美國批發(fā)平臺 國企貸款融資方案

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時間:2023-09-05 05:40:26     小編:琉璃

方案在各個領域都有著重要的作用,無論是在個人生活中還是在組織管理中,都扮演著至關重要的角色。方案的格式和要求是什么樣的呢?以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

美國批發(fā)平臺 國企貸款融資方案篇一

【摘要】隨著我國的經濟不斷的發(fā)展,在我國的社會主義市場經濟體制之中,國有企業(yè)占據著非常重要的位置。一直以來,我國的國有企業(yè)的數量一直都是龐大,把握著我國國內經濟的主導方向,是我國經濟主體的“動脈”。在國有企業(yè)之中做好投融資管理是提升國有企業(yè)社會占有度,促進企業(yè)發(fā)展的重要步驟。但是在目前我國的國有企業(yè)之中,投融資管理做的還不是很好,還存在著諸多的問題,不利于國有企業(yè)的發(fā)展改革與整體經濟的發(fā)展。所以,本文分析了目前國有企業(yè)的投融資問題及對策,提出合理的解決措施,促進國有企業(yè)的長效發(fā)展。

【關鍵詞】國有企業(yè) 投融資 問題 對策

長久以來,國有企業(yè)依靠國有資產的穩(wěn)定性,一般都缺乏競爭意識,這就導致了國有企業(yè)對于投融資的管理程度沒有充分的重視起來。國有企業(yè)一般來說都是控制著我國各個方面的關鍵領域,國有企業(yè)的發(fā)展好壞直接關系到這一行業(yè)之中企業(yè)行業(yè)的發(fā)展,甚至是影響著我國社會整體經濟的發(fā)展。所以,在國有企業(yè)未來的發(fā)展中,就對企業(yè)的投融資管理提出了更為全面的要求。國有企業(yè)在經營過程中為了滿足資金的龐大需求,可以通過不同方式獲取資金。當下,國有企業(yè)一般都以為有國家投資的背景,缺少一定的市場競爭意識,國有企業(yè)的相關投融資制度還處于建設期,同時,國有企業(yè)的投融資決策流程也存在著很大的矛盾。

(一)缺失健全的融資市場

國有企業(yè)可以使用許多種融資方法進行企業(yè)的融資,但是長久以來,我國的國有企業(yè)融資方式相對來說比較單一,缺乏多元性,而且,目前的融資形式并不健全,直接融資比重不高。從目前來看,我國的國有企業(yè)融資形式主要是通過銀行貸款的這一形式,這種不具備多樣性融資模式非常容易給國有企業(yè)帶來融資風險和隱患。主要體現在這個方面,銀行的貸款能力與國家對經濟政策的宏觀調控,主要是根據市場的發(fā)展環(huán)境以及社會的經濟情況而變化的,然而,國有企業(yè)過度的依賴于銀行的貸款,非常容易受到大環(huán)境的經濟問題的影響,從而出現影響國有企業(yè)的融資活動的情況發(fā)生。由于資本市場的體制還不完善和政府部門的投資沖動,會造成融資風險較大、成本偏高等融資風險,這種情況下不利于國有企業(yè)的經濟發(fā)展。

(二)缺少合理的融資結構

有企業(yè)融資一直都有不合理的情況,主要從以下幾個方面表現出來:首先,在國有企業(yè)的內部融資能力的缺失。國有企業(yè)在面臨資金短缺問題的時候,加之企業(yè)內部的資金鏈不能做到良好的運用,導致企業(yè)不能夠順利的渡過資金匱乏期,企業(yè)內部的財務資金數量與資金積累的發(fā)展不能夠很好的被支撐起來;其次,在國有企業(yè)面臨資金問題時,普遍的過分依賴銀行貸款。這一部分原因主要來自兩個方面,即銀行與國企之間的相互利用。銀行普遍喜歡給國有企業(yè)進行貸款,我國普遍來看,人們喜歡把資金存入銀行,銀行再將這部分財款給國企進行貸款,為國企實現融資,而且銀行貸款的很多特殊政策與優(yōu)惠也是對國有企業(yè)進行開放,而國有企業(yè)也要向銀行進行貸款,主要是由于國企的融資渠道由過去的政府財政撥款變?yōu)橄蜚y行進行貸款;另一方面,股權融資多而債權融資較少。通過實施發(fā)行債權而實現融資不太受到重視。投資者在國有企業(yè)實際企業(yè)經濟增長不明顯時,往往會對長期沒有利潤分成而出現對國有企業(yè)的失望和不滿,國有企業(yè)的融資結構缺乏合理性,會直接使國有企業(yè)的融資投入資金數目大幅度提升,不利于國有企業(yè)的發(fā)展。

