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；

7．組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

8．協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

第8條乙方工作。

乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1．在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

2．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。

3．按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

4．按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。

5．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協(xié)議條款內約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7．按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

8．保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條進度計劃。

乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。

第10條延期開工。

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條暫停施工。

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔違約責任。

第12條工期延誤。

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1．工程量變化和設計變更；

2．一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

3．不可抗力；

4．合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1．提前的時間；

2．乙方采取的趕工措施；

3．甲方為趕工提供的條件；

4．趕工措施的經濟支出和承擔；

5．提前竣工收益（如果有）的分享。

第三章質量與驗收。

第14條檢查和返工。

乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條工程質量等級。

工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條隱蔽工程和中間驗收。

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第17條試車。

設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第18條驗收和重新檢驗。

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第四章合同價款與支付。

第19條合同價款及調整。

合同價款在協(xié)議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。

1．甲方代表確認的工程量增減；

2．甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3．工程造價管理部門公布的價格調整；

4．一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時；

5．合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發(fā)生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦__行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

第20條工程款預付。

甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第21條工程量的核實確認。

乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的.依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條工程款支付。

甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章材料設備供應。

第23條甲方供應材料設備。

甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1．材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2．材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

3．甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5．供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。

6．供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

第24條乙方采購材料設備。

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據(jù)工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔發(fā)生的費用。

第六章設計變更。

第25條設計變更。

乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

2．送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1．增減合同中約定的工程數(shù)量；

2．更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；

3．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4．增加工程需要的附加工作；

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條確定變更價款。

發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

1．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；

2．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

3．合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章竣工與結算。

第27條竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

第28條竣工結算。

竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦__行，并將副本送乙方。__行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關規(guī)定和約定。經辦__行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向__行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

第29條保修。

乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章爭議、違約和索賠。

第30條爭議。

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好完工工程：

1．合同確已無法履行；

2．雙方協(xié)議停止施工；

3．調解要求停止施工，且為雙方接受；

4．仲裁機關要求停止施工；

5．法院要求停止施工。

第31條違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條索賠。

甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1．有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)；

2．索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3．甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

第33條安全施工。

乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨__通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。

第35條地下障礙和文物。

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條工程分包。

乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條不可抗力。

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1．工程本身的損害由甲方承擔；

2．人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

3．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4．所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第38條保險（如有時）。

甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及。

第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條工程停建或緩建。

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條合同的生效與終止。

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第41條合同份數(shù)。

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________。

電話：_________電話：_________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

建設工程施工部分承包合同匯編篇七

6.1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說明一份，并進行技術交底。丙方根據(jù)施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進度計劃，交乙方審定。乙方指派工作室項目經理沈建東為工程項目負責人，負責合同履行并承擔工程全承包責任。

6.2安全生產：丙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關法律、規(guī)范。丙方在施工生產過程中發(fā)生人生安全或生產事故，丙方應承擔一切經濟損失。

6.3文明施工：不得在施工現(xiàn)場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋，和甲方爭執(zhí)漫罵。材料應分類堆放整齊，做到工完場清。并對成品和半成品進行保護，違者視情節(jié)輕重處以人民幣50—500元罰款，情節(jié)嚴重的立即離崗退場并以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設施造成損壞的，照價賠償并處以罰款。

6.4質量要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300-88)等施工規(guī)范為質量評定驗收標準。丙方應及時做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質量不合格，不能通過驗收或發(fā)生質量事故，其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。

6.5材料要求：施工過程中應嚴格配料、選料，避免浪費。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收，避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規(guī)定的品牌在業(yè)主代表陪同下購買材料，且須由其簽字認可。如有未明確規(guī)定的，購買前須報之乙方審定。

6.6實際工程項目以預算及圖紙為準。如業(yè)主要求增減工程。

項目，需由業(yè)主簽字認可后進行施工。如業(yè)主要求變動設計須經過乙方工程設計人員認可。

第七條：工程價款及付款方式：

7.1合同生效后，丙方即進場施工。

7.2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款(驗收部分產值的80%)。

7.3工程完工甲方驗收合同支付完尾款，丙方方可領取本工程核算總價的98%，剩余的2%作為工程質保金，丙方提供該工程兩年的質保。兩年后方可領取2%的質保金(丙方提供了完善的質保情況下方可領取)。

第八條：乙方對工程的管理：

8.1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規(guī)定。

8.2乙方對工程實行財務管理，購買材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現(xiàn)場支付。

8.3乙方對工程質量、進度實施監(jiān)督，丙方應服從乙方的監(jiān)管。

8.4丙方應向業(yè)主提供完善的工程售后服務。

第九條：違約責任：

9.1本合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價5%的違約金。

9.2由于丙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由丙方負責修理，所需修理費用丙方承擔，工期不順延。

9.3由于乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。

第十條：附則。

10.1本工程需要保險時另訂協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.3本合同結清工程尾款后自行失效。

10.4本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

乙方簽字(蓋章)：丙方簽字(蓋章)：負責人：負責人：

電話：電話：

年月日年月日。

建設工程施工部分承包合同匯編篇八

乙方：______(家庭住址：______，身份證號：______)。

甲方將學校師生食堂的勞務工作承包給乙方，雙方達成并簽訂如下合同條款：

一、甲方的責任和義務。

1、負責對乙方的工作進行全面檢查、監(jiān)督、管理和培訓。

2、向乙方人員提供宿舍和滿足烹飪必須的設施設備及用品。

3、提供安全合格的食材。

4、在每月20日前向乙方支付上月勞務費。

二、乙方的責任和義務。

1、按照烹飪工作要求，自行招聘思想好、身體心理健康、品行端正、作風正派、富有愛心、熱愛烹飪工作、熱情大方、初中以上文化水平、烹飪技術好的人員從事餐飲工作。

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建設工程施工部分承包合同匯編篇九

列入國家計劃內的重點建筑安裝工程，必須按照國家規(guī)定的基本建設程序和國家批準的投資計劃簽訂合同。如果雙方不能達成一致意見，由雙方上級主管部門處理。以下是本站小編為大家精心準備的：建設工程施工專業(yè)承包。

合同范本。

合同編號：________________。

發(fā)包方：________________________________。

法定住址：______________________________。

法定代表人：____________________________。

職務：__________________________________。

委托代理人：____________________________。

身份證號碼：____________________________。

通訊地址：______________________________。

郵政編碼：______________________________。

聯(lián)系人：________________________________。

電話：__________________________________。

傳真：__________________________________。

帳號：__________________________________。

電子信箱：______________________________。

承包方：________________________________。

法定住址：______________________________。

法定代表人：____________________________。

職務：__________________________________。

委托代理人：____________________________。

身份證號碼：____________________________。

通訊地址：______________________________。

郵政編碼：______________________________。

聯(lián)系人：________________________________。

電話：__________________________________。

傳真：__________________________________。

帳號：__________________________________。

電子信箱：______________________________。

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序。

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;。

2.本合同附件。

第二條圖紙和文件的保管與提供。

1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第三條工程概況。

1.工程名稱：_________________________工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：__________，工程項目表文件號：___________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：___________，計劃任務書文件號：___________，初步設計文件號：___________，總概算文件號：___________。

4.工程地點：_________市________區(qū)(縣)________路。

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第四條工程期限。

(一)開工。

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工。

通知書。

3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工。

(1)承包方必須按照。

協(xié)議書。

約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條工程師。

建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：___________，發(fā)包方委托的職權：___________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

4.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第六條工程質量。

(一)工程質量等級。

1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質量標準。

1.承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經濟支出。

(三)質量監(jiān)督。

本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。

第七條工程檢查驗收。

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。

第八條工程合同總價。

1.本工程合同總價為人民幣___________元。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;。

