隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇一
執(zhí)行日期 年 月起
工程目標管理承包責任書
甲方:
乙方:
一 乙方對工程管理目標的責任承諾：
(一)乙方保證 項目在 天(開工報告簽發(fā)后的 天內)工期內完成。
(二) 乙方保證 工程達到 %優(yōu)良(符合業(yè)主在工程總承包合同中對質量的要求)，貫徹質量體系認證獲得年檢外審合格。
(三) 乙方保證全年所有承建項目的重大安全事故率為零;輕傷事故的醫(yī)護費用控制在工程總價的萬分之 以內。
(五) 乙方保證全年各項目的施工成本(包括人工費、材料費、機械費及其他間接費用)控制在目標成本的限額內。
(六) 乙方根據(jù)政府主管部門要求設置項目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對乙方在崗的技術負責人、預算員、翻樣員等崗位人員可隨時調動。
二 甲方在本項目竣工后對乙方上述承包指標按《實施細則》進行考核與獎罰。
三 甲方對乙方的服務管理和檢查監(jiān)督職責。
(一) 根據(jù)甲方對乙方批準資金、材料、機械、工具、器具的需求量計劃，甲方確保對乙方所需各類資源的及時供應。
(二) 積極開拓工程業(yè)務，確保乙方施工任務來源，保障乙方的施工活動有節(jié)奏地持續(xù)進行。
(三) 指導和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝、完善質保體系、落實崗位職責、貫徹安全生產(chǎn)責任制和項目部各類管理制度，促進項目管理的正常運作。
(四) 定期對乙方的項目成本、施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標進行過程檢查、監(jiān)督和調控，協(xié)助乙方確保各大管理目標的圓滿完成。
(五) 定期對乙方所屬各管理人員的崗位職責和工作業(yè)績進行檢查、考核和評定，并對考評結果及時反饋。
(六) 及時在年終或項目竣工后對乙方各項管理目標的完成情況進行考核，并按《程目標管理經(jīng)濟責任制實施細則》的有關規(guī)定對乙方的考核結果進行獎、罰兌現(xiàn)。
四 其他條款。
(一) 甲方根據(jù)整體發(fā)展計劃需要，在必要時需對乙方有關管理人員、機械、設備和材料進行抽調，乙方應予以理解與配合。
(二) 為保障乙方管理人員的休息權利和工程施工的實際情況，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天，由乙方項目經(jīng)理視本項目施工進度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行。
(三) 乙方現(xiàn)場所有使用的模具、腳手等周轉材料如按《實施細則》仍無法確定費用的，由甲方另行編制租用、調撥、折價、回收、報廢等計算方式。
(四) 乙方在目標管理過程中應按相應時段向甲方提交如下資料：
(1) 項目開工階段：項目施工需用資金、勞力、機械、材料、工具、器具初始限額計劃申報表;項目部管理人員概況表，項目開工報告、整套施工圖、分部分項工程勞務承包合同等。
(2) 施工階段：每周資金需用計劃表、下周機械、材料、設備進場計劃表、每月普工工價申報表、承包班組預結工費申報表，鋼筋施工配料單、模板翻樣排版圖、砌塊砌 筑或塊料鋪貼排列圖、設計修改變更單、成本限額調節(jié)表、每月成本控制對照表、每月工費預付方案、施工勞力余缺調節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報表等。
(3) 竣工驗收階段：項目竣工驗收備案表、監(jiān)理公司出具的質量評估報告、工程造價審價報告或定案書、竣工項目成本表、竣工項目剩余物資一覽表等。凡原規(guī)定向材料和財務部門送報的上述資料，仍按原規(guī)定送報，其余資料 均送報甲方工程承包部。
五 本責任書一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計中心備案。
六 本責任書經(jīng)雙方簽字后，于 年 月份起生效，至項目竣工、考核完畢、獎罰兌現(xiàn)結束后終止。
甲方： 乙方：公司 項目部
委托代理人： 代表：
訂立日期：二o 年 月 日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇二
一、經(jīng)濟承包形式
（一）公司對生產(chǎn)廠實行生產(chǎn)管理主項定額承包，超產(chǎn)、節(jié)約有獎，虧損補償。
（二）廠級領導班子實行集體承包。前期考慮由兩組參與承包的競標工作，最終確定一組作為中標單位實行承包。
二、生產(chǎn)人員配置
（一）生產(chǎn)廠財務會計、材料采購工作由公司安排專職人員負責，并做好詢價記錄，詢價記錄不得少于三家。（承包方也可安排人員進行材料采購的詢價工作，兩者以質優(yōu)價廉、付款條件有優(yōu)勢供貨商為首選）
（二）除以上人員外，其他人員由承包方自行組織安排。
三、承包定額指標
（一）定額設計原則：
1、承包定額按生產(chǎn)企業(yè)主項定額分類。具體為原材料損耗率、工資（含生產(chǎn)管理人員工資與工人工資）、輔材、運費、電費共五項指標。
2、定額的設計按照本廠及同行業(yè)的同等管理水平考慮，個別項可在承包方案實施過程中根據(jù)情況進行微調。
3、定額指標初步按年度產(chǎn)值8000噸進行估算。鼓勵承包方強化管理，降低成本，提高質量，改進工藝，提高效率。
4、承包時間暫定為1年。即由**年12月26日始至**年12月25日止。
（二）定額指標
單位：元/噸
類別
原材料損耗率
輔材
人工工資
運輸費用
電費
售后服務
定額
（三）其它指標
1）安全生產(chǎn)指標：傷亡和重傷事故指標為零，全年一般事故率不超過4‰。
2）產(chǎn)品質量：達到公司產(chǎn)品設計質量要求，確保用戶滿意，質量事故率不得超過0.6起/萬噸。
3）保持設備的完好率在95%以上。
四、任務分配規(guī)定
公司根據(jù)訂單數(shù)量、難易程度及工廠情況，盡量均衡安排生產(chǎn)任務。
五、費用提取規(guī)定
（一）費用即為承包方及管理人員、所有工人的工資。此部分皆有承包定額中產(chǎn)生。承包方的效益主要體現(xiàn)與生產(chǎn)管理成本結余部分。
（二）研制和試制的新產(chǎn)品及特殊改制產(chǎn)品單項核算，申報公司批準后，納入總核算中。
（三）工地維修差旅費依據(jù)“誰的責任誰承擔”的原則執(zhí)行。
六、獎懲條款
（一）公司對生產(chǎn)廠的獎勵：
①全年無嚴重質量事故，獎勵生產(chǎn)廠10000元；如出現(xiàn)一次嚴重質量事故，除取消原有獎金外，處罰生產(chǎn)廠3000元；出現(xiàn)兩次處罰生產(chǎn)廠6000元，以此類推。如因生產(chǎn)制作質量造成損失，生產(chǎn)廠負責70%，公司負責30%。
②全年無重大安全事故，獎勵生產(chǎn)廠10000元；如出現(xiàn)一次重大安全事故，除取消原有獎金外，處罰生產(chǎn)廠3000元；出現(xiàn)兩次處罰6000元，以此類推。平時一般安全事故造成的損失，按超標部分每次處罰生產(chǎn)廠300元；由于事故出現(xiàn)的費用，除保險公司承擔外，公司和生產(chǎn)廠各承擔50%。
③全年完成生產(chǎn)任務后，公司給予生產(chǎn)獎勵，按實際產(chǎn)量每噸提取元。
④對于生產(chǎn)廠修舊利廢，公司年底盤庫按統(tǒng)計數(shù)量給予獎勵。
（二）公司對生產(chǎn)廠的懲罰：
⑤完不成生產(chǎn)任務延誤工期，給公司造成損失的，按客戶損失的多少給予生產(chǎn)廠相應處罰。
⑥如發(fā)現(xiàn)由于設備維修不及時而影響生產(chǎn)，公司有權給予經(jīng)濟處罰。
⑦公司有權對承包狀況監(jiān)督指導和每月對生產(chǎn)廠進行承包指標考核及財務監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)以包代管或重大異常情況，公司有權提前解除承包人的職務，以避免造成損失。
⑧公司下達的各項工作制度及各項管理程序，如發(fā)現(xiàn)未能落實，每項視情節(jié)輕重，公司有權給予經(jīng)濟處罰。
七、承包人的權、責
（一）權利：
1）有權依照公司有關規(guī)定，根據(jù)廠內實際情況對生產(chǎn)進行合理組織，對勞動力進行合理調配、獎罰和辭退職工。
2）廠長對副廠長及財務人員的任免提出建議。
3）廠長有對中層以下管理人員的任免權，但應充分與公司協(xié)商，并報公司備案。
4）享有全廠生產(chǎn)管理效益結余部分的分配權，扣留20%作為生產(chǎn)廠積累，其余部分由承包人分配。
5）對按各類標準定額提取的費用按公司規(guī)定有支配權。
（二）責任：
1）嚴格遵守國家法律和社會公德，遵守美華公司的規(guī)章制度。全面負責生產(chǎn)廠，對承包的各項指標負全部責任，保質、保量、保工期；執(zhí)行層層分包責任制；領導全體員工，確保各項管理條例的貫徹執(zhí)行。
2）認真貫徹執(zhí)行公司“以德為先”的治企方針和思想文化理念，全面做好生產(chǎn)廠全員思想教育和技術、技能培訓工作；負責對在崗焊工進行等級技術評定；做好地方政府和有關部門的檢查及客戶的考查接待工作。
3）理順關系，完善制度，加強管理，做到管理規(guī)范化，制度化，責任分明，層層落實。嚴格按照工時定額，合理分配員工勞動報酬；必須依據(jù)生產(chǎn)以及銷售淡、旺季的不同需求，合理安排員工班次和工作時間。
4）各項統(tǒng)計準確無誤，交接手續(xù)清楚明確。收發(fā)、進出廠物資嚴格把關。禁止帶料外加工，確保資產(chǎn)不得流失。
5）不斷創(chuàng)新，注重技術革新和工藝創(chuàng)新，全面提高勞動生產(chǎn)率。對于創(chuàng)新成果，經(jīng)公司實驗有效的，給予額外獎勵。
6）認真完成公司規(guī)定的各項統(tǒng)計報表，按時上報公司各有關部門。
7）合理安排生產(chǎn)廠工作計劃，做好收發(fā)貨物工作，保證用戶滿意。
8）負責完成公司安排的臨時性任務；接受公司對承包狀況的監(jiān)督指導和公司每月對生產(chǎn)廠進行承包指標考核及財務監(jiān)督檢查以及三個體系的內外審核。
9）廠長級休假一天以上、副廠長級休假三天以上，報公司審批。
八、公司的權、責
（一）權利：
1）公司對生產(chǎn)廠有指揮權和監(jiān)督權。
2）公司對生產(chǎn)廠廠級領導班子和管理人員工資有知情權。
3）公司有權對承包指標完成不利或對公司要求執(zhí)行不力的人員有隨時任免、解聘權。
