方案的執(zhí)行過程中可能會(huì)出現(xiàn)一些問題和挑戰(zhàn),需要及時(shí)調(diào)整和應(yīng)對(duì)。制定方案之后,要積極落實(shí)和執(zhí)行,確保方案的有效性和實(shí)施效果。在這篇方案中,提供了一種解決問題的新思路和方法。
商鋪撤店方案篇一
一、背景:
1.一期工程已分別于11月18日、12月18日交房,二期工程如火如荼全面
展開,比一期工程同期加快了步伐。
2.本案焦點(diǎn)之一的寧墩中路建設(shè)問題也取得了突破性進(jìn)展,大部分路段進(jìn)入
澆筑階段。
3.寧墩中路中段出現(xiàn)私人興建門面房和商品房現(xiàn)象。
4.有部分客戶主動(dòng)咨詢和意向購(gòu)買門面房。
5.整個(gè)寧國(guó)市商鋪行情一片低迷,不容樂觀。
二、目的:
跟上項(xiàng)目工程進(jìn)度,準(zhǔn)備制定商鋪營(yíng)銷方案。適時(shí)推出商鋪,確保實(shí)現(xiàn)商鋪的銷售目標(biāo)。
三、市場(chǎng)概況:
樓 盤均 價(jià)戶型特征銷售狀況 備注
津河西苑小區(qū)3000元/?o(單層)一二層聯(lián)體
偉華公寓3000元/?o(單層)一二層聯(lián)體元月8日開始預(yù)訂,現(xiàn)場(chǎng)可優(yōu)惠。
匯豐花苑3800元/?o(單層)一二層聯(lián)體沿街門面
西津公寓3000元/?o(單層)/?/ ?/
四、市場(chǎng)分析:
1.本市商鋪市場(chǎng)
目前寧國(guó)市善有一部分空置商鋪分散在市內(nèi)各主要鬧市地段,如津河大廈、錦苑廣場(chǎng)、蘇果超市、汽車站、市府廣場(chǎng)等等。典型案例之一:汽車站隔壁有個(gè)樓盤,由于其開發(fā)商認(rèn)為該樓盤占據(jù)了本市的優(yōu)越地理位置,對(duì)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)估計(jì)過高,推出了5800元/?o的單層計(jì)算均價(jià)。結(jié)果造成“死盤”的嚴(yán)重后果,至今仍未銷完。由于前期定位和心理期望值,致使進(jìn)退兩難的尷尬局面。
2.目前本市商鋪的銷售情況
寧國(guó)市的房產(chǎn)進(jìn)入鼎盛時(shí)期,競(jìng)爭(zhēng)也進(jìn)入白炙化狀態(tài)。面對(duì)該市8萬多的城區(qū)人口,多層商品房也幾近飽和狀態(tài),商鋪的立場(chǎng)就近乎尷尬狀態(tài)。
3.本項(xiàng)目分析
本項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)是本小區(qū)未來?yè)碛?00多戶業(yè)主這一龐大的消費(fèi)群體資源的優(yōu)勢(shì),本產(chǎn)品對(duì)本案內(nèi)部消化能力也是一個(gè)考驗(yàn)。
本案最大的銷售難點(diǎn)是來自市場(chǎng)本身的問題,供與求的比例。本市各大樓盤都面臨賣不動(dòng)的趨勢(shì),本案在地理位置上與其他樓盤沒有較大的競(jìng)爭(zhēng)力。因此,本案必須有合理的定位,科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)事求是適時(shí)調(diào)整的營(yíng)銷推廣策略。
最大的銷售瓶頸是道路問題。
五、營(yíng)銷建議:
1.規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
a、進(jìn)深:12米左右。將商鋪和寧墩路面的距離按國(guó)家有關(guān)規(guī)定預(yù)留,包括與小區(qū)內(nèi)建筑物的間距。
b、間寬:可根據(jù)銷售情況定奪,在充分了解市場(chǎng),分析客戶需求制定。
c、戶形特征:根據(jù)市場(chǎng)需求及本案特征進(jìn)行可行性分析,制定。并且在實(shí)際建設(shè)中根據(jù)實(shí)際銷售情況調(diào)整和變更戶型結(jié)構(gòu)分割方案和心理準(zhǔn)備。
d、建筑風(fēng)格:根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)特征及園內(nèi)的多層和別墅建筑風(fēng)格,統(tǒng)一呼應(yīng)同一風(fēng)格的建筑產(chǎn)品??紤]美觀、實(shí)用、大方的特點(diǎn)。
e、體量和面積:如果考慮中溪南路通車的話,不能超過40套。面積控制2000?o左右。(具體略)
2.配套建議
車庫(kù)和自行車車棚的配套。商鋪對(duì)配套的要求是有輔助銷售作用的,車庫(kù)是
商鋪銷售中起重要制約作用的配套之一。
3.產(chǎn)品定位
a、目標(biāo)客戶定位
1.本小區(qū)的業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主;
2.項(xiàng)目地附近的商販們;
3.小區(qū)配套有關(guān)的商家如超市、醫(yī)務(wù)站、銀行、郵局之類;
4.看中本小區(qū)未來發(fā)展?jié)撡|(zhì)升值空間的有閑散資金的投資者;
5.江浙一帶及周邊地區(qū)炒房團(tuán);
6.再次購(gòu)房的投資者;
7.其他人群。
b、市場(chǎng)定位
1.本案的一期已經(jīng)交房,已具備一定的人氣。二期工程全面鋪開,小區(qū)規(guī)模已成大勢(shì)。在未來一年內(nèi),能形成和聚斂如此規(guī)模和人氣的小區(qū)只有本案,具備各方面條件。形成競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤較少,商鋪推出有優(yōu)勢(shì)。
2.結(jié)合本案特征,本案地理位置對(duì)于推出商鋪是存在很大劣勢(shì)的,加上本市商鋪行情的.低迷,特別是大體量的產(chǎn)品定位是大忌。
3.本案商鋪的推出,其中有一重要銷售制約環(huán)節(jié)是道路的暢通。所謂商鋪沒有人氣就沒有商機(jī),沒有商機(jī)就更沒有商業(yè)活動(dòng);沒有暢通的交通,商業(yè)活動(dòng)不能流通,商鋪的吸引力就消失了。如果中溪南路的又一焦點(diǎn),沒有解決辦法,商鋪推廣的可行性要大打折扣,銷售難度可以想象。
4.本案商鋪的定位上主要針對(duì)圍繞本小區(qū)配套這一主題,完善本小區(qū)的生活配套。提高本小區(qū)品質(zhì)。因此定位上不能考慮過多的商業(yè)性趨向,而是以本案配套為主,如超市、醫(yī)療站、郵局、銀行之類占絕大份額比例。體量比例應(yīng)考慮不影響小區(qū)整體規(guī)劃為前提,戶型為框架結(jié)構(gòu),戶型配比考慮靈活的分割銷售(具體略)。
c、價(jià)格定位
由于本案定位主要為了本案的配套完善,定位范圍較狹窄,面對(duì)市場(chǎng)供
大于求的局面。我們對(duì)市場(chǎng)的期望值不能寄予太高。前期定位關(guān)系著規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)等硬性問題,因此本產(chǎn)品的定位目前應(yīng)作為商鋪推廣工作的首要問題慎重對(duì)待。
均價(jià)初步暫定5500?000元/?o(具體略)。
4.傳播與推廣建議
1.利用與整合我們所有的有效資源,調(diào)動(dòng)我們的宣傳途徑和渠道,宣傳推廣本產(chǎn)品??梢蕴子煤脱赜梦覀兊膱F(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。
2.運(yùn)用我們頗有成效的客戶帶客戶途徑及輿論效應(yīng)作好宣傳推廣工作。
3.整合本案賣點(diǎn)和制造賣點(diǎn),通過媒體及各種宣傳途徑和渠道,突出宣傳本產(chǎn)品。
4.在商品房銷售過程中,附帶引導(dǎo)商鋪的推廣銷售工作。
六、后記:
以上草書系初步探索性草案,是筆者在較段時(shí)間內(nèi)對(duì)目前寧國(guó)市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況初步調(diào)研之后,起草的非正式性文書。僅供參考,請(qǐng)多包涵。
起草人:鮑__
商鋪撤店方案篇二
為深刻汲取“1·7”火災(zāi)事故教訓(xùn),深入推進(jìn)沿街商鋪火災(zāi)防控工作,有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生,根據(jù)上級(jí)文件、會(huì)議精神,特制定本方案。
2021年1月8日至2021年2月10日
全街道范圍內(nèi)所有沿街商鋪,重點(diǎn)檢查是否違規(guī)住人、消防設(shè)施配置是否符合要求、門窗上是否設(shè)置影響逃生的障礙物、瓶裝液化石油氣使用是否規(guī)范、電器線路鋪設(shè)是否規(guī)范、逃生通道是否暢通等內(nèi)容(詳見附件1)。
(一)動(dòng)員部署階段(2021年1月8日)
各村(居)、社區(qū),街道各辦(中心)、站所要結(jié)合本區(qū)域?qū)嶋H,明確工作重點(diǎn),落實(shí)職責(zé)任務(wù),迅速動(dòng)員部署開展沿街商鋪安全隱患排查整治行動(dòng)。
(二)排查整治階段(2021年1月9日至1月16日)
排查整治以各村(居)、社區(qū)為單位開展,同時(shí)明確百官街道沿街商鋪安全隱患排查整治工作聯(lián)絡(luò)名單(詳見附件2),合力開展排查整治工作。各村(居)、社區(qū),街道各辦(中心)、站所要對(duì)照整治內(nèi)容對(duì)轄區(qū)內(nèi)沿街商鋪開展地毯式排查,逐家發(fā)放《沿街商鋪安全隱患告知書》(詳見附件3),掃描“沿街商鋪安全隱患排查整治二維碼”(詳見附件4)將沿街商鋪相關(guān)情況錄入,形成花名冊(cè)及隱患清單,即時(shí)上傳(聯(lián)系人:葛偉飚,聯(lián)系電話:13675782088)。
(三)攻堅(jiān)提升階段(2021年1月17日至2月10日)
各村(居)、社區(qū),街道各辦(中心)、站所要切實(shí)加大隱患整治力度,整治一批、處罰一批、關(guān)停一批,確保問題隱患按時(shí)銷號(hào)、整治到位。要建立長(zhǎng)效機(jī)制,切實(shí)鞏固和深化整治工作成效。各村(居)、社區(qū)工作總結(jié)于2021年2月10日前報(bào)至街道安委辦。
(一)要提高認(rèn)識(shí)。街道成立由黨工委書記許國(guó)華、黨工委副書記、辦事處主任朱柏治為組長(zhǎng),黨工委副書記夏炎軍、黨工委委員、辦事處副主任夏國(guó)君、黨工委委員、派出所長(zhǎng)汪明江、辦事處副主任俞炳泉為副組長(zhǎng),其它班子領(lǐng)導(dǎo)為成員的沿街商鋪安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。各村(居)、社區(qū),街道各辦(中心)、站所要深刻吸取火災(zāi)事故教訓(xùn),以講政治的高度將沿街商鋪安全隱患排查整治工作與安全生產(chǎn)大檢查大整治大提升專項(xiàng)行動(dòng)有機(jī)結(jié)合起來,時(shí)刻繃緊安全生產(chǎn)這根弦,切實(shí)推動(dòng)全街道安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)中趨好。