(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;。

(3)重大設計發(fā)生變更;。

(4)在施工中新增加了工程項目;。

(5)其它_____________________________________。

第九條工程價款的支付與結算。

1.本合同簽訂后_________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______%，計人民幣_________元;材料設備差價________元，分_____次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定采取下列第______種差價調整辦法。

(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的調價系數(shù)計算差價。

(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數(shù)及調價計算方法計算差價。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發(fā)包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本合同造價結算方式：________________。

7.承包方在單項工程竣工驗收后_______天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據(jù)。

8.當事人雙方對建設工程。

施工合同。

執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：

(1)雙方協(xié)商確定;。

(2)按合同條款約定的辦法提請調解;。

(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

第十條施工準備。

1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十一條材料、設備供應。

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：_____________。

發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第十二條施工與設計變更。

1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發(fā)包方負擔：

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第十三條安全施工與檢查。

1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第十四條工程停建或緩建。

1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第十五條安全防護。

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十六條事故管理。

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

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建設工程施工部分承包合同匯編篇十

工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________。

一九九五年八月。

北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)(建設工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在xx平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。

建設工程施工部分承包合同匯編篇十一

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工程概況。

1.1工程名稱：________________。

工程地點：________________。

工程內容：見“工程項目一覽表”(附后)。

承包范圍：________________。

承包方式：________________。

1.2工程性質(指基建、技改、合資等)：____。

批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：_____。

1.3定額工期總天數(shù)：____天。

1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的.工程為準)：本合同工程定于__年__月__日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于__年__月__日竣工。

1.5質量等級：_________________。

1.6合同價款：本合同工程承包造價為____元。

金額大寫：_________________。

第2條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;。

2.合同條件;。

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;。

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;。

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調整工程造價的有關規(guī)定;。

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;。

7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

第4條圖紙。

建設工程施工部分承包合同匯編篇十二

合同編號：_________發(fā)包：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________承包：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章工程。

第一條工程概況。

1.工程名稱：_________工程。

2.工程地點：_________市_________區(qū)（縣）。

3.工程內容：

（1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平xx米。

（2）群體工程應附承包承攬工程項目一覽表。

4.承包范圍：

（1）_________。

（2）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包式：工程承包式：雙商定采取下列第_________種承包式。

（1）承包包工、包全部材料。

（2）承包包工、部分包料，發(fā)包提供部分材料。

（3）承包包工、發(fā)包包全部材料。

6.資金來源：_________。

7.批準文號：_________。

8.業(yè)主或主管單位：_________。

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包。

第三條工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本合同工程定于________年____月____日開工，從簽定合同后第____日算起。

2.竣工日期：本合同工程定于________年____月____日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第四條工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________元（人民幣），人工費：_________元（人民幣），管理費：_________元（人民幣），設計費：_________元（人民幣），垃圾清運費：_________元（人民幣），稅金：_________元（人民幣），其他費用：_________元（人民幣）。經雙認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件。

第五條詞語涵義。

1.有關合同雙和監(jiān)理人的詞語。

（1）發(fā)包：指與承包簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（2）承包：指與發(fā)包簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（3）分包人：指本合同中從承包xx處分包x一部分工程的當事人。

（4）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

2.有關合同組成文件的詞語。

第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。

（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包按合同規(guī)定向承包提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包提交并經監(jiān)理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（4）施工圖紙：指上述第。

（3）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包提供或由承包提交并經監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（5）投標文件：指承包為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。

（6）中標通知書：指發(fā)包正式向中標人授標的通知書。

3.有關工程和設備的詞語。

（1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。

（2）永久工程：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包使用的工程（包括工程設備）。

（3）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。

（4）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

（5）單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。

（6）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。

（7）施工設備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。

（8）承包設備：指承包施工設備。

（9）進點：指承包接到開工通知后進入施工場地。

4.有關工期的詞語。

（1）開工通知：指發(fā)包委托監(jiān)理人通知承包開工的函件。

（2）開工日期：指承包接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

（3）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。

5.有關合同價格和費用的詞語。

（1）合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

（2）費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語。

（1）施工場地（或稱工地）：指由發(fā)包提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

（2）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

（3）天：指日歷天。

第六條合同文件。

1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

（1）雙商定的補充協(xié)議或合同期內經雙簽署的備忘錄；

（2）合同協(xié)議書；

（3）雙簽署的合同談判備忘錄；

（4）中標通知書、投標書和招標書；

（5）與本合同有關的其他文件。

第三。若合同中約定部分工程由承包進行設計，承包應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包批準后可實施。

3.補充設計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發(fā)包可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，承包應接受并執(zhí)行。

4.合同文件解釋順序：_________。

第七條合同范圍本合同所要實施的具體工作內容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。

第八條技術標準雙在條款內約定適用國家標準、規(guī)范和名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包應按條款約定的時間向承包提供一式兩分約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范的，同發(fā)包按條款約定的時間向承包提出施工技術要求，承包按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包認可后執(zhí)行。發(fā)包要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包承擔。

第九條語言文字、適用法律和聯(lián)系式。

1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

2.適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙在條款中約定。

3.聯(lián)系式：本合同實施過程中，工程有關各一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。

第十條聯(lián)絡。

1.聯(lián)絡以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙聯(lián)系和履行合同的憑證，均應以書面形式為準，并應送達雙約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

2.來往函件的發(fā)出和答復：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和答復，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任對由此造成的后果負責。

第十一條圖紙。

1.發(fā)包應按條款約定的日期和套數(shù)，向承包提供圖紙。承包需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包應代為復制，復制費用由承包承擔。發(fā)包對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包承擔，承包在約定保密期限內履行保密義務。

2.承包未經發(fā)包同意，不得將本工程圖紙轉給。

第三人。工程質量保修期滿后，除承包存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包。

3.承包應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

第三章雙責任。

第十二條工程師。

1.監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：_________，職務：_________，發(fā)包委托的職權：_________，需要取得發(fā)包批準才能行使的職權：_________。

2.發(fā)包派駐的工程師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

3.不實行監(jiān)理的，工程師的職權：_________。

4.實行工程監(jiān)理的，發(fā)包應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包。

5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包、承包雙權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

6.除合同內有明確約定或經發(fā)包同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包任何權利與義務。

第十三條工程師的委派和指令。

1.工程師可委派工程師代表，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包，負責監(jiān)理工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包派駐工地的其他人員均無權向承包發(fā)出任何指令。

2.工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包提出確認要求48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

（1）承包認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包報告后24小時內作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包。緊急情況下，工程師要求承包立即執(zhí)行的指令或承包雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包應予的執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包造成的損失由發(fā)包承擔，延誤的工期相應順延。

（2）本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

3.工程師應按合同約定，及時向承包提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包有關損失，順延延誤的工期。

4.如需更換工程師，發(fā)包應至少提前7天以書面形式通知承包，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

第十四條項目經理。

1.項目經理：姓名：_________，職務：_________。

2.承包依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

第三人，由發(fā)包承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包，由承包承擔費用，不順延工期。

4.承包如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包，并征得發(fā)包同意。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

5.發(fā)包可以與承包協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

第十五條發(fā)包代表。

1.發(fā)包代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包。

2.發(fā)包代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包代表，承包代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包應于發(fā)包代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，發(fā)包代表在承包提出確認要求24小時后不予答復，視為承包要求已被確認。承包認為發(fā)包代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，發(fā)包代表在收到承包申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包。緊急情況下，發(fā)包代表要求承包立即執(zhí)行的指令或承包加有異議，但發(fā)包代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包造成的損失由發(fā)包承擔，延誤的工期相應順延。

