寫心得體會有助于我們深化對所學(xué)內(nèi)容的理解和應(yīng)用，以及加深對問題的思考和解決能力。在總結(jié)中應(yīng)突出重點(diǎn)，突出自己在學(xué)習(xí)或工作中的亮點(diǎn)和成績。下面是一些我個人的心得體會，希望對大家有所啟發(fā)。
土地調(diào)查心得體會篇一
近些年來，土地調(diào)查與評估成為越來越熱門的行業(yè)。隨著城市化進(jìn)程的加速和土地資源的稀缺，對土地的評估價值也越來越高。而我所在的本科院校作為擁有,土地資源與地理信息科學(xué)專業(yè)，針對所學(xué)專業(yè)領(lǐng)域的深度與廣度教學(xué)，為我們提供了有關(guān)土地調(diào)查實驗課程的機(jī)會。在接受教師的指導(dǎo)下，我對自己的知識、技能和實踐能力有了進(jìn)一步的提升，更深刻地認(rèn)識了土地調(diào)查實際應(yīng)用的意義，同時也收獲了許多心得與體會。
第二段：實踐過程及感受
在課程實踐過程中，我和我的同學(xué)們參與了十分具有挑戰(zhàn)性和實際意義的實驗，它涉及到實地土壤調(diào)查、土地邊界勘探、土地利用分析、土地價格測算等方面的知識，其中最令我難忘的實踐是田塊調(diào)查和土地利用分析。實際上，這是一個較為復(fù)雜的實驗，由田間調(diào)查、圖形制作和統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析組成，需要我們在實踐中學(xué)習(xí)更深入地了解土地的類型、質(zhì)地、利用狀況以及相關(guān)法規(guī)，同時也錘煉了我們對現(xiàn)場工作的田間調(diào)查、苛刻評估和圖形制作的相關(guān)能力，最終使我們成為地理信息科技和土地調(diào)查方面更全面和實用的專業(yè)人才。
第三段：成果與收獲
在實驗中，我學(xué)習(xí)了大量的課外知識和實踐技能，更加深入的掌握了土地資源、土地評估和評價的知識，與此同時，我也實踐了所學(xué)的理論知識，在實驗的整個過程中更加注重實踐操作的質(zhì)量和效率，并跟隨著實踐工作的發(fā)展與進(jìn)階逐漸地錘煉出自己具有獨(dú)立思考能力的工作方式。在實踐的過程中，我還發(fā)現(xiàn)，學(xué)以致用并不僅僅是一個口號。只有理論與實踐結(jié)合，專業(yè)技能能夠得到真正的提升，思維和實踐能力才能夠飛躍發(fā)展。
第四段：對未來的展望
在今后的實踐中，我會繼續(xù)保持對自己所學(xué)專業(yè)知識的關(guān)注，并結(jié)合實際工作情況，去學(xué)習(xí)更廣泛的知識和培養(yǎng)更深層次的專業(yè)能力，同時也將積極開拓與合作，盡可能的結(jié)合實際工作需求，為自己的成長和展望打下更加堅實的基礎(chǔ)。
第五段：總結(jié)
反思實驗課程的學(xué)習(xí)過程，我從中更加深入地認(rèn)識到，學(xué)以致用、知行合一的重要性。從這個角度出發(fā)，課程實驗的內(nèi)容和教學(xué)都極其重要，它能夠通過理論和實踐相結(jié)合的方式，真正地整合實踐與教學(xué)，增加學(xué)生的實際工作經(jīng)驗，提高其實踐能力和技能，最終真正的使學(xué)生為未來做好相關(guān)工作準(zhǔn)備，提高了學(xué)生的職業(yè)競爭力。因此，希望學(xué)校能夠在這方面給予更多的重視，在推動專業(yè)教學(xué)時，重視課程實踐的質(zhì)量，為培養(yǎng)更多的行業(yè)優(yōu)秀人才提高標(biāo)準(zhǔn)。
土地調(diào)查心得體會篇二
土地是人類賴以生存的根本資源之一，對土地進(jìn)行專題調(diào)查有助于更好地保護(hù)和利用土地資源。在進(jìn)行土地專題調(diào)查過程中，我深刻體會到了土地的重要性、調(diào)查的必要性以及如何利用調(diào)查結(jié)果等方面的問題。下面，我將結(jié)合自己的經(jīng)歷，以五段式的形式展開我的心得體會。
首先，我對土地的重要性有了更深入的認(rèn)識。土地是人類生存和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是城市建設(shè)的資源支撐，也是自然生態(tài)系統(tǒng)的組成部分。沒有良好的土地，人類無法生存和繁衍，農(nóng)業(yè)也難以發(fā)展。因此，保護(hù)好土地資源，合理利用土地，對于維護(hù)人類生存環(huán)境、保障糧食安全具有重要意義。在土地專題調(diào)查中，我親身感受到了土地的寶貴，深刻認(rèn)識到了保護(hù)土地的緊迫性和責(zé)任。
其次，土地專題調(diào)查的必要性得到了驗證。通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們對土地的物理性質(zhì)、化學(xué)性質(zhì)、利用現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃等方面進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查和分析。通過調(diào)查結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，如土壤退化、土地污染等，這些問題對土地資源的利用和環(huán)境的保護(hù)都造成了一定的影響。因此，通過土地專題調(diào)查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。
第三，如何利用土地專題調(diào)查的結(jié)果是我們需要進(jìn)一步思考的問題。通過土地專題調(diào)查，我們獲得了大量的數(shù)據(jù)和信息，這些數(shù)據(jù)和信息對于決策者制定土地利用政策、制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略等具有重要意義。在調(diào)查結(jié)果的利用過程中，我們應(yīng)注重數(shù)據(jù)的可靠性和科學(xué)性，以避免偏頗和錯誤的結(jié)果對決策產(chǎn)生負(fù)面影響。同時，我們還應(yīng)注重調(diào)查結(jié)果的宣傳和推廣工作，使廣大群眾了解土地的價值和重要性，提高土地保護(hù)的意識和責(zé)任感。
第四，土地專題調(diào)查需要團(tuán)隊合作和專業(yè)素質(zhì)的支持。土地專題調(diào)查工作需要多方面的配合和協(xié)調(diào)，只有通過團(tuán)隊合作，才能順利完成調(diào)查任務(wù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們充分發(fā)揮了各自的優(yōu)勢和專業(yè)能力，形成了緊密的工作合力。同時，調(diào)查工作需要具備較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)和調(diào)查技能，這也是我們在工作中不斷提高的方向。通過這次調(diào)查，我了解到了專題調(diào)查工作的復(fù)雜性和細(xì)致性，提高了自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)。
最后，我們還需要進(jìn)一步加強(qiáng)土地的保護(hù)和利用工作。土地資源是有限的，我們必須從長遠(yuǎn)的角度來考慮土地的利用問題。要制定科學(xué)的土地利用規(guī)劃，推動土地資源的可持續(xù)利用。同時，要加大土地保護(hù)的力度，加強(qiáng)對土地污染和土地退化的治理，保護(hù)好每一寸土地。此外，我們還要注重土地資源的均衡利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。只有這樣，才能保護(hù)好土地這一寶貴資源，實現(xiàn)人與自然和諧共生。
綜上所述，土地專題調(diào)查是保護(hù)和利用土地資源的必要手段，通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。但調(diào)查結(jié)果的利用和土地保護(hù)工作還存在一定的挑戰(zhàn)和困難，需要繼續(xù)加強(qiáng)合作和提高專業(yè)素質(zhì)。只有共同努力，才能更好地保護(hù)和利用好土地，使土地資源得到可持續(xù)發(fā)展和合理利用。
土地調(diào)查心得體會篇三
近日，我參加了一次土地調(diào)查課程，通過實際操作和理論學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深入的了解。在這個過程中，我獲益良多，不僅增加了對土地的認(rèn)識，還提高了一些實際操作的能力。以下是我對學(xué)習(xí)土地調(diào)查的心得體會。
首先，我學(xué)到了土地調(diào)查的重要性。土地是人類生產(chǎn)和生活的基本資源，它的利用和保護(hù)對社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以了解土地的性質(zhì)和特點(diǎn)，為決策部門提供科學(xué)的依據(jù)，并為土地規(guī)劃、土地利用和土地管理等工作提供數(shù)據(jù)支持。因此，了解土地調(diào)查的方法和技巧對于土地資源的科學(xué)利用和合理管理至關(guān)重要。
