合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇一
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答辯內(nèi)容：
1．被答辯人主張本案系爭(zhēng)兩套房屋所有權(quán)，與事實(shí)不符。
被答辯人訴請(qǐng)判令本案系爭(zhēng)兩套房屋所有權(quán)歸被答辯人所有，與事實(shí)不符。被答辯人提供的20xx年x月xx日的《個(gè)人聲明書》及《委托書》兩份證據(jù)均非答辯人親筆簽署。一則，20xx年x月xx日，雙方在上海市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理了本案系爭(zhēng)兩套房屋的過(guò)戶手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)利人也登記在雙方名下；二則，答辯人作為該兩套房屋的唯一借款人，至今一直從本人名下的結(jié)算賬號(hào)歸還銀行貸款；三則，被答辯人對(duì)于xxx路xxx弄xx號(hào)xxxx室房屋進(jìn)行裝修，辦理過(guò)煤氣開(kāi)通及物業(yè)服務(wù)，而被答辯人使用、收益本案另一套房屋。退一萬(wàn)步說(shuō)，即使被答辯人簽署過(guò)該兩份協(xié)議，上述三點(diǎn)事實(shí)也可證明，答辯人以實(shí)際行為變更了之前的聲明與委托，并且被答辯人至起訴前也從未主張過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)。
《聲明》中對(duì)“本人放棄任何因房產(chǎn)升值所產(chǎn)生的一切利潤(rùn)，房子全權(quán)由孫x處理?！钡膶?shí)質(zhì)內(nèi)涵就是將原本登記或?qū)儆诖疝q人名下的房屋所有權(quán)增值部分無(wú)對(duì)價(jià)的給付對(duì)方?！胺艞墶敝皇抢习傩盏陌自?，其法律術(shù)語(yǔ)就是“贈(zèng)與”，是一個(gè)權(quán)利轉(zhuǎn)移交付或轉(zhuǎn)移登記的行為。在本案中，被答辯人主張的是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)依法登記的，發(fā)生效力。而答辯人至今未辦理轉(zhuǎn)移登記給被答辯人，況且我國(guó)《合同法》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。因此，無(wú)論將房產(chǎn)升值理解為贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后給付補(bǔ)償還是贈(zèng)與實(shí)物現(xiàn)金，答辯人均有權(quán)在房產(chǎn)分割前或轉(zhuǎn)移登記前撤銷贈(zèng)與。這也是基于公平合理的法律原則。此外，境外人出具《委托書》除了須在境內(nèi)辦理公證手續(xù)才能生效外，法律還賦予了委托人的任意解除權(quán)，因此，該委托書不能成為被答辯人主張房屋所有權(quán)的法律依據(jù)。
2．被答辯人主張本案系爭(zhēng)兩套房屋所有權(quán)，與法無(wú)據(jù)。
20xx年x月xx日，雙方在本市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心，申請(qǐng)辦理了系爭(zhēng)兩套房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在系爭(zhēng)房屋的上海市房地產(chǎn)登記冊(cè)中房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息表記載的“共有人與共有情況一欄”顯示：“孫x與陳x共同共有”。在我國(guó)《物權(quán)法》未頒行之前，對(duì)于共有情況適用最高院《民通意見(jiàn)》第88條關(guān)于共有性質(zhì)的推定：“對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有?！睋Q言之，在當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)登記對(duì)于房產(chǎn)共有性質(zhì)的認(rèn)定,雙方約定為共同共有或沒(méi)有約定共有性質(zhì)無(wú)法證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。本案中雙方當(dāng)事人對(duì)于共有物約定為共同共有，且在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記公示，具有法律效力。因此，答辯人對(duì)本案系爭(zhēng)房屋按共同共有主張。
3．鑒于本案兩套系爭(zhēng)房屋是答辯人通過(guò)向銀行申請(qǐng)按揭貸款形式支付了約折合房?jī)r(jià)款八成的出資購(gòu)房款，對(duì)銀行放款而言，答辯人即將對(duì)銀行債權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)，答辯人對(duì)于系爭(zhēng)房屋的貢獻(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被答辯人。
從兩套系爭(zhēng)房屋的個(gè)人住房擔(dān)保借款合同來(lái)看，答辯人作為“借款人”簽署了該合同，而被答辯人僅作為“抵押物共有人”簽名。這也就能證明，該兩套系爭(zhēng)房屋的貸款是答辯人的個(gè)人出資；同時(shí)，從中國(guó)xx銀行上海xx支行出具的本案系爭(zhēng)兩套房屋的還貸記錄表明，該兩套房屋是以答辯人名下的結(jié)算還款帳號(hào)從20xx年10月還款至今，迄今為止，答辯人實(shí)際歸還xxx路xxx號(hào)xxx園xx號(hào)xxxx室銀行貸款本息合計(jì)：人民幣338,704.13元，實(shí)際歸還婁山關(guān)路xxx號(hào)xxx園xx號(hào)xxxx室銀行貸款本息合計(jì)：319,115.08元。（見(jiàn)《購(gòu)房及銀行還貸費(fèi)用明細(xì)表》）。據(jù)此，考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等情況，也應(yīng)適當(dāng)讓答辯人多分。