3.發(fā)包代表應按合同約定，及時向承包提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則承包在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包代表，發(fā)包代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償承包有關損失，延誤的工期相應順延。

4.發(fā)包代表易人，發(fā)包應于易人前7天通知承包，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十六條承包代表。

1.承包要求、請求和通知，以書面形式由承包代表簽字后送發(fā)包代表，發(fā)包代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.承包代表按發(fā)包代表批準的施工組織設計（或施工案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發(fā)包代表送交報告。責任在發(fā)包，由發(fā)包承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包，由承包承擔費用。

3.承包代表易人，承包應于易人前7天通知發(fā)包，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十七條發(fā)包工作。

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向承包提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對承包施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同條款約定的時間和數(shù)量向承包提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，并組織進行設計交底及現(xiàn)場交驗。發(fā)包對其提供的上述資料的真實性負責，承包則對上述資料的理解和應用負責。

5.任命發(fā)包代表：發(fā)包應在合同協(xié)議書簽署后7天內任命代表，行使合同約定的發(fā)包權力，負責履行合同約定的發(fā)包義務，并將此任命書面通知承包。發(fā)包更換其代表時，應提前7天通知承包。

6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包支付工程價款。

7.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時向承包發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第十八條承包工作。

1.施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統(tǒng)計表。

3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批準的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付發(fā)包應前負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由承包無償予以修復。若因發(fā)包提前使用造成損壞，修復費用由發(fā)包承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包責任造成的任何缺陷，承包應無償修復。

6.任命承包代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表，承包代表應具有國家或交通部頒發(fā)的項目經理資質證書并常駐工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定的承包義務和管理本合同工程的施工。承包更換其代表時，應事先征得發(fā)包同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。

7.遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護等面的法令和規(guī)章。

8.接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在發(fā)包授權范圍內依據(jù)本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令，參加監(jiān)理工程或發(fā)包主持的工程會議。

第十九條工程監(jiān)理。

1.工程監(jiān)理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，發(fā)包可委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理，承包應接受監(jiān)理。

2.監(jiān)理工程師：發(fā)包應在監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理工程師的職責和權限以書面形式通知承包。監(jiān)理工程師在發(fā)包授權范圍內，依據(jù)本施工合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權。

3.監(jiān)理工程師在發(fā)包授權范圍內所發(fā)生的一切行為，均視為發(fā)包行為。

4.監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責。監(jiān)理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告發(fā)包并通知承包。

5.為保證施工正常進行，雙應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，發(fā)包接到監(jiān)理單位通知后應同時通知承包，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。

6.建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

第四章交通運輸。

第二十條交通運輸。

1.場內施工道路。

（1）發(fā)包提交給承包使用的道路和交通設施，應由承包負責其在合同實施期內的維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。

（2）除本款。

（1）項所述的由發(fā)包提供的部分道路和交通設施外，承包應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，并承擔一切費用。

（3）承包修建的臨時道路和交通設施，應提供給發(fā)包和監(jiān)理人使用。

2.場外公共交通。

（1）承包車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包承擔。

（2）承包車輛應服從當?shù)亟煌ú块T的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗。

3.超大件和超重件的運輸：由承包負責運輸?shù)奈锛?，若遇有超大件或超重件時，應由承包負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，均由承包承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或重量時，應由發(fā)包和承包共同協(xié)商確定各自分擔的費用。

4.道路和橋梁的損壞責任：承包應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用于水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物；“車輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。

第五章施工組織設計和工期。

第二十一條施工組織設計。

1.施工組織設計的提交：承包應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監(jiān)理工程師應在收到承包施工組織設計后7天內提出審查意見并提請發(fā)包審批，發(fā)包應在接到審查意見后7天內予以審批。審批時，若發(fā)包提出修改意見，承包應對施工組織設計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內向監(jiān)理工程師提交修改和補充報告，監(jiān)理工程師確認后，承包應按確認后的施工組織設計組織施工。若監(jiān)理工程師及發(fā)包未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為承包施工組織設計已被發(fā)包批準。

3.施工進度計劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認為工程實際施工進度不符合經發(fā)包批準的施工進度計劃時，承包應按監(jiān)理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包批準后執(zhí)行。

第二十二條進度計劃。

1.承包應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

2.群體工程中單位工程分期進行施工的，承包應按照發(fā)包提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙在條款中約定。

3.承包必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實行進度與經確認的進度計劃不符時，承包應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包原因導致實際進度與進度計劃不符，承包無權就改進措施提出追加合同價款。

第二十三條開工及延期開工。

1.承包應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

2.因發(fā)包原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包，推遲開工日期。發(fā)包賠償承包因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

3.雙約定工期順延的其他情況：_________。

第二十四條暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面管理意見。承包應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包實施工程師作出的管理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到承包復工要求后48小時內未予答復，承包可自行復工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包由此造成的損失，相應順延工期；因承包原因造成停工的，由承包承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

第二十五條工期延誤。

1.因以下原因造成工期延誤，經工程師確認工期相應順延。

（1）發(fā)包未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。

（2）發(fā)包未能按約定日期支付工程預付款、進度款，到使施工不能正常進行。

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。

（4）設計變更和工程量增加。

（5）一周內非承包原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

（6）不可抗力。

（7）條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。

2.承包在1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第二十六條工程竣工。

1.承包必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

2.因承包原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包承擔違約責任。

3.施工中發(fā)包如需提前竣工，雙協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

第六章質量與驗收。

第二十七條檢查和返工。

1.承包應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及發(fā)包代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發(fā)包不正確糾正或其他非承包原因引起的經濟支出，由發(fā)包承擔。

2.以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包原因引起的質量問題，仍由承包承擔責任和發(fā)生的費用，賠償發(fā)包有關損失，工期相應順延。

3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包承擔。除此以外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包承擔，相應順延工期。

第二十八條質量。

（一）工程質量等級。

1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發(fā)包代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求承包返工，承包應按發(fā)包代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包原因達不到約定條件，由承包承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包承擔違約責任。因發(fā)包原因達不到約定條件，由發(fā)包承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一承擔。

（二）質量標準。

1.承包必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

2.承包所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優(yōu)良率達到_________。

3.凡因承包原因造成的施工質量不合格的工程，承包應在發(fā)包規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包承擔違約責任。由于發(fā)包原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包承擔返工責任及經濟支出。

4.本工程施工質量驗收標準為：_________。

5.施工過程中雙對工程質量發(fā)生爭議時，如不服調解，由雙同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任承擔。雙均有責任，由雙根據(jù)其責任分別承擔。

（三）質量監(jiān)督本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。

第二十九條試車。

1.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包組織試車，并在試車48小時前通知發(fā)包代表，通知包括試車內容、時間地點，承包準備試車記錄。發(fā)包為試車提供必要條件。試車通過，發(fā)包代表在試車記錄上簽字。

2.設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包組織試車，并在試車48小時前通知承包。通知包括試車內容、時間、地點和對承包應作準備工作的要求。承包按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙在試車記錄上簽字后，可進行竣工驗收。

3.由于設計原因試車達不到驗收要求。發(fā)包負責修改設計，承包按修改后設計重新安裝。發(fā)包承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

4.由于設備制造試車達不到驗收要求，由該設備采購一負責重新購置或修理，承包負責拆除和重新安裝。設備為承包采購，由承包承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包采購，發(fā)包承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

5.由于承包施工原因試車達不到驗收要求，發(fā)包代表在試車后24小時內提出修改意見。承包修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

6.試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包承擔。

7.發(fā)包代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，承包可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第三十條驗收和重新檢驗。