其次，我學(xué)到了土地調(diào)查的基本方法。在課程中，老師詳細(xì)介紹了土地調(diào)查的步驟和技術(shù)，包括目標(biāo)確定、樣點(diǎn)選擇、采樣和實驗室分析等。通過實際操作，我逐漸掌握了土壤采樣的技巧和土壤分析的基本步驟。同時，我也了解到了土地調(diào)查的重要性，比如注意采樣過程中的合理區(qū)劃，確保樣本的代表性，避免結(jié)果的誤差和偏差。這些方法和技巧對于更好地開展土地調(diào)查具有重要作用。
第三，我學(xué)到了土地調(diào)查與決策的關(guān)系。在土地調(diào)查過程中，調(diào)查員所獲得的信息將成為決策過程中的依據(jù)，決策的正確與否將直接影響到土地的合理利用和資源保護(hù)。因此，在土地調(diào)查中，調(diào)查員應(yīng)當(dāng)具備一定的決策觀念和分析能力，能夠根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出合理的建議，并對土地的利用方式和管理方式提出科學(xué)的指導(dǎo)。
第四，我學(xué)到了團(tuán)隊合作的重要性。在實際操作過程中，土地調(diào)查往往需要多人合作完成。在課程中，我們分組進(jìn)行調(diào)查，每個人負(fù)責(zé)特定的任務(wù)，通過密切的合作和有效的溝通，我們成功地完成了土地調(diào)查的任務(wù)。通過這次合作經(jīng)驗，我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性，合理分工和協(xié)作能夠提高工作效率，而有效的溝通和協(xié)調(diào)則有助于解決問題和完善工作。
最后，我發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)土地調(diào)查可以培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)。在調(diào)查實踐中，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識和技能，還提高了實際操作的能力和團(tuán)隊合作的能力。同時，通過與調(diào)查對象的接觸，我增加了對自然環(huán)境的認(rèn)識，增強(qiáng)了對環(huán)境保護(hù)的意識。這些綜合素質(zhì)的提高對于未來的工作和生活都具有積極的影響。
綜上所述，學(xué)習(xí)土地調(diào)查是一次很有意義的經(jīng)歷，通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深刻的理解，同時也收獲了一些實際操作和團(tuán)隊合作的經(jīng)驗。我相信，在今后的工作和學(xué)習(xí)中，這些所學(xué)所得將為我提供有力的支持和幫助。我會繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)水平，為土地資源的合理利用和保護(hù)做出更大的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇四
土地調(diào)查實訓(xùn)是土地利用規(guī)劃課程中的一項重要內(nèi)容，通過實地調(diào)查和實踐操作，可以增強(qiáng)我們對于土地利用規(guī)劃和土地管理方面的認(rèn)識。在本次土地調(diào)查實訓(xùn)中，我們團(tuán)隊共計調(diào)查了數(shù)十個點(diǎn)位，分別涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城市規(guī)劃等多個領(lǐng)域。通過這次實踐，我深感土地規(guī)劃和管理對于國家發(fā)展和建設(shè)至關(guān)重要。
第二段：實踐感悟
在土地調(diào)查實訓(xùn)中，我切身體會到了感性認(rèn)識和理性認(rèn)識相輔相成是非常重要的。感性認(rèn)識是指通過實地走訪和接觸，了解土地資源的生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境的變化情況。理性認(rèn)識是基于科學(xué)方法和數(shù)據(jù)的不斷分析和推斷的過程。兩者的結(jié)合可以更好地為土地規(guī)劃制定提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和思路。在實踐中，我們團(tuán)隊需要對于調(diào)查點(diǎn)位的歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行分析，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境等多個方面的因素，才能更好地確定土地規(guī)劃方向。
第三段：協(xié)作重要性
在實踐中，協(xié)作是必不可少的。在我們團(tuán)隊中，每個人都負(fù)責(zé)著不同的任務(wù)和角色，需要相互配合和協(xié)作才能完成任務(wù)。我們需要根據(jù)各自擅長的領(lǐng)域和調(diào)查點(diǎn)位的特點(diǎn)，進(jìn)行合理的分工和協(xié)作。同時，及時的溝通和信息共享也是協(xié)作的關(guān)鍵。在協(xié)作中，不僅可以提高工作效率，還能夠增進(jìn)團(tuán)隊之間的信任和友誼。
第四段：專業(yè)意識的培養(yǎng)
在本次實踐中，我深刻體會到自身專業(yè)意識的不足，需要不斷的加強(qiáng)個人學(xué)習(xí)和提高。專業(yè)意識是指了解土地規(guī)劃和管理領(lǐng)域的基本知識和法規(guī)，并能夠?qū)⑵溥\(yùn)用到實踐中。只有不斷地充實專業(yè)知識，才能更好地指導(dǎo)土地規(guī)劃的實踐工作。同時，還需要不斷提高自身的觀察力和解決問題的能力，以滿足實踐工作的需要。
第五段：總結(jié)
土地調(diào)查實訓(xùn)是重要的學(xué)習(xí)和實踐機(jī)會，通過實地走訪和調(diào)查，不僅可以了解具體的土地利用情況，還可以增強(qiáng)自身的專業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊協(xié)作能力。通過實踐中的反思和總結(jié)，可以更好地發(fā)現(xiàn)問題和提出解決方案，在今后的工作中不斷提高自身水平，為服務(wù)于國家發(fā)展和建設(shè)做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇五
土地調(diào)查是農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要工作，它對于科學(xué)合理利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以摸清土地的地貌、土壤、植被等自然特征，為農(nóng)業(yè)規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。同時，還可以了解土地利用狀況、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，為土地合理利用、農(nóng)田規(guī)劃提供科學(xué)參考。在此次土地調(diào)查中，我深刻體會到了土地調(diào)查的重要性。
二、土地調(diào)查的詳盡工作流程
土地調(diào)查的詳盡工作流程是確保調(diào)查結(jié)果準(zhǔn)確性和科學(xué)性的重要保障。在我參與的土地調(diào)查中，首先是確定調(diào)查目標(biāo)和范圍，明確調(diào)查的目的和意義。然后進(jìn)行前期準(zhǔn)備，包括了解調(diào)查地區(qū)的地理位置、氣候特點(diǎn)、土地利用狀況等。接下來，根據(jù)調(diào)查目標(biāo)，制定合理的調(diào)查方案，明確調(diào)查的內(nèi)容和方法，并確定調(diào)查所需人員和物資。在具體實施過程中，要遵循科學(xué)合理的調(diào)查方法，并根據(jù)實際情況進(jìn)行靈活調(diào)整。最后將得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析和總結(jié)，形成土地調(diào)查報告。
三、在土地調(diào)查中遇到的問題和解決方案