(二)要壓實(shí)責(zé)任。各村(居)、社區(qū),街道各辦(中心)、站所要嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,全員下沉、全力以赴,全面開展沿街商鋪安全隱患排查整治工作,督促做好沿街商鋪消防設(shè)施設(shè)備配置、門窗上影響逃生障礙物的拆除、逃生通道暢通等工作,要堅(jiān)決取締違規(guī)住人情況。百官派出所要加大沿街商鋪消防安全的檢查和宣傳力度,加強(qiáng)居住出租房消防安全管理;市場(chǎng)監(jiān)管百官分局要加強(qiáng)對(duì)無照無證經(jīng)營(yíng)行為的查處,加強(qiáng)沿街商鋪,特別是小藥店、小餐飲等場(chǎng)所的日常巡查,及時(shí)督促火災(zāi)隱患整改;綜合執(zhí)法城北中隊(duì)、城南中隊(duì)、高鐵新城中隊(duì)要持續(xù)抓好瓶裝液化石油氣經(jīng)營(yíng)秩序?qū)m?xiàng)整治,嚴(yán)厲打擊無證經(jīng)營(yíng)、跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)、未落實(shí)瓶裝燃?xì)怃N售實(shí)名制、超量存放氣瓶等行為,并及時(shí)拆除城區(qū)范圍內(nèi)沿街商鋪門窗上影響逃生的障礙物。
(三)要強(qiáng)化督查。街道安委辦、消安辦要通過現(xiàn)場(chǎng)督查、定期督查等方式加大督促指導(dǎo)力度,對(duì)督查中發(fā)現(xiàn)的問題實(shí)行通報(bào),并將結(jié)果及時(shí)反饋街道紀(jì)工委、組織線,對(duì)工作不盡責(zé)、履職不到位的單位和個(gè)人將嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé),切實(shí)推進(jìn)工作進(jìn)度。
商鋪撤店方案篇三
根據(jù)xx項(xiàng)目計(jì)劃,在20xx年1月14日(農(nóng)歷20xx年十二月二十一日),即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場(chǎng)“新春嘉年華,看房送大禮”活動(dòng),為新老客戶獻(xiàn)上新年大禮。
1、制造新年市場(chǎng)熱度,加強(qiáng)市場(chǎng)關(guān)注度;
2、通過活動(dòng)為新老客戶加深對(duì)本項(xiàng)目的深刻印象,傳遞項(xiàng)目信息等;
3、通過現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造熱烈氣氛,聚攏人氣,迅速累積客戶。
1、注重人氣凝聚,營(yíng)造“中冶”品質(zhì);
2、加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn),充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義;
3、烘托“新春”的'“樂與玩”,打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動(dòng);
4、讓更多貴賓加深“xx”的美好印象;
xx新區(qū)xx營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)
看房、購(gòu)房準(zhǔn)客戶
1月9日―13日基準(zhǔn)籌備
1月9日:本活動(dòng)項(xiàng)目策劃匯報(bào),達(dá)成初步合作意向確定本活動(dòng)方案
1月10日:組建本活動(dòng)項(xiàng)目小組
1月11日:項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施
商鋪撤店方案篇四
徜徉知識(shí)的海洋,點(diǎn)燃青春之火
弘揚(yáng)汽車文化、普及汽車知識(shí)、豐富文化生活
在現(xiàn)今社會(huì),汽車已成為我們主要交通工具之一,汽車文化自然成為一種社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物。然而,大學(xué)生無疑是未來的汽車消費(fèi)群體,但只有少數(shù)大學(xué)生對(duì)汽車方面有所認(rèn)知,汽車基本知識(shí)無疑成為了大多數(shù)大學(xué)生急需的精神食糧。
提高湛師學(xué)子的綜合素質(zhì),豐富湛師學(xué)子的課外知識(shí),展示湛江師范學(xué)院大學(xué)生活的多姿多彩。同時(shí),增加湛師學(xué)子對(duì)社會(huì)汽車基本知識(shí)的認(rèn)知,使湛師學(xué)子大學(xué)生活更加貼近社會(huì),為邁向社會(huì)做好充足準(zhǔn)備。
5月15日(待定)
體育館前面
湛江師范學(xué)院全體學(xué)生
主辦單位:共青團(tuán)物理科學(xué)與技術(shù)學(xué)院委員會(huì)
策劃承辦單位:湛江師范學(xué)院汽車愛好者協(xié)會(huì)
1、汽車專業(yè)知識(shí)問答
2、汽車文化展示
3、團(tuán)隊(duì)闖關(guān)游戲
本次活動(dòng)以自由組隊(duì)的形式參賽,每隊(duì)四人(必須為男女混合團(tuán)隊(duì),可以跨班、跨院系)。參賽隊(duì)到達(dá)問答站點(diǎn)時(shí),必須按順序答題,在排隊(duì)時(shí)要多瀏覽展板上的內(nèi)容,因?yàn)?0%問題的答案可以在相應(yīng)的知識(shí)展板中找到。
各參賽隊(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功通過障礙游戲(解手鏈游戲)后方可進(jìn)入問答環(huán)節(jié)。參賽隊(duì)隨機(jī)抽取一道題目并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作答,回答正確(即闖關(guān)成功)可以繼續(xù)抽題作答(回答錯(cuò)誤不能繼續(xù)作答),正確回答一道加5分,但一個(gè)問答點(diǎn)一次最多可以作答三次。
附件:
四人圍成一個(gè)圈而站,伸手抓住另外兩只手。一定要確定自己的左右手都只與另一只手相連。而且盡量不要抓同一個(gè)人的兩只手。這樣就可以形成一個(gè)相連不斷的“手鏈”。大家將紛繁復(fù)雜的“手鏈”解開,將大家恢復(fù)到手拉手圍成一個(gè)圈的狀態(tài)。
要素:大家齊心協(xié)力想點(diǎn)子
活動(dòng)負(fù)責(zé)小組:安排協(xié)會(huì)會(huì)議,說明方案內(nèi)容并討論,同時(shí)做好工作安排。
宣傳部:準(zhǔn)備6份海報(bào)。
秘書部:收集汽車文化展示物品。
策劃部:策劃障礙游戲。
技術(shù)部:設(shè)計(jì)有關(guān)汽車文化和汽車愛好者協(xié)會(huì)的題目150道及制作抽題題號(hào)號(hào)碼
外聯(lián)部:做好拉贊助工作(包括汽車文化展示物品)。
1、紅繩一圈,氣球兩袋,桌子四臺(tái),展板8個(gè)。
2、抽題箱二個(gè)。
3、打印題目及答案,抽題號(hào)碼紙條。
4、準(zhǔn)備剪刀3把,透明膠紙兩圈,夾子50個(gè)。
1、活動(dòng)開始前,各干部一起幫忙布置場(chǎng)地;
2、活動(dòng)過程中,會(huì)長(zhǎng)團(tuán)和負(fù)責(zé)小組指導(dǎo)開展活動(dòng)并解決突發(fā)事件;
3、秘書部、策劃部負(fù)責(zé)障礙游戲及闖關(guān)認(rèn)證
4、技術(shù)部負(fù)責(zé)積分問答及積分認(rèn)證;
5、外聯(lián)部、宣傳部負(fù)責(zé)維持活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序;
6、活動(dòng)結(jié)束后,全體干部負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地
商鋪撤店方案篇五
根據(jù)《關(guān)于開展沿街商鋪安全隱患專項(xiàng)整治行動(dòng)的通知》(諸安委〔2021〕2號(hào))的精神,為深刻汲取上虞區(qū)“1·7”亡人事故教訓(xùn),切實(shí)提升沿街商鋪安全水平,經(jīng)研究,決定在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展沿街商鋪安全隱患專項(xiàng)整治行動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
即日起至2021年5月31日
全鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有沿街商鋪(企業(yè)宿舍),重點(diǎn)檢查是否違規(guī)住人、消防設(shè)施配置是否符合要求、門窗上是否設(shè)置影響逃生的障礙物、瓶裝液化石油氣使用是否規(guī)范、電器線路鋪設(shè)是否規(guī)范、逃生通道是否暢通、經(jīng)營(yíng)戶(員工)是否掌握滅火和逃生技能等內(nèi)容(詳見附件1)。
(一)動(dòng)員部署階段(2021年2月1日至2月5日)
各相關(guān)線辦、站所要結(jié)合實(shí)際,確定工作重點(diǎn),明確職責(zé)分工,迅速開展沿街商鋪安全隱患專項(xiàng)整治行動(dòng)。
(二)排查整治階段(2021年2月6日至3月31日)
各相關(guān)線辦、站所對(duì)照整治內(nèi)容對(duì)沿街商鋪開展地毯式排查,逐家發(fā)放《沿街商鋪安全隱患告知書》(詳見附件2),建立沿街商鋪花名冊(cè)及隱患清單,并填寫《沿街商鋪安全隱患檢查表》和《沿街商鋪安全隱患專項(xiàng)整治工作統(tǒng)計(jì)表》(詳見附件3、4,自2月8日起通過工作群(法定節(jié)假日除外)每周三上報(bào)(聯(lián)系人:楊鄭樂,聯(lián)系電話:18888769291)報(bào)應(yīng)急管理站。全面摸底排查工作要求于2月10日前完成。
(三)攻堅(jiān)提升階段(2021年4月1日至5月31日)
各相關(guān)線辦、站所要以此次專項(xiàng)整治行動(dòng)為契機(jī),形成長(zhǎng)效機(jī)制。做好沿街店鋪安全監(jiān)管工作,持續(xù)打擊沿街店鋪違規(guī)住人,違規(guī)使用、存儲(chǔ)燃?xì)獾刃袨椤?/p>
(一)工業(yè)企業(yè)內(nèi)部宿舍。由經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室負(fù)責(zé),責(zé)任人徐璐,排查人員宋時(shí)蕾、周高峰。
(二)沿街商鋪。由應(yīng)急管理站負(fù)責(zé),責(zé)任人楊鄭樂,排查人員:第一組陶鑫科、黃學(xué)挺、陶偉永、周城光;第二組陳興國(guó)、陳利華、金佳輝、湯夏余。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。鎮(zhèn)級(jí)層面成立由鎮(zhèn)長(zhǎng)何慧任組長(zhǎng),武裝部長(zhǎng)陳建豐、派出所長(zhǎng)余旭棟和城建副鎮(zhèn)長(zhǎng)何奇寶為副組長(zhǎng),應(yīng)急管理站長(zhǎng)楊鄭樂、經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任徐璐、村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室主任樓巨峰、市場(chǎng)監(jiān)管所長(zhǎng)陶鑫科、綜合行政執(zhí)法中隊(duì)長(zhǎng)陳興國(guó)為成員、派出所民警葉冠群為組員的沿街商鋪安全隱患專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)專項(xiàng)整治行動(dòng)辦公室,同鎮(zhèn)應(yīng)急管理站合署辦公。各相關(guān)線辦、站所要牢固樹立“隱患就是事故”的意識(shí),以講政治的高度,時(shí)刻繃緊安全這根弦,以專項(xiàng)整治筑牢本質(zhì)安全。