(三)欠缺科學的投資行為

目前,我國的國有企業(yè)發(fā)展借助市場經濟發(fā)展的大潮流都在不斷擴大,然而在國有企業(yè)進行投資的時候,卻沒有合理的投資方案制定,對準備投資的項目進行合理的未來目標規(guī)劃、決策分析制定、項目收益評估等一系列的舉措。一般情況下,政府部門都會干預國有企業(yè)的投資,而沒有經過系統評估的投資往往都會失敗,從而使企業(yè)的投資出現失誤。很多國有企業(yè)特別的看中短期效益,為了追求短期效益常常會出現過渡投資的情況。在這種情況下,沒有進行科學合理的投資分析,沒有對產生的效益高低,出現的經濟危機,帶來的風險與損失進行一個全面的評估,造成了國有企業(yè)的投資行為缺乏科學性與可行性,給國有企業(yè)的經濟帶來了損失。

(四)缺乏投融資決策體系

國有企業(yè)的投融資普遍的缺乏決策體系,很多情況都是先有任務后續(xù)有決策。所以在投融資的過程中,非常容易出現投融資的項目結構不是非常適合企業(yè),出現結構不合理的現象,這就會給國有企業(yè)帶來債務危機與財政危機。企業(yè)沒有針對企業(yè)的投融資渠道進行風險評估,沒有科學合理的分析,沒有把投融資的項目依據決策體系進行規(guī)定的流程分析,對于決策建議也否定。國有企業(yè)的投融資項目的審批過程也不規(guī)范,有時草草進行決定。這些決策體系方面的失誤,都會影響國有企業(yè)的投融資項目的正常進行,非常使企業(yè)的投融資項目出現決策失誤,從而讓企業(yè)的投融資走向失敗。

(一)完善國有企業(yè)的融資市場,同時加大國家政府部門的支持

完善國有企業(yè)的融資市場是國有企業(yè)融資的基本,實現這一目標,可以使國有企業(yè)的融資具有多種可以選擇的方式,避免單一的融資選擇,提升國有企業(yè)的融資效益。國有企業(yè)要充分的重視資本市場并且運用,逐步實現國有企業(yè)在資本市場的融資,從而實現更多的投資者對國有企業(yè)進行投資,讓國有企業(yè)的融資變得具有多樣化。同時,為了避免國有企業(yè)出現貸款難、收益低,銀行審批較慢的問題頻發(fā),需要國家政府部門對企業(yè)的項目、未來規(guī)劃以及企業(yè)信用較好的國有企業(yè)進行貸款保證,讓政府用地方財政資金為國有企業(yè)提供增信服務,保證國有企業(yè)的融資順利進行。

(二)優(yōu)化國有企業(yè)的融資結構,提高國有企業(yè)的融資管理工作質量

對國有企業(yè)的投資行為進行規(guī)范化指導,非常有助于降低投資風險以及保證投資效益。國有企業(yè)在投資前需要根據市場的產品走勢以及市場投資環(huán)境做出合理的評估,制定合理、科學的投資預案和目標規(guī)劃。對投資的項目從項目的建立到預期收益做一個全方位的科學評估。在投資的過程中,要及時的規(guī)范國有企業(yè)的投資行為,積極有效的管理和監(jiān)督投資項目。確保國有企業(yè)的投資順利進行,有效的規(guī)避投資風險,提高投資的安全程度,從而得到一個高額的投資收益。國有企業(yè)要建設一系列的企業(yè)投資管理法規(guī),這樣做不但能夠降低投資失敗的風險,更能約束國企員工對企業(yè)投資出現中飽私囊的行為,明確相關的法規(guī),避免投資出現諸多的項目資金問題,提高企業(yè)的投資成功率,保證國有企業(yè)的項目能夠真正實現盈利。