在實施土地調(diào)查的過程中，我們也會遇到一些問題和困難，需要及時解決。首先是在實地調(diào)查時，由于地形復(fù)雜、氣候惡劣等因素，容易導(dǎo)致調(diào)查數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確性。針對這個問題，我們通過加強(qiáng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的合作，獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。其次是調(diào)查工作的周期較長，在固定的時間內(nèi)難以完成。為了解決這個問題，我們將調(diào)查區(qū)域劃分為不同的片區(qū)，分配不同的小組進(jìn)行調(diào)查，以加快工作進(jìn)度。另外，我們在調(diào)查過程中還會遇到數(shù)據(jù)質(zhì)量不高的問題，因此在數(shù)據(jù)采集過程中，我們加強(qiáng)了對調(diào)查人員的培訓(xùn)，提高了數(shù)據(jù)收集的質(zhì)量。
四、土地調(diào)查帶來的啟示和反思
通過本次土地調(diào)查，我深刻體會到土地調(diào)查在農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要性。土地調(diào)查為科學(xué)合理利用土地和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益提供了重要的依據(jù)。同時，也讓我認(rèn)識到在實施土地調(diào)查過程中需要遵循科學(xué)的方法和步驟，確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。而在問題解決方面，要善于與農(nóng)民進(jìn)行合作，借助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的經(jīng)驗和知識，提高調(diào)查的效果和質(zhì)量。
五、未來的土地調(diào)查工作展望
土地調(diào)查工作是一個長期而艱巨的任務(wù)，它對于各個領(lǐng)域的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、規(guī)劃和決策都有著重要的影響。隨著社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的變化，土地調(diào)查也需要不斷地進(jìn)行更新和完善。未來，我們應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)對土地調(diào)查人員的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和工作能力。同時，要加強(qiáng)與農(nóng)民的溝通和合作，更好地了解當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，提高土地調(diào)查的質(zhì)量和效果。此外，還需要借助現(xiàn)代技術(shù)手段，提高土地調(diào)查的效率和準(zhǔn)確性，以適應(yīng)快速發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地利用的需求。
綜上所述，土地調(diào)查是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田規(guī)劃的重要一環(huán)，它對于科學(xué)合理利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益具有重要意義。通過本次土地調(diào)查，我深刻體會到土地調(diào)查對于農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民生活的影響。同時我也認(rèn)識到在土地調(diào)查過程中需要遵循科學(xué)的方法和步驟，善于與農(nóng)民進(jìn)行合作，提高調(diào)查的效果和質(zhì)量。未來，我們應(yīng)該加強(qiáng)人員培訓(xùn)，加強(qiáng)與農(nóng)民的溝通和合作，提高土地調(diào)查的質(zhì)量和效果，以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。
土地調(diào)查心得體會篇六
在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的背景下，土地調(diào)查成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，為科學(xué)規(guī)劃農(nóng)田提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。我們在農(nóng)學(xué)院接受了一次關(guān)于土地調(diào)查的實踐訓(xùn)練，通過學(xué)習(xí)和實地調(diào)研，我體會到了土地調(diào)查的重要性和必要性。
第二段：了解土地調(diào)查的目的和方法
首先，我們了解了進(jìn)行土地調(diào)查的目的和方法。土地調(diào)查的目的是為了明確土地的質(zhì)量、利用方式和潛力，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展和規(guī)劃提供依據(jù)。為了達(dá)成這個目的，我們學(xué)習(xí)了一系列的調(diào)查方法，包括采樣調(diào)查、實地測量、土地質(zhì)量評估等。這些方法能夠確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和客觀性。
第三段：實地調(diào)研的心得體會
實地調(diào)研是我們學(xué)習(xí)土地調(diào)查的重要環(huán)節(jié)，也是最直觀的體驗。在實地調(diào)研中，我深刻認(rèn)識到土地的多樣性和復(fù)雜性。不同地區(qū)的土地類型、土壤質(zhì)量、利用方式都有所不同，需要綜合考慮多個因素進(jìn)行評估。在調(diào)研過程中，我們還遇到了一些困難和問題，如環(huán)境狀況復(fù)雜、記錄數(shù)據(jù)繁瑣等。但通過團(tuán)隊合作和積極探索，我們克服了困難，成功完成了實地調(diào)研任務(wù)。
第四段：對土地調(diào)查的認(rèn)識和反思
通過學(xué)習(xí)土地調(diào)查，我深刻認(rèn)識到土地調(diào)查對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要性和必要性。只有通過調(diào)查了解土地的情況，才能更好地制定農(nóng)田規(guī)劃和種植策略，提高農(nóng)田的利用效率。此外，土地調(diào)查還能幫助我們了解土地資源的分布和利用狀況，為環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。在實踐中，我也意識到土地調(diào)查需要細(xì)心、耐心和專業(yè)知識，只有如此，才能保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和調(diào)查結(jié)果的可靠性。
第五段：總結(jié)
通過這次學(xué)習(xí)土地調(diào)查，我對土地和農(nóng)業(yè)的認(rèn)識更加深入和全面了。土地調(diào)查是農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，只有了解土地的特點(diǎn)和潛力，才能更好地利用農(nóng)田資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。同時，我也認(rèn)識到土地調(diào)查是一項復(fù)雜和細(xì)致的工作，需要我們對土地有深入的了解和科學(xué)的方法。通過這次實踐活動，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識，也提高了實際操作能力和團(tuán)隊合作精神。我相信，這次學(xué)習(xí)和實踐經(jīng)驗將對我未來的職業(yè)發(fā)展起到積極的指導(dǎo)作用。
土地調(diào)查心得體會篇七
近年來，土地資源的合理利用和保護(hù)成為了社會發(fā)展的核心問題。為了更好地了解土地狀況和合理規(guī)劃土地利用，我所在的團(tuán)隊積極投身于土地調(diào)查的工作。通過此次調(diào)查，我們旨在收集各地土地的面積、地質(zhì)構(gòu)成、土壤類型、植被分布等重要信息，為土地利用規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)決策提供科學(xué)依據(jù)。
第二段：具體介紹土地調(diào)查的過程和方法
為了確保調(diào)查的準(zhǔn)確性，我們首先精心籌劃了調(diào)查路線和點(diǎn)位。根據(jù)相關(guān)地圖信息和調(diào)查目的，我們選擇了代表性的地點(diǎn)，保證了樣本的多樣性和代表性。然后，在調(diào)查過程中，我們采用了多種手段，包括航拍、實地觀察、采樣測試等，以全面了解土地的性質(zhì)和特點(diǎn)。此外，我們還結(jié)合了現(xiàn)代科技手段，如遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)，提高了調(diào)查工作的效率和精度。
