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購房協(xié)議書樣本參考篇一
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在x市x區(qū)x路x小區(qū)x號樓x單元x室(建筑面積x平方米,儲藏室x平方米,產(chǎn)權(quán)證號x)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫x;即人民幣小寫x。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金x,即小寫x。
四、乙方支付定金之日起x個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由x方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在x前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:x),空調(diào)兩臺(型號:x),熱水器(型號:x),浴霸(型號:x),飲水機(jī)(型號:x),音響兩臺(型號:x),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,x等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
甲方(簽章):
乙方(簽章):
日期:
購房協(xié)議書樣本參考篇二
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于古美路14弄2號503室,(以下簡稱古美路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于上海市古龍路7弄63號701室(以下簡稱古龍路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例。
古龍路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。
古美路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管。
古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的。
公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權(quán)行使。
古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,古美路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;
2、古龍路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,上海信誠律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
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購房協(xié)議書樣本參考篇三
乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購買甲方開發(fā)的住宅樓,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就有關(guān)事項協(xié)議如下:
一、乙方向甲方購房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號樓x單元x樓xx戶,面積約xxx平方米,每平方米價格為xxxxxxx元。
二、甲、乙雙方約定此次購買住房高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu),車庫及地上車位由開發(fā)商自行建設(shè),所有權(quán)歸開發(fā)商所有,由開發(fā)商自行銷售,同等價格團(tuán)購房客戶優(yōu)先購買。
1、房價中包含小區(qū)內(nèi)綠化、砼道路硬化;圍墻、交換站、給排水及污水管網(wǎng);高低壓配電、物業(yè)用房。
2、暖氣開口費、暖氣計量表、天然氣開口費、有線電視及寬帶使用費、房屋維修基金于房款外另計;辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理,費用由乙方支付(具備辦證條件后半年內(nèi)辦好)。
三、團(tuán)購住房標(biāo)準(zhǔn)為:毛墻、毛地面、無內(nèi)門、衛(wèi)生間無潔具,符合國家規(guī)定的開關(guān)、白熾燈、鋼制入戶門、塑鋼窗雙層中空玻璃(平板玻璃)。工程質(zhì)量必須保證合格,爭取達(dá)到市優(yōu)工程,樓間距以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn);水、電表一戶一表,由水電部門收費。供暖設(shè)施一次到位,單戶控制。所有建材必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、付款方式:合同簽訂當(dāng)日一次性付xx萬元,按發(fā)放房產(chǎn)證實際面積,多退少補(bǔ)。
五、甲方應(yīng)在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用,如到期未能交付使用,乙方在20xx年x月x日后要求退房者,甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方;如遇法律、各級政府部門規(guī)章的調(diào)整及政府部門的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響,工期相應(yīng)順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)及時解決。
