閱讀是提高語文能力和開拓視野的重要手段,我們可以通過閱讀名著、報紙雜志等不同類型的文本來提升自己的寫作水平。在總結中,我們應該準確把握重點和難點。閱讀一些優(yōu)秀的總結范文,可以幫助我們提高自己的總結能力和水平。
農村房產繼承協(xié)議篇一
丙方:_______________身份證號:_______________。
丁方:_______________身份證號:_______________。
甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
甲方于_____年_____月_____日過逝,留下座落,號房屋一處。
甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
根據繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商一致同意,甲方留下的房屋由_____方繼承。
各方自愿放棄該房屋繼承權。
該房屋相關產權證照事宜由方辦理。
本協(xié)議簽字后生效。
乙方:_______________。
丙方:_______________。
丁方:_______________。
戊方:_______________。
____年____月____日。
農村房產繼承協(xié)議篇二
丙方:____________。
三方本著真實自愿的情況下,現將位于__市__鎮(zhèn)__村號的的歸屬權問題做以為安排。
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__市__鎮(zhèn)__村號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮(zhèn)__村號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
丙方:____________。
見證人____________。
__年__月__日。
農村房產繼承協(xié)議篇三
乙方(受贈人):______________。
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
1、甲方所有的_______________,在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:_________________(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房產,就應有房產所有權證)。
2、乙方應于每月_____日前給付甲方生活費_____元,醫(yī)療補助費_____元(可以約定其他費用)。
3、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的'所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
4、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
____年_____月_____日。
農村房產繼承協(xié)議篇四
丙方次子方代表:__________丙方愛人見證:__________。
丁方(女兒方)代表:__________。
第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于________________________________________,登記證書號為____________________,登記的房屋所有權人為乙方,本協(xié)議書中稱壹號房;另外一套位于______________________________,登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方,本協(xié)議書中稱貳號房。
第二條本協(xié)議所述房屋,經甲乙丙三方協(xié)議,壹號房由乙方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承,與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協(xié)議,為確保丁方將來生活有依靠,丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經濟條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意,對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利,期間甲方生、老、病、死所產生費用,由乙方及丙方按各自50共同承擔,不得以房屋折舊比例分攤。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的'權利。
第八條本協(xié)議訂立后,甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應抽出一定時間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務,期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關心姊妹之義務,雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協(xié)議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協(xié)議,除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定:除經書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內容。
甲方父:__________。
甲方母:__________。
乙方(長子):__________。
乙方愛人見證(長媳):__________。
丙方(次子):__________。
丙方愛人見證(次媳):__________。
丁方(女兒):__________。
簽訂時間:_________年____月____日。
農村房產繼承協(xié)議篇五
