2023年房屋買賣合同免費(優(yōu)質(zhì)八篇)

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2023年房屋買賣合同免費(優(yōu)質(zhì)八篇)
時間:2023-05-29 21:47:10     小編:文友

隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

房屋買賣合同免費篇一

合同雙方當事人:

出賣人:

買房人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買房人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

第一條 買房所購商品房的基本情況

買房人購買的商品: 第單元 層門。 商服樓東數(shù)第 門。

該商品房的用途為 :屬混合結(jié)構(gòu)層高為 :建筑層數(shù):層。

該商品房建筑面積 m2,其中套內(nèi)建筑面積 m2,公共部位與用房分攤建筑面積 m2。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買房人約定按建筑面積計算,該商品房單價為人民幣每平方米元。 總金額人民幣:元。

第三條 付款方式及期限

買房人按下列第 種方式按期付款。付款金額以賣方收準。

1、一次性付清。

2、分期付款:預購之日起預付房款50%。余額在200 年 月 日前全部付清,方可入住。

3、其他方式 。

第四條 交付期限

出賣人應當在200年 月 日前,經(jīng)縣建設質(zhì)檢部門驗收合格后,并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。

但如遇下列特殊原因,出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期。

1、遭遇不可抗拒力,且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。

2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災害對施工帶來嚴重損壞,影響正常工期的。

3、發(fā)生痛情,禁止勞動力流動的。

第五條 商品房達到交付使用條件后,出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。(買房人必須提供真實,有效的電話聯(lián)系方式,如有變更馬上通知出賣人),雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示商品房驗收合格的批文,并簽署房屋交接單,所購商品房為住宅的,出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》。

第六條 出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債券債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債券債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

第七條 保修責任

買房人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購房

人承擔。

第八條 商品房室內(nèi)裝修標準

該商品房住宅部分,客廳為落地門洞,廚房、衛(wèi)生間水龍頭一,室內(nèi)地面找平昨理,衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。

第九條 買房人的房屋僅作 使用,買人使用期間不得擅自改變商品房的`建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途。

第十條 出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進戶聯(lián)網(wǎng)費用買房人負責。價格由業(yè)務部門而定。排污入網(wǎng)費用,由賣房人負責。

第十一條 出賣人不負責契稅和辦理房照,由買房人負責。但出賣負責出收據(jù)和辦理房照材料,物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理,買房人要按期繳納水、電、取暖、衛(wèi)生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納,甲方有權停水、電。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同一式三份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

出賣人:(簽章) 買房人(簽章):

年 月 日年 月 日

簽于簽于

房屋買賣合同免費篇二

甲方(賣方): 身份證號:

乙方(買方): 身份證號:

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將位于

售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了

解,自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣 (小寫: 元整),一次性付清。

三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積: 平方米。

五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由甲方承擔。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。

七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

甲方:(簽名)

乙方:(簽名)

年月日

房屋買賣合同免費篇三

房屋賣方(甲方): 身份證號碼:

委托代理人:

房屋買方(乙方): 身份證號碼:

委托代理人:

甲方愿將 私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議, 簽訂本合同。

一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu): 該房屋結(jié)構(gòu)為 ,面積為 ,雜房 ,樓層為 樓共 樓,建成年份 年。

二、房屋性質(zhì)及證件:該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權,證件齊全, 房屋所有權證 號,土地房屋契證 。

三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現(xiàn)成交價),付款方式: 。

四、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份, 經(jīng)雙方簽字后生效,均有法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同免費篇四

賣方:xxx,住xxx鄉(xiāng)xx村x組,簡稱甲方

買方:xxx.住xx鄉(xiāng)xx村x組,簡稱乙方

依照國家有關法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方愿將自有房屋賣給乙方,茲定以下條款,雙方共同遵守。

一、甲方自有住房壹套,坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組,為磚混結(jié)構(gòu),共陸間,總建筑面積為捌拾玖平方米,經(jīng)乙方驗看確認無誤,全部售給乙方。

二、按照當時市場價格,雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后,甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方,并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。

三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。

四、本契約一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方:xxx(簽章)

乙方:xxx(簽章)

證人:xxx鄉(xiāng)xx村村長xxx(簽章)

xxx鄉(xiāng)xx村x組組長xxx(簽章)

xx鄉(xiāng),x村村長xxx(簽章)

xx鄉(xiāng)xx村x組組長xxx(簽章)

xxxx年x月x日

房屋買賣合同免費篇五

賣方(以下簡稱甲方):身份證號:

買方(以下簡稱乙方):身份證號:

甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積x平方米,房屋用途為x。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額x萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于20xx年x月x日向甲方支付首付款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關費用,全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同免費篇六

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 元整 ,即小寫 元。

四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在 個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц?罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款:

1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方):

身份證號:

住址:

電話:

20年 月

乙方(買方):

身份證號:

住址:

電話:

房屋買賣合同免費篇七

賣方(簡稱甲方):

身份證號碼: 住址: 電話:

身份證號碼: 住址: 電話:

買方(簡稱乙方):

身份證號碼: 住址: 電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上

就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:

乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號 ,建筑面積為 平方米,小房建筑面積為 平方米。

該房所占土地的使用權為國有土地使用權,土地使用證號為 。

甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權,無任何權屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù),否則,乙方有權解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 元/平方米, (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米, (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米

以上合計總價款為人民幣

乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,在乙方支付首付款時充抵首付款。

甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》,本合同簽訂后 日內(nèi),乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬戶。

剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶。

如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,乙方應在 天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶

產(chǎn)權過戶登記完成,確認乙方可以領取房產(chǎn)證后,再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務,乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

超過 天,甲方有權單方面解除合同,并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過 天,乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用,按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔,應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅、費,另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔 元的違約金。

全部購房款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶 日內(nèi),甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下。

如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記,乙方有權單方面解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方

甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的,按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后,若乙方中途毀約,應書面通知甲方,乙方應在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。

甲應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。

本合同一式 份,由雙方簽字后生效。

賣方(甲方): 買方(乙方):

年 月 日 年 月 日

新房屋買賣合同范文二

甲方(賣方):

身份證號碼: 電話:

乙方(買方):

身份證號碼: 電話:

房屋買賣合同免費篇八

甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落——市——路——號房屋——間,建筑面積x平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至——,南至——,西至——,北至x(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣——萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣x萬元;第二期,在交付房屋之日付人民幣萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起x天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期l天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時,乙方可解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符,經(jīng)

鑒定屬實,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方可解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

年x月x日訂于××市×路×號

轉(zhuǎn)讓人(甲方):

地址:

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