第三段：總結(jié)調(diào)查結(jié)果和取得的成果
經(jīng)過日夜的辛勤工作，我們完成了土地調(diào)查任務(wù)，并取得了一系列令人鼓舞的成果。根據(jù)我們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國土地總面積約為960萬平方公里，地域遼闊，資源豐富。同時，我們還發(fā)現(xiàn)我國存在著土地資源的不均衡分布和質(zhì)量差異性的問題，一部分地區(qū)土地面積較小，還有一些地方土地退化嚴(yán)重，需要采取措施加以保護(hù)和修復(fù)。這些調(diào)查數(shù)據(jù)為土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了可靠的依據(jù)。
第四段：總結(jié)土地調(diào)查的重要意義和體會
通過參與土地調(diào)查工作，我深刻體會到了土地資源的重要性和利用的必要性。土地是一種不可再生資源，合理利用土地對于經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。只有充分了解土地的狀況和特點(diǎn)，才能科學(xué)地進(jìn)行土地管理和利用。此外，土地調(diào)查過程中，我還學(xué)到了很多實用的知識和技能，提高了自身的能力和素質(zhì)。我深信，只要每個人都能積極參與土地調(diào)查和保護(hù)行動，我們就能更好地保護(hù)土地資源，實現(xiàn)綠色發(fā)展。
第五段：展望土地調(diào)查的未來發(fā)展和重要性
土地調(diào)查工作是永不停歇的，因為土地資源的利用與保護(hù)是永恒的課題。在未來，我們應(yīng)繼續(xù)加大土地調(diào)查的力度，不斷完善調(diào)查方法和手段，提高調(diào)查結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。同時，還應(yīng)加強(qiáng)土地資源的保護(hù)宣傳，增強(qiáng)公眾的環(huán)保意識和責(zé)任感。只有全社會的共同參與和努力，我們才能共同創(chuàng)造美麗的家園，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
通過以上對土地調(diào)查心得的總結(jié)和體會，我更加深入地認(rèn)識到了土地資源的重要性和利用的必要性。希望未來能有更多的人參與土地調(diào)查工作，共同保護(hù)和合理利用土地資源，為美好的家園貢獻(xiàn)自己的一份力量。
土地調(diào)查心得體會篇八
國家土地所有權(quán)和個人地上房屋所有權(quán)的矛盾決定了我國土地使用制度和房屋所有權(quán)制度之間必須建立有效的銜接機(jī)制。有學(xué)者希望通過改變土地所有制形式，依靠土地私有化來解決問題；一些學(xué)者希望通過將土地使用權(quán)永久化來解決國家土地所有權(quán)和個人房屋所有權(quán)之間的矛盾。我想在這里談?wù)勎易约旱南敕ā?/p>
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
土地所有權(quán)和土地使用制度是一個完整的法律體系。從根本上說，土地所有權(quán)的程度來源于憲法，而土地使用制度則是憲法授權(quán)下權(quán)利義務(wù)的具體安排。
根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》，土地使用權(quán)(居住用地)70年不變。但70年后，權(quán)利人必須將土地歸還國家。如果地上房屋使用年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過70年，業(yè)主必須交出土地和地上房屋嗎？我國《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，使用者可以申請續(xù)期，繳納出讓金，重新登記。這樣，房子的主人可能面臨兩種選擇:要么交土地出讓金，要么申請續(xù)租；或者放棄自己的房子，由國家行使土地所有權(quán)。無論什么選擇，對消費(fèi)者來說都是很痛苦的。但由于土地歸國家所有，土地使用權(quán)不能永久化，房屋所有權(quán)必然受制于憲法規(guī)定的土地所有權(quán)。
還有一種情況是，當(dāng)房屋使用年限比土地使用權(quán)期限短時，應(yīng)該怎么辦？中國居民的房屋折舊年限(不等于使用年限)一般為30至50年，使得房屋沒有使用價值后，房屋所有人仍然有權(quán)使用土地。這個問題的解決辦法比較簡單，就是土地使用權(quán)期限盡量與房屋使用年限一致。土地使用權(quán)期滿，房屋所有權(quán)自然喪失。我國現(xiàn)行的土地使用制度借鑒了其他國家的有益經(jīng)驗，兼顧了我國的實際情況，具有一定的合理性。但從長遠(yuǎn)來看，要逐步考慮將商品房的使用年限和土地使用權(quán)期限結(jié)合起來。通過適當(dāng)延長土地使用權(quán)期限，可以延長房屋的使用壽命，解決可能出現(xiàn)的矛盾。當(dāng)然，如果房屋使用年限短于土地使用權(quán)期限，那么在房屋沒有使用價值后，應(yīng)允許原房屋所有人保留土地使用權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)充分行使土地使用權(quán)。只有這樣，才能最大限度地保護(hù)原房屋所有人的利益。
土地使用權(quán)的續(xù)期與補(bǔ)償
概念問題解決后，還必須考慮以下三個問題:
首先，土地使用權(quán)續(xù)期的土地出讓金怎么交？在我國，土地出讓金是一次性支付的，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時，必須在土地使用權(quán)有效期內(nèi)支付全部土地出讓金。這項規(guī)定有利于保護(hù)房主的利益。但如果要求消費(fèi)者一次性繳納土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)(土地出讓金)，則會給消費(fèi)者帶來沉重的負(fù)擔(dān)。根據(jù)土地的價值，根據(jù)不同的當(dāng)?shù)厍闆r，可以制定計算標(biāo)準(zhǔn)，每年可以按標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。房屋所有權(quán)人未及時繳納土地出讓金的，土地使用權(quán)隨之喪失。這種做法的弊端在于，當(dāng)小區(qū)內(nèi)部分房屋業(yè)主未按時繳納土地出讓金時，政府有關(guān)部門是否有權(quán)收回某小區(qū)的土地使用權(quán)。在人口密集的商品住宅中，這種問題可能經(jīng)常發(fā)生。可行的解決辦法是建立集體談判機(jī)制。土地使用權(quán)期滿，政府按期收回土地使用權(quán)，然后根據(jù)法律授權(quán)，由政府和業(yè)主委員會集體協(xié)商，協(xié)商結(jié)果適用于所有房屋業(yè)主。部分房屋所有人未按照協(xié)商一致的協(xié)議履行土地使用權(quán)續(xù)期合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這樣可以把權(quán)屬問題轉(zhuǎn)化為債權(quán)問題，在小范圍內(nèi)維護(hù)房屋所有權(quán)人的利益，大范圍內(nèi)解決土地使用權(quán)續(xù)期問題。
其次，當(dāng)政府有關(guān)部門提前收回土地使用權(quán)，對房屋所有權(quán)人的財產(chǎn)造成損害時，應(yīng)該如何處理？一般情況下，政府不能違反合同擅自提前收回土地使用權(quán)。但出于公共利益的考慮，可以提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理的補(bǔ)償。
土地使用權(quán)續(xù)期的期限和費(fèi)用
解決土地使用權(quán)續(xù)期期限和成本問題必須堅持以下三個原則:
第三，可持續(xù)發(fā)展原則，制度設(shè)計必須有利于土地的不斷增值和財政收入的不斷增加。
現(xiàn)在很多人希望在內(nèi)地建立類似香港的土地租賃制度。這是一個脫離實際的想法。香港作為典型的殖民地，在港英政府統(tǒng)治時期，為了從土地中獲取財政收入，建立了獨(dú)特的土地租賃制度。在強(qiáng)調(diào)政府擁有土地所有權(quán)的前提下，為了保證政府正常運(yùn)轉(zhuǎn)，解決公共設(shè)施建設(shè)問題，部分土地以名義地價的形式出租給一些機(jī)構(gòu)。其他大量土地公開拍賣，拍賣所得作為政府收入來源。很明顯，這是一個寄生的、權(quán)宜的土地使用制度，大陸一定不能完全盲目照搬。
