合同的履行需要各方共同努力，遵守約定并履行各自的責(zé)任。賦予合同法律效力，需要遵循相關(guān)法律程序和約定，保障合同的合法性和可靠性。接下來(lái)是一些實(shí)用的合同案例，供大家參考和借鑒。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇一
出租方：侯xx，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號(hào)，，住址，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村西區(qū)113號(hào)，聯(lián)系方式，xxxxxxxxxxxxx0.
承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號(hào)， ，住址，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村，聯(lián)系電話：
甲方經(jīng)村委同意，將其位于 xxx鄉(xiāng)xx村面積____畝(租地面積以實(shí)
際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
3、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、xx省及xx政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向xx市人民法院起訴。
第七條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇二
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》（自20xx年1月1日起施行）及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年至_________年。每年租金為_(kāi)________元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)________元。
四、甲乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;
2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
農(nóng)村山林土地租賃合同篇四
甲方(出租人):。
乙方(承租人):。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該地塊的使用權(quán)(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個(gè)泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)。對(duì)租賃土地的詳細(xì)描述應(yīng)作為附件一(最好制定一個(gè)附件，詳細(xì)描述地塊的形狀和面積特征，可在附圖中更好地顯示)，該附件構(gòu)成本合同的一部分。
2.本合同的登記及應(yīng)支付的費(fèi)用由乙方自行辦理并承擔(dān)。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。
土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起。乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在上述租賃期限屆滿前至少個(gè)月書(shū)面通知甲方。
4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)后，應(yīng)與乙方協(xié)商，并在上述租賃期限屆滿前，在達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。
5.乙方租賃甲方土地使用權(quán)的目的。
6.乙方在租賃期內(nèi)，如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。甲方書(shū)面答復(fù)后，乙方可根據(jù)書(shū)面答復(fù)改變用途。
7.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權(quán)交付給乙方。
8.自甲方交付土地使用權(quán)之日起，乙方必須在相關(guān)法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理和使用。
9.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將租賃土地與非甲方租賃的場(chǎng)所分開(kāi)..乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離所需的材料和人工費(fèi)用。
10.租賃土地平整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)增加租金金額，最大增加金額不得超過(guò)當(dāng)期租金的_%。
12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_%作為遲延履行的違約金。
13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年租金金額的基礎(chǔ)上增加百分之_(加遞增金額)，以此類推。
14.甲方的權(quán)利和義務(wù):。
(1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。
(2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(3)本合同期滿未續(xù)簽的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(4)租賃期內(nèi)，甲方對(duì)毗鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利，不妨礙乙方對(duì)該土地行使合法權(quán)利。
(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對(duì)租賃土地造成的損害，甲方無(wú)需進(jìn)行任何工程修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處置和收益的權(quán)益。
(7)在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權(quán)。
(8)租賃期滿后，如雙方不續(xù)租，乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，并保證質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
15.乙方的權(quán)利和義務(wù):。
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。
(2)乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金。
(3)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督..