________(姓名),男(父親),_____年_____月_____日出生,身份證號碼________________,家庭住址:_________。
_______?(姓名),女(母親),____年_____月_____日出生,身份證號碼_______________,家庭住址:?_________。________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是________、________?,別無其他子女。
因子女均已婚配,現將家庭財產、房產和父母贍養(yǎng)經三方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋分配:_______與________夫婦共同建造兩處房產:
1、位于________________的房屋,房產證號為__________?。
2、位于______________?的房屋,房產證號為___________?。
現結合家庭實際情況,經家庭成員協(xié)商一致,就上述房產歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下:
(1)上述位于____________的房產分歸_______所有。
(2)上述位于____________的房產分歸_______所有。
(3)其子女對上述房產的分歸均無異議。
二、父母贍養(yǎng)義務。
1、父母單獨居住期間,子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。
3、子女應為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應當妥善安排被贍養(yǎng)人的住房,不得強迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的,如房屋損毀,子女應負責及時維修,確保父母的住所不破、不漏,衛(wèi)生整潔,費用由子女共同承擔。
5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。
三、本協(xié)議生效后,________及時持相關手續(xù)去房產管理部門辦理變更登記。
四、本協(xié)議經當事人簽字生效。
五、本協(xié)議一式____份,當事人各執(zhí)一份,公證人處留存一份。
協(xié)議人:_______________?公證人:_______________。
_____年_____月_____日?_____年_____月_____日。
農村房產繼承協(xié)議篇六
甲方:______________,女,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_______________,住址:____________________,聯系電話:___________________。
乙方:______________,男,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_______________,住址:____________________,聯系電話:_______________。
丙方:_______________,女,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:______________,住址:____________________,聯系電話:___________________。
甲、乙、丙各方在不違反法律法規(guī)的規(guī)定及風序良俗的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國繼承法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條甲方有權對個人財產進行處分。
第二條甲方所有的位于_______________(不動產權證號:________(_____)__________市不動產權第__________號;產權面積:________平方米)的房產一套,屬于甲方的個人財產。甲方同意,在甲方去世時,上述所涉房產或者拆遷款屬于甲方財產,并作為甲方的遺產分配給乙、丙方,具體分配方式如下:
上述所涉房產或者拆遷款均等分割成二份;。
其中乙、丙各繼承一份;。
第三條乙、丙各方需履行法律規(guī)定及道德要求的`對甲方的義務。
第四條如若乙、丙一方(或幾方)未履行法定的義務,守約繼承人有權要求其履行義務,并有權要求其承擔違約責任:
若一方未履行相應義務的,無合理理由經其他繼承人催告兩次仍不履行的,無權獲得本協(xié)議約定的繼承份額;如得到其他繼承人的諒解,并經本協(xié)議其他繼承人一致同意的,可以酌情恢復部分或全部繼承份額。
第五條甲、乙、丙各方一致同意本協(xié)議第二條約定的分配方式,并且同意在繼承開始時按照本協(xié)議的約定方式進行繼承。
第六條與本協(xié)議有關或履行本協(xié)議過程中產生爭議的,各方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任一方可以向有管轄權的人民法院起訴。
第七條本協(xié)議并不免除本協(xié)議未涉及到的親屬對長輩應盡到的其他贍養(yǎng)義務。
第八條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙、丙各方簽字捺手印之日起生效。
第十條本協(xié)議所涉及到的編號為_______________的《不動產權證》為本協(xié)議的附件,系本協(xié)議不可分割的一部分。
第十一條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印):__________。
________年________月________日。
乙方(簽字、捺印):__________。
________年________月________日。
丙方(簽字、捺印):__________。
________年________月________日。
農村房產繼承協(xié)議篇七
立遺囑人:____________,性別______,______年______月______日出生,民族:______族,現住____________,身份證號:________________________。
立遺囑人:____________,性別______,______年______月______日出生,民族:______族,現住____________,身份證號:________________________。
我們兩位立遺囑人為夫妻關系,共有三子女,分別為:______(子)、______(女)、______(女),本遺囑中房屋受益人______系____________之長子?,F因為立遺囑人年事已高,為避免后人因遺產繼承問題發(fā)生爭議,因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:
1、本遺囑是立遺囑人依據《民法典》等相關法律訂立的;
2、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的'真實意思表示,未受到脅迫、欺騙;
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產,是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
5、在本遺囑訂立前,立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
1、立遺囑人于______年______月______日取得了位于__________________的房屋產權,房屋建筑面積__________平方米,房屋所有權證號:
2、______、______自愿將該房屋贈與______個人,房屋過戶也只能過戶到______個人名下,______、______擁有此房屋的永久居住權,______過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷,如有還房條件,必須要還房。如果沒有還房條件,賠償金必須用于購房,且必須是______個人名下。
3、____必須對______、______盡到贍養(yǎng)義務、并按此協(xié)議執(zhí)行,否則取消x對本房屋的繼承權,由我的三個子女______、______、______共同享有對我房子的繼承權。
1、本遺囑一式______份,由______、______、______、______、公證處各執(zhí)一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理,其他任何人不得有爭議。
立遺囑人:__________________(簽字)。
立遺囑人:__________________(簽字)。
見證人:__________________(簽字)。
受益人簽字認可本遺囑及內容:__________________(簽字)。
同意按該遺囑進行繼承。
(公證處蓋章)。
時間:______年______月______日。
農村房產繼承協(xié)議篇八
男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
20年月日雙方相識戀愛,20xx年月日登記結婚。為保障自己在百年歸世后,對方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經深思和協(xié)商達成以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、現有財產雙方確認現有財產狀況如下:
1、個人財產:
2、夫妻共同財產:
二、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產均由生存的一方獨立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成,生存的一方無繼承權。
三、效力及權利限制雙方同意賦予本合同內容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下,不得再立遺囑處理遺產,否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時,也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內容落空。
四、無效遺囑與贈與為保障本協(xié)議書第二條內容的實現,雙方同意賦予相關的利害關系人有依據本協(xié)議內容請求法院確認下列行為無效之權利:
1、價值1萬元以上的贈與行為;。
2、死亡前半年內價值1000元以上的贈與行為;。
3、本協(xié)議之后所立遺囑;。
4、其他使本協(xié)議書第一條內容無法實現的其它行為。
但上列行為是經雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。
本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。
男方:
女方:
農村房產繼承協(xié)議篇九
房屋遺產繼承稅也是屬于房產稅的一種類型,房屋遺產繼承稅的征稅對象是作為遺產繼承的房屋。關于房屋遺產繼承稅的交納標準和征稅數額都是法律明確規(guī)定的。
一、執(zhí)行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0?5%計算,但最高不能超過五千元。
繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的,不得給予扣除。
二、被繼承人死亡前五年內發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產。
三、被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。
相關法律規(guī)定:
《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定:
第七條遺產稅的免征額為二十萬元。
第九條遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。
第十條遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據社會經濟發(fā)展變化情況適時進行調整。
第十一條遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。
房屋遺產繼承稅既然是法律明確規(guī)定的繳稅類型,那么相關的房屋遺產繼承的權利人就應該按時足額交納相關稅費,保障繼承的順利進行和避免不必要的繼承糾紛。
農村房產繼承協(xié)議篇十
現戶主:馬榮義妻:
現住平涼市崆峒區(qū)新民北路團結巷37號,經房主馬榮義與妻子商議,將新民北路團結巷37號院子由其子女所繼承并修善改造:
繼承人:長女:馬海香。
二女:馬海云。
三女:馬海哲。
四女:馬海蘭。
父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務,共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內實際尺寸為準。