沒有g(shù)ai的制度設(shè)計可能會帶來一系列問題，而中國的土地制度必須長期考慮。在不改變土地所有權(quán)的前提下，在土地流轉(zhuǎn)過程中要充分考慮地上物體的使用壽命，努力實現(xiàn)土地使用權(quán)與地上物體使用壽命的統(tǒng)一。針對目前房地產(chǎn)開發(fā)中房屋使用年限與土地使用權(quán)期限不一致的問題，根據(jù)國務(wù)院《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)期限屆滿，土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地再出租或土地使用權(quán)續(xù)期，土地使用權(quán)會受到房屋所有權(quán)的約束，使國家的土地所有權(quán)支離破碎，難以發(fā)揮土地的效用。
土地使用權(quán)期限確定后，具有長期價值的建筑物可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)續(xù)期。但是，為了獲得新的土地使用權(quán)，必須支付土地出讓金。否則對其他土地使用者不公平。土地出讓金按土地的市場價值計算。房屋所有人不愿意繳納土地出讓金的，可以將地上建筑物捐贈給國家或者他人，由國家或者他人繳納土地出讓金。這一制度不是為了剝奪公民的財產(chǎn)權(quán)，而是為了防止土地使用權(quán)更新中出現(xiàn)新的不公正現(xiàn)象。如果土地使用權(quán)人只需要支付工作費(fèi)用，就可以繼續(xù)擁有土地使用權(quán)，那么國家的土地所有權(quán)就失效了；如果土地使用權(quán)續(xù)期的成本只是土地的增值部分(土地使用權(quán)成本=土地使用權(quán)市場價格-首次支付的土地出讓金)，那么國家的土地所有權(quán)仍然處于虛擬狀態(tài)。只有按照土地使用權(quán)的市場價格重新繳納土地出讓金，才能體現(xiàn)土地使用權(quán)的價值。土地使用權(quán)人未按合同規(guī)定繳納土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
總之，公民只有在土地歸國家所有的前提下，才能擁有土地使用權(quán)。如果土地使用權(quán)長期存在，不受土地所有權(quán)的約束，那么土地的國家所有權(quán)就沒有實際意義。當(dāng)然，在完善土地使用權(quán)的過程中，必須充分考慮房屋所有權(quán)人的切身利益，在制度設(shè)計中必須處理好各方面的關(guān)系。筆者認(rèn)為，我國可以采取分期分批繳納土地出讓金的方式，隨時提醒房屋所有權(quán)人其權(quán)利的期限和邊界，國家通過及時、充分、有效的行使，使其土地所有權(quán)得到最佳利用。必要時，國家還可以征收房產(chǎn)稅，防止部分公民購房、囤積居奇，從中牟利。
土地調(diào)查心得體會篇九
第一章總則
第一條為加強(qiáng)土地監(jiān)察工作，依法查處土地違法行為，保障土地管理法律、法規(guī)的貫徹實施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱土地監(jiān)察，是指縣級以上人民政府(包括地區(qū)行政公署，下同)土地行政主管部門(以下簡稱土地主管部門)依法對執(zhí)行土地管理法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以及對土地違法行為進(jìn)行查處的行政執(zhí)法活動。
第三條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的土地監(jiān)察工作。
第四條土地主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地監(jiān)察工作。
設(shè)區(qū)的市土地主管部門對市轄區(qū)的土地監(jiān)察工作實行集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
第五條縣級以上人民政府行政監(jiān)察、公安、財政、規(guī)劃、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同做好土地監(jiān)察工作。
第六條對舉報土地違法行為、協(xié)助查處土地違法案件成績顯著的單位和個人，由人民政府或者土地主管部門給予表彰、獎勵。
第二章土地監(jiān)察職權(quán)
第七條土地主管部門的土地監(jiān)察職責(zé)：
(三)監(jiān)督檢查土地權(quán)屬登記和發(fā)證、土地資產(chǎn)處置、土地規(guī)費(fèi)和國有土地收益情況;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他土地監(jiān)察職責(zé)。
第八條土地主管部門依法履行土地監(jiān)察職責(zé)，有權(quán)采取下列措施：
(二)進(jìn)入現(xiàn)場對土地違法行為調(diào)查取證，要求當(dāng)事人陳述有關(guān)情況;
(三)責(zé)令違法者停止土地違法行為、限期拆除違法所占地上的建筑物和其他設(shè)施。
第九條土地主管部門應(yīng)當(dāng)規(guī)范土地監(jiān)察行為，建立土地監(jiān)察責(zé)任制度、工作報告制度、回避制度、巡回檢查制度、土地違法行為舉報制度，以及重大土地違法案件備案制度。
第十條上級土地主管部門發(fā)現(xiàn)下級土地主管部門違法或者不當(dāng)?shù)耐恋匦姓袨?，?yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正;逾期不改正的，上級土地主管部門有權(quán)予以變更或者撤銷。
上級土地主管部門發(fā)現(xiàn)下級人民政府違法或者不當(dāng)?shù)耐恋匦姓袨?，?yīng)當(dāng)建議其改正;下級人民政府不改正的，報請本級人民政府予以變更或者撤銷。
第十一條土地監(jiān)察人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)和土地監(jiān)察業(yè)務(wù)，忠于職守，秉公執(zhí)法。
土地監(jiān)察人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)、考核，取得執(zhí)法資格后方可上崗。土地監(jiān)察人員依法履行監(jiān)察職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)出示土地管理監(jiān)督檢查證件。
第三章土地案件的管轄
第十二條縣級土地主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地案件，但依照本條例規(guī)定由上級土地主管部門管轄的除外。
第十三條地區(qū)和設(shè)區(qū)的市土地主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的下列土地案件：
(一)縣級人民政府及其土地主管部門違法查處或者查處不當(dāng)?shù)?
(二)在本行政區(qū)域內(nèi)有重大影響的;
(三)同級人民政府和上級土地主管部門交辦的。
第十四條省土地主管部門管轄全省行政區(qū)域內(nèi)的下列土地案件：
(一)地區(qū)行政公署和設(shè)區(qū)的市人民政府及其土地主管部門違法查處或者查處不當(dāng)?shù)?;
(二)在全省范圍內(nèi)有重大影響的;
(三)省人民政府和國務(wù)院土地主管部門交辦的。
第十五條管轄權(quán)發(fā)生爭議的土地案件，或者土地案件涉及兩個以上行政區(qū)域的，由其共同的上一級土地主管部門指定管轄。
第十六條土地主管部門發(fā)現(xiàn)受理的土地案件不屬于自己管轄時，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的土地主管部門。
第十七條下級土地主管部門對其管轄的土地案件，認(rèn)為需要由上級土地主管部門查處的，可以報請上級土地主管部門決定。
第四章土地案件的查處
第十八條土地主管部門立案查處土地案件，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)有明確的行為人;
(二)有違反土地管理法律、法規(guī)的事實;
(三)依照土地管理法律、法規(guī)應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任;
(四)屬于本部門管轄。
第十九條土地案件立案后，土地主管部門應(yīng)當(dāng)及時指派承辦人進(jìn)行調(diào)查取證。
第二十條土地主管部門對正在發(fā)生的土地違法行為，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出停止土地違法行為通知書，責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，聽候處理。
責(zé)令停止土地違法行為通知書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá);不能直接送達(dá)的，可以采取現(xiàn)場張貼公告方式，自公告發(fā)布之日起，經(jīng)過48小時，即視為送達(dá)。