(二)堅(jiān)決壓實(shí)責(zé)任。各相關(guān)線辦、站所要按照“管行業(yè)必須管安全,管業(yè)務(wù)必須管安全,管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求,嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制。要落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,全面開展沿街商鋪安全隱患排查整治,嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)排查隱患,下發(fā)《告知書》和《隱患整改通知書》,督促隱患整改落實(shí)。公安派出所要加大對(duì)沿街商鋪消防安全的查處力度,依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第三十九條的規(guī)定依法查處。市場(chǎng)監(jiān)管所要加強(qiáng)液化石油氣鋼瓶等特種設(shè)備使用單位的安全管理,嚴(yán)厲查處無證充裝等違法行為;嚴(yán)厲查處無照經(jīng)營(yíng)等違法行為。村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室要加強(qiáng)城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)安全整治,督促燃?xì)夤?yīng)企業(yè)與餐飲企業(yè)簽訂供用氣合同;督促燃?xì)夤?yīng)企業(yè)按照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同的`約定承擔(dān)用戶燃?xì)庠O(shè)施巡檢、燃?xì)馐褂冒踩夹g(shù)指導(dǎo)和宣傳責(zé)任;向社會(huì)公示合法燃?xì)夤?yīng)企業(yè)名錄;對(duì)存在違法違規(guī)供氣行為的燃?xì)夤?yīng)企業(yè)依法追究責(zé)任。綜合行政執(zhí)法中隊(duì)要加強(qiáng)整治沿街商鋪門窗上影響人員逃生的戶外廣告設(shè)施,依據(jù)《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《紹興市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》依法查處。經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部宿舍用電用火用氣的安全監(jiān)管,標(biāo)準(zhǔn)參照沿街店鋪相關(guān)要求。應(yīng)急管理站要做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào),督促相關(guān)單位落實(shí)沿街商鋪安全監(jiān)管措施。其他單位按照各自工作職責(zé)抓好安全監(jiān)管和整治工作。要依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》加大對(duì)200平方米以上沿街商鋪消防安全違法行為的查處力度。
(三)落實(shí)閉環(huán)整治。各有關(guān)線辦、站所要加大整治力度,積極探索有效的手段和措施,提升對(duì)沿街商鋪的治理能力。對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患問題要分類梳理,對(duì)拒不整改和整改后反彈情況,要及時(shí)抄報(bào)相關(guān)市職能部門并抄送市專項(xiàng)整治行動(dòng)辦公室(附件5),形成閉環(huán)管控,建立健全長(zhǎng)效機(jī)制,堵塞漏洞、杜絕盲區(qū),防止問題死灰復(fù)燃。
(四)強(qiáng)化督查追責(zé)。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組將通過現(xiàn)場(chǎng)督查、不定期督查等方式加大督促指導(dǎo)力度,對(duì)督查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行通報(bào),對(duì)重大隱患進(jìn)行曝光,對(duì)監(jiān)管不盡責(zé)、監(jiān)督不到位的單位和個(gè)人將嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé),并將結(jié)果及時(shí)反饋鎮(zhèn)紀(jì)委監(jiān)委。
商鋪撤店方案篇六
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開展,常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案,方案是闡明具體行動(dòng)的時(shí)間,地點(diǎn),目的,預(yù)期效果,預(yù)算及方法等的企劃案。方案的格式和要求是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房地產(chǎn)商鋪銷售方案,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要,商鋪要想賣得好,前期的營(yíng)銷策劃必不可少,而且必須做到位。
xx商業(yè)城項(xiàng)目是xx房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè),將成為xx市北區(qū)的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品。
xx商業(yè)城座落于xx市城區(qū)北部的xx廣場(chǎng)旁,是xx地產(chǎn)開發(fā)公司的新建項(xiàng)目。本項(xiàng)目占地7000平方米,根據(jù)目前的建筑設(shè)計(jì)建議方案,項(xiàng)目由三層裙樓(含負(fù)一層)和兩棟塔樓(分別高四層)組成,總建筑面積約為15000余平方米,地下車庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積為1500多平方米,商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米,塔樓建筑面積約6500余平方米。項(xiàng)目總投資約1800萬元。
經(jīng)過前期的市場(chǎng)調(diào)研分析,本項(xiàng)目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購(gòu)物商城。根據(jù)這個(gè)初步設(shè)想,結(jié)合目前項(xiàng)目現(xiàn)狀,本營(yíng)銷企業(yè)方案對(duì)本項(xiàng)目做了比較系統(tǒng)的市場(chǎng)定位及營(yíng)銷可操作性分析,從營(yíng)銷策劃的角度出發(fā),對(duì)項(xiàng)目的整體形象包裝、營(yíng)銷組織運(yùn)行、市場(chǎng)推廣、廣告策略安排、銷售促進(jìn)等方面都做了全局性和可操作性的論述。
營(yíng)銷總體策略是仔細(xì)分析、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目標(biāo)市場(chǎng),通過全方位地運(yùn)用營(yíng)銷策略,最大限度提升項(xiàng)目的附加價(jià)值,獲取項(xiàng)目的最大利潤(rùn),并全面樹立和提升企業(yè)形象及項(xiàng)目形象。概括本項(xiàng)目的營(yíng)銷總體策略,可以簡(jiǎn)述為“五個(gè)一”,即樹立一個(gè)新銳概念、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念、提煉一個(gè)鮮明主題、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng)、醞釀一場(chǎng)熱銷風(fēng)暴。
根據(jù)本項(xiàng)目“五個(gè)一”的總體營(yíng)銷策略,擬訂本項(xiàng)目的營(yíng)銷目標(biāo)方針如下,作為本項(xiàng)目營(yíng)銷工作綱領(lǐng)的完善和充實(shí)。
1、樹立一個(gè)新銳概念:休閑式購(gòu)物商業(yè)。
2、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念:創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物、穩(wěn)定性回報(bào)。
3、提煉一個(gè)鮮明主題:產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。
4、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng):崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物”,摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購(gòu)物環(huán)境壓抑與約束,主要面向年輕新銳、有自己個(gè)性的消費(fèi)群體,讓其體驗(yàn)到休閑模式的商業(yè)環(huán)境,購(gòu)物主題明確。
5、醞釀一場(chǎng)熱銷風(fēng)暴:本項(xiàng)目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè),力爭(zhēng)推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)的全新變革,避開傳統(tǒng)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷風(fēng)暴。
商鋪撤店方案篇七
主標(biāo)語:網(wǎng)聚現(xiàn)代商務(wù)英雄――采用的標(biāo)語與x現(xiàn)代城推廣主題語相互呼應(yīng),突現(xiàn)與會(huì)者在現(xiàn)代商界的尊貴地位,同時(shí)表明這是一次精英的會(huì)聚。
參考標(biāo)語:
1、商務(wù)英雄聚精之源
2、重塑現(xiàn)代商務(wù)文明
地點(diǎn):x高爾夫球場(chǎng),x賓館(新聞發(fā)布會(huì)及聯(lián)誼會(huì)地點(diǎn))
本次活動(dòng)的主要對(duì)象是在x商界出類拔萃的高層人物和具備消費(fèi)能力及購(gòu)買能力的客戶。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用,邀請(qǐng)一定數(shù)量的新聞?dòng)浾吆驮瓁公司所開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主(如x灣、x花園、x等)。
1、x商界領(lǐng)袖人物(人數(shù))
2、意向大客戶(人數(shù))
3、x灣業(yè)主(人數(shù))
4、新聞媒介記者(人數(shù))
5、x公司企業(yè)員工(人數(shù))
6、代理商工作人員(人數(shù))
總計(jì):若干人
活動(dòng)安排大致分為三個(gè)部分,即上午舉行新聞發(fā)布會(huì),下午高爾夫比賽,晚上舉行宴會(huì)。形式多樣。內(nèi)容豐富。
1、出于提高權(quán)威性、擴(kuò)大影響力的考慮,建議本次活動(dòng)中的高爾夫球賽由x企業(yè)家協(xié)會(huì)作為主辦單位,x公司作為承辦單位。
3、活動(dòng)采用新聞發(fā)布會(huì)、戶外高爾夫球競(jìng)賽活動(dòng)、聯(lián)誼宴會(huì)三種形式貫穿進(jìn)行:
a.新聞發(fā)布會(huì):邀請(qǐng)x企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭,由開發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就,并對(duì)x項(xiàng)目和x俱樂部做宣傳介紹,建議邀請(qǐng)有廣東知名俱樂部組建經(jīng)驗(yàn)的權(quán)威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。
b.高爾夫球賽:高爾夫運(yùn)動(dòng)具有濃烈的商務(wù)性質(zhì)和紳士氣質(zhì),能夠完美地詮釋本活動(dòng)對(duì)象的不凡品質(zhì)。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中,深化友誼,促進(jìn)交流,覽盡x山迷人風(fēng)光。凡是對(duì)高爾夫感興趣的活動(dòng)參與者特別是意向大客戶都可以報(bào)名參加比賽,此次球賽意在為俱樂部成立和項(xiàng)目銷售做好鋪墊。
c.聯(lián)誼宴會(huì):宴會(huì)目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會(huì)上由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)比賽頒獎(jiǎng),推薦x項(xiàng)目。企業(yè)家協(xié)會(huì)成員、媒體記者等與會(huì)者在會(huì)上自由交流溝通。
4、活動(dòng)大體流程如下:
x企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)函召集會(huì)員參加的方式是本次活動(dòng)主要的組織途徑,除此之外,補(bǔ)充采用其它方式。
1、以x企業(yè)家協(xié)會(huì)名義通過直郵向協(xié)會(huì)成員、媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書及邀請(qǐng)函。
2、開發(fā)商以信函、電話等方式邀約其商界友人、x灣客戶。
商鋪撤店方案篇八
醫(yī)療市場(chǎng)總分析近x年來,由于國(guó)家對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格控制,從民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的審批到醫(yī)療廣告的監(jiān)督控制,再到醫(yī)療機(jī)構(gòu)的檢查,致使市整個(gè)醫(yī)療市場(chǎng)趨于穩(wěn)定,各民營(yíng)醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)在平衡發(fā)展,從以下幾個(gè)方面分析:
1、媒體宣傳從大面積硬性廣告趨于版面軟文和新聞,更有與報(bào)社合作開展各項(xiàng)目活動(dòng),如:xx醫(yī)院開展的美麗媽媽活動(dòng),紅十字會(huì)醫(yī)院開展的博愛在xx活動(dòng),長(zhǎng)征醫(yī)院開展的免費(fèi)體檢活動(dòng),長(zhǎng)城醫(yī)院不間斷抓住社會(huì)熱點(diǎn)開展的各項(xiàng)活動(dòng)等。這種宣傳形式已逐漸被廣大百姓所認(rèn)可,已逐漸成為醫(yī)院營(yíng)銷宣傳的首選方式。
2、市場(chǎng)開拓在媒體宣傳大受控制的政策形式下,市場(chǎng)人員的業(yè)務(wù)開拓逐漸被各醫(yī)療機(jī)構(gòu)提上了營(yíng)銷的首要位置,各單位的市場(chǎng)隊(duì)伍不斷壯大,市場(chǎng)業(yè)務(wù)開拓的范圍越來越廣,其業(yè)務(wù)對(duì)象不僅僅只局限于以及三縣地區(qū),全省范圍的市場(chǎng)開拓逐漸擴(kuò)大,已占據(jù)了近一半的業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額。
醫(yī)療質(zhì)量隨著醫(yī)療機(jī)構(gòu)的規(guī)范化經(jīng)營(yíng),醫(yī)療質(zhì)量也在逐漸提高,民營(yíng)醫(yī)院的不良現(xiàn)象正逐漸屏棄;再加上民營(yíng)醫(yī)院良好的醫(yī)療服務(wù),廣大百姓的思想意識(shí)已逐漸轉(zhuǎn)變,由原先的抵觸到認(rèn)可,再到現(xiàn)在的接受去民營(yíng)醫(yī)院就診。同時(shí)各民營(yíng)醫(yī)院也在積極與政府協(xié)商溝通,爭(zhēng)取最多的行政支持,使得民營(yíng)醫(yī)院在醫(yī)療保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)等各方面的待遇基本相同,因而醫(yī)院的就診人群逐漸增多。民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的暗涌競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈!二、醫(yī)院目前現(xiàn)狀分析我院自搬入新院以后,在經(jīng)營(yíng)上上了一個(gè)大臺(tái)階,但是有很多細(xì)節(jié)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到與院規(guī)模相匹配的效益,如醫(yī)院統(tǒng)一管理、門診量、病床使用率、介入手術(shù)量、外科手術(shù)量等。這些都迫切需要建立一整套的管理和營(yíng)銷體系,來充實(shí)醫(yī)院的經(jīng)營(yíng),從而達(dá)到理想的營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)。
1、統(tǒng)一管理上在進(jìn)入新院以后,由于分科更加詳細(xì),人員變動(dòng)較大等實(shí)際因素,使得科室與科室之間、醫(yī)生與護(hù)士之間、醫(yī)生與患者之間、護(hù)士與患者之間、院領(lǐng)導(dǎo)與員工之間等的磨合存在一定程度上的溝通不暢和溝通不力,對(duì)具體工作存在一定影響。
2、門診量在門診量上,醫(yī)院一直都比較差,從整個(gè)星期的7天來看,星期一、二、三、四上午門診量相對(duì)比較好,平均在20人左右,但是余下的`三天正常情況下都很少。每天下午門診量都不好,基本上很少有病人來就診。
3、病床使用率全院共有x個(gè)科和一個(gè)icu,總共病床在xx左右。除4、5、6、10、11、12這幾個(gè)月病床使用多一點(diǎn)以外,其他月份都比較差,總平均使用率只在50%—60%左右。而且在住院病人中,并不完全是實(shí)際治療的病人,有相當(dāng)一部分是醫(yī)保病人,這種住院率遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與實(shí)際住院率相比較。
介入手術(shù)量和外科手術(shù)量醫(yī)院的手術(shù)量在穩(wěn)步提升,但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到目前醫(yī)院手術(shù)室和導(dǎo)管室的需求,部分時(shí)間段手術(shù)空缺比較嚴(yán)重。在醫(yī)院各手術(shù)量上,市場(chǎng)部在這方面起到很重要的作用,通過市場(chǎng)部的外圍聯(lián)系和市場(chǎng)宣傳,全省轉(zhuǎn)診手術(shù)病人數(shù)量在一步一步增加,同時(shí)隨著市場(chǎng)部最近一段時(shí)間部分地區(qū)新農(nóng)合轉(zhuǎn)診協(xié)議的簽定,轉(zhuǎn)診病人將可能越來越多。以上院目前情況分析不一定完全正確,但能總體上反映院目前存在的問題:門診量低、病床使用率低、手術(shù)臺(tái)數(shù)少、市場(chǎng)部外圍聯(lián)系力度不夠等。三、其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)市場(chǎng)操作解析在的醫(yī)療機(jī)構(gòu)中,實(shí)行市場(chǎng)化操作的單位越來越多,很多單位的市場(chǎng)部已經(jīng)從過去的媒體市場(chǎng)聯(lián)絡(luò)轉(zhuǎn)向直接面對(duì)網(wǎng)絡(luò)醫(yī)生的聯(lián)絡(luò),象省立醫(yī)院、省立友誼醫(yī)院等都開設(shè)市場(chǎng)部,并且花大力氣去進(jìn)行市場(chǎng)公關(guān)工作。同時(shí),在地區(qū)逐漸出現(xiàn)體檢中心和檢驗(yàn)中心,他們的市場(chǎng)開拓分去一部分潛在亞健康患者。在整個(gè)市場(chǎng)工作中具體方式主要有:
1、轉(zhuǎn)診提成這是目前各醫(yī)療機(jī)構(gòu)通用的市場(chǎng)爭(zhēng)奪方式,但在實(shí)際操作過程中區(qū)別相當(dāng)大,以中山醫(yī)院、友好醫(yī)院、長(zhǎng)征醫(yī)院等作為代表,轉(zhuǎn)診提成相當(dāng)高,在及三縣地區(qū),很多網(wǎng)絡(luò)醫(yī)生都積極介紹,致使此類醫(yī)院門診和住院率增加比較快。象長(zhǎng)征醫(yī)院,除給網(wǎng)絡(luò)醫(yī)生的高額提成外,直接給患者也提出很多優(yōu)惠,部分檢查項(xiàng)目實(shí)行半價(jià)收費(fèi),憑網(wǎng)絡(luò)醫(yī)生開局的單據(jù)和宣傳文件,還可享受相應(yīng)的優(yōu)惠金額。同時(shí)他們與三縣地區(qū)的農(nóng)村合作醫(yī)療簽定轉(zhuǎn)診協(xié)議,在院看病后可回醫(yī)院直接報(bào)銷,象同仁康復(fù)醫(yī)院,與肥東簽定的協(xié)議是患者就診后由醫(yī)院和肥東農(nóng)合辦進(jìn)行報(bào)銷結(jié)算,省去了患者報(bào)銷的麻煩。種種方式都是為了在積極爭(zhēng)取患者,提高門診量和住院率。
2、市場(chǎng)開拓方式各醫(yī)院在市場(chǎng)部組織上都下了很大投入,一般市場(chǎng)部人員都在xx人左右,市場(chǎng)部相關(guān)設(shè)施配備都比較完整,在人員選擇和人員分工上都發(fā)揮最大的潛能,同時(shí)在市場(chǎng)公關(guān)方面給予的支持力度很大。
3、與各地相關(guān)衛(wèi)生單位的合作在醫(yī)保、城鎮(zhèn)居民醫(yī)保、農(nóng)村合作醫(yī)療相繼開展的情況下,各醫(yī)療機(jī)構(gòu)紛紛行動(dòng),花大力氣去與之接洽,有的單位從院長(zhǎng)自身做起,與各地相關(guān)衛(wèi)生單位聯(lián)系,進(jìn)行公關(guān),最終取得協(xié)議的簽定。
商鋪撤店方案篇九
清明節(jié)假期營(yíng)銷攻略第一條黃金法則就是:做活動(dòng)!無論是滿減送還是充值送好禮等形式,都是必要的活動(dòng)手段。這樣一來,在提高營(yíng)收的同時(shí)還能提升店鋪口碑,順利將客戶收入囊中!
滿減送——促銷活動(dòng),輕松提升增購(gòu)復(fù)購(gòu)
在活動(dòng)有效期內(nèi),顧客購(gòu)買商品滿足指定金額時(shí),可享受一定的優(yōu)惠(滿減/包郵/送券/送贈(zèng)品等)。
1、自定義設(shè)置滿減送活動(dòng);
2、自由設(shè)置活動(dòng)起始時(shí)間;
3、以訂單為基準(zhǔn),活動(dòng)商品達(dá)到一定條件可減金額、包郵、送贈(zèng)品、送優(yōu)惠券、送禮品券。
除了做活動(dòng)之外,還有很重要的一點(diǎn)就是——節(jié)日關(guān)懷!
