合同是商務(wù)談判和交易的必要結(jié)果，為各方提供法律保障。在起草合同時，要遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范，避免違法和不公平的條款。在下面我列舉了一些常見的合同范本，希望對你有所幫助。
土地賣方合同篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用?，F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條地塊的位置和面積。
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項目所用。
第二條土地補償費。
1、補償費標準：每畝元人民幣。
2、補償費總額：按土地面積畝，每畝元計算，補償費總額為萬元。
第三條土地補償費的支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。
2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議。
第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
土地賣方合同篇二
甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于____________（原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地），總面積8.8畝左右。
二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的'主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時），乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到后，須在10日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對乙方進行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金。
七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：______________乙方：______________。
見證人：______________。
_______年_______月_______日簽訂。
土地賣方合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫：___元整)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫：___元整)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫：___元整)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的`契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地賣方合同篇四
甲方:。
乙方:。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的.土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:。
簽訂日期：年月日
土地賣方合同篇五
乙方：________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
1、該地塊位于________市_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的`第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________。
代表：________________。
乙方(蓋章)：________________。
代表：________________。
________年________月________日。
土地賣方合同篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1.該地塊位于__________，東鄰：__________。西鄰：__________。南鄰：__________。北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及。
三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的'價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進行結(jié)算。
甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與。
本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。
四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。
五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。
六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。
八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。
甲方：(簽章)。
全體股東簽字：
乙方：
簽字：年月日。
土地賣方合同篇七
出租方：___________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為___________________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租。
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
土地賣方合同篇八
甲方因建設(shè)需要，需臨時使用乙方農(nóng)用地______平方米（折合______畝），未利用土地______平方米（折合______畝），國用土地______平方米（折合______畝），集體土地______平方米（折合______畝），根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，在縣人民政府土地行政主管部門主持下，簽訂如下合同：
一、甲方需臨時使用位于____________ 的乙方土地______平方米（折合______畝），作于____________用地，具體位置以圖紙標準為準。
二、雙方商定該宗地使用期限為______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前______日內(nèi)，向縣人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經(jīng)縣人民政府土地行政主管部門審查批準后，重新續(xù)辦臨時用地手續(xù)。
三、在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的臨時用地補償標準由甲、乙雙方協(xié)商解決。
四、甲方及時交清土地補償費用后，嚴格按照批準位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更和改變批準用途，乙方應(yīng)按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。
五、辦理臨時用地手續(xù)時，甲方應(yīng)向縣人民政府土地行政主管部門繳納______元土地復(fù)墾保證金。甲方使用期滿后，必須進行復(fù)墾整治、恢復(fù)原狀，經(jīng)縣政府土地行政主管部門會同農(nóng)業(yè)部門驗收合格后，保證金退回。
六、使用期滿后，甲方不按期復(fù)墾和期滿不按時退還土地或未經(jīng)批準延期使用土地的，縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《土地復(fù)墾規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法處理。甲方復(fù)墾保證金予以沒收，用于土地復(fù)墾。
七、本合同載明雙方的權(quán)利、義務(wù)，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內(nèi)容。
八、本合同一式四份，甲乙雙方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)）人民政府各一份，縣人民政府土地行政主管部門歸檔保存一份。
甲方：_______________ 乙方：__________________
（法人簽字蓋章） （法人簽字蓋章）
鑒證單位
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)）人民政府（章）：___________
縣土地管理局（章）:____________________
______年______月_____日
土地復(fù)耕保證書
我叫___________，系___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)）___________村人，為了發(fā)展 ______________，經(jīng)研究決定在___________建臨時___________，占用我村集體___________地___________平方米（折合___________畝）。我一定按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，到期保證復(fù)耕，退還土地，如不按規(guī)定執(zhí)行，愿意接受縣政府的處理。
保證人：___________
_____年____月____日
補償安置方案
我村為發(fā)展_______________，經(jīng)村委會研究決定在__________建__________，占用我村集體__________地_____平方米（折合_____畝）。該地為我村_______________，地面無其它問題，由我村委會全部負責。