(4)租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)及時(shí)將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)全部歸還甲方。
(5)乙方無(wú)權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應(yīng)急設(shè)備和車輛在執(zhí)行應(yīng)急救援或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能夠順利進(jìn)出陸地；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地上的市政和公共設(shè)施，不得損壞；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修理所需的所有費(fèi)用。
(7)乙方承諾在租賃期滿后，將租賃土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，能夠被甲方正常使用和運(yùn)營(yíng)，并保證質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(8)如果乙方違反本合同，
16.如果租賃土地被當(dāng)?shù)卣饔?，乙方必須與甲方友好終止合同，且不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠^(guò)程。
17.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方同意并在生效前以書(shū)面形式做出。為避免歧義，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求延長(zhǎng)租賃期限或終止租賃，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。
18.本合同終止如下:。
(1)本合同期限屆滿；
(2)雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議；
(3)根據(jù)法律法規(guī)的'規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決、裁定或決定終止本合同的，本合同終止。
19.如果一方違反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和經(jīng)濟(jì)損失賠償。
20.除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
21.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代雙方之前就該等事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面合同、契約、諒解和溝通。
22本合同的任何條款變得非法、無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。
23.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等約束力。
24.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
25.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，所有合同具有同等效力。
簽署本合同的地點(diǎn)：
甲方(蓋章):。
乙方(蓋章):。
時(shí)間：_年_月_日。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇五
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。
土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的'土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。
違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________
村( )農(nóng)包字第 號(hào)
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名： 面 積：
界止 ：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。
(雙方約定不得超過(guò)3年)
4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。
農(nóng)村土地租賃合同范本農(nóng)村土地租賃合同范本
交款方式及時(shí)間：
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。
征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
農(nóng)村土地租賃合同范本合同范本
十、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
農(nóng)村山林土地租賃合同篇六
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：
依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。
二、租用期為_(kāi)___________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書(shū)之____________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_____________________。
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方（法定代表人簽章）：____________。
乙方（法定代表人簽章）：____________。
____________年____________月____________日。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇七
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域。
祖一方將其在倉(cāng)房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項(xiàng)目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂(lè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營(yíng)。)。
土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地。
土地類型:非甲方承包或出租的土地。
向東:。
西至:。
南面:。
北至:。
(詳見(jiàn)租賃土地分界圖)。
一方承諾，該地塊為非國(guó)有土地，不屬于丹江水庫(kù)管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉(cāng)房鎮(zhèn)。
二.租賃期。
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價(jià)格和交付時(shí)間。
總租金為人民幣(大寫(xiě))(萬(wàn)元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式。
1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定。
1.甲方應(yīng)為乙方提供開(kāi)發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。
3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán)。
4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣?，即有?quán)出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每墳費(fèi)用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.
6.乙方取得土地使用權(quán)后，依法享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)，并可自主組織土地開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品銷售。
7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨(dú)立轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔(dān)依法向國(guó)家和集體繳納的一切國(guó)家補(bǔ)償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費(fèi)用。
9.乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中雇傭工人時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的.農(nóng)民工(技術(shù)工種除外)。當(dāng)價(jià)格隨市場(chǎng)變化時(shí)，甲方不得無(wú)故刁難乙方，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，實(shí)行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動(dòng)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
六.合同的變更、延期和終止。
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1.國(guó)家需要依法征用、使用租賃土地的，應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家的需要。國(guó)家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時(shí)，可以獨(dú)立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無(wú)故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請(qǐng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開(kāi)發(fā)投資、土地增值收益等)進(jìn)行評(píng)估。)，甲方按評(píng)估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權(quán)。
七.違約責(zé)任。
1甲乙雙方應(yīng)恪守誠(chéng)信，信守承諾，加強(qiáng)合作與溝通，建立互信。甲方應(yīng)提供其享有出租、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明，并保證乙方的權(quán)益不會(huì)因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決或依法裁決。
八.糾紛調(diào)解。
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請(qǐng)倉(cāng)房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九.生效條件。
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉(cāng)房鎮(zhèn)政府申請(qǐng)簽證，并向倉(cāng)房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。
十.其他條款。
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng)、集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)、備案單位、倉(cāng)房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農(nóng)村山林土地租賃合同篇八
出租方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ，西至： ，南至： 。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
土地用途： 。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
租賃期限為20_年，自201 年 月 日起至20 年 月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫(xiě)： ），分 次支付，首次 元由乙方于20 年 月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)村山林土地租賃合同篇九
隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
1、土地用途為_(kāi)__________________ 。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的'補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
租賃時(shí)間共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，____年至____年租賃費(fèi)為1200元/年____畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的.承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但____區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行____區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、____省及____市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)豞___人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十一