4）公司有權根據(jù)生產(chǎn)工藝和加工技術發(fā)生變化等因素，及時調整各項消耗、費用定額。
（二）責任
1）公司均衡各類物資供應，及時滿足生產(chǎn)需要。如由于公司采購原因造成影響生產(chǎn)，損失由公司負責。
2）公司設計部門應保證圖紙、技術資料的完善和準確性，如由于設計問題影響生產(chǎn)造成損失，公司追究技術人員的責任，補償生產(chǎn)廠損失。
4）生產(chǎn)設備、辦公設備以及建筑設施等固定資產(chǎn)投入，設備維修、大件外購超500元，生產(chǎn)廠向公司申報，經(jīng)公司批準并負責購置或撥款。
5）負責處理生產(chǎn)廠的廢料。
九、本責任書未盡事宜，生產(chǎn)廠可申報公司，雙方協(xié)調確認后簽定補充方案。
承包人簽字：
簽字時間：
北京x有限公司
**年11月25日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇三
乙方：________________
一、乙方對工程管理目標的責任承諾：
（一）乙方保證項目在天（開工報告簽發(fā)后的天內）工期內完成。
貫徹質量體系認證獲得年檢外審合格。
（三）乙方保證全年所有承建項目的重大安全事故率為零；輕傷事故的醫(yī)護費用控制在工程總價的萬分之以內。
（五）乙方保證全年各項目的施工成本（包括人工費、材料費、機械費及其他間接費用）控制在目標成本的限額內。
（六）乙方根據(jù)政府主管部門要求設置項目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對乙方在崗的技術負責人、預算員、翻樣員等崗位人員可隨時調動。
二、甲方在本項目竣工后對乙方上述承包指標按《實施細則》進行考核與獎罰。
三、甲方對乙方的服務管理和檢查監(jiān)督職責。
（一）根據(jù)甲方對乙方批準資金、材料、機械、工具、器具的需求量計劃，甲方確保對乙方所需各類資源的及時供應。
（二）積極開拓工程業(yè)務，確保乙方施工任務來源，保障乙方的`施工活動有節(jié)奏地持續(xù)進行。
（三）指導和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝、完善質保體系、落實崗位職責、貫徹安全生產(chǎn)責任制和項目部各類管理制度，促進項目管理的正常運作。
（四）定期對乙方的項目成本、施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標進行過程檢查、監(jiān)督和調控，協(xié)助乙方確保各大管理目標的圓滿完成。
（五）定期對乙方所屬各管理人員的崗位職責和工作業(yè)績進行檢查、考核和評定，并對考評結果及時反饋。
（六）及時在年終或項目竣工后對乙方各項管理目標的完成情況進行考核，并按《程目標管理經(jīng)濟責任制實施細則》的有關規(guī)定對乙方的考核結果進行獎、罰兌現(xiàn)。
四、其他條款。
（一）甲方根據(jù)整體發(fā)展計劃需要，在必要時需對乙方有關管理人員、機械、設備和材料進行抽調，乙方應予以理解與配合。
（二）為保障乙方管理人員的休息權利和工程施工的實際情況，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天，由乙方項目經(jīng)理視本項目施工進度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行。
（三）乙方現(xiàn)場所有使用的模具、腳手等周轉材料如按《實施細則》仍無法確定費用的，由甲方另行編制租用、調撥、折價、回收、報廢等計算方式。
（四）乙方在目標管理過程中應按相應時段向甲方提交如下資料：
（1）項目開工階段：項目施工需用資金、勞力、機械、材料、工具、器具初始限額計劃申報表；項目部管理人員概況表，項目開工報告、整套施工圖、分部分項工程勞務承包合同等。
（2）施工階段：每周資金需用計劃表、下周機械、材料、設備進場計劃表、每月普工工價申報表、承包班組預結工費申報表，鋼筋施工配料單、模板翻樣排版圖、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設計修改變更單、成本限額調節(jié)表、每月成本控制對照表、每月工費預付方案、施工勞力余缺調節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報表等。
（3）竣工驗收階段：項目竣工驗收備案表、監(jiān)理公司出具的質量評估報告、工程造價審價報告或定案書、竣工項目成本表、竣工項目剩余物資一覽表等。
凡原規(guī)定向材料和財務部門送報的上述資料，仍按原規(guī)定送報，其余資料均送報甲方工程承包部。
五、本責任書一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計中心備案。
六、本責任書經(jīng)雙方簽字后，于年月份起生效，至項目竣工、考核完畢、獎罰兌現(xiàn)結束后終止。
委托代理人：__________代表：__________
訂立日期：____年____月____日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇四
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營甲方位于湖口某美食城商鋪達成一致，并同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一、鋪位位置：美食城號商鋪。
二、商鋪面積：㎡
三、協(xié)議期：年月日至年月日，共年。
四、經(jīng)營產(chǎn)品：主要經(jīng)營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下，如需調整經(jīng)營品項，乙方應遵照執(zhí)行。
五、經(jīng)營主體：為精簡程序、降低成本、效率經(jīng)營。經(jīng)營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營管理辦法承包項目。
六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：
（一）甲方負責某美食城統(tǒng)一設計、裝修；
（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設計、制作，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買；
（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式，其費用由乙方承擔；
（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗，其費用由乙方承擔；
（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等，其費用由乙方承擔；
（八）甲方提供統(tǒng)一技術輔導；
（九）甲方提供主管、服務員、收銀員的綜合素質培訓及人員調度，乙方應按照甲方指定經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進行管理并負責鋪位的人身安全和防火安全責任。
（十）甲方提供空調設備，電費由乙方支付。
（十一）乙方按甲方制訂的質量標準自行采購原材料和配料；
（十二）乙方按照甲方標準要求，自行采購、配置非固定資產(chǎn)，包括廚房設備、器具等。
（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營管理辦法”包含：（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
七、履約保證金。進場費的繳付：
2、乙方承包本項目為進場費元，進場一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進場余額，即經(jīng)營月數(shù)。
（二）本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元。
八、保底營業(yè)額及承包費用：
承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元。
九、其他費用：
除承包費用外，乙方每月應承擔以下經(jīng)營相關費用
（一）水費電費及煤氣費：商鋪在場地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔，收費標準按商業(yè)標準計算：電費元/度，水費元/噸。
（二）物業(yè)費及管理費：月，每季度第一月5日，遇節(jié)假日順延。該費用用于提供美食城內部公關、設施、保安、美食城整體形象的維護，公共用水電空調維護等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營管理費用。乙方同意甲方有權根據(jù)管理運作成本變化參照同期市場行情對該費用做出合理調整，甲方須提前一個月書面通知乙方。
（三）餐具洗滌費用：月營業(yè)額的%。
十、結算方式：
為便于管理，甲方采取統(tǒng)一收銀管理。每個商鋪設置收銀機。每周一結算一次。結算后一周內返還乙方%的營業(yè)額，另外%在次月日結算。扣除物業(yè)管理、水、電、煤氣、洗滌等營業(yè)費用，及承包費提成后，余額于10日前返還乙方。
十一、商鋪經(jīng)營及服務投訴：
（一）乙方商鋪營業(yè)時間為：早上至晚上，經(jīng)營期間，若需調整營業(yè)時間，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排。
（二）甲方有權對美食城進行統(tǒng)一市場推廣，定期策劃組織、開展廣告宣傳和促銷活動、乙方應積極配合參與、乙方在商品自行舉辦的促銷活動和廣告宣傳，應在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營的情況下進行。否則甲方按相關規(guī)定處理。
（三）乙方應按照甲方提供的美食城經(jīng)營管理辦法執(zhí)行，包含（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
（四）如因乙方管理不當造成顧客投訴等法律責任由乙方自行承擔，若因此影響甲方正常經(jīng)營執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽影響，甲方有權向乙方追訴違約責任。