清明節(jié)作為祭祖掃墓的假期,大多數(shù)人都會(huì)回老家或者與父母家人一起去祭拜先祖,那么這時(shí)候如果設(shè)置相關(guān)節(jié)日關(guān)懷的話,會(huì)更有節(jié)日氣息。
節(jié)日關(guān)懷——根據(jù)不同節(jié)日發(fā)放不同的關(guān)懷禮品,激活會(huì)員,根據(jù)不同節(jié)日發(fā)放不同的關(guān)懷禮品,激活會(huì)員。
1、設(shè)定指定的時(shí)間通過小程序商城給會(huì)員推送獎(jiǎng)品進(jìn)行關(guān)懷慰問;
2、活動(dòng)獎(jiǎng)品可采用積分、優(yōu)惠券、商品等;
3、幫助商家增強(qiáng)顧客黏性的新型營(yíng)銷應(yīng)用,比如拼團(tuán)、砍價(jià)等活動(dòng)。
爆品推薦,增加營(yíng)收
零售企業(yè)可以在門店門前,放置二維碼引流,只要用戶掃描二維碼進(jìn)入小程序商城,就有新的客流量!
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商鋪撤店方案篇十
明確20xx年各店鋪銷售目標(biāo)以及激勵(lì)方案,為20xx年達(dá)成銷售目標(biāo)建立有效激勵(lì)制度。
本方案適用于xxx服飾有限公司所屬的各直聯(lián)營(yíng)店。
1、直營(yíng)店鋪指標(biāo):序號(hào)12345678合計(jì)
1、員工獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):
2、店助獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):
3、店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
獎(jiǎng)勵(lì)額度店鋪分類獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)金a類(3家)完成店鋪半年度銷售指標(biāo)b類(3家)c類(2家)合計(jì)備注:
a類xxx店xxx店xxx店
1、店鋪年終獎(jiǎng)勵(lì)金額
13年銷售序號(hào)店鋪名稱指標(biāo)(萬)12
aa1500015000
345678合計(jì)2、店鋪年終獎(jiǎng)勵(lì)分配:
分配比例:店長(zhǎng)50%,店鋪其他員工50%?店鋪其他員工分配系數(shù)如下:職位副店(店助)員工系數(shù)1.81.0xx店xx店xx店xxxxx店xx店2801001005538431050abbbcc18000800080008000500050007900023000120xx120xx120xx800080001120xx例如:龍港大廈店年度完成銷售280萬,年終獎(jiǎng)勵(lì)23000元,其中店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)50%為11500元(23000xx0%=11500),店鋪其他員工為11500元。假設(shè)員工為7人,其中有2名店助和4名員工,合計(jì)系數(shù)為7.8(店助2名xx.8/名+員工4名xx/名=7.8),員工獎(jiǎng)勵(lì)=11500/7.8=1513元,店助獎(jiǎng)勵(lì)=1513xx.8=2724元。
以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù),店長(zhǎng)可根據(jù)員工實(shí)際工作月份進(jìn)行系數(shù)調(diào)整。
序號(hào)123456
店鋪名稱xx店xx店xx店xx店xx店xx店店鋪分級(jí)aaabbb3
78xx店xx店cc商場(chǎng)商場(chǎng)4247300300注:1、激勵(lì)指標(biāo)按月公司分配的指標(biāo)110%完成情況進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),此獎(jiǎng)勵(lì)金額為店長(zhǎng)個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì),在次月工資中體現(xiàn)。
2、公司每月對(duì)各店鋪進(jìn)行一次形象考核,考核分?jǐn)?shù)在90分以上的且完成激勵(lì)指標(biāo)的店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)相應(yīng)的金額。
完成指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)區(qū)域負(fù)責(zé)人區(qū)域指標(biāo)(萬)100%直營(yíng)市場(chǎng)合計(jì)
1、店長(zhǎng)和公司簽訂經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀,一切制度仍按公司政策執(zhí)行為準(zhǔn)
2、年度指標(biāo)完成率低于80%店鋪(不是激勵(lì)指標(biāo)),則店長(zhǎng)不享受年度一切福利及不參與年度評(píng)先。
3、新開店鋪:核定店鋪年度指標(biāo)后納入所屬區(qū)域,同時(shí)區(qū)域指標(biāo)做相應(yīng)調(diào)整,具體考核標(biāo)準(zhǔn)參照第一條獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。
4、新入職員工:入職一個(gè)月后到考核期截止,銷售完成超過其他員工半年銷售總額的給予評(píng)選資格。
5、店鋪中途閉店的不參與年度考核,區(qū)域內(nèi)店鋪中途閉店的按實(shí)際分配的'指標(biāo)核算完成率。如店長(zhǎng)中途因公司需要調(diào)換店鋪,則在店鋪完成指標(biāo)的前提上,按店長(zhǎng)在該店實(shí)際工作月份給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。
6、商場(chǎng)專柜位置調(diào)整,則調(diào)整后的經(jīng)營(yíng)指標(biāo),需雙方重新確認(rèn),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,如位置調(diào)整重新裝修結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)雙方都未提出修改指標(biāo)的建議則均視為認(rèn)同原經(jīng)營(yíng)指標(biāo)為效。
7、20xx年度激勵(lì)方案執(zhí)行時(shí),其他相應(yīng)的激勵(lì)方案自動(dòng)作廢(不含銷售部?jī)?nèi)部制定的如連單獎(jiǎng)、開卡獎(jiǎng)勵(lì)。)
商鋪撤店方案篇十一
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,達(dá)成如下條款,以資共同遵守:
第一條:租賃物概況
(一)。
1.2 甲方向乙方保證,租賃房屋具備實(shí)現(xiàn)上述租賃用途的國(guó)家法律法規(guī)要求的所有各級(jí)政府批準(zhǔn)文件、資質(zhì)證明、許可證明、消防驗(yàn)收證明等等法律文件。
第二條:租賃期限
2.1 租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 甲、乙雙方在本合同期限屆滿前2個(gè)月均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,協(xié)商續(xù)租事宜。屆時(shí)同等出租條件下,乙方將享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條:租賃物的交付及驗(yàn)收
3.1甲方位于 物業(yè)管理工作由 進(jìn)行日常管理。乙方須與 物業(yè)簽訂物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定。
3.2 租賃合同及物業(yè)守則簽訂并支付了租賃保證金及第一期租金后,甲方即協(xié)同指定物業(yè)將房屋交付給乙方,乙方收到房屋鑰匙之日起即可開始裝修使用。
3.3 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方交付的租賃房屋不符合法律規(guī)定或本合同約定的條件,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,乙方可以解除本合同。
3.4 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3.5本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日起5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,除自然損耗以外,乙方須按房屋原樣歸還甲方,但經(jīng)甲方同意,在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修及添臵的設(shè)備,期滿后乙方可將自行添臵的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分拆運(yùn),不能拆卸的,則乙方對(duì)房屋改裝、裝修的部位可以按照交付時(shí)的現(xiàn)狀向甲方交付。如甲方需要,可折價(jià)歸甲方所有;如甲方不需要的,不向乙方支付任何補(bǔ)償。
3.6 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),未經(jīng)甲方允許不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
3.7未經(jīng)甲方同意,乙方逾期不搬出或不返還租賃房屋的,經(jīng)過甲方催告后仍不搬出的,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并有權(quán)按照每日 元/平方米的價(jià)格,追收租賃房屋占用期間的使用費(fèi)。
3.8甲方交付的租賃房屋不符合法律規(guī)定或本合同約定的條件,致使不能 實(shí)現(xiàn)租賃目的的,乙方可以解除本合同。
第四條:租賃費(fèi)用
4.1雙方約定租賃物為每天每平方米建筑面積租金為人民幣 元,租金合計(jì)每月租金為人民幣 元(大寫:)。該租賃房屋的租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)自乙方實(shí)際使用租賃房屋時(shí)起三年內(nèi)維持不變。
4.2 乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,以及安裝設(shè)施、設(shè)備,經(jīng)雙方協(xié)商一致,免租金期間為三個(gè)月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,若甲方實(shí)際交付乙方租賃房屋的時(shí)間與上述時(shí)間不一致,則按照甲方實(shí)際交付租賃房屋的時(shí)間起算免租金期間。在上述免租金期間,租賃房屋交付乙方使用,甲方不向乙方收取租金,但在該期間內(nèi)乙方應(yīng)支付因使用而產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用及相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)用。在本合同履行期間,若乙方無故單方面提前終止合同,則乙方已享有的60日的免租期的租金應(yīng)當(dāng)向甲方償還。
第五條:租賃保證金
日內(nèi),甲方將向乙方無條件全額退還租賃保證金。甲方收取租賃保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
5.2 租賃期滿后,若雙方同意續(xù)簽合同,則租賃保證金繼續(xù)有效。新簽訂的合同若對(duì)租金進(jìn)行了調(diào)整,則租賃保證金按照新的租金數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
5.3 租賃期滿后或雙方因故(本合同條款所列定之原因)同意解除合同,乙方應(yīng)在對(duì)該房屋不破壞質(zhì)量和原有結(jié)構(gòu)及不影響其正常租賃使用的前提下,將承租房屋內(nèi)的物品搬空并恢復(fù)租賃物原狀交還甲方。同時(shí)需將相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等在工商局變更注銷,非注冊(cè)在本園區(qū)內(nèi)的企業(yè)除外。
5.4 如遇下列情況之一,甲方有權(quán)按乙方實(shí)際需付給甲方的金額在租賃保證金中如數(shù)抵扣,并應(yīng)事先書面告知乙方抵扣的原因及金額,乙方有權(quán)在收到書面通知后 日內(nèi)向甲方提出書面異議,若逾期則視為乙方認(rèn)可該抵扣: 5.4.1 未能按時(shí)如數(shù)繳付租金而由此產(chǎn)生的滯納金及違約金(不包括應(yīng)付租金在內(nèi))。
5.4.2 根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)付而未付清給甲方的任何費(fèi)用及由此產(chǎn)生的滯納金。
5.4.3 因違反本合同項(xiàng)下任何條款,而應(yīng)支付給甲方違約金及由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
5.5 若租賃保證金不足以抵償乙方因上述情況而欠付甲方的任何款項(xiàng),甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追討;在本合同的履行期內(nèi),租賃保證金被因上述原因抵付之后,甲方將有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)足 個(gè)月的租賃保證金。乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內(nèi)補(bǔ)足,逾期未補(bǔ)足的,甲方有權(quán)提前終止本合同。
第六條 租賃費(fèi)用及租賃保證金的支付
6.2 乙方可以采用現(xiàn)金或支票、本票、劃帳形式,或按雙方書面同意的其他方式支付。用劃帳方式付款的,以銀行帳面劃帳款項(xiàng)所到之日作為乙方的實(shí)際付款日;用支票形式付款的,以乙方開具的正確的可使用的支票(以銀行鑒定為準(zhǔn))當(dāng)天作為乙方實(shí)際付款之日,如因乙方帳上款項(xiàng)不足而導(dǎo)致銀行給予罰款的,由乙方自行全額承擔(dān)罰款,并應(yīng)立即補(bǔ)足付清應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
甲方在乙方每筆付款后立即開具合法有效之稅務(wù)發(fā)票給乙方。乙方應(yīng)按照甲方指定的下列帳號(hào)匯款:
甲方帳戶號(hào):
甲方開戶行:
第七條 租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
7.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意方可將該租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7.2 在租賃期內(nèi),乙方將該租賃房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后,該租賃房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方簽訂有關(guān)合同主體變更協(xié)議,并由相關(guān)方承諾繼續(xù)履行本合同。
7.3在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方收到甲方通知后 個(gè)工作日內(nèi)給予甲方書面回復(fù),否則將視作放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條:雙方責(zé)任及義務(wù)
