隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
法拍房委托服務協(xié)議合同篇一
簽訂地點____
簽訂日期____
委托人(簡稱甲方)：__________________________
住所___________________________
法定代表人__________電話_____傳真________
委托代理人________電掛_____郵政編碼_________
拍賣人(簡稱乙方)：深圳市動產拍賣行
住所_______________________
法定代表人_________電話_________傳真_______
委托代理人______電掛______郵政編碼_______
根據(jù)《深圳市動產拍賣暫行規(guī)定》和其他有關法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方愿就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：
1.拍賣物名稱_____________________________。
2.品種規(guī)格______________________________。
3.數(shù)量______________________________。
4.質量______________________________。
5.包裝______________________________。
6.存放地_____________________________。
第二條拍賣物的交付方式：_______
第三條拍賣物的估價和底價：_______________
第四條拍賣方式_____________________
第五條拍賣期限_____________________
第六條雙方的權利和義務
一、甲方應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權，并向乙方供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔責任。
三、甲方在交付拍賣物時，應向乙方指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負責。
四、甲方應向乙方預付受理費_____元，用于對拍賣物進行估價，倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補。屬于《深圳市動產拍賣暫行規(guī)定》第十八條、十九條和二十條規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后，從所得價款中扣除。
五、根據(jù)《深圳市動產拍賣收費規(guī)定》，甲方應按成交總金額的___%向乙方支付傭金;該款項也可由乙方從拍賣所得價款中扣除。
六、乙方應對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。
七、乙方對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責任。
八、拍賣過程結束，乙方在收齊全部應收款項后，應通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。
九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金;經稅務機關同意，稅金可以拍賣所得價款中取得。
十、拍賣成交后，由乙方按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務機關規(guī)定的收據(jù)。
第七條有關拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)《深圳市動產拍賣暫行規(guī)定》第四十二條、四十三條之規(guī)定予以處理。
第八條合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的___%支付違約金。因合同履行產生糾紛時，任何一方均可向深圳市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第九條其他需要約定的事項_______________________________________________________________________________________________________
第十條本合同有效期自年月日始，至年月日止。
附件：有關拍賣物的證明文件及資料影印件共件
1____________________________
2____________________________
3____________________________
4____________________________
委托人代表(蓋章)________拍賣人代表(蓋章)_______
開戶銀行_____________開戶銀行____________
帳號_______________帳號_____________
法拍房委托服務協(xié)議合同篇二
合同編號：______
簽訂地點：______
簽訂日期：-______
委托人(簡稱甲方)：______
住所：____________
法定代表人_____電話：______傳真：______
拍賣人(簡稱乙方)，xxxx拍賣行
住所____________
法定代表人______電話______傳真______
委托代理人______電掛______郵政編碼______委托代理合同根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：
1、拍賣物名稱__________________
2、品種規(guī)格___________________
3、數(shù)量_____________________
4、質量_____________________
5、包裝_____________________
6、存放地____________________
第二條拍賣物的交付方式：
第三條拍賣物的交付方式：
第四條拍賣方式：
第五條拍賣期限：
第六條雙方的權利和義務
一、甲方應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權，并向乙方提供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低于該底價的
價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔責任。
三、甲方在交付拍賣物時，應向乙方提出其知道或應當知道睥拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負責。
四、甲方應向乙預付受理費___元，用于拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保險和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補。屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后，從所得價款中扣除。
五、甲方應按成交總金額的%向乙方支付傭金;該款項也可由乙方負賠償責任。
六、乙方應對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。
七、乙方對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責任。
八、拍賣過程結束，乙方在收齊全部應收款項后，應通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。
九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金;經稅務機關同意，稅金可從拍賣所得價款中取得。
十、拍賣成交后，由乙方按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務機關規(guī)定的收據(jù)。