（五）協(xié)議期滿后3個月內，乙方仍應負責解決前期經(jīng)營客投訴因商品質量等問題提出的索賠要求，并承擔商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對消費者的責任。若乙方拒不承擔責任，甲方無需征求乙方同意，可自行解決顧客的索賠要求，費用由乙方承擔。甲方可在乙方繳納的保證金中支出。
十二、商鋪管理、修繕和交還：
（—）場地使用期間，甲方或物業(yè)管理公司應盡力確保商鋪房頂、墻壁、主要供排水管道及動力電纜、消防檢測系統(tǒng)及其他各種設備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國家安全規(guī)范，在商鋪使用過程中，如非乙方原因，該商鋪房屋及甲方建立的內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應在4小時內通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方根據(jù)情況應在接到乙方通知3日內進行維修，乙方無法通知甲方或甲方逾期不維修的，乙方可經(jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由甲方承擔，因乙方使用不當發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或賠償，乙方拒不維修的或賠償?shù)?，甲方可?jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由乙方承擔。
（二）店鋪經(jīng)營期間，甲方有權進入商鋪視察商鋪使用狀態(tài)，檢查該商鋪內的電氣、燃氣、給水等設備的運作情況，進行必要的保養(yǎng)工作。甲方在維修前應書面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營。甲方檢查時，乙方應予以配合。
（三）交還商鋪
（2）除協(xié)議正常終止外，甲乙雙方因為國家法律調整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的，乙方應在協(xié)議解除起不超過3日內交還商鋪。
（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內的商品。拆卸屬于其所有的裝置并恢復房產(chǎn)正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸，甲方有權于十日內自行拆卸，費用從保證金中扣除。
（4）在甲方核實商鋪無損的前提下，甲乙雙方應簽署鋪位交還確認書，一經(jīng)簽署，乙方交還該房屋的義務即告完成。
十三、甲方的權利和義務：
（一）甲方提供，負責第六條有關內容。
（二）甲方有權按期收取承包費及乙方應承擔的相關費用。
（三）甲方有權對乙方的經(jīng)營活動實行即時監(jiān)督。
（四）甲方享有下列權利
1、與該商鋪任何可能的未來租客在租期結束前一個月內查看商鋪；
2、對該商鋪所在的建筑物更改命名，應當提前一個月通知乙方；
1、擅自改變商鋪的使用性質，改變經(jīng)營范圍；
2、擅自將商鋪對外出租、轉讓、轉包或利用商鋪進行非法經(jīng)營活動；
3、擅自更改營業(yè)時間及終止營業(yè)；
4、未能按約定時間開業(yè)；
5、逾期不繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納；
6、嚴重違反管理制度又不予以及時改進的；
9、未按第六條第（十三）項，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理的。
（六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定，乙方進場費一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權單方面解除協(xié)議，并按36個月均攤退還進場費余額，即*經(jīng)營月數(shù)。并退還履約保證金（應扣除罰款、違約金等有關費用）。
（七）甲方應向乙方提供與經(jīng)營活動有關的經(jīng)營條件，保持該商鋪所在建筑物的結構安全。
（八）甲方應協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設施，處于良好安全、清潔狀態(tài)。
十四、乙方的權利和義務：
（一）服從第六條甲方提供、負責的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定。
（二）按期支付承包費用及乙方應承擔的相關費用。
（三）接受甲方的即時監(jiān)督。
（四）按第六條第（十三）項，甲方所提供的“美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理。
（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營使用權。
（六）不得將商鋪對外轉租、轉讓、轉包。
（七）不得非法經(jīng)營、變更經(jīng)營項目。
（八）愛護商鋪設備及公共設施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。
（九）凡由乙方與其員工發(fā)生的勞動爭議和糾紛，由乙方負責，一概與甲方無關。
（十）簽訂協(xié)議的同時，乙方即成為該商鋪的防火責任人，同時簽署防火責任書，負責店員的消防意識教育及器材使用的培訓。
（十一）如因乙方的經(jīng)營行為造成第三方投訴或索賠，使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔責任的，乙方對此應予以全額賠償。
十五、違約責任：
在經(jīng)營期間內，除非本協(xié)議另有約定，乙方不得以任何理由不正常營業(yè)、提前退場或單方面終止協(xié)議。否則，視乙方現(xiàn)行違約，甲方有權抵扣履約保證金，并依本合同約定追繳乙方所有應繳之費用。
十六、協(xié)議的生效及解除：
（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效
（二）本協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權。但乙方應在協(xié)議到期前60天書面要約甲方。
（三）若因特殊情況發(fā)生變化，本協(xié)議有必要進行修訂，或者就本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（四）如因乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴重時，甲方有權單方面解除協(xié)議，保證金及進場費不予退還，乙方并應補足相關費用賠償甲方損失，乙方同意以該商鋪內所存放的全部物品作為擔保。同時，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時，應及時將場內屬于乙方的所有貨物及可移動設施撤出。
（六）協(xié)議期滿，不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方將按每逾期一天扣500元的標準，從履約保證金中扣除相應費用作為補償；逾期10天仍未撤走的，甲方有權對乙方在該商鋪內物品予以處理，且履約保證金不予退還，所造成的損失一概由乙方承擔。
十七、不可抗力：
（一）“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預見、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于國家政策、法律法規(guī)、戰(zhàn)爭、自然災害或任何其它類似事件。
（二）本協(xié)議有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項下的義務直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無須為此承擔違約責任，但其應盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響。
（三）遭受不可抗力的一方應立即以書面形式通知另一方，并在15天內提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除履行或對本協(xié)議進行修改。
十八、保密條款：
乙方承諾對本協(xié)議嚴格保密，如不經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方。
十九、法律的適用與爭議的解決：
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。
2、雙方在履行本協(xié)議期間，如有發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，任何一方有權向甲方注冊地有管理轄權的人民法院提出訴訟。
二十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決。
二十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽名蓋章后生效。
二十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
年月日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇五
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營甲方位于湖口某美食城商鋪達成一致，并同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一、鋪位位置：美食城號商鋪。
二、商鋪面積：____㎡
三、協(xié)議期：____年____月____日至____年____月____日，共____年。
四、經(jīng)營產(chǎn)品：主要經(jīng)營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下，如需調整經(jīng)營品項，乙方應遵照執(zhí)行。
五、經(jīng)營主體：為精簡程序、降低成本、效率經(jīng)營。經(jīng)營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營管理辦法承包項目。
六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：
（一）甲方負責某美食城統(tǒng)一設計、裝修；
