優(yōu)秀的領導者懂得傾聽和賞識團隊的貢獻。良好的總結需要有全面的了解與觀察?？偨Y是我們回頭觀察前行的過程，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結了吧。寫一篇完美的總結需要我們充分地了解所總結的內容，做到客觀公正。接下來是一些總結范文的示例，供您參考，希望對您有所啟發(fā)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇一
各位業(yè)主,各位領導：
大家上午好!
今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉大會，這對于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進作用。為此，我謹代表新源房地產公司，向各位領導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會籌備以來，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會的幫助和指導。
業(yè)主委員會的成立，標志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標志著我們小區(qū)物業(yè)管理進入了正規(guī)化、規(guī)范化的.一個新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的問題與看法及時反映給我們，切實維護自己的合法權益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質量，搞好小區(qū)各方面的建設，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內安居樂業(yè)，使我們的房產物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇二
20xx年8月3日
各位業(yè)主：
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會委托在換屆選舉大會上向大
家報告工作，按常規(guī)應有全面，系統(tǒng)的文字報告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開換屆選舉大會準備，由于很多原因拖到現(xiàn)在。原有準備材料已不適宜，加之近三年來業(yè)委會工作處于不正常狀態(tài)，今天根據我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會工作報告。從另一個角度佐正過來業(yè)委會工作，以其達到各位業(yè)主理解之目的！
?。?，20xx年元月關于水電費收取價格建議；2，20xx年3月關于電信小區(qū)整改事項報告；3，20xx年5月請求調整公交車線路，增設上下點聯(lián)系函；4，20xx年5月關于啟明星“二期工程”情況報告；5，20xx年4月關于水，電費分攤，物業(yè)費補貼報告；6，20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報告，7，20xx年11月未張貼，實施的兩個公告，8，20xx年11月強烈要求公司黨委答復業(yè)主的五個問題。
以上文案資料說明，過來業(yè)委會為園區(qū)建設，替業(yè)主說話，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說上一屆委員會什么事都沒做，我認為這不公平，更不是事實。
電信花園建園十年，前些年總體平穩(wěn)，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區(qū)權益大事大非問題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權，突出表現(xiàn)有：老同志張正凡，陳列明，江樹漢，陳勝建，劉峰泉.還有任重武，黎迪賢，王淑群和我們的老書記王立明等，中堅力量李榮慶，姚東亮，李華階，劉桂秋，萬樹香，霍一平等大多數業(yè)主敢擔當，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學習。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對我們不利但二審將繼續(xù)抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對他們的辛勤勞動表示感謝！另外我要說的是：也有極少數業(yè)主對園區(qū)大事莫不關心，事不關己高高掛起，有的談起來是英雄，做起來是狗熊。有的講起來比誰都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無聊，喜歡說三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費力不討好，別人說你官癮大，還把自已的名字也寫到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會主任徐和平說幾句話，前些年他為園區(qū)建設操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無意中了解開發(fā)區(qū)有關部門將組織人員要強拆我北面圍墻，他擔心矛盾升級，及時通報有關信息，事后被傳訊，訓戒，當時公司領導沒有人說話，業(yè)主又不知情，有的還求全責備，他受了不少委屈，說實話我工作43年與很多人共事，我認為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關起門來是一大家，每個業(yè)主有責任有義務建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規(guī)建筑要處理的問題；2、房屋維修基金要申請建立獨力帳戶，收益銀行利息問題；3、電信花園國土、房產大證及各戶維修基金存折落實并集中保管問題等。
1、選舉方案說明：這次換屆選舉是應廣大業(yè)主強烈要