甲方(出租方):負(fù)責(zé)人姓名：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼：
乙方(承租方)：法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：
一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書(shū)，以茲共同遵守。
二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：轉(zhuǎn)包(租賃)山林的狀況:合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫(xiě))：畝。
三、承租經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)方式：以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、樹(shù)木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。其中,生產(chǎn)農(nóng)田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內(nèi)，如需征用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由于國(guó)家相關(guān)部門需要征收本合同內(nèi)的山林土地相關(guān)地段，乙方應(yīng)無(wú)條件讓出該地段經(jīng)營(yíng)權(quán)，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設(shè)項(xiàng)目征收所得歸乙方所有。
五、甲方的人造竹木在符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)的情況下甲方進(jìn)行砍伐，乙方不得進(jìn)行無(wú)理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個(gè)體自由山的山林)。承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)在十年內(nèi)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，如果不開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，必須取得甲方的.書(shū)面同意。
六、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
七、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
a、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
八、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的費(fèi)用，并且所承包山嶺上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果無(wú)償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共計(jì)萬(wàn)元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。
十、承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自年月日起至年月日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無(wú)償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。
十一、甲方和乙方主要權(quán)利和義務(wù)：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書(shū)，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。
2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、甲方保證乙方擁有自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，村民生活用水水源不得破壞，應(yīng)加以保護(hù)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲(chóng)害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》及取得甲方的書(shū)面同意。
3、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
4、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
5、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第種方式解決：a、向申請(qǐng)仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表簽字：代表簽字：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
鑒證單位(簽章)：
鑒證人(簽章)：鑒證日期：年月日
附件:承包山林村民同意簽訂表。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定地址：
法定代表人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定地址：
法定代表人：
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計(jì)畝。
二、土地租賃價(jià)格：按每年人民幣元/畝(按12個(gè)月計(jì)算)。
三、租賃期限：土地租賃期為年，即自年月日起至年月日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期3個(gè)月，并按延期的實(shí)際時(shí)間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進(jìn)行溝通)。
四、付款方式：自合同簽訂后開(kāi)始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無(wú)償提供乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀無(wú)條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路，排灌設(shè)施)，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方；由乙方出資建設(shè)的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹(shù)木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動(dòng)力時(shí)，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動(dòng)力有權(quán)優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費(fèi)用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費(fèi)，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>
3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費(fèi)用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時(shí)性建筑物時(shí)，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無(wú)償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需調(diào)整排灌、臨時(shí)道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)工人住宿、辦公、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、加工廠，儲(chǔ)水池，安裝自動(dòng)噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財(cái)務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān)。
9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。
八、如遇政策性調(diào)整或國(guó)家征地等出資意見(jiàn)。
如租賃期間內(nèi)因政策、國(guó)家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對(duì)及處理方案為：
1、租金按實(shí)際時(shí)間時(shí)限結(jié)算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方只付給乙方申報(bào)項(xiàng)目的正常費(fèi)用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有。
3、清苗補(bǔ)償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所有。
4、土地補(bǔ)償費(fèi)所得補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有。
九、享受國(guó)家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國(guó)家及地方項(xiàng)目建設(shè)資金，其它各項(xiàng)優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。
3、雙方約定，如果某方中途無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額1%的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補(bǔ)充約定未盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭(zhēng)議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決；解決不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十三
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。
二、租用期為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書(shū)之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的`，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償(補(bǔ)償方案參考)。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_____________________。
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方(法定代表人簽章)：
乙方(法定代表人簽章)：
(或授權(quán)代表)：
見(jiàn)證人：
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十四
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計(jì)算.
三：租用土地價(jià)格為每畝 元人民幣，總計(jì) 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前 個(gè)月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理.
4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出.
8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十五
為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計(jì)為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會(huì)代表簽字：
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方將位于（地名）的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為xx年，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營(yíng)，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。
四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元（小寫(xiě)元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。
出租方（甲方）簽字承租方（乙方）簽字。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
農(nóng)村山林土地租賃合同篇十七
為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東xx土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計(jì)為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會(huì)代表簽字：
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