（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設計、制作，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買；
（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式，其費用由乙方承擔；
（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗，其費用由乙方承擔；
（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等，其費用由乙方承擔；
（八）甲方提供統(tǒng)一技術輔導；
（九）甲方提供主管、服務員、收銀員的綜合素質培訓及人員調度，乙方應按照甲方指定經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進行管理并負責鋪位的人身安全和防火安全責任。
（十）甲方提供空調設備，電費由乙方支付。
（十一）乙方按甲方制訂的'質量標準自行采購原材料和配料；
（十二）乙方按照甲方標準要求，自行采購、配置非固定資產(chǎn)，包括廚房設備、器具等。
（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營管理辦法”包含：
（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)
（2）質量標準與管理制度；
（3）服務管理制度；
（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；
（5）員工薪酬及福利待遇制度；
（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
七、履約保證金。進場費的繳付：
（一） 乙方承包本項目為保證金人民幣元。協(xié)議期滿或期中按本協(xié)議退場，扣除罰金、違約金等有關費用后余額退還（不計利息）；乙方承包本項目為進場費元，進場一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第3個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進場余額，即____經(jīng)營月數(shù)。
（二）本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元。
八、保底營業(yè)額及承包費用：
承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元。
九、其他費用：
除承包費用外，乙方每月應承擔以下經(jīng)營相關費用
（一）水費電費及煤氣費：商鋪在場地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔，收費標準按商業(yè)標準計算：電費元____度，水費元____噸。
（二）物業(yè)費及管理費：____月，每季度第一月5日，遇節(jié)假日順延。該費用用于提供美食城內部公關、設施、保安、美食城整體形象的維護，公共用水電空調維護等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營管理費用。乙方同意甲方有權根據(jù)管理運作成本變化參照同期市場行情對該費用做出合理調整，甲方須提前一個月書面通知乙方。
（三）餐具洗滌費用：月營業(yè)額的____%。
十、結算方式：
為便于管理，甲方采取統(tǒng)一收銀管理。每個商鋪設置收銀機。每周一結算一次。結算后一周內返還乙方____%的營業(yè)額，另外____%在次月日結算。扣除物業(yè)管理、水、電、煤氣、洗滌等營業(yè)費用，及承包費提成后，余額于0日前返還乙方。
十一、商鋪經(jīng)營及服務投訴：
（一）乙方商鋪營業(yè)時間為：早上至晚上，經(jīng)營期間，若需調整營業(yè)時間，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排。
（二）甲方有權對美食城進行統(tǒng)一市場推廣，定期策劃組織、開展廣告宣傳和促銷活動、乙方應積極配合參與、乙方在商品自行舉辦的促銷活動和廣告宣傳，應在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營的情況下進行。否則甲方按相關規(guī)定處理。
（三）乙方應按照甲方提供的美食城經(jīng)營管理辦法執(zhí)行，包含（ ）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
如因乙方管理不當造成顧客投訴等法律責任由乙方自行承擔，若因此影響甲方正常經(jīng)營執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽影響，甲方有權向乙方追訴違約責任。
（五）協(xié)議期滿后3個月內，乙方仍應負責解決前期經(jīng)營中顧客投訴因商品質量等問題提出的索賠要求，并承擔商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對消費者的責任。若乙方拒不承擔責任，甲方無需征求乙方同意，可自行解決顧客的索賠要求，費用由乙方承擔。甲方可在乙方繳納的保證金中支出。
十二、商鋪管理、修繕和交還：
（—）場地使用期間，甲方或物業(yè)管理公司應盡力確保商鋪房頂、墻壁、主要供排水管道及動力電纜、消防檢測系統(tǒng)及其他各種設備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國家安全規(guī)范，在商鋪使用過程中，如非乙方原因，該商鋪房屋及甲方建立的內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應在4小時內通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方根據(jù)情況應在接到乙方通知3日內進行維修，乙方無法通知甲方或甲方逾期不維修的，乙方可經(jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由甲方承擔，因乙方使用不當發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或賠償，乙方拒不維修的或賠償?shù)模追娇山?jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由乙方承擔。
（二）店鋪經(jīng)營期間，甲方有權進入商鋪視察商鋪使用狀態(tài)，檢查該商鋪內的電氣、燃氣、給水等設備的運作情況，進行必要的保養(yǎng)工作。甲方在維修前應書面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營。甲方檢查時，乙方應予以配合。
（三）交還商鋪
（2）除協(xié)議正常終止外，甲乙雙方因為國家法律調整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的，乙方應在協(xié)議解除起不超過3日內交還商鋪。
（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內的商品。拆卸屬于其所有的裝置并恢復房產(chǎn)正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸，甲方有權于十日內自行拆卸，費用從保證金中扣除。
（4）在甲方核實商鋪無損的前提下，甲乙雙方應簽署鋪位交還確認書，一經(jīng)簽署，乙方交還該房屋的義務即告完成。
十三、甲方的權利和義務：
（一）甲方提供，負責第六條有關內容。
（二）甲方有權按期收取承包費及乙方應承擔的相關費用。
（三）甲方有權對乙方的經(jīng)營活動實行即時監(jiān)督。
（四）甲方享有下列權利
1、與該商鋪任何可能的未來租客在租期結束前一個月內查看商鋪；
2、對該商鋪所在的建筑物更改命名，應當提前一個月通知乙方；
1、擅自改變商鋪的使用性質，改變經(jīng)營范圍；
2、擅自將商鋪對外出租、轉讓、轉包或利用商鋪進行非法經(jīng)營活動；
3、擅自更改營業(yè)時間及終止營業(yè)；
4、未能按約定時間開業(yè)；
5、逾期不繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納；
6、嚴重違反管理制度又不予以及時改進的；
9、未按第六條第（十三）項，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理的。
（六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定，乙方進場費一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第3個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權單方面解除協(xié)議，并按36個月均攤退還進場費余額，即*經(jīng)營月數(shù)。并退還履約保證金（應扣除罰款、違約金等有關費用）。
（七）甲方應向乙方提供與經(jīng)營活動有關的經(jīng)營條件，保持該商鋪所在建筑物的結構安全。
（八）甲方應協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設施，處于良好安全、清潔狀態(tài)。
十四、乙方的權利和義務：
（一）服從第六條甲方提供、負責的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定。
（二）按期支付承包費用及乙方應承擔的相關費用。
（三）接受甲方的即時監(jiān)督。
（四）按第六條第（十三）項，甲方所提供的“美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理。
（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營使用權。
（六）不得將商鋪對外轉租、轉讓、轉包。
（七）不得非法經(jīng)營、變更經(jīng)營項目。
（八）愛護商鋪設備及公共設施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。
（九）凡由乙方與其員工發(fā)生的勞動爭議和糾紛，由乙方負責，一概與甲方無關。
（十）簽訂協(xié)議的同時，乙方即成為該商鋪的防火責任人，同時簽署防火責任書，負責店員的消防意識教育及器材使用的培訓。