（2），業(yè)委會推選候選人實行差額選舉。在此，對提出寶貴建議;關心關注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇三
業(yè)主發(fā)言稿 在這個特殊而美好的日子，我們帶著海一樣的熱情相聚在某某某市方圓大酒店，參加某某某商業(yè)廣場的業(yè)主聯(lián)誼會，感謝某某某的領導給我這個機會，我非常高興，也榮幸能在此說說我的感受，同時，也代表各位業(yè)主表達下我們的心聲。
國際比賽，某某某是第一個，到那時，我們某某某可就是國際化城市了，想想這么多機會，某某某的財富機會太多了，我作為一個某某某人，對某某某有很大的信心！哦，呵呵，我扯遠了啊，但我說的可都是實際，還是說說某某某廣場，某某某廣場老板留下 4、5、6 樓自己經營，這在其他的地方沒有的，特別是對 4、5、6 層 ktv、快捷式酒店、桑拿中心，這些搞的都是某某某最大的，以后的發(fā)展肯定不錯，我就想在這個地方投資，我投資五百多萬，在某某某商業(yè)廣場投資了五間鋪面，這個地方以后的升值潛力絕對是大的，也絕對是不吃虧的，不管是自己經營，向外出租都不會吃虧的。所以，我很相信某某某廣場的未來，也很相信自己的眼光，也相信某某某的未來必定是無限光明，一片大好！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿
業(yè)主代表大會發(fā)言稿
業(yè)主委員會主任發(fā)言稿
業(yè)主交房發(fā)言稿篇四
尊敬的各位領導，各位嘉賓，各位業(yè)主：
大家好！
今天，是甘肅農業(yè)大學教職員工入住新居，舉家歡慶的大喜日子，在此，我首先代表蘭州萬城物業(yè)集團向農大校領導和業(yè)主委員會對我公司的支持和信任表示感謝！同時，對廣大業(yè)主的到來表示真誠的握手，對喜遷新居表示衷心的祝福。
農大新建教師公寓樓的落成，是甘肅農業(yè)大學給教職員工謀來的福祉，是校領導給教職員工送出的一份大禮包，我們倍感珍惜，此刻，我們也深深的感受到了身上肩負的責任和使命。長期以來，萬城物業(yè)人始終以為顧客創(chuàng)造舒適、安全、文明的人居環(huán)境為已任，以持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望為服務宗旨，打造了一個又一個精品物業(yè)項目。為了搞好教師公寓樓小區(qū)的`物業(yè)管理工作，我公司將精心安排，選調管理能力強及具備一定素質的工作人員，發(fā)揮公司綜合服務優(yōu)勢，在業(yè)主的支持配合下，盡職盡責努力做好此物業(yè)項目的全部工作，讓您“放心、省心、舒心、開心、安心?！蔽覀円簿帉懥恕稑I(yè)主手冊》，希望對您能有所幫助，您有什么困難和要求，請及時跟我們聯(lián)系，我們一直守候在您的身邊，24小時為您提供服務幫助。
和諧的社會靠創(chuàng)建，幸福的家園靠營造，優(yōu)美的小區(qū)靠共建，在今后的日子里，讓我們攜手并肩共同努力，力爭把農大教師公寓樓小區(qū)打造成為一個安全、整潔、舒適、便捷、溫馨的幸福家園，用我們熱忱優(yōu)質的服務持續(xù)為小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造更大的價值！
最后，給大家送上一副對聯(lián)：上聯(lián)是“遷入新宅吉祥如意，下聯(lián)是“搬進高樓福壽安康，”橫批是“幸福人家”。祝您入住大吉，合家歡樂，事事順心！
謝謝大家!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇五
各位朋友：
大家好！
首先請允許我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園，今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進感情的機會。
當初選擇星河城，就是看中了開發(fā)商的誠摯信譽和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對星河城含有一份特殊的感情，對于星河城生活更是充滿了無限的憧憬，之前已經購買了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場，沒想到現(xiàn)場環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設計了獨一無二的中式園林，這一切都令我無限欣喜，當即決定再來一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過程中，我們還特意找了個有名的驗房師到現(xiàn)場驗房，星河城果然不負眾望，所有細節(jié)都通過了審視，能夠在此居住，我們大家都覺得非常幸運。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動來增進我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風采，更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時時刻刻想到我們，點點滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對于這點，我們一直都深受感動！
作為星河城的業(yè)主，我們會繼續(xù)關注和支持我們共同的家園，同時我們也相信璽萌會不負期望！最后，我謹代表全體業(yè)主預祝星河城越來越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿 “鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿 親愛的朋友，親愛的芳鄰“ 大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團結友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質量，房屋質量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
業(yè)主疑問。
廣西壇隆房地產開發(fā)有限公司 業(yè)主代表發(fā)言稿
各位領導、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質與價位在上海已是屈居可數的。