_____年_____月_____日
土地賣方合同篇九
發(fā)包人(以下簡稱甲方)
戶主： 身份證號：
承包人(以下簡稱乙方)：
戶主： 身份證號：
為了充分推動承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農(nóng)業(yè)的突出性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國和農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使 用權(quán)，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺解 除合同，為廢棄合同。
3、承包時間共，從 年 月 日起至 止。
4、每畝每年共交承包費 元， 畝，合計：
5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。
6、本合同自承包期開始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方比的擅自變更 或解除合同，合同如有未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商， 作出充分的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年 月日 年 月 日
土地賣方合同篇十
甲方(發(fā)包方)：
代表人：
地址：
乙方(承包方)：
身份證號：
家庭地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包合同。
一、土地承包的界定范圍
此合同承包土地的范圍是指土地及未發(fā)包給農(nóng)民的周邊荒地。
二、土地用途
合同雙方約定乙方在合同期內(nèi)對該土地在國家法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)擁有自主使用權(quán)。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限
從合同簽訂之日起，具體如下：
1、乙方使用土地為林地的，期限為 年。
2、荒山承包期為 年。
3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優(yōu)先承包該土地。
四、土地的種類、位臵、面積
甲方將本村 ，東 ;南 ;西;北 約 畝(據(jù)實核算)土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。
五、承包價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地承包費用現(xiàn)金每年度支付一次，當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年 元 月 日前支付。租金為每畝每年 元，以后每 年增加元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發(fā)工程。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、在合同期內(nèi)不得提高約定承包金。
4、確保原土地承包者同意將土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關(guān)村民同意將土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營的書面文件，法定數(shù)量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)
5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用，并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。
6、甲方應(yīng)積極配合乙方申請辦理國家對乙方經(jīng)營活動中應(yīng)享受的各項優(yōu)惠政策及補貼。
7、甲方應(yīng)保證該土地的正常使用，在該幅土地內(nèi)不得有"插花"土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產(chǎn)、使用，由此造成損失的，由甲方負責，得不到解決的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。
8、協(xié)助乙方及時辦理所承包土地的權(quán)屬登記證書。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在承包的土地上，具有依法生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及依法興建生產(chǎn)生活必須的建筑設(shè)施的權(quán)利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費。
3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權(quán)利義務(wù)的，由其指定的(未指定按照我國繼承法的規(guī)定)繼承人繼承本合同的各項權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建的基礎(chǔ)設(shè)施，必須依法。在不妨礙當?shù)卮迕裆a(chǎn)生活的情況下，甲方不得干涉。
5、國家對乙方的經(jīng)營中給予各項政策扶持，資金支付，由乙方接受，甲方不得占有，挪用。
6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補償，歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關(guān)規(guī)定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。
7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時，按照我國農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現(xiàn)狀以甲乙雙方及林業(yè)部門的確認書為準。)
8、乙方的一切活動不得破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和不得造成水土流失。
9、在合同生效之日起一個月內(nèi)向甲方提供承包總面積的開發(fā)規(guī)劃書。
10、乙方必須在甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)注冊公司，乙方為公司股東之一，負責承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權(quán)利、義務(wù)全部由公司承繼。
八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉(zhuǎn)包給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，必須獲得甲方和李家集街道同意。
九、開發(fā)進度
第一年完成承包總面積的30%，第二年完成承包總面積的35%，第三年全部完成承包面積的開發(fā)。
十、合同的變更和解除
1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發(fā)計劃無法實施本合同可以變更或解除。
2、如乙方拖延承包金超過規(guī)定交納時間半年或造成嚴重環(huán)境污染，甲方有權(quán)終止合同。
十一、違約責任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。
3、乙方不按時向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。
4、甲方與原土地承包人土地經(jīng)營權(quán)退回程序不完備或不合法導(dǎo)致本合同不生效及其他后果導(dǎo)致乙方不能正常使用該土地、不能實現(xiàn)合同目的的，由甲方賠償乙方全部損失。
5、由于乙方造成甲方的環(huán)境污染，乙方需依法向甲方賠償相關(guān)損失和治理費用。
十二、合同糾紛的解決方式
發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十三、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。
附件1：(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。
附件2：地塊詳細的四至坐標、區(qū)位圖。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
土地賣方合同篇十一
地址：_________________________。
乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）_______________。
地址：_________________________。
鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，希望將其出租并由乙方承包經(jīng)營，雙方特此達成以下協(xié)議：
1.1土地坐落地址：________________________。
1.2土地面積：_____________。
1.3土地性質(zhì)：_____________。
1.4土地用途：_____________。
1.5土地租期：自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。
2.1乙方承包經(jīng)營土地的`面積為_____________畝。
2.2乙方承包土地的期限為自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。
3.1合同租金總額為_____________元。