（十一）如因乙方的經(jīng)營行為造成第三方投訴或索賠，使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔責任的，乙方對此應予以全額賠償。
十五、違約責任：
在經(jīng)營期間內，除非本協(xié)議另有約定，乙方不得以任何理由不正常營業(yè)、提前退場或單方面終止協(xié)議。否則，視乙方現(xiàn)行違約，甲方有權抵扣履約保證金，并依本合同約定追繳乙方所有應繳之費用。
十六、協(xié)議的生效及解除：
（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效
（二）本協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權。但乙方應在協(xié)議到期前60天書面要約甲方。
（三）若因特殊情況發(fā)生變化，本協(xié)議有必要進行修訂，或者就本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（四）如因乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴重時，甲方有權單方面解除協(xié)議，保證金及進場費不予退還，乙方并應補足相關費用賠償甲方損失，乙方同意以該商鋪內所存放的全部物品作為擔保。同時，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時，應及時將場內屬于乙方的所有貨物及可移動設施撤出。
（六）協(xié)議期滿，不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方將按每逾期一天扣500元的標準，從履約保證金中扣除相應費用作為補償；逾期____天仍未撤走的，甲方有權對乙方在該商鋪內物品予以處理，且履約保證金不予退還，所造成的損失一概由乙方承擔。
十七、不可抗力：
（一）“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預見、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于國家政策、法律法規(guī)、戰(zhàn)爭、自然災害或任何其它類似事件。
（二）本協(xié)議有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項下的義務直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無須為此承擔違約責任，但其應盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響。
（三）遭受不可抗力的一方應立即以書面形式通知另一方，并在5天內提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除履行或對本協(xié)議進行修改。
十八、保密條款：
乙方承諾對本協(xié)議嚴格保密，如不經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方。
十九、法律的適用與爭議的解決：
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。
2雙方在履行本協(xié)議期間，如有發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，任何一方有權向甲方注冊地有管理轄權的人民法院提出訴訟。
二十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決。
二十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽名蓋章后生效。
二十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表簽名：
乙方代表簽名：
____年____月____日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇六
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營甲方位于湖口某美食城商鋪達成一致，并同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一、鋪位位置：美食城號商鋪。
二、商鋪面積：____㎡
三、協(xié)議期：____年____月____日至____年____月____日，共____年。
四、經(jīng)營產(chǎn)品：主要經(jīng)營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下，如需調整經(jīng)營品項，乙方應遵照執(zhí)行。
五、經(jīng)營主體：為精簡程序、降低成本、效率經(jīng)營。經(jīng)營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營管理辦法承包項目。
六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：
（一）甲方負責某美食城統(tǒng)一設計、裝修；
（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設計、制作，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買；
（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式，其費用由乙方承擔；
（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗，其費用由乙方承擔；
（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等，其費用由乙方承擔；
（八）甲方提供統(tǒng)一技術輔導；
（九）甲方提供主管、服務員、收銀員的綜合素質培訓及人員調度，乙方應按照甲方指定經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進行管理并負責鋪位的人身安全和防火安全責任。
（十）甲方提供空調設備，電費由乙方支付。
（十一）乙方按甲方制訂的質量標準自行采購原材料和配料；
（十二）乙方按照甲方標準要求，自行采購、配置非固定資產(chǎn)，包括廚房設備、器具等。
（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營管理辦法”包含：
（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)
（2）質量標準與管理制度；
（3）服務管理制度；
（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；
（5）員工薪酬及福利待遇制度；
（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
七、履約保證金。進場費的繳付：
（一） 乙方承包本項目為保證金人民幣元。協(xié)議期滿或期中按本協(xié)議退場，扣除罰金、違約金等有關費用后余額退還（不計利息）；乙方承包本項目為進場費元，進場一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第3個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進場余額，即____經(jīng)營月數(shù)。
（二）本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元。
八、保底營業(yè)額及承包費用：
承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元。
九、其他費用：
除承包費用外，乙方每月應承擔以下經(jīng)營相關費用
（一）水費電費及煤氣費：商鋪在場地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔，收費標準按商業(yè)標準計算：電費元____度，水費元____噸。
（二）物業(yè)費及管理費：____月，每季度第一月5日，遇節(jié)假日順延。該費用用于提供美食城內部公關、設施、保安、美食城整體形象的維護，公共用水電空調維護等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營管理費用。乙方同意甲方有權根據(jù)管理運作成本變化參照同期市場行情對該費用做出合理調整，甲方須提前一個月書面通知乙方。
（三）餐具洗滌費用：月營業(yè)額的____%。
十、結算方式：
為便于管理，甲方采取統(tǒng)一收銀管理。每個商鋪設置收銀機。每周一結算一次。結算后一周內返還乙方____%的營業(yè)額，另外____%在次月日結算?？鄢飿I(yè)管理、水、電、煤氣、洗滌等營業(yè)費用，及承包費提成后，余額于0日前返還乙方。
十一、商鋪經(jīng)營及服務投訴：
（一）乙方商鋪營業(yè)時間為：早上至晚上，經(jīng)營期間，若需調整營業(yè)時間，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排。
（二）甲方有權對美食城進行統(tǒng)一市場推廣，定期策劃組織、開展廣告宣傳和促銷活動、乙方應積極配合參與、乙方在商品自行舉辦的促銷活動和廣告宣傳，應在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營的情況下進行。否則甲方按相關規(guī)定處理。
（三）乙方應按照甲方提供的美食城經(jīng)營管理辦法執(zhí)行，包含（ ）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
如因乙方管理不當造成顧客投訴等法律責任由乙方自行承擔，若因此影響甲方正常經(jīng)營執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽影響，甲方有權向乙方追訴違約責任。
（五）協(xié)議期滿后3個月內，乙方仍應負責解決前期經(jīng)營中顧客投訴因商品質量等問題提出的索賠要求，并承擔商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對消費者的責任。若乙方拒不承擔責任，甲方無需征求乙方同意，可自行解決顧客的索賠要求，費用由乙方承擔。甲方可在乙方繳納的保證金中支出。
十二、商鋪管理、修繕和交還：
