在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一
甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)
身份證號(hào)碼：_________________
乙方：_________________(受讓方)
身份證號(hào)碼：_________________
丙方：_________________(出租方)
身份證號(hào)碼：_________________
一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承?擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完?畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所?在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：_________________
乙方簽字(蓋章)：_________________
丙方簽字(蓋章)：_________________
_____年 _____月____ 日
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二
乙方(現(xiàn)租人)：
經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地： 平方米。
二、租賃期：
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時(shí)，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。
五、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。
六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
九、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三
委托代理人：
乙方：原承租人：
丙方：轉(zhuǎn)承租人：
第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。
2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。
3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”。
4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。
5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。
第三條 丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。
第四條 丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。
第五條 丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。
第六條 轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。
甲方 ： 乙方：
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
丙方：
法定代表人簽字：
年 月 日
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四
承租人(乙方)： (手機(jī) ) 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的基本情況：
1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū)。房屋為前后兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號(hào)為 門面編號(hào)為 號(hào))。房屋類型為非居住，結(jié)構(gòu)為框架。房屋的前門后窗乙方自理。
2、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告之乙方該房屋未設(shè)定抵押。
二、租賃用途：
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋做為商業(yè)門面經(jīng)營(yíng)之用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的規(guī)定。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途。
3、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營(yíng)合法的早點(diǎn)小吃店。
三、房屋的交付和租賃期限：
1、甲方 年 月 日起可向乙方交付該房屋。從 年 月 日開始計(jì)算租金。
2、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式：
1、該房屋房租金單價(jià)為250元/平方米，年租金總額 元。
2、乙方應(yīng)于每年 月 日之前一次性支付下年租金。即為 年 月 日之前支付 年全年租金，以此類推。
3、乙方于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納 元押金，待租賃期滿如無任何問題一次性返還。
五、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用：
在租賃期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來水公司、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖?。乙方自甲方開具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng)。
六、房屋的使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造，必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造。
4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
5、乙方在租房期間應(yīng)遵照《江蘇省消防條例》等有關(guān)規(guī)定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象。
七、房屋的返還：
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方，并在合同到期日將房屋返還。否則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù)。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
在租賃期間內(nèi)，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
九、雙方免責(zé)情況：
1、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回。
2、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。
4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋。
十、違約責(zé)任：
出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失。
1、甲方未能按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。
3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋。
6、乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。
十二、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案。
十三、本合同的生效：
本合同自雙方簽字后生效。
十四、合同爭(zhēng)議和解決：
甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。
十五、未盡事宜：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
2、合同簽訂后，乙方入場(chǎng)裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修注意事項(xiàng)等。
3、甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4、本合同一式三份，甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
注：本合同由 于 年 月 日轉(zhuǎn)讓變更為 ，租賃期限不變。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。
第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 ，支付間隔為 個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
民間房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。
第一條 甲方自愿#from 最新房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本來自本站 end#將師宗縣騰達(dá)步行街 號(hào)商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條 乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。
第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，租金?元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。
第五條 由于乙方經(jīng)營(yíng)不善，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。
第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條 轉(zhuǎn)租期為20xx年 3 月 日至 20xx年3月 日，租期為三年。
第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。
第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。
第十一條 本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。
第十二條 乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負(fù)。
甲方(轉(zhuǎn)租方)簽署： 乙方(承租方)簽署：
(蓋章/手印) (蓋章/手印)
時(shí)間：20xx年3月 日 時(shí)間：20xx年3月 日
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