五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租,不得轉讓變買。如私自轉讓變買,由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親馬榮義,母親。
長女:馬海香夫:葉忠孝。
二女:馬海云夫:馬安平。
三女:馬海哲夫:溫金忠。
四女:馬海蘭夫:者小龍。
共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
簽字:年月日。
現因溫劍和馬海哲因繼承父母房產修善改造一事,因經濟目前資金短缺,現將馬海哲名下馬自達6型車一輛抵押給溫劍之弟溫選所用或由溫選市場作價變買,其做以下兩點說明:
一、現溫劍和馬海哲向溫選借用資金人民幣10萬元整(大寫:壹拾萬元整。)。
二、溫選有權利將馬自達6型車變買或自用。
三、在溫劍回家期滿接飯館經營一年內向溫選還清變買馬自達6型車剩余后的余款。
四、此借款由馬海香、馬海云、馬海蘭擔保。此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
借款人:簽字。
擔保人:簽字。
甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:
(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元,醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:×××。
乙方:×××。
××××年××月××日。
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念,錯誤理解為居住房屋的繼承,認為原承租人死亡,其繼承人可以取得承租權,繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產生這一誤解的原因,其一在于對新的租賃規(guī)定未仔細了解,其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言,私有房屋因產權人對房屋享有所有權,該房屋作為財產,可以被繼承,而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權,系所有權權能中的一部分權利,因此在承租人死亡時,僅發(fā)生一個誰有權繼續(xù)承租的法律問題。(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況,本處居住時間長短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他處住房情況,本處居住時間長短)。
住房公積金可以繼承,而且免征個人所得稅。
住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的,繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件,到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”,再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
甲方:身份證號:乙方:身份證號:丙方:身份證號:丁方:身份證號:戊方:身份證號:身份證號:甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方于年月日過逝,留下座落,號房屋一處。
甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商一致同意,甲方留下的房屋由方繼承。各方自愿放棄該房屋繼承權。該房屋相關產權證照事宜由方辦理。
本協(xié)議簽字后生效。
農村房產繼承協(xié)議篇十一
隨著社會的不斷發(fā)展,經濟發(fā)展水平的不斷提高,國民越來越有錢,生活水平也在不斷的提高,很多家庭有錢了,開始追求更舒適的生活環(huán)境,首當其沖就是給自己換一套更舒服更大的房子,有的家庭收入較高存款多,還會不止一套房子,那么隨之而來的就是一個家庭面對一套或者不止一套的房產,老人以后如何分配、以及房產繼承權,以及關于房產遺產繼承權協(xié)議如何寫等相關的問題,然后開始延伸出越來越多的問題,今天主要討論的是關于房產遺產繼承協(xié)議書怎么寫的問題。
其實在現實生活中有很多的家庭雖然有很多的房產,但是他們并不清楚房產遺產繼承協(xié)議書的格式是什么,協(xié)議書里應該包括哪些內容,以及繼承權的主體有哪些都是一知半解,有的人甚至一點都不知道。其實我國的相關法律中石油明確規(guī)定房產遺產繼承協(xié)議書的寫作格式的。
第一部分是作為整個協(xié)議書的一個開頭,要求要寫清楚房產遺產繼承協(xié)議書幾個字。
第二部分要包含協(xié)議的主要基本內容,主要包括當事人的基本情況,甲方和乙方別是誰,雙方的基本個人情況要寫清楚,主要包含兩人的姓名、年齡、籍貫、文化程度、工作單位、家庭住址和身份證號等。第三部分要寫的是最重要內容,要寫明關于遺產的贈送的達成的主要協(xié)議是什么,一定要寫的清楚明白。
關于協(xié)議需要注意的幾個事項:
1.首先要明確的是當事人雙方的他們所擁有的所有財產都有什么,哪些是他們單獨個人的,哪些是屬于共同的財產,必須分清楚,不能混淆。
2.要說一個關于獨立繼承的概念,指的是夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間,如果由一方死亡,那么房產將有婚姻中另一方獨自享有繼承權,進行單一的繼承,無關其他家庭成員,包括子女、父母等。
3.但有一個例外,那就是其他繼承人中如果有因為某種原因喪失勞動能力,不能維持正常基本生活,而且沒有任何收入來源的前提下,可以酌情根據相關法律在一定的情況下也享有繼承權,可以繼承一定的財產份額。
4.此外還有一種情況,當一方當事人的死亡原因是由于另一個當事人的故意或者無意導致了對方的受害及死亡。那么這個當事人根據法律規(guī)定將不再享有相關財產的繼承權。
關于繼承權主體的種類1.法定的繼承人。這類繼承人主體很好理解,就是跟被繼承人有直接親屬關系的人員,按照順序主要有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父目。以上根據法律又細分為三個順序,從前往后為第一順序、第二順序及第三順序,亦為繼承優(yōu)先順序。
2.遺囑指定的繼承人。這類繼承人主要是被繼承人根據自己意愿而選定的繼承自己遺產的人,可以是一名或者數名,同時也可以被繼承人寫遺囑將自己財產贈與國家、企業(yè)、團體等法定繼承人以外的人。