8.1 甲方還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任和義務(wù):
8.1.1 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬物的日常維修和保養(yǎng),甲方保 證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),同時(shí)具備本合 同約定的功能,滿足乙方的使用要求。8.1.2 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該租賃 房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù);甲方應(yīng)在接 到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行修理或同意可由乙方代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方在維護(hù)或維修房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)承租人使用租賃房屋的影 響,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的維護(hù)和維修。如因甲方延期修理造成乙方實(shí)際損 失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.1.2 甲方承諾出租的租賃房屋通過消防驗(yàn)收合格。8.2 除本合同規(guī)定的有關(guān)責(zé)任外,乙方還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
8.2.1 乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);遵守國(guó)家法律、法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
8.2.2 乙方如需要改建、改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的,須事先向甲方提交裝修、改建、改造的設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意乙方未經(jīng)同意不得擅自拆改、破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)裝修工程人員的操作行為予以監(jiān)督管理。(詳細(xì)條款參見物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定)。
先決條件,并在指定位臵安裝,并小心管理使用。廣告牌需安裝在甲方指定位臵,尺寸大小位臵不能遮擋其它業(yè)戶的門面或其廣告的視野,廣告牌或發(fā)布的廣告及擬在廣場(chǎng)舉行產(chǎn)品發(fā)布促銷活動(dòng),需事先告知甲方,如有涉及地方性法規(guī)內(nèi)容的,乙方亦應(yīng)報(bào)有關(guān)部門備案批準(zhǔn)。
8.2.4乙方應(yīng)合法、合理使用承租的房屋、不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)易燃易爆品及違禁物品,不得在房屋內(nèi)內(nèi)舉行違反法律法規(guī)的活動(dòng),并應(yīng)積極維護(hù)公共環(huán)境設(shè)施的整潔與完好,妥善處理生活及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的垃圾,垃圾應(yīng)正確地放臵在指定位臵或指定垃圾回收箱內(nèi),不得占用公共部位或綠化地帶堆放物件或垃圾,不得在室外進(jìn)行一切有損環(huán)境及形象的活動(dòng)。
8.2.5 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,不得干擾影響住戶居民或其它租主之權(quán)益,如噪音、油煙、廣告牌、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等,并應(yīng)做好防火防盜工作。應(yīng)對(duì)本公司工作人員進(jìn)行教育監(jiān)督管理,積極配合甲方和物業(yè)工作人員做好一切日常維護(hù)與治安工作。如因乙方原因造成房屋或公共環(huán)境設(shè)施的破壞及缺損或是直接、間接影響到甲方、物業(yè)管理處或其它租戶等的權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并支付與之相關(guān)的一切費(fèi)用及損失賠償。
8.2.6乙方有責(zé)任促使其相關(guān)人員,遵守及履行本合同項(xiàng)下有關(guān)乙方承租使
用該房屋的全部條款(包括其補(bǔ)充協(xié)議及物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定)。其中對(duì)乙方作出的禁止或限制,對(duì)乙方相關(guān)人員同樣適用;而乙方應(yīng)履行遵守的事宜,對(duì)乙方相關(guān)人員亦應(yīng)履行遵守;乙方相關(guān)人員的任何故意、過失的行為亦被視為乙方本身的故意、過失行為,而由乙方向甲方負(fù)責(zé);乙方并須就該等行為引起甲方承擔(dān)的第三方的費(fèi)用、開支、損失向甲方作出全額賠償。
8.2.7為保證有關(guān)信息及通知能及時(shí)準(zhǔn)確的送達(dá)給乙方,乙方應(yīng)保證向甲方
提供可確保信件或郵件及時(shí)收到的準(zhǔn)確通信(郵)地址、郵編及電話,并確保乙方在上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化后能及時(shí)告知甲方。如因乙方提供錯(cuò)誤或不詳?shù)刂返脑蛩斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?dān)。
8.2.8乙方在層高允許的情況下,在租賃房屋內(nèi)搭建隔層,則應(yīng)事先提供相應(yīng)位臵圖紙,經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。2.8 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》積極配合甲方做好消防工作,嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其他用途,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由責(zé)任方承擔(dān)。
8.2.9 租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所指定的物業(yè)管理方之物業(yè)守則及裝修管理規(guī)定。
8.3 電話與寬帶配套說明:
8.3.1 本園區(qū)將為每戶租戶提供 門電話線路、根寬帶線路到戶(每增 5
加貳百個(gè)平方將再增加上述線路數(shù)量,所有線路不包含相關(guān)開通費(fèi)用),費(fèi)用由租戶自行支付。租戶應(yīng)合理安排使用,盡可能不超過所可提供的總用量。乙方確需再擴(kuò)大用量,可到物業(yè)管理辦公室處填寫書面申請(qǐng)報(bào)告。
第九條:違約責(zé)任
9.1 在雙方簽訂本合同并乙方已交納租賃保證金后,任何一方在本合同第八條規(guī)定情況外擅自解除合同的,構(gòu)成違約。違約方應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)對(duì)方相當(dāng)于二個(gè)月租金的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)另一方損失的,則還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
9.2 甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定時(shí)間交付租賃房屋,如未按時(shí)交付,則每逾期一日,甲方應(yīng)當(dāng)減少收取逾期交付期間的租金,逾期交付超過15天,乙方可以單方解除租賃合同并要求甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。
該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起3日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)且對(duì)乙方的租賃使用造成實(shí)際影響的,甲方予以賠償。
9.3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任,致使達(dá)不到租賃目的的,造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,乙方可以單方解除本合同,并且承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4 租賃期間,乙方逾期支付租金的,自應(yīng)交而未交之日的第15日天起,每逾期一日,則乙方需按應(yīng)付而未付租金的萬分之五(0.05%)向甲方支付違約金直至實(shí)際付款日;乙方逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的,甲方可以解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方相當(dāng)于2個(gè)月的租金作為違約金。
9.5乙方未按規(guī)定及時(shí)交付相關(guān)費(fèi)用的,經(jīng)甲方指定物業(yè)書面催討未果后,甲方有權(quán)委托物業(yè)管理方中斷對(duì)乙方的水、電提供或采取其他合法措施、行動(dòng),直至乙方全額付清楚所發(fā)生之費(fèi)用止,因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。 9.9.6未經(jīng)甲方同意乙方擅自改建、擴(kuò)建房屋及附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)自行或委派人員恢復(fù)房屋原樣,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方執(zhí)意予以阻撓,甲方有權(quán)據(jù)此單方面解除合同。
第十條:免責(zé)條款
10.1 在本合同租賃期內(nèi),非歸咎于甲乙任何一方的不可抗力事件或情事變更(應(yīng)經(jīng)政府有關(guān)部門認(rèn)定,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、政策變更等)致使本合同不能履行或不能完全履行的,就不能履行部分,甲乙雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
10.2 本合同租賃期滿并不再續(xù)租的,甲乙雙方只需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方 確認(rèn),無須向?qū)Ψ匠袚?dān)任何違約責(zé)任。
第十一條:爭(zhēng)議及其解決
11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓、和平友好的原則
協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2 本合同的附件包括:附圖、裝修須知、客戶物業(yè)須知等,本合同附件是 本合同不可缺少之組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條:合同生效
本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,一份交報(bào)房屋行政管理部門備案,經(jīng)雙方簽字并蓋章后即生效,如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條:其它(如有文字內(nèi)容以蓋章為有效,無內(nèi)容則為以下空白)
本合同未涉及的相關(guān)事宜,應(yīng)以甲方指定物業(yè)管理方之物業(yè)守則及裝修管理 規(guī)定為準(zhǔn)。
第十三條:特別條款
附 件
該房屋的平面圖
----------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
甲方: 乙方:
代表(委托)人: 代表(委托)人:
(簽章)(簽章)通信地址: 通信地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
簽定日期:
郵政編碼: 聯(lián)系電話: 簽定日期: 9
商鋪撤店方案篇十二
五一大促銷
二、活動(dòng)內(nèi)容
1、深呼吸 海的味道
在__月__日到__月__日期間,凡在某超市各分店購(gòu)物滿___元的顧客,可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng),抽取幸運(yùn)__四日游的名額,到__天涯海角去感受“海的味道”
特等獎(jiǎng)_名(_個(gè)店共_名) 各獎(jiǎng)__四日游名額一個(gè)
一等獎(jiǎng)_名(_個(gè)店共_名) 各獎(jiǎng)__吸塵器一個(gè)
二等獎(jiǎng)_名(_個(gè)店共_名) 各獎(jiǎng)__電飯煲一個(gè)
鼓勵(lì)獎(jiǎng)_名(_個(gè)店共_名) 各獎(jiǎng)__膠卷一卷
2、服裝打折 自己做主
在__月__日到__月__日期間,凡在某超市商場(chǎng)購(gòu)買男裝、女裝、睡衣等的顧客,憑電腦小票可轉(zhuǎn)動(dòng)幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤,轉(zhuǎn)到幾折,顧客即可享受幾折的現(xiàn)金折扣。
活動(dòng)期間還將有服裝秀和服裝限時(shí)搶購(gòu)活動(dòng)。
服裝限時(shí)搶購(gòu)活動(dòng),每天舉行兩次,最低達(dá)到2折。
3、五一驚喜三重奏
一重奏:全城至低(各種商品價(jià)格全城至低,便宜至極)
二重奏:二十萬積分卡顧客“五一”傾情大回饋
__月__日至__月__日期間,所有積分卡顧客憑積分卡可以在某超市特惠購(gòu)買指定商品。
三重奏:開心購(gòu)物幸運(yùn)有您
_月_日至_日,一次性在某超市購(gòu)物滿_元的顧客可參加現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),獎(jiǎng)品豐富,永不落空。獎(jiǎng)品有:精美盒紙、1公斤大米、500ml食用調(diào)和油。
4、超市“五一”部分特價(jià)商品
五一期間某超市共推出了近千種的特價(jià)商品,包括了日用百貨、食品、電器、服裝、生鮮等各種商品(具體定出特價(jià)商品的價(jià)格)。(本次活動(dòng)最終解釋權(quán)歸某超市所有)
商鋪撤店方案篇十三
今年清明是4月5日,正好是星期五,估計(jì)可能放假3天,清明時(shí)節(jié)同樣也是郊游、踏青、休閑、親友聚會(huì)、戶外運(yùn)動(dòng)的好時(shí)機(jī),(郊游、采野菜、野餐、自駕游……)都將成為人們熱衷的活動(dòng),大家到郊外掃墓踏青,總要帶上些吃的、用的。戶外用品的商品備貨尤為重要。
一、4月x日(周x)———4月x日(周x)
二、清明“踏青節(jié)”———“春游踏青”、“出游好時(shí)光”
三、活動(dòng)
活動(dòng)期間,凡在**購(gòu)穿著類、百貨類商品滿100元,送15元購(gòu)物券,滿200元送30元購(gòu)物券,化妝品滿200元送15元購(gòu)物券,以此類推。
1.購(gòu)物券只限活動(dòng)期間使用,全樓通用,過期作廢。
2.超市及明示商品不參加本次活動(dòng)。
特邀榮事達(dá)、容聲、九陽、格蘭仕四大品牌廠家為您現(xiàn)場(chǎng)演示使用方法,講解相關(guān)知識(shí)。美的、蘇泊爾、愛德等系列電磁爐、電飯鍋、電壓力鍋超低價(jià)火爆熱賣!