第七條有關拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)之規(guī)定予以處理。
第八條合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方拍賣的底價的%支付違約金。因合同履行產生糾紛時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第九條其他需要約定的事項
________________________________________________________________________
第十條本合同有效期自年月日止。
委托人(公章)______拍賣人(公章)______
法定代表人______法定代表人______
委托代理人______委托代理人______
開戶銀行______開戶銀行_____
法拍房委托服務協(xié)議合同篇三
委托方(以下簡稱甲方)：?身份證:_
委托代理人:?[代理人身份證]：
受托方(以下簡稱乙方):?房地產有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經濟管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，用、?乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就房屋委托出售事官，達成如下協(xié)議:
出售房屋狀況如下表，甲方承諾下述房屋狀況真實有效:
1、上述房屋的的委托價格為意向價格，具體成交價格視成交時的市場行情及買方的付款方式等情形而定。
2、乙方向甲方對上述出售房屋提供代理服務，甲方同意乙方通過多家網絡、報紙媒體、電臺等相關渠道發(fā)布出售信息，乙方承諾所發(fā)布的信息均為甲方所提供的真實信息。
3、房屋買賣的交易流程:委托出售一掛牌出售一帶客看房+簽訂購房意向一簽訂房屋轉讓合同一銀行按揭審批(資金監(jiān)管協(xié)議蓋章)一領取首付款辦理房管驗件房產管理局)辦理契稅繳納(財稅局)一辦理不動產過戶(國土資源局)一銀行放貸款一>房屋交割→合同約定支付房款
4、房屋交易過程中存在的風險，比如，即使房屋所屬清晰，無債務糾紛，無擔保或查封，無租賃，無行政限制等，在過戶時仍何可能在如下風險:如因銀行按揭政策的多變性導致買方不能獲取按揭款，或者政府限購政策，或者政府拆遷、限制、凍結交易等原因致使無法完成過戶，導致交易終止的風險。
5、房屋交易過程中會產生的稅費種類及金額，如:增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費，土地出讓金.注冊登記費、綜合稅、個稅、按揭評估費等。
6在正式簽訂房屋轉讓合同之前，甲方應向乙方提供真實、有效的相關權屬證明材料，如:有效身份證件、結婚證、房屋所有權證不動產權證等，并保證房屋狀況屬實，產權清晰.無任何權利瑕疵，且有合法處分權等。如有不符，甲方自愿承擔由此造成的一切損失的賠償責任。
在促成成交前，乙方不收取居間代理服務費，在促成成交后，甲方即有向乙方支付居間代理費及相關服務費的義務，居間代理服務費及相關服務費用根據(jù)《xx市房屋經紀服務收費管理辦法》文件規(guī)定，具體為:?（具體根據(jù)當?shù)卣咝薷模┰撡M用在簽訂《xx市房屋轉讓合同》當日由?口買方?口賣方向乙方支付。
1、甲方承諾在乙方帶領客戶看房后的六個月內，不與乙方介紹的客戶以不通過乙方的任何途徑成交，否則乙方有權要求甲方按照實際成交價格所應收的居間代理服務費全額支付給乙方。
1、由xx仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
甲方(簽章):
委托代理人:
地址:
電話:
日期:?年?月?日
乙方(簽章):
地址:
法拍房委托服務協(xié)議合同篇四
委托方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地???址：
電???話：
受托方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地???址：
電???話：
甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
甲方將坐落于??長沙??市???區(qū)??號??室，（建筑面積????平方米，產權證號：??）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。
本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自2018年11月25日起至2018年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內成功銷售為止。
雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整?，人民幣大寫：?貳佰零貳萬元整?。
1、本協(xié)議服務期內該房屋的銷售傭金比例
（1）于本協(xié)議服務期內，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；
（2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務獎勵。
2、該房屋銷售成功的界定原則
甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。
3、該房屋銷售傭金支付約定
在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計算并支付乙方的傭金。
1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。
2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。
1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，并報之甲方備存。
2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。
1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動解除。
2、該協(xié)議委托期限內實現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結傭后，則該協(xié)議自動解除。
因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。
如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導致協(xié)議解除，不適用本條款。
1、甲方委托代理人：??????（身份證號碼：?????????）與乙方委托代理人：???（身份證號碼：???????）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。
2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。
3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。
4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構的回執(zhí)可作為有效的送達依據(jù)。
5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。
1、附房產證復印件及該房產位置圖；
2、甲方的委托申明；
3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；
4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；
5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。