首先在設計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風格建設，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構成了一個和諧有機的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話
業(yè)主代表講話
各位領導，各位來賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝寶山萬達集團為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買寶山萬達的業(yè)主走到一起來，互相認識，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買品質優(yōu)越，又要放眼未來發(fā)展的好地方是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇寶山萬達是我們的緣分，更重要的是寶山萬達優(yōu)越的品質、北上海有利的環(huán)境和未來的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設計上，寶山萬達。。。（此處寫寶山萬達招標購置的標語，自己的獨特優(yōu)勢）什么樣的設計，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設施已經基本齊全，無論公交地鐵都能方便到達，同時我們也看到，隨著北上海的建設腳步的加快，寶山萬達的低端會逐步形成規(guī)模，未來的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來，都是萬達品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬達置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個業(yè)主走到一起來共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來共同努力，我對寶山萬達有信心，對在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來，對于寶山萬達對業(yè)主們做的一切努力和服務，我代表各位業(yè)主們向寶山萬達表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬達愉快的工作生活，最后，今天能認識大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇六
1、20__年1月22日由熱心業(yè)主推選出13位籌備組委員
2、20__年3月27日到朝陽區(qū)小區(qū)辦進行法律培訓
3、20__年3月30日由勁松街道八課楊居委會核對后__家園籌備組全體人員名單遞送至朝陽區(qū)小區(qū)辦。至此__家園第一界業(yè)主大會籌備組正式成立，并于20__年4月5日召開第一次全體會議。
4、20__年6月10－11日在小區(qū)內舉行宣傳活動。
主要內容：宣傳業(yè)主大會、業(yè)委會相關的內容、成立業(yè)委會的操作流程。接受業(yè)主代表候選人、業(yè)委會委員候選人、志愿者的報名。接受業(yè)主們就相關問題的咨詢。
5、20__年8月3日公示業(yè)委會候選人
回顧5個月以來的`工作，感到要想從根本上解決__業(yè)主面臨的問題，就要依靠業(yè)主大會，就要依靠在座的各位業(yè)主，就要依靠__家園4564戶業(yè)主。業(yè)主大會的勝利召開離不開您的支持。在國務院第379號文件中，業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，必須經物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2／3以上通過。也就是有31萬票權投贊成票或是近3100戶業(yè)主投贊成票，任重道遠，希望大加珍惜好自己手中的票權。
謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇七
彭美嬌
各位業(yè)主,各位領導，大家上午好!
今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉大會，這對于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進作用。為此，我謹代表新源房地產公司，向各位領導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會籌備以來，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會的幫助和指導。
業(yè)主委員會的成立，標志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標志著我們小區(qū)物業(yè)管理進入了正規(guī)化、規(guī)范化的一個新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的'問題與看法及時反映給我們，切實維護自己的合法權益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質量，搞好小區(qū)各方面的建設，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內安居樂業(yè)，使我們的房產物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇八
尊敬的各位領導、各位嘉賓、社會各界朋友：
大家上午好，今天，我能夠代表禹州市中遠環(huán)衛(wèi)有限公司在這個隆重的奠基儀式上發(fā)言感到非常榮幸。首先，請允許我代表我們的何后安董事長及公司全體同仁對各位領導、各位嘉賓、各界朋友百忙之中蒞臨本項目開工奠基儀式表示熱烈歡迎，同時，向關心、支持本項目建設的各級領導、社會各界人士和禹州市人民表示衷心的感謝!