（—）場地使用期間，甲方或物業(yè)管理公司應盡力確保商鋪房頂、墻壁、主要供排水管道及動力電纜、消防檢測系統(tǒng)及其他各種設備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國家安全規(guī)范，在商鋪使用過程中，如非乙方原因，該商鋪房屋及甲方建立的內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應在4小時內通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方根據(jù)情況應在接到乙方通知3日內進行維修，乙方無法通知甲方或甲方逾期不維修的，乙方可經(jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由甲方承擔，因乙方使用不當發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或賠償，乙方拒不維修的或賠償?shù)?，甲方可?jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由乙方承擔。
（二）店鋪經(jīng)營期間，甲方有權進入商鋪視察商鋪使用狀態(tài)，檢查該商鋪內的電氣、燃氣、給水等設備的運作情況，進行必要的保養(yǎng)工作。甲方在維修前應書面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營。甲方檢查時，乙方應予以配合。
（三）交還商鋪
（2）除協(xié)議正常終止外，甲乙雙方因為國家法律調整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的，乙方應在協(xié)議解除起不超過3日內交還商鋪。
（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內的商品。拆卸屬于其所有的裝置并恢復房產(chǎn)正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸，甲方有權于十日內自行拆卸，費用從保證金中扣除。
（4）在甲方核實商鋪無損的前提下，甲乙雙方應簽署鋪位交還確認書，一經(jīng)簽署，乙方交還該房屋的義務即告完成。
十三、甲方的權利和義務：
（一）甲方提供，負責第六條有關內容。
（二）甲方有權按期收取承包費及乙方應承擔的相關費用。
（三）甲方有權對乙方的經(jīng)營活動實行即時監(jiān)督。
（四）甲方享有下列權利
1、與該商鋪任何可能的未來租客在租期結束前一個月內查看商鋪；
2、對該商鋪所在的建筑物更改命名，應當提前一個月通知乙方；
1、擅自改變商鋪的使用性質，改變經(jīng)營范圍；
2、擅自將商鋪對外出租、轉讓、轉包或利用商鋪進行非法經(jīng)營活動；
3、擅自更改營業(yè)時間及終止營業(yè)；
4、未能按約定時間開業(yè)；
5、逾期不繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納；
6、嚴重違反管理制度又不予以及時改進的；
9、未按第六條第（十三）項，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理的。
（六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定，乙方進場費一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第3個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權單方面解除協(xié)議，并按36個月均攤退還進場費余額，即*經(jīng)營月數(shù)。并退還履約保證金（應扣除罰款、違約金等有關費用）。
（七）甲方應向乙方提供與經(jīng)營活動有關的經(jīng)營條件，保持該商鋪所在建筑物的結構安全。
（八）甲方應協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設施，處于良好安全、清潔狀態(tài)。
十四、乙方的權利和義務：
（一）服從第六條甲方提供、負責的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定。
（二）按期支付承包費用及乙方應承擔的相關費用。
（三）接受甲方的即時監(jiān)督。
（四）按第六條第（十三）項，甲方所提供的“美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理。
（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營使用權。
（六）不得將商鋪對外轉租、轉讓、轉包。
（七）不得非法經(jīng)營、變更經(jīng)營項目。
（八）愛護商鋪設備及公共設施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。
（九）凡由乙方與其員工發(fā)生的勞動爭議和糾紛，由乙方負責，一概與甲方無關。
（十）簽訂協(xié)議的同時，乙方即成為該商鋪的防火責任人，同時簽署防火責任書，負責店員的消防意識教育及器材使用的培訓。
（十一）如因乙方的經(jīng)營行為造成第三方投訴或索賠，使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔責任的，乙方對此應予以全額賠償。
十五、違約責任：
在經(jīng)營期間內，除非本協(xié)議另有約定，乙方不得以任何理由不正常營業(yè)、提前退場或單方面終止協(xié)議。否則，視乙方現(xiàn)行違約，甲方有權抵扣履約保證金，并依本合同約定追繳乙方所有應繳之費用。
十六、協(xié)議的生效及解除：
（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效
（二）本協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權。但乙方應在協(xié)議到期前60天書面要約甲方。
（三）若因特殊情況發(fā)生變化，本協(xié)議有必要進行修訂，或者就本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（四）如因乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴重時，甲方有權單方面解除協(xié)議，保證金及進場費不予退還，乙方并應補足相關費用賠償甲方損失，乙方同意以該商鋪內所存放的全部物品作為擔保。同時，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時，應及時將場內屬于乙方的所有貨物及可移動設施撤出。
（六）協(xié)議期滿，不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方將按每逾期一天扣500元的標準，從履約保證金中扣除相應費用作為補償；逾期____天仍未撤走的，甲方有權對乙方在該商鋪內物品予以處理，且履約保證金不予退還，所造成的損失一概由乙方承擔。
十七、不可抗力：
（一）“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預見、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于國家政策、法律法規(guī)、戰(zhàn)爭、自然災害或任何其它類似事件。
（二）本協(xié)議有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項下的義務直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無須為此承擔違約責任，但其應盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響。
（三）遭受不可抗力的一方應立即以書面形式通知另一方，并在5天內提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除履行或對本協(xié)議進行修改。
十八、保密條款：
乙方承諾對本協(xié)議嚴格保密，如不經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方。
十九、法律的適用與爭議的解決：
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。
2雙方在履行本協(xié)議期間，如有發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，任何一方有權向甲方注冊地有管理轄權的人民法院提出訴訟。
二十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決。
二十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽名蓋章后生效。
二十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表簽名：
乙方代表簽名：
____年____月____日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇七
項目承包責任書（一）
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營甲方位于湖口某美食城商鋪達成一致，并同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一、鋪位位置：美食城號商鋪。
二、商鋪面積：㎡
三、協(xié)議期：年月日至年月日，共年。
四、經(jīng)營產(chǎn)品：主要經(jīng)營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下，如需調整經(jīng)營品項，乙方應遵照執(zhí)行。
五、經(jīng)營主體：為精簡程序、降低成本、效率經(jīng)營。經(jīng)營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營管理辦法承包項目。
六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：
（一）甲方負責某美食城統(tǒng)一設計、裝修；
（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設計、制作，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買；