六、暖氣開口費、天然氣開口費、有線電視、太陽能、房屋維修基金等政府部門行政性收費由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方;由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門,不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。
七、地下室由甲方分配,乙方按面積另行支付費用,每平方米xxxxx元。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:xxxxxxxx乙方:xxx。
聯(lián)系電話:xxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxx。
簽訂日期:20xx年x月x日簽訂日期:20xx年x月x日
購房協(xié)議書樣本參考篇四
協(xié)議書要正確來寫才能有效,下面是挑選較好的好的有效協(xié)議書樣本范文,供大家參考閱讀。
甲方:_________ 乙方:_________
以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資 項目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的 公司(以下簡稱 )為項目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù) ;
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的'下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意: (1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份; (2)以上述股份對外出質(zhì); (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________ _
______年____月____日 __ _ __年__ _月__ _日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:______ ___
購房協(xié)議書樣本參考篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市,房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣。
乙方出資元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費用各承擔(dān)50%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方先生;。
3、按揭貸款的期限為年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
第一條甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為*****平方米,總價款**********元(大寫:*************)。
第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額,雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金)********元(大寫:*********),由甲、乙雙方各支付50%即*****元(大寫:***********);余款********(大寫:***********)由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。
乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息,乙方還款當(dāng)日,甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,同時,乙方向甲方出具收據(jù)。
雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬,合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有,每人享有1/2的權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,乙方應(yīng)積極配合(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。若乙方不履行該項義務(wù),則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。
購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利,除下列情況外,如有一方書面授權(quán),另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;
(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項;
(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,雙方可按下列約定執(zhí)行:
(一)雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,并依照約定各自獨立經(jīng)營;
(三)雙方解除本協(xié)議,合伙一方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)((因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。
第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)。
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間,一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,應(yīng)書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在30天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,律師事務(wù)所保存一份,三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