退一步說(shuō)，即使法院依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，認(rèn)為非家庭關(guān)系等不構(gòu)成共同共有關(guān)系，而依據(jù)按份共有關(guān)系認(rèn)定。那么根據(jù)該法第一百零四條規(guī)定;“按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。”據(jù)此，答辯人主張對(duì)系爭(zhēng)兩套房屋均出資約八成房?jī)r(jià)款，其與被答辯人的出資額比例應(yīng)為4：1，而最終應(yīng)按該出資比例分割本案系爭(zhēng)房屋。
綜上所述，答辯人認(rèn)為被答辯人的訴請(qǐng)請(qǐng)求既無(wú)事實(shí)依據(jù)，又無(wú)法律與法理根據(jù)，違反了《民通意見(jiàn)》、《物權(quán)法》之相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)求法庭依法駁回被答辯人之起訴，按照答辯人合法要求合理分割本案系爭(zhēng)房屋，以維護(hù)答辯人之合法權(quán)益。
此致
上海市xx區(qū)人民法院
答辯人：xx
代理律師：xxx
20xx年xx月xx日
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇二
被答辯人(本訴被告、反訴原告)：某某，女，漢族，xxxx年12月26日出生，身份證號(hào)碼：，現(xiàn)住xx市。
答辯人因培訓(xùn)費(fèi)用糾紛將被答辯人起訴至貴院的()惠城法民一初字第多少號(hào)案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見(jiàn)。
一、被答辯人要求支付違約金6000元人民幣沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。
答辯人與被答辯人在xxxx年7月31日簽訂了《承包協(xié)議書》，協(xié)議書簽訂后，答辯人依《承包協(xié)議書》完全正確履行了協(xié)議書的第二項(xiàng)約定，詳見(jiàn)答辯人提交的證據(jù)1、學(xué)員名單，2、約考回執(zhí)，3、學(xué)員的證人證言，4、收據(jù)，5，教學(xué)日志。被答辯人在簽訂《承包協(xié)議書》時(shí)，已是完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道自己的行為有法律效力，更知道善用自己的民事行為能力。
二、被答辯人要求答辯人支付車輛使用費(fèi)、折扣費(fèi)等共10000元，無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)。
《承包協(xié)議書》第二條約定的非常明確，答辯人自負(fù)盈虧(只是包括油費(fèi)、修理費(fèi)、交通事故產(chǎn)生的維修費(fèi)用及賠償);況且依據(jù)合同約定，答辯人即是自負(fù)盈虧，同時(shí)也是被答辯人的教練，負(fù)責(zé)培訓(xùn)被答辯人的學(xué)員，順利拿到這人駕駛證。
三、被答辯人要求支付所欠4名學(xué)員學(xué)費(fèi)，無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)。
因?yàn)樵撍拿麑W(xué)生，未到韶關(guān)考試，因此并不存在交學(xué)費(fèi)事實(shí)。
綜上所述，被答辯人單方面違約，且想不支付答辯人的培訓(xùn)費(fèi)及保證金是事實(shí)，被答辯人提出的反訴請(qǐng)求無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，因此法院應(yīng)當(dāng)依法駁回被答辯人的反訴請(qǐng)求，依法保護(hù)答辯人的本訴，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益不受侵犯。
此致
xx市惠城區(qū)人民法院
答辯人：
年月日
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇三
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)。
地址：xx市順慶區(qū)金魚嶺街42號(hào)
業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：xxx
被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人：xxx
答辯事項(xiàng)：
答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請(qǐng)求。
事實(shí)和理由：
二、“城市印象”小區(qū)六百多戶住戶，天然氣管道已按照小區(qū)戶數(shù)計(jì)算輸氣管徑，并已定型管徑。天然氣等能源利用配套設(shè)施在業(yè)主購(gòu)置商品房時(shí)已向天然氣公司(其費(fèi)用已由四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代收)購(gòu)買天然氣使用權(quán)?！俺鞘杏∠蟆毙^(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用天然氣等附屬設(shè)施自然屬于業(yè)主共有。
三、如果1000多戶的“城市首座”小區(qū)要到我小區(qū)開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區(qū)生活用天然氣壓力必定有影響(因定型管徑輸送的天然氣未增壓)。這與《物權(quán)法》第九十二條(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。)的規(guī)定相違背。
“城市首座”小區(qū)最終借道“城市印象”小區(qū)23幢旁在市政主天然氣管開(kāi)接口分流或接生活用天然氣管道，對(duì)我小區(qū)的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。這符合《物權(quán)法》第八十八條(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。)的規(guī)定。