第二十一條在送達(dá)停止土地違法行為通知書時，當(dāng)事人有意回避的，土地主管部門可以直接通知在違法用地上進(jìn)行施工的單位或者個人停止施工，因停止施工造成施工單位或者個人經(jīng)濟(jì)損失的，由違法者承擔(dān)。
第二十二條土地案件調(diào)查結(jié)束后，土地主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，分別作出如下處理決定：
(一)違法事實清楚、證據(jù)確鑿的，作出行政處罰決定;
(二)違法事實不能成立的，作出撤銷立案決定;
(四)違法行為觸犯刑律的，應(yīng)當(dāng)將案件移送司法機(jī)關(guān)。
第二十三條土地主管部門查處土地案件，應(yīng)當(dāng)使用省土地主管部門監(jiān)制的統(tǒng)一格式的法律文書。
第二十四條土地主管部門查處土地案件，應(yīng)當(dāng)自立案之日起30日內(nèi)作出處理決定。重大、復(fù)雜的案件，經(jīng)上一級土地主管部門批準(zhǔn)，可以延長30日。
第二十五條土地主管部門在土地案件查處期間，應(yīng)當(dāng)停止為當(dāng)事人辦理用地和土地權(quán)屬登記手續(xù)。
第二十六條各級人民政府應(yīng)當(dāng)支持土地主管部門依法查處土地案件，對干擾、阻撓土地主管部門查處土地案件的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以排除，保障土地主管部門依法進(jìn)行查處。
第二十七條土地主管部門在查處土地案件時，應(yīng)當(dāng)做到事實清楚、證據(jù)確鑿、定性準(zhǔn)確、手續(xù)完備、處理適當(dāng)，發(fā)現(xiàn)查處錯誤的，應(yīng)當(dāng)立即依法糾正。
土地主管部門在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告訴當(dāng)事人已經(jīng)查明的事實、處罰的法律依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)、申辯權(quán)、聽證權(quán)、行政復(fù)議權(quán)、訴訟權(quán)。
第五章法律責(zé)任
第二十八條在土地交易中瞞報、少報土地交易金額的，土地主管部門可以委托具有土地評估資格的中介機(jī)構(gòu)參照同類土地用途、相鄰宗地的市場地價評估地價，經(jīng)土地主管部門確認(rèn)后核定其實際金額，并由土地主管部門對瞞報、少報的金額予以追繳。
收益和滯納金全額上交同級財政。
第三十條下級人民政府拒不執(zhí)行上級人民政府或者下級土地主管部門拒不執(zhí)行上級土地主管部門的變更、撤銷決定的，由行政監(jiān)察機(jī)關(guān)對主管人員和直接責(zé)任人員依法給予行政處分。
第三十一條當(dāng)事人對土地主管部門作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議也不向人民法院起訴、又不履行的，由作出行政處罰決定的土地主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十二條拒絕、阻礙土地監(jiān)察人員依法執(zhí)行職務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，由其所在單位、主管機(jī)關(guān)或者行政監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分;違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條土地主管部門違反本條例第二十七條規(guī)定的，行政處罰決定無效;給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償;并由其上級主管機(jī)關(guān)或者行政監(jiān)察機(jī)關(guān)對有關(guān)責(zé)任人員給予行政處分。
第三十四條依照土地管理法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而土地主管部門及其工作人員不給予行政處罰的，上級土地主管部門有權(quán)責(zé)令其作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并對有關(guān)負(fù)責(zé)人給予行政處分。
第三十五條土地監(jiān)察人員在土地監(jiān)察活動中敲詐勒索、收受賄賂、徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，對有關(guān)責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第三十六條本條例自1月1日起施行。
土地調(diào)查心得體會篇十
農(nóng)村土地承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（或者村民委員會）作為發(fā)包方，與承包方之間就集體享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水而等自然資源所訂立的承包經(jīng)營合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同制度大大提高了農(nóng)業(yè)勞動者的生產(chǎn)積極性，從而使家庭承包責(zé)任制成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本經(jīng)營方式，成為黨在農(nóng)村的一項基本經(jīng)濟(jì)制度。
因此，正確及時的審理各種農(nóng)村承包合同糾紛案件的意義就非常重要。但是，在長期的司法實踐中，土地承包糾紛案件無論在審理中還是執(zhí)行中都感到比較棘手。原因在于，相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的不夠詳盡，致使各法院在審理此類案件時作法不一，執(zhí)行中判決內(nèi)容不易執(zhí)行，即使采取強(qiáng)制措施也無法達(dá)到最終目的。
土地承包案件的審理難、調(diào)解難、執(zhí)行難己嚴(yán)重影響到了司法的統(tǒng)一和司法權(quán)威的樹立。接上級法院通知后我院積極組織力量，對我院的土地承包糾紛案件進(jìn)行了摸底調(diào)查，初步掌握了糾紛的基本情況，分析了原因，并提出了相應(yīng)的建議和對策。
1、發(fā)包方提前終止合同，承包方起訴要求繼續(xù)履行此類糾紛在村委換屆后表現(xiàn)更為突出。
2、在承包合同履行過程中由于物價上漲，土地使用價值提升等原因，致使原承包費(fèi)過低，發(fā)包方要求提高承包費(fèi)，雙方發(fā)生糾紛。
3、承包方因經(jīng)營不善，沒有取得預(yù)期利益，或取得利益過低，導(dǎo)致拖欠承包費(fèi)。
4、因婦女離婚、出嫁等原因未能取得承包地，從而引發(fā)糾紛。
1、法律規(guī)定過于原則，可操作性不強(qiáng)。雖然《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》已頒布實施，但是由于實施時間較短，相關(guān)配套規(guī)定和司法解釋較少，往往土地承包案件又非常復(fù)雜，涉及到許多民間習(xí)慣、村規(guī)民約，審理中法官感到很吃力。
2、訴訟中農(nóng)民的證據(jù)意識差，訴訟知識貧乏。農(nóng)民的文化素質(zhì)法律意識整體偏低，在發(fā)生糾紛時不太懂得怎樣進(jìn)行維權(quán)，在訴訟中經(jīng)常走彎路，無謂的增加訴訟成本。
3、合同形式不規(guī)范，在對外承包土地時，基本上都能簽訂書面合同，而在具體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部都很少簽訂書面合同，只是幾個人用尺子一量，就算定下了。另外，土地管理部門很少頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，發(fā)生糾紛時，雙方難以說清。
4、根據(jù)法律規(guī)定對外承包土地等重要事項需經(jīng)過民主議定程序，即由村民大會或村民代表大會，進(jìn)行公開決定，但實際上村民大會或村民代表大會很難召開，更不要說民主議定重要事項了。因此許多土地承包沒有經(jīng)過此程序，有的甚至只是幾個主要的村干部決定后，就對外承包。
5、村委的換屆選舉引起承包合同糾紛普遍存在。現(xiàn)在農(nóng)村選舉制度在實行中不完善、不健全，競爭中混雜著家族勢力等非正常因素。新一屆村委上臺后，或因承包方是競選對手的人而進(jìn)行打擊報復(fù)，或?qū)η叭未逦ぷ鞑粷M意，于是找種種理由，隨意解除合同或干脆不經(jīng)協(xié)商另行發(fā)包給他人，造成糾紛。
6、村組干部素質(zhì)差，工作能力有限。在因人口變動需進(jìn)行土地調(diào)調(diào)整時，不能正確理解政策規(guī)定，分地不均。并且，現(xiàn)行法律對村組干部制約過少。部分干部無所顧及，用手中的權(quán)力鉗制農(nóng)民，以此收受賄賂，索要錢財，或以權(quán)謀私搞暗箱操作，給自己的親友多分地、分好地。