委托方（甲方）：受托方（乙方）：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：???????????????委托代理人：
地???址：???????????????地???址：
電???話：???????????????電???話：
年??月??日????????????年??月??日
委托申明
（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于????市???區(qū)???號???室，（建筑面積???）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托???面積????平方米，產權證號：????司進行全權處理，委托期截止日為?????。
特此申明
委托人（簽章）：
法拍房委托服務協(xié)議合同篇五
委托拍賣
委托人：_________
拍賣人：_________
依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條拍賣標的
委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：(詳見附件《拍賣標的清單》)
委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權)，并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條拍賣標的的評估鑒定
拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委托_________評估，評估費用由_________承擔。
拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以(1)自行鑒定(2)委托_________鑒定，鑒定費用由_________承擔。
鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的狀況不相符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。
第三條拍賣期限及地點
拍賣人應于_________年_________月_________日之前在_________舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。
第四條拍賣標的的交付(轉移)及其時間、方式
拍賣標的經拍賣成交的，由_________將標的交付(轉移)買受人。
若拍賣標的由拍賣人交付(轉移)買受人，委托人應于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為_________，交付后保管費用由_________承擔。
第五條傭金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交的，委托人應在交割之日起_________日內向拍賣人支付成交價_________%的傭金，支付方式為_________.
拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_________.
第六條價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起_________日內，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________.
第七條拍賣標的的撤回與撤除
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。
委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用：_________.
拍賣人有確切證據(jù)證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;
2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。
第八條拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人可以(1)續(xù)簽合同(2)解除合同。
雙方約定解除合同的，委托人應在接到拍賣人通知之日起_________日內領回拍賣標的，超過期限未領回的，_________.
第九條保密約定
拍賣人應對委托人的(1)身份、(2)保留價及_________進行保密。
第十條其他約定
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的的保留價，也不得低于保留價拍賣各標的。
3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委托其他人進行拍賣。
第十一條違約責任
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應參照該標的保留價予以賠償。
2.拍賣人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標的的，應承擔以下責任：_________.
第十二條爭議解決方式
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應：_________.
(1)協(xié)商解決;
(2)由_________調解解決;
(3)由_________仲裁委員會仲裁解決;
(4)由_________人民法院訴訟解決。
未盡事宜，可依照拍賣規(guī)則。拍賣規(guī)則與本合同不一致之處，以本合同為準。
委托人：_________(簽字或蓋章)
證照號碼：_________國籍：_________
住所：_________
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
mail：_________傳真：_________
郵政編碼：_________開戶銀行：_________
賬號：_________
委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________
拍賣人：_________(蓋章)
證照號碼：_________
住所：_________
法定代表人：_________委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
mail：_________
傳真：_________郵政編碼：_________
開戶銀行：_________賬號：_________
簽訂時間：_________簽訂地點：_________
附件：
法拍房委托服務協(xié)議合同篇六
委托人：________________
拍賣人：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，上述委托人與拍賣人之間就拍賣下列標的物的有關事宜，經同意協(xié)商一致達成以下條款：
(一)委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：
(二)委托人對拍賣人的保證，自已對所委托的上述拍買標依法擁有完整的所有權或處分權，上述標的未承擔任何抵押義務亦沒有查封扣押，更不存在糾紛。
(三)委托人保證上述拍賣標的沒有任何瑕，或向拍賣人據(jù)實全面的說明，如引起糾紛或造成買受人，拍賣人或第三人的損失的其后果均由委托人承擔。
(四)拍賣標的由委托人保管，保管期限自本協(xié)議簽訂之日起標的移交期限完畢止。
(五)委托人保證自已不參與也不委托他人代為參與買賣自已所委托的拍賣標的。
(六)拍賣成交后，按成交價百分二十支付傭金。
(七)拍賣人有權從買受人交付保證金，拍賣款中自行扣除傭金。
(八)拍賣成交成后，標的物移交由拍賣人6日內完成。本合同于20xx年元月12日訂
委托人：________________
拍賣人：____________
拍賣公司蓋章____________
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