1.發(fā)包代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包提出延期要求，延期不能超過兩天。發(fā)包代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收和試車，承包可自行組織驗收和試車，發(fā)包應承認驗收或試車記錄。

2.無論發(fā)包代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行復蓋或修復。檢驗合格。發(fā)包承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償承包損失并相應順延工期。檢驗不合格，承包承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

第七章文明施工。

第三十一條文明施工發(fā)包應統(tǒng)一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛(wèi)、施工安全和環(huán)境保護等有關文明施工事項。

1.發(fā)包應負責與當?shù)毓膊块T協(xié)商，共同在工地建立或委托當?shù)毓膊块T，建立一個現(xiàn)場治安管理機構，統(tǒng)一管理全工地的治安保衛(wèi)事宜，負責履行本工程的治安保衛(wèi)職責。

2.發(fā)包和承包應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構，做好各自管轄區(qū)（包括施工工地和生活區(qū)）的治安保衛(wèi)工作。

第三十二條安全施工與檢查。

1.承包應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包承擔。

2.發(fā)包應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包不得要求承包違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包原因導致的安全事故，由發(fā)包承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第三十三條安全防護。

1.承包在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包承擔。

2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發(fā)包承擔安全防護措施費用。

第三十四條事故管理。

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任承擔發(fā)生的費用。

2.發(fā)包承包對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第三十五條環(huán)境保護。

1.環(huán)境保護責任：承包在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.采取合理的措施保護環(huán)境。

（1）承包應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包施工和危及下游居民的安全。

（2）承包應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

（3）承包在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

（4）承包應按《技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

（5）承包應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第八章合同價款與支付。

第三十六條合同價款及調整。

1.招標工程的合同價款由發(fā)包承包依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包承包依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。

2.合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一不得擅自改變。下列三種確定合同價款的式，雙可在條款內約定采用其中一種：

（1）固定價格合同。雙在條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整法。應當在條款內約定。

（2）可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙約定而調整，雙在條款內約定合同價款調整法。

（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙在條款內約定成本構成和酬金的計算法。

3.可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款。

（2）工程造價管理部門公布的價格調整。

（3）一周內非承包原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

（4）雙約定的其他因素。

4.承包應當在3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

第三十七條工程預付款實行工程預付款的，雙應當在條款內約定發(fā)包向承包預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包不按約定預付，承包在約定預付時間7天后向發(fā)包發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包收到通知后仍不能按要求預付，承包可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包應從約定應付之日起向承包支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

第三十八條工程款（進度款）支付。

1.在確認計量結果后14天內，發(fā)包應向承包支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

2.本合同確定調整的合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

3.發(fā)包超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包可向發(fā)包發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包收到承包通知后仍不能按要求付款，可與承包協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

4.發(fā)包不按合同約定支付工程款（進度款），雙又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包可停止施工，由發(fā)包承擔違約責任。

第九章計量與支付。

第三十九條計量。

1.工程量：《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包為履行合同應當完成的和用于結算的工程量。結算的工程量應是承包實際完成的并按合同有關計量規(guī)定計量的工程量。

2.完成工程量的計量。

（1）承包應按合同規(guī)定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監(jiān)理人提交完成工程量月報和有關計量資料。

（2）監(jiān)理人對承包提交的工程量月報表進行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包派員與監(jiān)理人共同復核，并可要求承包按規(guī)定進行抽樣復測，此時，承包應指派代表協(xié)助監(jiān)理人進行復核并按監(jiān)理人的要求提供補充的計量資料。

（3）若承包未按監(jiān)理人的要求派代表參加復核，則監(jiān)理人復核修正的工程量應被視為承包實際完成的準確工程量。

（4）監(jiān)理人認為有必要時，可要求與承包聯(lián)合進行測量計量，承包應遵照執(zhí)行。

（5）承包完成了《工程量清單》中每個項目的全部工程量后，監(jiān)理人應要求承包派員共同對每個項目的歷次計量報表進行匯總和通過測量核實該項目的最終結算工程量，并可要求承包提供補充計量資料，以確定該項目最后一次進度付款的準確工程量。如承包未按監(jiān)理人的要求派員參加，則監(jiān)理人最終核實的工程量應被視為該項目完成的準確工程量。

3.計量法：除合同另有規(guī)定外，各個項目的計量辦法應按《技術條款》的有關規(guī)定執(zhí)行。

4.計量單位：除合同另有規(guī)定外，均應采用國家法定的計量單位。

5.總價承包項目的分解：承包應將工程量清單中的總價承包項目進行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內將該項目的分解表提交監(jiān)理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

第十章材料設備供應。

第四十條材料樣品或樣本不論任何一供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。發(fā)包或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

第四十一條發(fā)包提供材料。

1.發(fā)包按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向承包提供材料及其產品合格證明。發(fā)包代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包，承包派人與發(fā)包一起驗收。無論承包是否派人參加驗收，驗收后由承包妥善保管，發(fā)包支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由承包負責賠償。發(fā)包不按規(guī)定通知承包驗收，承包不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發(fā)包負責。

2.發(fā)包供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

（1）材料單價與清單不符，由發(fā)包承擔所有差價。

（2）材料的種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符，承包可拒絕接收保管，由發(fā)包運出施工現(xiàn)場并重新采購。

（3）到貨地點與清單不符，發(fā)包負責倒運至約定地點。

（4）供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，發(fā)包將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，發(fā)包負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。

（5）供應時間早于清單約定時間，發(fā)包承擔因此發(fā)生的保管費用。因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由發(fā)包承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由發(fā)包賠償承包由此造成的損失。

3.承包檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況，發(fā)包還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第四十二條承包供應材料承包根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發(fā)包代表驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產品，發(fā)包代表應禁止使用，由承包按發(fā)包代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求，承包仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第四十三條材料試驗對于必須經過試驗才能使用的材料，不論雙任何一供應，按協(xié)議條款的約定，由承包進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由發(fā)包承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購承擔。發(fā)包或設計單位指定的材料不合格，由發(fā)包承擔全部材料采購費用。

第十一章工程變更。

第四十四條工程設計變更。

1.施工中發(fā)包需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。

（2）增減合同中約定的工程量。

（3）改變有關工程的施工時間和順序。

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包損失，由發(fā)包承擔，延誤的工期相應順延。

2.施工中承包不得對原工程設計進行變更。因承包擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包直接損失，由承包承擔，延誤的工期不予順延。

3.承包在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包承包另行約定分擔或分享。

第四十五條其他變更合同履行中發(fā)包要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙協(xié)商解決。

第四十六條價款變更。

1.承包在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款。

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包提出適當?shù)淖兏鼉r格，經工程師確認后執(zhí)行。

2.承包在雙確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

3.工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

第五十二條關于爭議的約定處理。

5.工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

6.因承包自身原因導致的工程變更，承包無權要求追加合同價款。

第十二章驗收與結算。

第四十七條驗收。

（一）雙約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

2.油漆、面層涂料施工前驗收；

（1）工程驗收，發(fā)包代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發(fā)包代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，承包可自行組織驗收或試車，發(fā)包應承認驗收或試車記錄。

（2）無論發(fā)包代表是否參加驗收，當其代表對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包應按要求進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包承擔由此產生的經濟支出，賠償承包損失并相應順延工期。檢驗不合格時，承包承擔支出費用，工期也予順延。

（二）竣工驗收。

1.工程具備竣工驗收條件，承包按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙約定由承包提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數(shù)。

2.發(fā)包收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

3.發(fā)包收到承包送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

4.工程竣工驗收通過，承包送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包修改后提請發(fā)包驗收的日期。