清明踏青節(jié)特價(jià)商品:
羊毛衫全場(chǎng)5折起,金盾服飾部分5折起;
中國(guó)女裝十大品牌“迪絲平”入駐**,全場(chǎng)88折火爆熱賣!
童裝新款全新登場(chǎng),并推出一系列特價(jià)服飾,運(yùn)動(dòng)褲18元/條,襯衫16元/件,t恤10元/件。
:清明·踏青節(jié)———休閑運(yùn)動(dòng)服飾特賣會(huì)
活動(dòng)期間,奈克、以純、森馬、美特斯邦威等名品新款全新上市!**運(yùn)動(dòng)休閑城推出百款休閑裝、旅游裝特賣會(huì)!奈克部分6折起,哈爾佳運(yùn)動(dòng)褲39元/條,萬杰隆運(yùn)動(dòng)褲59元/條,麥迪雅運(yùn)動(dòng)服78元、88元/套火爆熱賣!
:清明·踏青節(jié)———郊游用品展銷特賣會(huì)
活動(dòng)期間,推出郊游用品、休閑食品展銷會(huì),四樓新款數(shù)碼相機(jī)全縣最低價(jià)熱賣,部分成本價(jià)熱賣三天,尼康數(shù)碼相機(jī)特價(jià)1080元/部。
超市蛋糕、熟食、面食每天推出幾款商品7折熱賣,紅皮雞蛋不定時(shí)全縣最低價(jià)銷售,大米39元特賣。
超市百貨類商品滿158元,送2.5kg大米一袋。
柔影衛(wèi)生紙?jiān)瓋r(jià)20.50元,現(xiàn)價(jià)16.90元。
格雅名表全場(chǎng)8折,頭飾0.10元起搶購(gòu)!
活動(dòng)期間,**鞋城將推出千雙旅游鞋、名品新鞋特賣會(huì)第二波,特價(jià)39元起售,特價(jià)單鞋、布鞋10元熱賣。康奈、紅蜻蜓、飛駝、仙妮特等部分男女單鞋斷碼處理6折起!
童鞋新款全新上市,并推出特價(jià)涼鞋29元、35元、39元熱賣。
清明節(jié)吃雞蛋,**精心為您準(zhǔn)備10000只雞蛋等你來,活動(dòng)期間,在二樓中廳推出投色子,贏雞蛋活動(dòng),顧客單票購(gòu)滿30元以上,可投色子一次,滿60元投二次,滿90元投三次,最多投三次,根據(jù)投出色子的`點(diǎn)數(shù),贏取清明節(jié)雞蛋。
1.電視臺(tái)字幕廣告、飛字廣告
2.賣場(chǎng)看板、吊掛等(“走!踏青去!”……)
4.樓前大看板、跨路彩虹拱門
5.彩色傳單(10000份,員工自行發(fā)放)或晨鴻信息(15000份,隨大眾日?qǐng)?bào)發(fā)行)
6.主要通道地貼(略)
商鋪撤店方案篇十四
清明節(jié)馬上就要來到了,服裝店也要出清明節(jié)活動(dòng)方案了,由于清明節(jié)的特殊性,所以可以以紀(jì)念親人為主題,如雨紛紛,憶親恩等以孝敬老人方面去出發(fā)做相應(yīng)的活動(dòng)方案。
今年清明節(jié)為法定假日,假期自4月4日——6日。該節(jié)日一般民俗為:祭祀掃墓、吃面餅卷雞蛋、蕩秋千、植樹、踏青春游。
因?yàn)楸炯竟?jié)氣溫仍較低,時(shí)間僅有3天,據(jù)此分析市場(chǎng)將有以下主要特點(diǎn):
值服裝換季,百姓將利用此假期選購(gòu)春季服裝類商品;
父母陪孩子無目的性地到有休閑、娛樂項(xiàng)目的.場(chǎng)所閑逛或開展一些戶外體育運(yùn)動(dòng);
學(xué)校、機(jī)關(guān)等單位會(huì)組織進(jìn)行瞻仰烈士先烈等革命教育活動(dòng);
家庭會(huì)有清理衛(wèi)生、整理棉衣物安排;內(nèi)容來自
女性開始關(guān)注防曬類護(hù)膚品……
結(jié)合上述分析,本節(jié)日應(yīng)重點(diǎn)抓住以下幾點(diǎn):
活動(dòng)時(shí)間宜從4月3日開始,因?yàn)榉掂l(xiāng)祭祀、旅游者將會(huì)提前購(gòu)買商品,4日出發(fā);
賣場(chǎng)裝飾應(yīng)以柳條、風(fēng)箏、小花為主,體現(xiàn)初春的視覺刺激。
商鋪撤店方案篇十五
1、有利點(diǎn)
(1)機(jī)遇好:島城(尤其臺(tái)東)缺乏上規(guī)模、上檔次的服裝賣場(chǎng)。對(duì)巴黎春天是一個(gè)好機(jī)遇。
(2)地段好:地處青島最繁華的臺(tái)東商圈
(3)定位準(zhǔn)確:巴黎春天定位做“臺(tái)東最好、最上檔次”的時(shí)尚廣場(chǎng),這個(gè)定位既不與周圍經(jīng)營(yíng)者發(fā)生沖突。
2、不利點(diǎn)
(1)所處地點(diǎn)客流易被截?cái)啵嚎土髦饕性谂_(tái)東三路,和興路人氣明顯沒有其人氣旺。
(2)定位雖準(zhǔn),但尚未有可以闡明定位的響亮口號(hào)
(3)前期招商廣告草草打出,沒能體現(xiàn)定位和自身品位、檔次
分析:
1、巴黎春天定位準(zhǔn)確;
2、地段上有優(yōu)勢(shì);
若推廣得當(dāng),巴黎春天必將成為臺(tái)東上規(guī)模、上檔次的服裝旗艦商場(chǎng)。但同時(shí),草草打出招商廣告的行動(dòng)顯得十分倉(cāng)促,平淡的招商不僅是浪費(fèi)資源,也是對(duì)品牌的一種傷害。
結(jié)論:
我們眼下的當(dāng)務(wù)之急是:
1、盡快提出能夠表明我們定位的口號(hào),進(jìn)行整合傳播;
2、做有銷售力、影響力的招商廣告。
略
略
1、地理位置:
2、客流量:
3、經(jīng)營(yíng)方式:
店中店,給廣大業(yè)主更多經(jīng)營(yíng)的自主權(quán),且巴黎春天承諾好的管理,以及今后每月都會(huì)有主題促銷和廣告投入,這些都是吸引業(yè)主加盟的有利因素。
4、專業(yè)性:
巴黎春天的名字更具有專業(yè)性,這一點(diǎn)與對(duì)手xsj商城不同,xsj的名字給人的感覺是它的經(jīng)營(yíng)定位很模糊,因此巴黎春天卻是與眾不同,注定會(huì)更加出眾。
一、整體思路
經(jīng)過我們項(xiàng)目小組的分析探討,我們將巴黎春天定位為“時(shí)尚服飾風(fēng)景線”,第一:說明我們是以做服飾為主,第二:說明我們做的是時(shí)尚的、引領(lǐng)潮流的服飾,一下子就將我們的定位完整的訴求出去了。
與此同時(shí),我們決定將招商工作分兩步來進(jìn)行推廣。
第一步:以高屋建瓴之勢(shì)使目標(biāo)群體對(duì)巴黎春天時(shí)尚廣場(chǎng)刮目相看,全面而又系統(tǒng)的介紹巴黎春天,打出巴黎春天的“時(shí)尚服飾風(fēng)景線”、“與眾不同更加出眾”的形象,引起人們(包括業(yè)主和未來的目標(biāo)消費(fèi)者)的關(guān)注,讓人們感受到巴黎春天即將有大的動(dòng)作。
第二步:進(jìn)行招商推廣工作,以一系列的招商廣告,氣勢(shì)磅礴的將業(yè)主加盟巴黎春天可以帶來的收益訴求出去,在廣告表現(xiàn)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過對(duì)手,有效促成招商工作的順利進(jìn)行。
二、告策略
第一波:詳盡介紹巴黎春天的特色,進(jìn)行品牌塑造
第二波:以氣勢(shì)磅礴的系列招商廣告,訴求招商。
三、標(biāo)志的重新設(shè)計(jì)
四、系列招商廣告
1、系列廣告之一
從20xx年10月14日到11月12日,短短不到一月,投入10余萬元,巴黎春天時(shí)尚廣場(chǎng)就完成了整個(gè)商場(chǎng)近200個(gè)商鋪的招商工作,初步建立了巴黎春天在臺(tái)東商圈的重要地位。
商鋪撤店方案篇十六
1)活動(dòng)的主要負(fù)責(zé)人與贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共同簽署合作協(xié)議;
4)“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)組委會(huì)在活動(dòng)過程中,適時(shí)對(duì)贊助企業(yè)新品上市、技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)活動(dòng)、品牌形象等方面的情況進(jìn)行宣傳報(bào)道。
二、媒體回報(bào)
(一)網(wǎng)絡(luò)媒體
3、“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)官方網(wǎng)頁(yè)、設(shè)專題介紹贊助企業(yè),至20xx年12月底;并在該階段內(nèi)對(duì)贊助企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行1次專訪。
(二)平面媒體
(三)電視媒體(暫定)
三、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)回報(bào)
1、贊助企業(yè)5人參加現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng);
2、贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)以組委會(huì)副秘書長(zhǎng)身份出席在宣傳會(huì)和晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng);并安排貴賓席就座;
3、活動(dòng)其他布置根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與活動(dòng)組委會(huì)協(xié)商安排;
5、贊助企業(yè)可將宣傳資料(不超過十頁(yè))、產(chǎn)品或紀(jì)念品各一種(費(fèi)用自己企業(yè)承擔(dān)),隨宣傳發(fā)布會(huì)資料袋一并發(fā)放給與會(huì)嘉賓和記者,以達(dá)到宣傳企業(yè)及產(chǎn)品的目的。
6、活動(dòng)印刷用品
1)活動(dòng)推廣傳單中介紹刊登企業(yè)的介紹;
2)發(fā)布會(huì)和頒獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
8、晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng),主持人口頭鳴謝贊助企業(yè)企業(yè)宣傳品,禮品可擺放在晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)來賓的旁邊。
四、其他服務(wù)
2、活動(dòng)后贈(zèng)送贊助企業(yè)本活動(dòng)優(yōu)秀畫作5套紀(jì)念;
4、企業(yè)在與本活動(dòng)達(dá)成初步合作意向起,即可享受活動(dòng)提供的先期免費(fèi)宣傳。
5、具體贊助回報(bào)想細(xì)則以雙方簽約協(xié)議為準(zhǔn)。
二、金牌贊助商僅限3家同行業(yè)的一家贊助形式:1萬元
回報(bào)內(nèi)容:
一、名譽(yù)回報(bào)