7、歧視婦女，損害婦女的承包權(quán)。《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十條明確規(guī)定，“農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等的權(quán)利，但有些地方在承包過程中明顯歧視婦女，剝奪出嫁、離婚、婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)。婦女出嫁后發(fā)包方要求收回承包地，婦女離婚、喪偶時土地承包經(jīng)營權(quán)得不到保障。特別是婦女離婚后，與原夫不在同一經(jīng)濟(jì)組織的，土地承包經(jīng)營權(quán)變更容易受到侵害。
1、建議司法機(jī)關(guān)和各級行政部門盡快作出相應(yīng)的司法解釋和與《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相配套的規(guī)章制度，完善土地承包的具體實施意見、細(xì)則。以便為人民法院及時妥善解決土地承包糾紛提供充足的法律依據(jù)。
2、在立案中應(yīng)注意把好立案關(guān)。我們認(rèn)為，對于土地糾紛案件，法院只能受理侵權(quán)糾紛，對于要求村民待遇的訴訟和要求調(diào)整土地的訴訟應(yīng)慎重對待，我們認(rèn)為該類糾紛不屬法院主管的事項。村委委員會和村委小組是農(nóng)村村民自治組織，它代表村委管理屬于村民集體所有的土地，調(diào)整土地或要求分配土地屬于村民自治的事項，法院不應(yīng)當(dāng)也沒有權(quán)力去處理該類事項。目前，并不是所有矛盾糾紛法院均能行使審判權(quán)予以調(diào)整。
3、合理運(yùn)用情事變更原則，由于土地承包合同成本回收期限較長，一般合同的期限都比較長，其間土地升值物價上漲等因素都可能出現(xiàn)，審理中應(yīng)注意在保護(hù)雙方合法權(quán)益的情況下，充分考慮各種因素運(yùn)用情事變更原則。
4、農(nóng)村土地糾紛，仍應(yīng)當(dāng)發(fā)揮政府的行政管理職能，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)對村基層干部行為的監(jiān)督，對其不經(jīng)民主議定程序的行為及時介入，給予糾正。
5、加大對村組干部的培訓(xùn)力度，提高其理解和執(zhí)行國家政策的能力，強(qiáng)化其法制意識，履約意識，減少糾紛的發(fā)生。各級政府要定期對村組干部進(jìn)行培訓(xùn)，聘請有關(guān)專家、學(xué)者授課。同時加大監(jiān)督力度對工作能力低下，群眾意見大的干部要堅決撤換。
6、進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)村婦女的保護(hù)，貫徹男女平等思想。徹底消除人們思想中，那種“嫁出去的閨女潑出去的水”等陳舊思想。
7、充分發(fā)揮法官的“釋明權(quán)”，在訴訟中由于農(nóng)民法律、文化素質(zhì)較低，理解能力有限，這就需要法官在審理過程中，就相關(guān)法律的理解、可能出現(xiàn)的訴訟后果等對當(dāng)事人予以詳細(xì)的說明。
土地調(diào)查心得體會篇十一
從20xx年第二次全國土地調(diào)查啟動至今，××省始終把這項工作作為夯實國土資源基礎(chǔ)管理的一件大事來抓。全省各級人民政府成立機(jī)構(gòu)、組建專班、落實經(jīng)費(fèi)、制定措施，主要領(lǐng)導(dǎo)把二次土地調(diào)查抓在手上、放在心上。通過強(qiáng)化“五個結(jié)合”，做好第二次土地調(diào)查“大文章”。
把爭取領(lǐng)導(dǎo)重視與營造輿論氛圍結(jié)合
國務(wù)院和××省政府關(guān)于開展第二次土地調(diào)查工作的通知下發(fā)后，××省第二次土地調(diào)查正式啟動?！痢潦≌偷胤礁骷壵嗬^成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，下發(fā)文件統(tǒng)一部署，省委書記、省長多次聽取工作匯報。分管副省長親臨省國土資源廳作專題研究，并致信全省國土資源系統(tǒng)再接再厲，團(tuán)結(jié)拼搏，克難奮進(jìn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、保質(zhì)保量地完成全省第二次土地調(diào)查工作，要求各級國土資源部門主要領(lǐng)導(dǎo)要負(fù)總責(zé)，親自抓質(zhì)量、促進(jìn)度、籌資金，確保這項工作順利推進(jìn)。
與此同時，××省各級政府和國土資源部門通過廣播、報紙、專版專欄、宣傳車、手機(jī)短信、橫幅、標(biāo)語等多種形式，在“6·25”全國土地日廣泛開展宣傳，為全省開展第二次土地調(diào)查營造了良好的輿論氛圍。
把舉全社會之力與舉全系統(tǒng)之力結(jié)合
第二次土地調(diào)查是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全社會的大力支持和配合。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位各負(fù)其責(zé)、各司其職，有效地推動了調(diào)查的開展：為籌集調(diào)查經(jīng)費(fèi)，省各級財政部門出主意，想辦法，做了大量工作；省民政部門提供全省283條縣級行政界線，為調(diào)查工作開展奠定了基礎(chǔ)；在調(diào)查底圖提供、數(shù)字高程模型制作等方面，省測繪局在生產(chǎn)任務(wù)十分緊張的情況下，予以優(yōu)先保證；武漢大學(xué)、華中師范大學(xué)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）等高校為第二次調(diào)查工作提供了有力的技術(shù)支撐；57家測繪單位、20家建庫公司經(jīng)過資質(zhì)審查和專業(yè)考試，也投入到第二次土地調(diào)查工作中。
全省國土資源系統(tǒng)把第二次土地調(diào)查工作納入重要的議事日程，各級都組建了領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班，全力以赴投入到調(diào)查工作中，基層國土所幾乎舉全所之力，開展農(nóng)村和城鎮(zhèn)土地調(diào)查。
把典型引路與整體推進(jìn)結(jié)合起來
20xx年，××省在松滋等9個縣（市）開展了外業(yè)試點(diǎn)，針對外業(yè)調(diào)查過程中出現(xiàn)的帶普遍性的疑點(diǎn)難點(diǎn)問題，摸索解決辦法。20xx年7月上旬，省土地調(diào)查辦在松滋召開現(xiàn)場會，各市（州）、縣（市、區(qū)）調(diào)查辦主任和業(yè)務(wù)骨干參加會議。分管副省長致信給現(xiàn)場會，給與會人員極大的鼓舞。會議總結(jié)推廣了以松滋市為重點(diǎn)的11個縣（市、區(qū)）的典型經(jīng)驗，就坐標(biāo)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換、地類轉(zhuǎn)換、外業(yè)調(diào)查基本程序達(dá)成共識，起到了巨大的示范促進(jìn)作用。
在典型引路的同時，××注重面上工作的整體推進(jìn)，省土地調(diào)查辦主任、省國土資源廳副廳長熊政春多次深入第一線，檢查指導(dǎo)工作；工作專班6次組織全面檢查，逐縣逐市就工作質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)費(fèi)等問題開展巡回指導(dǎo)，有力地促進(jìn)工作順利開展。
把解決資金與技術(shù)難題結(jié)合起來
在保證省級財政足額到位的前提下，××省對經(jīng)費(fèi)到位率較低的縣（市、區(qū)）進(jìn)行督辦，力爭在經(jīng)費(fèi)上不等不靠，想方設(shè)法把工作先開展起來。
為確保整體推進(jìn)全面完成，省財政專門撥款4000余萬元，扶持29個國家級、省級貧困縣和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)開展第二次土地調(diào)查工作。同時，省土地調(diào)查辦采取實地調(diào)研、科學(xué)試驗、專家研討的辦法，及時組織技術(shù)人員、項目協(xié)作單位、大專院校專家進(jìn)行攻關(guān)，先后解決了縣級調(diào)查工作界線無縫接邊、更新調(diào)查矢量數(shù)據(jù)與正射影像圖套合、城鎮(zhèn)與農(nóng)村土地調(diào)查不同比例范圍線的界定、坡度圖套合后耕地坡度級別確定與圖斑處理、城鎮(zhèn)土地調(diào)查新舊成果的銜接等一系列技術(shù)難點(diǎn)問題，贏得了寶貴的時間，降低了工作成本，提高了調(diào)查的效率。特別是解決更新調(diào)查矢量數(shù)據(jù)與二次調(diào)查正射影像圖套合的“雙眼皮”問題，先后進(jìn)行10余次試驗，為全省農(nóng)村外業(yè)調(diào)查節(jié)省了大量的時間。