5.發(fā)包收到承包竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

6.中間交工工程的范圍和竣工時間，雙在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。

7.因特殊原因，發(fā)包要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙責任和工程價款的支付法。

8.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包不得使用。發(fā)包強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包承擔責任。

（三）隱蔽工程和中間驗收。

1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，承包自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知發(fā)包代表參加。通知包括承包自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包準備驗收記錄。驗收合格，發(fā)包代表在驗收記錄上簽字后，可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包在限定時間內修改后重新驗收。

2.工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，發(fā)包代表不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包代表已經批準，承包可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第四十八條竣工結算。

1.工程竣工驗收報告經發(fā)包認可后28天內，承包向發(fā)包遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙按照協(xié)議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

2.發(fā)包收到承包遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包支付工程竣工結算價款。承包收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包。

3.發(fā)包收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

4.發(fā)包收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包可以催告發(fā)包支付結算價款。發(fā)包在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包可以與發(fā)包協(xié)議將該工程折價，也可以由承包申請人民法院將該工程依法拍賣，承包就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

5.工程竣工驗收報告經發(fā)包認可后28天內，承包未能向發(fā)包遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包要求交付工程的，承包應當交付；發(fā)包不要求交付工程的，承包承擔保管責任。

6.發(fā)包承包對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同。

第五十五條關于爭議的約定處理。

第四十九條質量保修。

1.承包應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包簽訂質量保修書，作為本合同附件。

3.質量保修書的主要內容包括：

（1）質量保修項目內容及范圍。

（2）質量保修期。

（3）質量保修責任。

（4）質量保修金的支付法。

（5）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，承包向發(fā)包xx辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（保修期為________年）。

第十三章違約、索賠和爭議。

第五十條違約。

1.發(fā)包違約。

（1）提到的發(fā)包不按時支付工程預付款。

（2）發(fā)包不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行。

（3）發(fā)包無正當理由不支付工程竣工結算價款。

（4）發(fā)包不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包承擔違約責任，賠償因其違約給承包造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙在條款內約定發(fā)包賠償承包損失的計算法或者發(fā)包應當支付違約金的數(shù)額或計算法。

2.承包違約。

（1）因承包原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準。

（3）承包不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包造成的損失。雙在條款內約定承包賠償發(fā)包損失的計算法或者承包應當支付違約金的數(shù)額可計算法。

3.一違約后，另一要求違給繼續(xù)履行合同時，違約承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第五十一條索賠。

1.當一向另一提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

2.發(fā)包未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包不能及時得到合同價款及承包其他經濟損失，承包可按下列程序以書面形式向發(fā)包索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知。

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料。

（3）工程師在收到承包送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包進一步補充索賠理由和證據(jù)。

（4）工程師在收到承包送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

（3）、

（4）規(guī)定相同。

3.承包未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包造成經濟損失，發(fā)包可按2款確定的時限向承包提出索賠。

第五十二條爭議處理。

1.發(fā)包承包在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙可以在條款內約定以下一種式解決爭議：

（1）。

第一種解決式：雙達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。

（2）。

第二種解決式：向有管轄權的人民法院起訴。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單違約導致合同確已無法履行，雙協(xié)議停止施工。

（2）調解要求停止施工，且為雙接受。

（3）仲裁機構要求停止施工。

（4）法院要求停止施工。

第十四章其他。

第五十三條轉讓與分包。

第三人完成。

第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給。

第三人。禁止承包將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包自行完成。

2.分包：

（1）本合同工程的主體工程不得分包。

（2）若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包同意。承包應將分包合同副本提交發(fā)包備案。

（3）承包對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包違約與疏忽。

第五十四條不可抗力。

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包承包責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發(fā)生后，承包應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包應協(xié)助承包采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

3.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙按以下法分別承擔：

（1）工程本身的。

返

建設工程施工部分承包合同匯編篇十三

施工前通常簽訂施工勞動合同。這不僅可以保護雙方的權利，而且可以避免許多糾紛。以下是為大家整理的關于,歡迎品鑒！

工程發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。

工程承包人：(以下簡稱乙方)。

甲方將馬鞍山秀山新區(qū)雨山片區(qū)一期二組團安置房，15#樓水電安裝工程承包給乙方，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、自20_年3月2日進場施工，工程總造價：人民幣：壹拾伍萬元整。

2、付款方式，端午節(jié)暫付人民幣伍萬元整，中秋節(jié)暫付人民幣伍萬元整，完工后扣留人民幣一萬元維修費，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表發(fā)放工資)。

3、乙方在施工中必須按照規(guī)范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免費解決。

4、衛(wèi)生間、廚房間下水預留洞h管位置，如不合理甲方出資整改。

5、乙方在施工中必須遵守公司規(guī)章制度，做好個人和他人安全工作。

6、乙方在施工中如誤工期責任由乙方負責，(如因材料未及時送到責任由甲方承擔)，以上協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

承包有限公司(以下簡稱甲方)。

承包商：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市建筑施工合同》及其他相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠信的原則，為確保工程施工質量、生產、文明施工，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調度，使各分項工作相互配合，發(fā)揮各自積極性，雙方結合本工程特點，協(xié)作一致，簽訂本合同，并共同信守執(zhí)行。

1、工程名稱：華生漢口城市廣場四期二區(qū)6#—7#樓。

2、工程地點：武漢市東西湖區(qū)金銀湖南街。

3、結構類型：框架。

1、水電安裝工程。

圖紙中全部設計變更工程量不進行調增調減。如，電表無論是群裝還是分樓層安裝，所引起的工程量的變化均含在合同包干清單綜合包干總單價中，乙方不得重復記取。包干價的包干范圍為包工、包全部輔材、包中小機械、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工，包質檢部門水電檢測合格，具體包干內容如下：

1.1水電工程安裝工程(包人工包輔材包機械)。

工作內容：按甲方要求及設計施工圖，水、電預留預埋、水電安裝、消防給水預埋、消防報警預埋、弱電消防預埋;弱電系統(tǒng)預埋，包現(xiàn)澆混凝土樓面、墻面套管預埋制安(預埋鋼套管主材甲供)，包門鈴對講系統(tǒng)線管預埋，避雷焊接等電位預埋，包室外落水管、室內排水及空調冷凝水管(含穿墻套管預埋或開孔器開孔)，包廚衛(wèi)水管洞口吊模混凝土封堵，包施工及臨設用水用電安裝到位(含施工過程中照明及動力電源提供安裝到位，即甲方施工中不單獨另外安排水電工，含夜間施工照明大功率鏑燈乙供及安裝)。

施工范圍：按施工圖，梯間、電梯前室等公共部位全部電路安裝到位，配電井電纜及橋架架設到位，動力電源布設及設備安裝(電梯及機房電源到位、軸流風機安裝、排污泵安裝)，機房照明，設計圖中動力、照明及備用電箱安裝到位(含箱體基礎制安或支架制安)，圖中避雷及等電位、鋼鋁窗接地等均按圖及規(guī)范要求全部施工到位，強弱電進各分戶后設置各分戶箱，箱內配置安裝到位，室內弱電箱前線管預埋，室內各分戶一戶客廳一盞燈預埋及安裝，廚房安裝一水嘴;給排水部分：給水起點為室外接自來水水表井，排水系統(tǒng)至室外排水井，水管井給水系統(tǒng)按要求安裝到位，水進戶，水表及水表箱安裝，管道支架制安。如乙方施工中漏埋套管，采取的補救鉆孔措施費用甲方一律不認可。

1、乙方必須按甲方合同要求的時間進場，進場后甲方負責向乙方提供臨時住房、食堂、公共衛(wèi)生設施，組織指導乙方施工技術人員熟悉工程(工地)內外周邊環(huán)境提供內部施工平面布置圖。