購房協(xié)議書樣本參考篇六
乙方:(學(xué)生)。
為響應(yīng)國家關(guān)于大力發(fā)展中等職業(yè)教育的政策,本著對學(xué)生認(rèn)真負(fù)責(zé),讓家長放心,使學(xué)生滿意的宗旨,做好學(xué)生入學(xué)后在校管理和畢業(yè)后就業(yè)安置工作。本著相互信任和自愿的原則,現(xiàn)就學(xué)生在校外見習(xí)和頂崗實習(xí)及畢業(yè)后就業(yè)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的責(zé)任和義務(wù)。
1、按照教學(xué)大綱和實訓(xùn)大綱規(guī)定完成教學(xué)任務(wù),培養(yǎng)學(xué)生實際操作技能,并組織學(xué)生進(jìn)行實地訓(xùn)練。
2、乙方在甲方學(xué)習(xí)期間,甲方組織乙方參加勞動部門統(tǒng)一組織的職業(yè)資格證書的考試,合格后頒發(fā)職業(yè)資格證書;乙方學(xué)習(xí)期滿達(dá)到畢業(yè)要求后,甲方為乙方頒發(fā)國家統(tǒng)一承認(rèn)的中專畢業(yè)證書。
3、甲方根據(jù)用人單位需求結(jié)合學(xué)生所學(xué)專業(yè)知識,充分考慮學(xué)生的意向,負(fù)責(zé)學(xué)生實習(xí)和就業(yè);同時,對畢業(yè)生跟蹤服務(wù)3年。若因用人單位原因造成學(xué)生待業(yè)或乙方通過正常途徑離開就業(yè)單位,并提前一個月向甲方提出申請備案的,甲方負(fù)責(zé)其再次就業(yè),直至其滿意為止。
二、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、對于符合各項條件的學(xué)生,甲方特實行“兩免一補(bǔ)”政策:
(1)、農(nóng)村戶口的學(xué)生或持有城鎮(zhèn)低保特困證明的學(xué)生在校期間均可享受國家助學(xué)補(bǔ)助金3000元/人,由教育局統(tǒng)一發(fā)放。
(2)、乙方被確認(rèn)為農(nóng)村特困家庭者,上報市教育局申請批準(zhǔn)后可減免學(xué)費2300元/年,由教育局統(tǒng)一發(fā)放。
(3)、乙方被確認(rèn)為農(nóng)村特困家庭者,本款第(2)條未批準(zhǔn)者,報名入學(xué)時可以申請減免第三學(xué)年一學(xué)期的學(xué)費(以學(xué)校審批結(jié)果為準(zhǔn))。
2、乙方必須按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間交費,否則取消學(xué)習(xí)或安置就業(yè)資格,所需費用新生報到時應(yīng)及時交清,第三年只繳納學(xué)費。
3、在校期間遵守學(xué)校各項規(guī)章制度,服從學(xué)校管理,無違規(guī)記錄,誠信檔案記錄良好。
三、違約責(zé)任。
1、乙方需服從甲方就業(yè)安置,才可享受甲方提供的就業(yè)服務(wù),若甲方未能將乙方安排實習(xí)就業(yè),甲方可向乙方退還三年全部學(xué)費。
2、學(xué)習(xí)期間乙方如有下列情況之一的,甲方不再為乙方多次安排見習(xí)、實習(xí)和就業(yè)。
(1)、就業(yè)時提供虛假個人信息者;。
(2)、未完成學(xué)業(yè),且自簽訂本協(xié)議后,自愿退學(xué)者;。
(3)、學(xué)生申請自謀職業(yè)者;。
(4)、學(xué)期末結(jié)束未交清費用者;。
(5)、不服從學(xué)校管理,違反校規(guī)校紀(jì),受到紀(jì)律處分情節(jié)嚴(yán)重或被開除者;。
(6)、乙方觸犯刑法受到司法部門懲治者;。
(7)、身體有殘疾或因健康狀況不能適應(yīng)工作崗位者。
四、本協(xié)議一式兩份,自學(xué)生報名入學(xué)時雙方簽字蓋章生效,未盡事宜,雙方另行商定,商定不成者交由市仲裁委員會仲裁解決。
甲方:乙方(學(xué)生):乙方家長:
(學(xué)校公章)身份證號:聯(lián)系電話:
年月日年月日。
購房協(xié)議書樣本參考篇七
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將贛縣花園路13號門牌號地塊所建的住宅八層(第三層)出售給乙方,為明確雙方的責(zé)、權(quán),訂立如下條款:
一、房屋基本情況及所包括的內(nèi)容:房屋屬磚混結(jié)構(gòu),三室二廳二衛(wèi)一廚。內(nèi)墻及天棚為混合砂漿打底,樓面不抹光,所有立面均按普通規(guī)劃要求施工,安裝室外窗戶,其余門窗均為預(yù)留洞口。公共樓梯間墻面為混合砂漿打底,石灰蓋面,樓梯抹水泥砂漿,樓梯護(hù)手做不銹鋼,水接至衛(wèi)生間,排污、排水甲方統(tǒng)一安裝,電接至進(jìn)戶門(水、電確保在1個月內(nèi)安裝好用戶表)。
二、房屋的價格:乙方所購買的房屋價格貳拾貳萬元整,建筑面積包括柴雜間132㎡。
三、付款方式:簽訂合同時一次性付清。
四、違約責(zé)任:甲乙雙方中途不可以退房,提高房價,如有一方違約,違約方將承擔(dān)貳拾萬元違約金。
五、乙方購房后,如因政府打擊違章建筑或政府拆遷征地,甲方應(yīng)確保乙方面積房屋一套,造成乙方裝修、搬遷及一切經(jīng)濟(jì)損失按實際賠償給乙方。
六、其他:房屋出售不包乙方辦證費用,甲方盡義務(wù)無償協(xié)助乙方辦理,但發(fā)生的一切辦證費用均由乙方負(fù)責(zé),(含水、電、排污、辦房產(chǎn)證、契證、土地證等費用)。甲方負(fù)責(zé)房屋主體質(zhì)量終身責(zé)任制保修期為一年,乙方所購買的層次在使用時不得隨意改變結(jié)構(gòu),外圍不準(zhǔn)改變,內(nèi)部改變必須經(jīng)甲方同意方可改變,否則發(fā)生的一切質(zhì)量事故及造成的費用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