行之有效的國有企業(yè)投融資體系的建立,對國有企業(yè)的融資與投資收益都是有積極影響的。一般情況下,國有企業(yè)在對投融資項目確定時,會對投融資的項目進行系統、合理的計算,通過合理的考量,選擇適合企業(yè)并且是優(yōu)質的融資形式、融資成本與風險較低的方式,通過一些列的分析之后選擇合理的融資形式。國有企業(yè)更要切實自身,結合目前國有企業(yè)的投融資能力和實際經濟效益,做出一套可行的投融資方案。積極探究國有企業(yè)的投融資出現的問題,及時找出對策,對于國有企業(yè)的投資回報的提升程度是非常大的,并且,同時可以降低投融資帶來的風險,降低國有企業(yè)的損失,提升企業(yè)競爭力,拉動社會整體經濟的發(fā)展是非常具有意義的。建立國有企業(yè)投融資決策體系的重點就在企業(yè)做到高質量的投融資,降低融資成本以及融資風險,提升企業(yè)的投資效益,提高企業(yè)的內部經濟,拉動國有企業(yè)逐步向好的方向發(fā)展,并且提高社會整體經濟。

綜上所述,國有企業(yè)一直是我國整體經濟的支撐結構,在當代的發(fā)展過程中,如何做好國有企業(yè)投融資管理這一項目,一直都是國有企業(yè)日常經濟工作的重點。在當今的社會整體經濟體制發(fā)展情況下,國有企業(yè)必須要重視投融資管理這一項工作,從根本上明確目前國有企業(yè)投融資存在的問題,根據國有企業(yè)目前的實際運轉情況,對企業(yè)的效益做出評估,明確在國有企業(yè)的發(fā)展過程中存在的一些實質性問題,使用科學性、規(guī)范性、嚴謹性的正確投融資管理模式。正確對待國有企業(yè)的投融資管理工作,提升國有企業(yè)的經營效益,推動國有企業(yè)邁向正確的發(fā)展道路,為我國的社會整體經濟做出貢獻,更為了實現我國的百年計劃以及中華民族的偉大復興做出貢獻。

參考文獻:

美國批發(fā)平臺 國企貸款融資方案篇二

很簡單,就是要求找一個會幫助企業(yè)融資的會計,最好是有銀行信貸關系的,并且熟悉銀行金融工具,懂得做好報給銀行的那套帳。

企業(yè)融資技巧有哪些?企業(yè)融資方式八招須謹記

提問者采納

融資方式(1):直通款。通常情況下,直通款又可以稱為直接投資。直通款對項目的審查是十分嚴格的,而且所要求的固定資產要有抵押,當然也可以以銀行擔保的方式來進行。通常其利息也會比較高些,多以短期為主。

融資方式(2):對沖資金。對沖資金,可以意指為對于市面而言的一種不歸還本金,也不支付利息的委托貸款方式。

融資方式(3):貸款擔保。貸款擔保,就是對于市面而言的投資擔保公司,并支付出高于銀行的利息來擔保,就可以拿到所需貸款的資金。

融資方式(4):直存款。直存款融資方式,通常是違反銀行所設定的規(guī)定,可以企業(yè)與銀行的關系需要十分友好。投資方可以到項目方所明確指定的銀行開戶,并將相應的指定金額進行存款,再與銀行簽協議承諾該資金,不可以在規(guī)定的時間內挪用該資金。最后銀行可以依據該資金金額交給項目方,便其貸款金額需小于等于同等該資金金額。

融資方式(5):大額質押存款。大額質押存款可以當作是銀行信用證,可贊同于企業(yè)賬戶擁有同等資金金額的存款。因此,國內許多企業(yè)都想采用大額質押存款方式來進行融資,就必須要改革其所在企業(yè)的相關性質。

融資方式(6):委托貸款。委托貸款,是指投資方需為項目方而設立??钯~戶,然后在銀行中辦理,存款并委托銀行允許項目方取款。

融資方式(7):基金組織。其所采納的方法稱為假股暗貸。假股暗貸是指投資方不需要參加項目的管理,但可以采用入股的投資方式來進行項目投資。

融資方式(8):銀行承兌。投資方將一定的資金金額轉賬項目方企業(yè)賬戶,并要求銀行承兌此資金。這樣的銀行承兌方式,無疑是有利于投資方的。因為許多銀行所能接受的承兌資金是有限制的,所以投資方轉賬的資金金額若高于銀行所能接受的承兌金額,那么投資方就可以分批次來轉賬。

美國批發(fā)平臺 國企貸款融資方案篇三

1、公司簡介

主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產品等,這方面的介紹是有必要的,它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現狀

在此將您公司的資本結構、凈資產、總資產、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經過審計的財務報告以附件形式提供。如果經過審計請注明審計會計師事務所,如果未經審計也請注明。