禹州市位于河南省中原城市群地帶，是一個經濟活力強勁、發(fā)展?jié)摿薮?、前景廣闊誘人的.魅力城市。走進禹州以來，我們深深地感到貴地各級領導和政府部門，對招商引資有著濃重的真誠厚誼，對項目建設給予了特別的親情關愛，這更加堅定了我們投資這片熱土的決心。本項目運作過程中，貴政府尤其是發(fā)改委部門高效快捷的工作效率，透明誠信的合作態(tài)度，寬松優(yōu)惠的環(huán)境條件，使我們心感愉悅踏實，增強了我們建設運營本項目的信心。我相信，我們有能力有信心建設好管理好運營好這個項目，我們的合作一定會愉快、成功!
最后，我感謝項目開工奠基儀式籌備組委會對我們的邀請，感謝他們?yōu)檫@次儀式的準備工作所付出的辛勤勞動和心血，感謝他們對我們的盛情厚誼。
預祝奠基儀式圓滿成功，祝各位領導、各位嘉賓、社會各界朋友工作愉快，身體健康!
謝謝大家。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇九
鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團結友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質量，房屋質量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬事如意！謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十
為進一步加強對南干渠工程的安全、質量和進度的現(xiàn)場管理工作，南干渠項目部在施工現(xiàn)場派駐業(yè)主代表，負責日常工程建設管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場業(yè)主代表的相關工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場業(yè)主代表責任制。
1.全面負責責任標段的工程建設監(jiān)督及管理工作，并對各自責任標段的安全生產、工程質量、工程進度負直接管理責任。
2.負責協(xié)調質量監(jiān)督站、設計、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場配合工作，及時反映現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關部門的各項檢查工作。
4.檢查各責任標段的工程質量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責任標段的工程實體進行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現(xiàn)場進行巡查，針對現(xiàn)場安全、施工質量和進度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。
7.負責監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負責組織、召開工程建設“四方協(xié)調會”。
1.業(yè)主代表有權對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對施工單位進行處理，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。
2.業(yè)主代表有權責令施工單位對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權利責令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。
3.業(yè)主代表有權對施工單位的質檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質進行審查，若出現(xiàn)人員資質不符合要求的情況，要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進行整改，并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權根據合同要求、相關工程施工及驗收標準對工程質量進行判定，對不符合驗收標準的工程，有權利責令監(jiān)理工程師督促施工單位進行整改，并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質量有懷疑,可與現(xiàn)場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進行質量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實存在質量問題，及時上報項目部，由項目部相關負責人根據《工程質量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進行處罰。
6.業(yè)主代表有權通過監(jiān)理單位責令施工單位清退施工現(xiàn)場不合格或不符合設計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權根據有關規(guī)定，通過監(jiān)理單位對現(xiàn)場文明施工不達標的施工單位責令其進行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構配件和設備的現(xiàn)場驗收工作，要嚴格把關，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進入施工現(xiàn)場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機械、人員等投入情況進行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進行書面回復。
4.業(yè)主代表應及時對工程現(xiàn)場進行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進行書面回復，及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強烈責任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責任標段施工情況以書面形式進行匯報。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十一
（八次維權成果）
尊敬的來賓，各位親愛的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權，由維權的初期的自發(fā)到維權后期的有組織，有步驟有目的的維權，取得了一些列重大進展，下面我來通報一下維權成果：