2、開工前，乙方要組織自己的施工技術人員認真了解圖紙并積極參與甲方建設、設計、質檢、監(jiān)理等單位的技術人員進行的圖紙會審及具體技術措施的交底，乙方根據(jù)甲方提供的各項技術，擬定出完整的施工(材料用量、質量控制、安全生產)等措施的計劃書，結合甲方指定的施工方案，精心施工。如中途退場，按所做工程量的60%結算。

3、開工后，甲方必須嚴格按已審定的設計圖紙和施工方案嚴格施工，每到程序完工后必須經過甲方檢查認可簽字后，方可繼續(xù)下道工序的施工，不得隨意更改施工方案和圖紙、變更的要求。變更時由甲乙方雙方協(xié)商同意。

1、乙方現(xiàn)場必須文明施工。每天做到工完清場，不論結構或裝修。邊角余料要充分利用，能用即用若發(fā)現(xiàn)人為的故意浪費現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)，罰款500元。

2、現(xiàn)場施工人員必須要愛護公共財產，不得有偷盜行為。無論是誰，抓獲一次罰款1000元，不得有打架鬧事行為，否則不論任何原因，雙方個人(班組)各罰款1000元。

3、乙方人員自帶流動人口證、省份證、婚育證、計生證、婚檢證等相關有效證件，如因此發(fā)生的一切費用(含臨時暫住證)由乙方承擔，另乙方施工人員還要自帶安全帽、安全帶、雨衣、膠鞋、手套、防護眼鏡等一切防護用品。

4、施工過程中，乙方若施工人員人力不足，甲方可另行安排施工人員，其工資按照乙方工人標準雙倍發(fā)放。而因此造成的損失由乙方承擔。

1、乙方必須按規(guī)范施工，嚴格控制質量、接受甲方及其他主管部門的相關人員各項檢查。發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方無條件整改、返工，承擔因此發(fā)生的費用，并確保工期的正常進行，如乙方拒不執(zhí)行整改，返工的或返工后仍達不到質量要求的，甲方可安排其他工序的作業(yè)人員返工，由乙方承擔相關費用。

2、付款方式：按照甲方進度款同步。頂板澆筑完成，支付已完工程量的70%;地上部分主體結構每完成5層，支付已完工程量的70%。

1、安全：乙方應教育職工嚴格按照有關安全操作流程、規(guī)范施工，并定期組織員工認真學習有關章程。加強夜間施工的安全措施，對“三寶”、“四口”加強管理，如乙方未履行責任造成的工程則產生大的損失和人身傷害，由乙方承擔責任和所發(fā)生的費用。在施工過程中，乙方人員不準帶小孩在工地逗留、玩耍、不準酒后上班，不準穿拖鞋上班、不戴安全帽等條例，如有經濟損失由乙方負責(20_0以下由乙方承擔)。

2、文明施工：在施工過程中，乙方負責教育職工加強工地正常使用的一切設備、設施和成品的保護意識，接受甲方對已完工部分工程的成品、半成品構件采取的保護措施的要求，如施工不力或認為蓄意破壞造成的損失由乙方自行買單。

3、其他：甲方通知開會，乙方不得無故耽誤，確實要事要事先請假，并另派人參加，如耽誤10分鐘以上，一次發(fā)現(xiàn)罰款100元，無故不到會一次罰款200元。

4、本合同簽訂后甲乙雙方不得在施工途中反悔，如哪一方反悔本合同，造成的損失由反悔的一方承擔。

本合同一式三份，自簽字后生效，望共同遵守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同交工驗收付清尾款后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

甲方：___________________(以下簡稱甲方)。

乙方：___________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

該工程為_____________工程，地點在__________________________。

該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

經雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;_____________米范圍內地面水平運輸;制作設備的維護、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內容。

四、工程質量與安全。

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質量要求達到優(yōu)良，因此單項承包必須確保優(yōu)良，如本工程質量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現(xiàn)場前，辦好暫住證，嚴禁有非典疑似病人進入施工現(xiàn)場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項目部相關規(guī)定處罰。

該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據(jù)工程進展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費，主體封頂付至勞務費的______%。工程竣工付至勞務費的______%。辦完工程結算付至勞務費的______%。留______%待保修期滿后一個月內付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

(一)甲方。

1.甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執(zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務費。

4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

(二)乙方。

1.乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

2.乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

3.乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

5.乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

6.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

1.以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。

2.如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

3.屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

4.本合同一式叁份，甲方______份，乙方______份，經雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________。

代表：______________代表：______________。

建設工程施工部分承包合同匯編篇十四

承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。以下是本站小編為大家精心準備的：北京市建設工程施工專業(yè)承包。

合同范本。

歡迎閱讀與參考!

bf——20xx——0214。

合同編號：

二〇一四年八月。

第一部分。

協(xié)議書。

發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：

性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就本工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：

二、承包范圍。

承包范圍：

三、簽約合同價人民幣(大寫)：

其中：安全文明施工費人民幣(大寫)：

四、工期計劃開工日期：

五、質量標準。

年

計劃竣工日期：日;工期：

工程質量標準：六、合同文件的組成1.本協(xié)議書;。

2.專用合同條款;。

3.通用合同條款;。

4.工程預算書或已標價的工程量清單;。

5.技術標準和要求;。

6.合同圖紙;。

包人。

發(fā)包人：

住所：(蓋單位章)承包人：住所：法定代表人或其。

(簽字)。

月委托代理人：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人：年(簽字)日。

簽約地點：

第二部分通用合同條款。

1.詞語定義協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義：

1.1合同文件(合同)：構成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。

1.2協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關系的文件。

1.3技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所作的修改或補充。

1.4圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1.5發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權范圍內履行本合同的代表。

1.7承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.8項目經理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1.9監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

1.10總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進行工程監(jiān)理的總負責人。

1.11工程：是指永久工程和(或)臨時工程。

1.12永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。

1.13臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。

1.14施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

1.15開工日期：指監(jiān)理人按第10.3.1項發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。

1.16工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1.17竣工日期：指第1.16款約定工程屆滿的日期。實際竣工日期按第19.3款的約定確定。

1.18缺陷責任期：指履行第23.2款約定的缺陷責任的期限。

1.19保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關法律規(guī)定，在第23.2款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內發(fā)生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。

算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

1.21簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1.22合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調整。

1.23質量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。

1.24書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

2.語言文字。

除專用術語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術語應附有中文注釋。

3.適用法律。

本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

4.標準和規(guī)范。

4.1本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。

4.2構成合同文件的任何內容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾，承包人應書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。

4.3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應按技術標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5.合同文件及解釋順序。

組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書;。

(2)專用合同條款;。

(3)通用合同條款;。

(4)工程預算書或已標價的工程量清單;。

(5)技術標準和要求;。

(6)合同圖紙。圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較。

嚴格的標準為準。

雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其。

內容與其他合同文件的相互關系而定。

6.圖紙和承包人文件。

6.1發(fā)包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經發(fā)包人允許承包人可自費購買或復制。關于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6.2按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復。

7.發(fā)包人。

7.1發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

7.1.1發(fā)包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

7.1.2發(fā)包人應確保與本工程相關的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)及時得到辦理。

7.1.3發(fā)包人應按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度計劃組織設計單位向承包人進行設計交底。

7.1.4現(xiàn)場的準備和移交。

(1)發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內向承包人提供與工程有關的施工場地，以及與工程施工相關的現(xiàn)場資料。

(2)發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

(3)發(fā)包人應向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

(4)發(fā)包人應承擔與現(xiàn)場準備有關的上述工作的一切費用。

7.1.5發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第10.3.1項的約定向承包人發(fā)出開工通知。