3.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定繼承人。這類人是指被扶養(yǎng)被繼承人的人有權利繼承其遺產,有享受當事人遺贈的權利。
農村房產繼承協(xié)議篇十二
繼承人:______,女,生于20____年____月____日,被繼承人之母,退休職工,現住__________。繼承人:______,女,生于20____年____月____日,被繼承人之妻,現住____________。
遺產人(被繼承人):______,男,生于________年____月____日,于________年____月____日在________地意外身亡。
我們是______的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡單方便經濟和睦的原則,經全體家人協(xié)商一致,對________的遺產達成如下協(xié)議:
1、女兒______放棄股票繼承權。妻子______放棄股票繼承權,同時將自己擁有的夫妻共同財產中的股票部分全部贈予母親______。即母親______繼承______全部的'股票,并委托______(被繼承人的弟弟)負責操作交易,轉交母親______。
2、母親______放棄除股票以外的全部遺產(房產、公司、存折等遺產),由妻子______和女兒______繼承。
3、此前所有有關遺產分割的協(xié)議及條款作廢。
甲方簽字:____乙方簽字:____。
日期:______日期:______
農村房產繼承協(xié)議篇十三
甲方(遺贈人):_________(寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人):_________(寫明姓名、住址)。
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方所有的_________(寫明遺贈財產的基本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費______元,醫(yī)療補助費______元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自______日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________(簽字、蓋章)乙方:_________(簽字、蓋章)。
___年___月___日___年___月___日。
農村房產繼承協(xié)議篇十四
房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承,使用權房、小產權房以及他人名下房產不能主張繼承。當繼承發(fā)生時,對于共有房產需要析產,即析出被繼承人名下房產份額,然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的,先按照遺囑或者遺贈辦理;遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產按照法定繼承辦理。
房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后,再到房產交易中心辦理房產,以下我們對兩種繼承方式進行分析及比較。
先聯系房產所在地公證處進行預約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明;
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的'遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
二、訴訟繼承公證程序。
根據民事訴訟法相關規(guī)定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明;
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;
3、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書,如果無法對于房產的繼承達成一致的,由法院判決。
三、兩種繼承方式進行分析及比較。
一般來說,如果繼承人之間沒有糾紛,法律文件齊全,急需辦理繼承手續(xù)的,可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產繼承手續(xù)。公證繼承的好處是出證時間會比較快。
如果繼承人之間分歧較大,無法協(xié)商一致;或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況,自行去派出所或者單位取證困難的,建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。
如果繼承人之間沒有糾紛,對于取得繼承的法律文件也不迫切的,還是建議通過訴訟途徑辦理。現在上海的很多法院有訴前調解程序,辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結,調解結案的話,訴訟費用可以減半收取。
四、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證或者法院調解書、判決書;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
農村房產繼承協(xié)議篇十五
被繼承人:×××(應寫明姓名、性別、生前住址)。
繼承人:×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系)。
繼承人:×××(同上,有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)。
經查明,被繼承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地點)死亡。死后留有遺產計:×××(寫明遺產的狀況)。死者生前無遺囑。根據《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定,被繼承人的遺產應當由其×××、×××(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承,應當寫明誰放棄了繼承,放棄部分的遺產如何處理的內容。)。
中華人民共和國××市(縣)公證處。
公證員:×××(簽名)。
×年×月×日。
直系親屬繼承的房產再出售要交稅嗎?