2、贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在以后每年“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)享有優(yōu)先贊助權(quán);
3、贊助企業(yè)參與“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)發(fā)布會(huì)和正式晚會(huì)活動(dòng);
二、媒體回報(bào)
(一)網(wǎng)絡(luò)媒體
1、“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)網(wǎng)頁(yè)設(shè)專題介紹贊助企業(yè)。
2、安排對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的訪談,采寫對(duì)企業(yè)文化內(nèi)涵稿件。
(二)平面媒體平面媒體專訪:“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)期間,安排媒體專訪贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),采訪內(nèi)容在平面媒體刊發(fā)后,將在數(shù)家網(wǎng)站以及貼吧廣泛傳播。
(三)電視媒體晚會(huì)如果按計(jì)劃登陸電視頻道,片尾將出字幕鳴謝;
三、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)回報(bào)
1、贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),安排貴賓席就座;
3、宣傳會(huì)和晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
四、其他服務(wù)
2、活動(dòng)后贈(zèng)送贊助企業(yè)本活動(dòng)優(yōu)秀畫作2套紀(jì)念;
4、具體贊助回報(bào)及細(xì)則以雙方簽約協(xié)議為準(zhǔn)。
三、合作贊助商贊助形式:實(shí)物、宣傳廣告制作等形式
回報(bào)內(nèi)容:
一、名譽(yù)回報(bào)
1、贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)
2、贊助企業(yè)參與組委會(huì)一同舉行“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)發(fā)布會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)晚會(huì):
3、主辦方領(lǐng)導(dǎo)與贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、及知名文化人士一起,就相關(guān)議題,共同接受媒體采訪;
二、媒體回報(bào)
(一)網(wǎng)絡(luò)媒體
1、“同學(xué)·株洲歡迎你”感恩聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)網(wǎng)頁(yè)設(shè)專題介紹贊助企業(yè)。
(二)電視媒體晚會(huì)如果按計(jì)劃登陸電視頻道,片尾將出字幕鳴謝;
三、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)回報(bào)
1、贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),安排貴賓席就座;
2、發(fā)布會(huì)和頒獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)印刷品出現(xiàn)企業(yè)名稱和logo。
3、具體贊助回報(bào)想細(xì)則以雙方簽約協(xié)議為準(zhǔn)。贊助回執(zhí)單qq:5xxx5聯(lián)系方式:瞿文凱13xxx6范曉輝15xxx1感謝您的支持!祝您身體健康,生意興??!
商鋪撤店方案篇十七
豪森華府,河?xùn)|首席英倫貴族莊園領(lǐng)地。
作為河?xùn)|目前已入住的高檔小區(qū),周邊娛樂休閑設(shè)施相對(duì)欠缺,為滿足社區(qū)居民精神文化需求,突出豪森華府20xx滿意生活升級(jí)年的服務(wù)主體,特面向河?xùn)|區(qū)范圍舉辦本次“豪森華府”消夏夜市活動(dòng)。
本次夜市是臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司策劃、準(zhǔn)備、強(qiáng)力推出的一個(gè)品牌活動(dòng)。本次開辦夜市是提升商業(yè)街人氣、方便社區(qū)居民生活,同時(shí)為河?xùn)|廣大夜市經(jīng)營(yíng)者提供寶貴的場(chǎng)地、客戶資源。因此,本次夜市活動(dòng)是立足豪森華府社區(qū)服務(wù)河?xùn)|的活動(dòng)。
本次活動(dòng)旨在提升商業(yè)街人氣、滿足社區(qū)居民需求,同時(shí)為河?xùn)|區(qū)廣大夜市經(jīng)營(yíng)者提供寶貴的場(chǎng)地、客戶資源,為河?xùn)|區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。
“豪森華府”消夏夜市
臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司
夜市持續(xù)時(shí)間:20xx年6月1日-20xx年9月30日
豪森華府“黃金城道”商業(yè)街(人民大街999號(hào))
(1)電視廣播媒體:河?xùn)|電視臺(tái)家有喜事欄目報(bào)道,河?xùn)|電視臺(tái)游走字幕10天(成本:20xx元)
(2)平面媒體:百盛信息河?xùn)|版末版2次(成本:3000元)
(3)網(wǎng)絡(luò)媒體:臨沂在線、臨沂信息港、瑯琊網(wǎng)、臨房網(wǎng)新聞稿報(bào)道
活動(dòng)物料籌備
1.橫幅2條:100元(成本:100元)
2.宣傳單1000份:河?xùn)|區(qū)內(nèi)各小區(qū)、市場(chǎng)、集貿(mào)派單(傳單成本:250元)
3、活動(dòng)電費(fèi)(成本:300元)
a、主辦方準(zhǔn)備:
1)本次活動(dòng)由臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司營(yíng)銷部主辦。
2)主辦方全權(quán)負(fù)責(zé)夜市經(jīng)營(yíng)者的審核、合同簽訂、夜市管理等工作。
3)主辦方提供夜市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
4)活動(dòng)資金共需:5650元
5)夜市平面圖
夜市經(jīng)營(yíng)者準(zhǔn)備:
1)在進(jìn)入夜市前,須向主辦方報(bào)備,在主辦方許可后,方可進(jìn)入夜市經(jīng)營(yíng)。
2)報(bào)備內(nèi)容:經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)人數(shù)、身份證復(fù)印件。
3)自備經(jīng)營(yíng)所需的工作設(shè)施,主辦方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
b、活動(dòng)組織框架:
1)在商業(yè)街西側(cè)通過卡拉ok大賽、電影放映、小區(qū)舞蹈等方式集聚人氣。方式,確定一個(gè)“主力店”,考慮到小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生等要求,建立充氣堡壘吸引兒童、電影吸引男性、社區(qū)舞蹈吸引女性、卡拉ok吸引年輕人。
2)以商業(yè)街現(xiàn)有商戶為基礎(chǔ),建設(shè)夜市初步框架。(孕嬰店、花店、美潔洗化、菜籃子、易購(gòu)超市初步預(yù)定開設(shè))
3)一方面以河?xùn)|商販流動(dòng)集中地(瑞華金都、安居小區(qū)、樂泰農(nóng)貿(mào))進(jìn)行夜間宣傳單頁(yè)發(fā)放,擴(kuò)大夜市知名度,吸引經(jīng)營(yíng)商戶。
另一方面通過前期宣傳方式加大夜市知名度,吸引客流。
4)夜市經(jīng)營(yíng)者在夜市前,經(jīng)過主辦方工作人員確認(rèn)后進(jìn)入要求后,按規(guī)定進(jìn)入夜市攤位。
5)在夜市組織過程中,加強(qiáng)管理,一旦不符合主辦方要求,立即清退。
c、夜市流程:
1)夜市經(jīng)營(yíng)者在制定經(jīng)營(yíng)區(qū)域布置,嚴(yán)禁擅自變動(dòng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
2)未向主辦方報(bào)備的經(jīng)營(yíng)者一律不準(zhǔn)進(jìn)入夜市。
各經(jīng)營(yíng)者必須負(fù)責(zé)所屬場(chǎng)地的衛(wèi)生工作,在主辦方認(rèn)可后,方可退場(chǎng)。
1、各經(jīng)營(yíng)者要注意維護(hù)自己所屬場(chǎng)地,并維持好好現(xiàn)場(chǎng)的秩序,出現(xiàn)擁擠或混亂時(shí),要合理地疏散人群,以防止消費(fèi)者因擁擠而受傷。
2、本次夜市前20名報(bào)備者免費(fèi)(包含第20名),后進(jìn)入經(jīng)營(yíng)者需繳納50元/月。本著為消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)的態(tài)度,特對(duì)夜市經(jīng)營(yíng)者責(zé)任做如下界定:夜市經(jīng)營(yíng)者必須向主辦方報(bào)備,必須服從主辦方管理,并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任與義務(wù),進(jìn)入夜市即代表夜市經(jīng)營(yíng)者同意本項(xiàng)。
3、本次活動(dòng)需提前一天向主辦方報(bào)備;夜市開市后,嚴(yán)禁私設(shè)攤位,所有未在主辦方報(bào)名而自行現(xiàn)場(chǎng)參與的的夜市經(jīng)營(yíng)者,一切后果自負(fù)。
4、經(jīng)營(yíng)者請(qǐng)嚴(yán)格根據(jù)附圖明確各自所在位置,嚴(yán)禁變動(dòng),請(qǐng)所有參與人員嚴(yán)格遵守主辦方統(tǒng)一調(diào)度,遵守夜市秩序,直至夜市結(jié)束,嚴(yán)禁夜市結(jié)束前提前離場(chǎng)。
6、對(duì)惡意擾亂公共秩序和安全的,我們保留法律追究的責(zé)任。
7、咨詢電話:xx劉先生
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