把有序操作與探索創(chuàng)新結(jié)合起來
根據(jù)國家的規(guī)程規(guī)則，結(jié)合××省實際，先后制定出臺了《××省第二次土地調(diào)查補(bǔ)充規(guī)定》、《××省第二次土地調(diào)查實施細(xì)則》、《××省第二次土地調(diào)查基本農(nóng)田調(diào)查實施方案》、《××省第二次土地調(diào)查成果檢查驗收辦法》等技術(shù)性規(guī)定，既保證符合技術(shù)規(guī)范，又在××省實際基礎(chǔ)上創(chuàng)造性地開展工作，在工作界線劃分、違法用地調(diào)查、調(diào)查成果服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面勇于探索，創(chuàng)新工作，極大地提高了工作效率，得到了全國土地調(diào)查辦的充分肯定。
土地調(diào)查心得體會篇十二
在我們的日常生活中，報道的應(yīng)用范圍越來越廣泛，報道已經(jīng)成為一個新的行業(yè)。那么你知道標(biāo)準(zhǔn)的正式報告格式嗎？以下是邊肖編寫的農(nóng)村土地問題調(diào)查報告，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村土地問題是“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵，涉及面廣，政策性強(qiáng)。但就簡單的土地管理而言，無非是農(nóng)用地和建設(shè)用地。我的基層單位位于山區(qū)農(nóng)村，面積大，人口分布廣。由于長期在農(nóng)村工作，通過具體的工作實踐和調(diào)查，我們知道農(nóng)村土地管理仍然存在許多問題。
(1)農(nóng)業(yè)土地管理
目前，中國實行土地承包30年不變，現(xiàn)有的廣大農(nóng)村地區(qū)的‘農(nóng)地經(jīng)營模式’基本上是按土地歸戶時農(nóng)民和人口的土地分配訂立合同，明確規(guī)定30年不變。這種做法給以后的工作留下了很多弊端。第一，長期人口增減，即使原有農(nóng)產(chǎn)品不變，每戶耕地數(shù)量已經(jīng)明顯凸顯。二是隨著移民入村，新增人口容易入戶，種田難；三是原有的小自然村，人口遷移已經(jīng)枯竭，所有耕地已經(jīng)荒廢；第四，離搬遷地近的戶，一戶種多戶地，粗放經(jīng)營，粗放耕種，薄收；第五，大村一小部分農(nóng)民私自出租種子甚至轉(zhuǎn)讓建房等。，因為他們?nèi)松俚囟啵蛘卟荒芨N他們，或者看重他們眼前的利益。這些問題已經(jīng)嚴(yán)重威脅到我國土地資源的可持續(xù)發(fā)展。后果將不堪設(shè)想。
(2)建設(shè)用地管理
建設(shè)用地問題主要涉及農(nóng)民宅基地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地和部分國家建設(shè)用地。農(nóng)民宅基地存在的主要問題是:一家兩戶甚至一家多房，村里老房子占的空地越來越多，村外新房日益蠶食農(nóng)田；鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，尤其是公共覆蓋和農(nóng)村養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)中的土地占用問題，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)認(rèn)為政府有權(quán)利，村委會認(rèn)為集體是主人，導(dǎo)致鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地被占用；有的國家這一批土地是新建的，應(yīng)該是占用的，而舊的土地(如原鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方稅收、醫(yī)院、獸醫(yī)站等撤鄉(xiāng)鎮(zhèn)后的單位)，想租就租，想賣就賣。這些問題的存在和延續(xù)，是由于少數(shù)地方干部，特別是少數(shù)農(nóng)村干部，不學(xué)習(xí)和了解土地法規(guī)，又由于國土資源管理體制的限制，不敢自說自話。這樣一來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和家庭就有很多非法獲利，國家土地資源流失嚴(yán)重。
上述問題的存在，對于人煙稀少的山區(qū)農(nóng)村干部，甚至少數(shù)縣鄉(xiāng)干部來說，似乎不算什么。他們可以在國土資源部門當(dāng)執(zhí)法者，但不能睜一只眼閉一只眼讓他們走。
農(nóng)業(yè)土地管理
(1)找準(zhǔn)財源，合理利用。以現(xiàn)在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，詳細(xì)核定農(nóng)用地特別是基本農(nóng)田的實際數(shù)據(jù)，依法實行承包，分級落實承包責(zé)任，解決實踐中不履行承包合同、責(zé)任不清的弄虛作假問題，將邊遠(yuǎn)貧瘠的土地退耕還林還草，或者種植果園、藥材基地等經(jīng)濟(jì)作物。
(2)責(zé)任到戶，保證質(zhì)量。根據(jù)農(nóng)業(yè)承包合同，承包土地面積逐戶核定，并明確土地質(zhì)量。對少量耕種過度、收成不好的農(nóng)戶進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，讓農(nóng)民真正搞清楚使用權(quán)和所有權(quán)的關(guān)系，解決少數(shù)農(nóng)民承包外種地、有空承包、實際無地的問題。
(3)合理規(guī)劃，嚴(yán)格管理。在土地管理中，要以科學(xué)合理的態(tài)度，按照總量控制、合理布局、節(jié)約用地、保護(hù)耕地的原則，修訂和完善農(nóng)村土地利用規(guī)劃。農(nóng)用地特別是基本農(nóng)田確定后，嚴(yán)格按照各級簽訂的責(zé)任狀，層層負(fù)責(zé)，每年檢查，嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)肅查處。
(2)建設(shè)用地
(1)規(guī)范建設(shè)用地審批。嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，這批要依法審批，不該審批的堅決不審批。最好是把現(xiàn)在的村、鄉(xiāng)、國土資源部門三級審批改為用地單位(個人)申請，鄉(xiāng)、村依法發(fā)放土地使用證，國土部門獨(dú)家審批，審批權(quán)力高度集中。
(2)規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。集體土地，如屬于本集體組織成員的農(nóng)民占用的非耕地，可以不支付。但農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，因土地流失需要補(bǔ)償，建設(shè)用地不繳納明顯不公平。
(3)杜絕搭車收費(fèi)。在規(guī)范部門收費(fèi)的基礎(chǔ)上，要從根本上杜絕鄉(xiāng)鎮(zhèn)搭車收費(fèi)。
(4)盤活建設(shè)用地資源。一是按照“一戶一房”的原則，妥善解決農(nóng)民住新房和閑置老房子的問題，盤活空心村閑置土地。第二，要處理好農(nóng)村國家和集體單位的閑置土地。第三，做好無居民村舊住宅基地的復(fù)墾和荒地的復(fù)墾利用。
(5)加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，嚴(yán)懲非法占用土地問題，主要是由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法行為比例較大。由于我國現(xiàn)行土地法律法規(guī)的局限性，基層機(jī)構(gòu)嚴(yán)重?zé)o力查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)村干部的違法行為。因為村有集體和群眾的掩護(hù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)力干涉當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督不僅是一線執(zhí)法人員提高“勇氣”和“膽量”精神的需要，更重要的是，他們要在規(guī)范執(zhí)法程序、完善執(zhí)法的具體操作依據(jù)和操作手段等方面進(jìn)行根本性創(chuàng)新。
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