1、物業(yè)費從6500元降到1500元，這是我們前期維權的首要目標，經歷了第一次、第二次、第三次維權、在第三次維權上業(yè)委們抓住無三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費300元，經歷了第一次維權，第二次維權和第三次維權，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進出小區(qū)。經歷了第一次、第二次維權，和專門針對沙霸堵住小區(qū)門口而物業(yè)不報警的第四次維權才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門退費問題。第一次維權會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權法人王超定奪：所有住戶在交房之時退子母門的成本費，每戶80元。
5、連窗門退費問題。第一次維權會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權法人王超定奪：所有住戶在交房之時退連窗門的成本費，如果愿意裝連窗門開發(fā)商出錢給裝。
6、自來水二次加壓收費問題。原來收費4.5元/噸（1-16樓）第二次維權會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當著曾經理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應：每臺水泵加電表，實用實收。其中1-6樓市政供水收費，無加壓費。
7、電梯使用費問題。此費原來物業(yè)收費標準30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當著曾經理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應：每部電梯加電表，實用實收。（初步核算平均10元/戶）
8、物業(yè)費問題。最早提出的問題，經歷時間最長，經歷了第一次維權，第二次維權，......，第八次維權，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問題。第一次維權住建局楊科長就聲明早在八月份就給恒和開發(fā)商下過通知，嚴禁在未達到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問題。第一次維權會上開發(fā)商就明確在交房之日前會出一個賠付方案。
11、電梯使用權歸誰問題。第二次維權會上開發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權中，住建局孫科長就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費。
12、小區(qū)內商業(yè)開口在小區(qū)問題。第一次維權會上一直到現(xiàn)在第八次維權行動中開發(fā)商都聲稱將會隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問題。第一次維權會上就提出，當時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權行動中，請到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問題。第一次維權會上就提出，當時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權行動中王超答復：“無規(guī)劃批復就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍圖，確定是違建，開發(fā)商才同意配電室下移負一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅實的基礎。
15、1號樓進戶門安裝問題。第四次維權后開發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權會上王超答應安排1號樓進度明細公示。
16、物業(yè)公示欄何時建成問題。第五次維權行動中物業(yè)科孫科長讓曾經理5天內作出，直到現(xiàn)在還沒做出來，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃氣工程款在2017.12.29日之前打到電力局和燃氣公司賬上，會在物業(yè)公示欄每半月公示一次進度。
18、裝修入住的物業(yè)費收取問題。第七次維權會上住建局牛主任說的很清楚沒達到交房條件不準收取物業(yè)費，第八次維權會上王超答應不收取物業(yè)費，已交的物業(yè)費在交房之時轉為新的一年物業(yè)費。
19、電動車停車位問題。王超答應找地方做，同時配備智能充電樁。
20、1號樓和2號樓空中花園隔離墻。王超答復：拆除掉。
21、3號樓03/07戶型內開門問題。王超答應03/07戶愿意換內開門的開發(fā)商免費換。
22、契稅、大修基金、收據換發(fā)票問題。第七次維權會上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開發(fā)商代辦的寫申請。
23、2號樓和3號樓商業(yè)門面面對小區(qū)問題。王超回復：大門處做刷卡進出隔離門。
24、門禁系統(tǒng)。第七次維權會上李總答應盡快裝智能可視門禁系統(tǒng)，進出門禁可以通過手機app來操作。
25、業(yè)主委員會辦公室。開發(fā)商建設過程專門預留業(yè)主委員會會辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號樓配置消防滅火器。第四次維權協(xié)調會解決已安裝到位。
28、個別業(yè)主房屋的單個問題。開發(fā)商找專人對接，現(xiàn)場解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權取得的維權成果，這些成果離不開業(yè)主委員會的直接領導，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會費支援我們的維權。
在收取會費過程中由于后期業(yè)主自愿交費踴躍，在群中就開始發(fā)紅包，有些紅包過了幾個業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒及時收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會費。會費開支由財務給大家通報。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權的主力，你們才是維權的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰
2017.12.29
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十二
各位領導、各位來賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝晨光房地產有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買晨光杰座的業(yè)主走到一起來，互相認識。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套地段好、品質優(yōu)越、又要價位適中的房子是很費神的事，相信我們每一位都深有體會，今天我們有幸走到一起來選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機動車停車位，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車及電動車停車位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調解決業(yè)主疑問。
4、也請廣大業(yè)主自覺遵守有關規(guī)定，爭做遵章守法、關心小區(qū)建設的的好業(yè)主對于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝 ！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位領導，各位來賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場，虎嘯龍騰，兔來吉祥，今天是一個特別的日子，是一個值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱凱歌，暑九寒天有艷陽。今天雖然溫度低的水結冰，但太陽卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對駕校開業(yè)的祝福！
首先對各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠摯的謝意！
我們都是洛陽人，“天子駕六”大家都去旅游過。古書《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一。”就是說古代人們出行根據不同的人來乘坐不同的車。可見古人出門也坐車，只不過是馬車，我出門也坐車―――架子車。
以后大家見面不會再問：你吃了嗎？一定會問：學車了嗎？
現(xiàn)在我宣布開業(yè)典禮正式開始！
首先，進行第一項，鳴炮奏樂。
第二項，請公司經理介紹企業(yè)情況
話語不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項，請好友講話
親切的話語、真摯的情感、厚重的關愛、長久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓大海、青春豪氣走千山，公司必將開創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項，請先生上臺剪彩
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風順、二龍騰飛，三羊開泰，四季發(fā)財，王福臨門，六六大順，七星高照，八方進寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬事如意。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十四
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
3、
業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十五
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝曹峰置業(yè)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買花好月圓的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇花好月圓是我們的緣分，更重要的是花好月圓優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在上海像擁有如此品質與價位在上海已是屈居可數的。
首先在設計上，花好月圓以人為本，在七萬平方米的土地上設制了入口水景廣場、中心花壇水景廣場、濱河水岸區(qū)、親子廣場等休閑娛樂場所，從現(xiàn)代與古典的融合中構成了一個和諧有機的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活之需求，小區(qū)巴士、747、輕軌更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著中春路的進一步拓寬，小區(qū)規(guī)模的形成，花好月圓的明天也將更好。
再次花好月圓為了讓業(yè)主省心，提出了個性化全裝修房的模式，為我們提供了人性化的生活設施。
能成為花好月圓的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻一分力。同時我們也希望曹峰公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于曹峰公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向曹峰公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在花好月圓中愉快的生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十六
各位領導、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質與價位在上海已是屈居可數的。
首先在設計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風格建設，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構成了一個和諧有機的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十七
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