七、甲方所涉及的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),反之一樣。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有法律效力,不得反悔,雙方簽字生效。
甲方:乙方:
購房協(xié)議書樣本參考篇八
代理人:唐x,湖北xx律師事務(wù)所律師。
乙方:湯xx,男,xxxx年2月4日生,江西省宜春市人,住xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn),駕駛證號碼:
代理人:王xx,湖北xx律師事務(wù)所律師。
乙方于xxxx年12月23日因勞動爭議糾紛一案向十堰市勞動爭議仲裁委員會起訴甲方(案號:十勞仲(xxxx)受字第507號),該案經(jīng)甲、乙雙方自愿,本著公平合理、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
第一、雙方完全理解和認(rèn)知本協(xié)議存在的風(fēng)險,本協(xié)議為雙方真實意思表示,不存在意思表示的瑕疵,特此聲明。
第二、甲方一次性給付乙方xx幣4368元(大寫:肆仟叁佰陸拾捌圓整),乙方自愿放棄基于雙方勞動關(guān)系發(fā)生及解除所產(chǎn)生的勞動爭議中涉及的其他各項權(quán)利。
第三、本協(xié)議為一次性了結(jié)性解決協(xié)議,甲、乙雙方均不得再就雙方因存在勞動關(guān)系或勞動爭議而提出任何仲裁或訴訟(即甲、乙雙方均不得以任何理由采取任何形式包括仲裁、訴訟、信訪、申訴等向有關(guān)部門主張權(quán)利,否則,主張方向另一方賠償1萬元xx幣)。
第四、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,送交十堰市勞動爭議仲裁委員會一份備案。
第五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
購房協(xié)議書樣本參考篇九
用人單位(甲方):
畢業(yè)生(乙方):
學(xué)校:
填寫說明。
一、本協(xié)議書是普通高等學(xué)校畢業(yè)生和用人單位在正式確立勞動人事關(guān)系前,經(jīng)雙向選擇,在規(guī)定期限內(nèi)就確立就業(yè)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議;是用人單位確認(rèn)畢業(yè)生相關(guān)信息真實可靠以及接收畢業(yè)生的重要憑據(jù);是政府畢業(yè)生就業(yè)主管部門和各高校進(jìn)行畢業(yè)生就業(yè)管理、編制就業(yè)方案以及畢業(yè)生辦理就業(yè)落戶手續(xù)等有關(guān)事項的重要依據(jù)。用人單位、畢業(yè)生應(yīng)逐項準(zhǔn)確填寫,學(xué)校應(yīng)認(rèn)真審核畢業(yè)生有關(guān)信息,政府畢業(yè)生就業(yè)主管部門依據(jù)本協(xié)議書,辦理畢業(yè)生就業(yè)登記審核和報到證簽發(fā)等工作。
二、本協(xié)議書由用人單位法定代表人(或者其委托代理人)和畢業(yè)生雙方當(dāng)事人親自簽訂,代簽無效。
三、本協(xié)議書中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫,不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定;本協(xié)議書的未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議書的附件,與本協(xié)議書一并履行。
四、本協(xié)議書內(nèi)的年、月、日一律使用公歷,除落款日期外,均用阿拉伯?dāng)?shù)字填寫,工資報酬等金額一律使用大寫。
五、填寫本協(xié)議書一律用藍(lán)、黑色墨水書寫,字跡清晰、工整,涂改處必須(簽名)或加蓋校對章,否則無效。
六、畢業(yè)生離校后簽訂本協(xié)議書的,學(xué)??刹缓炞⒁庖姟?/p>
購房協(xié)議書樣本參考篇十
男方:周xx,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:
女方:呂xx,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:
男方周xx與女方呂xx于____年__月認(rèn)識,于__年__月__日在____登記結(jié)婚,婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,名______。因____致使夫妻感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán):
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),隨同女方
生活
,撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部 負(fù)責(zé),男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫 養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號:)。在不影響孩子
學(xué)習(xí)
、生活的情況下,男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
元給女方/男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的.位于xxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更 的一切手續(xù),過戶費用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價______元給男方。
(3)
其他