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè),或者公司本身就屬于大型集團,那么對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。

4、歷史業(yè)績

對于開發(fā)企業(yè)而言,以前做過什么項目,經營業(yè)績如何,都是要特別說明的地方,如果一個企業(yè)的開發(fā)經驗豐富,那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明,工商、稅務等部門評定的各種獎勵,或者其他取得的榮譽,都可以寫進去,而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議

對于需要融資的項目,必須經過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度,而不是戲言。

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等,都是房地產開發(fā)的基本情況,需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈,項目的上家是誰,怎么得到的項目,是否有遺留問題,是如何解決的等情況房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案。

3、證件狀況文件

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。

4、資金投入

自有資金的數額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等,方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位,包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程,如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期,不會導致項目無法按期交付使用。

房地產是一個區(qū)域性的市場,受到地方經濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經濟發(fā)展的指標等數據和經濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現。

房地產市場的分析比較復雜,而且說明起來可繁可簡房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案文章房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產市場的發(fā)展,平均價格,各種類型房地產的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數軸上表征價格的走勢波動,但是,因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤,所以,嚴格數據的分析很難完成,但是可以通過典型項目的分析來代替。

分析現有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等,同時,也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況,以及未來的市場供應量等情況。

未來的市場預測很難預料,但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。

公司主要團隊的組成人員的名單,工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經驗豐富的人員,則會對投資的安全有很大的保障。

企業(yè)內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。

管理制度,管理結構等的評價??梢杂蓪iT的管理顧問公司來評價和說明。

對于企業(yè)產生重要影響的'需要說明的事項。

一個好的財務計劃,對于評估項目所需資金非常關鍵,如果財務計劃準備的不好,會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經驗的印象,降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設,以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案投資創(chuàng)業(yè)。

其中,對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

這部分是解決問題的關鍵,是否能夠取得資金,關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。)

方式:融資方式將以融資方(包括項目在內)的股權進行抵押借款

這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產生較高收益項目的公司,協助融資人快速成長,在一定時間內通過管理者回購等方式撤出投資,取得高額投資回報的一種投資方式。

b、簽訂風險投資協議書:確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協助義務。

c、在有關管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權融資方式

方式:投融資雙方簽定借貸合同進行融資,確定相應固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關系進行融資,投資方在借貸期間內或借貸期結束時,按相應的比例折算成相應的股份。

(4)房地產信托融資

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與本網無關。

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公司名稱

景石文化傳播有限公司

負責人

610000

企業(yè)性質

有限責任公司

注冊資金

0注冊(后期注入資金20萬(rmb))

主營業(yè)務

企業(yè)宣傳、廣告發(fā)布、活動承接、婚禮策劃

二、 市場概述

現在社會廣告到處都是,充滿著社會的每個角落,而諸如廣告公司、文化傳媒、文化傳播等之類的公司,是越來越多,大家都想在廣告這個行業(yè)里面分一杯羹,但有的公司就如曇花一現,有的卻能經久不衰,這就是公司開業(yè)之初的定位問題,不能拿自己的短處與別人的長處去比。

三、 企業(yè)簡介

本公司是一家以企業(yè)宣傳、廣告發(fā)布、活動承接、婚禮策劃為主要業(yè)務的文化傳播公司,在業(yè)務發(fā)展成熟以后將運作模式向全省和全國推廣,全力打造綜合型的文化傳播企業(yè)。

四、 企業(yè)文化

企業(yè)精神:“誠信為本,精益求精”

企業(yè)宗旨:“為客戶創(chuàng)造價值”

經營理念:“客戶至上、以人為本”

五、 經營策略

公司將堅持以企業(yè)宣傳和婚禮策劃作為主營業(yè)務,同時并對外承接商業(yè)活動和文化藝術交流服務,定制服務將針對于商業(yè)機構定期或不定期的商業(yè)宣傳活動,利用我們現有的設計專業(yè)能力和活動策劃能力,實行廣告設計、傳播一體化。我們將本著“客戶至上、以人為本”的經營理念,在廣告效果以及客戶滿意度方面下功夫,以達到客戶、讀者、公司共贏的目的,同時實現公司利潤的最大化和風險的最小化,快速實現資本積累,客戶資源拓展。