農村房產繼承協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
丙方:
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__市__鎮(zhèn)__村號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮(zhèn)__村號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
甲方:
乙方:
丙方:
見證人。
__年__月__日。
農村房產繼承協(xié)議篇十七
甲方:
乙方:
丙方:
三方本著真實自愿的情況下,現將位于__市__鎮(zhèn)__村號的的歸屬權問題做以為安排。
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__市__鎮(zhèn)__村號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮(zhèn)__村號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
甲方:
乙方:
丙方:
見證人。
__年__月__日。
農村房產繼承協(xié)議篇十八
委托方(以下簡稱甲方):
估價方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方遵照國家有關合同法及法律規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,特訂立本業(yè)務委托書條款,以供雙方共同遵守履行。
一、委托估價對象:
二、委托估價目的:
為確定房地產價值提供參考依據。
三、估價時點:年月日。
四、收費標準及付款方式:
1、收費標準按國家計委、建設部計價格字(1995)第971號規(guī)定的房地產評估收費標準進行收費。
2、付款方式:業(yè)務委托書簽訂后,甲方在領取評估報告書時一次性付清元(人民幣)作為評估費。
五、甲方的權利和義務:
1、按約定的`日期為乙方提供與評估相關的文件、資料,并對提供的文件、資料的真實性、準確性和合法性負責。
2、乙方在評估過程中需甲方配合的,特別是在進行現場勘察或房地產清查核實工作時,甲方應指定相應的'專業(yè)技術人員或其他相關人員積極配合。
3、按業(yè)務委托書規(guī)定及時付清評估費用。
六、乙方的權利和義務:
1、評估工作過程中嚴格堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估,對出具的房地產估價報告負相應責任;對甲方提供的內部資料和評估結果嚴守秘密。
2、乙方按約定時間提供估價報告,若甲方原因,乙方有權延長交付估價報告時間。在評估過程中若因甲方提出重大更改,造成乙方返工,雙方應另行協(xié)商加收評估費用和延長出具評估報告時間。
3、乙方受甲方委托,依據房地產評估規(guī)范及程序出具評估通知書或評估報告,并收取評估費用。如非乙方原因,甲方出現貸款未審批或貸款額減少等情況,乙方不負任何責任,不給予退還評估費用。
七、其他約定:
八、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
九、甲方鄭重承諾:
1、提供的評估材料均真實有效;。
2、對因上述材料虛假導致評估結果不準確的,應承擔相應責任。
甲方:
乙方:
經辦人:
經辦人:
電話:
電話:
地址:
地址:
簽訂日期:年月日
農村房產繼承協(xié)議篇十九
為了促進家庭成員間的和睦相處,進一步明確家庭之間的相互權利和義務,避免其家庭成員間無謂的紛爭,現根據家庭房產的實際情況,并經母親與倆子的共同協(xié)商,現對家庭房產提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共遵守。
一、家庭現有房產情況。
1、位于____________________________________________________________房屋。
2、目前,此房產的'產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字,母親現在年歲已經高,為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產分割的具體實施方法。
1、位于________________________________其居住及房產權歸____________所有。
2、房產分割后,由______方出資_________萬元交付_______方,房屋所有權歸______方所有;出資款項協(xié)商事項:_______方可分期交付,每年按出資金額的30%交付一次,于______年______月____日前______年內交付完成。
三、違約責任。
1、若______方沒有按期交付出資金,視為______方違約,簽署的房屋繼承權限分配協(xié)議等同失效。該房產房產的產權所屬證明及土地使用權歸________________共同所有。
四、相關事宜。
(一)父母的房產分割后,為了確保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影響,現有相關事宜,商定如下:
1、房產分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償地居住和使用,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、房產分割后,如遇房屋拆遷產生的經濟補償費用,均歸丙方所有,父母不享受經濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。
3、從明確產權之日起,父母可自由選擇居住地方。
4、但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養(yǎng)問題,要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德,各自履行自己應盡的義務。
(二)______方在未收齊所有出資金之前,可有居住在該房屋的權力,直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。
五、所有由履行本協(xié)議有關的事務所產生的糾紛,雙方應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能達成一致意見,則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。
六、未盡事宜,再經三方共同商定解決。
七、本協(xié)議一經簽字后即時生效,任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。
八、本協(xié)議各自均已經看過無異議。
本協(xié)議書一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。
鑒證人:_____________。
日期:______年______月____日
【本文地址:http://m.aiweibaby.com/zuowen/18999823.html】