四、在社區(qū)居委會(huì)和答辯人建議下，要求xx天然氣公司負(fù)責(zé)人書面承諾公示于我小區(qū)：“城市首座”小區(qū)要到“城市印象”小區(qū)開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后 “城市印象”小區(qū)天然氣用戶每天高峰用氣壓力無(wú)影響或正常使用，答辯人的合理訴求，xx天然氣公司一直不發(fā)布承諾書公示于小區(qū)。
五、依據(jù)《物權(quán)法》第七十六條和《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定的事項(xiàng)由業(yè)主共同決定。其中，決定第(七)項(xiàng) 有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。事實(shí)上，過(guò)十分之一的業(yè)主民意同意都沒(méi)有，更不用說(shuō)書面表決過(guò)半業(yè)主同意“城市首座小區(qū)要到城市印象小區(qū)開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。
綜上所述，答辯人認(rèn)為：城市印象小區(qū)業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)對(duì)此事不但未違法，而且是維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，更不用說(shuō)承擔(dān)什么損失費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。
此致
xx市順慶區(qū)人民法院
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)
二oxx年六月一日
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇四
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)。
地址：xx市順慶區(qū)金魚嶺街42號(hào)
業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：xxx
被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人：xxx
答辯事項(xiàng)：
答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請(qǐng)求。
事實(shí)和理由：
二、“城市印象”小區(qū)六百多戶住戶，天然氣管道已按照小區(qū)戶數(shù)計(jì)算輸氣管徑，并已定型管徑。天然氣等能源利用配套設(shè)施在業(yè)主購(gòu)置商品房時(shí)已向天然氣公司(其費(fèi)用已由四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代收)購(gòu)買天然氣使用權(quán)?！俺鞘杏∠蟆毙^(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用天然氣等附屬設(shè)施自然屬于業(yè)主共有。
三、如果1000多戶的“城市首座”小區(qū)要到我小區(qū)開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區(qū)生活用天然氣壓力必定有影響(因定型管徑輸送的天然氣未增壓)。這與《物權(quán)法》第九十二條(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。)的規(guī)定相違背。
“城市首座”小區(qū)最終借道“城市印象”小區(qū)23幢旁在市政主天然氣管開(kāi)接口分流或接生活用天然氣管道，對(duì)我小區(qū)的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。這符合《物權(quán)法》第八十八條(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。)的規(guī)定。
四、在社區(qū)居委會(huì)和答辯人建議下，要求xx天然氣公司負(fù)責(zé)人書面承諾公示于我小區(qū)：“城市首座”小區(qū)要到“城市印象”小區(qū)開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后 “城市印象”小區(qū)天然氣用戶每天高峰用氣壓力無(wú)影響或正常使用，答辯人的合理訴求，xx天然氣公司一直不發(fā)布承諾書公示于小區(qū)。
五、依據(jù)《物權(quán)法》第七十六條和《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定的事項(xiàng)由業(yè)主共同決定。其中，決定第(七)項(xiàng) 有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。事實(shí)上，過(guò)十分之一的業(yè)主民意同意都沒(méi)有，更不用說(shuō)書面表決過(guò)半業(yè)主同意“城市首座小區(qū)要到城市印象小區(qū)開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。
綜上所述，答辯人認(rèn)為：城市印象小區(qū)業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)對(duì)此事不但未違法，而且是維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，更不用說(shuō)承擔(dān)什么損失費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。
此致
xx市順慶區(qū)人民法院
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)
二oxx年六月一日
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