第二部分 團隊與組織結構

一、 組織結構

股東大會:全部股東組成,此后由持有一定股份比例(隨不同時期而定)的股東組成。主要職能為選舉產生職業(yè)經理人。

總經理:由董事長任命,負責管理公司的日常事務,制定公司的。長遠發(fā)展規(guī)劃,聘任或解聘部門經理、財務負責人,對外代表公司。

美國批發(fā)平臺 國企貸款融資方案篇五

第一條為進一步完善政府投資項目融資體系、拓寬融資渠道、規(guī)范融資方式、加強融資資金管理,根據國家有關法律、法規(guī)。

第二條本辦法主要規(guī)范市級融資平臺和建設主體進行的政府投資項目融資及相關行為。

第三條本辦法所指的融資,指在規(guī)范融資方式、防范財政風險的基礎上,對政府投資項目實施的融資行為。融資主要包括:固定資產貸款、流動資金貸款和通過資本市場融資形式,貸款擔保可采用信用、不動產抵押和保證擔保方式。

第四條本辦法所指的融資平臺,主要是指市政府國資辦監(jiān)管的國有企業(yè)(含下屬企業(yè))市路橋建設(集團)公司、市土地儲備中心以及市政府根據需要確定的其他單位。經濟技術開發(fā)區(qū)資產經營有限公司和花橋國際商務城資產經營有限公司的政府投資項目融資管理由所在地財政部門按照本辦法執(zhí)行。

第五條市級政府投資項目融資實行“計劃管理、財政監(jiān)管、平臺運作、主體實施”管理體制。

第六條市政府融資管理領導小組(以下簡稱領導小組)政府投資項目融資管理的領導機構,由市長擔任組長,分管副市長擔任副組長,成員由市金融辦、重點辦、發(fā)改委、財政局、國資辦、住建局、國土局、交通局、規(guī)劃局、監(jiān)察局、人民銀行、銀監(jiān)辦等部門以及政府融資平臺主要負責人組成。其主要職責是審定政府融資計劃、審定下達各融資平臺的年度融資任務和政府信用貸款年度償債方案,平衡年度建設資金,定期研究協調解決融資工作中的相關問題。

第七條領導小組下設辦公室,辦公室設在市財政局,由市財政局局長兼任主任。其主要職責是具體負責政府投資項目融資日常管理;擬定政府融資計劃;監(jiān)管融入資金的使用;監(jiān)督指導融資平臺和政府建設主體的財務管理;負責編制年度償債計劃;落實領導小組的決策及交辦事宜。

第八條市發(fā)改委、重點辦根據市中長期發(fā)展規(guī)劃,建立市級政府投資項目的項目庫,每年根據市委、市政府確定的建設重點,提出項目及其總投資概算、開工時間、建設周期。

第九條融資平臺和相關建設單位要加強配合,做好項目的可行性研究、規(guī)劃許可、環(huán)境評估、土地審批等工作。市發(fā)改委、環(huán)保局、國土局、規(guī)劃局等部門應及時做好相關服務工作。

第十條領導小組辦公室根據“總量控制、計劃管理、政府下達、財政統籌”原則,科學測算年度市級政府投資項目的融資規(guī)模,制定融資計劃,報領導小組審核確定后,下達給融資平臺。融資平臺根據下達的融資任務,按照單位管理、專項用途、審批使用、限額提貸”管理要求,制訂具體融資方案,報領導小組辦公室審批。因項目投資計劃調整等因素需變更融資計劃的按照上述規(guī)定報批。融資平臺未經審批的貸款,財政部門不承擔還本付息的責任。

第十一條融資平臺是管理融資資金的責任單位,應對政府投資項目和其他項目進行分類管理,分別核算,并接受領導小組辦公室監(jiān)督。未經領導小組批準,融資平臺不得對其他單位提供任何形式的債務擔保。

第十二條市財政局負責償債資金的籌集償債資金主要來源為:土地收益、項目投資收益、國有資產收益、經營城市資源的各項收益及對建設項目的財政專項撥款等。

第十三條市財政局應對政府融資投資建設的重大項目提前介入、跟蹤評審。市監(jiān)察局應對政府投資項目融資實施全過程監(jiān)督。市人民銀行、銀監(jiān)辦、金融辦應加強管理,規(guī)范金融機構在政府投資項目融資過程中的行為。

第十四條開發(fā)區(qū)、花橋經濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會,各鎮(zhèn)人民政府的政府投資項目融資管理參照本辦法執(zhí)行。

第十五條本辦法自公布之日起實施,由市財政局負責解釋。

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