7.1.6發(fā)包人應按合同約定履行付款義務。

7.1.7發(fā)包人應按關于大氣污染和綠色施工的相關管理要求，落實本單位施工揚塵治理責任，確保用于開展綠色施工的費用支出，督促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。

7.1.8發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

7.1.9發(fā)包人應履行的其他義務見專用合同條款。

在專用合同條。

款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前7天書面通知承包人。

擔，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。

8.監(jiān)理人。

8.1在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權。在委托范圍內，監(jiān)理人在行使某項職權前需經發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應視為已得到發(fā)包人的批準。合同約定應由承包人承擔的責任義務，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。

8.2發(fā)包人應在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及授權范圍通知承包人。

8.3承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。

9.承包人。

9.1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。其義務包括：

9.1.1承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

9.1.2承包人應嚴格按合同約定實施、完成本工程，并修補工程中的任何缺陷。

9.1.3承包人應為完成本工程設置現(xiàn)場組織機構，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

9.1.4承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。

9.1.5承包人應根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關的費用。

9.1.6承包人負責工程安全文明施工和環(huán)境保護工作，遵守關于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產和綠色施工主體責任。

9.1.7承包人負責合同約定的現(xiàn)場內的管理、協(xié)調、配合、服務工作。相應工作內容及具體要求見專用合同條款。

9.1.8發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應予以執(zhí)行。

9.1.9承包人不得將本工程轉包和違法分包。

9.1.10承包人應履行的其他義務見專用合同條款。

同約定的授。

權范圍內的權利和義務。項目經理的姓名及授權范圍見專用合同條款。項目經理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人做出。

10.工期。

10.1進度計劃。

10.1.1承包人應按專用合同條款約定的內容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

10.1.2實際進度與第10.1.1項的合同進度計劃不符時，承包人可在專用合同條款約定的期限內向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相關資料，報監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復。

10.2。

響。

10.3開工。

10.3.1監(jiān)理人應在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10.3.2因發(fā)包人原因導致承包人不能按開工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。

10.4暫停施工。

10.4.1因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

包人由此受到的損失。

10.4.3當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內復工。承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔。

10.5工期延誤。

10.5.1除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關鍵線路工作的工期延誤和(或)增加的費用由發(fā)包人承擔：

(1)發(fā)包人原因導致承包人不能按開工通知中的日期開工;

(2)發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件;。

(3)發(fā)包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行;

(4)其他由發(fā)包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10.5.2因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔相關責任，工期不予順延。承包人按下列原則承擔違約責任：

(1)如承包人未能在工期內或按合同約定延長的期限內完成本工程，承包人應按專用合同條款中約定的標準向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應支付或將支付給承包人的款項中扣除，或要求承包人償還。

(2)承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

10.6竣工日期及提前竣工

10.6.1承包人應在工期內，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內完成本工程。實際竣工日期按第19.3款的約定執(zhí)行。

10.6.2除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11.工程質。

量

11.1工程質量應達到合同約定的工程質量標準。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

11.2監(jiān)理人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應承擔的責任。

11.3工程隱蔽部位的檢。

查

11.3.1經承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同約定的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤;經檢驗證明工程質量不符合合同約定的，由此增加的費用和(或)工期延誤，由承包人承擔。

11.3.2承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質量是否合格，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

11.4清除不合格工。

程

11.4.1承包人使用不合格材料、工程設備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

11.4.2由于發(fā)包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。

12.試驗和檢驗。

12.1承包人應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、工程設備和工程的質量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12.2監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。

12.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同約定的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;重新試驗和檢驗結果符合合同約定的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。

13.安全綠色施工。

13.1承包人應遵守工程建設安全生產和綠色施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13.2安全綠色施工其他約定見專用合同條款。

14.材料和工程設備。

14.1發(fā)包人提供材料和工程設備的相關約定見專用合同條款。

14.2除14.1款約定的材料和工程設備外，由承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸、保管。承包人應對其提供的材料和工程設備負責。

(1)承包人應在材料和工程設備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產品介紹說明、質量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。

(2)承包人采購的材料和工程設備不符合合同約定時，承包人應按發(fā)包人要求重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

(3)由承包人自行采購材料和工程設備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應商。

15.變更。

15.1在履行合同過程中，經發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

15.2變更估價的約定見專用合同條款。

16.合同價格及調整。

16.1除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16.2下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16.2.1單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程。

施工合同。

在約定的風險范圍內合同單價不作調整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調整方法和程序見專用合同條款。

16.2.2總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的風險范圍內合同價格不再調整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調整方法和程序見專用合同條款。

16.2.3其他價格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17.計量。

17.1承包人應按合同約定的時間和內容向監(jiān)理人提交計量周期已完成的工程量報告。承包人提交已完成的工程量報告的時間、內容和計量周期見專用合同條款。

共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

17.3監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報告后7天內完成審核的，承包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為監(jiān)理人實際完成的工程量。

17.4關于計量的其他約定見專用合同條款。

18.合同價款支付。

18.1發(fā)包人應按合同約定向承包人支付工程預付款、安全文明施工費。工程預付款及安全文明施工費的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18.2發(fā)包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進度款。

18.3經發(fā)包人確認的合同價格調整(含因工程變更、索賠等引起的合同價格調整)應與工程進度款同期支付。

19.竣工驗收。

19.1本工程具備專用合同條款約定的竣工驗收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。

19.2監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后14天內完成審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前尚需完成的工作內容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，再次提交竣工驗收申請報告。監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內進行驗收。驗收合格的，視為工程竣工驗收通過。驗收不合格的，監(jiān)理人應通知承包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

19.3經驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按第19.2款提交竣工驗收申請報告或按該款重新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準)。工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

20.移交。

20.1當本工程辦理了竣工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。

20.2承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應承擔給發(fā)包人造成的損失。

20.3發(fā)包人無故未在第20.1款約定的期限內接收承包人移交本工程的，發(fā)包人應賠償由此給承包人造成的損失。

20.4除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應對施工場地進行清理并拆除臨時工程，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。

21.結算。

21.1工程竣工后，承包人應在專用合同條款約定的期限內向監(jiān)理人遞交工程竣工結算報告及完整的結算資料。

21.2監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結算報告及結算資料后，應在專用合同條款約定的期限內完成審核并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的竣工付款證書。

21.3發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內，將扣除合同約定的質量保證金外的全部結算款項支付給承包人。

22.質量保證金。

22.1質量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

22.2缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發(fā)包人應在14天內會同承包人按合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質量保證金返還承包人。

23.保修責任與缺陷責任。

23.1承包人應在合同專用條款約定的時間內向發(fā)包人出具質量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23.2承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24.違約。

24.1發(fā)包人違約。

24.1.1發(fā)包人不履行合同約定義務的，視為發(fā)包人違約。

24.1.2發(fā)包人違約時，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后14天內仍不履行合同義務的，承包人有權暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。

發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權利。

24.1.4發(fā)包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24.2承包人違約。

24.2.1承包人不按合同約定履行義務的，視為承包人違約。

24.2.2承包人違約時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內改正。承包人應承擔其違約所引起的費用增加和(或)工期延誤責任。

24.2.3承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后21天內，承包人沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設備和臨時設施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權利。

25.索賠。

25.1發(fā)包人索賠。

25.1.1根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權得到索賠金額和(或)延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠。

通知書。

索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應在索賠事件影響結束后的14天內向承包人提交最終索賠通知書。

25.1.2承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和(或)延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的14天內，將索賠處理結果答復發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結果的，應從支付給承包人的合同價款中扣除索賠款項，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結果的，按第28條約定執(zhí)行。