3、
業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十八
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、 建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、 建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的形象。
3、 建議物業(yè)將電梯速度調快點或者分為高低層， 建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調解決業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十九
首先感謝各位領導百忙中來參加這個會議，這是對我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場監(jiān)理工作已經順利展開并進入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關，再次感謝各位領導。
通過這幾年的監(jiān)理工作，我們在不斷地總結、完善和提高：
第一點是監(jiān)理如何定位，合同中約定，監(jiān)理和業(yè)主的關系是委托與被委托的關系，這就要求我們要始至終以維護業(yè)主利益為第一原則；同時意味著，業(yè)主方每個負責人，都是代表業(yè)主，監(jiān)理方每個工程師都代表監(jiān)理，監(jiān)理人都應對業(yè)主人所提指示和要求做出相應服務，正像我們公司的服務理念：用專業(yè)意識加上專業(yè)水平，得到專業(yè)效果。
第二點是監(jiān)理責任意識，包括經濟、法律、專業(yè)等意識的主動服務精神，這就要求我們要由始至終站在工程高度，堅持做到公正、公平、公開的原則，今年公司的戰(zhàn)略方針為建設有中科國金特色的監(jiān)理工作，包括前期手續(xù)，施工前圖紙會審，結構封頂前分包隊伍及材料設備選定和進場，竣工前的驗收安排等。正像我們公司的服務理念：我們著眼于避免問題的發(fā)生而不是在發(fā)生問題后推諉責任，項目管理出現(xiàn)任何問題我們都有解決的義務。
第三點是現(xiàn)場監(jiān)理工作。
一、進度做好事前控制，監(jiān)理方在各施工方所報計劃基礎上，制定相應的完整系統(tǒng)的總控計劃，以此每月進行檢查交圈，同時向業(yè)主匯報、提示，最終實現(xiàn)工期目標（關鍵線路，關鍵工作，邏輯關系）
三、做好質量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的'責任，盡量減少或規(guī)避政府部門，因質量和安全事故所帶來的停工風險。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇二十
答辯人：龍某某，男，xxxx年xx月x日出生，漢族，住四川省大竹縣某某鎮(zhèn)南大街。
代理人：李鷹律師，四川黎明律師律師事務所執(zhí)業(yè)律師。
代理人就王某某(以下簡稱原告)2011年4月20日向大竹縣人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯請求
被答辯人起訴的主張違背事實，不符合法律規(guī)定，請求依法駁回其訴訟請求。
事實與理由
一、根據原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項約定內容充分而且十分明顯反映了黃倫群和黃才能二人違背了《中華人民共和國合同法》第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
誠實信用原則要求當事人在訂立履行合同以及合同終止后的全過程，都要誠實，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實生活中，我們老百姓也不會原諒一個出爾反爾、不守信用、說話不算數的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請求第一項稱“依法確認原被告于2011年3月1日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調整民事法律關系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據。
根據《民法通則》第55條和《中華人民共和國合同法》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。
結合本案實際情況，黃倫群當時是非常清楚標的物的實際情況而強烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內容來看都沒有違背《中華人民共和國合同法》第52條第1款的(一)至(五)項中的任何一項規(guī)定，同時也沒有違背《中華人民共和國合同法》第53條第1款的(一)(二)兩項規(guī)定。
請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
三、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“原被告初步達成購買協(xié)議并繳納定金2000元不屬實，有捏造事實進行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實有充分的證據證明繳納定金2000元給被告孟波，請在法庭當庭舉證，并經龍某本人或者其代理人質證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金2000元的內容。
這從另一個方面說明，二位原告想通過這種方法獲得不當得利，這種行為不應受到法律的保護。
當然，二位原告在起訴書中的訴訟請求第二項稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金32000元”也沒有事實依據，當然本案訴訟費用由二位原告承擔。
再次請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
二，原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“合同簽訂后，原告黃倫群按照合同約定支付購房款3萬元不屬實，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實，請問王某你本著實事求是的原則，或摸著良心說話，到底在合同簽訂后，原告按照合同約定是否支付購房款3萬人民幣?說假話或作偽證是要承擔相應的法律責任的。