（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式，其費用由乙方承擔；
（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗，其費用由乙方承擔；
（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等，其費用由乙方承擔；
（八）甲方提供統(tǒng)一技術輔導；
（九）甲方提供主管、服務員、收銀員的綜合素質培訓及人員調度，乙方應按照甲方指定經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進行管理并負責鋪位的人身安全和防火安全責任。
（十）甲方提供空調設備，電費由乙方支付。
（十一）乙方按甲方制訂的質量標準自行采購原材料和配料；
（十二）乙方按照甲方標準要求，自行采購、配置非固定資產(chǎn)，包括廚房設備、器具等。
（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營管理辦法”包含：（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
七、履約保證金。進場費的繳付：
2乙方承包本項目為進場費元，進場一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進場余額，即經(jīng)營月數(shù)。
（二）本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元。
八、保底營業(yè)額及承包費用：
承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元。
九、其他費用：
除承包費用外，乙方每月應承擔以下經(jīng)營相關費用
（一）水費電費及煤氣費：商鋪在場地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔，收費標準按商業(yè)標準計算：電費元/度，水費元/噸。
（二）物業(yè)費及管理費：月，每季度第一月5日，遇節(jié)假日順延。該費用用于提供美食城內部公關、設施、保安、美食城整體形象的維護，公共用水電空調維護等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營管理費用。乙方同意甲方有權根據(jù)管理運作成本變化參照同期市場行情對該費用做出合理調整，甲方須提前一個月書面通知乙方。
（三）餐具洗滌費用：月營業(yè)額的%。
十、結算方式：
為便于管理，甲方采取統(tǒng)一收銀管理。每個商鋪設置收銀機。每周一結算一次。結算后一周內返還乙方%的營業(yè)額，另外%在次月日結算?？鄢飿I(yè)管理、水、電、煤氣、洗滌等營業(yè)費用，及承包費提成后，余額于10日前返還乙方。
十一、商鋪經(jīng)營及服務投訴：
（一）乙方商鋪營業(yè)時間為：早上至晚上，經(jīng)營期間，若需調整營業(yè)時間，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排。
（二）甲方有權對美食城進行統(tǒng)一市場推廣，定期策劃組織、開展廣告宣傳和促銷活動、乙方應積極配合參與、乙方在商品自行舉辦的促銷活動和廣告宣傳，應在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營的情況下進行。否則甲方按相關規(guī)定處理。
（三）乙方應按照甲方提供的美食城經(jīng)營管理辦法執(zhí)行，包含（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。
(四)如因乙方管理不當造成顧客投訴等法律責任由乙方自行承擔，若因此影響甲方正常經(jīng)營執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽影響，甲方有權向乙方追訴違約責任。
（五）協(xié)議期滿后3個月內，乙方仍應負責解決前期經(jīng)營客投訴因商品質量等問題提出的索賠要求，并承擔商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對消費者的責任。若乙方拒不承擔責任，甲方無需征求乙方同意，可自行解決顧客的索賠要求，費用由乙方承擔。甲方可在乙方繳納的保證金中支出。
十二、商鋪管理、修繕和交還：
（—）場地使用期間，甲方或物業(yè)管理公司應盡力確保商鋪房頂、墻壁、主要供排水管道及動力電纜、消防檢測系統(tǒng)及其他各種設備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國家安全規(guī)范，在商鋪使用過程中，如非乙方原因，該商鋪房屋及甲方建立的內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應在4小時內通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方根據(jù)情況應在接到乙方通知3日內進行維修，乙方無法通知甲方或甲方逾期不維修的，乙方可經(jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由甲方承擔，因乙方使用不當發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或賠償，乙方拒不維修的或賠償?shù)模追娇山?jīng)公正機關公證后代為維修，有關維修及公正費用由乙方承擔。
（二）店鋪經(jīng)營期間，甲方有權進入商鋪視察商鋪使用狀態(tài)，檢查該商鋪內的電氣、燃氣、給水等設備的運作情況，進行必要的保養(yǎng)工作。甲方在維修前應書面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營。甲方檢查時，乙方應予以配合。
（三）交還商鋪
（2）除協(xié)議正常終止外，甲乙雙方因為國家法律調整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的，乙方應在協(xié)議解除起不超過3日內交還商鋪。
（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內的商品。拆卸屬于其所有的裝置并恢復房產(chǎn)正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸，甲方有權于十日內自行拆卸，費用從保證金中扣除。
（4）在甲方核實商鋪無損的前提下，甲乙雙方應簽署鋪位交還確認書，一經(jīng)簽署，乙方交還該房屋的義務即告完成。
十三、甲方的權利和義務：
（一）甲方提供，負責第六條有關內容。
（二）甲方有權按期收取承包費及乙方應承擔的相關費用。
（三）甲方有權對乙方的經(jīng)營活動實行即時監(jiān)督。
（四）甲方享有下列權利
1與該商鋪任何可能的未來租客在租期結束前一個月內查看商鋪；
2對該商鋪所在的建筑物更改命名，應當提前一個月通知乙方；
1擅自改變商鋪的使用性質，改變經(jīng)營范圍；
2擅自將商鋪對外出租、轉讓、轉包或利用商鋪進行非法經(jīng)營活動；
3擅自更改營業(yè)時間及終止營業(yè)；
4未能按約定時間開業(yè)；
5逾期不繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納；
6嚴重違反管理制度又不予以及時改進的；
9未按第六條第（十三）項，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理的。
（六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定，乙方進場費一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權單方面解除協(xié)議，并按36個月均攤退還進場費余額，即*經(jīng)營月數(shù)。并退還履約保證金（應扣除罰款、違約金等有關費用）。
（七）甲方應向乙方提供與經(jīng)營活動有關的經(jīng)營條件，保持該商鋪所在建筑物的結構安全。
（八）甲方應協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設施，處于良好安全、清潔狀態(tài)。
十四、乙方的權利和義務：
（一）服從第六條甲方提供、負責的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定。
（二）按期支付承包費用及乙方應承擔的相關費用。
（三）接受甲方的即時監(jiān)督。
（四）按第六條第（十三）項，甲方所提供的“美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理。
（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營使用權。
（六）不得將商鋪對外轉租、轉讓、轉包。
（七）不得非法經(jīng)營、變更經(jīng)營項目。
（八）愛護商鋪設備及公共設施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。
（九）凡由乙方與其員工發(fā)生的勞動爭議和糾紛，由乙方負責，一概與甲方無關。
（十）簽訂協(xié)議的同時，乙方即成為該商鋪的防火責任人，同時簽署防火責任書，負責店員的消防意識教育及器材使用的培訓。
（十一）如因乙方的經(jīng)營行為造成第三方投訴或索賠，使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔責任的，乙方對此應予以全額賠償。
十五、違約責任：
在經(jīng)營期間內，除非本協(xié)議另有約定，乙方不得以任何理由不正常營業(yè)、提前退場或單方面終止協(xié)議。否則，視乙方現(xiàn)行違約，甲方有權抵扣履約保證金，并依本合同約定追繳乙方所有應繳之費用。
十六、協(xié)議的生效及解除：
（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效
（二）本協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權。但乙方應在協(xié)議到期前60天書面要約甲方。