3.2租金繳納方式：___________。
3.3租金繳納期限：_____________。
4.1按照土地用途和性質(zhì)，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)申報和報批手續(xù)。
4.2乙方必須按照合同規(guī)定的用途經(jīng)營土地，不得違規(guī)改變土地用途和性質(zhì)。
4.3乙方必須按照甲方的要求，做好土地的種植、管理、保護、維修和整治工作，保障土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。
4.4乙方必須按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，繳納耕地占用稅、土地承包費和其他法定稅費。
5.1任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
5.2違約方應(yīng)賠償另一方因違約所造成的一切損失。
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。
6.2如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁，也可依法向人民法院起訴解決。
7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本合同如有補充、更改，必須經(jīng)過雙方協(xié)商后，以書面形式作出補充、更改協(xié)議，補充、更改協(xié)議具有本合同同等的法律效力。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
土地賣方合同篇十二
乙方：________________。
為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、互換土地情況。
四至界限為：______。
四至界限為：______。
二、互換期限、交付方式和時間。
互換承包土地期限為______年(注：不得超過土地承包期的剩余期限)，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方均于______年______月______日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>
三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法：________________。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2、本合同雙方共同報發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。
3、互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第項處理：(1)申請辦理;(2)不辦理。
4、已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動失效。
5、互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。
五、違約責任。
未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元，并承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定。
1、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除合同。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案各一份。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
土地賣方合同篇十三
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就xxxxxxxxxxxxxxx材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設(shè)水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：
一、占地范圍：如附圖所示
二、占地期限：
三、占地補償及繳納方式：
占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費 元。
四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關(guān)系中村民阻礙建設(shè)等問題，甲方應(yīng)無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設(shè)好后，乙方有對線路維護和修理的權(quán)利，甲方應(yīng)當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。
五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。
六、合同期內(nèi)違約責任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費，并對土地重新享有處分權(quán)。
七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。
九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地賣方合同篇十四
根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設(shè)土地征收，需征收乙方集體土地合計xx公頃(合xx畝)。為保護被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設(shè)用地，按照乙方民主決議，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)利人同意，達成如下協(xié)議：
一、建設(shè)項目名稱及土地用途
建設(shè)項目：xx項目
土地用途：xx
二、擬征收土地范圍及地類面積
本次征收土地坐落在xx村(社區(qū))，具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積xx公頃，其中農(nóng)用地xx公頃(含耕地xx公頃)、建設(shè)用地公頃、未利用地xx公頃，未涉及基本農(nóng)田。
三、征收土地補償費用及標準
1、土地補償費和安置補助費：
根據(jù)《xx省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定，共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝xx元。
(1)、農(nóng)用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為xx倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照xx元/畝補償。
(2)、建設(shè)用地和未利用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為xx倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照xx元/畝補償。
2、地上附著物或青苗補償費用：
本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為xx元，青苗補償費合計為xx元。(具體詳見征收土地調(diào)查確認表)
3、征收土地補償總費用：
按照調(diào)查確認結(jié)果及補償?shù)怯?，依?jù)區(qū)片地價測算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣元(綜合補償標準為xx元/畝)，其中土地補償費和安置補助費兩項之和為元，地上附著物補償費為xx元，青苗補償費用xx元。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項，同時乙方及時交付土地。
五、上述補償費用的分配和支付情況，乙方應(yīng)及時張榜公告，并報甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。
六、乙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工作的順利實施。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。
八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)xx
乙方(簽章)xx
xx年xx月xx日
土地賣方合同篇十五
乙方：_________________。
由于設(shè)計規(guī)劃的需要,甲方委托乙方對甲方內(nèi)約_________畝地進行1：500地形圖測量,經(jīng)雙方協(xié)商,達成本協(xié)議。
對設(shè)計規(guī)劃涉及的甲方生活區(qū)內(nèi)約_________畝土地進行1：500地形圖測繪(詳細范圍見附圖紅線),繪制出準確的1：500地形圖。
(1)向乙方提交需要進行測繪的范圍界線圖。
(2)按約定支付測繪費。
(3)配合乙方做好相關(guān)部門的'協(xié)調(diào)工作。
(1)按約定向甲方提交1：500地形圖成果2份。
(2)乙方保證按時按質(zhì)完成此項工作。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意按_________元進行項目包干.
支付方式：乙方完成全部工作后的5個工作日內(nèi),甲方一次性將工程的款項支付給乙方。
_______年_______月_____日。
乙方：_________________。
_______年_______月_____日。
【本文地址：http://m.aiweibaby.com/zuowen/19493374.html】