財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。四、債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。(/____方于__年__月__日向xxx所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂 本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任,虛 報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費____元。上述男方應(yīng)支付的款項,均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的,應(yīng)付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定:
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向xxx人民法院起訴。
男方:(簽名)
女方:(簽名)
xx年x月x日
xx年x月x日
購房協(xié)議書樣本參考篇十一
甲方:身份證號碼:
身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,該合同約定標(biāo)的房屋為??谑泻?谑衉__北側(cè)___a3棟住宅樓a3-504房,建筑面積為91.61平方米,按建筑面積計算,單價為人民幣元,總價為人民幣元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特做以下約定,由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式。
1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元;。
2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi),甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;。
5、乙方與開發(fā)商x有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?,其他條款完全一致),并取得由開發(fā)商x有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾。
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任。
6、開發(fā)商x有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。
四、爭議處理。
1、履行本協(xié)議過程中,如有爭議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他。
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方:聯(lián)系人,地址:電話:電郵:乙方:聯(lián)系人,地址:電話:電郵:
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名后生效。
4、甲方于年月日與x有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房協(xié)議書樣本參考篇十二
甲方:
乙方:
丙
方:
甲乙丙三方經(jīng)平等、充分協(xié)商,就三方共同投資購買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一.甲乙丙三方共同出資購買位于,小區(qū)。
棟
單元。
層
號單元房一套,房產(chǎn)總價款。
方的賬戶內(nèi)。以。
方的名義支付,當(dāng)時發(fā)生當(dāng)時支付。
三.產(chǎn)權(quán)比例:甲乙丙三方各享有此房屋產(chǎn)權(quán)的1/3。
四.物業(yè)考察購買:甲乙丙三方共同對所購房屋進(jìn)行了實地考察并達(dá)成共同購買協(xié)議。
五.購買房屋的法律文件的簽署,款項支付,購房手續(xù)辦理及委托授權(quán):(甲乙丙)方。
委托(甲乙丙)方。
全權(quán)辦理購房定金、購房手續(xù)及款項的支付;《房屋預(yù)售合同》等相法律關(guān)文件的簽署;房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理;水、電、煤氣開通入戶等所有相關(guān)手續(xù)。
六.房屋產(chǎn)權(quán)證的簽名、辦理、保管:房屋產(chǎn)權(quán)證署名方“”,由方依法辦理,并由方妥善保管。
七.物業(yè)費、裝修裝飾等由此房屋所產(chǎn)生的費用由甲乙丙三方共同辦理共同承擔(dān)即各1/3。
八.物業(yè)管理,出租、出售及收益分配比例:由甲乙丙三方共同負(fù)責(zé)所購房屋管理、維護(hù)、出租、出賣等事宜;出租價格、出售價格及出售時間由三方共同商定,任何一方不得擅自做主,收益比例按出資比例進(jìn)行分配。
九.購置物業(yè)稅費承擔(dān):購房、產(chǎn)權(quán)登記所支付的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費,產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金物業(yè)管理費、中介費等相關(guān)費用由甲乙丙三方各承擔(dān)1/3。十.物權(quán)行使:甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處置等權(quán)利。如有一方依法書面授權(quán),另兩方可代為行使。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。
十一.如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙丙三方享受或承擔(dān)1/3。在同等條件下(市場價或經(jīng)雙方認(rèn)可的評估價),甲乙丙三方任何一方有優(yōu)先購買權(quán),但交易價格按市場價,買方承擔(dān)各項過戶的費用。特別說明:此房屋經(jīng)甲乙丙三方根據(jù)市場或其他特殊情況共同約定繼續(xù)持有或出售,限售時間為5年,若市場發(fā)生較大的不利情況,三方共同討論可不受5年限售的約束。