（三）若因特殊情況發(fā)生變化，本協(xié)議有必要進行修訂，或者就本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（四）如因乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴重時，甲方有權單方面解除協(xié)議，保證金及進場費不予退還，乙方并應補足相關費用賠償甲方損失，乙方同意以該商鋪內所存放的全部物品作為擔保。同時，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時，應及時將場內屬于乙方的所有貨物及可移動設施撤出。
（六）協(xié)議期滿，不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方將按每逾期一天扣500元的標準，從履約保證金中扣除相應費用作為補償；逾期10天仍未撤走的，甲方有權對乙方在該商鋪內物品予以處理，且履約保證金不予退還，所造成的損失一概由乙方承擔。
十七、不可抗力：
（一）“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預見、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于國家政策、法律法規(guī)、戰(zhàn)爭、自然災害或任何其它類似事件。
（二）本協(xié)議有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項下的義務直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無須為此承擔違約責任，但其應盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響。
（三）遭受不可抗力的一方應立即以書面形式通知另一方，并在15天內提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除履行或對本協(xié)議進行修改。
十八、保密條款：
乙方承諾對本協(xié)議嚴格保密，如不經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方。
十九、法律的適用與爭議的解決：
1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。
2雙方在履行本協(xié)議期間，如有發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，任何一方有權向甲方注冊地有管理轄權的人民法院提出訴訟。
二十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決。
二十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽名蓋章后生效。
二十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
年月日
項目承包責任書（二）
甲方：________________
乙方：________________
一、乙方對工程管理目標的責任承諾：
（一）乙方保證項目在天（開工報告簽發(fā)后的天內）工期內完成。
貫徹質量體系認證獲得年檢外審合格。
（三）乙方保證全年所有承建項目的重大安全事故率為零；輕傷事故的醫(yī)護費用控制在工程總價的萬分之以內。
（五）乙方保證全年各項目的施工成本（包括人工費、材料費、機械費及其他間接費用）控制在目標成本的限額內。
（六）乙方根據(jù)政府主管部門要求設置項目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對乙方在崗的技術負責人、預算員、翻樣員等崗位人員可隨時調動。
二、甲方在本項目竣工后對乙方上述承包指標按《實施細則》進行考核與獎罰。
三、甲方對乙方的服務管理和檢查監(jiān)督職責。
（一）根據(jù)甲方對乙方批準資金、材料、機械、工具、器具的需求量計劃，甲方確保對乙方所需各類資源的及時供應。
（二）積極開拓工程業(yè)務，確保乙方施工任務來源，保障乙方的施工活動有節(jié)奏地持續(xù)進行。
（三）指導和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝、完善質保體系、落實崗位職責、貫徹安全生產(chǎn)責任制和項目部各類管理制度，促進項目管理的正常運作。
（四）定期對乙方的項目成本、施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標進行過程檢查、監(jiān)督和調控，協(xié)助乙方確保各大管理目標的圓滿完成。
（五）定期對乙方所屬各管理人員的崗位職責和工作業(yè)績進行檢查、考核和評定，并對考評結果及時反饋。
（六）及時在年終或項目竣工后對乙方各項管理目標的完成情況進行考核，并按《程目標管理經(jīng)濟責任制實施細則》的有關規(guī)定對乙方的考核結果進行獎、罰兌現(xiàn)。
四、其他條款。
（一）甲方根據(jù)整體發(fā)展計劃需要，在必要時需對乙方有關管理人員、機械、設備和材料進行抽調，乙方應予以理解與配合。
（二）為保障乙方管理人員的休息權利和工程施工的實際情況，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天，由乙方項目經(jīng)理視本項目施工進度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行。
（三）乙方現(xiàn)場所有使用的模具、腳手等周轉材料如按《實施細則》仍無法確定費用的，由甲方另行編制租用、調撥、折價、回收、報廢等計算方式。
（四）乙方在目標管理過程中應按相應時段向甲方提交如下資料：
（1）項目開工階段：項目施工需用資金、勞力、機械、材料、工具、器具初始限額計劃申報表；項目部管理人員概況表，項目開工報告、整套施工圖、分部分項工程勞務承包合同等。
（2）施工階段：每周資金需用計劃表、下周機械、材料、設備進場計劃表、每月普工工價申報表、承包班組預結工費申報表，鋼筋施工配料單、模板翻樣排版圖、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設計修改變更單、成本限額調節(jié)表、每月成本控制對照表、每月工費預付方案、施工勞力余缺調節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報表等。
（3）竣工驗收階段：項目竣工驗收備案表、監(jiān)理公司出具的質量評估報告、工程造價審價報告或定案書、竣工項目成本表、竣工項目剩余物資一覽表等。
凡原規(guī)定向材料和財務部門送報的上述資料，仍按原規(guī)定送報，其余資料均送報甲方工程承包部。
五、本責任書一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計中心備案。
六、本責任書經(jīng)雙方簽字后，于年月份起生效，至項目竣工、考核完畢、獎罰兌現(xiàn)結束后終止。
委托代理人：__________代表：__________
訂立日期：____年____月____日
項目承包責任書承包責任書和承包合同有何不同篇八
安全生產(chǎn)管理的目的，為了進一步強化我公司承建的工程項目現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工管理;完善公司安全系統(tǒng)的管理工作;認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，達到“安全為了生產(chǎn)、生產(chǎn)必須安全”的要求;保證公司質量體系的有效運行。根據(jù)公司安全生產(chǎn)目標管理制度和公司安全管理辦法，特鑒定本責任書。
(一)安全生產(chǎn)管理承包內容與責任
1、全年無死亡事故，工傷死亡率控制為零。
2、全年無重傷事故，工傷重傷率控制為零。
3、全年工傷頻率不超過職工人數(shù)的24%。
4、全年無設備、車輛、火災、爆炸、中毒等事故。
5、施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，文明旋工檢查達標率為100%，對群體工程的檢查優(yōu)良率為50%以上。
(二)安全生產(chǎn)管理責任：
1、施工現(xiàn)場必須開展各種形式的安全生產(chǎn)宣傳教育活動，按公司要求張貼宣傳標語，掛警示牌，工地要辦好安全生產(chǎn)宣傳欄，對進場人員普及安全知識，提高全員安全意識。
2、項目部在施工現(xiàn)場執(zhí)行建設部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標準》 (jgj59-99)、《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》、(jgj80-91)、以及公司制定的《建筑施工安全技術管理制度》、《施工安全文明管理辦法》(shj/qc030909)，實行安全工作達標。
3、現(xiàn)場項目部每周定期進行以消除安全隱患、杜絕重大事故為目的的安全生產(chǎn)，文明施工檢查。發(fā)現(xiàn)有人員違章指揮、違章作業(yè)等問題時要及時整改;不符合規(guī)定、不合格的安全防護用具機械設備，必須停止適用，立即更換，確保安全，檢查時要作好記錄。
4、受公司及有關部門的檢查考核。
由項目部與公司簽定本“承包責任書”，同時按每項工程合同總造價0.5%向公司交納安全生產(chǎn)目標風險抵押金。
1、工程項目部承包施工的工程項目全年無死亡、重傷、設備、交通、火災爆炸、中毒事故及工傷頻率超過規(guī)定者，經(jīng)有關部門安全檢查合格，且已將整改罰款交清的，全額退回風險抵押金。如工程年內未竣工的可將風險抵押金轉入半年度，直至工程竣工才按規(guī)定退回。
2、違反承包內容第一條的項目部，按5仟元/～2萬元/人扣罰，如風險抵押金不夠，再在項目班子中追繳。
3、違反承包合同內容第二條的項目部，超過部分按3仟元/人～1仟元/人扣罰，如風險抵押金不夠，再在項目班子繳。
4、違反承包合同第二條的項目部，超過部分按1仟元/人扣罰，如風險抵押金不夠，再在項目班子中追繳。
5、違反承包合同內容第四條的項目門部，視情況輕重按公司《安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定》之第三章有關條款執(zhí)行。
6、其它違章行為合存在事故隱患的按公司《工地違章罰款細則》處罰。
7、對在各種月度、季度、年度檢查及日常工作中成績突出受到表揚的或違反承包合同內容第五條受到嚴重批評的項目部和個人，將按公司《安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定》進行獎勵與處罰。
【本文地址：http://m.aiweibaby.com/zuowen/1994410.html】