據我的當事人稱“多次電話聯(lián)系龍以推辭付款日期。
在約定的最后付款日期5月1日還沒有到之前，又以合同無效為由要求龍某進行賠償。
商議未果。
談何付款之事。
五、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“后原告經多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護。
這實屬找借口，“多方了解”，也不知道二位原告到底問過哪些人?但據本案被告龍?zhí)峁┑拇笾窨h某某法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證，結論是：“其訂立的合同真實、合法、有效。
”并蓋有公章，難道這個法律服務所是假的嗎?
六、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產權證書，這說明所有權沒有轉移，而不是債權不成立或無效，合同是債權，請二位原告把債權和物權分開，切忌混淆。
再加上本案的標的物是頂層，就是農村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的'一層房屋，經咨詢大竹縣人民政府相關部門，這種情形是可以補辦房屋產權證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認為，法官一定會維護社會誠信，不會支持狡詐，被告請求人民法院依法確認該合同有效，并且按合同約定的違約金數額支付原告并承擔相應的損失。
請尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
大竹縣人民法院
答辯人：龍某某
2011年9月28日
民事答辯狀【2】
答辯人：趙xx，男，白族，1980年02月14日生，云南省大理州劍川縣人，住云南省大理州xx村。
身份證號53293xxxxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。
被答辯人：李xx，男，白族，49歲，住云南省大理州xx村34號，系死者李xx之父。
被答辯人：劉xx，男，36歲，農民，白族，住云南省大理州xx村27號。
答辯人就被答辯人李xx提起人身損害賠償糾紛一案答辯如下：
請求事項：
1、請求駁回原告的全部訴訟請求;
2、本案訴訟費用由原告承擔。
事實和理由：
一、答辯人趙xx不應該對李xx的死亡承擔任何法律責任，所支付的6000.00元為補償款而非賠償款。
1、被答辯人李xx以“事發(fā)當天答辯人邀約死者到街上吃飯”為由，要求答辯人承擔賠償責任，沒有任何法律依據。
答辯人邀約死者到街上吃飯和李xx的死亡之間沒有直接的因果關系，吃飯并不會必然導致李xx的死亡。
2、2011年04月05日晚上，李xx駕駛摩托車自己摔倒致傷后因搶救無效死亡，其死亡原因完全是因為自己酒后擅自駕駛摩托車，加之車速過快導致的，和答辯人沒有任何法律上的因果關系。
3、本案原被告三方就李xx的死亡達成的協(xié)議性質屬于補償協(xié)議，而不是賠償協(xié)議。
2011年04月05日晚上，李xx駕駛摩托車自己摔倒致傷后，趙xx、劉xx從朋友角度出發(fā)，積極打電話通知其家人，并積極參與了李xx從鎮(zhèn)衛(wèi)生所、縣醫(yī)院、州醫(yī)院的系列搶救工作。
李xx死亡后，在溪南村委會工作人員的主持下，趙xx和劉xx從人道主義的角度出發(fā)，于2011年04月08日與被答辯人李xx就李xx死亡問題簽訂了“協(xié)議書”。
根據該協(xié)議書第1條約定：“趙xx、劉xx二人自愿一次性彌補李xx家屬壹萬貳仟元(12000.00元)，每人承擔6000.00元”，該協(xié)議書明確地載明該12000.00元是“彌補”款，即補償款，而不是賠償款。
說明在簽署該協(xié)議時，各方當事人認可這是一份補償協(xié)議，而不是賠償協(xié)議。
二、答辯人李xx不顧已經發(fā)生法律效力并已經履行的協(xié)議約定，再次將此事訴至人民法院，是一種出爾反爾、背信棄義的行為。
根據三方2011年04月08日簽訂的協(xié)議書第2條約定：“李xx家屬無異議，付清彌補資金后，當事三方和睦相處、互相關照，三方簽字后，三方不得以任何借口糾纏此事”;據此約定，趙xx和劉xx進行一次性補償后，三方不得以任何借口糾纏此事。
趙xx和劉xx已經按照協(xié)議履行了補償款支付義務，意味著三方因李xx死亡而產生的民事權利義務關系已經終止。
三、原被告三方簽訂的補償“協(xié)議書”使原有的法律關系變成了合同關系。
根據《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
”本案當事人三方自愿達成補償協(xié)議，并已實際履行，該補償協(xié)議并不違反我國法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對雙方當事人具有約束力，當事人應當依照補償協(xié)議的約定履行相應責任。
當事人三方就趙勁成死亡自行達成補償協(xié)議，應視為三方以協(xié)議排除了法律規(guī)定的侵權損害賠償責任的適用，三方因自愿協(xié)商而達成協(xié)議這樣一個法律事實，使原有的賠償法律關系變成了合同關系。
因此，本案中三方簽訂的一次性補償協(xié)議，符合民事法律行為的要件，具有法律效力。
三方基于合同關系形成的合同之債，不是侵權之債，應由合同法予以調整。
四、當事人趙xx和劉xx已經全面、完整地履行了該協(xié)議書，意味著原被告三方因李xx死亡而產生的權利義務關系已經終止。
協(xié)議簽訂后，如果義務人不履行義務則承擔違約責任，如果義務人已將補償協(xié)議履行完畢，那么合同之債權債務關系就隨之消滅。
本案三方簽訂的補償協(xié)議對原被告三方均具有約束力，被告既然已經依協(xié)議支付相應補償款，就無需再承擔任何責任。
綜上所述，答辯人認為：本答辯人對李xx的死亡沒有任何過錯和責任，不應該對李xx的死亡承擔任何法律責任;本答辯人在李xx死亡后，考慮朋友關系，從人道主義的角度出發(fā)，與其他兩方當事人就李xx的死亡補償問題達成了補償協(xié)議書，該協(xié)議書各方意思表示真實、內容合法、賠償金額合理，符合民事法律行為的要件，具有法律效力，應認定為合法有效;答辯人已經全面、完整地履行了協(xié)議約定的補償義務，當事人三方因李xx的死亡而產生的民事權利義務關系已經終止，但被答辯人出爾反爾、背信棄義，在達成補償協(xié)議并獲得履行后訴至法院，其訴訟請求違反了我國民法的誠實信用原則，也違反了我國《合同法》第八條的規(guī)定，沒有任何法律依據，起訴顯系濫用訴權，請求人民法院依法予以駁回。
此呈
xx縣人民法院
答辯人：趙xx
2011年09月20日
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