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租用土地協議書才有效篇一
出租代表：_________________
地址：_________________
聯系電話：_________________
乙方(承租方)：_________________
法人代表：_________________
公司地址：_________________
聯系電話：_________________
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、中華人民共和國民法典及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：
南至：_________________________________________________。
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條耕田土地用途
土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。
第三條租賃期限
租賃期限為_____________年，自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。
耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。
如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式
從第二年開始每年累計遞增__________%
(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。
履約保證金：
(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣____________________萬元，本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：__________元)況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包使用經營權。
2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格__________%，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。
2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養(yǎng)殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
9、租賃合同結束后，乙方負責將稻田內的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。
第六條合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。
土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。
經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。
因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決。
協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具
有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：(以下簡稱甲方)____________
代表人：____________
聯系手機：____________
甲方(簽蓋)：____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
代表人：____________
聯系手機：____________
乙方(簽蓋)：____________
簽訂時間：____________
年____________月____________日
租用土地協議書才有效篇二
承租人(乙方)：_____，身份證號：__________。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________ 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現金)。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、協議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養(yǎng)殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協商。
第六條：協議的解除
1、本協議期限滿后。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協議的.能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條：租賃場地的交還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協商或鎮(zhèn)政府有關部門協調解決。
第十條：附則
本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
_____年______月_____日______年______月_____日
租用土地協議書才有效篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款：
(一)甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內.逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。
4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的__________%。
5、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
(二)乙方責任和權利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，____________個月內建成投產。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前__________個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
注意事項：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽訂日期：
租用土地協議書才有效篇四
甲方：
乙方：高村寺村委
由于項目工程建設需要，甲方臨時向乙方租用高村寺土地。為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租地面積
租地面積：以實際丈量為準,實際面積畝。
二、租用日期
年月日——年月日。
三、租用費用
費用按每畝每年1800元計算，甲方一次性付給乙方土地租用費用 元，余額從 年開始逐年付給乙方。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協商解決。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）______ 乙方（蓋章）______
代表人：__________ 代表人：__________
年月日
租用土地協議書才有效篇五
乙方：___________
一、租地面積
租地面積：以實際丈量為準,實際面積___________畝。
二、租用日期
時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要為止。
三、租用費用
租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協商解決。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)______乙方(蓋章)______
代表人：__________代表人：__________
_____年___月____日
租用土地協議書才有效篇六
甲方：
乙方：
由于工程建設需要，甲方臨時向乙方租用變電所門口土地。為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:
租地面積：以實際丈量為準,實際面積畝。
1、時間從xx年10月25日起直至工程結束甲方不需要為止。
租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年600元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭（包括地下磚頭）給乙方作為補償。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協商解決。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日______年______月____日
租用土地協議書才有效篇七
乙方：___________
租地面積：以實際丈量為準，實際面積___________畝。
時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要為止。
租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭（包括地下磚頭）給乙方作為補償。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協商解決。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）______ 乙方（蓋章）______
代表人：__________ 代表人：__________
_____年___月____日
租用土地協議書才有效篇八
甲方：
乙方：
為了開發(fā)利用土地資源、發(fā)揮土地的經濟效益。甲方自愿將其所屬的土地租給乙方用于灰油、煤球生產用途?，F經甲、乙雙方協商雙如下：
一、承租期限，承租時間為年，承租期限從年月日起至年月日為止。元/租出村民小組分到個人的土地給乙方使用，約壹畝貳分肆厘土地，雙方為妥善租用，甲乙雙方在使用生產期間不得以任何理由堵塞，保證原有的村道路暢通及不得收取任何費用。
三、在承租期間，如果有村民小組或土地有變更，一切費用、資源由甲方負責，如遇國家征收，土地歸村民小組，地上建筑物、植物的補償費歸乙方收取。
四、違約責任：在承租期限內，甲、乙雙方必須遵守合同，任何一方不得違約，違約方將付出對方一切經濟損失。
五、甲、乙承租期滿后，甲方如需出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：
見證人簽名：
日期：20xx年8月日
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