十二.爭議解決辦法:凡涉及本協(xié)議的生效,履行,解釋而產(chǎn)生的爭議,先由三方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交本轄區(qū)仲裁委員會裁決。
十三.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十四.違約責(zé)任:甲乙丙三方均應(yīng)遵守本協(xié)議不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向另兩方賠償因違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十五.本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。
十六.本協(xié)議正本一式三份甲乙丙三方各壹份,具有同等法律效力。
十七.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
購房協(xié)議書樣本參考篇十三
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:姓名__________性別________年齡________身份證號___________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方就勞動合同終止一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:。
一、雙方同意自本協(xié)議簽字之日終止勞動合同關(guān)系。
二、根據(jù)乙方在甲方工作年限及具體表現(xiàn),依據(jù)勞動關(guān)系方面的所有法律法規(guī)政策的規(guī)定,在本協(xié)議簽字之日,乙方同意不以任何方式、任何理由向甲方主張任何權(quán)利。
三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:。
代表人:。
年月日年月日。
購房協(xié)議書樣本參考篇十四
甲方:
乙方:身份證號碼:
甲方因與乙方勞動人事爭議糾紛一案,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的情況下,達(dá)成如下和解協(xié)議:
一、對于xxxx勞動人事爭議仲裁委員會仲裁裁決書(xxx仲字【20xx】xx號)裁決的事項不再履行。
二、雙方確認(rèn)乙方與甲方解除勞動合同關(guān)系。
三、甲方在簽訂本協(xié)議后向乙方一次性支付所有款項,合計人民幣----元,大寫----萬元整。前款約定款項,包括但不限于法律所規(guī)定的甲方承擔(dān)的工傷待遇、解除勞動合同關(guān)系的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、甲方應(yīng)承擔(dān)的各項社保費用,乙方工資及其他各項費用。
四、乙方承諾:本協(xié)議為甲、乙雙方解決雙方勞動人事爭議糾紛所產(chǎn)生的法律后果的一次性終局處理協(xié)議。雙方之間基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)消滅,乙方不得再以任何方式向甲方主張權(quán)利(包括但不限于申請勞動仲裁、訴訟等方式),雙方的勞動爭議糾紛一次性了結(jié),再無任何爭議。
五、雙方在簽訂本協(xié)調(diào)協(xié)議后,不得向第三方泄露本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容,否則由責(zé)任方承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。
六、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章起生效。
甲方:乙方:
委托代理人:(簽字或蓋章)。
簽訂日期:年月日
購房協(xié)議書樣本參考篇十五
甲方:
乙方:
甲方因需要,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。
一、借款金額、時間。
第一條、本次借款用于買房,共計人民幣:
第二條、總計人民幣(大寫):
第三條、本合同借款自________年____月____日起成立。
二、借款利率。
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3。75%。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細(xì)見附件。
三、借款償還。
第六條、本合同項下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅_監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責(zé)任。
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。
五、附則。
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
購房協(xié)議書樣本參考篇十六
經(jīng)甲、乙雙方合意,于__年_月_日訂購__市濱湖新區(qū)__小區(qū)__幢__室房產(chǎn)一處,總價款500000.00元。首付款150000.00元,全部為甲方個人出資,約定支付日期__年_月28日。余款350000.00元,全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款,貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款,貸款期20年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況)
雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的'貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號:身份證號:
年月日年月日。
購房協(xié)議書樣本參考篇十七
甲方(用人單位):
性質(zhì):
地址:
電話:
乙方(員工)姓名:
性別:
年齡:
文化程度:
電話:
住址:
郵編身份證號:
根據(jù)國家《勞動法》、《勞動合同法》和甲方的勞動用工管理等制度規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本勞動合同,共同遵守各嚴(yán)格履行約定的義務(wù)。
本勞動合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止,共____年。其中試用期為____月(自____年____月____日起至____年____月____日止)。
第二條工作內(nèi)容乙方同意在甲方從事工作(崗位或工種)。
第三條生產(chǎn)(工作)任務(wù)(崗位)甲方安排乙方在生產(chǎn)部所轄范圍內(nèi)的相關(guān)崗位上工作(暫定),按照確定的具體崗位(任務(wù))履行職責(zé)。乙方同意甲方的安排,并按甲方的規(guī)定完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要或乙方的實際情況,可以調(diào)整乙方的工作崗位,乙方應(yīng)當(dāng)服從調(diào)整。如乙方無合法正當(dāng)理由拒不服從調(diào)整,則按乙方自動解除勞動合同處理。
第四條勞動保護(hù)和勞動條件。
甲方根據(jù)國家有關(guān)職工安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生健康的規(guī)定,為乙方提供必要的生產(chǎn)工作條件和勞動保護(hù)設(shè)施用品,保障乙方的安全和健康。
第五條工作時間和休息休假。
甲方依據(jù)國家規(guī)定確定乙方的工作時間和休息、休假,但對公司實行不定時工作制和實行計件制工資員工執(zhí)行綜合計算工作時間的,遇公休日上班工作,屬于正常上班,不發(fā)加班工資,公司視情在停水、停電、原料缺乏等停產(chǎn)時間或生產(chǎn)淡季合理安排員工補(bǔ)休,以保證計件制員工的休假權(quán)利。
第六條勞動報酬。
甲方實行綜合計算工時工作制(全額計件制或定額加超產(chǎn)),按照兼顧雙方利益的原則制定科學(xué)、合理的勞動定額和計件單價。乙方出勤達(dá)到法定工作天數(shù),并完成定額任務(wù),甲方根據(jù)乙方相應(yīng)崗位計件工資單價計算工資,按月以貨幣形式發(fā)給乙方工資報酬。乙方在正常上班完成任務(wù)后,甲方給付乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第七條安全生產(chǎn)。
乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,積極參加甲方組織的與本崗位相關(guān)的各種培訓(xùn),依法簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。乙方在合同期間因違反安全操作規(guī)程,應(yīng)接受甲方的處理,若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定給予賠償。
第八條社會保險。甲方按照國家法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策規(guī)定,為乙方辦理社會保險。甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的保險費。乙方應(yīng)繳納的社會保險費由甲方按月在其工資中代扣代繳。終止或解除勞動合同時,社會保險關(guān)系即行終止,由乙方自行接續(xù)或按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第九條績效考核。甲方根據(jù)公司規(guī)定對乙方的工作任務(wù)完成情況進(jìn)行考核,根據(jù)甲方效益和乙方業(yè)績,以及對乙方的考核情況,決定乙方職務(wù)和工資的升降。
第十條勞動紀(jì)律甲方根據(jù)勞動法規(guī),制定各項規(guī)章制度(員工手冊)及甲方與乙方簽訂的勞動安全生產(chǎn)崗位責(zé)任書(協(xié)議書)、保密協(xié)議,視為本合同的附件,乙方必須自覺遵守甲方生產(chǎn)(工作)操作規(guī)程和規(guī)章制度,自覺維護(hù)甲方利益,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。如乙方嚴(yán)重違反公司勞動紀(jì)律或規(guī)章制度,甲方將按嚴(yán)重違紀(jì)處理,解除其勞動合同。
第十一條勞動合同的終止、解除、續(xù)訂。
甲方或乙方因故提前解除勞動合同,應(yīng)提前30日以書面形式通知對方(甲方按《勞動法》第25條和《勞動合同法》第39條規(guī)定解除乙方合同的除外),本合同期滿后自行終止。根據(jù)生產(chǎn)工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。
合同期間,任何一方違反合同有關(guān)條款規(guī)定,給對方造成損失的,應(yīng)視后果和責(zé)任大小,由違約方承擔(dān)賠償金。如發(fā)生勞動爭議,雙方可向本公司勞動爭議調(diào)解委員會(調(diào)解小組)申請調(diào)解,如調(diào)解不成的,可自發(fā)生勞動爭議之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧又俨脵C(jī)關(guān)申訴。
第十三條本合同如有與國家法律法規(guī)相抵觸的,則按國家相關(guān)的規(guī)定處理。
第十四條甲、乙雙方需要協(xié)商約定的其他內(nèi)容:____。
第十五條本合同一式二份經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章:乙方簽字:
代表人簽字:
____年____月____日____年____月____日。
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