25.2承包人索賠。

25.2.1根據(jù)合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應在索賠事件影響結束后的14天內通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。承包人未在前述14天內遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利。

理結果答復承包人。承包人接受索賠處理結果的，索賠款項與當期進度款同期支付。承包人不接受索賠處理結果的，按第28條約定執(zhí)行。

25.3關于索賠的其他約定見專用合同條款。

26.保險。

26.1除合同另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險。

26.2承包人應按有關法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費。發(fā)包人應按有關法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人也投保此類保險。

26.3具體投保內容和相關責任，見專用合同條款。

27.不可抗力。

27.1不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

27.2一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

27.3除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

(2)承包人設備的損壞由承包人承擔;。

(3)發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用;。

(5)不能按期完工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

方承擔。

28.爭議。

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調解解決爭議或通過協(xié)商或調解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

(1)第一種：向專用合同條款中約定的仲裁委員會申請仲裁;。

(2)第二種：向專用合同條款中約定的人民法院起訴。

第三部分。

專用合同條款。

5.合同文件及解釋順序。

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

6.圖紙和承包人文件。

6.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：關于圖紙的其他約定：6.2由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：

監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限：關于承包人提供文件的其他約定：7.發(fā)包人。

7.1發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

7.1.4現(xiàn)場的準備和移交。

(1)發(fā)包人向承包人提供與工程有關的施工場地，以及與工程施工相關的現(xiàn)場資料的期限：

(3)發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應具備以下條件：

7.1.9發(fā)包人應履行的其他義務：

7.2發(fā)包人代表姓名：發(fā)包人代表職務：發(fā)包人代表聯(lián)系方式：授權范圍：

其他事項：

8.監(jiān)理人。

8.1監(jiān)理人：須經發(fā)包人批準行使的職權：

9.承包人。

9.1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

9.1.7承包人負責的現(xiàn)場內的管理、協(xié)調、配合、服務工作內容：

9.1.10承包人應履行其他義務：

9.2項目經理姓名：

授權范圍：

10.工期。

10.1進度計劃。

10.1.1承包人編制施工進度計劃和施工方案的內容：

10.5.1(4)其他由發(fā)包人承擔工期延誤的情況：

10.5.2(1)承包人未能在工期內或按合同約定延長的期限內完成本工程，應按下列原則承擔違約責任：

逾期竣工違約金的標準：逾期竣工違約金最高限額：10.6竣工日期及提前竣工

10.6.2發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額為：

11.工程質量。

11.3工程隱蔽部位檢查。

11.3.1監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：

13.安全綠色施工。

13.2安全綠色施工其他約定：

14.材料和設備供應。

14.1發(fā)包人提供的材料和工程設備的約定：

15.變更。

15.2變更估價的約定：

16.合同價格及調整。

16.2本合同價格采用。

16.2.1采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍：

風險范圍以外合同價格調整方法和程序：

16.2.2采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍：

風險范圍以外合同價格調整方法和程序：

16.2.3采用其他價格形式的：

17.計量。

17.1承包人提交已完成的工程量報告的時間：承包人提交已完成的工程量報告的內容：

計量周期：

17.4關于計量的其他約定：

18.合同價款支付。

18.1發(fā)包人向承包人預付工程款、安全文明施工費的支付時間和額度：

工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：

18.2發(fā)包人向承包人支付工程款(進度款)的付款周期、程序、支付比例或金額：

19.竣工驗收。

19.1竣工驗收條件：

19.2竣工驗收期限：

20.移交。

20.1移交工程的日期：20.4竣工清場：

21.結算。

19。

21.1承包人提交結算報告和完整結算資料的期限：

21.2監(jiān)理人完成審核期限：發(fā)包人完成審核期限：

21.3發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質量保證金外的全部結算款項支付給承包人的期限：

22.質量保證金。

22.1質量保證金的額度、支付時間和方式：

23.保修責任與缺陷責任。

23.1承包人向發(fā)包人出具質量保修書的時間：保修期起始時間：

23.2缺陷責任期起始時間：月。

24.違約。

24.1發(fā)包人違約。

24.1.4逾期付款違約金：

25.索賠。

25.3關于索賠的其他約定：

26.保險。

26.3具體投保內容和相關責任：

27.不可抗力。

27.1不可抗力的其他情形：

27.3不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

28.爭議。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方當事人協(xié)商解決不成或者調解不成時，

選擇下列第。

仲裁委員會申請仲裁;。

(1)第一種：將爭議提交(2)第二種：依法向。

29.補充條款：

建設工程施工部分承包合同匯編篇十五

1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.采取合理的措施保護環(huán)境。

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第十八條發(fā)包方駐工地代表：

1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

(1)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

(2)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

2.實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

第十九條承包方駐工地代表名單：

姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

第二十條發(fā)包方工作。

第二十一條承包方工作。

第二十二條獎勵，懲罰與仲裁。

1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發(fā)包方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之______歸設計單位。

2.由于承包方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之_______的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之________的獎勵。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4.

施工合同。

由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第二十三條工程負責人和工傷事故。

1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負責人，承包方派_________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

第二十四條質量保修。

1.承包方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

3.質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及范圍。

(2)質量保修期。

(3)質量保修責任。

(4)質量保修金的支付方法。

(5)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;。

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;。

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;。

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;。

(5)裝修工程為2年。

5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第二十五條爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;。

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十六條違約責任。

承包方的違約責任：

1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

發(fā)包方的違約責任：

1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

2.工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

5.承包方驗收。

通知書。

送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

第二十七條轉讓與分包。

1.轉讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方?？偝邪交蛘呖辈?、設計、施工承包方經發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

第二十八條不可抗力。

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔。

(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。

(6)延誤的工期相應順延。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第二十九條工程風險。

1.發(fā)包方的風險。

(1)發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

(2)由于發(fā)包方責任造成工程設備的損失和損壞。

(3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

(4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險。

(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第三十條保險。

1.工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。

3.發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。

4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內容和相關責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十一條擔保。

1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

第三十二條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

1.發(fā)包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。承擔申報、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發(fā)包方代表批準。

3.以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分離。

第三十三條文物和地下障礙物。

1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置。

第三十四條合同解除。

1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.停止施工超過_________天，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同。

4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5.一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。

6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第三十五條附則。

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程。

協(xié)議書。

在簽訂本合同后可作為本合同之附件與本合同抵觸之處以本合同為準。

(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

第三十六條合同生效與終止。

1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3.合同的權利義務終止后，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第三十七條合同份數(shù)。

1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。

2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內約定。

第三十八條補充條款。

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________________。

法定代表人(簽字)：_____________。

委托代理人(簽字)：_____________。

_________年_________月_________日。

簽訂地點：_______________________。

承包方(蓋章)：_________________。

法定代表人(簽字)：_____________。

委托代理人(簽字)：_____________。

_________年_________月_________日。

簽訂地點：_______________________。

發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)。

承包方：_________________(以下稱乙方)。

甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：_________________________________。

2.工程地點：_________________________________。

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。

7.工程開工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。

12.違約責任：

(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

發(fā)包方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：___________。

_________年________月________日。

簽訂地點：_____________________。

承包方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：___________。

_________年________月________日。

簽訂地點：_____________________。

甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)。

乙方：×××(同上)(承包方)。

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。

第五條甲乙雙方的基礎工作。

第六條工程進度計劃。

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。

第八條人事同價款及其調整。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。

第十條工程驗收。

第十一條決算。

第十二條保修。

第十三條爭議處理。

第十四條違約責任。

第十五條雙方約定的其他內容。

第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

合同說明。

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

(2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

(3)發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

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